ventes de maisons et villas de luxe Madère, Portugal (page 4)

Cette villa contemporaine est située à Arco da Calheta, dans un quartier résidentiel calme et privilégié, réputé pour son excellente exposition au soleil et ses magnifiques vues panoramiques sur l'océan Atlantique. La propriété se distingue par son architecture moderne, la qualité de sa construction et ses finitions soigneusement sélectionnées.Répartie sur deux niveaux, elle offre une solution résidentielle polyvalente alliant confort, intimité et fort potentiel de rentabilité.À l'étage supérieur se trouve la résidence principale, composée de deux spacieuses suites ainsi que d'une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en bureau, pouvant facilement être transformée en troisième chambre, bureau ou espace multifonctionnel.L'espace de vie a été conçu selon un concept open space, réunissant harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Les grandes baies vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle et assurent une parfaite continuité entre l'intérieur, la terrasse, la piscine et le paysage de l'océan Atlantique.La cuisine, au design contemporain et aux lignes épurées, est équipée d'un îlot central, d'un mobilier élégant et de finitions haut de gamme, offrant un espace à la fois fonctionnel et raffiné.À l'extérieur, la piscine privée et la vaste terrasse occupent une place centrale. Offrant une vue panoramique sur la mer, cet espace a été conçu pour profiter pleinement du climat doux de Calheta, constituant un cadre idéal pour les moments de détente, les repas en plein air et les réceptions entre famille ou entre amis.Au rez-de-chaussée se trouve un appartement T1 totalement indépendant, bénéficiant de sa propre entrée. Cet espace constitue une solution idéale pour accueillir des proches ou des invités en toute intimité, tout en offrant un excellent potentiel de rentabilité grâce à la location touristique ou à la location de longue durée.La propriété dispose également d'un parking couvert pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'espaces paysagers, de locaux techniques et d'équipements modernes privilégiant le confort, la fonctionnalité et l'efficacité.Une propriété d'exception destinée à ceux qui recherchent une architecture contemporaine, de généreux volumes, une piscine privée, une vue imprenable sur la mer ainsi que l'avantage supplémentaire d'un appartement indépendant offrant un fort potentiel locatif.Nous partageons ce bien avec toutes les agences immobilières titulaires d'une licence AMI, selon un régime de collaboration 50 % / 50 %, et nous assurons un accompagnement professionnel tout au long du processus, depuis l'analyse documentaire et l'assistance juridique jusqu'à la finalisation de la transaction.Pour identifier rapidement ce bien, veuillez indiquer la référence KWPT-036016.

Nouvelle villa de 5 chambres avec piscine et vue sur la mer | Sterne, CaniçoNous vous présentons cette superbe villa de 5 chambres, neuve et prête à emménager, située dans lun des endroits les plus prestigieux de Caniço - Garajau. Avec une vue imprenable sur la mer, cette propriété offre une combinaison parfaite de sophistication, de confort et de fonctionnalité.Répartie sur deux étages, la villa dispose de cinq grandes chambres, dont quatre à létage supérieur avec accès à des balcons face à la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et lumineux avec connexion directe à la piscine, une cuisine ouverte moderne entièrement équipée et un bureau idéal pour le travail à distance ou la lecture.Lextérieur a été conçu pour tirer le meilleur parti du climat doux de Madère, avec une piscine privée, un solarium, un barbecue et une terrasse avec vue panoramique sur locéan Atlantique.Parmi les autres points forts, citons un garage fermé, une buanderie, des panneaux photovoltaïques et des finitions de haute qualité. Lemplacement est privilégié, à quelques minutes seulement de la plage de Garajau, de la réserve naturelle et de plusieurs services essentiels.Cest la maison idéale pour ceux qui apprécient le confort, lintimité et le privilège de vivre au bord de la mer.Venez découvrir cette opportunité unique !

Quinta da Alegria Une propriété unique à MadèreAvec un énorme potentiel dinvestissement hôtelier, Quinta da Alegria se présente comme lune des propriétés les plus exclusives de lîle de Madère. Nichée dans les collines de Funchal, cette ferme historique sétend sur 13 100 m² de jardins luxuriants, avec une vue panoramique sur la ville et locéan Atlantique.Il sagit dune propriété unique qui comprend une chapelle de 1608, une maison traditionnelle méticuleusement restaurée et une résidence principale darchitecture contemporaine, signée par larchitecte João Favila Vieira de Sousa Meneses.Résidence principale (544 m²)6 chambres, dont une suite de luxe7 salles de bainsCuisine entièrement équipée et grands espaces communsBalcons et terrasses avec vue imprenable sur la baie de FunchalÉquipement moderne : climatisation, chauffage central, système de maison intelligente, grandes fenêtres à double vitrage Garage pour deux voituresStudio dart indépendant : adaptable aux espaces de vie, avec 1 salle de bainMaison dappui / Maison dhôtes (170 m²)Bâtiment dorigine du XIXe siècle, entièrement restauré avec : Salle à manger avec plafonds en bois et foyerCuisine moderne à aire ouverte, salle à manger et salle de lavage attenantes3 chambres, dont deux en suite, plus une salle de bains pour les invitésIdéal comme logement dhôtes ou pour un usage indépendantChapelle de la Joie (datée de 1608)Chapelle restaurée, avec les armoiries du fondeur et le clocherUn élément de grande valeur historique et patrimonialeJardins et environsAvec 12 600 m2 de végétation typique de MadèreArbres centenaires, arbres fruitiers et jardinsDes murs de pierre qui assurent lintimité et la sécuritéPiscine extérieure située dans les jardins, idéale pour les loisirs et la socialisation Trois portails automatiques avec accès indépendantQuinta da Alegria représente une combinaison parfaite dhistoire, de nature et de modernité. Que ce soit en tant que résidence de prestige ou en tant que projet touristique dexcellence, cette propriété est une opportunité unique sur lîle de Madère.Venez visiter ce domaine unique et planifiez votre visite avec nous.

