ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Porto Cristo, Espagne

Construit 360 m², chalet unifamiliar site surface 700 m², surf.utile 360 m², chambres doubles: 3, 2 nº toilets, 1 nº toilets, climatisation (chaud et le froid), armoires emp., chauffage (suelo radiante), charpenterie extérieure (bois), charpenterie intereure (iroco), cuisine (amueblada y equipada), salle à manger (amplio), état de conservation: en bon état, garage (2), jardin (propre), buanderie (amplio), meubles, nombre de plantes: 2, piscine (propre), ensoleillé, terrasse, terrain: grès, aménagé, doubles vitrag., animaux de compagnie no aceptadas, coin de rue.

À vendre à Sa Coma dans une rue large et calme cette élégante Villa Individuelle, à 5 minutes à pied de la plage de sable blanc de Sa Coma.Il dispose de 589 m2 de terrain entièrement clôturé et la villa individuelle a 256 m2, avec le rez-de-chaussée et le premier étage, le garage, les terrasses et les porches. Il a un sous-sol.Il y a une piscine qui a installé le système de nage à contre-courant.Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée élégante qui mène au salon-salle à manger avec une cheminée, 1 chambre double avec armoire sur mesure habillée de bois de teck, une salle de bain complète avec douche, une cuisine indépendante en bois avec des appareils électroménagers de qualité qui donne sur la terrasse extérieure avec un porche, où vous pourrez profiter de repas tranquilles. Il dispose d'une buanderie, accessible par l'escalier intérieur avec une balustrade distinguée en bois, on accède à l'étage où il y a 3 chambres doubles avec des armoires intégrées en bois de teck , 1 salle de bain complète, des balcons, Toutes les fenêtres sont en double vitrage climalit, volets en aluminium , vendu meublé (dispose de meubles en bois massif.)Il y a du chauffage central au fioul dans toute la maison. Adoucisseur d'eau. Il dispose d'un garage ainsi que d'un sous-sol. Les points forts de la villa sont la haute qualité de la construction et des finitions, le confort de la maison ainsi que la possibilité de vivre toute l'année, la rénovation intégrale de la façade et des extérieurs, le quartier résidentiel où elle est située.Sa Coma est connue pour sa vaste plage de sable fin et ses eaux cristallines fabuleuses pour les familles. La promenade longe toute la côte jusqu'à la plage voisine de S'Illot et en deuxième ligne se trouve la rue commerçante principale. Il dispose d'une école publique, d'une bibliothèque, d'un centre de santé, d'un commissariat et des centres commerciaux Carrefour, Mercadona et Lidl. Connu pour la Punta de n'Amer zone emblématique où l'on peut profiter du château du XVIIe siècle, et le poumon de Sa Coma - Cala Millor, la zone verte où contempler la mer et la terre vierge.Si vous souhaitez visiter, vous pouvez nous contacter pour l'organiser !

Villa à Sa Coma avec piscine privée dans une rue sans issue - calme. Quartier résidentiel.La propriété dispose d'un grand espace jardin intégrant la terrasse avec la piscine privée de 8 x 4 mètres.Villa sur 2 étages avec hall d'entrée donnant sur le salon-salle à manger, la cuisine entièrement équipée, une salle de bains complète, la buanderie. Un escalier élégant mène à l'étage supérieur qui comprend 5 chambres doubles, un WC, une terrasse-balcon.Le point fort de cette villa est l'emplacement dans le quartier résidentiel, la luminosité, les dimensions généreuses de la piscine, les 6 places en licence touristique ETV (pas besoin de renouvellement), un garage pour accéder à des motos, des vélos, etc.La propriété se trouve à environ 1,4 kilomètre de la plage de sable blanc de Sa Coma, en passant par la promenade, on peut également accéder à Sillot et même à Cala Morlanda. Sa Coma dispose d'un centre médical, d'une école, d'un centre commercial Carrefour, de magasins, de restaurants locaux ainsi que d'une bibliothèque. Depuis la plage, il est possible d'admirer Sa Punta de n’Amer, un espace naturel protégé de 200 hectares d'une grande valeur naturelle, culturelle et historique, déclaré Zone Naturelle d'Intérêt Spécial. C'est une zone recommandée pour la randonnée pédestre qui relie Sa Coma à Cala Millor

Préparez-vous au meilleur ! Profitez d’une vue splendide sur la mer dans cette toute nouvelle maison, mêlant harmonieusement un design moderne à des éléments traditionnels pour un confort total. Cette maison de campagne exceptionnelle sera terminée d’ici la fin de 2023, avec un plan d’un étage en forme de L, de la plus haute qualité et de caractéristiques luxueuses. Il comprend un garage souterrain pour 2 à 3 voitures, une climatisation intégrée, un chauffage par le sol et un bâtiment séparé de 60 m2 parfait pour un studio ou un spa de fitness. Niché dans la pittoresque Santa Margalida, ce havre paisible offre une vue panoramique sur la mer, en faisant l’échappatoire parfaite de la vie quotidienne. En entrant dans la vaste cour, vous ressentirez immédiatement l’ambiance unique de cette maison. La fusion d’une architecture minimaliste et élégante avec des éléments traditionnels est une pure perfection. La maison se divise élégamment en deux ailes. Une aile abrite 4 chambres, dont une chambre principale moderne avec salle de bain attenante, toutes inondées de lumière naturelle. L’autre aile propose un vaste espace familial à aire ouverte avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres. Le salon avec cheminée s’ouvre sur un grand porche, offrant des perspectives toujours changeantes sur la terrasse ensoleillée, la piscine à débordement et la mer lointaine. Chaque pièce est connectée de manière harmonieuse à l’extérieur, offrant une tranquillité absolue dans la nature. C’est une retraite remarquable pour profiter du climat méditerranéen en famille et entre amis, se détendre au bord de la piscine, dîner sur les terrasses et simplement se sentir fantastique.

