ventes de maisons et villas de luxe à Saint Gennys, Royaume-Uni

Nichée dans un cadre sublime et surélevé au cœur de la campagne vallonnée du nord de la Cornouaille, Higher Youlton est une ferme individuelle des plus distinctives, accessible par une longue allée privée et entourée de ses propres terres et jardins d’environ 11 acres. Depuis sa position paisible, la propriété offre une vue panoramique sur le paysage environnant en direction de Dartmoor au loin, offrant un merveilleux sentiment d’évasion, d’intimité et de connexion avec la campagne. ENTREZ À l’intérieur, la maison offre un hébergement généreux et polyvalent, parfaitement adapté au flux et au reflux de la vie familiale. L’agencement des pièces offre à la fois confort et praticité, avec un équilibre accueillant entre l’espace de vie quotidien et les coins plus calmes où se retirer. Un salon spacieux et un salon séparé permettent des réceptions détendues ou des soirées confortables, tandis qu’un bureau offre une flexibilité pour le travail à domicile ou les loisirs. Au cœur de la maison se trouve la cuisine/salle à manger, un espace convivial et accueillant conçu pour se rassembler en famille et entre amis, complété par une buanderie et une salle à bottes qui se prêtent parfaitement à la vie à la campagne. Le plan montre également cette disposition pratique du rez-de-chaussée, avec cinq chambres disposées au-dessus de l’étage supérieur. À l’étage, les chambres sont disposées autour d’un palier central et comprennent cinq chambres desservies par trois salles de bains, créant une disposition aussi bien adaptée aux familles en développement, aux invités de passage ou aux occupations multigénérationnelles. Beaucoup de pièces offrent de superbes vues sur le terrain et la campagne environnante, contribuant à la sensation de lumière et de calme qui règne dans toute la maison. C’est une maison avec une vraie chaleur et une vraie présence, offrant un espace pour s’étendre tout en restant accueillante et confortable. SORS L’attrait lifestyle de Higher Youlton est immédiatement visible à l’extérieur. S’étendant sur environ 11 acres, le terrain comprend environ 9 acres de pâturages ainsi que 2 acres de jardins, créant un merveilleux mélange de beauté et de praticité. La terre est enregistrée comme une petite exploitation, ce qui en fait une proposition particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent un mode de vie plus rural, que ce soit pour les animaux, l’agriculture à petite échelle, les intérêts équestres ou simplement le plaisir de posséder une parcelle de terre importante. Une caractéristique notable de la propriété est son vaste éventail de dépendances, comprenant de grandes granges, des ateliers, un garage et un entrepôt. Ces bâtiments offrent une excellente flexibilité pour une grande variété d’usages, qu’ils soient agricoles, récréatifs ou pratiques, sous réserve des autorisations nécessaires. Le plan d’étage montre spécifiquement deux grandes granges avec un garage, un atelier et un espace de stockage, soulignant l’ampleur proposée ici. Autour de la maison, les jardins offrent un cadre plus intime et protégé, avec un espace pour s’asseoir, recevoir et profiter des saisons changeantes sur fond de vues rurales lointaines. La combinaison de pâturages ouverts, de verdure mature et de ciel vaste crée un cadre à la fois vaste et profondément paisible. La propriété bénéficie également de la fibre à large bande, de l’eau principale, du drainage des fosses septiques et du chauffage au fioul.

