ventes de maisons et villas de luxe Lombardie, Italie (page 6)

Villa prestigieuse à vendre à Cernobbio, lac de CômeNichée dans un cadre ensoleillé et privé, à quelques minutes du charmant centre de Cernobbio et des rives du célèbre lac de Côme, cette villa individuelle raffinée représente une occasion rare d’acquérir un bien exceptionnel dans l’un des lieux les plus prestigieux d’Italie.La villa se distingue par son architecture élégante et l’utilisation de matériaux de la plus haute qualité dans toute l’ensemble. Les façades en pierre naturelle se mêlent harmonieusement à des finitions sophistiquées en plâtre, créant un équilibre intemporel entre force et élégance. L’un des atouts les plus remarquables de la propriété est sa charmante tour en pierre, qui confère à la résidence un caractère unique et une identité indéniable.Répartie sur quatre niveaux, la villa offre de vastes espaces de vie conçus pour allier luxe, confort et intimité. Les grandes fenêtres inondent l’intérieur de lumière naturelle et créent une connexion fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.Une terrasse spacieuse et magnifiquement carrelée s’étend depuis la villa et offre un cadre parfait pour la vie en plein air. De multiples espaces de terrasses et de restauration vous invitent à vous détendre et à recevoir tout en profitant du climat doux et de l’environnement paisible. Les portiques et balcons couverts surplombent la verdure luxuriante, renforçant le sentiment de paix et d’exclusivité.Un véritable point fort de la propriété est la piscine intérieure impressionnante, avec un espace détente et des vestiaires. Conçu pour un bon séjour toute l’année, cet espace privé de bien-être offre un niveau exceptionnel de confort et d’intimité.La villa dispose également d’un garage pouvant accueillir environ six voitures, dont deux garages privés fermés. Ces éléments sont commodément reliés à la résidence par un ascenseur interne situé à l’intérieur de la tour, assurant un accès facile à travers la propriété.Entourée d’une verdure magnifiquement entretenue, la villa bénéficie d’un cadre discret et paisible tout en restant proche de toutes les commodités et des destinations les plus prisées autour du lac de Côme.Pourquoi Cernobbio ?Cernobbio est l’une des villes les plus prisées et exclusives du lac de Côme, réputée pour son élégant front de mer, ses villas de luxe et son atmosphère sophistiquée. La ville abrite l’emblématique Villa d’Este, l’un des hôtels les plus prestigieux au monde, et offre une excellente sélection de restaurants, cafés et boutiques raffinés.Pour les acheteurs de seconde maison, Cernobbio offre une combinaison unique de prestige international, de beauté naturelle et d’accessibilité. La frontière suisse et la ville de Lugano sont facilement accessibles, tandis que Milan et ses aéroports internationaux sont accessibles en moins d’une heure. Cela rend la région particulièrement attrayante pour les propriétaires internationaux à la recherche d’un refuge de luxe facilement accessible toute l’année.Pour les touristes comme pour les résidents, le lac de Côme offre un mode de vie inégalé, avec la navigation de plaisance, la randonnée, le golf, les sports nautiques, des événements culturels et des charmants villages au bord du lac, tous accessibles. L’attrait international durable de la région et son offre limitée de biens de premier choix en font également l’un des marchés immobiliers les plus stables et recherchés d’Italie.Cette villa exceptionnelle allie élégance architecturale, intimité et un emplacement exceptionnel, en faisant une résidence principale idéale, une résidence secondaire de luxe ou un investissement prestigieux sur les rives du lac de Côme.

Hôtel bien entretenu dans un endroit calme R06083TOHO - Bienvenue dans ce magnifique hôtel, situé dans un endroit très calme et offrant une vue dégagée depuis les balcons. Cet hôtel extrêmement bien entretenu est un véritable joyau et a toujours été parfaitement entretenu et rénové au fil des années. Avec 24 chambres spacieuses et un total de 66 lits, cette propriété est parfaite comme bed and breakfast ou pour un hébergement complet. Vous pouvez accueillir vos invités ici immédiatement et poursuivre l’activité sans accroc. Et le meilleur dans tout ça ? Vous bénéficierez immédiatement d’un grand nombre de clients réguliers qui connaissent déjà et apprécient cet hôtel charmant. Chaque chambre est équipée de commodités modernes pour offrir à vos invités un confort maximal. Mais ce ne sont pas seulement les pièces qui impressionnent, les espaces communs ne laissent rien à désirer. Détendez-vous dans la magnifique piscine ou profitez du soleil sur la vaste terrasse ensoleillée – chaque séjour ici sera une expérience inoubliable. Des aspects pratiques ont également été pris en compte lors de la conception de cet hôtel. Un garage est disponible ainsi que de nombreuses caves utiles pour un espace de rangement supplémentaire. Et pour que vos invités puissent profiter de températures agréables en permanence, l’ensemble du bâtiment est équipé d’une climatisation efficace. Organisez une visite dès aujourd’hui et laissez-vous inspirer par cette offre pour vous-même ! Restauration 2 000 000 € 1,150 m2 Lac di Garda Ovest Toscolano Maderno 4 étages Chambres : 24 Salles de bain : 28 Cuisine : Cuisine à manger sur place Balcon : Oui Terrasse : Oui Garden : Oui Ascenseur : Oui Cave : 12 Garage : garage inclus Condition : Rénovée Meubles : meublés Chauffage : indépendant Certificat énergétique : G Vue sur le lac : non Disponibilité : immédiatement Restauration 2 000 000 € Lac di Garda Ovest Toscolano Maderno 1,150 m2 4 étages Chambres : 24 Salles de bain : 28 Balcon : Oui Terrasse : Oui Garden : Oui Cuisine : Cuisine à manger sur place Cave : 12 Garage : garage inclus Condition : Rénovée Meubles : meublés Ascenseur : Oui Chauffage : indépendant Certificat énergétique : G Vue sur le lac : non Disponibilité : immédiatement

Au cœur de Milan, dans l’un des quartiers les plus prestigieux et sophistiqués, nous sommes heureux de proposer à la vente, dans le cadre d’une transaction confidentielle, un bien d’investissement prestigieux qui génère un revenu stable. Cette propriété est un atout immobilier de premier plan, alliant espaces spacieux, caractère de haut niveau et emplacement stratégique dans le centre-ville de Milan. Le bien est entièrement loué à un locataire doté d’une grande solvabilité financière et d’une grande réputation, et génère un revenu annuel fixe d’environ 3 500 000 €, ce qui en fait une opportunité d’investissement exceptionnelle pour les FPI, les investisseurs institutionnels, les family offices et les particuliers fortunés. Principaux avantages Stratégiquement située au centre de Milan. Une propriété de luxe au caractère représentatif. Des espaces spacieux. La propriété est entièrement louée. Un locataire avec une grande fiabilité et solvabilité. Revenu annuel d’environ 3 500 000 €. Flux de trésorerie stables et instantanés. La vente se fait dans une confidentialité totale. Tous les documents, la salle de données et toutes les informations techniques, de planification, juridiques et financières seront fournis exclusivement aux investisseurs éligibles après la manifestation d’intérêt et la signature de la NDA. Avis de confidentialité Pour des raisons de confidentialité entre le propriétaire et les parties concernées, les images, l’emplacement, les espaces, les spécifications, les états financiers et toute autre information contenue dans cette annonce sont uniquement des informations indicatives et ne reflètent pas directement le bien à vendre. Cette annonce est à titre promotionnel uniquement et ne constitue en aucun cas une offre ou une obligation contractuelle. Les informations confidentielles sont disponibles exclusivement sur demande et uniquement pour les investisseurs qualifiés.