Fantastique finca de Majorque dans un endroit isolé - 6 suites, piscine à débordement et intimité absolue Un lieu où paix, intimité et mode de vie méditerranéen se mêlent au plus haut niveau : cette finca exclusive, située dans un lieu isolé près de Son Carrió, offre une retraite extraordinaire avec des vues panoramiques sur le paysage majorquin. La qualité de la construction, les espaces spacieux et l’architecture soigneusement pensée créent une ambiance de vie qui répond à la fois aux normes les plus élevées et à la conservation durable de la valeur. Points forts de cette finca exclusive : Un emplacement absolument isolé avec une intimité maximale et une large vue sur la campagne Propriété spacieuse de plus de 16 000 m² orientée sud-ouest Piscine dégagée d’eau salée chauffante, ainsi que de vastes terrasses ensoleillées et lounge Construction de haute qualité avec un salon inondé de lumière et une architecture ouverte 6 chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante Sauna exclusif au bois avec fenêtre panoramique en extérieur Approvisionnement énergétique moderne avec système solaire, pompes à chaleur et système de secours supplémentaire Parking souterrain spacieux avec espace pour plusieurs véhicules ainsi que des loges murales Technologie domotique, chauffage par le sol et climatisation dans toute la maison Licence de location perpétuelle pour un maximum de 8 personnes Cette finca exceptionnelle allie intimité, finitions de haute qualité et usages polyvalents au plus haut niveau – une opportunité rare à Majorque. Nous serons heureux de vous fournir plus d’informations ou d’organiser une visite personnalisée. Ce bien est proposé à l’acheteur sans commission.

Dans la région de Bellavista, très proche de Cala Millor, sur un terrain de 14110 m2, nous vous proposons ce nouveau projet : une finca d'une surface construite de 327 m2 avec une piscine de 31 m2. Au rez-de-chaussée, nous aurons le hall d'entrée d'environ 6m2 suivi du distributeur. Du côté droit, nous aurons une zone nuit avec une chambre en suite de 30 m2, soit 20 m2 pour la chambre, 6m2 pour la salle de bain et 5 m2 pour le dressing. Du côté gauche de la maison, nous avons des toilettes pour les invités et une buanderie d'environ 8 m2. En face, du côté gauche, nous avons une salle à manger de 28 m2 ainsi qu'une cuisine de la même surface donnant sur un porche de 35 m avec barbecue qui sera situé devant la piscine, et du côté droit, le salon de 36 m2 orienté au sud. Au premier étage, sur la droite, nous avons une chambre en suite de 34 m2 répartie comme suit : chambre 17 m2, dressing 7 m2 et salle de bain 10 m2 ; en face de l'escalier, nous avons une autre chambre de 14 m2 et du côté gauche, une salle de bain de 7m2 et une chambre de 14 m2. La maison sera équipée de domotique, aura un chauffage au sol, et l'électricité sera fournie par l'énergie solaire avec 45 panneaux qui seront à la fin du jardin pour limiter l'impact visuel. Dans le jardin, nous aurons un abri près de la piscine d'une superficie de 13 m2 avec une salle de bains et une salle des machines en sous-sol. C'est votre chance de réserver votre finca dans l'un des meilleurs endroits de la région.

Villa Exclusive de Style Méditerranéen à Son Servera Située dans la prestigieuse urbanisation de Son Servera, cette villa neuve se distingue par ses vues panoramiques spectaculaires sur la baie de Cala Millor. Elle se trouve à quelques minutes des plus belles plages de Majorque, à 20 minutes de la Rafa Nadal Academy et à 40 minutes de l’aéroport de Palma. La propriété dispose de 256.80 m2 répartis sur deux étages. L’entrée principale, située à l’étage supérieur, mène à un salon-salle à manger lumineux en concept ouvert, intégré à une cuisine moderne. Cet espace s’étend sur une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la mer et la nature environnante. À cet étage, on trouve également une chambre double avec salle de bain en suite, un WC et une buanderie. L’étage inférieur comprend trois grandes chambres doubles, toutes avec salle de bain en suite et placards intégrés. De plus, il dispose d’un deuxième salon avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et une spectaculaire piscine à débordement d’eau salée de 27 m2, offrant un cadre naturel privilégié. La propriété comprend un garage extérieur pouvant accueillir deux voitures et est équipée de la climatisation centralisée, du chauffage au sol, du vitrage Climalit, d’un système domotique et d’une alarme.

Opportunité d'Investissement : REMARQUE : **LES IMAGES NE SONT PAS RÉELLES, ELLES SONT UNIQUEMENT À TITRE ILLUSTRATIF** Actif touristique APPART-HÔTEL en destination Prime du Méditerranée + de 200 chambres. Stabilité des Revenus avec Potentiel de croissance Hauts marges opérationnels Établissement en fonctionnement Apt pour exploitation directe ou pour gestion sous tour-opérateur Emplacement stratégique Données financières disponibles (avec signature de NDA) Contact direct : info@queenmallorca.com Tous les appartements sont entièrement équipés. Piscine extérieure avec zone enfant. Restauration : Cafétéria : OUI Bar : OUI Zone non fumeur : OUI Snack / Bar près de la piscine : OUI Climatisation dans le restaurant : OUI Divertissement Piscine extérieure d'eau douce Transats : OUI Parasol : OUI Salle de télévision : OUI

