vente de maison et villas de luxe meublées à Bassano Romano, Italie

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à vendre à Nepi, située au sein d'un prestigieux club de golf. Cette propriété exclusive offre un cadre idyllique pour ceux qui souhaitent investir dans un achat de Villa de luxe à Nepi, au cœur du département de Viterbe en région Latium. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une villa d'exception.

La Villa Elda est une résidence prestigieuse surplombant le lac de Monterosi, située dans un parc privé centenaire d'environ 4 hectares. Avec des oliviers et des arbres fruitiers, elle offre des vues imprenables sur la nature, à seulement 40 minutes de Rome. Idéale pour une résidence privée ou un investissement, cette Villa à vendre à Nepi propose jusqu'à 5 chambres doubles avec salles de bain attenantes, 7 salles de bain, deux grands salons, deux cuisines entièrement équipées et des terrasses panoramiques. Les espaces de bien-être comprennent un espace wellness raffiné avec SPA, bain turc et zone fitness, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée. En outre, la propriété dispose d'un étang ornemental, d'un four à bois, d'un espace barbecue, d'un héliport, d'un parking intérieur, de WiFi par satellite et d'un accès exclusif au parc. Le prix inclut également une seconde propriété d'environ 600 m² avec une grande piscine privée, ainsi qu'une maison indépendante de 170 m², idéale pour les invités ou le personnel. La proximité des villages historiques de Sutri et Trevignano, ainsi que du Golf Nazionale et de l'Autodromo di Vallelunga, fait de cette Villa un choix privilégié pour ceux qui recherchent élégance, confort et intimité dans un cadre naturel exceptionnel.

À proximité des rives du lac de Vico, nous vous proposons la vente d'une maison indépendante, entourée de verdure, située à quelques mètres d'une plage privée. Cette propriété se trouve dans la commune de Caprarola, dans un environnement naturel de grande valeur, facilement accessible depuis Rome (environ 60 km) et Viterbe (à 15 minutes en voiture). La maison, d'une superficie d'environ 260 m², comprend un séjour avec cuisine, deux chambres doubles, un canapé-lit et une salle de bains. À l'extérieur, la propriété est dotée d'un jardin privé avec véranda couverte et espace de détente, ainsi que d'un hectare de terrain dont 6000 mètres sont cultivés en noisettes. L'accès à la plage est direct. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de Villa à Caprarola.

À seulement 15 minutes de la mer et du lac de Bracciano, cette magnifique maison est à vendre dans le quartier pittoresque de Tragliata à Rome. Idéale pour les investisseurs souhaitant se lancer dans l'hôtellerie et la restauration, cette propriété s'inscrit dans un parc privé de 5 000 mètres carrés, comprenant une piscine, un court de tennis et un grand parking. La maison, finement rénovée sur deux niveaux, dispose de 400 m² et est actuellement utilisée pour des événements. Elle comprend une vaste salle de réception, un bar et une cuisine professionnelle. À l'étage, des chambres ont été aménagées avec un grand éclairage naturel. Un autre bâtiment résidentiel offre plusieurs logements indépendants, dont des appartements avec salle de bains. En complément, le domaine possède des dépendances agricoles et un équipement technique moderne, incluant un système de purification d'eau et une climatisation de qualité. Avec ses nombreuses oliveraies et un jardin bien entretenu, cette maison de luxe à acheter à Rome représente une opportunité rare sur le marché.

L'immobilier Mignanelli vous propose une magnifique villa à vendre à Rome, située dans le quartier prisé d'Olgiata. Cette villa unifamiliale s'étend sur un grand parc agrémenté d'une piscine, d'un court de tennis et de superbes arbres. La propriété est entièrement de plain-pied, offrant une habitabilité confortable. L'entrée se fait par une élégante véranda qui mène à un hall de réception prestigieux avec cheminée et de grandes fenêtres inondant les espaces intérieurs de lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une zone nuit comprenant une suite parentale, deux chambres et plusieurs salles de bain. Un salon privatif et un espace invité viennent compléter cet étage. Le sous-sol, baigné de lumière, offre un espace de vie supplémentaire avec cuisines, salles de bain, salle de jeux et salle de sport. À seulement 20 minutes du centre de Rome, cette villa constitue un choix idéal pour un achat de villa à Rome.