CRYPTO ACCEPTÉE ****** LÉGALISÉ PAR NOTARY ***en savoir plus - contactez-nous*Villa dos Lemes | Villa 3 chambres avec piscine | Ponta do Sol | Vues sur lAtlantique.Deux architectures. Un Atlantique.Toutes les maisons ne racontent pas une histoire. Villa dos Lemes en compte deux.Située à une altitude de 351 mètres, au-dessus de Ponta do Sol, elle combine un volume dinspiration madérienne traditionnelle dans la pierre naturelle avec une architecture contemporaine en béton et verre. Le résultat est une maison unique, où tradition et modernité coexistent en parfaite harmonie.Avec 165 m² despace de vie, il offre trois suites, quatre salles de bains, un grand espace social en espace ouvert, une cuisine, un coin lecture et un élégant salon extérieur couvert qui sétend jusquà la piscine, toujours avec une vue dégagée sur lAtlantique.Reconstruite et agrandie, elle est vendue comme une maison prête à être habitée. Avec une cote énergétique A, une pompe à chaleur, un système deau chaude soutenu par lénergie solaire et la climatisation dans toutes les pièces, il a été conçu pour offrir un confort sans souci. Ça ne marche pas. Pas de renouvellements. Aucune surprise.Insérée sur un terrain de 700 m², surélevée au-dessus de la côte, elle offre ce qui devient de plus en plus difficile à trouver à Madère : intimité, excellente exposition au soleil et une vue panoramique sur lAtlantique, à seulement quelques minutes du centre de Ponta do Sol.Villa dos Lemes. Une maison prête à être habitée dès le premier jour.Lachèvement est prévu pour la fin de 2026.AnglaisVilla dos Lemes | Villa 3 chambres avec piscine | Ponta do Sol | Vues atlantiquesDeux architectures. Un Atlantique.Il y a des maisons qui nous font imaginer lavenir.Villa dos Lemes pose une question bien plus simple : quand aimeriez-vous emménager ?Situé à 351 mètres daltitude, surplombant Ponta do Sol, cest un foyer où lAtlantique nest plus seulement la vue, mais fait partie de la vie quotidienne. Dégagé, sans interruption. Juste locéan, du lever au coucher du soleil.Cest son architecture qui la distingue. Un volume inspiré du design traditionnel madère, en pierre naturelle, rencontre une structure contemporaine en béton et verre. Tradition et modernité se conjuguent dans une maison dotée dun caractère propre.À lintérieur, les espaces sécoulent naturellement. Le salon et la salle à manger sétendent jusquà la cuisine, un coin lecture invite à ralentir, et les grandes ouvertures vitrées mènent à un élégant salon extérieur couvert, donnant sur la piscine et lAtlantique.À létage supérieur, les trois chambres sont toutes avec salle de bain attenante et bénéficient des mêmes vues sur locéan. Quatre salles de bains complètent les 165 m² despace de vie, conçues pour privilégier le confort, la lumière naturelle et la fonctionnalité.La Villa dos Lemes se distingue bien plus que par son architecture. Il se distingue par la certitude quil est prêt à être habité.Reconstruite et agrandie, elle est présentée comme une maison achevée, et non comme un projet de rénovation.La certification énergétique A, la pompe à chaleur, le système deau chaude assistée par lénergie solaire et la climatisation garantissent un confort dès le premier jour. Ça ne marche pas. Aucun permis en cours. Aucune surprise.Sur un terrain de 700 m², surélevé au-dessus de la côte, vous trouverez quelque chose de plus en plus rare à Madère : intimité, espace et confort à quelques minutes du centre de Ponta do Sol.Il y a des maisons qui promettent du potentiel.Villa dos Lemes offre quelque chose de plus précieux : la paix darriver, dy entrer et de commencer à vivre immédiatement.Achèvement prévu au quatrième trimestre 2026Dana Munteanu+351 931 187 938« Appel au réseau mobile national »

Villas exclusives avec une vue sur la mer à couper le souffle, Estreito da Calheta, MadèreDécouvrez un havre où le luxe rencontre la tranquillité absolue. Situées dans le prestigieux Estreito da Calheta, ces villas exclusives offrent une expérience de vie unique, avec des vues panoramiques et totalement dégagées sur l'océan Atlantique.Insérées dans l'un des quartiers les plus prisés de l'île de Madère, ces propriétés ont été soigneusement conçues pour offrir confort, intimité et une connexion harmonieuse avec la nature environnante.Chaque villa se distingue par son architecture contemporaine et élégante, où la lumière naturelle et la vue infinie sur la mer sont les protagonistes. Les espaces intérieurs spacieux et sophistiqués s'étendent aux espaces extérieurs conçus pour le loisir et le bien-être, comprenant une piscine privée chauffée, des espaces de repos extérieurs et des jardins soigneusement intégrés au paysage. Finitions et spécifications de haute qualité :Ces villas ont été conçues avec un souci du détail et des matériaux haut de gamme, garantissant confort, durabilité et raffinement :Intérieurs Plafonds dans toutes les pièces avec de la peinture aquarelle blanche antifongique (VINIMATT par Cin) Murs avec finitions modernes mates (RAL 05NL) dans les espaces sociaux et privés Carreaux de céramique grand format dans les salles de bains (FLAVIKER NAVONA HONEY) Revêtement de sol en vinyle de haute qualité (modèle TORGO, ALUTRAS) dans les principales zonesCuisine : Meuble en MDF laqué et résistant à l'eau (RAL 7039) Plans de travail en quartz compacts (SILESTONE) Entièrement équipé d'appareils intégrés Système de stockage à fermeture douce Éclairage LED intégréToilettes : Vaisselle suspendue (SANITANA) Bacs de douche modernes Robinets intégrés Miroirs avec éclairage intégréMenuiserie : Portes intérieures laquées en blanc Armoires encastrées Mobilier de rangement supplémentaire (y compris des supports à chaussures)Construction et technologie : Système d'isolation thermique extérieure (ETICS) Éclairage LED efficace dans toute la maison Système de domotique Climatisation (préinstallation + unités installées dans les zones principales) Interphone vidéo Certification énergétique de classe A Un mode de vie unique :Ici, chaque détail a été conçu pour élever le concept de bien vivre : Vues océaniques ininterrompues Design contemporain avec d'excellentes finitions Confidentialité maximale et intégration avec la nature Espaces extérieurs élégants et accueillants Excellente exposition au soleil toute l'annéeÀ seulement quelques minutes de la plage de Calheta, de la marina, des restaurants et des services essentiels, ces villas allient parfaitement un emplacement privilégié à une tranquillité absolue. Vivez le privilège de vous réveiller chaque jour avec la mer à vos pieds. Performance Énergétique: A ref:3302

Villa de luxe T3 +2 à vendre dans la charmante PONTA DO SOL UNE VILLA UNIQUE DE 3 + 2 CHAMBRES : Elle s’allie à une grande harmonie et à une fonctionnalité agréable, à l’architecture madérienne traditionnelle et contemporaine, comprenant de grands espaces verts, un terrain et une immense terrasse, ainsi qu’une piscine extérieure fantastique, garantissant une totale intimité dans son utilisation. Il dispose d’un espace de parking/garage pour 3 véhicules. CARACTÉRISTIQUES : Implantée dans un bien de 690 m2 de superficie totale, cette villa de 3 chambres a une surface au sol de 191 m2 et une superficie brute de 294,80 m2. Garage pour 2 voitures et plus d’espace de parking extérieur. Répartie sur 3 grandes chambres – dont deux avec salle de bain attenante – et, toutes avec des armoire intégrées, un bureau lumineux et spacieux où vous pouvez développer votre travail à distance ou d’autres activités professionnelles dans une tranquillité totale. Grande cuisine avec du matériel de haute qualité ainsi que salle à manger et salon dans un espace ouvert. Y compris d’immenses espaces de rangement et des arm-de-robes et rangements surdimensionnés. Il y a une salle de sport privée et deux toilettes. Il y a du climatiseur dans toutes les pièces. ESPACES EXTÉRIEURS : Avec une vaste zone de loisirs, comprenant la piscine, des espaces de jardin et un terrain. Terrasse extérieure, avec un terrain pour arbres fruitiers, ou pour des plantes à usage culinaire ou autres, qui vous permet d’apprécier le paysage jusqu’à l’océan. Et l’accès à la partie supérieure de la villa ainsi qu’à la zone barbecue pour soutenir la piscine au rez-de-chaussée – avec un excellent emplacement, ce qui permet une intimité totale et une exposition privilégiée au soleil tout au long de la journée – où le moment privilégié de Ponta do Sol permet de prendre des repas en plein air la majeure partie de l’année. Situé dans un quartier calme, avec une vue panoramique sur le territoire et donnant sur l’océan Atlantique à l’ouest de l’île de Madère. ACCESSIBILITÉ : La villa se trouve à quelques minutes du centre du village de Ponta do Sol, et équidistante de plusieurs services, installations publiques et accès à l’autoroute, à l’est ou à l’ouest lors de vos déplacements. AVANTAGES : Idéal pour ceux qui souhaitent vivre en paix, confortablement dans une villa très fonctionnelle et pratique de la municipalité, avec la meilleure amplitude thermique de Madère et une exposition ensoleillée supplémentaire et excellente. Il offre la possibilité fabuleuse de le diviser en deux espaces différents, en pouvant monétiser en AL dans l’un d’eux, avec les différentes entrées qu’il présente actuellement. VISITEZ, venez voir votre NOUVEAU FOYER ! CE B AMI 9156

