vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Berg, Luxembourg

Découvrez cette séduisante maison mitoyenne d'une superficie habitable de 258 m², située à Roodt-sur-Syre, dans le département de Grevenmacher. Cette maison à acheter à Roodt-sur-Syre se trouve dans un cadre calme tout en offrant une excellente accessibilité : elle est à seulement 12 minutes de l'aéroport de Luxembourg-Findel et à 25 minutes du centre-ville de Luxembourg.Parfaite pour une famille, cette propriété propose trois chambres spacieuses, un vaste espace de vie et un dernier étage aménageable en studio indépendant, idéal pour un adolescent, des invités ou une activité professionnelle. Ce niveau comprend une chambre, un salon pré-équipé pour l'installation d'une cuisine, ainsi qu'une salle de douche.Construite sur un terrain de 1,78 ares, cette maison à vendre à Roodt-sur-Syre offre une surface totale de 364 m², répartie comme suit :Disposition :Rez-de-chaussée : Un garage intérieur pour deux voitures, une buanderie, un local technique, ainsi qu'un emplacement extérieur.1er étage : Salon spacieux et lumineux avec accès au jardin orienté nord-ouest, coin bureau, feu ouvert, WC séparé, grande cuisine indépendante entièrement équipée donnant accès à une terrasse de 25 m² orientée sud-est.2ᵉ étage : Trois chambres à coucher (23 m², 15 m² et 14 m²), un bureau, une salle de douche et une salle de bain.3ᵉ étage : Studio indépendant avec chambre, salle de douche, et salon avec raccordements pour une cuisine.Environnement et commodités :À moins de 5 minutes en voiture :• École publique de Roodt-sur-Syre• Piscine et aire de jeux à Niederanven• Supermarché à Sandweiler• Boulangerie, pharmacie et restaurants à proximitéLignes de bus vers le centre-ville de Luxembourg :Ligne 311 : Relie Roodt-sur-Syre à Kirchberg (Gare routière Luxexpo).Ligne 322 : Dessert Wecker-Gare jusqu'à Kirchberg (Gare routière Luxexpo).Ligne 326 : Assure la liaison entre Roodt-sur-Syre et Kirchberg (Gare routière Luxexpo).Ligne 323 : Part de Canach (Huehlgaass) et passe par Roodt-sur-Syre en direction de Luxembourg.Train vers la gare de Luxembourg :La gare de Roodt-sur-Syre est desservie par la ligne 30 des CFL, reliant Luxembourg à Wasserbillig et Trèves. Les trains Regional Bunn (RB) circulent toutes les heures et mettent environ 22 minutes pour atteindre la gare centrale de Luxembourg.Contactez-nous pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette maison spacieuse d'une surface habitable de 258 m², située dans la commune prisée de Roodt-sur-Syre. Elle offre un cadre de vie paisible tout en étant bien connectée : à seulement 12 minutes de l'aéroport de Luxembourg-Findel et 25 minutes du centre-ville de Luxembourg. Idéale pour une famille, cette maison propose trois chambres généreuses, un vaste espace de vie et un dernier étage aménageable en studio indépendant, parfait pour un adolescent ou un espace invités. Ce niveau comprend une chambre, un salon pré-équipé pour l'installation d'une cuisine et une salle de douche. Érigée sur un terrain de 1,78 ares, la propriété offre une surface totale de 364 m². Voici sa disposition : .Rez-de-chaussée : un garage intérieur pour deux voitures, une buanderie, un local technique et un emplacement extérieur. 1er étage : salon lumineux avec accès au jardin orienté nord-ouest, bureau, feu ouvert, WC séparé, grande cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à une terrasse de 25 m² orientée sud-est. 2ᵉ étage : trois chambres (23 m², 15 m² et 14 m²), un bureau, une salle de douche et une salle de bain. 3ᵉ étage : studio indépendant comprenant chambre, salle de douche et salon avec raccordements pour une cuisine. Environnement et commodités : à 5 minutes en voiture, vous trouverez l'école publique de Roodt-sur-Syre, une piscine et une aire de jeux à Niederanven, ainsi que des supermarchés, boulangeries et restaurants à proximité. Lignes de bus vers le centre-ville : plusieurs lignes desservent Roodt-sur-Syre. La gare de Roodt-sur-Syre, desservie par la ligne 30 des CFL, permet une liaison rapide vers la gare centrale de Luxembourg. Contactez-nous pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite.

