vente de maison et villas de luxe en bord de mer à Donji Orahovac, Monténégro

Découvrez cette Maison à vendre à Donji Stoliv, située à seulement 30 mètres de la mer, alliant confort et raffinement. Composée de 5 appartements modernes, chaque espace a été soigneusement aménagé pour créer une atmosphère chaleureuse et élégante. Profitez des terrasses spacieuses offrant une vue imprenable sur la baie de Kotor. Avec un parking privé et une cour, cette propriété garantit praticité et confort. Idéalement située dans un quartier paisible de Donji Stoliv, à proximité des commodités essentielles, cette Maison à acheter à Donji Stoliv représente une excellente opportunité tant pour vivre que pour louer. Type de propriété : Immeuble résidentiel familial. Nombre d’étages : Rez-de-chaussée + deux étages. Superficie de l’appartement et de la terrasse : 173 m². Plan d’étage : Sous-sol - 72 m², rez-de-chaussée - 141 m². L’extérieur est entièrement meublé et équipé, avec climatisation pour un confort optimal. Vue sur la baie de Kotor. Alimentation en eau : Eau municipale. Système d’égout : Fosse septique.

Maison à vendre à Kotor, Monténégro, avec une superficie de 550 m2 et un terrain de 494 m2. Cette villa traditionnelle en pierre méditerranéenne est située en première ligne de mer à Prcanj. Composée de 3 étages de 150 m2 chacun, plus un grenier de 100 m2, elle a été partiellement rénovée pour être utilisée comme mini-hôtel avec 10 chambres disposant chacune d'une salle de bain privative. Le rez-de-chaussée est conçu pour accueillir un restaurant avec cuisine et une terrasse donnant sur la mer. Le premier et le deuxième étage comprennent 10 chambres offrant une vue imprenable, tandis que le grenier peut être aménagé en 11ème chambre ou en logement pour le personnel. Construite au début du 19ème siècle, cette villa faisait partie de l'héritage de la famille Verona, célèbre pour son implication dans la navigation et le commerce. La vieille ville de Kotor se trouve à seulement 5 km et l'aéroport de Tivat est à 11 km, faisant de cette propriété une opportunité d'achat d'une maison de luxe Kotor.

Nichée dans l'une des plus belles baies du monde, la baie de Kotor, Prčanj est un trésor culturel et historique à découvrir. Cette région offre la possibilité d'acquérir une Maison de luxe à acheter Prčanj, située à quelques pas de la mer. Vous serez charmé par le style méditerranéen de cette propriété qui se compose de deux maisons entièrement rénovées, construites avec l'ancienne pierre authentique de Korčula, dans le respect des normes de l'UNESCO. Avec des vues imprenables sur la mer et un jardin de 400 m², ces maisons allient confort moderne et ambiance historique. L'une des maisons héberge un restaurant fonctionnant depuis huit ans, ajoutant une dimension lucrative à cet investissement. Des appartements avec terrasses vous offrent un cadre parfait pour profiter de chaque moment estival. La combinaison de ces maisons permet diverses opportunités d'utilisation, allant de la location à la résidence personnelle. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans une Maison de luxe Prčanj à vendre.

Découvrez cette villa en pierre située dans le paisible village côtier de Prčanj, offrant une vue panoramique sur la baie de Boka. Cette propriété élégante dispose d’un intérieur spacieux avec beaucoup de lumière naturelle, d’un ponton privé et d’un garage. Située dans une partie calme et pittoresque de la baie de Kotor, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, elle promet une détente parfaite avec une vue magnifique sur la mer et une toile de fond montagneuse. Caractéristiques principales : Intérieur spacieux avec des chambres lumineuses et des céramiques italiennes. Ponton privé de 56 m² avec parking, mobilier en rotin et un ombrage mobile. Équipements modernes : ascenseur hydraulique, sécurité CCTV et systèmes de chauffage de haute qualité. Extérieur : Terrasses spacieuses, espace barbecue, jardin et pergola en chêne turc. Détails historiques : un puits d’eau préservé vieux de 300 ans et un mur en pierre de type andalou avec éclairage LED. Emplacement idéal, proche du port de plaisance de Porto Montenegro et de la vieille ville de Kotor. Détails : Chambres : 4, Salles de bains : 3, Superficie de la propriété : 112 m², Superficie du terrain : 758 m², Stationnement : Oui, Bord de l’eau : Oui, Vue sur la mer : Oui, Région : Région de Kotor. Parfaite pour un achat Maison de luxe à Prčanj ou pour investir dans une vente Maison de luxe à Prčanj, cette villa offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Découvrez le charme unique de Prčanj, avec ses pontons en pierre, ses palais, ses églises et ses légendes maritimes.