Situé dans la paroisse de Santa Luzia, Torrinha Bay est un développement moderne et charmant, composé de 26appartements au design sophistiqué et deux villas.Vivre à Torrinha Bay offre une expérience résidentielle unique, alliant la commodité d'être proche du centre-ville avec la sérénité d'un quartier calme et majoritairement résidentiel.Cet immeuble moderne offre une gamme diversifiée de types, s'adaptant aux différentsbesoins et modes de vie. Chaque feu bénéficie d'une vue spectaculaire sur la baie de Funchal, dont on peut profiter depuis les grands balcons.De plus, tous les appartements sont orientés pour assurer une excellente exposition au soleil, profitant au maximum de la lumière naturelle tout au long de la journée. La combinaison de vues imprenables et d’une excellente luminosité.Cette propriété est la fusion parfaite entre confort et beautéAvec de grandes fenêtres et une vue panoramique sur la mer et la ville, chaque moment passé à la maison sera une expérience unique.Des finitions modernes, des environnements lumineux et des espaces fonctionnels rendent cet espace idéal aussi bien pour les familles que pour les investisseurs à la recherche d'une propriété de grande valeur.Il dispose de deux unités exclusives qui fonctionnent de manière indépendante, semblables à des maisons, les deux unités sont des duplex, avec des entrées autonomes et spacieuses, garantissant une totale intimité. Chacun d'entre eux possède son propre garage.Avec de grands balcons qui se distinguent par la piscine privée, en toute intimité.Ces unités représentent une option sophistiquée et exclusive pour ceux qui recherchent le meilleur en termes d'espace et de qualité de vie.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez notre ONE Agent!Réf.:MN001228 Groupe immobilier ONERealty ONE Group est actuellement la marque immobilière à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Forte de plus de 20 ans d’expérience, elle est présente dans 26 pays et continue de se développer à l’échelle mondiale.À la tête de la marque se trouve Vinnie Tracey, président de Realty ONE Group, qui a dirigé pendant 40 ans l'une des plus grandes références mondiales du secteur. Grâce à sa vaste expérience, il consolide Realty ONE Group comme l'une des marques leader aux États-Unis et dans le monde.Raisons de choisir ONELes gens d’abord.Nos consultants reçoivent une excellente formation nationale et internationale, dispensée par les meilleurs experts dans tous les aspects du métier.Toutes les formations sont gratuites, garantissant que l’équipe est prête à vous accompagner avec une efficacité maximale.« Pendant que vous profitez des plaisirs de la vie, achetez et vendez votre propriété rapidement, simplement et en toute sécurité. »UNE Maison. UN Rêve. UNE vie (style). Groupe immobilier ONERealty ONE Group est actuellement la marque immobilière à la croissance la plus rapide aux États-Unis. 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Située dans l'un des secteurs côtiers les plus privilégiés de Madère, cette exceptionnelle villa contemporaine bénéficie d'un emplacement unique en bord de falaise, à environ 280 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une vue panoramique imprenable et permanente sur l'océan Atlantique, dans un environnement de calme absolu et d'intimité.Conçue selon une architecture contemporaine aux lignes épurées, au design minimaliste et aux vastes surfaces vitrées, cette propriété a été pensée pour tirer pleinement parti de la lumière naturelle et de son environnement exceptionnel. Les grandes baies vitrées créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, baignant la maison de lumière tout au long de la journée et offrant des vues spectaculaires sur l'océan depuis presque toutes les pièces.Répartie sur deux niveaux, la villa allie élégance, fonctionnalité et confort, avec des finitions haut de gamme et des matériaux soigneusement sélectionnés.L'espace de vie principal adopte un concept ouvert réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine contemporaine, tous directement reliés aux terrasses extérieures grâce à de larges baies vitrées coulissantes, créant une transition naturelle vers le jardin, la piscine chauffée et les espaces de détente.L'espace nuit comprend trois grandes suites, chacune disposant de sa propre salle de bains, de placards intégrés et d'un accès à un balcon privé offrant une vue exceptionnelle sur l'océan Atlantique, garantissant un niveau élevé de confort, d'intimité et d'exclusivité.À l'extérieur, la propriété a été soigneusement aménagée pour offrir une véritable expérience de bien-être. Elle dispose d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi, de vastes terrasses, de jardins paysagers ainsi que d'un élégant espace lounge avec foyer extérieur, idéal pour profiter du climat doux de Madère et admirer les magnifiques couchers de soleil tout au long de l'année.La villa bénéficie également d'un vaste espace de stationnement couvert avec un accès facile, parfaitement intégré à l'architecture contemporaine de la propriété.Idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier haut de gamme, cette villa réunit une combinaison rare d'un emplacement exceptionnel, d'une architecture contemporaine, d'une qualité de construction remarquable et de vues sur l'océan absolument incomparables.Une propriété d'exception où l'architecture, la lumière naturelle et l'océan Atlantique se conjuguent pour offrir un art de vivre exclusif au cœur de l'île de Madère.

Caminho da Fajã, nº 76, Arco da CalhetaVilla contemporaine exclusive située dans une rue calme sans issue à Calheta, à seulement 80 mètres d’altitude, offrant proximité avec la mer, excellente exposition au soleil et une vue panoramique imprenable sur l’océan Atlantique. Implantée sur un terrain avec arbres fruitiers, elle propose un environnement verdoyant, intime et au caractère résolument méditerranéen.Implantée sur un généreux terrain de 1 171 m², avec des arbres fruitiers et un environnement verdoyant, cette propriété offre un cadre paisible et privé, au caractère résolument méditerranéen.Dotée d’une licence active de location touristique (AL), elle constitue une excellente opportunité d’investissement avec rentabilité immédiate, dans l’une des zones les plus prisées de Madère.De conception moderne avec un agencement « upside-down », la villa privilégie les espaces de vie. Elle dispose d’un vaste séjour en open space, agrémenté de baies vitrées panoramiques du sol au plafond, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, avec vue directe sur l’océan.À l’extérieur une terrasse orientée plein sud se distingue par :* Piscine à débordement chauffée (10 m) avec effet cascade* Espace lounge couvert* Salle à manger extérieureIdéal pour profiter du climat doux de l’île tout au long de l’année.La villa comprend 4 chambres (capacité jusqu’à 8 personnes):* Suite parentale avec vue mer, salle de bain privative et balcon* Deux chambres avec accès balcon et vue mer* Une chambre/bureau polyvalente avec balcon privéCaractéristiques principales :* 4 chambres | 3 salles de bain* Licence AL active (prête à exploiter)* Piscine à débordement chauffée* Vue mer* Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique* Terrain avec arbres fruitiers* Environ 80 m d’altitude* Rue sans issue (calme et intimité maximale)* Séjour spacieux et lumineux* Cuisine moderne équipée avec îlot central* Buanderie indépendante* Grandes terrasses et espaces extérieursSituée à seulement 3 km de la plage et de la marina de Calheta, à 1 km de la voie rapide et à environ 30 minutes de Funchal.Une propriété alliant emplacement, confort et potentiel de rentabilité, idéale pour y vivre ou investir.Réservez dès maintenant votre visite !