Une résidence contemporaine saisissante où l’élégance architecturale, l’efficacité de pointe et le savoir-faire raffiné de Cornouaillais se combinent pour créer une maison familiale exceptionnelle. Occupant une position enviable dans un cadre exclusif, le No.2 Orchard Rise offre une excellente opportunité d’acquérir une maison individuelle magnifiquement conçue s’étendant sur environ 256 m², incluant le double garage. Soigneusement conçue pour équilibrer caractère intemporel et luxe moderne, la propriété met en valeur un mélange impressionnant de matériaux naturels, de construction innovante et d’un style intérieur sophistiqué. Dès son arrivée, la maison transmet immédiatement qualité et souci du détail, avec une pierre de Cornouailles locale, un revêtement en bois architectural et un vitrage en aluminium noir mat créant une esthétique extérieure audacieuse mais harmonieuse. Au-delà de l’entrée aux murs de pierre, les intérieurs se déploient avec une légèreté, un espace et une élégance contemporaine sans effort. La salle de réception accueillante présente un escalier en chêne fait main sur mesure avec balustrade en verre, donnant le ton aux intérieurs soigneusement conçus tout au long de l’étape. Les principaux espaces de réception ont été conçus pour la vie familiale moderne, reliant harmonieusement les environnements intérieurs et extérieurs grâce à de larges portes coulissantes et des vitrages triples. Au cœur de la maison se trouvent une magnifique cuisine ouverte, salle à manger et salle familiale — un espace magnifiquement sociable, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. La cuisine contemporaine sans poignée est complétée par des surfaces de travail en quartz, un îlot imposant avec des sièges au bar du petit-déjeuner, des appareils intégrés et un robinet d’eau bouillante Quooker, alliant esthétique élégante à une fonctionnalité pratique. Le salon séparé offre une retraite plus intime, tout en bénéficiant d’un lien fort avec les paysages grâce à des portes coulissantes donnant sur la terrasse et les jardins. Le rez-de-chaussée bénéficie en outre d’une chambre d’amis généreuse avec salle de douche attenante, idéale pour la vie en famille ou multigénérationnelle, ainsi qu’une salle de lavage/installations entièrement équipée et un vestiaire. Jusqu’au rez-de-chaussée, quatre chambres doubles magnifiquement aménagées perpétuent le langage élégant du design de la maison. La chambre principale et la chambre 2 bénéficient chacune d’une luxueuse salle de bain, tandis que les autres chambres sont desservies par une élégante salle de bain familiale. Les deux chambres à l’arrière de la maison bénéficient également de balcons coulissants en forme de Juliette, offrant des vues surélevées sur les jardins et le paysage environnant. Au-delà de son attrait visuel, la maison a été soigneusement conçue pour une vie moderne et durable. Construite selon des méthodes avancées de coffrage en béton isolé (ICF) et incorporant un double vitrage en aluminium classé A, la propriété offre une efficacité thermique exceptionnelle et un confort tout au long de l’année. Un ensemble complet de technologies et d’énergie comprend un système solaire photovoltaïque de 4 kW, une pompe à chaleur à air, un point de recharge pour VE, un système de ventilation MVHR et un câblage de données CAT6 intégré avec couverture Wi-Fi Ubiquiti sur tout le terrain. Extérieurement, les jardins ont été magnifiquement aménagés pour créer une série d’espaces extérieurs à étages, avec une vaste terrasse surélevée avec balustrade en verre, un éclairage caractéristique et un ruisseau paisible formant la limite inférieure — offrant un cadre paisible et pittoresque pour la détente et les réceptions. Alliant architecture frappante, durabilité intelligente et savoir-faire exceptionnel, Orchard Rise représente une opportunité rare d’acquérir une maison de luxe tournée vers l’avenir et de véritable distinction.

Nichée dans un cadre serein et surélevé à environ 4,5 miles de la ville côtière animée de Bude, Barnhurst offre une opportunité véritablement unique d’acquérir une résidence de campagne exceptionnelle comprenant une magnifique grange aménagée de quatre chambres, une annexe contemporaine détachée, des jardins paysagers, deux paddocks et un double garage — le tout situé sur un superbe terrain d’environ 3 acres. La résidence principale a été soigneusement agrandie par les propriétaires actuels pour offrir une magnifique cuisine/salle à manger à aire ouverte. Cet espace élégant et convivial est aménagé selon des normes rigoureuses avec un îlot central, des appareils intégrés comprenant une cuisinière électrique double et un lave-vaisselle, ainsi qu’un espace suffisant pour une table à manger familiale. Des portes pliantes encadrent des vues idylliques sur les jardins à la française, offrant une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure. Le salon est de grande taille et présente des poutres apparentes, des planches d’origine, ainsi qu’un poêle à bois de