ventes de maisons et villas de luxe à São Vicente, Portugal

Bâtiment urbain composé d’un sous-sol avec une division ; rez-de-chaussée avec 2 chambres, cuisine, salle de bain et garde-manger et 1er étage 4 chambres et 4 salles de bains. Immense piscine. Immenses terrasses et jardins. Cuisine/buanderie équipée des meilleures machines et matériaux. Salle de cinéma. Parking pour 4/5 voitures. Rénovation totale avec des matériaux et des équipements de haute qualité. Décoré/architecture par une équipe bien connue. EMPLACEMENT: Le belvédère de Neves (Miradouro das Neves) est situé à São Goncalo, le long de l’ancienne route de l’aéroport, à l’extrémité est de Funchal. Situé à 283 mètres au-dessus du niveau de la mer, il offre aux visiteurs une vue panoramique imprenable sur la baie de Funchal et les îles Desertas. Ce point de vue est réputé pour ses vues à couper le souffle, ce qui en fait un endroit populaire pour les amateurs de photographie et ceux qui cherchent à apprécier la beauté naturelle de Madère. La position élevée offre une perspective unique de la ville et de ses environs, ce qui en fait un endroit idéal pour profiter à la fois du lever et du coucher du soleil. Les visiteurs peuvent accéder au point de vue par l’Estrada do Aeroporto, et il y a un grand parking disponible pour ceux qui voyagent en voiture. La zone est bien entretenue, ce qui garantit une expérience agréable à tous ceux qui la visitent. En plus du point de vue, la région abrite la chapelle de Nossa Senhora das Neves, une chapelle catholique du XVIe siècle dotée d’un magnifique retable maniériste attribué au peintre portugais Fernão Gomes. L’extérieur de la chapelle offre également une vue privilégiée sur la ville, ce qui ajoute à l’importance culturelle et historique du lieu. Dans l’ensemble, le point de vue de Neves est une destination incontournable pour tous ceux qui cherchent à découvrir certaines des perspectives les plus majestueuses de Funchal et de sa baie. Réf : PP175663 Caractéristiques de la propriété Villa Piscine 5 chambres 6 salles de bains Climatisation Jardin Meublé Chauffage Garage Parking Parking souterrain Conservatoire Salon de réception Terrasse/Balcon Salle à manger couverte Aire de jeux pour enfants Gymnase Barbecue Buanderie Salle de stockage Spacieux Maison intelligente Accès handicapés Propriété de caractère Nouveau développement Propriété exclusive Propriété de luxe Offre de superbes vues Vue sur la mer Vue sur le golf Soleil du matin Soleil du soir Sud Près des bars/restaurants Près des écoles Proche des commerces À proximité d’un terrain de golf Près de la plage

