vente de maison et villas de luxe meublées à Annakhil, Maroc

Marrakech, magnifique villa de 400 m² avec 5 chambres, un studio, et une piscine sur un parc de 4700 m². Prix : 850 000€. Cette villa se trouve dans un parc arboré et fleuri, avec un salon spacieux de 100 m² et deux terrasses dont une surplombant la piscine. Les sols sont en marbre et en pierre de Taza. Vous bénéficierez d'un hammam, d'une salle de massage et d'une salle de billard. Chaque pièce est équipée de climatisation indépendante. Les frais de gardiennage et de jardinage sont inclus, ainsi que des coûts d’électricité modérés : 150 €/mois. La villa est vendue entièrement meublée. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une villa de luxe à Marrakech. Contact : 00 33 630965046.

Notre agence Jemaa El Fna Immobilier à Marrakech vous propose cette belle propriété de 480 m², sur 2 niveaux, au cœur d'un charmant parc paysager. Située dans une résidence fermée et sans vis-à-vis, vous bénéficierez du calme de la campagne. Cette villa vous offre : – Un salon spacieux de 100 m², lumineux et avec cheminée. – 5 chambres de 25 m² chacune, dotées de salle de bain et dressing ou placard de rangement. – 1 studio. – 1 coin bureau. – 1 cuisine équipée. La terrasse exposée plein sud surplombe une piscine à débordement, avec une magnifique vue sur l’Atlas. Cette villa est proposée à la vente avec son mobilier. Autres : – 2 puits. – Electricité indépendante. – Réserve d’eau de 10 t. – Avec AVNA. – Enregistrée en tant que maison d’hôte. Cette propriété vous est présentée par l’agence immobilière Jemaa El Fna Immobilier. Pour plus d’informations ou pour visiter ce bien, n’hésitez pas à nous contacter. Conformément aux conditions de l’AMAI (Association Marocaine des Agents Immobiliers), une signature de bon de visite est obligatoire, frais d'agence à la charge de l'acquéreur à hauteur de 2.5 % HT du prix de vente. Contact : Cyril Catteau, tel: +212 (0) 6 28194421.

À seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech, sur la Route de Fès, cette villa contemporaine exceptionnelle vous propose un cadre de vie unique avec des volumes généreux et des finitions haut de gamme. Située sur un terrain paysager de près de 5 000 m², elle comprend : • Terrain : 4 970 m² • Surface construite : 620 m² • 5 grandes suites lumineuses • 2 piscines, dont 1 chauffée • Spa complet avec sauna, hammam et jacuzzi • Séjour spacieux ouvert sur le jardin et la piscine • Cuisine moderne équipée avec îlot central • Jardin paysager avec gazon, oliviers et palmiers • Espace barbecue et détente extérieur • Grandes baies vitrées offrant une vue panoramique. Cette villa de luxe à vendre à Marrakech est proposée au prix de 18 000 000 DHS + 2,5 % HT d’honoraires agence.

Best Home immobilier vous propose une belle maison de plain-pied très cosy, située dans une résidence privée qui allie charme et tranquillité. Cette propriété, idéale pour un achat de villa à Marrakech, dispose d'un terrain de 700 m² bien entretenu et 150 m² d'espace habitable. Elle comprend : - Un double salon avec cheminée et télévision, ouvrant sur la terrasse de la piscine grâce à de grandes baies vitrées - Une salle à manger pour six personnes - Une cuisine lumineuse entièrement équipée avec un îlot central - Des chambres avec salle de bain, placard, télévision, terrasse et climatisation réversible - Un toilette pour les invités. Divers : - Un joli jardin arboré autour de la maison - Une piscine de 9 m x 4 m - Des transats et parasols - Une douche extérieure près de la piscine - Un salon extérieur/salle à manger devant la piscine - Système de caméras de surveillance - Arrosage automatique. Atouts : - Résidence sécurisée 24/24 - Fibre optique - Accès à des installations de padel et de golf. Prix de vente : 370 000 euros HFA.

