ventes de maisons et villas de luxe Marches, Italie (page 3)

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Frontone, Pesaro et Urbino, dans la région des Marches. Étalée sur environ 50 hectares, cette maison offre un cadre idéal pour l'achat ou la vente d'une maison à Frontone. Avec ses vastes espaces, elle se prête parfaitement à la création d'une ferme ou d'un projet d'hébergement. Immergée dans un paysage pittoresque, elle permet de bénéficier du calme de la nature tout en étant à proximité de la ville. Les bâtiments sur la propriété sont suffisamment spacieux et dotés de caractère, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour un futur projet commercial. La situation géographique permet de profiter des avantages de la vie rurale sans renoncer à l'accès aux services urbains. Une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant acquérir une maison à Frontone, alliant tranquillité et accessibilité.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Fano, dans la région de Pesaro et Urbino, en Italie. Avec son design moderne et ses teintes beige et brun sépia, la propriété se distingue par des luminaires de haute qualité et des accents en bois d'iroko blanc. Située dans l'une des meilleures enclaves résidentielles de la ville, cette villa assure un confort incomparable, avec des commodités telles que pharmacies et écoles à proximité. À seulement 1,2 km du Lido di Fano, elle est idéale pour les amateurs de plage. S'étendant sur un terrain d'environ 1100 m², la villa offre une surface habitable de 500 m² sur quatre niveaux. Rénovée en 2023 avec une excellente isolation pour une faible consommation énergétique, elle présente des caractéristiques de sécurité avancées, dont un système d'alarme périmétrique, des caméras externes et des fenêtres avec verre blindé. Les luminaires en bois blanc massif et en laiton de qualité ajoutent une touche artisanale. Un garage pour deux voitures et un sauna norvégien complètent les commodités. Le jardin bien entretenu de 828 m² abrite diverses plantes et un olivier centenaire, tandis qu'une piscine double hauteur et un gazebo avec cuisine extérieure permettent de profiter de l'extérieur. Cette villa est bien placée dans un quartier prisé de Fano, offrant un accès facile à la plage et aux restaurants. Elle constitue une occasion unique pour un achat de villa à Fano, offrant un style de vie raffiné et des possibilités d'exploration dans les régions environnantes.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Monte San Vito, Ancône, dans la région des Marches. Avec une vue panoramique sur les collines et les oliveraies, cette propriété se situe à seulement 15 minutes de la mer Adriatique, alliant modernité et sérénité de la campagne. Idéale comme résidence familiale ou pour un projet d'hébergement, la villa s'étend sur 3 355 m2 de terrain agrémenté d'oliviers matures et d'une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur le mont Conero et Chiaravalle. La propriété principale, d'une superficie de 698 m2, comprend une spacieuse maison de 610 m2 et une maison d'hôtes de 88 m2. La maison principale se compose d'un rez-de-chaussée avec cuisine ouverte et salon spacieux, et au premier étage, un espace commun, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains. Le sous-sol est dévolu à un espace non aménagé pour un spa et une cave à vin. La maison d'hôtes, parfaite pour les invités, dispose de deux chambres et de deux salles de bains. En extérieur, le domaine est entouré d'oliviers, idéal pour produire votre propre huile d'olive, et la piscine 6x10 est parfaite pour la détente. Un terrain adjacent avec une dépendance à rénover est également disponible, avec des plans pour créer 5 à 6 petits appartements. Située dans un cadre bucolique, la villa vous permet de profiter de la nature, de la culture et de la gastronomie locale. Saisissez cette opportunité unique d'acheter une villa de luxe à Monte San Vito.