Bâtiment entier avec cour privée, garage et grands espaces accessoires Au cœur de Milan, à quelques pas du nouvel arrêt MM4 Bolívar, se dresse ce bâtiment élégant et détaché — un rare exemple d’architecture urbaine milanaise qui combine parfaitement intimité, fonctionnalité et potentiel de réaménagement. Description de la propriété La propriété se compose de deux corps connectés : Corps principal (face à la rue) : Quatre étages au-dessus du sol, desservi par un ascenseur interne. Actuellement configuré comme un mélange de bureaux et de résidentiel, l’aménagement offre une grande flexibilité de conception et est déjà prêt pour une conversion résidentielle complète. Des pièces lumineuses et spacieuses, avec de grandes fenêtres et une répartition rationnelle de l’espace, en font un idéal pour la création de plusieurs appartements ou pour une résidence privée prestigieuse. Arrière de la carrosserie (côté cour) : Relié au corps principal par une charmante terrasse privée, ce bâtiment de deux étages combine également usage résidentiel et bureau. Il peut facilement être transformé en espaces de vie élégants surplombant la paisible cour intérieure. Espaces extérieurs et accessoires La cour privée forme le cœur de la propriété — une oasis de lumière et de tranquillité au cœur de la ville, parfaite pour un jardin privé, un salon extérieur ou une salle à manger extérieure. Le sous-sol abrite un grand garage avec une grille automatisée (pouvant accueillir plusieurs véhicules) ainsi que des espaces supplémentaires tels que caves, tavernes et espaces de loisirs — idéaux pour les salles de sport à domicile, caves à vin ou zones de divertissement. Emplacement stratégique avec un fort potentiel de croissance La Via Romolo Gessi se trouve dans le quartier élégant de Washington, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Milan, actuellement en cours de réaménagement important grâce à l’arrivée du métro M4. À seulement 200 mètres de la gare de Bolívar, la propriété bénéficie de connexions rapides avec le centre-ville, San Babila, l’aéroport de Linate et les principaux centres d’affaires — un facteur qui en augmente considérablement la valeur à long terme. Un investissement rare et polyvalent Ce bien immobilier représente une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les particuliers : Fort potentiel de conversion et de lotissement en appartements haut de gamme Des éléments rares tels que des espaces extérieurs privés, un garage et des caves Parfait équilibre entre charme historique et confort moderne Qu’il s’agisse d’un projet de développement ou d’une résidence urbaine raffinée, c’est une proposition unique dans l’un des quartiers les plus recherchés de Milan.

Située au cœur de Milanino, cette villa individuelle de caractère, construite en 1916 sur Viale dei Tigli, est disponible à la vente. La propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans, alliant charme d'origine et solutions techniques modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour spacieux, un salon, un bureau, une grande cuisine dînatoire avec kitchenette, un couloir et une belle terrasse d'environ 25 m². Le premier étage comprend une chambre double avec dressing et salle de bains privative, trois autres chambres doubles, deux salles de bains et un balcon. Au deuxième étage, se trouvent une chambre, un couloir et une salle de bains. Le sous-sol dispose d'une taverne, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une cave et d'un vide sanitaire. Un garage souterrain d'environ 65 m² est également inclus. Cette villa à vendre à Cusano Milanino bénéficie de nombreuses commodités modernes telles qu'un système photovoltaïque et solaire thermique, un aspirateur central, des systèmes d'arrosage automatique, une vidéosurveillance avec huit caméras et un système d'alarme. En outre, la propriété se distingue par sa grande indépendance, sa luminosité et la qualité de ses espaces, offrant une vue agréable sur la verdure environnante. Idéalement située, elle est à seulement 10 km de Milan et proche des principales routes d'accès.

À vendre trois villas modernes nouvellement construites réparties sur quatre étages dans un emplacement exclusif dans la région de Barcuzzi. Ces résidences sont bien plus que de simples maisons : elles incarnent le luxe moderne au plus haut niveau et offrent le refuge idéal pour ceux qui recherchent une élégance et un confort exceptionnels. Chacune des villas dispose de vastes espaces de vie avec de grandes fenêtres. Cet espace est complété par 3 ou 5 chambres luxueuses et plusieurs salles de bains élégantes, offrant l’oasis spa privé parfait chez vous, avec des matériaux de haute qualité et un confort à la pointe de la technologie. Le sous-sol des villas, en revanche, est un paradis multifonctionnel : en plus de l’espace suffisant pour vos véhicules dans le garage, vous trouverez une salle de loisirs, un espace fitness et un espace bien-être. Il convient également de souligner la haute qualité de construction des villas, qui se reflète dans la classe énergétique A. Cela garantit non seulement une isolation thermique de première classe, mais aussi un mode de vie durable. Les villas sont également équipées de technologies de construction de pointe, notamment du photovoltaïque et un système de climatisation garantissant un climat intérieur optimal. Un appartement pour grands-parents, pouvant servir d’hébergement au personnel domestique, ainsi qu’un ascenseur privé sont également intégrés. Dans l’espace extérieur, une piscine à débordement d’eau salée vous invite à profiter d’une baignade exclusive. Ici, vous pouvez vous détendre, nager ou simplement profiter de la magnifique vue sur le lac qui s’étend sous vos yeux. Des villas de rêve dans l’endroit le plus exclusif avec une vue imprenable sur le lac : une opportunité unique pour les acheteurs les plus exigeants.

Nichée dans l’élégance tranquille de Corbetta, cette villa parfaitement restaurée à Via Sant’Ambrogio, 11, incarne la vie de luxe. Méticuleusement rénovée selon les normes les plus élevées, la propriété présente un mélange harmonieux de charme classique et de sophistication moderne, offrant une expérience de vie inégalée dans l’un des endroits les plus recherchés d’Italie. En vous approchant de la villa, vous êtes accueilli par un jardin magnifiquement aménagé, une oasis de sérénité qui invite à la fois à la détente et au divertissement dans un cadre luxuriant et pittoresque. Le vaste espace extérieur offre une toile de fond magnifique pour les rassemblements, permettant de se délecter du soleil italien exquis. La villa dispose d’une dépendance polyvalente, avec un garage spacieux et une salle de fitness ultramoderne, parfaitement adaptée à ceux qui apprécient un style de vie actif sans sacrifier la commodité. Chaque détail de la résidence principale reflète la qualité et l’artisanat, avec un triple vitrage et des fenêtres blindées assurant à la fois sécurité et efficacité énergétique. Au cœur de cette propriété extraordinaire se trouve une impressionnante piscine, atteignant des profondeurs allant jusqu’à cinq mètres, une retraite luxueuse qui promet un plaisir et une détente sans fin. Qu’il s’agisse d’organiser des soirées estivales ou de s’offrir des moments de calme au bord de l’eau, cet équipement remarquable rehausse l’expérience de vie dans cette maison exquise. Avec des installations haut de gamme, la villa est conçue pour répondre aux exigences de la vie moderne tout en conservant un air d’élégance intemporelle. Sanctuaire parfait, cette résidence offre un mélange rare d’intimité et de sophistication, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs avertis. Découvrez l’allure de cette magnifique villa à Corbetta, où le luxe rencontre la tranquillité. Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui et plongez dans l’élégance qui vous attend.

