ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Busto Arsizio, Italie

Prestigieuse villa historique nichée au cur du parc du Tessin Dans la verdure préservée du parc du Tessin, à quelques minutes seulement de Milan et de l'aéroport international de Malpensa, nous vous proposons une villa individuelle exclusive, charmante et rénovée avec soin, où le charme de l'architecture historique rencontre les technologies contemporaines les plus avancées. La propriété s'étend sur trois niveaux, couvrant plus de 500 m² d'espace intérieur, et est entourée d'un magnifique parc privé d'environ 6 000 m², agrémenté d'arbres ornementaux, de cyprès toscans, d'un olivier centenaire et de vastes espaces verts qui garantissent une intimité et une tranquillité absolues. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son charmant balcon panoramique donnant sur le parc, sublimé par des baies vitrées coulissantes insonorisées, créant ainsi un espace lumineux et spectaculaire dont on peut profiter en toute saison. Les intérieurs spacieux et raffinés ont été conçus pour offrir une expérience de vie exclusive, où confort, élégance et technologie se conjuguent harmonieusement. Répartition des chambres : Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse mène à un espace de vie spectaculaire, caractérisé par de hauts plafonds, des boiseries et d'élégants salons conçus pour recevoir avec raffinement. La cuisine principale, spacieuse et impressionnante, est dotée d'un îlot central et d'appareils haut de gamme, et jouxte une buanderie pratique. Ce niveau comprend également des espaces annexes, des salles de bains et des espaces de vie. Les étages supérieurs abritent l'espace nuit, composé de trois suites élégantes, chacune avec sa propre salle de bains, ornée de tissus raffinés, de détails sophistiqués et baignée de lumière naturelle. La suite parentale dispose également d'un jacuzzi privé. Un vaste salon sous charpente apparente, actuellement aménagé en salle de cinéma privée, complète les espaces de la villa, offrant un lieu polyvalent et visuellement saisissant. Technologie et confort : La récente rénovation a doté la propriété de systèmes de pointe : chauffage au sol, climatisation réversible, système photovoltaïque avec batteries de stockage, domotique contrôlable à distance, fibre optique, vidéosurveillance et ascenseur intérieur desservant tous les niveaux de la villa. Espaces et dépendances supplémentaires : Une piscine extérieure hors sol, une cave, de vastes parkings et un magnifique parc privé équipé dun robot satellite pour la tonte automatisée de la pelouse rendent la propriété encore plus exclusive. La propriété dispose également d'un important potentiel d'expansion, déjà approuvé, qui comprend la construction d'un nouveau salon vitré d'environ 70 m² dans le parc relié au bâtiment principal, un espace bien-être/spa souterrain de 100 m² supplémentaires et une piscine extérieure à débordement. Une résidence unique en son genre, idéale pour ceux qui souhaitent vivre en pleine nature sans renoncer à la commodité des liaisons avec Milan, le lac Majeur, le prestigieux club de golf « Le Robinie », l'aéroport intercontinental de Milan Malpensa et la Suisse.

RÉSIDENCE HISTORIQUE AVEC PARC PRIVÉ LIMIDO COMASCO (CO) À deux pas du parc municipal Limido Comasco, nous proposons à la vente une prestigieuse demeure du XIXe siècle, nichée dans un parc privé d'environ 11 000 mètres carrés, richement paysagé et orné d'arbres centenaires. Connue sous le nom de Villa Scalini, la propriété date de la fin du XIXe siècle et se distingue par son imposante architecture répartie sur trois niveaux, avec une façade éclectique aux accents néoclassiques. Liée à Gaetano Scalini, figure emblématique du Risorgimento de Côme, sénateur du Royaume d'Italie et entrepreneur textile, cette résidence témoigne d'une grande valeur historique et architecturale pour la région. DISTRIBUTION DES ESPACES La propriété s'étend sur environ 1 200 m² au total et se situe dans un parc privé d'environ 11 000 m², un élément qui confère à la villa intimité, prestige et un charme paysager exceptionnel. Les espaces intérieurs, vastes et articulés, sont organisés comme suit : Mezzanine et premier étage : Ces étages correspondent aux niveaux principaux de la villa et abritent les appartements les plus prestigieux. Ils présentent des fresques d'origine préservées, de hauts plafonds et des pièces spacieuses, témoignant de l'architecture noble du XIXe siècle. Deuxième étage : Ces logements, autrefois réservés au personnel de maison, sont aujourd'hui aménagés en appartements aux finitions plus sobres, tout en conservant l'harmonie de l'ensemble de la demeure. Accès intérieur : Les appartements des étages principaux sont accessibles par un spectaculaire escalier impérial Art nouveau doté de larges rampes. Un escalier de service secondaire dessert également le deuxième étage. Garages : La propriété comprend dix garages, situés en sous-sol, à proximité de l'entrée de la villa. ÉQUIPEMENT: La propriété est desservie par un ascenseur et conserve de nombreux éléments d'intérêt historique et architectural, notamment les fresques d'origine des étages principaux et l'impressionnant escalier Art nouveau, véritable joyau architectural. La villa est également soumise à des restrictions de conservation architecturale et paysagère, témoignant de son importance et de sa valeur historiques au sein de la région.

