ventes de maisons et villas de luxe Îles Ioniennes, Grèce (page 10)

Dans l’un des endroits les plus privilégiés du nord-est de Corfou, un bâtiment emblématique de 497 m² villa est à vendre, alliant une intimité absolue à une vue inégalée sur la mer Ionienne. La propriété s’étend sur une superficie de 1 073,59 m². Intrigue et est un exemple unique d’architecture contemporaine et de luxe fonctionnel. La villa est située sur une colline dans la localité d’Alykes - Potamou, avec un accès direct aux principales plages de l’île, telles que Kommeno, Kassiopi, Gouvia, Barbati et Paleokastritsa. Sa situation se trouve à moins de 4 km de la ville de Corfou, du port et de l’aéroport international 'Ioannis Kapodistrias'. La résidence a été conçue avec autonomie et confort à l’esprit, ce qui la rend idéale à la fois pour la résidence privée et l’exploitation des investissements dans le cadre de l’EOT. Au rez-de-chaussée, il y a deux appartements indépendants : l’appartement A comprend une chambre principale avec salle de bain attenante et dressing, une deuxième chambre spacieuse, une grande salle de bain avec double lavabo, un salon-salle à manger à aire ouverte, une cuisine entièrement équipée et un accès direct au jardin. L’appartement B comprend une chambre et un espace supplémentaire pour les invités avec un accès direct à la piscine. La maison principale s’étend sur les premier et deuxième étages. Au premier niveau, il y a un salon impressionnant avec salle à manger, une cuisine haut de gamme et deux chambres. L’escalier intérieur mène au deuxième étage, où se trouvent la chambre principale avec jacuzzi attenant et deux chambres supplémentaires lumineuses. Toutes les salles disposent de leurs propres espaces semi-extérieurs offrant une vue dégagée sur le paysage de Corfou. La villa est entièrement équipée de systèmes à la pointe de la technologie. Il est équipé d’un chauffage/refroidissement par pompe à chaleur, de la climatisation dans tous les espaces, d’une cheminée économe en énergie, de collecteurs solaires pour la production d’eau chaude, de systèmes avancés de sécurité et de protection incendie, ainsi que d’un Wi-Fi haut débit et d’équipements ménagers complets haut de gamme. Les environs sont un paradis privé, avec une piscine privée et une zone de bronzage en périphérie, une pergola couverte avec salle à manger et salon, un barbecue entièrement équipé, un élégant jardin avec pelouse et plantes ornementales, ainsi que des places de parking privées sur le terrain. C’est une opportunité d’investissement rare alliant une grande qualité de construction à un emplacement stratégique dans l’une des destinations touristiques les plus prisées au monde.

MANOIR HISTORIQUE EXCLUSIF À VENDRE À CORFOUUne opportunité rare pour les investisseurs et les passionnés d’histoireLieu : Île de Corfou, GrèceTaille de la propriété : Villa de 600 m² sur un terrain de 47.000 m² avec la possibilité de construire 10.000 m² supplémentaires.Aperçu de la propriété :Construit en 1610 et entièrement rénové en 1978, ce manoir historique exceptionnel offre un mélange de charme vénitien et d’équipements modernes. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant des vues panoramiques et un accès facile aux belles plages et attractions urbaines de Corfou.Distance en voiture des principaux endroits :Aéroport : 12 kmVille de Corfou : 11 kmTerrain de golf : 11 kmHôpital : 5 kmPlage de Dassia : 4 kmServices locaux : 1,5 kmCaractéristiques de la propriété :Taille du terrain : 47.000 m², divisé en 10 parcelles séparées d’environ 4.200 m² chacune.Droits d’acquisition : Chaque parcelle de 700 m² permet la construction d’une maison de 400 m².Structures existantes : Quatre bâtiments préservés totalisant 600 m².Orientation : EstAccès : Route goudronnéeInfrastructures : Électricité, EauCaractéristiques de la villa :Chambres : 10Chambres : 7Salles de bain : 6Taille de la maison : 602 m²Cheminées : multiplesSols : Carrelage et boisClimatisation : ClimatisationVue : Vue sur la montagneAccessibilité : Accessible aux personnes handicapéesContact pour les intervenants sérieuxCette propriété offre une combinaison unique d’histoire, de luxe et de possibilités de développement, ce qui en fait un investissement idéal pour les personnes exigeantes

Les villas en pierre de Lefkada allient artisanat grec intemporel et confort moderne sur une colline paisible, à seulement trois kilomètres du port de Sivota. Ces deux résidences indépendantes offrent une surface de vie combinée de 272 m² sur un terrain de 2 340 m², chacune étant conçue pour capturer des vues panoramiques sur la mer Ionienne, des horizons montagneux lumineux et la tapisserie ininterrompue du paysage méditerranéen. Chaque villa comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, et un total de six salles de bain, garantissant le confort des résidents et des invités. Les principaux espaces de vie attirent la lumière naturelle et se déploient dans une cuisine soigneusement aménagée, tandis que les fenêtres à double vitrage et la climatisation offrent un confort toute l’année. Des portes de sécurité, des contrôles climatiques personnels et une isolation énergétique de classe A soulignent l’importance de la qualité et de la discrétion.Des terrasses en pierre et de généreuses vérandas encadrent l’expérience de vie en extérieur, avec des jardins luxuriants et des piscines privées à débordement offrant une rare continuité entre architecture et nature. Chaque villa offre sa propre entrée et un salon extérieur intégré, conçu pour offrir une vue dégagée sur le coucher de soleil et l’intimité. Cette villa de luxe à vendre à Lefkada se dresse comme une invitation à un rythme de vie marqué par la tranquillité, les matériaux authentiques et l’élégance discrète — idéale pour une retraite personnelle ou comme un investissement de grande valeur sur la côte ionienne tant recherchée de la Grèce.

Parcelle de terre en bord de mer à Zakynthos, à Marathia Keri, 20 000 m², à vendre. La propriété donne accès à une plage de sable dans un emplacement unique d’une beauté naturelle infinie. Elle offre une vue incroyable sur Marathonissi. Adapté à l’investissement touristique ou aux villas de luxe. Distances : 10 mètres de la mer, 200 mètres des tavernes, 20 km de la ville, 16 km de l’aéroport. Prix : 1 800 000 € État * Superficie de 20 000 m² * 1.800.000 Zakinthos, 29100 Grèce Équipements

La Villa Corfou offre une déclaration raffinée et contemporaine au nord-est de l’île, combinant 497 m² d’espace de vie sophistiqué avec une vue panoramique sur la mer Ionienne. Cette villa occupe un terrain privilégié de 1 073,59 m² à Alykes Potamou, à moins de quatre kilomètres de la ville de Corfou, du port et de l’aéroport international. L’emplacement de la villa sur une colline douce garantit l’intimité, avec un accès sans faille à des plages renommées telles que Kommeno et Paleokastritsa.Cette propriété s’ouvre sur deux appartements indépendants au rez-de-chaussée, chacun conçu avec soin pour l’autonomie et l’intimité. La maisonnette principale s’étend sur le premier et le deuxième étage, avec une vaste zone de vie, une cuisine ultramoderne et une série de chambres lumineuses s’ouvrant sur des espaces semi-extérieurs invitant à la brise marine et à la vue sur le paysage. Cinq salles de bain sont réparties dans la maison pour le confort.L’attention aux détails techniques est évidente : chauffage et refroidissement par pompe à chaleur, système solaire d’eau, foyer électrique, sécurité avancée et double vitrage pour l’isolation. La piscine privée est installée dans des jardins sculptés et des zones de détente, accompagnée d’une pergola couverte, d’une salle à manger en plein air et d’un barbecue installé. Un parking sécurisé se trouve à l’intérieur du domaine. Cette villa de Corfou représente l’intersection de la confidentialité, du design et de l’investissement intemporel dans l’un des lieux les plus reconnus mondialement de Grèce.