Vous cherchez un domaine proche du golf avec vue sur la mer, c'est votre chance. Ce domaine en construction sur un terrain d'environ 21 000 m2 vous offre les avantages des anciens projets, une surface construite de 545 m2 et une grande piscine d'environ 44 m2. La maison est répartie sur 3 étages, le sous-sol d'environ 160 m2 vous permettra de garer au moins deux voitures, d'y avoir une cave, une salle de sport, du rangement... Au premier étage, vous trouverez un grand hall d'entrée donnant sur le salon de 55 m2 avec la cuisine de 18 m2, vous permettant de profiter de la vue sur la mer en cuisinant. Le salon s'ouvre sur une terrasse avec un porche et une pergola devant la piscine, orientée sud-ouest pour profiter du soleil l'après-midi avec une vue fantastique. À gauche, il y a un studio avec un accès indépendant, des toilettes pour invités, 3 grandes chambres avec salle de bain. Au deuxième étage, il y a 4 chambres, dont la suite principale d'environ 40 m2 avec dressing et salle de bain, et une terrasse privée donnant sur la montagne. De l'autre côté, une autre suite un peu plus petite mais aussi avec une chambre de 20 m2, un dressing et une salle de bain attenante, et un accès à une terrasse privée avec vue sur le golf. Il y a un voisin à proximité mais n'a pas de vue sur le domaine, c'est un domaine privé facilement accessible. Nous finirons selon vos préférences, le prix inclut certaines qualités et un modèle de cuisine, mais tout cela peut être adapté, n'hésitez pas à nous demander les caractéristiques, nous serons ravis de vous informer. Notre entreprise bénéficie d'une expérience professionnelle d'environ 30 ans dans la région nord-est de Majorque, offrant des services immobiliers avec dévouement, transparence et connaissance du marché local. Il convient de noter que Gabriel Pascual Font est membre de l'Association des conseillers immobiliers des Baléares sous le numéro 1260, et est inscrit au Registre des agents immobiliers des îles Baléares (RAIIB) sous le numéro GOIBE787033/2024, répondant ainsi aux exigences légales et professionnelles pour exercer l'activité. Informations légales et transparence économique. INFORMATIONS CONFORMES À L'ARTICLE 20 DU TRLGDCU Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contraignante et n'inclut pas les frais et impôts liés à la vente. La vente est assujettie à la TVA DE 10 % DU PRIX. Notaire et enregistrement environ 3000 EUROS. FRAIS DE VENTE 315.000 EUROS. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur sauf si les parties conviennent autrement. Le prix final, impôts inclus, peut dépendre de la situation fiscale de l'acheteur. L'impôt sur l'augmentation de la valeur du terrain urbain est à la charge du vendeur. Les impôts fonciers et la taxe sur les ordures seront calculés en fonction de la date d'achat.

Découverte de la Propriété de Rêve Près du Golf de PulaAu cœur d'un paysage idyllique, à deux pas du prestigieux golf de Pula, se trouve une propriété qui capture l'essence du confort et du luxe rustique. Cette finca, étendue sur une généreuse parcelle de 14 000 m², est un sanctuaire de tranquillité et d'intimité.La maison principale, avec ses 460 m², a été conçue en pensant à l'espace et à la fonctionnalité. En entrant, vous êtes accueilli par une grande salle à manger invitant aux réunions familiales et aux célébrations. La cuisine, entièrement équipée, est le rêve de tout chef, offrant l'espace et les outils nécessaires pour créer des plats exquis. Le salon, avec son ambiance chaleureuse, est l'endroit parfait pour se détendre après une journée sur le terrain de golf.Avec six chambres et cinq salles de bains, dont trois en suite, la maison offre intimité et confort pour tous ses habitants. Les quatre chambres du rez-de-chaussée, chacune avec sa propre salle de bain, assurent confort et accessibilité. L'étage supérieur abrite deux chambres supplémentaires et une salle de bain, offrant un refuge calme et isolé.Le garage est spacieux, avec une capacité pour deux voitures, et la buanderie est équipée pour répondre aux besoins d'une grande famille. Le chauffage central garantit une atmosphère chaleureuse pendant les mois les plus froids, et l'état impeccable de la propriété assure qu'il s'agit d'une maison prête à être habitée sans soucis supplémentaires.Ce qui distingue cette finca est sa licence de location saisonnière, une opportunité en or pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété avec un potentiel locatif. La proximité du golf de Pula augmente non seulement sa valeur, mais promet également d'attirer les passionnés de golf et les touristes à la recherche d'une expérience d'hébergement exclusive.Cette finca n'est pas seulement une maison, c'est un style de vie. C'est une invitation à profiter de la beauté naturelle, de la paix et de l'intimité, tout en ayant accès à l'un des terrains de golf les plus renommés de la région. Pour les grandes familles ou pour ceux qui cherchent une opportunité d'investissement, cette propriété près du golf de Pula est un joyau qui mérite d'être découvert.La licence de location saisonnière est renouvelable tous les 6 ans, elle sera renouvelée en avril 2026.Licences d'accréditation de qualité (ETV) demandées en vertu de la loi 2/2005 du 22 mars, relative à la commercialisation des séjours touristiques dans les logements.Demandées entre le 31 mars et le 30 septembre 2006 (disposition transitoire première de la loi 2/2005) :Type de logement : unifamilial.Doivent être renouvelées tous les six ans.Les propriétaires ou les commercialisateurs doivent demander le renouvellement DEUX MOIS AVANT l'expiration de leur validité, conformément à l'article 12 de la loi 2/2005 (disposition additionnelle vingt-et-unième de la loi 8/2012).Notre entreprise possède une expérience professionnelle d'environ 30 ans d'activité dans la zone nord-est de Majorque, offrant des services immobiliers avec dévouement, transparence et connaissance du marché local.De plus, il est précisé que Gabriel Pascual Font est inscrit à l'Association baléare des conseillers immobiliers sous le numéro 1260, et inscrit au Registre des agents immobiliers des Îles Baléares (RAIIB) sous le numéro GOIBE787033/2024, respectant ainsi les exigences légales et professionnelles requises pour l'exercice de l'activité.Informations légales et transparence économique.NOTE D'INFORMATION CONFORMÉMENT À L'ART. 20 TRLGDCULe prix de vente publié ne constitue pas une offre contraignante et n'inclut pas les frais et taxes liés à la transaction.Fiscalité : l'opération est en principe soumise à l'ITP.Frais approximatifs d'acquisition :ITP (8 % - 12 %) : ici 192000Notaire et enregistrement : environ 6000Gestion administrative : 1500 €Total approximatif : 210000 eurosDans les transmissions de logements meublés, il est possible d'incorporer un inventaire détaillé des meubles et objets remis à l'acheteur. Cet inventaire peut être annexé à l'acte notarié le jour de la signature.Lorsque la valeur des meubles ne dépasse pas 10 % de la valeur totale du bien, l'administration fiscale considère généralement cette évaluation comme raisonnable et proportionnée.Les meubles inclus dans la transaction ne font pas partie de la transmission immobilière et ne sont donc pas soumis au taux d'ITP applicable aux biens immobiliers. Ils sont soumis à la transmission de biens meubles au taux de 4 %, qui est à la charge de l'acheteur.Pour le vendeur, la transmission de meubles à usage domestique ne génère pas d'augmentation patrimoniale dans l'IRPF, conformément à l'article 33.4 de la loi sur l'impôt sur le revenu des personnes physiques.Les honoraires de l'agence immobilière sont à la charge du vendeur, sauf si les parties conviennent d'une autre modalité.Le prix final taxes comprises peut dépendre de la situation fiscale de l'acheteur. La plus-value municipale est à la charge du vendeur. Les impôts IBI et déchets seront proratisés en fonction de la date d'achat.