Villa de luxe en bord de lac à vendre à Cazzago Brabbia | Lac de Varèse | Domaine historique avec un parc privé de 18 000 m²Sur les rives pittoresques du lac de Varèse, dans le charmant village de Cazzago Brabbia, nous sommes ravis de vous présenter une élégante villa située dans un cadre naturel privé et captivant.La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique : baignée de verdure et de tranquillité au bord du lac, tout en étant commodément reliée à la ville de Varèse et aux commodités essentielles. Une résidence idéale, à la fois comme résidence principale et comme refuge raffiné pour les loisirs et la détente.Construite à l’origine dans les années 1940 et méticuleusement rénovée en 2016, la villa incarne un mélange harmonieux de caractère historique et de confort contemporain. La rénovation a soigneusement préservé et mis en valeur les caractéristiques architecturales originales tout en intégrant des systèmes modernes et des finitions de haute qualité, respectant pleinement l’identité de la propriété.La résidence est organisée sur plusieurs niveaux et est entourée d’un impressionnant parc privé d’environ 18 000 mètres carrés, enrichi d’arbres matures et d’espaces verts vastes qui garantissent une intimité absolue et un plaisir extérieur exceptionnel.Au rez-de-chaussée, l’entrée principale mène à une remarquable salle de réception triple caractérisée par ses élégants murs courbés qui créent une sensation de fluidité et d’harmonie architecturale. Le salon s’ouvre sur un vaste portique couvert donnant sur le jardin, reliant harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine séparée est reliée à une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air et les réceptions.Ce niveau comprend également une salle à manger lumineuse avec de grandes fenêtres donnant sur la verdure, un couloir et une salle de bain pour invités. Les intérieurs sont sublimés par un parquet en chêne et des détails raffinés, notamment des portes en bois massif du XVIIIe siècle.Les étages sont reliés par un escalier central en granit saisissant avec une rampe en fer forgé, ainsi qu’un ascenseur privé desservant tous les niveaux, garantissant confort et accessibilité dans toute la maison.Le rez-de-chaussée accueille les chambres à coucher, comprenant deux chambres doubles, toutes deux avec salle de bain attenante ; L’une d’elles est configurée comme une salle de bain principale spacieuse. L’une des chambres bénéficie également d’un accès direct à une grande terrasse. Une chambre supplémentaire et une salle de bain supplémentaire complètent le niveau.Le deuxième étage du grenier offre un espace polyvalent et privé, idéal comme espace de détente, bureau ou suite d’invités, avec une salle de bain avec douche et une agréable vue panoramique.Le rez-de-chaussée comprend une salle de divertissement de type taverne, une cuisine de service, une salle de bain avec buanderie, et quatre pièces supplémentaires pouvant servir de quartiers pour le personnel ou d’hébergement pour les invités. Un garage automatisé complète la propriété.D’un point de vue technique, la rénovation de 2016 a entièrement modernisé les systèmes et les finitions, garantissant des standards de vie modernes et un confort. L’entrée conserve son sol palladien d’origine, tandis que le parquet en chêne enrichit les intérieurs restants. La cuisine est encore renforcée par un poêle en céramique traditionnel Val di Sole et une porte en fer forgé, ajoutant chaleur et authenticité à la résidence.Une propriété distinguée au bord du lac Varese, offrant un vaste parc privé et des intérieurs généreux, parfaitement adaptée à la vie familiale ou aux réceptions élégantes. Une résidence alliant intimité, élégance et qualité architecturale dans l’un des décors naturels les plus enchanteurs de la région.

Vue sur le lac, sérénité et lumière. La certitude d'un investissement important et durable. Idéalement située sur les rives du lac de Garde, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Padenghe, cette villa individuelle se dresse dans un cadre paisible, prête à devenir une résidence contemporaine de très haute qualité. On parle d'une propriété d'environ 2 770 mètres carrés, dont 1 600 mètres carrés de jardin privé : un véritable espace privé où l'on peut respirer, accueillir des amis, organiser des dîners d'été et vivre en plein air sans compromis. Le prix indiqué correspond à une villa entièrement rénovée et livrée clé en main. Il comprend l'achat de la villa ainsi que l'intégralité des travaux de rénovation, déjà convenus avec une entreprise spécialisée. Il est possible de modifier ce prix en confiant la rénovation à la même entreprise, pour une transformation complète en une maison moderne, fonctionnelle et adaptée aux besoins futurs. Systèmes électriques, de plomberie et de chauffage entièrement neufs, fenêtres, volets et portes intérieures neufs, salles de bains entièrement refaites, toiture et terrasses rénovées avec isolation thermique, isolation thermique extérieure, système photovoltaïque de 6 kW, piscine enterrée de 4 x 8 m, jardin entièrement paysagé avec haies et système d'irrigation, rénovation complète de l'espace souterrain (taverne et garage) La classe énergétique actuelle F sera transformée en classe A, ce qui permettra d'améliorer le confort de vie et de réaliser des économies de gestion au fil du temps. Les espaces de vie sont répartis sur deux niveaux et offrent des pièces spacieuses et lumineuses : un grand séjour, une cuisine séparée, des chambres de belles dimensions et une salle de bains privative dans la suite parentale. Il est également possible daménager une quatrième chambre au rez-de-chaussée, ce qui rend la villa encore plus adaptée aux familles nombreuses ou aux groupes damis. Cest sur la terrasse qui surplombe le lac que tout change : le coucher de soleil sur leau, le silence du soir, le sentiment davoir fait un choix important. Le sous-sol comprend une taverne, une buanderie, des locaux techniques et un triple parking couvert : un espace qui pourrait être transformé en espace bien-être, en salle de sport privée ou en espace de divertissement. Il ne s'agit pas simplement d'une villa rénovée. Un bien immobilier qui allie emplacement, qualité de construction, efficacité énergétique et valeur patrimoniale dans l'un des quartiers les plus solides de Garda. Un investissement dans la qualité de vie. Un endroit où revenir chaque jour et avoir le sentiment d'avoir fait le meilleur choix. Les informations présentées sont correctes mais ne constituent pas une base contractuelle.

Villa historique avec un grand parc et un potentiel exceptionnel R06567CSHA - Cette villa de 1920 est un véritable joyau pour les amateurs de bâtiments historiques et de grandes visions. Initialement construit comme pavillon de chasse avec une ferme équestre attenante, il dégage encore le charme d’autrefois. La propriété a besoin de rénovation, mais ouvre des possibilités extraordinaires pour une rénovation élégante – entièrement selon vos propres idées. Avec un espace de vie impressionnant d’environ 5 090 m2, la villa offre non seulement un espace généreux, mais aussi des caractéristiques architecturales spéciales qui peuvent être idéalement intégrées dans un concept d’usage moderne. Qu’il s’agisse d’une résidence privée à la campagne, d’un hôtel-boutique ou d’un refuge exclusif – cette propriété offre la base idéale pour des projets sophistiqués. Les terrains environnants sont particulièrement marquants : le parc d’environ 35 hectares s’étend dans toutes les directions avec des arbres matures, des prairies et des retraites, créant une atmosphère de tranquillité et d’espace. Malgré cet emplacement idyllique, la villa bénéficie d’excellentes liaisons de transport : l’aéroport international de Malpensa se trouve à quelques minutes seulement – idéal pour un usage international sans avoir à sacrifier la vie privée ou la proximité avec la nature. La région entourant la propriété se caractérise par des collines ondulantes, des sentiers de randonnée bien aménagés et plusieurs parcours de golf – un véritable paradis pour les amoureux de la nature, les amateurs de paix et les connaisseurs actifs. Un lieu avec de l’histoire, beaucoup de place pour de nouvelles idées et une occasion rare de créer quelque chose d’unique. Ferme/Manoir 6 000 000 € 5,090 m2 Autres Casorate Sempione 3 étages Chambres : / Toilettes : / Cuisine : Cuisine à manger sur place Balcon : Non Terrasse : Non Garden : Oui Ascenseur : Non Cave : / Garage : places de parking État : Rénovation Meubles : non meublés Chauffage : / Certificat énergétique : G Disponibilité : immédiatement Ferme/Manoir 6 000 000 € Autres Casorate Sempione 5,090 m2 3 étages Chambres : / Toilettes : / Balcon : Non Terrasse : Non Garden : Oui Cuisine : Cuisine à manger sur place Cave : / Garage : places de parking État : Rénovation Meubles : non meublés Ascenseur : Non Chauffage : / Certificat énergétique : G Disponibilité : immédiatement

Longhinghana Residence est une luxueuse ferme construite au 17ème siècle et appartenait autrefois à la famille Borromeo de banquiers aristocrates. La propriété a récemment fait l’objet d’une rénovation complète, préservant soigneusement sa structure et son caractère d’origine, tout en intégrant un confort moderne de pointe et des matériaux et finitions de haute qualité.La ferme mesure environ 780 mètres carrés avec 16 chambres, 9 chambres et 8 salles de bains ainsi qu’un parc privé de 1 500 mètres carrés. En entrant dans la propriété, on est accueilli par un bel escalier en marbre qui mène aux deux étages supérieurs. Au rez-de-chaussée se trouvent trois salons spacieux avec cheminées et une cuisine spacieuse, tous éclairés par six portes-fenêtres avec grilles de sécurité. Il y a aussi des toilettes.Le premier étage est divisé en deux zones : sur l’aile droite se trouvent deux chambres, dont une avec cheminée, 2 salles de bains et un dressing ; Sur l’aile gauche se trouvent deux chambres avec cheminées, une salle de bains et un débarras.Au dernier étage se trouve un grenier avec un bureau/salon, 3 chambres et 2 salles de bains.Au sous-sol se trouve une chaufferie, deux chambres réfrigérées, une kitchenette, une chambre forte, un espace de rangement spacieux et un garage double directement relié à la villa.Le jardin dispose d’un parking pour trois voitures. La ferme est équipée d’un ascenseur, d’un chauffage indépendant et de la climatisation avec une pompe à chaleur.Longhignana Residence est équipé d’un service de conciergerie central et se trouve à seulement 15 minutes en voiture du centre de Milan et est facilement relié par un bus ATM. Dans le quartier voisin de San Felice, tous les principaux services sont disponibles, tels qu’un centre commercial, un supermarché, des banques, des bars et des restaurants, un bureau de poste, des écoles et des clubs sportifs.Distances:8 km de l’aéroport de Milan Linate - 15 minutes12 km du centre de Milan - 30 minutes19 km de Milan City Life - 38 minutesCommodités, idroscalo et club de golf à proximité

