ventes de maisons et villas de luxe à Nigrán, Espagne

Il y a des propriétés exclusives et d’autres qui sont tout simplement irréductibles. Située sur l’île de Toralla, l’une des enclaves résidentielles les plus privilégiées d’Espagne, cette villa individuelle offre intimité, sécurité et une vue spectaculaire sur l’estuaire de Vigo et les îles Cíes. La maison couvre environ 495 m², construite sur un terrain de 1 103 m², dans une urbanisation privée avec surveillance permanente et accès direct à la plage. Réparti sur trois étages, il dispose de vastes espaces de vie donnant sur la mer, six chambres, un bureau, une salle de sport, un garage pour trois véhicules et des terrasses extraordinaires servant de véritables points de vue sur l’Atlantique. Le jardin et la piscine privée complètent une propriété unique, idéale comme résidence familiale haut de gamme ou comme investissement de richesse dans l’un des emplacements les plus exclusifs de Vigo et de Galice.

Construit 5600 m², maison site surface 5000 m², surf.utile 600 m².

Akivivo offre cette possibilité d’investissement dans un hôtel situé dans la municipalité d’Oia, sur la côte sud de la province de Pontevedra, qui fait partie de la région du Bajo Miño et est l’une des zones avec la plus forte demande touristique en Galice, surtout en période estivale.Cet hôtel 3 étoiles est situé dans la région d’Oia, une municipalité située sur la côte sud de la province de Pontevedra.Le bâtiment a environ 800 m2 divisés en trois étages qui abritent un total de 32 chambres, dispose d’un parking de 1 630 m2 et d’un jardin de plus de 6 000 m2 avec une grande piscine et des vues spectaculaires sur la mer et les montagnes.Cette annonce est à titre informatif uniquement et peut contenir des erreurs. Il n’a pas de valeur contractuelle et n’est pas contraignant. Si vous souhaitez plus d’informations, veuillez nous appeler au 636525255 ou écrire un e-mail à info@akivivo.es[IW]

Cette villa, conçue par un architecte de renom, est une véritable œuvre d'art qui redéfinit le luxe et la modernité au cœur d'Ibiza. Située dans un domaine privilégié avec sécurité, à seulement 10 minutes de la ville, elle offre des vues imprenables à 360 degrés qui marient la mer Méditerranée avec un paysage verdoyant luxuriant, créant un cadre idyllique où l'élégance rencontre la nature. Avec une esthétique avant-gardiste, cette villa se distingue par son design sophistiqué, entrelaçant des lignes fluides et des formes organiques. La façade, ornée de pierre naturelle, s'intègre magistralement à l'environnement, tandis que les larges baies vitrées inondent chaque coin de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et sereine. Le véritable cœur de cette villa réside dans ses espaces extérieurs extraordinaires. La piscine à débordement, s'étendant vers l'horizon, offre des vues panoramiques qui semblent tout droit sorties d'un rêve. Entourée de chaises longues design et de confortables zones de repos, cet espace est le refuge parfait pour profiter du climat chaud méditerranéen. Les jardins, soigneusement entretenus et remplis de végétation indigène, apportent une touche de fraîcheur et d'intimité, créant un oasis personnel.

Au cœur de la communauté fermée la plus exclusive d'Ibiza, Roca Llisa, nichée entre les verts luxuriants du seul parcours de golf de l'île et la mer Méditerranée scintillante, se dresse ce chef-d'œuvre architectural tout neuf - une résidence qui redéfinit la vie moderne sur l'île. Avec 441 m² de surface construite sur un terrain privé de 1 042 m², la villa mêle design contemporain, lumière naturelle et calme méditerranéen. Chaque ligne, texture et proportion reflète une élégance raffinée et une sophistication sans effort. Les fenêtres panoramiques du sol au plafond invitent l'extérieur à l'intérieur, remplissant la maison de vues sur le soleil et la mer. Les intérieurs sont chaleureux mais minimalistes, fabriqués avec des matériaux nobles et des finitions supérieures qui créent un équilibre harmonieux entre luxe et confort. La villa est équipée d'une domotique complète, de chauffage au sol, de climatisation individuelle dans chaque pièce, d'un système d'alarme haut de gamme et d'un garage privé fermé pour plus de quatre voitures. Chaque détail a été conçu pour un confort absolu - alliant technologie, esthétique et tranquillité d'esprit en parfaite harmonie. Située au sein de la communauté sécurisée et surveillée 24 heures sur 24 de Roca Llisa, cette villa offre une intimité absolue tout en étant à une minute de marche de la mer et à 15 minutes d'Ibiza et Marina Botafoch. C'est un sanctuaire de calme et de sophistication - où l'essence d'Ibiza se vit en silence, avec style et grâce. Ici, le luxe ne réside pas dans l'excès - il est une question de paix, d'intimité et de design parfait.

Découvrez cette Maison à vendre à Roca Llisa, un développement résidentiel exclusif avec seulement 20 villas, situé à proximité du parcours de golf d'Ibiza. À seulement 10 minutes de la ville et des ports de plaisance, ce lieu offre une tranquillité inégalée et une excellente connectivité. Cette maison comprend 4 chambres et 5 salles de bains, avec des finitions haut de gamme et un ascenseur. Vous bénéficierez de grands espaces polyvalents adaptables selon vos besoins. À l'extérieur, un terrain de 1.561 m² entoure une surface construite de 544 m², assurant intimité et harmonie avec la nature. Avec une cuisine principale moderne et des systèmes d'efficacité énergétique, cette Maison de luxe à acheter à Roca Llisa représente une opportunité à ne pas manquer, d'autant plus qu'il ne reste que 3 villas disponibles.

