ventes de maisons et villas de luxe Hollande-Méridionale, Pays-Bas (page 3)

Un monument national unique au cœur de DelftSituée sur le majestueux Oude Delft, l’un des plus beaux canaux des Pays-Bas, cette impressionnante résidence en bord de canal est un monument national classé avec une riche histoire, un jardin urbain magnifique et environ 500 m² d’espace habitable. Derrière la façade classique se cache un monde d’espace, de lumière et de détails architecturaux authentiques.La propriété a subi une rénovation complète et élégante l’année dernière. Les éléments d’origine ont été soigneusement restaurés et combinés à un confort moderne, incluant le chauffage par le sol, une nouvelle installation technique et trois salles de bains luxueuses. Avec de nombreuses pièces, plusieurs espaces de vie et de bureaux, ainsi qu’une vaste cuisine à aire ouverte, cette maison convient parfaitement aux familles nombreuses, à la double occupation ou à un espace de vie et de travail représentatif.L’emplacement est exceptionnel : en plein centre-ville historique, avec des cafés, restaurants, boutiques et lieux culturels juste au coin de la rue. La gare centrale de Delft se trouve à seulement trois minutes à pied, offrant des liaisons directes vers Rotterdam, La Haye et Amsterdam. Les autoroutes A4 et A13 sont également facilement accessibles.DispositionRez-de-chausséeEntrée, long couloir et impressionnante salle principale avec un sol classique en marbre noir et blanc et un escalier monumental en chêne. À l’avant se trouvent deux pièces avec des cheminées d’origine — idéales comme bureaux ou cabinets. Adjacente se trouve une vaste pièce intermédiaire qui s’étend dans le salon ensoleillé donnant sur le jardin avec une cheminée monumentale.Depuis le salon, on donne accès à un couloir avec toilettes et un espace supplémentaire parfaitement adapté à une cuisine (de salle à manger). À côté de la maison se trouve un passage couvert avec un espace de stockage et un accès au jardin abrité de la ville — idéal pour les bicyclettes.Premier étagePalier généreux avec accès aux chambres, à la salle de bain et aux toilettes séparées. À l’arrière se trouve une grande chambre avec un accès direct à la deuxième salle de bain. Cet étage donne également accès au balcon latéral.Deuxième étageUn magnifique sol mettant en valeur la structure originale du toit. À l’avant se trouve un espace lumineux et multifonctionnel. De plus, il y a une grande salle de stockage et des toilettes. Une lumière du jour supplémentaire entre par de nouvelles fenêtres installées et placées en hauteur au-dessus de la mezzanine.Troisième étage (étage grenier)Palier, espace ouvert spacieux, grande chambre, et accès — par une petite marche intérieure — à la salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire.JardinLe jardin urbain en forme de L, orienté au sud-ouest, est une oasis de paix et d’intimité. Avec une terrasse pleine largeur, une pelouse, des arbres matures et un abri de stockage, il offre un refuge vert unique au cœur du centre-ville.Fonctionnalités supplémentairesMonument national en excellent étatParquet en arête de poisson fraîchement installé aux étages du rez-de-chaussée et des étages supérieursToiture entière et façade arrière du grenier isolés avec des panneaux IKO PIR de 4 cmPompe à chaleur hybride Remeha Elga Ace 6 kW (2025)Isolation du rez-de-chaussée avec plaques de compression EPS de 10 cmÉtiquette énergétique CTrès adapté à la double occupation ou au bureau/pratique à domicileConstruit vers 1650La clause de bâtiment ancien s’appliquePlafonds impressionnants et escalier central uniqueSuperficie de la parcelle : 495 m² (pleine propriété)Nouveau chauffage par le sol au rez-de-chaussée et au rez-de-chausséePas occupée par son propriétaire ; Les clauses de bâtiment ancien et de non-résident s’appliquentAucun questionnaire pour le vendeur n’est disponibleComplétion par accord ; Transfert immédiat possible.Un site web détaillé de la propriété est disponible pour cette résidence. Le lien se trouve dans la brochure sur Funda.

MANOIR TRÈS CARACTÉRISTIQUE AVEC DES POSSIBILITÉS INFINIES Êtes-vous un amoureux du caractère, de l’histoire et de l’espace ? Alors Dorpsstraat 12 à Krimpen aan de Lek pourrait être exactement ce que tu cherches. Ce manoir détaché, datant de 1650, rayonne d’authenticité et, avec son ancien rehausse, sa belle véranda, son garage séparé et son impressionnant jardin clos, offre d’innombrables possibilités de concilier vie et travail. Avec plus de 500 m² d’espace habitable, un volume d’environ 1 870 m³ et un terrain de 1 425 m², il y a une abondance d’espace pour une maison avec une boutique, une grande famille, un B&B ou un cabinet à domicile. UNE MAISON PLEINE D’HISTOIRE ET DE DÉTAILS AUTHENTIQUES Entre dans une maison où tu peux ressentir l’histoire. Le vestibule au sol en mosaïque et à la porte en verre taillé, l’imposant escalier, les sols en granit d’origine, les cheminées anciennes, les plafonds décoratifs, ainsi que la magnifique serre et garage Art déco — tous insufflent le charme d’une époque révolue.En plus de ces détails impressionnants, des améliorations modernes essentielles ont été apportées, notamment de nouvelles toitures et des travaux en zinc, des cadres de fenêtres de remplacement en verre HR++, 23 panneaux solaires (2023) et une nouvelle chaudière combinée Nefit HR (2025). PAROLE DU VENDEURNous avons pleinement apprécié les magnifiques années passées dans cette propriété unique et historique.Tant sur le plan privé que professionnel, nous avons créé ici des souvenirs inoubliables.La maison dégage du caractère, de la chaleur et de l’inspiration.Nous espérons que les nouveaux résidents connaîtront ici autant de bonheur que nous.Un endroit où rentrer chez soi, rêver et créer de nouveaux souvenirs. ESPACE POUR TOUS ET TOUS LES USAGES La maison a une disposition très pratique répartie sur plusieurs niveaux.Au niveau de la digue, vous trouverez le charmant salon avec cheminée et fresque au plafond, une salle à manger reliée à la superbe véranda par des portes coulissantes, une chambre et une salle de bain avec une baignoire ancienne.Le rez-de-chaussée offre des chambres spacieuses, dont une avec son propre garde-manger et vue sur la rivière Lek — parfaite pour un B&B ou un appartement privé.Le deuxième étage comprend une grande pièce grenier atmosphérique avec de nouvelles fenêtres.Au sous-sol, il y a une cuisine de style campestre, un jardin douillet avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin, plusieurs caves et une cave à vin.L’espace commercial actuel s’étend sur 250 m² sur le rez-de-chaussée et une partie des niveaux supérieurs, mais la propriété convient parfaitement à d’autres usages.Pensez à un charmant B&B ou une maison d’hôtes, un bureau prestigieux, un cabinet d’accueil à la maison, ou simplement comme une merveilleuse résidence familiale spacieuse. JARDIN CLOS AVEC COTTAGE FINLANDAIS PRIVÉ Le jardin clos est une oasis de paix et d’harmonie, parfaitement en harmonie avec la grandeur de la maison.Des marronniers de caractère, des sentiers sinueux en gravier, un étang et plusieurs terrasses créent une expérience unique.Au fond du jardin, il y a un cottage finlandais avec une cheminée — un endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités.Le jardin dispose également d’une sortie latérale pratique menant aux places de parking adjacentes et au trottoir menant aux commerces et écoles à proximité. VIVANT AU CŒUR DE KRIMPEN AAN DE LEK, LA Dorpsstraat 12 est située dans le centre historique du village de Krimpen aan de Lek.Ici, vous vivez dans un endroit central avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, boutiques, restaurants et transports en commun sont à quelques pas.Le ferry vers Kinderdijk et Ridderkerk se trouve également à proximité.Krimpen aan de Lek allie le charme d’un village à la proximité de villes comme Rotterdam, Gouda et Dordrecht.Les environs offrent d’innombrables possibilités de marche et de vélo le long de la digue de Lek et à travers le paysage verdoyant du Krimpenerwaard.Un lieu parfait pour les familles, les entrepreneurs et ceux qui recherchent la tranquillité — avec un accès rapide au Randstad. CARACTÉRISTIQUES CLIQUES : Prix demandé : 1 495 000 € (coûts pour l’acheteur) Volume : environ 1 870 m³ Surface de vie : environ. 500 m² Superficie du terrain : 1 425 m² de terrain privé Année de construction : À l’origine 1650, avec des extensions en 1850 et 1920 Nombre d’étages : 4 Nombre de chambres : 12+ Chambres : 6+ Pas besoin d’étiquette énergétique en raison du statut de monument Livraison : En consultation Vous êtes curieux de connaître cette propriété vraiment unique avec autant de possibilités ?Nous serions ravis de vous faire visiter en personne cet endroit spécial !

