vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Izola, Slovénie

VILLA UNIQUE, CÔTE SLOVÈNE. Occasion rare ! Un joyau intemporel qui allie charme et paysages à couper le souffle. Cette villa se classe parmi les domaines les plus prestigieux de la côte slovène, créant une atmosphère d’harmonie et de beauté impressionnante. Nichée sur un terrain de 3 736 m², riche en végétation méditerranéenne, le domaine captive par sa fontaine exquise et ses détails architecturaux. Construite en 2013, cette propriété comprend un rez-de-chaussée, un 1er étage et un grenier, pour une superficie nette de 535,9 m². Avec un terrain spacieux et des places de parking extérieures, un garage pour deux véhicules, une station de recharge pour véhicules et une piscine surplombant la mer, cette villa est idéale pour un achat de villa à acheter à Portorož. La villa se répartit sur trois niveaux : REZ-DE-CHAUSSÉE : Garage, couloir, utilitaire, toilettes, hall d’entrée, sauna et salle polyvalente avec accès à une terrasse ouverte où se trouve un jacuzzi. 1ER ÉTAGE : Hall d’entrée, couloir, salle des serveurs, toilettes, buanderie, et un salon spacieux avec cheminée. La cuisine avec salle à manger offre une magnifique vue. GRENIER : Couloir, deux grandes chambres d’enfants, salle de bain, et une chambre principale avec salle de bain privée. Emplacement stratégique à proximité de la mer, des restaurants et de la nature, offrant paix et intimité. Caractéristiques : construction de haute qualité, matériaux élégants et durables, maison intelligente, jardin méditerranéen, et éclairage LED. Cette villa exceptionnelle est bien plus qu’une propriété : elle offre un mode de vie inégalé sur la côte slovène. PRIX : 2 950 000,00 EUR. L’acheteur ne paie pas de frais d’agence. Conditions de vente : L’acheteur paie la taxe de transfert immobilier de 2 % du prix de vente. Pour plus d'informations et une visite privée, veuillez nous contacter.

Villa de prestige dans un emplacement exceptionnel sur la côte slovène Dans un lieu exceptionnel et unique, nous vendons l’une des villas privées les plus prestigieuses de la côte slovène. La villa est située sur un terrain situé juste au-dessus de la mer, dispose d’un accès direct à la plage et d’une vue entièrement dégagée sur le golfe de Trieste. CARACTÉRISTIQUES DE BASE Parking : oui, 3 places de parking couvertes Nombre de chambres : 3, chacune avec salle de bain privée Jardin : oui, avec piscine Année de construction : 2013 CONNEXIONS Eaux usées : oui Chauffage : pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation Internet : optique AGENCEMENT DE LA CHAMBRE REZ-DE-CHAUSSÉE : bureau, salle de sport et bien-être avec sauna, douche, toilettes et salon ÉTAGE : salon, salle à manger, cuisine et cuisine auxiliaire et une immense terrasse qui a une vue unique sur le jardin et la baie de Koper et Piran. De plus, il y a un hall d’entrée, un dressing et des toilettes. 2ème ÉTAGE : deux chambres avec salle de bain privée et accès à la terrasse donnant sur le jardin et la baie de Koper et Piran. GRENIER : chambre principale avec salle de bain et grande armoire et loggia intime donnant sur le jardin et la baie de Koper et Piran ÉQUIPEMENT Équipement inclus dans le prix : oui / la maison est entièrement équipée avec des meubles de luxe et est vendue avec tout l’équipement POSITION Toute la maison ainsi que le jardin et la piscine en face sont orientés vers le sud et en partie vers le sud-ouest. Une opportunité exceptionnelle d’acheter l’une des villas les plus prestigieuses de la côte slovène. Vous êtes invités à faire un tour !

À vendre, un magnifique domaine avec une maison rénovée en 2007 dans un style istrien authentique et moderne, situé à Glem près de Koper. Ce bien immobilier est idéal pour un achat Villa de luxe Koper. Le domaine est partiellement dissimulé derrière un mur en pierre et entouré de champs et de forêts, offrant une vue imprenable sur la vallée, la mer, les Alpes et les Dolomites. Ce domaine s'étend sur 5703 m² et comprend 21 parcelles de terrain, dont une parcelle constructible de 1231 m². La maison, avec une surface nette de 302,6 m², se compose de deux appartements et d'un grenier, permettant des aménagements flexibles selon vos besoins. La terrasse ensoleillée présente une piscine de 14x4 m, un jacuzzi et un sauna finlandais, parfaits pour se détendre tout en admirant la vue. Le jardin, conçu pour profiter de l'extérieur, comprend une cuisine d'été, un coin repas et de nombreux arbres fruitiers. Ce bien est également conçu pour l'autonomie énergétique avec l'utilisation d'énergie solaire, une pompe à chaleur et un chauffage au sol. Idéalement situé à seulement 14 km de Koper, ce bien offre tranquillité et confort. Pour plus d'informations sur cette Villa de luxe Koper à vendre, contactez le +386 41 789 111 ou par e-mail à tamara.glavina@re-max.si.