Une boutique d’hôtellerie perchée au-dessus du pittoresque port de Vathy, à Ithaque. Cet établissement élégant et familial allie une esthétique raffinée, de l’intimité et une vue panoramique sur la mer — ce qui en fait une opportunité d’investissement rare dans l’une des destinations les plus prisées de l’Ion. Un total de 200 m² répartis en deux propriétés avec un total de 4 suites. Construit en 2010, sur un immense terrain de 2500 m² avec un jardin magnifique. Points forts de la propriétéEmplacement privilégié : Situé sur une colline élevée et paisible surplombant la baie de Vathy, à seulement quelques minutes du centre-ville et de la marina.La propriété se compose de quatre suites indépendantes, chacune conçue de manière unique, avec des intérieurs élégants et des finitions de haute qualité.Caractéristiques : Chaque suite comprend une ou deux chambres, un salon, une cuisine entièrement équipée, un balcon ou une terrasse privée, ainsi que des équipements de luxe.Un parking privé et des balcons offrant une vue dégagée sur la mer et le port.Avantages d’investissementFonctionne avec succès en tant qu’entreprise hôtelière de luxe avec de forts rendements locatifs pendant la haute saison touristique.Boutique scale (seulement quatre suites) garantit des coûts d’exploitation gérables et une expérience client haut de gamme constante.Emplacement et vues exceptionnels — très recherchés par les couples, les familles et les voyageurs en quête d’intimité et d’élégance.Un potentiel de développement ou d’amélioration supplémentaire, comme l’ajout d’une piscine, d’un spa ou d’une terrasse sur le toit pour augmenter la valeur marchande et les revenus.Idéal pour un investisseur à la recherche d’une boutique hôtelière clé en main en Grèce, ou pour un acheteur privé souhaitant posséder une retraite de luxe avec un potentiel de revenu immédiat.

À Corfou, dans les Îles Ioniennes, cette villa construite en 2015 est un bien remarquable. Offrant quatre chambres et une superficie de 186 m2 sur un terrain de 750 m2, elle combine un design moderne avec une vue imprenable sur la mer Ionienne. La maison se décline sur trois niveaux, optimisant la luminosité et l'environnement naturel. L'entrée principale ouvre sur un spacieux salon avec de grandes baies vitrées, menant à un balcon idéal pour profiter des repas en extérieur. La cuisine ouverte est facilement accessible depuis la salle à manger pour huit personnes, assurant une ambiance conviviale. Au premier étage, la suite parentale dispose d'une salle de bain attenante et d'un balcon avec vue sur la mer, parfait pour admirer les levers de soleil. Deux autres chambres partagent une salle de bain commune et donnent accès à une terrasse offrant une vue panoramique sur la côte. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant pour les invités comprend une chambre, une cuisine, une salle de bain et un accès direct à la terrasse de la piscine. L'extérieur présente une piscine d'eau salée entourée d'une terrasse ensoleillée, offrant un cadre paisible. Chaque élément de cette propriété illustre un souci du détail et un engagement envers la qualité. Caractéristiques clés : - 4 chambres, 4 salles de bains - Surface habitable : 186 m2 | Terrain : 750 m2 - Construit en 2015 - Conception sur trois niveaux maximisant la lumière naturelle et la vue sur la mer - Suite parentale avec salle de bain et balcon - Cuisine ouverte et salle à manger - Appartement d'invités avec accès privé - Piscine d'eau salée - Climatisation et chauffage dans toute la villa - Buanderie et toilettes pour invités - Stationnement sécurisé - Prix de vente : 1 400 000 € Chez Chase Real Estate Corfu, nous sommes une agence immobilière bien établie sur l'île. Notre équipe d'experts est dévouée à faciliter le processus d'achat de villa de luxe. Nous offrons un accompagnement complet pour chaque étape, des visites de propriétés à la négociation finale, en passant par les conseils spécifiques sur l'investissement. Si vous envisagez d'acheter une villa de luxe à Corfou, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Villa avec ponton a vendre en GreceVéritable privilège en première ligne de mer, cette villa offre la possibilité exceptionnelle damarrer son bateau privé directement au pied de la propriété, faisant de la mer une extension naturelle de lart de vivre.Implantée sur un terrain de 2 170 m² au sein dun environnement résidentiel exclusif, cette villa de 330 m², actuellement en cours de finition, bénéficie dune situation dominante et unique sur le littoral de Lefkada. Conçue par son propriétaire architecte, son architecture sintègre avec élégance au paysage naturel, entre terrasses en pierre, végétation méditerranéenne et vues panoramiques sur la mer Ionienne.Les espaces extérieurs sorganisent autour dune piscine à débordement ouverte sur lhorizon. Un chemin en pierre mène directement à une plateforme privée en bord de mer, taillée dans la roche, permettant baignade, farniente et accès immédiat à la mer pour les activités nautiques ou lamarrage dun bateau.La villa est livrée non achevée, laissant au futur propriétaire une totale liberté daménagement et de finitions. Les volumes permettent la création de quatre suites avec salles de bains, de vastes espaces de réception, ainsi que des zones dédiées au bien-être ou aux invités, toujours dans une logique douverture vers la mer.À seulement 700 mètres du village animé de Sivota, de sa marina réputée, de ses restaurants et commerces, la propriété conjugue intimité absolue et proximité immédiate des commodités.Un bien rare à Lefkada, réunissant accès direct à la mer, amarrage privé, architecture distinctive, piscine à débordement et emplacement privilégié. Une opportunité unique de créer une résidence de prestige en bord de mer, où élégance, discrétion et art de vivre méditerranéen sunissent naturellement.

À vendre à Zakynthos, près de la plage, un complexe de chambres à louer composé de 3 bâtiments pour une superficie totale d’environ 1,150 m². Les deux bâtiments comprennent 15 studios d’une superficie totale de 650 m² et 1 résidence inachevée au rez-de-chaussée, d’une superficie de 150 m². La résidence de 150 m² est située dans le bâtiment avec les pièces et, à un très faible coût, peut être convertie en 5 studios supplémentaires ou en deux appartements. Les deux bâtiments disposent également d’un snack-bar de 50 m², d’un garage/stockage de 45 m² et d’un appartement de deux chambres de 45 m². Le troisième bâtiment comprend au rez-de-chaussée une zone d’accueil de 60 m² et 4 studios de 30 m², et au rez-de-chaussée comprend 1 appartement de 85 m² et 4 studios de 30 m². Ce bâtiment dispose également d’un entrepôt de 60 mètres carrés, d’un réservoir d’eau de 60 mètres cubes. Dans le complexe se trouve également une grande piscine de 90 m². Le terrain couvre une superficie de 6 000 m², entièrement à l’intérieur de la colonie, et il reste une construction d’environ 1 200 m². Car il est possible de construire 60 chambres supplémentaires. Les studios sont construits sur un terrain paysager dans un quartier calme entouré de jardins entretenus. Ils se composent de trois bâtiments, avec 24 studios spacieux et entièrement meublés, 1 appartement de 85 m² et 1 immeublement de 150 m², tous climatisés et avec terrasses ou balcons donnant sur la piscine. La piscine se trouve au centre du complexe et il y a aussi un snack-bar. Prix : 1 000 000 € État * Superficie de 6000 m² * Chambre 24 * Salle de bain 24 * Cuisine * 1.000.000 * 1 * Classe Énergie : Ζ Zakinthos, 29100 Grèce Équipements * Climatisation * Πισίνα * BBQ * Débarras