L’Immobilier Sans Frontières vous propose d'explorer cette magnifique maison d’hôtes, située à seulement 8 km de Marrakech sur la route de Fès. Ce bien rare allie le charme traditionnel à des touches contemporaines, offrant ainsi un espace unique où confort et authenticité se rencontrent. L’entrée vous séduira par son architecture raffinée, agrémentée de zelliges fassi qui donnent un caractère distinctif à chaque pièce. La décoration soignée met en valeur l’artisanat marocain, tout en garantissant des espaces de vie confortables et lumineux. À l’extérieur, un jardin verdoyant entoure la propriété, créant une oasis de sérénité. La piscine, véritable atout de cette maison d’hôtes, invite à la détente et est idéalement située pour profiter du soleil tout au long de la journée, tout en étant entourée de végétation pour plus d’intimité. Ce bien exceptionnel représente une opportunité d’investissement pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison d’hôtes à Marrakech. Maison d’hôtes meublée sur un terrain de 10 000 m², dont 3 800 m² habitables, se compose de : Au Rez-de-Chaussée : - Salon marocain - Salon européen - Séjour - 6 suites avec salles de bains, dressings et climatisation - Cuisine équipée - Buanderie - Toilettes invités - Terrasse - Cheminée en bois - Baies vitrées À l’Étage : - 2 suites avec salles de bains, dressings et climatisation - 16 suites avec salles de bains, dressings, cheminée et jacuzzi Caractéristiques : sol en marbre et carrelage, garage électrique, puits, piscine, caméra de surveillance, panneaux solaires. Prix : 40 000 000 DH – Réf : VVM060 – Frais d’agence : 2,5%.

L'immobilier sans frontières vous présente cette villa à vendre située sur la route de Fès km 20 (600m de piste), offrant un emplacement idéal et facilement accessible. Elle dispose de deux façades, offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Cette villa comprend une grande piscine privée pour se rafraîchir et se détendre, entourée d'un jardin soigneusement aménagé avec des arbres, des plantes et des fleurs, créant ainsi une ambiance agréable pour les repas en plein air ou les soirées barbecue.Avec une superficie de 10 000 m², dont 800 m² construits, cette villa se compose de : 5 salons marocains et européens, 2 séjours, 7 chambres (dont 3 suites parentales avec salles de bains et balcons), une cuisine bien équipée, 8 salles de bains, un espace pour les invités, une terrasse avec cheminée et un jardin bio.Prix : 13 000 000 dh (hors frais d'agence) - Réf : VVM024 - Frais d'agence : 2,5%.

Située sur la route de Fès à 25 minutes de Marrakech, cette villa d’une surface habitable de 450 m² est un véritable oasis de tranquillité. Établie sur un terrain de 5000 m² avec VNA, elle se compose d’un immense séjour lumineux avec un salon européen et une cheminée, de 5 suites avec salles de bains privatives, d’une cuisine équipée et de deux spacieuses terrasses couvertes. Cette propriété inclut également une salle de billard indépendante pouvant servir de studio pour les invités, un espace dédié aux activités sportives, un hammam et une piscine bordée d'un jardin dont 32 oliviers. Cette villa représente une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de villa à Marrakech ou mettre en œuvre un projet de maison d'hôte.

L’immobilier sans frontières vous propose cette villa située dans le quartier Bab Atlas à Marrakech, offrant un emplacement exclusif et privilégié. Avec une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas, la villa dispose d'une grande piscine privée entourée d'un jardin luxuriant, idéal pour se rafraîchir et se détendre. L'intérieur est spacieux et élégant, conçu pour le confort. Cette Villa de luxe à acheter Marrakech s'étend sur 10 000 m² et comprend : double salons et salle à manger 12 places séparés par une cheminée monumentale, 6 suites avec salles de bains privatives, une pièce de lecture et une bibliothèque avec vue sur l'Atlas, une salle à manger extérieure, une grande cuisine bien équipée, un kiosque détente donnant sur le verger et la piscine, une pièce home cinéma, un hammam, ainsi que le Wifi dans toutes les pièces et des chaînes câblées internationales dans les chambres. Annexes pour le personnel. Prix : 3 000 000 Euro - Réf : VVM056 - Frais d'agence : 2,5%.