Nichée parmi les collines ondulantes et les vignobles de Momjan, cette villa en pierre exceptionnelle offre un mélange raffiné de vie, de beauté naturelle et d’intimité totale. Située dans l’une des régions viticoles les plus renommées du nord-ouest de l’Istrie, la propriété incarne l’essence du mode de vie méditerranéen tout en offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur les oliveraies et les vignobles. S’étendant sur trois niveaux et 334 m² d’espace intérieur, cette maison offre un environnement sophistiqué conçu pour le confort et la détente. Le sous-sol comprend une élégante cave à vin et une salle de dégustation, un sauna finlandais et un espace polyvalent idéal pour le fitness ou les rassemblements sociaux. Cet étage comprend également une salle de bain et des espaces techniques non négligeables. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine moderne reliée à la salle à manger et un vaste salon à aire ouverte menant à une terrasse couverte. Ce niveau comprend également un hall d’entrée, des toilettes pour invités, une chambre à coucher et une salle de bain contemporaine. L’étage supérieur offre trois chambres magnifiquement aménagées, chacune avec sa propre salle de bain et sa terrasse, offrant des vues inoubliables sur les collines verdoyantes. La villa est équipée de systèmes climatiques avancés, y compris un chauffage par sol et des unités de climatisation. Des matériaux de qualité renforcent le caractère de la propriété. Le jardin paysager comprend une piscine d’électrolyse, une cuisine d’été et trois places de parking privées. Un système d’alarme complet assure une tranquillité d’esprit totale. Située au cœur de la région vinicole et gastronomique de Momjan, la propriété bénéficie d’une proximité avec des vignobles renommés et des sentiers pittoresques. Les visites immobilières sont disponibles après la signature d’un accord de médiation. La commission de l’agence s’élève à 3 % + TVA lors de la signature du contrat d’achat. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations !

Située dans un emplacement prestigieux à proximité de la mer, en Istrie, la villa proposée au Petram Resort & Residences représente une opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Savudrija. Ce complexe innovant est composé de 55 villas conçues pour offrir confort, sécurité et intimité. Chacune des villas, d'une superficie allant de 220 à 380 m², allie design moderne et matériaux naturels, tout en offrant des vues spectaculaires. Certaines villas disposent de piscines à débordement, tandis que d'autres profitent de jardins privés et de vastes terrasses. Les espaces intérieurs sont pensés pour maximiser le confort, avec des chambres spacieuses, des salons élégants et des cuisines entièrement équipées, idéaux pour des séjours privés ou des locations de qualité. En investissant dans une villa à Petram Resort, vous aurez la garantie d'un service de gestion complète, permettant une expérience sans souci. La demande croissante pour des propriétés à Savudrija assure également des rendements intéressants. Profitez d'une gamme de services exclusifs, y compris une grande piscine, un spa, restaurants et activités sportives. En tant qu'acheteur d'une maison à Savudrija, vous découvrirez l'équilibre parfait entre un style de vie haut de gamme et un investissement judicieux. Les villas à vendre au Petram Resort sont une option rare dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Istrie, offrant à la fois intimité et potentiel de revenu.

