ventes de maisons et villas de luxe à Evropouli, Grèce

À une distance de seulement un kilomètre de la plage, dans un endroit calme près de Kontokali, une résidence de 500 m² a été développée qui a été conçue pour servir constamment à la fois l’hospitalité et l’hébergement quotidien de hautes exigences. Son architecture s’organise sur deux niveaux avec des lignes épurées et géométriques et des interventions discrètes dans le paysage.L’intérieur comprend sept chambres avec leurs propres salles de bains, deux salons, deux cuisines et salles à manger qui communiquent avec le jardin extérieur, la piscine et la vue dégagée sur la mer. Il y a des espaces de bien-être supplémentaires tels qu’une salle de sport et un coin salon extérieur avec un bar et un barbecue, tandis que l’aménagement assure l’intimité et la fluidité entre les différents volumes.La maison se distingue par son emplacement calme, la qualité de la construction et la possibilité de fonctionner soit comme une maison de vacances, soit comme un investissement touristique.La résidence, bien que conçue comme une maison de vacances, dispose de l’infrastructure et de la robustesse d’une résidence principale de haut standing. Il est destiné aux personnes qui recherchent le calme sans isolement, le sentiment de « refuge » sans renoncer à la qualité et la connexion à l’île sans les définir.REINVEST GREECE ATHÈNES, Contact Téléphone : 2107728460, email : sales@reinvest.gr, site web : www.reinvest.gr

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Située dans le quartier prisé de Kontokali, cette villa offre 230 m2 d’espace de vie répartis sur trois étages. Achevée en 2020, la propriété s’étend sur un terrain de 2 500 m2, offrant à la fois de l’intimité et de la place pour un développement futur. L’intérieur comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une avec un balcon privé. De grands balcons s’étendent sur toute la propriété, offrant une vue ouverte et beaucoup d’espace extérieur. Un système de chauffage central alimenté au gaz, un poêle à bois et un foyer arrière garantissent une efficacité toute l’année. Les espaces de vie sont complétés par un espace de rangement à l’intérieur de la maison, ainsi qu’un box de rangement extérieur supplémentaire. L’extérieur comprend un espace barbecue dédié, idéal pour les rassemblements, ainsi que la possibilité d’agrandir la propriété existante jusqu’à 200 m2. Avec sa construction solide, sa grande superficie de terrain et ses équipements modernes, cette villa offre un espace pour s’adapter aux besoins futurs tout en offrant tous les éléments essentiels déjà en place. Caractéristiques clés * Lieu : Kontokali * 3 chambres / 2 salles de bain * Surface de vie : 230 m2 * Superficie du terrain : 2 500 m2 * Année de construction : 2020 * Étages : 3 * Chauffage central au gaz, brûleur à bois, foyer arrière * Espace barbecue * Grands balcons, une chambre avec balcon privé * Espaces de rangement intérieurs et extérieurs * Potentiel d’expansion : 200 m2 supplémentaires Qui sommes-nous Chase Real Estate Corfu est une agence immobilière établie basée sur l’île de Corfou, en Grèce. Notre équipe de professionnels expérimentés s’engage à rendre le processus d’achat ou d’investissement dans un bien aussi fluide et sans tracas que possible. Grâce à notre connaissance locale, à son expérience internationale et à une connaissance approfondie du marché de Corfou, nous accompagnons acheteurs, vendeurs et investisseurs à chaque étape du parcours immobilier — de la première visite au contrat final. Notre service d’achat complet comprend : * Recherche de biens immobiliers - Trouver la villa, l’appartement ou le terrain adapté à vos besoins et à votre budget. * Visites de propriétés - Visites privées et virtuelles à travers