vente de maison et villas de luxe à Escàs, Andorre

MAISON DE VILLE AU CENTRE DE LA MASSANA AVEC DU SOLEIL TOUTE LA JOURNÉEUne opportunité au cœur de La Massana. Maison jumelée de 351,25 m² avec un excellent emplacement, centrale, avec toutes les commodités à pied (commerces, écoles, transports et accès rapide aux pistes).La maison est répartie sur 5 étages, également reliés par un ascenseur intérieur :Rez-de-chaussée : grand garage, buanderie, loge et salle machines.Premier étage : grande pièce à aire ouverte idéale comme salle de jeux, cinéma ou espace polyvalent, et une chambre attenante.Deuxième étage : entrée principale, spacieux salon-salle à manger avec cheminée et accès à une terrasse de 40 m², cuisine semi-ouverte entièrement équipée et salle de bain d’invités.Troisième étage : deux chambres doubles (dont une en salle de bain attenante), une troisième chambre actuellement aménagée en cabine d’essayage et une salle de bain partagée.Quatrième étage : grande suite parentale avec accès à une grande terrasse.La maison dispose de deux terrasses d’une superficie totale de 55,15 m², idéales pour profiter du soleil toute la journée, ainsi que de 4 salles de bains complètes et 1 salle de bain pour invités. De plus, il dispose de parquets, d’armoires encastrées, de chauffage au fioul et d’un ascenseur avec accès à tous les étages, aménageant une maison confortable, fonctionnelle et bien répartie.Elle est actuellement louée, ce qui en fait une option intéressante pour les profils d’investissement cherchant à être rentables dans l’une des zones les plus prisées d’Andorre.SI VOUS ÊTES INTÉRESSÉ PAR CETTE PROPRIÉTÉ ET SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS, N’HÉSITEZ PAS À CONTACTER NOTRE ÉQUIPE. ref :2204

Au cœur de La Massana se dresse une maison au design contemporain qui allie de grands espaces et des détails de haute qualité. Au niveau de la rue, il y a un garage de 165 m² pouvant accueillir quatre ou cinq véhicules, équipé de portes automatiques, d’un hall avec accès à ascenseur et d’une salle technique pratique de près de 8 m² idéale pour le stockage du matériel de ski. Depuis cet étage, l’ascenseur relie tous les étages, garantissant commodité et accessibilité sans sacrifier style ni commodité.Le rez-de-chaussée dispose de 72 m² d’espace de vie pour accueillir deux chambres doubles et une chambre individuelle à côté d’une salle de bain, avec un espace réservé à une machine à laver et au sèche-linge. La lumière inonde l’intérieur et s’étend jusqu’à une terrasse avant de 35 m² qui se fond dans un jardin latéral de taille égale, offrant une oasis privée qui sublime les plaisirs extérieurs sans quitter la maison. Chaque pièce a été conçue pour maximiser la fonctionnalité et créer une atmosphère chaleureuse et contemporaine.Au niveau intermédiaire, il y a une aire de repos conçue pour le bien-être, avec une chambre principale comprenant un bureau attenant et un grand vestiaire, une deuxième chambre double et une salle de bain aux lignes raffinées, complétées par une charmante terrasse de 6 m² qui baigne chaque recoin de lumière naturelle. Sur le toit, un espace ouvert de 92 m² intègre un salon, une cuisine ouverte et une salle à manger, un projet ouvert vers une terrasse arrière de 67 m² et un point de vue avant de 20 m², ainsi qu’un jardin arrière généreux de 136 m². Le calcul global du projet s’élève à 236 m² d’espace habitable, 165 m² de garage, 128 m² de terrasses et 170 m² de jardins, totalisant 699 m² qui redéfinissent l’expérience de vie dans les montagnes andorranes.Trouvez la maison de vos rêves

Maison jumelée de standing située dans le quartier résidentiel de La Massana, avec vue panoramique sur Casamanya et toute la vallée de La Massana.À quelques minutes à pied de tous les services offerts par le centre de La Massana et du téléphérique donnant accès à la station de ski de Pal-Arinsal.La maison récemment construite est divisée en quatre étages reliés par un ascenseur. La propriété est une magnifique construction avec les meilleurs matériaux et des finitions de luxe avec chauffage au sol, elle a une surface totale de 357 m² construits, avec 120 m² de terrasse, 186 m² de jardin avec accès à la forêt et 141 m² de garage.Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres doubles et une chambre simple qui partagent une salle de bain complète avec une douche à l'italienne. Ce niveau bénéficie d'une terrasse de 31 m².Le premier étage est la suite principale avec sa salle de bain, sa terrasse avant de 5,4 m² et l'accès à un jardin de 15 m² à l'arrière.Le deuxième étage correspond à la zone jour avec un grand salon-salle à manger avec accès à la terrasse de 83 m² et un jardin de 136 m². Une cuisine moderne ouverte sur le salon avec un îlot, l'étage dispose d'un WC invité.Le garage au niveau de la rue a une capacité pour 5 voitures, et au même niveau se trouve la salle technique de l'aérothermie.

