ventes de maisons et villas de luxe Îles Baléares, Espagne (page 20)

Quoi de mieux que de vivre dans une villa moderne et spacieuse, offrant une vue imprenable sur la mer et dotée d`une piscine privée ? Découvrez cette propriété de rêve située dans le prestigieux complexe GRAND FOLIES, au sud-ouest de l`île. Cette villa moderne offre environ 280 m2 de surface habitable (environ 493 m2 de surface construite) au premier étage. On y trouve un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, WC invités et patio (5 m2). Ce niveau donne accès à l`extérieur, comprenant une terrasse couverte (41 m2), une piscine privée (20 m2), un coin salon (15 m2), une autre terrasse et une vue imprenable sur la mer et la montagne. Au deuxième étage se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains et son dressing. Les trois suites offrent une vue magnifique sur la montagne et la mer. Un autre atout de cette maison est un grand espace ouvert au deuxième étage, avec buanderie attenante et WC invités, qui pourrait être transformé en une quatrième chambre avec salle de bains privative. Au sous-sol se trouvent un local technique, des pièces supplémentaires et un accès direct au garage souterrain, où se situe une place de parking privée. Une autre place de parking extérieure est disponible devant l`entrée de la maison. L`espace commun offre de magnifiques jardins paysagers, une grande piscine avec vue sur la mer et une salle de fitness, ainsi qu`un club-house avec service de conciergerie, piscine intérieure chauffée, bain à remous, sauna sec, sauna vapeur, une autre salle de fitness, des bureaux à usage privé et un bar avec une belle terrasse extérieure. La résidence de luxe moderne New Folies est située dans la très prisée baie de Cala Llamp, à Port d`Andratx, au sud-ouest de Majorque. La baie est réputée pour le Gran Folies Beach Club, qui offre un accès direct à la mer, un restaurant, un bar et une piscine. Le port de Port d`Andratx est à quelques minutes en voiture seulement, mais également facilement accessible à pied. Vous y trouverez une variété de restaurants, bars et boutiques. Dans le village voisin de Camp de Mar se trouvent une magnifique plage de sable fin et le célèbre golf d`Andratx. Palma de Majorque, la capitale de l`île, est à environ 25 minutes en voiture. Organisez votre visite dès maintenant et ne laissez pas cette superbe villa trouver preneur ! Des visites virtuelles sont également possibles.

La villa méditerranéenne avec licence de location de vacances (ETV) offre sur une surface construite d`environ 247m2 (environ 228m2 de surface habitable construite), composée de deux appartements séparés avec la disposition suivante. Appartement au premier étage (environ 150 m2) : séjour, salle à manger avec cheminée, cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains, terrasse couverte, terrasses découvertes, vue sur la mer Appartement au dernier étage (environ 78 m2) : séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains, terrasses ouvertes, vue mer Espaces extérieurs : petite piscine, grandes terrasses ouvertes et couvertes, terrasse sur le toit, jardins paysagers, garage pour 1 voiture Le bien peut être utilisé dans sa configuration actuelle ou les deux étages peuvent être reliés par un escalier intérieur. La maison voisine, de taille similaire, peut également être achetée. Cependant, elle ne possède pas de permis de location. Laissez-nous vous présenter cette propriété exceptionnelle dès maintenant, en personne ou par le biais d`une visite en ligne !

Cette charmante villa, entièrement rénovée en 2022 et disposant d`une licence de location de vacances, est située sur un terrain spacieux d`environ 1 260 m2 dans un quartier résidentiel calme de Costa de la Calma. Alliant charme méditerranéen et confort moderne, elle offre environ 205 m2 d`espace de vie — parfaite pour ceux en quête d`intimité et de détente dans l`une des zones les plus prisées du sud-ouest de Majorque.La propriété comprend quatre chambres et trois salles de bains, dont l`une est attenante et directement connectée à la chambre principale, garantissant un maximum de confort et d`intimité. Il y a également un toilette pour les invités.L`intérieur impressionne par ses finitions de haute qualité et un agencement bien pensé. Une cuisine moderne ouverte avec des appareils de premier choix s`intègre parfaitement avec le spacieux salon doté d`une cheminée — idéal pour des soirées chaleureuses. Des carreaux grand format créent une ambiance élégante et facile à entretenir.Les équipements supplémentaires comprennent une buanderie, un débarras, des placards intégrés, un sous-sol et une salle polyvalente. Le confort est garanti tout au long de l`année grâce à la climatisation (chaud/froid) et au chauffage central au fioul efficace. Les fenêtres en aluminium double vitrage avec volets assortis assurent une excellente isolation thermique et phonique.L`espace extérieur est conçu pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen, offrant une grande piscine avec douche extérieure, une cuisine d`été entièrement équipée avec barbecue, et un salon chill-out — parfait pour se détendre ou recevoir famille et amis.La propriété comprend deux places de parking extérieur et deux places de garage, toutes sécurisées par un portail d`entrée électrique et une porte de garage automatique.Avertissement : Certaines informations contenues dans le présent document sont dérivées des informations fournies par les propriétaires / collaborateurs. Toutes les informations fournies sont jugées fiables, mais ne sont pas garanties exactes et doivent être vérifiées indépendamment.

