vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Oggiono, Italie

Magnifique villa à vendre à Lierna, Lecco, offrant une vue imprenable sur le lac. Ce bien exceptionnel dispose d'un grand jardin, d'une piscine, d'un court de tennis, d'un garage et bénéficie également d'un volume résiduel de 50 mq pour construire un bâtiment supplémentaire. Conçue dans les années '40 par un designer renommé, cette propriété allie un charme ancien et contemporain grâce à des détails soignés comme son revêtement en bardeaux de bois et son sol en terre cuite lombarde. La position surélèvée garantit une intimité totale tout en permettant d'admirer des couchers de soleil mémorables, depuis le vaste salon ou le porche. Un accès direct au stationnement mène à la maison via un chemin ombragé par des arbres centenaires. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un quai couvert sur le lac, situé à proximité.

Villa contemporaine neuve avec vue panoramique sur le lac de Lugano à vendre, située à Campione d’Italia, à seulement 13 km du centre de Lugano. Cette propriété exceptionnelle associe l'art de vivre italien à l'élégance suisse, offrant une vue imprenable sur le lac de Lugano depuis toutes les pièces.Construite récemment avec des matériaux de très haut standing, la villa se distingue par son architecture moderne, ses volumes lumineux et sa finition haut de gamme. Elle est clé en main, prête à être intégrée immédiatement comme résidence secondaire.Une structure de gestion professionnelle est déjà en place, facilitant l'exploitation locative. En cas d'absence du propriétaire, une expérience exclusive « Chef & Casino » a été développée, incluant un chef français privé et l'accès au plus grand casino terrestre d’Europe, un atout pour une clientèle internationale.Le bien attire les investisseurs tout au long de l’année : en hiver, la demande est soutenue en raison de la proximité de la station de ski de San Bernardino, située à environ 50 km.Enfin, Campione d’Italia offre un cadre fiscal avantageux, permettant d'obtenir la résidence fiscale italienne avec un taux d’imposition forfaitaire de 14 % sur les revenus, ce qui est idéal pour les acquéreurs cherchant une optimisation patrimoniale en Europe.

Cette villa historique pieds dans l’eau se trouve à Griante, un coin exclusif du lac de Côme, offrant une vue imprenable sur Bellagio. Avec une surface intérieure de 350 m² et un jardin de 3 200 m² s’étendant jusqu’au lac, cette propriété est mise en valeur par une plage privée et un quai exclusif, incarnant le raffinement et l'intimité dans un emplacement privilégié. La villa est répartie sur trois niveaux, offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Elle comprend six chambres et cinq salles de bains élégantes, assurant confort et intimité. Les intérieurs ont été soigneusement rénovés par l'architecte Vittoriano Viganò, préservant l'essence historique tout en intégrant un design moderne. Chaque chambre est conçue pour s’harmoniser avec le paysage environnant, offrant des grandes fenêtres avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Les matériaux de haute qualité et les détails artisanaux ajoutent une touche d’exclusivité à chaque pièce. Le jardin de 3 200 m² est un véritable havre face au lac, avec un accès direct à l’eau, parfait pour des moments de détente. La villa offre également un sauna privé pour un bien-être ultime et un chauffage moderne. La dépendance, offrant 4 lits, peut servir de résidence séparée pour les invités. Cette villa est une opportunité unique pour un achat de villa à Menaggio, alliant design, architecture et emplacement privilégié. Griante est un endroit charmant, célèbre pour sa vue sur Bellagio, offrant un équilibre parfait entre nature et proximité des services.

Villa à vendre à Cernobbio - Charmante Propriété Rénovée avec Vue Imprenable sur le LacÀ quelques pas des rives scintillantes de Cernobbio, l'un des lieux les plus recherchés du lac de Côme, cette superbe villa historique rénovée offre une combinaison rare d'élégance classique et de confort moderne dans un emplacement privilégié.Répartie sur quatre niveaux, la propriété associe le charme d'antan à des finitions contemporaines, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les intérieurs lumineux et spacieux présentent un magnifique triple salon avec une élégante cheminée d'époque, parfait pour se détendre ou recevoir. La grande cuisine avec coin repas constitue le cœur de la maison, idéale pour les amateurs de gastronomie et de moments conviviaux.L'espace nuit comprend cinq chambres spacieuses et trois salles de bains aménagées avec goût, toutes conçues pour offrir un maximum de confort et de lumière naturelle. Une spectaculaire terrasse panoramique, ombragée par une romantique glycine, est le cadre idéal pour des repas en plein air ou des instants reposants face au lac et aux montagnes environnantes.Au niveau inférieur, une vaste taverne offre un espace polyvalent pour les loisirs ou les réceptions, tandis qu'un bureau au rez-de-chaussée est parfait pour le télétravail ou comme coin lecture au calme.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à Cernobbio, un véritable bijou sur le marché immobilier.