Située dans la zone moyenne/haute de la capitale Funchal, l’île de Madère, avec une vue panoramique perchée au-dessus de la baie de la ville et de son port, elle couvre une superficie de plus de 330 000 m2 (83 acres), ce qui en fait à elle seule le dernier grand domaine agricole non divisé de Funchal et de l’île de Madère. La Quinta/maison de domaine de la ferme surplombe les jardins de la Renaissance et est directement orientée vers Funchal. Cette propriété appartient à la même famille depuis environ 200 ans. Le propriétaire le plus notoire à une époque fut probablement le premier vicomte de Cacongo, João José Rodrigues Leitao, à qui le titre a été attribué en raison de ses services rendus à son pays, où il parvint à conclure un traité avec le peuple et les rois/tribus de Cabinda, un pays attaqué. Ils signèrent et acceptèrent un protectorat/colonie avec la nation portugaise, cimenté par la Conférence du traité de Berlin de 1888, mettant fin aux guerres de descendance du fleuve Congo africain menées par l’Alliance internationale européenne des étoiles bleue et jaune défiant le roi Léopold de Belgique et lançant un nouveau tournant aux événements pour les colonies africaines. Le pavillon extérieur, dont l’histoire est liée à la visite du roi D. Carlos et de la reine D. Amelia du Portugal sur l’île de Madère en 1906, où ils ont visité Quinta do Pomar et ont pris un déjeuner royal sous le pavillon avec le vicomte de Cacongo. Le président du Portugal, Tomaz, inaugura en 1960 la Levada dos Tornos, un système d’irrigation de l’eau (aujourd’hui un célèbre chemin touristique) sous le Pavillon des Rois de Quinta do Pomar. La chapelle du vicomte Cacongo a été construite en 1927 par le deuxième vicomte, Carlos Ernesto Leitao, qui a utilisé le modèle ou a copié la chapelle de la résidence urbaine principale de la famille à Quinta Mae dos Homens, Funchal. Depuis, la chapelle sert d’ex-libris pour les habitants et l’environnement de Choupana, Quinta do Pomar. La municipalité de Funchal et les autorités du gouvernement touristique sont impliquées dans le processus de procédure en cours pour approuver ce plan comme intention préalable viable (PIP ou zonage) qui respecte toutes les règles législatives, zones, urbanisme, environnement, construction et lois de construction pour cette zone. La licence est valable pour un maximum de 2 ans. La superficie terrestre est d’environ 330 000 m2, soit environ 83 acres au-dessus de la capitale Funchal, avec des vues splendides. Pour cette zone, la Quinta do Pomar (PDM, municipalité de Funchal) attribuait la construction à un taux d’utilisation brute de 30 % et un taux d’utilisation nette de 40 %. Notre plan directeur mondial est projeté sous un tarif de service public de seulement 19 % pour promouvoir le luxe et la qualité, ce qui représente 59 410 m2 de construction. Six villages – tous interconnectés et auto-durables avec souveraineté individuelle, sécurité, sûreté, harmonie et structure avec l’environnement. Chaque village possède un lieu et une caractéristique particuliers, permettant diversité et qualité. Arbitre : PP176044 Caractéristiques immobilières Villa Jardin Conservatoire Salle à manger couverte BBQ Spacieux Propriété du caractère Nouveau développement Propriété exclusive Propriété de luxe Offre de superbes vues Vue sur la mer Vues sur le golf Soleil du matin Soleil du soir Sud

Cette propriété est très bien située, dans un quartier très calme de Funchal, et se compose de : -Maison principale, avec une charmante entrée, une grande salle à manger, un bureau, w/c, une immense cuisine divisée en deux, et cellier, au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a trois chambres et deux w/c. -Sur le côté de la maison principale, mais séparément, il y a une autre maison, pour les domestiques, une buanderie et un stockage de matériel pour l’entretien de la maison et du jardin. -Il y a une troisième structure, qui est un réservoir d’eau. -La propriété dispose de 5000 m2, maison / terrain / jardin, où 30/35 chambres peuvent être construites, ainsi qu’une piscine et un restaurant ou similaire, le tout face à la baie de Funchal. -Le bien est classé comme patrimoine municipal, qui constituent des espaces de mémoire ayant une valeur naturelle, culturelle et paysagère qui doivent être préservés en raison de la valeur intrinsèque pertinente.     Réf : PP173442 Caractéristiques de la propriété Villa 4 chambres à coucher 3 salles de bain Climatisation Jardin Chauffage Garage Parking Salon de réception Terrasse/Balcon Salle à manger couverte Aire de jeux pour enfants Barbecue Buanderie Salle de stockage Spacieux Propriété de caractère Propriété exclusive Propriété de luxe Offre de superbes vues Vue sur la mer Soleil du matin Soleil du soir Sud Près des bars/restaurants Près des écoles Proche des commerces Près d’un terrain de golf Près de la plage