Nichée au cur d'une prestigieuse propriété privée et exclusive, entourée de verdure et surplombant le lac, accessible uniquement aux résidents et à leurs invités, cette villa neuve se distingue par sa vue imprenable sur le lac, ses vastes espaces de vie et son confort haut de gamme. Ce cadre exclusif, composé de résidences de standing, offre des services exclusifs tels qu'un service de conciergerie dédié, des piscines, des courts de tennis, de paddle-tennis, de pickleball et de golf, ainsi qu'un élégant espace barbecue commun.La maison est principalement de plain-pied. L'entrée mène à un vaste séjour avec cuisine ouverte, un espace lumineux et convivial qui s'ouvre directement sur une loggia couverte, créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur et maximisant la vue sur les environs.L'espace nuit comprend trois chambres doubles, dont deux avec salle de bains privative, ainsi qu'une troisième salle de bains desservant l'étage.Le sous-sol, directement accessible par un ascenseur privé, abrite un grand garage triple, un local de rangement d'environ 10 m² et un grand espace multifonctionnel de plus de 40 m², idéal pour une salle de cinéma privée, une salle de sport privée, un bureau professionnel, un espace bien-être ou une salle de loisirs.La propriété comprend un magnifique jardin privé de plus de 400 m², un espace exclusif où vous pourrez profiter de la tranquillité, de l'intimité et du cadre naturel extraordinaire qui caractérisent ce lieu unique.Ses finitions haut de gamme, sa construction de qualité et son emplacement privilégié font de cette villa un bien absolument prestigieux, conçu pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre privé où luxe, nature et vue sur le lac se conjuguent harmonieusement.D'autres villas du même type sont également disponibles au sein de ce complexe exclusif, vous offrant ainsi la possibilité de trouver la solution qui correspond le mieux à vos besoins.Padenghe sul Garda est une élégante commune située sur la rive sud-ouest du lac de Garde, nichée au cur de collines ondulantes et offrant des panoramas à couper le souffle. Cette ville est réputée pour son prestige et sa qualité de vie, alliant la beauté naturelle du lac à une atmosphère paisible et raffinée. Padenghe propose de magnifiques plages, des ports de plaisance et une forteresse médiévale historique qui domine la région et offre des vues spectaculaires. Grâce à sa proximité avec des villes importantes comme Desenzano et Sirmione, et à son accès facile aux grands axes routiers, Padenghe est une destination prisée pour les résidences de luxe et les investissements immobiliers. La ville offre également d'excellentes infrastructures, telles que des terrains de golf, des restaurants gastronomiques et des domaines viticoles de grande qualité, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné dans un environnement naturel privilégié.Coldwell Banker est un réseau immobilier fondé à San Francisco en 1906. Depuis plus d'un siècle, il fait figure de référence et de guide sur le marché mondial. Une marque universellement reconnue et appréciée par une clientèle exigeante. Fiabilité, qualité de service et présence internationale sont les piliers de notre groupe. Nous sommes présents dans plus de 44 pays, avec 3 000 agences et plus de 90 000 agents. L'agence Coldwell Banker Real Estate est située à Desenzano del Garda, au 23, Piazza Malvezzi, au cur historique de la ville, derrière le petit port ancien. Notre agence est notre vitrine : accueillante et élégante, elle est le lieu de rencontre idéal pour les offres et les demandes de biens immobiliers exclusifs et recherchés.

Entourée de verdure et nichée dans un emplacement privé prestigieux et exclusif surplombant le lac, accessible uniquement aux résidents et à leurs invités, cette splendide villa de construction récente représente la synthèse parfaite entre architecture contemporaine, élégance et qualité de vie.Ce complexe, composé d'une sélection de résidences haut de gamme, offre des services exclusifs tels qu'un concierge dédié, des piscines, des courts de tennis, de paddle-tennis, de pickleball, de golf et un élégant espace barbecue commun, garantissant intimité, confort et un style de vie privé dans l'un des endroits les plus exclusifs du lac.La villa se déploie au rez-de-chaussée, où l'entrée mène à un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Les grandes fenêtres et la double exposition créent une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, avec un accès direct à la véranda et au magnifique jardin privé, qui offre une vue splendide sur le lac.L'espace nuit comprend trois chambres doubles spacieuses, dont deux avec salle de bains privative, tandis que la troisième dispose d'une salle de bains supplémentaire, assurant confort et intimité à toute la famille.Le sous-sol offre un grand garage triple de plus de 60 m² et de nombreuses pièces accessoires entièrement personnalisables, idéales pour créer une salle de sport privée, un espace bien-être, une salle de cinéma, une taverne ou des espaces supplémentaires dédiés aux loisirs et à la détente.La propriété comprend un splendide jardin privé de plus de 1 140 m² et une spectaculaire terrasse panoramique sur le toit avec piscine privée, d'où vous pourrez admirer une vue imprenable sur le lac et profiter de moments de détente absolue en toute intimité.Les finitions haut de gamme, le souci du détail et la qualité de la construction font de cette résidence un bien unique, conçu pour une clientèle en quête d'exclusivité, d'intimité et d'un confort sans compromis.Des villas supplémentaires sont également disponibles au sein de ce complexe exclusif, vous offrant la possibilité de choisir la solution qui correspond le mieux à vos besoins.Padenghe sul Garda est une élégante commune située sur la rive sud-ouest du lac de Garde, nichée au cur de collines ondulantes et offrant des panoramas à couper le souffle. Cette ville est réputée pour son prestige et sa qualité de vie, alliant la beauté naturelle du lac à une atmosphère paisible et raffinée. Padenghe propose de magnifiques plages, des ports de plaisance et une forteresse médiévale historique qui domine la région et offre des vues spectaculaires. Grâce à sa proximité avec des villes importantes comme Desenzano et Sirmione, et à son accès facile aux grands axes routiers, Padenghe est une destination prisée pour les résidences de luxe et les investissements immobiliers. La ville offre également d'excellentes infrastructures, telles que des terrains de golf, des restaurants gastronomiques et des domaines viticoles de grande qualité, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné dans un environnement naturel privilégié.Coldwell Banker est un réseau immobilier fondé à San Francisco en 1906. Depuis plus d'un siècle, il fait figure de référence et de guide sur le marché mondial. Une marque universellement reconnue et appréciée par une clientèle exigeante. Fiabilité, qualité de service et présence internationale sont les piliers de notre groupe. Nous sommes présents dans plus de 44 pays, avec 3 000 agences et plus de 90 000 agents. L'agence Coldwell Banker Real Estate est située à Desenzano del Garda, au 23, Piazza Malvezzi, au cur historique de la ville, derrière le petit port ancien. Notre agence est notre vitrine : accueillante et élégante, elle est le lieu de rencontre idéal pour les offres et les demandes de biens immobiliers exclusifs et recherchés.