Découvrez cette élégante villa résidentielle, un bijou immobilier situé dans une communauté fermée, idéal pour ceux qui recherchent la confidentialité, l'exclusivité et la sécurité. Cette propriété d'une superficie construite de 492 m² dispose de 5 chambres et 5 salles de bains, chaque espace conçu méticuleusement pour garantir votre confort et satisfaction. Plongez dans un environnement conçu pour le bien-être, où chaque chambre est équipée de magnifiques vues sur le jardin, la montagne et l'océan. La cuisine, moderne et avec un îlot central, est complétée par un gymnase à domicile, de grands placards et un système de sécurité intégral. La qualité se prolonge à l'extérieur avec une piscine privée, un jardin privé et une terrasse spacieuse. Idéalement située, la propriété offre un accès facile aux plus belles plages ainsi qu'aux équipements locaux, y compris des établissements scolaires et des services médicaux, garantissant une vie pleine et active dans un environnement serein et sécurisé.

Impressionnante villa de luxe située dans le complexe résidentiel exclusif de Roca Llisa, à proximité du principal parcours de golf d'Ibiza.

Château-Palais historique à vendre , Propriété exclusive avec vue sur Dalt Vila, la mer et les montagnes! Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et riches en patrimoine historique, nous présentons cette propriété unique à vendre, un joyau architectural qui était autrefois un château-palais. Parfait pour ceux qui apprécient l'art, la culture et le style de vie vigneron, cette propriété de luxe offre une élégance intemporelle et un confort moderne. Construite en 1800 et parfaitement préservée, la maison allie charme colonial à des détails authentiques tels que de hauts plafonds avec poutres en bois et de grandes fenêtres qui inondent les espaces de lumière naturelle. Avec 440 m² construits sur un terrain de 140 m², il offre une disposition idéale pour vivre et recevoir des invités avec style. Il dispose de 6 chambres, 7 salles de bains complètes, une terrasse privée avec vue sur la mer et la vieille ville, et un chauffage central au gaz. Toutes les pièces ont été conçues pour profiter de la tranquillité et de la beauté de l'environnement naturel. Situation dans une région réputée pour ses caves, son patrimoine culturel et son environnement naturel, la propriété est proche des écoles, hôpitaux, parcs et services essentiels, ce qui en fait une option idéale comme résidence familiale ou retraite exclusive. Une opportunité imbattable pour acquérir une propriété de luxe historique, avec un grand potentiel en tant que résidence exclusive, maison de campagne ou investissement patrimonial. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.

Nous représentons une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de Valença, l’une des villes historiques les plus emblématiques de l’Alto Minho et l’une des destinations touristiques les plus visitées du nord du Portugal. Idéalement située à la frontière avec l’Espagne et le long du Miño, cette propriété combinée de 12 000 m2 offre un potentiel d’appréciation et de rendement rarement disponible sur le marché. Le point central de cette propriété est un terrain destiné au développement hôtelier, d’une superficie de 9 500 m2 et d’une superficie brute de construction de 3 436 m2, situé dans l’une des régions touristiques à la croissance la plus rapide du nord du Portugal. L’unité nécessite des travaux de rénovation pour être pleinement opérationnelle, ce qui représente une opportunité unique d’acquérir un projet hôtelier d’envergure dans une destination consolidée à une fraction du coût d’une nouvelle construction. L’investisseur a une totale liberté de définir le concept, le positionnement et la marque de l’unité — qu’il s’agisse d’un charmant hôtel-boutique, d’un tourisme rural de luxe, d’un établissement emblématique pour les pèlerins du Chemin de Santiago, ou d’un hôtel d’affaires desservant le marché ibérique transfrontalier. La pénurie d’offre hôtelière de qualité dans la région, dans un contexte de demande croissante et structurelle, rend cet actif particulièrement attractif pour les groupes hôteliers, les fonds d’investissement immobilier ou les promoteurs ayant une vision intégrée. L’ensemble comprend également deux parcelles supplémentaires qui renforcent et complètent l’investissement : Une villa d’une superficie de 195 m2 et d’une superficie brute de construction de 326,40 m2, adaptée pour un logement de gestion, une résidence pour le directeur d’hôtel, une location résidentielle longue durée ou un hébergement local de courte durée. Un terrain en pleine propriété de 2 360 m2, avec un potentiel pour des jardins privés, des espaces de loisirs, un parking, une piscine ou d’autres usages complémentaires à l’exploitation hôtelière, sous réserve d’approbation de la planification. Valença est une ville à l’identité véritablement unique. Son rempart fortifié, classé monument national, attire chaque année des centaines de milliers de visiteurs. La ville est une halte incontournable sur le Camino de Santiago portugais — l’un des itinéraires de pèlerinage les plus parcourus d’Europe, avec une croissance soutenue d’une année à l’autre. Le passage frontalier avec Tui et le marché espagnol, l’accès direct à l’autoroute A3 et la proximité de l’aéroport international de Porto (moins de 120 km) complètent un cadre logistique et touristique d’une force exceptionnelle. La région connaît une demande croissante pour le tourisme culturel, l’écotourisme et les voyages expérientiels, avec une offre hôtelière de qualité clairement insuffisante pour répondre aux volumes de visiteurs. Ne manquez pas cette opportunité — venez la voir par vous-même !