Logement T3 à vendre

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Excellente opportunité dacquérir une maison individuelle de luxe, en phase finale de finition, située sur le côté sud de lîle, dans la municipalité de Ribeira Brava.La propriété, située sur un terrain de taille généreuse, offre un espace construit moderne et fonctionnel, orienté pour maximiser lexposition au soleil et les vues sur locéan, la marina de Lugar de Baixo et la jetée de Ponta do Sol.Quelque chose de plus... Deux maisons, une opportunité.Ce nest pas seulement une maison de luxe. Quiconque visite cette propriété découvrira une opportunité qui transforme cette entreprise en un investissement rare. Rez-de-chaussée :Le hall dentrée mène à un grand salon en espace ouvert avec cuisine équipée et îlot central, buanderie indépendante, salle de bain damis et une suite avec salle de bain privée. Lensemble du sol est adapté à une mobilité réduite.Étage 1 : Trois suites, dont une majestueuse suite parentale denviron 40m² et un placard privé. Toutes les chambres ont accès à un balcon commun avec vue sur la mer.Caractéristiques clés :- Piscine chauffée- Jardins- Barbecue- Panneaux solaires et pompe à chaleur- Panneaux photovoltaïques - Climatisation intégrée- Parking pour 2 véhicules- Double vitrage,- Wi-Fi intégréSitué à Ribeira Brava, il allie la paix dun quartier résidentiel à la proximité de tout : à 5 minutes de la plage, 25 minutes de Funchal et 30 minutes de laéroport.Valeur négociable. Conditions particulières pour des propositions sérieuses.Réservez votre visite et laissez-vous surprendre !Vous pouvez compter sur le professionnalisme de notre équipe, à toutes les étapes du processus.« Les informations fournies ici, bien quexactes, sont à titre informatif uniquement et peuvent changer à tout moment. Par conséquent, ils ne doivent pas être interprétés comme un contrat ou une obligation légale. »Rika Kaza - AMI : 19631Site web : https://www.rikakaza.com E-mail : info@rikakaza.com

Entre le bleu infini de l'océan Atlantique et la tranquillité de la côte sud de Madère, une résidence est conçue pour ceux qui recherchent exclusivité, confort et un lien privilégié avec la nature.Située à Canhas, Ponta do Sol l'un des endroits les plus ensoleillés et les plus prisés de l'île cette villa extraordinaire de trois chambres en construction représente une occasion rare d'acquérir une propriété contemporaine où architecture, paysage et qualité de vie s'unissent en parfaite harmonie.Conçue avec un langage architectural moderne et sophistiqué, la villa privilégie de grands espaces lumineux soigneusement orientés vers l'océan. Les surfaces vitrées généreuses laissent envahir chaque pièce par la lumière naturelle tout au long de la journée, tout en encadrant des vues panoramiques permanentes sur la mer et la magnifique côte madérienne.L'espace social est développé selon un concept d'espace ouvert, créant une atmosphère élégante et accueillante où le salon, la salle à manger et la cuisine sont harmonieusement intégrés. Cet espace s'étend naturellement aux terrasses extérieures, offrant une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur et vous invitant à profiter du climat exceptionnel de Madère toute l'année.À l'extérieur, la piscine joue un rôle central, entourée d'espaces de loisirs soigneusement conçus pour des moments de détente, de convivialité et de contemplation. Ici, chaque lever et coucher de soleil se transforme en un spectacle privé au-dessus de l'Atlantique.L'espace privé de la résidence a été conçu pour offrir un confort absolu et une intimité maximale. Les trois chambres se distinguent par leurs espaces généreux, leur lumière naturelle et leur atmosphère sereine, tandis que la suite parentale offre un véritable havre de bien-être, complété par des vues privilégiées sur l'océan.À quelques minutes du village de Ponta do Sol, de plages, de restaurants et de services essentiels, cette propriété allie la sérénité d'un lieu exclusif à la commodité de la vie moderne de tous les jours.Avec des finitions de haute qualité, une construction contemporaine et un emplacement de plus en plus recherché par les acheteurs nationaux et internationaux, cette résidence s'adresse à ceux qui valorisent non seulement une maison, mais aussi un style de vie marqué par le soleil, l'intimité et la beauté incomparable de l'île de Madère.Une occasion rare de vivre là où l'Atlantique est le cadre permanent et où la qualité de vie prend une nouvelle dimension. Performance Énergétique: A ref:3288 (2) (2)

