ventes de maisons et villas de luxe à Corfou, Grèce (page 5)

À vendre : Villa panoramique de 181 m² sur deux niveaux à Corfou Vue mer à 360 °, piscine privée et équipements exclusifsNichée en pleine nature et perchée sur une colline paisible de l'île de Corfou, cette superbe villa de 181 m² offre une vue panoramique à 360° sur la mer, avec des panoramas spectaculaires à l'est comme à l'ouest. Un havre de paix luxueux où chaque lever et coucher de soleil devient un spectacle unique.Caractéristiques principales :Superficie intérieure : 181 m22 niveaux indépendants3 chambres, 3 salles de bains (1 avec baignoire, 2 avec douche)Cheminée, climatisation, chauffage centralCuisine séparée entièrement équipéeEspace barbecue extérieur, jardin bien entretenu, piscine privéePlace de parking, débarras, réservoirs d'eau de 18 000 litresRépartition des espaces :Rez-de-chaussée:Séjour lumineux avec de grandes fenêtres panoramiques donnant sur la merCuisine séparée avec accès direct à la véranda et à la piscine1 chambre spacieuse1 salle de bain moderne avec doucheDébarras fonctionnelCheminée et chauffage au diesel pour un confort total en toute saisonPremier étage :Suite parentale avec salle de bain privée (baignoire) et terrasse vue mer pour admirer le lever et le coucher du soleilDeuxième chambre avec salle de bain privée et balcon privé vue merExtérieur et style de vie :Piscine chauffée (6x3 m) avec espace solariumEspace barbecue parfait pour les repas en plein airTerrain privé de 2 475 m² avec jardin paysagerIntimité et tranquillité maximalesEntièrement rénové en 2024, construction originale de 2010Une villa exclusive à Corfou qui allie luxe, nature et vues incomparables. Idéal comme résidence privée, maison de vacances haut de gamme ou investissement immobilier de prestige.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite privée.

La villa, construite sur la côte enchanteresse de Corfou, offre l’expérience ultime de l’intimité, du luxe et de l’harmonie avec l’environnement naturel. Avec un accès direct à une plage privée et une vue imprenable sur la mer Ionienne, c’est le choix idéal pour les clients exigeants à la recherche de la tranquillité ultime avec toutes les commodités modernes.Développée sur un terrain privé de 5 000 m², la villa dispose de quatre chambres avec salles de bains privatives, d’un salon et d’une cuisine ouverts, d’une salle de jeux, d’une cave à vin et d’espaces de détente intérieurs et extérieurs luxueux. Sa construction a été achevée en 2021, avec une attention particulière aux détails et dans un souci de confort et d’esthétisme.IntérieursLa villa est développée sur trois niveaux, qui communiquent par un escalier intérieur, offrant fonctionnalité et intimité.Sous-solChambre 4 : Deux lits simples, salle de bain attenante, climatisation, télévision par satellite.Salle de jeux : écran 55 avec Netflix, PlayStation 4 avec jeux, vaisselle pour enfants.Cave à vin : Vins sélectionnés disponibles moyennant un supplément.Blanchisserie/machine à repasser : Machine à laver, fer à repasser, planche à repasser.Rez-de-chausséeChambres 1 et 2 : Lits doubles, salles de bains privatives, climatisation, télévision par satellite.Salon : Mobilier haut de gamme, TV LCD 55, Netflix, lecteur DVD/CD, Wi-Fi.Salle à manger : Table pour 8 personnes.Cuisine : Entièrement équipée avec four, lave-vaisselle, micro-ondes, machine à café Nespresso, bouilloire, grille-pain, mixeur et tous les ustensiles nécessaires.WC invités : Confortable et élégant.Accès direct à la piscine et à l’espace extérieur.Rez-de-chausséeChambre 3 : Lit double, salle de bain privée, climatisation, télévision par satellite.Terrasse privée : Excellente vue sur la mer à l’avant et le lac sur le côté - parfait pour se détendre à tout moment de la journée.ExtérieurLes espaces extérieurs de la Villa Aphrodite sont conçus pour offrir des moments de détente et d’intimité absolues.Piscine privée chauffée (55 m²) avec hydromassage pour deux personnes et bassin pour enfants (0,7 m) – profondeur maximale 1,5 m.Accès direct à la plage privéeChaises longues et parasols : 8 à la piscine, 4 sur la plage.Salon extérieur avec canapé et cheminée intégrée au centre.Salle à manger extérieure : Convient pour 8 personnes.Espace barbecue : Avec charbon de bois et équipement de cuisson.Parking privé : Espace pour 3 voitures.Éclairage automatique : Avec minuterie et interrupteur de commande pour la piscine.Emplacement et points d’intérêtÀ seulement 10 minutes à pied, se trouve la célèbre plage d’Halikounas, qui a récemment été nommée par le magazine Forbes comme l’une des 10 plages les plus sûres d’Europe pour la distanciation sociale et la détente avec tranquillité.REINVEST GREECE ATHÈNES, Contact Téléphone : 2107728460, email : sales@reinvest.gr, site web : www.reinvest.gr

