ventes de maisons et villas de luxe à Sintra, Portugal (page 6)

Maison individuelle à Sintra, sur un terrain de 688 m2. La maison principale comprend 6 suites, un grand salon offrant une vue sur les montagnes de Sintra et le jardin, une bibliothèque/bureau confortable, une salle à manger et une grande cuisine. Elle inclut également un espace de jeux spacieux et une chambre de bonne. Une annexe construite à l'extérieur, avec une sortie indépendante, donne sur le beau jardin. Avec son architecture historique et sa décoration raffinée, la maison est équipée d'un sauna, d'un bain turc et d'une salle à manger. Au cours des dernières années, elle a été exploitée en tant que maison d'hôtes, lui conférant un potentiel d'investissement considérable. Située au cœur de Sintra, vous pourrez déguster une pâtisserie locale à Piriquita (5 min), visiter le village (4 min) ou vous promener à Volta do Duche (10 min). Pour plus d'informations ou pour planifier votre visite, contactez-nous.

Villa de 4 chambres en excellent état, offrant 250 m² de construction, jardin, piscine et garage, située sur un terrain de 600 m² dans la prestigieuse copropriété de Quinta da Beloura, à proximité des écoles internationales CAISL et TASIS. Son intérieur, lumineux et fonctionnel, propose d'excellents espaces, tandis que l'extérieur invite à la détente. Répartie sur 2 étages, elle se décline comme suit : Un hall accueillant et lumineux mène directement au salon et à la salle à manger au bord de la piscine. Le salon entièrement vitré permet d'accéder au jardin et à la piscine, favorisant une interaction conviviale entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine MIELE, spacieuse et bien équipée, se prête à la convivialité au quotidien. Au rez-de-chaussée se trouve également une suite avec salle de bain complète et une salle de bain pour les invités. À l'étage, l'espace privé comprend 2 chambres orientées à l'est vers la piscine et une suite parentale orientée à l'ouest, avec un grand espace de rangement. Située dans un quartier privilégié, à quelques pas des écoles internationales et à Quinta da Beloura, offrant une variété de commerces et services, des espaces verts, lacs, et un terrain de golf. À seulement 2 minutes des commerces de Corte Inglês da Beloura et à 10 minutes des centres commerciaux CascaiShopping et Alegro Sintra, avec un accès facile à l'IC19, à l'A16 et à 5 minutes de l'A5. Proche du centre historique de Sintra et à 20 minutes de Lisbonne et de l'aéroport Humberto Delgado. Les informations sont données à titre indicatif et doivent être vérifiées dans la documentation de la propriété. Performance Énergétique: B, ref:APA_114. Vente Maison de luxe Sintra.

Cette superbe villa avec jardin et piscine chauffée est à vendre à Sintra, Lisbonne, au Portugal. Située dans une copropriété privée, elle allie élégance et tranquillité. La propriété s'étend sur deux étages, avec un hall d'entrée menant à un vaste et lumineux salon, ainsi qu'à une salle à manger, une salle de télévision et des toilettes pour les invités. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers de qualité supérieure, accompagnée d'un garde-manger et d'une buanderie. Au même étage, vous trouverez deux suites, dont une aménagée en salle de sport. À l'étage supérieur, une suite avec balcon et une autre chambre avec balcon, ainsi qu'une salle de bain, un bain turc, une bibliothèque et un coin bureau complètent l'espace. La villa dispose également d'un garage avec accès intérieur et de deux salles de bains à l'extérieur. Chaque détail de cette maison a été soigneusement pensé pour garantir des moments uniques en famille ou entre amis. Les caractéristiques techniques incluent un interphone vidéo, la climatisation et le chauffage par le sol. Sintra est réputée pour ses magnifiques paysages et monuments, et est classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Explorez cette Maison de luxe à acheter à Sintra et profitez d'un cadre de vie exceptionnel.