BLEVIO VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC DE CÔME Dans l'un des endroits les plus exclusifs du lac de Côme, nous proposons à la vente une prestigieuse villa contemporaine d'environ 500 mètres carrés, nichée dans un cadre privé et dominant offrant des vues panoramiques spectaculaires sur le lac, Cernobbio et la célèbre Villa d'Este.Construite en 2012 avec un souci particulier de la qualité de la construction et de l'intégration au paysage environnant, la propriété se distingue par ses grandes surfaces vitrées qui amplifient l'exposition extraordinaire et garantissent une lumière naturelle tout au long de la journée.Les espaces intérieurs sont répartis sur plusieurs niveaux et comprennent un vaste séjour avec vue imprenable sur le lac, une salle à manger, une cuisine, six chambres et des espaces de détente et de réception. Chaque espace a été conçu pour optimiser la vue et offrir un confort et une intimité de haut niveau.Les terrasses panoramiques et les espaces extérieurs constituent un prolongement naturel de l'espace de vie, créant un cadre idéal pour recevoir ou se détendre au cur de la beauté du lac de Côme.La propriété comprend un grand jardin idéal pour une piscine privée, comme le montrent les rendus de la galerie photos. En attendant la réalisation du projet, les hôtes peuvent profiter de la piscine de la résidence voisine, accessible par un escalier privé. La possibilité d'acquérir un emplacement pour bateau à proximité immédiate de la villa, à environ 200 mètres, constitue un atout supplémentaire pour les amateurs de voile et de la vie sur le lac de Côme.L'emplacement garantit tranquillité et intimité tout en restant facilement accessible depuis le centre de Côme, Cernobbio (Suisse) et les aéroports internationaux de Milan.Propriété rare sur le marché immobilier du lac de Côme, idéale comme résidence privée de prestige ou comme investissement de capital dans l'une des destinations les plus prisées du marché international. Caractéristiques principales : Villa contemporaine d'environ 500 m² Vue panoramique sur le lac de Côme Vue sur Cernobbio et Villa d'Este 6 chambres Grandes surfaces vitrées Terrasses panoramiques Jardin avec possibilité de construire une piscine privée Accès direct à la piscine de la résidence par un escalier privé Haut niveau de confidentialité Construction récente (2012) Emplacement exclusif et stratégiqueCertaines photos de cette annonce ont été retouchées virtuellement afin d'embellir les espaces et d'en optimiser l'impact visuel. Le mobilier, les éléments décoratifs et l'aménagement présentés peuvent ne pas refléter l'état réel du bien.Toutes les photographies sont la propriété exclusive de Prime Real Estate Group Srl. Toute reproduction, distribution, utilisation ou publication, intégrale ou partielle, est interdite sans l'autorisation écrite préalable de la société.

Une demeure Renaissance au bord de la rivière, entre Mantoue et le lac de Garde.Au cur de la campagne lombarde, dominant les eaux paisibles du Mincio, cette remarquable demeure historique trouve ses origines au XVIe siècle. Commandée par la famille Gonzagaet traditionnellement attribuée à Giulio Romano ou à son école, la propriété constitue un témoignage authentique de la Renaissance mantouane.La villa bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du Parc du Mincio, avec une vue dégagée sur la rivière et la campagne environnante. Devant la propriété passe la célèbre piste cyclable reliant Peschiera del Garda à Mantova, considérée comme l'un des plus beaux itinéraires cyclables d'Europe. Le lac de Garde est accessible en moins de trente minutes.La propriété a bénéficié ces dernières années d'une restauration soignée qui a permis de préserver son caractère historique tout en améliorant son confort et sa fonctionnalité.La résidence se développe sur deux niveaux principaux organisés en deux appartements indépendants.À l'étage noble se trouvent les espaces les plus représentatifs : une splendide salle de réception d'environ 100 m², une grande cuisine, quatre chambres et une vaste salle de bains agrémentée d'éléments décoratifs et de fresques historiques.Le rez-de-chaussée accueille une seconde unité résidentielle composée de salons élégants avec cheminées, cuisine, chambres et salles de bains. Deux portiques historiques caractérisent ce niveau, dont l'un s'ouvre directement vers la rivière.À l'étage supérieur se trouve un vaste grenier avec poutres apparentes d'origine, témoignage de la qualité constructive exceptionnelle de la demeure.À l'extérieur, le jardin, la piscine et l'accès direct à la rivière créent une atmosphère de sérénité et d'intimité particulièrement rare.Plus qu'une résidence historique, cette propriété offre l'opportunité de vivre une expérience authentiquement italienne, entre art, nature et histoire, à quelques minutes seulement du lac de Garde.Goito est une commune italienne située dans la province de Mantoue. Elle compte environ 10 000 habitants et se trouve au nord de la province, sur la rive droite du Mincio, dans une zone stratégique à mi-chemin entre Mantoue, Brescia, Vérone et le lac de Garde. De par sa situation, elle a toujours constitué un important carrefour routier et un point de passage pour des voies historiques telles que l'ancienne Via Postumia.La commune compte plusieurs sites d'intérêt historique et culturel, tels que le château de Goito et ses anciennes tours médiévales, et la Villa Moschini, un imposant bâtiment historique avec un parc aménagé au XVIIIe siècle.Le paysage communal est typique de la plaine du Pô, façonné par le fleuve Mincio et caractérisé par des champs cultivés, des canaux et des sentiers de randonnée le long des berges. Fondée en 1906 à San Francisco, Coldwell Banker est un réseau immobilier de renommée mondiale, reconnu depuis plus d'un siècle comme une référence sur le marché international. Notre marque est synonyme de fiabilité, d'excellence et d'innovation, et est appréciée par une clientèle exigeante pour la qualité de nos services et notre présence internationale. Avec plus de 3 300 agences et plus de 100 000 agents répartis dans 44 pays, notre réseau mondial nous permet de mettre en relation acheteurs et vendeurs partout dans le monde.L'agence Coldwell Banker Real Estate, située au cur historique de Desenzano del Garda, au 23 Piazza Malvezzi, à deux pas du vieux port, est le centre névralgique de nos activités sur le lac de Garde et ses environs. Notre siège reflète notre philosophie : accueillant, élégant et professionnel, il est le lieu de rencontre de l'offre et de la demande de biens immobiliers d'exception. Spécialisés dans la recherche et la promotion de propriétés...

Villa panoramique à vendre à Laveno Mombello Lac Maggiore | Résidence de luxe avec vue sur le lac, jardin et terrassesSituée sur la colline ensoleillée de Laveno-Mombello, dans l’un des endroits les plus prisés du lac Majeur, cette élégante villa indépendante offre une vue panoramique à couper le souffle sur le lac.La propriété occupe une position véritablement privilégiée, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville et de la promenade au bord du lac, offrant le parfait équilibre entre confort et tranquillité. Son exposition sud-ouest assure une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, la lumière du soleil illuminant la villa du matin au coucher du soleil.Rénovée en 1992 et impeccablement entretenue, la villa offre environ 360 m² d’espace habitable, entourée d’un parc privé magnifiquement paysagé de 1 900 m².La résidence est organisée sur deux niveaux au-dessus du sol, complétés par un sol grenier et un sous-sol. Les intérieurs sont généreux et lumineux, sublimés par des finitions raffinées et des matériaux de haute qualité dans l’ensemble.Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie accueillant comprenant un salon lumineux avec cheminée et poêle à granulés, une salle à manger formelle, une cuisine entièrement équipée pour les repas, une salle de bain d’amis avec douche et une vaste buanderie avec buanderie. De grandes fenêtres du sol au plafond créent une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, encadrant des vues splendides sur le lac Majeur.Le rez-de-chaussée est dédié aux quartiers de couchage et accueille deux spacieuses suites parentales, chacune avec un accès direct à une magnifique terrasse panoramique, un dressing et une salle de bain luxueuse avec baignoire à remous, douche et vasque double. Le niveau du grenier abrite une chambre supplémentaire, ainsi qu’un espace de rangement pratique.Le sous-sol offre des espaces annexes polyvalents, dont un bureau, une taverne généreuse actuellement utilisée comme salle de billard, et une salle de bain avec douche. Une cave à vin et un grand garage avec espace pour deux voitures complètent la propriété.À l’extérieur, le jardin de style anglais soigneusement entretenu présente un élégant portique couvert avec barbecue et four à pizza au feu à bois, surplombant le lac, un cadre idéal pour recevoir en plein air et profiter de moments de détente.Parmi les équipements supplémentaires figurent la climatisation dans les chambres, la mise en place d’un système d’irrigation automatique avec récupération des eaux de pluie, un système de sécurité avancé, une porte d’entrée renforcée, un interphone vidéo, des cadres de fenêtres en bois avec double vitrage, ainsi que des parquets en marbre et parquet.Il existe également la possibilité, par négociation séparée, d’acquérir un terrain adjacent d’environ 600 m², avec un volume de bâtiment disponible d’environ 100 m², idéal pour la construction d’une maison d’hôtes avec vue sur le lac ou pour une extension de la villa existante.Une résidence rare et raffinée, offrant un style de vie exceptionnel sur le lac Majeur, défini par l’élégance, le confort et l’intimité.