L’Immobilier Sans Frontières vous présente cette magnifique villa à vendre, située à Bab Atlas de Marrakech. S'étendant sur une vaste superficie d'1 hectare 964 m², cette propriété offre un cadre de vie raffiné, alliant confort et élégance. La villa meublée se compose de : Rez-de-chaussée : 3 salons avec baies vitrées - Séjour - 2 chambres - Toilette invités - Cuisine équipée - Hammam Beldi - Terrasse - Climatisation centralisée - Cheminée en bois Étage : 2 suites parentales - 3 chambres - Climatisation centralisée Sous-sol : 2 chambres - Local technique - Climatisation centralisée Jardin privé avec piscine et puits. Prix : 18 000 000,00 DHS - Réf : VVM064 - Frais d'agence : 2,5%. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa de luxe Marrakech.

L'Immobilière Sans Frontières vous propose cette villa exceptionnelle, située au cœur de la Palmeraie à Marrakech. Ce bien rare se distingue par son emplacement en angle, offrant une grande intimité au sein d'un quartier prestigieux. Sa rare architecture contemporaine, avec des lignes épurées et des finitions soignées, témoigne d'une attention particulière aux détails. À l'intérieur, l'espace de vie généreusement ouvert est baigné de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres offrant des panoramas époustouflants. L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin merveilleux et une piscine qui ajoutent à l'attrait de cette propriété. Cette villa de luxe à vendre à Marrakech vous invite à découvrir une expérience de vie exceptionnelle, alliant modernité, nature et prestige. La villa meublée de 4000 m² comprend : Au Rez-de-chaussée : un salon marocain, un salon européen, un séjour, 4 suites avec salles de bains et placards, une cuisine bien équipée, une buanderie, des toilettes invités, une salle de bain, une terrasse, une cheminée en bois et des baies vitrées. À l'étage : un salon marocain, un séjour, 2 chambres avec placard et terrasse, une suite parentale avec salle de bain, placard et terrasse, et climatisation. Au sous-sol : un salon marocain et une chambre avec climatisation. Prix : 15000000 DHS - Réf : VVM033 - frais d'agence : 2,5%.

Villa à vendre à Marrakech, située sur la route principale de Fès dans l'arrondissement Ennakhil, à proximité de l'hôtel Ayour et du Riad Mhido. Offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas et à seulement 6 km du centre-ville, cette villa meublée de 1838 m² se compose d'une façade principale sur la route avec deux entrées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un accès principal, deux garages avec circulation latérale, une chambre de gardien, une grande piscine chauffée, ainsi qu'un jardin avec diverses plantations et deux puits d'arrosage, complété par une terrasse centrale et un patio. À l'intérieur, elle inclut deux salons marocains dont un avec vue sur le jardin, quatre salons, un séjour, un espace salle à manger, un hall d'entrée, trois WC pour les invités, une salle de bain pour les invités, deux cuisines, une chambre de service et un espace de rangement. À l'étage, la villa se compose de trois suites, chacune avec dressing, salle de bain et terrasse. La suite principale dispose de deux dressings, d'une salle de sport, d'une kitchenette et de deux salles de bain, ainsi qu'une grande terrasse offrant une vue sur la montagne et un hammam Beldi. La structure du bâtiment est réalisée en béton armé avec des cloisons en aggloméré. Les finitions comprennent des peintures décoratives, du marbre varié dans les espaces intérieurs, du granite pour les salles de bain et les plans de cuisines, ainsi que du parquet en chêne pour les chambres. Les plafonds en plâtre artisanal et en bois de cèdre sculpté ajoutent une touche d'élégance. Cet ensemble est en excellent état général, utilisant des matériaux de haute qualité tant au niveau des installations techniques que des finitions architecturales. Prix : 21 000 000 dh (hors frais d'agence) – Réf : VVM029 – Frais d'agence : 2,5%. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Marrakech.

BARNES MARRAKECH vous propose une villa de luxe exceptionnelle à vendre à Bab Atlas, dans la palmeraie de Marrakech. Cette propriété de plain-pied dispose de 4 suites sur un terrain de 1350 m2, offrant un espace unique dans le quartier. Le voisinage est réputé, et l'accès est réservé à une clientèle marocaine. La villa se distingue par une réception avec une portée de 9 mètres, offrant un volume de 90 m2 sans poteaux, créant ainsi un espace de vie aéré et agréable. Avec une hauteur sous plafond de 3,20 m et de grandes baies vitrées, chaque espace est lumineux et accueillant. La zone jour comprend une entrée, une salle à manger, des toilettes pour invités, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'un salon avec une cheminée à insert INVICTA, assurant un chauffage économique et écologique. À l'extérieur, vous trouverez une piscine à débordement de 17x4 m et un jacuzzi chauffé, le tout entouré d'un magnifique jardin. Cette villa dispose également d'une loge pour le gardien, d'un puits de 70 mètres de profondeur, d'une bâche à eau de 20 m3, et d'une fosse septique encastrée avec un triple déversoir, ainsi que d'un système de filtration et d'adoucissement pour limiter le calcaire. La chambre à coucher se compose de 4 magnifiques suites, faisant de cette villa un excellent investissement locatif. Pour un achat de villa de luxe à Marrakech, ne manquez pas cette opportunité.