CRYPTO ACCEPTÉE ****** LÉGALISÉ PAR NOTARY ***en savoir plus - contactez-nous*Villa dos Lemes | Villa 3 chambres avec piscine | Ponta do Sol | Vues sur lAtlantique.Deux architectures. Un Atlantique.Toutes les maisons ne racontent pas une histoire. Villa dos Lemes en compte deux.Située à une altitude de 351 mètres, au-dessus de Ponta do Sol, elle combine un volume dinspiration madérienne traditionnelle dans la pierre naturelle avec une architecture contemporaine en béton et verre. Le résultat est une maison unique, où tradition et modernité coexistent en parfaite harmonie.Avec 165 m² despace de vie, il offre trois suites, quatre salles de bains, un grand espace social en espace ouvert, une cuisine, un coin lecture et un élégant salon extérieur couvert qui sétend jusquà la piscine, toujours avec une vue dégagée sur lAtlantique.Reconstruite et agrandie, elle est vendue comme une maison prête à être habitée. Avec une cote énergétique A, une pompe à chaleur, un système deau chaude soutenu par lénergie solaire et la climatisation dans toutes les pièces, il a été conçu pour offrir un confort sans souci. Ça ne marche pas. Pas de renouvellements. Aucune surprise.Insérée sur un terrain de 700 m², surélevée au-dessus de la côte, elle offre ce qui devient de plus en plus difficile à trouver à Madère : intimité, excellente exposition au soleil et une vue panoramique sur lAtlantique, à seulement quelques minutes du centre de Ponta do Sol.Villa dos Lemes. Une maison prête à être habitée dès le premier jour.Lachèvement est prévu pour la fin de 2026.AnglaisVilla dos Lemes | Villa 3 chambres avec piscine | Ponta do Sol | Vues atlantiquesDeux architectures. Un Atlantique.Il y a des maisons qui nous font imaginer lavenir.Villa dos Lemes pose une question bien plus simple : quand aimeriez-vous emménager ?Situé à 351 mètres daltitude, surplombant Ponta do Sol, cest un foyer où lAtlantique nest plus seulement la vue, mais fait partie de la vie quotidienne. Dégagé, sans interruption. Juste locéan, du lever au coucher du soleil.Cest son architecture qui la distingue. Un volume inspiré du design traditionnel madère, en pierre naturelle, rencontre une structure contemporaine en béton et verre. Tradition et modernité se conjuguent dans une maison dotée dun caractère propre.À lintérieur, les espaces sécoulent naturellement. Le salon et la salle à manger sétendent jusquà la cuisine, un coin lecture invite à ralentir, et les grandes ouvertures vitrées mènent à un élégant salon extérieur couvert, donnant sur la piscine et lAtlantique.À létage supérieur, les trois chambres sont toutes avec salle de bain attenante et bénéficient des mêmes vues sur locéan. Quatre salles de bains complètent les 165 m² despace de vie, conçues pour privilégier le confort, la lumière naturelle et la fonctionnalité.La Villa dos Lemes se distingue bien plus que par son architecture. Il se distingue par la certitude quil est prêt à être habité.Reconstruite et agrandie, elle est présentée comme une maison achevée, et non comme un projet de rénovation.La certification énergétique A, la pompe à chaleur, le système deau chaude assistée par lénergie solaire et la climatisation garantissent un confort dès le premier jour. Ça ne marche pas. Aucun permis en cours. Aucune surprise.Sur un terrain de 700 m², surélevé au-dessus de la côte, vous trouverez quelque chose de plus en plus rare à Madère : intimité, espace et confort à quelques minutes du centre de Ponta do Sol.Il y a des maisons qui promettent du potentiel.Villa dos Lemes offre quelque chose de plus précieux : la paix darriver, dy entrer et de commencer à vivre immédiatement.Achèvement prévu au quatrième trimestre 2026Dana Munteanu+351 931 187 938« Appel au réseau mobile national »

