vente de maison et villas de luxe à Cortijo de la Alfonsina, Mexique

Rancho Huexocuapan est un domaine de 33 hectares situé à Atlixco, Puebla, offrant un cadre privilégié au pied du volcan Popocatépetl, entouré d'une beauté naturelle exceptionnelle. Cette propriété, qui se vend sous l’option de vente Corps de ferme de luxe Atlixco, présente un équilibre idéal entre espace, intimité et polyvalence, avec plus de 3 200 m² de surface construite, centrée autour d’une résidence principale de style colonial mexicain traditionnel. Le domaine est divisé en deux parcelles : • Une section de 22 hectares incluant la maison principale, des jardins paysagers, des zones cultivées, des écuries, des terrasses et des structures auxiliaires. • Une parcelle de 11 hectares située de l’autre côté de la route, adaptée à un usage agricole ou récréatif, offrant des possibilités d'expansion ou de développement autonome. Les deux parcelles peuvent être achetées ensemble ou séparément, offrant de la flexibilité aux investisseurs. La résidence principale propose actuellement trois chambres, mais grâce à son ampleur et son agencement, elle peut facilement accueillir plus de personnes sans travaux majeurs. La maison dispose de 4,5 salles de bains, d'une cuisine de style campagnard, d'une cave à vin, d'une salle à manger formelle, de vastes espaces de vie, de dressings et de cheminées qui ajoutent charme et chaleur. De plus, elle inclut des patios intérieurs et des terrasses avec vue panoramique sur le volcan, ainsi que des jardins luxuriants et des vergers productifs. La propriété dispose également d'un stationnement pour plus de dix véhicules, d'une buanderie et de logements pour le personnel. L'approvisionnement en eau est garanti par un puits privé et une connexion municipale. Le domaine est équipé d'écuries et d'espaces de rangement, adaptés à l'élevage, l'agriculture, les activités équestres ou les projets d'hospitalité. Avec sa situation stratégique—à moins de 45 minutes de la ville de Puebla et environ 3 heures de Mexico—Rancho Huexocuapan représente une opportunité d'investissement rare dans une région fertile et en croissance. Que ce soit pour créer un projet emblématique, établir un refuge privé ou investir dans des terres avec un fort potentiel, ce domaine offre des possibilités inégalées.

Terrain à vendre – Los Pirules, Atlixco, Puebla. Emplacement privilégié, fort potentiel de développement et excellente valeur ajoutée ! Une occasion unique d'investir dans un terrain de 30 000 m² situé à seulement 15 minutes du centre-ville d'Atlixco, dans le quartier de San Diego Acapulco, une zone en pleine croissance riche en histoire, culture et tourisme. Le terrain est plat, bien délimité, avec quatre côtés donnant sur la rue et un accès en coin. Trois points d'accès routiers sont disponibles, avec l'approvisionnement en eau potable et un puits pour l'usage domestique. L'électricité est accessible à seulement 250 mètres. On y trouve également des dépôts de sable et de gravier. Zoné pour H2 (Résidentiel à densité moyenne) et usage d'équipement, ce terrain est idéal pour des développements à usage mixte. L'usage du sol approuvé permet la construction de logements, bureaux, commerces, restaurants, écoles, et plus encore. Ce terrain bénéficie d'une excellente connectivité aux contournements Atlixco–Izúcar et Atlixco–Tenextepec. Proche des zones touristiques telles que Metepec, Cholula et Huaquechula, il est idéal pour des projets résidentiels ou des centres de distribution. Situé dans une zone à urbanisation croissante, avec déjà deux grandes entreprises dans la région, c'est un site potentiel pour un marché de gros.