Vivre au pied du château dans un bâtiment historique avec un vaste jardin et beaucoup d’espace de vie.Cet exemple de richesse du XVIIe siècle se trouve le long de l’eau du Rhin, au pied de la colline du château. Comme d’habitude à cette époque, la façade était modeste, presque même discrète. Cependant, cela a été largement compensé à l’intérieur. La prospérité était exubérante : des cheminées en pierre naturelle richement décorées et des stucs opulents ornaient le rez-de-chaussée. Après tout, c’est là que les invités étaient reçus et que les gens devaient impressionner. Bien que les siècles aient passé, une grande partie de la richesse d’origine de ce bâtiment a été conservée et le propriétaire actuel l’a entièrement modernisée. De plus, les deux étages et la maison arrière se caractérisent par de grandes et hautes pièces, où de lourdes poutres en chêne et des structures de toit impressionnantes avec de grandes et hautes fenêtres offrent lumière et vue.La maison d’entrée est la maison principale d’origine. Le rez-de-chaussée abrite une boutique (également disponible à l’achat), et le rez-de-chaussée abrite désormais le salon de 70 m², qui surplombe le Rhin et la Stadhuisplein. À l’arrière se trouve la cuisine/diner avec de l’espace. Beaucoup d’espace. Avec 50 m², de longs plans de travail et une table à manger pouvant accueillir 12 personnes, c’est aujourd’hui le cœur de la maison. De là, il y a aussi un des passages menant à la maison arrière le long de la cour, qui offre beaucoup de lumière. Les étages de couchage sont un étage plus haut. Ici, la maison a été décollée par rapport à la structure, avec le magnifique toit en bois bien visible. De hautes fenêtres Velux ont été installées entre les rails, offrant une belle lumière à tout moment de la journée. À l’avant, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et, surtout, beaucoup d’espace de rangement avec des armoire encastrées et une salle de linge, réparties sur deux étages. À l’arrière, la chambre principale avec salle de bain attenante couvre tout le toit avec une faîtière d’au moins 8 mètres de haut.La maison arrière est orientée vers le jardin et la colline du château. Depuis les différentes pièces, on peut voir l’ancienne demeure des Burggraaf à travers de magnifiques hautes fenêtres : une oasis de verdure vieille de 800 ans au cœur du centre-ville. Ici, le propriétaire actuel possède une salle de jardin au rez-de-chaussée avec une cuisine supplémentaire. Vous en avez aussi besoin, car devoir parcourir tout le bâtiment à chaque fois pour un encas ou une boisson quand vous êtes assis dans le jardin, c’est un peu exagéré. Il y a pas mal de distances que vous pouvez parcourir ici. Il y a maintenant un second salon au premier étage. avec de hauts plafonds, une cheminée et la meilleure vue sur le château. Cela pourrait aussi faire un joli bureau ou une bibliothèque. À l’étage se trouve une maison d’hôtes séparée avec salle de bain privée et toilettes. Un aupair pouvait aussi avoir un très bel endroit ici.Lorsque vous sortez par la porte d’entrée, vous êtes en plein cœur du centre médiéval et animé de Leyde : terrasses, marché, bateaux qui passent. Musées, restaurants. Littéralement tout est à distance de marche. Les écoles, clubs sportifs et autres activités sont accessibles à vélo à courte distance, tout comme la gare centrale de Leiden. Vous recevrez un permis pour votre voiture en centre-ville. Vous ne pouvez pas le garer juste devant la porte, mais vous pouvez arriver tôt le matin et le soir. Le stationnement est possible un peu plus loin et les visiteurs peuvent se garer dans l’un des parkings à proximité.PARTICULARITÉS- Monument national- Situé dans un paysage urbain protégé- La clause de vieillesse s’applique- Destination : centre- Contrat de location de boutique jusqu’au 30/11/2027

Là où la vie devient un art Parfois, un bien arrive sur le marché qui transcende la définition d’une maison — il devient une déclaration architecturale, un style de vie, une expérience.Buitenwater 2 à Warmond est l’une de ces rares résidences : une villa exceptionnelle en bord de mer où raffinement, sérénité et savoir-faire se rencontrent en parfaite harmonie. UN CHEF-D’ŒUVRE SUR L’EAUAvec son toit de chaume, ses lignes sculpturales et sa position remarquable en bord d’eau, cette villa est un véritable point de repère de la région — conçue par Van Manen Architects, reconnus pour leur style intemporel et élégant.Situé sur un terrain paysager de 2 089 m², il offre une intimité totale et des vues magnifiques.La propriété couvre 573 m² d’espace habitable et un volume total de 2 306 m³, dégageant une élégance discrète et un équilibre architectural. REZ-DE-CHAUSSÉE – ESPACE ET LUMIÈRELe grand hall d’entrée avec son escalier majestueux et ses hautes doubles portes transmet immédiatement un sentiment d’ouverture et de calme.Le vaste salon, avec sa cheminée élégante et ses fenêtres du sol au plafond, s’étend naturellement dans le jardin et les terrasses.Des portes coulissantes en bois séparent le salon de la salle à manger — idéales aussi bien pour les repas privés que pour les réunions professionnelles.La cuisine de luxe, centrée autour d’un magnifique îlot de quartzite de Patagonie, est entièrement équipée d’appareils Gaggenau.Une buanderie séparée relie directement au garage intérieur double avec portes électriques.Chaque pièce de ce niveau est conçue pour capter la lumière du jour et créer une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. PREMIER ÉTAGE – RETRAITE PRIVÉEL’escalier sculptural mène à un large palier avec galerie.La suite parentale offre un sanctuaire privé tranquille, avec cheminée au gaz, vue panoramique, et une salle de bain luxueuse avec jacuzzi, douche solaire et toilettes séparées.Une cabine d’essayage sur mesure complète la suite.Trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bain élégante avec douche de pluie, toilettes et buanderie offrent un espace suffisant pour la famille ou les invités.La chambre principale sert également de salle sécurisée, renforcée d’acier à l’intérieur des portes en bois pour une sécurité accrue. SOUTERRAIN – BIEN-ÊTRE & DIVERTISSEMENTLe souterrain de la villa est entièrement dédié au bien-être, à la santé et à la détente — un sanctuaire privé de calme et de raffinement. Au centre se trouve la piscine intérieure chauffée de 13 mètres, un véritable symbole architectural où les murs sculptés ondulent comme des vagues de montagne.Un éclairage tamisé met en valeur les contours, tandis qu’une cascade douce apporte à la fois mouvement et tranquillité — créant une atmosphère véritablement fascinante.Ce niveau comprend également une salle de fitness moderne, une cabine à vapeur, un sauna infrarouge humide et un cinéma privé exclusif.Un monde de bien-être, conçu pour le pur confort et l’intimité. JARDIN – VIE AU BORD DE L’EAULe jardin, conçu par un architecte paysagiste, est une œuvre