Meleças Cloud Prime CondominiumCloud Smugs Prime - L’élégance contemporaine dans le cœur vert de SintraDans un coin tranquille de Meleças, en parfaite harmonie avec la nature et le prestige de la municipalité de Sintra, un nouveau complexe résidentiel d’excellence a vu le jour, composé de seulement cinq maisons exclusives. Un havre de sophistication où le confort contemporain coexiste avec l’authenticité du paysage environnant.Implantée sur un terrain de plus de 4 000m², cette copropriété propose des maisons de type T5, toutes avec accès indépendant, garantissant intimité et autonomie à chaque unité. L’architecture moderne, aux lignes intemporelles, allie fonctionnalité et finitions de haute qualité, favorisant le confort et l’harmonie des espaces. Chaque maison dispose de :• 4 suites complètes, avec placards intégrés• Espaces extérieurs privatifs de plus de 180m²• 3 places de parking pour les véhicules• Cuisine entièrement équipée• Climatisation (VMC System)• Pompe à chaleur• Planchers de céramique et flottants• Faux avec bourgeons intégrés• Porte extérieure pivotanteLe complexe dispose également de jardins extérieurs communs, d’un chemin intérieur entre les maisons et d’un portail d’entrée automatisé, ainsi que d'un espace commun de 44m² ;• Cuisine de 19m² ;• Deux suites de 17m² avec WC de 5m² et accès au balcon ;• Suite 3 de 13m² avec WC de 5m² et accès au balcon ;• Suite 4 de 15m² avec WC de 5m² et accès au balcon ;• Salle de bain sociale de 6m² et entrée de la maison de 12m² ;• Porche de 10m².Meleças Cloud Prime est plus qu’un espace de vie : c’est une expérience de vie qui s’enrichit dans les détails, pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et un emplacement privilégié à quelques minutes de la Serra de Sintra et des principales liaisons avec Lisbonne.

Meleças Cloud Prime Condominium offre une opportunité unique d'achat Villa à Sintra, au cœur d'un cadre verdoyant et paisible. Cette copropriété privée de premier choix, composée de seulement cinq maisons, incarne une parfaite symbiose entre modernité et nature. Située sur un terrain de plus de 4 000m², vous trouverez des maisons T5 avec accès indépendant, garantissant intimité et confort. Chaque villa dispose de 4 suites avec placards, espaces extérieurs privatifs, places de parking, cuisine entièrement équipée et système de climatisation. Le design moderne, aux finitions de qualité, favorise le bien-être. De plus, le condominium offre des jardins, un chemin intérieur et un portail automatisé, créant un espace de vie harmonieux. Ce lieu est idéal pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Sintra, à proximité de la Serra de Sintra et des accès à Lisbonne.

Meleças Cloud Prime Condominium - Une élégance contemporaine au cœur de Sintra. Situé dans un quartier paisible de Meleças, en pleine harmonie avec la nature et le prestige de la municipalité de Sintra, cet ensemble immobilier exclusif se compose de seulement cinq maisons individuelles. Un véritable havre de sophistication où le confort moderne rencontre l'authenticité du paysage environnant. Cette propriété s'étend sur un terrain de plus de 4 000 m² et propose des maisons de type T5, garantissant intimité et autonomie grâce à des accès indépendants. L'architecture moderne allie fonctionnalité et finitions de qualité, créant un espace de vie harmonieux. Chaque maison comprend : 4 suites complètes avec placards intégrés, des espaces extérieurs privatifs de plus de 180 m², 3 places de parking, une cuisine entièrement équipée, la climatisation, et des finitions soignées. Le projet comprend également des jardins collectifs et un accès sécurisé. Le Cloud Prime Myleças est plus qu'un simple lieu de vie : c'est une expérience idéale pour ceux qui recherchent une villa de luxe à acheter à Sintra, avec un emplacement privilégié à proximité de la Serra de Sintra et des principales voies d'accès vers Lisbonne.

