ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Encarnação, Portugal

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Lisbonne, le « Palacete Rosa », situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la ville. Ce manoir familial centenaire allie style seigneurial et riche histoire, offrant un lieu empreint de glamour et de charme. La propriété s’étend sur trois étages avec des escaliers majestueux et un hall d’entrée remarquable, agrémenté de trois cloîtres qui mènent à un impressionnant escalier. Elle comprend 7 chambres, 1 bureau, 7 salons spacieux avec des plafonds élégants, 6 salles de bain, 2 cuisines avec garde-manger et une bibliothèque. Le rez-de-chaussée est revêtu de marbre ancien, tandis que les étages supérieurs sont en bois massif traité. Avec 274 m2 par étage, soit une superficie totale de 685 m2, la maison dispose également d'une zone à réaménager sur le dernier étage, pouvant accueillir un jardin et une terrasse. Les chambres et salons situés au premier étage bénéficient d'une cheminée dans la bibliothèque. Les portes et volets sont en bois massif et en excellent état. Il est possible de redimensionner l'espace au dernier étage pour augmenter sa hauteur par rapport aux bâtiments avoisinants. La façade, avec ses caractéristiques architecturales nobles, se distingue par de belles fenêtres, balcons en fer forgé et de grands portails, bénéficiant d’une belle luminosité. Idéalement située près de Campo de Ourique, Estrela et Príncipe Real, à seulement 20 minutes de l’aéroport et du centre de Lisbonne, ce bien représente une belle opportunité dans la vente Maison de luxe à Lisbonne.

Superbe maison architecturale en construction T4 avec 312 m², dotée d'un jardin de 16 m² et d'une terrasse de 24 m², ainsi que de 2 places de parking dans le garage. Répartie sur 4 niveaux, cette maison bénéficiera d'une complète reconstruction et rénovation, avec des intérieurs de qualité et de belles finitions. Ce bien familial offre des volumes généreux et des espaces de vie uniques, rendant ce lieu authentique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un parking de 28 m² pour une ou deux voitures, un espace buanderie de 10 m², ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de bain. L'entrée de 20 m², avec de nombreux placards, donne accès à un large escalier et un ascenseur desservant les étages supérieurs. Au premier étage, le salon et la salle à manger de 46 m² bénéficient d'une lumière naturelle abondante grâce à de grandes baies vitrées, tandis que la cuisine équipée de 30 m², avec son îlot central, donne sur le jardin. Le deuxième étage abrite l'espace nuit, avec une suite principale de 29 m², une deuxième suite de 17 m², et un espace polyvalent de 10 m², pouvant servir de bureau ou de chambre. Le dernier étage offre une pièce de 28 m², idéale pour un family room ou une chambre, avec accès à la terrasse de 24 m². Cette maison, à l'abri des nuisances, est un bien immobilier rare dans un quartier dynamique avec commerces, transports et écoles. Son architecture contemporaine et épurée utilise des matériaux de qualité, créant des espaces ouverts et lumineux. La maison est entièrement neuve et rénovée (électricité, plomberie, chauffage au sol, isolation, parquets dans toutes les pièces), avec une distribution optimisée et sans pertes d'espace. Le prix inclut la maison entièrement terminée, livrée en octobre 2024. Le charme du quartier et le style de cette maison, alliant authenticité et modernité, en font un bien unique sur le marché. Située dans le quartier prestigieux de Miséricordia, elle bénéficie d'une proximité avec le Tage et d'un riche patrimoine historique. Ce quartier, autrefois fief de la bourgeoisie, continue d'attirer artistes et intellectuels, offrant une expérience de vie unique et riche en histoire.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lisbonne, nichée dans le prestigieux Palácio Mello, une propriété historique dont la construction a débuté en 1789. Ce bien unique, avec ses 5 chambres spacieuses et ses espaces de vie élégants, allie charme classique et confort moderne. La cuisine est équipée d'appareils haut de gamme et s'intègre parfaitement dans l'esthétique du palais. La suite principale, située au dernier étage, est une véritable retraite privée. Profitez également d'une terrasse pour apprécier le climat doux de Lisbonne. Située dans un quartier recherché, cette maison de luxe à acheter à Lisbonne est proche de boutiques, restaurants et sites culturels. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