Au cœur du charmant village d’Ariani, cette magnifique maison de ville d’environ 220 m² se trouve, où l’architecture traditionnelle majorquine se marie harmonieusement à un design moderne et des finitions de haute qualité.La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de première classe et est vendue entièrement meublée et équipée de tous les appareils nécessaires. C’est une véritable option clé en main, conçue pour ceux qui valorisent le confort, l’exclusivité et un véritable mode de vie méditerranéen.Au rez-de-chaussée, on trouve de vastes pièces baignées de lumière naturelle : un salon élégant, une pièce douillette avec cheminée à bois, une salle à manger séparée et une cuisine design avec appareils Bosch intégrés. Des fenêtres panoramiques donnent sur une magnifique cour privée d’environ 180 m², où la piscine, les terrasses et le jardin créent une atmosphère d’absolue tranquillité.Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain. La chambre principale de 22 m² possède une salle de bain luxueuse conçue dans le style d’un spa moderne. Il y a aussi un espace confortable pour un bureau ou une lecture.Seuls des matériaux de haute qualité sont utilisés pour la décoration : pierre naturelle Marés, chêne, peinture acrylique haut de gamme résistante à l’usure, grès en porcelaine grand format, fenêtres en aluminium Cortizo à double vitrage, éclairage à design réglable, chauffage par le sol basé sur un système aérothermique, climatisation canalisée et une élégante cheminée à bois. Tout cela garantit un confort maximal, une grande efficacité énergétique et un style intemporel.Ariani est l’un des coins les plus authentiques du centre de Majorque, où règnent la tranquillité et une atmosphère traditionnelle. En même temps, Palma n’est qu’à 35 minutes, et les meilleures plages de l’île, telles que Playa de Muro et Son Serra de Marina, sont à quelques minutes en voiture.Un bien unique à la fois pour la résidence permanente et un investissement rentable dans l’un des quartiers les plus prometteurs de Majorque.

Située dans le centre historique de Campos, cette impressionnante maison de ville offre une occasion rare de redonner vie à une propriété riche en caractère et en potentiel exceptionnel.Avec une surface de vie d’environ 455 m² sur un terrain de 235 m², la maison dispose de 6 chambres, de vastes espaces de vie, de hauts plafonds avec poutres en bois apparents ainsi que de nombreux détails architecturaux d’origine qui conservent le charme traditionnel majorquin.L’espace extérieur inspire par une cour spacieuse et privée, plusieurs terrasses, dont une terrasse sur le toit avec de magnifiques vues, ainsi que la possibilité de construire un garage privé.Une propriété exceptionnelle pour les amateurs de maisons historiques qui souhaitent créer un foyer unique au cœur de l’un des villages les plus authentiques de Majorque – à quelques pas de cafés, restaurants et de toutes les commodités, et à quelques minutes en voiture des plages de rêve d’Es Trenc.

Villa exclusive située dans l'une des zones résidentielles les plus exclusives et tranquilles de Cala Morell, cette élégante villa individuelle se distingue par ses grands espaces, la qualité de sa construction et une excellente combinaison entre confort, intimité et fonctionnalité.La maison repose sur un terrain de plus de 1 170 m², entièrement légal, et dispose d'une surface construite de 336 m² selon le cadastre. Conçue pour profiter aussi bien de longs séjours que pour y résider de façon permanente, elle offre une répartition très pratique et orientée vers la vie familiale.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un grand hall d'entrée donnant accès à une zone jour lumineuse composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine spacieuse équipée d'un îlot central et d'un espace office. Depuis ces pièces, on accède directement au grand porche couvert, conçu comme une véritable extension de la maison vers l'extérieur.Au même niveau se trouvent trois grandes chambres doubles avec placards intégrés, climatisation indépendante et une salle de bains complète desservant la zone de repos. La maison dispose également d'une deuxième salle de bains complète près de la cuisine et d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que de vastes espaces de rangement.L'étage supérieur abrite une magnifique suite parentale conçue comme un espace privé et indépendant. Cette pièce comprend une chambre de grandes dimensions, un dressing entièrement équipé, une grande salle de bains avec jacuzzi, une douche indépendante et deux vasques, ainsi que deux terrasses privées orientées à l'est et à l'ouest depuis lesquelles on profite de vues agréables ouvertes et de vues partielles sur la mer.À l'extérieur, la propriété offre une zone de loisirs attrayante composée d'une piscine privée, de grandes terrasses, de porches couverts, d'un barbecue maçonné, d'un toilette extérieur, d'une douche extérieure et de jardins consolidés faciles à entretenir qui garantissent intimité et tranquillité toute l'année.Parmi ses équipements figurent un système de chauffage par le sol, la climatisation dans différentes pièces, une installation photovoltaïque, une menuiserie intérieure en bois massif, des placards intégrés sur mesure et une excellente qualité de construction qui se reflète dans l'état général de conservation de la maison.Il s'agit d'une propriété de caractère résidentiel, idéale pour ceux qui recherchent une villa spacieuse, parfaitement entretenue et prête à emménager dans l'un des sites les plus prisés du nord de Minorque, combinant espace, confort et un niveau élevé d'équipements dans un environnement privilégié.* Les images ont été optimisées à l'aide de l'intelligence artificielle pour améliorer leur présentation visuelle, tout en conservant la disposition et les caractéristiques réelles de la propriété.

Située dans l’un des endroits les plus recherchés et paisibles de Bendinat, la Villa Alba est une villa de luxe exceptionnelle offrant une vue dégagée sur la mer au loin, ainsi qu’une vue panoramique impressionnante sur la campagne verte environnante. La terrasse orientée à l’est et le niveau exceptionnel de design contemporain et de confort de vie font de cette résidence un lieu de retraite élégant au style de vie méditerranéen.Située sur un impressionnant terrain de 1 584 m², cette résidence superbement aménagée allie élégance architecturale aux matériaux les plus raffinés et des finitions de haute qualité. Pour une expérience de vie confortable et sans effort, la villa dispose de cinq chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, ainsi qu’un ascenseur privé reliant tous les niveaux de la maison.L’intérieur fait preuve d’un savoir-faire exceptionnel et d’une attention portée aux détails, incluant un éclairage élégant Occhio, des meubles Muebles de haute qualité et des pièces de créateurs exclusives de Cane-line, Varaschin et Bonaldo. La cuisine ultramoderne est équipée d’appareils Gaggenau et Bora haut de gamme, offrant un point focal élégant et fonctionnel de la maison qui s’intègre parfaitement au style de vie méditerranéen.Parmi les autres équipements figurent une salle de sport privée, une impressionnante cave à vin et de magnifiques espaces extérieurs paysagers qui invitent les invités à se détendre et à les recevoir avec style. Le design soigneusement pensé crée une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs, accentué par les vues à couper le souffle.Avec son emplacement absolument premium, ses vues sur la mer impressionnantes, sa confidentialité exceptionnelle et son design exceptionnel jusqu’aux moindres détails, Villa Alba offre une occasion rare de vivre un luxe méditerranéen à Bendinat au plus haut niveau.