Nichée dans le quartier paisible de Paramonas, cette villa nouvellement construite offre une intimité totale et certaines des plus belles vues sur la mer et les couchers de soleil de la côte ouest de Corfou. Située dans un terrain de 4 040 m2 entourée d’oliviers matures, elle est accessible par une route privée menant à un parking discret juste derrière la maison. Vous n’êtes qu’à une courte marche, environ 200 mètres, de la baie paisible de Saint Nicholas et à environ 500 mètres de la plage de Paramonas. C’est un lieu qui offre le meilleur des deux mondes : paix et intimité totales, tout en restant assez proche des tavernes locales et du style de vie côtier décontracté qui rend cette région si spéciale. À l’intérieur, la villa s’étend sur 186 m2 sur deux niveaux, avec un design lumineux et ouvert qui allie confort moderne et environnement naturel. À l’étage, vous trouverez un espace de vie spacieux à aire ouverte avec une cuisine complète et un espace repas, le tout s’ouvrant par de grandes portes vitrées donnant sur une large véranda surplombant la mer. La chambre principale se trouve à ce niveau, avec sa propre salle de bain attenante et un coin d’essayage, un espace calme et privé avec une vue splendide. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain attenante et un accès direct à une grande terrasse menant à la piscine. La piscine de 10×5,5 mètres est parfaitement placée pour profiter de la vue sur la mer ouverte et de la lueur du coucher de soleil du soir — idéale pour se détendre ou divertir les invités. Équipée de chauffage et de climatisation centralisés dans toute l’espace, ainsi que d’eau chaude alimentée par l’énergie solaire, la villa est conçue pour le confort toute l’année. C’est une propriété clé en main offrant élégance, intimité et proximité avec l’une des plages les plus tranquilles de Corfou — parfaite comme maison ou comme investissement. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES * Villa neuve de 4 chambres (toutes avec salle de bain attenante) * Parcelle de 4 040 m2 entourée d’oliviers * 186 m2 d’espace vital * Distance à pied de Saint Nicholas Bay et de Paramonas Beach * Intimité absolue avec vue panoramique sur la mer et le coucher de soleil * Grande piscine de 10 x 5,5 m et terrasses spacieuses * Chauffage et climatisation centrals dans chaque pièce * Système solaire pour l’eau chaude * Accès routier privé et parking Qui sommes-nous Chase Real Estate Corfu est une agence immobilière établie basée sur l’île de Corfou, en Grèce. Notre équipe de professionnels expérimentés s’engage à rendre le processus d’achat ou d’investissement dans un bien aussi fluide et sans tracas que possible. Grâce à notre connaissance locale, à son expérience internationale et à une connaissance approfondie du marché de Corfou, nous accompagnons acheteurs, vendeurs et investisseurs à chaque étape du parcours immobilier — de la première visite au contrat final. Notre service d’achat complet comprend : * Recherche de biens immobiliers - Trouver la villa, l’appartement ou le terrain adapté à vos besoins et à votre budget. * Visites de propriétés - Visites privées et virtuelles à travers l’île, organisées selon votre emploi du temps. * Planification de l’investissement immobilier - Conseils sur le potentiel de rendement, les projets de rénovation et la stratégie à long terme. * Négociation et assistance contractuel - Soutien expert pour garantir des conditions équitables et une transaction fluide. * ⚖️ Coordination des avocats - Introduction aux avocats locaux de confiance pour la diligence raisonnable et la représentation. * Numéro fiscal et création de compte bancaire - Aide pour obtenir votre AFM grec et ouvrir un compte local. * Assistance au Golden Visa - Soutien complet aux acheteurs cherchant la résidence via un investissement immobilier. Chez Chase Real Estate Corfu, nous allions professionnalisme, intégrité et attention personnelle — en veillant à ce que chaque client, qu’il soit local ou international, se sente soutenu et informé à chaque étape. Envisager d’acheter un bien immobilier à Corfou Acheter une maison sur l’île de Corfou est une étape passionnante — mais il y a des coûts et des processus clés que vous devez d’abord connaître. Chez Chase Real Estate Corfou, nous aidons les acheteurs du monde entier à rendre le processus clair, sécurisé et sans stress. * Procédure légale : Vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (AFM), d’un avocat local et d’une vérification approfondie de la propriété, des limites et des permis de construction. * Coûts d’achat : Attendez-vous à environ 8 à 10 en plus du prix d’achat pour les impôts, les frais d’avocat, de notaire et d’enregistrement. * Réservation et contrat : Une fois les conditions convenues, un dépôt garantit la propriété. La signature finale a lieu au bureau du notaire où la propriété est transférée à votre nom. Regardez nos courtes vidéos expliquant le processus, les coûts et les conseils concrets des investisseurs à Corfou : Vidéo 1 : Acheter un bien immobilier à Corfou - Étape par étape Vidéo 2 : Coûts immobiliers à Corfou et contrôles juridiques Vidéo 3 : Investir à Corfou - Ce que vous devez savoir ------------ Questions fréquemment posées 1. Les étrangers peuvent-ils acheter des biens immobiliers à Corfou Oui. Les acheteurs étrangers — membres de l’UE comme hors UE — peuvent librement acheter des biens immobiliers à Corfou. Vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (AFM), d’une preuve de fonds et d’un avocat local pour vous représenter lors de l’achat. 2. Quels sont les coûts totaux de l’achat d’un bien immobilier à Corfou Prévoyez environ 8 à 10 coûts supplémentaires au-delà du prix d’achat convenu. Cela couvre l’impôt sur les transferts (3), les honoraires d’avocat et de notaire, ainsi que les frais d’enregistrement foncier. Chase Real Estate Corfu propose la répartition complète des coûts pour chaque vente. 3. Quels documents me faut-il pour acheter une maison à Corfou Vous aurez besoin d’un passeport valide, d’un numéro fiscal grec (AFM) et d’une preuve de fonds. Votre avocat préparera une procuration (POA) si vous n’êtes pas en Grèce lors de la signature, lui permettant de finaliser la transaction en votre nom. ⏳ 4. Combien de temps prend le processus d’achat ? Une fois la diligence raisonnable et la documentation prêtes, la plupart des transactions sont terminées en 8 à 12 semaines. Pour les constructions neuves ou les cas complexes, cela peut prendre plus de temps, mais Chase Real Estate Corfou coordonne chaque étape pour assurer un bon déroulement des choses. 5. Acheter un bien immobilier à Corfou est-il un bon investissement Oui — Corfou reste l’un des marchés grecs les plus forts en termes de revenus locatifs à long terme et saisonniers. Sa forte demande, son développement limité des côtes et son attrait international en font un excellent choix de style de vie et d’investissement. ------------ Travailler avec un avocat local et procuration (POA) Nous recommandons vivement à chaque acheteur de nommer un avocat local de confiance à Corfou. Votre avocat veille à ce que le bien soit légalement dégagé, s’occupe de l’enregistrement fiscal et vous représente auprès du notaire. Si vous n’êtes pas en Grèce, vous pouvez accorder une procuration (POA) afin que votre avocat puisse signer en votre nom, rendant ainsi la procédure fluide et totalement sécurisée. Chase Real Estate Corfu peut vous recommander des avocats expérimentés anglophones pour vous accompagner tout au long de votre achat. ------------ Pour un détail complet des étapes juridiques, des frais et des conseils d’experts, lisez notre Guide de l’acheteur ou contactez-nous pour parler directement avec notre équipe. Contactez Chase Real Estate Corfu Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir dans un bien immobilier sur l’île, notre équipe est là pour vous accompagner à chaque étape. Contactez-nous dès aujourd’hui. * Téléphone : +30 690 627 4665 * WhatsApp : Envoyez-nous un message sur WhatsApp * ✉️ Email : info@chaserealestatecorfu.com * Site web : www.chaserealestatecorfu.com * Emplacement du bureau : Main Street, Dassia, CorfuVue sur Google Maps Notre bureau est ouvert toute l’année et nos agents sont disponibles sur rendez-vous pour des visites privées, des consultations en investissement ou des présentations d’acheteurs. Nous avons hâte de vous accueillir à Corfou. Intéressé par l’achat d’un bien immobilier à Corfou En savoir plus sur nos services sur chaserealestatecorfu.com/buy Vente d’un bien immobilier à Corfou Découvrez-en plus sur notre processus de vente chez chaserealestatecorfu.com/sell Nos services juridiques : Rassurez-vous, nos clients bénéficient d’une assistance dédiée de notre équipe juridique expérimentée à des tarifs réduits. Découvrez nos services juridiques sur chaserealestatecorfu.com/legal