Ce chalet exclusif de 500m2 à vendre se trouve au cœur de La Massana, à quelques minutes à pied de tous les commerces, services et du téléphérique d'accès aux pistes de Grandvalira du secteur Pal-Arinsal, dans un quartier résidentiel familial très calme et parfaitement desservi.La maison est répartie sur 4 étages, tous reliés par un ascenseur et un escalier intérieur en bois, et dispose de deux zones de jardin en terrasse.En entrant dans la maison, on trouve 2 garages interconnectés, avec une capacité pour 5 ou 6 voitures, ainsi qu'une salle pour célébrer des événements avec des amis et/ou la famille, un cabinet de toilette moderne, une buanderie spacieuse et équipée, avec évier et raccordements d'eau. Le reste de la salle dispose d'un grand placard de rangement. On trouve également le hall d'entrée du garage à l'entrée de la maison, avec l'ascenseur, un petit vestiaire et un bureau.Nous arrivons par l'escalier en bois au hall d'entrée du premier étage, où se trouve la zone de jour. Les portes du salon-salle à manger sont coulissantes et en verre. La zone aménagée comme espace salon, avec de grands canapés d'angle et une petite table pour des repas informels, dispose d'un plafond vitré qui peut s'ouvrir et se fermer avec un rideau de plafond automatisé. Attenant au salon se trouve une pièce spécifique pour la salle à manger noble, avec accès à la grande terrasse chauffée, à la zone barbecue et à des vues spectaculaires sur toute La Massana et le téléphérique vers Pal. La cuisine, séparée, exquise et équipée haut de gamme, ici avec les appareils les plus haut de gamme. Dans cette cuisine, nous trouvons également une table pour des repas quotidiens et familiaux. Depuis la cuisine, on peut également accéder à la terrasse.Au deuxième étage se trouve la zone de nuit. Nous avons une première suite parentale, avec un grand dressing et une grande salle de bains complète avec une baignoire jacuzzi ronde, d'où l'eau sort en cascade et qui est placée à côté de la fenêtre donnant également accès à la terrasse. On trouve deux chambres doubles avec des placards encastrés et une salle de bains complète avec douche jacuzzi.L'étage sous les combles de la maison est dédié exclusivement à la seconde suite parentale, la principale. Elle dispose d'un dressing très spacieux. La salle de bains est avec douche et a une lucarne avec lumière naturelle. Cette chambre a plus d'un balcon d'où l'on peut profiter de vues fantastiques.Les finitions de toute la propriété sont haut de gamme, notamment des planchers en parquet noble dans les chambres, en grès, ardoise ou synthétiques dans les salles de bains et la cuisine, un système domotique, des fenêtres à double vitrage avec gaz argon et certaines à triple vitrage pour une isolation thermique et acoustique parfaite, et un éclairage entièrement LED dans toute la maison.

Nous présentons un joyau immobilier au cœur du centre historique de La Massana (Andorre) : une vieille maison entièrement rénovée, avec du caractère, de nombreux mètres et des possibilités infinies pour devenir la demeure idéale pour une grande famille ou un projet à valeur patrimoniale.Avec 387 m² répartis sur quatre étages, cette propriété allie l’authenticité traditionnelle d’Andorre au confort contemporain :Étage d’accès : grand hall avec armaires équipées, espace de rangement, buanderie, salle des machines avec chaudière diesel et salle de bain complète.Premier étage (zone nuit) : deux chambres ; une suite spacieuse avec salle de bain (douche et baignoire) et un dressing, plus une double chambre et une autre salle de bain.Deuxième étage (espace jour) : cuisine spacieuse avec salle à manger, salon très lumineux, une chambre double et une salle de bain supplémentaire.Grenier / grenier : espace ouvert avec fenêtres Velux et poutres en pin, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou pour agrandir des chambres ; Comprend une chambre supplémentaire et une salle de bain complète.Bien que la maison ne dispose pas de garage, elle se trouve à quelques mètres du parking commun et proche du téléphérique VallNord, qui offre un grand confort à ceux qui souhaitent se déplacer facilement.Faits saillants:Emplacement privilégié dans la vieille ville de La Massana, à côté d’écoles, de commerces, de services et de transports.Architecture charmante : poutres en bois, plafonds inclinés et un design qui respecte la tradition locale.Grande surface et aménagement flexible, idéal pour les familles, les investisseurs ou pour en faire une entreprise avec du caractère (par exemple maison rurale, logement boutique, coworking, etc.).Excellentes possibilités de rénovation ou d’amélioration grâce à ses espaces ouverts et son sol de grenier.

Découvrez Les Llars de la Font, un développement exclusif de trois nouvelles maisons situées dans le centre historique de Sispony, dans un environnement qui allie tradition, modernité et durabilité. Construites avec des matériaux naturels de la région tels que la pierre, l'ardoise et le bois, ces maisons respectent l'architecture typique d'Andorre et s'intègrent parfaitement dans le paysage montagneux et les granges traditionnelles du village. Les maisons, d'une superficie de 547 à 571 m², sont réparties sur trois étages plus un sous-sol, reliées par un ascenseur et offrant un parking pour quatre véhicules. Chaque maison dispose de trois grandes terrasses exposées au sud-est, offrant une lumière naturelle abondante et des vues privilégiées sur le Pic de Casamanya, les champs de tabac et le clocher de Sant Joan. De plus, elles partagent un jardin bien entretenu de 384 m², un endroit idéal pour profiter de la tranquillité et de la beauté des environs. La construction durable de ces maisons, basée sur une conception qui maximise la lumière naturelle et l'efficacité énergétique, garantit un confort thermique, lumineux et environnemental. Le rez-de-chaussée offre une disposition flexible, avec des options pour créer une suite de 60 m² ou combiner une chambre avec une salle polyvalente, s'adaptant aux besoins de chaque famille. Situées dans une zone protégée au patrimoine, ces maisons sont proches des sentiers de randonnée, des pistes de VTT et de la nature riche de l'Andorre. Les Llars de la Font représentent l'équilibre parfait entre le luxe contemporain, la durabilité et la tradition pyrénéenne. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité unique!

Découvrez Les Llars de la Font, un développement exclusif de trois nouvelles maisons situées dans le centre historique de Sispony, dans un environnement qui allie tradition, modernité et durabilité. Construites avec des matériaux naturels de la région tels que la pierre, l'ardoise et le bois, ces maisons respectent l'architecture typique d'Andorre et s'intègrent parfaitement dans le paysage montagneux et les granges traditionnelles du village. Les maisons, d'une superficie de 547 à 571 m², sont réparties sur trois étages plus un sous-sol, reliées par un ascenseur et offrant un parking pour quatre véhicules. Chaque maison dispose de trois grandes terrasses exposées au sud-est, offrant une lumière naturelle abondante et des vues privilégiées sur le Pic de Casamanya, les champs de tabac et le clocher de Sant Joan. De plus, elles partagent un jardin bien entretenu de 384 m², un endroit idéal pour profiter de la tranquillité et de la beauté des environs. La construction durable de ces maisons, basée sur une conception qui maximise la lumière naturelle et l'efficacité énergétique, garantit un confort thermique, lumineux et environnemental. Le rez-de-chaussée offre une disposition flexible, avec des options pour créer une suite de 60 m² ou combiner une chambre avec une salle polyvalente, s'adaptant aux besoins de chaque famille. Situées dans une zone protégée au patrimoine, ces maisons sont proches des sentiers de randonnée, des pistes de VTT et de la nature riche de l'Andorre. Les Llars de la Font représentent l'équilibre parfait entre le luxe contemporain, la durabilité et la tradition pyrénéenne. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité unique!