Prestigieuse villa historique nichée au cur du parc du Tessin Dans la verdure préservée du parc du Tessin, à quelques minutes seulement de Milan et de l'aéroport international de Malpensa, nous vous proposons une villa individuelle exclusive, charmante et rénovée avec soin, où le charme de l'architecture historique rencontre les technologies contemporaines les plus avancées. La propriété s'étend sur trois niveaux, couvrant plus de 500 m² d'espace intérieur, et est entourée d'un magnifique parc privé d'environ 6 000 m², agrémenté d'arbres ornementaux, de cyprès toscans, d'un olivier centenaire et de vastes espaces verts qui garantissent une intimité et une tranquillité absolues. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son charmant balcon panoramique donnant sur le parc, sublimé par des baies vitrées coulissantes insonorisées, créant ainsi un espace lumineux et spectaculaire dont on peut profiter en toute saison. Les intérieurs spacieux et raffinés ont été conçus pour offrir une expérience de vie exclusive, où confort, élégance et technologie se conjuguent harmonieusement. Répartition des chambres : Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse mène à un espace de vie spectaculaire, caractérisé par de hauts plafonds, des boiseries et d'élégants salons conçus pour recevoir avec raffinement. La cuisine principale, spacieuse et impressionnante, est dotée d'un îlot central et d'appareils haut de gamme, et jouxte une buanderie pratique. Ce niveau comprend également des espaces annexes, des salles de bains et des espaces de vie. Les étages supérieurs abritent l'espace nuit, composé de trois suites élégantes, chacune avec sa propre salle de bains, ornée de tissus raffinés, de détails sophistiqués et baignée de lumière naturelle. La suite parentale dispose également d'un jacuzzi privé. Un vaste salon sous charpente apparente, actuellement aménagé en salle de cinéma privée, complète les espaces de la villa, offrant un lieu polyvalent et visuellement saisissant. Technologie et confort : La récente rénovation a doté la propriété de systèmes de pointe : chauffage au sol, climatisation réversible, système photovoltaïque avec batteries de stockage, domotique contrôlable à distance, fibre optique, vidéosurveillance et ascenseur intérieur desservant tous les niveaux de la villa. Espaces et dépendances supplémentaires : Une piscine extérieure hors sol, une cave, de vastes parkings et un magnifique parc privé équipé dun robot satellite pour la tonte automatisée de la pelouse rendent la propriété encore plus exclusive. La propriété dispose également d'un important potentiel d'expansion, déjà approuvé, qui comprend la construction d'un nouveau salon vitré d'environ 70 m² dans le parc relié au bâtiment principal, un espace bien-être/spa souterrain de 100 m² supplémentaires et une piscine extérieure à débordement. Une résidence unique en son genre, idéale pour ceux qui souhaitent vivre en pleine nature sans renoncer à la commodité des liaisons avec Milan, le lac Majeur, le prestigieux club de golf « Le Robinie », l'aéroport intercontinental de Milan Malpensa et la Suisse.

La villa à vendre à Cernobbio, lac de Côme, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une vie raffinée dans l’une des destinations les plus convoitées d’Italie. Cette villa prestigieuse est située dans un endroit ensoleillé et privé, à quelques instants du cœur de Cernobbio et des célèbres rives du lac de Côme. L’architecture de la propriété équilibre des façades en pierre naturelle avec des finitions sophistiquées en plâtre, concrétisant une élégance intemporelle. Une tour en pierre remarquable confère à la villa une identité immédiatement reconnaissable, et les intérieurs, disposés sur quatre niveaux, offrent 675 m² d’espace généreux illuminé par de grandes fenêtres.Le niveau principal s’ouvre sur une vaste terrasse carrelée, créant des connexions naturelles entre des pièces intérieures finement finies et des espaces extérieurs paisibles. Parmi des balcons et des portiques couverts, de multiples espaces de sièges et de restaurants surplombent 735 m² de verdure magnifiquement entretenue, accentuant le sentiment d’isolement. Parmi les points forts de la villa figure une piscine intérieure privée avec des espaces dédiés à la détente et aux vestiaires — conçue pour un plaisir tout au long de l’année et un confort maximal.Avec trois chambres et trois salles de bains, la résidence est idéale pour la vie en famille, les réceptions ou la retraite tranquille. La propriété propose également un parking pour six voitures, dont deux garages fermés, tous équipés d’un accès sécurisé à l’ascenseur interne depuis la tour. Située dans un paysage paisible mais proche des élégantes commodités, boutiques et bord de lac de Cernobbio, cette villa incarne un luxe discret adapté aux exigents internationaux. La proximité de Cernobbio avec Lugano, Milan et les aéroports internationaux renforce son attrait en tant que résidence principale raffinée ou résidence secondaire exclusive — où l’intimité, l’espace et un cadre intemporel perdurent.

Villa prestigieuse avec vue sur le lac à San Siro, à seulement quelques minutes de MenaggioDans une position dominante et privée au sein du charmant village de San Siro, à une courte distance de Menaggio, nous proposons à la vente une élégante villa individuelle construite en 2006, offrant l’une des vues sur le lac les plus captivantes du lac de Côme.San Siro est l’un des villages les plus authentiques et recherchés de la rive ouest du lac de Côme, apprécié pour sa tranquillité, son excellente exposition au soleil et sa vue ouverte sur le lac central. Sa proximité de Menaggio, accessible en seulement quelques minutes, permet un accès pratique à toutes les principales commodités, y compris restaurants, boutiques, clubs de plage, la marina, ainsi que les liaisons en ferry vers Bellagio et Varenna.La région est très prisée par une clientèle internationale grâce à ses villas historiques, ses sentiers panoramiques, ses sports nautiques et le célèbre Menaggio Cadenabbia Golf Club. De plus, son emplacement stratégique permet un accès facile à Lugano et à la frontière suisse, rendant la propriété idéale à la fois comme résidence privée exclusive et comme investissement locatif haut de gamme.Située dans un contexte de paix et d’intimité absolues, la propriété s’étend sur quatre niveaux avec une surface commerciale totale d’environ 520 m² et est entourée d’un jardin magnifiquement entretenu d’environ 2 000 m².D’un point de vue architectural, la villa se distingue par son style raffiné et intemporel, sublimé par des finitions de haute qualité et une attention méticuleuse aux détails de construction. De grandes fenêtres mettent en valeur chaque pièce, offrant une lumière naturelle constante et une vue spectaculaire sur le lac depuis toutes les parties de la maison.Le rez-de-chaussée abrite le salon principal, composé d’un vaste salon, d’une cuisine ouverte, d’une salle de bain et d’un bureau. De là, on a un accès direct à la magnifique terrasse panoramique avec une vue sur le lac inégalée, parfaite pour recevoir des invités.Un escalier intérieur mène à une élégante salle de lecture avec une salle de bain équipée d’une baignoire à remous, conçue comme espace de bien-être et de détente.Le deuxième étage comprend une grande suite parentale avec un coin couchage et un salon privé, tous deux offrant une vue splendide sur le lac.La villa a été conçue pour accueillir deux familles, grâce à la présence d’une seconde unité résidentielle indépendante située au rez-de-chaussée, comprenant un salon, une chambre, une salle de bain et un balcon panoramique, idéal pour les invités ou le personnel de service.Au rez-de-chaussée, de généreux espaces annexes sont dédiés au rangement, une salle de sport et une buanderie.La propriété est complétée par un vaste garage d’environ 60 m², pouvant accueillir jusqu’à cinq voitures.

Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Milan, entre Viale Corsica et XXII Marzo, Zampetti Immobili di Pregio propose à la vente une villa indépendante des années trente, libre sur quatre côtés et entourée d’un jardin privé qui englobe toute la propriété, soigné et enrichi de palmiers, d’érables, de cerisiers et d’oliviers, garantissant intimité et charme. La villa possède quatre entrées vers le jardin : deux entrées piétonnes, ainsi que deux allées menant aux garages, depuis le Viale Corsica et depuis la route privée. La propriété est répartie sur plusieurs niveaux reliés à l’intérieur par un double escalier ; • Sous-sol avec entrée indépendante et fenêtres donnant sur le jardin, grande cave, taverne, buanderie et autres pièces personnalisables polyvalentes. • Rez-de-chaussée avec double entrée, également idéale pour un lotissement en deux unités, salon quadruple avec fenêtre en arc donnant sur le jardin, grande cuisine avec salle à manger, salle de bain d’amis et armoire. • Premier étage avec trois chambres, dressings, deux salles de bains, trois terrasses et un balcon. • Deuxième étage de grenier avec deux chambres supplémentaires, salle de bain et espaces annexes. La propriété comprend un garage couvert dans le jardin pour deux voitures côte à côte, avec un système mécanisé pour deux voitures supplémentaires, ainsi que deux places de parking supplémentaires dans la rue latérale. Chauffage et climatisation indépendants, double vitrage, volets en bois, rampes ouvrantes ; Une solution rarement disponible, idéale pour ceux qui souhaitent une villa individuelle avec jardin à Milan, dans un contexte élégant et bien connecté. POUR PLUS D’INFORMATIONS, APPELEZ LE 373 7368362 OU ÉCRIVEZ À info@zampetticlass.comÉLÉGANTE VILLA AVEC JARDIN PRIVÉDans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Milan, entre Viale Corsica et XXII Marzo, Zampetti Immobili di Pregio est heureux de proposer à la vente une villa indépendante des années 1930, libre sur les quatre côtés et entourée d’un jardin privé qui englobe l’ensemble du terrain.Magnifiquement paysagé et enrichi de palmiers, d’érables, de cerisiers et d’oliviers, le jardin garantit une intimité exceptionnelle, un charme et un véritable sentiment de tranquillité.La villa bénéficie de quatre entrées de jardin : deux portails piétonniers ainsi que deux entrées menant aux garages, accessibles depuis le Viale Corsica et par une ruelle privée secondaire.La propriété est disposée sur plusieurs niveaux, reliés à l’intérieur par un double escalier :Rez-de-chaussée avec accès indépendant et fenêtres donnant sur le jardin, comprenant une vaste cave, une taverne, une buanderie et des espaces polyvalents supplémentaires à personnaliser.Rez-de-chaussée avec double entrée, idéale également pour être divisée en deux unités séparées, comprenant une salle de réception quadruple avec fenêtre en arc donnant sur le jardin, une grande cuisine avec salle à manger, salle de bain pour invités et vestiaire.Premier étage avec trois chambres, dressings, deux salles de bains, trois terrasses et un balcon.Deuxième étage (niveau grenier) offrant deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des espaces annexes supplémentaires.La propriété est complétée par un garage couvert dans le jardin pouvant accueillir deux voitures côte à côte, avec un système mécanisé pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires, ainsi que deux places de parking supplémentaires le long de la rue adjacente.Le chauffage et la climatisation indépendants, les fenêtres à double vitrage, les volets en bois et les grilles de sécurité ouvrantes améliorent le confort et la sécurité.Une opportunité véritablement rare, idéale pour ceux qui recherchent une villa indépendante avec un jardin privé à Milan, dans un cadre élégant et bien connecté. POUR PLUS D’INFORMATIONS, APPELEZ LE 373 7368362 OU ÉCRIVEZ À info@zampetticlass.com

RÉSIDENCE HISTORIQUE AVEC PARC PRIVÉ AUX PORTES DE MILAN ZIBIDO SAN GIACOMO Une demeure du XVIIIe siècle d'une rare authenticité, un précieux témoignage de l'architecture rurale lombarde, où l'histoire, la nature et un emplacement stratégique coexistent en parfaite harmonie. Le manoir conserve la disposition originale des grandes demeures agricoles lombardes : un corps central flanqué de deux ailes latérales qui encadrent la cour intérieure, créant un ensemble harmonieux et pittoresque. La façade est ornée d'une tour d'horloge surplombant l'entrée et d'élégants médaillons en terre cuite, détails qui reflètent le prestige historique de la propriété. Dans la cour se trouve un élément absolument unique : sept bustes en terre cuite représentant d'illustres figures de la culture italienne. L'un des atouts les plus remarquables est son parc privé d'environ 6 000 mètres carrés, entièrement clos de murs historiques qui garantissent une intimité et une confidentialité absolues. Bien plus qu'un simple jardin, c'est un véritable parc romantique : des allées bordées d'arbres, des panoramas verdoyants et des vues évocatrices créent une atmosphère hors du temps. À l'intérieur, vous trouverez : Un bassin ornemental, une serre à citronniers, une authentique glacière circulaire en briques, un rare exemple d'ingénierie rurale d'époque. La richesse botanique est extraordinaire : magnolias, tilleuls, cyprès, ginkgos, chênes, sapins, houx, lauriers, rosiers, hortensias, camélias, glycines, forsythias et azalées alternent dans un équilibre harmonieux de volumes et de couleurs qui évoluent au fil des saisons. Il est également possible d'acquérir 580 000 m² supplémentaires de terres agricoles voisines, ce qui accroît considérablement le potentiel de développement et d'investissement. Grâce à sa grande superficie et à sa configuration spatiale, la propriété convient aussi bien comme résidence privée exclusive, pour ceux qui souhaitent vivre au calme à la campagne à quelques minutes de Milan, que pour des projets hôteliers ou de prestige : La villa bénéficie d'excellentes liaisons : À environ 15 km du centre de Milan. Accès direct aux quartiers de Vigentino, Ripamonti et Navigli. Accès rapide à l'autoroute A7 (Milan-Gênes). Connexion immédiate au périphérique ouest de Milan (A50). Liaisons rapides avec les aéroports de Milan-Linate et de Milan-Malpensa. Lignes de bus desservant Milan et les communes environnantes. Gares facilement accessibles, notamment la gare de Milan-Rogoredo, avec liaisons directes vers le centre-ville. Métro de Milan accessible par correspondance avec les lignes de surface. Cette maison offre un équilibre rare entre histoire, nature et opportunités. Elle propose la tranquillité authentique de la campagne lombarde tout en restant stratégiquement proche de Milan. Une résidence de caractère, conçue pour ceux qui recherchent authenticité, espace et prestige aux portes de la métropole.

Lonato del Garda Barcuzzi - Villa avec vue imprenable sur le lac et piscine à débordement C'EST UN LIEU OÙ LE CUR ET L'ESPRIT S'ARRÊTENT, ENCHANTÉS PAR LA BEAUTÉ. Bénéficiant d'une situation panoramique dominant le lac, nous proposons à la vente une splendide et exclusive villa, entourée d'un parc méditerranéen offrant une vue unique sur l'ensemble du lac de Garde inférieur. L'architecture moderne, les couleurs douces et les lignes épurées confèrent à cette propriété harmonie et beauté. Chaque pièce de la maison est conçue pour sublimer la vue imprenable : du salon avec cheminée à la cuisine moderne séparée, en passant par les baies vitrées qui s'ouvrent sur des panoramas exceptionnels. Une terrasse spectaculaire prolonge le salon, offrant un espace de vie extérieur agréable en toute saison, dans un écrin de verdure et de tranquillité. Le jardin paysager, d'une intimité absolue, est agrémenté d'une piscine à débordement donnant sur le lac. L'espace nuit comprend une suite parentale, une grande chambre simple et une salle de bains avec douche. Au rez-de-chaussée, donnant sur la piscine, une annexe indépendante offre une grande chambre meublée et une salle de bains supplémentaire, idéale pour les invités et la détente, ainsi qu'une solution parfaite pour le personnel. Les voitures sont garées dans la cour arrière de la villa, protégées par une pergola recouverte de fleurs grimpantes. Une grande attention a été portée à la conception de l'éclairage : des chemins lumineux à LED accompagnent les allées, les escaliers et les recoins du jardin, mettant également en valeur les oliviers et les sapins centenaires. L'intérieur est accueillant et élégant, avec un mobilier moderne aux lignes épurées et des pièces d'époque restaurées avec soin, dont certaines sont incluses dans la vente. La villa est protégée par un système de vidéosurveillance et d'alarme sophistiqué, et son énergie est assurée par un système solaire thermique avec stockage. Une villa unique, où la simplicité raffinée et l'élégance se conjuguent à la fonctionnalité, et où la lumière et la nature s'intègrent au quotidien. Lonato del Garda et Padenghe sul Garda sont deux communes situées sur les collines de la rive sud-ouest du lac de Garde. Elles offrent une excellente qualité de vie, ce qui les rend idéales pour des séjours de vacances ou pour y vivre à l'année. Lonato est une ville historique, dotée d'une grande piscine et d'innombrables possibilités de loisirs et de sports à proximité : golf, tir au pigeon d'argile, karting, piscines, centre équestre, courts de tennis, randonnée pédestre et cycliste. On y trouve également des écoles privées et publiques de tous niveaux, une bibliothèque, un théâtre et des lieux de culte historiques : la basilique, la Pieve et le sanctuaire. Fondée en 1906 à San Francisco, Coldwell Banker est un réseau immobilier de renommée mondiale, reconnu depuis plus d'un siècle comme une référence sur le marché international. Notre marque est synonyme de fiabilité, d'excellence et d'innovation, et est appréciée par une clientèle exigeante pour la qualité de nos services et notre présence internationale. Avec plus de 3 300 agences et plus de 100 000 agents répartis dans 44 pays, notre réseau mondial nous permet de mettre en relation acheteurs et vendeurs partout dans le monde. L'agence Coldwell Banker Real Estate, située au cur historique de Desenzano del Garda, au 23 Piazza Malvezzi, à deux pas du vieux port, est le centre névralgique de nos activités sur le lac de Garde et ses environs. Notre siège reflète notre philosophie : accueillant, élégant et professionnel, il est le lieu de rencontre de l'offre et de la demande de biens immobiliers d'exception. Spécialisés dans la recherche et la promotion de propriétés prestigieuses, nous garantissons à nos clients...