Dans un emplacement prestigieux à proximité immédiate de la mer, en Istrie, se trouve Petram Resort & Residences, un projet qui établit de nouveaux standards sur l’Adriatique. Le complexe propose 55 villas exclusives conçues comme bases privées pour ceux qui recherchent un confort absolu, une sécurité et un prestige inégalés. Chaque villa offre une combinaison de design moderne et d’un emplacement unique, tout en offrant aux propriétaires une opportunité d’investissement attrayante avec un programme de location géré professionnellement. En optant pour l'achat d'une villa au Petram Resort, vous investissez dans un mode de vie qui allie intimité et plaisir total grâce à tous les services d'un des complexes les plus exclusifs de Croatie. L’offre comprend différents types de villas allant de 220 à 380 m2, aménagées pour garantir une intimité maximale et des vues spectaculaires. Douze villas disposent de leurs propres piscines à débordement sur des terrasses sur les toits, tandis que les autres offrent de vastes jardins privés et des terrasses parfaites pour se détendre et socialiser. Chaque villa est soigneusement intégrée à l’environnement méditerranéen, avec un accent sur les matériaux naturels, les vitraux spacieux et les plans ouverts qui relient l’intérieur à l’extérieur. L’intérieur des villas est conçu pour offrir un confort absolu. Des chambres spacieuses, plusieurs salles de bains élégamment équipées, des salons raffinés et des cuisines entièrement équipées en font un lieu idéal aussi bien pour des vacances personnelles que pour des locations touristiques. Les villas de location et d’investissement à Petram Resort allient le prestige de la propriété et la sécurité de l’investissement. L’équipe professionnelle du complexe s’occupe de la gestion complète, du marketing aux réservations, ainsi qu’au nettoyage, à l’entretien et à l’enregistrement des clients, offrant une expérience sans souci et un revenu stable pour les propriétaires. En raison de la demande croissante pour des logements haut de gamme en Istrie, les rendements attendus sont très attractifs, tout en préservant et en augmentant la valeur du bien. Les propriétaires peuvent également profiter de la villa pour des vacances personnelles. Acheter une villa chez Petram Resort & Residences signifie accéder à tous les services qui font de ce complexe un lieu unique, avec la plus grande piscine à débordement sur le toit d’Europe, un centre de spa et bien-être, ainsi qu’une plage privée. Les loisirs incluent des courts de tennis, une salle de sport avec vue sur la mer et un parcours de golf à seulement quelques minutes. La station dispose d'une sécurité renforcée avec service 24h/24, conciergerie et transferts aéroport. Savudrija, le point le plus au nord de l’Istrie, allie nature, histoire et modernité dans une harmonie unique. C'est un lieu prisé pour des vacances calmes et sophistiquées, bien relié aux principales villes d'Europe. Les villas à Petram Resort & Residences représentent ainsi une occasion rare d'acquérir une propriété exclusive en Istrie. C’est une combinaison d’intimité et d’investissement intelligent, offrant un cadre de vie de qualité supérieure. Le bien est représenté par l’agence boutique San Patrick, qui propose des conseils personnalisés. Nous nous engageons à garantir une documentation vérifiée, une certitude juridique totale et un processus d’achat transparent.

Dans un emplacement prestigieux à proximité immédiate de la mer, en Istrie, se trouve Petram Resort & Residences, un projet qui établit de nouveaux standards sur l’Adriatique. Le complexe propose 55 villas exclusives conçues comme bases privées pour ceux qui recherchent un confort absolu, une sécurité et un prestige indéniables. Chaque villa offre une combinaison de design de pointe, de technologies modernes et d’un emplacement unique, tout en permettant aux propriétaires d’envisager un programme de location géré professionnellement. En optant pour l’achat d'une Maison de luxe à Savudrija au Petram Resort, vous investissez dans un style de vie qui allie intimité, confort et qualité grâce à tous les services de l’un des complexes hôteliers les plus exclusifs de Croatie. L’offre comprend différents types de villas allant de 220 à 380 m2, aménagées pour garantir une intimité maximale et des vues spectaculaires. Douze villas disposent de leurs propres piscines à débordement sur des terrasses sur les toits, tandis que les autres offrent de vastes jardins privés et des terrasses idéales pour se détendre et socialiser. Chaque villa est soigneusement intégrée à l’environnement méditerranéen, mettant l'accent sur les matériaux naturels, les vitraux spacieux et les plans ouverts qui relient l’intérieur à l’extérieur. L’intérieur est conçu pour offrir un confort optimal. Des chambres spacieuses, de multiples salles de bains élégamment équipées, des salons raffinés et des cuisines entièrement équipées en font un lieu parfait pour des séjours privés et des locations touristiques. Les villas d’investissement à Petram Resort allient prestige de propriété et sécurité. Une équipe professionnelle gère la location, le marketing et l’entretien, offrant ainsi une expérience sans soucis et un revenu stable pour les propriétaires. Avec la demande croissante pour des logements en Istrie, les rendements escomptés sont très attractifs. Les propriétaires peuvent également profiter de leur villa pour des vacances personnelles. En acquérant une villa chez Petram Resort & Residences, vous accédez à tous les services qui rendent ce complexe unique, tels qu'une grande piscine à débord sur le toit, un centre de spa exclusif avec piscines intérieures et saunas panoramiques, ainsi qu'une plage privée. Savudrija, le point le plus au nord de l’Istrie, combine nature, histoire et modernité en une harmonie unique. Ce lieu est idéal pour des vacances élégantes tout en étant facilement accessible depuis des villes telles que Venise et Ljubljana. Les villas à Petram Resort & Residences sont une occasion rare dans le meilleur emplacement d’Istrie, offrant une combinaison d’intimité et d’investissement judicieux, tout en garantissant un cadre de vie de qualité.