Située dans un environnement préservé, à quelques minutes du centre historique de Viterbe, reconnue pour ses remarquables murailles médiévales et les célèbres thermes de Bullicame, cette villa est proposée à la vente. Nichée au sein d'un consortium privé à accès contrôlé, elle offre intimité et sécurité. L'emplacement est idéal : à seulement 3 km du cœur de Viterbe, à 1 km des thermes, à 7 km de la Toscane et à proximité des montagnes Cimini et des lacs de Bolsena et Vico, avec d'excellentes liaisons vers Rome, l'Ombrie et la Toscane via l'autoroute A1. La propriété se situe sur un terrain de Cave di Travertino, où les pierres utilisées pour sa construction ont été extraites localement, intégrant ainsi l'architecture au paysage environnant. Avec une surface habitable d'environ 400 m² sur deux niveaux au sein d'un jardin privé de 3 000 m², cette villa offre un cadre verdoyant enrichi d'arbres centenaires, idéal pour ceux en quête de tranquillité. La propriété comprend une tour fascinante du XIXe siècle, transformée en annexe pour un bureau ou logement d'invités. Équipée de technologies modernes, la villa dispose entre autres d'un système photovoltaïque, d'une pompe à chaleur, d'un puits privé, et d'un système de sécurité avec caméras. Au cœur du jardin, une piscine de 12x6 mètres invite à la détente. Les intérieurs combinent élégance contemporaine et matériaux naturels, avec un espace spa au rez-de-chaussée offrant sauna et bain à remous. À l'étage, quatre chambres doubles avec salles de bain privées, un salon lumineux avec kitchenette et un espace petit-déjeuner complètent cette propriété. La villa est vendue entièrement meublée, prête pour y vivre ou pour être exploitée comme établissement d'hébergement de charme ou résidence privée de prestige. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une villa à Viterbe, alliant histoire, nature et confort.

Découvrez cette villa en vente à Cerveteri, une propriété médiévale alliant histoire et nature. Située à proximité de la nécropole étrusque et de la mer, cette demeure a été soigneusement restaurée tout en préservant son héritage. Actuellement exploitée en tant qu'établissement d'hébergement, elle offre des espaces raffinés, des appartements privés et un vaste jardin idéal pour les événements. Avec trois niveaux, un escalier médiéval, des salles spacieuses pour accueillir jusqu'à 100 personnes, et des chambres lumineuses ayant une vue imprenable sur la campagne, cette villa de luxe à acheter à Cerveteri représente un investissement exceptionnel. Son emplacement, à seulement 40 km de Rome et 3 km de la Marina di Cerveteri, fait de cette villa une opportunité unique.

Coldwell Banker a le plaisir de vous présenter une magnifique villa unifamiliale à vendre à Rome, dans la Ville métropolitaine de Rome Capitale, au Latium. Ce bien immobilier se situe en hauteur, offrant des vues exceptionnelles sur le parcours de golf. Exposée à l'est, au sud et à l'ouest, cette villa bénéficie d'une luminosité incroyable tout au long de la journée, avec des couchers de soleil inoubliables en soirée. La maison s'étend principalement sur un seul niveau. En entrant, vous serez accueillis par un grand salon avec des plafonds à double hauteur; les larges baies vitrées créent une harmonie avec le patio extérieur et le jardin qui entoure la villa. Le spacieux salon, agrémenté d'une cheminée, est bien défini en plusieurs zones : un coin repas proche de la cuisine et d'un charmant jardin d'hiver, tandis que le coin salon offre de belles vues sur la verdure environnante. La cuisine est parfaitement agencée, avec un espace de rangement et une buanderie. La chambre pour le personnel dispose d'un accès indépendant ainsi qu'une salle de bain. La suite parentale et les deux autres chambres du rez-de-chaussée possèdent chacune leur propre salle de bain et coin dressing, avec accès direct au jardin. À l'étage, vous trouvez une vaste chambre avec salon et salle de bains, ainsi qu'une belle terrasse offrant une vue agréable sur les espaces extérieurs. Deux places de parking couvertes viennent compléter cette propriété. Cette villa de luxe à acheter à Rome constitue une opportunité unique pour ceux souhaitant vivre à quelques kilomètres du centre de Rome, au sein d'un domaine sécurisé avec surveillance 24h/24, et en pleine nature.

