vente de maison et villas de luxe à Promasens, Suisse

FERME RÉNOVÉE AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT ET TERRAIN EN PERMACULTURE Un havre recréé dans une ancienne bâtisse Derrière les pierres d'une ferme de 1884, une rénovation complète a été réalisée entre 2017 et 2020. Le résultat ? Une maison qui conjugue esprit traditionnel et fonctionnalité contemporaine. Au rez-de-chaussée : deux chambres, un espace de bricolage, une buanderie, ainsi qu'un économat. Le séjour charme par ses volumes généreux et ses fenêtres à claire-voie. L'espace central : une cuisine ouverte avec grand îlot modulable, pensée pour le quotidien. Un poêle à bois avec récupérateur de chaleur complète l'ambiance. Sur ce même niveau : une chambre avec coin bureau, baignée de lumière et ouverte sur le paysage. Une salle de bains familiale et une terrasse fermée avec fenêtres accordéons. Dans les combles : deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Un appartement indépendant aux usages variés Doté d'une entrée séparée, ce 2.5 pièces se prête à la location, à l'accueil d'un proche ou à un usage professionnel. Une terrasse privative peut y être ajoutée. Une transformation en 3.5 pièces est envisageable (en intégrant une pièce attenante). Un espace souple à adapter selon vos projets. Un écosystème à part entière, entre terre et nature C'est ici que la propriété dévoile son caractère unique. Le terrain offre un cadre de biodiversité maîtrisée et de vie en autonomie, dans un esprit de permaculture. Parcelle agricole attenante (régie par la LDFR), zone forestière, la Parimbot paisible rivière en contrebas comprise en sus du prix (env. CHF 4.-/m² pour 9'472 m²). Potager, orangeraie/serre, poulailler, enclos à moutons, mare? tout est prêt pour vivre en lien avec la nature. Source privée (3'000 à 4'000 litres), fontaine en service, rétention des eaux pluviales : une gestion réfléchie des ressources naturelles. Cave voutée, tilleul centenaire protégé, tabelle d'été dans le potager, bergerie, espace de jeux pour les enfants. Une zone encore constructible existe au niveau de l'orangeraie et de la place de jeux, un atout rare pour un futur développement. Le four à pain figurant sur les plans n'a pas encore été construit, mais le projet reste réalisable. Les propriétaires, bien qu'non agriculteurs, ont pu acquérir cette zone grâce à une formation BDTA. Le processus pour accéder à ce terrain soumis à la LDFR sera transmis aux prochains acquéreurs. Ce bien va bien au-delà de ses surfaces : il propose une philosophie de vie, entre équilibre naturel, liberté et ancrage. Que vous cherchiez une maison chaleureuse, un projet de famille ou un cadre ressourçant, cette propriété vous ouvre de multiples horizons. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/n/1610-25-6 RENOVATED FARM WITH ANNEX FLAT AND PERMACULTURE GARDEN  haven recreated in a historic farmhouse Behind the walls of a 1884 farmhouse, an extensive renovation was carried out between 2017 and 2020. The result? A home that skillfully blends traditional character with modern comfort. On the ground floor: two bedrooms, a workshop area, a laundry room, and a pantry used by the owners. The living area captivates with its generous volume and louvered windows. At the heart of the home is an open-plan kitchen with a large modular island, thoughtfully designed for everyday life. A wood-burning stove with heat recovery brings warmth and atmosphere to the space. Also on this level: a bedroom with a home office nook, filled with natural light and opening onto the landscape. A family bathroom an...