Villa historique à vendre à Vittuone (MI) Aux portes de Milan, cette fascinante villa historique représente un exemple prestigieux du premier baroque lombard. La résidence, construite entre la fin du XVIIe siècle et le début du XVIIIe siècle pour le compte du comte Giuseppe Resta, a été conçue par le célèbre architecte Francesco Maria Richini, l'un des plus importants de l'époque en Lombardie. Au fil des années, la villa a accueilli de nombreuses personnalités illustres, dont, en 1789, l'archiduchesse Marie-Thérèse d'Autriche et son frère, le futur empereur. Aujourd'hui, la résidence s'impose comme un lieu idéal pour des événements d'une grande élégance, car elle allie charme historique et atmosphère accueillante et raffinée. Espaces intérieurs La villa s'étend sur deux niveaux principaux, caractérisés par de grands salons. Rez-de-chaussée : les salles de réception, finement meublées et décorées de meubles d'origine et de fresques d'époque, peuvent accueillir jusqu'à 300 personnes. Étage supérieur : relié à l'étage inférieur par un escalier monumental en granit rose, cet étage présente de grandes pièces aux plafonds à caissons, décorées de fresques de l'école de Tiepolo et de meubles du XVIIe siècle. Cave historique : une salle disco a été créée dans l'ancienne cave voûtée, avec des murs en briques apparentes, un espace polyvalent et charmant qui ajoute une touche de modernité à la propriété. Espaces extérieurs et services A l'extérieur, la villa est entourée d'un charmant jardin italien, orné d'arbres centenaires et enrichi d'une fontaine du XVIIIe siècle. Ces espaces, ainsi que les espaces verts et les sentiers du parc, offrent des décors suggestifs pour des événements en plein air ou de simples moments de détente, immergés dans le calme et la beauté de la campagne lombarde. Situation et connexions Les principales liaisons routières et ferroviaires font de Vittuone un endroit parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre naturel et privé, sans renoncer à la commodité d'un voyage facile vers Milan et les villes environnantes. La villa est située à une courte distance de Milan, permettant un accès facile à la ville et à toutes ses commodités. Les aéroports de Milan Malpensa et de Milan Linate sont respectivement à environ 35 et 45 minutes en voiture.

Élégante villa minimaliste, à la pointe de la technologie et de l'efficacité énergétique, avec jardin privé et piscine Cette propriété exclusive, d'environ 460 m², s'étend sur trois niveaux reliés par un ascenseur intérieur, et a été conçue selon les normes les plus élevées de durabilité et d'innovation technologique. La villa est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec trois sondes géothermiques, de panneaux solaires et photovoltaïques, d'un système de stockage d'énergie avec batterie haute capacité, d'une isolation thermique par l'extérieur, d'un vide sanitaire périphérique, de fenêtres en aluminium à triple vitrage et de brise-soleil automatisés. Tous les systèmes - électrique, hydraulique, chauffage, alarme, vidéosurveillance, diffusion sonore, aspiration centralisée et irrigation - sont de dernière génération et entièrement contrôlables via tablette ou à distance. La piscine à débordement de 10 mètres est chauffée, équipée d'un système d'hydromassage, d'un couvercle motorisé et d'eau salée. Sa gestion est également entièrement automatisée et télécommandable. Au rez-de-chaussée, on trouve une élégante entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, un bureau, une salle d'eau pour les invités, et deux grands portiques. Un spectaculaire escalier en bois et verre mène à l'étage, où se trouvent trois chambres, chacune avec salle de bain attenante et dressing, ainsi que deux terrasses. Le sous-sol accueille une salle de loisirs, une salle de sport, une chambre avec salle de bain pour les invités, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, un espace repassage, une cave à vin et un local de stockage. Un garage de 150 m² avec portail et porte motorisés complète le bien. La villa est proposée à la vente clé en main, incluant mobilier et électroménagers. Située dans un emplacement stratégique, elle se trouve à seulement 15 minutes du lac de Côme et à 30 minutes de Milan et de l'aéroport international de Malpensa.

Villa de luxe à vendre à Buguggiate, Varèse – vue sur le lac et la montagne, piscine, spa et intimitéVilla moderne prestigieuse à vendre à Buguggiate, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés à l’entrée de Varèse, en Lombardie. Cette propriété de luxe offre plus de 600 m² d’espace de vie raffiné, des vues panoramiques sur le lac et les montagnes, ainsi qu’une intimité exceptionnelle — à seulement quelques minutes du centre-ville, du lac de Varèse et du carrefour autoroutier A8 Milan-Varèse.Caractéristiques clés – Luxe, Sécurité et Confort• Piscine privée entourée de 6 000 m² de jardin paysager• Sécurité maximale :• Accès blindé à la zone de couchage• Système complet de vidéosurveillance CCTV• Portails automatiques avec code électronique• Emplacement de l’allée en impasse• Vitres étincées et absorbantes du son, accessoires renforcés• Système d’alarme d’intrusion et vidéosurveillance• Domotique avancée :• Contrôle intelligent de la lumière, du climat et de la sécurité• Huit systèmes de télévision satellite/DGT• Garage triple (environ 70 m²)• Espace bien-être et SPA : bain turc, jacuzzi, salle de sport entièrement équipée• Cave à vin climatisée• Appartement indépendant : deux pièces + salle de bain avec entrée séparée• Terrasse panoramique surplombant le lac de Varese et le Monte Rosa.________________________________________Rez-de-chaussée – Salon élégant et espace de sommeil sûr• Entrée principale : accès avec code électronique• Espace de vie : grand salon ouvert avec grandes fenêtres coulissantes et accès direct à la terrasse panoramique• Cuisine : spacieuse et moderne, avec cheminée double face partagée avec le salon• Salle de bain d’amis : design contemporain• Zone de couchage (protégée par un accès blindé) :• Suite parentale : deux dressings, salle de bain attenante avec baignoire et douche• Deuxième chambre : salle de bain privée et mezzanine utilisées comme espace de loisirs• Troisième chambre : salle de bain avec baignoire et douche• Studio : idéal pour le télétravail ou la lecture• Terrasse panoramique sur deux côtés avec une vue à couper le souffle sur le lac de Varèse et le Monte Rosa________________________________________Sous-sol – Bien-être, divertissement et fonctionnalité• Deuxième salon : cheminée, table de billard, salon et salle à manger avec accès direct au jardin• Espace fitness et SPA : salle de sport équipée, salle de bain, bain turc et jacuzzi• Cave à vin climatisée• Garage triple (environ 70 m²)________________________________________Appartement indépendantEntrée séparée pour une unité autonome avec deux pièces et salle de bain — parfaite pour les invités, le personnel ou la location.________________________________________Espaces extérieurs et emplacement• Jardin : environ 6 000 m² avec arbres matures et pelouse soignée• Piscine : idéale pour la détente et le divertissement• Confidentialité : emplacement exclusif sur une allée sans issue• Accessibilité : proche de la piste cyclable du lac de Varèse, des services municipaux et des liaisons routières-principales• Position stratégique :• 10 minutes du centre de Varèse• Accès rapide à l’autoroute A8 Milan-Varèse• Près de la piste cyclable du lac de Varèse