Imaginez vous réveiller chaque matin avec linfini bleu de locéan Atlantique en toile de fond. Dans lun des lieux les plus exclusifs et prisés de Funchal, cette élégante villa de trois chambres offre une rare combinaison de sophistication, dintimité et de qualité de vie.Avec une architecture contemporaine, des lignes élégantes et des finitions de haute qualité, la résidence a été conçue pour offrir un confort absolu et une connexion parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle dans toute la maison, tandis que des vues panoramiques sur la mer accompagnent chaque instant de la journée.Vendue entièrement meublée et prête à emménager, cette propriété se distingue par son atmosphère raffinée et des équipements soigneusement sélectionnés. La cuisine moderne et entièrement équipée sintègre harmonieusement au grand salon, créant un espace idéal pour recevoir la famille et les amis ou simplement profiter de la tranquillité de lîle.Les trois chambres ont été conçues pour garantir confort, intimité et bien-être, tandis que la vaste terrasse vous invite à des moments inoubliables en plein air, que ce soit pour contempler le coucher de soleil sur lAtlantique ou pour vous détendre dans le jacuzzi privé.Pour plus de commodité, la villa dispose de climatisation, dun garage pour deux voitures, dun internet à fibre optique, dun système dalarme, dun interphone vidéo, dune porte automatique et dune surveillance vidéo, offrant un haut niveau de confort et de sécurité.Située dans le prestigieux quartier de Casa Branca, elle bénéficie dune rue plate, idéale pour la marche et lactivité physique, à seulement quelques minutes du centre de Funchal, avec les meilleurs restaurants, hôtels, boutiques, services et zones de bain.En plus dêtre une résidence dexcellence, cette propriété représente également une opportunité dinvestissement très attractive. Avec une licence pour opérer dans un logement local, elle a un fort potentiel de rentabilité, ce qui en fait un choix solide pour ceux qui souhaitent concilier qualité de vie, revenus et appréciation des actifs.Prête à céder et disponible pour un usage immédiat, cest une occasion rare dacquérir une villa exclusive dans lun des quartiers les plus prisés de Madère.Découvrez un nouveau concept de vie, où luxe, confort et une vue incomparable sur lAtlantique se conjuguent pour créer une expérience véritablement unique.Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous conquérir par cette propriété exceptionnelle.

Une maison qui respire l'histoire et la lumière. Avec une façade blanche et des volets verts, cette maison à étages comprend trois chambres, deux salons et un grenier inexploré, un espace qui invite à grandir, à recevoir, à séjourner.À l'intérieur, le parquet d'origine témoigne de l'âge de la maison, tandis que les hauts plafonds et les fenêtres laissent entrer la lumière naturelle dans chaque pièce. Les chambres sont sereines, avec leur propre balcon et vue sur les palmiers. La cuisine équipée et indépendante dessert une salle à manger lumineuse.A l'extérieur, un jardin arboré et ombragé, des allées en pierre et une rare sensation d'espace et d'intimité à quelques minutes du centre de Funchal.Une maison pour ceux qui cherchent plus que des murs, ils cherchent un endroit.

Magnifique villa de 3 chambres au début de la construction dans le fabuleux quartier dAjuda, avec une vue sur la mer dévoilante.Fraction O, indépendante, avec une superficie brute de 267,80 m2 et 294,75 m2 de terrasse avec jardins, solarium et piscine privée.Intégré dans un petit lotissement, très sélectif et idéalement situé - INFINITO AZUL III et se développe sur 3 étages.Zones générales :- Salon et salle à manger en espace ouvert avec cuisine, de 50,40 m2 ;- 3 suites spacieuses, la suite parentale de 20,00 m2 avec walking-dressing de 11,25 m2 ;- 4 salles de bain - 3 privées et 1 sociale ;- Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers BOSCH avec îlots et plateaux en Silestone ;- Blanchisserie / garde-manger de 12,60 m2 ;-Garage pour 5 voitures, stockage et stockage au 1er étage, sur une superficie totale de 90,00 m2.-Véranda et patio jardin, piscine et solarium.Fabrication et finitions de qualité supérieure :Les sols des chambres et du salon à Bamboo Moso Elite ;Installation de volets électriques extérieurs dans les chambres.Préinstallation de volets électriques (intérieurs et extérieurs) dans le salon et la cuisine.des switches connectés WiFi, avec télécommande ;aspirateur central ;Installation de la climatisation Mitsubishi Electric, avec système de conduits ;Des cadres avec découpe thermique ;Double vitrage à faible teneur en émissif, 6 mm ;Isolation thermique et acoustique ;panneaux solaires ;Installation dun système de chauffage à eau avec une pompe à chaleur de 300 litres ;Préinstallation de lalarme dintrusion ;Certification énergétique maximale ;Piscine privée.Une maison de rêve pour ceux qui veulent et peuvent rêver plus grand.

Villa luxueuse de 3+2 chambres à vendre dans la charmante Ponta do Sol - UNE VILLA UNIQUE DE 3+2 CHAMBRES : Cette propriété exceptionnelle allie harmonieusement l’architecture madérienne traditionnelle au design contemporain, offrant élégance et fonctionnalité. Il propose de vastes espaces verts, un terrain généreux, une grande terrasse et une superbe piscine extérieure qui garantit une intimité totale. Il y a aussi des places de parking/garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules. - CARACTÉRISTIQUES : Située sur un terrain d’une superficie totale de 690 m², cette villa de 3 chambres offre 191 m² de surface utile et 294,80 m² de surface brute de construction. Garage pour 2 véhicules, plus un espace de parking extérieur supplémentaire. La propriété est répartie sur 3 chambres spacieuses, dont deux avec salle de bain attenante, toutes équipées de garde-robes intégrées, ainsi qu’un bureau lumineux et spacieux, idéal pour le travail à distance ou d’autres activités professionnelles dans une tranquillité totale. Une grande cuisine équipée d’équipements de haute qualité, ainsi qu’un espace à manger et salon à aire ouverte. La propriété bénéficie également de solutions de rangement étendues et de grandes armoires. Comprend une salle de sport privée et deux salles de bains. La climatisation est installée dans toutes les pièces. - ESPACES EXTÉRIEURS : De vastes espaces de loisirs comprenant la piscine, les jardins paysagers et les terrains. Une terrasse extérieure avec un espace pour les arbres fruitiers, les plantes culinaires ou d’autres usages, vous permettant de profiter pleinement du paysage s’étendant jusqu’à l’océan. Elle donne également accès au niveau supérieur de la villa, ainsi qu’à la zone barbecue qui soutient la piscine au rez-de-chaussée. L’excellent emplacement garantit une intimité totale et une exposition au soleil exceptionnelle tout au long de la journée. Grâce au climat privilégié de Ponta do Sol, il est possible de manger en plein air la majeure partie de l’année. Située dans un quartier paisible, offrant une vue panoramique sur le paysage environnant et l’océan Atlantique du côté ouest de l’île de Madère. - ACCESSIBILITÉ : La villa se trouve à seulement quelques minutes du centre du village de Ponta do Sol, avec une proximité pratique avec une large gamme de services, des équipements publics, et un accès rapide à l’autoroute pour voyager vers l’est ou l’ouest à travers l’île. - AVANTAGES : Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et une maison très fonctionnelle dans la municipalité, avec l’un des meilleurs climats de Madère, bénéficiant d’une excellente exposition au soleil. La propriété offre également la possibilité fantastique d’être divisée en deux espaces de vie indépendants, permettant à l’une d’elles d’être monétisée en location de courte durée, avec des entrées séparées déjà en place. RÉSERVEZ VOTRE VISITE et venez découvrir votre NOUVEAU FOYER ! Classification énergétique : B Licence AMI : 9156