Cette villa contemporaine au design exceptionnel est située à Krasica, offrant une vue panoramique imprenable sur l'Istrie, avec ses vignobles et oliveraies. Nichée dans un quartier paisible mais facilement accessible, cette propriété se trouve à proximité des destinations touristiques les plus prisées d'Istrie et d'hôtels prestigieux, alliant intimité et commodité. La villa est agencée de manière à maximiser l'espace. Le sous-sol dispose d'un parking privé pour deux véhicules. Au rez-de-chaussée, un vaste salon à aire ouverte, une salle à manger et une cuisine s’ouvrent sur une grande terrasse et une piscine à débordement, offrant des vues magistrales. Les chambres spacieuses sont toutes équipées de placards, dont une chambre principale remarquable qui allie confort et élégance. En option, la décoration intérieure et les finitions peuvent être personnalisées selon les préférences des acheteurs. Krasica est une destination tranquille et vivante, offrant un accès facile à la beauté naturelle et aux équipements de qualité. La localisation en hauteur permet d’admirer des panoramas uniques, tout en étant proche d'hôtels de standing et des attractions célèbres d'Istrie, telles que les villes côtières et les sites historiques. Pour plus d'informations, contactez : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Portable : +385 95 363 1892 E-mail : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 E-mail : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre priorité. Nous sommes impatients de collaborer ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2954

Istrie, villa avec vue sur la mer - Nouvelle construction. Découvrez cette villa récemment construite à Buje, offrant une vue panoramique sur la mer et le paysage istrien. S'étendant sur 430 m² sur deux niveaux, cette villa moderne propose une expérience de vie raffinée. Description de la villa : Rez-de-chaussée (177,10 m²) : Un espace ouvert spacieux abrite un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine. Ce niveau comprend également des toilettes pour invités, un espace bien-être avec sauna et salle de sport, une chambre avec salle de bain attenante, un débarras et une taverne traditionnelle séparée. D’énormes murs vitrés s’ouvrent sur une terrasse couverte équipée d’une cuisine extérieure et d’un grand espace de restauration, adjacent à une piscine chauffée à pompe à chaleur entourée d’un vaste espace pour bronzer. Premier étage : Accédez par un escalier intérieur à quatre chambres, chacune avec salle de bains privée et accès à la terrasse. La suite parentale, de 41,3 m², inclut une garde-robe walk-in. Cet étage se termine par une terrasse sur le toit avec cuisine extérieure et jacuzzi, idéal pour recevoir ou se détendre. Caractéristiques : Chauffage par le sol relié à une pompe à chaleur et ventilateurs pour un confort thermique optimal. Construction en aluminium de haute qualité avec verre triple couche. Système d’irrigation automatisé sur toute la propriété. Sécurité renforcée grâce à une surveillance vidéo et un système d’alarme. Construction et mobilier : La villa sera achevée d’ici fin 2024, entièrement meublée, prête à être habitée immédiatement ou en location touristique. Avantages de localisation : Idéalement située, la villa se trouve : 22 km d’Umag, 25 km de Novigrad, 30 km de Poreč, 75 km de l’aéroport de Pula. Informations de contact : Robert Budimir, Licence : 196/2019, Téléphone : +385 52 204 933, Portable : +385 95 363 1892, Email : robert@alphaluxegroup.com. Marijana Budimir, Licence : 156/2022, Téléphone : +385 52 204 933, Mobile : +385 95 363 1893, Email : marijana@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre mission. Nous sommes impatients de futures collaborations ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE D’IDENTIFICATION : ALG-2651

Maison à vendre à Buje, Grad Buje, en Istrie, Croatie. Cette propriété de prestige est idéale pour ceux qui recherchent un achat exceptionnel. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Buje, offrant un cadre de vie raffiné et des caractéristiques uniques. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans une maison de luxe Buje à vendre.

Située dans un village paisible près de Buje, cette maison de luxe à vendre offre une superficie nette de 347,17 m² sur un vaste terrain de 1700 m². Cette propriété rare sur le marché assure une vie tranquille et intimiste avec des vues dégagées. Le rez-de-chaussée comprend un vestiaire, un bureau, une salle de bains, une salle technique avec pompe à chaleur et un espace de rangement. À l'étage, vous découvrirez des chambres spacieuses, chacune avec salle de bains privative, dressing et accès à une terrasse avec vue panoramique. La villa se distingue par ses finitions de haute qualité, ses baies vitrées offrant une luminosité optimale, et son mobilier soigneusement sélectionné. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Nichée au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Buje, cette maison offre une architecture unique alliant design contemporain et vues exceptionnelles sur la mer, les oliveraies et la campagne istrienne. Avec une superficie totale de 384 m², elle comprend 280 m² d'espace intérieur raffiné et 104 m² de terrasses, répartis sur trois niveaux. Chaque étage est pensé pour maximiser la luminosité naturelle et les panoramas, créant une ambiance d'élégance et de sérénité.Destinée aux acheteurs exigeants, cette propriété dispose de trois chambres spacieuses et d'un vaste éventail d'équipements de haute qualité, incluant un salon casino privé, une salle de cinéma, une cave à vin, un espace spa, ainsi que deux cuisines entièrement équipées. Ce bien représente une fusion parfaite d'architecture raffinée et d'innovations utiles pour un mode de vie moderne.Avec ses caractéristiques exceptionnelles, cette maison convient aussi bien comme résidence privée qu’en tant qu'investissement dans l'une des zones les plus prestigieuses d'Istrie. Buje, admiré pour sa position dominante, ses vues panoramiques et sa riche culture viticole, s'affirme comme l'une des destinations les plus cotées du nord de l'Istrie, offrant un accès facile à des sites renommés et à la côte adriatique.Nous proposons des visites de ce bien sur rendez-vous, et la commission de l'agence s'élève à 3 % + TVA, à régler lors de la signature de l'accord préliminaire ou du contrat d'achat. Pour un achat maison de luxe à Buje, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