Découvrez cette propriété unique, où l’authenticité de l’architecture traditionnelle se marie harmonieusement au confort contemporain et à la sérénité de la nature environnante. Avec un terrain d’environ 2 700 m², ce magnifique domaine constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive ou un investissement solide dans le secteur du gîte rural. La maison principale a été conçue pour offrir un cadre de vie confortable et chaleureux. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, de quatre salles de bains, d’un élégant salon, d’un bureau, d’une cave à vin raffinée, d’une cuisine entièrement équipée avec un four à bois, d’une deuxième pièce polyvalente idéale pour servir de bureau ou de cellier, ainsi que d’un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules. La propriété comprend également deux maisons indépendantes, soigneusement restaurées, qui servent actuellement de logements touristiques. Toutes deux ont été restaurées avec le plus grand soin, en préservant leur caractère d’origine et en intégrant des finitions de grande qualité. La première maison dispose d’une chambre, d’une salle de bains et d’une cuisine entièrement équipée, offrant une ambiance chaleureuse. La seconde comprend une chambre, une salle de bains, une buanderie, une cuisine entièrement équipée et une grande pièce polyvalente pouvant facilement être aménagée en deuxième chambre, ce qui permet d’accueillir des familles ou des groupes de manière flexible. L'extérieur invite à profiter pleinement de la tranquillité de la campagne. La piscine, l'espace repas en plein air, le bassin alimenté par une source, le moulin traditionnel, la salle de sport, le bar à thème et les espaces de rangement confèrent à la propriété un caractère unique. Le domaine bénéficie de deux sources naturelles, une ressource précieuse pour un usage domestique et agricole. Il comprend environ 310 oliviers en production, un petit vignoble et des parcelles permettant de développer de nouvelles cultures, comme des avocatiers ou d'autres arbres fruitiers, renforçant ainsi son potentiel agricole et sa rentabilité. La maison principale est équipée d'un chauffage infrarouge de conception allemande, reconnu pour son efficacité énergétique, son confort thermique et ses faibles coûts de fonctionnement. Une propriété exceptionnelle, alliant charme, confort et rentabilité.

CHALET SITUÉ À ENVIRON 20 MÈTRES DE L’ARGENTLA MAISON SE COMPOSE DE 3 ÉTAGES ET 3 PORCHES AVEC UN GARAGE DE 100m2 AVEC BUANDERIELA FINCA A UNE INTIMITÉ ABSOLUE CAR ELLE A UNE FERMETURE DE MURS DE PIERRE AUTOUR DE TOUTE LA PROPRIÉTÉ.IL DISPOSE DE 2 PUITS D’EAU POTABLE, D’ÉGOUTS ET D’EAU D’APPORT.L’INTÉRIEUR DE LA MAISON SE COMPOSE DE:1ª PLAN:- SALON SALLE À MANGER- CHIMENEA DE PIEDRA- CUISINE-1 CHAMBRE- ARMOIRES EMPOTADOS-1 ASEOET À L’EXTÉRIEUR DE LA MAISON À CET ÉTAGE INFÉRIEUR, ORIENTÉ VERS L’ARRIÈRE DISPOSE D’UNE GRANDE COUR ENTRE LE GARAGE ET LA MAISON AVEC ESPACE POUR TABLE À MANGER, COUVERT PAR LA MAISON ET EN TOUTE INTIMITÉ....

La Tour Penafiel est un vestige d'un complexe seigneurial datant du XVIIe siècle. Construction en pierre, de plan rectangulaire, avec un toit en croupe. Actuellement, la Tour est une maison d'habitation à trois étages juste à côté. , il y a une chapelle restaurée A l'entrée de la propriété il y a une deuxième maison. C'est une maison de 3 chambres, avec garage. Cette propriété a un projet de rénovation. En plus de cela, il y a une troisième maison, celle-ci en ruine, avec possibilité de récupération. Il y a environ 6 500 m2 de surface constructible. . agricole, avec élevage de bétail et production laitière. Située dans une superficie d'environ 17 hectares de terrain, partiellement cultivés et seulement 2 hectares de pinède, cette propriété dispose de plusieurs ressources en eau, telles que l'eau publique (pour le logement), un étang, un forage et un puits, avec une capacité d'alimentation pour le. toute la zone.Vila Nova de Cerveira est un village portugais, situé dans la sous-région de l'Alto Minho, avec un énorme potentiel pour la production d'autres cultures, comme la vigne, les kiwis,...Cette ferme a - bien positionnée en termes de voies de communication : 6 km de l'A3 (13 minutes) 8 km de l'A28 (12 min.) 41 km de Viana do Castelo (35 min.) 40 km de l'aéroport de Vigo - Espagne (30 min.) 99 km de l'aéroport Francisco Sá Carneiro (1 heure)Réservez votre visite dès maintenant et ne manquez pas cette opportunité ! Cette propriété est répertoriée en exclusivité. Nous partageons (50/50) avec toutes les agences/professionnels de l'immobilier, disposant d'une licence AMI valide.Vila Nova de Cerveira est une ville et un chef-lieu appartenant au district de Viana do Castelo dans la région de l'Alto Minho au nord du Portugal. Elle est située sur la rive gauche du fleuve Minho, qui borde ici la Galice, plus précisément avec la province de Pontevedra. Elle est également délimitée par les communes portugaises de Valença, Paredes de Coura, Ponte de Lima et Caminha. En visitant Vila Nova de Cerveira, vous vous rendrez compte qu'il n'y a pas d'endroit où se précipiter, grâce notamment aux espaces verts et à l'art, d'authentiques invitations à des moments de contemplation. Avec une plage fluviale et des activités nautiques sur le fleuve Minho pour profiter en été, une nature exubérante qui prend sa splendeur au printemps et en automne, une offre gastronomique à l'identité du Minho qui se porte toujours mieux en hiver, on peut dire que Vila Nova de Cerveira est une destination pour toute l'année. D'autant plus quand on sait que ce village tranquille a un agenda culturel qui fait rougir des destinations encore plus célèbres. Le début de la Biennale Internationale d'Art de Cerveira, qui attire depuis 1978 des artistes du monde entier. Outre les typiques fêtes populaires de village (concentrées en été), la grande Fête de l'Histoire en août, qui emmène Cerveira à l'époque médiévale, les festivals internationaux de musique, de danse et de folklore, les rencontres théâtrales, les foires du livre, d'antiquités et d'artisanat, et la période de Noël avec le marché, Pai Natal et Janeiras. À Noite Velha no Castelo, on s'amuse sans arrêt pour dire au revoir à l'année écoulée et accueillir la nouvelle année. Et chaque samedi, il y a un pèlerinage de Portugais et d'Espagnols à la Foire hebdomadaire, l'une des plus grandes de la région du Minho. des centaines de marchands vendant de tout et autre chose.Caractéristiques:Caractéristiques extérieures - Barbecue ; Jardin; Caractéristiques intérieures - Meublé ; Kitchenette; Appareils encastrés ; Orientation - Est ; Nord; Sud; Ouest; Autre équipement - Service Internet ; Chauffage central; Vues - Vue sur la montagne ; Vue sur la campagne ; Autres caractéristiques - Garage ; Cuisine équipée ; Maison;

