ventes de maisons et villas de luxe à Corfou, Grèce (page 4)

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IBPHOME Group Realty Solutions & Construction a le plaisir de vous présenter un domaine immobilier d'exception situé à Katavolos – Nisaki, sur la côte nord-est de Corfou, l'une des régions les plus exclusives et les plus préservées de l'île.Imaginé par un architecte passionné, dans le plus grand respect de l'environnement naturel, ce projet unique comprend actuellement deux villas contemporaines de prestige entièrement achevées, bénéficiant chacune de sa propre parcelle privative et d'une position dominante offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer Ionienne, la côte et la campagne corfiote.L'architecture contemporaine, les lignes épurées et les équipements Smart Home de dernière génération s'intègrent parfaitement dans ce paysage naturel exceptionnel, garantissant confort, efficacité énergétique et intimité absolue.La première villa, répartie sur deux niveaux, offre un vaste espace de vie ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine contemporaine entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces intérieurs vers une superbe piscine à débordement et une vaste terrasse ensoleillée dominant la mer. À l'étage, deux élégantes chambres avec salles de bains privatives complètent cette résidence.La seconde villa, de plain-pied, est organisée autour de deux ailes reliées par un élégant couloir. L'une accueille la cuisine, la salle à manger et le salon ouverts sur les terrasses panoramiques et l'espace barbecue, tandis que l'autre comprend deux chambres avec salles de bains privatives, chacune bénéficiant d'un accès direct à une terrasse avec vue sur la mer.Le domaine s'étend sur 7 950 m², répartis entre deux parcelles voisines. La première, d'environ 5 500 m², accueille les deux villas existantes. La seconde parcelle de 2 450 m² constitue une opportunité exceptionnelle, avec permis de construire, autorisations archéologiques, études architecturales et rendus 3D déjà approuvés, permettant la réalisation immédiate de deux nouvelles villas ultra-contemporaines d'une surface totale de 186 m², alliant architecture innovante et technologies de pointe.Cette propriété représente une occasion extrêmement rare d'acquérir un domaine de quatre villas de prestige dans l'une des destinations les plus recherchées de Corfou, idéal pour un usage privé, un complexe hôtelier de luxe ou un investissement patrimonial d'exception.CaractéristiquesDomaine de villas de prestigeTerrain total 7 950 m²Deux villas contemporaines achevéesTechnologie Smart HomePiscine à débordementVue panoramique sur la mer IonienneArchitecture contemporaineIntimité absolueTerrasses panoramiquesEspaces barbecueQuatre chambres avec salles de bains privatives dans les villas existantesCuisines entièrement équipéesConception respectueuse de l'environnementParcelle supplémentaire de 2 450 m²Permis de construire approuvésAutorisations archéologiques obtenuesÉtudes architecturales et visualisations 3D inclusesPossibilité de construire deux villas supplémentaires de 186 m²Excellent potentiel d'investissementUne opportunité immobilière véritablement exceptionnelle où architecture contemporaine, paysages grandioses et fort potentiel de développement se réunissent pour créer l'un des projets résidentiels les plus prestigieux de Corfou.

IBPHOME Group Realty Solutions & Construction a le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception, une somptueuse villa de 500 m² implantée sur un magnifique terrain privé de 2 000 m², nichée sur les hauteurs de Kassiopi, au-dessus de son célèbre château historique, dans l'un des plus beaux paysages de Corfou.Entourée d'oliveraies centenaires et d'une nature préservée, cette résidence associe avec élégance l'architecture traditionnelle corfiote au confort contemporain le plus raffiné. Son emplacement privilégié offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer Ionienne, la côte nord de Corfou ainsi que le littoral albanais.La demeure principale comprend neuf magnifiques suites avec salles de bains privatives, trois élégants salons avec cheminées, une vaste cuisine entièrement équipée avec salle à manger ainsi qu'une salle de jeux, créant un environnement idéal pour recevoir famille et invités dans un cadre prestigieux.Les immenses terrasses entourent la propriété et offrent un panorama exceptionnel sur la mer et la nature environnante.Au cœur du domaine se trouve une remarquable piscine chauffée sans chlore avec hydromassage, parfaitement intégrée au paysage naturel et pensée comme un véritable espace de bien-être.À proximité immédiate de la piscine, un pavillon indépendant de 45 m² accueille un espace spa, un sauna tonneau programmable, une salle de bains ainsi qu'une buanderie entièrement équipée.Au deuxième étage, une superbe terrasse abrite un jacuzzi privé pour trois personnes, offrant un panorama exceptionnel sur l'immensité de la mer Ionienne.Les magnifiques jardins paysagers accueillent également un élégant espace BBQ, idéal pour les repas en plein air dans un environnement d'une rare sérénité.La propriété bénéficie des dernières innovations technologiques avec des panneaux photovoltaïques, un système domotique KNX Smart Home, des caméras de sécurité et un système d'alarme, garantissant confort, efficacité énergétique et sécurité.Conçue pour être appréciée tout au long de l'année, cette résidence offre également une atmosphère chaleureuse durant l'hiver grâce à ses cheminées et à ses immenses baies vitrées qui permettent d'admirer les paysages marins en toute saison.Vendue entièrement meublée et parfaitement équipée, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle aussi bien comme résidence privée de prestige que comme investissement haut de gamme dans l'un des marchés les plus exclusifs de la Méditerranée.CaractéristiquesVilla de prestige 500 m²Terrain privé 2 000 m²9 suites avec salles de bains privatives3 salons avec cheminéesGrande cuisine avec salle à mangerSalle de jeuxPiscine chauffée sans chlore avec hydromassageSpaSauna tonneau programmableJacuzzi privéGrandes terrasses panoramiquesJardin paysagerEspace BBQPanneaux photovoltaïquesDomotique KNX Smart HomeCaméras de sécurité et système d'alarmeBuanderie entièrement équipéeVendue entièrement meublée et équipéeVue panoramique sur la mer Ionienne et les côtes albanaisesIntimité absolueIdéale comme résidence de prestige ou investissement de luxeUne propriété véritablement unique où l'élégance intemporelle, le confort absolu et un environnement naturel exceptionnel s'unissent pour offrir l'une des plus belles résidences de Corfou.

Une villa de luxe de 210 m² dans le nord de Corfou avec vue sur la mer est disponible à la vente. Il est situé dans la région d’Almyros, sur un terrain de 4 159 m² rempli d’oliviers et d’autres arbres. Il a été entièrement reconstruit en 2024, avec un accent sur la lumière naturelle, un mode de vie luxueux et un accès facile aux espaces intérieurs et extérieurs pour les personnes ayant des problèmes de mobilité. L’espace extérieur est dominé par la piscine de 140 m² avec de l’eau de mer et de grandes terrasses qui offrent des moments de détente et de plaisir. La distance depuis la plage de sable d’Almyros est de 400 m. Il se compose d’un rez-de-chaussée de 105 m² qui constitue l’espace de vie principal, et d’un rez-de-chaussée de 105 m² où se trouvent les chambres. Les niveaux sont reliés entre eux par un escalier intérieur. Il dispose de 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et peut accueillir jusqu’à 8 personnes.En détail, en entrant par l’entrée principale de la villa au rez-de-chaussée, on trouve le grand salon, la salle à manger à aire ouverte et la cuisine entièrement équipée. Les grandes ouvertures dans les murs laissent entrer la lumière naturelle, créant une impression d’espace ouvert et une communication directe avec l’extérieur. Il y a aussi une grande chambre avec sa propre salle de bain, conçue pour être entièrement accessible aux personnes ayant des problèmes de mobilité, ainsi qu’une salle de bain.Avec un escalier intérieur, nous montons au rez-de-chaussée, où il se compose d’une grande chambre parentale, avec un salon et une salle de bain avec sauna. Il y a deux autres chambres avec leur propre salle de bain. Toutes les chambres disposent de balcons donnant sur la mer ou sur le paysage verdoyant de la région. En montant par un escalier métallique extérieur jusqu’au toit du bâtiment, on peut profiter de la merveilleuse vue sur la mer et la montagne verdoyante tout au long de la journée, ainsi que du coucher de soleil unique. Parmi les autres caractéristiques de la propriété figurent : des fenêtres en aluminium à double vitrage et des moustiquaires. Le chauffage par le sol avec des pompes à chaleur combinées à une isolation thermique extérieure permet une faible consommation d’énergie. Climatiseurs dans toutes les zones. Propriété entièrement meublée et équipée avec des matériaux de qualité. Parquets carrelés, porte de sécurité et armoires encastrées. Salle à manger extérieure au rez-de-chaussée avec un accès direct à la cuisine. Espaces extérieurs paysagers entièrement accessibles aux personnes ayant des problèmes de mobilité. Jardin clôturé avec pelouse et arbres offrant intimité et connexion au paysage naturel. Réservoir d’eau souterrain pour arroser le jardin.Le design moderne et luxueux, la vue sur la mer et la proximité de la plage font de cette propriété un excellent choix tant pour le développement en propriétaire que pour l’investissement. Elle est située dans la localité balnéaire d’Almyros, très proche d’Acharavi, qui dispose de tous les services (hôtel de ville, bureau de poste, cabinet médical, pharmacies), avec un accès direct à toutes les commodités, restaurants et plages du nord de Corfou. Une suggestion qui mérite votre attention. Prix : 2 950 000 €. Code. Propriété : 2510544. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Téléphone de contact : 2106896940, email : info@remaxpi.gr, site web : www.remaxpi.gr

Villa Bournella de Corfou, à vendre, Villa de 118 m², située au nord-est de la ville de Corfou. Villa Bournella se trouve à 17 km. depuis la ville de Corfou, l’aéroport et le port de Corfou, et se situe en périphérie du village d’Agios Markos. Partout où vous regardez depuis le domaine, vous profiterez d’une vue à couper le souffle. Une grande attention a été portée à la nature. Le style Infinity (piscine de 65 m²) et de grands espaces de vie et de restauration sont intégrés à un habitat naturel rempli d’arbres et de toutes sortes de plantes colorées. La villa bénéficie d’une intimité totale car elle est construite sur un seul terrain.À proximité, il y a de nombreux villages où vous pourrez satisfaire tous vos besoins. Vous pouvez dîner en dégustant toutes sortes de spécialités locales et de délices alléchants. Les bars et boîtes de nuit sont nombreux et offrent une vie nocturne animée pour tous les âges. Enfin, le nord-est de Corfou, où se trouve la villa, possède des plages fascinantes aux eaux d’un bleu cristallin.La villa climatisée de deux chambres présente une architecture corfiote traditionnelle. Il dispose d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’un salon avec cheminée, de 2 chambres et 2 salles de bains, dont l’une avec baignoire et l’autre avec douche.La maison est complétée par des espaces intérieurs et extérieurs, comprenant un transat sur la terrasse supérieure de la tour, une cheminée dans le salon, une piscine à débordement avec zone de bronzage, un jacuzzi, un espace petit-déjeuner dans la zone piscine, un belvédère au sommet de la tour (espace de détente) et un barbecue rond. Il dispose de climatisation, de chauffage central, d’accès Internet, de ventilateurs de chambre et de satellite.À une distance de 500 m. Depuis la villa, vous trouverez des restaurants. Le village d’Ipsos est accessible à 2 km. et le village de Barbati à 5 km. Dans les deux villages, vous avez la possibilité de visiter d’autres restaurants ou bars, en bord de mer et en vue sur la mer. La plage la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture. Prix : 1 300 000 €. KW North, téléphone de contact : 2310588411, email : kwnorth@kwgreece.gr, site web : https://www.kwnorth.gr