Cette villa récemment construite, située sur la colline pittoresque d’Agios Markos - Ano Korakiana, représente une occasion unique tant pour les investisseurs que pour les familles nombreuses. Avec ses huit appartements de deux chambres, chacun équipé d’un salon, d’une cuisine et d’une salle de bain, elle offre une flexibilité pour des revenus locatifs ou un mode de vie multifamilial. Sa position surélevée permet de profiter d’une vue imprenable sur la côte et la campagne environnante, tout en étant à quelques minutes en voiture des commerces, cafés et plages locales.Construite entre 2020 et 2025, la villa est presque achevée, avec uniquement quelques finitions extérieures à réaliser autour de la piscine. Chaque appartement bénéficie d’une lumière naturelle abondante et d’un espace extérieur privé. Les intérieurs modernes, dotés de sols carrelés, de finitions soignées et de grandes fenêtres, accentuent l’impression d’espace, tandis que les étages supérieurs offrent une vue impressionnante sur la mer.Établie sur un terrain de 1 300 m2, la villa comprend une nouvelle piscine, un jardin paysager et un accès aisé via une route tranquille du village. Sa conception et sa configuration en font un bien idéal pour des usages touristiques, des locations à long terme ou une transformation en résidence boutique, soutenue par la demande constante dans la région et sa proximité avec la ville de Corfou.Caractéristiques clés :* Lieu : Agios Markos, Ano Korakiana * Espace de vie : 400 m2 * Surface de parcelle : 1 300 m2 * 8 appartements de deux chambres * 8 salles de bain / 8 cuisines / 8 salons * Piscine privée * Vues sur la mer * Parcelle entièrement murée * Nouvelle construction (2020-2025) * Excellent potentiel d’investissement Prix demandé : 1 300 000 € Chase Real Estate Corfu est une agence immobilière établie sur l’île de Corfou, en Grèce. Notre équipe de professionnels expérimentés s'engage à simplifier le processus d'achat ou d'investissement. Grâce à notre expertise locale et à notre connaissance approfondie du marché, nous soutenons nos clients tout au long de leur parcours immobilier.Si vous envisagez d'acheter une villa de luxe à Corfou, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Ce domaine balnéaire spectaculaire s’étend somptueusement sur la côte sud-est de Zakynthos, une région réputée pour ses longues plages de sable magnifiques et sa nature protégée. La propriété principale se compose d’un grand espace de vie ouvert avec de vastes fenêtres vitrées pour maximiser la vue imprenable sur la mer. Il y a 3 chambres doubles, chacune avec salle de bain attenante et accès balcon/terrasse. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement autonome de trois chambres, qui peut également être fermé pour créer deux appartements plus petits. Idéal pour les séjours, les revenus supplémentaires ou le logement du personnel. Surplombant la mer Ionienne, la piscine est située au centre de la parcelle et est facilement accessible depuis la maison principale et l’appartement. Le domaine est absolument à couper le souffle, avec des sentiers secrets, des tanières cachées – et magnifiquement aménagé avec la flore et la végétation locales. Si vous suivez les passages enchantés, par-dessus la pointe ; Avec des vues les plus vastes et incroyables, puis en redescendant à travers les marches montagneuses creusées, vous atteindrez une plage privée absolument surréaliste, apaisante. C’est une occasion unique d’investir dans quelque chose de vraiment spécial sur cette île séduisante que certains ont la chance d’appeler chez eux : Zante.

Zakynthos, terrain en bord de mer de 34.000 mètres carrés est à vendre. Le terrain est situé sur l’une des plages de sable les plus célèbres de Zakynthos. L’estran a été gravé et est entièrement déclassé comme non forestier. La région est idéale pour la construction de villas de luxe et d’un grand développement hôtelier touristique. Il a 230 mètres de front sur la plage. Distances : 8km de la ville et du port et 12km de l’aéroport. Prix : €4.000.000 Condition * Superficie 34000 m² * 4.000.000 Zakinthos, 29100 Grèce Équipements

Zakynthos, terrain en bord de mer de 21 000 m², est à vendre. Le terrain jouxte 400m de la mer et de la route goudronnée qui mène à la plage et à un petit port pour les bateaux. Il y a une partie du terrain qui est dans les plans du village et peut être construite des unités hôtelières de 4 500 m² ou des villas de 2400 m². Distances : 10 km de la ville de Zakynthos, 12 km de l’aéroport et 0 mètres de la mer. Prix : 1 800 000 € Condition * Superficie 21000 m² * 1.800.000 Zakinthos, 29100 Grèce Équipements

Cette villa de luxe offre une expérience de vie exceptionnelle, alliant élégance moderne et tranquillité de la nature. La propriété comprend 7 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains privative, offrant confort et intimité à tous les résidents. La villa couvre une superficie totale de 426 m², avec de grands espaces de vie et de salle à manger, conçus pour la détente et les loisirs. La cuisine entièrement équipée propose des appareils haut de gamme, et la villa dispose d'aménagements modernes tels qu'une piscine privée, un jardin et des installations de bien-être.Équipements :7 chambres avec salles de bains privativesSuperficie totale : 426 m²Cuisine entièrement équipéeEspaces de vie et de salle à manger spacieuxPiscine extérieure privée et jardinEspace barbecueSalle de sport et jacuzziParking privéWi-Fi gratuitTransferts aéroport disponiblesCette villa magnifique est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué ou une excellente opportunité d'investissement.Le certificat de performance énergétique est en cours d'émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction. Avertissement : Ces informations sont fournies à titre indicatif et sont sujettes à vérification. La responsabilité des informations relatives au bien incombe exclusivement au propriétaire. Visites : Pour prendre rendez-vous, inscrivez-vous via l'annonce et envoyez vos coordonnées à notre spécialiste local par SMS, WhatsApp ou Viber. Frais de courtage :Achat/Vente : 2 % + TVA (24 %)Documents requis pour les visites : pièce d'identité/passeport et numéro de TVA, conformément à la loi n° 4072/2012.Voir plus de biens : ibphome net | ibp. be

Nous vous présentons une villa à l’architecture emblématique, qui est en phase de construction et a été conçue pour être achevée selon les normes les plus élevées. La propriété s’étend sur 340 m² et se développe sur trois niveaux, au sein d’un terrain de 4 090 m², offrant une vue imprenable sur la mer Ionienne.L’étude du projet combine l’architecture moderne, les matériaux naturels et les systèmes technologiques avancés, dans le but de créer une résidence qui incarne le luxe, le confort et la durabilité.Il se développe sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage). Analytiquement:Niveau d’entrée (147 m²)L’entrée de la villa mène à une cour impressionnante qui relie les espaces intérieurs et extérieurs. Il comprend une cuisine moderne au design ergonomique, un salon spacieux avec accès direct au jardin et à la piscine, une chambre avec une salle de bain attenante, une cour intérieure et extérieure pour l’éclairage naturel et la ventilation, une piscine de 50 m² avec hydromassage, chauffée, avec système d’électrolyse au sel, un jardin paysager avec pelouse et arbres, accès privé et parking pour 2 voitures.Premier étage (47 m²)Le sol est conçu pour un maximum d’intimité. Il comprend 1 chambre principale avec salle de bain attenante, une terrasse spacieuse avec pergola, idéale pour se détendre avec vue sur la mer, un jardin supérieur avec accès par un escalier extérieur, une terrasse sur le toit avec possibilité de configuration salon.Sous-sol (147 m²)Un espace dédié au bien-être et aux loisirs. Il comprend une piscine intérieure et un jacuzzi, un sauna et un espace de détente, un espace de vie avec accès à une cour en contrebas, une chambre avec dressing et salle de bains privée, des WC séparés pour les invités, des zones de soutien : buanderie, débarras, local technique, réservoir d’eau.Spécifications techniquesLa villa a été conçue pour être complétée avec : Classe énergétique A++, cadres en aluminium robustes, rupture thermique, avec triple vitrage énergétique, Chauffage avec pompe à chaleur, ventilo-convecteur et climatisation, sols en marbre, pierre, carrelage et ciment, système Smart Home intégré (son, éclairage, sécurité), détection d’incendie, système d’extinction d’incendie, interphone, satellite.Cette propriété unique, avec sa combinaison d’excellence architecturale, de technologies de pointe et de vue imprenable sur la mer Ionienne, offre une expérience de vie de luxe inégalée.Pour plus d’informations et pour planifier une présentation privée, veuillez nous contacter.Roumpos Immobilier