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant à Mossel, cette superbe villa contemporaine offre un cadre de vie privilégié entre nature, confort et modernité. Édifiée sur une magnifique parcelle de 1’500 m², elle séduit par ses volumes généreux, son panorama dégagé sur les Préalpes et ses prestations énergétiques de qualité. Parcelle de 1’500 m² Vue panoramique sur les Préalpes Espaces de vie lumineux et généreux Studio indépendant polyvalent Double garage Excellente efficacité énergétique (CECB B/B)

Implantée dans un quartier résidentiel verdoyant de Carrouge (VD), cette villa individuelle traditionnelle de 5.5 pièces développant environ 200 m² habitables sur 4 niveaux séduit par son caractère authentique allié à tout le confort que l'on peut espérer d'une maison moderne. Entièrement rénovée au fil des années par ses propriétaires actuels, elle bénéficie d'une technique soignée et d'une efficience énergétique remarquable, faisant d'elle une maison véritablement clés en main, sans aucuns travaux à prévoir. Fait rare et particulièrement avantageux, cette villa couvre contractuellement l'intégralité de ses charges énergétiques jusqu'en décembre 2036, grâce à la revente de son énergie solaire à des tarifs d'époque très favorables négociés il y a plus de dix ans. Implantée sur une belle parcelle de 2'915 m² dans un quartier de villas, la propriété offre un jardin arborisé d'environ 1'600 m² agrémenté de belles essences, une généreuse terrasse de 50 m² orientée sud-ouest ainsi qu'une dépendance de 36 m². L'ensoleillement optimal et la vue dégagée sur la verdure environnante confèrent à cette propriété une vraie qualité de vie. Un bien alliant cachet traditionnel, grand terrain et sérénité, à découvrir !

À quelques minutes seulement de Lausanne, dans le charmant village de Montpreveyres, cette magnifique propriété de 8 pièces offre un cadre de vie rare et privilégié au cœur d’un environnement calme et verdoyant. Érigée sur une superbe parcelle de près de 5’900 m² en zone agricole non soumise à la LDFR, la propriété séduit par son splendide parc arboré, entièrement préservé des regards. Piscine chauffée, douche extérieure et étang minéral créent une atmosphère paisible et raffinée, idéale pour profiter pleinement de chaque saison. La maison, soigneusement entretenue et régulièrement rénovée, allie authenticité et confort moderne grâce à ses beaux volumes lumineux, son chauffage au sol, sa cheminée à foyer fermé, son sauna privatif ainsi que ses rénovations récentes, notamment les façades refaites en 2023. Répartie sur plusieurs niveaux, la demeure comprend un vaste séjour et salle à manger d’environ 70 m², une cuisine équipée, 5 chambres, un bureau, 2 salles d’eau, une buanderie, une cave en sol naturel ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une grange actuellement utilisée comme espace de stockage complète l’ensemble. À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage double, de plusieurs places de parc ainsi que d’une grande dépendance. La propriété bénéficie également d’une situation idéale avec un arrêt de bus à 100 mètres, le métro M2 Croisettes à 7 minutes, l’accès autoroute Lausanne-Vennes à 8 minutes, le centre de Lausanne à 20 minutes et l’aéroport de Genève à 50 minutes. Une propriété rare sur le marché, offrant espace, tranquillité et qualité de vie dans un cadre naturel privilégié aux portes de La usanne.

Située dans le charmant village de Bossonnens, dans un quartier calme et sans nuisances, cette superbe bâtisse composée de deux appartements distincts a été entièrement rénovée entre 2009 et 2014, avec goût et raffinement. Erigée sur deux parcelles totalisant 1'277 m², elle vous offre un joli coin de jardin sur une surface plane. Au cœur de la campagne fribourgeoise du district de la Veveyse, cette propriété dispose d'un cadre de vie privilégié, loin du tumulte quotidien. - A 8 minutes à pied de l'arrêt de bus ou de la gare, ainsi que des petits commerces - Ecoles primaires à 3 minutes à pied et centre-ville de Châtel-St-Denis à 5 minutes en voiture - Bâtie sur 3 niveaux et semi excavée, annexe avec garage pour 2 voitures - Duplex de 6.5 pièces et appartement de 2.5 pièces sous les combles - Alliant pierres apparentes et bois, beaucoup de cachet et atmosphère chaleureuse

