vente de maison et villas de luxe d'architecte à Colico, Italie

Exceptionnelle villa à vendre à Menaggio, située dans un parc séculaire avec un accès direct au lac de Côme et à une plage partagée avec le château voisin de Punta Gaeta. Cette propriété fait partie d'un complexe élégant de style éclectique conçu par les frères Coppedè, représentant une architecture unique sur le lac. La villa comprend, au rez-de-chaussée, un salon avec cuisine ouverte, une chambre principale, une salle de bains et une terrasse couverte parfaite pour les repas en extérieur. Le niveau inférieur offre une grande chambre double avec salle de bains privative ainsi qu'une pièce polyvalente, idéale comme chambre d'amis ou bureau. Récemment rénovée dans le cadre du programme d'efficacité énergétique, cette villa dispose d'un chauffage indépendant et d'une classe énergétique de catégorie D. La propriété inclut également deux caves, un grand espace de stockage commun, un amarrage de bateau privé avec quai, deux places de parking et une part de la piscine copropriété. Menaggio est une ville animée, alliant beauté historique et commodités modernes, offrant une promenade au bord du lac idéale pour se détendre et admirer les magnifiques vues. La ville est accessible facilement depuis des destinations voisines comme Bellagio et Varenna.

Cette villa exceptionnelle, conçue par l'architecte de l'Engadine Renato Maurizio, se trouve dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et ensoleillés de Bellinzona-Giubiasco. Arborant un design contemporain et élégant, la maison s'intègre harmonieusement dans le paysage naturel. Grâce à son exposition sud-est, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre des vues panoramiques magnifiques sur les montagnes environnantes. Sa position stratégique permet d'accéder au centre de Bellinzona en quelques minutes, où se trouvent tous les services et commodités essentiels. Construite en 2004, la propriété est en excellent état. Les intérieurs, dotés de matériaux naturels de haute qualité tels que le granit et le bois, présentent des pièces spacieuses et lumineuses grâce aux grandes fenêtres et aux hauts plafonds, créant une atmosphère d'espace et de liberté. La maison, répartie sur trois niveaux, offre une superficie habitable d'environ 250 mètres carrés. À l'extérieur, un jardin avec pergola et jacuzzi propose un cadre idéal pour la détente. Trois places de parking extérieures, dont une couverte, complètent la propriété. La disposition de la maison est la suivante : étage d'entrée avec un grand hall, une grotte avec cheminée, une cave en pierre d'origine, une buanderie et une salle de bain ; étage principal avec un grand espace ouvert à double hauteur comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une vaste cuisine ouverte, ainsi qu'une arrière-cuisine pour le stockage, une chambre principale avec salle de bain attenante incluant un sauna et une baignoire à remous, et une autre chambre avec salle de bain attenante. Cet étage donne accès au jardin et à la terrasse panoramique. Au dernier niveau, une mezzanine avec coin bureau et deux grandes chambres. Cette villa est une belle opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Bellinzone, offrant une expérience de confort et de qualité de vie dans un quartier résidentiel attractif. Possibilité de résidence secondaire.