Nichée dans un cadre verdoyant et paisible à Santa Maria Apparente, à Civitanova Marche, cette villa indépendante, rénovée récemment, se distingue par son architecture robuste, ses vastes espaces et son confort moderne. La propriété constitue une opportunité d'achat de villa à Civitanova Marche, avec deux appartements autonomes, une annexe indépendante, une piscine et un parc privé d'environ 4 000 mètres carrés, offrant une intimité totale. Construite en béton armé avec des murs isolants, l'habitation présente des performances énergétiques optimales. Les intérieurs sont spacieux, avec des hauteurs de plafond généreuses qui font entrer la lumière naturelle. Le rez-de-chaussée de 250 mètres carrés et le premier étage de 180 mètres carrés, chacun avec des systèmes indépendants, sont idéaux pour une grande famille ou comme résidence représentative. Les finitions, alliant quartz et parquet en chêne, créent une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, le terrain comprend de grands balcons, une loggia et un porche, maximisant l'espace pour profiter des beaux jours. Un système de chauffage par le sol, des fenêtres à double vitrage et un système de sécurité performant complètent cette offre. Cette villa de luxe à vendre à Civitanova Marche représente un choix privilégié pour ceux qui recherchent une résidence exceptionnelle.

Belle villa avec piscine située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Civitanova Marche. Nous proposons à la vente cette villa spacieuse de plus de 700 mètres carrés, entourée d'un parc privé et accessible par une route pittoresque. Construite à la fin des années 70 et soigneusement entretenue, la maison se déploie sur deux niveaux principaux et un grenier. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à l'espace de vie, avec de grands salons lumineux, des pièces représentatives et une cuisine moderne récemment rénovée, idéale pour les repas en extérieur durant l'été. Un escalier impressionnant mène à l'étage supérieur, abritant une suite élégante, trois chambres supplémentaires et quatre salles de bains. La propriété comprend également une annexe reliée à la villa, un grenier avec d'autres espaces utilisables et une cave. À l'extérieur, un jardin bien entretenu entoure la belle piscine, accompagné de son propre annexe, parfait pour des moments de détente. Avec un grand garage offrant deux places de parking, cet investissement est d'autant plus attrayant avec la possibilité de réaliser un nouveau bâtiment résidentiel d'environ 2 300 m² sur trois étages. Cette villa est idéale pour les particuliers en quête d'une villa de luxe à acheter Civitanova Marche, alliant espace, intimité et confort proche des services urbains.

Découvrez ce corps de ferme exceptionnel en vente à Arcevia, dans la splendide région des Marches en Italie. Avec son emplacement privilégié au cœur des collines, cette propriété historique et culturellement riche offre un cadre idéal pour un projet immobilier. Chaque logement a été pensé dans un souci d’éco-compatibilité, bénéficiez de structures en bois naturel garantissant confort et chaleur en toutes saisons. Les nouvelles constructions, avec leurs entrées indépendantes, proposent une vue panoramique et un accès à des équipements modernes, tels que des chambres équipées de salle de bain privée et d'installations confortables. La propriété comprend également des espaces adaptés aux événements, tels que des mariages ou des dîners d'affaires. Un système photovoltaïque assure l'autonomie de l'ensemble de la structure, et un parking couvert est disponible pour plus de 100 véhicules. Pour en savoir plus sur cet achat de corps de ferme à Arcevia, n’hésitez pas à me contacter au +39 338 5650535, Carlo Marchesini. Vous pouvez également solliciter une évaluation gratuite de votre bien et découvrir les opportunités qu’offre le marché actuel.

Découvrez cette villa à vendre à Monsano, située au cœur des douces collines et offrant une sérénité rurale à quelques minutes de la côte adriatique. Étant à seulement 5 km de Jesi et 11 km des plages de Senigallia, ainsi qu'à proximité de l'aéroport d'Ancône, cette propriété constitue un cadre idéal pour une résidence ou un projet d'hôtellerie. Achevée en 2024, cette résidence moderne allie design innovant et fonctionnalité avec des installations écologiques. Le bâtiment principal de 745 m² sur trois étages est érigé sur un terrain de 5 000 m² et se compose de huit appartements, chacun avec un accès direct au jardin. Chaque unité dispose d'un espace de vie avec kitchenette, chambre double et salle de bain avec sauna ou bain turc. Ce projet est parfait pour une retraite hôtelière ou un investissement éco-responsable, notamment pour des locations de courte ou longue durée. En raison de sa conception durable et de son emplacement stratégique, cette villa est une opportunité unique d'achat d'une villa à Monsano. Pour plus d'informations et une présentation détaillée, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette villa à vendre à Castelraimondo, Macerata, au cœur des magnifiques Marches en Italie. Ce domaine exceptionnel s'étend sur 7 hectares de terrain privé, offrant une vue imprenable sur les montagnes Sibillini et une intimité totale, tout en étant à proximité des villes animées de Camerino et Matelica. Cette propriété d'exception, entièrement restaurée avec soin, comprend quatre bâtiments entourés de jardins paysagers, d'oliveraies et de vastes espaces de campagne, totalisant 637 m² d'espaces de vie. La maison principale propose des intérieurs lumineux sur deux niveaux avec un grand salon, une cuisine moderne, quatre chambres doubles et des salles de bains élégantes. En plus de la maison principale, vous trouverez diverses annexes, chacune avec des entrées privées, offrant une flexibilité parfaite pour les invités ou la location. Avec des caractéristiques telles qu'une piscine panoramique, un sauna et plusieurs terrasses, cette villa est idéale pour ceux recherchant un style de vie raffiné. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette villa de luxe à Castelraimondo.