Situé sur un terrain privé de 2 100 m². Terrain entouré d’oliveraies, ce élégant terrain de 440 m² La villa offre une vie contemporaine dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 15 minutes de Corfou et de l’aéroport. Avec une disposition soignée et des espaces extérieurs généreux, il est idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. L’intérieur à aire ouverte allie un design épuré et moderne à des touches naturelles chaleureuses. Une cheminée à 360° saisissante sépare les espaces de vie et de salle à manger, créant un point focal élégant. Des portes vitrées du sol au plafond s’ouvrent sur une vaste terrasse offrant une vue sur les villages voisins — parfaite pour un verre en soirée ou pour manger en plein air. La cuisine élégante est entièrement équipée d’appareils modernes et s’intègre parfaitement dans l’espace de vie, facilitant l’accueil de tout, des petits-déjeuners informels aux dîners animés. ------------ Aménagement intérieur Rez-de-chaussée * Deux chambres parentales généreuses, chacune avec salle de bain attenante et armoires intégrées * Vaste espace de vie et de salle à manger à aire ouverte * Cheminée centrale à 360° * Cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité * Accès direct à la terrasse principale avec vue ouverte Étage supérieur * Deux autres chambres principales avec balcons privés et salle de bain attenante * Loft voûté, espace salon idéal comme retraite douillet ou espace de vie supplémentaire ------------ Vie en plein air L’extérieur de la villa est conçu pour une vie méditerranéenne détendue et décontractée. La piscine privée de 7x4 m est entourée de chaises longues et de verdure naturelle. Un coin à manger ombragé, un barbecue intégré et une douche extérieure complètent l’ambiance — parfaits pour les barbecues familiaux, les longs déjeuners et les rassemblements au bord de la piscine. ------------ Caractéristiques clés * 4 grandes chambres principales, chacune avec salle de bain privée * 440 m² d’un espace de vie sur un terrain de 2 100 m². Intrigue privée * Piscine 7x4m avec douche extérieure * Terrasse à manger extérieure et barbecue intégré * Cuisine moderne avec appareils électroménagers complets * Climatisation dans toutes les pièces * Deux balcons privés et un parking privé sécurisé * Cadre rural paisible et sécurisé ------------ Emplacement * 15 minutes jusqu’à l’aéroport de Corfou * 20 minutes jusqu’à la vieille ville de Corfou * 15 minutes jusqu’à la plage d’Agios Gordios ------------ C’est une propriété remarquable pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et élégante dans un emplacement pratique — idéale pour vivre toute l’année, les vacances en famille élargie ou recevoir dans le confort et l’intimité. Qui sommes-nous Chase Real Estate Corfu est une agence immobilière établie basée sur l’île de Corfou, en Grèce. Notre équipe de professionnels expérimentés s’engage à rendre le processus d’achat ou d’investissement dans un bien aussi fluide et sans tracas que possible. Grâce à notre connaissance locale, à son expérience internationale et à une connaissance approfondie du marché de Corfou, nous accompagnons acheteurs, vendeurs et investisseurs à chaque étape du parcours immobilier — de la première visite au contrat final. Notre service d’achat complet comprend : * Recherche de biens immobiliers - Trouver la villa, l’appartement ou le terrain adapté à vos besoins et à votre budget. * Visites de propriétés - Visites privées et virtuelles à travers l’île, organisées selon votre emploi du temps. * Planification de l’investissement immobilier - Conseils sur le potentiel de rendement, les projets de rénovation et la stratégie à long terme. * Négociation et assistance contractuel - Soutien expert pour garantir des conditions équitables et une transaction fluide. * ⚖️ Coordination des avocats - Introduction aux avocats locaux de confiance pour la diligence raisonnable et la représentation. * Numéro fiscal et création de compte bancaire - Aide pour obtenir votre AFM grec et ouvrir un compte local. * Assistance au Golden Visa - Soutien complet aux acheteurs cherchant la résidence via un investissement immobilier. Chez Chase Real Estate Corfu, nous allions professionnalisme, intégrité et attention personnelle — en veillant à ce que chaque client, qu’il soit local ou international, se sente soutenu et informé à chaque étape. Envisager d’acheter un bien immobilier à Corfou Acheter une maison sur l’île de Corfou est une étape passionnante — mais il y a des coûts et des processus clés que vous devez d’abord connaître. Chez Chase Real Estate Corfou, nous aidons les acheteurs du monde entier à rendre le processus clair, sécurisé et sans stress. * Procédure légale : Vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (AFM), d’un avocat local et d’une vérification approfondie de la propriété, des limites et des permis de construction. * Coûts d’achat : Attendez-vous à environ 8 à 10 en plus du prix d’achat pour les impôts, les frais d’avocat, de notaire et d’enregistrement. * Réservation et contrat : Une fois les conditions convenues, un dépôt garantit la propriété. La signature finale a lieu au bureau du notaire où la propriété est transférée à votre nom. Regardez nos courtes vidéos expliquant le processus, les coûts et les conseils concrets des investisseurs à Corfou : Vidéo 1 : Acheter un bien immobilier à Corfou - Étape par étape Vidéo 2 : Coûts immobiliers à Corfou et contrôles juridiques Vidéo 3 : Investir à Corfou - Ce que vous devez savoir ------------ Questions fréquemment posées 1. Les étrangers peuvent-ils acheter des biens immobiliers à Corfou Oui. Les acheteurs étrangers — membres de l’UE comme hors UE — peuvent librement acheter des biens immobiliers à Corfou. Vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (AFM), d’une preuve de fonds et d’un avocat local pour vous représenter lors de l’achat. 2. Quels sont les coûts totaux de l’achat d’un bien immobilier à Corfou Prévoyez environ 8 à 10 coûts supplémentaires au-delà du prix d’achat convenu. Cela couvre l’impôt sur les transferts (3), les honoraires d’avocat et de notaire, ainsi que les frais d’enregistrement foncier. Chase Real Estate Corfu propose la répartition complète des coûts pour chaque vente. 3. Quels documents me faut-il pour acheter une maison à Corfou Vous aurez besoin d’un passeport valide, d’un numéro fiscal grec (AFM) et d’une preuve de fonds. Votre avocat préparera une procuration (POA) si vous n’êtes pas en Grèce lors de la signature, lui permettant de finaliser la transaction en votre nom. ⏳ 4. Combien de temps prend le processus d’achat ? Une fois la diligence raisonnable et la documentation prêtes, la plupart des transactions sont terminées en 8 à 12 semaines. Pour les constructions neuves ou les cas complexes, cela peut prendre plus de temps, mais Chase Real Estate Corfou coordonne chaque étape pour assurer un bon déroulement des choses. 5. Acheter un bien immobilier à Corfou est-il un bon investissement Oui — Corfou reste l’un des marchés grecs les plus forts en termes de revenus locatifs à long terme et saisonniers. Sa forte demande, son développement limité des côtes et son attrait international en font un excellent choix de style de vie et d’investissement. ------------ Travailler avec un avocat local et procuration (POA) Nous recommandons vivement à chaque acheteur de nommer un avocat local de confiance à Corfou. Votre avocat veille à ce que le bien soit légalement dégagé, s’occupe de l’enregistrement fiscal et vous représente auprès du notaire. Si vous n’êtes pas en Grèce, vous pouvez accorder une procuration (POA) afin que votre avocat puisse signer en votre nom, rendant ainsi la procédure fluide et totalement sécurisée. Chase Real Estate Corfu peut vous recommander des avocats expérimentés anglophones pour vous accompagner tout au long de votre achat. ------------ Pour un détail complet des étapes juridiques, des frais et des conseils d’experts, lisez notre Guide de l’acheteur ou contactez-nous pour parler directement avec notre équipe. Contactez Chase Real Estate Corfu Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir dans un bien immobilier sur l’île, notre équipe est là pour vous accompagner à chaque étape. Contactez-nous dès aujourd’hui. * Téléphone : +30 690 627 4665 * WhatsApp : Envoyez-nous un message sur WhatsApp * ✉️ Email : info@chaserealestatecorfu.com * Site web : www.chaserealestatecorfu.com * Emplacement du bureau : rue principale, Dassia, Corfou Voir sur Google Maps Notre bureau est ouvert toute l’année et nos agents sont disponibles sur rendez-vous pour des visites privées, des consultations en investissement ou des présentations d’acheteurs. Nous avons hâte de vous accueillir à Corfou. Intéressé par l’achat d’un bien immobilier à Corfou En savoir plus sur nos services sur chaserealestatecorfu.com/buy Vente d’un bien immobilier à Corfou Découvrez-en plus sur notre processus de vente chez chaserealestatecorfu.com/sell Nos services juridiques : Rassurez-vous, nos clients bénéficient d’une assistance dédiée de notre équipe juridique expérimentée à des tarifs réduits. Découvrez nos services juridiques sur chaserealestatecorfu.com/legal