Exclusif : Grande villa de 3 logements avec piscine Découvrez cette magnifique propriété, une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Bénéficiant d'une belle exposition sud-est, cette villa offre une vue dégagée et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter au maximum de la lumière naturelle. Le logement principal réparti sur trois niveaux est de 7,5 pièces incluent notamment 4 chambres, deux salons, 4 salles d'eau, et deux pièces de loisirs sur 70 m², offrant tout l'espace nécessaire pour une vie confortable. Un logement de 2,5 pièces bien aménagé avec accès à un jardin privatif se trouve sur la gauche du bâtiment. Un studio est encore disponible au sous-sol avec communication avec le triplex et entrée séparée.Avec une surface habitable nette de 320 m² et une surface utile totale de 441 m² sur un terrain de 1008 m², elle offre un espace généreux pour répondre à tous vos besoins. Avec un jardin spacieux et une piscine extérieure, elle est conçue pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme irrésistible de cette demeure exceptionnelle. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/n/1617-26-1

Il existe des maisons hors du temps où il y a le sentiment que le quotidien s'efface. Cette maison d'architecte, véritable œuvre d'art, vous offre une expérience rare. Suspendue au dessus des vignes, elle domine le paysage avec le sentiment de contempler le monde. Elle est logée à l'abri de tout regard, tout en se situant à cinq minutes du centre de Chexbres, de ses commerces, de la gare et à seulement 15 minutes du centre de Lausanne. Construite en 1968 et rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité, la propriété offre une surface habitable de 640 m² avec des prestations uniques. Ses vastes baies vitrées situées dans chaque pièce effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, aux allures d'un véritable tableau vivant. Pensée pour s'adapter à tous les styles de vie, la maison propose cinq chambres à coucher ainsi qu'un studio indépendant. Ce dernier offre une autonomie appréciable pour recevoir la famille ou les amis, ou encore pour envisager une activité locative. La maison dispose d'un espace bien-être, véritable invitation à la détente, comprenant une piscine intérieure, un sauna, un vestiaire, une salle de douche, le tout donnant accès aux extérieurs. De plus, dès l'entrée vous disposerez d'un ascenseur garantissant une circulation aisée au quotidien. Enfin, trois places de parking dans le garage ainsi que quatre places de parking extérieures viennent compléter les prestations de cette propriété d'exception.

Découvrez cette magnifique ferme datant de 1848, alliant charme d’antan et confort moderne. Située dans un cadre calme, cette propriété spacieuse a été rénovée avec goût et soin, offrant un cadre de vie idéal tout en étant proche des commodités. Idéale pour un achat Maison de luxe à Châtel-Saint-Denis, cette demeure comprend deux appartements distincts, dont un est actuellement loué, de beaux espaces extérieurs, deux garages spacieux ainsi qu'un carnotzet.

Exclusivité Switzerland Sotheby’s International Realty Lumineuse maison de 7,5 pièces bénéficiant d'une situation privilégiée alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel et une vue à couper le souffle sur les Préalpes fribourgeoises et jusqu'au Mont-Blanc, tout en étant proche des commodités. Bâtie en 2008, agrandie avec goût en 2015 et offrant de beaux et lumineux espaces, elle est implantée sur une parcelle de 764m2. Elle vous fera bénéficier d'un ensoleillement optimal et vous pourrez profiter de la sérénité ambiante, la route d'accès ne desservant que 3 maisons. Distribuée en demi-niveaux, vous y trouverez : Superbe suite parentale donnant accès à la terrasse, avec dressing et salle de douche 4 chambres et 1 bureau 2 salles d’eau supplémentaires Cuisine ouverte sur une agréable salle à manger Chaleureux séjour agrémenté d'un conduit de cheminée et d'une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse Grand disponible chauffé, équipé de nombreuses armoires intégrées, pouvant servir par exemple de salle de sport, atelier ou home-cinéma Charmant jardin avec 2 terrasses idéalement orientées 2 places couvertes pour les voitures et une aire goudronnée pouvant accueillir 2 véhicules supplémentaires. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi sans tarder pour une visite !