Nouvelle villa en première ligne à Port Verd, Son Servera, sur la côte est de Mallorca, bénéficiant d'un accès direct à la mer et à la plage ainsi que de vues imprenables sur la mer. Située sur un terrain de 1 235 m², la villa offre une surface construite d'environ 745 m² et bénéficie d'une orientation est avec une belle lumière matinale et des vues dégagées sur la mer. Une porte d'entrée remarquable mène à une cour privée et à l'intérieur de l'espace de vie principal, où de grandes baies vitrées encadrent la mer. Le salon avec cheminée, la salle à manger et la cuisine ouverte équipée d'appareils Bora et Gaggenau s'ouvrent sur une spacieuse terrasse face à la mer à quelques mètres de l'eau, avec un portillon donnant un accès direct à la mer. La villa propose quatre chambres, chacune avec une salle de bains en suite. Une chambre est située au niveau principal, une autre chambre avec dressing se trouve un demi-niveau au-dessus, et l'étage supérieur est dédié à la suite parentale dans la tour avec terrasse privée et toit-terrasse. Au niveau inférieur, une chambre supplémentaire avec salle de bains, dressing et accès indépendant offre un hébergement idéal pour les invités. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine d'eau salée de 40 m², de terrasses ensoleillées, d'une pool house, d'une cuisine extérieure et d'une douche et toilettes séparées. Les caractéristiques supplémentaires incluent le chauffage au sol, la climatisation centralisée, deux pompes à chaleur à air, un système photovoltaïque, la technologie de maison intelligente KNX, le système audio REVOX, les systèmes vidéo et d'alarme, un adoucisseur d'eau, un système d'osmose, un réservoir d'eau domestique de 3 000 litres et des citernes de jardin de 20 000 litres. Une rare opportunité d'acquérir une villa en première ligne avec accès direct à la mer à Port Verd sur la côte est de Mallorca.

Cette magnifique propriété est située près de Son Servera dans la zone privilégiée de Xiclati, à l'est de l'île de Majorque. La propriété est située dans un endroit calme offrant de belles vues panoramiques et beaucoup d'intimité. Les connexions sont excellentes. Vous pouvez accéder à la côte est, avec ses plages de sable romantiques à Costa de los Pinos, Sa Coma, Cala Millor, Port Verd, et autres, à environ 20 minutes en voiture. A Manacor, la deuxième plus grande ville de l'est de l'île, se trouve le centre de formation du célèbre joueur de tennis Rafael Nadal. La maison dispose d'une entrée qui mène à un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse et à la piscine, une grande cuisine indépendante avec cellier, reliée au salon-salle à manger, entièrement meublée et équipée d'électroménagers, trois chambres doubles, dont une avec salle de bains attenante, 1 salle de bains complète et une buanderie. À l'extérieur, vous trouverez une magnifique piscine d'eau salée entourée de pelouse. Les terrasses extérieures sont reliées à trois magnifiques vérandas où vous pourrez profiter de moments agréables et paisibles. De là, vous pourrez également profiter de magnifiques vues panoramiques sur la propriété. Parmi les commodités, on compte le chauffage dans la cuisine et deux chambres, des fenêtres en bois de teck, double vitrage, des volets en bois, une menuiserie intérieure, des armoires encastrées en bois dans les chambres, des plafonds hauts avec poutres en bois et des sols carrelés. Le garage spacieux peut accueillir jusqu'à 4 voitures. Il y a aussi de nombreux oliviers pouvant produire leur propre huile, ainsi que des arbres fruitiers. La propriété est raccordée au réseau électrique public (GESA) et dispose de son propre puits profond. La propriété est entièrement clôturée.