Découvrez une propriété unique d'environ 26 000 m2, où le charme rural rencontre le confort moderne : une fantastique ferme, idéale pour le tourisme, les événements ou l'investissement.Avec ses 12 pièces soigneusement décorées, cette ferme offre une atmosphère chaleureuse et sophistiquée, parfaite pour accueillir les invités dans le confort. Chaque espace a été conçu pour offrir tranquillité, intimité et une expérience mémorable en parfaite harmonie avec la nature.À l'extérieur, il y a également une piscine et des espaces de loisirs répartis sur toute la propriété.Avec un environnement de campagne, la propriété est traversée par un charmant ruisseau, qui ajoute de la valeur et de l'exclusivité à l'environnement, créant un environnement paisible et naturel.Le point fort revient également au restaurant intégré, un espace prospère déjà pleinement opérationnel, entièrement équipé et avec des clients fidèles. Idéal pour explorer la gastronomie locale ou développer de nouvelles expériences, il offre un potentiel énorme pour des événements, mariages, retraites ou moments gastronomiques uniques.Avec une excellente exposition au soleil, cette ferme allie élégance et opportunités d'affaires en un seul endroit.Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un projet touristique rural ou simplement vivre avec la qualité.*REMARQUE : Actuellement, le restaurant est en location jusqu'en 2030, avec un loyer actuel de 2 100 € qui, d'ici 2030, sera porté à 2 500 €.*REMARQUE 2 : Les informations fournies ici, bien que exactes, nécessitent une confirmation avant de conclure l'accord et ne peuvent pas être utilisées de manière contraignante.Immobilier à Insuavila Performance Énergétique: B ref:2813

Propriété absolument unique située en première ligne de mer à Cap Martinet, avec un accès direct à une crique et des vues panoramiques sur la Méditerranée et Formentera. Cet ensemble exceptionnel est composé de deux parcelles: une villa moderne déjà construite en bord de falaise, avec licence touristique, et une vaste propriété rustique avec autorisation de rénover une ruine historique. Le tout dans un emplacement unique garantissant une totale intimité, la nature et la proximité des meilleures zones d'Ibiza. La première parcelle est un terrain rustique de 66 457 m² avec un projet approuvé. Elle permet la construction d'une maison de 190 à 260 m², comprenant une ruine de 207 m² avec des étables, des dépendances, des pièces annexes, une citerne, un four et une cheminée du XIXe siècle, rénovée en 1955. Elle possède une clôture périmétrique autorisée, avec une clôture et une délimitation de la frontière, offrant un accès entièrement restreint. Elle inclut trois accès approuvés : deux portails électriques et un portail supplémentaire connectant directement à la plage. Cette parcelle constitue la base du Proyecto Cap Martinet avec un accès direct à la mer et offre la possibilité de développer une propriété de luxe dans l'un des environnements les plus exclusifs d'Ibiza, représentant une occasion exceptionnelle pour les investisseurs et les développeurs. La deuxième parcelle abrite la villa moderne, avec un terrain de 2 000 m² et environ 280 m² construits. Il s'agit d'une villa contemporaine en bord de falaise, entièrement rénovée, offrant une vue frontale et dégagée sur Formentera. Elle dispose de cinq grandes chambres, d'une crique privée à seulement 50 mètres, d'une piscine, de vastes terrasses avec des vues imprenables, un système audio Sonos, un système d'alarme, la climatisation dans toute la maison et un parking couvert électrique. Elle dispose également d'une chambre d'invités indépendante avec entrée privée et salle de bains attenante. L'intérieur présente un design moderne, lumineux et fonctionnel, avec un salon ouvert, une cuisine entièrement équipée et de grandes baies vitrées coulissantes donnant directement sur les espaces extérieurs. Cap Martinet est l'un des endroits les plus exclusifs d'Ibiza, réputé pour ses vues incomparables, son environnement naturel et sa proximité avec les lieux les plus emblématiques de l'île. Parmi les points d'intérêt à proximité, on trouve la plage de Talamanca à 5 minutes, la Marina Botafoch à 5 minutes et la ville d'Ibiza à 7 minutes, ainsi que de multiples criques et zones naturelles protégées. Le Proyecto Cap Martinet représente une opportunité d'investissement unique à Ibiza. Sa position privilégiée en bord de mer, l'accès privé à la Méditerranée, l'étendue de la propriété rustique avec une autorisation approuvée et la villa moderne en bord de falaise en font l'une des options les plus exceptionnelles du marché immobilier de luxe des Îles Baléares.