l’île, organisées selon votre emploi du temps. * Planification de l’investissement immobilier - Conseils sur le potentiel de rendement, les projets de rénovation et la stratégie à long terme. * Négociation et assistance contractuel - Soutien expert pour garantir des conditions équitables et une transaction fluide. * ⚖️ Coordination des avocats - Introduction aux avocats locaux de confiance pour la diligence raisonnable et la représentation. * Numéro fiscal et création de compte bancaire - Aide pour obtenir votre AFM grec et ouvrir un compte local. * Assistance au Golden Visa - Soutien complet aux acheteurs cherchant la résidence via un investissement immobilier. Chez Chase Real Estate Corfu, nous allions professionnalisme, intégrité et attention personnelle — en veillant à ce que chaque client, qu’il soit local ou international, se sente soutenu et informé à chaque étape. Envisager d’acheter un bien immobilier à Corfou Acheter une maison sur l’île de Corfou est une étape passionnante — mais il y a des coûts et des processus clés que vous devez d’abord connaître. Chez Chase Real Estate Corfou, nous aidons les acheteurs du monde entier à rendre le processus clair, sécurisé et sans stress. * Procédure légale : Vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (AFM), d’un avocat local et d’une vérification approfondie de la propriété, des limites et des permis de construction. * Coûts d’achat : Attendez-vous à environ 8 à 10 en plus du prix d’achat pour les impôts, les frais d’avocat, de notaire et d’enregistrement. * Réservation et contrat : Une fois les conditions convenues, un dépôt garantit la propriété. La signature finale a lieu au bureau du notaire où la propriété est transférée à votre nom. Regardez nos courtes vidéos expliquant le processus, les coûts et les conseils concrets des investisseurs à Corfou : Vidéo 1 : Acheter un bien immobilier à Corfou - Étape par étape Vidéo 2 : Coûts immobiliers à Corfou et contrôles juridiques Vidéo 3 : Investir à Corfou - Ce que vous devez savoir ------------ Questions fréquemment posées 1. Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété à Corfou Oui. Les acheteurs étrangers — membres de l’UE comme hors UE — peuvent librement acheter des biens immobiliers à Corfou. Vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (AFM), d’une preuve de fonds et d’un avocat local pour vous représenter lors de l’achat. 2. Quels sont les coûts totaux de l’achat d’un bien immobilier à Corfou Prévoyez environ 8 à 10 coûts supplémentaires au-delà du prix d’achat convenu. Cela couvre l’impôt sur les transferts (3), les honoraires d’avocat et de notaire, ainsi que les frais d’enregistrement foncier. Chase Real Estate Corfu propose la répartition complète des coûts pour chaque vente. 3. Quels documents me faut-il pour acheter une maison à Corfou Vous aurez besoin d’un passeport valide, d’un numéro fiscal grec (AFM) et d’une preuve de fonds. Votre avocat préparera une procuration (POA) si vous n’êtes pas en Grèce lors de la signature, lui permettant de finaliser la transaction en votre nom. ⏳ 4. Combien de temps prend le processus d’achat ? Une fois la diligence raisonnable et la documentation prêtes, la plupart des transactions sont terminées en 8 à 12 semaines. Pour les constructions neuves ou les cas complexes, cela peut prendre plus de temps, mais Chase Real Estate Corfou coordonne chaque étape pour assurer un bon déroulement des choses. 