Splendide villa conçue dans les années 1960 par le prestigieux studio BBPR Banfi, Belgiojoso, Peressutti, Rogers, située dans un quartier calme et verdoyant non loin de Varèse. La propriété est accessible par un chemin privé de 500 mètres traversant un parc enchanteur de 20 000 mètres carrés. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, l'extérieur de la villa conserve tout son charme et sa modernité. L'agencement intérieur est d'une grande originalité, les espaces s'étendant sur plusieurs niveaux tout en conservant l'impression d'un seul et vaste étage. L'espace de vie comprend un grand double séjour et une salle de télévision avec de grandes fenêtres, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine avec cellier. Ces pièces sont également spacieuses et offrent une vue splendide sur le lac depuis la terrasse avant. L'espace nuit comprend trois suites parentales, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un bureau avec mezzanine, hauts plafonds et double porte-fenêtre donnant sur les terrasses et le jardin. La propriété dispose également d'une grande buanderie avec quatre chambres, deux salles de bains et une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme studio, avec une salle de bains privative donnant sur un grand solarium. On y trouve également plusieurs espaces supplémentaires, dont une buanderie, un local technique, une cave, un abri à bois, un garage triple intégré et un garage extérieur. La propriété comprend aussi une dépendance abritant un grand séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, une cave/abri à bois et deux grands espaces de rangement.

VILLA NEUVE EN BUGUGGIATE AVEC PARC PRIVÉ AUX ARBRES CENTENAIRESDans une position vallonnée, avec vue sur le lac, à quelques minutes du centre de Varèse et plus précisément dans la commune de Buguggiate, nous proposons à la vente une propriété élégante, parfaitement entretenue et agrémentée d’un parc privé aux arbres centenaires. L’emplacement est stratégique : pratique pour le lac de Varèse, le lac Majeur, Milan et la Suisse.La propriété a une superficie d’environ 450 mètres carrés répartis sur deux niveaux plus le sous-sol.Étage mezzanine :salon, cuisine, deux chambres avec armoire, bureau et salles de bain triples.Véranda donnant sur le parc.Rez-de-chaussée : 3 chambres, deux salles de bain.Sous-sol : taverne, 3 chambres, cave, deux salles de bain.Les finitions utilisent des matériaux nobles et sont en excellent état grâce à la récente rénovation totale.Possibilité de créer trois appartements avec un projet déjà approuvé par la municipalité.Connexions :- Autoroute Milano Laghi, environ 1 km- Gare ferroviaireLieux d’intérêt :- Villa Panza 800 mt- Parc régional de Campo dei Fiori, 8,3 km- Monastère de Torba 10,2 km- Lac Comabbio 12,2 km- Club de golf Luvinate Aéroport de Milan Malpensa : 30 min en voitureFrontière suisse à 10 min en voiture

Dans le cadre paisible de Bodio Lomnago, bénéficiant d'une superbe vue sur le lac de Varese, cette villa individuelle exclusive de 309 m² est entourée d'un magnifique jardin paysager d'environ 1 500 m² avec piscine privée, faisant d'elle la propriété idéale pour ceux qui recherchent intimité et confort à seulement 7 km du centre de Varese. La propriété se développe sur trois niveaux et se présente dans un état impeccable grâce à une rénovation complète réalisée en 2023, comprenant d'importants travaux d'amélioration énergétique. Dotée d'un classement énergétique de catégorie B, de panneaux photovoltaïques et d'équipements de dernière génération, la villa garantit une faible consommation énergétique ainsi qu'un excellent confort de vie. Les intérieurs, spacieux, lumineux et parfaitement entretenus, ont été conçus pour allier élégance et fonctionnalité dans chaque pièce. La propriété bénéficie également d'un garage couvert pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, ainsi que de deux places de stationnement extérieures supplémentaires. La villa jouit d'un emplacement privé et paisible tout en restant à proximité immédiate de tous les principaux services. Elle se trouve à seulement quelques minutes de l'École Européenne de Varese et à 25 minutes de l'aéroport international de Milan Malpensa.