CDCL vous présente une opportunité unique avec cette Maison de luxe à acheter à Roodt-sur-Syre. Cette maison unifamiliale jumelée, aux prestations haut de gamme, allie des espaces généreux et des aménagements modernes pour un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie habitable de 261,50 m², elle a été conçue pour répondre aux attentes des familles les plus exigeantes. Les espaces de vie, lumineux et accueillants, s'ouvrent sur une grande terrasse de 36,52 m² et un jardin privatif de 317,71 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Cette maison comprend : - 3 chambres spacieuses, y compris une master bedroom dotée d'une salle de bains privative et d'un dressing - Un garage de 34,74 m² pouvant accueillir 2 voitures, accompagné de 2 emplacements extérieurs - Combles de 83,62 m² aménageables, offrant un potentiel de personnalisation - Caves de 56,92 m², idéales pour du rangement ou un aménagement sur mesure - Une surface cadastrale de 462 m², située dans un cadre paisible et verdoyant ✅ Prix : 1.878.889 € TVA 3 % (sous réserve de l'autorisation de l'administration compétente) ✅ Classe énergétique AAA pour une consommation optimisée ✅ Pompe à chaleur et chauffage au sol pour un confort moderne et durable ✅ Toiture en ardoise, offrant une finition élégante et intemporelle ✅ Prix fixe et garanti, sans indexation La construction est en cours avec une livraison prévue pour fin 2025. Il s'agit d'une Maison de luxe Roodt-sur-Syre à vendre, clé en main, réalisée par CDCL, un acteur de référence sur le marché immobilier luxembourgeois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Maison à vendre à Oberdonven, Grevenmacher, Luxembourg. Cette propriété moderne, construite en 1950 et entièrement rénovée en 2018, s'étend sur 175 m² de surface habitable. Avec 3 chambres, 2 salons, et une grande terrasse donnant sur un jardin accueillant, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible. La grande grange de 260 m², autrefois étable, est un espace polyvalent qui peut servir d'atelier, de stockage, ou de garage pour les passionnés d'automobiles. Située à proximité de Kirchberg (20 min), Grevenmacher (5 min), Trier (20 min) et Junglinster (17 min), elle combine la quiétude de la campagne aux commodités modernes. Si vous envisagez un achat de maison à Oberdonven, cette propriété saura vous séduire par son caractère unique et chaleureux.

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette maison au style art déco des années 30, conçue par l'architecte renommé Jacques Haal. Située au cœur de Grevenmacher, cette propriété libre de trois côtés, d'une superficie totale de ±244m² (dont ±160m² habitables), est érigée sur un terrain de 2,81ares. Préservée dans son caractère architectural, elle offre également des possibilités d'usages adaptés aux professions libérales. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée conduit à un spacieux séjour/salle à manger (±48,5m²), avec une véranda menant à une cuisine rénovée en 2007 (±10,5m²) et un accès au jardin. Un WC invité et une salle de bains complètent cet étage. Un élégant escalier en bois, agrémenté d'éléments d'époque, mène aux étages supérieurs : le premier contient 3 chambres (±12,92 m², ±10 m², ±15 m²) et une salle d'eau, tandis que le deuxième étage propose 2 chambres supplémentaires (±12,35 m², ±12 m²) ainsi qu'un accès au grenier aménageable. Vous apprécierez ses hauts plafonds et ses détails Art déco. La maison dispose également de placards intégrés, de fenêtres en bois partiellement à double vitrage avec volets roulants électriques, de sols en parquet d'origine, terrazzo et carrelage, ainsi qu'une chaudière au mazout (1993). Un abri de jardin convertible en carport (1 voiture) et 2 places extérieures viennent compléter cette propriété unique. La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Grevenmacher offre de magnifiques paysages et une tradition viticole séculaire, réunissant le cadre parfait pour les amateurs de nature : vignobles, forêts, sentiers de randonnée et pistes cyclables, le tout à seulement 22 km de la ville de Luxembourg. Cette maison à vendre à Grevenmacher bénéficie d'une localisation privilégiée, proche des rives de la Moselle (hors zone inondable) et à proximité de la frontière allemande et de Trèves. Distances : Arrêt de bus (Grevenmacher, Enner der Bréck) : ±250 m Ecole Grevenmacher : ±800m Commerce, p.ex. Proxy Delhaize : ±450m Piscine Grevenmacher : ±1km Autoroute A1 : ±3,5 km Gare de Mertert : ±4,3 km Ville de Luxembourg (Kirchberg) : ±22 km Aéroport Findel : ±20 km Trèves : ±20 km