Superbe propriété romantique au sein du centre historique de Sintra, fraîchement rénovée. Cette maison est entourée de jardins luxuriants et offre une vue spectaculaire sur le Parc Naturel de Sintra, le Palais National, la Quinta da Regaleira, le Château des Maures et la Plage des Pommes. Actuellement utilisée comme résidence principale, elle dispose d'une licence AL active et comprend 6 chambres/suites raffinées pour les invités, ainsi que 4 chambres réservées aux propriétaires. La Villa Mira Longa a été méticuleusement restaurée pour conserver le charme et la sophistication des époques passées, avec de riches détails ornementaux dans les plafonds, murs, escaliers et jardins. Parmi ses atouts, on trouve également un garage pouvant accueillir deux véhicules, un vaste espace de rangement et un stationnement extérieur supplémentaire. Située sur l'emblématique Estrada da Pena, première résidence de cette voie historique menant à des monuments tels que le Palais de Pena et le Château des Maures, la Villa Mira Longa est à moins de 10 minutes à pied de la gare de Sintra. Classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, Sintra est l'un des lieux les plus enchanteurs du Portugal. Cette propriété représente une opportunité rare pour l'achat d'une maison de luxe à Sintra.

Belle villa de 4 chambres de style traditionnel, offrant 740 m2 de surface construit, située sur un terrain de 1260 m2 à Quinta da Beloura, à seulement 3 km des principaux axes d'accès à Lisbonne et à proximité des écoles internationales CAISL et TASIS. Répartie sur trois étages, la plupart des espaces sociaux et privés se trouvent au rez-de-chaussée, avec une surface privée brute de 290 m2, complétée par un sous-sol et un grenier dont les espaces utiles atteignent 450 m2. Cette villa est soigneusement conçue avec une séparation efficace entre les zones sociales et privées, dotée de surfaces généreuses. Le vaste salon orienté au sud comprend deux zones distinctes, salle à manger et salon, équipé d'une cheminée, d'un poêle et de grandes portes vitrées offrant une connexion au jardin et baignant l'espace de lumière naturelle. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme intégrés, incluant un réfrigérateur et congélateur côte à côte, un îlot central pour la préparation des repas, ainsi qu'un coin garde-manger et une buanderie séparée. Le hall d'entrée spacieux permet d'accéder à l'espace nuit, avec deux chambres en suite et deux autres partageant une salle de bain complète. Toutes les chambres sont dotées d'armoires encastrées et de grandes fenêtres donnant sur le jardin. La suite parentale est très spacieuse, avec un dressing et un accès à une terrasse surplombant le jardin. Le grenier, entièrement aménagé, offre un potentiel d'utilisation sociale. Le sous-sol est vaste, capable d'accueillir jusqu'à 10 voitures, et comprend une cave à vin, un garde-manger, un barbecue, ainsi que de grands espaces et deux toilettes. À Quinta da Beloura, divers loisirs sont accessibles - golf, salle de sport Holmes Place, spa, club de tennis et de padel, et équitation, accompagnés de services commerciaux tels que cinémas, restaurants, coiffeurs, pharmacies, supermarchés, cliniques médicales et esthétiques. La copropriété offre une sécurité 24h/24. Accès rapide (A16, A5, IC19) vers Sintra, Cascais, Estoril, et à seulement 20 minutes de Lisbonne. À proximité, l'hôtel Pestana, l'hôtel Quinta da Penha Longa et ses terrains de golf, ainsi que la magnifique Serra de Sintra, idéale pour le sport et la randonnée, avec des paysages époustouflants. Contactez-nous pour visiter cette villa unique. Les informations fournies ne sont pas contraignantes, veuillez vous référer aux documents de la propriété. Performance Énergétique : C ref:CAS_112

Vous rêvez d'acheter une maison près de Lisbonne, isolée et confortable ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous ! Nous vous proposons cette magnifique villa indépendante, entièrement reconstruite en 2019, située dans le quartier prisé de Ranholas, aux portes de Sintra. Cet emplacement privilégié allie tranquillité et proximité de tous les services essentiels. Avec une surface habitable de 192 m² et un terrain de 2 925 m², cette maison est un parfait mélange de sophistication et de confort. Vous pourrez admirer une vue imprenable sur l'océan Atlantique et le Palais National de Pena depuis le salon. La villa se compose de 3 suites spacieuses, d'une salle de bains pour les invités, de deux salons, et d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils de marque Miele. Vous trouverez également de nombreux équipements pour garantir votre confort, notamment la climatisation, un système anti-humidité, et des placards intégrés. La piscine avec couverture électrique et le jacuzzi sont parfaits pour vos moments de détente. La propriété inclut aussi deux annexes : une pouvant servir de salle de sport ou de bureau lumineux, et l'autre pour le matériel de lingerie. Le jardin, riche en arbres et en fleurs, ajoute au charme de cette villa. Le stationnement est également très pratique, avec la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique, à quelques minutes seulement du centre historique de Sintra. N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir cette maison de luxe à vendre.