VANEAU Maroc, vous propose une somptueuse villa nichée au cœur de la palmeraie, d'une superficie habitable de 650m2, composée de 5 suites, chacune dotée de sa propre salle de bains, deux suites sont en rez-de-chaussée, et les trois autres se trouvent à l'étage. Un vaste salon composé d'une partie contemporaine agrémentée d'une cheminée, et d'une autre partie aux accents marocains. La cuisine spacieuse, équipée d'un îlot central, offre des installations de haute qualité, complétée par une buanderie. Au sous sol, profitez d'une expérience cinématographique exceptionnelle dans la salle de cinéma avec des équipements dernier cri. Enfin, détendez-vous dans la salle de massage ou le hammam traditionnel. Le jardin étendu sur 2600 m², abritant une piscine chauffée de 12x5 mètres ainsi que deux terrasses. A l'extérieur, se trouve une chambre de service ainsi qu'un garage pouvant contenir jusqu'a 6 voitures. Le tout clôturé sécurisé, video surveillance et gardien. Commodités à seulement quelques pas de a villa. Contactez dès maintenant notre agence immobilière VANEAU MAROC à Marrakech pour organiser une visite de ce bien. Honoraires acquéreur de 3% en SUS du prix de vente.

Nichée dans le quartier prisé de la Palmeraie, à seulement 5 minutes du centre-ville de Marrakech, cette villa s'étend sur un terrain de 2 500 m² avec une surface construite de 650 m². Caractéristiques de la villa : Suites : Elle dispose de 5 suites spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage, offrant confort et intimité. Espaces de vie : Un grand salon séjour lumineux, idéal pour se détendre et recevoir des invités. Salon marocain : Un salon traditionnel avec un plafond en boiserie, apportant une touche d'authenticité et de charme. Cuisine : Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. Sous-sol : Une salle de cinéma pour des moments de divertissement en toute intimité. Cette villa représente une opportunité d'achat de villa à Marrakech, parfaite pour une rente locative ou une résidence principale, grâce à sa situation stratégique et ses aménagements de qualité.

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une propriété située à Marrakech, au sein d'un domaine sécurisé et calme, proche de toutes commodités. Cette charmante propriété de 3500 m² habitable est entièrement de plain-pied et s'étend sur un parc paysagé de 4 hectares, dont 2 hectares constructibles. Vous y trouverez des bassins, ainsi que deux piscines, dont une de 48 mètres au sel. Cette demeure se compose de plusieurs pièces de réception, avec un grand salon central offrant une vue sur le parc et la piscine principale, ainsi que divers espaces de détente. En continuant à travers le parc, vous découvrirez un magnifique pool house attenant à une deuxième piscine et un terrain de tennis en terre battue. L'ensemble comprend sept suites, chacune dotée de son dressing, salle de bain et douche séparée. Un spa incluant un sauna, un hammam, une piscine intérieure, un salon de coiffure et une salle de repos viennent compléter ce bien d'exception. Une écurie avec de nombreux boxes et manèges couverts apporte une touche unique à cette propriété où tout a été pensé avec élégance. Un terrain de pétanque éclairé est également présent entre la maison et les écuries, et la possibilité de constructions supplémentaires sur le terrain de 2 hectares est incluse dans le prix. C'est une opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Marrakech.