Engel & Völkers est ravi de vous proposer cette maison de luxe à Niederanven, au Luxembourg. Située au sein d'un quartier très recherché, cette propriété remarquable, construite en 2010 sur un terrain de 9a 40ca, présente une superficie totale d'environ 555 m², dont 420 m² habitables. La conception intérieure, unique en son genre, offre diverses possibilités d'aménagement. Grâce à un ascenseur situé dans le hall d'entrée, vous pouvez accéder facilement au dernier étage sans pénétrer dans les zones privées. Cet ascenseur dessert également un appartement autonome au premier étage et relie le sous-sol. La maison dispose d'une piscine intérieure de 8 m x 4 m avec un système de nage à contre-courant et d'un sauna attenant, contribuant ainsi à l'exceptionnalité de ce bien. Répartie sur quatre niveaux, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée (environ 162 m² habitables) avec hall d'entrée, cuisine ouverte de marque Leicht, salle à manger, salon, piscine, sauna, douche et toilettes séparées. Des accès à la terrasse et au jardin sont également présents. Au premier étage (environ 138 m² habitables), vous trouverez une suite parentale avec bureau, dressing et salle de douche, trois chambres à coucher dont deux avec salle de douche en suite, et un débarras. Le deuxième étage (environ 118 m² habitables) est actuellement aménagé en bureaux avec WC et cuisine, et offre un espace impressionnant sous une belle charpente en bois. Le sous-sol (environ 137 m² de surface utile) comprend cinq emplacements de garage, un vestiaire avec douche et WC pour la piscine, une cave à vin et des espaces de stockage. Les caractéristiques incluent des matériaux de haute qualité, climatisation, fenêtres triple vitrage en aluminium, chauffage au gaz et alarme. Cette maison de luxe à vendre bénéficie d'une situation idéale dans la Commune recherchée de Niederanven, à proximité des autoroutes, de Luxembourg-Ville, du Kirchberg et de l'aéroport. La commune propose de nombreux services tels que boulangeries, pharmacie, restaurants, cabinet médicaux et le centre commercial 'Les Arcades'. Avec ses excellentes infrastructures éducatives, y compris l'école fondamentale 'Am Sand', ainsi que des crèches et le 'Jugendhaus Niederanven', cette commune offre une multitude d'activités de loisirs, notamment le 'Tennis Club Senningerberg' et la 'Syrdall Schwemm', ainsi que de nombreuses pistes pour des promenades à pied ou à vélo. Distances : Bus 'Niederanven, Geisfeld' : ±350m, Kirchberg : ±8,8km, Autoroute A1 : ±1,7km, Aéroport Findel : ±5,5km, Centre commercial 'Les Arcades' : ±1,6km, Ecole primaire 'Am Sand' : ±2,8km, Gare de Munsbach : ±3km.