Située dans l’un des quartiers les plus hauts et les plus privilégiés de la Costa d’en Blanes, cette villa exceptionnelle offre une rare combinaison d’intimité, de vues panoramiques sur la mer et d’un style de vie méditerranéen moderne.Le terrain d’une superficie d’environ Les 980 m² sont situés en hauteur et offrent des vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée et les collines environnantes, créant une atmosphère de tranquillité à seulement quelques minutes de Puerto Portals, des plages, des célèbres parcours de golf et de Palma.La villa est conçue dans un esprit de vie méditerranéen et combine harmonieusement des espaces intérieurs élégants avec de vastes terrasses et des espaces de salon extérieurs. Le principal salon et salle à manger se trouve à l’étage supérieur, offrant une vue impressionnante et un accès direct aux terrasses ensoleillées et à la zone barbecue – l’endroit idéal pour de longs déjeuners méditerranéens, des dîners au coucher de soleil et des détentes en famille et entre amis.La villa est répartie sur trois niveaux et propose quatre chambres spacieuses et cinq salles de bains, dont quatre en salle de bain, ainsi qu’une toilette pour invités et un espace polyvalent supplémentaire. Des matériaux de haute qualité, la climatisation et le chauffage par le sol dans toute la villa offrent un confort maximal, tandis que le parking privé ajoute aux commodités.Le niveau inférieur est conçu pour la détente et la vie en plein air et comprend une piscine d’eau salée entourée de terrasses spacieuses et d’espaces de détente. À côté de la piscine se trouve un salon élégant avec un bar, créant l’espace parfait pour la détente et les réunions privées.Cette villa représente une occasion rare d’acquérir un bien prestigieux dans l’un des quartiers les plus prisés de Majorque. Alliant intimité, confort et un emplacement exceptionnel, il est idéal à la fois pour une résidence permanente et une résidence secondaire de haut niveau.Pour plus d’informations ou pour organiser une consultation privée, veuillez contacter l’équipe de First Mallorca.

Cette élégante villa moderne à Costa de la Calma a été entièrement rénovée en 2022 et est située à un emplacement élevé, offrant une vue magnifique sur la mer. Entourée d`un jardin bien entretenu, d`arbres fruitiers matures, et avec un accès direct à la mer, c`est le refuge parfait pour vivre toute l`année ou pour des vacances.L`entrée de la maison se trouve au rez-de-chaussée, menant à un salon et une salle à manger ouverts et lumineux avec une cuisine intégrée. Depuis le salon, vous accédez à une grande terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur la mer.À l`étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante. La chambre principale dispose d`un spacieux dressing, d`une grande salle de bain avec vue sur la mer, et d`un bureau attenant. Deux autres chambres bénéficient également de vues panoramiques sur la mer.À l`arrière de la maison se trouve un espace piscine spacieux, idéal pour se détendre ou recevoir, avec un espace pour le jardinage, les barbecues, et d`autres activités de plein air. À côté de la piscine se trouve un appartement pour les invités entièrement équipé avec cuisine.La propriété comprend également un grand garage, deux débarras, et un toilette pour les invités. Située à seulement une minute à pied de la plage, cette villa est une escapade parfaite. Costa de la Calma est une zone paisible dans la municipalité de Calvià, au sud-ouest de Majorque. Elle est connue pour ses marinas, ses terrains de golf, ses écoles internationales, ses belles baies, et son excellente infrastructure.Palma est à 20 minutes en voiture, et l`aéroport à seulement 25 minutes.Avertissement : Certaines informations contenues dans ce document proviennent d`informations fournies par des propriétaires / collaborateurs. Toutes les informations fournies sont considérées comme fiables, mais ne sont pas garanties d`être exactes et doivent être vérifiées indépendamment.

Villa moderne neuve à Marratxí, à quelques minutes du centre de Palma. Construite en 2021 sur un terrain d`environ 600 m2. Les pièces sont confortablement réparties sur un seul étage, et les grandes fenêtres à coulisse créent une connexion fluide avec l`extérieur depuis le salon.La villa offre une surface construite d`environ 297 m2, dont 197 m2 sont utilisables, répartis comme suit : un beau salon-salle à manger avec accès à l`extérieur magnifique, une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, 3 chambres avec des placards, et 2 salles de bains, dont une est attenante.Cette villa lumineuse dispose d`une piscine privée d`environ 22 m2.La villa possède également un sous-sol avec une pièce supplémentaire, une salle de sport et un garage pour environ 2 voitures.Autres caractéristiques : climatisation, chauffage par le sol, irrigation automatique, fenêtres en PVC double vitrage et placards intégrés.Avertissement : Les informations fournies pour ce bien ont été fournies par le propriétaire et sont destinées à servir uniquement de guide général. Bien que tous les efforts aient été faits pour garantir l`exactitude, nous ne pouvons accepter la responsabilité des erreurs, omissions ou inexactitudes. Les parties intéressées sont invitées à effectuer leurs propres enquêtes vérifiées par un avocat qualifié de manière indépendante.