Découvrez cette superbe villa de 3+1 chambres, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne, entre l'Avenida da Liberdade et Príncipe Real. Parfaite pour ceux qui apprécient le confort, la vie privée et une qualité de vie supérieure. Cette maison de trois étages se distingue par son architecture moderne et audacieuse, mélangeant un design contemporain à une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La propriété, avec son parquet en bois et de grandes fenêtres, offre une abondance de lumière naturelle. Au premier étage, vous trouverez un hall spacieux avec une grande armoire intégrée, un salon agréable qui se connecte à la salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec un garde-manger et une buanderie, donnant accès à une belle terrasse idéale pour se détendre. Le deuxième étage abrite une suite parentale, véritable havre de tranquillité, dotée d'un grand placard et d'un bureau. Les salles de bains sont bien éclairées et séparent les espaces de bains des zones privées. Le troisième étage comprend deux suites, garantissant confort et intimité pour tous les membres de la famille. Au niveau 0, un garage pour deux voitures, une suite supplémentaire et des toilettes pour les invités complètent cette propriété. Localisée dans un quartier cosmopolite, riche en traditions et en culture, vous serez proche des restaurants et bars tendance, des galeries d'art et des boutiques. À seulement 5 minutes à pied de l'Avenida da Liberdade, Jardim da Praça da Alegria et du métro, et à 20 minutes de l'aéroport de Lisbonne, cette maison de luxe à acheter à Lisbonne est une opportunité à ne pas manquer. Les informations fournies doivent être confirmées et ne peuvent être considérées comme un engagement. Performance Énergétique: C ref: DWL-162

Villa à vendre à Lisbonne, dans le quartier historique d'Alfama, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet d'hôtel avec restaurant. Ce bâtiment, construit dans les années 70, comprend 6 unités et bénéficie d'une superficie destinée au restaurant de 250 m2. Il est composé de 13 chambres avec salles de bains privatives et d'une terrasse à chaque étage, ainsi qu'une belle terrasse sur le toit. Ce bien est idéalement situé à proximité de la Cathédrale de Lisbonne, vous avez ainsi l'opportunité d'acquérir une villa unique à mettre en valeur dans cette magnifique ville. Cette propriété est déjà équipée de licences pour différents usages, y compris entrepôt et bureaux.

Découvrez cette villa à vendre à Lisbonne, idéale pour vos projets d'investissement. Située dans un quartier prisé, cette propriété se compose de 6 unités dans un bâtiment construit dans les années 70. Son potentiel est immense, que ce soit pour un centre de bureaux, du stockage, ou d'autres activités. Un toit-terrasse et deux escaliers en béton ajoutent à son charme. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat de villa à Lisbonne.

Bâtiment historique à vendre à Lisbonne, Portugal, divisé en deux fractions : un appartement en triplex comportant 3 chambres et un appartement d'invités. Entièrement rénové tout en préservant le design d'origine, cette propriété offre une vue frontale sur le fleuve Tage depuis les salons et la chambre principale. De plus, un ascenseur interne dessert tous les étages et un garage est disponible pour une voiture.

Située dans le prestigieux quartier de Lapa à Lisbonne, cette propriété de 608 m2 incarne élégance et confort. Dotée de plafonds hauts et d’une luminosité naturelle remarquable dans toutes les pièces, elle comprend un jardin privé de 87 m2, idéal pour échapper à l'agitation de la ville. La maison dispose d’une terrasse et de deux balcons, dont l’un offre une vue sur le fleuve, ainsi qu’un ascenseur privatif pour un accès fluide à tous les niveaux, y compris au garage.~~Au niveau d’entrée, la cuisine contemporaine en open space s’ouvre sur le jardin, parfaite pour les repas en extérieur. La salle à manger de 25 m2, avec accès direct au jardin, présente une atmosphère lumineuse. Cet étage comprend également un hall d’entrée élégant, des toilettes invités et un escalier en bois reliant les trois niveaux principaux de la maison.~~Le premier étage propose deux vastes salons polyvalents, l’un de 38 m2 et l’autre de 50 m2, ce dernier ayant accès à une grande terrasse ensoleillée.~~Le deuxième étage accueille quatre suites spacieuses, toutes dotées de hauts plafonds et de finitions haut de gamme.~~Le troisième et dernier étage est entièrement dédié à la suite parentale, comprenant un dressing, un balcon avec vue sur le fleuve et une ambiance lumineuse. Ce niveau inclut également un bureau et une salle de bains supplémentaire.~~Le niveau inférieur présente un garage de 94 m2 pouvant accueillir trois véhicules, ainsi qu'une buanderie, un espace de rangement et une suite pour le personnel.~~Implantée dans l’un des quartiers les plus raffinés de Lisbonne, à proximité du Jardim da Estrela, cette propriété rare est une opportunité d'achat d'une propriété à acheter à Lisbonne, avec sérénité résidentielle et proximité des cafés de charme et restaurants gastronomiques.