Maison de ville exclusive de 384 m² à vendre dans le centre de La Massana, située dans un quartier très calme et ensoleillé, à proximité de tous les services et à 5 minutes du funiculaire pour profiter du ski et de la nature toute l'année. La maison de ville est mitoyenne et en angle avec beaucoup de luminosité, avec un magnifique jardin de 271m2, une grande terrasse avec de belles vues, du soleil et entourée par la nature.La maison à trois côtés a été rénovée et est répartie sur 4 étages avec un ascenseur.Au rez-de-chaussée, il y a un garage pour deux voitures, une grande buanderie et un espace de stockage.Au premier étage, il y a une cuisine spectaculaire, entièrement rénovée et équipée d'appareils haut de gamme, avec un accès au jardin et à la terrasse pour les barbecues. Grand salon avec cheminée, de belles vues et un accès au jardin.La maison dispose de 4 chambres doubles, 3 en suite avec dressing, 3 salles de bains, dont une avec jacuzzi, 1 WC au rez-de-chaussée. La maison dispose du chauffage aérothermique et de fenêtres à double vitrage.Idéal pour vivre dans un environnement privilégié, à proximité de tous les services et de la zone commerçante de La MassanaPour plus d'informations et de visites, n'hésitez pas à contacter le: +376688600

Nous vous présentons une propriété en plein cœur de La Massana, dans la vieille ville, à proximité des écoles et de tous les services. Il s'agit d'une propriété unique et spéciale, une ancienne maison rénovée, avec de nombreux mètres carrés et de nombreuses possibilités, parfaite pour les grandes familles à la recherche du confort du centre.Elle dispose de 387 m² répartis sur 4 étages.ÉTAGE D'ACCÈSIci, nous trouvons un grand hall d'entrée avec des armoires encastrées, une pièce de rangement avec buanderie, une salle des machines avec chaudière au gazole, une salle de bain complète et l'escalier menant aux étages supérieurs.PREMIER ÉTAGE, espace nuitIl y a deux chambres ici ; une très grande suite, avec une salle de bain complète avec baignoire et espace dressing. L'autre chambre est plus petite, mais aussi double, et à cet étage se trouve une autre salle de bain complète.DEUXIÈME ÉTAGE, espace jourÀ cet étage, nous trouvons une cuisine spacieuse avec de la place pour une table à manger, un séjour-salle à manger, une chambre double et une salle de bain complète.GRENIERUn espace ouvert avec des fenêtres Velux, idéal pour les enfants comme salle de jeux, espace d'étude, ou avec la possibilité de créer plus de pièces. À cet étage, il y a également une chambre avec des fenêtres Velux et une salle de bain complète avec douche et baignoire.La maison n'a pas de parking, mais il y a plusieurs parkings communaux à quelques mètres et elle est proche de l'accès au téléphérique de VallNord.Pour plus d'informations et visites, contactez par téléphone au +376688600

Ancienne maison rénovée de 390 m2 répartis sur 4 étages, située dans la vieille ville de La Massana, à proximité de tous les services et offrant de nombreuses possibilités.Rez-de-chaussée:- Entrée dans le hall avec placards encastrés- Salle de stockage avec buanderie- Chaufferie au fioul- 1 salle de bainPremier étage:- 3 chambres doubles (dont une en suite avec dressing)- 1 salle de bainDeuxième étage:- Cuisine bureau très spacieuse- Très grand salon-salle à manger- 1 chambre double- 1 salle de bainGrenier:- Pièce ouverte avec fenêtre Velux offrant de nombreuses possibilités- 1 chambre- 1 salle de bain