Villa de 4 chambres + terrain avec projet approuvé | Vue panoramique sur le port de Funchal Une propriété remarquable située à São Gonçalo, où l’architecture contemporaine, l’intimité et une vue exceptionnelle sur le port de Funchal s’associent à un important potentiel de valorisation.Construite en 2021, cette villa contemporaine s’étend sur deux niveaux et comprend quatre chambres avec salle de bains privative, de généreux espaces de vie ainsi qu’une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Son orientation privilégiée lui garantit un excellent ensoleillement et une vue panoramique sur l’océan et la ville de Funchal.À l’extérieur, la piscine chauffée, les terrasses et les espaces paysagers offrent un cadre idéal pour profiter du climat doux de Madère tout au long de l’année. La propriété dispose également d’une salle de sport, d’un espace barbecue, de la climatisation, de panneaux solaires et d’un stationnement privé. Elle est vendue entièrement meublée et équipée.L’un de ses principaux atouts est l’inclusion d’un terrain adjacent de 610 m², bénéficiant d’un projet déjà approuvé pour la construction d’une nouvelle villa.Avec la parcelle de 960 m² sur laquelle se trouve la résidence principale, la propriété dispose d’une superficie totale de terrain de 1 570 m².Cette configuration offre plusieurs possibilités : construire une seconde résidence pour accueillir la famille ou des invités, développer un investissement indépendant ou créer un ensemble résidentiel privé dans l’un des secteurs les plus privilégiés de Funchal.Caractéristiques principales :Villa contemporaine construite en 2021 ;Quatre chambres avec salle de bains privative ;286 m² de surface construite brute ;Parcelle principale de 960 m² ;Terrain adjacent de 610 m² inclus dans la vente ;Superficie totale de terrain de 1 570 m² ;Projet approuvé pour la construction d’une seconde villa ;Piscine chauffée ;Salle de sport et espace barbecue ;Vue panoramique sur le port de Funchal et l’océan Atlantique ;Excellent ensoleillement ;Climatisation et panneaux solaires ;Vendue entièrement meublée et équipée ;Environnement résidentiel calme, à quelques minutes du centre de Funchal.Plus qu’une villa, cette propriété représente une occasion d’acquérir deux sources de valeur distinctes : une résidence contemporaine prête à être habitée et un terrain supplémentaire disposant d’un projet approuvé pour une nouvelle construction. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez mentionner la référence KWPT-028163.

Découvrez une résidence exceptionnelle dans l'un des endroits les plus prestigieux de Funchal. Située dans le quartier exclusif d'Ajuda, cette villa sophistiquée de 3 chambres allie architecture contemporaine, design élégant et finitions remarquables, offrant un style de vie où confort, intimité et qualité se conjuguent en parfaite harmonie.Conçue pour répondre aux plus hauts standards, cette propriété se distingue par ses espaces intérieurs spacieux, sa lumière naturelle abondante et une connexion parfaite entre les espaces sociaux et l'extérieur.Caractéristiques principales* 3 chambres de taille généreuse, dont une suite magnifique avec dressing ;* 3 salles de bains élégantes avec des matériaux et finitions haut de gamme ;* Un grand salon et une salle à manger lumineux avec un accès direct à l'extérieur ;* Cuisine contemporaine entièrement équipée avec appareils haut de gamme et garantie de 10 ans ;* Bureau, idéal pour le télétravail ou un espace multifonctionnel ;* Buanderie et débarras indépendantes ;* Parking privé avec une capacité de 5 voitures.Espaces extérieursL'espace extérieur a été conçu pour offrir des moments uniques de loisir et de bien-être.* Piscine privée ;* Zone barbecue et restauration en plein air ;* Grands espaces extérieurs, idéaux pour recevoir la famille et les amis ou simplement profiter du climat doux de Madère toute l'année.Qualité de fabricationChaque détail a été soigneusement sélectionné pour garantir sophistication, confort et durabilité. Parmi les matériaux remarquables figurent :* Revêtement de sol en chêne naturel ;* Sanitaires haut de gamme ;* Travail de pierre de haute qualité ;* Cadres en aluminium haute performance ;* Matériaux et équipements soigneusement choisis pour garantir l'efficacité, le confort et un haut niveau de finition.EmplacementSituée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Funchal, cette villa bénéficie de la proximité de centres commerciaux, d'écoles internationales, de restaurants, de plages, d'espaces de loisirs et de tous les services essentiels, tout en conservant un environnement calme et réservé.À seulement quelques minutes du centre-ville et avec un excellent accès, c'est un lieu privilégié pour une résidence permanente, une résidence de vacances ou un investissement immobilier à fort potentiel.Plus qu'une maison, c'est une opportunité de vivre exclusivement sur l'une des îles les plus prisées d'Europe.Planifiez votre visite et découvrez un bien unique, conçu pour ceux qui valorisent l'élégance, le confort et la qualité de vie. Performance Énergétique: C ref:F573

--------------------------------------CRYPTO ACCEPTÉE ****** LÉGALISÉ PAR NOTARY ***en savoir plus - contactez-nous*--------------------------------------Villa 4 chambres à Rochinha - Funchal - Possibilité de construction de piscineUne villa unique avec confort et élégance. À une minute à pied de la prestigieuse école Salesianos, où lon peut trouver, pour préserver sa santé, une salle de sport complète et une piscine. À 5 minutes de lautoroute, ce qui permet daccéder facilement à nimporte quel bout de lîle. À 20 minutes de laéroport. Un accès facile à des services, tels que boulangeries, boucheries et supermarchés, rendant la logistique quotidienne très simple.Cette propriété exclusive se distingue par son emplacement unique et privilégié, ainsi que par la vue à couper le souffle sur la magnifique baie de Funchal.Implantée sur un terrain généreux, cette résidence offre intimité, tranquillité et un environnement Ses quatre pièces spacieuses et lumineuses offrent confort et sophistication, idéales pour une vie familiale harmonieuse ou pour ceux qui apprécient des espaces spacieux et accueillants.Il comprend également une terrasse surplombant toute la ville de Funchal, parfaite pour regarder les feux dartifice. Il comprend une buanderie et un magasin de rangement, ainsi quune surface de sous-sol parfaite pour une salle de jeux, un bar, un salon avec vue sur le jardin.À lextérieur, un jardin charmant vous invite à des moments de détente et de détente, tandis que le garage pouvant accueillir plusieurs voitures garantit praticité et sécurité. En excellent état et avec des standards élevés de confort et de conception.Située dans lun des quartiers les plus prisés de Funchal, cette propriété se distingue par sa proximité avec le centre-ville, à deux pas des services, boutiques, restaurants et espaces culturels.André Fernandes+351 967 758 473« Appel au réseau mobile national »