vivante — avec des arbres matures, des bordures colorées et de multiples terrasses pour chaque instant de la journée.Au bord de l’eau se trouve une remise à bateaux de 53 m² avec un ascenseur télécommandé, adapté à une goélette jusqu’à 11 mètres.Une véranda couverte attenante avec cheminée à bois invite à la vie en plein air toute l’année.Depuis votre amarrage privé, vous pouvez naviguer directement vers le Kagerplassen, les canaux historiques de Leyde, ou même jusqu’à Haarlem et la région des lacs néerlandais. DURABILITÉ & CONFORT • Construit en 2010 avec une isolation premium (sol, murs, toit) • Vitrage HR+++ et chauffage par le sol dans toute la surface • Pompe à chaleur géothermique et climatisation • Système avancé de domotique et gestion du bâtiment • Étiquette énergétique A+ CARACTÉRISTIQUES • Portes en bois massif et meubles sur mesure • Revêtement de sol en calcaire turc au rez-de-chaussée, chêne au rez-de-chaussée • Système audio intégré en cuisine, salon, hangar à bateaux et espaces extérieurs • Point de recharge pour voiture électrique dans le garage • Système de sécurité avec caméras intérieures et extérieures • Irrigation et éclairage automatisés du jardin • Chambre principale conçue comme salle sécurisée UNE OPPORTUNITÉ RAREDes résidences de ce calibre atteignent rarement le marché.Buitenwater 2 est bien plus qu’un foyer — c’est une déclaration de grâce, d’intimité et d’élégance intemporelle.Contactez notre bureau pour une visite privée.

Charmante maison de ville aux finitions élégantes, jardin profond et espace de vie étonnamment généreux Au début du majestueux Straatweg à Hillegersberg se dresse cette maison de ville pleine de caractère qui offre tout ce que l’on attend d’une maison de ce segment : atmosphère, confort et espace. Derrière la façade classique se trouve un intérieur contemporain, de grande qualité, avec une grande attention aux détails. La combinaison de particularités, de confort moderne et d’un jardin arrière profond et vert fait de cette maison une maison familiale vraiment merveilleuse — un lieu où style et chaleur se conjuguent. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre de façon spacieuse et élégante dans l’une des plus belles rues de Hillegersberg. Emplacement:La Straatweg est l’une des rues les plus caractéristiques de Hillegersberg. Ici, vous vivez paisiblement, avec tout à portée de main : boutiques et restaurants le long de la Bergse Dorpsstraat et Kleiweg, d’excellentes écoles, des clubs sportifs, et la Bergse Plassen juste au coin de la rue. Le centre-ville de Rotterdam et les principales routes sont facilement accessibles. Disposition : rez-de-chaussée :Entrée représentative avec hauts plafonds et détails d’origine. Depuis le couloir, accès aux toilettes modernes pour invités et au vaste salon avec un magnifique sol en chêne. La cuisine ouverte (rénovée en 2022) forme le cœur de la maison et est équipée d’un grand îlot de cuisson, d’appareils intégrés haut de gamme incluant un four à vapeur et d’un meuble climatisé (à vin). Adjacente se trouve la véranda lumineuse avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière ensoleillé, où la vie intérieure et extérieure se fondent parfaitement. Rez-de-chaussée:Un palier spacieux avec placard intégré et toilettes séparées. À l’avant se trouvent deux charmantes pièces, idéales comme bureau ou chambres d’enfants.La salle de bain moderne est équipée d’une baignoire d’angle, d’une douche à italienne et d’un double lavabo. La grande chambre principale à l’arrière comprend une armoire coulissante intégrée et des portes-fenêtres donnant sur le large balcon donnant sur le jardin. Deuxième étage :Le sol du grenier est étonnamment spacieux et offre actuellement une chambre à l’arrière. La grande pièce à l’avant a été transformée en un dressing généreux mais peut facilement être transformée en une très grande deuxième chambre. La chambre arrière offre une belle vue sur le jardin dégagée. Il y a également une seconde salle de bain moderne avec douche à l’italienne et un lavabo, ainsi qu’une buanderie pratique avec espace pour une machine à laver et un sèche-linge. Jardin:Un jardin offrant espace, tranquillité et intimité. Le jardin avant est magnifiquement aménagé et offre un espace suffisant pour un parking quotidien pratique — à la fois pratique et bien rangé. Le jardin arrière est vraiment une surprise : si généreux qu’on a l’impression d’un parc privé, rempli de soleil, de verdure et de paix. Un endroit parfait pour que les enfants jouent, divertissent leurs invités ou simplement profitent de la nature jusque tard dans la soirée. À l’arrière du jardin se dresse un impressionnant bâtiment de stockage d’environ 18 m², idéal pour les outils de jardin, les loisirs ou un stockage supplémentaire. Caractéristiques clés- Construit vers 1903- Propriété en pleine propriété avec une superficie totale de 413 m²- Étiquette énergétique B- Surface de vie d’environ 232 m² (conformément BBMI / NEN 2580)- Espace extérieur lié au bâtiment : environ 12,2 m² (BBMI / NEN 2580)- Stockage externe d’environ 18 m² (BBMI / NEN 2580)- 6 chambres et 2 salles de bain- Entièrement équipé de cadres en bois et synthétique avec double vitrage HR++- Peinture extérieure achevée en 2022 et après installation de vitrage HR++ en 2025- Chauffage central et eau chaude via chaudière HR (2019)- Jardin exceptionnellement spacieux qui ressemble à un parc privé- Fondation réparée- Système d’alarme installé- Climatisation au deuxième étage- Stationnement payant ; Les résidents peuvent demander un permis de stationnement Livraison : en consultation Pour plus d’informations sur cette propriété, veuillez consulter le site web dédié (adresse + numéro de maison). J.J. van Oosten Makelaardij est l’agent immobilier NVM représentant le vendeur. Nous vous conseillons d’engager votre propre agent NVM pour représenter vos intérêts dans l’achat de ce bien. Aucun droit ne peut être déduit du contenu de cette description. La zone de vie a été mesurée conformément à l’instruction de mesure à l’échelle de l’industrie (BBMI), basée sur la norme NEN 2580. Le BBMI vise à fournir une méthode uniforme pour indiquer la surface au sol utilisable. L’instruction de mesure n’exclut pas totalement les variations des résultats de mesure dues à des différences d’interprétation, des arrondissements ou des limitations pratiques lors de la mesure. Aucun droit ne peut être découlé de ce texte d’offre. La zone utilisable de ?? la propriété a été mesurée conformément aux instructions de mesure à l’échelle de l’industrie (BBMI). Le BBMI est basé sur NEN2580. Le BBMI est conçu pour fournir une méthode de mesure plus cohérente afin d’indiquer la surface utilisable. Les instructions de mesure n’éliminent pas complètement les différences dans les résultats de mesure, par exemple dues à des différences d’interprétation, d’arrondi ou de limitations dans le processus de mesure.