Nous avons le plaisir de vous présenter le nouveau projet immobilier « LES LLARS DE LA FONT », un projet résidentiel exclusif composé de 3 élégantes maisons situées dans un endroit fantastique à La Massana, dans le centre historique de Sispony. Elles sont soigneusement placées dans la rue principale. Leurs façades en pierre et en bois s'intègrent à la montagne et aux limites traditionnelles du village. Elles sont conçues pour être économes en énergie et utilisent les dernières technologies et techniques de construction afin de minimiser l'impact sur l'environnement et d'utiliser les ressources de manière responsable. Ce sont des maisons qui tirent le meilleur parti de la lumière naturelle, qui sont isolées des intempéries et du bruit extérieur, qui sont ventilées de manière contrôlée, ce qui permet d'obtenir un niveau élevé de confort et de bien-être, ainsi qu'une excellente qualité de l'air et un environnement intérieur sain, tout en consommant le moins d'énergie possible et en atteignant donc la classe énergétique maximale A. Cal Blauet, a une surface construite de 547m2 dont 116m2 de terrasses. En outre, il partage avec les 2 autres unités de la promotion, un jardin de 384m2. Il est divisé en 3 étages plus sous-sol, communiqués par ascenseur et escaliers. - Étage 0 : Comprend un grand hall d'entrée menant à la spectaculaire zone de jour, comprenant un spacieux salon-salle à manger avec une cuisine design ouverte entièrement équipée. Il y a également des toilettes pour les invités. Cet étage est conçu pour profiter de la famille et des amis et pour donner une sensation de chaleur et d'espace, l'espace a de grandes fenêtres qui garantissent l'entrée du soleil et de la lumière naturelle, à travers sa première terrasse. - Étage -1 : Composé de l'espace nuit. Il se compose de 3 grandes chambres doubles, toutes en suite, avec des armoires encastrées et un accès à la deuxième terrasse de la maison. - Etage -2 : pour cet étage, il y a deux options de distribution A : une suite parentale avec dressing et salle de bains complète avec un merveilleux espace spa. B : une suite avec dressing et salle de bains et une salle polyvalente qui peut être utilisée comme gymnase, salon... Dans les deux cas, l'accès à la troisième terrasse de la maison est toujours possible. Cet étage dispose également d'un espace buanderie confortable. - Etage - 3 : C'est ici que se trouve le garage pouvant accueillir 4 voitures. A cet étage, il y a également une salle de stockage. Toutes les pièces de la maison ont un accès direct à trois grandes terrasses orientées au sud-est qui garantissent un ensoleillement énorme et d'excellentes vues panoramiques. Les maisons sont équipées d'un système de réutilisation des eaux de pluie et l'eau chaude sanitaire est produite au moyen d'un système aérothermique très efficace. En ce qui concerne les qualités de l'aménagement, des matériaux naturels de proximité sont utilisés, tels que des murs maçonnés en pierre et des tuiles en ardoise, ou des toitures et des charpentes en bois, en évitant l'utilisation de matériaux polluants ou toxiques. Points forts : - Menuiserie extérieure performante avec vantail caché et triple vitrage à faible émission. Porte d'accès blindée et panneau latéral fixe en placage de bois naturel avec finition en chêne et porte sectionnelle automatisée avec télécommande dans les garages. - Terrasses avec dalles antidérapantes en pierre naturelle, garde-corps en pierre naturelle ou en acier revêtu. Jardinières et mains courantes en acier rouillé sur les terrasses. Clôtures de jardin en maçonnerie de pierre naturelle. Revêtements intérieurs de haute qualité, peinture, pierre naturelle, acier, bois ou grès cérame rectifié, selon la conception et la décoration. - Revêtement de sol général en bois ou en grès cérame rectifié dans les salles de bains et en béton poli avec résine époxy dans le garage. - Menuiserie intérieure en placage de chêne avec poignées et ferrures en acier inoxydable mat. Placards aménagés avec vases de plan de travail, portes et façades plaquées pour s'harmoniser avec la menuiserie, avec poignée refondue. - Cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch de haute qualité, un grand évier Franke en acier inoxydable et un robinet mélangeur extractible Grohe. Meubles bas et hauts haut de gamme avec tiroirs à fermeture progressive et tiroirs robustes, modèle ONE08, finition en Ernestomeda. Plan de travail, façade et tablette en pierre marbrière artificielle. - Salles de bains avec des matériaux de haute qualité et un design moderne et fonctionnel. Douche avec cabine de douche en pierre artificielle ou, selon l'option choisie, une baignoire avec sauna est également disponible. - La distribution de l'étage inférieur est flexible et permet de convertir l'étage entier en une fantastique suite de 60m2 ou de combiner une chambre à coucher avec une grande salle polyvalente. La maison peut ainsi être adaptée à différents besoins et modes de vie. - Cheminée intégrée Stuv modèle C.1 - Casier à skis avec casier, banc et chauffe-bottes - Aménagement paysager nécessitant peu d'entretien, composé d'arbustes et d'ensemencement hydraulique - Ascenseur silencieux à travers la maison et ascenseur pour véhicules pour accéder au garage. - Pré-installation pour le chargement des véhicules électriques. Porte-vélos avec borne de recharge. Installation photovoltaïque - Système domotique Jung Smart Home comprenant la passerelle de connexion avec l'aérothermie et la connectivité internet, avec des écrans de contrôle intégrés dans le système de porte d'entrée vidéo. Contrôle de la porte de garage, éclairage, climatisation et production d'eau chaude, sécurité et anti-intrusion avec détecteurs de mouvement, alarme et vidéosurveillance. - Climatisation par le sol avec chauffage par le sol qui fournit une chaleur agréable à une température basse et uniformément répartie, et ventilo-convecteurs qui refroidissent l'air rapidement. Les deux unités sont dissimulées et fonctionnent à l'énergie aérothermique. Elles disposent également d'un système de renouvellement de l'air intérieur avec récupération de la chaleur et filtrage des allergènes et des polluants. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.

Nous vous présentons une opportunité unique d'acquérir une spectaculaire maison mitoyenne d'angle à La Massana, qui se distingue par son emplacement privilégié et son excellente orientation solaire. Située à quelques pas du centre commercial de La Massana, cette propriété offre la commodité de ne pas avoir besoin de voiture pour accéder aux services et boutiques locaux. Caractéristiques de la Propriété: Cette maison d'angle accueillante, conçue avec trois façades, est entourée d'une grande terrasse et d'un jardin de 271m2, offrant un cadre paisible et privé en plein cœur de la zone urbaine. Avec une surface construite de 384m2, la maison est répartie sur quatre étages, tous connectés par un escalier central et un ascenseur, ce qui la rend idéale pour les personnes âgées ou à mobilité réduite. Répartition par Étages: Rez-de-Chaussée: Il dispose d'un garage spacieux avec une capacité de deux véhicules, d'une zone de stockage, d'une salle des machines et d'une grande buanderie, offrant un espace fonctionnel pour les besoins quotidiens. Premier Étage: Cet étage abrite la zone de jour, avec un hall généreux, une cuisine moderne et spacieuse équipée d'appareils haut de gamme et d'un grand îlot, ainsi qu'un barbecue intérieur. Le grand salon-salle à manger, avec cheminée, se connecte directement au jardin et à la terrasse qui entourent la maison, créant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Deuxième et Troisième Étages: Ces étages sont dédiés à la zone de nuit, abritant quatre chambres doubles, toutes avec placards intégrés. Deux des chambres sont des suites, avec des salles de bains complètes comprenant une baignoire à remous, une douche et un sauna finlandais. Les deux autres chambres partagent une salle de bains supplémentaire. Depuis le deuxième étage, on accède également à une zone de jardin qui se connecte par des escaliers au jardin principal du premier étage. Détails Supplémentaires: La maison a subi des processus continus de rénovation et de mise à jour, garantissant qu'elle est prête à emménager. Les matériaux utilisés dans les rénovations sont de haute qualité, assurant un maximum de confort et de durabilité. De plus, la propriété offre un haut niveau de confidentialité malgré sa proximité avec le centre urbain. Emplacement: La Massana est l'une des paroisses les plus appréciées pour sa tranquillité, sa proximité des pistes de ski et sa vie commerciale active. La zone dispose d'excellentes écoles de profil international et d'installations sportives remarquables. Depuis cette maison, vous pouvez accéder directement aux pistes de ski sans avoir besoin d'utiliser votre véhicule.