UMAG, DUPLEX MAISON À SEULEMENT 150 MÈTRES DE LA PLAGE AVEC VUE PANORAMIQUE ET SUR LA MER OUVERTE À vendre est une maison jumelée moderne d’une surface utile nette de 239 m2, située dans une partie attrayante d’Umag. Construite en 2025, son architecture contemporaine, son espace et ses éléments de design la rendent extrêmement intéressante pour la vie ou l’investissement. La maison comprend un rez-de-chaussée avec entrée, cuisine avec salle à manger et salon, salle de bain, débarras et salle technique, ainsi qu’une terrasse couverte de 16 m2 et une terrasse non couverte de 6 m2. Par un escalier intérieur, on accède au premier étage, qui se compose d’un couloir, de trois chambres, de deux salles de bains et d’une loggia de 13 m2. Au deuxième étage, il y a une chambre principale de 40 m2, une salle de bain et une loggia de 18 m2. Une vue panoramique et sur la mer ouverte est visible depuis toutes les parties de la propriété. La cour couvre 32 m2, et il y a également 2 places de parking de 25 m2 recouvertes par une pergola en aluminium. La maison offre un cadre harmonieux avec quatre chambres, parfait pour la famille ou les invités. Avec son orientation sud-ouest, les pièces bénéficient d’une lumière naturelle tout au long de la journée, tout en offrant une magnifique vue sur la mer et la nature environnante. La cour de 32 m2 est idéale pour la détente ou des rassemblements en extérieur. Les équipements incluent un balcon fermé, une loggia, une salle de stockage et un stationnement couvert. Un système domotique avancé et une vidéosurveillance assurent un haut niveau de confort et de sécurité. Pour un confort optimal tout au long de l’année, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, de chauffage par le sol, de climatisation et d’une possibilité d’installation de jacuzzi. L’emplacement de cette propriété est exceptionnel, en quartier paisible d’Umag, au premier rang de la mer, avec une vue panoramique sur celle-ci. La proximité de la nature et un ensoleillement optimal renforcent la qualité de vie de cette maison, faisant de cette propriété une opportunité unique sur le marché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette maison représente une excellente occasion d'investir à Umag.

UMAG, MAISON À 150 MÈTRES DE LA PLAGE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER À vendre. Découvrez cette maison jumelée moderne d'une superficie nette de 241 m2, idéale pour un achat Maison de luxe Umag. Située dans un quartier prisé d’Umag, elle a été construite en 2025 avec une architecture contemporaine et des éléments de design attrayants pour la vie ou l'investissement. La maison est composée d'un rez-de-chaussée avec entrée, cuisine, salle à manger, salon, salle de bain, débarras, salle technique, terrasse couverte de 16 m2 et terrasse découverte de 15 m2. Un escalier intérieur mène au premier étage avec trois chambres, deux salles de bains et une loggia de 12 m2. Le deuxième étage comprend une chambre principale de 40 m2, une salle de bain et une loggia de 18 m2. Toutes les pièces offrent une vue panoramique sur la mer. La cour fait 32 m2 et inclut 2 places de parking couvertes par une pergola en aluminium. La maison est lumineuse grâce à son orientation sud-ouest, permettant de profiter d'une vue magnifique sur la mer et la nature environnante. De plus, la cour d'une surface de 130 m2 est idéale pour se détendre. Parmi les caractéristiques supplémentaires, vous trouverez un balcon fermé, une loggia, une salle de stockage et un système de sécurité avec domotique avancée. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffage par le sol, de la climatisation et d'une possibilité d'installation de jacuzzi. Située dans un quartier calme d’Umag, cette propriété en bord de mer avec vue ouverte représente une excellente opportunité d'investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Maison à vendre à Umag, dans la magnifique région de l'Istrie, en Croatie. Cette propriété unique vous offre la possibilité d'un achat Maison de luxe Umag. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe Umag à vendre, dans un cadre idéal pour profiter de la beauté de la riviera croate.