Cette magnifique propriété est située dans le prestigieux quartier de Cap Martinet à Ibiza, et présente un design moderne récemment construit qui rayonne d'élégance et de sophistication. La propriété dispose de six chambres, chacune avec sa propre salle de bains attenante et sa terrasse privée. Ces chambres sont non seulement spacieuses, mais aussi baignées de lumière naturelle, avec de hauts plafonds qui renforcent la sensation de grandeur et d'ouverture. Pour plus de commodité, il y a une chambre de service avec une salle de bains complète, ce qui fait de cette villa un choix idéal pour les familles ou les groupes à la recherche d'une retraite spacieuse et confortable. La zone de vie à aire ouverte est un chef-d'œuvre de design, avec une salle à manger et une cuisine entièrement équipée de pointe. Un point fort de cette propriété est la terrasse spacieuse, offrant une vue spectaculaire sur la mer, Formentera et Dalt Vila. La praticité rencontre le luxe avec l'inclusion d'un garage souterrain pouvant accueillir jusqu'à huit voitures, garantissant un espace de stationnement suffisant et une commodité. Magnifiquement décorée et meublée avec une esthétique moderne et minimaliste, cette propriété s'intègre parfaitement à son environnement naturel, créant une retraite sereine et luxueuse. C'est la destination ultime pour ceux qui recherchent la paix et l'exclusivité dans l'un des endroits les plus recherchés d'Ibiza.