Niché dans un cadre privilégié à Pal, à moins de cinq minutes de l’accès aux pistes de ski, ce chalet nouvellement construit bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel. Entouré d’une rivière de montagne idyllique et de vastes espaces verts, il est le refuge idéal pour s’évader du bruit de la ville tout en savourant la quiétude de la montagne. Si vous êtes passionné de ski, c’est sans doute la résidence qu’il vous faut. Distribution sur quatre niveaux : Niveau sous‑sol : Garage spacieux pour 4 véhicules, salle de sport, hall d’accueil, buanderie, sauna, salle de bains et vestibule. Rez‑de‑chaussée : Élégant hall d’entrée, cabinet de toilette, cuisine entièrement équipée, séjour–salle à manger, espace de nettoyage, cave à vin ainsi qu’un beau jardin privé de 176,64 m2, idéal pour profiter du cadre naturel environnant. Premier étage : Une suite parentale spectaculaire de 64,04 m2, avec un grand dressing, une salle de bains complète équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes séparées. Deuxième étage : Trois chambres doubles, dont une en suite, deux salles de bains ainsi qu’un dressing commun. Ce chalet se distingue par des espaces spacieux et extrêmement lumineux grâce à de larges fenêtres offrant des vues imprenables sur les montagnes et la rivière environnantes. Son design marie élégance intemporelle et authenticité du style pyrénéen, intégrant des matériaux de dernière génération à la plus haute qualité de finition. Pour plus de confort, la résidence dispose d’un ascenseur ainsi que d’un escalier à la fois fonctionnel et raffiné. Si vous recherchez une résidence où la sérénité de la montagne et la proximité des meilleures stations de ski d’Andorre s’allient pour créer un cadre de vie unique, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Inmobiliaria Gali – À votre entière disposition

Découvrez ce magnifique chalet, construit sur un terrain de 516 m2 qui allie élégance et fonctionnalité. Répartie sur trois étages, cette maison offre un espace généreux et polyvalent pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage pouvant accueillir trois véhicules, une pratique salle de chaudière et deux cuves de fioul d'une capacité impressionnante de 3 000 litres, garantissant confort toute l'année. Le premier étage, qui sert d'entrée principale, vous accueille avec un spacieux salon-salle à manger. Cet espace, baigné de lumière naturelle, dispose d'une cheminée accueillante et d'un accès direct à une splendide terrasse d'environ 60 m2, parfaite pour profiter de l'air libre. La cuisine indépendante, entièrement équipée, satisfera le chef le plus exigeant. Un WC de courtoisie complète ce niveau. En montant au deuxième étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, toutes avec placards intégrés, et une salle de bains complète avec baignoire, offrant l'espace idéal pour le repos et l'intimité. L'extérieur n'est pas en reste : un jardin privé d'environ 200 m2 attend d'être le théâtre de moments inoubliables, avec un barbecue et un espace bar qui invitent à profiter du plein air. Ce chalet, entièrement extérieur et ensoleillé, combine des finitions de qualité avec un emplacement privilégié, offrant une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison où confort et style vont de pair.

Maison à vendre au cœur de la vieille ville de La Massana. Quartier très calme, rue piétonne, à deux pas d'espaces verts. Cette maison rénovée, datant de 1890, offre environ 350 m2 répartis comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec placards intégrés. - Chaufferie - Débarras - Toilettes 1er étage : - Suite parentale avec salle de bains, baignoire et dressing. - Chambre double avec placards intégrés. - Salle de bains 2e étage : - Cuisine - Séjour - Salle de bains - Chambre double 3e étage : - Pièce ouverte pouvant servir de salle de jeux, de séjour ou de chambre. - Salle de bains - Chambre double Compte tenu de l'âge du bien et de son emplacement, le stationnement n'est pas inclus, mais des places sont disponibles à proximité. L'agence Gali Real Estate est à votre disposition pour organiser une visite.

Chalet exclusif de 500 m2 à vendre à La Massana, dans un cadre résidentiel privilégié Cette propriété exceptionnelle est située dans l’un des quartiers résidentiels les plus calmes et recherchés de La Massana. Un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier le confort urbain à la tranquillité de la montagne. Avec une surface construite de 500 m2, cette maison individuelle se distingue par ses volumes généreux, son design contemporain et ses finitions haut de gamme. Elle est répartie sur quatre niveaux, tous reliés par un ascenseur privé et un escalier intérieur en bois massif. Répartition des espaces Rez-de-chaussée : fonctionnalité et convivialité Dès l’entrée, deux garages interconnectés pouvant accueillir jusqu’à six véhicules. On y trouve également une grande pièce de réception idéale pour les événements familiaux ou entre amis, avec bar de cuisine équipée, grande table en bois massif, cheminée traditionnelle et banquette intégrée. Un cellier indépendant complète cet espace, idéal pour le vin ou les produits fins. Également à ce niveau : toilettes de courtoisie modernes, buanderie entièrement équipée, vestiaire, hall d’entrée et bureau privé parfait pour le télétravail. Premier étage : Le salon principal offre un espace lumineux grâce à de grandes baies vitrées, un puits de lumière motorisé, des canapés d’angle et une ambiance chaleureuse. À côté, un salle à manger indépendante donne accès à une grande terrasse, avec espace barbecue et vue dégagée sur la vallée et les montagnes. La cuisine indépendante signée Bulthaup est équipée d'appareils Gaggenau haut de gamme. Elle dispose également d’un coin repas et d’un accès direct à la terrasse. Deuxième étage : Espace nuit avec une suite parentale dotée d’un grand dressing et d’une salle de bain avec baignoire balnéo ronde en cascade, placée face à une grande fenêtre. Deux chambres doubles avec placards intégrés et une salle de bain avec douche balnéo complètent cet étage. Dernier étage : Le niveau sous les combles est entièrement dédié à une deuxième suite principale, avec dressing, salle d’eau avec douche et puits de lumière, et balcons offrant des vues panoramiques exceptionnelles. Technologie, finitions et confort Une maison conçue pour offrir efficacité et élégance : Éclairage intelligent Lutron, avec gestion personnalisée pièce par pièce Cuisine Bulthaup, synonyme de design allemand haut de gamme Électroménagers Gaggenau intégrés Parquet noble dans les chambres, et matériaux comme grès et ardoise dans les pièces d’eau Fenêtres à double et triple vitrage avec gaz isolant, pour une performance thermique et acoustique optimale