Cette superbe villa de trois étages en excellent état offre une opportunité unique aux investisseurs à la recherche d’un bien facile d’entretien avec un grand potentiel locatif. Située à une courte distance de la plage, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer, une piscine privée et un design moderne. Caractéristiques clés : * 4 à 5 chambres réparties sur trois étages, offrant un espace suffisant pour la vie familiale ou les hébergements d’invités. * Espace de vie de 220 m2 sur un terrain de 384 m2, avec un plan à aire ouverte idéal pour recevoir et se détendre. * Piscine privée - idéalisée pour offrir des vues spectaculaires sur la mer Ionienne. * Vue merveilleuse - depuis chaque pièce principale, avec de vastes terrasses parfaites pour la vie en plein air. * Climatisation dans toutes les pièces pour un confort toute l’année. * Chauffage par le sol - garantissant une atmosphère chaleureuse pendant les mois froids. * Portails électriques - offrant un accès sécurisé et privé à la propriété. * Intérieurs modernes - cuisine entièrement équipée, salles de bains élégantes et finitions de haute qualité partout. Points forts de l’investissement : * Excellent potentiel de revenus avec un entretien minimal requis * Proximité de la plage (environ 5 minutes en voiture) * Emplacement paisible avec un accès facile aux commodités, restaurants et à Corfou (environ 30 minutes) Cette villa est une option idéale pour quiconque recherche un bien moderne dans un quartier prisé de Corfou avec un excellent retour sur investissement. Qui sommes-nous Chase Real Estate Corfu est une agence immobilière établie basée sur l’île de Corfou, en Grèce. Notre équipe de professionnels expérimentés s’engage à rendre le processus d’achat ou d’investissement dans un bien aussi fluide et sans tracas que possible. Grâce à notre connaissance locale, à son expérience internationale et à une connaissance approfondie du marché de Corfou, nous accompagnons acheteurs, vendeurs et investisseurs à chaque étape du parcours immobilier — de la première visite au contrat final. Notre service d’achat complet comprend : * Recherche de biens immobiliers - Trouver la villa, l’appartement ou le terrain adapté à vos besoins et à votre budget. * Visites de propriétés - Visites privées et virtuelles à travers l’île, organisées selon votre emploi du temps. * Planification de l’investissement immobilier - Conseils sur le potentiel de rendement, les projets de rénovation et la stratégie à long terme. * Négociation et assistance contractuel - Soutien expert pour garantir des conditions équitables et une transaction fluide. * ⚖️ Coordination des avocats - Introduction aux avocats locaux de confiance pour la diligence raisonnable et la représentation. * Numéro fiscal et création de compte bancaire - Aide pour obtenir votre AFM grec et ouvrir un compte local. * Assistance au Golden Visa - Soutien complet aux acheteurs cherchant la résidence via un investissement immobilier. 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La signature finale a lieu au bureau du notaire où la propriété est transférée à votre nom. Regardez nos courtes vidéos expliquant le processus, les coûts et les conseils concrets des investisseurs à Corfou : Vidéo 1 : Acheter un bien immobilier à Corfou - Étape par étape Vidéo 2 : Coûts immobiliers à Corfou et contrôles juridiques Vidéo 3 : Investir à Corfou - Ce que vous devez savoir ------------ Questions fréquemment posées 1. Les étrangers peuvent-ils acheter des biens immobiliers à Corfou Oui. Les acheteurs étrangers — membres de l’UE comme hors UE — peuvent librement acheter des biens immobiliers à Corfou. Vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (AFM), d’une preuve de fonds et d’un avocat local pour vous représenter lors de l’achat. 2. Quels sont les coûts totaux de l’achat d’un bien immobilier à Corfou Prévoyez environ 8 à 10 coûts supplémentaires au-delà du prix d’achat convenu. 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Cette villa de 522 m² en bord de mer, nichée sur un terrain de 4 066 m², surplombe une plage semi-privée et offre une vue panoramique imprenable sur la mer Ionienne. La propriété comprend 7 chambres et un WC, ainsi qu'une piscine à débordement orientée de manière à optimiser la vue sur la mer. La résidence allie charme et art de vivre côtier raffiné dans un cadre naturel exceptionnel.Entourée d'une végétation luxuriante et d'un horizon marin infini, la villa offre une vue dégagée depuis tous les niveaux, y compris le jardin et les terrasses. Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente et les réceptions, avec de multiples terrasses, des chaises longues et un accès direct à la plage à quelques pas de la propriété.L'intérieur comprend un vaste séjour avec cheminée, idéal pour recevoir, tandis que de grandes baies vitrées inondent la maison de lumière naturelle et créent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.Parmi ses prestations : climatisation, système d'alarme, espace barbecue, emplacement en bord de mer, cheminée, intérieur entièrement meublé, piscine, système de sécurité, accès direct à la plage, dressings et un véritable emplacement en bord de mer.

Construite en 2015, cette villa moderne s’étend sur 186 m2 sur trois niveaux magnifiquement conçus, positionnés pour profiter d’une vue ininterrompue sur la mer sous tous les angles. Dès que vous entrez, la sensation d’ouverture et de lumière ressort — de grandes fenêtres attirent votre attention directement vers l’eau, tandis que l’espace de vie à aire ouverte s’étend naturellement vers la cuisine et la salle à manger. De là, des portes s’ouvrent sur un large balcon où l’on peut s’asseoir et admirer la côte qui s’étend devant lui. Le niveau supérieur est entièrement privé, la chambre principale offrant une salle de bain attenante et un accès direct à un balcon donnant sur la mer. Deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain spacieuse, chacune s’ouvrant sur une terrasse où la vue se poursuit — créant une connexion facile entre l’intérieur et l’extérieur. Le rez-de-chaussée est un espace entièrement indépendant comprenant une chambre, une cuisine et une salle de bain — idéal pour les invités ou les membres de la famille qui préfèrent un peu plus d’intimité. Depuis ce niveau, on descend directement sur la terrasse de la piscine, où la piscine d’eau salée se trouve entourée d’espaces verts et d’une vue bleue ouverte. Le design épuré de la villa et sa solide qualité de fabrication sont évidents dans chaque détail, des matériaux utilisés à la disposition soignée de chaque niveau. Caractéristiques clés - 4 chambres, 4 salles de bains - Surface de vie : 186 m2 | Parcelle : 1 500 m2 - Construit en 2015 - Disposition à trois niveaux avec vue complète sur la mer - Chambre principale avec salle de bain attenante et balcon privé - Cuisine et salle à manger entièrement équipées à aire ouverte - Suite d’amis autonome au rez-de-chaussée - Piscine privée - Climatisation et chauffage dans toute l’ensemble - Buanderie et toilettes pour invités - Parking privé et aménagement paysager - Prix demandé : 1 600 000 € Qui sommes-nous Chase Real Estate Corfu est une agence immobilière établie basée sur l’île de Corfou, en Grèce. Notre équipe de professionnels expérimentés s’engage à rendre le processus d’achat ou d’investissement dans un bien aussi fluide et sans tracas que possible. Grâce à notre connaissance locale, à son expérience internationale et à une connaissance approfondie du marché de Corfou, nous accompagnons acheteurs, vendeurs et investisseurs à chaque étape du parcours immobilier — de la première visite au contrat final. Notre service d’achat complet comprend : * Recherche de biens immobiliers - Trouver la villa, l’appartement ou le terrain adapté à vos besoins et à votre budget. * Visites de propriétés - Visites privées et virtuelles à travers l’île, organisées selon votre emploi du temps. * Planification de l’investissement immobilier - Conseils sur le potentiel de rendement, les projets de rénovation et la stratégie à long terme. * Négociation et assistance contractuel - Soutien expert pour garantir des conditions équitables et une transaction fluide. * ⚖️ Coordination des avocats - Introduction aux avocats locaux de confiance pour la diligence raisonnable et la représentation. * Numéro fiscal et création de compte bancaire - Aide pour obtenir votre AFM grec et ouvrir un compte local. * Assistance au Golden Visa - Soutien complet aux acheteurs cherchant la résidence via un investissement immobilier. Chez Chase Real Estate Corfu, nous allions professionnalisme, intégrité et attention personnelle — en veillant à ce que chaque client, qu’il soit local ou international, se sente soutenu et informé à chaque étape. Envisager d’acheter un bien immobilier à Corfou Acheter une maison sur l’île de Corfou est une étape passionnante — mais il y a des coûts et des processus clés que vous devez d’abord connaître. Chez Chase Real Estate Corfou, nous aidons les acheteurs du monde entier à rendre le processus clair, sécurisé et sans stress. * Procédure légale : Vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (AFM), d’un avocat local et d’une vérification approfondie de la propriété, des limites et des permis de construction. * Coûts d’achat : Attendez-vous à environ 8 à 10 en plus du prix d’achat pour les impôts, les frais d’avocat, de notaire et d’enregistrement. * Réservation et contrat : Une fois les conditions convenues, un dépôt garantit la propriété. La signature finale a lieu au bureau du notaire où la propriété est transférée à votre nom. Regardez nos courtes vidéos expliquant le processus, les coûts et les conseils concrets des investisseurs à Corfou : Vidéo 1 : Acheter un bien immobilier à Corfou - Étape par étape Vidéo 2 : Coûts immobiliers à Corfou et contrôles juridiques Vidéo 3 : Investir à Corfou - Ce que vous devez savoir ------------ Questions fréquemment posées 1. Les étrangers peuvent-ils acheter des biens immobiliers à Corfou Oui. Les acheteurs étrangers — membres de l’UE comme hors UE — peuvent librement acheter des biens immobiliers à Corfou. Vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (AFM), d’une preuve de fonds et d’un avocat local pour vous représenter lors de l’achat. 2. Quels sont les coûts totaux de l’achat d’un bien immobilier à Corfou Prévoyez environ 8 à 10 coûts supplémentaires au-delà du prix d’achat convenu. Cela couvre l’impôt sur les transferts (3), les honoraires d’avocat et de notaire, ainsi que les frais d’enregistrement foncier. Chase Real Estate Corfu propose la répartition complète des coûts pour chaque vente. 3. Quels documents me faut-il pour acheter une maison à Corfou Vous aurez besoin d’un passeport valide, d’un numéro fiscal grec (AFM) et d’une preuve de fonds. Votre avocat préparera une procuration (POA) si vous n’êtes pas en Grèce lors de la signature, lui permettant de finaliser la transaction en votre nom. ⏳ 4. Combien de temps prend le processus d’achat ? Une fois la diligence raisonnable et la documentation prêtes, la plupart des transactions sont terminées en 8 à 12 semaines. Pour les constructions neuves ou les cas complexes, cela peut prendre plus de temps, mais Chase Real Estate Corfou coordonne chaque étape pour assurer un bon déroulement des choses. 5. Acheter un bien immobilier à Corfou est-il un bon investissement Oui — Corfou reste l’un des marchés grecs les plus forts en termes de revenus locatifs à long terme et saisonniers. Sa forte demande, son développement limité des côtes et son attrait international en font un excellent choix de style de vie et d’investissement. ------------ Travailler avec un avocat local et procuration (POA) Nous recommandons vivement à chaque acheteur de nommer un avocat local de confiance à Corfou. Votre avocat veille à ce que le bien soit légalement dégagé, s’occupe de l’enregistrement fiscal et vous représente auprès du notaire. Si vous n’êtes pas en Grèce, vous pouvez accorder une procuration (POA) afin que votre avocat puisse signer en votre nom, rendant ainsi la procédure fluide et totalement sécurisée. Chase Real Estate Corfu peut vous recommander des avocats expérimentés anglophones pour vous accompagner tout au long de votre achat. ------------ Pour un détail complet des étapes juridiques, des frais et des conseils d’experts, lisez notre Guide de l’acheteur ou contactez-nous pour parler directement avec notre équipe. Contactez Chase Real Estate Corfu Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir dans un bien immobilier sur l’île, notre équipe est là pour vous accompagner à chaque étape. Contactez-nous dès aujourd’hui. * Téléphone : +30 690 627 4665 * WhatsApp : Envoyez-nous un message sur WhatsApp * ✉️ Email : info@chaserealestatecorfu.com * Site web : www.chaserealestatecorfu.com * Emplacement du bureau : rue principale, Dassia, Corfou Voir sur Google Maps Notre bureau est ouvert toute l’année et nos agents sont disponibles sur rendez-vous pour des visites privées, des consultations en investissement ou des présentations d’acheteurs. Nous avons hâte de vous accueillir à Corfou. Intéressé par l’achat d’un bien immobilier à Corfou En savoir plus sur nos services sur chaserealestatecorfu.com/buy Vente d’un bien immobilier à Corfou Découvrez-en plus sur notre processus de vente chez chaserealestatecorfu.com/sell Nos services juridiques : Rassurez-vous, nos clients bénéficient d’une assistance dédiée de notre équipe juridique expérimentée à des tarifs réduits. Découvrez nos services juridiques sur chaserealestatecorfu.com/legal