Située sur la colline du Castelo de São Jorge, cette maison exceptionnelle du XIXe siècle combine élégance et vue imprenable sur Lisbonne et le fleuve Tage. La propriété dispose d'un jardin privé de plus de 588 m², un véritable havre de paix en plein centre de Lisbonne, où la nature rencontre le charme de la ville. Répartie sur quatre étages, cette maison offre un mode de vie polyvalent et un charme unique. Au rez-de-chaussée, un studio spacieux pouvant servir de garage permet un usage créatif et pratique. Le premier étage présente un appartement raffiné avec deux chambres, chacune avec sa salle de bain, un salon vaste, une cuisine entièrement équipée et une terrasse privée. Le deuxième étage comprend une chambre, une cuisine, une salle à manger et un espace de vie lumineux s'ouvrant sur le jardin paysager, offrant une magnifique vue sur Lisbonne. Enfin, le dernier étage se compose de trois chambres supplémentaires, de deux salles de bains, d'une cuisine et d'un salon accueillant avec terrasse sur le toit, parfait pour admirer les couchers de soleil sur la ville. Cette maison est à vendre et constitue une opportunité exceptionnelle d'achat à Lisbonne.

Magnifique maison à vendre à Lisbonne, comprenant trois suites, un vaste salon et une cuisine ouverte. Idéalement située à proximité de l'Avenida da Liberdade et du Jardim do Príncipe Real, en plein cœur de Lisbonne. Cette propriété dispose également d'un garage privé avec un accès direct à la maison.

Triplex T3 situé dans le projet 'Alegria 25' à Lisbonne. Cet appartement offre 3 suites (une au rez-de-chaussée et les autres à l’étage supérieur), un salon avec terrasse et une place de parking avec accès direct depuis le garage. Construit avec des détails soignés, ses façades arborent des motifs originaux et des teintes bleues évoquant l’air marin. Samuel Torres de Carvalho et son équipe ont veillé à ce que chaque finition soit d’une qualité exceptionnelle. Les sols en pierre naturelle et en parquet de chêne allient modernité et charme des temps anciens, tout en offrant un confort optimal. Les salles de bains sont dotées d’un chauffage au sol pour un hiver agréable sans surcharge énergétique. De plus, le système de sécurité intégré assure votre tranquillité. Ces appartements se distinguent par la haute qualité de leurs espaces, tels que des plafonds raffinés, de larges fenêtres, des jardins et des balcons, offrant ainsi un cadre de vie cosmopolite et sécurisé, loin de l'agitation de la ville. Classe énergétique : A+ ref : EDI_33 (2)_C. Cette Maison de luxe à acheter à Lisbonne est une opportunité à ne pas manquer.

Dans le quartier historique du Castelo, découvrez cette maison à vendre offrant charme et rendement. Imaginez vivre à quelques pas des remparts du château Saint-Georges, au sein d'un des secteurs les plus prisés de Lisbonne, tout en bénéficiant d'un revenu stable. Cette propriété, datant d'avant Pombal, se compose de trois unités avec accès indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux studios, déjà rénovés et équipés, prêts à être loués. Ces espaces ont prouvé leur succès en tant que logements locaux, avec un revenu annuel estimé à 25 000 €, grâce à des locations à moyen ou long terme. À l'étage supérieur, un appartement en duplex d'environ 220 m² dispose de nombreux niveaux, patios, balcons et d'une vue imprenable sur le Tage. Le lumineux salon, ainsi que l'espace bureau, sont baignés de lumière naturelle. Bien qu'une modernisation de la cuisine soit à prévoir, l'appartement conserve son authenticité avec un potentiel de rénovation qui permettra au nouvel acquéreur de personnaliser les lieux. La configuration actuelle offre la possibilité de transformer l'espace en un grand T2, un T3 ou même un T4. L'accès en voiture est restreint aux résidents, garantissant ainsi tranquillité et sérénité. Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de maison de luxe à Lisbonne tout en assurant un revenu supplémentaire.