Découvrez cette magnifique maison à Niederanven, une opportunité d'achat unique dans cette commune très prisée du Luxembourg. Avec une surface totale de 446 m2 sur un terrain de 940 m2, cette propriété allie confort et élégance. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille avec un ascenseur menant à tous les niveaux. La cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger spacieuse de 35 m2 et un salon lumineux de 40 m2 donnant sur la piscine intérieure, idéale pour des moments de détente. Une véranda permet de profiter de la piscine tout en étant à l'extérieur. Vous trouverez également une belle terrasse et un jardin. Le premier étage dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant intimité et confort. La chambre principale, de 33 m2, comprend un dressing et une salle d'eau de 19 m2. Le dernier étage, actuellement aménagé en espace de travail, abrite un bureau spacieux avec deux bureaux fermés et un open space de cinq postes de travail. Un garage pour cinq voitures, des vestiaires et diverses installations techniques complètent cette maison. Son emplacement offre un cadre paisible tout en étant proche des commerces et des transports. Ne manquez pas cette occasion avec cette maison à vendre à Niederanven.

Engel & Völkers vous présente cette propriété exceptionnelle dans le quartier prisé d'Oberanven, au Luxembourg. Cette villa, construite en 1998/99, est érigée sur un terrain spacieux de 16 ares 54 centiares et s'étend sur ±1.355 m², dont ±777 m² de surface habitable répartie sur 5 étages. Au sous-sol, en plus d'un garage pouvant accueillir 4 véhicules et d'un espace pour 11 voitures supplémentaires, se trouvent les installations techniques de la maison et de la piscine. Au rez-de-chaussée, le grand hall d'entrée mène à un espace spa comprenant un espace fitness climatisé et une piscine chauffée, ainsi qu'une salle de bains avec sauna et vestiaire. Ce niveau comprend également une chambre d'amis ou salle de loisirs, ainsi qu'une buanderie. Le premier étage offre un vaste espace de vie et de salle à manger de ±140 m², une cuisine entièrement équipée et un WC invités. La terrasse de ±76,5 m² donne sur des vues imprenables. Au deuxième étage, trois chambres, chacune avec sa salle de douche en suite, et une chambre principale de ±41 m² avec dressing, complètent cet étage. Les matériaux haut de gamme utilisés, tels que le marbre et le parquet, ainsi que les aménagements sur mesure, rehaussent la valeur de cette villa. La propriété est située dans un environnement calme et résidentiel, avec une excellente proximité aux commodités et aux transports. C'est une occasion unique pour un achat de villa à Oberanven. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'une villa à Oberanven.

Nous vous proposons à la vente cette maison de luxe à Niederanven, située dans un cadre idyllique en pleine nature, au sein de la Résidence Ermesinde. Ce triplex allie prestations haut de gamme et environnement apaisant, à proximité des principaux axes menant vers la capitale. Avec une architecture moderne et des extérieurs soignés, cette maison de luxe Niederanven à vendre offre une surface habitable d'environ 177,15 m², comprenant : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un ascenseur privatif, un local technique et un garage double de +/- 35,70 m². Au 1er étage, vous trouverez un dégagement menant à trois chambres avec dressings, dont une avec salle de douche et wc, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le 2e étage comprend un wc d'hôtes, un coin bureau, un spacieux séjour avec cuisine donnant accès à une terrasse, un cellier, et une chambre avec dressing et salle de bains, avec un accès à deux terrasses totalisant environ 50 m². La résidence propose également des services de qualité, tels qu'une conciergerie privée (Dupont & Jensen) et la mise à disposition d'un vélo électrique pour explorer les vastes espaces verts environnants. Des services d'architectes d'intérieur et d'extérieur sont également proposés pour personnaliser votre cocon. Prix affiché HTVA. Documentation sur demande.