Villa de luxe neuve à vendre à Kato Korakiana, Corfou 300 m² avec vue sur la mer et piscine à débordementDécouvrez un luxe inégalé dans cette nouvelle villa de 300 m², située sur une colline à Kato Korakiana, Corfou. Construite avec des matériaux de la plus haute qualité et dotée de tout le confort moderne, cette villa offre des vues spectaculaires sur la mer, le mont Pantokrator et la côte nord-est de l'île.Caractéristiques principales : Superficie totale : 300 m² sur 3 niveaux Terrain : 1 800 m² 4 chambres Piscine à débordement privée Garage Pompe à chaleur et chauffage au diesel Hammam Climatisation, panneaux solaires et vidéosurveillance Mobilier complet inclus dans la venteRépartition des espaces : Rez-de-chaussée (niveau central)Entrée principale avec un grand couloirSéjour avec cheminée et coin repasCuisine entièrement équipée et coin repas adjacentChambre d'amis avec salle de bain privéeAccès direct à l'espace piscine et espace détente avec chaises longues Premier étage (niveau supérieur)Chambre principale avec coin salon, armoire et salle de bain attenante avec baignoire. Accès au balcon privé avec vue sur la mer2 chambres avec salle de bain et douche partagées, balcons privés avec vue sur la merToutes les chambres ont des placards intégrés Sous-sol (niveau inférieur)Hammam avec douche et WC, idéal pour les mois d'hiverGrand espace adapté à la salle de sportBuanderie, cave et locaux techniques (chaudière et moteurs)Espaces extérieurs :Piscine à débordement surélevée avec espace chaises longuesDouche extérieure près de la piscineCuisine extérieure pour rafraîchissements et collations rapidesEspace barbecue couvert dans le jardinJardin bien entretenu avec oliviers, arbres fruitiers et fleursFonctionnalités supplémentaires :Equipé de tous les meubles et accessoires, prêt à être habitéClôture en pierre et portail d'entrée pour plus de sécurité et d'intimitéVidéosurveillance et porte blindée pour une protection supplémentairePosition:Située dans l'un des quartiers les plus paisibles et pittoresques de Corfou, la villa offre la combinaison parfaite de luxe et d'intimité, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Un investissement idéal pour ceux qui recherchent une résidence exclusive sur l'île. Une opportunité à ne pas manquer pour acheter la villa de vos rêves à Corfou ! Contactez-nous pour plus de détails ou pour réserver une visite exclusive !

À une distance de seulement un kilomètre de la plage, dans un endroit calme près de Kontokali, une résidence de 500 m² a été développée qui a été conçue pour servir constamment à la fois l’hospitalité et l’hébergement quotidien de hautes exigences. Son architecture s’organise sur deux niveaux avec des lignes épurées et géométriques et des interventions discrètes dans le paysage.L’intérieur comprend sept chambres avec leurs propres salles de bains, deux salons, deux cuisines et salles à manger qui communiquent avec le jardin extérieur, la piscine et la vue dégagée sur la mer. Il y a des espaces de bien-être supplémentaires tels qu’une salle de sport et un coin salon extérieur avec un bar et un barbecue, tandis que l’aménagement assure l’intimité et la fluidité entre les différents volumes.La maison se distingue par son emplacement calme, la qualité de la construction et la possibilité de fonctionner soit comme une maison de vacances, soit comme un investissement touristique.La résidence, bien que conçue comme une maison de vacances, dispose de l’infrastructure et de la robustesse d’une résidence principale de haut standing. Il est destiné aux personnes qui recherchent le calme sans isolement, le sentiment de « refuge » sans renoncer à la qualité et la connexion à l’île sans les définir.REINVEST GREECE ATHÈNES, Contact Téléphone : 2107728460, email : sales@reinvest.gr, site web : www.reinvest.gr