caractéristiques. Des portes-fenêtres à double vitrage en uPVC s’ouvrent sur un balcon saisissant en bois et verre orienté au sud, parfaitement placé pour capturer une vue panoramique sur la campagne vallonnée — un cadre idéal pour recevoir en plein air ou prendre un café paisible le matin. Le rez-de-chaussée bénéficie également d’une double chambre, d’une douche familiale moderne et d’un armoire utilitaire. À l’étage, les chambres bénéficient d’une vue lointaine sur la campagne et la côte à l’eau. L’extension de 2021 a également créé une suite principale luxueuse avec armoires intégrées, un espace de rangement généreux sur les avant-toits et une salle de bain attenante élégante. La deuxième chambre dispose d’un vaste rangement équipé et d’une vue vers le sud, tandis que la troisième chambre s’ouvre directement sur un balcon privé — un point de vue parfait pour profiter de couchers de soleil spectaculaires toute l’année. Extérieurement, la propriété continue d’impressionner avec un stationnement étendu via une allée en gravier, qui dessert également un garage double en bois avec porte électrique, électricité et éclairage. Les jardins paysagers sont magnifiquement aménagés avec une variété d’espaces de repos, dont une terrasse couverte avec jacuzzi, des bordures soigneusement plantées, et un verger/potager séparé avec une serre et un magnifique étang avec un abri à canards. Le terrain comprend deux pâturages bien entretenus avec des clôtures anti-bétail. Le paddock ouest, d’environ 1,1 acre, bénéficie d’un magasin/atelier de foin, tandis que le paddock est — d’environ 1,3 acre — propose un abri de champ, des vues en terrain et panoramiques sur la campagne environnante. Positionnée discrètement avec un haut degré de séparation, l’annexe est une habitation exceptionnelle et autonome, construite avec une ossature en bois et acier, permettant des plafonds voûtés partout, et revêtue d’un revêtement en fibres de ciment peu entretenues. Aménagé selon des normes exigeantes, il comprend une spacieuse cuisine/salon/salle à manger à aire ouverte, deux chambres doubles (dont une avec salle de bain attenante) et une salle de bain principale luxueuse. Les meubles à haute brillance et les appareils intégrés offrent une ambiance moderne, tandis que le chauffage central au GPL assure un confort toute l’année. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur une terrasse ensoleillée qui bénéficie d’une pelouse privée et d’un parking désigné via son propre entrée grillagée — idéale pour la vie multigénérationnelle ou les hébergements supplémentaires. Barnhurst allie sans effort charme d’époque, confort contemporain et vaste jardin dans un lieu paisible mais accessible — offrant une opportunité inégalée à ceux qui recherchent espace, polyvalence et excellence lifestyle dans le nord de la Cornouailles.

Seller’s Insight Venn Cottage a été bien plus qu’une simple maison ; C’était une maison familiale très aimée, remplie de chaleur, de rires et d’innombrables souvenirs précieux. Niché dans un cadre merveilleusement paisible, le cottage offre une véritable échappatoire au rythme de la vie quotidienne, où les saisons changeantes peuvent être savourées depuis chaque fenêtre et où les jardins environnants sont devenus un refuge pour les oiseaux et la faune. C’est un lieu où la nature n’est jamais loin, créant un sentiment de tranquillité qui a rendu la vie ici si spéciale. En 2012, le cottage a subi une rénovation réfléchie, mettant soigneusement la propriété en valeur pour la vie familiale moderne tout en préservant le caractère et le charme qui le rendent si unique. Chaque amélioration a été apportée avec un grand soin, garantissant que la maison conserve son atmosphère accueillante et son attrait intemporel. Au fil des années, Venn Cottage a été entretenu avec amour et profondément chéri, offrant un cadre merveilleux pour la vie de famille et les occasions spéciales. C’est une maison qui allie sans effort caractère, confort et cadre idyllique, offrant à ses futurs propriétaires la rare opportunité de profiter d’un cottage véritablement unique, entretenu avec fierté et affection, prêt à entamer son nouveau chapitre. Entrez Situé dans un endroit rural paisible sans voisins proches, Venn Cottage est une maison indépendante qui allie la chaleur de l’époque à la facilité d’une amélioration moderne réfléchie. Entourée de campagne ouverte et bénéficiant d’un fort sentiment d’intimité, la propriété offre un style de vie à la fois calme et lié à son environnement, tandis que l’aménagement a été conçu pour favoriser un quotidien confortable ainsi que des réceptions informelles. L’entrée se fait depuis le porche avant directement dans le salon, où une cheminée en pierre saisissante avec un poêle à bois forme un point focal immédiat. C’est une pièce à l’atmosphère accueillante, pleine de caractère et parfaitement adaptée aux soirées plus calmes ou aux réunions en famille et entre amis. Sur le côté du cottage, le hall d’entrée offre un point d’accès pratique au quotidien, avec