Maison en pierre avec un restaurant situé en bord de mer à Prčanj. Le rez-de-chaussée abrite un restaurant comprenant un coin repas, un bar, une salle de bains et une cuisine entièrement équipée, d'une superficie de 64 m2. Devant le restaurant, une terrasse peut accueillir 11 tables. Il y a également la possibilité de louer une autre terrasse plus proche de la mer, également avec 11 tables. Les deuxième et troisième étages sont consacrés à un appartement en duplex de 60 m2. Le premier niveau (deuxième étage) comprend une cuisine ouverte sur un salon et une salle de bain, tandis que le second niveau (troisième étage) dispose de trois petites chambres et d'une salle de bain. La localisation est idéale, à proximité de toutes les commodités nécessaires : magasins, restaurants, pharmacies, et la ville de Kotor se trouve à seulement 8 minutes en voiture. C'est une opportunité unique pour acheter une maison à Prčanj.

Maison à vendre dans la région de Muo, municipalité de Kotor. Cette propriété s'étend sur une superficie totale de 250 m2, avec un terrain de 400 m2. Idéalement située en première ligne, à seulement 5 mètres de la mer, la maison bénéficie d'une plage et d'un parking. À proximité, vous trouverez un hôpital, une pharmacie, une gare routière et une école, le tout à moins de 500 mètres. L'emplacement offre une vue panoramique imprenable sur la mer et la montagne. Cette maison possède une valeur historique remarquable. Le rez-de-chaussée est enregistré comme propriété commerciale, et des plans existent pour ajouter une piscine avec de l'eau de mer sur une partie du terrain. Aménagement : Rez-de-chaussée avec café, salle de bain et espace bureau de 25m2. Premier étage comprenant une cuisine, un salon, une salle de bain et une chambre. Deuxième étage disposant d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bain et de deux chambres. Enfin, le troisième étage est en réparations inachevées. Pour les intéressés, cette Maison de luxe à acheter Kotor est une opportunité à ne pas manquer.

À Tivat, dans la région de Tivat, découvrez une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe. Les Résidences du golf **The Peaks** sont soigneusement conçues autour du futur parcours de golf dessiné par Gary Player. Profitez de vues imprenables sur l'Adriatique et la baie de Kotor, tout en préservant l'intimité de chaque habitation, avec un accès facile aux commodités centrales et au port de Lustica. Disponibles à la vente sur plan, ces maisons seront livrées en décembre 2026. Nous vous présentons un exemple de townhouse de 155 m2, comprenant de vastes terrasses, une piscine privée et un jardin luxuriant. Les intérieurs sont de haut standing avec des finitions en pierre naturelle, des équipements de cuisine Miele et de grandes baies vitrées offrant une vue exceptionnelle sur le golf et la mer. Pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à Tivat, **Un Toit Pour Rêver**, partenaire certifié de Lustica Bay, vous invite à nous contacter en cliquant sur le lien ci-dessous. Notre équipe s'engage à vous répondre dans les 24 heures. https://marketingevents.lusticabay.com/registration/un-toit-pour-rever/fra

