ventes de maisons et villas de luxe en bord de mer à Méganisi, Grèce

Cette villa moderne et raffinée est à vendre à Sivota, Leucade, offrant des vues spectaculaires sur la baie prisée de Lefkada. Idéalement située à seulement 1,2 km du port de Sivota, elle est entourée de cafés animés, de restaurants et de boutiques. Avec ses 150 m², la villa comprend 3 chambres et une maison d'invités indépendante de 37 m², conçue pour une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les baies vitrées, avec leurs cadres en aluminium minimalistes, apportent une lumière naturelle abondante et confondent les espaces intérieurs et extérieurs. Les trois chambres en suite offrent des vues imprenables et sont équipées d'un système de couchage de qualité, tout en incluant des ventilateurs de plafond pour un confort optimal. La maison d'invités avec mezzanine garantit intimité et commodité. Les passionnés de sport apprécieront la salle de fitness et la piscine à débordement de 15 mètres. L'espace extérieur est parfaitement conçu pour des moments conviviaux, avec une cuisine barbecue, un bar, et un salon avec brasero, tous offrant une vue imprenable sur le port. Pour un achat villa de luxe à Sivota, cette propriété mérite votre attention.

Cette villa est située sur la côte sud de Lefkas, au-dessus de la baie de Sivota, offrant des vues imprenables sur la mer Ionienne. La propriété s'intègre parfaitement dans son environnement grâce à des matériaux naturels et à des textures qui créent un design raffiné tout en restant traditionnel. La villa, construite de plain-pied, dispose d'une grande pergola en bois à l'entrée. La chambre principale offre une vue magnifique sur la baie, avec une spacieuse salle de bains en suite et un dressing. Les portes vitrées s'ouvrent sur un espace de détente ombragé et une piscine privée. La cuisine est optimisée pour une fonctionnalité maximale avec un style minimaliste, complétée par une deuxième cuisine/buanderie. Le salon intérieur, avec vue sur la mer, est séparé de la salle à manger. Un atrium relie la villa principale à trois chambres d'amis en première ligne, chacune avec salle de bains privative. D'autres chambres d'amis se trouvent près de l'entrée. La villa comprend également une salle de sport de pointe, un sauna et une salle de cinéma. Les espaces extérieurs sont remarquables, avec une pergola ombragée et une table à manger en teck, une cuisine extérieure et une piscine à débordement de 22,4 mètres offrant des vues époustouflantes. Plusieurs espaces de détente assurent un confort optimal pour la relaxation, tandis que les jardins paysagers embellissent la propriété. Profitez de l'opportunité d'acheter cette villa de luxe à Leucade.

Ce sanctuaire exceptionnel en bord de mer, se situe à proximité de Lefkada, au cœur de l’une des zones côtières les plus protégées et les plus remarquables de Grèce sur le plan écologique. Dominant le golfe Ambracique, le domaine bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un environnement naturel resté remarquablement intact. Son cadre, ses paysages spectaculaires et son accès immédiat à une plage privée lui confèrent un niveau d’exclusivité devenu exceptionnel sur le littoral grec. La propriété s’étend sur environ 11 000 m² de jardins méditerranéens, plantés d’oliviers, de citronniers, d’orangers et de grenadiers matures. Au cœur de la propriété se trouve une élégante résidence développée sur deux niveaux, entièrement rénovée entre 2019 et 2021. La villa comprend cinq chambres spacieuses et cinq salles de bains contemporaines. La vaste cuisine ouverte, dotée de plans de travail en marbre, constitue une véritable pièce maîtresse de l’intérieur. Chaque niveau s’ouvre sur une spectaculaire terrasse d’environ 150 m², courant sur toute la longueur de la maison. Au-dessus de de la piscine à débordement se trouve un espace de réception extérieur de 120 m², comprenant un bar, une cuisine d’été entièrement équipée et une salle à manger. Un chemin pavé descend directement à la plage isolée avec son ponton privé, atouts les plus rares et les plus précieux de la propriété, Le domaine convient aussi bien comme exceptionnelle résidence familiale privée que comme lieu de réception ou comme investissement haut de gamme destiné à la location saisonnière de luxe. Malgré son environnement calme et préservé, la propriété reste facilement accessible. Elle se situe à quelques minutes seulement de l’aéroport international d’Aktion et à environ trois heures de route d’Athènes. Le golfe Ambracique est réputé pour la richesse de son écosystème protégé. Il abrite notamment des pélicans frisés, des hérons, des flamants roses et de nombreuses autres espèces d’oiseaux. Environ 150 grands dauphins vivent toute l’année dans ses eaux, tandis que les tortues marines Caretta caretta y sont également régulièrement observées. Bien plus qu’une simple résidence côtière, ce domaine représente une occasion rare d’acquérir un refuge privé en bord de mer, dans l’un des environnements naturels les plus précieux de Grèce, avec un accès direct à la plage, des vues exceptionnelles et une atmosphère de sérénité absolue.