Propriété à vendre à Lisbonne, un bâtiment du 19ème siècle récemment rénové, offrant un magnifique jardin en terrasse et des vues imprenables sur la ville de Lisbonne et le fleuve Tage. Actuellement divisé en quatre unités, il comprend un espace commercial polyvalent pouvant servir de garage ou de galerie au rez-de-chaussée, un appartement avec deux suites au 1er étage, un appartement avec un double salon et une salle à manger séparée, une chambre en suite et un bureau au 2ème étage, ainsi qu'un penthouse avec terrasse au dernier étage. Le jardin dispose également d'une chambre d'amis supplémentaire avec salle de bains attenante. Cette Propriété de luxe à acheter à Lisbonne représente une opportunité exceptionnelle.

Situé dans le quartier prisé de Sé, le Palacete Portalegre est une maison à Lisbonne à vendre, offrant une superficie de 545 m² comprenant cinq chambres réparties sur quatre niveaux. Anciennement la résidence du Marquês do Lavradio, ce bâtiment historique a été entièrement repensé pour allier charme ancien et commodités modernes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand hall d'entrée et des espaces de vie lumineux, avec une cuisine ouverte et des finitions de grande qualité. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, tandis que la suite principale surplombe une terrasse privée ensoleillée, offrant tranquillité et intimité. Ce bien rare inclut également un parking pour deux voitures et un accès à des systèmes modernes comme le chauffage par le sol. Idéalement placé, le Palacete Portalegre permet de profiter d'une situation calme à proximité des principales attractions de Lisbonne, tout en étant à quelques minutes de prestigieuses écoles et restaurants.

Située dans le quartier emblématique de Príncipe Real, cette maison charmante de six chambres (T6) est le fruit d'une réhabilitation méticuleuse d'un bâtiment du début du XXᵉ siècle, dont la façade en azulejos a été soigneusement restaurée. La propriété, avec ses 359,69 m² de surface habitable, un grand garage et un jardin offrant l'espace nécessaire pour une piscine, représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe à acheter Lisbonne. Le bien se déploie sur quatre niveaux, disposant d'un ascenseur menant au deuxième étage. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale donne sur un salon et une pièce polyvalente, offrant un accès direct au jardin. La zone sociale au premier étage comprend une cuisine fonctionnelle, une salle de bain pour les invités, une salle à manger et un salon autour d'une cheminée, créant un espace convivial. Le deuxième niveau abrite deux chambres avec dressing et une suite, tandis que le troisième étage propose deux suites dont une avec balcon et terrasse, offrant une vue latérale sur le Tage. Príncipe Real est un quartier riche d’histoire, connu pour ses cafés, son jardin pittoresque et sa culture animée. En tant qu'une des zones les plus en vue de Lisbonne, il est parfait pour vivre ou investir. Keller Williams vous accompagne pour une vente Maison de luxe Lisbonne en toute sérénité. Contactez-nous dès pour planifier votre visite et découvrir votre future maison.

Charmante maison à vendre à Lisbonne, située dans le quartier historique de Príncipe Real. Cette villa spacieuse de 6 chambres s'étend sur quatre niveaux et comprend une terrasse. Réhabilitée avec soin, elle préserve la façade d'origine tout en offrant des commodités modernes. D'une superficie de 363 mètres carrés et avec 42 mètres carrés de jardin, elle dispose également d'un garage pour une grande voiture ou deux petites, ainsi que d'un espace de stockage. La maison est parfaitement agencée : au rez-de-chaussée, espace d'accueil, grand salon et bureau ; au premier étage, cuisine, salle à manger et salon avec cheminée. Le deuxième étage offre deux chambres, dont une suite spacieuse, tandis que le dernier niveau bénéficie de deux suites, dont l'une dispose d'un balcon avec vue sur le Tage. Avec la possibilité d'ajouter une piscine dans le jardin, cette maison représente une belle opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Lisbonne, idéalement située à proximité des commerces, restaurants et musées.

Maison à vendre dans le Centre Historique de Lisbonne, offrant des vues sur le Tage et le Panthéon. Ce bien exceptionnel, un Hôtel Particulier datant du 18ème siècle, comprend un jardin privé et des dépendances des 19ème et 21ème siècles avec terrasses. Située à seulement 200m de la Cathédrale, cette propriété rare de 1758 est idéale pour une grande famille ou pour une transformation en hôtel charme. Répartie sur 4 étages, la maison totalise environ 936m² et propose 4 salons, 1 salle à manger, 1 bureau, 9 chambres, 10 salles de bains et 2 cuisines. Les nombreux atouts incluent une piscine, un sauna, un hammam et un jardin de 93m², presque unique dans cette partie de la ville. Complètement restaurée entre 2014 et 2020, elle offre un confort moderne avec des matériaux de qualité tout en conservant le charme de l'architecture pombalienne. Le rez-de-chaussée dispose de deux espaces commerciaux transformables, et les étages supérieurs comprennent plusieurs suites avec accès au jardin et à des installations de bien-être. À proximité du quartier touristique d'Alfama, cette maison de luxe à acheter à Lisbonne représente une opportunité rare sur le marché immobilier.