Villa de luxe en bord de lac à vendre à Cazzago Brabbia | Lac de Varèse | Domaine historique avec un parc privé de 18 000 m²Sur les rives pittoresques du lac de Varèse, dans le charmant village de Cazzago Brabbia, nous sommes ravis de vous présenter une élégante villa située dans un cadre naturel privé et captivant.La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique : baignée de verdure et de tranquillité au bord du lac, tout en étant commodément reliée à la ville de Varèse et aux commodités essentielles. Une résidence idéale, à la fois comme résidence principale et comme refuge raffiné pour les loisirs et la détente.Construite à l’origine dans les années 1940 et méticuleusement rénovée en 2016, la villa incarne un mélange harmonieux de caractère historique et de confort contemporain. La rénovation a soigneusement préservé et mis en valeur les caractéristiques architecturales originales tout en intégrant des systèmes modernes et des finitions de haute qualité, respectant pleinement l’identité de la propriété.La résidence est organisée sur plusieurs niveaux et est entourée d’un impressionnant parc privé d’environ 18 000 mètres carrés, enrichi d’arbres matures et d’espaces verts vastes qui garantissent une intimité absolue et un plaisir extérieur exceptionnel.Au rez-de-chaussée, l’entrée principale mène à une remarquable salle de réception triple caractérisée par ses élégants murs courbés qui créent une sensation de fluidité et d’harmonie architecturale. Le salon s’ouvre sur un vaste portique couvert donnant sur le jardin, reliant harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine séparée est reliée à une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air et les réceptions.Ce niveau comprend également une salle à manger lumineuse avec de grandes fenêtres donnant sur la verdure, un couloir et une salle de bain pour invités. Les intérieurs sont sublimés par un parquet en chêne et des détails raffinés, notamment des portes en bois massif du XVIIIe siècle.Les étages sont reliés par un escalier central en granit saisissant avec une rampe en fer forgé, ainsi qu’un ascenseur privé desservant tous les niveaux, garantissant confort et accessibilité dans toute la maison.Le rez-de-chaussée accueille les chambres à coucher, comprenant deux chambres doubles, toutes deux avec salle de bain attenante ; L’une d’elles est configurée comme une salle de bain principale spacieuse. L’une des chambres bénéficie également d’un accès direct à une grande terrasse. Une chambre supplémentaire et une salle de bain supplémentaire complètent le niveau.Le deuxième étage du grenier offre un espace polyvalent et privé, idéal comme espace de détente, bureau ou suite d’invités, avec une salle de bain avec douche et une agréable vue panoramique.Le rez-de-chaussée comprend une salle de divertissement de type taverne, une cuisine de service, une salle de bain avec buanderie, et quatre pièces supplémentaires pouvant servir de quartiers pour le personnel ou d’hébergement pour les invités. Un garage automatisé complète la propriété.D’un point de vue technique, la rénovation de 2016 a entièrement modernisé les systèmes et les finitions, garantissant des standards de vie modernes et un confort. L’entrée conserve son sol palladien d’origine, tandis que le parquet en chêne enrichit les intérieurs restants. La cuisine est encore renforcée par un poêle en céramique traditionnel Val di Sole et une porte en fer forgé, ajoutant chaleur et authenticité à la résidence.Une propriété distinguée au bord du lac Varese, offrant un vaste parc privé et des intérieurs généreux, parfaitement adaptée à la vie familiale ou aux réceptions élégantes. Une résidence alliant intimité, élégance et qualité architecturale dans l’un des décors naturels les plus enchanteurs de la région.

John Taylor Exclusive - Villa de luxe exclusive et extrêmement prestigieuse, caractérisée par d’excellentes finitions et matériaux de haut niveau, avec environ 650 m² d’espace habitable représentatif et plus de 1300 m² de parc privé environnant. La résidence, exclusive et spacieuse, offre un jardin meublé et planté, des terrasses panoramiques, ainsi que la possibilité de créer une piscine. Des intérieurs lumineux et raffinés avec de grandes fenêtres et un appartement pour le personnel. Des systèmes indépendants, conformes à la réglementation, de haute technologie. Propriété de très grande valeur avec garage pour plusieurs voitures, une intimité maximale et un contexte résidentiel élevé.

Dans le cadre intime d'Agrate Conturbia, ce charmant corps de ferme datant des années 1930 a bénéficié d'une rénovation méticuleuse achevée en 2017, réalisée avec des matériaux de haute qualité et des finitions raffinées. La propriété a été encore améliorée en 2022 avec la modernisation des installations, garantissant des standards élevés de qualité et une excellente efficacité énergétique, notamment grâce à l'installation de panneaux solaires. La résidence se développe sur trois niveaux, tous desservis par un ascenseur intérieur, et se distingue par ses volumes généreux et parfaitement distribués. Elle comprend cinq chambres, chacune dotée de son dressing, ainsi que six élégantes salles de bains. Au premier étage, un espace indépendant dédié au personnel est aménagé, avec chambre, salle de bains et kitchenette. Des éléments architecturaux de grand caractère, tels que des cheminées historiques, des poutres apparentes et une superbe cuisine, s'intègrent harmonieusement à des solutions contemporaines, créant une atmosphère véritablement unique. Le troisième étage est particulièrement remarquable, avec un balcon surplombant le niveau inférieur, offrant un effet visuel spectaculaire. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin d'environ 200 m² situé dans la cour intérieure, agrémenté d'un portique couvert entièrement équipé. À l'arrière, un grand jardin plat d'environ 800 m² offre la possibilité de réaliser une piscine. La situation est hautement stratégique : à seulement 30 km de l'aéroport de Milan Malpensa et à 5 km de la gare la plus proche. À proximité immédiate se trouvent les prestigieux golfs de Castel Conturbia et de Bogogno, contribuant davantage à la valeur et au prestige de cette propriété exclusive.

Il existe des lieux que l'on visite. Et il existe des lieux qui transforment une manière de vivre et deviennent une partie de l'histoire de ceux qui les choisissent. Cette remarquable Villa incarne toute l'élégance de l'architecture Liberty dans l'un des cadres les plus prestigieux de la province de Varèse. Dominant les collines du Sacro Monte, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, elle bénéficie d'une position exceptionnelle offrant un panorama spectaculaire qui s'étend jusqu'à la silhouette de Milan. Son parc privé de plus de 26 000 m² entoure la propriété dans une atmosphère de calme absolu et d'intimité. Ici, la nature fait partie intégrante du quotidien : la lumière évolue au fil des heures, les paysages changent au rythme des saisons et chaque ouverture dévoile une nouvelle perspective sur les collines environnantes. En 2019, la villa a fait l'objet d'une importante restauration conservatoire, menée avec le souci de préserver son identité historique tout en répondant aux plus hauts standards de confort contemporain. Cette rénovation d'exception a permis de conserver le caractère authentique de la demeure tout en intégrant, avec discrétion et élégance, les technologies et les équipements les plus modernes. Les espaces intérieurs expriment un art de vivre raffiné. De vastes salons agrémentés de cheminées, des pièces baignées de lumière naturelle, de généreuses terrasses panoramiques ainsi qu'une somptueuse suite parentale ouverte sur le parc composent une résidence conçue pour conjuguer prestige, confort et qualité de vie. Le choix des matériaux témoigne d'une recherche constante de l'excellence. Les sols en marbre Calacatta Oro de Carrare, les finitions réalisées par des artisans d'exception et le soin apporté à chaque détail créent une atmosphère élégante, authentique et intemporelle. L'espace bien-être constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. La piscine chauffée de 27 mètres, traitée aux sels de magnésium et équipée d'un système de purification par UV, est complétée par un jacuzzi, une lame d'eau, une fontaine décorative, un éclairage d'ambiance ainsi qu'une couverture automatique. Au cœur du parc, un espace spa comprenant un sauna, un hammam et une salle de sport aménagée dans la roche offre une expérience de bien-être exclusive, à vivre dans la plus totale intimité. La propriété est complétée par une dépendance indépendante d'environ 200 m², idéale pour accueillir des invités, du personnel ou pour un usage professionnel, ainsi que par une orangerie et une serre d'origine, datant de l'époque de la construction, qui renforcent encore le caractère historique et architectural de ce domaine d'exception. Cette Villa représente bien plus qu'un investissement immobilier. Elle incarne un véritable art de vivre. Une demeure où le prestige de l'architecture, la beauté d'un environnement naturel unique et les plus hauts standards de confort s'unissent en parfaite harmonie pour donner naissance à une propriété dont le charme et la valeur traverseront le temps. Avertissement: Les informations fournies sont purement indicatives et ne sauraient en aucun cas être considérées comme un engagement contractuel. Toutes les données sont soumises à vérification avant la conclusion de tout accord ou engagement. Le Certificat de Performance Énergétique (APE) n’est pas disponible et sera remis lors de la signature de l’acte authentique. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le bureau BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate au +39 345 463 9511 ou par e-mail à l’adresse suivante: maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.