Sotheby’s International Real Estate a le privilège de vous présenter en exclusivité une propriété lausannoise d’exception située dans l’un des environnements les plus recherchés. Cette résidence de prestige bénéficie d’un emplacement exceptionnel en bordure du Golf de Lausanne. Nichée dans un parc de 8’000m2 superbement arboré et parfaitement préservé, elle offre un équilibre rare entre sérénité, élégance et proximité immédiate du centre de Lausanne. Édifiée sur une parcelle privilégiée, la propriété séduit dès l’arrivée par son architecture raffinée, ses volumes généreux dans plus de 800m2 habitables et la qualité remarquable de ses finitions. Les vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle s’ouvrent harmonieusement sur les extérieurs invitant à la détente et la convivialité. Chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences d’une clientèle en quête de confort absolu, de discrétion et d’exclusivité. Les pièces de vie, aux proportions généreuses, créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée, idéale tant pour une vie familiale que pour des réceptions privées. La cuisine, contemporaine et parfaitement équipée, s’intègre avec subtilité dans l’ensemble architectural, tandis que les suites offrent calme, intimité et prestations haut de gamme. Les extérieurs constituent un véritable havre de paix : terrasses ensoleillées, jardin paysager soigneusement entretenu et espaces de détente profitant d’un environnement verdoyant d’exception. Ce cadre unique permet de savourer un art de vivre rare, à quelques minutes seulement des écoles internationales, des commodités et des axes principaux. Alliance parfaite entre luxe discret, emplacement privilégié et qualité de vie incomparable, cette adresse confidentielle représente une opportunité unique sur le marché immobilier de prestige lausannois.

Ferme rénovée avec piscine et installations équestres env. 300 m² À 3 minutes de Lucens, dans un cadre calme et verdoyant, propriété de caractère datant de 1870 rénovée en 2008 offrant env. 300 m² habitables sur une parcelle de 1'981 m² exposée plein sud. Vaste séjour de 55 m², cuisine équipée et fonctionnelle, 7 chambres, combles aménageables avec fort potentiel. Jardin arborisé avec piscine et fontaine. Installations équestres complètes : 4 box, écuries avec abreuvoirs chauffants et parc drainé. Proche des commodités, à env. 30 min de Lausanne, Yverdon et Fribourg. Points forts 300 m² habitables Terrain de 1'981 m² Piscine et jardin Installations équestres Combles aménageables

Située dans la commune très recherchée d’Épalinges, cette propriété d’exception se trouve dans un environnement privilégié alliant prestige, sérénité et proximité immédiate avec des commodités telles que des magasins et un centre médical. À quelques pas d’un golf réputé, elle offre un cadre de vie rare, idéal pour ceux en quête de calme et de raffinement.Implantée sur une généreuse parcelle de 2 348 m², la propriété séduit par ses jardins paysagers, ses arbres matures et ses nombreux espaces extérieurs. Une piscine élégamment intégrée ainsi que plusieurs terrasses ensoleillées totalisant plus de 90 m² invitent à la détente et aux réceptions.L’accès à l’autoroute est direct. La ligne de métro M2 permet de rejoindre le centre de Lausanne en seulement 12 minutes.Construite en 1971 et entièrement rénovée avec une extension en 2015, la villa développe une surface bâtie de 516 m². Les espaces intérieurs allient charme intemporel et confort contemporain, avec un vaste hall d’entrée, deux salons distincts dont un avec cheminée, une salle à manger élégante et une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par un espace bar et lounge sur mesure.La maison dispose de six chambres et six salles de bains, dont quatre en suite, ainsi que de deux toilettes visiteurs. Le niveau inférieur accueille une salle de sport, un sauna, une cave à vin, une buanderie, et de nombreux espaces de rangement.Un studio indépendant avec entrée privative, cuisine, salle de bains et terrasse offre une solution idéale pour accueillir des invités, du personnel ou générer un revenu locatif. Un garage double et six places extérieures complètent ce bien.La parcelle offre un potentiel de développement rare : elle peut être subdivisée pour créer un lot de 1 000 m² avec un projet architectural permettant environ 310 m² habitables supplémentaires. Plusieurs options sont envisageables, incluant une extension, de nouvelles habitations ou une annexe indépendante, ce qui en fait une des dernières parcelles subdivisibles à Epalinges.Les familles bénéficieront également de la proximité d’établissements scolaires prestigieux. L’International School of Lausanne (ISL), l’École Nouvelle et Valmont School proposent des cursus de grande qualité, souvent bilingues, tandis que les écoles publiques d’Épalinges sont accessibles à pied. L’École hôtelière de Lausanne (EHL) se trouve également à proximité et offre l’accès à certaines de ses infrastructures sportives.Une occasion unique dans un cadre exclusif, alliant élégance, espace et potentiel, idéale pour un achat Maison de luxe Epalinges ou pour une vente Maison de luxe Epalinges.