Propriété d'exception à vendre à Lisbonne offrant des vues imprenables sur la ville et le Tage. Cette maison de ville T8, actuellement en phase de finition, représente une harmonie parfaite entre prestige et bien-être. Destinée à des acheteurs exigeants en quête de confort, elle allie matériaux nobles et technologies avancées pour une expérience de vie unique en toute tranquillité. Située dans les hauteurs du Lisbonne authentique, la maison dispose d'un vaste jardin clos de 324 m², soigneusement arboré pour garantir intimité et fraîcheur. Sa piscine à débordement de 33 m² surplombant la ville invite à la détente tout en offrant une vue spectaculaire. Les atouts principaux comprennent un jardin arboré et une piscine avec vue panoramique, des espaces généreux inondés de lumière grâce à de grandes baies vitrées, une rénovation de standing alliant élégance contemporaine et finitions de qualité, ainsi qu'une distribution fluide sur 5 niveaux desservis par un ascenseur interne. L'organisation se décline de la manière suivante : au rez-de-chaussée, un espace technique et un espace loisir avec salle de cinéma et terrasse panoramique ; au 1er étage, un espace de réception avec cuisine moderne et double salon ; au 2e étage, une suite principale avec deux dressings et balcons ; au 3e étage, quatre chambres dont deux suites ; et au rez-de-jardin, l'espace est conçu pour accueillir des studios indépendants. Idéalement située dans un quartier en pleine mutation, cette maison se trouve à proximité de projets prestigieux tout en conservant le charme de Lisbonne traditionnel. Deux places de parking complètent le tout. En résumé, cette maison de luxe à acheter à Lisbonne est un bien rare de 770 m² offrant un jardin, piscine, ascenseur et des vues à couper le souffle.

Maison de 4 chambres d'une surface brute de 310 m2, dont 255 m2 au-dessus du sol et 55 m2 en sous-sol, avec terrasse et jardin, située sur un terrain de 256 m2, au 17 Travessa das Mónicas, dans le quartier de Graça à Lisbonne. Ce projet clé en main prévoit la démolition complète du bâtiment existant, avec des licences d'architecture et de spécialités approuvées et un permis de construire payé. Les travaux vont débuter, avec une durée de construction estimée à 18 mois. La maison comprend quatre étages, préservant des éléments historiques, notamment le mur de limite de la parcelle, l'escalier d'entrée, et les banquettes de conversation, ainsi que la pergola et la terrasse-balcon. Au niveau -1, une cave avec 3,05 m2 de rangement, des espaces techniques de 6,5 m2, une buanderie de 4,2 m2, une salle de bain de 3,2 m2, et une cave à vin de 12,07 m2 avec plafond voûté, correspondant à un espace archéologique de l'ancienne citerne. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces communs, incluant une salle à manger de 31 m2 avec cuisine intégrée, une salle de bain d'invités de 1,82 m2, et un salon de 36 m2. Ces espaces ont un accès direct à trois zones extérieures : un patio intérieur de 24 m2, un balcon/terrasse de 21 m2, et une zone de détente et jardin de 6,5 m2. Le premier étage est la zone privée, avec une suite principale de 20,30 m2 et une salle de bain de 7,10 m2, une deuxième suite de 15,75 m2 avec salle de bain de 6,43 m2, et un dressing ou extension de chambre de 13 m2. Le dernier étage, sous les combles, offre une salle de bain d'appoint de 3,35 m2 et un espace de 21 m2 pouvant servir de chambre supplémentaire. Les lucarnes présentent une vue sur le Tage. Située dans l'un des quartiers les plus charmants de Lisbonne, Graça, cette maison, mise en vente, bénéficie d'un emplacement idéal, combinant le charme traditionnel et un accès facile aux commodités modernes et loisirs. Elle se trouve à 5 minutes à pied du belvédère de Graça, offrant une vue panoramique sur la ville, et à proximité de la station de métro Graça (Ligne Verte) ainsi que du Château de São Jorge. En termes d'accessibilité, elle est à 10 minutes en voiture du centre historique, de l'Hôpital São José, et à 15 minutes de l'Instituto Superior Técnico. L'aéroport Humberto Delgado est à environ 20 minutes en voiture. Occasion d'achat Maison de luxe à acheter São Vicente.