Villa confortable à vendre à La Massana, avec un emplacement privilégié car accessible à pied jusqu'au centre. C'est un chalet aux 3 vents, entouré d'une terrasse et d'un jardin de 271m2. La maison, de 384m2 construits, est répartie sur 4 étages, reliés par un noyau d'escaliers et un ascenseur. - Au 0ème étage, nous trouvons le garage pour 2 voitures, un débarras, une salle des machines et une grande buanderie. - L'espace jour se situe au 1er étage : un grand hall, une magnifique grande cuisine avec électroménager haut de gamme et un grand séjour avec cheminée. Depuis le salon et la cuisine, vous pouvez accéder à la terrasse/jardin qui entoure la maison. - Aux 2ème et 3ème étages, nous trouvons la zone nuit, avec 4 chambres doubles, toutes avec placards intégrés. Parmi ces chambres, 2 sont des suites avec salle de bain complète. Les deux autres chambres partagent une salle de bain. Depuis le 2ème étage, on accède également au jardin, qui est relié au jardin du 1er étage par des escaliers. Il convient de souligner la qualité des finitions de ce chalet, sa bonne orientation solaire et la taille du jardin qui entoure la maison. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Cette magnifique propriété de 435 m2 construits, répartie sur trois niveaux, est située sur un terrain de 1.300 m2 et offre un cadre de grande intimité et de tranquillité. La maison a été entièrement rénovée et présente un style élégant et sophistiqué, avec des finitions de haute qualité et une distribution fonctionnelle pensée pour le confort et le bien-être. De plus, elle dispose d’un ascenseur desservant tous les étages, facilitant l’accès et la mobilité à l’intérieur de la maison. Répartition par niveaux : Niveau garage (120 m2) : Ce niveau comprend un grand garage pouvant accueillir 3 ou 4 véhicules. Il dispose également de deux pièces de rangement indépendantes, idéales pour stocker outils, vélos, matériel de sport ou autres affaires de manière ordonnée et pratique. Rez-de-chaussée (175 m2) : L’espace de vie principal se trouve à ce niveau, réparti entre une cuisine spacieuse et moderne avec coin repas quotidien, un salon-salle à manger lumineux et généreux avec accès direct à l’extérieur, un bureau parfait pour le télétravail, et un cellier qui complète parfaitement l’espace cuisine. Tous les espaces ont été conçus avec un grand soin du détail et offrent une sensation d’amplitude et de confort. Premier étage (140 m2) : Cet étage accueille quatre chambres en suite, toutes avec leur propre salle de bains privative et bénéficiant de vues privilégiées sur l’environnement naturel qui entoure la propriété. Chaque chambre a été pensée pour offrir un maximum d’intimité et de confort, idéal pour une grande famille ou pour accueillir des invités en toute indépendance. Cette propriété représente une opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse, élégante et parfaitement équipée, dans un cadre privé et exclusif.

Spectaculaire villa individuelle à vendre en Principauté d'Andorre, construite sur un grand terrain de 985m2. Situé à La Massana, dans un quartier résidentiel calme et proche du centre de La Massana, et du téléphérique qui accède aux pistes de ski de Vallnord. En raison de son emplacement et de son orientation, profitez du soleil toute l'année et d'une vue magnifique sur la vallée de La Massana. C'est une maison récemment construite, avec des finitions de qualité supérieure, qui mélange un style moderne avec des touches rustiques. Il a un total de 1 120 m2 construits, répartis sur 4 étages reliés par des escaliers et un ascenseur. La maison est répartie comme suit: - Etage -2: à cet étage, nous trouvons une cave à vin confortable, parfaitement équipée pour profiter d'un dîner entre amis, d'une dégustation de vin et de tout événement en famille ou entre amis dans un environnement privilégié. - Etage -1: à cet étage il y a un grand garage, avec une capacité de 7-8 voitures, le hall qui donne accès au logement et la zone de loisirs. Cette zone de loisirs se compose d'une grande salle polyvalente, actuellement équipée pour le cinéma et la salle de jeux (avec billard et bar de type bar qui donne une touche informelle et ludique). Dans la salle suivante, nous trouvons une autre salle actuellement équipée pour la salle de gym (avec appareils de musculation et table à épingles). De cet étage, vous partez vers une partie du jardin, de 71 m2, où l'on trouve un jacuzzi extérieur, d'où vous pourrez profiter des vues spectaculaires. Aussi à cet étage on trouve la salle des machines de l'ascenseur et la géothermie. - Etage 1: A cet étage, nous trouvons une grande pièce divisée en deux espaces: salon et salle à manger; Les deux chambres sont séparées par une cheminée design confortable. À cet étage, nous trouvons également une cuisine moderne et pratique. La cuisine et le salon ont accès au jardin (environ 150m2). L'accès se fait par de grandes fenêtres, qui donnent à tous ces environnements une grande luminosité et vous permettent de profiter des vues. Du côté de la cuisine il y a une pièce vitrée avec cheminée / barbecue. Et attaché au salon il y a aussi une pièce vitrée qui est actuellement utilisée comme salle de lecture. Au même étage, nous trouvons une salle de bain de courtoisie et une chambre en suite. - Etage 2: Au 2ème étage, on trouve la partie nuit de la maison, avec 3 suites spacieuses et une quatrième chambre qui fait actuellement office de salle de lavage et de fer à repasser. Il convient de noter la largeur des chambres et salles de bains, qui ont accès à une terrasse. La pièce principale a un grand dressing et une salle de bain spectaculaire avec douche et jacuzzi. La maison, conçue par un architecte prestigieux, dispose d'un système d'alarme et d'une installation domotique. Les fenêtres sont en aluminium avec triple vitrage et les stores sont électriques. Le chauffage fonctionne avec un système géothermique et est distribué par un chauffage au sol. La structure a été construite avec des niveaux antisismiques exigeants. C'est une maison de rêve, pour son emplacement, son design et ses finition