Imaginez vous réveiller chaque matin au son apaisant des vagues et à un accès privé à votre propre plage. Ce n’est pas qu’une villa — c’est un style de vie, un sanctuaire et une rare opportunité d’investissement à la fois.Cette villa de luxe de 300 m² située à Agios Georgios, Corfou, est située sur un terrain de 1 500 m² en bord de mer et est parfaitement conçue pour les familles et les acheteurs exigeants qui valorisent l’intimité, l’élégance et l’exclusivité. La villa propose également un espace commercial au rez-de-chaussée, idéal pour une boutique, un café ou une location — alliant plaisir et profit.Pourquoi cette villa est unique :Accès direct privé à la plage via deux cheminsVue mersière à couper le souffle depuis des terrasses et balconsJardins paysagers, barbecue, éclairage extérieur et irrigationConforts modernes : climatisation, domotique, volets électriques et auventsSystème de sécurité avec surveillance vidéo, interphone et portes sécuriséesCuisine entièrement équipée et salles de bains modernesRécemment rénové, prêt à emménager ou à générer des revenus locatifs via AirbnbPoints forts de l’emplacement :Un front de mer de premier choix à Agios Georgios, CorfouÀ distance de marche des tavernes, magasins et supermarchésCourte route en voiture pour explorer le nord de Corfou (Sidari à 12 miles)Tranquillité et intimité sans compromettre l’accessibilitéCette villa est parfaite pour ceux qui exigent le meilleur de tout : style de vie, investissement et exclusivité. Seuls 10 acheteurs sérieux auront la chance d’acquérir ce chef-d’œuvre.Le prix est une opportunité rare. Appelez maintenant pour organiser une visite privée – Emanuel a tous les détails.Petite note intelligente pour la fin de la descriptionCertificat énergétique en attente. Informations fournies par le vendeur. Des frais de courtage s’appliquent. Pièce d’identité requise pour les visites privées. Uniquement pour les clients sérieux.

Dans l’un des endroits les plus privilégiés du nord-est de Corfou, un bâtiment emblématique de 497 m² villa est à vendre, alliant une intimité absolue à une vue inégalée sur la mer Ionienne. La propriété s’étend sur une superficie de 1 073,59 m². Intrigue et est un exemple unique d’architecture contemporaine et de luxe fonctionnel. La villa est située sur une colline dans la localité d’Alykes - Potamou, avec un accès direct aux principales plages de l’île, telles que Kommeno, Kassiopi, Gouvia, Barbati et Paleokastritsa. Sa situation se trouve à moins de 4 km de la ville de Corfou, du port et de l’aéroport international 'Ioannis Kapodistrias'. La résidence a été conçue avec autonomie et confort à l’esprit, ce qui la rend idéale à la fois pour la résidence privée et l’exploitation des investissements dans le cadre de l’EOT. Au rez-de-chaussée, il y a deux appartements indépendants : l’appartement A comprend une chambre principale avec salle de bain attenante et dressing, une deuxième chambre spacieuse, une grande salle de bain avec double lavabo, un salon-salle à manger à aire ouverte, une cuisine entièrement équipée et un accès direct au jardin. L’appartement B comprend une chambre et un espace supplémentaire pour les invités avec un accès direct à la piscine. La maison principale s’étend sur les premier et deuxième étages. Au premier niveau, il y a un salon impressionnant avec salle à manger, une cuisine haut de gamme et deux chambres. L’escalier intérieur mène au deuxième étage, où se trouvent la chambre principale avec jacuzzi attenant et deux chambres supplémentaires lumineuses. Toutes les salles disposent de leurs propres espaces semi-extérieurs offrant une vue dégagée sur le paysage de Corfou. La villa est entièrement équipée de systèmes à la pointe de la technologie. Il est équipé d’un chauffage/refroidissement par pompe à chaleur, de la climatisation dans tous les espaces, d’une cheminée économe en énergie, de collecteurs solaires pour la production d’eau chaude, de systèmes avancés de sécurité et de protection incendie, ainsi que d’un Wi-Fi haut débit et d’équipements ménagers complets haut de gamme. Les environs sont un paradis privé, avec une piscine privée et une zone de bronzage en périphérie, une pergola couverte avec salle à manger et salon, un barbecue entièrement équipé, un élégant jardin avec pelouse et plantes ornementales, ainsi que des places de parking privées sur le terrain. C’est une opportunité d’investissement rare alliant une grande qualité de construction à un emplacement stratégique dans l’une des destinations touristiques les plus prisées au monde.

MANOIR HISTORIQUE EXCLUSIF À VENDRE À CORFOUUne opportunité rare pour les investisseurs et les passionnés d’histoireLieu : Île de Corfou, GrèceTaille de la propriété : Villa de 600 m² sur un terrain de 47.000 m² avec la possibilité de construire 10.000 m² supplémentaires.Aperçu de la propriété :Construit en 1610 et entièrement rénové en 1978, ce manoir historique exceptionnel offre un mélange de charme vénitien et d’équipements modernes. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant des vues panoramiques et un accès facile aux belles plages et attractions urbaines de Corfou.Distance en voiture des principaux endroits :Aéroport : 12 kmVille de Corfou : 11 kmTerrain de golf : 11 kmHôpital : 5 kmPlage de Dassia : 4 kmServices locaux : 1,5 kmCaractéristiques de la propriété :Taille du terrain : 47.000 m², divisé en 10 parcelles séparées d’environ 4.200 m² chacune.Droits d’acquisition : Chaque parcelle de 700 m² permet la construction d’une maison de 400 m².Structures existantes : Quatre bâtiments préservés totalisant 600 m².Orientation : EstAccès : Route goudronnéeInfrastructures : Électricité, EauCaractéristiques de la villa :Chambres : 10Chambres : 7Salles de bain : 6Taille de la maison : 602 m²Cheminées : multiplesSols : Carrelage et boisClimatisation : ClimatisationVue : Vue sur la montagneAccessibilité : Accessible aux personnes handicapéesContact pour les intervenants sérieuxCette propriété offre une combinaison unique d’histoire, de luxe et de possibilités de développement, ce qui en fait un investissement idéal pour les personnes exigeantes

La Villa Corfou offre une déclaration raffinée et contemporaine au nord-est de l’île, combinant 497 m² d’espace de vie sophistiqué avec une vue panoramique sur la mer Ionienne. Cette villa occupe un terrain privilégié de 1 073,59 m² à Alykes Potamou, à moins de quatre kilomètres de la ville de Corfou, du port et de l’aéroport international. L’emplacement de la villa sur une colline douce garantit l’intimité, avec un accès sans faille à des plages renommées telles que Kommeno et Paleokastritsa.Cette propriété s’ouvre sur deux appartements indépendants au rez-de-chaussée, chacun conçu avec soin pour l’autonomie et l’intimité. La maisonnette principale s’étend sur le premier et le deuxième étage, avec une vaste zone de vie, une cuisine ultramoderne et une série de chambres lumineuses s’ouvrant sur des espaces semi-extérieurs invitant à la brise marine et à la vue sur le paysage. Cinq salles de bain sont réparties dans la maison pour le confort.L’attention aux détails techniques est évidente : chauffage et refroidissement par pompe à chaleur, système solaire d’eau, foyer électrique, sécurité avancée et double vitrage pour l’isolation. La piscine privée est installée dans des jardins sculptés et des zones de détente, accompagnée d’une pergola couverte, d’une salle à manger en plein air et d’un barbecue installé. Un parking sécurisé se trouve à l’intérieur du domaine. Cette villa de Corfou représente l’intersection de la confidentialité, du design et de l’investissement intemporel dans l’un des lieux les plus reconnus mondialement de Grèce.