Découvrez cette charmante villa nichée dans le parc naturel protégé de Son Cabaspre, située sur un vaste terrain rural de 8 000 m2 avec des vues imprenables sur les montagnes de la Tramuntana. La maison offre 350 m2 de surface habitable répartis sur trois niveaux, comprenant cinq chambres, trois salles de bains, un salon et une salle à manger lumineux et aéré avec une cuisine intégrée, ainsi qu`un cellier pratique.L`espace de vie principal s`ouvre sur une terrasse généreuse dotée d`une piscine privée - un endroit idéal pour profiter du mode de vie tranquille en plein air de Majorque. Avec son propre approvisionnement en eau gratuite et un système énergétique durable alimenté par 32 panneaux solaires, la villa est à la fois écologique et économique.Parfait pour les amoureux de la nature en quête de paix et d`intimité, la propriété est située à seulement 5 minutes du village d`Esporles, à 20 minutes du centre-ville de Palma et à 25 minutes de l`aéroport.Esporles lui-même est l`un des secrets les mieux gardés de Majorque, réputé pour ses paysages montagnards idylliques et son architecture traditionnelle en pierre blonde.Avertissement : Certaines informations contenues dans le présent document proviennent des propriétaires et des collaborateurs. Toutes les informations fournies sont jugées fiables, mais ne sont pas garanties pour être exactes et doivent être vérifiées de manière indépendante.

Construit 539 m², maison unifamiliare site surface 1300 m², surf.utile 470 m², chambres doubles: 6, nº chambres de suite double: 4, 5 nº toilets, 1 nº toilets, climatisation (chaud et le froid), ancienneté entre 10 et 20 ans, armoires emp., chauffage (geotermia), charpenterie intereure, cuisine, salle à manger, état de conservation: en bon état, garage (2), charges collect.: entre 60 et 80€ 1500€/mes, jardin (propre), buanderie, meubles, nombre de plantes: 2, orientation sud-ouest, piscine (propre), reinforced door, syst. de sécurité, ensoleillé, terrasse, terrain: planchers flottants, doubles vitrag., animaux de compagnie aceptadas se aceptan, cour de récréation, le niveau d'énergie d'émission: A, 5,8.

Magnifique villa de caractère méditerranéen située à quelques mètres de la côte et de la zone de baignade appréciée de S’Olla, dans un emplacement vraiment privilégié, à quelques minutes du charmant et emblématique village de Binibeca Vell.La propriété se distingue par son architecture traditionnelle menorquine, où les espaces ouverts, lumineux et fluides s'harmonisent harmonieusement, créant une ambiance élégante et chaleureuse. Le grand salon-salle à manger avec cheminée devient le cœur de la maison, idéal pour la détente et la vie sociale, tandis que la cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et style.La villa principale dispose de cinq chambres soigneusement réparties, dont une suite distinguée avec salle de bains privée. Deux chambres supplémentaires, l’une d’elles à côté d’une salle de bains, et deux autres partageant une salle de bains familiale spacieuse, offrent confort et polyvalence. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation, garantissant bien-être toute l’année.Une charmante cour intérieure relie les différents espaces et mène à une terrasse avec vue sur la mer, apportant une sensation d'intimité et de sérénité. La propriété dispose également d'une zone technique équipée de chauffage central, et d'un garage avec potentiel pour devenir une chambre supplémentaire.L’extérieur est un véritable oasis méditerranéen : grandes terrasses, agréables porches couverts et un jardin luxuriant d'inspiration tropicale, avec des espèces sélectionnées de palmier et des zones de pelouse parfaitement entretenues, invitent à profiter du climat et de la tranquillité des environs. Son orientation sud assure une luminosité optimale toute la journée.Comme valeur ajoutée exceptionnelle, la propriété dispose d’un bâtiment indépendant d’environ 150 m², conçu comme espace de bien-être et d’hébergement pour invités, comprenant sauna, piscine chauffée de 4 x 8 mètres, chambre et salon.Avec un accès direct à la côte et une localisation incomparable, cette propriété offre une combinaison parfaite d'intimité, de confort et de style de vie méditerranéen, dans l'une des zones les plus recherchées de Minorque.