Nichée dans l'un des emplacements les plus prisés de Lefkada, dans la région d'Apollonii, cette villa à vendre à Leucade, appelée Ionian Pearl, est un véritable joyau en bord de mer. S'étendant sur 287 m² et construite en 2021 sur un vaste terrain de 7 194 m², Ionian Pearl dispose de cinq suites principales avec salles de bains attenantes et d'un espace ouvert lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine, offrant des vues imprenables sur la mer Ionienne. Chaque détail a été pensé pour favoriser la lumière naturelle, créant une atmosphère de sérénité. Les vastes terrasses orientées vers la mer étendent les espaces de vie extérieurs, permettant une connexion parfaite avec la nature environnante.Les extérieurs de Ionian Pearl sont conçus pour la détente et le divertissement, avec deux piscines chauffées, dont une piscine à débordement impressionnante. La cuisine extérieure entièrement équipée est idéale pour des repas en plein air, tandis que des équipements supplémentaires comme un terrain de basket, une cabane dans les arbres et un sentier privé menant à une crique isolée enrichissent cette expérience de vie. Ionian Pearl est mise en vente entièrement meublée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec des appareils modernes et un système de climatisation efficace, garantissant confort et fonctionnalité tout au long de l'année. La beauté naturelle de Lefkada, avec ses plages célèbres telles que Porto Katsiki et Egremni situées à proximité, rend cette villa de luxe à acheter à Leucade encore plus attractive. Cette propriété représente un équilibre exceptionnel d'intimité, d'accessibilité et de potentiel de valeur à long terme, en faisant un refuge privé idéal ou une résidence de vacances prestigieuse. Von Poll Real Greece se dédie à offrir une expérience immobilière complète, combinant expertise locale et portée internationale pour garantir des transactions sans accroc.

Villa avec ponton à vendre à Leucade, en Grèce. Située en première ligne de mer, cette propriété offre la possibilité d'amarrer un bateau privé directement au pied de la villa, intégrant la mer à un mode de vie privilégié. Implantée sur un terrain de 2 170 m² dans un environnement résidentiel exclusif, cette villa de 330 m², actuellement en finition, se trouve dans une position dominante sur le littoral de Lefkada. Conçue par un architecte, son design s'harmonise élégamment avec le paysage naturel, associant terrasses en pierre, végétation méditerranéenne et vues panoramiques sur la mer Ionienne. Les espaces extérieurs comprennent une piscine à débordement offrant une vue imprenable. Un chemin en pierre mène à une plateforme privée en bord de mer, idéale pour la baignade et l'amarrage d'un bateau. La villa proposée pour l'achat permet au futur propriétaire de personnaliser l'espace avec la possibilité de créer quatre suites, de vastes espaces de réception et des zones de bien-être, toujours orientées vers la mer. À seulement 700 mètres du village animé de Sivota, cette propriété combine intimité et accès facile aux commodités. Une vente de villa à Leucade rare, avec un accès direct à la mer, une architecture originale et un emplacement privilégié.

Cette villa à vendre à Leucade, située sur une colline près de Poros, au sud de Lefkas, dispose de quatre chambres réparties sur deux niveaux orientés au sud, offrant des vues imprenables. Avec une superficie de 190 m², la villa est conçue pour épouser la pente naturelle du terrain, alliant esthétique moderne et espaces extérieurs attrayants. Le rez-de-chaussée se distingue par ses lignes épurées et ses formes géométriques, intégrées par des pergolas et des terrasses. La chambre principale en forme de cube est dotée d'une terrasse privée, tandis que la maison utilise des matériaux naturels comme la pierre et le bois pour s'harmoniser avec son environnement. La résidence comprend une suite parentale, une seconde chambre, ainsi qu'un espace de vie ouvert comprenant cuisine, salle à manger, rangement et salle de bain pour invités. L'entrée principale, située à l'est, est accessible par un couloir bordé de plantes, complété par un escalier menant à la suite parentale. Une piscine à débordement de 17 mètres se fond avec le paysage environnant, et les différents espaces extérieurs proposent des expériences variées. Au cœur de ce niveau, un espace de vie ombragé sous un auvent élégant présente une vue spectaculaire sur la baie de Poros et les îles voisines. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Leucade.