Au cœur du village résidentiel de Velate, cette élégante villa de prestige, commandée à l'origine par l'illustre famille princière romaine Colonna, bénéficie d'un cadre d'une rare intimité et d'une tranquillité absolue. Développant une surface d'environ 960 m², la propriété est nichée au sein d'un magnifique parc paysager de près de 8 000 m², où se trouve également une superbe piscine intérieure, idéale pour profiter de moments de détente et de convivialité tout au long de l'année. Construite au début du XXᵉ siècle dans le style Art nouveau, la villa a fait l'objet d'une restauration minutieuse qui a su préserver et sublimer tout le charme de son architecture d'origine. Le premier étage accueille une vaste pièce de réception dominée par une majestueuse cheminée en pierre. Inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées, cet espace s'ouvre sur une terrasse panoramique offrant une vue magnifique sur les collines environnantes, un cadre idéal pour recevoir ou simplement profiter de la sérénité du paysage. Depuis cette terrasse, un accès direct mène au jardin. Chaque détail de la demeure témoigne d'un remarquable savoir-faire, des plafonds richement décorés aux élégantes colonnes en pierre qui mettent en valeur les espaces de réception. Les chambres disposent toutes de leur propre cheminée et offrent de superbes vues sur le parc verdoyant. La cuisine, attenante à la salle à manger, est sublimée par d'élégantes sculptures en pierre qui renforcent le caractère noble et raffiné de la propriété. La piscine intérieure, également agrémentée d'une cheminée, communique avec un séduisant jardin d'hiver bénéficiant d'une vue directe sur le parc, créant un espace de bien-être particulièrement exclusif. La propriété est complétée par une cave et un garage. Trois habitations indépendantes, attenantes à la villa et appartenant au même domaine, sont également incluses dans la vente, offrant de multiples possibilités d'accueil, d'investissement ou d'aménagement. Depuis la propriété, le regard embrasse les villas historiques du village, le Monte Campo dei Fiori et son parc naturel, composant un panorama d'une rare poésie qui confère à l'ensemble une atmosphère presque féerique. Ce cadre privilégié permet également de rejoindre facilement Milan, l'un des principaux centres économiques européens, ainsi que la Suisse, offrant un équilibre parfait entre quiétude résidentielle et accessibilité internationale. La proximité de la réputée École européenne de Varèse constitue un atout majeur pour les familles internationales souhaitant s'établir durablement dans la région, en offrant à leurs enfants un enseignement multilingue d'excellence. Nous considérons cette propriété comme l'une des plus prestigieuses demeures historiques de la région de Varèse : une résidence d'exception destinée à une clientèle en quête d'élégance, de caractère et d'un patrimoine architectural unique. Clause de non-responsabilité : Les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et ne sauraient constituer un engagement contractuel. Toutes les données sont susceptibles d'être vérifiées avant toute conclusion d'un accord. Le Certificat de Performance Énergétique (APE) n’est pas disponible et sera remis lors de la signature de l’acte authentique. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le bureau BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate au +39 345 463 9511 ou par e-mail à l’adresse suivante: maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.

La propriété équestre « Il Mulino » se situe dans la zone la plus verdoyante de Valmorea, à quelques minutes seulement de la frontière suisse de Bizzarone. Le domaine comprend plusieurs bâtiments résidentiels ainsi que toutes les infrastructures nécessaires pour accueillir jusqu'à 24 chevaux. La propriété a été entièrement rénovée, tant les bâtiments résidentiels que les installations équestres, entre 2014 et l'achèvement final des travaux en 2020. La qualité et l'état des écuries et des zones d'entraînement sont véritablement exceptionnels, tant sur le plan technique que dans le soin apporté à l'esthétique et aux moindres détails. La maison principale historique, d'une superficie de plus de 400 m² répartis sur quatre niveaux, a été entièrement repensée en résidence d'agritourisme. La restauration minutieuse, réalisée avec des matériaux de tout premier choix et un style « country chic » affirmé, s'est achevée en 2025. Un loft spacieux et élégant de 320 m², avec terrasse donnant sur la piscine, sert de résidence d'été aux propriétaires actuels. Le terrain s'étend sur environ 47 000 m² (4,7 hectares), dont plus de 5 000 m² sont consacrés à des installations équestres couvertes et à une carrière extérieure équipée d'un sol drainant en sable allemand. Une zone supplémentaire de 1 900 m² peut être utilisée pour des extensions agricoles ou équestres, selon les besoins. Les paddocks luxuriants et ombragés offrent un cadre paisible et pittoresque pour les chevaux tout au long de la journée.