Nous vous proposons à la vente une Maison de luxe à Niederanven, au sein de la Résidence Ermesinde, offrant un cadre idyllique en pleine nature. Ce luxueux triplex, d'une surface habitable d'environ 227,35 m², allie des prestations haut de gamme à un environnement apaisant, à proximité des principaux axes menant vers la capitale. L'architecture moderne se caractérise par des extérieurs soignés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un ascenseur privatif, un local technique et un garage double de +/- 35,70 m². Le premier étage comprend un dégagement avec 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc, ainsi qu'une buanderie et une salle de douche avec wc. Au deuxième étage, un spacieux séjour avec cuisine donne accès à une terrasse de +/- 68,85 m². Ce projet inclut des services tels qu'une conciergerie privée et un vélo électrique pour explorer les grands espaces verts à proximité. Des architectes d’intérieurs et extérieurs sont également à votre disposition pour personnaliser votre espace de vie. Prix affiché TTC 3%. Documentation sur demande.

À vendre, ce superbe triplex de luxe situé à Niederanven, Luxembourg, dans un cadre naturel enchanteur. Ce bien d'exception, disponible pour un achat Maison de luxe Niederanven, est intégré dans la Résidence Ermesinde, offrant un mélange parfait de confort moderne et d'environnement paisible, idéalement situé près des principales voies menant à la capitale. Avec une surface habitable d'environ 227,35 m², cette maison se distingue par son architecture contemporaine et ses extérieurs soignés. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un ascenseur privatif, un cellier et un garage double de +/- 46,10 m². Au premier étage, vous trouverez un WC indépendant, un couloir menant à trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'une buanderie et une salle de douche avec WC. Le deuxième étage abrite un WC d'hôtes, un vaste séjour avec cuisine, donnant accès à une terrasse généreuse de +/- 68,85 m², un cellier, une chambre avec dressing, salle de bains et accès terrasse. Ce projet met l'accent sur les détails et vous offre un lieu de vie unique, accompagné de services tels qu'une conciergerie privée (Dupont & Jensen) et un vélo électrique. De plus, des services d'architectes d'intérieurs et extérieurs sont à votre disposition pour personnaliser votre espace de rêve. Prix affiché TTC 3%. Documentation disponible sur demande.

À VENDRE Maison à Gonderange. Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et paisibles de Gonderange, cette belle villa contemporaine, libre des quatre côtés, a été construite avec un souci du détail remarquable. Érigée sur un terrain spacieux de ± 6a23ca, elle offre une surface totale de ± 500 m² dont ± 345 m² habitables, ainsi qu'une vaste terrasse de ± 40 m² et deux balcons.Baignée de lumière naturelle, son architecture élégante, ses matériaux de qualité et son agencement fonctionnel créent une atmosphère unique de confort et de raffinement. De larges baies vitrées assurent une transition fluide entre les espaces de vie intérieurs et le jardin. REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall d'entrée - Vaste living lumineux de ± 74 m² - Cuisine indépendante haut de gamme de ± 20 m² - Bureau ou chambre 1 de ± 13 m² - WC séparé ± 4 m² - Accès direct à une terrasse de ± 40 m² PREMIER ÉTAGE : - Vaste hall de nuit - Chambre 2 ± 20,5 m² avec accès balcon - Chambre 3 ± 20 m² avec accès balcon - Salle de bain 1 ± 11 m² avec douche et double vasque - Suite parentale (chambre 4) ± 16 m² avec balcon, salle de bain en suite (baignoire balnéo, douche, mobilier sur mesure, vasque italienne), dressing sur mesure ± 14 m² DEUXIÈME ÉTAGE : - Grenier aménagé en vaste pièce polyvalente de ± 60 m² : second salon, chambre ou bureau SOUS-SOL : - Chambre 5 avec fenêtre ± 14 m² - Chambre 6 avec fenêtre ± 16 m² - Salle de sport ± 11,5 m² - Salle de bain 3 avec douche ± 4,5 m² - Buanderie ± 13 m² - Chaufferie ± 6 m² - Cave 1 ± 10 m² - Cave 2 ± 5 m² - Garage pour 2 voitures ± 62 m² CONFORT & PRESTATIONS : - Ascenseur privatif desservant 3 niveaux - Sols en bois massif - Salles de bains en marbre - Cuisine sur mesure - Cheminée à haut rendement énergétique - Éclairage intégré - Réseau domotique complet - Fenêtres triple vitrage ÉNERGIE & TECHNIQUE : - Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique - Ventilation double flux - Excellente isolation - Panneaux solaires Une propriété exceptionnelle alliant design, technologie et confort, faisant de cette Maison à acheter à Gonderange un véritable havre de paix.