Une villa de charme, située dans les Zuidduinen de NoordwijkGrande villa avec garage double intérieur, située au cœur du Zuidduinen. Un emplacement offrant la paix, la nature et beaucoup d’intimité à distance de marche de la plage et de la mer. Entourée de sommets de dunes et d’un jardin paysager à l’architecture architecturale, cette maison forme une combinaison unique d’espace, de luxe et de confort.• Grand salon avec cheminée• Cuisine avec salle à manger confortable• Bureau spacieux avec bibliothèques personnalisées• 4 chambres• 2 salles de bainsConstruit en 2000, surface habitable 361 m², véranda et balcons 35 m², volume 1 638 m³, terrain 1 535 m²Vivre dans la grandeurLa villa respire la tranquillité, l’espace et l’élégance. Une entrée élégante, richement entourée de fleurs, vous accueille à la porte. Le hall spacieux mène au salon confortable avec cheminée, à la salle à manger adjacente et à la charmante cuisine avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Un endroit qui vous invite à passer de longues soirées à cuisiner, dîner et profiter de la vie. Une buanderie pratique et un bureau spacieux au rez-de-chaussée complètent le tableau. Toutes les chambres ont un accès direct au jardin, à la véranda ou à l’un des balcons.Rez-de-chausséeUn bel escalier mène au premier étage avec quatre chambres spacieuses. La chambre principale dispose de son propre dressing, d’une salle de bains luxueuse avec toilettes séparées et d’un grand balcon ensoleillé. Il y a aussi une deuxième salle de bain, des toilettes séparées, une buanderie pratique et beaucoup d’espace de rangement.Espace de rangement dans les comblesLa villa dispose d’un spacieux grenier de rangement au-dessus de toute la maison.Sous-solLe sous-sol comprend un garage intérieur double avec portes électriques, une salle multifonctionnelle, une cave à vin et un local technique.Un jardin qui fait rêverLe jardin est vraiment enchanteur. Conçu par l’architecte Arend Jan van der Horst, il descend en pente douce avec le paysage de dunes et offre une oasis de paix et de beauté. Des terrasses, divers coins salons, de grands arbres, des bordures richement fleuries, un étang avec une terrasse en terrasse et d’élégants allées de coquillages créent une expérience de plein air unique. Un endroit pour en profiter à l’infini. Durabilité• Construit en 2000 et parfaitement isolé• Vitrage isolant• Isolation du toit et des murs creux• Chauffage par le sol dans tout le rez-de-chaussée et dans les salles de bains• Étiquette énergétique ADétails• Bureau spacieux au rez-de-chaussée• Sous-sol avec cave à vin et salle multifonctionnelle• Fantastique jardin paysager à l’architecture avec système d’irrigation• Garage intérieur double• Situé à distance de marche de la plage et de la mer EmplacementL’emplacement de la maison est aussi unique que la maison elle-même. Situé à côté d’une zone de dunes protégée et à distance de marche de la plage et de la mer. Un endroit où le silence, la vue sur la mer et la nature vous surprennent chaque jour.Venez voir cette maison et découvrir ce que cet endroit unique a à offrir.Appelez notre bureau pour prendre rendez-vous.

Villa jumelée moderne située dans le quartier populaire de Nieuw-OffemUne belle maison familiale avec garage, jardin ensoleillé et véranda dans un quartier charmant, adapté aux enfants, proche des commodités. Cette villa moderne offre style, luxe et confort - une maison bien entretenue qui est prête à emménager. • 4 chambres • 2 salles de bains • À distance cyclable de la plage et de la mer • À proximité des commodités quotidiennes • Étiquette énergétique AConstruit en 2020, surface habitable 198m², volume 768m³, terrain 291m²Laissez-nous vous emmener faire un tour...Dans le hall, avec penderie et toilettes invités, des portes en acier donnent accès au salon spacieux et très lumineux avec une belle unité murale et une grande baie vitrée. À l’arrière de la maison se trouve la cuisine spacieuse avec îlot de cuisson - parfaite pour se réunir en famille et entre amis. Deux paires de portes-fenêtres donnant sur le jardin permettent à l’intérieur et à l’extérieur de se fondre sans effort l’un dans l’autre. Grâce au chauffage par le sol, vous pouvez profiter d’une température confortable ici toute l’année.Deuxième étageLe premier étage comprend trois chambres spacieuses avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière. La salle de bains luxueuse dispose d’une douche à l’italienne spacieuse et respire le confort et le style. Il y a des toilettes séparées sur le palier.Troisième étageLe deuxième étage est une merveilleuse retraite privée : une chambre spacieuse avec son propre dressing et une salle de bains spacieuse et luxueuse. Un endroit idéal pour se détendre complètement. Il y a aussi une buanderie/chaufferie avec des toilettes japonaises.JardinLe jardin ensoleillé (SW) avec véranda complète l’expérience de vie. Ici, vous pourrez profiter du plein air en toutes saisons. L’entrée arrière offre un accès supplémentaire pratique à la cour arrière. Devant le garage, il y a un parking sur place et il y a aussi une borne de recharge pour les voitures électriques. La haie de hêtres offre une limite de jardin attrayante.Durabilité • Construite en 2020, cette maison est bien isolée. • Chauffage au sol au rez-de-chaussée • Vitrage isolant • 6 panneaux solaires • La maison a une classe énergétique A.EmplacementL’emplacement est tout aussi attrayant : les commodités telles que les magasins, les écoles et les restaurants sont facilement accessibles, et le centre historique, la plage et la mer sont à distance de vélo. Avantages de cette propriété • Chauffage au sol au rez-de-chaussée •Adoucisseur • Système d’alarme avec caméras et capteurs de mouvement •Climatisation • Système de récupération de chaleur • Garage accessible depuis la maison • 6 panneaux solaires • Jardin ensoleillé (SW) avec véranda • À distance de vélo des commodités, de la plage et de la mer • Bien entretenu et prêt à emménagerL’agent immobilier Frits Wilbrink se fera un plaisir de vous faire visiter.Appelez notre bureau pour prendre rendez-vous !