Villa moderne à vendre à Krašići, Tivat, à proximité de la mer. La villa couvre une superficie de 202 m2 et est implantée sur un terrain de 328 m2. Voici la répartition des espaces : Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un sauna, une salle de bain, une cave à vin et une buanderie. Le deuxième étage comprend une cuisine ouverte sur un salon, une salle de bain, et une spacieuse terrasse avec jacuzzi et piscine. Enfin, le troisième étage dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, avec un accès séparé depuis la rue, accompagné de deux places de parking. La villa est dotée de la climatisation et de planchers chauffants dans toutes les salles de bains. De plus, elle dispose d'un quai privé de 130 m2.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Luštica, située dans le département de Herceg Novi. Cette maison de ville jumelée moderne fait partie de résidences de golf exclusives et s'étend sur un terrain de 750 m2. Avec une superficie intérieure totale de 214 m2, elle est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec salle à manger, des toilettes et une buanderie, ainsi qu'un accès à une terrasse de 16 m2 et une piscine privée de 20 m2. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et une chambre principale avec salle de bains privative vous attendent, toutes donnant sur une terrasse de 30 m2 offrant une vue imprenable sur la mer Adriatique et le terrain de golf. La cuisine, équipée de meubles de marque internationale tels que Miele, est complétée par des appareils électroménagers à la pointe de la technologie. Les espaces de vie bénéficient de finitions en carreaux de céramique haut de gamme et d'un chauffage au sol électrique. Des balcons spacieux, une cuisine extérieure, un coin repas en plein air et un garage viennent compléter cette propriété. Située à seulement 10 km de l’aéroport de Tivat et à proximité des attractions locales, cette Maison de luxe à acheter à Luštica représente une occasion exceptionnelle.

Réf 3775SCa1 : Découvrez cette magnifique villa mitoyenne, offrant une vue imprenable sur la mer Adriatique et sur les trous 1 et 2 du prestigieux golf résidentiel des Balkans, conçu par le célèbre Gary Player. Cette propriété allie harmonieusement élégance et modernité pour une expérience de vie exceptionnelle. Caractéristiques de la Propriété : Une vue à couper le souffle : Profitez d'une vue panoramique depuis vos espaces de vie et vos terrasses spacieuses. Un design ouvert et lumineux. Une cuisine de chef : Cuisine sur mesure équipée d'électroménagers haut de gamme Miele (ou similaire) pour répondre à toutes vos exigences. Un style raffiné : Revêtements de sol en carreaux de porcelaine effet béton, pierre et terrazzo pour un style contemporain. Un havre de paix extérieur : Piscine privée, terrasse en pierre traditionnelle avec un barbecue, espace repas et douche extérieure pour des moments de détente inoubliables. Stationnement privé : Confort garanti avec un parking privé couvert par une pergola. La baie de Luštica, située au cœur de la vaste péninsule de Luštica, s'étend entre la baie de Kotor et la mer Adriatique, offrant une porte d'entrée vers les trésors du Monténégro. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Luštica, où le confort s'harmonise avec une vue éblouissante. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 0041 79 634 16 61. Swixim Nyon - Ségolène CONTENSOU : +41796341661 - s.contensou@swixim.ch

Située dans un quartier paisible de Djenovici, cette maison à vendre à Herceg Novi offre une vue imprenable sur la mer. Avec une superficie totale de 430 m2 et un terrain spacieux de 3400 m2, cette propriété est entourée d'un grand jardin agrémenté de nombreux orangers. La maison est dotée de son propre réservoir d'eau et bénéficie d'un vaste parking adapté à plusieurs véhicules. Répartie sur quatre niveaux, elle comprend au premier étage deux appartements d'une chambre, au second un appartement de deux chambres avec salon, cuisine et trois terrasses surplombant la mer. Le troisième étage propose deux appartements avec terrasses et vue sur la mer, tandis que le quatrième étage (grenier) reste à terminer. Explorez cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Herceg Novi.

À Budva, nous vous proposons la vente de villas dans un complexe fermé offrant une vue imprenable sur la mer, la vieille ville, l'île de Saint-Nicolas, la plage de Mogren et la Riviera de Budva. Ces villas sud-orientées disposent d'une entrée principale du côté nord, avec un accès facilité grâce à des escaliers et passerelles menant à un espace commun incluant un parking. Le complexe comprend également une piscine et deux pièces au sous-sol, l'une pour le matériel de piscine et l'autre servant d'entrepôt. La conception moderne de ces villas intègre des matériaux récents et des lignes épurées, assurant une harmonie avec leur environnement. Chaque villa partage un terrain commun de 1000 m2. Villa A : 364 m2, avec sous-sol comprenant un bar, une cave à vin, une salle de cinéma et une salle de jeux. Au premier niveau : trois chambres, deux salles de bains, un sauna et un local technique. Le deuxième niveau offre un salon, une cuisine, une salle à manger et des toilettes. Le troisième niveau a deux chambres avec salle de bain partagée. Villa B : 332 m2, avec des caractéristiques identiques à celles de la Villa A. Villa C : 439 m2, avec un premier niveau incluant une salle de sport et un sauna. Au deuxième niveau : salon, cuisine, salle à manger et des toilettes. Le troisième niveau comprend trois chambres, chacune avec sa propre terrasse, salle de bain et toilettes. Cette opportunité de vente de villas à Budva combine confort moderne et environnement exceptionnel.