Villa de luxe à vendre à Corfou 240 m² avec piscine privée et vue panoramiqueSituée dans l'un des endroits les plus suggestifs de Corfou, cette splendide villa de 240 m² sur trois niveaux offre élégance, confort et une position privilégiée en pleine nature. Parfait comme résidence privée ou comme investissement, la propriété est entièrement meublée et prête à emménager.Répartition des espaces Rez-de-chaussée : Grand séjour avec cuisine ouverte, deuxième cuisine séparée, WC. Premier étage : Deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Deuxième étage : Chambre principale avec salle de bain privée.Caractéristiques et confort Piscine privée pour une détente exclusive. Cheminée pour une ambiance chaleureuse et accueillante. Système de climatisation pour un confort maximal toute l'année. Espace barbecue parfait pour les repas en plein air. Système d'alarme pour une sécurité maximale. Vendu entièrement meublé et prêt à l'emploi.Espaces extérieurs et services complémentaires Place de parking réservée. De grands espaces extérieurs pour profiter de la tranquillité de l'île.Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété de luxe à Corfou, idéale à la fois pour un usage privé et comme investissement immobilier dans l'une des destinations les plus exclusives de Grèce.

Villa de luxe avec dépendance et 2 piscines à vendre à Dassia, CorfouSituée dans le prestigieux quartier de Dassia, sur la magnifique côte nord-est de Corfou, cette propriété exclusive allie élégance, intimité et position privilégiée en pleine nature. La villa principale de 260 m² est accompagnée d'une maison d'amis de 30 m², toutes deux dotées d'une piscine privée et entourées d'un charmant jardin arboré d'oliviers et de cyprès.Caractéristiques principales Superficie totale : 300 m² (260 m² villa principale + 30 m² maison d'amis) Terrain entouré de verdure avec jardin privatif 2 piscines privées pour des moments de détente exclusifs Vue imprenable sur la mer et les montagnes Chauffage et climatisation indépendants Panneaux solaires pour l'eau chaude Espace barbecue et grands espaces extérieurs Parking privéRépartition des espacesVilla principale (260 m²) Semi-souterrain :Séjour avec cuisine2 chambresSalle de bain avec doucheDébarras Rez-de-chaussée :Grand salon avec cheminéeCuisine séparée et entièrement équipéeSalle de bain avec douche Premier étage :3 chambres spacieuses1 salle de bain avec baignoire2 salles de bain avec doucheMaison d'hôtes (30 m²)Séjour avec cuisine1 chambreSalle de bain avec doucheJardin privé et piscineEmplacement stratégique - Dassia, Corfou À 5 minutes à pied des plages dorées de Saint-Nicolas À proximité des bars, restaurants et commerces À seulement 15 minutes en voiture de la ville de Corfou et de l'aéroport Une opportunité unique pour ceux qui désirent une oasis luxueuse dans l'une des destinations les plus exclusives de Grèce. Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails ou pour organiser une visite !

Villa à vendre à Boukari, Corfou Vue panoramique sur la mer et confort moderneDécouvrez cette villa moderne à vendre dans la belle région de Boukari, au sud-est de Corfou, offrant une vue imprenable sur la mer et les merveilleuses côtes de l'île ! Idéale comme maison de vacances, cette propriété est une opportunité unique de vivre dans un cadre exclusif avec accès direct à la plage.Présentation de la propriétéSuperficie totale : 152 m²Superficie du terrain : 1 440 m²Chambres : 3Salles de bains : 4Piscine privée avec vue spectaculaire sur la merEspace de stationnement privéSalle de stockage pour plus de commoditéRépartition des espacesRez-de-chaussée : Séjour spacieux avec cuisine ouverte 1 chambre 1 WC 1 salle de bain Premier étage : 2 chambres, chacune avec salle de bain attenanteCaractéristiques spécialesPiscine privée avec vue sur la côte est de CorfouDesign moderne et construction récente (2022)Mobilier inclus dans la venteAccès facile à la plage, à quelques pas de la propriétéProximité des commerces locaux, des marchés et des tavernesÀ seulement 40 minutes en voiture de la ville de Corfou pour des options de shopping et de restauration plus étenduesLocalisation et zoneLa villa est située dans une position privilégiée, entourée par la beauté naturelle de Boukari, un quartier calme et pittoresque au sud-est de Corfou. Avec la plage à quelques pas, il est idéal pour ceux qui recherchent une retraite luxueuse loin de l'agitation, tout en étant proche des commodités locales.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette magnifique villa avec vue mer !