Située dans l'un des secteurs côtiers les plus privilégiés de Madère, cette exceptionnelle villa contemporaine bénéficie d'un emplacement unique en bord de falaise, à environ 280 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une vue panoramique imprenable et permanente sur l'océan Atlantique, dans un environnement de calme absolu et d'intimité.Conçue selon une architecture contemporaine aux lignes épurées, au design minimaliste et aux vastes surfaces vitrées, cette propriété a été pensée pour tirer pleinement parti de la lumière naturelle et de son environnement exceptionnel. Les grandes baies vitrées créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, baignant la maison de lumière tout au long de la journée et offrant des vues spectaculaires sur l'océan depuis presque toutes les pièces.Répartie sur deux niveaux, la villa allie élégance, fonctionnalité et confort, avec des finitions haut de gamme et des matériaux soigneusement sélectionnés.L'espace de vie principal adopte un concept ouvert réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine contemporaine, tous directement reliés aux terrasses extérieures grâce à de larges baies vitrées coulissantes, créant une transition naturelle vers le jardin, la piscine chauffée et les espaces de détente.L'espace nuit comprend trois grandes suites, chacune disposant de sa propre salle de bains, de placards intégrés et d'un accès à un balcon privé offrant une vue exceptionnelle sur l'océan Atlantique, garantissant un niveau élevé de confort, d'intimité et d'exclusivité.À l'extérieur, la propriété a été soigneusement aménagée pour offrir une véritable expérience de bien-être. Elle dispose d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi, de vastes terrasses, de jardins paysagers ainsi que d'un élégant espace lounge avec foyer extérieur, idéal pour profiter du climat doux de Madère et admirer les magnifiques couchers de soleil tout au long de l'année.La villa bénéficie également d'un vaste espace de stationnement couvert avec un accès facile, parfaitement intégré à l'architecture contemporaine de la propriété.Idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier haut de gamme, cette villa réunit une combinaison rare d'un emplacement exceptionnel, d'une architecture contemporaine, d'une qualité de construction remarquable et de vues sur l'océan absolument incomparables.Une propriété d'exception où l'architecture, la lumière naturelle et l'océan Atlantique se conjuguent pour offrir un art de vivre exclusif au cœur de l'île de Madère.

Offrant une vue panoramique à couper le souffle sur locéan Atlantique, cette villa contemporaine de 3 chambres est un véritable chef-d'uvre architectural, alliant élégance, confort et sérénité dans lun des emplacements les plus prisés de Madère.Située dans lexclusif Sítio dos Anjos, à quelques pas de la célèbre Cascata dos Anjos lune des merveilles naturelles les plus emblématiques de lîle la propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des principales destinations de la côte sud.Édifiée sur un généreux terrain de 936 m² avec une surface construite totale de 331 m², cette résidence achevée en 2024 a été conçue selon les normes les plus élevées de qualité et de design contemporain.Lintérieur se compose de 3 suites élégantes, chacune équipée de placards intégrés, climatisation, salles de bain avec chauffage au sol et accès direct à la terrasse. Chaque pièce a été pensée pour sublimer la vue infinie sur locéan, créant une harmonie parfaite entre espaces intérieurs et extérieurs.Le vaste séjour et salle à manger à aire ouverte, avec cheminée à bois, se prolonge dans une cuisine entièrement équipée, formant un espace raffiné et convivial, idéal pour la vie familiale ou pour recevoir des invités.À lextérieur, la spectaculaire terrasse avec piscine à débordement offre une expérience unique : la ligne deau se confond avec lhorizon, donnant limpression que locéan Atlantique devient une extension naturelle de la piscine.La villa comprend également un grand garage en rez-de-chaussée pouvant accueillir plusieurs véhicules, une buanderie équipée, un ascenseur, ainsi que des portails automatiques garantissant confort et intimité.Vendue entièrement meublée et équipée, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à offrir un style de vie exclusif dans un cadre idyllique.Ponta do Sol : 7 minutesFunchal : 34 minutesAéroport International de Madère : 40 minutesUn véritable joyau de la côte sud de Madère, où luxe, nature et confort sunissent en parfaite harmonie.