Située dans un cadre verdoyant à Oberanven, cette maison à vendre offre une surface habitable de 285,71 m² (413 m² au total) et se distingue par ses volumes spacieux et son environnement paisible, à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville et proche de l’aéroport. Avec une classe énergétique A/B et une pompe à chaleur, cette propriété est à la fois moderne et écologique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pour quatre voitures, une buanderie et une cave. À l'étage principal, une vaste pièce de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée et de grandes baies vitrées donne accès à une grande terrasse avec une vue sur la nature. Ce niveau inclut aussi un bureau, des toilettes invités et une suite parentale avec salle de douche. L'étage supérieur dispose de deux suites avec salle de douche et dressing. L'ensemble de la maison est accessible par un ascenseur, offrant confort et praticité. Pour ceux qui cherchent un achat Maison de luxe Oberanven, cette propriété est un choix idéal.

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette belle maison moderne, libre de quatre côtés, construite en 2019 et soigneusement entretenue. Située sur un terrain de 6,21 ares, dans une rue paisible et résidentielle de la commune très recherchée de Niederanven, cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour une famille. Les vastes terrasses et le jardin aménagé vous permettent de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement verdoyant. Avec une surface totale d'environ 350 m², dont 270 m² habitables répartis sur 4 niveaux, la maison impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison de luxe à vendre à Senningen est agencée comme suit :REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée avec placards sur mesure, chambre/bureau d'environ 9,12 m², buanderie et local technique, garage double complété par trois emplacements extérieurs.1ER ÉTAGE : Spacieux séjour et salle à manger d'environ 63 m², cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, accès direct à une terrasse de 67 m² et au jardin paysager, WC séparé.2E ÉTAGE : Deux chambres (13,40 m² et 12 m²), salle de douche avec double lavabo, suite parentale (16,23 m²) avec dressing et salle de bains privative (baignoire, douche, double lavabo et WC).3E ÉTAGE : Grand espace polyvalent de 40 m² (chambre, salle de jeux, bureau) et superbe terrasse de 40 m² avec vue dégagée.Pour votre confort, la maison est équipée de triple vitrage avec volets extérieurs en aluminium, de revêtements en parquet et carrelage, d'une pompe à chaleur, de chauffage au sol et d'un système d'alarme. La cuisine est haut de gamme et équipée de matériel Siemens. Cette propriété est sous garantie décennale et est prête à emménager. Le quartier résidentiel calme "Am Trenker" à Senningen est très recherché pour sa proximité avec des espaces verts et des aires de jeux, offrant un cadre de vie agréable pour les familles.La commune de Niederanven dispose d'une infrastructure complète comprenant écoles, restaurants, piscine avec spa, centre commercial et clubs de sport. Le lieu permet un accès rapide aux principaux axes de transport, et l'arrêt de bus se trouve à seulement 230 m. Vous aurez également accès facilement au centre commercial Les Arcades à 650 m, à la piscine Syrdall Schwemm et au campus scolaire "Am Sand" à environ 900 m. Enfin, la maison bénéficie d'une accessibilité rapide vers l'Aéroport de Findel et l'Autoroute A1, situés respectivement à 7 minutes et 5 minutes en voiture.