Située à La Croix-sur-Lutry, dans l’un des secteurs les plus appréciés de la région lausannoise, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié alliant calme, nature et proximité des centres urbains. À seulement quelques minutes des rives du lac Léman et à environ 12 minutes du centre de Lausanne, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité sans renoncer aux avantages de la ville. Dès l’arrivée, le charme opère. Nichée au cœur d’un agréable jardin, la maison profite d’une atmosphère paisible et d’une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes. Son excellente exposition baigne les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée et met en valeur chaque perspective sur le paysage environnant. Répartie sur trois niveaux, la maison dévoile des volumes généreux et une distribution pensée pour le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante ainsi qu’une vaste pièce de vie de plus de 40 m² orientée plein sud. Le salon avec cheminée et l’espace repas créent un lieu chaleureux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. À l’étage, un second salon baigné de lumière offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Selon les besoins, il pourra devenir une chambre supplémentaire, un espace de détente ou encore un lieu dédié au télétravail. Deux chambres, un bureau et une salle de bain complètent ce niveau. Les combles accueillent un vaste loft d’environ 80 m² avec cuisine ouverte et salle de bain indépendante. Cet espace polyvalent peut être utilisé de manière autonome ou être réintégré à la maison principale grâce à la réouverture de l’escalier existant, offrant ainsi de multiples possibilités d’évolution. À l’extérieur, une dépendance d’environ 25 m² vient compléter l’ensemble. Atelier, bureau indépendant, espace créatif ou pièce de loisirs : chacun pourra l’adapter à ses envies et à son mode de vie. Rare sur le marché, cette propriété séduit autant par son caractère que par son potentiel. Elle s’adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, entouré de verdure, avec des vues à couper le souffle et suffisamment d’espace pour imaginer l’avenir selon leurs propres besoins. Une maison où chaque saison révèle un nouveau décor et où l’on profite chaque jour d’un cadre de vie exceptionnel entre lac, montagnes et nature.

Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Lutry, cette maison contemporaine en vente offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et performance énergétique, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les environs. Construite en 2001 et entièrement rénovée en 2023, cette propriété se distingue par la qualité de ses finitions, sa luminosité et une distribution fonctionnelle, idéales pour une vie familiale. Développant environ 200 m² de surface totale sur trois niveaux, elle dispose de 6.5 pièces, dont environ 164 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces de vie accueillants, comprenant une salle à manger, une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, ainsi qu’un coin lecture ou bureau, le tout prolongé par une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La hauteur sous plafond d’environ 2.60 m renforce la sensation de volume et de confort. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres, dont deux dotées d’une mezzanine et d’un accès à un balcon, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Le sous-sol ajoute une pièce polyvalente, idéale en tant que chambre d’appoint ou bureau, accompagnée d’une salle de douche, d’une buanderie et d’une cave, optimisant ainsi les espaces fonctionnels au quotidien. Sur le plan technique, cette maison garantit une excellente performance énergétique. En 2023, elle a été équipée d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur géothermique, ainsi que de panneaux solaires photovoltaïques avec batterie de stockage, assurant confort et efficacité énergétique. De plus, les fenêtres sont en double vitrage. Deux places de parc intérieures dans un garage viennent compléter ce bien. La situation est idéale, à proximité des écoles, des transports publics, des commerces de quartier et des infrastructures sportives, tout en offrant un environnement privilégié. Cette maison de luxe à acheter à Lutry propose une vue imprenable, un confort inégalé et une qualité de vie sublime, dans l’une des communes les plus recherchées de la Riviera vaudoise.