Nichée dans la belle campagne de Treia, à seulement 13 km du centre de Macerata, Coldwell Banker Rimini propose la vente d'une magnifique villa historique, Villa Carnevali. Construite en 1912 par Ludovico Carnevali et conçue par l'architecte Cesare Bazzani, cette réalisation Art Nouveau, ornée par Rodolfo Villani, est un véritable chef-d'œuvre architectural. Le bâtiment principal se distingue par son élégance intemporelle, reliant harmonieusement deux ailes. Récemment rénovée avec soin en 2014, conformément aux directives du ministère du Patrimoine culturel, cette villa préserve son essence originale tout en intégrant des matériaux de qualité supérieure. Les intérieurs ont été soigneusement restaurés, gardant les portes, sols et plafonds d’origine. En ce qui concerne les espaces extérieurs, la cour exclusive de la propriété est entièrement aménagée. L'entrée s'ouvre sur un jardin à l'italienne magnifique, tandis qu'à l'arrière, vous trouverez une piscine, un court de tennis et un paisible étang d'inspiration orientale, le tout entouré d'arbres centenaires. Située dans un cadre idyllique au cœur des Marches, la Villa Carnevali offre une tranquillité inégalée, ce qui en fait une opportunité unique tant pour une résidence prestigieuse que pour le développement d'un Relais à vendre. Cette propriété exceptionnelle représente l'âme du charme italien, vous permettant de plonger dans une atmosphère d'élégance et de beauté.

Villa à vendre à Porto Recanati, située dans le quartier prisé de Montarice, face à la villa du célèbre ténor et acteur Beniamino Gigli. Cette élégante propriété repose sur une colline, offrant une vue panoramique à seulement 2 km du centre de Porto Recanati et à 3 km de sa magnifique plage. Avec ses vues sur la mer et les monts Sibyllins, cette villa est construite avec des matériaux de haute qualité pour ses finitions intérieures et extérieures. La maison s'étend sur deux niveaux, offrant une superficie totale d'environ 550 mètres carrés, complétée par un grenier, un porche et une vaste véranda. Le jardin, d'environ 1 000 m², comprend une piscine et plusieurs terrasses. L'exposition sud-est, le chauffage au sol et l'excellente isolation thermique assurent des économies d'énergie. Le rez-de-chaussée côté piscine comprend un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un dressing, une salle de bains/buanderie et un garage. Le rez-de-chaussée côté rue abrite un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec cheminée, une chambre principale avec salle de bains et dressing, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Le grenier offre un espace bureau spacieux avec salle de bains privative. Le jardin comprend une piscine en mosaïque Bisazza, un gazebo et un barbecue. Système de vidéosurveillance, alarme, irrigation automatisée et pompe à chaleur pour la climatisation complètent cette offre. Bien que cette villa soit proposée à l'achat, c'est aussi une opportunité de vente pour un bien d'exception à Porto Recanati.