Une telle occasion unique se présente rarement.Dans un emplacement vraiment fantastique à Noordwijk, directement sur le boulevard et à quelques pas de la plage, se dresse la spacieuse villa individuelle 'Elisabeth' avec garage double. Ici, la journée commence par un plongeon rafraîchissant dans la mer et se termine par un magnifique coucher de soleil. Une vue qui change à chaque saison et ne s’ennuie jamais. • 2 Salons • 5 chambres • 2 salles de bains • Parking sur votre propre propriétéConstruit en 1888, entièrement rénové à l’intérieur vers 1980, surface habitable 220m2, volume 891m3, terrain 608m2La maison offre d’excellentes opportunités pour la moderniser entièrement à votre goût. Les grandes fenêtres du salon vous permettent de profiter de la vue phénoménale tous les jours, et la cheminée offre une chaleur et une atmosphère supplémentaires les jours les plus froids.La cuisine, équipée d’appareils intégrés, est pratiquement meublée avec beaucoup d’espace de rangement. De plus, au rez-de-chaussée, vous trouverez un deuxième salon lumineux avec une cheminée à gaz, idéal pour la détente ou comme bureau spacieux. De plus, le rez-de-chaussée dispose d’une chambre confortable avec une armoire intégrée. La terrasse spacieuse et ensoleillée orientée au sud est accessible depuis les deux salons. La salle de bain dans le hall est idéale pour se rincer le sable après une journée à la plage.Rez-de-chausséeAu premier étage, il y a quatre chambres, toutes avec placards intégrés, et deux ont une vue imprenable sur la mer. La grande lucarne à l’avant offre plus de lumière et d’espace. La salle de bain spacieuse est meublée de manière pratique et complète cet étage. Sous-solLe sous-sol comprend une salle de loisirs, une buanderie et une chaufferie avec un espace de rangement supplémentaire, offrant de nombreuses options de rangement pratiques.La villa dispose également d’un garage double avec une porte électrique, d’un grenier de rangement et d’une porte donnant sur le jardin. Il y a un espace de stationnement pour trois voitures devant le garage.DurabilitéCette propriété a l’étiquette énergétique G et nécessite une certaine attention et rénovation, mais cela signifie également qu’elle offre beaucoup de potentiel.EmplacementL’emplacement est vraiment unique : vous vivez ici presque sur la plage, directement sur le boulevard et à proximité de restaurants confortables et de toutes les commodités que Noordwijk a à offrir. Un endroit avec une longue histoire où vous pourrez profiter de la plage, de la mer et de la vue imprenable en toute saison.HistoireLa Villa Elisabeth faisait partie de l’ancien complexe Huis ter Duin. À l’époque, les clients de Huis ter Duin étaient facilement logés ici. L’un d’eux était le peintre allemand Max Liebermann, qui a séjourné dans cette villa à Noordwijk pendant sa première période, un certain nombre d’étés avant la Première Guerre mondiale.La maison est située sur la route Max Liebermann. Un bel itinéraire à travers Noordwijk, le long de la côte, du centre historique et retour à travers la plage. Des endroits où Max Liebermann a réellement peint.Caractéristiques spéciales • Emplacement très unique • Situé sur le boulevard • Vue imprenable sur la plage et la mer • Proche des restaurants, des boutiques et du centre historique de Noordwijk • Autorisé comme résidence secondaire • Situé sur la route Max LiebermannNe manquez pas cette occasion unique et appelez notre bureau pour prendre rendez-vous.L’agent immobilier Frits Wilbrink se fera un plaisir de vous faire visiter.

Cette maison individuelle modernisée avec allée, abri voiture et garage est située sur un généreux terrain de 445 m². Le rez-de-chaussée a été prolongé sur toute la longueur de l’arrière de la propriété et dispose d’un bonus : une véranda couverte d’environ 17 m² avec cheminée – l’endroit idéal pour prendre un verre au coin du feu, à l’abri mais toujours à l’extérieur. Cette maison est finie avec goût et méticuleusement entretenue ! Le salon spacieux, la cuisine entièrement équipée avec îlot de cuisson et les cinq chambres - ainsi qu’un bureau/salle de télévision supplémentaire au rez-de-chaussée - rendent cette maison idéale pour une grande famille où chacun peut avoir son propre espace. Dans les environs immédiats, vous trouverez le parc Annie M.G. Schmidt, le parc « De Leeuwenkuil », des écoles primaires et secondaires, l’aire de jeux De Kievit et l’aire de jeux naturelle Tuin van Floddertje. Les principales autoroutes et les liaisons de transport en commun vers les villes voisines (A12, A13, N209, N470, N471 et RandstadRail) sont toutes très proches. En bref : la combinaison parfaite d’une maison magnifique avec tout à proximité ! Aménagement de la cour avant :Allée avec espace pour garer deux voitures, dont l’une peut être sous l’abri d’auto en verre. Le garage chauffé est accessible par une porte roulante électrique. Cuisine:L’entrée de la maison est située sur le côté. Couloir avec toilettes, placard compteur (avec connexion par fibre optique), placard de rangement profond sous l’escalier et escalier menant au premier étage.En entrant, vous entrez dans la cuisine ouverte avec un îlot de cuisson et un vaste mur d’armoires avec des appareils Siemens, y compris : une machine à café intégrée, un micro-ondes / four combiné et un réfrigérateur-congélateur. L’îlot abrite un évier, de nombreux tiroirs, un lave-vaisselle et une cuisinière à gaz à 5 brûleurs avec une hotte aspirante intégrée. Un puits de lumière au plafond apporte de la lumière naturelle. Salon et salle à manger :À côté de la cuisine se trouve la salle à manger, qui dispose d’une kitchenette supplémentaire avec un réfrigérateur supplémentaire et une armoire à vin. De la salle à manger, des portes-fenêtres mènent à la véranda avec cheminée, et une autre porte permet d’accéder au garage. Des portes-fenêtres s’ouvrent également sur la cour arrière. À l’avant de la maison, attenante au salon, se trouvent de belles portes attenantes au bureau/salle de télévision. L’ensemble du rez-de-chaussée, y compris la véranda, est équipé d’un carrelage aspect bois et d’un chauffage au sol. Arrière-cour:La cour arrière dispose d’une grande terrasse avec un coin salon central confortable ombragé par quatre platanes en forme de parasol. Au bord de l’eau, il y a une terrasse en bois avec un jacuzzi.Sur le côté de la maison, il y a un cabanon en bois et un portail verrouillable. Le jardin est orienté sud-ouest. Rez-de-chausséePalier avec sol stratifié, donnant accès aux chambres, à la salle de bain, à l’escalier menant au deuxième étage et à un placard de rangement.Chambre à l’avant avec lucarne.Chambre arrière avec climatisation et lucarne avec volets électriques, plus un dressing soigné avec fenêtre.Chambre arrière supplémentaire avec volets électriques.Une autre chambre située au-dessus du garage, avec un lit en bois sur mesure et une armoire intégrée.La salle de bains comprend une baignoire, des toilettes, une douche et un double lavabo. Deuxième étagePalier spacieux avec fenêtre de toit, lavabo et raccords pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que l’unité de chauffage central.Chambre avec une fenêtre de toit et une fenêtre latérale, ainsi qu’une armoire intégrée. Des espaces de rangement supplémentaires se trouvent derrière les parois des genoux sous le toit en pente. Points forts de la propriété :-Maison individuelle avec un agencement unique, 5 chambres à coucher et un bureau supplémentaire.-Situé dans une rue calme, près du centre de Bergschenhoek.-Jardin ensoleillé orienté sud-ouest.-Garage intérieur.-Salon, cuisine et salle à manger spacieux avec une charmante véranda avec cheminée.-Remise en consultation, conformément à la liste des éléments. Clauses supplémentaires dans le contrat d’achat :-En raison de l’âge de la propriété (plus de 30 ans), une clause d’âge sera incluse.-Comme la maison a été construite avant 1993, une clause d’amiante sera également applicable. Nous vous invitons chaleureusement à venir découvrir cette belle villa en personne. Les descriptions et impressions ont pour but de vous donner une bonne idée de la propriété. Bien que le plus grand soin ait été apporté, toutes les informations sont susceptibles d’être modifiées. Aucun droit ne peut être dérivé des contenus. Nous représentons le vendeur. Nous vous conseillons de vous faire amener par votre propre agent immobilier afin de sauvegarder vos intérêts lors de l’achat de votre future maison. Contrat d’achat valable uniquement une fois signé :Un accord verbal entre un vendeur privé et un acheteur n’est pas juridiquement contraignant. Une vente n’est valable que lorsque les deux parties ont signé le contrat d’achat écrit. Ceci est conforme à l’article 7:2 du Code civil néerlandais.Une confirmation d’accord verbal par e-mail ou un projet de contrat ne constitue pas un contrat d’achat juridiquement contraignant. Clause d’instruction de mesure :Cette propriété a été mesurée selon la norme de mesure de l’industrie (BBMI). L’objectif de cette norme est de fournir une méthode uniforme de mesure de la surface de plancher utilisable. Cependant, les différences dans les résultats de mesure ne peuvent pas être entièrement exclues en raison de variations dans l’interprétation, l’arrondissement ou les limites au cours du processus de mesure.