Nous présentons une opportunité unique: une Villa V3 exclusive à l'architecture contemporaine avec 200m2 de surface de construction, érigée sur la falaise à Canhas, Ponta do Sol. Située à 446m d'altitude au-dessus de Madalena do Mar, cette propriété bénéficie d'un emplacement en première ligne, garantissant une vue définitive sur l'océan et un magnifique coucher de soleil quotidien.La maison sur deux niveaux privilégie la fluidité, réunissant le salon et la cuisine dans un concept sophistiqué de plan ouvert. Le rez-de-chaussée comprend une suite, une buanderie et des toilettes invités, assurant une fonctionnalité maximale. À l'étage, deux suites s'ouvrent sur des balcons privés suspendus au-dessus de l'infini bleu. L'extérieur a été conçu comme un espace de loisirs complet, avec une grande piscine, un jacuzzi et une cheminée extérieure, le tout entouré de vastes jardins. La propriété dispose également d'une zone technique avec espace de rangement et d'un parking pour trois véhicules.Située dans un paysage rural et paisible, elle permet d'accéder à pied aux services essentiels, alliant une intimité totale à la commodité quotidienne. Un espace de prestige où la terre s'arrête et l'océan commence. Ne manquez pas l'occasion de vous offrir ce style de vie unique. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui et venez découvrir cette maison de rêve sur l'Atlantique! Performance Énergétique: A ref:VIL_7

Villa neuve de plain-pied, 3 chambres, entièrement meublée et équipée ! Piscine, solarium de plus de 200 m², vue mer, jacuzzi, barbecue, parking pour 4 voitures, climatisation, bornes de recharge pour véhicules électriques, panneaux photovoltaïques et batteries. Le luxe incarné.Découvrez le luxe absolu avec cette superbe villa de 3 chambres à Ponta do Sol, à Madère. Un chef-d'œuvre d'architecture moderne et de matériaux haut de gamme, offrant un confort, un raffinement et une intimité absolus.Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette propriété offre des vues spectaculaires sur l'océan Atlantique et le coucher du soleil, créant un cadre à couper le souffle depuis chaque pièce de la maison. La villa a été construite avec 240 tonnes de pierre locale (granit et basalte régionaux), d'aluminium et de verre, garantissant à la fois durabilité et style architectural audacieux.Caractéristiques exceptionnelles :Espaces spacieux et élégants : D'une surface habitable de 250 m², la maison dispose de 3 suites luxueuses, chacune avec placards intégrés et finitions haut de gamme. La suite parentale dispose d'un dressing spacieux et d'une salle de bains privative avec puits de lumière, offrant un maximum d'intimité et de confort.Détente et bien-être : Relaxez-vous dans le jacuzzi ou la piscine à débordement tout en admirant la vue imprenable. Le parquet en chêne européen et la cheminée assurent un confort optimal toute l'année, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.Cuisine gastronomique : Entièrement équipée d'appareils électroménagers encastrés BOSH haut de gamme et d'une cuisine américaine moderne, idéale pour les passionnés de cuisine et de réceptions.Technologie de pointe : Dotée d'un système domotique, d'une alarme, de panneaux solaires, de rideaux électriques et d'un chauffage central, cette maison offre un confort et une efficacité énergétique optimaux. Elle est adaptée aux personnes à mobilité réduite, garantissant une accessibilité totale.Espaces extérieurs et confort :Jardin privé : Un vaste jardin avec système d'arrosage automatique invite à la détente en plein air.Divertissement et confort : La terrasse avec barbecue et le solarium créent un cadre idéal pour les réceptions en extérieur, tandis que l'interphone vidéo et la porte blindée assurent une sécurité maximale.Équipements supplémentaires :• Garage pour 4 voitures et parking couvert sous une pergola en aluminium et verre.• Salon, bureau et buanderie.• Internet haut débit et télévision par câble.• Système d'aspiration centralisée et lave-linge/sèche-linge.• Vues exceptionnelles et emplacement privilégié :• La maison offre une vue panoramique sur la mer, les montagnes et la ville, vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante et du paysage, tout en bénéficiant d'une excellente exposition au soleil.Caractéristiques techniques :• Année de construction : 2026• Classe énergétique A• Surface habitable : 250 m²• Nombre de chambres : 3 (suites). Coin repas avec canapé-lit.• Nombre de salles de bain : 5Accessibilité : Entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui incarne le luxe et l'exclusivité.Contactez-nous pour plus d'informations et pour programmer une visite. Cette maison est le choix idéal pour ceux qui recherchent confort, raffinement et un emplacement exceptionnel.