À Umag, dans un cadre apaisant et verdoyant en première ligne sur la mer, cette villa spacieuse en vente est une opportunité idéale pour un achat Maison à Umag. Ce complexe bien conçu comprend divers appartements et villas, tous intégrant des équipements de qualité comme une piscine sur le toit avec vue sur la mer, un centre de fitness moderne, des saunas et des courts de tennis. La villa, avec une superficie de 262,74 m2 et un jardin paysager de 198 m2, s'étend sur trois niveaux, offrant une combinaison d'architecture moderne et d'un mode de vie méditerranéen. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, de deux salles de bains, d'un espace de vie principal incluant une cuisine avec salle à manger et un grand salon, ainsi que deux terrasses avec vue sur la mer. Les propriétaires peuvent opter pour un achat meublé ou non. Les résidents bénéficient également d'un accès à des installations de premier ordre, faisant de cette Maison à vendre à Umag un choix parfait pour la vie en bord de mer ou comme investissement avec possibilité de location.

Umag - environnements paisibles en première ligne sur la mer, idéal pour vivre ou investir ! Ce complexe haut de gamme offre une construction soignée comprenant plusieurs appartements et villas. Les équipements de qualité incluent une piscine à débordement sur le toit avec vue sur la mer, un centre de fitness moderne, des saunas, un restaurant et des courts de tennis, accessibles toute l'année pour les propriétaires. Dans ce cadre, une villa récente et spacieuse de 452,74 m2, avec un jardin paysager de 311 m2, est disponible à la vente. La villa dispose de quatre étages, connectés par un ascenseur privé. Elle comprend des espaces confortables, des salles de bains modernes, ainsi qu'un espace de vie principal avec cuisine, salle à manger et salon. Le toit plat accessible permet de profiter d'une piscine et d'une vue imprenable. La propriété peut être acquise meublée ou non, selon la préférence de l'acheteur. Cette maison représente une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Umag tant pour y vivre que pour un investissement avec possibilité de location touristique. Chers clients, la commission de l’agence est conforme aux Conditions générales.

ALPHA LUXE GROUP propose à la vente une superbe propriété à Umag, en Istrie, comprenant une maison et trois bungalows, situés à seulement 250 m de la mer. Cette propriété charmante est nichée dans un quartier paisible, entouré de nature, à trois kilomètres du cœur d’Umag. Elle s'étend sur un terrain de 1584 m2, avec une surface habitable totale de 300 m2. La maison en pierre se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une chambre avec salle de bain et de toilettes séparées. Le salon donne sur une terrasse d'été couverte, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Equipée de chauffage central et de climatisation, cette maison offre un confort optimal. Les bungalows, construits en pierre de style istrien, garantissent une intimité maximale, leur intérieur décoré de manière rustique alliant pierre et bois. Le jardin, soigneusement aménagé, offre une belle pelouse entretenue par un système d'irrigation automatique, tandis que les arbres créent une atmosphère ombragée pendant les journées d'été. Avec une piscine de 25 m2 et un espace barbecue, cette propriété est idéale pour des vacances reposantes. Située à 5 minutes à pied de la mer et à 10 minutes du centre d’Umag, elle constitue une excellente opportunité pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter Umag. Umag, située sur la côte ouest de l'Istrie, à seulement 10 km de la frontière slovène, est renommée pour sa beauté naturelle et son climat idéal pour la culture des oliviers et des vignes. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une Maison de luxe Umag à vendre.

À Umag, découvrez une propriété d’investissement avantageuse avec un immeuble commercial et un immeuble d’appartements à vendre. Située à seulement 3 km du centre d’Umag, cette propriété est idéale pour un projet rentable. Elle intègre un restaurant et des chambres équipées de balcons, climatisation et Wi-Fi gratuit, à proximité de la plage, juste à 1,5 km. Les chambres sont décorées avec des parquets en bois massif et offrent des salles de bain modernes. La région regorge de commodités, notamment épiceries et restaurants, permettant aux visiteurs de profiter pleinement des saveurs locales. Les activités récréatives, y compris une école d’équitation et des parcours de golf, sont accessibles à moins de 3 km. Le centre d’Umag propose également de nombreuses excursions en bateau vers des destinations prisées. Cette propriété comprend un espace commercial polyvalent, un grand appartement de cinq pièces et un immeuble d’appartements avec un jardin, qui a le potentiel d’accueillir une piscine. Avec un emplacement stratégique proche des plages et commodités, cet investissement est parfait pour ceux intéressés par l’achat d’une Maison de luxe Umag.