A&M Real Estate Ibiza présente ;Villa Stone.Située sur la côte nord-est d'Ibiza, cette villa méditerranéenne au caractère authentique vous place à seulement sept minutes à pied des eaux calmes de Cala Llenya et, si vous savez où regarder, à cinq minutes d'une crique cachée qui semble gardée secrète. Un endroit où le temps s'incline en votre faveur.Construite avec l’honnêteté des matériaux naturels et une architecture qui respecte l’environnement sans renier l’élégance, Villa Stone offre 350 m² d’espace habitable intérieur sur un terrain de 991 m². Six chambres, sept salles de bains, une maison principale et deux studios totalement indépendants. Tous avec vue sur la mer. Tous avec des finitions haut de gamme. Tout est pensé pour bien vivre.ArrivéeL’accès se fait par une route résidentielle calme, de celles qui annoncent déjà ce qui vous attend. Parking privé pour deux voitures et garage fermé pour une troisième : le confort commence avant même d’entrer.L’intérieurLe rez-de-chaussée vous accueille avec un salon spacieux qui s’ouvre sur une cuisine ouverte finie en chêne chaleureux et plans de travail en granit noir. Il y a quelque chose dans cette combinaison — la chaleur du bois, la solidité de la pierre — qui révèle tout le caractère de cette maison. Un cellier adjacent, deux chambres doubles avec accès direct aux terrasses et des vues sur la mer qui se dévoilent dès le premier instant. Une salle de bain pour invités complète ce niveau avec naturel.Montez l’escalier et la villa change d’ambiance. La suite principale occupe en exclusivité le premier étage : dressing personnel, salle de bain de luxe attenante et une grande terrasse où le lever du soleil arrive chaque matin comme si c’était le premier. Les vues panoramiques sur la mer depuis cet endroit ne se décrivent pas — elles se contemplent.Dans toute la villa et ses terrasses coule le même sol en pierre naturelle de Pouille, ce matériau que le soleil chauffe durant la journée et qui conserve la chaleur jusque tard dans la nuit. Les salles de bains sont équipées de robinetterie italienne Bellosta, et les grandes fenêtres à double vitrage transforment la lumière en principal matériau de construction.Espaces indépendantsAdjacente à la terrasse de la piscine, la première dépendance offre une chambre avec vue sur la mer et salle de bains privée — actuellement utilisée comme bureau, bien que sa vocation soit clairement plus contemplative.Au niveau inférieur, deux studios totalement autonomes — chacun avec chambre, salle de bain, kitchenette et salon — offrent une intimité totale pour les invités, la famille étendue ou simplement la liberté d’avoir beaucoup d’espace.Le jardin et la piscineLe jardin méditerranéen mature enveloppe tout d’une sérénité que seuls les ans peuvent donner. Il n’y a rien de forcé ici : c’est un jardin qui a trouvé sa place. En son centre, une piscine d’eau salée de 12×4 mètres dialogue directement avec les zones de vie et la dépendance, créant ce flux naturel entre intérieur et extérieur qui est l’essence même de la vie méditerranéenne. Les terrasses se distribuent autour comme les chapitres d’une même histoire : pour le petit-déjeuner, pour la sieste, pour le dîner sous les étoiles, pour ne rien faire du tout.Il existe aussi la possibilité d’agrandir en acquérant un terrain urbain adjacent à gauche de la villa, ou un terrain forestier en face. L’avenir, ici, a de l’espace.Ce que l’on ne voit pas mais que l’on apprécieVilla Stone est équipée de panneaux solaires, d’un réseau d’électricité et d’eau, et d’un système de collecte des eaux de pluie stockées sous la terrasse. Chauffage au sol radiant dans toute la villa et les dépendances, climatisation chaud-froid, cheminée à bois pour les nuits d’hiver, système d’alarme, double vitrage de haute qualité et maintenance complète de la piscine d’eau salée. Tout fonctionne. Tout est pensé.L’environnementLe village de San Carlos est proche, avec ses boutiques de caractère, ses restaurants traditionnels et son célèbre marché artisanal.

Si vous cherchez la combinaison parfaite de la tranquillité de la campagne, du charme de la Serra de Tramuntana et de la sécurité juridique, ce domaine d’Esporles est fait pour vous. Une opportunité unique d’acquérir un bien entièrement légalisé, prêt à emménager, avec tout le confort moderne d’une des municipalités les plus prisées et la meilleure qualité de vie à Majorque.Répartition de la maison 4 Chambres doubles : spacieuses et très lumineuses.2 Salles de bains complètes et toilettes : conçues pour plus de confort, une salle de bain attenante dans la chambre parentale. Salon-salle à manger avec cheminée : Le cœur chaleureux de la maison, idéal pour les réunions de famille ou les soirées douillettes. Cuisine indépendante et spacieuse : entièrement équipée, avec un espace de rangement restant pour les amateurs de nourriture. Électricité et efficacité énergétique Éclairage de réseau (Gesa/Endesa) : Connexion électrique traditionnelle. Système de panneaux solaires : Installation d’un support photovoltaïque pour une meilleure efficacité énergétique et des économies significatives sur la facture. Eau chaude pour eau chaude : Système efficace avec accumulateur et support pour panneaux solaires thermiques. Eau de puits de filons communautaires : approvisionnement continu en eau. Extérieur et extras Piscine privée : Parfaite pour profiter du temps chaud en toute intimité. Propriété entièrement fermée : avec une confidentialité et une sécurité maximales. Elle dispose de deux accès pour véhicules, mettant en valeur l’accès principal par une barrière coulissante électrique. Garage : espace pour véhicule, espace de stockage supplémentaire ou atelier supplémentaire. Terrain plat et clair : 4 400 m², idéal pour les jardins, le verger urbain ou les aires de repos extérieures. Caractéristiques principales : Maison prête à emménager, ne nécessite pas de rénovations immédiates. Certificat d’habitabilité en règle : tranquillité d’esprit légale garantie. Surface construite : 148 m² d’espace de vie réparti confortablement sur un étage (sans escalier). Extension du terrain : 4 400 m² de parcelle rustique dans la zone de l’ANEI (Zone naturelle d’intérêt particulier), qui garantit une confidentialité totale et un environnement naturel protégé qui ne changera pas avec le temps. Un bien à apprécier sans surprises : Avoir un certificat d’occupation en règle et être prêt à emménager sur un terrain ANEI fait de cette propriété un bien extrêmement convoité et très difficile à trouver sur le marché actuel. Venez le visiter et tombez amoureux de son mode de vie paisible, confortable et autonome ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Le prix de vente du bien inclut les honoraires de l’agence immobilière qui seront payés par la partie vendeuse et n’inclut pas la taxe ITP qui sera de 8 % pour les ventes d’un montant de 400 000 EUR ou la TVA correspondante. Les frais de notaire et d’état civil sont estimés à environ 2 % de la valeur de la vente, et doivent être payés lorsque l’acte public correspondant est signé par les acheteurs. Le pourcentage d’impôts est calculé sur le prix final de l’acte public et peut varier en fonction des subventions, subventions, âge, prix d’achat et autres circonstances du contribuable. Agence immobilière enregistrée au Registre officiel des agents immobiliers des îles Baléares avec le NUMÉRO D’ENREGISTREMENT : GOIBE730402/2024.