Dans les charmes de Prazeres, dans la commune de Calheta, se dresse cette maison contemporaine de plain-pied qui redéfinit le concept de vie de qualité. Inscrite dans un cadre de tranquillité et de beauté naturelle, la propriété a été conçue pour ceux qui recherchent le confort moderne, une intimité absolue et le privilège d'une vue mer inoubliable.L'intérieur se distingue par la luminosité et la fluidité des espaces, où le salon et la cuisine à aire ouverte deviennent le cœur de la maison. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir fonctionnalité et élégance, depuis les finitions sophistiquées jusqu'à la connexion directe avec les espaces extérieurs. L'espace privé offre trois grandes chambres, dont une en suite, toutes dans des environnements cosy et harmonieux.La villa est équipée d'un système Wi-Fi haut débit, d'une buanderie complète et de solutions d'efficacité énergétique durables comprenant des panneaux solaires, un système de stockage par batterie et une pompe à chaleur, qui réduisent considérablement l'impact environnemental et les coûts énergétiques.À l'extérieur, un véritable havre de loisirs s'ouvre : un jardin verdoyant, une piscine privée avec l'Atlantique en toile de fond et plusieurs aires de repos qui vous invitent à profiter de la douceur du climat de Madère tout au long de l'année. Le parking privé, la buanderie et l'organisation intelligente des espaces techniques ajoutent de la praticité au charme de la maison.Plus qu'une résidence, cette propriété représente également une solide opportunité d'investissement. Actuellement exploité comme hébergement local, il garantit une rentabilité avérée et bénéficie de la demande touristique croissante de Calheta, l'une des destinations les plus authentiques et prisées de l'île.Avec un bon accès, une proximité des services essentiels et un environnement paisible, cette maison allie modernité, rentabilité et bien-être. Ici, vivre, c'est ressentir la liberté d'avoir la mer comme voisine au quotidien.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez notre consultant ONE.Réf : MN001107Groupe immobilier ONERealty ONE Group est actuellement la marque immobilière à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Forte de plus de 20 ans d’expérience, elle est présente dans 26 pays et continue de se développer à l’échelle mondiale.À la tête de la marque se trouve Vinnie Tracey, président de Realty ONE Group, qui a dirigé pendant 40 ans l'une des plus grandes références mondiales du secteur. Grâce à sa vaste expérience, il consolide Realty ONE Group comme l'une des marques leader aux États-Unis et dans le monde.Raisons de choisir ONELes gens d’abord.Nos consultants reçoivent une excellente formation nationale et internationale, dispensée par les meilleurs experts dans tous les aspects du métier.Toutes les formations sont gratuites, garantissant que l’équipe est prête à vous accompagner avec une efficacité maximale.« Pendant que vous profitez des plaisirs de la vie, achetez et vendez votre propriété rapidement, simplement et en toute sécurité. »UNE Maison. UN Rêve. UNE vie (style).

Située à Arco da Calheta, cette villa de trois chambres se distingue par sa paix et son intimité, son excellent ensoleillement et sa vue dégagée sur la mer et les montagnes, offrant des couchers de soleil uniques.**Caractéristiques clés**- Maison répartie sur deux étages- Trois suites avec salle de bain attenante- Deux toilettes pour les visiteurs- Deux blanchisseries*Logement principal*- Deux chambres, toutes deux avec salle de bain attenante, avec salle de bain attenante- Chambres avec armoires encastrées- Toilettes sociales pour les visites- Grande buanderie, équipée d'une machine à laver, d'un sèche-linge et d'un réservoir de lavage, avec un accès direct à un espace extérieur privé pour suspendre les vêtements*Espace social et espaces intérieurs*- Salon et cuisine intégrés dans un concept d'espace ouvert, offrant un environnement spacieux et harmonieux- Cuisine moderne et entièrement équipée avec appareils haut de gamme- Grandes portes coulissantes vitrées dans les pièces principales, assurant une excellente entrée de lumière naturelle et une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur- Vue splendide et dégagée sur la mer et les montagnes, visible depuis les pièces principales de la maison*Plein air et loisirs*- Piscine chauffée via pompe à chaleur- Salle de loisirs avec barbecue et connexion directe à la cuisine- Balcón et jardin- Excellente exposition au soleil*Confort et efficacité*- Système de climatisation centralisé, avec distribution par conduits, garantissant une température confortable et homogène dans la maison principale et dans l'appartement d'une chambre- Système de chauffage de l'eau pour usage domestique grâce à l'énergie solaire- Système de production d'électricité via des panneaux photovoltaïques, avec trois batteries de stockage, favorisant une plus grande autonomie énergétique et réduisant la consommation du réseau- Système de recharge pour véhicules électriques*Autre*Un grand parking couvert pour plusieurs voituresConstruction récente et finitions de qualité*Espace indépendant au rez-de-chaussée*- Grand appartement fonctionnel d'une chambre- Entrée totalement indépendante de l'habitation principale- Chambre avec salle de bain privée avec dressing et salle de bain privée- Toilettes sociales pour les visites- Salon et cuisine en espace ouvert, créant une ambiance spacieuse et accueillante- Cuisine moderne, entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers BOSCH- Grande buanderie, équipée d'une machine à laver- Patio, idéal pour des moments de repos et pour profiter du coucher de soleil- Possibilité d'utilisation par des membres de la famille, des invités ou pour un hébergement localConclusion :Un bien pensé en détail, idéal pour ceux qui recherchent le confort, l'intimité, la tranquillité et la qualité de vie. Parfaite pour votre propre maison, maison de vacances ou investissement, cela pourrait être l'occasion idéale de vivre et de profiter du meilleur que Madère a à offrir. Performance Énergétique: A+ ref:4653-CLB1

Villa traditionnelle de 3 chambres à vendre à São Martinho, Funchal.Situé à Funchal, plus précisément à São Martinho, proche des services essentiels, du commerce, de l'hôpital privé de Funchal et avec un accès facile aux routes principales.Grâce à son emplacement, cette villa offre la commodité d'être proche de tout ce qui est essentiel à la vie quotidienne tout en profitant de la tranquillité de son jardin grandiose.Implantée sur un terrain de 1388 m2, la villa est répartie sur 2 étages, avec un comble avec une chambre unique et un sous-sol avec un petit salon. Au rez-de-chaussée, on trouve l'espace social, composé d'une cuisine avec lumière naturelle et une atmosphère chaleureuse, d'un grand salon, d'une salle à manger, d'un coin bureau et d'une salle de bain sociale.Au rez-de-chaussée, on trouve l'espace privé, composé de 2 chambres, d'une salle de bain complète pour soutenir les chambres et d'une suite avec salle de bain privée.Le grenier est habitable et offre un petit bureau ou une chambre individuelle.À l'extérieur, deux annexes servent actuellement de buanderie et de débarras.Les jardins offrent un espace parfait pour se détendre paisiblement et profiter de la nature.La maison est vendue meublée et bénéficie d'une licence locale active pour logement.Venez voir !!Les informations fournies, bien que exactes, sont simplement informatives, elles ne peuvent donc pas être considérées comme contraignantes et peuvent être susceptibles d'être modifiées. Performance Énergétique: D ref:HH_2833MD26