Nichée sur une colline ensoleillée à seulement 400 mètres de la mer, cette villa raffinée assure une intimité totale et offre une vue dégagée sur la mer et la végétation méditerranéenne. Conçue pour maximiser la lumière naturelle et favoriser la vie en plein air, cette propriété dispose de vastes terrasses, de jardins bien entretenus et de détails soigneusement sélectionnés qui créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Fabriquée avec des matériaux de qualité, elle est dotée d’un système de chauffage au sol, d’une technologie de maison connectée pour l’éclairage et le contrôle de la climatisation, ainsi que d’appareils électroménagers haut de gamme. Les meubles sur mesure et le système de purification de l'eau viennent compléter l'ensemble, tandis qu'un home cinéma privé propose une expérience unique. Trois terrasses panoramiques entourent la villa, fournissant des espaces parfaits pour se relaxer et admirer la vue sur les oliveraies et la mer Adriatique. Son emplacement assure un isolement total, permettant de profiter des terrasses en toute tranquillité. Un amarrage pour yacht est disponible à seulement 600 mètres, et la renommée ACI Marina Umag propose des services supplémentaires pour les plus grands navires. Près des plages, des parcours de golf et de la beauté naturelle, cette villa représente une occasion unique pour vivre toute l'année ou comme investissement. Située à cinq minutes du centre d’Umag, elle combine accessibilité, calme et charme indéniable de la côte istrienne. Umag est l'une des destinations côtières les plus recherchées d'Istrie, reconnue pour ses eaux cristallines, sa marina animée, son vieux quartier historique et ses installations sportives de qualité. Avec un climat doux, de superbes plages et une cuisine locale délicieuse, cet endroit est idéal pour les acheteurs désireux d'acquérir une Maison de luxe Umag. Les visites immobilières peuvent être planifiées après la signature d'un accord de médiation, servant de base légale à toutes les étapes de l'achat, conformément à la législation sur le courtage immobilier. En cas de vente conclue, la commission d'agence s'élève à 3 % + TVA et sera facturée lors de la signature du précontrat ou du contrat final d'achat. Votre satisfaction est notre priorité. Nous sommes impatients d'établir de futures collaborations ! CODE ID : ALG-3472

VILLAS DANS LA STATION BALNÉAIRESur l’une des plus belles péninsules d’Europe, dans un lieu isolé entouré par la mer, près de toutes les infrastructures urbaines, rurales et touristiques du nord-ouest de l’Istrie, les hédonistes charmés par la Méditerranée trouveront enfin leur place sous le soleil. Une construction durable de haute qualité, l’horticulture méditerranéenne et des vues dégagées avec un concept innovant d’entretien et de gestion immobilière ne sont que quelques-uns des avantages que vous obtenez en achetant ce bien. Un luxe discret, un service complet mais discret et un cercle exclusif pour les amateurs de véritable plaisir.Il y a 55 villas à la vente, dont 12 sont à vendre...Nous distinguons 4 typologies de villas, dont les rares sont détachées, et les autres sont semi-détachées.Type de villa 4 :12 villas avec leur propre piscine débordante sur le toit4 chambres / cave à vin / salle de jeux / ascenseur / garage / studio = 554m2Villa Type 3 :3 chambres / studio / cave à vin / salle de jeux / ascenseur / garage = 427m2Villa type 2 :2 chambres / studio / cave à vin / ascenseur / garage = 358m2Type de villa 1 :2 chambres / studio / salle de jeux / parking extérieur 262m2Les prix varient selon l’emplacement, la taille et la vue.TOUS SONT VENDUS ENTIÈREMENT MEUBLÉS.Les prix des villas disponibles vont de :1 362 000 € - 2 012 000 € - TVA hors1 700 000 € - 2 500 000 € - TVA compriseCe complexe luxueux offre toutes les commodités et services que vous pourriez souhaiter :* sur le toit, la plus grande piscine à débordement d’Europe, longue de 105 m, dont une partie est une piscine intérieure* restaurants* gymnase* bien-être & spa* concierge* piscine de jardin* club de plage avec restaurant et bar* recharge de voiture électrique* Parcours de golf de 18 trous près du complexe, etc.Vous pouvez confier entièrement la gestion de votre villa au complexe, garantissant ainsi des vacances insouciantes et un retour sur investissement.Vous pouvez aussi la louer quand vous n’y séjournez pas.Spécifications des normes et équipements :* classe d’énergie A+* l’aparthotel possède une façade ventilée, des panneaux ETERNIT, 15 cm d’isolation thermique* murs de verre à glissière élévatrice* céramiques grand format en granit designer* parquet de chêne multicouche dans le salon et la chambre* équipements sanitaires de haute qualité* le chauffage et la climatisation sont résolus par un système de pompes à chaleur air-eau multifonctionnelles à quatre tuyauxLE STATIONNEMENT ET LE MOBILIER sont inclus dans le prix.LE PRIX ANNONCÉ N’INCLUT PAS LA TV.Pour les particuliers, la TVA est ajoutée.Ressentez le luxe de votre propre propriété et le service qui vous choitera.Contactez-nous en toute confiance,Leonida MeglajAgent agréé+385 95 905 98 98CODE D’IDENTIFICATION : IS1520065