5. Acheter un bien immobilier à Corfou est-il un bon investissement Oui — Corfou reste l’un des marchés grecs les plus forts en termes de revenus locatifs à long terme et saisonniers. Sa forte demande, son développement limité des côtes et son attrait international en font un excellent choix de style de vie et d’investissement. ------------ Travailler avec un avocat local et procuration (POA) Nous recommandons vivement à chaque acheteur de nommer un avocat local de confiance à Corfou. Votre avocat veille à ce que le bien soit légalement dégagé, s’occupe de l’enregistrement fiscal et vous représente auprès du notaire. Si vous n’êtes pas en Grèce, vous pouvez accorder une procuration (POA) afin que votre avocat puisse signer en votre nom, rendant ainsi la procédure fluide et totalement sécurisée. Chase Real Estate Corfu peut vous recommander des avocats expérimentés anglophones pour vous accompagner tout au long de votre achat. ------------ Pour un détail complet des étapes juridiques, des frais et des conseils d’experts, lisez notre Guide de l’acheteur ou contactez-nous pour parler directement avec notre équipe. Contactez Chase Real Estate Corfu Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir dans un bien immobilier sur l’île, notre équipe est là pour vous accompagner à chaque étape. Contactez-nous dès aujourd’hui. * Téléphone : +30 690 627 4665 * WhatsApp : Envoyez-nous un message sur WhatsApp * ✉️ Email : info@chaserealestatecorfu.com * Site web : www.chaserealestatecorfu.com * Emplacement du bureau : rue principale, Dassia, Corfou Voir sur Google Maps Notre bureau est ouvert toute l’année et nos agents sont disponibles sur rendez-vous pour des visites privées, des consultations en investissement ou des présentations d’acheteurs. Nous avons hâte de vous accueillir à Corfou. Intéressé par l’achat d’un bien immobilier à Corfou En savoir plus sur nos services sur chaserealestatecorfu.com/buy Vente d’un bien immobilier à Corfou Découvrez-en plus sur notre processus de vente chez chaserealestatecorfu.com/sell Nos services juridiques : Rassurez-vous, nos clients bénéficient d’une assistance dédiée de notre équipe juridique expérimentée à des tarifs réduits. Découvrez nos services juridiques sur chaserealestatecorfu.com/legal

Idéal pour les Acheteurs et Investisseurs SérieuxSituée à seulement 9 kilomètres du centre-ville et à 4 kilomètres de la magnifique plage de Kontokali, cette propriété exceptionnelle offre une expérience ultime de tranquillité et de luxe. Le domaine s'étend sur 6936 mètres carrés, perché sur une colline avec des vues à couper le souffle, et comprend 70 oliviers qui ajoutent un caractère unique à la zone environnante.Caractéristiques de la PropriétéSuperficie du Terrain : 6936 m²Vues Illimitées : Position élevée avec des vues exceptionnelles.Oliviers : 70 oliviers.Maison et Espace ExtérieurLa villa est un paradis moderne comprenant :Piscine : 100 m² avec niveau d'eau zéro, créant une sensation de plage.Garage : Parking couvert pour deux voitures.Espace Environnemental : Jardin de pelouse, soirées idylliques avec foyer central et salon salle à manger pour au moins 12 personnes.Caractéristiques IntérieuresSuperficie : 173 m²Niveaux : 1Étage : Rez-de-chausséeCuisine : 1Salles de Bain : 2Salon : 1Chambres : 3Système de Chauffage : Autonome (Mazout)Classe Énergétique : A+Année de Construction : En constructionDisponibilité : ImmédiateÉquipements LuxueuxEscalier Intérieur : Menant à une mezzanine.Cheminée Traditionnelle : Dans le salon et la chambre principale.Revêtement de Sol : Marbre blanc de Thassos dans le salon et bois d'Iroko dans les chambres.Technologie : Automatisation de pointe pour l'éclairage, le chauffage et la sécurité avec notifications mobiles.Caractéristiques SupplémentairesChauffe-eau SolaireÉlectricité NocturneDébarrasGrenierSalle de JeuxAnimaux AcceptésPorte de SécuritéSystème d'Alarme avec CamérasPour plus d'informations et une description technique de la construction, veuillez nous contacter. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cette propriété exquise qui combine luxe, confort et emplacement exceptionnel.

