ventes de maisons et villas de luxe Fejér, Hongrie

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Maison d'hôtes à vendre à Etyek – 28 km du cœur de Budapest. Nous sommes heureux de vous proposer une opportunité unique d'acquérir une maison d'hôtes magnifiquement rénovée et entièrement opérationnelle dans le charmant village d'Etyek, à seulement 28 kilomètres du centre de Budapest. Construite à l'origine en 1998 et totalement rénovée en 2023, la propriété comprend deux bâtiments principaux d'une superficie totale de 491 mètres carrés. L'établissement fonctionne avec succès et propose 12 chambres d'hôtes, chacune soigneusement conçue avec sa propre salle de bain privée et une cuisine entièrement équipée, garantissant confort et indépendance à chaque invité. Le bâtiment principal dispose d'une zone de réception accueillante, d'une cuisine professionnelle et d'une élégante salle de petit-déjeuner. Le bâtiment secondaire inclut des équipements de bien-être, tels qu'un sauna. De plus, la propriété bénéficie d'une terrasse extérieure couverte avec barbecue et four traditionnels, d'une maison de sauna distincte, d'une cave à vin, ainsi que d'un parking couvert sur place. La rénovation de 2023 a impliqué une modernisation complète de tous les espaces intérieurs. Les travaux incluaient le remplacement des revêtements de sol, de la plomberie et des systèmes de climatisation. Le réseau électrique ainsi que les systèmes de plomberie ont été entièrement renouvelés. Chaque chambre a été meublée avec des meubles sur mesure, y compris des armoires de cuisine et des appareils entièrement renouvelés. La structure du toit a également été entièrement modernisée, y compris une nouvelle isolation, un nouveau carrelage et un nouveau système de drainage. Cette maison d'hôtes de luxe Etyek est principalement proposée à la vente en tant qu'acquisition d'entreprise, et grâce à une subvention de développement, le prix d'achat peut être soumis à une réduction sous certaines conditions. C'est une opportunité rare d'acquérir un investissement hôtelier clé en main générant des revenus dans l'une des régions viticoles les plus prisées de Hongrie, facilement accessible depuis la capitale.

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C I T Y C A R T E L AGENCE IMMOBILIÈRE INTERNATIONALE DE LUXE Présents :   Construit en 1908 et entièrement rénové en 2022, le manoir de 500 m², deux étages et 9 pièces, vieux de cent vingt ans avec un logement pour le personnel de 1,5 chambre, attend son nouveau propriétaire dans un cadre charmant, sur un terrain de 95 minutes 45 de Budapest et 15 minutes du lac Balaton.   La propriété, située au cœur d’un parc d’environ un hectare avec des arbres anciens, peut être un lieu idéal pour tous ceux qui souhaitent passer leur vie quotidienne et leur temps de loisir dans un environnement spécial et paisible, loin du monde extérieur.   Histoire du manoir : Le manoir a été construit en 1908 par le deuxième plus grand propriétaire terrien du comté de Fejér, utilisant les techniques les plus modernes de l’époque – notamment l’éclairage au gaz bénoid. Le bâtiment servait à cette époque de résidence d’été, où se tenaient de nombreux splendides événements sociaux et célébrations familiales. Dans la période qui a suivi la Seconde Guerre mondiale, le bâtiment a d’abord servi d’école puis de jardin d’enfants.   Rénovation : Le manoir a subi une rénovation complète entre 2020 et 2022, durant laquelle le caractère historique du bâtiment a été préservé, rénové dans sa forme originale, mais avec l’utilisation de technologies modernes. Lors de la rénovation, une grande importance a été portée à la durabilité et aux solutions respectueuses de l’environnement.   Disposition : L’espace de vie du bâtiment est de 500 m², réparti sur deux étages Cave de 60 m², divisée en 3 pièces Terrasse douillette de 40 m²   - Rez-de-chaussée : hall élégant et hall, salle de bal de 120 m² (adaptée aux événements d’entreprise, petites conférences, événements familiaux et dîners de mariage pouvant accueillir jusqu’à 40 à 50 personnes), une chambre avec baignoire, deux salles de bain, cuisine, espaces de service - Premier étage : sept chambres, chacune avec sa propre salle de bain   Dans un bâtiment supplémentaire : un appartement pour le personnel de 1,5 chambre récemment construit de 30 m², une salle de stockage de 60 m²   Capacité d’hébergement : 22 personnes   Parc Le manoir est entouré d’un jardin botanique d’un hectare, où plusieurs des grands arbres ont entre 100 et 200 ans. Le parc dispose d’une place de parking pour 8 voitures, ainsi que de deux bornes de recharge électriques.   Le manoir est idéal pour plusieurs usages : Résidence familiale Réhabilitation ou centre de santé Salle d’événement : Adapté aux événements d’entreprise, aux petites conférences, aux événements familiaux et aux mariages   Elle est située en termes de localisation, car elle se trouve à seulement 45 minutes de Budapest, à côté de l’autoroute M7, à seulement 15 minutes de Siófok et Székesfehérvár, à 50 minutes en voiture de l’aéroport international de Budapest, et à 2 heures de Vienne et Bratislava.   Le bien appartient à une société, prix : 630 000 000 HUF + TVA   Si la publicité vous intéresse, n’hésitez pas à me contacter. J’attends votre appel avec impatience. CORDIALEMENT, DR VINCELLÉR ZSUZSA DIRECTEUR GÉNÉRAL, PDG, SPÉCIALISTE DU LUXE +3630-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU   CARTEL DE LA VILLE BUDA KFT. FRANCHISE CARTEL DE LA VILLE HONGRIE KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. CENTRE COMMERCIAL DE BUDAGYÖNGYE