Region: Bergamo Ville: I-24020 Castione della Presolana, Via San Bernardo 23 et 29 Type d'immeuble: Immeuble à appartements et chalet avec cinq appartements chacun Surface habitable: env. 784 m2 (348 m2 immeuble à appartements et 436 m2 chalet) Surface du terrain: env. 2000 m2 Année de construction: 1970 immeuble à appartements et 1986 chalet Nombre d'étages: 3 Places de stationnement: 5 garages Chambres immeuble à appartements: 2 x 2 au rez-de-chaussée, 1 x 2 et 1 x 3 au 1er étage et 1 x 2 et 1 x 3 au dernier étage Chambres chalet: 1 x 4 au rez-de-chaussée, 2 x 3 au 1er étage, 1 x 3 et 1 x 2 au dernier étage Balcon/terrasse: oui Situation: très calme, ensoleillée et avec vue Ecoles: oui Commerces: oui Transports publics: oui Distance jusqu'à Bergamo: 45 km Distance autoroute: 40 km Ces deux immeubles à appartements avec cinq appartements chacun se trouvent dans une situation très calme et ensoleillée à Castione della Presolana, Via San Bernardo 23 et 29, à 700 m d'altitude. L'immeuble à appartements a été construit en 1970 et le chalet en 1986. Les deux immeubles et les appartements sont en bon état. L'immeuble à appartements comprend des appartements simples, petits mais bien équipés, tandis que le chalet offre des appartements spacieux et confortables. Le chalet dispose en outre de 5 garages et d'un grand terrain avec pâturages. La vue s'étend sur le village, la vallée et les montagnes environnantes. Cette région est appréciée pour ses nombreuses possibilités de randonnées et d'excursions. En hiver, il est possible de skier à proximité. Ici, on trouve le calme et la détente. Les biens immobiliers sont directement accessibles en voiture. L'autoroute Milan - Venise se trouve à 40 km. Les commerces et les écoles se trouvent dans le village. Les immeubles à appartements et les appartements peuvent également être achetés séparément. Les prix sont: Fr. 1''300''000.-- pour les deux immeubles à appartements Fr. 400''000.-- pour l'immeuble à appartements plus ancien n° 23 Fr. 900''000.-- pour le chalet n° 29 Fr. 65''000.-- 2 pièces au rez-de-chaussée ouest avec 63 m2 dans l'immeuble à appartements Fr. 55''000.-- 2 pièces au rez-de-chaussée est avec 54 m2 Fr. 70''000.-- 2 pièces au 1er étage ouest avec 55 m2 Fr. 80''000.-- 3 pièces au 1er étage est avec 63 m2 Fr. 60''000.-- 2 pièces au grenier ouest avec 53 m2 Fr. 70''000.-- 3 pièces au grenier est avec 60 m2 Fr. 140''000.-- 4 pièces au rez-de-chaussée avec 130 m2 avec porche et garage Fr. 230''000.-- 3 pièces au 1er étage ouest avec 84 m2 avec grande terrasse et garage Fr. 190''000.-- 3 pièces au 1er étage est avec 77 m2 avec terrasse et garage Fr. 215''000.-- 3 pièces au grenier ouest avec 88 m2 et garage Fr. 145''000.-- 2 pièces au grenier est avec 57 m2 et garage

Située au cœur de l’Alta Valsassina, cette villa est l’alternative de référence pour ceux qui recherchent un refuge exclusif loin des centres touristiques bondés du lac de Côme, tout en restant à seulement 15 minutes de la ville dynamique de Varenna.Perché à une altitude de 900 mètres, la propriété offre une immersion totale dans le silence et la nature. Cela offre un niveau d’intimité absolue que les sites les plus célèbres au bord du lac ne peuvent plus garantir.La résidence, desservie par un ascenseur intérieur, présente une disposition polyvalente : elle peut être appréciée comme une seule demeure seigneuriale ou divisée en deux unités indépendantes. Les espaces intérieurs comprennent trois chambres spacieuses, un bureau polyvalent, parfait pour le télétravail et facilement convertible en quatrième chambre, deux espaces de vie distincts. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine principale conviviale s’ouvre sur un salon avec une cheminée. Une seconde cuisine à l’étage supérieur assure une indépendance totale pour les invités.Le bien-être est au cœur de l’expérience, grâce à un espace privé de bien-être équipé d’une salle de sport et d’un sauna. Le luxe s’étend à l’extérieur avec un jacuzzi chauffé et un sauna panoramique.Avec plus de 400 m² de terrasses et de jardins, la villa vous invite à vivre en plein air en toutes saisons, avec une vue sur les sommets montagneux.Sa proximité avec la Valtellina et les pôles olympiques de Bormio et Livigno, combinée aux stations de ski locales, en fait une résidence idéale toute l’année. Il représente une opportunité d’investissement très médiatisée sur le marché de la location de luxe.Casargo est un charmant village de la Haute-Valsassine, niché au pied du mont Legnone et réputé pour ses vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée.La ville est une destination idéale pour ceux qui recherchent une expérience authentique de montagne, grâce à sa proximité avec l’Alpe Giumello — une terrasse naturelle parfaite pour la randonnée estivale et les activités hivernales sur la neige.Au-delà de sa beauté pittoresque, Casargo est célèbre pour ses profondes traditions d’élevage alpin, qui culminent chaque année avec l’exposition historique dédiée à la race de chèvres Frisa. Elle abrite également une prestigieuse école de gestion hôtelière, ce qui en fait un petit centre d’excellence gastronomique dans la province de Lecco.2,5 km de Casargo15 km de Bellano (lac de Côme)19 km de VarennaÀ 77,5 km de l’aéroport Orio al Serio de Bergame

Au cur de la Brianza historique, à vingt-cinq kilomètres du centre de Milan, une villa Art nouveau du début du XXe siècle est à vendre, entourée d'un parc privé de plus de 2 093 mètres carrés, orné de majestueux cèdres du Liban de taille rare. La villa principale, d'une superficie de 555 mètres carrés, s'étend sur trois niveaux et présente des façades éclectiques, une loggia voûtée et un toit de tuiles, expression authentique de l'architecture bourgeoise lombarde du début du XXe siècle. Les intérieurs conservent de précieux éléments d'origine : sols historiques, hauteurs sous plafond impressionnantes et proportions élégantes. La propriété est complétée par un bâtiment indépendant de 161 m², actuellement utilisé à des fins professionnelles, offrant une flexibilité maximale : extension résidentielle, bureau de représentation, studio professionnel ou charmant projet hôtelier. Le terrain comprend également un garage et un bâtiment de service de 146 m2 et un volume résiduel de 282 m3, ce qui augmente encore le potentiel de développement du complexe. Une propriété unique en son genre : unique par son histoire, sa taille et son potentiel de développement, dans une zone directement et rapidement reliée à Milan.