Villa individuelle dans un emplacement unique en bord de mer - pure tranquillité, luxe et sentiment de vacances !Vivre là où les autres passent leurs vacances ? Cette villa individuelle sur l’île de Kaag rend cela possible. Située au milieu du Kagerplassen, entourée d’eau et directement sur l’eau avec sa propre jetée, cette propriété offre tout ce que vous recherchez : espace, confort et intimité. Ici, chaque journée commence par le doux clapotis de l’eau en arrière-plan et se termine sur votre propre terrasse pendant que les bateaux naviguent lentement.• Directement sur l’eau • 3 chambres • Grande salle de bains luxueuse • Parking sur placeConstruit en 2000, surface habitable 184m2, volume 655m3, terrain 535m2Premier étage - élégant et lumineuxVous entrez dans la maison par un couloir généreux avec grenier et l’escalier à l’étage. Une niche de vestiaire avec toilettes et armoire à compteur offre un aménagement pratique. Le salon est spacieux, lumineux et confortable et dispose d’une grande baie vitrée, de moulures décoratives classiques au plafond et d’un foyer au gaz confortable. Grâce à trois paires de doubles portes et à une porte coulissante, le salon est en liaison directe avec la terrasse ensoleillée sur l’eau.La cuisine-salle à manger moderne est un lieu de rencontre. Cuisiner, prendre un verre ou simplement profiter de la vue - tout est possible ici. De plus, depuis la cuisine, vous pouvez accéder à la terrasse de la terrasse. Il y a aussi une pièce séparée et pratique avec une buanderie, un système de chauffage central et un espace de rangement supplémentaire.Deuxième étage - espace et confortAu deuxième étage, vous trouverez un accès au grenier, trois chambres spacieuses et une salle de bain. Toutes les chambres disposent d’une lucarne pour plus d’espace pour la tête et une sensation d’espace et les portes ont un charmant balcon à la française. La luxueuse salle de bains, accessible à la fois depuis la chambre principale et le palier, est un lieu de détente qui comprend une baignoire / jacuzzi.Extérieur - profiter du bord de l’eauLe jardin avant magnifiquement aménagé avec des haies, des allées ornementales et des clôtures ornementales offre beaucoup de paix et de tranquillité et un parking sur place. Derrière la maison se trouve la spacieuse terrasse en plastique, un endroit merveilleux pour se détendre au soleil ou à l’ombre. Votre propre bateau s’amarre facilement à votre propre jetée - la navigation devient très tentante. Un espace de rangement pratique complète le tableau.Durable et bien entretenuLa villa a été construite en 2000 et dispose donc d’une excellente isolation. L’étiquette énergétique C est réglementée.Emplacement - vivre sur une île, mais centralKaageiland est un endroit unique où vivre. Calme, entouré par la nature et l’eau, et pourtant étonnamment accessible. Via l’A44, des villes telles que Leyde, Amsterdam, Haarlem et La Haye sont facilement accessibles. Dans les environs immédiats se trouvent toutes les formes de sports nautiques possibles - voile, souper, sloop, etc.Détails à la suite : • Villa individuelle sur une île unique • Situé directement sur l’eau avec jetée privée • Salon spacieux avec foyer au gaz • Cuisine moderne avec portes-fenêtres • 3 chambres spacieuses avec lucarnes et balcon à la française • Salle de bain de luxe avec jacuzzi • Grande terrasse en plastique sur l’eau • Entièrement isolé, climatisation disponibleLaissez-vous surprendre par cette maison attrayante et complète dans un endroit de rêve. Découvrez par vous-même ce que c’est que de vivre chaque jour avec le sentiment ultime des vacances.Contactez-nous pour une visite - vous ne voulez pas manquer cette occasion unique !L’agent immobilier Frits Wilbrink se fera un plaisir de vous faire visiter.

Maison de canal unique dans le cœur historique de Leyde - vivre avec caractère et possibilitésCette belle et surprenante propriété est située sur la Nieuwe Rijn, dans le cœur battant de Leyde. Un lieu de vie unique avec beaucoup d’espace, de caractère et de possibilités. Et cela à deux pas de tout ce qui rend la vie dans la ville si attrayante : les boutiques confortables, le marché hebdomadaire, les terrasses, les restaurants, les musées et les théâtres.Cette maison de ville classique (Rijksmonument) a une surface habitable de ?? pas moins de 343 m² ( !) et allie allure monumentale et confort contemporain. La maison est bien entretenue et largement équipée d’un double vitrage et d’une isolation du toit, ce qui assure un cadre de vie agréable toute l’année. Un rapport de construction est disponible.Le rez-de-chaussée de pas moins de 137 m² dispose de sa propre entrée et peut être utilisé de manière multifonctionnelle, par exemple comme bureau, salle de pratique, studio, maison d’hôtes ou unité de vie indépendante, et est donc parfaitement adapté à un double usage, avec ou sans options de location (un permis peut être requis). Cet espace dispose de ses propres compteurs de gaz/eau/électricité et du wifi et peut également être séparé fiscalement.Ce qui rend cette propriété unique, c’est la combinaison spéciale d’une façade majestueuse et classique du côté du canal (trois fenêtres de large au sud) et d’un arrière étonnamment spacieux de plus de neuf mètres de large. Au premier étage, au cœur de la maison, il y a une cour colorée et une dizaine de marches plus haut une terrasse sur le toit spacieuse et ensoleillée d’environ 83 m² avec beaucoup d’intimité et plusieurs coins salon.DISPOSITION:Rez-de-chaussée:Entrée, couloir avec porte vers l’espace multifonctionnel au rez-de-chaussée, équipé de toilettes et d’une kitchenette et avec des connexions pour la réalisation éventuelle d’une salle de bain et d’une cuisine complète. La partie avant est actuellement utilisée comme bureau. La partie arrière est une salle de sport/loisirs, avec un grand espace de rangement intérieur à côté.Rez-de-chaussée:Salon atmosphérique et lumineux avec cheminée confortable et belle vue sur le canal. En liaison ouverte avec la spacieuse cuisine dînatoire, équipée de tout l’équipement habituel. Par une porte coulissante, on accède à la cour verdoyante et abritée ; Une oasis de paix au milieu de la ville. WC séparé avec lavabo. Du palier, on accède à une deuxième pièce (salon) attrayante et à une chambre.Deuxième étage :Chambre parentale très spacieuse avec salle de bain attenante avec baignoire avec jacuzzi, douche double, toilettes et double lavabo. Portes-fenêtres donnant sur la grande terrasse sur le toit qui est divisée sur plusieurs niveaux : un endroit ensoleillé et privé avec diverses options de sièges.Troisième étage :Palier avec accès à une jolie chambre sous le toit à l’avant, y compris mezzanine. À l’arrière, une autre chambre spacieuse avec lucarne.Dans l’ensemble, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent de l’espace, du style et de l’animation urbaine dans l’un des plus beaux endroits de Leyde.Vous souhaitez visiter cette propriété ou recevoir plus d’informations ? Contactez-nous pour une visite personnelle.