Découvrez cette Villa de luxe à acheter à Marrakech, offrant intimité, luxe et sobriété au cœur d'un parc de 5800 m2. À vendre entièrement meublée, cette propriété dispose de 950 m2 habitables, comprenant 5 suites, dont une master, toutes décorées par un architecte d'intérieur dans un style Art Deco raffiné. Les finitions de haute qualité, marqueterie et boiseries témoignent d'une attention aux détails remarquable. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle dans les espaces de vie spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée majestueux avec une bibliothèque en bois massif, ainsi qu'un salon, une salle à manger avec cheminée, un salon TV et une véranda. Trois suites spacieuses, chacune avec salle de bain privative et espace dressing, donnent sur le jardin. À l'étage, deux belles suites avec salles de bain et dressing complètent cette villa d’exception. Un espace extérieur avec une impressionnante piscine Lagoon de 330 m2 et un pool house, ainsi qu’un hammam, viennent parfaire cette offre. Cette villa de luxe à vendre à Marrakech est proposée par l’agence immobilière JEMAA EL FNA Immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien.

Maison 26 met en vente un riad titré d'environ 240 m2 au sol dans le quartier prisé de la Kasbah, à proximité des Jardins de la Medina. Ce riad, à seulement 10 minutes de la place Jemaa el Fna, bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas. Bien entretenu, il nécessite toutefois un rafraîchissement pour en faire un lieu unique. Idéal pour un projet de maison d'hôtes, il faudra effectuer une demande d'agrément pour son exploitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, deux salons et une grande cuisine, le tout s'articulant autour d'un jardin agrémenté d'un palmier de 10 mètres. Le premier étage est composé de quatre chambres, chacune disposant d'une salle d'eau, d'un bureau et d'une buanderie. Sur le rooftop, deux chambres supplémentaires, un espace bar et un solarium de 60 m² offrent une vue imprenable sur la Medina, l'ancien palais et les montagnes environnantes. Un bien à fort potentiel, proposé au prix de 7 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech.

Propriété à vendre à Marrakech Best Home Immobilier vous propose cette villa d'architecte de plain-pied au style arabo-andalous alliant élégance et confort moderne. Située sur un terrain clos de 12 000 m², cette villa rare offre 500 m² habitables avec des finitions haut de gamme, de belles hauteurs sous plafond et un mobilier chic de style Baroque. La propriété comprend 4 suites, dont une majestueuse suite parentale, chacune dotée d'une terrasse. Vous trouverez également un salon de réception prestigieux avec cheminée ouvrant sur le jardin et une salle à manger raffinée. La cuisine entièrement équipée allie fonctionnalité et esthétique, avec un logement de personnel prévu pour un quotidien serein. Les extérieurs séduisent avec un jardin magnifiquement paysagé, un lac, des fontaines et une grande piscine centrale entourée de transats. Une terrasse ombragée propose un élégant salon extérieur et une salle à manger conviviale. Vous aurez accès à un terrain de tennis en terre battue, une salle de sport et des vues imprenables sur la chaîne de l'Atlas, sans aucun vis-à-vis. Au cœur d'un cadre naturel paisible, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire à 25 km de Marrakech, tout en étant à l'abri du tumulte urbain. Prix de vente : 1 600 000 euros HFA.

Best Home immobilier vous propose une villa de luxe à acheter à Marrakech, offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un terrain de 10 000 m², cette propriété est entièrement clôturée et préserve votre intimité, loin des nuisances urbaines. Avec ses 750 m² habitables, elle se compose de 4 suites élégantes, chacune accompagnée de salles de bains modernes. Ce bien incarne le raffinement et le confort.À l'intérieur, vous découvrirez deux salons spacieux comprenant une cheminée, ainsi qu'une salle à manger qui s'ouvre sur un jardin enchanteur, créant ainsi une ambiance conviviale. Un salon bibliothèque et un salon cinéma ajoutent une touche de luxe, parfaits pour des moments de détente. La cuisine entièrement équipée facilite la préparation de repas en famille.À l'extérieur, une tente nomade avec un salon marocain authentique offre un espace de repos unique, tandis qu'une piscine et un jacuzzi invitent à la fraîcheur pendant les chaudes journées d'été. Le jardin, largement paysagé, constitue un véritable havre de paix.Idéalement située à proximité des commodités, cette villa de luxe à vendre à Marrakech représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et élégant. La qualité de construction et des matériaux utilisés est exceptionnelle, intégrant une décoration raffinée et des équipements techniques conformes aux normes européennes, comme un système de chauffage central alimenté par 32 panneaux solaires.Prix de vente : 2 900 000 euros.Pour toute personne intéressée par l'achat d'une villa de luxe à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.