Mélangeant un design contemporain avec le charme espagnol-méditerranéen, il offre un refuge exceptionnel à la campagne. Cette propriété exclusive, actuellement en construction près de San Llorenç des Cardassar et Artá, est située sur un terrain calme d'environ 42 920 m² avec une surface construite d'environ 610 m². La villa se compose de cinq grandes chambres en suite, deux dressings et deux toilettes pour les invités. Les élégantes pièces à vivre en plan ouvert comprennent une cuisine design avec îlot central, une cave spécialisée et des finitions de haute qualité partout. La climatisation centralisée et le chauffage aérothermique garantissent le confort toute l'année. Les espaces extérieurs comprennent de vastes terrasses, un jardin privé paysager et une piscine impressionnante de 75 m² avec vue dégagée sur le paysage environnant et les montagnes. Un garage individuel complète la propriété. Idéalement située, Palma et l'aéroport sont à environ 50-55 minutes, le Pula Golf Resort à 15 minutes en voiture, et les plages de la côte est, ainsi que l'École Internationale Rafa Nadal à Manacor, sont à moins de 20 minutes. Prévue pour être terminée en 2027, la propriété permet encore une personnalisation personnelle, offrant une rare opportunité de créer une maison de luxe sur mesure à Majorque.

Finca exclusive avec vue sur la mer, piscine et intimité absolue dans un emplacement privilégié près de Portocolom Un lieu où la paix, l’espace et la qualité de vie méditerranéenne se rencontrent. Cette finca nouvellement construite et extraordinaire allie architecture moderne à un mobilier de haute qualité et offre une vue dégagée sur la campagne et la mer. Sur un vaste terrain d’environ 15 883 m², un refuge est en cours de création qui allie intimité, espace et le plus haut niveau de confort de vie dans un équilibre parfait. Les environ 300 m² d’espace de vie impressionnent par un concept de pièce bien pensé, avec des espaces éclairés et des transitions fluides entre la vie intérieure et extérieure. Le salon et la salle à manger à aire ouverte avec cheminée, galerie et cuisine moderne forment le cœur de la propriété et s’ouvre directement sur les vastes terrasses et l’impressionnante piscine. Ici, vous pouvez profiter du luxe de l’espace, de la lumière et de la nature sous sa forme la plus belle. Quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, offrent le plus haut niveau de confort pour la famille et les invités. L’espace principal avec cabine d’essayage et salle de bain attenante crée un refuge privé au plus haut niveau. L’espace est complété par des toilettes pour invités et un appartement séparé pour grand-mère - idéal pour les visiteurs ou le personnel. Un point fort particulier est la piscine d’eau salée d’environ 60 m², intégrée sur environ 243 m² de terrasses. Le jardin méditerranéen avec des oliviers, des amandiers et des caroubeaux confère à cette propriété son caractère inimitable. Les technologies modernes du bâtiment, telles que le chauffage par le sol au moyen d’une pompe à chaleur, un système solaire puissant et un système domotique intelligent, garantissent un confort de vie contemporain et une efficacité durable. Un double garage avec borne de recharge électronique intégrée complète cette offre exclusive. L’emplacement convainc par sa proximité avec la baie de Portocolom et le célèbre parcours de golf du Val d’Or – tous deux accessibles en quelques minutes. Ici, nature, tranquillité et excellentes infrastructures se combinent pour créer un environnement de vie unique. Il n’y a pas de commission pour l’acheteur – un avantage supplémentaire de cette offre exclusive. FAITS SAILLANTS EN UN COUP D’ŒIL environ 300 m² d’espace de vie Terrain d’environ 15 883 m² 4 chambres et 4 salles de bains Appartement de grand-mère Environ 60 m² de bassin d’eau salée environ 243 m² de terrasses Vue sur la mer Confidentialité totale Chauffage par le sol et pompe à chaleur Système solaire (15 kW) Système domotique intelligent Double garage avec station de recharge électronique Près du parcours de golf de Val d’Or Nous serons heureux de vous fournir plus d’informations ou d’organiser une visite personnalisée. Vous serez pris en charge sur place par notre partenaire de coopération expérimenté.

Bijou Mallorcain Belle Finca Rustique Légale avec charme Mallorcain. Découvrez cette impressionnante finca avec licence touristique ETV 6 places, située dans un environnement privilégié près de Manacor et offrant des vues spectaculaires sur San Salvador. Cette ancienne maison mallorquine a été soigneusement rénovée et agrandie, offrant un total de 400 m2 qui allient confort moderne et charme rustique traditionnel. Dans ses vastes espaces intérieurs se distinguent les murs originaux en pierre et les plafonds hauts ornés de poutres en bois, créant une atmosphère accueillante mais élégante. La propriété s'étend sur une vaste superficie de deux quarterades (environ 15 000 m2) pleine de beauté naturelle : jardins fleuris, arbres autochtones et même des fruitiers qui ajoutent de la couleur à ce refuge idyllique des Baléares ; de plus, elle dispose d'une piscine spectaculaire de 90 m2 où vous pourrez profiter chaque jour du paysage environnant. Avec trois chambres généreuses réparties dans la maison principale (qui comprend également deux salles de bains), une cuisine confortable et différents espaces extérieurs tels que des porches variés idéaux pour se détendre ou socialiser en plein air—ce foyer est parfait tant pour y vivre que pour un investissement touristique. Chauffage central et climatisation dans certaines parties de la maison. Dans toute la maison, vous pourrez observer ses hauts plafonds, poutres en bois, chauffage, fenêtres et volets en teck. L'extérieur dispose d'un porche de 23 m2 avec barbecue. Elle possède une construction indépendante de 72 m2 avec un autre porche de 27 m2 pouvant être utilisé comme appartement indépendant. Ce bijou immobilier offre non seulement du confort mais également un accès garanti à l'eau potable et à l'énergie électrique de gesa. Sa documentation est complète et possède un certificat d'habitabilité, prête à être transférée à votre nom. PEUX-TU IMAGINER VIVRE ICI ? Ta nouvelle maison, Ta nouvelle finca, Ton nouveau Paradis, contacter nous pour visiter Ton nouveau Foyer