À vendre à Sirolo, villa MOLINI, une magnifique villa individuelle de style italien agrémentée d'une cour, d'une piscine, d'un jardin et d'une belle oliveraie productive. Construite à la fin du 19ème siècle, cette propriété a été entièrement restaurée en 1998 et soigneusement modernisée au fil des années. Située dans un cadre panoramique, elle offre une vue imprenable sur la mer et les collines, tout en garantissant une grande intimité. En entrant par la grande porte principale, on découvre une vaste cour en gravier, avec plusieurs places de stationnement à droite et la rampe menant au garage à gauche. La villa est entourée d'un jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers et de lavande, où se trouve aussi une belle piscine, parfaite pour se détendre. Les différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de cette propriété, incluant une douche extérieure et un espace de rangement spacieux. Avec des hectares d'oliveraie, cette villa est idéale pour un projet de développement ou de loisirs. La maison elle-même comprend une grande cuisine et un séjour lumineux avec cheminée, ainsi que plusieurs chambres et espaces de vie. Une opportunité d'achat de villa de luxe à Sirolo, à ne pas manquer.

Découvrez cette ferme en pierre du Conero à vendre à Ancône, située au cœur du Parc du Conero, entourée de magnifiques collines verdoyantes de la région des Marches et à seulement cinq minutes des superbes plages de la Riviera du Conero. Ce bâtiment, une résidence principale typique des Marches datant de la fin du XIXe siècle, a été entièrement rénové en 2013 et comprend quatre appartements avec entrées indépendantes par jardin. Ils sont dotés de technologies avancées telles que le chauffage et la climatisation au sol, des systèmes d'alarme et des finitions de qualité, respectant les normes architecturales et environnementales du parc. La superficie totale des appartements atteint 410 m². De plus, la maison de campagne, ancienne ferme, offre sept chambres avec salle de bains privative, toutes situées au rez-de-chaussée avec entrée privée depuis leur propre terrasse. Elle dispose d'une superficie de 139 m². Un autre bâtiment, actuellement en construction, est prévu pour deux niveaux et présente un potentiel intéressant pour une activité hôtelière et touristique. Le jardin, soigneusement aménagé, est agrémenté de terrasses plantées de plantes indigènes et dispose d'une allée bordée d'arbres permettant un accès aisé. Ce complexe est entièrement sous vidéosurveillance et doté de toutes les commodités nécessaires. Il offre également un permis de construire pour une piscine.

Villa avec piscine à débordement et spa à Gradara, région des Marches. L’emplacement Au cœur de Gradara, l’une des plus belles villes médiévales d’Italie, cette villa se dresse entre les collines vallonnées et la côte adriatique. Réputée pour son château et ses richesses culturelles, Gradara offre une gastronomie raffinée et des vues imprenables. La campagne environnante invite à l’exploration avec des routes des vins et des sentiers naturels. Les plages et les centres culturels tels que Pesaro, Rimini et Urbino sont facilement accessibles en voiture. La propriété Perchée sur une colline douce, la villa offre une vue panoramique sur 13 hectares de terres cultivées en oliviers et cerisiers. Conçue pour harmoniser l’élégance et la nature, elle dispose de larges terrasses, d’une piscine à débordement de 16×4 m, d’un jacuzzi et d’un espace bien-être comprenant un sauna finlandais. Trois puits privés alimentent les jardins et la piscine. L’intérieur s’étend sur 508 m², répartis sur quatre niveaux, alliant lumière naturelle, design contemporain et matériaux raffinés. Chaque espace s’ouvre sur le paysage, créant une connexion parfaite entre l’intérieur et l’extérieur, idéale pour une vie à la campagne moderne. Intérieurs et aménagement Sous-sol : garage double, zone spa avec sauna finlandais, jacuzzi, douche et salle de bain. L’ascenseur et les escaliers intérieurs relient tous les niveaux. Rez-de-chaussée : salon lumineux avec cheminée, cuisine entièrement équipée, bureau, salle à manger, garde-manger, salle de bains et terrasse panoramique couverte pour les repas en plein air avec vue sur la piscine et les jardins. Premier étage : 2 chambres doubles, 1 chambre simple, 2 salles de bains et 2 débarras (dont un convertible en 4ème chambre), avec accès extérieur indépendant. Deuxième étage (grenier) : un grand espace adaptable idéal comme bureau, salle de fitness ou suite pour invités. Caractéristiques clés Terrain : 13 hectares – Surface habitable : 508 m² – Étages : 4 – Chambres : 3 (extensible à 4) – Salles de bains : 5 – Garage : 2 voitures – Chauffage : oui – Assainissement : connecté – Piscine : à débordement + jacuzzi – Spa : sauna finlandais – Ascenseur : oui – Puits : 3 privés. Pourquoi investir Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent l’achat d’une villa de luxe à Gradara, que ce soit comme résidence principale ou comme retraite de vacances. Son vaste terrain, son spa et sa piscine en font un bien prisé, attirant les acheteurs internationaux afin de profiter des vues panoramiques, du confort et de la proximité des sites culturels. Distances Cattolica 20 km, Pesaro 12 km, Misano Circuit 15 km, Urbino 35 km, Saint-Marin 45 km, Plage de Baia Vallugola 4,5 km, Aéroport de Rimini 30 min, Aéroport de Bologne 1 h 20 min. Intéressé ? Contactez-moi pour un descriptif détaillé et une présentation complète de la propriété.