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous vous présentons cette résidence design exclusive située à Sa Torre, construite en 2018 et aménagée sur un seul niveau, idéale pour ceux qui recherchent le confort, l’espace et un mode de vie fonctionnel sans renoncer à l’élégance. La résidence se distingue par ses finitions haut de gamme, alliant des lignes modernes à d’élégants détails en pierre naturelle qui lui confèrent une chaleur unique et beaucoup de personnalité. L'INTÉRIEUR : ESPACE ET LUMINOSITÉ Elle dispose d'un vaste salon-salle à manger lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, créant un espace moderne et accueillant, idéal pour profiter en famille. Afin de garantir un confort maximal à tous les membres de la famille ou aux invités, elle comprend cinq chambres et trois salles de bains (dont une en suite), ainsi qu'une buanderie indépendante et un garage privé pour une voiture. L'EXTÉRIEUR : UNE OASIS PRIVÉE À l'extérieur, on trouve une superbe piscine de 3 x 10 mètres, un espace barbecue et de vastes espaces dégagés, parfaits pour se détendre, organiser des réceptions et profiter du beau temps de l'île tout au long de l'année. ENGAGEMENT POUR L'AVENIR : UNE EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE OPTIMALE La maison est adaptée aux nouvelles exigences et équipée pour offrir d’importantes économies d’énergie et un grand confort : elle dispose de panneaux photovoltaïques, d’un chargeur pour voiture électrique installé dans le garage et d’un système moderne de chauffage par thermofusion pour l’eau chaude. SÉCURITÉ JURIDIQUE ET CONDITIONS OPTIMALES L’achat d’une maison est une étape importante et nous voulons que vous la franchissiez avec

Espagne - Formentera - À vendre - Villa - 9 chambres - Piscine - Salle de sport - Salle de jeux - Plage Plongez dans un univers unique avec cette villa, nichée au cœur de Formentera. Entourée de 3 hectares de jardins luxuriants, de vignobles, de vergers et d'une forêt de pins paisible, cette propriété incarne l'harmonie avec la nature. Avec une superficie construite de 586 m², elle offre 9 chambres et 8 salles de bains, ainsi que des espaces luxueux tels qu'une salle de sport, une salle de yoga et une salle de jeux. Une piscine de 37 m² et des porches spacieux de 98 m² invitent à profiter pleinement du doux climat méditerranéen.Cette villa propose une véritable immersion dans la magie de Formentera. Chaque journée offre un mélange de calme et d'aventure : nagez dans des eaux cristallines, explorez les prairies sous-marines et contemplez les couchers de soleil inoubliables. Ses espaces de vie et de détente, soigneusement aménagés, rappellent la simplicité élégante de la vie méditerranéenne. Ici, vous apprendrez à savourer la quiétude, à partager des moments sous le ciel étoilé et à apprécier les trésors authentiques de l'île.Située au cœur de l'île, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié qui permet d'accéder facilement aux plages immaculées de Formentera, tout en offrant une intimité absolue. La villa incarne un équilibre parfait entre luxe et nature. Que vous cherchiez un lieu pour vous ressourcer ou une résidence principale dans un cadre enchanteur, cette villa est une opportunité unique.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette villa exceptionnelle et laissez-vous séduire par le charme intemporel de Formentera. ref:85441456

Située dans l’enclave de Ses Torres, cette propriété récemment construite redéfinit le mode de vie méditerranéen d’un point de vue contemporain, où la lumière, le calme et la proximité de la mer donnent le rythme de chaque jour. À quelques minutes de Talamanca, Jesús et du centre d’Ibiza, son emplacement allie intimité et connexion avec l’île. La maison est articulée autour d’espaces ouverts et lumineux, conçue pour s’harmoniser naturellement entre l’intérieur et l’extérieur. Au rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger et la cuisine sont intégrés dans une atmosphère élégante et sereine, tandis que la suite parentale est présentée comme un refuge intime baigné de lumière. Au rez-de-chaussée, les chambres s’ouvrent sur la terrasse et la piscine, créant un environnement reposant où l’extérieur devient une partie essentielle de l’expérience. Le niveau est complété par des espaces fonctionnels conçus pour le confort quotidien. Au sommet, une grande terrasse solarium avec piscine chauffée devient le cadre idéal pour profiter du climat de l’île, entre couchers de soleil ouverts et moments de déconnexion absolue. Une maison créée non seulement pour y vivre, mais aussi pour ressentir Ibiza à son meilleur. Le prix de vente indiqué n’inclut pas les taxes applicables (ITP ou, le cas échéant, la TVA et l’AJD), ni les frais de notaire et de registre, qui seront pris en charge par l’acheteur. Les frais de courtage immobilier d’Ibiza Agents Real Estate sont inclus dans le prix de vente. Les détails de la propriété (surface, IBI et dépenses communautaires, entre autres), ainsi que sa disponibilité, ainsi que le mobilier et les éléments décoratifs montrés sur les images, ont été fournis par le propriétaire. Ces informations sont simplement indicatives et non contractuelles, et peuvent être sujettes à des modifications, des erreurs ou des omissions involontaires.

Maison majorquine avec de grands jardins. Maison magnifique de style majorquin, construite d’environ 300 m², répartie sur deux étages plus une mezzanine. Elle conserve de nombreux éléments originaux qui apportent caractère et authenticité, tels que les planchers hydrauliques et les poutres apparentes.La maison dispose de salons spacieux, d’une grande cuisine avec cheminée, de plusieurs chambres, salles de bains, véranda et terrasses. À l’extérieur, il possède de vastes jardins et plusieurs annexes, offrant d’innombrables possibilités d’utilisation et de rénovation.Propriété charmante, idéale pour être transformée en une maison familiale spectaculaire, un logement de charité ou un projet d’investissement. Situé dans un environnement calme, avec de grands espaces extérieurs et un grand potentiel pour la personnaliser selon les besoins.