Un beau complexe de 6 villas en pierre entièrement meublées à Zakynthos d’une superficie totale de 1.100 m², à vendre. Le complexe se trouve sur un terrain de 8.000 m² dans la station touristique la plus célèbre de l’île et comprend : a) Trois villas de 275 m², chaque villa composée de 2 appartements de 1 sous-sol visible surélevé de 70 mètres carrés avec 1 chambre salon, cuisine et 1 salle de bain ainsi que maisonnette au 1er et 2ème étage d’une superficie de 205 m² avec 3 chambres, cuisine, salon, salon et 2 salles de bains et de très grandes vérandas donnant sur la mer et b) Trois villas maisonnette de 70m² composées chacune de 2 chambres, salon simple avec cuisine et 1 salle de bain. Toutes les villas sont desservies par un snack-bar de 14m² et un bâtiment extérieur avec des toilettes de jardin de 15m² ainsi qu’un entrepôt de 50m². Ils disposent d’une grande piscine de 110 m² et d’un bassin pour enfants avec vue sur la mer Ionienne. Le jardin est entièrement aménagé avec des dallages, de nombreux arbres et plantes ornementales, des bancs, un réservoir d’eau souterrain, des cheminées dans tous les salons, des chauffe-eau solaires et des installations de chauffage. Distances : 2 km de la mer, 20 km de l’aéroport, 18 km du port et de la ville. Prix : €2.000.000 Condition * Superficie 8000 m² * Chambre 18 * Salle de bain 12 * Cuisine * 2.000.000 * 1 * Classe énergétique : Ε Zakinthos, 29100 Grèce Équipements * Climatisation * Επιπλωμένο * Πισίνα *Réserve

Située dans l’enclave exclusive de Vigglatouri, cette villa de 140 m2 a été conçue avec précision pour offrir des vues panoramiques ininterrompues sur la côte de Corfou, rénovée à un niveau élevé en 2023. Située sur un terrain privé magnifiquement paysager de 4 800 m2, la propriété offre une isolement totale et l’avantage rare d’une allocation supplémentaire de 60 m2 de construction. La villa s’étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée est défini par un espace de vie à aire ouverte où des fenêtres du sol au plafond encadrent de vastes panoramas et s’étendent directement sur la terrasse de divertissement. Une chambre attenante occupe également ce niveau, parfaitement placée pour profiter à la fois de la vie intérieure et extérieure. Au-dessus, une chambre soigneusement conçue avec salle de bain ouverte maximise l’altitude et la lumière naturelle, tandis que le rez-de-chaussée abrite la suite parentale – une retraite privée avec de vastes vitrages et des vues spectaculaires qui donnent le ton du lever au coucher du soleil. À l’extérieur, la villa offre un environnement digne d’un complexe hôtelier. Une terrasse enveloppante crée plusieurs zones privées, complétées par une piscine, un jacuzzi, un cinéma extérieur, une cuisine entièrement équipée, une douche et des jardins paysagers. Les luxes discrets incluent des portails électriques, un système de sécurité complet, des panneaux solaires, une connexion Internet Starlink et la climatisation dans tous les secteurs — allant même jusqu’aux dépendances en bois. Sans aucun point de côté ni possibilité de développement futur, la vie privée y est absolue. Il s’agit d’une résidence clé en main offrant élégance, exclusivité et potentiel d’investissement dans l’un des emplacements les plus prisés de Corfou sur la côte nord-est. Caractéristiques clés : * Villa de 140 m2 avec une capacité de construction supplémentaire de 60 m2 * Parcelle privée et paysagée de 4 800 m2 * 3 chambres doubles, (toutes avec salle de bain attenante) * Vitrage du sol au plafond avec vue panoramique * Suite parentale avec retraite privée au niveau inférieur * Piscine, jacuzzi, cinéma extérieur et cuisine * Plusieurs terrasses et espaces de réception * Portails électriques, système de sécurité et panneaux solaires * Internet Starlink & climatisation complète * Dépendances en bois avec climatisation * Confidentialité absolue — aucun risque de développement futur * Emplacement prestigieux de Vigglatouri Contactez Harriet Ellena au +30 694 947 4424 ou envoyez-harriet@chaserealestatecorfu.com un e-mail pour tous les détails et une visite privée. Qui sommes-nous Chase Real Estate Corfu est une agence immobilière établie basée sur l’île de Corfou, en Grèce. Notre équipe de professionnels expérimentés s’engage à rendre le processus d’achat ou d’investissement dans un bien aussi fluide et sans tracas que possible. Grâce à notre connaissance locale, à son expérience internationale et à une connaissance approfondie du marché de Corfou, nous accompagnons acheteurs, vendeurs et investisseurs à chaque étape du parcours immobilier — de la première visite au contrat final. Notre service d’achat complet comprend : * Recherche de biens immobiliers - Trouver la villa, l’appartement ou le terrain adapté à vos besoins et à votre budget. * Visites de propriétés - Visites privées et virtuelles à travers l’île, organisées selon votre emploi du temps. * Planification de l’investissement immobilier - Conseils sur le potentiel de rendement, les projets de rénovation et la stratégie à long terme. * Négociation et assistance contractuel - Soutien expert pour garantir des conditions équitables et une transaction fluide. * ⚖️ Coordination des avocats - Introduction aux avocats locaux de confiance pour la diligence raisonnable et la représentation. * Numéro fiscal et création de compte bancaire - Aide pour obtenir votre AFM grec et ouvrir un compte local. * Assistance au Golden Visa - Soutien complet aux acheteurs cherchant la résidence via un investissement immobilier. Chez Chase Real Estate Corfu, nous allions professionnalisme, intégrité et attention personnelle — en veillant à ce que chaque client, qu’il soit local ou international, se sente soutenu et informé à chaque étape. Envisager d’acheter un bien immobilier à Corfou Acheter une maison sur l’île de Corfou est une étape passionnante — mais il y a des coûts et des processus clés que vous devez d’abord connaître. Chez Chase Real Estate Corfou, nous aidons les acheteurs du monde entier à rendre le processus clair, sécurisé et sans stress. * Procédure légale : Vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (AFM), d’un avocat local et d’une vérification approfondie de la propriété, des limites et des permis de construction. * Coûts d’achat : Attendez-vous à environ 8 à 10 en plus du prix d’achat pour les impôts, les frais d’avocat, de notaire et d’enregistrement. * Réservation et contrat : Une fois les conditions convenues, un dépôt garantit la propriété. La signature finale a lieu au bureau du notaire où la propriété est transférée à votre nom. Regardez nos courtes vidéos expliquant le processus, les coûts et les conseils concrets des investisseurs à Corfou : Vidéo 1 : Acheter un bien immobilier à Corfou - Étape par étape Vidéo 2 : Coûts immobiliers à Corfou et contrôles juridiques Vidéo 3 : Investir à Corfou - Ce que vous devez savoir ------------ Questions fréquemment posées 1. Les étrangers peuvent-ils acheter des biens immobiliers à Corfou Oui. Les acheteurs étrangers — membres de l’UE comme hors UE — peuvent librement acheter des biens immobiliers à Corfou. Vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (AFM), d’une preuve de fonds et d’un avocat local pour vous représenter lors de l’achat. 2. Quels sont les coûts totaux de l’achat d’un bien immobilier à Corfou Prévoyez environ 8 à 10 coûts supplémentaires au-delà du prix d’achat convenu. Cela couvre l’impôt sur les transferts (3), les honoraires d’avocat et de notaire, ainsi que les frais d’enregistrement foncier. Chase Real Estate Corfu propose la répartition complète des coûts pour chaque vente. 3. Quels documents me faut-il pour acheter une maison à Corfou Vous aurez besoin d’un passeport valide, d’un numéro fiscal grec (AFM) et d’une preuve de fonds. Votre avocat préparera une procuration (POA) si vous n’êtes pas en Grèce lors de la signature, lui permettant de finaliser la transaction en votre nom. ⏳ 4. Combien de temps prend le processus d’achat ? Une fois la diligence raisonnable et la documentation prêtes, la plupart des transactions sont terminées en 8 à 12 semaines. Pour les constructions neuves ou les cas complexes, cela peut prendre plus de temps, mais Chase Real Estate Corfou coordonne chaque étape pour assurer un bon déroulement des choses. 5. Acheter un bien immobilier à Corfou est-il un bon investissement Oui — Corfou reste l’un des marchés grecs les plus forts en termes de revenus locatifs à long terme et saisonniers. Sa forte demande, son développement limité des côtes et son attrait international en font un excellent choix de style de vie et d’investissement. ------------ Travailler avec un avocat local et procuration (POA) Nous recommandons vivement à chaque acheteur de nommer un avocat local de confiance à Corfou. Votre avocat veille à ce que le bien soit légalement dégagé, s’occupe de l’enregistrement fiscal et vous représente auprès du notaire. Si vous n’êtes pas en Grèce, vous pouvez accorder une procuration (POA) afin que votre avocat puisse signer en votre nom, rendant ainsi la procédure fluide et totalement sécurisée. Chase Real Estate Corfu peut vous recommander des avocats expérimentés anglophones pour vous accompagner tout au long de votre achat. ------------ Pour un détail complet des étapes juridiques, des frais et des conseils d’experts, lisez notre Guide de l’acheteur ou contactez-nous pour parler directement avec notre équipe. Contactez Chase Real Estate Corfu Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir dans un bien immobilier sur l’île, notre équipe est là pour vous accompagner à chaque étape. Contactez-nous dès aujourd’hui. * Téléphone : +30 690 627 4665 * WhatsApp : Envoyez-nous un message sur WhatsApp * ✉️ Email : info@chaserealestatecorfu.com * Site web : www.chaserealestatecorfu.com * Emplacement du bureau : rue principale, Dassia, Corfou Voir sur Google Maps Notre bureau est ouvert toute l’année et nos agents sont disponibles sur rendez-vous pour des visites privées, des consultations en investissement ou des présentations d’acheteurs. Nous avons hâte de vous accueillir à Corfou. Intéressé par l’achat d’un bien immobilier à Corfou En savoir plus sur nos services sur chaserealestatecorfu.com/buy Vente d’un bien immobilier à Corfou Découvrez-en plus sur notre processus de vente chez chaserealestatecorfu.com/sell Nos services juridiques : Rassurez-vous, nos clients bénéficient d’une assistance dédiée de notre équipe juridique expérimentée à des tarifs réduits. Découvrez nos services juridiques sur chaserealestatecorfu.com/legal