Villa de luxe à vendre à Corfou 470 m² avec vue mer et piscine privéeDécouvrez cette extraordinaire villa de 470 m² située dans le prestigieux quartier de Kefalomandouko, à seulement 15 minutes à pied du centre de Corfou. Avec une vue imprenable sur la mer et un emplacement idéal, cette propriété offre le summum du luxe et du confort, parfaite pour ceux qui recherchent une résidence exclusive sur l'île de Corfou.Caractéristiques principales : Superficie totale : 470 m² répartis sur 3 niveaux 5 chambres Piscine privée chauffée Climatisation, chauffage indépendant avec pompe à chaleur Cheminée pour une ambiance chaleureuse Espace barbecue pour les repas en plein air Système d'alarme de sécurité Mobilier complet inclus dans la venteRépartition des espaces : Gros planGrand salon avec vue panoramique sur la mer Deuxième étageCuisine entièrement équipée3 chambres spacieuses1 WC avec baignoire1 WC avec douche Troisième étage2 chambres avec WC et douche privés Rez-de-chausséeAppartement indépendant avec 1 chambre et 1 WC avec douche, idéal pour les invitésAutres caractéristiques :Cuisine commerciale pour accueillir des événements ou des dîners haut de gammeLoft au-dessus de la cuisine avec 2 pièces et 1 WC avec douche, parfait pour le personnelJardin privé entourant la villa pour plus d'intimité et de détentePosition:Située dans un quartier privilégié de Corfou, la villa offre une vue splendide sur la mer et se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre animé de Corfou, avec un accès facile aux magasins, restaurants et commodités locales. Une propriété exclusive qui allie luxe, confort et emplacement enviable ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour organiser une visite exclusive !

Villa de luxe à vendre à Corfou 436 m², piscines intérieure et extérieure, vue merA vendre une villa moderne de 436 m² située dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Corfou, à Kommeno, avec une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Cette propriété de luxe, construite avec des matériaux de la plus haute qualité, offre un confort exclusif et est située à quelques minutes des plages et des meilleures tavernes locales.Caractéristiques principales :Superficie couverte : 436 m²Superficie du terrain : 2 007 m²Chambres : 4Salles de bain : 4Piscine intérieure chauffée et piscine extérieure avec vue panoramiqueCourt de tennis privéAscenseur à tous les niveauxToit avec jardin et jacuzziGarage et grand parkingSystème de chauffage et de climatisation avec pompe à chaleurRépartition des espaces :Rez-de-chaussée:Piscine intérieure chauffée, salle de sport et espace fitness, 1 chambre et 1 salle de bain, garage et buanderiesPremier étage :Grand et lumineux séjour avec cheminéeCuisine ouverte avec coin repas panoramiqueSalle de billard et espace détenteAccès à la piscine extérieure, au coin barbecue et au jardin1 chambre avec salle de bain privéeDeuxième étage :Chambre principale avec dressing, salle de bain privée et accès à trois balconsDeuxième chambre avec parquet et plafond en bois fin (Iroko) et salle de bain privéeFinitions et confort exclusifs :Fenêtres à triple vitrage à haute efficacité énergétiqueSystème de climatisation chaud/froidPorte de sécurité et système d'alarmeModernisation constante chaque annéeSituée à 15 minutes de la ville de Corfou, cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété de prestige dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'île.Contactez-nous pour plus d'informations et une visite exclusive !