À Corfou, dans les Îles Ioniennes, cette villa construite en 2015 est un bien remarquable. Offrant quatre chambres et une superficie de 186 m2 sur un terrain de 750 m2, elle combine un design moderne avec une vue imprenable sur la mer Ionienne. La maison se décline sur trois niveaux, optimisant la luminosité et l'environnement naturel. L'entrée principale ouvre sur un spacieux salon avec de grandes baies vitrées, menant à un balcon idéal pour profiter des repas en extérieur. La cuisine ouverte est facilement accessible depuis la salle à manger pour huit personnes, assurant une ambiance conviviale. Au premier étage, la suite parentale dispose d'une salle de bain attenante et d'un balcon avec vue sur la mer, parfait pour admirer les levers de soleil. Deux autres chambres partagent une salle de bain commune et donnent accès à une terrasse offrant une vue panoramique sur la côte. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant pour les invités comprend une chambre, une cuisine, une salle de bain et un accès direct à la terrasse de la piscine. L'extérieur présente une piscine d'eau salée entourée d'une terrasse ensoleillée, offrant un cadre paisible. Chaque élément de cette propriété illustre un souci du détail et un engagement envers la qualité. Caractéristiques clés : - 4 chambres, 4 salles de bains - Surface habitable : 186 m2 | Terrain : 750 m2 - Construit en 2015 - Conception sur trois niveaux maximisant la lumière naturelle et la vue sur la mer - Suite parentale avec salle de bain et balcon - Cuisine ouverte et salle à manger - Appartement d'invités avec accès privé - Piscine d'eau salée - Climatisation et chauffage dans toute la villa - Buanderie et toilettes pour invités - Stationnement sécurisé - Prix de vente : 1 400 000 € Chez Chase Real Estate Corfu, nous sommes une agence immobilière bien établie sur l'île. Notre équipe d'experts est dévouée à faciliter le processus d'achat de villa de luxe. Nous offrons un accompagnement complet pour chaque étape, des visites de propriétés à la négociation finale, en passant par les conseils spécifiques sur l'investissement. Si vous envisagez d'acheter une villa de luxe à Corfou, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Nichée dans le quartier paisible de Paramonas, cette villa nouvellement construite offre une intimité totale et certaines des plus belles vues sur la mer et les couchers de soleil de la côte ouest de Corfou. Située dans un terrain de 4 040 m2 entourée d’oliviers matures, elle est accessible par une route privée menant à un parking discret juste derrière la maison. Vous n’êtes qu’à une courte marche, environ 200 mètres, de la baie paisible de Saint Nicholas et à environ 500 mètres de la plage de Paramonas. C’est un lieu qui offre le meilleur des deux mondes : paix et intimité totales, tout en restant assez proche des tavernes locales et du style de vie côtier décontracté qui rend cette région si spéciale. À l’intérieur, la villa s’étend sur 186 m2 sur deux niveaux, avec un design lumineux et ouvert qui allie confort moderne et environnement naturel. À l’étage, vous trouverez un espace de vie spacieux à aire ouverte avec une cuisine complète et un espace repas, le tout s’ouvrant par de grandes portes vitrées donnant sur une large véranda surplombant la mer. La chambre principale se trouve à ce niveau, avec sa propre salle de bain attenante et un coin d’essayage, un espace calme et privé avec une vue splendide. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain attenante et un accès direct à une grande terrasse menant à la piscine. La piscine de 10×5,5 mètres est parfaitement placée pour profiter de la vue sur la mer ouverte et de la lueur du coucher de soleil du soir — idéale pour se détendre ou divertir les invités. Équipée de chauffage et de climatisation centralisés dans toute l’espace, ainsi que d’eau chaude alimentée par l’énergie solaire, la villa est conçue pour le confort toute l’année. C’est une propriété clé en main offrant élégance, intimité et proximité avec l’une des plages les plus tranquilles de Corfou — parfaite comme maison ou comme investissement. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES * Villa neuve de 4 chambres (toutes avec salle de bain attenante) * Parcelle de 4 040 m2 entourée d’oliviers * 186 m2 d’espace vital * Distance à pied de Saint Nicholas Bay et de Paramonas Beach * Intimité absolue avec vue panoramique sur la mer et le coucher de soleil * Grande piscine de 10 x 5,5 m et terrasses spacieuses * Chauffage et climatisation centrals dans chaque pièce * Système solaire pour l’eau chaude * Accès routier privé et parking Qui sommes-nous Chase Real Estate Corfu est une agence immobilière établie basée sur l’île de Corfou, en Grèce. Notre équipe de professionnels expérimentés s’engage à rendre le processus d’achat ou d’investissement dans un bien aussi fluide et sans tracas que possible. Grâce à notre connaissance locale, à son expérience internationale et à une connaissance approfondie du marché de Corfou, nous accompagnons acheteurs, vendeurs et investisseurs à chaque étape du parcours immobilier — de la première visite au contrat final. Notre service d’achat complet comprend : * Recherche de biens immobiliers - Trouver la villa, l’appartement ou le terrain adapté à vos besoins et à votre budget. * Visites de propriétés - Visites privées et virtuelles à travers l’île, organisées selon votre emploi du temps. * Planification de l’investissement immobilier - Conseils sur le potentiel de rendement, les projets de rénovation et la stratégie à long terme. * Négociation et assistance contractuel - Soutien expert pour garantir des conditions équitables et une transaction fluide. * ⚖️ Coordination des avocats - Introduction aux avocats locaux de confiance pour la diligence raisonnable et la représentation. * Numéro fiscal et création de compte bancaire - Aide pour obtenir votre AFM grec et ouvrir un compte local. * Assistance au Golden Visa - Soutien complet aux acheteurs cherchant la résidence via un investissement immobilier. Chez Chase Real Estate Corfu, nous allions professionnalisme, intégrité et attention personnelle — en veillant à ce que chaque client, qu’il soit local ou international, se sente soutenu et informé à chaque étape. Envisager d’acheter un bien immobilier à Corfou Acheter une maison sur l’île de Corfou est une étape passionnante — mais il y a des coûts et des processus clés que vous devez d’abord connaître. Chez Chase Real Estate Corfou, nous aidons les acheteurs du monde entier à rendre le processus clair, sécurisé et sans stress. * Procédure légale : Vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (AFM), d’un avocat local et d’une vérification approfondie de la propriété, des limites et des permis de construction. * Coûts d’achat : Attendez-vous à environ 8 à 10 en plus du prix d’achat pour les impôts, les frais d’avocat, de notaire et d’enregistrement. * Réservation et contrat : Une fois les conditions convenues, un dépôt garantit la propriété. La signature finale a lieu au bureau du notaire où la propriété est transférée à votre nom. Regardez nos courtes vidéos expliquant le processus, les coûts et les conseils concrets des investisseurs à Corfou : Vidéo 1 : Acheter un bien immobilier à Corfou - Étape par étape Vidéo 2 : Coûts immobiliers à Corfou et contrôles juridiques Vidéo 3 : Investir à Corfou - Ce que vous devez savoir ------------ Questions fréquemment posées 1. Les étrangers peuvent-ils acheter des biens immobiliers à Corfou Oui. Les acheteurs étrangers — membres de l’UE comme hors UE — peuvent librement acheter des biens immobiliers à Corfou. Vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (AFM), d’une preuve de fonds et d’un avocat local pour vous représenter lors de l’achat. 2. Quels sont les coûts totaux de l’achat d’un bien immobilier à Corfou Prévoyez environ 8 à 10 coûts supplémentaires au-delà du prix d’achat convenu. Cela couvre l’impôt sur les transferts (3), les honoraires d’avocat et de notaire, ainsi que les frais d’enregistrement foncier. Chase Real Estate Corfu propose la répartition complète des coûts pour chaque vente. 3. Quels documents me faut-il pour acheter une maison à Corfou Vous aurez besoin d’un passeport valide, d’un numéro fiscal grec (AFM) et d’une preuve de fonds. Votre avocat préparera une procuration (POA) si vous n’êtes pas en Grèce lors de la signature, lui permettant de finaliser la transaction en votre nom. ⏳ 4. Combien de temps prend le processus d’achat ? Une fois la diligence raisonnable et la documentation prêtes, la plupart des transactions sont terminées en 8 à 12 semaines. Pour les constructions neuves ou les cas complexes, cela peut prendre plus de temps, mais Chase Real Estate Corfou coordonne chaque étape pour assurer un bon déroulement des choses. 5. Acheter un bien immobilier à Corfou est-il un bon investissement Oui — Corfou reste l’un des marchés grecs les plus forts en termes de revenus locatifs à long terme et saisonniers. Sa forte demande, son développement limité des côtes et son attrait international en font un excellent choix de style de vie et d’investissement. ------------ Travailler avec un avocat local et procuration (POA) Nous recommandons vivement à chaque acheteur de nommer un avocat local de confiance à Corfou. Votre avocat veille à ce que le bien soit légalement dégagé, s’occupe de l’enregistrement fiscal et vous représente auprès du notaire. Si vous n’êtes pas en Grèce, vous pouvez accorder une procuration (POA) afin que votre avocat puisse signer en votre nom, rendant ainsi la procédure fluide et totalement sécurisée. Chase Real Estate Corfu peut vous recommander des avocats expérimentés anglophones pour vous accompagner tout au long de votre achat. ------------ Pour un détail complet des étapes juridiques, des frais et des conseils d’experts, lisez notre Guide de l’acheteur ou contactez-nous pour parler directement avec notre équipe. Contactez Chase Real Estate Corfu Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir dans un bien immobilier sur l’île, notre équipe est là pour vous accompagner à chaque étape. Contactez-nous dès aujourd’hui. * Téléphone : +30 690 627 4665 * WhatsApp : Envoyez-nous un message sur WhatsApp * ✉️ Email : info@chaserealestatecorfu.com * Site web : www.chaserealestatecorfu.com * Emplacement du bureau : Main Street, Dassia, CorfuVue sur Google Maps Notre bureau est ouvert toute l’année et nos agents sont disponibles sur rendez-vous pour des visites privées, des consultations en investissement ou des présentations d’acheteurs. Nous avons hâte de vous accueillir à Corfou. Intéressé par l’achat d’un bien immobilier à Corfou En savoir plus sur nos services sur chaserealestatecorfu.com/buy Vente d’un bien immobilier à Corfou Découvrez-en plus sur notre processus de vente chez chaserealestatecorfu.com/sell Nos services juridiques : Rassurez-vous, nos clients bénéficient d’une assistance dédiée de notre équipe juridique expérimentée à des tarifs réduits. Découvrez nos services juridiques sur chaserealestatecorfu.com/legal