Nous vous présentons un domaine extraordinaire situé à Cales de Mallorca, dans la commune de Manacor, aux Îles Baléares. Cette propriété, de type finca ou domaine, se distingue par sa grande superficie et sa polyvalence, étant idéale aussi bien pour un usage résidentiel privé que pour un camp de jeunesse ou un centre d’activités. Située à proximité de la mer et du port, elle offre des vues sur la campagne, le jardin et des aperçus sur la mer, offrant ainsi un environnement naturel privilégié et paisible.Actuellement, la propriété est utilisée comme camp de jeunesse, avec une licence pour ces activités. Elle dispose d’une surface construite de 2 027 m², dont 868 m² habitables, sur un impressionnant terrain de 55 480 m². Elle comprend 27 chambres, dont 23 équipées de lits superposés, idéales pour accueillir de grands groupes, tels que des enfants ou des jeunes. De plus, 8 salles de bains complètes et 4 toilettes sont disponibles, garantissant confort et fonctionnalité pour les groupes nombreux. La salle à manger peut accueillir 130 personnes et est accompagnée de cuisines industrielles, parfaites pour la gestion d’événements ou de séjours prolongés.Parmi les installations extérieures, la propriété offre une piscine privée et un vaste jardin, ainsi qu’un abri pour véhicules. Pour les loisirs et le sport, elle dispose d’un court de tennis, d’un terrain de football et d’un terrain de volley-ball, ainsi que de plusieurs installations pour des spectacles et des activités récréatives pour la jeunesse, ce qui en fait un espace idéal pour les activités sportives et ludiques. Le domaine est équipé de panneaux photovoltaïques d’une puissance de 50 KW, favorisant l’efficacité énergétique et le respect de l’environnement.Il convient de souligner la possibilité de transformer cette ancienne finca paysanne en résidence privée avec écuries, en adaptant ses vastes espaces aux besoins de ses futurs propriétaires. Son emplacement stratégique, à côté de la côte et avec un accès facile aux services et zones de loisirs, ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété unique au cœur des Îles Baléares.

Construit 297 m², terrain agricole site surface 23500 m², surf.utile 190 m², nº chambres individuelles: 3, 2 nº toilets, climatisation (chaud et le froid), armoires emp., cheminée, cuisine, état de conservation: en bon état, garage (plus de 2), jardin (propre), buanderie, meubles, piscine (propre).

Construit 303 m², maison rustique site surface 20756 m², surf.utile 240 m², chambres doubles: 4, 2 nº toilets, armoires emp., chauffage (électrique), asphalté, charpenterie extérieure (pvc), charpenterie intereure, cheminée (2), cuisine, salle à manger, état de conservation: en bon état, garage (2), jardin (propre), buanderie, meubles, nombre de plantes: 2, piscine (propre), ensoleillé, terrasse, terrain: baldosa de barro, animaux de compagnie aceptadas se aceptan, éclairé, le niveau d'énergie d'émission: D, 24,4, le niveau d'énergie : D, 114,3.

Cette magnifique propriété, entièrement rénovée, allie modernité et confort dans un cadre privilégié. Avec une isolation de toit, une cuisine et des salles de bains neuves, elle offre un foyer prêt à être apprécié dès le premier jour.Au premier étage, la vue sur la mer depuis la suite et la terrasse privée de la chambre sont un atout supplémentaire dans cette charmante maison.La maison offre 330 m² construits répartis sur 2 étages, avec 5 grandes chambres et 5 salles de bains, dont 3 au rez-de-chaussée, ce qui rend la maison parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite.Le terrain de 1300 m² est fantastique, avec pelouse et arbres, offrant beaucoup d'intimité.On accède depuis le salon à une terrasse très calme orientée à l'ouest, mais aussi à la terrasse de la piscine et au porche où se trouve le barbecue.L'espace piscine permet de profiter de l'été à l'ombre du porche ou au soleil sur la terrasse, la cuisine s'ouvre complètement pour connecter l'espace extérieur avec la cuisine.Dans cet espace extérieur, il y a des toilettes pour ne pas avoir à entrer dans la maison.Derrière le porche, on trouve le garage, la salle des machines, et un débarras.Au premier étage, une suite avec vue sur la mer et terrasse privée. La suite est ouverte sur une salle de bains complète avec douche et baignoire, les toilettes sont séparées. L'espace en haut de l'escalier permet de créer un petit salon de lecture ou un bureau selon les besoins, une chambre supplémentaire avec salle de bain complète la propriété.Construite en 1980 et en excellent état, cette villa entièrement rénovée cette année combine le caractère de la région avec les améliorations les plus récentes. Ainsi, elle dispose d'une piscine chauffée, de panneaux solaires, d’aérothermie, de chauffage au sol et d'un système de sécurité... Une opportunité unique pour ceux qui recherchent qualité de vie, tranquillité et le privilège de vivre au bord de la mer.À quelques pas de la maison, vous trouverez le bar-restaurant David, le restaurant Can Aurelio, ainsi que La Bruschetta, une autre excellente option pour profiter d’une bonne ambiance. Pour le quotidien, un supermarché est à portée de main, idéal pour un achat rapide ou un besoin quotidien.À seulement une promenade, la plage de Costa de los Pinos vous attend avec son célèbre chiringuito Bar Playa, très apprécié des résidents. C’est l’endroit parfait pour prendre le petit-déjeuner ou déjeuner face à la mer, profiter de la vue ou simplement prendre un verre dans une ambiance détendue.Si vous préférez plus d’animation, le port de Cala Bona est tout proche et offre une large variété de restaurants ouverts toute l’année, avec une atmosphère animée et agréable.De plus, à quelques mètres de la maison, un arrêt de bus vous connecte aux principaux points de l’île sans besoin de voiture. Et si vous préférez vous déplacer à vélo, la zone dispose de pistes cyclables qui mènent jusqu’à Porto Cristo ou Artà, vous permettant d’explorer les environs de manière confortable et sécurisée.Tout ceci dans une zone tranquille, très appréciée de ceux qui cherchent le repos, tout en étant célèbre pour sa beauté et sa qualité de vie.Notre entreprise dispose d’une expérience professionnelle d’environ 30 ans dans la zone nord-est de Majorque, offrant des services immobiliers avec dévouement, transparence et connaissance du marché local.De plus, il est mentionné que Gabriel Pascual Font est inscrit à l’Association Baléare des Conseillers Immobiliers sous le numéro 1260, et enregistré au Registre des Agents Immobiliers des Îles Baléares (RAIIB) sous le numéro GOIBE787033/2024, respectant ainsi les exigences légales et professionnelles requises pour exercer cette activité.Informations légales et transparence économique.NOTE D’INFORMATION CONFORMÉMENT À L’ART. 20 DU TRLGDCULe prix de vente publié ne constitue pas une offre contraignante et n’inclut pas les frais et taxes liés à la vente.Fiscalité : L’opération est en principe soumise à la TVA.Frais approximatifs d’acquisition :TVA (8 % - 10 %) : ici 299270Notaire et registre : entre 0,2 et 0,5 %Frais de gestion : 1000 €Total approximatif : 320 000Les honoraires de l’agence immobilière sont à la charge du vendeur, sauf accord contraire.Le prix final, taxes incluses, peut dépendre de la situation fiscale de l’acheteur. La plus-value municipale est à la charge du vendeur. Les taxes foncières (IBI) et ordures seront proratisées en fonction de la date d’achat.