Cette propriété d'exception à l'architecture contemporaine est située dans un quartier calme et résidentiel de la commune d'Epalinges à proximité du très renommé golf de Lausanne. De construction récente, elle fut réalisée par l'architecte Gabriele Rossi avec une grande qualité de finition et de matériaux. Sa localisation offre une agréable vue sur la verdure environnante et la chaîne montagneuse des Alpes. Cette demeure de près de 900 m² utiles, répartis sur deux niveaux, est desservie par un escalier et un ascenseur. Celle-ci propose des prestations de très haut niveau. La partie jour comprend de nombreuses pièces de réception, un espace lecture, une salle à manger et une vaste cuisine fermée, un bureau et un W.C. invités. La partie nuit dispose de cinq chambres en suite avec un accès aux diverses terrasses. Un grand garage intérieur pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, une piscine extérieure ainsi qu'une terrasse avec une cuisine aménagée viennent compléter cette luxueuse propriété.

Construite sur une parcelle de plus de 2'000 m², dans un quartier calme et verdoyant, ce bien à fort potentiel saura vous séduire de par sa situation, ses espaces et ses volumes. 500 m² habitables répartis sur trois niveaux 13 chambres à coucher Jardin de plus de 1'500 m² Magnifique vue sur le lac Léman et les montagnes Cadre intimiste à l'abri des regards Cette maison, grâce à ses espaces généreux, son agencement pratique et sa vue est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et fonctionnel. Un véritable havre de paix à Epalinges, à découvrir sans tarder.

GAIA Immobilier vous présente cette belle individuelle, idéalement située dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés d'Epalinges, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et proximité immédiate des commodités, des écoles et de Lausanne.Érigée en 1972 sur une magnifique parcelle plane d’environ 1’290 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel de valorisation. La villa développe environ 200 m² habitables, complétés par un sous-sol spacieux, offrant de multiples possibilités d’aménagement (espaces de loisirs, salle de sport, home cinéma, cave à vin ou locaux techniques).La maison bénéficie également d’un garage double ainsi que d’une grande cour extérieure, permettant d’accueillir plusieurs véhicules, un atout rare et particulièrement recherché pour une vie familiale confortable ou pour recevoir en toute sérénité.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant à ses futurs propriétaires l’opportunité de repenser entièrement les espaces selon leurs goûts et leurs exigences contemporaines. La structure est saine et de grande qualité, constituant une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux et durable. (Devis et projection de plans à disposition)Le terrain, parfaitement plat et bien proportionné, offre un cadre extérieur rare : jardin arboré, espaces de détente, vaste terrasse et possibilité d’aménagements complémentaires selon les envies. Un véritable écrin de verdure, propice à une vie de famille élégante et paisible.Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un fort potentiel de valorisation dans l’un des secteurs les plus recherchés de la région lausannoise.

Avec son accès direct au Golf de Lausanne, cette belle villa repartie sur 2 niveaux sur une parcelle exceptionnelle 3.997m² représente une propriété rare à la vente dans un cadre calme et discret. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, une cuisine fermée entièrement équipée, une salle à manger spacieuse ouverte sur un vaste salon baigné de lumière, ainsi qu’un studio indépendant. Deux terrasses panoramiques offrent une vue imprenable sur le domaine et la végétation luxuriante, parfaites pour profiter de moments de détente en toute intimité. Le rez-inférieur abrite deux suites spacieuses et confortables, une avec salle de bains et son dressing privatif. Une grande salle de bains supplémentaire, dotée d'une douche, sauna, baignoire et WC, complète cet espace. On y trouve également le local technique, la buanderie et un abri atomique, gage de sécurité et de praticité. Les futurs propriétaires disposeront d’un garage fermé pour 2 véhicules, ainsi que de 4 à 5 places de parc extérieures. Située en zone de villa 1 avec un CUS de 0,125, cette propriété offre la possibilité d’ajouter un étage supplémentaire, selon vos envies et besoins.