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EXCLUSIF – IBP Home & GroupVilla de Luxe avec Piscine et Vue sur la Mer à Corfou – L'Endroit Idéal pour Acheter Immédiatement !Présentée en exclusivité par IBP Home & Group, cette villa corfiote traditionnelle offre une vue imprenable sur la mer et un style de vie inégalé au cœur du nord-est de Corfou. Située sur une presqu'île, juste à côté du littoral rocheux, chaque détail de cette villa familiale a été conçu pour offrir un art de vivre raffiné et des moments de détente exceptionnels. Profitez de vastes terrasses qui dévoilent des panoramas somptueux sur la baie et les majestueuses montagnes côtières albanaises, tout en étant à quelques pas des charmants restaurants, boutiques et cafés de Kassiopi.Notre Vision :Implantée juste au bord du littoral rocheux, cette villa offre le cadre parfait pour se détendre et recevoir, avec de spacieuses terrasses idéales pour admirer des vues panoramiques.Hébergement :Rez-de-chaussée :Grand salon/salle à manger avec une cheminée chaleureuse, s’ouvrant sur une terrasse couverteCuisine moderne entièrement équipéeVestiaire et buanderieGrande chambre jumelée avec coin salon et salle de douche attenante, avec accès direct à la terrasse avantPremier Étage :Chambre jumelée spacieuse avec salle de douche attenante s’ouvrant sur une terrasse communeÉlégante chambre double avec coin bureau et salle de bain attenante, également accessible depuis la terrasse communeDeuxième Étage :Palier privé menant à une grande chambre double avec coin bureau et salle de bain attenante, dotée de sa propre terrasse privéeEspaces Extérieurs & Style de Vie :Piscine à Débordement & Piscine pour Enfants :Profitez d'une splendide piscine à débordement (7,8 m x 5,5 m) qui semble se fondre dans l'horizon, accompagnée d'une piscine pour enfants généreusement dimensionnée pour le plaisir en famille.Vivre en Plein Air :Des terrasses et vérandas sur trois niveaux créent un vaste espace de vie extérieur, où le bain de roche se trouve littéralement à votre porte et où les magnifiques plages de Kanoni et Bataria se situent à seulement cinq minutes à pied.Confort et Fraîcheur :Spacieuse, aérée et idéalement orientée pour capter une merveilleuse brise marine même en plein été.Équipements & Commodités :Divertissement & Confort :Climatisation dans chaque chambre, WiFi, lecteurs DVD et CD.Cuisine en Extérieur :Barbecue intégré pour des repas en plein air.Essentiels de Cuisine :Réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, four, plaque de cuisson et machine à espresso.Équipements de la Villa :Lave-linge, sèche-cheveux, coffre-fort et moustiquaires.Touches Enfantines :Piscine dédiée aux enfants (4,4 m x 2,5 m, 0,8 m de profondeur), lit de voyage gratuit et chaise haute.Points Forts de l'Emplacement :Proximité :À 3 minutes à pied de la plage de Pipitou et à 5 minutes de Kanoni Bataria, avec les restaurants, bars, supermarchés et le port de Kassiopi à seulement 700 m.Accessibilité :Située à seulement 40 km de l'aéroport de Corfou, garantissant une grande facilité de déplacement.Communauté :Nichée au cœur de Kassiopi – une destination dynamique dotée d'un port élégant, de jardins soignés, de boutiques haut de gamme et d'une vie nocturne animée, avec les ruines historiques d'une forteresse ajoutant une touche de charme intemporel.Ce Que Disent Nos Clients :« Villa remarquable dans un emplacement fantastique. »« La villa se trouve dans un cadre époustouflant avec une belle piscine et était impeccablement propre. »« Nous avons passé des vacances inoubliables – l'emplacement, les vues panoramiques et les couchers de soleil étaient tout simplement magiques. »Voici la villa de luxe ultime – un investissement intelligent, prêt à être acquis par des familles exigeantes et des acheteurs sophistiqués. Pour les acheteurs sérieux uniquement – agissez dès maintenant ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée exclusive.