Découvrez cette Villa de luxe à acheter à Rome, située dans la magnifique zone d'Olgiata, au cœur de la Ville métropolitaine de Rome Capitale, dans la région Latium. Cette villa unifamiliale exclusive s'étend sur 1500 m², répartis sur trois niveaux, et est entourée d'un vaste jardin arboré de 3000 m², complété par une piscine privée et de spacieux espaces extérieurs. Au rez-de-jardin, un grand hall de réception lumineux s'ouvre sur la piscine, et la salle à manger peut accueillir jusqu'à 20 personnes. La villa comprend plusieurs chambres, dont une suite parentale avec balcon, ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur des espaces extérieurs propices à la détente. Les installations incluent un garage pouvant accueillir 3 à 4 voitures, un sauna, un bain turc, et un petit appartement pour le personnel. Avec son ambiance raffinée et ses équipements de luxe, cette Villa de luxe Rome à vendre est une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.

Olgiata Contemporary Collection 8 villas nouvelle construction au sein de la gated community la plus prestigieuse de Rome, l'Olgiata. Nichées dans une oasis verte, sportive et sécurisée, mais connectée à la ville. Conçues pour offrir le véritable luxe de notre époque, ces demeures sont pensées selon les normes de 2030. Ces résidences tech-luxury allient l'architecture durable contemporaine et le prestige intemporel de l'Olgiata, à seulement 30-40 minutes du centre historique de Rome. Un réseau d'excellence à taille humaine Dans un cadre unique, au sein d'un parc protégé de 600 hectares, les villas bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité du club de golf Olgiata et à 5 minutes à pied du Horse Village, du Country Club et du centre de remise en forme. L'Olgiata est un véritable refuge exclusif dans l'endroit le plus sûr d'Italie, choisi par les diplomates, les cadres supérieurs internationaux et les familles de la haute bourgeoisie italienne. Située à 30 minutes de l'aéroport international FCO, à 15 minutes des meilleures écoles internationales de Rome (St. Georges, Marymount, St. Dominique) et à 30 minutes du lac de Bracciano, l'Olgiata est un lieu de vie stratégique. La Villa : Design moderne et durabilité Ces villas offrent un habitat technologique de dernière génération : classe énergétique A4, domotique complète, climatisation avancée et double hauteur sous plafond. Chaque villa est personnalisable et offre la possibilité d'avoir de 3 à 8 chambres. Les pièces s'étendent sur environ 350 m² répartis sur trois niveaux lumineux et fonctionnels, complétés par deux garages, un jardin privé et la possibilité de construire une piscine. Excellence technique Chauffage par le sol (silencieux, uniforme, hypoallergénique) Toiture ventilée en bois lamellé Structure antisismique avancée Climatisation par smartphone Structure en béton armé Enveloppe haute performance Maison intelligente Système domotique : contrôle de l'éclairage, de la climatisation, de la consommation, de l'alarme et de la vidéosurveillance directement depuis votre smartphone. Durabilité Installation photovoltaïque sur le toit Fenêtres à faible émissivité Système d'adoucissement de l'eau Système de récupération des eaux pluviales pour l'irrigation du jardin Ce projet est né de la synergie exclusive entre trois acteurs d'excellence du secteur immobilier, en co-agence avec Residenze Immobiliare. Prix à partir de 1.4 € Les villas sont personnalisables et leur disponibilité est limitée. Vivez le privilège de voir naître votre nouvelle maison. Réservez dès maintenant votre visite privée du chantier.