Identificação do imóvel : ZMPT590463 Dans un emplacement privilégié à Vila Nova de Cerveira, cette extraordinaire maison d’un étage de 4 chambres se distingue par la qualité de sa rénovation complète, son environnement naturel unique et sa vue époustouflante et dégagée sur la rivière Minho. Située dans un environnement de tranquillité et d’intimité absolues, la propriété bénéficie d’une exposition exceptionnelle à la lumière du soleil sur quatre côtés, permettant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et mettant en valeur chaque espace de la maison. ZONE SOCIALE Il a été conçu pour offrir confort et élégance, alliant fonctionnalité et finitions contemporaines. La cuisine entièrement meublée et équipée dispose d’une plaque de cuisson, d’un four, d’une hotte de cuisson, d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes et d’un lave-vaisselle, offrant tous les équipements nécessaires à la vie quotidienne. Accès direct à l’extérieur et à la piscine par des fenêtres du sol au plafond, qui inondent toute la pièce de vie de lumière solaire. ESPACE PRIVÉ Soigneusement conçue pour offrir une expérience de confort et d’exclusivité, avec trois chambres et une suite parentale sophistiquée. Avec une excellente lumière naturelle et une atmosphère paisible, ces espaces ont été conçus pour garantir un bien-être et une intimité maximaux. La maison dispose également de trois salles de bains, complétant la fonctionnalité et le raffinement de l’espace de vie. SOUS-SOL Un espace utilitaire pratique équipé d’une machine à laver et d’un sèche-linge, ainsi qu’une pièce multifonctionnelle pouvant être adaptée aux besoins du futur propriétaire, servant de chambre, bureau, espace de stockage ou espace utilitaire supplémentaire. Il offre également un accès direct au parking. EXTÉRIEUR Conçu pour maximiser la connexion avec le paysage environnant. Le jardin et la piscine créent un cadre unique pour le loisir et le bien-être, tandis que le porche vous invite à profiter d’un repas en plein air et de moments de réflexion avec une vue spectaculaire sur la rivière Minho et le paysage verdoyant qui l’entoure. L’une des particularités les plus uniques de cette propriété est l’espace séparé situé sur le côté de la maison. Avec son propre accès depuis la rue et un accès à l’arrière de la maison, cet Iglo est équipé d’une cuisine et d’une salle de bain, offrant un niveau de polyvalence rarement trouvé sur le marché. Grâce à sa disposition indépendante, elle peut servir de quartier pour invités, d’espace privé pour les membres de la famille, de bureau ou d’espace de travail, garantissant toujours une autonomie et une intimité totales. En même temps, il représente une excellente opportunité de générer des revenus grâce à des locations de courte durée ou de vacances, profitant de la demande touristique croissante dans la région de l’Alto Minho et de sa proximité avec la frontière espagnole. Cette valeur ajoutée apporte exclusivité, flexibilité d’utilisation et un potentiel d’appréciation à ce bien unique. De plus, le bien offre un potentiel d’investissement important, comme le confirme une étude de faisabilité estimant un chiffre d’affaires net annuel d’environ 53 900€, à partir de la troisième année d’exploitation, ce qui renforce encore son attractif, tant pour l’usage personnel que pour les activités touristiques à forte valeur ajoutée. Caractéristiques clés : Quatre chambres (dont une en suite individuelle) ; Toilettes pour invités ; Deux salles de bain complètes avec cabines de douche ; Porche ; Iglo avec entrée séparée ; Fenêtres à double vitrage ; La climatisation ; Stores électriques ; Cuisine meublée et équipée ; Éclairage encastré ; Porte automatique ; Jardin ; Revêtement de sol en vinyle ; Des cadres de fenêtres en aluminium avec isolation thermique et acoustique ; Panneaux solaires ; Système d’alarme ; Parking extérieur pour deux voitures. Emplacement et environs 1. Accès : La Rua do Prado est située dans la paroisse de Vila Nova de Cerveira et Lovelhe, dans un quartier résidentiel paisible près du centre-ville. Elle offre un accès facile à l’EN13 et à l’A3, assurant des liaisons rapides vers Valença, Viana do Castelo, Braga et Porto. La frontière avec l’Espagne (Goián et A Guarda) se trouve à quelques minutes seulement. 2. Services et achats : Divers services essentiels sont à proximité, notamment des supermarchés, pharmacies, banques, écoles et services publics situés au centre de Vila Nova de Cerveira. La ville propose également un marché hebdomadaire et une sélection variée de boutiques traditionnelles. 3. Restauration et divertissement : Le centre historique propose un large choix de restaurants, cafés et pâtisseries, proposant une cuisine minho et des plats de poisson issus de la rivière Minho. La proximité de la frontière permet également aux visiteurs de profiter des plats de la Galice. 4. Plages : Lenta River Beach (Lovelhe) – environ 5 minutes en voiture ; Plage de la rivière Coura (Caminha) – environ 20 minutes ; Plages atlantiques de Caminha et Moledo – environ 25 à 30 minutes en voiture. 5. Loisirs et culture : Vila Nova de Cerveira est connue comme la « Ville des Arts », se distinguant par sa forte scène culturelle et artistique. À proximité, vous trouverez divers espaces de loisirs, des sentiers pédestres le long de la rivière Minho et des espaces verts. Lieux d’intérêt - Château de Vila Nova de Cerveira – environ 5 minutes en voiture ; un monument historique important de la ville ; - Parc de loisirs Castelinho – environ 5 minutes en voiture ; un espace vert le long de la rivière Minho, idéal pour les promenades et les activités de plein air. - Aquamusée de la rivière Minho – environ 5 minutes en voiture ; un établissement culturel dédié à la faune et à l’écosystème de la rivière Minho. - Cervo Lookout – environ 10 minutes en voiture ; offre des vues panoramiques sur la vallée du Minho et la Galice. Shopping : - Supermarchés et commerces locaux du centre-ville de Vila Nova de Cerveira – environ 3 à 5 minutes en voiture ; - Marché hebdomadaire de Vila Nova de Cerveira – organisé le samedi, l’un des plus grands marchés traditionnels de la région de l’Alto Minho ; - Divers commerces de quartier, services et restaurants du centre-ville. Services : - Centre de santé Vila Nova de Cerveira – environ 5 minutes en voiture ; - Écoles primaires et secondaires situées en ville ; - Services municipaux, bureau de poste et banques à seulement quelques minutes. Transport : - Gare de Vila Nova de Cerveira — environ 5 minutes en voiture, faisant partie de la ligne du Minho ; - Des liaisons régulières de bus vers Valença, Caminha, Viana do Castelo et Porto ; - Aéroport Francisco Sá Carneiro — environ une heure de route. Cet emplacement allie la tranquillité d’un quartier résidentiel à la proximité du centre de Vila Nova de Cerveira, offrant un excellent accès, des services essentiels et un cadre naturel et culturel riche le long de la rivière Minho. 3 raisons d’acheter avec Zome : Constamment accompagné Avec la meilleure formation et expérience du marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous offrir la meilleure assistance, vous guidant avec une confiance totale dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et ambitions. À partir de maintenant, nous créerons une relation étroite et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous serons à vos côtés à chaque étape. 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Quinta de Santo António | Fontoura, Valença La Quinta de Santo António, située à Fontoura, Valença, est une propriété historique rare et exclusive, dont les origines remontent à 1725. Bénéficiant d’un emplacement privilégié à quelques minutes de la frontière espagnole, elle offre non seulement charme et histoire, mais également un extraordinaire potentiel de valorisation et d’investissement. 10 000 m² de Terrain Constructible L’un des principaux atouts de cette propriété est la présence d’environ 10 000 m² de terrain classé constructible, avec un coefficient d’occupation au sol de 40 %, la possibilité de division parcellaire et un potentiel de construction en rez-de-chaussée + un étage. Une opportunité unique pour un projet résidentiel, touristique ou à forte rentabilité. Patrimoine et Architecture de Caractère La demeure a fait l’objet d’une restauration approfondie et méticuleuse, respectant pleinement son architecture d’origine et utilisant des matériaux nobles de grande qualité tels que la pierre ancienne, le bois de cambala foncé, des marbres sélectionnés et des tuiles Borja Centenaria. Parmi les principaux atouts intérieurs : Spacieuses pièces avec plafonds voûtés et panneaux d’azulejos ; Cuisine avec plan de travail en marbre massif et table en teck ; Chambres avec grandes fenêtres et abondante lumière naturelle ; Salles de bains revêtues de marbre ; Salle à manger avec cheminée en pierre et accès à une terrasse d’environ 120 m² ; Sous-sol avec salon revêtu de marbre travertin ; Chapelle privée datant de 1690, d’environ 6 mètres de hauteur et à l’atmosphère véritablement unique.Jardins Paysagers et Bois Privé Conçus par un ingénieur paysagiste, les espaces extérieurs offrent un cadre d’une rare beauté et d’une grande tranquillité. La propriété comprend : Piscine paysagée ; Trois bassins d’eau ; 38 néfliers ; 25 oliviers centenaires ; 20 chênes-lièges ; 20 palmiers ; Camélias, érables, rosiers et diverses espèces ornementales ; Bois privé d’environ 300 chênes et châtaigniers.La propriété bénéficie également de quatre sources naturelles privées assurant un approvisionnement autonome en eau. Mobilier Inclus La propriété est vendue avec un ensemble de mobilier de grande valeur et d’un raffinement exceptionnel, comprenant notamment des lits de style manuélin, un bureau anglais, une impressionnante table de salle à manger en marbre de sept mètres de longueur, des chaises travaillées et d’autres pièces rares. Situation Stratégique 4 km de l’autoroute ; 9 km de Valença ; 10 km de Vila Nova de Cerveira ; 22 km de Caminha ; 22 km des plages de Moledo et Vila Praia de Âncora ; 40 km de Vigo ; 60 km de Braga et du Parc National de Peneda-Gerês ; 100 km de Porto.Potentiel d’Hébergement et d’Événements Avec une licence d’Hébergement Local (AL), cette propriété est idéale pour : Tourisme de charme et tourisme rural ; Événements privés et professionnels ; Résidence principale ; Développement d’un projet touristique ou immobilier de référence.Une Propriété d’Exception La Quinta de Santo António est un véritable joyau du Haut-Minho, une propriété riche en histoire, caractère et authenticité, au cœur d’un environnement naturel et culturel unique. Une opportunité rare d’acquérir une propriété exceptionnelle où patrimoine, nature et potentiel d’investissement se rejoignent de manière remarquable. Venez découvrir cette propriété unique.