EXCLUSIF – IBP Home & GroupVilla de Luxe avec Piscine et Vue sur la Mer à Corfou – L'Endroit Idéal pour Acheter Immédiatement !Présentée en exclusivité par IBP Home & Group, cette villa corfiote traditionnelle offre une vue imprenable sur la mer et un style de vie inégalé au cœur du nord-est de Corfou. Située sur une presqu'île, juste à côté du littoral rocheux, chaque détail de cette villa familiale a été conçu pour offrir un art de vivre raffiné et des moments de détente exceptionnels. Profitez de vastes terrasses qui dévoilent des panoramas somptueux sur la baie et les majestueuses montagnes côtières albanaises, tout en étant à quelques pas des charmants restaurants, boutiques et cafés de Kassiopi.Notre Vision :Implantée juste au bord du littoral rocheux, cette villa offre le cadre parfait pour se détendre et recevoir, avec de spacieuses terrasses idéales pour admirer des vues panoramiques.Hébergement :Rez-de-chaussée :Grand salon/salle à manger avec une cheminée chaleureuse, s’ouvrant sur une terrasse couverteCuisine moderne entièrement équipéeVestiaire et buanderieGrande chambre jumelée avec coin salon et salle de douche attenante, avec accès direct à la terrasse avantPremier Étage :Chambre jumelée spacieuse avec salle de douche attenante s’ouvrant sur une terrasse communeÉlégante chambre double avec coin bureau et salle de bain attenante, également accessible depuis la terrasse communeDeuxième Étage :Palier privé menant à une grande chambre double avec coin bureau et salle de bain attenante, dotée de sa propre terrasse privéeEspaces Extérieurs & Style de Vie :Piscine à Débordement & Piscine pour Enfants :Profitez d'une splendide piscine à débordement (7,8 m x 5,5 m) qui semble se fondre dans l'horizon, accompagnée d'une piscine pour enfants généreusement dimensionnée pour le plaisir en famille.Vivre en Plein Air :Des terrasses et vérandas sur trois niveaux créent un vaste espace de vie extérieur, où le bain de roche se trouve littéralement à votre porte et où les magnifiques plages de Kanoni et Bataria se situent à seulement cinq minutes à pied.Confort et Fraîcheur :Spacieuse, aérée et idéalement orientée pour capter une merveilleuse brise marine même en plein été.Équipements & Commodités :Divertissement & Confort :Climatisation dans chaque chambre, WiFi, lecteurs DVD et CD.Cuisine en Extérieur :Barbecue intégré pour des repas en plein air.Essentiels de Cuisine :Réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, four, plaque de cuisson et machine à espresso.Équipements de la Villa :Lave-linge, sèche-cheveux, coffre-fort et moustiquaires.Touches Enfantines :Piscine dédiée aux enfants (4,4 m x 2,5 m, 0,8 m de profondeur), lit de voyage gratuit et chaise haute.Points Forts de l'Emplacement :Proximité :À 3 minutes à pied de la plage de Pipitou et à 5 minutes de Kanoni Bataria, avec les restaurants, bars, supermarchés et le port de Kassiopi à seulement 700 m.Accessibilité :Située à seulement 40 km de l'aéroport de Corfou, garantissant une grande facilité de déplacement.Communauté :Nichée au cœur de Kassiopi – une destination dynamique dotée d'un port élégant, de jardins soignés, de boutiques haut de gamme et d'une vie nocturne animée, avec les ruines historiques d'une forteresse ajoutant une touche de charme intemporel.Ce Que Disent Nos Clients :« Villa remarquable dans un emplacement fantastique. »« La villa se trouve dans un cadre époustouflant avec une belle piscine et était impeccablement propre. »« Nous avons passé des vacances inoubliables – l'emplacement, les vues panoramiques et les couchers de soleil étaient tout simplement magiques. »Voici la villa de luxe ultime – un investissement intelligent, prêt à être acquis par des familles exigeantes et des acheteurs sophistiqués. Pour les acheteurs sérieux uniquement – agissez dès maintenant ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée exclusive.