Si vous recherchez une villa spacieuse et confortable à Senigallia, nous vous proposons cette superbe villa à vendre. Nichée dans un cadre panoramique et verdoyant, elle se trouve au cœur d'un parc clôturé d'environ 5000 mètres carrés. Vous pourrez profiter d'un patio agréable, idéal pour organiser des événements à proximité d'une magnifique piscine à débordement. Le rez-de-chaussée comprend un double séjour lumineux avec de grandes baies vitrées et une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain et un espace buanderie. À l'étage, vous découvrirez deux zones de couchage séparées, chacune dotée de deux chambres et d'une salle de bains. En montant encore, un vaste grenier vous attend, avec deux chambres doubles et une salle de bain spacieuse avec douche et jacuzzi. La villa se distingue par ses finitions soignées et son chauffage au sol. Un grand garage souterrain et une petite dépendance viennent compléter cette propriété.

Villa La Zolfatara, également connue sous le nom de « Palazzo di Miniera », est un lieu chargé d'histoire, témoignant de l'archéologie industrielle italienne. Située à Urbino, cette villa a des racines remontant au XIe siècle, avec des rapports sur l'extraction rudimentaire de soufre dans la région. Au XVIIe siècle, des activités minières plus structurées ont débuté, préparant le terrain pour une véritable industrie minière. En 1743, le pape Benoît XIV a accordé le droit d'extraction de soufre à la noble famille Albani, qui a joué un rôle crucial dans le développement de la mine de San Lorenzo in Zolfinelli. Au XIXe siècle, la villa a servi de résidence d'été pour les Princes Albani ainsi que de centre opérationnel pour la mine. Cependant, dès les années 1930, l'exploitation a commencé à décliner, et la villa a été progressivement abandonnée. Aujourd'hui, cette Villa de luxe à vendre représente une chance unique pour l'achat d'une propriété imprégnée d'histoire dans la région d'Urbino, au cœur des Marches.

Découvrez ce corps de ferme unique à vendre à Urbino, Pesaro et d'Urbino, dans la belle région des Marches, Italie. Anciennement une mine de soufre, cette propriété historique a été magnifiquement réaménagée pour offrir un espace créatif dédié à l'art et à l'apprentissage. La transformation inclut des laboratoires d'art, des salles de projection et des espaces de formation, tous immergés dans un cadre naturel splendide. Ce corps de ferme exceptionnel est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de corps de ferme à acheter à Urbino, en plein cœur d'une région riche en histoire et en culture.

Au cœur de la campagne du Montefeltro, nous vous proposons une ferme élégante d'environ 380 m² avec piscine panoramique et grande véranda. Ce bien immobilier, soigneusement rénové, allie le charme de la tradition à un confort moderne. Située à Acqualagna, réputée pour sa truffe et son excellence gastronomique, cette propriété comprend également une ancienne grange rénovée de 150 m² et un entrepôt polyvalent idéal pour diverses possibilités d'aménagement. La propriété est entourée d'un parc privé de 3 hectares, entièrement clôturé et équipé d'un système d'irrigation domotique. La piscine avec vue sur la vallée est un point fort, offrant un cadre parfait pour la détente. En outre, vous profiterez d'une plage privée sur les rives de la rivière Candigliano. La ferme présente une façade en pierre rose locale et conserve des caractéristiques authentiques tout en étant enrichie de détails contemporains. Elle se compose de plusieurs espaces de vie confortables et fonctionnels. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe à Cagli, que ce soit comme résidence privée ou comme établissement d'hébergement.