Située dans un quartier résidentiel prestigieux, à quelques minutes du centre-ville, cette superbe villa Art Nouveau d’environ 520 m2 est maintenant en vente à Côme. Elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et dispose d'un jardin de 500 m2. La propriété est répartie sur quatre niveaux, plus un sous-sol avec un garage pour quatre voitures. Chaque étage est desservi par un élégant ascenseur intérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. Le premier étage abrite la chambre principale avec balcon et salle de bain attenante, ainsi qu'une chambre d’amis et un bureau. Le deuxième étage accueille le salon principal, la salle à manger, un double salon et un vestiaire, idéal pour recevoir. Le dernier étage est réservé aux invités avec deux chambres supplémentaires et une salle de bain. En sous-sol, un garage spacieux et des places de parking à l’entrée complètent ce bien. La villa bénéficie de finitions de grande qualité et est climatisée dans toutes les pièces. Elle présente également l'intérêt d'être facilement divisable en deux unités indépendantes. Située à proximité de tous les services essentiels et à 5 minutes de l’entrée de l’autoroute Milano – Chiasso, elle représente une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe Côme.

Située dans la charmante commune de Colonno, à Côme en Lombardie, cette maison de luxe à vendre offre un panorama exceptionnel sur le lac de Côme. Ancien domaine de pêcheurs et d'agriculteurs, la propriété, datant de 1840, s'étend sur trois niveaux et un grenier, totalisant environ 400 mètres carrés. Bien que nécessitant une restauration soignée, elle présente de nombreuses pièces avec vue sur le lac, dont deux avec balcons surplombant l'eau. L'emplacement, proche du cœur de Tremezzina, bénéficie d'un accès facile au parking public et à l'embarcadère par un charmant chemin pavé. Le cadre paisible de cette maison de luxe Colonno en fait un investissement immobilier de choix, avec un fort potentiel touristique. Le niveau de la rue dispose d'un vaste espace à rénover avec des plafonds voûtés et un accès direct à l'eau. À l'étage, trois grandes chambres offrent également une vue splendide. Le grenier, avec ses fenêtres donnant sur le lac et une hauteur sous plafond impressionnante, est un espace idéal pour un aménagement futur. Cette propriété unique est faite pour ceux qui recherchent un achat maison de luxe Colonno avec une connexion directe au lac.

Découvrez cette villa moderne à vendre à Menaggio, idéalement située dans un cadre vallonné à seulement 500 mètres du golf. Avec une vue panoramique impressionnante sur le lac, cette propriété est entièrement meublée et comprend un garage, une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. Le premier étage abrite un spacieux salon avec kitchenette, une deuxième salle de bains et une terrasse, offrant accès au porche et au jardin. Au dernier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et une terrasse panoramique. Equipée d’un chauffage indépendant, d’un portail électrique, de la climatisation et de finitions de qualité, cette villa se déploie sur une surface commerciale de 190 m² et une surface au sol de 170 m², avec une cave et un terrain de 100 m². Construite en 2022, elle est également adaptée aux personnes à mobilité réduite. Contactez-nous pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Menaggio.

À vendre : villa située à Menaggio, Côme, dans la région de Lombardie, en Italie. Cette propriété exceptionnelle, libre sur trois côtés et conçue sur deux niveaux, se trouve dans un parc centenaire avec un accès direct au lac de Côme ainsi qu'une plage partagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine américaine, une chambre principale, une salle de bains, et une terrasse couverte, idéale pour des repas en extérieur. Le niveau inférieur dispose d'une chambre double spacieuse avec salle de bains privative et d'un espace polyvalent pouvant servir de chambre d’amis ou de bureau. Récemment rénovée, cette villa a bénéficié d'un programme d'amélioration énergétique et dispose d'un système de chauffage indépendant. En plus, elle comprend deux caves, un grand espace de stockage partagé, un amarrage de bateau privé avec quai, deux places de parking, et un accès à une piscine. Menaggio est une destination prisée, offrant charme historique et commodités modernes, tout en étant facilement accessible aux villages environnants comme Bellagio et Varenna.