VIPKEL met en vente une PROPRIÉTÉ DE LUXE dans un ENVIRONNEMENT INCOMPARABLE.Dans un lieu plein de CHARME, de CULTURE et d'ART, où la vie se déroule calmement et où chaque jour invite à profiter sans hâte, s'élève ce CHALET EXCLUSIF de PREMIÈRES QUALITÉS. Une combinaison parfaite entre intimité, nature et confort, entouré de LARGES ESPACES VERTS qui apportent sérénité et qualité de vie.La maison s'intègre dans un terrain soigné dans les moindres détails, avec un GRAND JARDIN doté d'ARROSAGE AUTOMATIQUE et un ESPACE EXTÉRIEUR conçu pour le plaisir: PISCINE privée et VESTIAIRE avec SALLE DE BAINS, idéal pour les réunions, les moments en famille ou simplement pour se déconnecter.Distribution:ÉTAGE -1GARAGE de grande capacité, zone de BUANDERIE, VESTIAIRES et une grande CAVE avec pressoir qui apporte caractère et tradition à la propriété.ÉTAGE 0Cuisine fonctionnelle et lumineuse avec accès à une TERRASSE, un grand SALON, un coin lecture cosy, un ESPACE DE JEU, une SALLE À MANGER indépendante et une SALLE DE BAINS complète. Des espaces pensés pour partager et profiter.ÉTAGE 1Trois CHAMBRES avec SALLE DE BAINS complète en suite, équipées de DOUCHE ou JACUZZI et TERRASSE individuelle. De plus, un SALON avec CHEMINÉE et accès à une TERRASSE, un ESPACE BUREAU et une PIÈCE DE STOCKAGE.ÉTAGE 2Étage sous combles NON AMÉNAGÉ, avec possibilité d'agrandir la maison avec plus de CHAMBRES, de SALLES DE BAINS ou d'espaces personnalisés selon les besoins du nouveau propriétaire.Une propriété qui allie DESIGN, ESPACE et EXCLUSIVITÉ dans un environnement privilégié. Une maison pensée pour ceux qui recherchent la QUALITÉ DE VIE sans renoncer au CONFORT ni à la DISTINCTION.VIPKEL CONSULTING SERVICES - SEULE agence galicienne et espagnole primée par:• Prix d'Excellence. CEX.• Prix Construction et Logement. La Razón.• Prix Innovation Services Immobiliers. El Suplemento.• Record de Ventes nouvelle entreprise en Qualité et Croissance au niveau européen. The European Award 2022.• Prix 2024 du Meilleur Modèle de Franchise InnovanteRésultats et travail continu sont ce qui nous différencie. Nous travaillons un modèle centré sur la satisfaction des vendeurs et des acheteurs tout au long du processus d'investissement.Cette annonce n'est pas contractuelle, elle peut contenir des erreurs. Elle est présentée à titre informatif et non contractuel.

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Située dans l'un des plus beaux paysages de l'Alto Minho, cette magnifique propriété se trouve à seulement quelques minutes de Vila Nova de Cerveira, la célèbre « Vila das Artes », offrant un environnement de tranquillité absolue, d'intimité et de contact avec la nature.Avec des vues magnifiques sur la rivière Minho et l'Espagne voisine, la propriété se distingue par son authenticité et son élégance. La villa, construite en pierre, couvre une superficie de 282 m² et est située sur un terrain soigneusement traité de 4 911 m², où la beauté des jardins se combine harmonieusement avec une petite forêt de grands arbres, un grenier traditionnel et un magnifique aire de battage en pierre, éléments qui préservent l'identité et le caractère de la propriété.L'intérieur révèle une atmosphère chaleureuse et confortable, conçue pour profiter de la vie de famille et accueillir les invités. Il comprend trois salons, une cheminée, une cuisine entièrement équipée, six chambres, dont deux en suite, ainsi qu'une salle de soutien pour les femmes de ménage.À l'extérieur, les espaces de loisirs vous invitent à profiter pleinement de l'environnement naturel. Un porche agréable avec barbecue soutient la piscine, créant un cadre parfait pour des moments de convivialité et de détente. La propriété dispose également d'un garage, d'une cave à vin, d'une maison à bois, de plusieurs espaces de stockage et de plusieurs arbres fruitiers répartis sur tout le terrain.L'emplacement est une autre de ses grandes qualités : situé à quelques minutes du centre de Vila Nova de Cerveira, il n'est qu'à 60 minutes de la ville de Porto et à environ 50 minutes de Vigo, en Espagne, bénéficiant d'une excellente accessibilité et de la proximité de deux centres urbains importants.Une propriété rare, où le charme de l'architecture traditionnelle, la beauté du paysage minho et le confort se conjuguent pour créer un refuge véritablement unique.Visitez !**REMARQUE : Les informations fournies ici, bien que exactes, nécessitent une confirmation avant de conclure l'accord et ne peuvent pas être utilisées de manière contraignante.Immobilier à Insuavila Performance Énergétique: D ref:2848