Au cœur d'Alfama, l'un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne, cette villa de quatre chambres est un véritable témoignage d'histoire et de charme intemporel. Soigneusement restaurée, la propriété allie des éléments architecturaux authentiques du XVIIIe siècle avec des espaces de vie généreux et un confort moderne. La superficie totale est d'environ 460 m² (patio extérieur non inclus). Répartie sur plusieurs étages, la maison offre des espaces intérieurs exceptionnels, une terrasse extérieure privée et un grenier habitable avec des vues panoramiques sur le fleuve Tage et la ville. Cette maison de luxe à acheter à Lisbonne présente des carreaux d'origine, un caractère architectural pombalin et des rénovations récentes, assurant une fonctionnalité moderne tout en honorant son essence historique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à vendre à Lisbonne, située dans un cadre authentique avec des vues inégalées.

Maison V7 de 794 m² avec jardin et piscine au cœur de la Lapa, Lisbonne. Située dans le quartier prestigieux de Lapa, cette propriété allie charme historique et confort architectural moderne. Elle conserve une façade classique originale, tout en offrant un projet moderne approuvé pour une villa multifamiliale V7 avec jardin privé et piscine. Répartie sur quatre étages avec ascenseur intérieur, elle propose des espaces généreux et plusieurs patios, ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur le fleuve Tage. Idéale pour les familles ou les investisseurs recherchant un cadre élégant, cette maison comprend 9 salles de bain, des pièces spacieuses bien agencées, 132 m² de jardin privé avec piscine, une place de garage incluse, ainsi qu'un chauffage électrique individuel. Construite en 2020, elle est vendue avec un projet approuvé et un permis. Ce bien est parfait pour un achat de maison de luxe à Lisbonne ou pour ceux qui souhaitent investir dans une maison à vendre à Lisbonne, avec un potentiel de valorisation élevé dans un des quartiers les plus prisés de la ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.

Bâtiment vacant avec projet approuvé - Baixa Pombalina, Lisbonne. Une occasion unique de réhabilitation au cœur de la capitale avec un permis de construire valable jusqu'en 2026. Ce bâtiment, situé dans l'emblématique Baixa Pombalina, représente une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'un des quartiers les plus historiques de Lisbonne. Avec un projet de réhabilitation complet déjà validé, la propriété permet un début immédiat de la construction, facilitant ainsi le processus sans incertitudes administratives. Caractéristiques principales du bâtiment : - Superficie brute construite (existante) : 1 157,39 m² - Superficie brute projetée : 1 043 m² - Nombre d'étages : 5 - Nombre d'unités prévues : 10 logements + 1 boutique - Superficie terrestre : 342,60 m² - Superficie commerciale au rez-de-chaussée : 156 m² Le projet approuvé comprend : 10 logements (7 appartements T1 et 3 appartements de 2 chambres) ainsi qu'un atelier indépendant de 156 m², idéal pour un restaurant ou une boutique. La réhabilitation prévue inclut la préservation de l'identité architecturale de la zone historique. Emplacement privilégié, au cœur de Lisbonne, proche de la Praça do Comércio et de la cathédrale. C'est une occasion rare d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Lisbonne, prête à démarrer avec une approbation garantie, idéal pour ceux recherchant un bon retour sur investissement.

Cet appartement duplex de 3 chambres, d'une superficie de 164 m², est intégré dans le bâtiment Portico du complexe Vila Tijolo, situé au cœur de Lisbonne, près de Tapada das Necessidades, entre Estrela, Campo de Ourique et Alcântara. Ce bien immobilier proposé à la vente se compose de deux balcons de 7 m² chacun, d'une place de parking équipée pour véhicules électriques, ainsi que d'une salle de stockage. Vous bénéficierez également de cuisines entièrement aménagées, d’un système de sécurité, de l'automatisation NOS Smart Home, de la climatisation et du chauffage par le sol dans les salles de bains. Le condominium offre toutes les commodités nécessaires, telles qu'une salle de sport, une piscine commune, un jardin central privé, et un espace de lavage pour vélos. La propriété, construite entre 1891 et 1893, se distingue par son architecture industrielle en brique apparente, classée Monument d'Intérêt Municipal, ayant subi une rénovation respectueuse de son histoire. Proche des infrastructures de transport, des écoles, et des commerces locaux, c'est une excellente opportunité pour un achat de maison à Lisbonne.