Villa de prestige de style bungalow avec parc privé et équipements exclusifs Nichée dans une oasis de tranquillité absolue, cette villa raffinée de style bungalow s'étend sur une superficie de 420 m², immergée dans un magnifique parc privé de 20 000 m², où intimité, élégance et nature se marient harmonieusement. Les intérieurs de la villa expriment un équilibre parfait entre sobriété et raffinement : Quatre chambres, dont deux spacieuses suites parentales avec salles de bains attenantes. Quatre salles de bains aux finitions soignées. Un bureau privé, idéal pour lire ou travailler en toute tranquillité. Un salon chaleureux avec cheminée et bar, conçu pour recevoir et se détendre avec style. Une salle à manger séparée et une cuisine dînatoire entièrement équipée. Un garage double et un logement pour le personnel, discret mais fonctionnel, complètent ce bien. La propriété comprend également une annexe indépendante, aménagée en appartement d'invités et dotée de tout le confort nécessaire. Chaque détail de cette maison a été conçu pour offrir une expérience de vie exclusive : Piscine chauffée, parfaitement intégrée au paysage, pour des moments de détente en toute saison. Spa privé avec solarium de sable naturel, hammam traditionnel et jacuzzi, pour un bien-être quotidien sans compromis. Court de tennis et boulodrome, parfaits pour les loisirs en plein air. Espace aménagé pour héliport, garantissant un confort optimal lors des correspondances. Charmante véranda couverte au cur du jardin, équipée d'un barbecue en briques et d'un four à bois traditionnel, idéale pour des dîners conviviaux et des soirées gourmandes. Une cave climatisée de style rustique, avec des étagères dédiées pour conserver le vin à température contrôlée, complète l'offre : un environnement charmant pour conserver les meilleures étiquettes et accueillir vos invités. Une résidence unique, où le luxe rencontre l'authenticité, parfaite pour ceux qui veulent vivre immergés dans la nature, entourés d'espaces généreux et de détails d'un prestige inégalé.

Villa représentative de luxe avec parc et piscine de 15 000 m² à vendre sur le lac Maggiore Dormelletto, ItalieNous sommes heureux de vous présenter cette résidence exceptionnelle à Dormelletto, à quelques pas des rives du lac Majeur et à quelques minutes en voiture d’Arona. Situé dans plus de 15 000 m² de parc privé, le domaine offre un équilibre idéal entre intimité, beauté naturelle et commodité, avec un accès facile à Milan et à l’aéroport de Malpensa.S’étendant sur plus de 1 100 m², la propriété comprend également des unités indépendantes parfaites pour les invités ou le personnel. Conçue avec une attention architecturale méticuleuse, la villa se distingue par l’harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs ainsi que par des finitions de haute qualité dans toute l’ensemble.La résidence principale est entièrement située au rez-de-chaussée, avec un espace de vie lumineux avec plusieurs espaces interconnectés s’ouvrant sur la terrasse extérieure. Le salon donne sur un élégant bureau avec balcon, tandis que la salle à manger jouxte une cuisine entièrement équipée. Les quartiers de couchage comprennent une suite parentale avec dressing et salle de bain privée, ainsi que trois chambres supplémentaires avec salle de bain attenante donnant sur le parc.Le niveau inférieur offre une taverne magnifiquement conçue, également accessible de l’extérieur, avec des plafonds voûtés et des espaces distincts : bar, salon musical, salon avec cheminée, salle de billard, grande salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec four à bois, idéale pour recevoir et rassembler des événements.L’étage supérieur propose un loft de style contemporain avec espace de vie à aire ouverte, une terrasse panoramique, un espace fitness, une chambre principale avec dressing et salle de bain privée, ainsi qu’une seconde chambre avec salle de bain attenante. Ce niveau comprend également un appartement de trois pièces pour le personnel avec entrée indépendante.À l’extérieur, le vaste parc dispose d’une piscine de 14×6 m avec terrasse ensoleillée et d’un garage quadruple avec places de parking supplémentaires. Des systèmes modernes et des finitions haut de gamme garantissent confort, sécurité et efficacité énergétique dans tout le domaine.Parfaite comme résidence principale ou prestigieuse résidence secondaire sur le lac Majeur, cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent le luxe, l’intimité et une élégance intemporelle.

Située au cœur de Milanino, cette villa individuelle de caractère, construite en 1916 sur Viale dei Tigli, est disponible à la vente. La propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans, alliant charme d'origine et solutions techniques modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour spacieux, un salon, un bureau, une grande cuisine dînatoire avec kitchenette, un couloir et une belle terrasse d'environ 25 m². Le premier étage comprend une chambre double avec dressing et salle de bains privative, trois autres chambres doubles, deux salles de bains et un balcon. Au deuxième étage, se trouvent une chambre, un couloir et une salle de bains. Le sous-sol dispose d'une taverne, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une cave et d'un vide sanitaire. Un garage souterrain d'environ 65 m² est également inclus. Cette villa à vendre à Cusano Milanino bénéficie de nombreuses commodités modernes telles qu'un système photovoltaïque et solaire thermique, un aspirateur central, des systèmes d'arrosage automatique, une vidéosurveillance avec huit caméras et un système d'alarme. En outre, la propriété se distingue par sa grande indépendance, sa luminosité et la qualité de ses espaces, offrant une vue agréable sur la verdure environnante. Idéalement située, elle est à seulement 10 km de Milan et proche des principales routes d'accès.