A Akrotiri, Zakynthos, une villa de 300 m² est à vendre sur un terrain de 1 500 m². La résidence est de deux étages, construite en 1995 et entièrement rénovée en 2023, alliant architecture bioclimatique, élégance et orientation idéale.IntérieursLa villa est développée sur deux niveaux avec un aménagement confortable et fonctionnel. Il dispose de 6 chambres, 4 salles de bains, 2 cuisines et 3 salons, tandis que les grands espaces lumineux offrent une vue imprenable sur la mer. Les deux maisons d’hôtes avec entrée indépendante offrent de l’intimité, tandis que l’espace de vie principal allie élégance et confort.ExtérieurLe terrain de 1 500 m² est soigneusement aménagé avec une piscine, un jacuzzi extérieur, un barbecue, des balcons avec vue et un jardin luxuriant avec des arbres et des plantes aromatiques. La cour est un endroit idéal pour se détendre et profiter du magnifique coucher de soleil.Caractéristiques supplémentaires : Mer : directe, vue dégagée, Chauffage : Autonome avec pompe à chaleur 270lt, sous-sols, chauffe-eau, eau chaude permanente et électricité de nuit, Climatisation, Chauffe-eau solaire, Cadres en aluminium avec triple vitrage, Porte blindée, Alarme, Débarras 15 m², Parking, Accès/Rampe pour personnes handicapées, Antenne satellite, Écrans, Meublé avec des appareils électriques, Générateur, Certificat énergétique : A+Distances:Zakynthos Ville : 6 kmVillage d’Akrotiri : 2 kmRoumpos Immobilier

Villa de luxe moderne avec piscine et vue panoramique sur la mer à Nydri, Leucade 167 m²À vendre, une luxueuse villa de 167 m² avec piscine privée et jardin à Nydri, sur la côte est de Leucade, l'une des plus charmantes îles ioniennes de Grèce. Construite en 2014 avec des matériaux de haute qualité, cette propriété allie design moderne, confort et durabilité, offrant un havre de paix exclusif au cur de la Méditerranée.Caractéristiques principales de la villaSuperficie intérieure : 167 m² sur deux niveaux Chambres : 3 (dont une suite parentale avec salle de bain privée et balcon) Salles de bain : 2 modernes, avec douche et baignoire Salon : Ouvert avec de grandes baies vitrées et vue sur la mer Cuisine : Entièrement équipée avec des appareils haut de gamme Piscine à débordement privée avec solarium, chaises longues et parasols Terrasse panoramique avec coin repas extérieur et barbecue intégré Parking privé pour au moins 3 voitures Terrain : 2 488 m² avec oliveraie et jardin méditerranéenConfort et fonctionnalités supplémentairesClimatisation et chauffage au sol. Excellente isolation et performance énergétique. Grands placards dans chaque pièce. Propriété entièrement meublée avec des finitions haut de gamme. État impeccable, prête à être habitée ou louée.Position stratégiqueLa villa est située dans une position privilégiée :À 1,3 km du centre de Nydri, une ville côtière animée avec supermarchés, restaurants, cafés, banques et une marina reliant les îles voisines. À 350 mètres du village de Paliokatouna, avec une taverne grecque typique accessible à pied. Plages, sports nautiques, excursions en bateau et services essentiels sont à quelques minutes.Pourquoi investir à Nydri, Leucade ?Nydri est l'un des endroits les plus recherchés des îles Ioniennes, idéal à la fois comme maison de vacances privée et comme investissement à haut rendement dans des locations de vacances de luxe. L'excellente accessibilité, la beauté naturelle et l'infrastructure complète font de cette propriété une opportunité unique de vivre ou d'investir en Grèce. Villa moderne avec piscine à Leucade à vendre prête à emménager, meublée et avec une vue imprenable sur la mer.

Luxueuse villa de bord de mer de 260 m² à vendre à Zakynthos. La villa est récemment construite, luxueuse, en pierre, en bord de mer et se compose de 5 chambres, 3 salles de bains, un grand salon avec cheminée, une cuisine et une salle à manger. Il dispose de la climatisation, d’un chauffage autonome, d’un débarras, de vérandas couvertes donnant sur la mer Ionienne, d’un jardin avec pelouse, d’un barbecue, d’une chaudière, d’un arrosage automatique, d’un réservoir d’eau et d’un garage. Le terrain de la villa est de 4 200 m² clôturé, avec paddock et portail électrique offrant une intimité totale avec jardin paysager, piscine avec jacuzzi et de nombreux arbres et plantes ornementales. Distances : 6 km de l’aéroport et 10 km de la ville de Zakynthos et 10 m de la mer. Prix : €5.000.000 Condition * Superficie 4200 m² * Chambre 5 * Salle de bain 3 * 5.000.000 * 1 * Classe énergétique : Δ Zakinthos, 29100 Grèce Équipements * Climatisation * Πισίνα * BBQ

À VENDRE. Villa de luxe à Zakynthos de 365 m², sur un terrain de 4.200 m², avec une vue unique sur la mer. La villa est luxueuse, avec une vue unique sur les environs et une beauté inégalée. Située dans le quartier de Volimes à Zakynthos, la villa dispose de 4 chambres, toutes dotées d’une salle de bains privative et d’un jacuzzi, d’une télévision par satellite à écran plat, d’une kitchenette équipée d’un lave-vaisselle et d’un four micro-ondes, d’un lave-linge et d’un barbecue. Il y a aussi une maison d’hôtes avec une chambre et une salle de bain avec jacuzzi pour les clients dans un bâtiment indépendant. Les espaces extérieurs spacieux disposent d’une piscine de 74 m². avec jacuzzi et parking privé. Distances : À distance de marche de la plage, à 650 m du port d’Agios Nikolaos, à 1 km du centre du village de Volimes et à 30 km du centre de Zakynthos. Prix : €2.800.000 Condition * Superficie 4200 m² * Chambre 4 * Salle de bain 5 * 2.800.000 * 1 * Classe énergétique : Β+ Zakinthos, 29100 Grèce Équipements * Climatisation * Πισίνα * BBQ