Nichée sur les hauteurs prisées du village d’Ehnen, dans la commune de Wormeldange, cette propriété contemporaine unique de 546 m² habitables s'étend sur un terrain de 18,95 ares, offrant une vue imprenable sur la Moselle, au cœur des magnifiques paysages vallonnés et des vignobles luxembourgeois. À l'entrée, un hall majestueux s'ouvre sur un patio central lumineux, menant à une piscine intérieure chauffée. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie convivial combine un salon, un bar, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, avec un accès à une terrasse semi-couverte. Une suite parentale avec dressing sur-mesure et salle de bain de type spa complète cet étage. Au premier étage, une galerie dessert un bureau avec terrasse privative et deux chambres, dont une avec salle de bain privative. Un second espace comprend une bibliothèque insonorisée, deux autres chambres, un bureau et une salle de bain. Le sous-sol de 190 m² dispose d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 12 véhicules, d'une cave à vin et d'un espace serveur informatique. Un ascenseur dessert tous les étages. Cette Maison de luxe Wormeldange à vendre est une opportunité rare. Le Bureau immobilier HEKTAR vous accompagne dans votre projet. Consultez notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou contactez-nous directement au (+352) 27 85 80 40.

À vendre par Supereal. Maison exceptionnelle située sur les rives de Moselle à Ehnen !Nichée au cœur des vignes sur une parcelle de 7,02 ares et d'une surface habitable de 284 m², cette habitation offre une vue dégagée sur les rives de Moselle. Equipée d'une piscine et de panneaux solaires, la maison bénéficie de volumes impressionnants, baignés de lumière grâce à ses larges ouvertures. Des terrasses sont accessibles à chaque niveau pour profiter pleinement de cet environnement privilégié.La grande entrée dévoile une perspective vers l'extérieur via une colonne vitrée et mène à un séjour cathédrale spacieux de 62 m², doté d'une baie vitrée remarquablement grande. Le séjour et la cuisine équipée se connectent à une première terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une suite avec dressing, salle d'eau et wc, ainsi qu'un wc séparé.Au premier étage, le hall dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une terrasse, une troisième chambre et une salle de douche avec wc.Le rez-de-jardin inclut une quatrième chambre avec salle de douche et wc, pouvant être aménagée en espace détente/fitness avec sauna, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie, une cave, une cave à vin et un garage pour deux voitures.À l'extérieur, orientée sud, se trouve une magnifique terrasse et une piscine chauffée par pompe à chaleur.Ehnen, au sein de la commune de Wormeldange, est reconnu comme l'un des plus beaux endroits du Luxembourg. Avec ses traditions viticoles et sa vue sur la Moselle, la commune propose des espaces de détente, des activités nautiques et des promenades au cœur des vignes.Les frais d'intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Supereal, services immobiliers intelligents. Vente Maison de luxe Ehnen.

Située dans un cadre paisible à Beidweiler, cette future maison mitoyenne offre un espace de vie exceptionnel avec des finitions de haute qualité. Classée A pour la performance énergétique, cette maison est également efficace en termes d’énergie. Il est à noter que les plans peuvent être modifiés, sous réserve de faisabilité technique. La propriété s’étend sur une surface de 153,60 m² et comprend quatre chambres, dont une chambre parentale avec un dressing et une salle de douche privative. Le séjour est spacieux et lumineux, complété par une salle à manger et une cuisine ouverte à personnaliser selon vos goûts, créant ainsi un espace convivial pour toute la famille. Deux débarras offrent des espaces de rangement pratiques. Une salle de douche séparée et des toilettes séparées ajoutent au confort. La terrasse de 30,43 m² et le jardin orienté Est de 109,31 m² constituent un environnement extérieur idéal pour les loisirs. En termes de stationnement, la maison dispose de deux places de parking intérieur et d’une place de parking extérieur. Des équipements tels que la ventilation double flux, l’accès pour personnes à mobilité réduite (PMR), et une buanderie sont également inclus. Une cave offre un espace supplémentaire pour le stockage. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur, et les fenêtres en PVC à triple vitrage garantissent une isolation optimale. Le prix inclut la TVA au taux de 3%, sous réserve de l’approbation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des domaines. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Junglinster.