Au cœur de la Cité-Jardin historique de Milanino, à quelques minutes du centre de Milan, la Villa Bassetti exprime une élégance intemporelle avec ses lignes éclectiques, enrichies de décorations d'inspiration léonardienne, qui introduisent des espaces vastes et lumineux, dominés par le spectaculaire escalier en marbre avec rampe en fer forgé, véritable protagoniste des volumes de la demeure. Les terrasses ouvrent la maison sur le vert du jardin privé et élégant, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La résidence est desservie par un ascenseur et se développe sur deux étages, se distinguant par des finitions de prestige, de vastes salons, la salle à manger, le bureau et les suites parentales avec dressings. Le deuxième étage accueille un appartement indépendant avec terrasse et des pièces baignées de lumière. Au niveau du jardin, une raffinée orangerie s'ouvre sur de grands espaces, idéals pour des activités créatives ou professionnelles ; à côté, la piscine intérieure et le sauna. Au rez-de-chaussée, une unité semi-indépendante, parfaite comme logement de gardien, complète la zone de service. Un grand garage pour 6 voitures valorise encore davantage cette demeure, emblème du Milanino - la première cité-jardin italienne - où tradition et modernité cohabitent en parfaite harmonie.

ZONE DE LA PIAZZA AMENDOLAJohn Taylor Exclusive - Villa de luxe avec jardin privé. Dans un cadre élégant entre la Via Ravizza et la Via Monte Rosa, à quelques pas de Santa Maria delle Grazie, cette charmante villa d’environ 380 m² se trouve dans un contexte exclusif et privé. La propriété se distingue par son architecture raffinée et l’élégance de ses détails d’époque d’origine. Les intérieurs sont spacieux et lumineux, sublimés par des plafonds décorés, des éléments historiques et des finitions de haute qualité qui allient le charme d’une résidence historique au confort moderne. Une résidence privée véritablement prestigieuse, idéale à la fois comme résidence familiale et comme siège représentatif. La propriété comprend également un jardin privé isolé, un garage et une grande boîte à voitures à l’intérieur des lieux, garantissant une confidentialité et une sécurité maximales. Plus d’informations disponibles dans nos bureaux.

En exclusivité chez BHHS Palazzo Estate – Dominant les collines de Côme, cette prestigieuse villa d'architecte bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur la ville de Côme et le lac de Côme. Entourée de verdure et offrant une totale intimité, la propriété allie élégance, caractère et excellente accessibilité. L'un de ses principaux atouts est sa situation privilégiée. Le centre historique de Côme est accessible en moins de 10 minutes, tandis que l'autoroute en direction de Milan se rejoint en environ 5 minutes, permettant de rejoindre facilement Milan, la Suisse et les principaux aéroports internationaux. La villa est répartie sur deux niveaux principaux, complétés par un sous-sol consacré aux espaces de service. Le rez-de-chaussée accueille les visiteurs par deux élégantes entrées et comprend de vastes salons de réception avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une bibliothèque avec bureau, deux chambres de service, deux salles de bains, un vestiaire ainsi que les espaces dédiés à la piscine. À l'étage se trouve la suite principale, dotée d'une terrasse panoramique, d'un dressing, d'un espace de préparation et d'une salle de bains privative. Ce niveau comprend également sept chambres supplémentaires, trois salles de bains et de grands balcons couverts offrant une vue panoramique sur le paysage environnant. Le sous-sol accueille un vaste garage, deux caves ainsi que les locaux techniques de la piscine. L'un des éléments les plus remarquables de la propriété est son magnifique parc privé d'environ 9 000 m², agrémenté d'arbres matures et d'essences ornementales. L'accès se fait par un élégant portique réalisé en ancienne terre cuite lombarde avec des colonnes en bois et en granit, ouvrant sur un environnement d'un charme rare. Dans la partie la plus préservée du parc se trouve une superbe piscine, parfaitement intégrée au paysage et idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. La villa se distingue par son architecture raffinée et par un style affirmé qui s'exprime aussi bien dans les espaces intérieurs que dans les aménagements extérieurs. Les élégants salons, les matériaux de qualité et les larges ouvertures mettent en valeur la lumière naturelle tout en offrant une vue exceptionnelle sur la ville de Côme, le lac et les montagnes environnantes. Construite dans les années 1960 par le célèbre architecte Mantegazza, auteur de certaines des plus importantes villas du lac de Côme de cette époque, cette propriété constitue un remarquable témoignage de l'architecture résidentielle italienne du XXᵉ siècle. Clause de non-responsabilité : Les informations fournies sont données à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel. Toutes les données doivent être vérifiées avant toute forme d'accord. Certificat de performance énergétique (APE) non disponible, remis lors de l'acte de vente.

Découvrez cette villa individuelle située à Via Fincarà 27, au cœur du hameau historique de Santa Maria del Monte à Varese. Nous vous présentons à la vente une villa Art nouveau du début du XXe siècle, conçue par Lodovico Pogliaghi. Nichée dans un parc privé d'environ 11 000 mètres carrés, cette propriété est entourée de verdure, avec des arbres centenaires et des sculptures d'époque. Les finitions raffinent le charme de la villa, intégrant fresques, plafonds à caissons, fenêtres à meneaux, ainsi que des arches exceptionnelles. La tour belvédère et la véranda vitrée offrent des vues spectaculaires et inondent les pièces de lumière naturelle. La villa se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une véranda ornée de vitraux, un bow-window menant à une cuisine fonctionnelle, ainsi que des salles de bains. À l'étage, on trouve des chambres avec terrasses privatives, une salle de bains en marbre vert élégante, en plus d’un bureau. Le sous-sol comprend une chambre double avec fresques, une salle de bains, une kitchenette et une buanderie. La tour belvédère, panoramique, est accessible depuis un niveau supérieur, dévoilant un panorama exceptionnel. Pour le stationnement, trois places sont disponibles. Cette villa de luxe à acheter à Varese se situe à environ 7 km du centre ville, 60 km de Milan, 35 km de Côme et de Lugano ainsi que 10 km de l'autostrada A8.