Située dans une position privilégiée en première ligne à la marina de Santa Ponsa, cette villa spacieuse offre des vues spectaculaires sur le port, la mer et la baie ainsi qu’un accès direct au front de mer de la marina. La propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant beaucoup d’espace, d’intimité et une connexion directe avec l’environnement maritime du sud-ouest de Majorque. La villa a une superficie construite de 424 m2 sur un terrain de 1 647 m2 et est répartie sur plusieurs niveaux. Elle offre six chambres et cinq salles de bains, ainsi que des espaces de vie lumineux et spacieux qui s’ouvrent sur diverses terrasses et balcons donnant sur l’eau. La disposition crée différents espaces de détente et de convivialité, tandis que les espaces privés et communs restent raisonnablement séparés les uns des autres. Au niveau inférieur, il y a un appartement indépendant avec sa propre cuisine, salle de bain, salon et espace fitness. Cet espace polyvalent convient aux membres de la famille, aux invités ou au personnel souhaitant plus d’intimité par rapport à la maison principale. Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter du climat méditerranéen de Majorque toute l’année. Les caractéristiques comprennent une piscine, plusieurs terrasses, des espaces extérieurs ouverts et une cuisine d’été – idéale pour se détendre, dîner en plein air et profiter des vues sur la marina et la baie de Santa Ponsa. Parmi les autres équipements figurent la climatisation centrale, le chauffage central, une salle de sport, un garage et des places de parking privées supplémentaires sur la propriété. La combinaison de la première ligne de mer, de l’accès direct au port, des vues panoramiques sur la mer, d’un terrain spacieux et d’un espace pour les invités séparé fait de cette villa une offre spéciale à Santa Ponsa. Une maison avec du caractère, beaucoup d’espace et une large gamme d’usages – à la fois comme résidence permanente et pour des séjours plus longs au bord de la mer.

Cette villa luxueuse et moderne est située sur un terrain de rêve avec une vue meraire splendide, dans l’un des lieux les plus exclusifs de Son Vida. Construite en 2019 avec des matériaux et des finitions de haute qualité, la propriété se distingue par son concept extraordinaire d’espace, son architecture élégante et ses espaces partiellement doubles à hauteur double, ainsi que par ses grandes fenêtres du sol au plafond qui créent une atmosphère lumineuse et sophistiquée.La villa exclusive est répartie sur trois niveaux et allie un design contemporain à un confort résidentiel maximal.À l’étage supérieur se trouve l’impressionnante suite parentale avec cabine d’essayage et salle de bain attenante. Cet étage est complété par trois chambres supplémentaires, chacune dotée de sa salle de bain attenante correspondante.Le rez-de-chaussée accueille avec une entrée représentative et lumineuse. Le vaste salon/salle à manger avec cuisine à design ouvert s’harmonise harmonieusement avec les vastes terrasses. De plus, à ce niveau, il y a une autre chambre avec salle de bain attenante, des toilettes pour invités et une buanderie. Les terrasses partiellement couvertes et non couvertes, l’élégante piscine, le double garage et une réserve avec accès direct à la maison complètent parfaitement cet étage.Au sous-sol se trouve un appartement d’amis séparé avec salle de bain attenante ainsi que la zone technique. Depuis presque toutes les pièces et terrasses, vous pouvez profiter de superbes vues sur la mer et le paysage environnant.PREMIER ÉTAGE4 chambres, 4 salles de bainREZ-DE-CHAUSSÉEEntrée : salon-salle à manger, cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle de bain attenante, toilettes pour invités, buanderie, débarrasSOL DU SOUS-SOLAppartement d’invités, salle de bain attenante, salle techniqueEXTÉRIEURTerrasses couvertes et découvertes, piscine, jardin méditerranéenAUTRESGarage double

Bienvenue dans cette propriété privée exceptionnelle à San Agustin. Une opportunité unique offrant deux fermes distinctes et une maison d hôtes indépendante , le tout au sein d un seul domaine privé . Nichée sur un vaste terrain de 4 400 m2 , en pleine nature et conçue pour une intimité maximale , cette propriété incarne l’essence même d’Ibiza. Située dans le charmant quartier de San Agustín, sur la commune de Sant Josep de sa Talaia, elle offre une vue imprenable sur Sa Talaia, point culminant de l’île, et sur la mer Méditerranée . La maison principale vous accueille dans un espace de vie chaleureux et élégant, où les matériaux naturels et les tons doux instaurent une atmosphère de sérénité. Un élégant piano à queue confère au lieu une touche raffinée et intemporelle. La maison s articule harmonieusement autour de ses différentes pièces et de ses nombreuses chambres avec salle de bains privative , chacune conçue pour le confort et l intimité. La cuisine donne directement sur les espaces extérieurs et la piscine principale, idéale pour profiter de longues journées de détente sous le soleil d Ibiza. Ce qui distingue véritablement cette propriété, c est sa polyvalence . Une seconde dépendance, totalement indépendante, offre ses propres espaces de vie, chambres et piscine privée, idéale pour les invités, la famille ou le personnel, tout en préservant une intimité totale par rapport à la maison principale. De plus, une maison d hôtes séparée offre encore plus de flexibilité. Au total, la propriété offre : * 8 chambres * 7+1 salles de bain * 2 piscines * Plusieurs espaces de vie indépendants Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter pleinement du style de vie authentique d Ibiza , avec plusieurs terrasses, des cuisines d été et des coins intimes entourés par la nature méditerranéenne. Située à quelques minutes seulement de Sant Josep de sa Talaia et à proximité de certaines des plus belles plages de l île, cette propriété polyvalente représente une opportunité unique dans l un des endroits les plus prisés d Ibiza. Une propriété unique qui offre non seulement un logement, mais aussi la liberté de vivre comme vous le souhaitez. Nous serions ravis de vous le présenter en personne. N hésitez pas à nous contacter pour plus d informations ou pour organiser une visite privée.