Villa T6+1 de 282 m² de surface brute de construction, implantée sur un vaste terrain de 4 911 m², avec piscine et jardin arboré comprenant un verger, située à Gondarém, Vila Nova de Cerveira.Construite en pierre traditionnelle, la propriété comprend trois salons, deux cheminées, une cuisine entièrement équipée, deux suites, quatre chambres desservies par deux salles de bains complètes, ainsi qu'une chambre de service adjacente à la cuisine. Toutes les chambres disposent de placards intégrés. La villa est équipée de menuiseries et volets en bois, de fenêtres à double vitrage et d'un système de chauffage central au fioul complété par des panneaux solaires. Les accès à la propriété et au garage sont automatisés.L'extérieur comprend une piscine de grandes dimensions entourée d'un jardin paysager, un espace barbecue, une zone de repas couverte avec porche, trois annexes à usages variés, un grenier à maïs traditionnel et une aire de battage en pierre de grande valeur patrimoniale, ainsi que de nombreux arbres fruitiers répartis sur le terrain.Cette propriété bénéficie de vues panoramiques permanentes sur le fleuve Minho et le territoire espagnol, offrant un cadre d'une tranquillité, d'une intimité et d'une intégration dans la nature exceptionnelles.Située à quelques minutes de l'accès à l'autoroute A28 et du centre de Vila Nova de Cerveira, où se trouvent tous les services et commerces essentiels, la propriété se trouve à seulement 60 minutes de Porto et à environ 50 minutes de Vigo, en Espagne. Performance Énergétique: D ref:98353

VILLA DE LUXE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA RIVIÈRE MINHO | 6 SUITES | PISCINE | 2 760 m² DE TERRAIN Il y a des propriétés exclusives. Et il y a des propriétés vraiment inimitable. Situé dans une position privilégiée à Caminha, en face de la Chapelle historique de Saint-Martin, cette villa de luxe extraordinaire offre Une rare combinaison d’intimité, d’espace, de confort et l’une des plus belles vues du monde. au-dessus de la rivière Minho et de l’Espagne. Construit en 2020 et certifié Classe Énergie A+, Cette propriété est conçue pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans engagements, combinant architecture contemporaine, matériaux nobles et un Un environnement naturel absolument unique. Implantée sur un terrain de 2 760 m², la propriété possède une superficie totale construite de 733 m² et environ 500 m² de surface au sol, Intelligemment répartis entre les principales habitations, les espaces de loisirs et Annexes indépendantes. MAISON PRINCIPALE La résidence principale impressionne par l’espace de la pour la qualité des finitions et la connexion permanente avec le paysage captivant. 4 grandes suites Bureau privé au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou la gestion Affaires Salle de bain à soutien complet Salon et salle à manger élégants avec finitions en marbre Cuisine entièrement équipée Système de chauffage central Grandes surfaces vitrées qui offrent une excellente luminosité Des vues naturelles et dégagées sur la rivière Minho Chaque pièce a été conçue pour offrir du confort, sophistication et fonctionnalité au plus haut niveau. ESPACE RÉSERVÉ AUX INVITÉS Parfaitement intégré à la propriété, mais avec un total indépendant, cet espace est idéal pour recevoir la famille, les amis ou créer un Espace premium pour des séjours prolongés. 2 suites indépendantes Cuisine moderne entièrement équipée Zone barbecue couverte Espaces de vie préparés pour des moments mémorables. Une solution rare qui ajoute de la polyvalence et exclusivité de la propriété. GARAGES, SALLE DE SPORT ET CAVE À VIN La partie fonctionnelle de la maison était soigneusement portée Prévu pour répondre aux exigences de ceux qui valorisent l’espace et le confort. Garage fermé pour 2 voitures à côté de la maison Principaux Deuxième garage avec une capacité de 3 voitures supplémentaires Cave à vin d’une capacité d’environ 600 bouteilles Salle de bain à soutien complet Salle de sport privée installée au-dessus du garage Grande terrasse panoramique avec des vues privilégiées sur la rivière Minho et Espagne RÊVE EXTÉRIEUR L’extérieur offre une expérience comparable à celle d’un complexe hôtelier privé. Piscine d’environ 65 m² Foyer pour profiter de couchers de soleil uniques surplombant la rivière Grands jardins bien entretenus Divers espaces de loisirs et de détente Haut niveau de vie privée La position dominante de la propriété offre des vues des vues panoramiques permanentes sur la rivière Minho, l’Espagne et les environs naturels, créer un paysage vraiment impressionnant à tout moment de l’année. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ L’un des grands incontournables de cette propriété est la combinaison entre la tranquillité, la confidentialité et la proximité des principaux services et accès. Distances approximatives : Centre de Caminha 4 km Gare de Caminha 4 km Plage de Moledo 7 km Vila Nova de Cerveira 12 km Valence 28 km Viana do Castelo 30 km Aéroport Francisco Sá Carneiro (Porto) 90 km Espagne à 5 minutes À proximité vous trouverez des supermarchés, des pharmacies, Écoles, restaurants, marina, centre de santé, plages et tous les services Essentiels pour un confort de vie toute l’année. UNE PROPRIÉTÉ POUR CEUX QUI RECHERCHENT DES PROPRIÉTÉS EXCEPTIONNELLES DE CETTE TAILLE, DE QUALITÉ CONSTRUCTIVE ET Les emplacements privilégiés sont de plus en plus rares sur le marché. 733 m² de construction | 500 m² d’espace vital | 2 760 m² de Terrain | 6 suites | Bureau | Piscine | Gymnase | Cave à vin | 5 sièges de garage | Certification A+ Energy Une résidence qui réunit luxe, intimité, confort et des plus belles vues sur la rivière Minho. Plus qu’une maison, un héritage pour plusieurs générations. Planifiez votre visite privée et découvrez-en l’une des plus importantes Des propriétés exclusives actuellement disponibles dans le nord du Portugal. ;ID RE/MAX : 126201003-245