À vendre : une villa spacieuse T6 située à Sintra, dans la région de Lisbonne, au Portugal. Ce bien exceptionnel est parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Villa de luxe Sintra. Offrant confort et élégance, cette propriété est disponible pour toute personne intéressée par la vente Villa de luxe Sintra.

Vous recherchez une villa d'architecture moderne avec vue panoramique sur la Serra de Sintra et l'océan Atlantique ? Cette maison à Sintra vous propose 5 chambres en copropriété avec piscine et jardin privé. Située entre Cascais et Sintra, elle se trouve à 5 minutes des commerces de Cascais et des écoles américaines, et à 25 minutes de l'aéroport international de Lisbonne. La phase I de ce projet est en cours d'achèvement avec une seule propriété restante, livrable fin 2023. Pour la phase II, la livraison est prévue pour 2025. Profitez de la possibilité de personnaliser les finitions à votre goût. Les caractéristiques comprennent un hall d'entrée spacieux, un salon lumineux, une cuisine ouverte, et des suites avec accès à la terrasse. Envisagez ce bien parmi les maisons de luxe à acheter à Sintra, avec un prix de lancement et des paiements flexibles. Après ce stade des travaux, une appréciation significative de la propriété est attendue sur une période de 24 mois, améliorant la valeur de votre investissement.

Corps de ferme à vendre à Sintra, cette propriété de 18 hectares comprend une partie rustique et une partie urbaine de 246 m². Elle offre une maison sur deux étages et un entrepôt à rénover entièrement. La partie rustique possède une ancienne usine de transformation agricole, des écuries et un grand réservoir d'irrigation, le tout nécessitant des travaux en raison d'une longue période d'inactivité. Avec un terrain plat et une eau abondante, cette ferme est située dans un environnement rural calme à Rio de Mouro, Sintra. Elle se trouve dans une zone ARU et RAN, offrant d'excellentes conditions pour un projet agricole ou l'élevage de bétail. Bien que dans une zone rurale, la propriété bénéficie d'un bon accès routier et est proche de commerces, écoles et services médicaux à Rio de Mouro et Mem Martins, ainsi que des autoroutes A16 et IC19 reliant Lisbonne et Cascais. Une opportunité intéressante pour un corps de ferme à acheter à Sintra.

Découvrez cette remarquable Villa en vente à Sintra, Lisbonne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété spacieuse se compose de plusieurs chambres et dispose de toutes les commodités nécessaires pour un confort optimal. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Villa de luxe Sintra à vendre, située dans une région prisée. Idéale pour ceux qui recherchent un investissement immobilier de qualité.

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à Sintra, au cœur du centre historique. Cette villa allie charme traditionnel et confort moderne, offrant une expérience de vie unique. Avec six suites soigneusement décorées, chacune devient un havre de paix. Son spacieux salon profite d'une lumière naturelle abondante, idéal pour des moments conviviaux. Profitez d'un balcon offrant une vue panoramique sur le centre historique, parfait pour la détente. La cuisine entièrement équipée, alliant élégance portugaise et fonctionnalité, invite à la créativité. Vous aurez l’option d’acquérir cette maison avec ou sans mobilier. Un parking pour cinq voitures, ainsi que la climatisation et le chauffage central, assurent votre confort. Le sous-sol généreux offre un espace de rangement apprécié. À l'extérieur, une buanderie et une annexe répondent à tous vos besoins. Son emplacement privilégié vous permet d'explorer la riche culture de Sintra facilement. Plus qu'une propriété, c'est un art de vivre. Planifiez une visite pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Sintra.