Fantastique villa, située dans un quartier calme avec soleil et vue sur la vallée d'Arinsal. Construction en 2000. Répartis sur 3 étages. Le grenier avec toit en bois prévu pour faire un appartement. Il se compose d'un grand séjour avec cheminée, cuisine avec coin bureau, d'où vous pouvez accéder, aussi bien pour la cuisine que pour la salle à manger à une immense terrasse, avec coin jardin privatif, barbecue clos avec coin cuisine. 7 chambres et 3 salles de bain avec bain à remous, fini en marbre. Grande cave. Différentes salles avec diverses possibilités (salle de sport, home cinéma...). Garage pour 6 voitures. Tout extérieur avec différentes terrasses.

Dernière opportunité : la dernière maison disponible à Terrasses d’Escàs Nous vous présentons Terrasses d’Escàs, dans le charmant village d’Escàs (La Massana) : un programme pensé pour celles et ceux qui recherchent intimité, tranquillité et vues panoramiques entièrement dégagées, capturant l’essence du paysage naturel. Et surtout, une information clé : il ne reste plus qu’un seul logement. C’est la dernière maison disponible et, très probablement, la dernière opportunité d’accéder à l’une des meilleures propriétés de ce niveau dans la région. Une propriété exceptionnelle, conçue pour un confort maximal Cette superbe maison propose cinq grandes chambres, conçues pour offrir confort et intimité, avec des placards intégrés optimisant l’espace. Elle dispose également de six salles de bains aux finitions haut de gamme. L’une des chambres, avec salle de bains privative, est idéale pour le personnel ou des invités, car elle est séparée du reste et garantit une indépendance totale. La maison comprend aussi un cellier et une buanderie équipée (meubles et installations), ainsi qu’une cuisine spectaculaire avec îlot central et électroménagers de dernière génération. Le chauffage au sol et l’aérothermie (pour l’ECS et la climatisation) assurent une température idéale toute l’année, en alliant efficacité énergétique et bien-être. Un confort total et des espaces à la hauteur La propriété dispose d’un ascenseur privé, offrant accessibilité et confort à tous les niveaux. Au sous-sol, vous trouverez six places de stationnement, une buanderie et de grands espaces, conçus pour répondre à tous les besoins. L’atout majeur : une piscine exclusive et un cadre privilégié Les extérieurs sont tout simplement remarquables : jardin et grande terrasse pour profiter du plein air en toute intimité. Et voici l’élément le plus exclusif : la piscine intérieure indépendante chauffée, intégrée dans un environnement serein et sélect, fait de cette maison une pièce unique, idéale pour celles et ceux qui apprécient le luxe discret et le plaisir en toute confidentialité. S’ajoutent un grand espace pour votre salle de sport privée et un sauna relaxant, créant un véritable espace bien-être à domicile. Une situation exceptionnelle à La Massana Terrasses d’Escàs se situe dans un cadre naturel privilégié, tout en restant proche de tous les services. À quelques minutes, La Massana offre un large éventail de commodités : stations de ski, écoles, commerces, restaurants et centres de santé, ainsi que de bonnes liaisons de transport vers le reste du pays et les stations à proximité. Vivre à Terrasses d’Escàs, c’est choisir la paix, l’exclusivité et une qualité de vie remarquable. Et maintenant, oui : c’est la dernière opportunité.