Nous avons le plaisir de vous présenter une villa à vendre dans le quartier prisé d'Olgiata à Rome. Située dans un parc privé avec piscine, cette propriété se distingue par son niveau de sécurité exceptionnel, garantissant intimité et tranquillité. Récemment rénovée avec soin, elle bénéficie de matériaux de qualité et de solutions de design raffinées. L'accès se fait par une allée élégante bordée de cyprès qui mène à une entrée spacieuse, avec un grand séjour ensoleillé, doté de plusieurs espaces de détente. Ce dernier est illuminé par sept portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un patio accueillant, parfait pour des moments conviviaux. La salle à manger peut accueillir une grande table pour des réceptions formelles, et la cuisine artisanale est équipée d'appareils modernes. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres confortables, dont deux sont dotées d'une salle de bain en suite. À l'étage, deux chambres principales offrent chacune une salle de bain attenante et un accès à des terrasses avec vue imprenable. Le niveau inférieur, dédié au divertissement, comprend une salle de cinéma insonorisée et un espace bien-être. Une annexe indépendante pour les invités, un garage spacieux et un appartement pour le personnel complètent la propriété. Cette villa représente une option idéale pour ceux qui envisagent un achat de villa à Rome dans un environnement tranquille, conjuguant confort et sécurité.

Coldwell Banker Mignanelli Real Estate est ravi de vous proposer en exclusivité une magnifique villa à vendre, située dans le quartier d'Olgiata, dans la Ville métropolitaine de Rome Capitale, région Latium. Cette villa de luxe à acheter à Rome bénéficie d'une vue imprenable et est entourée d'un jardin généreux, parfait pour se détendre et recevoir des invités, ornée d'arbres fruitiers et de plantes ornementales. Un grand portail mène à cette maison élevée par rapport à la route, garantissant ainsi une intimité appréciable. En entrant, la lumière naturelle inonde les espaces grâce aux grandes fenêtres qui donnent sur le jardin, assurant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Le vaste salon quadruple s'ouvre sur le jardin bien aménagé, avec plusieurs zones conviviales et un coin cheminée pour les soirées plus fraîches. À proximité, la salle à manger offre également une vue agréable sur l'extérieur tandis qu'un coin bureau jouxte une grande cuisine moderne, équipée d'un îlot central, cœur de la vie familiale. Les espaces sont intelligemment répartis, incluant trois chambres et deux salles de bains à ce même niveau, une configuration rare pour des villas de luxe à Rome. Un escalier confortable mène à l'étage supérieur, où se trouvent deux spacieuses chambres doubles, chacune dotée de sa propre salle de bain et d'un dressing, ainsi que de deux grandes terrasses offrant une vue panoramique. Le sous-sol comprend une buanderie, un espace pour le personnel, une salle de loisirs, ainsi que des caves et divers débarras. Enfin, le garage peut accueillir jusqu'à trois voitures et une vaste pièce d'environ 200 m2 au rez-de-chaussée ajoute à l'attrait de ce bien exceptionnel.