Avec une vue panoramique époustouflante sur l'océan, cette villa se distingue par son potentiel énorme et la flexibilité du projet en cours de développement.La propriété comprend une villa principale de trois chambres et, au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'une chambre et accès privé, idéal pour accueillir des proches, des invités ou pour la monétisation.Le projet est actuellement en phase de préparation, permettant également l'introduction de modifications et de personnalisations selon les préférences du futur propriétaire. C'est une excellente occasion d'acquérir un bien adaptable à vos besoins, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une vue permanente sur la mer. Performance Énergétique: A+ ref:3239

Entre le bleu infini de l'océan Atlantique et la tranquillité de la côte sud de Madère, une résidence est conçue pour ceux qui recherchent exclusivité, confort et un lien privilégié avec la nature.Située à Canhas, Ponta do Sol l'un des endroits les plus ensoleillés et les plus prisés de l'île cette villa extraordinaire de trois chambres en construction représente une occasion rare d'acquérir une propriété contemporaine où architecture, paysage et qualité de vie s'unissent en parfaite harmonie.Conçue avec un langage architectural moderne et sophistiqué, la villa privilégie de grands espaces lumineux soigneusement orientés vers l'océan. Les surfaces vitrées généreuses laissent envahir chaque pièce par la lumière naturelle tout au long de la journée, tout en encadrant des vues panoramiques permanentes sur la mer et la magnifique côte madérienne.L'espace social est développé selon un concept d'espace ouvert, créant une atmosphère élégante et accueillante où le salon, la salle à manger et la cuisine sont harmonieusement intégrés. Cet espace s'étend naturellement aux terrasses extérieures, offrant une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur et vous invitant à profiter du climat exceptionnel de Madère toute l'année.À l'extérieur, la piscine joue un rôle central, entourée d'espaces de loisirs soigneusement conçus pour des moments de détente, de convivialité et de contemplation. Ici, chaque lever et coucher de soleil se transforme en un spectacle privé au-dessus de l'Atlantique.L'espace privé de la résidence a été conçu pour offrir un confort absolu et une intimité maximale. Les trois chambres se distinguent par leurs espaces généreux, leur lumière naturelle et leur atmosphère sereine, tandis que la suite parentale offre un véritable havre de bien-être, complété par des vues privilégiées sur l'océan.À quelques minutes du village de Ponta do Sol, de plages, de restaurants et de services essentiels, cette propriété allie la sérénité d'un lieu exclusif à la commodité de la vie moderne de tous les jours.Avec des finitions de haute qualité, une construction contemporaine et un emplacement de plus en plus recherché par les acheteurs nationaux et internationaux, cette résidence s'adresse à ceux qui valorisent non seulement une maison, mais aussi un style de vie marqué par le soleil, l'intimité et la beauté incomparable de l'île de Madère.Une occasion rare de vivre là où l'Atlantique est le cadre permanent et où la qualité de vie prend une nouvelle dimension. Performance Énergétique: A ref:3288 (2) (2)

Entre le bleu infini de l'Atlantique et la sérénité de la côte sud de Madère, cette extraordinaire villa de 4 chambres naît, située dans l'un des endroits les plus privilégiés de Ponta do Sol - la zone la plus ensoleillée de l'île.Cette magnifique villa de 4 chambres est un sanctuaire de luxe et de confort, parfaitement située dans la magnifique Ponta do Sol, où le climat doux et les paysages marins offrent un style de vie relaxant et raffiné. Cette résidence à deux étages est un exemple remarquable de design contemporain combiné à des matériaux de haute qualité, offrant une expérience de vie véritablement exceptionnelle.En entrant dans cette maison élégante, vous êtes accueilli par de vastes espaces et un sentiment de sérénité. Le rez-de-chaussée est dédié au salon, avec un salon spacieux et aéré, idéal pour recevoir ou se détendre. Les fenêtres du sol au plafond laissent entrer une grande lumière naturelle, tout en offrant une vue sur l'océan à perte de vue.La cuisine gastronomique est un véritable régal pour les amateurs de cuisine, équipée d'appareils électroménagers ultramodernes et de finitions de haute qualité. Une île centrale offre un espace supplémentaire pour la préparation des repas, tandis que la salle à manger adjacente offre un cadre agréable pour des repas en famille ou des dîners sophistiqués entre amis.Les quatre chambres de la maison sont toutes des suites, offrant une intimité et un confort maximaux aux résidents. Chaque suite est un lieu de retraite luxueux, doté d'une salle de bain privée et d'une vue sur la mer splendide qui invite à la détente totale.L'extérieur de cette résidence est tout aussi impressionnant que l'intérieur, avec des espaces soigneusement conçus pour tirer le meilleur parti du climat doux et des vues à couper le souffle. Une vaste terrasse extérieure offre le cadre idéal pour profiter d'un repas en plein air, du bronzage ou simplement de contempler le coucher de soleil sur l'océan.Située dans un quartier calme et paisible, cette propriété offre une retraite paisible loin du rythme effréné de la vie urbaine, tout en restant commodément proche de toutes les commodités nécessaires. Avec l'achèvement prévu pour la mi-année prochaine, c'est une occasion unique d'acquérir une résidence de luxe dans l'un des endroits les plus prisés de la région. Préparez-vous à vivre le style de vie de vos rêves dans cette villa exclusive en bord de mer. Performance Énergétique: A ref:1481