Dans la splendide campagne du Montefeltro, nous vous proposons une magnifique ferme de 380 m², dotée d'une piscine panoramique et d'une grande véranda. Cette propriété, datant du début du XXe siècle, a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant tradition et design moderne. Située à Acqualagna, célèbre pour sa truffe et sa gastronomie, cette maison constitue une opportunité d'achat pour ceux intéressés par une Maison de luxe à acheter à Cagli. Sur un parc privé entièrement clôturé, la maison offre un jardin soigné avec un système d'irrigation domotique. La piscine de 10x6,5 m, entourée d'une vue imprenable, est idéale pour des moments de détente. Vous disposez également d'une plage privée sur la rivière Candigliano, un espace paisible au contact de la nature. La propriété comprend des commodités modernes comme un puits, des panneaux solaires et une borne de recharge pour voiture électrique. La façade en pierre rose locale et les caractéristiques authentiques sont mises en valeur par une restauration moderne. Ce bien est parfait comme résidence privée ou comme projet d'établissement d'hébergement. Une occasion unique qui allie authenticité et richesse des paysages environnants. Proximité : Acqualagna 3 km, Urbino 22 km, Gubbio 37 km, Assise 90 km, Saint-Marin 106 km.

Villa à vendre à Pesaro. Nous vous présentons une magnifique villa exclusive, s'étendant sur un terrain d'environ sept hectares et offrant une vue panoramique exceptionnelle. Cette propriété dispose d'une oliveraie avec environ 360 oliviers et 40 arbres fruitiers, entourée d'une végétation méditerranéenne authentique comprenant des pins maritimes, des chênes et des lauriers roses. Un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité et l'intimité au cœur de la nature. La villa est dotée d'une piscine de 16x8 mètres, avec éclairage intérieur et extérieur, bar extérieur et douche, créant un cadre parfait pour la détente. Le parquet en bois autour de la piscine apporte une touche élégante. À proximité, une salle de sport de 60 m2 avec vue panoramique est équipée d'appareils Technogym, d'une salle de bain et de deux douches, offrant un espace idéal pour s'entraîner à domicile. Le bâtiment principal, d'environ 550 m2, a été construit avec une structure en béton armé conforme aux normes antisismiques. Le sous-sol comprend un garage, la zone de filtration de la piscine, une buanderie, une salle de repassage, des vestiaires, et une chambre avec salle de bain privative. Au premier étage, retrouvez une cuisine, une salle à manger, trois salons et une large véranda habitable, utilisable même en hiver, avec salle à manger et salon donnant sur la piscine. Le deuxième étage comprend trois chambres, deux salles de bains, un dressing et un bureau, chaque chambre étant meublée avec des meubles de qualité et des finitions soignées. Des systèmes modernes et fonctionnels sont en place, tels que le gaz et l'eau municipale, l'électricité avec un contrat Enel de 10 kW, un système d'irrigation automatique avec réservoir pour la récupération des eaux de pluie, un système d'alarme pour la sécurité, et un système de purification de l'eau. La propriété inclut également une annexe en bois divisée en deux appartements indépendants, tous deux soigneusement meublés. Le premier appartement, de 100 m2, comprend une cuisine, un séjour, un hall, une salle de bain, deux chambres, un placard et une véranda. Le deuxième appartement, de 60 m2, offre une disposition similaire, avec des espaces confortables et privés, idéaux pour les invités ou pour des activités d'accueil.