La vie ultime à Julia’s Park : le mélange parfait de parc et de vie urbaine !Situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de La Haye, Benoordenhout, ce manoir exclusif du complexe résidentiel unique Julia’s Park - entièrement transformé en 2019 - offre l’équilibre idéal entre élégance intemporelle et luxe contemporain. Entourée d’un environnement luxuriant et paysager, la propriété offre une véritable oasis de tranquillité à quelques minutes de la ville. Avec pas moins de sept chambres spacieuses, trois salles de bains luxueuses, une cuisine Poggenpohl entièrement équipée et une cour arrière à couper le souffle, c’est une maison qui offre vraiment tout. De plus, vous disposez de deux places de parking privées.ALENTOURSLe parc de Julia offre une expérience de vie exceptionnelle définie par la paix et l’intimité sur votre propre domaine, tandis que l’animation de la ville est facilement accessible. Vous êtes entouré par les magnifiques domaines de Clingendael et d’Oosterbeek et par l’allure internationale de La Haye, y compris des écoles et des organisations de premier plan. À distance de marche, le Van Hoytemastraat offre de charmantes boutiques, des cafés, des lieux de déjeuner, des restaurants de haute qualité et des magasins pour les besoins quotidiens. Dans les environs immédiats, vous trouverez également d’excellentes installations sportives, notamment le tennis, le golf, le football, le squash et le hockey. Les vastes plages de Scheveningen et les vastes dunes de Meijendel, la plus grande réserve naturelle continue de Hollande-Méridionale, ne sont qu’à quelques minutes en vélo ou en voiture. Julia’s Park combine parfaitement la tranquillité verte avec la commodité de la vie urbaine.DISPOSITIONEn entrant dans le couloir lumineux, vous êtes accueilli par une cuisine design spacieuse et haut de gamme dotée d’un îlot de cuisson central, d’appareils Miele haut de gamme et de tout le luxe imaginable, y compris une armoire climatique intégrée pour votre vin. De la cuisine, vous accédez au salon ensoleillé, où de hauts plafonds et de grandes fenêtres inondent l’espace de lumière naturelle. D’élégantes doubles portes s’ouvrent sur le jardin spacieux et ensoleillé, parfait pour la détente et la vie en plein air.Le premier étage abrite trois chambres spacieuses et deux salles de bains luxueuses. La chambre parentale d’environ 20 m² comprend un généreux dressing et une salle de bains privative, équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’une double vasque et de toilettes.Le deuxième étage offre quatre chambres supplémentaires, dont l’une sert actuellement de buanderie. Grâce à de multiples lucarnes, cet étage est également lumineux et aéré.Un escalier fixe relie tous les niveaux de la maison et mène au troisième étage, qui offre un grand espace de rangement pratique.CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES- Surface utile d’environ 261 m² (mesurée conformément à l’instruction de mesure)- Jardin arrière d’environ 58 m² orienté sud-est, directement adjacent au parc privé appartenant au projet- Décor de parc paysager partagé par les résidents du projet- Construit à l’origine en 1940 ; Complètement transformé en 2019- Sept chambres- Trois salles de bains- Cuisine et salles de bains de luxe haut de gamme- Deux places de parking privées- Parking supplémentaire disponible pour les invités- Parquet en chêne massif dans presque toute la maison- Chauffage par le sol partout- Ventilation silencieuse et économe en énergie avec récupération de chaleur pour un climat intérieur sain- Internet par fibre optique disponible- Entièrement isolé- Propriété en pleine propriété (terrain privé)- Local à vélos disponible pour les résidents- Débarras privé séparé- Une vie unique et privée dans l’ancienne caserne Princesse Juliana- Monument municipal- Contribution mensuelle VvE : 403,71 € (maison) et 53,34 € (place de parking et stockage)- Un cadre de vie adapté aux enfants- Livraison en consultationCette maison offre tout ce que vous pourriez souhaiter dans un environnement de vie luxueux et exclusif. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Villa individuelle de luxe sur Kaageiland Sur un emplacement idéal sur l’idyllique Kaageiland se trouve cette villa individuelle de luxe avec piscine intérieure, située sur l’eau libre mais aussi avec une belle vue sur la campagne. Ici, la paix, l’espace et le luxe se réunissent dans une maison avec tout le confort imaginable. • Situé sur l’eau • Salon très spacieux • 3 chambres • Piscine et spa • Terrasse en terrasse avec jetéeConstruit en 2010, surface habitable 347m2, terrasse sur le toit 25m2, contenu 1 167m3, terrain 496m2 Entrer, c’est rentrer à la maisonPar l’entrée lumineuse, vous entrez dans un salon spacieux et lumineux avec une cheminée à gaz confortable. Les luxueuses portes harmonica offrent non seulement une mer de lumière, mais relient harmonieusement l’espace intérieur à la spacieuse terrasse sur l’eau.Cuisiner avec styleLa cuisine habitable est un rêve pour les amateurs de cuisine. Équipée d’un îlot d’évier central et d’appareils intégrés de haute qualité, cette cuisine est parfaite pour les dîners confortables ou les longues soirées de repas.2ème étageLa maison dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes, idéales pour une famille ou des invités. Tout autour, il y a une belle vue sur les prairies ou l’eau. Tout est décoré avec style avec un souci du détail et du confort.Sous-solLa maison dispose d’un sous-sol et abrite une belle piscine intérieure. De plus, le sous-sol offre de nombreux extras tels que le bien-être et l’espace pour les loisirs ou le stockage.Le jardin, la vie en plein air à son meilleurDans le grand jardin à l’avant, vous pourrez profiter du vaste paysage et du soleil. Il y a aussi un parking pour la voiture. À l’abri, vous trouverez également un jacuzzi pour une détente ultime. La terrasse en plastique à l’arrière dispose de plusieurs coins salon et d’une jetée pour un accès direct à l’eau du Kagerplassen. Ici, vous pouvez profiter de la vue, du soleil du soir et naviguer vers l’eau libre en un rien de temps.1er étageLa maison dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes, idéales pour une famille ou des invités. Tout autour, il y a une belle vue sur les prairies ou l’eau. Tout est décoré avec style avec un souci du détail et du confort.Sous-solLa maison dispose d’un sous-sol et abrite une belle piscine intérieure. De plus, le sous-sol offre de nombreux extras tels que le bien-être et l’espace pour les loisirs ou le stockage.Le jardin, la vie en plein air à son meilleurDans le grand jardin à l’avant, vous pourrez profiter du vaste paysage et du soleil. Il y a aussi un parking pour la voiture. À l’abri, vous trouverez également un jacuzzi pour une détente ultime. La terrasse en plastique à l’arrière dispose de plusieurs coins salon et d’une jetée pour un accès direct à l’eau