Corfou Villa de luxe Melolia, à vendre Villa de 175 m², située au nord-est de la ville de Corfou. La Villa Melolia se trouve à 17 km. de la ville de Corfou, de l’aéroport et du port de Corfou et est situé à la périphérie du village d’Agios Markos. Où que vous regardiez depuis le domaine, vous profiterez d’une vue imprenable. Une grande attention a été accordée à l’extérieur. Le style à débordement (piscine de 62 m²) et les grands espaces de vie et de restauration sont intégrés dans un habitat naturel plein d’arbres et de toutes sortes de plantes colorées. La villa bénéficie d’une intimité totale car elle est construite sur un terrain individuel.A proximité, il y a de nombreux villages où vous pourrez satisfaire tous vos besoins. Vous pourrez dîner tout en dégustant toutes sortes de spécialités locales et de délicieuses spécialités. Les bars et les discothèques sont nombreux et offrent une vie nocturne animée pour tous les âges. Enfin, le nord-est de Corfou, où se trouve la villa, possède des plages fascinantes aux eaux bleues cristallines.Cette villa climatisée de 2 chambres présente une architecture traditionnelle de Corfiote et dispose d’une cuisine américaine entièrement équipée, d’un salon avec cheminée et de 2 chambresChambre principale.Au premier étage de la tour avec lit king size, climatisation et sa propre salle de bain avec baignoire jacuzzi. La porte-fenêtre mène par un pont au jardin.2ème chambre avec lits jumeaux, a sa propre douche, mène à la terrasse, climatisation.La maison est complétée par des espaces intérieurs/extérieurs comprenant un transat sur la terrasse supérieure de la tour, une cheminée dans le salon, une piscine à débordement avec terrasse, un espace petit-déjeuner dans la zone de la piscine, un belvédère au sommet de la tour (espace détente) et un barbecue rond. Climatisation, chauffage central, connexion Internet, ventilateurs de chambre, satellite.À une distance de 500m. Des restaurants se trouvent depuis la villa. Le village d’Ipsos se trouve à 2 km. et le village de Barbati à 5 km. Dans les deux villages, vous avez la possibilité de visiter d’autres restaurants ou bars, sur la mer et avec vue sur la mer. La plage la plus proche se trouve à seulement 5 minutes en voiture. Prix : €1.300.000. KW North, Contact Téléphone : 2310588411, email : kwnorth@kwgreece.gr, site web : https://www.kwnorth.gr

Idéal pour les Acheteurs et Investisseurs SérieuxSituée à seulement 9 kilomètres du centre-ville et à 4 kilomètres de la magnifique plage de Kontokali, cette propriété exceptionnelle offre une expérience ultime de tranquillité et de luxe. Le domaine s'étend sur 6936 mètres carrés, perché sur une colline avec des vues à couper le souffle, et comprend 70 oliviers qui ajoutent un caractère unique à la zone environnante.Caractéristiques de la PropriétéSuperficie du Terrain : 6936 m²Vues Illimitées : Position élevée avec des vues exceptionnelles.Oliviers : 70 oliviers.Maison et Espace ExtérieurLa villa est un paradis moderne comprenant :Piscine : 100 m² avec niveau d'eau zéro, créant une sensation de plage.Garage : Parking couvert pour deux voitures.Espace Environnemental : Jardin de pelouse, soirées idylliques avec foyer central et salon salle à manger pour au moins 12 personnes.Caractéristiques IntérieuresSuperficie : 173 m²Niveaux : 1Étage : Rez-de-chausséeCuisine : 1Salles de Bain : 2Salon : 1Chambres : 3Système de Chauffage : Autonome (Mazout)Classe Énergétique : A+Année de Construction : En constructionDisponibilité : ImmédiateÉquipements LuxueuxEscalier Intérieur : Menant à une mezzanine.Cheminée Traditionnelle : Dans le salon et la chambre principale.Revêtement de Sol : Marbre blanc de Thassos dans le salon et bois d'Iroko dans les chambres.Technologie : Automatisation de pointe pour l'éclairage, le chauffage et la sécurité avec notifications mobiles.Caractéristiques SupplémentairesChauffe-eau SolaireÉlectricité NocturneDébarrasGrenierSalle de JeuxAnimaux AcceptésPorte de SécuritéSystème d'Alarme avec CamérasPour plus d'informations et une description technique de la construction, veuillez nous contacter. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cette propriété exquise qui combine luxe, confort et emplacement exceptionnel.

Bienvenue dans Votre Villa de Rêve avec Vue Imprenable sur la MerNichée à quelques minutes en voiture des belles plages comme la plage d'Agni, cette spacieuse villa offre 250 m² de pure détente. Dotée d'un parking privé et d'une piscine luxueuse entourée de verdure, elle est située dans un quartier sûr et convivial, idéal pour les familles. Conçue pour incarner le luxe et le confort, cette villa possède une architecture remarquable sur un vaste agencement.La propriété comprend trois chambres, chacune avec son balcon privé et sa salle de bains attenante. L'espace salle à manger en plein air au bord de la piscine est parfait pour le petit déjeuner avec vue sur la mer.CaractéristiquesPrix: €3,000,000Surface: 250 m²Surface du terrain: 2000 m²Niveaux: 3Étage: 3èmeCuisines: 2Salles de bains: 4Salons: 2Frais de maintenance mensuels: €1000Système de chauffage: Central (Fioul)Classe énergétique: A (33%-50%)Année de construction: 2010Disponible à partir du: 01/11/2024IntérieurEscalier intérieurMeubléCheminéeChauffage au solClimatisationSalle de stockageAnimaux domestiques bienvenusPorte de sécuritéSystème d'alarmeExtérieurParkingTerrasseJardinVue sur la merPiscineConvient PourRésidence secondaire