Umag se révèle être une véritable perle touristique sur la côte ouest de l'Istrie, séduisant ses visiteurs par sa mer cristalline et son offre d'équipements variés, tout en maintenant un cadre de vie paisible et agréable. Au cœur d'Umag, vous découvrirez une villa impressionnante, représentant un excellent choix pour tout achat Maison de luxe Umag. Cette propriété, en première ligne sur la mer, s'étend sur un terrain de 892 m2, avec un jardin paysager soigneusement entretenu. Elle comprend une piscine, une douche, une terrasse ensoleillée, une terrasse couverte et une cheminée extérieure, parfaits pour profiter pleinement des journées d'été. En outre, la villa dispose de deux appartements indépendants pour accueillir des invités, ainsi que d'autres commodités telles qu'une buanderie, un débarras, une salle de sport et un espace détente avec jacuzzi. La partie principale de la maison a été soigneusement conçue pour offrir un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bain. À l'étage, un espace de repos, quatre chambres supplémentaires et deux salles de bains s'offrent à vous. La grande terrasse offre une vue imprenable sur la mer, créant une ambiance propice à la relaxation. Chaque détail de cette villa respire le confort, offrant une atmosphère agréable et intime. Cette propriété représente un véritable trésor sur le marché, idéale pour ceux qui envisagent la vente Maison de luxe Umag. Pour toute information supplémentaire et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter pour un service personnalisé adapté à vos besoins. LORENA KOGEJ, Agent agréé, Mobile 091/738-7200, Téléphone 052/639-276, lorena.kogej@dogma-nekretnine.com; SANDRA MILETIĆ, Agent agréé, Mobile 091/988-5843, Téléphone 052/639-276, sandra.miletic@dogma-nekretnine.com; CODE D’IDENTIFICATION : IS1511756

Découvrez cette villa exceptionnelle située dans l'une des zones côtières les plus recherchées d'Umag. Avec une vue imprenable sur l'Adriatique cristalline, cette propriété de 430 m² s'étend sur un terrain de 892 m² et offre tout le confort moderne. Composée de 10 pièces spacieuses, incluant cinq chambres et sept salles de bains, cette maison est idéale pour un projet d'achat Maison de luxe Umag. Les espaces intérieurs sont lumineux et connectés à un jardin paysager, une piscine et un jacuzzi, constituant ainsi un véritable havre de paix. Parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite, la villa a été modernisée tout en préservant son charme méditerranéen. Umag, réputée pour ses plages et sa marina, est une destination de choix pour l'investissement immobilier. Pour toute vente, la commission de l'agence s'élève à 3 % + TVA, facturée à la signature du contrat d'achat.

Située dans une colonie paisible près d’Umag, cette résidence contemporaine offre un niveau de vie exceptionnel avec des équipements haut de gamme et un style architectural raffiné. Soigneusement planifiée et construite selon les plus hauts standards, la propriété présente un design moderne dynamique, des matériaux de qualité et des espaces intérieurs et extérieurs bien organisés. Conçue comme une unité résidentielle unique répartie sur deux niveaux, cette maison garantit confort et fonctionnalité toute l’année. Le rez-de-chaussée présente une disposition ouverte reliant le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout menant à une terrasse couverte surplombant le jardin paysager. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et un débarras, créant un espace de vie pratique. Les grandes surfaces vitrées permettent une lumière naturelle abondante et assurent une transition intérieure-extérieure fluide. Le premier étage propose une zone de bien-être privée avec un sauna et un jacuzzi, ainsi que deux chambres magnifiquement conçues, chacune avec sa salle de bain attenante. Le jardin comprend une cuisine d’été couverte, parfaite pour les repas en plein air. Un bâtiment annexe offre un bureau et une salle de bain, améliorant ainsi la fonctionnalité pour les invités. Le centre du jardin est dominé par une piscine élégante entourée de verdure méditerranéenne. Cette maison est une excellente opportunité tant pour une vie familiale confortable que pour une investment locative, en raison de la forte demande à Umag. Reconnue pour son climat méditerranéen doux et son littoral propre, Umag est l'une des destinations les plus attrayantes d'Istrie, offrant un mélange unique de charme historique et de tourisme moderne, avec d'excellentes liaisons routières vers l'Europe centrale. Les visites immobilières sont disponibles après la signature d’un accord de médiation, qui sert de base légale pour le processus d’achat. La commission de l’agence s’élève à 3 % + TVA en cas de vente finalisée. N'attendez pas pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Umag.