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Code du bien : HPS5627 - Corfou Achilleio Corfou À VENDRE, villa meublée à 2 niveaux d’une superficie totale de 377,00 m² sur un terrain de 5500 m². Elle se compose de 4 chambres, d’un salon, d’une cuisine, de 3 salles de bains. Elle a été construite en 2020 avec une classe énergétique A+ et dispose d’un chauffage par le sol - pompe à chaleur, vue illimitée, cadres en aluminium, sols carrelés, armoires encastrées, parking, jardin, cheminée, piscine, climatisation, double vitrage, antenne parabolique, ouverture, escalier intérieur à 6000 mètres de la ville 6000 mètres de l’aéroport 5000 mètres - Prix : 2 100 000 € La villa moderne 377 m². Situé dans les collines pittoresques de Corfou, il offre le parfait équilibre entre intimité et confort. La maison peut accueillir 8 personnes et comprend 4 chambres, 3 salles de bains et de vastes espaces communs. avec une piscine cristalline - Terrasses panoramiques surplombant les collines - Proximité des plages dorées et des villages authentiques de Corfou La villa est à quelques minutes en voiture de la ville de Corfou et des stations balnéaires populaires de la côte sud. Réveillez-vous au chant des cigales, profitez du café du matin sur la terrasse et passez les soirées sous le ciel étoilé. Corfou est le conte de fées émeraude de la mer Ionienne. L’île est toujours verte grâce au climat doux. L’été est chaud et ensoleillé, mais pas chaud à cause de la brise marine. L’hiver est chaud avec quelques pluies, donc tout fleurit et devient vert. L’air est toujours frais et sent la mer et les herbes. L’île attire par le charme unique de l’architecture vénitienne et son riche patrimoine culturel. Le tourisme est en plein essor : des stations de luxe aux authentiques tavernes dans les villages de montagne. Corfou est un musée en plein air animé, où chaque pierre respire l’histoire et chaque coucher de soleil promet de nouvelles opportunités. Une maison à Corfou n’est pas seulement un lieu de détente, mais aussi une occasion de gagner de l’argent. La saison touristique dure longtemps, vous pouvez donc facilement louer votre maison d’avril à novembre. L’île est populaire auprès des Européens qui apprécient la tranquillité et la nature. De plus, la vie ici n’est pas chère comme sur les autres îles populaires – produits locaux, divertissement simple, rythme mesuré. L’île offre une variété d’options, allant de petits appartements dans la vieille ville aux villas en bord de mer. Les maisons traditionnelles en pierre des villages sont particulièrement intéressantes – elles peuvent être restaurées selon vos besoins. L’île est idéalement située – proche de la Grèce continentale, mais elle a conservé sa propre atmosphère particulière de tranquillité et de beauté. Corfou est un endroit où vous voulez rester longtemps.

Dans la paisible campagne de Kombitsi, au cœur de Corfou, Nemora représente une opportunité rare pour l'achat d'une villa à vendre sur un terrain de 23 000 m² magnifiquement verdoyant. Bordée d'arbres matures et de collines douces, cette propriété assure une pleine intimité tout en capturant le charme corfiote. Les espaces de réception magnifiquement aménagés - un salon accueillant avec une cheminée, une salle à manger élégante et une bibliothèque tranquille - créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. De grandes fenêtres donnent sur le jardin, permettant à la lumière naturelle d'envahir chaque espace. Répartie sur deux niveaux, la villa comprend 5 chambres et 5 salles de bains, dont une chambre au rez-de-chaussée idéale pour les invités ou pour un accès facilité. L'étage supérieur offre des vues paisibles sur le domaine et la campagne vallonnée. Les intérieurs lumineux et les pièces donnant sur le jardin instaurent une ambiance accueillante dans tout ce domaine classique. Au centre des jardins se trouve un gazebo en pierre, parfait pour les repas en plein air, les barbecues et les rassemblements en extérieur. Dominant des jardins à pelouse expansifs, il constitue un havre de paix pour apprécier la beauté naturelle de la propriété. Un court trajet permet d'atteindre la vieille ville de Corfou, classée par l'UNESCO, ainsi que les plages de sable de la côte ouest, offrant tant un attrait culturel qu'une agréable expérience balnéaire. Le village de Kombitsi est accessible à pied et propose des tavernes traditionnelles avec une ambiance locale chaleureuse. Alliant le charme d'époque à d'immenses jardins et à un emplacement central idéal, Nemora constitue une occasion exceptionnelle pour quiconque souhaite acquérir une villa de luxe à acheter à Corfou. De plus, cette propriété est éligible au Golden Visa et au programme Greek Non Dom.

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