À Vendre : Terrain de 7 069 m² avec Maison et Piscines à CorfouÀ vendre, terrain de 7 069 m² hors plan et hors zone d'habitation dans la municipalité d'Esperion à Corfou. La propriété comprend une maison sur deux étages d'une superficie totale de 216 m² avec divers espaces intérieurs et extérieurs, comprenant 3 espaces extérieurs et 2 piscines - une grande (105 m²) et une petite (18 m²) - avec un puits et 3 forages. Elle est située à seulement 330 mètres de la plage.Prix : 1 200 000 €Superficie du Terrain : 7 069 m²Superficie de la Maison : 216 m²Niveaux : 1Équipements Intérieurs :ClimatisationChauffe-eau solaireDébarrasÉquipements Extérieurs :ParkingJardinPiscineConstruction : RénovéeSystème de Chauffage : Central (Fuel)Classe Énergétique : Certificat de Performance Énergétique (CPE) en cours d'émissionDisponible Immédiatement

Cette propriété en bord de mer de 2000 m2 est située à Kaminaki, l’un des endroits côtiers les plus prisés du nord-est de Corfou. Avec des marches menant directement à la mer et des vues panoramiques sur l’eau, elle offre un cadre exceptionnel pour une nouvelle résidence. Sa position permet de rester tranquille tout en n’étant qu’à quelques minutes à pied de la plage principale et des tavernes locales qui caractérisent le mode de vie détendu de la région. Une licence de construction est déjà en vigueur pour une résidence de 186 m2 plus sous-sol, ce qui simplifie le processus de développement. Cela offre au nouveau propriétaire la flexibilité de créer une maison qui exploite pleinement la position en bord de mer et les paysages environnants. Caractéristiques clés * Prix : 1 000 000 € * Taille du terrain : 2000m2 * Licence de construction pour 186m2 + sous-sol * Marches menant directement à la mer * À distance de marche de la plage et des tavernes de Kaminaki * Emplacement du nord-est de Corfou Qui sommes-nous Chase Real Estate Corfu est une agence immobilière établie basée sur l’île de Corfou, en Grèce. Notre équipe de professionnels expérimentés s’engage à rendre le processus d’achat ou d’investissement dans un bien aussi fluide et sans tracas que possible. Grâce à notre connaissance locale, à son expérience internationale et à une connaissance approfondie du marché de Corfou, nous accompagnons acheteurs, vendeurs et investisseurs à chaque étape du parcours immobilier — de la première visite au contrat final. Notre service d’achat complet comprend : * Recherche de biens immobiliers - Trouver la villa, l’appartement ou le terrain adapté à vos besoins et à votre budget. * Visites de propriétés - Visites privées et virtuelles à travers l’île, organisées selon votre emploi du temps. * Planification de l’investissement immobilier - Conseils sur le potentiel de rendement, les projets de rénovation et la stratégie à long terme. * Négociation et assistance contractuel - Soutien expert pour garantir des conditions équitables et une transaction fluide. * ⚖️ Coordination des avocats - Introduction aux avocats locaux de confiance pour la diligence raisonnable et la représentation. * Numéro fiscal et création de compte bancaire - Aide pour obtenir votre AFM grec et ouvrir un compte local. * Assistance au Golden Visa - Soutien complet aux acheteurs cherchant la résidence via un investissement immobilier. Chez Chase Real Estate Corfu, nous allions professionnalisme, intégrité et attention personnelle — en veillant à ce que chaque client, qu’il soit local ou international, se sente soutenu et informé à chaque étape. Envisager d’acheter un bien immobilier à Corfou Acheter une maison sur l’île de Corfou est une étape passionnante — mais il y a des coûts et des processus clés que vous devez d’abord connaître. Chez Chase Real Estate Corfou, nous aidons les acheteurs du monde entier à rendre le processus clair, sécurisé et sans stress. * Procédure légale : Vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (AFM), d’un avocat local et d’une vérification approfondie de la propriété, des limites et des permis de construction. * Coûts d’achat : Attendez-vous à environ 8 à 10 en plus du prix d’achat pour les impôts, les frais d’avocat, de notaire et d’enregistrement. * Réservation