Cette villa récemment construite, située sur la colline pittoresque d’Agios Markos - Ano Korakiana, représente une occasion unique tant pour les investisseurs que pour les familles nombreuses. Avec ses huit appartements de deux chambres, chacun équipé d’un salon, d’une cuisine et d’une salle de bain, elle offre une flexibilité pour des revenus locatifs ou un mode de vie multifamilial. Sa position surélevée permet de profiter d’une vue imprenable sur la côte et la campagne environnante, tout en étant à quelques minutes en voiture des commerces, cafés et plages locales.Construite entre 2020 et 2025, la villa est presque achevée, avec uniquement quelques finitions extérieures à réaliser autour de la piscine. Chaque appartement bénéficie d’une lumière naturelle abondante et d’un espace extérieur privé. Les intérieurs modernes, dotés de sols carrelés, de finitions soignées et de grandes fenêtres, accentuent l’impression d’espace, tandis que les étages supérieurs offrent une vue impressionnante sur la mer.Établie sur un terrain de 1 300 m2, la villa comprend une nouvelle piscine, un jardin paysager et un accès aisé via une route tranquille du village. Sa conception et sa configuration en font un bien idéal pour des usages touristiques, des locations à long terme ou une transformation en résidence boutique, soutenue par la demande constante dans la région et sa proximité avec la ville de Corfou.Caractéristiques clés :* Lieu : Agios Markos, Ano Korakiana * Espace de vie : 400 m2 * Surface de parcelle : 1 300 m2 * 8 appartements de deux chambres * 8 salles de bain / 8 cuisines / 8 salons * Piscine privée * Vues sur la mer * Parcelle entièrement murée * Nouvelle construction (2020-2025) * Excellent potentiel d’investissement Prix demandé : 1 300 000 € Chase Real Estate Corfu est une agence immobilière établie sur l’île de Corfou, en Grèce. Notre équipe de professionnels expérimentés s'engage à simplifier le processus d'achat ou d'investissement. Grâce à notre expertise locale et à notre connaissance approfondie du marché, nous soutenons nos clients tout au long de leur parcours immobilier.Si vous envisagez d'acheter une villa de luxe à Corfou, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Située dans l’enclave exclusive de Vigglatouri, cette villa de 140 m2 a été conçue avec précision pour offrir des vues panoramiques ininterrompues sur la côte de Corfou, rénovée à un niveau élevé en 2023. Située sur un terrain privé magnifiquement paysager de 4 800 m2, la propriété offre une isolement totale et l’avantage rare d’une allocation supplémentaire de 60 m2 de construction. La villa s’étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée est défini par un espace de vie à aire ouverte où des fenêtres du sol au plafond encadrent de vastes panoramas et s’étendent directement sur la terrasse de divertissement. Une chambre attenante occupe également ce niveau, parfaitement placée pour profiter à la fois de la vie intérieure et extérieure. Au-dessus, une chambre soigneusement conçue avec salle de bain ouverte maximise l’altitude et la lumière naturelle, tandis que le rez-de-chaussée abrite la suite parentale – une retraite privée avec de vastes vitrages et des vues spectaculaires qui donnent le ton du lever au coucher du soleil. À l’extérieur, la villa offre un environnement digne d’un complexe hôtelier. Une terrasse enveloppante crée plusieurs zones privées, complétées par une piscine, un jacuzzi, un cinéma extérieur, une cuisine entièrement équipée, une douche et des jardins paysagers. Les luxes discrets incluent des portails électriques, un système de sécurité complet, des panneaux solaires, une connexion Internet Starlink et la climatisation dans tous les secteurs — allant même jusqu’aux dépendances en bois. Sans aucun point de côté ni possibilité de développement futur, la vie privée y est absolue. Il s’agit d’une résidence clé en main offrant élégance, exclusivité et potentiel d’investissement dans l’un des emplacements les plus prisés de Corfou sur la côte nord-est. Caractéristiques clés : * Villa de 140 m2 avec une capacité de construction supplémentaire de 60 m2 * Parcelle privée et paysagée de 4 800 m2 * 3 chambres doubles, (toutes avec salle de bain attenante) * Vitrage du sol au plafond avec vue panoramique * Suite parentale avec retraite privée au niveau inférieur * Piscine, jacuzzi, cinéma extérieur et cuisine * Plusieurs terrasses et espaces de réception * Portails électriques, système de sécurité et panneaux solaires * Internet Starlink & climatisation complète * Dépendances en bois avec climatisation * Confidentialité absolue — aucun risque de développement futur * Emplacement prestigieux de Vigglatouri Contactez Harriet Ellena au +30 694 947 4424 ou envoyez-harriet@chaserealestatecorfu.com un e-mail pour tous les détails et une visite privée. Qui sommes-nous Chase Real Estate Corfu est une agence immobilière établie basée sur l’île de Corfou, en Grèce. Notre équipe de professionnels expérimentés s’engage à rendre le processus d’achat ou d’investissement dans un bien aussi fluide et sans tracas que possible. Grâce à notre connaissance locale, à son expérience internationale et à une connaissance approfondie du marché de Corfou, nous accompagnons acheteurs, vendeurs et investisseurs à chaque étape du parcours immobilier — de la première visite au contrat final. Notre service d’achat complet comprend : * Recherche de biens immobiliers - Trouver la villa, l’appartement ou le terrain adapté à vos besoins et à votre budget. * Visites de propriétés - Visites privées et virtuelles à travers l’île, organisées selon votre emploi du temps. * Planification de l’investissement immobilier - Conseils sur le potentiel de rendement, les projets de rénovation et la stratégie à long terme. * Négociation et assistance contractuel - Soutien expert pour garantir des conditions équitables et une transaction fluide. * ⚖️ Coordination des avocats - Introduction aux avocats locaux de confiance pour la diligence raisonnable et la représentation. * Numéro fiscal et création de compte bancaire - Aide pour obtenir votre AFM grec et ouvrir un compte local. * Assistance au Golden Visa - Soutien complet aux acheteurs cherchant la résidence via un investissement immobilier. 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Cela couvre l’impôt sur les transferts (3), les honoraires d’avocat et de notaire, ainsi que les frais d’enregistrement foncier. Chase Real Estate Corfu propose la répartition complète des coûts pour chaque vente. 3. Quels documents me faut-il pour acheter une maison à Corfou Vous aurez besoin d’un passeport valide, d’un numéro fiscal grec (AFM) et d’une preuve de fonds. Votre avocat préparera une procuration (POA) si vous n’êtes pas en Grèce lors de la signature, lui permettant de finaliser la transaction en votre nom. ⏳ 4. Combien de temps prend le processus d’achat ? Une fois la diligence raisonnable et la documentation prêtes, la plupart des transactions sont terminées en 8 à 12 semaines. Pour les constructions neuves ou les cas complexes, cela peut prendre plus de temps, mais Chase Real Estate Corfou coordonne chaque étape pour assurer un bon déroulement des choses. 5. Acheter un bien immobilier à Corfou est-il un bon investissement Oui — Corfou reste l’un des marchés grecs les plus forts en termes de revenus locatifs à long terme et saisonniers. Sa forte demande, son développement limité des côtes et son attrait international en font un excellent choix de style de vie et d’investissement. ------------ Travailler avec un avocat local et procuration (POA) Nous recommandons vivement à chaque acheteur de nommer un avocat local de confiance à Corfou. Votre avocat veille à ce que le bien soit légalement dégagé, s’occupe de l’enregistrement fiscal et vous représente auprès du notaire. Si vous n’êtes pas en Grèce, vous pouvez accorder une procuration (POA) afin que votre avocat puisse signer en votre nom, rendant ainsi la procédure fluide et totalement sécurisée. Chase Real Estate Corfu peut vous recommander des avocats expérimentés anglophones pour vous accompagner tout au long de votre achat. ------------ Pour un détail complet des étapes juridiques, des frais et des conseils d’experts, lisez notre Guide de l’acheteur ou contactez-nous pour parler directement avec notre équipe. Contactez Chase Real Estate Corfu Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir dans un bien immobilier sur l’île, notre équipe est là pour vous accompagner à chaque étape. Contactez-nous dès aujourd’hui. * Téléphone : +30 690 627 4665 * WhatsApp : Envoyez-nous un message sur WhatsApp * ✉️ Email : info@chaserealestatecorfu.com * Site web : www.chaserealestatecorfu.com * Emplacement du bureau : rue principale, Dassia, Corfou Voir sur Google Maps Notre bureau est ouvert toute l’année et nos agents sont disponibles sur rendez-vous pour des visites privées, des consultations en investissement ou des présentations d’acheteurs. Nous avons hâte de vous accueillir à Corfou. Intéressé par l’achat d’un bien immobilier à Corfou En savoir plus sur nos services sur chaserealestatecorfu.com/buy Vente d’un bien immobilier à Corfou Découvrez-en plus sur notre processus de vente chez chaserealestatecorfu.com/sell Nos services juridiques : Rassurez-vous, nos clients bénéficient d’une assistance dédiée de notre équipe juridique expérimentée à des tarifs réduits. Découvrez nos services juridiques sur chaserealestatecorfu.com/legal

Nichée dans les jardins du château historique de Kassiopi, cette élégante villa de trois chambres offre un parfait équilibre entre intimité, style et commodité — à quelques pas du port et des commodités du village, mais paisible et isolée. S’étendant sur deux niveaux, la villa a été soigneusement aménagée pour maximiser le confort et la lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie à aire ouverte, de salle à manger et une cuisine, avec de grandes fenêtres donnant directement sur une terrasse baignée de soleil et une piscine privée. Une cheminée rustique ajoute du caractère et de la chaleur pendant les mois les plus frais, tandis que la disposition fluide la rend parfaite pour se détendre et recevoir des réceptions. À l’étage, trois chambres spacieuses sont chacune dotées de salles de bains attenantes et de balcons privés, offrant une vue paisible sur la campagne environnante. L’ensemble de la maison est aménagé dans un style méditerranéen intemporel, avec des touches rustiques subtiles et un confort moderne partout. Actuellement en activité comme une location de vacances performante, cette propriété offre non seulement la maison de ses rêves dans l’un des endroits les plus prisés de Corfou — mais aussi une forte opportunité d’investissement. Caractéristiques clés : * Emplacement de choix à quelques pas du port de Kassiopi * Situé dans le domaine du château historique de Kassiopi * 3 chambres attenantes avec balcons privés * 4 salles de bain au total * Espace de vie à aire ouverte avec cheminée * Grande piscine privée et terrasse ensoleillée * Parcelle de 1 000 m2 offrant paix et intimité * Revenus prouvés de locations de vacances * 250 m2 d’espace de vie intérieur * À distance de marche des boutiques, restaurants et plages Une visite précoce est fortement conseillée – des propriétés comme celle-ci sont rarement disponibles à Kassiopi. Qui sommes-nous Chase Real Estate Corfu est une agence immobilière établie basée sur l’île de Corfou, en Grèce. Notre équipe de professionnels expérimentés s’engage à rendre le processus d’achat ou d’investissement dans un bien aussi fluide et sans tracas que possible. Grâce à notre connaissance locale, à son expérience internationale et à une connaissance approfondie du marché de Corfou, nous accompagnons acheteurs, vendeurs et investisseurs à chaque étape du parcours immobilier — de la première visite au contrat final. Notre service d’achat complet comprend : * Recherche de biens immobiliers - Trouver la villa, l’appartement ou le terrain adapté à vos besoins et à votre budget. * Visites de propriétés - Visites privées et virtuelles à travers l’île, organisées selon votre emploi du temps. * Planification de l’investissement immobilier - Conseils sur le potentiel de rendement, les projets de rénovation et la stratégie à long terme. * Négociation et assistance contractuel - Soutien expert pour garantir des conditions équitables et une transaction fluide. * ⚖️ Coordination des avocats - Introduction aux avocats locaux de confiance pour la diligence raisonnable et la représentation. * Numéro fiscal et création de compte bancaire - Aide pour obtenir votre AFM grec et ouvrir un compte local. * Assistance au Golden Visa - Soutien complet aux acheteurs cherchant la résidence via un investissement immobilier. Chez Chase Real Estate Corfu, nous allions professionnalisme, intégrité et attention personnelle — en veillant à ce que chaque client, qu’il soit local ou international, se sente soutenu et informé à chaque étape. Envisager d’acheter un bien immobilier à Corfou Acheter une maison sur l’île de Corfou est une étape passionnante — mais il y a des coûts et des processus clés que vous devez d’abord connaître. Chez Chase Real Estate Corfou, nous aidons les acheteurs du monde entier à rendre le processus clair, sécurisé et sans stress. * Procédure légale : Vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (AFM), d’un avocat local et d’une vérification approfondie de la propriété, des limites et des permis de construction. * Coûts d’achat : Attendez-vous à environ 8 à 10 en plus du prix d’achat pour les impôts, les frais d’avocat, de notaire et d’enregistrement. * Réservation et contrat : Une fois les conditions convenues, un dépôt garantit la propriété. La signature finale a lieu au bureau du notaire où la propriété est transférée à votre nom. Regardez nos courtes vidéos expliquant le processus, les coûts et les conseils concrets des investisseurs à Corfou : Vidéo 1 : Acheter un bien immobilier à Corfou - Étape par étape Vidéo 2 : Coûts immobiliers à Corfou et contrôles juridiques Vidéo 3 : Investir à Corfou - Ce que vous devez savoir ------------ Questions fréquemment posées 1. Les étrangers peuvent-ils acheter des biens immobiliers à Corfou Oui. Les acheteurs étrangers — membres de l’UE comme hors UE — peuvent librement acheter des biens immobiliers à Corfou. Vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (AFM), d’une preuve de fonds et d’un avocat local pour vous représenter lors de l’achat. 2. Quels sont les coûts totaux de l’achat d’un bien immobilier à Corfou Prévoyez environ 8 à 10 coûts supplémentaires au-delà du prix d’achat convenu. Cela couvre l’impôt sur les transferts (3), les honoraires d’avocat et de notaire, ainsi que les frais d’enregistrement foncier. Chase Real Estate Corfu propose la répartition complète des coûts pour chaque vente. 3. Quels documents me faut-il pour acheter une maison à Corfou Vous aurez besoin d’un passeport valide, d’un numéro fiscal grec (AFM) et d’une preuve de fonds. Votre avocat préparera une procuration (POA) si vous n’êtes pas en Grèce lors de la signature, lui permettant de finaliser la transaction en votre nom. ⏳ 4. Combien de temps prend le processus d’achat ? Une fois la diligence raisonnable et la documentation prêtes, la plupart des transactions sont terminées en 8 à 12 semaines. Pour les constructions neuves ou les cas complexes, cela peut prendre plus de temps, mais Chase Real Estate Corfou coordonne chaque étape pour assurer un bon déroulement des choses. 5. Acheter un bien immobilier à Corfou est-il un bon investissement Oui — Corfou reste l’un des marchés grecs les plus forts en termes de revenus locatifs à long terme et saisonniers. Sa forte demande, son développement limité des côtes et son attrait international en font un excellent choix de style de vie et d’investissement. ------------ Travailler avec un avocat local et procuration (POA) Nous recommandons vivement à chaque acheteur de nommer un avocat local de confiance à Corfou. Votre avocat veille à ce que le bien soit légalement dégagé, s’occupe de l’enregistrement fiscal et vous représente auprès du notaire. Si vous n’êtes pas en Grèce, vous pouvez accorder une procuration (POA) afin que votre avocat puisse signer en votre nom, rendant ainsi la procédure fluide et totalement sécurisée. Chase Real Estate Corfu peut vous recommander des avocats expérimentés anglophones pour vous accompagner tout au long de votre achat. ------------ Pour un détail complet des étapes juridiques, des frais et des conseils d’experts, lisez notre Guide de l’acheteur ou contactez-nous pour parler directement avec notre équipe. Contactez Chase Real Estate Corfu Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir dans un bien immobilier sur l’île, notre équipe est là pour vous accompagner à chaque étape. Contactez-nous dès aujourd’hui. * Téléphone : +30 690 627 4665 * WhatsApp : Envoyez-nous un message sur WhatsApp * ✉️ Email : info@chaserealestatecorfu.com * Site web : www.chaserealestatecorfu.com * Emplacement du bureau : rue principale, Dassia, Corfou Voir sur Google Maps Notre bureau est ouvert toute l’année et nos agents sont disponibles sur rendez-vous pour des visites privées, des consultations en investissement ou des présentations d’acheteurs. Nous avons hâte de vous accueillir à Corfou. Intéressé par l’achat d’un bien immobilier à Corfou En savoir plus sur nos services sur chaserealestatecorfu.com/buy Vente d’un bien immobilier à Corfou Découvrez-en plus sur notre processus de vente chez chaserealestatecorfu.com/sell Nos services juridiques : Rassurez-vous, nos clients bénéficient d’une assistance dédiée de notre équipe juridique expérimentée à des tarifs réduits. Découvrez nos services juridiques sur chaserealestatecorfu.com/legal