Découvrez cette villa spacieuse à Leucade, nichée dans un environnement naturel apaisant, offrant une vue imprenable sur la mer Ionienne. Située sur une colline panoramique au-dessus de la célèbre plage d’Egremni, cette maison de 4 chambres est conçue avec une élégance moderne, idéale pour un achat Villa à acheter Leucade. Les grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle d'inonder les espaces de vie, tout en créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Profitez de la piscine à débordement, des vastes terrasses et d'un espace extérieur convivial, parfait pour les soirées étoilées. Avec des équipements modernes tels que des panneaux solaires et un jacuzzi, cette Villa de luxe Leucade à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Dans la région enchanteresse d’Ammouso, sur l’île de Leucade, se trouve une rare propriété en bord de mer bénéficiant d’un permis de construire déjà approuvé, alliant parfaitement tranquillité, beauté naturelle et accès direct à la mer. Située dans un emplacement privilégié, cette propriété exceptionnelle domine des eaux cristallines et jouit d’une situation véritablement unique. Trois charmants sentiers, bordés de fleurs et d’une végétation luxuriante, mènent directement à une crique abritée, idéale pour la baignade et parfaitement adaptée à l’amarrage d’un petit bateau. Le paysage est tout simplement exceptionnel : les couleurs de la mer et du jardin évoluent au fil de la journée, créant une atmosphère magique qu’aucune photographie ne peut restituer, mais qui ne peut être pleinement appréciée qu’en la découvrant sur place. La résidence (68,93 m²) a été conçue avec une grande flexibilité et un fort potentiel d’évolution. Les pergolas déjà autorisées agrandissent considérablement les espaces de vie, créant une parfaite continuité entre l’intérieur et l’extérieur, tout en renforçant la sensation de confort, d’espace et de liberté. L’ensemble des documents administratifs et des infrastructures est parfaitement en règle, permettant au nouveau propriétaire de commencer les travaux de construction immédiatement. La propriété est vendue en l’état, avec un projet architectural clair, approuvé et prêt à être réalisé. L’intimité absolue, les eaux limpides, l’accès direct à la mer et le jardin luxuriant s’unissent pour créer un environnement d’une harmonie rare, où authenticité et art de vivre se rencontrent. La propriété bénéficie d’un ensoleillement tout au long de la journée et offre des couchers de soleil spectaculaires qui embrasent le paysage de couleurs inoubliables. L’atmosphère unique de ce lieu, les nuances changeantes de la mer et du jardin, ainsi que le profond sentiment de sérénité qui s’en dégage, ne peuvent être véritablement décrits par des mots. Ce paradis terrestre ne révèle toute sa beauté qu’à ceux qui ont la chance de le vivre en personne.

Un refuge intemporel en bord de mer Ionien, où le charme méditerranéen classique, des vues marines à couper le souffle et la nostalgie des étés sans fin se rencontrent Située en position surélevée face aux eaux cristallines de la mer Ionienne, cette villa enchanteresse capture la romance intemporelle du style de vie méditerranéen. Un chemin privé bordé de marches en pierre mène directement à l’eau, tandis que la vue dégagée s’étend à travers la baie jusqu’à la plage d’Ammouso. Construite au début des années 2000, la résidence a été conçue dans une sensibilité italienne classique, mettant à l’honneur les matériaux naturels, les volumes généreux et une connexion fluide entre intérieur et extérieur. Les sols en terre cuite, les poutres en bois apparentes, les plafonds hauts et la cheminée traditionnelle créent une atmosphère chaleureuse dans l’espace de vie principal. De grandes fenêtres encadrent la mer et s’ouvrent sur une vaste véranda enveloppante un cadre idyllique pour de longs déjeuners en plein air, des apéritifs au coucher du soleil et des moments de convivialité entre proches, bercés par la douce symphonie des vagues. Les intérieurs dégagent charme et élégance discrète. Des tons doux et apaisants dans les chambres évoquent la tranquillité, tandis que des accents plus vibrants dans le séjour apportent chaleur et personnalité. Au cœur de la maison, une remarquable table de salle à manger de style monastique invite à des rassemblements prolongés, rappelant la nostalgie des étés passés ensemble au bord de la mer. La maison principale est intelligemment agencée avec trois chambres et deux salles d’eau situées au niveau du jardin, où chaque chambre s’ouvre directement sur les espaces extérieurs, permettant à la beauté du paysage de faire partie du quotidien. À l’étage, l’espace de vie, salle à manger et cuisine décloisonné bénéficie de vues marines surélevées et d’un accès direct à la vaste véranda, tirant pleinement parti de l’emplacement exceptionnel de la villa. Complétant la résidence principale, trois studios indépendants et un appartement offrent intimité et flexibilité pour accueillir famille élargie ou amis de passage. Entouré d’oliviers centenaires, de végétation méditerranéenne et d’une verdure luxuriante, le domaine baigne dans la lumière et dégage une profonde sensation de sérénité. Riche en caractère et en charme côtier authentique, ce lieu célèbre un rythme de vie plus doux un endroit où se créent les souvenirs, où les traditions se perpétuent, et où chaque été ressemble à un retour vers quelque chose d’intemporel.

À Ithaque, la petite île emblématique de la mer Ionienne, se trouve une opportunité rare avec la mise en vente de la Villa Aelora. Ce bien immobilier exceptionnel, niché sur les collines et offrant une vue imprenable sur Céphalonie, allie charme grec et accents vénitiens. Composé de six chambres avec salles de bains privatives, ses généreux espaces de vie permettent de profiter d'un panorama perpétuel sur la mer. Trois maisons d’invités offrent un hébergement flexible, parfait pour accueillir famille et amis. La Stone House Kitchen, avec son espace repas extérieur, et les zones dédiées au bien-être complètent ce cadre idyllique. Une propriété à acheter qui allie confort moderne et beauté naturelle, prête à accueillir de nouveaux propriétaires.