Finca exclusive de Majorque avec piscine et espaces extérieurs fantastiques près d’Artà Cette magnifique finca près d’Artà allie un style de vie méditerranéen, une tranquillité absolue et un mode de vie élégant au cœur d’un paysage naturel fantastique de Majorque. Sur un vaste terrain de plus de 5 000 m², vous pouvez profiter d’une intimité maximale, de terrasses ensoleillées, de jardins soigneusement paysagés et d’une piscine impressionnante au système contre-courant – un lieu créé pour la détente, le plaisir et des moments inoubliables sous le soleil majorquin. L’architecture ouverte et baignée de lumière crée une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Des équipements de haute qualité tels que la cheminée, la climatisation, la pompe à chaleur, l’énergie solaire thermique et plusieurs terrasses couvertes garantissent le plus haut niveau de confort de vie à tout moment de l’année. Un autre point fort est la vaste terrasse sur le toit avec une vue magnifique sur la mer. Qu’il s’agisse d’une résidence secondaire exclusive, d’une propriété de vacances élégante ou d’un refuge privé, cette finca offre une combinaison unique de tranquillité, de nature et de mode de vie méditerranéen. Résumé en un coup d’œil : ? Environ 182 m² d’espace de vie ? Parcelle d’environ 5 182 m² ? 3 chambres ? 3 salles de bain ? Pool avec système contre-courant ? Terrasse sur le toit avec vue sur la mer au loin ? Terrasses couvertes et cuisine extérieure ? Abri de voiture ? Pompe à chaleur et énergie solaire thermique ? Paix et intimité absolues Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires et, si vous le souhaitez, d’organiser une visite en personne avec notre partenaire de coopération expérimenté sur place.

Cette villa récemment achevée est située dans la zone sereine de Canyamel, surplombant la Méditerranée et nichée dans la nature et les falaises couvertes d'arbres. C'est l'une des meilleures zones de l'île pour ceux qui recherchent la tranquillité, les sports de plein air et les activités de nature, tout en profitant d'une expérience majorquine plus authentique en se mêlant aux habitants des villes voisines d'Artà et de Capdepera.La propriété se distingue par son impressionnante conception architecturale et sa façade en verre face à la mer, garantissant un maximum de lumière naturelle et de vues sur la mer depuis chaque pièce. En entrant dans le garage privé, on accède aux étages inférieurs par l'ascenseur et l'escalier. Le deuxième niveau comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Le troisième niveau est entièrement dédié à la vie quotidienne. La cuisine entièrement équipée et la salle à manger se fondent sans effort dans le salon, qui a un accès direct au salon extérieur avec une cheminée confortable, à la terrasse et à l'espace piscine. Le niveau inférieur comprend un home cinéma et une salle de sport privée. Construite avec des matériaux de la plus haute qualité, la villa est équipée d'une climatisation centrale, d'un chauffage au sol, d'un système d'osmose et d'une domotique.Située au nord-est de Majorque, Canyamel tire son nom de la production de sucre qui y était pratiquée au XVIIIe siècle. La région s'est considérablement développée ces dernières années, attirant ceux qui recherchent la tranquillité et un environnement plus naturel, le tout à quelques minutes de marche de la plage. Le Cap Vermell Grand Hotel, avec le célèbre restaurant étoilé Voro, et le Canyamel Golf Club, considéré comme l'un des plus pittoresques de l'île et offrant des vues sur Minorque, se trouvent à proximité et offrent des services supplémentaires. Le marché local de Capdepera, le mercredi, est accessible en 10 minutes, et le marché hebdomadaire animé d'Artà se trouve à 15 minutes. Des écoles internationales se trouvent à 20 minutes et l'Académie Rafa Nadal à 30 minutes. Dans l'ensemble, c'est l'endroit idéal pour profiter du plein air et vivre l'expérience de Majorque sous son meilleur jour.