**** PORTES OUVERTES le 27 Septembre de 13h à 15h *****RE/MAX Luxembourg vous invite à découvrir une élégante résidence mêlant caractère, confort et prestations haut de gamme, idéalement située à Schrassig, au sein de la prisée commune de Schuttrange.Bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour le quotidien comme pour la réception.Édifiée sur un terrain de +-6,32 ares, cette maison, rénovée en profondeur entre 2017 et aujourd'hui, développe une surface habitable de +-270 m² (surface totale +-450 m²), répartie sur trois niveaux et un sous-sol complet, avec une exposition plein sud.Dès l'entrée, vous serez accueilli par des espaces de vie spacieux et chaleureux : une vaste pièce à vivre de +-60 m² agrémentée d'une cheminée à haute performance, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un bureau et une chambre avec salle de douche attenante, idéale pour recevoir. Les finitions incluent des sols en bois semi-massif, une hauteur sous plafond de 2,60 m, un éclairage modulable et des ouvertures en double vitrage.L'étage propose trois belles chambres de +-15 m², un dressing de +-14 m², un hall central de +-28 m² à aménager selon vos envies, une salle de bain familiale et une suite parentale raffinée avec sa salle de bain privative.Le dernier niveau offre deux pièces supplémentaires à optimiser comme chambres, salles de jeux, ou autre inspiration.Le sous-sol comprend une salle de sport, une buanderie, deux caves, un WC, une douche à rénover, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.À l'extérieur, la terrasse récemment agrandie surplombe un jardin arboré, intime et soigné.Côté technique : - isolation complète de la toiture, - rénovation de l'électricité et plomberie en 2017, - chauffage au gaz, - système d'alarme.Localisation : La commune de Schuttrange, et plus précisément le charmant village de Schrassig, se distingue par sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec Luxembourg-ville. Cette maison représente une opportunité unique pour l'achat d'une maison à acheter à Schrassig.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée. Découvrez l'élégance d'une vie à Schrassig.Commission à la charge du vendeur. Toutes les offres seront soumises à l'approbation expresse des propriétaires.

Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Luxembourg, cette maison exceptionnelle allie élégance, confort et fonctionnalité. Construite en 1985 et entièrement rénovée en 2024, elle est conçue pour offrir une expérience de vie inégalée. Son vaste salon aux hauts plafonds, sa cuisine moderne entièrement équipée et sa grande extension en font un lieu parfait pour recevoir. L'entrée s'ouvre sur un hall menant à un salon lumineux, inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Cet espace convivial crée une ambiance chaleureuse, propice aux moments en famille ou entre amis. Au cœur de la maison, une cuisine ouverte séduisante offre des équipements de qualité, des rangements soignés et de larges plans de travail, intégrant parfaitement les espaces de vie et de repas. La suite parentale est un véritable havre de paix, dotée d'un balcon privé et d'une salle de bain attenante. Les deux étages abritent : - Un hall d'entrée majestueux, - Une chambre spacieuse avec salle de bain, - Une cuisine ouverte moderne, - Un salon lumineux, - Une magnifique extension dédiée au divertissement, idéale pour des jeux, réceptions ou soirées cinéma. À l'étage supérieur, vous trouverez une vaste suite parentale avec balcon et salle de bain, deux chambres généreuses, une salle de bain élégante, ainsi qu'une mezzanine pour un espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, une large allée mène à un stationnement pouvant accueillir jusqu'à six véhicules. Le garage double, spacieux, inclut deux pièces supplémentaires à aménager selon vos désirs (salle de sport, bureau, etc.). Le jardin et la terrasse à l'arrière sont parfaits pour des repas en plein air ou des moments de détente. Ce vaste espace extérieur permet également d'aménager un potager, une aire de jeux ou une piscine, pour créer votre propre oasis. Cette maison incarne le raffinement et la praticité en plein centre de Schrassig. Pour un achat Maison de luxe Schrassig, son emplacement privilégié et ses prestations de qualité en font un espace idéal alliant sophistication et accessibilité.