Située à Epalinges, Lausanne, cette magnifique maison à vendre est nichée dans un cadre verdoyant au sein d'un quartier résidentiel prisé. Elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des axes autoroutiers, ainsi que du métro M2. Érigée sur une parcelle généreuse de 2'864 m², cette maison offre un environnement préservé, conçu pour le confort et la sérénité, agrémenté d'une piscine entourée d'une végétation luxuriante avec vue sur le lac. Construite en 1961 et entièrement rénovée en 2013, cette propriété dévoile de vastes volumes sur 400 m². Le séjour est orné d'une cheminée chaleureuse, tandis que les espaces nuit comprennent 7 chambres et 5 salles d'eau, idéals pour recevoir famille et amis. Un studio indépendant ajoute une dimension versatile à cette belle maison. Un garage pour deux voitures et une cour pouvant accueillir jusqu'à sept véhicules complètent cet ensemble. C'est une véritable opportunité pour quiconque désire réaliser un achat de maison à Epalinges.

Élégance contemporaine & volumes exceptionnels aux portes de Lausanne Située dans un environnement résidentiel recherché des hauts d’Epalinges, cette superbe villa individuelle entièrement rénovée séduira les amateurs d’architecture contemporaine, de lumière naturelle et de tranquillité. Érigée sur une magnifique parcelle privative de près de 3’000 m², dont une importante partie boisée (entretenue directement par la commune) offrant intimité et cadre verdoyant exceptionnel, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes seulement de Lausanne. Entièrement transformée en 2024, la villa se présente aujourd’hui dans un état proche du neuf avec des prestations modernes et une excellente efficience énergétique. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le spectaculaire séjour cathédrale, sublimé par une remarquable hauteur sous plafond et de larges ouvertures vitrées, offre une atmosphère unique baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Les espaces de vie ont été conçus pour allier confort et convivialité. Une élégante cuisine ouverte avec îlot central s’intègre harmonieusement à la salle à manger et au vaste séjour, créant un cadre idéal aussi bien pour la vie familiale que pour recevoir. Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété développe environ 220 m² habitables et propose une distribution particulièrement fonctionnelle. Cette villa se compose de 4 chambres à coucher ainsi que d'un spacieux bureau (aisément aménageable en chambre supplémentaire). Un des grands atouts de cette villa également réside dans son rez inférieur qui offre un espace de vie supplémentaire avec jardin et entrée indépendante. Nombreuses possibilités d’aménagement : studio indépendant, espace professionnel, salle de sport, logement pour adolescent ou rendement complémentaire. La propriété profite également d’un excellent confort énergétique grâce à sa pompe à chaleur air/eau récente, son chauffage au sol ainsi que ses fenêtres triple vitrage. Les atouts de la propriété Très belle hauteur sous plafond Possibilité de création d’un studio indépendant Parcelle de près de 3’000 m², sans vis-à-vis et partiellement boisé Orientation optimale et excellent ensoleillement Pompe à chaleur récente, chauffage au sol A proximité de l'Ecole Hôtelière de Lausanne Excellent CECB B / B / A Garage box + nombreuses places de parc Une propriété rare sur le marché d’Epalinges, idéale pour une clientèle recherchant un cadre de vie exclusif, contemporain et verdoyant aux portes de Lausanne.

Implantée dans un écrin de verdure de plus de 12'000 m², cette demeure d'exception se distingue par son emplacement privilégié, à l'abri de toute nuisance. Située en bordure du Golf de Lausanne, dans un quartier résidentiel, paisible et verdoyant, la propriété capte immédiatement l'attention par son architecture unique et son confort absolu. Le charme opère dès l'arrivée, où un imposant portail électrique s'ouvre sur une belle allée menant à une grande cour. Dessiné par l'architecte de renom Gabriele Rossi, ce véritable chef-d'œuvre de plus de 690 m2 habitables se distingue par son entrée majestueuse et son escalier à double révolution. Construite en 1995, la bâtisse est soigneusement entretenue et se distingue par la qualité de ses matériaux, tels que le marbre, le bois et la pierre, ainsi que ses finitions haut de gamme. Les hauteurs de plafonds sont impressionnantes, les volumes généreux et la luminosité optimale grâce à ses grandes ouvertures et sa toiture en verre. Par ailleurs, les façades, les peintures ainsi que l'intégralité du système de chauffage ont été entièrement rénovés en 2024. Ces prestations de standing se traduisent également par la présence d'un ascenseur et d'un système d'alarme et de vidéosurveillance de pointe. L'espace bien-être comprend un somptueux spa d'inspiration romaine, une magnifique piscine intérieure et une salle de fitness. La propriété offre également de nombreuses places de parking extérieures, ainsi qu'un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules. Ce bien rare à la vente combine tous les avantages d'un emplacement idéal en pleine nature, avec une vue imprenable sur le lac, tout en étant à seulement 15 minutes du centre de Lausanne. Les écoles internationales, commerces, restaurants, hôpitaux, transports en commun, ainsi que les équipements de loisirs tels que le golf et le tennis, se trouvent également à proximité directe.