Nichée dans les jardins du château historique de Kassiopi, cette élégante villa de trois chambres offre un parfait équilibre entre intimité, style et commodité — à quelques pas du port et des commodités du village, mais paisible et isolée. S’étendant sur deux niveaux, la villa a été soigneusement aménagée pour maximiser le confort et la lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie à aire ouverte, de salle à manger et une cuisine, avec de grandes fenêtres donnant directement sur une terrasse baignée de soleil et une piscine privée. Une cheminée rustique ajoute du caractère et de la chaleur pendant les mois les plus frais, tandis que la disposition fluide la rend parfaite pour se détendre et recevoir des réceptions. À l’étage, trois chambres spacieuses sont chacune dotées de salles de bains attenantes et de balcons privés, offrant une vue paisible sur la campagne environnante. L’ensemble de la maison est aménagé dans un style méditerranéen intemporel, avec des touches rustiques subtiles et un confort moderne partout. Actuellement en activité comme une location de vacances performante, cette propriété offre non seulement la maison de ses rêves dans l’un des endroits les plus prisés de Corfou — mais aussi une forte opportunité d’investissement. Caractéristiques clés : * Emplacement de choix à quelques pas du port de Kassiopi * Situé dans le domaine du château historique de Kassiopi * 3 chambres attenantes avec balcons privés * 4 salles de bain au total * Espace de vie à aire ouverte avec cheminée * Grande piscine privée et terrasse ensoleillée * Parcelle de 1 000 m2 offrant paix et intimité * Revenus prouvés de locations de vacances * 250 m2 d’espace de vie intérieur * À distance de marche des boutiques, restaurants et plages Une visite précoce est fortement conseillée – des propriétés comme celle-ci sont rarement disponibles à Kassiopi. Qui sommes-nous Chase Real Estate Corfu est une agence immobilière établie basée sur l’île de Corfou, en Grèce. Notre équipe de professionnels expérimentés s’engage à rendre le processus d’achat ou d’investissement dans un bien aussi fluide et sans tracas que possible. Grâce à notre connaissance locale, à son expérience internationale et à une connaissance approfondie du marché de Corfou, nous accompagnons acheteurs, vendeurs et investisseurs à chaque étape du parcours immobilier — de la première visite au contrat final. Notre service d’achat complet comprend : * Recherche de biens immobiliers - Trouver la villa, l’appartement ou le terrain adapté à vos besoins et à votre budget. * Visites de propriétés - Visites privées et virtuelles à travers l’île, organisées selon votre emploi du temps. * Planification de l’investissement immobilier - Conseils sur le potentiel de rendement, les projets de rénovation et la stratégie à long terme. * Négociation et assistance contractuel - Soutien expert pour garantir des conditions équitables et une transaction fluide. * ⚖️ Coordination des avocats - Introduction aux avocats locaux de confiance pour la diligence raisonnable et la représentation. * Numéro fiscal et création de compte bancaire - Aide pour obtenir votre AFM grec et ouvrir un compte local. * Assistance au Golden Visa - Soutien complet aux acheteurs cherchant la résidence via un investissement immobilier. Chez Chase Real Estate Corfu, nous allions professionnalisme, intégrité et attention personnelle — en veillant à ce que chaque client, qu’il soit local ou international, se sente soutenu et informé à chaque étape. Envisager d’acheter un bien immobilier à Corfou Acheter une maison sur l’île de Corfou est une étape passionnante — mais il y a des coûts et des processus clés que vous devez d’abord connaître. Chez Chase Real Estate Corfou, nous aidons les acheteurs du monde entier à rendre le processus clair, sécurisé et sans stress. * Procédure légale : Vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (AFM), d’un avocat local et d’une vérification approfondie de la propriété, des limites et des permis de construction. * Coûts d’achat : Attendez-vous à environ 8 à 10 en plus du prix d’achat pour les impôts, les frais d’avocat, de notaire et d’enregistrement. * Réservation et contrat : Une fois les conditions convenues, un dépôt garantit la propriété. La signature finale a lieu au bureau du notaire où la propriété est transférée à votre nom. Regardez nos courtes vidéos expliquant le processus, les coûts et les conseils concrets des investisseurs à Corfou : Vidéo 1 : Acheter un bien immobilier à Corfou - Étape par étape Vidéo 2 : Coûts immobiliers à Corfou et contrôles juridiques Vidéo 3 : Investir à Corfou - Ce que vous devez savoir ------------ Questions fréquemment posées 1. Les étrangers peuvent-ils acheter des biens immobiliers à Corfou Oui. Les acheteurs étrangers — membres de l’UE comme hors UE — peuvent librement acheter des biens immobiliers à Corfou. Vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (AFM), d’une preuve de fonds et d’un avocat local pour vous représenter lors de l’achat. 2. Quels sont les coûts totaux de l’achat d’un bien immobilier à Corfou Prévoyez environ 8 à 10 coûts supplémentaires au-delà du prix d’achat convenu. Cela couvre l’impôt sur les transferts (3), les honoraires d’avocat et de notaire, ainsi que les frais d’enregistrement foncier. Chase Real Estate Corfu propose la répartition complète des coûts pour chaque vente. 3. Quels documents me faut-il pour acheter une maison à Corfou Vous aurez besoin d’un passeport valide, d’un numéro fiscal grec (AFM) et d’une preuve de fonds. Votre avocat préparera une procuration (POA) si vous n’êtes pas en Grèce lors de la signature, lui permettant de finaliser la transaction en votre nom. ⏳ 4. Combien de temps prend le processus d’achat ? Une fois la diligence raisonnable et la documentation prêtes, la plupart des transactions sont terminées en 8 à 12 semaines. Pour les constructions neuves ou les cas complexes, cela peut prendre plus de temps, mais Chase Real Estate Corfou coordonne chaque étape pour assurer un bon déroulement des choses. 5. 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Chase Real Estate Corfu peut vous recommander des avocats expérimentés anglophones pour vous accompagner tout au long de votre achat. ------------ Pour un détail complet des étapes juridiques, des frais et des conseils d’experts, lisez notre Guide de l’acheteur ou contactez-nous pour parler directement avec notre équipe. Contactez Chase Real Estate Corfu Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir dans un bien immobilier sur l’île, notre équipe est là pour vous accompagner à chaque étape. Contactez-nous dès aujourd’hui. * Téléphone : +30 690 627 4665 * WhatsApp : Envoyez-nous un message sur WhatsApp * ✉️ Email : info@chaserealestatecorfu.com * Site web : www.chaserealestatecorfu.com * Emplacement du bureau : rue principale, Dassia, Corfou Voir sur Google Maps Notre bureau est ouvert toute l’année et nos agents sont disponibles sur rendez-vous pour des visites privées, des consultations en investissement ou des présentations d’acheteurs. Nous avons hâte de vous accueillir à Corfou. 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Villa de luxe de 630 m², 3 niveaux, non meublée, en excellent état, proche de la ville, quartier calme avec de magnifiques vues panoramiques sur la mer. Accès par l’entrée majestueuse avec mécanisme automatique. Le téléphone intérieur via une allée pavée et éclairée mène à la villa avec une entrée directe au garage souterrain. Rez-de-jardin (268m²) : Accès par l’imposante entrée avec colonnes grecques, - buanderie, wc,- Cuisine principale : Hêtre massif, entièrement équipée. Salon de 250m² avec salle à manger avec grenier et autour de nombreuses grandes fenêtres offrant beaucoup de lumière et une vue panoramique dégagée sur le jardin, la campagne, la mer et les montagnes. Cheminée en marbre. Niveau supérieur (182 m²) : -2 chambres principalement (20 m²) menant à une pergola de 50 m² avec des vues spectaculaires sur la mer et les montagnes. Chacune avec sa propre salle de bain 12m², WC. Marbre sur les sols et les murs. Chaque salle de bains donne sur une pergola avec vue sur la mer et le jardin. - Grenier avec placards et portes pleins. Niveau inférieur (252 m²) : Grands appartements (85 m²) pour les clients qui peuvent être complètement indépendants, dispose de 2 chambres (22 m² et 18 m²), salle de bains (9 m²), wc, cuisine - salle à manger, grande salle de sport (50 m²), qui peut être configurée en 3-2 chambres si nécessaire) -Salle de bain avec wc (11 m²) - Vestiaire, garage pour 2 voitures avec salle des machines (chaudière, etc.), buanderie, stockage, outils de voiture, accès à la cave. L’extérieur de la villa est entièrement formé, composé d’un jardin avec de nombreux arbres et fleurs, dispose d’un système de forage, d’une piscine de 16 m² avec une vue imprenable sur la mer et d’une pergola de 400 m² avec garde-corps. Distances : 1,5 km de la plage, 8 km de la ville de Corfou, 2 km des magasins et des supermarchés et 9 km de l’aéroport. Prix : €3.200.000 Condition * Superficie 6400 m² * Chambre 4 * Salle de bain 5 * 3.200.000 * 1 * Classe énergétique : Δ Corfou, 49100 Grèce Équipements * Climatisation * Πισίνα * BBQ