et contrat : Une fois les conditions convenues, un dépôt garantit la propriété. La signature finale a lieu au bureau du notaire où la propriété est transférée à votre nom. Regardez nos courtes vidéos expliquant le processus, les coûts et les conseils concrets des investisseurs à Corfou : Vidéo 1 : Acheter un bien immobilier à Corfou - Étape par étape Vidéo 2 : Coûts immobiliers à Corfou et contrôles juridiques Vidéo 3 : Investir à Corfou - Ce que vous devez savoir ------------ Questions fréquemment posées 1. Les étrangers peuvent-ils acheter des biens immobiliers à Corfou Oui. Les acheteurs étrangers — membres de l’UE comme hors UE — peuvent librement acheter des biens immobiliers à Corfou. Vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (AFM), d’une preuve de fonds et d’un avocat local pour vous représenter lors de l’achat. 2. Quels sont les coûts totaux de l’achat d’un bien immobilier à Corfou Prévoyez environ 8 à 10 coûts supplémentaires au-delà du prix d’achat convenu. Cela couvre l’impôt sur les transferts (3), les honoraires d’avocat et de notaire, ainsi que les frais d’enregistrement foncier. Chase Real Estate Corfu propose la répartition complète des coûts pour chaque vente. 3. Quels documents me faut-il pour acheter une maison à Corfou Vous aurez besoin d’un passeport valide, d’un numéro fiscal grec (AFM) et d’une preuve de fonds. Votre avocat préparera une procuration (POA) si vous n’êtes pas en Grèce lors de la signature, lui permettant de finaliser la transaction en votre nom. ⏳ 4. Combien de temps prend le processus d’achat ? Une fois la diligence raisonnable et la documentation prêtes, la plupart des transactions sont terminées en 8 à 12 semaines. Pour les constructions neuves ou les cas complexes, cela peut prendre plus de temps, mais Chase Real Estate Corfou coordonne chaque étape pour assurer un bon déroulement des choses. 5. Acheter un bien immobilier à Corfou est-il un bon investissement Oui — Corfou reste l’un des marchés grecs les plus forts en termes de revenus locatifs à long terme et saisonniers. Sa forte demande, son développement limité des côtes et son attrait international en font un excellent choix de style de vie et d’investissement. ------------ Travailler avec un avocat local et procuration (POA) Nous recommandons vivement à chaque acheteur de nommer un avocat local de confiance à Corfou. Votre avocat veille à ce que le bien soit légalement dégagé, s’occupe de l’enregistrement fiscal et vous représente auprès du notaire. Si vous n’êtes pas en Grèce, vous pouvez accorder une procuration (POA) afin que votre avocat puisse signer en votre nom, rendant ainsi la procédure fluide et totalement sécurisée. Chase Real Estate Corfu peut vous recommander des avocats expérimentés anglophones pour vous accompagner tout au long de votre achat. ------------ Pour un détail complet des étapes juridiques, des frais et des conseils d’experts, lisez notre Guide de l’acheteur ou contactez-nous pour parler directement avec notre équipe. Contactez Chase Real Estate Corfu Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir dans un bien immobilier sur l’île, notre équipe est là pour vous accompagner à chaque étape. Contactez-nous dès aujourd’hui. * Téléphone : +30 690 627 4665 * WhatsApp : Envoyez-nous un message sur WhatsApp * ✉️ Email : info@chaserealestatecorfu.com * Site web : www.chaserealestatecorfu.com * Emplacement du bureau : rue principale, Dassia, Corfou Voir sur Google Maps Notre bureau est ouvert toute l’année et nos agents sont disponibles sur rendez-vous pour des visites privées, des consultations en investissement ou des présentations d’acheteurs. Nous avons hâte de vous accueillir à Corfou. Intéressé par l’achat d’un bien immobilier à Corfou En savoir plus sur nos services sur chaserealestatecorfu.com/buy Vente d’un bien immobilier à Corfou Découvrez-en plus sur notre processus de vente chez chaserealestatecorfu.com/sell Nos services juridiques : Rassurez-vous, nos clients bénéficient d’une assistance dédiée de notre équipe juridique expérimentée à des tarifs réduits. Découvrez nos services juridiques sur chaserealestatecorfu.com/legal