Une maison extraordinaire à Majorque avec une vue panoramique sur la mer, une piscine et des espaces extérieurs fantastiques Cette villa à Canyamel est un lieu de résidence pour ceux qui voient Majorque non seulement comme une destination de vacances, mais aussi comme un lieu où l’on peut arriver, respirer profondément et en profiter. Dans un endroit calme, la vue dégagée sur la mer, la baie de Canyamel et la campagne environnante est dégagée. C’est précisément cette combinaison d’espace, d’intimité et de mode de vie méditerranéen qui rend cette propriété si spéciale. Sur environ 250 m² d’espace de vie, de vastes espaces de vie, 3 chambres et 3 salles de bains sont répartis sur deux niveaux. Le salon et la salle à manger lumineux avec cheminée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, alliant confort de vie à une sensation d’espace. L’espace extérieur est l’un des points forts de cette propriété. La piscine d’environ 29 m², les vastes terrasses ensoleillées, les espaces couverts à manger et la cuisine extérieure entièrement équipée avec bar créent un cadre parfait pour des journées de détente, de longues soirées d’été et des moments spéciaux en famille et en invités. La terrasse sur le toit XXL avec abri d’auto et les autres terrasses autour de la villa soulignent également le caractère particulier de cette maison. Ici, la vue devient non seulement un détail, mais une expérience quotidienne. Le chalet est en excellent état et convainc grâce à un équipement de haute qualité. Un chauffage central au fioble, la climatisation chaud/froid, le double vitrage, le système de décalcification de l’eau, le système d’alarme, l’interphone, la télévision par satellite ainsi que la connexion internet et téléphonique sont disponibles. Autre avantage : le bien peut être consulté numériquement à l’avance. La visite à 360° offerte offre une première impression réaliste des chambres, terrasses et vues – idéale pour une présélection avant une visite personnelle à Majorque. Cette villa n’est pas une propriété de vacances ordinaire. C’est une maison spacieuse et de grande qualité, située dans l’un des endroits les plus charmants de Majorque – avec vue sur la mer, intimité et beaucoup d’espace pour vivre sous le soleil du sud. Faits saillants Vue panoramique dégagée sur la mer sur la baie de Canyamel Environ 250 m² d’espace de vie répartis sur deux niveaux Terrain d’environ 1 316 m² dans un emplacement paisible en colline 3 chambres et 3 salles de bain Espace de vie et salle à manger avec cheminée Piscine d’environ 29 m² Cuisine extérieure entièrement équipée avec bar Salle à manger extérieure couverte Plusieurs terrasses avec des vues fantastiques Terrasse sur le toit XXL avec abri auto Garage et espace de stockage supplémentaire Équipement de haute qualité et excellent état Climatisation chaud/froid et chauffage central au fioul Système d’alarme, interphone, télévision par satellite, internet et téléphone Visite virtuelle à 360° disponible Nous serons ravis de vous envoyer plus d’informations sur cette propriété spéciale à Canyamel et, si vous le souhaitez, de vous donner accès à la vue virtuelle à 360°. Contactez-nous pour une consultation personnalisée ou pour prendre rendez-vous pour une visite à Majorque.

Superbe domaine rustique haut de gamme situé à la périphérie de Manacor, dans un environnement offrant calme absolu et intimité. La propriété s’étend sur un terrain entièrement clôturé de 19 000 m², avec portail électrique.Elle comprend une maison principale de 490 m² sur deux niveaux ainsi qu’une maison d’amis indépendante de 60 m², totalisant 5 chambres et 3 salles de bains, avec des espaces spacieux et lumineux.À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin soigneusement entretenu, d’une piscine privée, de deux douches extérieures et d’un espace barbecue, idéal pour profiter du climat méditerranéen.Équipée de chauffage au gaz propane, climatisation, eau de puits privé et buanderie.Une propriété d’exception alliant élégance, nature et exclusivité, à quelques minutes de Manacor.

Nouvelle villa de luxe située dans la prestigieuse urbanisation d'Atalaya de Canyamel, dans un luxueux développement résidentiel de maisons individuelles, dans un environnement unique avec de magnifiques paysages, à proximité des grottes d'Arta. La villa, située à côté du parcours de golf de Canyamel, est répartie au sous-sol, au rez-de-chaussée et au 1er étage. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, bureau, 1 chambre simple avec salle de bains en suite, buanderie, wc, 1 salle de bain avec douche, grand salon avec cheminée et sortie directe sur une grande terrasse avec vue sur la montagne, 2 cuisines, avec cellier entièrement meublé et équipé et une autre cuisine ouverte entièrement meublée et équipée et une grande salle à manger avec sortie directe sur une terrasse. Au 1er étage, il y a un distributeur pour 3 chambres doubles avec des armoires encastrées et des salles de bains, l'une des chambres dispose également d'un dressing et d'une terrasse couverte, d'une petite cour intérieure et d'une salle de sport avec une grande salle de bains. Sur le sous-sol, il y a 2 chambres doubles avec placards et salle de bains, 1 débarras et un salon. Les 2 chambres ont un accès direct à une grande terrasse jardin. La villa est entourée d'un grand jardin bien entretenu avec une grande variété de plantes, d'arbres et une grande piscine avec solarium. À l'entrée de la maison, il y a un grand espace ouvert utilisé comme parking extérieur. La villa est équipée de sols en marbre, charpenterie en bois, climatisation avec pompe à chaleur, coffre-fort, stéréo, domotique et surveillance privée.