Maison T4 à Gouveia, Sintra, au design contemporain, alliant élégance et fonctionnalité. Située dans un cadre privilégié entre les montagnes verdoyantes et la mer, cette villa unique se trouve dans le charmant village de Gouveia, également connu sous le nom de « Village en vers ». S'étendant sur environ 200m² sur deux étages et implantée sur un terrain de 429,60m², cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. La lumière naturelle pénètre abondamment, et l'intégration avec l'extérieur est harmonieusement réalisée. À proximité des plages d'Aguda, Maçãs, Magoito et Praia Grande, et à seulement 11 km du centre historique de Sintra, cette propriété est idéale pour vivre, recevoir et profiter de la beauté naturelle de Sintra. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Performance Énergétique : Exempt ref:CP-1027M

Maison à vendre à Sintra, Lisbonne, offrant un cadre exceptionnel près d'Azenhas do Mar avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Cette villa contemporaine dispose de 4 chambres, dont 3 suites, et d'espaces spacieux comprenant un salon ouvert, une cuisine équipée, ainsi qu'une piscine. Elle possède une superficie totale de 590 m² et un terrain de 2.360 m². L'efficacité énergétique est remarquable, obtenant une note A+, avec du chauffage solaire et de l'air conditionné. Idéalement située entre Azenhas do Mar et Fontanelas, la propriété est à proximité des commodités, des plages et à seulement quelques minutes de Sintra. Une belle opportunité pour ceux qui cherchent à acheter une maison de luxe à Sintra.

Maison à vendre à Sintra, située dans le quartier prisé de Quinta da Beloura. Cette maison jumelée de 4 chambres offre un cadre de vie idéal entre Sintra et Cascais, alliant tranquillité, accessibilité et exclusivité. Elle est érigée sur un terrain de près de 500 m² avec un environnement naturel, à proximité d'un terrain de golf et bénéficiant d'une sécurité 24/7.Avec ses deux étages principaux, un grenier, un sous-sol avec buanderie et garage pour trois voitures, elle dispose de spacieux espaces de vie. Le jardin permet un accès direct à toutes les pièces du rez-de-chaussée, comprenant un salon et une salle à manger lumineux. La cuisine est équipée et se connecte à une salle à manger et un charmant jardin d’hiver.Au premier étage, l'espace privé dispose de deux chambres avec lesquelles vous trouverez des salles de bains attenantes et une suite principale avec dressing et terrasse, offrant une vue imprenable sur la campagne et la mer.Le bien se distingue par ses caractéristiques, incluant une piscine et un jardin privés, ainsi qu'une cheminée double face. L'emplacement stratégique permet un accès rapide au centre historique de Sintra, aux plages de Cascais et aux principales autoroutes.Cette maison est idéale pour les personnes cherchant une maison de luxe à acheter à Sintra, mêlant confort et sécurité dans un cadre magnifique.

Maison Jumelée T4 - Village de Gouveia, SintraArchitecture Contemporaine, Piscine et Vue Montagne, 4 Suites, Cadre Naturel Exceptionnel.Découvrez cette magnifique maison jumelée T4, située dans le charmant village de Gouveia, à Sintra. Conçue avec des lignes architecturales modernes et élégantes, elle propose une expérience de vie raffinée, confortable et en harmonie avec la nature. La façade se distingue par ses volumes dynamiques, ses revêtements en pierre rustique, ses tons neutres et ses larges baies vitrées qui inondent l'intérieur de lumière naturelle tout en créant une connexion fluide avec l'extérieur.Implantation et Espaces Extérieurs :- Située à une altitude intermédiaire, respectant le relief naturel du terrain - Jardin paysager soigneusement intégré dans l'environnement - Orientation plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée - Piscine avec terrasse en bois et vue panoramique sur la Serra de Sintra - Espaces extérieurs parfaits pour la détente et les loisirs Intérieur de la Maison :- Répartie sur deux niveaux hors sol, avec une organisation intelligente des zones sociales, privées et techniques.- Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée organisant la circulation de la maison - Salon et cuisine en espace ouvert - Buanderie et salle d'eau de service - 1 suite avec vestibule et salle de bain privative - Garage pour 2 véhicules - Espace technique - 1er Étage : - 3 suites spacieuses, chacune avec vestibule et salle de bain privative - Balcon avec vue imprenable sur la Serra de Sintra Localisation :- Située dans un environnement calme et nature - À proximité de la ville historique de Sintra et des principaux axes routiers - Idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie, tranquillité et proximité de la ville. Cette maison, à vendre dans la région, est conçue avec soin pour offrir un mode de vie contemporain, alliant confort, intimité et vues à couper le souffle. Vivez là où la nature rencontre l'architecture. Performance Énergétique : A+ ref:PF36893.