du Kagerplassen. Ici, vous pouvez profiter de la vue, du soleil du soir et naviguer vers l’eau libre en un rien de temps.Le jardin, la vie en plein air à son meilleurDans le grand jardin à l’avant, vous pourrez profiter du vaste paysage et du soleil. Il y a aussi un parking pour la voiture. À l’abri, vous trouverez également un jacuzzi pour une détente ultime. La terrasse en plastique à l’arrière dispose de plusieurs coins salon et d’une jetée pour un accès direct à l’eau du Kagerplassen. Ici, vous pouvez profiter de la vue, du soleil du soir et naviguer vers l’eau libre en un rien de temps.Durabilité • La maison a été construite en 2010 et est donc entièrement isolée. • Vitrage isolant • L’étiquette énergétique C est enregistrée.EmplacementSitué sur une île idyllique au milieu de la Kagerplassen avec l’A44 à proximité se trouve les grandes villes, Schiphol et la plage à portée de main.Détails: • Villa individuelle dans un emplacement unique sur Kaageiland • Toute la maison dispose du chauffage au sol et de la climatisation • Situé directement sur l’eau et avec vue sur la campagne • Salon spacieux avec foyer au gaz et portes harmonica de luxe • Cuisine de luxe avec îlot d’évier et appareils électroménagers • 3 chambres et 2 salles de bains • Piscine chauffée et bien-être au sous-sol • Terrasse et jetée en plastique •Adoucisseur • Système d’alarmeUne visite en vaut la peine.Appelez notre bureau pour prendre rendez-vous

Charmante villa au toit de chaume très exclusive sur le front de mer !Cette villa spacieuse et élégante est une maison de rêve pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et l’intimité. Construite en 2006 sous l’architecture du cabinet Van Egmond architectes, cette villa individuelle d’une surface habitable de 491m² offre tout l’espace que vous pouvez souhaiter. Avec 5 chambres, 2 salles de bains de luxe, une piscine extérieure chauffée et des amarres privées sur l’eau, vous avez tout à portée de main pour une vie insouciante et pleine de confort. - Villa individuelle exclusive avec toit de chaume- Situé sur l’eau avec piscine extérieure chauffée et pool house- Quai privé pour 2 à 3 bateaux- Double garage Surface habitable 491m², volume 1836m³, pool house 38m², garage 70m², véranda 13m², grenier 81m², surface terrain 4330m². Premier étage : Entrez dans le hall spacieux avec toilettes pour les invités et ressentez immédiatement l’atmosphère élégante qui se poursuit dans toute la maison. Le salon spacieux avec une belle cheminée en grès et de grandes fenêtres offre une vue fantastique sur le jardin environnant. Pour des soirées cinéma confortables, il y a une salle de télévision séparée directement à droite de l’entrée. Le beau plancher d’aspect béton (couloir et cuisine du salon), les portes d’acier luxueuses et la cuisine haut de gamme avec îlot de travail et appareils électroménagers de haute qualité procurent une sensation à la fois moderne et chaleureuse. Dans la cuisine du salon est en outre créé un joli coin salon, avec accès et vue sur le jardin et une cheminée à gaz moderne. De plus, au premier étage, vous trouverez une buanderie pratique, un garage double et un accès à un porche spacieux et à une grande terrasse, où vous pourrez profiter pleinement de l’extérieur. 1er étage : Au deuxième étage, vous trouverez pas moins de 5 chambres spacieuses. La chambre principale dispose d’un balcon privé et d’un accès à une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque. Il y a aussi une deuxième salle de bain avec baignoire, douche et lavabo. L’une des chambres dispose également d’un balcon spacieux et d’une buanderie. 2ème étage : Le deuxième étage offre un grand espace, encore libre à diviser, où vous pouvez créer trois autres chambres et une salle de bain. Idéal pour les familles qui ont besoin d’espace supplémentaire ou de chambres d’invités. Cet étage est actuellement utilisé comme espace de stockage supplémentaire. Jardin:Le grand jardin qui entoure la villa est une oasis de paix et d’intimité, parfaite pour se détendre les journées d’été. À l’avant de la maison, vous trouverez une véranda spacieuse et il y a une grande terrasse, à l’arrière, idéale pour manger en plein air ou profiter du cadre serein. La grande piscine extérieure offre fraîcheur et luxe lors des journées chaudes, et le pool house adjacent avec débarras, douche et toilettes offre un confort supplémentaire. Le jardin borde directement l’eau et dispose de son propre quai, avec de la place pour 2 à 3 bateaux. Ainsi, vous pouvez facilement naviguer vers le Kagerplassen ou vers les canaux de Leyde. Emplacement:Warmond est un charmant village situé dans la Randstad, avec une histoire riche et un aspect pittoresque. L’Hyacintenlaan 4 bénéficie d’un emplacement idyllique au bord des cours d’eau et offre beaucoup de calme et de tranquillité, mais avec les commodités de villes comme Leiden et Amsterdam à portée de main. Les amateurs de sports nautiques sont à l’endroit idéal : le Kagerplassen, le Joppe et le Braassemermeer sont tous à une courte distance de navigation. Ici, vous vivez dans une oasis de tranquillité, avec la dynamique de la Randstad toujours à portée de main. Finitions de luxe de haute qualité :Cette villa respire la classe et l’élégance pures grâce au niveau de finition exceptionnellement élevé. L’intérieur est fini à la perfection avec des armoires sur mesure et de belles portes en acier qui soulignent l’atmosphère élégante. Dans le salon, vous trouverez une impressionnante cheminée en grès avec cheminée, qui est la pièce maîtresse de la pièce. La cuisine exclusive dispose d’appareils électroménagers haut de gamme et d’un foyer au gaz confortable, parfait pour les soirées agréables. L’intérieur combine un sol en béton robuste au premier étage avec un élégant parquet dans le salon et à l’étage, tandis qu’à l’extérieur, la terrasse a de très grands carreaux de jardin luxueux. Tout a été soigneusement choisi pour créer un intérieur attrayant, luxueux et intemporel. Venez découvrir cette villa unique par vous-même et laissez-vous enchanter par le confort, l’espace et le bel emplacement ! Notre courtier Rick Broekhof se fera un plaisir de vous faire découvrir cette villa. Points forts uniques :- Villa individuelle exclusive avec toit de chaume- Situé sur l’eau- Piscine extérieure chauffée - Construite sur architecture Van Egmond architectes en 2006- Style charmant maison de campagne- Grand garage avec portes électriques doubles- Étiquette énergétique A- Jardin spacieux tout autour- Portail d’entrée électrique- Places de parking sur une propriété privée - Magnifiquement fini avec des matériaux exclusifs- Cuisine de luxe avec salle à manger- Pool house avec rangements, salle de bain et WC- Emplacement idyllique avec beaucoup d’intimité dans la Randstad- Quai privé avec espace pour plusieurs bateaux- Accès aux canaux de Leyde, Kagerplassen, Joppe et Braassemermeer à distance de navigation