Réf. CBI073-606-130033 - Casale di San Nicola - Via Roberto Mazzucco. Coldwell Banker est heureux de mettre en vente une villa unifamiliale avec piscine, nichée dans un écrin de verdure et de tranquillité. Située au nord-ouest de Rome, dans la localité de Casale di San Nicola, cette villa vous offre un cadre résidentiel prisé, idéal grâce à ses vastes espaces verts tout en restant bien connectée au centre-ville par le train. Vous trouverez également d'excellentes écoles à proximité, dont la renommée St George's British International School. La villa s'étend sur trois niveaux, avec une superficie totale d'environ 560 m², plus plus de 2000 m² de jardin et trois hectares de terrain agricole/boisé. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, un triple séjour avec cheminée et de grandes fenêtres donnant sur la piscine et le jardin, une salle à manger spacieuse avec coin bar, une cuisine dînatoire offrant une vue splendide sur la vallée, ainsi qu'une chambre actuellement aménagée en bureau et une salle de bain. À l'étage, la zone nuit comprend une suite parentale avec salle de bain, dressing et accès à un balcon, aux côtés de trois autres chambres (dont une avec balcon) et deux salles de bains. Au rez-de-chaussée S1, vous découvrirez cinq grandes pièces adaptables selon vos besoins au service de la propriété, ainsi qu'un garage pratique d'environ 70 m² relié intérieurement par une porte de sécurité. L'un des atouts majeurs de cette villa est son vaste jardin privé avec piscine, parfait pour la détente estivale. La vue dégagée sur le paysage alentour crée une atmosphère sereine. Cette propriété est idéalement située, permettant de profiter de la tranquillité de la campagne romaine tout en ayant accès aux services urbains. À proximité, vous trouverez écoles, centres commerciaux et liaisons routières facilitant les déplacements vers le centre de Rome. Cette villa est une excellente opportunité pour ceux en quête d'un achat villa de luxe à Rome, alliant élégance, confort et emplacement privilégié.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Riano, située dans la Ville métropolitaine de Rome Capitale, au cœur de la région Latium. Cette élégante propriété d'environ 500 m² est entourée d'un jardin privé de 3 600 m², incluant une dépendance de 67 m² et un appartement de service de 35 m². Un garage - entrepôt spacieux de 98 m² est également présent, avec la possibilité de construire une piscine. Le terrain est agrémenté d'oliveraies, de diverses variétés de fleurs et d'arbres fruitiers tropicaux. La villa est facilement accessible, située à 10 minutes de la capitale, au km 22 de la via Flaminia. Bâtie avec des matériaux de haute qualité, elle offre un cadre de vie raffiné avec un hall d'entrée, plusieurs salons avec cheminées, des terrasses avec vue sur le jardin, ainsi que des espaces de nuit privés. Parfaite comme résidence principale pour une famille ou comme investissement pour un projet de B&B, cette villa de luxe Riano est une opportunité à ne pas manquer. Pensez à l'achat d'une villa de luxe Riano, où confort et élégance se rejoignent.

Nichée sur l'un des promontoires les plus exclusifs de Santa Marinella, cette superbe villa de style colonial est une opportunité rare d'acquérir une propriété de grand prestige. Entourée d'une nature luxuriante, elle offre une vue panoramique imprenable sur la mer, dans un cadre de tranquillité absolue. La propriété s'étend sur environ 400 m² répartis sur deux niveaux élégamment aménagés, avec un espace supplémentaire en cours de construction au sous-sol, laissant place à diverses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon de réception, une salle à manger et une cuisine séparée, toutes orientées vers la verdure et la mer, avec des détails architecturaux raffinés. La zone nuit dispose de 8 à 10 chambres avec salle de bain privative, parfaites pour accueillir des invités ou pour un usage touristique haut de gamme. À l'extérieur, la villa est entourée de terrasses et de jardins privés, comprenant une piscine à débordement luxueuse, ornée de fontaines et de cascades, qui surplombe la mer. Le terrain, de grande superficie, abrite des oliviers et assure une intimité totale, offrant une véritable expérience de vie méditerranéenne. L'emplacement est un véritable atout : en position dominante à l'entrée de Santa Marinella, dans un secteur élevé et calme, la villa bénéficie d'une situation stratégique, à seulement 2 minutes de l'autoroute pour Rome et à environ 40 minutes du centre-ville, tout en étant bien reliée aux principales voies vers la Toscane. Parfaite en tant que résidence privée ou propriété de prestige, cette villa remarquable représente une opportunité unique pour l'achat d'une villa à acheter à Santa Marinella.