À Force, à proximité d'Ascoli Piceno, découvrez cette belle ferme alliant authenticité et confort. Le bâtiment principal, sur deux niveaux, accueille chaleureusement ses visiteurs. Au rez-de-chaussée, la réception fonctionnelle est dotée d'une station internet et de deux salles de bains de service, dont l'une est accessible aux personnes handicapées. La grande salle à manger, ornée d'une cheminée d'angle, est entourée de salons intimes parfaits pour se détendre. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, complétée par une salle de bain pour le personnel. Un escalier en bois et pierre d'origine mène à l'étage supérieur, où se trouve une salle commune spacieuse avec un poêle en fonte, entourée de cinq chambres doubles, chacune avec salle de bain. La suite familiale possède une mezzanine et un coin salon. À l’extérieur, le local technique avec buanderie est accessible indépendamment. Le dépendance, construit à l'emplacement d'une ancienne cabane, offre des espaces polyvalents près de la piscine. Au rez-de-chaussée, une salle polyvalente avec salle de bain est idéale pour les loisirs. À l'étage, une chambre double avec salle de bain privative garantit une atmosphère intime. Avec un accès indépendant, la suite familiale est parfaite pour les personnes handicapées. Nichée dans les collines, cette ferme est un véritable havre de paix, propice aux projets touristiques ou à une vie tranquille. C'est une opportunité rare pour un achat de propriété à acheter Ascoli Piceno.

Cette propriété est située à quelques kilomètres de la célèbre ville de la Renaissance d'Urbino, dans une position dominante et ouverte, au cœur de la campagne verdoyante des Marches. Sa proximité avec le Fano romain offre un accès facile aux grandes plages de sable. L'emplacement stratégique, perché à 300 mètres au-dessus du niveau de la mer, permet de profiter de vues magnifiques et d'une belle exposition au soleil tout au long de la journée. La campagne environnante, bien entretenue, est préservée de toute construction nouvelle. La propriété se compose de deux parties distinctes et adjacentes. La première structure est une villa restaurée, issue d'une ferme du début du 19ème siècle, réaménagée selon les caractéristiques architecturales du lieu et utilisant des matériaux de qualité. Cette villa, sur deux niveaux, offre une surface totale d'environ 800 mètres carrés, avec des extensions portant le total à 1800 mètres carrés. Elle abrite actuellement un restaurant étoilé qui a développé son activité en organisant des événements et en proposant des services d'hôtellerie. Au premier étage, on trouve un grand salon avec cheminée, deux chambres doubles, un dressing, une salle de sport, trois salles de bains vitrées et de vastes vérandas. Le rez-de-chaussée, dans la partie originale, comprend un hall avec cheminée, des cuisines professionnelles en excellent état, deux extensions utilisées comme salles de restaurant avec des baies vitrées, un équipement audio professionnel haut de gamme et une cave souterraine d'une capacité d'environ 10 000 bouteilles. Toutes les pièces bénéficient de systèmes de climatisation modernes.La villa est entourée d'un jardin avec un système d'irrigation et d'éclairage, d'une piscine et d'une terrasse. La propriété comprend également sept chambres doubles avec salles de bains, conçues en bio-construction, situées à proximité de la piscine. Ce bien représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent une grande maison de campagne ou ceux qui souhaitent continuer l'activité de restauration de qualité, hôtellerie et mariages, le dernier segment étant particulièrement rentable. La seconde partie de la propriété est un terrain voisin, planté d'une oliveraie pour la production d'huile d'olive extra vierge AOP, de vignobles expérimentaux déjà productifs, ainsi qu'une cave de production active. Le terrain totalise 3,40 hectares, avec un système d'irrigation, d'éclairage domotique et des infrastructures électriques. Les vignobles sont cultivés avec des cépages Sangiovese, et l'oliveraie compte de nombreuses variétés indigènes, dont des spécimens millénaires. Deux grandes serres sont également présentes pour la culture du potager, respectant les normes biologiques. Le terrain dispose de permis de construire pour un usage touristique-hôtelier et est facilement accessible par des routes provinciales et vicinales.

Devenez propriétaire d'un bijou historique italien unique avec cette charmante maison à Pesaro, touchant les Marches, la Toscane et l'Ombrie. À seulement 3 km de Mercatello sul Metauro, ce bourg magnifiquement restauré regroupe 7 maisons en pierre, une ancienne tour et une église pittoresque, le tout sur un terrain de 9 000 m². Transformée en hôtel-boutique, cette propriété propose 11 chambres raffinées, une piscine panoramique, un petit restaurant avec terrasse, et un potentiel d'agrandissement. Nichée au cœur des bois de l'Alpe della Luna, elle représente une opportunité idéale pour l'achat d'une maison de luxe à Pesaro ou pour la vente d'une maison de luxe à Pesaro. DPE obtenu. Urbino : 30 km, Arezzo : 70 km, Aéroport d'Ancône : 113 km.