Située entre Santa María del Camí et Santa Eugènia, cette propriété neuve allie design moderne et matériaux nobles dans un cadre naturel privilégié. La livraison est prévue pour juin 2025. La maison se répartit sur deux étages, avec une surface construite s'intégrant harmonieusement dans un terrain de 29 300 m2. Le design en U entoure une cour centrale avec une piscine à débordement et des terrasses périphériques, protégées du vent et ouvertes sur le paysage. Le jardin paysager comprend 900 oliviers alignés, une fontaine horizontale décorative et des éléments nécessitant peu d'entretien tels que du gravier fin et une végétation indigène. Des murs en pierre naturelle renforcent le caractère majorquin de l'ensemble. À l'intérieur, des sols en pierre naturelle, des plafonds hauts et une lumière naturelle abondante définissent un espace ouvert et fluide. L’espace de jour offre un salon avec cheminée double face et une cuisine ouverte avec plans de travail en granit noir. La zone de nuit comprend quatre chambres avec salle de bain en suite. À l'étage, un espace ouvert avec terrasse permet de créer une suite parentale, un bureau ou une pièce supplémentaire. Le sous-sol abrite un grand garage et un espace de rangement. Les prestations supplémentaires incluent chauffage au sol avec énergie solaire, double vitrage, isolation thermique performante et structure de haute qualité. L’environnement offre intimité et accès rapide à Palma (20 min) et à l’aéroport (25 min), avec écoles internationales, restaurants et sentiers de randonnée à proximité. Un emplacement qui allie authenticité rurale et connexion directe aux services essentiels de l’île.

Charmante ferme rustique de 7200 m² avec licence de location de vacances, idéale pour profiter de la confidentialité et de la tranquillité.Située à proximité du village, cette propriété autonome est équipée de panneaux solaires et offre un cadre exclusif. La maison principale, dotée de trois chambres doubles (dont une avec dressing) et d'une grande salle de bain avec douche et jacuzzi, est le refuge parfait pour se détendre.La ferme comprend également une maison d'invités d'une chambre et un studio, offrant un espace supplémentaire pour accueillir famille ou amis. Vous pourrez vous détendre dans sa piscine privée, avec une vue spectaculaire sur le village.Bien que sa proximité de la route puisse générer un peu de bruit, cette caractéristique n'altère pas l'expérience unique offerte par cet espace rempli de possibilités.Si vous recherchez un coin spécial pour vivre ou investir, cette ferme rustique pourrait être exactement ce dont vous avez besoin.Notre agence immobilière est inscrite au registre professionnel ROAIIB sous le numéro GOIBE787033/2024. Contacter un agent inscrit au ROAIIB vous garantit de travailler avec un professionnel de confiance.Le coût d'achat sera approximativement :Taxe sur la transmission ITP 162 000 € car elle est par tranchesCalcul pour 1 600 000 €400 000 × 8 % = 32 000 €200 000 × 9 % = 18 000 €400 000 × 10 % = 40 000 €600 000 × 12 % = 72 000 €Ensuite, les frais de notaire avoisineront les 2000 euros, l'enregistrement environ 1200 euros, les frais de gestion entre 500 et 700 euros, et si vous avez besoin ou souhaitez un avocat, cela revient à environ un pour cent, soit environ 16 000 euros.Donc, environ 182 000 euros au total avec les frais d'avocat.Notre agence immobilière possède une solide formation en immobilier et en droit, et nous pouvons vous informer du mieux possible ; ce service est inclus dans la vente.N'hésitez pas à nous consulter.

Cette magnifique villa à Cielo de Bon Aire offre une rare combinaison de vie luxueuse et l’opportunité de tirer pleinement parti du potentiel de la licence touristique. Située dans l’une des zones les plus exclusives et paisibles de l’île, cette propriété promet un investissement dans un confort de vie maximal et une rentabilité inégalée.Caractéristiques clés :Emplacement privilégié : À quelques minutes à pied de magnifiques plages, entouré de nature méditerranéenne, Mal Pas-Bon Aire offre une tranquillité inégalée tout en étant proche de la vibrante ville d’Alcúdia.Terrain spacieux : La villa est située sur un terrain spacieux et bien entretenu qui garantit une intimité absolue et vous invite à vous détendre dans le magnifique jardin et la terrasse.Architecture : Un élégant mélange de style traditionnel majorquin et de luxe, des pièces lumineuses et des matériaux élégants créent une atmosphère unique.Piscine et espace extérieur : Une grande piscine privée avec une terrasse tout autour offre l’endroit idéal pour bronzer ou se rafraîchir lors des chaudes journées d’été. Un coin barbecue et des espaces de détente vous invitent à socialiser le soir.Licence touristique : Cette villa dispose d’une licence touristique officiellement approuvée pour 12 chambres, ce qui permet de louer la propriété comme résidence de vacances lucrative. Un argument imbattable pour les investisseurs et les propriétaires de maisons de vacances.Une villa avec un potentiel pour répondre aux exigences les plus élevéesCette propriété est idéale pour les acheteurs à la recherche d’une résidence de luxe à Majorque, mais aussi pour les investisseurs souhaitant profiter de l’attrait de la région et des opportunités touristiques. Le charme exclusif de Mal Pas-Bon Aire et la licence touristique font de cette villa une opportunité unique sur le marché immobilier.