Villa de luxe de 630 m², 3 niveaux, non meublée, en excellent état, proche de la ville, quartier calme avec de magnifiques vues panoramiques sur la mer. Accès par l’entrée majestueuse avec mécanisme automatique. Le téléphone intérieur via une allée pavée et éclairée mène à la villa avec une entrée directe au garage souterrain. Rez-de-jardin (268m²) : Accès par l’imposante entrée avec colonnes grecques, - buanderie, wc,- Cuisine principale : Hêtre massif, entièrement équipée. Salon de 250m² avec salle à manger avec grenier et autour de nombreuses grandes fenêtres offrant beaucoup de lumière et une vue panoramique dégagée sur le jardin, la campagne, la mer et les montagnes. Cheminée en marbre. Niveau supérieur (182 m²) : -2 chambres principalement (20 m²) menant à une pergola de 50 m² avec des vues spectaculaires sur la mer et les montagnes. Chacune avec sa propre salle de bain 12m², WC. Marbre sur les sols et les murs. Chaque salle de bains donne sur une pergola avec vue sur la mer et le jardin. - Grenier avec placards et portes pleins. Niveau inférieur (252 m²) : Grands appartements (85 m²) pour les clients qui peuvent être complètement indépendants, dispose de 2 chambres (22 m² et 18 m²), salle de bains (9 m²), wc, cuisine - salle à manger, grande salle de sport (50 m²), qui peut être configurée en 3-2 chambres si nécessaire) -Salle de bain avec wc (11 m²) - Vestiaire, garage pour 2 voitures avec salle des machines (chaudière, etc.), buanderie, stockage, outils de voiture, accès à la cave. L’extérieur de la villa est entièrement formé, composé d’un jardin avec de nombreux arbres et fleurs, dispose d’un système de forage, d’une piscine de 16 m² avec une vue imprenable sur la mer et d’une pergola de 400 m² avec garde-corps. Distances : 1,5 km de la plage, 8 km de la ville de Corfou, 2 km des magasins et des supermarchés et 9 km de l’aéroport. Prix : €3.200.000 Condition * Superficie 6400 m² * Chambre 4 * Salle de bain 5 * 3.200.000 * 1 * Classe énergétique : Δ Corfou, 49100 Grèce Équipements * Climatisation * Πισίνα * BBQ

Située dans le quartier prisé de Kontokali, cette villa offre 230 m2 d’espace de vie répartis sur trois étages. Achevée en 2020, la propriété s’étend sur un terrain de 2 500 m2, offrant à la fois de l’intimité et de la place pour un développement futur. L’intérieur comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une avec un balcon privé. De grands balcons s’étendent sur toute la propriété, offrant une vue ouverte et beaucoup d’espace extérieur. Un système de chauffage central alimenté au gaz, un poêle à bois et un foyer arrière garantissent une efficacité toute l’année. Les espaces de vie sont complétés par un espace de rangement à l’intérieur de la maison, ainsi qu’un box de rangement extérieur supplémentaire. L’extérieur comprend un espace barbecue dédié, idéal pour les rassemblements, ainsi que la possibilité d’agrandir la propriété existante jusqu’à 200 m2. Avec sa construction solide, sa grande superficie de terrain et ses équipements modernes, cette villa offre un espace pour s’adapter aux besoins futurs tout en offrant tous les éléments essentiels déjà en place. Caractéristiques clés * Lieu : Kontokali * 3 chambres / 2 salles de bain * Surface de vie : 230 m2 * Superficie du terrain : 2 500 m2 * Année de construction : 2020 * Étages : 3 * Chauffage central au gaz, brûleur à bois, foyer arrière * Espace barbecue * Grands balcons, une chambre avec balcon privé * Espaces de rangement intérieurs et extérieurs * Potentiel d’expansion : 200 m2 supplémentaires Qui sommes-nous Chase Real Estate Corfu est une agence immobilière établie basée sur l’île de Corfou, en Grèce. Notre équipe de professionnels expérimentés s’engage à rendre le processus d’achat ou d’investissement dans un bien aussi fluide et sans tracas que possible. Grâce à notre connaissance locale, à son expérience internationale et à une connaissance approfondie du marché de Corfou, nous accompagnons acheteurs, vendeurs et investisseurs à chaque étape du parcours immobilier — de la première visite au contrat final. Notre service d’achat complet comprend : * Recherche de biens immobiliers - Trouver la villa, l’appartement ou le terrain adapté à vos besoins et à votre budget. * Visites de propriétés - Visites privées et virtuelles à travers l’île, organisées selon votre emploi du temps. * Planification de l’investissement immobilier - Conseils sur le potentiel de rendement, les projets de rénovation et la stratégie à long terme. * Négociation et assistance contractuel - Soutien expert pour garantir des conditions équitables et une transaction fluide. * ⚖️ Coordination des avocats - Introduction aux avocats locaux de confiance pour la diligence raisonnable et la représentation. * Numéro fiscal et création de compte bancaire - Aide pour obtenir votre AFM grec et ouvrir un compte local. * Assistance au Golden Visa - Soutien complet aux acheteurs cherchant la résidence via un investissement immobilier. Chez Chase Real Estate Corfu, nous allions professionnalisme, intégrité et attention personnelle — en veillant à ce que chaque client, qu’il soit local ou international, se sente soutenu et informé à chaque étape. Envisager d’acheter un bien immobilier à Corfou Acheter une maison sur l’île de Corfou est une étape passionnante — mais il y a des coûts et des processus clés que vous devez d’abord connaître. Chez Chase Real Estate Corfou, nous aidons les acheteurs du monde entier à rendre le processus clair, sécurisé et sans stress. * Procédure légale : Vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (AFM), d’un avocat local et d’une vérification approfondie de la propriété, des limites et des permis de construction. * Coûts d’achat : Attendez-vous à environ 8 à 10 en plus du prix d’achat pour les impôts, les frais d’avocat, de notaire et d’enregistrement. * Réservation et contrat : Une fois les conditions convenues, un dépôt garantit la propriété. La signature finale a lieu au bureau du notaire où la propriété est transférée à votre nom. Regardez nos courtes vidéos expliquant le processus, les coûts et les conseils concrets des investisseurs à Corfou : Vidéo 1 : Acheter un bien immobilier à Corfou - Étape par étape Vidéo 2 : Coûts immobiliers à Corfou et contrôles juridiques Vidéo 3 : Investir à Corfou - Ce que vous devez savoir ------------ Questions fréquemment posées 1. Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété à Corfou Oui. Les acheteurs étrangers — membres de l’UE comme hors UE — peuvent librement acheter des biens immobiliers à Corfou. Vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (AFM), d’une preuve de fonds et d’un avocat local pour vous représenter lors de l’achat. 2. Quels sont les coûts totaux de l’achat d’un bien immobilier à Corfou Prévoyez environ 8 à 10 coûts supplémentaires au-delà du prix d’achat convenu. Cela couvre l’impôt sur les transferts (3), les honoraires d’avocat et de notaire, ainsi que les frais d’enregistrement foncier. Chase Real Estate Corfu propose la répartition complète des coûts pour chaque vente. 3. Quels documents me faut-il pour acheter une maison à Corfou Vous aurez besoin d’un passeport valide, d’un numéro fiscal grec (AFM) et d’une preuve de fonds. Votre avocat préparera une procuration (POA) si vous n’êtes pas en Grèce lors de la signature, lui permettant de finaliser la transaction en votre nom. ⏳ 4. Combien de temps prend le processus d’achat ? Une fois la diligence raisonnable et la documentation prêtes, la plupart des transactions sont terminées en 8 à 12 semaines. Pour les constructions neuves ou les cas complexes, cela peut prendre plus de temps, mais Chase Real Estate Corfou coordonne chaque étape pour assurer un bon déroulement des choses. 5. Acheter un bien immobilier à Corfou est-il un bon investissement Oui — Corfou reste l’un des marchés grecs les plus forts en termes de revenus locatifs à long terme et saisonniers. Sa forte demande, son développement limité des côtes et son attrait international en font un excellent choix de style de vie et d’investissement. ------------ Travailler avec un avocat local et procuration (POA) Nous recommandons vivement à chaque acheteur de nommer un avocat local de confiance à Corfou. Votre avocat veille à ce que le bien soit légalement dégagé, s’occupe de l’enregistrement fiscal et vous représente auprès du notaire. Si vous n’êtes pas en Grèce, vous pouvez accorder une procuration (POA) afin que votre avocat puisse signer en votre nom, rendant ainsi la procédure fluide et totalement sécurisée. Chase Real Estate Corfu peut vous recommander des avocats expérimentés anglophones pour vous accompagner tout au long de votre achat. ------------ Pour un détail complet des étapes juridiques, des frais et des conseils d’experts, lisez notre Guide de l’acheteur ou contactez-nous pour parler directement avec notre équipe. Contactez Chase Real Estate Corfu Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir dans un bien immobilier sur l’île, notre équipe est là pour vous accompagner à chaque étape. Contactez-nous dès aujourd’hui. * Téléphone : +30 690 627 4665 * WhatsApp : Envoyez-nous un message sur WhatsApp * ✉️ Email : info@chaserealestatecorfu.com * Site web : www.chaserealestatecorfu.com * Emplacement du bureau : rue principale, Dassia, Corfou Voir sur Google Maps Notre bureau est ouvert toute l’année et nos agents sont disponibles sur rendez-vous pour des visites privées, des consultations en investissement ou des présentations d’acheteurs. Nous avons hâte de vous accueillir à Corfou. 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Découvrez cette villa neuve de 195 m² à Agios Georgios, Corfou, un chef-d'œuvre de design moderne et de confort. Située sur un terrain de 804 m², cette résidence sur trois niveaux offre une vue imprenable sur la mer, des finitions de qualité et des équipements de premier choix.Caractéristiques principales :Trois niveaux de vie luxueux avec un agencement spacieuxQuatre chambres, quatre salles de bains et un WC pour un confort absoluPiscine privée (4x8 m) entourée de végétation luxurianteChauffage au sol et cheminée pour une atmosphère chaleureuse et confortableClasse énergétique A+ (haute performance) avec des caractéristiques durablesChauffe-eau solaire, parking sécurisé et espace de stockageSystème d'alarme intelligent et porte sécurisée pour une tranquillité d'esprit maximaleCette villa est l'escapade idéale pour des vacances ou un investissement précieux, offrant intimité, élégance et une vue spectaculaire sur la mer Ionienne.Emplacement privilégié :Plage d'Agios Georgios – 5 minutesPort de Corfou – 35 minutesAéroport international de Corfou – 40 minutesVieille ville de Corfou (site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO) – 40 minutesNOTE : Contactez Emanuel pour plus de détails.Exclusivement de IBP Home & Group.