Située dans le quartier prisé de Kontokali, cette villa offre 230 m2 d’espace de vie répartis sur trois étages. Achevée en 2020, la propriété s’étend sur un terrain de 2 500 m2, offrant à la fois de l’intimité et de la place pour un développement futur. L’intérieur comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une avec un balcon privé. De grands balcons s’étendent sur toute la propriété, offrant une vue ouverte et beaucoup d’espace extérieur. Un système de chauffage central alimenté au gaz, un poêle à bois et un foyer arrière garantissent une efficacité toute l’année. Les espaces de vie sont complétés par un espace de rangement à l’intérieur de la maison, ainsi qu’un box de rangement extérieur supplémentaire. L’extérieur comprend un espace barbecue dédié, idéal pour les rassemblements, ainsi que la possibilité d’agrandir la propriété existante jusqu’à 200 m2. Avec sa construction solide, sa grande superficie de terrain et ses équipements modernes, cette villa offre un espace pour s’adapter aux besoins futurs tout en offrant tous les éléments essentiels déjà en place. Caractéristiques clés * Lieu : Kontokali * 3 chambres / 2 salles de bain * Surface de vie : 230 m2 * Superficie du terrain : 2 500 m2 * Année de construction : 2020 * Étages : 3 * Chauffage central au gaz, brûleur à bois, foyer arrière * Espace barbecue * Grands balcons, une chambre avec balcon privé * Espaces de rangement intérieurs et extérieurs * Potentiel d’expansion : 200 m2 supplémentaires Qui sommes-nous Chase Real Estate Corfu est une agence immobilière établie basée sur l’île de Corfou, en Grèce. Notre équipe de professionnels expérimentés s’engage à rendre le processus d’achat ou d’investissement dans un bien aussi fluide et sans tracas que possible. Grâce à notre connaissance locale, à son expérience internationale et à une connaissance approfondie du marché de Corfou, nous accompagnons acheteurs, vendeurs et investisseurs à chaque étape du parcours immobilier — de la première visite au contrat final. Notre service d’achat complet comprend : * Recherche de biens immobiliers - Trouver la villa, l’appartement ou le terrain adapté à vos besoins et à votre budget. * Visites de propriétés - Visites privées et virtuelles à travers l’île, organisées selon votre emploi du temps. * Planification de l’investissement immobilier - Conseils sur le potentiel de rendement, les projets de rénovation et la stratégie à long terme. * Négociation et assistance contractuel - Soutien expert pour garantir des conditions équitables et une transaction fluide. * ⚖️ Coordination des avocats - Introduction aux avocats locaux de confiance pour la diligence raisonnable et la représentation. * Numéro fiscal et création de compte bancaire - Aide pour obtenir votre AFM grec et ouvrir un compte local. * Assistance au Golden Visa - Soutien complet aux acheteurs cherchant la résidence via un investissement immobilier. Chez Chase Real Estate Corfu, nous allions professionnalisme, intégrité et attention personnelle — en veillant à ce que chaque client, qu’il soit local ou international, se sente soutenu et informé à chaque étape. Envisager d’acheter un bien immobilier à Corfou Acheter une maison sur l’île de Corfou est une étape passionnante — mais il y a des coûts et des processus clés que vous devez d’abord connaître. Chez Chase Real Estate Corfou, nous aidons les acheteurs du monde entier à rendre le processus clair, sécurisé et sans stress. * Procédure légale : Vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (AFM), d’un avocat local et d’une vérification approfondie de la propriété, des limites et des permis de construction. * Coûts d’achat : Attendez-vous à environ 8 à 10 en plus du prix d’achat pour les impôts, les frais d’avocat, de notaire et d’enregistrement. * Réservation et contrat : Une fois les conditions convenues, un dépôt garantit la propriété. La signature finale a lieu au bureau du notaire où la propriété est transférée à votre nom. Regardez nos courtes vidéos expliquant le processus, les coûts et les conseils concrets des investisseurs à Corfou : Vidéo 1 : Acheter un bien immobilier à Corfou - Étape par étape Vidéo 2 : Coûts immobiliers à Corfou et contrôles juridiques Vidéo 3 : Investir à Corfou - Ce que vous devez savoir ------------ Questions fréquemment posées 1. Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété à Corfou Oui. Les acheteurs étrangers — membres de l’UE comme hors UE — peuvent librement acheter des biens immobiliers à Corfou. Vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (AFM), d’une preuve de fonds et d’un avocat local pour vous représenter lors de l’achat. 2. Quels sont les coûts totaux de l’achat d’un bien immobilier à Corfou Prévoyez environ 8 à 10 coûts supplémentaires au-delà du prix d’achat convenu. Cela couvre l’impôt sur les transferts (3), les honoraires d’avocat et de notaire, ainsi que les frais d’enregistrement foncier. Chase Real Estate Corfu propose la répartition complète des coûts pour chaque vente. 3. Quels documents me faut-il pour acheter une maison à Corfou Vous aurez besoin d’un passeport valide, d’un numéro fiscal grec (AFM) et d’une preuve de fonds. Votre avocat préparera une procuration (POA) si vous n’êtes pas en Grèce lors de la signature, lui permettant de finaliser la transaction en votre nom. ⏳ 4. Combien de temps prend le processus d’achat ? Une fois la diligence raisonnable et la documentation prêtes, la plupart des transactions sont terminées en 8 à 12 semaines. Pour les constructions neuves ou les cas complexes, cela peut prendre plus de temps, mais Chase Real Estate Corfou coordonne chaque étape pour assurer un bon déroulement des choses. 5. Acheter un bien immobilier à Corfou est-il un bon investissement Oui — Corfou reste l’un des marchés grecs les plus forts en termes de revenus locatifs à long terme et saisonniers. Sa forte demande, son développement limité des côtes et son attrait international en font un excellent choix de style de vie et d’investissement. ------------ Travailler avec un avocat local et procuration (POA) Nous recommandons vivement à chaque acheteur de nommer un avocat local de confiance à Corfou. Votre avocat veille à ce que le bien soit légalement dégagé, s’occupe de l’enregistrement fiscal et vous représente auprès du notaire. Si vous n’êtes pas en Grèce, vous pouvez accorder une procuration (POA) afin que votre avocat puisse signer en votre nom, rendant ainsi la procédure fluide et totalement sécurisée. Chase Real Estate Corfu peut vous recommander des avocats expérimentés anglophones pour vous accompagner tout au long de votre achat. ------------ Pour un détail complet des étapes juridiques, des frais et des conseils d’experts, lisez notre Guide de l’acheteur ou contactez-nous pour parler directement avec notre équipe. Contactez Chase Real Estate Corfu Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir dans un bien immobilier sur l’île, notre équipe est là pour vous accompagner à chaque étape. Contactez-nous dès aujourd’hui. * Téléphone : +30 690 627 4665 * WhatsApp : Envoyez-nous un message sur WhatsApp * ✉️ Email : info@chaserealestatecorfu.com * Site web : www.chaserealestatecorfu.com * Emplacement du bureau : rue principale, Dassia, Corfou Voir sur Google Maps Notre bureau est ouvert toute l’année et nos agents sont disponibles sur rendez-vous pour des visites privées, des consultations en investissement ou des présentations d’acheteurs. Nous avons hâte de vous accueillir à Corfou. Intéressé par l’achat d’un bien immobilier à Corfou En savoir plus sur nos services sur chaserealestatecorfu.com/buy Vente d’un bien immobilier à Corfou Découvrez-en plus sur notre processus de vente chez chaserealestatecorfu.com/sell Nos services juridiques : Rassurez-vous, nos clients bénéficient d’une assistance dédiée de notre équipe juridique expérimentée à des tarifs réduits. Découvrez nos services juridiques sur chaserealestatecorfu.com/legal