Nous avons le plaisir de vous présenter le nouveau projet immobilier « LES LLARS DE LA FONT », un projet résidentiel exclusif composé de 3 élégantes maisons situées dans un endroit fantastique à La Massana, dans le centre historique de Sispony. Elles sont soigneusement placées dans la rue principale. Leurs façades en pierre et en bois s'intègrent à la montagne et aux limites traditionnelles du village. Elles sont conçues pour être économes en énergie et utilisent les dernières technologies et techniques de construction afin de minimiser l'impact sur l'environnement et d'utiliser les ressources de manière responsable. Ce sont des maisons qui tirent le meilleur parti de la lumière naturelle, qui sont isolées des intempéries et du bruit extérieur, qui sont ventilées de manière contrôlée, ce qui permet d'obtenir un niveau élevé de confort et de bien-être, ainsi qu'une excellente qualité de l'air et un environnement intérieur sain, tout en consommant le moins d'énergie possible et en atteignant donc la classe énergétique maximale A. Cal Rossinol, a une surface construite de 571m2 dont 153m2 de terrasses. En outre, il partage avec les 2 autres unités de la promotion, un jardin de 384m2. Il est divisé en 3 étages plus sous-sol, communiqués par ascenseur et escaliers. - Étage 0 : Comprend un grand hall d'entrée menant à la spectaculaire zone de jour, comprenant un spacieux salon-salle à manger avec une cuisine design ouverte entièrement équipée. Il y a également des toilettes pour les invités. Cet étage est conçu pour profiter de la famille et des amis et pour donner une sensation de chaleur et d'espace, l'espace a de grandes fenêtres qui garantissent l'entrée du soleil et de la lumière naturelle, à travers sa première terrasse. - Étage -1 : Composé de l'espace nuit. Il se compose de 3 grandes chambres doubles, toutes en suite, avec des armoires encastrées et un accès à la deuxième terrasse de la maison. - Etage -2 : pour cet étage, il y a deux options de distribution A : une suite parentale avec dressing et salle de bains complète avec un merveilleux espace spa. B : une suite avec dressing et salle de bains et une salle polyvalente qui peut être utilisée comme gymnase, salon... Dans les deux cas, l'accès à la troisième terrasse de la maison est toujours possible. Cet étage dispose également d'un espace buanderie confortable. - Etage - 3 : C'est ici que se trouve le garage pouvant accueillir 4 voitures. A cet étage, il y a également une salle de stockage. Toutes les pièces de la maison ont un accès direct à trois grandes terrasses orientées au sud-est qui garantissent un ensoleillement énorme et d'excellentes vues panoramiques. Les maisons sont équipées d'un système de réutilisation des eaux de pluie et l'eau chaude sanitaire est produite au moyen d'un système aérothermique très efficace. En ce qui concerne les qualités de l'aménagement, des matériaux naturels de proximité sont utilisés, tels que des murs maçonnés en pierre et des tuiles en ardoise, ou des toitures et des charpentes en bois, en évitant l'utilisation de matériaux polluants ou toxiques. Points forts : - Menuiserie extérieure performante avec vantail caché et triple vitrage à faible émission. Porte d'accès blindée et panneau latéral fixe en placage de bois naturel avec finition en chêne et porte sectionnelle automatisée avec télécommande dans les garages. - Terrasses avec dalles antidérapantes en pierre naturelle, garde-corps en pierre naturelle ou en acier revêtu. Jardinières et mains courantes en acier rouillé sur les terrasses. Clôtures de jardin en maçonnerie de pierre naturelle. Revêtements intérieurs de haute qualité, peinture, pierre naturelle, acier, bois ou grès cérame rectifié, selon la conception et la décoration. - Revêtement de sol général en bois ou en grès cérame rectifié dans les salles de bains et en béton poli avec résine époxy dans le garage. - Menuiserie intérieure en placage de chêne avec poignées et ferrures en acier inoxydable mat. Placards aménagés avec vases de plan de travail, portes et façades plaquées pour s'harmoniser avec la menuiserie, avec poignée refondue. - Cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch de haute qualité, un grand évier Franke en acier inoxydable et un robinet mélangeur extractible Grohe. Meubles bas et hauts haut de gamme avec tiroirs à fermeture progressive et tiroirs robustes, modèle ONE08, finition en Ernestomeda. Plan de travail, façade et tablette en pierre marbrière artificielle. - Salles de bains avec des matériaux de haute qualité et un design moderne et fonctionnel. Douche avec cabine de douche en pierre artificielle ou, selon l'option choisie, une baignoire avec sauna est également disponible. - La distribution de l'étage inférieur est flexible et permet de convertir l'étage entier en une fantastique suite de 60m2 ou de combiner une chambre à coucher avec une grande salle polyvalente. La maison peut ainsi être adaptée à différents besoins et modes de vie. - Cheminée intégrée Stuv modèle C.1 - Casier à skis avec casier, banc et chauffe-bottes - Aménagement paysager nécessitant peu d'entretien, composé d'arbustes et d'ensemencement hydraulique - Ascenseur silencieux à travers la maison et ascenseur pour véhicules pour accéder au garage. - Pré-installation pour le chargement des véhicules électriques. Porte-vélos avec borne de recharge. Installation photovoltaïque - Système domotique Jung Smart Home comprenant la passerelle de connexion avec l'aérothermie et la connectivité internet, avec des écrans de contrôle intégrés dans le système de porte d'entrée vidéo. Contrôle de la porte de garage, éclairage, climatisation et production d'eau chaude, sécurité et anti-intrusion avec détecteurs de mouvement, alarme et vidéosurveillance. - Climatisation par le sol avec chauffage par le sol qui fournit une chaleur agréable à une température basse et uniformément répartie, et ventilo-convecteurs qui refroidissent l'air rapidement. Les deux unités sont dissimulées et fonctionnent à l'énergie aérothermique. Elles disposent également d'un système de renouvellement de l'air intérieur avec récupération de la chaleur et filtrage des allergènes et des polluants. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.

Découvrez un trésor caché au cœur de Pal : une borda centenaire qui allie histoire, nature et potentiel. Cette imposante structure de 166 m2 s’élève sur un vaste domaine de plus de 14 000 m2, offrant un refuge unique entouré d’une végétation luxuriante. Située dans une zone de sérénité absolue, cette propriété est l’échappatoire parfaite à la vie urbaine sans compromettre l’accessibilité. Son accès facile garantit que votre retraite rurale reste toujours à portée de main. Le domaine, à usage agricole et d’élevage, ouvre un monde de possibilités pour ceux qui recherchent une vie autosuffisante ou souhaitent entreprendre un projet en harmonie avec la nature. Imaginez cultiver vos propres aliments, élever du bétail ou simplement profiter de l’immensité et de la tranquillité de votre propre terrain. Cette borda centenaire n’est pas seulement une propriété, mais une occasion unique de posséder un morceau d’histoire. C’est une toile blanche pour vos rêves ruraux et un sanctuaire au cœur de la beauté naturelle de Pal.

Cette magnifique maison d’environ 500 mètres de logement, se compose d’un rez-de-chaussée, où vous accédez à la propriété, nous trouvons un grand garage pour environ 10 voitures, débarras avec grand espace de stockage et chaufferieAu premier étage du logement, auquel nous accédons par un hall, il se compose d’un salon spacieux avec cheminée, vue, extérieur et sortie sur la terrasse, une grande cuisine indépendante, entièrement équipée, avec beaucoup d’espace de rangement et une buanderie. Une grande terrasse avec jardin d’environ 120 m2 avec vue panoramique sur les montagnes et une chambre double en suite et une salle de bains invités.Au deuxième étage, il dispose de 3 chambres doubles avec placards, deux d’entre eux en suite, tous extérieurs, avec soleil et vue toute la journée et une salle de bains séparée et une grande terrasse. Aussi côte d’un loft avec une grande aire de jeux et salle de gym avec une salle de bain séparée.