Au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus élégants de Chiasso, à quelques pas seulement du principal pôle culturel et de loisirs de la ville, se dévoile cette remarquable villa Art nouveau, une demeure d'exception au charme authentique et intemporel. Cette propriété exclusive conjugue avec raffinement patrimoine architectural, confort contemporain et situation privilégiée, dans un environnement paisible parfaitement desservi. La villa bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des cinémas, du théâtre, des centres sportifs, des piscines ainsi que du célèbre Max Museo. Le centre-ville, avec ses boutiques, ses restaurants et ses hôtels, est accessible à pied, tout comme les écoles et les principaux services. La gare ferroviaire ainsi que l'accès à l'autoroute se trouvent à quelques minutes, offrant des liaisons rapides vers Lugano, Varèse, Côme et Milan. Entièrement restaurée entre 2002 et 2003, puis de nouveau entre 2011 et 2012, la propriété a fait l'objet d'une restauration méticuleuse destinée à préserver son identité historique et son caractère d'origine. Les remarquables éléments décoratifs de style Art nouveau ont été sublimés grâce à des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. Les vitraux historiques de style Tiffany ont été soigneusement conservés et associés à des menuiseries en bois-aluminium à triple vitrage, tandis que des stores électriques assurent un confort optimal. La réfection complète et l'isolation de la toiture ont permis la création d'un élégant appartement mansardé d'environ 200 m², comprenant deux chambres, deux salles de bains, une cuisine et un vaste séjour. Les travaux réalisés ont également permis d'améliorer significativement la performance énergétique de l'ensemble grâce à un système de chauffage au gaz. Les intérieurs révèlent tout le prestige de cette demeure à travers de généreux volumes baignés de lumière et une richesse exceptionnelle de matériaux. Les parquets marquetés, les sols en mosaïque, les plafonds ornés de stucs et de panneaux peints, ainsi que le spectaculaire escalier principal en marbre d'Arzo témoignent du raffinement de l'ensemble. Répartie sur quatre niveaux desservis par un ascenseur intérieur et un élégant escalier privé, la villa offre une parfaite harmonie entre espaces de réception et fonctionnalité, se prêtant aussi bien à une prestigieuse résidence privée qu'à un siège professionnel de représentation. Implantée au cœur d'un magnifique parc privé d'environ 1 800 m² agrémenté d'arbres centenaires, la propriété développe près de 660 m² habitables répartis entre espaces résidentiels et bureaux. Le rez-de-chaussée accueille de superbes salons de réception dédiés aux espaces de vie. Le premier étage comprend un appartement de trois pièces avec terrasse et services, ainsi qu'un vaste salon de réunion ou bureau bénéficiant d'une loggia et d'une terrasse privative. Le dernier niveau abrite un élégant appartement mansardé de cinq pièces, desservi par son propre ascenseur. Le sous-sol complète l'ensemble avec une buanderie, les locaux techniques, plusieurs caves ainsi qu'un accès direct au garage pouvant accueillir trois véhicules. Une seconde aire de stationnement couverte offre cinq places supplémentaires. Une propriété rare, où le charme intemporel de l'architecture Art nouveau s'allie avec harmonie au confort, à l'élégance et aux exigences de la vie contemporaine. Clause de non-responsabilité : Les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et ne sauraient constituer un engagement contractuel. Toutes les données sont susceptibles d'être vérifiées avant toute conclusion d'un accord. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : non disponible, remis lors de la signature de l'acte. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agent : +39 349 362 8384 +41 76 612 4436 [franco.vella@bhhspalazzoestate.com]

Elégance et prestige aux portes d’Arona ! À quelques minutes des plages du lac Majeur, dans une zone verdoyante et vallonnée, à vendre une grande villa importante (environ 1000 mètres carrés) située dans un parc splendide (environ 12000) avec piscine et belvédère. Espace de vie raffiné avec accès au Portique et vues sur le parc, salle à manger, grande cuisine en bois massif, salle de bain de service, chambre principale avec salle de bain attenante et trois autres chambres avec leur propre salle de bain - au rez-de-chaussée ; étude sur la mezzanine ; Grand grenier composé de deux appartements (l’un pour les domestiques et l’autre, plus grand et plus moderne, avec une grande terrasse - pour les invités) - au premier étage. Taverne avec coin bar, salle de détente - piano, salle à manger avec cuisine (four à bois) et salle de billard. Porche spacieux et habitable avec barbecue et salon raffiné, d’où admirer la vue fantastique sur le jardin planté d’essences précieuses ! Double garage, cave et buanderie. Finitions exceptionnelles, intérieurs très accueillants et parfaitement entretenus (parquet, fresques, cheminées, barbecue), climatisation, alarme, interphone vidéo. Résidence idéale pour une grande famille qui désire la tranquillité et la nature à quelques minutes du lac Majeur. www.lagomaggiorehouse.it Certification énergétique en cours de définition - classe probable D ou E. https://www.lagomaggiorehouse.it

VILLA SUR LE LAC Villa de Luxe avec Piscine Privée et Rooftop Panoramique à Moltrasio Au cœur du premier bassin du lac de Côme, dans l'une des zones les plus exclusives et recherchées de Moltrasio, nous proposons une villa contemporaine en construction, conçue pour ceux qui souhaitent vivre le lac avec intimité, élégance et confort de haut niveau. La propriété offre environ 220 m² de surface intérieure et se développe sur plusieurs niveaux, avec des espaces lumineux, de grandes baies vitrées panoramiques et une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La zone de vie, raffinée et spectaculaire, s'ouvre sur des terrasses donnant sur le lac, idéales pour des moments de détente et de convivialité. La villa dispose de 3 chambres, 5 salles de bains, des finitions de prestige et des solutions architecturales modernes. À l'extérieur, une piscine privée, des espaces lounge, un solarium et un exclusif rooftop panoramique avec pergola offrent des espaces parfaits pour profiter de la vue sur le lac de Côme à tout moment de la journée. La propriété est complétée par un garage, des places de stationnement privées, un jardin sur le toit et environ 300 m² d'espaces extérieurs. Une résidence exclusive à quelques minutes de Cernobbio, Villa d’Este, Côme et de la frontière suisse. Les photos sont des rendus et purement indicatives. Sur demande, devis disponible avec matériaux et finitions de prestige. Livraison prévue en octobre 2026.