Code du bien : HPS5626 - Corfou Kassiopi Kassiopi À VENDRE Villa meublée de 3 niveaux d’une superficie totale de 420,00 m² sur un terrain de 3980 m². Elle se compose de 4 chambres, d’un salon, d’une cuisine, de 4 salles de bains et d’un WC. Elle a été construite en 2020 avec une classe énergétique A et dispose d’un chauffage individuel - électrique, vue illimitée, cadres en aluminium, sols carrelés, porte de sécurité, arm-robes, parking, jardin, cheminée, piscine, climatisation, appareils électriques, double vitrage, barbecue, salle de jeux, buanderie, antenne parabolique, ouverture, escalier intérieur à 700 mètres de la ville 32 000 mètres de l’aéroport 37 000 mètres - Prix : 3 100 000 € Villa magnifique située dans un emplacement privilégié à Kassiopi, sur un magnifique terrain de 3 980 m², cette résidence sophistiquée de 420 m² offre une combinaison exceptionnelle d’isolement, d’élégance et d’accessibilité. La résidence à plusieurs niveaux comprend : : salle à manger à aire ouverte et cuisine entièrement équipée - quatre suites parentales, chacune avec salle de bain attenante - toilettes pour invités idéalement situées au rez-de-chaussée - terrasses extérieures avec vue à couper le souffle - salle de plaisir, buanderie et salle technique au rez-de-chaussée - suite pour invités avec accès exclusif au jardin Caractéristiques remarquables - chauffage et climatisation centralisés, système de vidéosurveillance - Piscine à débordement sans continu avec vue sur la mer - Avec tout le mobilier et les équipements Appareils électroménagers - Performance éprouvée en location - Un investissement exceptionnelLes espaces extérieurs sont conçus avec soin, avec de magnifiques pelouses, des allées en pierre et des espaces spécialement conçus pour la détente et la restauration en plein air. Le joyau de la propriété est une impressionnante piscine à débordement avec un balcon de soleil, offrant une vue panoramique ininterrompue sur les eaux de la mer Ionienne. Stratégiquement située, à quelques minutes du centre dynamique de Kassiopi et à distance de marche d’une pittoresque baie côtière, tout en restant facilement accessible par des boutiques, des tavernas authentiques et la charmante marina. L’emplacement offre également une connectivité sans faille avec les principales destinations de la région nord-est de Corfou.

Située sur une colline au-dessus de la baie d’Agni, cette villa bénéficie d’une vue sur la mer ininterrompue s’étendant vers la ville de Corfou et le continent. Offrant une intimité totale, il se trouve à moins de 10 minutes des baies d’Agni et de Kalami, connues pour leurs plages de galets, leurs eaux cristallines et leurs restaurants en bord de mer. Situé sur un terrain de 1 577 m² orienté au sud, l’espace extérieur comprend une pelouse, plusieurs terrasses, un espace barbecue et une piscine débordante de 5 m x 11 m avec une terrasse solaire surélevée. Entouré d’un aménagement paysager mature, le cadre maximise à la fois le soleil et l’ombre. À l’intérieur, 164 m² d’espace habitable s’étendent sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d’un espace de vie à aire ouverte avec des hautes poutres, d’un poêle à bois, d’une salle à manger et d’une cuisine moderne. La chambre principale comprend une salle de bain attenante, une baignoire avec vue sur la mer et un balcon privé. Deux autres chambres avec salle de bain attenante se trouvent au rez-de-chaussée, avec un accès direct au jardin et à la piscine. Parmi les options complémentaires figurent le stationnement tout-terrain, le chauffage central, la climatisation, et la possibilité de construire une villa supplémentaire ou une annexe pour les invités. Caractéristiques clés * Emplacement recherché avec intimité * Potentiel d’expansion (villa ou annexe supplémentaire) * Panoramiques sur la mer et sur la côte * Près de la baie d’Agni et des plages Qui sommes-nous Chase Real Estate Corfu est une agence immobilière établie basée sur l’île de Corfou, en Grèce. Notre équipe de professionnels expérimentés s’engage à rendre le processus d’achat ou d’investissement dans un bien aussi fluide et sans tracas que possible. 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Notre service d’achat complet comprend : * Recherche de biens immobiliers - Trouver la villa, l’appartement ou le terrain adapté à vos besoins et à votre budget. * Visites de propriétés - Visites privées et virtuelles à travers l’île, organisées selon votre emploi du temps. * Planification de l’investissement immobilier - Conseils sur le potentiel de rendement, les projets de rénovation et la stratégie à long terme. * Négociation et assistance contractuel - Soutien expert pour garantir des conditions équitables et une transaction fluide. * ⚖️ Coordination des avocats - Introduction aux avocats locaux de confiance pour la diligence raisonnable et la représentation. * Numéro fiscal et création de compte bancaire - Aide pour obtenir votre AFM grec et ouvrir un compte local. * Assistance au Golden Visa - Soutien complet aux acheteurs cherchant la résidence via un investissement immobilier. 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Cela couvre l’impôt sur les transferts (3), les honoraires d’avocat et de notaire, ainsi que les frais d’enregistrement foncier. Chase Real Estate Corfu propose la répartition complète des coûts pour chaque vente. 3. Quels documents me faut-il pour acheter une maison à Corfou Vous aurez besoin d’un passeport valide, d’un numéro fiscal grec (AFM) et d’une preuve de fonds. Votre avocat préparera une procuration (POA) si vous n’êtes pas en Grèce lors de la signature, lui permettant de finaliser la transaction en votre nom. ⏳ 4. Combien de temps prend le processus d’achat ? Une fois la diligence raisonnable et la documentation prêtes, la plupart des transactions sont terminées en 8 à 12 semaines. Pour les constructions neuves ou les cas complexes, cela peut prendre plus de temps, mais Chase Real Estate Corfou coordonne chaque étape pour assurer un bon déroulement des choses. 5. Acheter un bien immobilier à Corfou est-il un bon investissement Oui — Corfou reste l’un des marchés grecs les plus forts en termes de revenus locatifs à long terme et saisonniers. Sa forte demande, son développement limité des côtes et son attrait international en font un excellent choix de style de vie et d’investissement. ------------ Travailler avec un avocat local et procuration (POA) Nous recommandons vivement à chaque acheteur de nommer un avocat local de confiance à Corfou. Votre avocat veille à ce que le bien soit légalement dégagé, s’occupe de l’enregistrement fiscal et vous représente auprès du notaire. Si vous n’êtes pas en Grèce, vous pouvez accorder une procuration (POA) afin que votre avocat puisse signer en votre nom, rendant ainsi la procédure fluide et totalement sécurisée. 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Sur une pente tranquille du nord-est de Corfou, avec une vue imprenable sur la mer Ionienne, nous trouvons une résidence qui combine l’élégance de l’architecture moderne avec l’intemporalité de l’esthétique méditerranéenne. Construit sur quatre niveaux et d’une superficie totale de plus de 330 m², il propose cinq chambres avec salles de bains privatives, deux piscines, une maison d’hôtes indépendante, une salle de sport et des espaces extérieurs soigneusement conçus avec de la pierre, des pergolas et un espace barbecue.L’architecture utilise des matériaux naturels – pierre, bois et métal – créant un environnement calme et accueillant. De grands vitrages font le lien entre l’intérieur et le paysage, tandis que la palette de couleurs neutres et les lignes simples renforcent le sentiment d’harmonie et d’espace. C’est une résidence qui est destinée à offrir intimité, tranquillité et une expérience unique de vivre au bord de la mer.REINVEST GREECE ATHÈNES, Contact Téléphone : 2107728460, email : sales@reinvest.gr, site web : www.reinvest.gr