Découvrez cette exceptionnelle villa de quatre chambres, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Madère. Implantée à São Gonçalo, cette propriété allie de généreux volumes, une intimité totale et une vue panoramique spectaculaire sur l'océan Atlantique et la baie de Funchal, offrant un cadre de vie où confort, élégance et sérénité se rencontrent en parfaite harmonie.Répartie sur deux niveaux, la villa a été soigneusement conçue pour privilégier la lumière naturelle et créer une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le vaste séjour avec salle à manger bénéficie de larges baies vitrées qui s'ouvrent directement sur le jardin, la piscine et les espaces de détente, permettant de profiter quotidiennement du magnifique paysage environnant. La cuisine présente un agencement fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir des invités, complétant ainsi un espace de vie spacieux et convivial.L'étage est consacré à l'espace nuit et comprend quatre chambres aux dimensions généreuses, dont une élégante suite parentale avec dressing, salle de bains privative, balcon et une vue privilégiée sur la mer. Les autres chambres disposent également de placards intégrés, d'une belle luminosité naturelle et d'un accès à un balcon, garantissant confort et intimité à toute la famille.Les espaces extérieurs constituent sans aucun doute l'un des principaux atouts de cette propriété.La piscine privée s'intègre harmonieusement dans une vaste terrasse et un jardin paysager soigneusement entretenu, créant un cadre idéal pour les moments de détente, les réceptions en plein air et les instants de convivialité, tout en profitant d'une vue panoramique exceptionnelle sur l'océan Atlantique et la ville de Funchal.La villa bénéficie également de finitions de grande qualité, de parquet en bois, de nombreux espaces de rangement, d'un système de climatisation, de vastes balcons et d'une distribution parfaitement pensée, privilégiant le confort, la fonctionnalité et l'intimité dans chaque pièce.Située à São Gonçalo, l'un des secteurs les plus recherchés de Madère, la propriété offre un accès rapide au centre-ville de Funchal, à la voie rapide, aux écoles, aux commerces, aux services, aux terrains de golf et aux espaces de loisirs, tout en conservant le calme et l'exclusivité d'un environnement résidentiel haut de gamme.Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une villa où un emplacement privilégié, une qualité de construction irréprochable, de magnifiques espaces extérieurs et une vue permanente sur la mer se réunissent pour offrir une expérience de vie véritablement exceptionnelle, aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire ou investissement immobilier de prestige.Nous partageons ce bien avec toutes les agences immobilières titulaires d'une licence AMI, selon un régime de partage de commission 50/50, et nous assurons un accompagnement complet tout au long du processus, depuis l'analyse documentaire et l'assistance juridique jusqu'au suivi technique des travaux.Pour faciliter l'identification de cette propriété, veuillez mentionner la référence KWPT-035202.

Emménagez dès aujourd'hui. Aucun risque lié à la construction. Aucun délai d'attente. Un luxe sans compromis.Perchée à environ 90 mètres au-dessus de l'océan Atlantique, sur les coteaux ensoleillés d'Arco da Calheta, cette villa d'exception constitue une véritable œuvre d'architecture contemporaine, où le design minimaliste d'inspiration nordique s'intègre harmonieusement à la beauté spectaculaire du littoral atlantique de Madère.Que vous recherchiez une résidence privée d'exception ou un investissement à forte rentabilité, Aurora III est actuellement exploitée en Location Touristique (Alojamento Local – AL) et bénéficie d'une excellente rentabilité démontrée, offrant ainsi une opportunité rare d'acquérir une propriété de prestige générant des revenus immédiats.La villa est vendue entièrement meublée, décorée et prête à être habitée, permettant à ses futurs propriétaires de profiter dès le premier jour d'une résidence exclusive, entièrement opérationnelle.Conçue pour réinventer les codes de l'architecture côtière traditionnelle, Aurora III affiche une esthétique contemporaine caractérisée par des lignes épurées et élégantes. Chaque détail architectural a été soigneusement pensé pour mettre en valeur les vues panoramiques sur l'océan, faisant du paysage un prolongement naturel des espaces de vie intérieurs.La décoration intérieure a été réalisée sur mesure pour cette propriété, avec un mobilier exclusif et des éléments décoratifs sélectionnés spécialement pour chaque pièce. L'ensemble crée une atmosphère raffinée, chaleureuse et intemporelle, où la transition entre les espaces intérieurs et extérieurs se fait avec une parfaite fluidité.La technologie occupe également une place essentielle, offrant une expérience d'habitation intelligente et intuitive. Plus qu'un simple système domotique, Aurora III a été conçue pour s'adapter au mode de vie de ses propriétaires. Depuis un iPad ou un smartphone, il est possible de contrôler, sur place ou à distance, pratiquement toutes les fonctionnalités de la villa.Parmi ses principaux équipements et prestations figurent :Système de sécurité biométrique avec reconnaissance faciale (Face ID) et vidéosurveillance périmétrique.Système intelligent d'accès pour les invités via des codes QR, idéal pour la gestion d'une location touristique ou de locations de courte durée.Contrôle intégré de l'éclairage, de la climatisation et du système audio.Piscine à débordement équipée d'un système haut de gamme au magnésium, offrant une expérience de baignade plus saine, plus confortable et plus bénéfique que les systèmes traditionnels au chlore ou au sel.Aurora III représente une opportunité véritablement exceptionnelle sur le marché. Entièrement achevée, cette propriété permet d'éviter les longs délais liés aux autorisations administratives, à la conception et à la construction, afin de profiter immédiatement d'une résidence exclusive où chaque détail a été soigneusement étudié.Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances haut de gamme ou un investissement premium bénéficiant d'une rentabilité déjà établie grâce à la location touristique, cette propriété réunit tous les atouts pour un investissement sûr et prestigieux.Il ne manque plus qu'un élément pour compléter ce projet d'exception : vous.Nous collaborons avec toutes les agences immobilières titulaires d'une licence AMI selon un partage de commission de 50 % / 50 % et assurons un accompagnement complet tout au long du processus, depuis l'analyse documentaire et l'assistance juridique jusqu'au suivi technique de la propriété.Pour faciliter l'identification de ce bien, veuillez indiquer la référence KWPT-035708.

Bienvenue à Paúl do Mar, où la vie ralentit et où la qualité de vie commence !Ici, chaque jour commence par une lumière douce filtrant par les fenêtres et se termine par un coucher de soleil inoubliable au-dessus de l’océan. Ici, le bruit des vagues fait partie du quotidien. Le climat agréable toute l’année et la nature environnante transforment chaque instant en un sentiment unique de paix et de bien-être.Cette villa a été conçue pour être plus qu’une simple maison, un véritable foyer. Un espace où vous pouvez créer des souvenirs, accueillir famille et amis, et simplement profiter de la vie dans le confort et la tranquillité. La qualité de la construction et des matériaux se reflète dans chaque détail, dans le choix des meilleurs matériaux, textures, couleurs et espaces, créant une atmosphère accueillante et durable.Un espace où vivre et partager !Premier étage :- salon, avec vue sur l’océan Atlantique- cuisine ouverte, entièrement équipée d’appareils électroménagers Bosch- salle de bain d’invités, pour la commodité quotidienne- piscine et aire bronzage, où l’on peut se détendre- parking pour 2 voitures, offrant plus de commodité et de sécurité- jardin et espace barbecue, pour les réunions de familleRez-de-chaussée :- 1 chambre avec armoire encastrée et accès au jardin- 1 salle de bain complète- 1 chambre avec salle de bain attenante avec armoire encastrée et accès au jardin- 1 suite parentale avec dressing et accès au jardin- jardin spacieux- zone de services publics et de maintenancePlus qu’une simple maison, c’est une occasion de vivre avec qualité, sécurité et tranquillité d’esprit !Caractéristiques uniques de cette villa :- climatisation installée dans le salon et les chambres- pompe à chaleur pour chauffe d’eau- Système d’arrosage automatique de jardin- Interphone vidéo avec accès aux deux étages- de grandes fenêtres fournissant de la lumière naturelle dans chaque pièce- piscine d’eau salée avec douche extérieure- espace de bain de soleil à profiter toute la journéeChaque coucher de soleil ressemble à un spectacle privé, chaque respiration porte le parfum de la mer, et chaque jour vous invite à vraiment vivre, pas seulement à exister.Vivre ici signifie pouvoir ralentir, prendre une grande inspiration et profiter de ce qui compte vraiment : le temps, la nature, les gens.Un endroit à appeler chez soi où chaque jour semble spécial.Venez voir par vous-même !