Cette villa située dans la municipalité d’Acquaviva Picena, au cœur des collines verdoyantes des Marches, est à vendre. Proche de San Benedetto del Tronto et de la côte adriatique, cette propriété a été entièrement rénovée avec des finitions de qualité et affiche une classe énergétique A. Elle offre une vue spectaculaire sur la mer et le port, accessible via un portail automatique menant à une cour privée de 2 000 m², partiellement paysagée et pavée. À l'extérieur, vous trouverez une belle piscine en béton armé avec un système de nage à contre-courant et un bain à remous. Le rez-de-chaussée de 178 m² comprend un grand salon avec cheminée, une cuisine moderne, ainsi que des porches couverts de 34 m² avec vue sur la mer. L'espace nuit dispose de deux chambres et de deux salles de bains. Le niveau inférieur de 147 m² abrite un second grand espace de vie, une salle de bain supplémentaire, une buanderie et un garage avec borne de recharge pour véhicules électriques. D'autres caractéristiques incluent un interphone vidéo, un système d'alarme, une réserve d'eau et une centrale photovoltaïque de 10,1 kW. Ce bien est parfait pour un achat de Villa à acheter à San Benedetto del Tronto, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités.

Villa individuelle à Monte San Bartolo, Pesaro. Située au cœur du parc de San Bartolo, l'un des quartiers les plus pittoresques de Pesaro, cette propriété exceptionnelle s'étend sur plus de 3 000 m² de parc privé avec des sentiers balisés, offrant une vue imprenable sur la côte et la mer Adriatique. Caractéristiques principales : - Superficie : 482 m² - Chambres : 5 chambres, 3 salles de bain - Étages : 3 (Sous-sol, Rez-de-chaussée, Premier étage) avec ascenseur intérieur - Terrain : 3 000 m² - Année de construction : 2009 - Statut : Nouveau/En construction, actuellement à l'état brut pour personnalisation Détails architecturaux : Cette villa a été construite sur les vestiges d’un ancien restaurant, démoli et reconstruit entre 2008 et 2009. Le design extérieur se distingue par l’utilisation de briques caractéristiques et de grandes fenêtres, permettant une vue privilégiée sur le paysage environnant. Le sous-sol de 120 m², soutenu par 26 piliers en béton armé, assure stabilité et sécurité. Au rez-de-chaussée, les grands espaces permettent la création d'un espace de vie et cuisine de plus de 100 m². Le premier étage, avec ses poutres apparentes, offre suffisamment d'espace pour un espace de couchage avec des portes-fenêtres donnant sur une terrasse panoramique.Détails de l’offre : - Prix de vente : € 2.100.000 - Disponibilité : Disponible immédiatement - Frais de copropriété : Aucun - Certification énergétique : Certification en cours - Caractéristiques extérieures : Balcon, Terrasse, Cave, Jardin privé Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui envisagent un achat Villa de luxe à Pesaro. La possibilité de personnaliser les intérieurs est un atout précieux pour ceux qui souhaitent créer une résidence sur mesure, en exploitant le potentiel de cette propriété. Municipalité de Pesaro, Frazione Fiorenzola di Focara, Rue : Route panoramique de l’Adriatique. Contacts et références : Ne manquez pas l’occasion de visiter cette villa extraordinaire. Contactez-nous pour plus de détails et pour planifier une visite.

Propriété à vendre à Ripatransone, dans la région des Marches, Italie. Située à seulement 4 km de la mer, cette propriété offre une vue imprenable sur la vallée jusqu'à la mer et est entourée de verdure. D'une superficie d'environ 1 400 mètres carrés, elle est actuellement utilisée pour l'hébergement et comprend 19 chambres et 34 salles de bains, ainsi que de vastes terrasses et un restaurant capable d'accueillir jusqu'à 400 personnes. Cette propriété de luxe à Ripatransone est également dotée d'une piscine et de 1,2 hectare de terrain, avec un jardin bien entretenu de 2 000 mètres carrés et un projet d'aménagement d'un spa. La région, entre les montagnes des Apennins et la mer Adriatique, allie paysages de sommets enneigés en hiver et plages de sable fin en été.