Maison/mini hôtel à vendre à Budva, d’une superficie totale de 600 m2. Cette Maison de luxe Budva à vendre dispose d'un parking pour deux voitures et est idéalement située à seulement 400 mètres de la mer et de la vieille ville. Elle comprend un espace commercial au rez-de-chaussée (superficie 70 m2) et trois étages résidentiels. Le terrain, d'une superficie de 585 m2, permet la construction de 500 m2 supplémentaires. Située dans une zone bien développée, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec des magasins, restaurants, cafés, centre commercial et banque.

Maison à vendre à Bečići, à seulement 500 mètres de la mer. Cette propriété d'une superficie totale de 301 m2 est située sur un terrain de 779 m2 et se compose de quatre étages, avec un grenier non fini de 118 m2 au dernier étage. La superficie totale avec le penthouse atteint 419 m2. La maison comprend six appartements de deux chambres, chacun ayant entre 40 et 65 m2, avec un balcon et une salle de bain. Elle est parfaite pour la location. Un parking est également disponible devant la maison. Située à l'écart du bruit touristique, cette maison offre un cadre agréable tout en étant proche des infrastructures nécessaires : restaurants, cafés, boutiques, spa et arrêt de bus. C'est une opportunité d'achat de maison de luxe à Bečići.

À vendre, une villa spacieuse de quatre étages en première ligne, située à seulement 10 mètres de la mer. Cette villa mesure 582 m2 et offre une vue imprenable sur la célèbre île de Sveti Stefan, véritable joyau du Monténégro. Le terrain, quant à lui, s'étend sur 774 m2. La disposition de la villa est la suivante : - Rez-de-chaussée : Comprenant un restaurant avec bar et grande cuisine, un salon avec coin repas et accès à une terrasse surplombant la mer et l'île de Sveti Stefan, ainsi qu'une buanderie, une cave, deux locaux techniques et des espaces pour le personnel. On y trouve également deux appartements d'une chambre de 22 m2, chacun avec entrée séparée, chambre, salle de bain et terrasse vue mer et jardin. - Deuxième étage : Un appartement spacieux de 225 m2 avec salon, cheminée, salle à manger, accès à une terrasse de 30 m2 avec vue sur la mer, cuisine, et 4 chambres avec 4 salles de bains, ainsi qu'un bureau. - Troisième étage : Deux appartements de 50 m2 et 55 m2 de même agencement : chambre, salon avec cuisine intégrée, salle de bain, et terrasse avec vue. Un autre appartement de 75 m2 comprenant 3 chambres, un salon, et 2 salles de bains avec une terrasse vue mer et îles. - Quatrième étage : Un penthouse de 80 m2 avec 2 chambres, un salon, cuisine ouverte, terrasse avec vue sur la mer et l'île, et 2 salles de bains. Tous les appartements sont entièrement meublés et équipés de climatiseurs. Cette villa dispose de trois entrées séparées et d'une spacieuse terrasse ombragée par des vignes, ainsi qu'une aire de jeux sur place. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une villa de luxe à Sveti Stefan, cette opportunité est à considérer.

Découvrez cette villa exceptionnelle en construction à Blizikuće, Budva, offrant une vue imprenable sur la mer. Ce bien spacieux se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, ainsi que de quatre chambres et quatre salles de bains pour allier confort et intimité. Le sous-sol comprend un sauna, une salle de sport et une cave à vin. À l'extérieur, profitez d'un espace barbecue et d'une piscine de 8,5x4,5 pour des moments de détente. Un garage pour deux voitures complète cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Blizikuće.