Propriété historique unique à Colares – SintraDécouvrez une ferme rare au cœur de Colares, entre la mer et les montagnes de Sintra, avec une histoire riche remontant à 1683. Cette propriété a su traverser les siècles, survivant au tremblement de terre de 1755 et ayant abrité des familles nobles tout au long de son existence.S'étendant sur 23 820 m², la ferme est entièrement close et propose un ensemble architectural et naturel d'une grande valeur. La maison principale, rénovée, offre 650 m² d'espace, préservant des éléments historiques tels que le dallage en pierre et les escaliers d'origine. Vous trouverez également des annexes historiques, dont un appartement orné de tuiles du XVIIIe siècle, ainsi qu'une piscine intérieure, un jardin d'hiver et des équipements de loisirs. Cette propriété comprend une cave traditionnelle, des ateliers, des entrepôts et une maison d'hôtes offrant une vue imprenable. Profitez d'un lac romantique, d'une aire de jeux et de jardins séculaires, ainsi que de réservoirs d'eau et d'une double entrée électrique indépendante. Idéale pour un achat de villa à Sintra, cette ferme constitue une résidence privée de prestige mais présente aussi de nombreuses opportunités pour des projets touristiques, écologiques ou agricoles, grâce à sa proximité avec la mer et son paysage unique. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une villa à vendre à Sintra, où l'histoire et la nature se rencontrent. Pour planifier votre visite et découvrir ce lieu unique, contactez-nous dès maintenant ! Visitez www.escadinhasdacidade.pt pour plus d'informations.

À vendre : Maison T5 d'architecture traditionnelle, située à Sintra, Lisbonne, avec un jardin bénéficiant de pelouse, un salon spacieux et une piscine extérieure offrant une vue imprenable sur la montagne et le palais de Pena. Cette Maison de luxe à acheter à Sintra est implantée sur un terrain de 1675 m² dans un quartier paisible. Détails principaux : Étage 0 comprenant un vestibule, un salon à aire ouverte avec cuisine de soutien extérieure, des toilettes complètes et une blanchisserie. Étage 1 : Salle de vie, salon et salle à manger avec cheminée et poêle, ainsi qu'une cuisine avec coin repas. On y trouve également une suite avec placards et salle de bains avec baignoire hydromassante, deux chambres équipées de placards intégrés, une salle de bains complète et une terrasse. Étage 2 : Chambre avec salon, bureau avec coin salon et terrasse. Le garage dispose d'un espace de stationnement pour 3 voitures, plus un stationnement extérieur pour 2 voitures. En annexe, une maison d'hôtes entièrement équipée en open space avec poêle à bois, un espace barbecue avec salle à manger et four à bois, ainsi qu'une maison des machines. Équipée de chauffage central, de panneaux solaires, de double vitrage et d'arbres fruitiers, cette propriété se trouve à un emplacement privilégié entre le calme de la campagne et la proximité de la ville, avec toutes les commodités à portée de main. À seulement 5 minutes du village de Sintra, 10 minutes du palais de Pena, 13 minutes des plages de Maçãs, Praia Grande et Azenhas do Mar, et à 30 minutes de Lisbonne. INSIDE LIVING est spécialisé sur le marché immobilier résidentiel et des investissements, offrant des services d'excellence, y compris l'accompagnement dans la sélection, la vente, l'achat ou la location de propriétés, ainsi que des services de décoration intérieure et de conciergerie. Performance Énergétique : C, ref: L41824.