vente de maison et villas de luxe avec piscine à Paderno Franciacorta, Italie

Maison à vendre à Fonteno, Bergame, Lombardie. Découvrez cette ferme en pierre de style italien, avec plus de 700 mètres carrés, située dans les collines panoramiques du lac d'Iseo. La propriété, entourée d'une oliveraie, offre une vue imprenable à 180 degrés, s'étendant des sommets enneigés du Val Camonica à Montisola, la plus grande île lacustre d'Europe. Caractéristiques principales : Intérieur : 3 étages, 7 salles de bains, 2 chambres spacieuses et 3 suites avec salles de bains, toutes avec des vues spectaculaires. 2 cuisines entièrement équipées et 2 grands salons, dont un avec une cheminée en pierre. Profitez d'un home cinéma, d'une cave à vin et d'une salle de sport avec sauna. Extérieur : Une terrasse panoramique de plus de 300 mètres carrés, équipée d'une piscine à débordement et d'un solarium, le tout sur un terrain d'environ 4000 mètres carrés, planté d'oliviers. Un grand garage offre un espace pour 4 voitures. Cette propriété représente une excellente option pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de maison de luxe à Fonteno, car elle permet une personnalisation totale malgré les travaux de rénovation en cours. Idéale pour ceux qui recherchent une intimité absolue tout en étant proche de tous les services nécessaires. La ferme est située sur un domaine privé de 30 hectares, entièrement clôturé et sécurisé par vidéosurveillance. Vous pourrez apprécier la nature avec des sentiers tranquilles où il est courant de croiser des cerfs et des aigles. Technique et confort : La maison est câblée pour le haut débit avec fibre optique et propose des forfaits sur mesure pour l'entretien du jardin et de la piscine.Un coin de paradis alliant le charme traditionnel et le confort moderne, idéal pour ceux qui envisagent un projet de vente de maison à Fonteno.

Nous proposons à la vente une magnifique propriété à Zandobbio, la « Cascina Maifreda ». Datant de 1700 et rénovée il y a 25 ans, cette maison a conservé son charme avec un sol en terre cuite et des pierres extérieures d'origine. Elle s'étend sur deux niveaux, comprenant un salon, une cuisine, une salle de bain, une buanderie et un garage au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, 2 salles de bains et deux mezzanines idéales pour diverses utilisations. La maison est équipée d’un système de chauffage avec radiateurs et de panneaux solaires pour l'eau chaude. À l'extérieur, vous découvrirez un véritable havre de paix, avec 165 000 mètres carrés de terrain entourant la propriété, qui couvre presque toute la crête sud de la colline de Zandobbio. Le jardin, entretenu avec soin, comprend une piscine à débordement de 5x18 mètres avec jacuzzi, idéale pour profiter de la vue et de la tranquillité en harmonie avec la nature. Un kiosque en fer forgé est également disponible pour les moments de détente. Le terrain boisé est accessible par un sentier en bois qui assure une bonne circulation de l’eau et prévient les glissements de terrain. Une système de vidéosurveillance renforce la sécurité de l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Zandobbio.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Située dans l'un des quartiers les plus pittoresques et paisibles de Cortona, cette maison avec piscine et dépendance représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent allier tradition toscane et fonctionnalité des espaces modernes. Datant de 1800, cette ferme a fait l'objet d'une rénovation soignée qui a préservé son charme historique, sans sacrifier le confort et la technologie. COMPOSITION INTERNE La ferme est divisée en 6 appartements, chacun conçu pour assurer intimité et confort, tout en maintenant une intégration harmonieuse avec le reste de la propriété. Chaque appartement dispose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte et de chambres avec salles de bains. L'annexe, séparée du bâtiment principal, offre un espace indépendant de 70 m2, idéal pour les invités ou comme unité séparée, avec séjour, cuisine, salle de bain et une chambre. ÉTAT ET FINITIONS Les finitions intérieures sont caractérisées par des sols en terre cuite et des poutres en bois apparentes qui rappellent l'élégance intemporelle de la tradition toscane. Chaque appartement est équipé d'une chaudière indépendante et de la climatisation dans la zone nuit, tandis que le système photovoltaïque de 18 kW assure une excellente gestion de l'énergie. ESPACES EXTÉRIEURS À l'extérieur, vous êtes accueillis par un jardin soigné de 9 000 m2, créant un véritable coin de tranquillité. La piscine en travertin, aux dimensions généreuses de 14 x 7 mètres, est un élément distinctif de la propriété, nichée dans un cadre naturel propice à la détente. Adjacente à la piscine, une cuisine extérieure avec four à bois complète l'offre d'espaces extérieurs, créant un environnement idéal pour les repas en plein air. Les 4 000 mètres carrés de terres arables et l'oliveraie, riche de 50 arbres centenaires, offrent des possibilités d'activités agricoles ou de production d'huile de qualité, tandis qu'un puits de 110 mètres de profondeur, récemment construit, assure l'autosuffisance en eau. UTILISATION ET POTENTIEL Cette propriété offre un potentiel considérable, tant comme résidence privée que comme hébergement touristique. La division en six appartements indépendants et l'annexe la rendent particulièrement adaptée à une activité touristique de qualité, comme une chambre d'hôtes, une maison de vacances ou un hôtel de charme. De plus, sa position stratégique permet de rejoindre facilement Cortona et les principales attractions touristiques de la région, tout en préservant la tranquillité et l'intimité de la campagne. Les terres agricoles et l'oliveraie offrent également la possibilité de développer une activité agricole. DISTANCES ET POSITIONS Ville Cortone 12 Km Arezzo 35 Km Florence 39 Km Pérouse 55 Km Assise 75 Km Mers et lacs Lac Trasimène 20 km Mer Adriatique 140 km Aéroports Aéroport de Pérouse 51 Km Aéroport de Florence 87 Km Chemins de fer Gare de Cortone 3 km Gare de Pérouse 55 Km Autoroutes E45 20 km

Cette propriété, située à Cenate Sopra, est une magnifique maison individuelle moderne, construite en 2016 et en excellent état. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et 3 salles de bains modernes, ainsi qu'une buanderie. Au sous-sol, vous trouverez une charmante taverne avec cuisine, coin repas et cheminée. Le vitrail avec vue sur la cave à vin, creusée dans le rocher derrière la maison, est très impressionnant. Le système de chauffage autonome comprend un plancher chauffant, garantissant un confort de vie optimal. La maison est située dans un endroit calme et isolé, offrant une vue panoramique et ensoleillée vers le sud. Les espaces intérieurs, meublés avec goût, disposent d'une cuisine ouverte moderne, parfaite pour ceux qui aiment un environnement lumineux. Du balcon et de la terrasse, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la verdure environnante, tandis que le jardin privé, avec piscine et espace barbecue, est idéal pour se détendre en extérieur. Cette propriété, Maison de luxe à acheter Cenate Sopra, offre également un double garage pratique, répondant à tous vos besoins d'espace et d'organisation. Une réelle oasis de tranquillité et de confort, parfaite pour ceux en quête d'une maison individuelle de prestige dans un quartier résidentiel de haute qualité.