Chaque matin, le Lavaux vous offre une place au premier rang de l'un des plus beaux spectacles de Suisse. Au cœur des vignobles classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété entièrement rénovée en 2024 bénéficie d'un panorama tout simplement exceptionnel. Les vignes en terrasses semblent se fondre dans les eaux du lac Léman, tandis que les Alpes dessinent un horizon majestueux qui se réinvente au fil des saisons. Ici, chaque fenêtre devient un tableau vivant, chaque instant une invitation à la contemplation.

Située au cœur du Lavaux, joyau inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette élégante propriété bénéficie d'un emplacement d'exception, offrant un cadre de vie rare et particulièrement recherché. Dominant les vignobles en terrasses et les eaux du Léman, elle offre une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les Alpes, dans un environnement préservé parmi les plus recherchés de la région. Implantée en position dominante et bordée de vignes, la demeure jouit d'une exposition plein sud, d'un ensoleillement optimal et d'une intimité absolue. Son architecture intemporelle, caractérisée notamment par une tourelle emblématique, des pignons marqués et des lucarnes élégamment intégrées, lui confère une personnalité unique. Edifiée en 1977 sur une parcelle de plus de 3'000 m², complétée par près de 5'700 m² de vignes cultivées, cette propriété d'inspiration bourgeoise a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années. Installées en 2025, une pompe à chaleur ainsi qu'une installation photovoltaïque contribuent notamment à son efficience énergétique et à son confort d'utilisation. Développant environ 420 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison séduit par la générosité de ses volumes et la flexibilité de sa distribution. Les deux principaux niveaux disposent chacun d'espaces de vie complets, offrant la possibilité d'une utilisation indépendante. Les combles abritent un espace indépendant composé de deux chambres, d'une salle de bains avec toilettes ainsi que d'une surface disponible offrant un beau potentiel d'aménagement selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. Une vaste terrasse face au lac ainsi qu'une généreuse véranda permettent de profiter du panorama en toute saison. Les jardins et terrasses permettent de profiter pleinement d'un cadre naturel remarquable, tout en restant à proximité immédiate de Lausanne, des écoles internationales et des principales infrastructures. Accessible par un portail électrique, la propriété dispose d'une cour intérieure avec garage double, couvert à voitures et plusieurs places de stationnement. Diverses dépendances complètent l'ensemble, notamment un authentique carnotzet avec kitchenette, ainsi qu'un atelier, des espaces de rangement et une cabane de jardin. Rare par son emplacement, l'importance de son domaine foncier et la présence de ses vignes privées, cette propriété constitue une opportunité unique d'acquérir une résidence emblématique au sein de l'une des adresses les plus exclusives du Lavaux.

Située sur les hauteurs de Bourg-en-Lavaux (Site UNESCO), cette élégante Townhouse de 5.5 pièces combine le charme d'une villa et le confort d'un appartement contemporain. Ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle en font un bien unique, pensé pour une qualité de vie privilégiée. Les points forts : - Grand séjour lumineux avec accès direct à un patio de 26 m², parfait pour un espace intime et convivial. - Salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée. - Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. - Une vaste pièce polyvalente (bureau, salle de sport, chambre d'amis). - Superbe terrasse de 33 m². Un local et une cave complètent ce bien rare et en excellent état. Deux places de parc couvertes sont disponibles en sus au prix de CHF 40'000.- chacune. Un cadre de vie unique, entre vignes, lac et montagnes.