un sol carrelé et un espace pour les utilités, aidant à garder les espaces de vie principaux dégagés et organisés. Une douche au rez-de-chaussée, équipée d’une suite blanche et d’un sol carrelé, ajoute encore plus de flexibilité et de commodité. Le centre principal de la maison est la généreuse cuisine, salle à manger et jardin en forme de L, un espace conçu à la fois pour la lumière et la fluidité. La cuisine est équipée d’une gamme d’unités de base incluant un four intégré, un micro-ondes, une plaque à induction et un lave-vaisselle. Il y a beaucoup d’espace pour la restauration, tandis que la zone jardin bénéficie de la lumière naturelle et s’ouvre par des portes-fenêtres coulissantes vers la terrasse arrière et les jardins paysagers. Cela crée une connexion facile entre l’intérieur et l’extérieur, rendant l’espace particulièrement adapté à une vie familiale détendue et à des réceptions en toutes saisons. Au premier étage, il y a trois chambres doubles et une chambre individuelle, offrant un hébergement confortable pour la famille, les invités ou le télétravail. Une salle de bain familiale équipée d’une suite blanche dessert cet étage. La propriété bénéficie également d’un double vitrage en uPVC, d’une pompe à chaleur à air fournissant chauffage et eau chaude, ainsi que de panneaux solaires photovoltaïques installés en 2012 avec un tarif d’alimentation. Un drainage privé est en place, avec une nouvelle station de traitement installée en 2025, offrant une nouvelle assurance aux futurs propriétaires. Sortir. L’espace extérieur est un attrait majeur ici, avec des jardins paysagers orientés au sud, une vue rurale et un fort sentiment d’intimité. La terrasse arrière s’étend directement depuis la salle du jardin, en faisant un lieu naturel pour les repas en plein air et le temps passé en famille et entre amis. Un éclairage réfléchi ajoute à l’ambiance et aide les jardins à rester agréables jusque en soirée. Dans le jardin, il y a une annexe d’une chambre utilisée comme logement supplémentaire, ce qui apporte une flexibilité utile aux visiteurs. Il y a également un jacuzzi couvert avec un jacuzzi américain installé en 2021, ainsi qu’un autre barbecue couvert qui crée un excellent espace social extérieur en plein climat avec vue sur les jardins. Le stationnement est bien aménagé avec un abri auto, et l’espace extérieur se prolonge au-delà du jardin principal. De l’autre côté de la route de campagne tranquille, il y a une autre zone de jardin qui offre un potentiel supplémentaire, sous réserve des consentements nécessaires. Cette zone comprend actuellement un studio spacieux ou un espace de travail sous la forme d’une cabine en acier portable installée en 2022, avec électricité, climatisation et double vitrage. Il y a également un autre pavillon de jardin offrant un hébergement supplémentaire aux invités avec ses propres toilettes, ainsi qu’un grand parking. Les jardins supplémentaires de l’autre côté de la tranquille route de campagne introduisent également un élément intéressant de potentiel futur. Avec un espace extérieur généreux déjà en place, ainsi que le studio ou l’espace de travail existant et le pavillon de jardin séparé, cet espace peut attirer les acheteurs cherchant à améliorer les choses, reconfigurer ou explorer d’autres usages au fil du temps, sous réserve des permis de construire nécessaires et de toute autre approbation requise. Cela apporte un précieux sentiment de flexibilité, que ce soit pour le travail créatif, les loisirs, l’usage des invités ou des projets de vie à plus long terme. La propriété dispose également d’un drainage privé, avec une nouvelle station d’épuration installée en 2025, ce qui rassure davantage les futurs propriétaires.

RÉSUMÉ Une impressionnante ferme géorgienne indépendante de 5/6 chambres (non répertoriée) avec une grange indépendante séparée prête à être convertie AVEC AUTORISATION DE CONSTRUIRE ACCORDÉE. Situé dans un lieu rural paisible à moins de 3/4 de mile de la ville de Holsworthy, dans le West Devon, et de ses équipements. Profitez d’une vue panoramique lointaine sur Bodmin Moor et Dartmoor depuis les 4 acres entièrement clôturés de jardins informels et 3 paddocks fermés. DESCRIPTION COMPLÈTE Chasty House offre une rare opportunité d’acheter une superbe ferme ainsi qu’une grange individuelle supplémentaire avec un permis de construire défini pour la transformer en maison de deux chambres, avec un nouveau garage, situé de l’autre côté de la ruelle. Dans son propre périple, la grange est équipée d’un paddock de moins d’un acre, avec un accès fermé depuis la ruelle. Il y a également un sentier sur le côté du Barn pour accéder à la partie inférieure du terrain (un voisin a le droit d’accéder à ce sentier pour accéder à son propre terrain). Le numéro de demande de permis est 1/0887/2023/ful et tous les documents associés sont disponibles sur le portail d’urbanisme de Torridge D.C. Cette maison élégante conserve de nombreux éléments d’époque mêlés à un confort moderne. La porte d’entrée d’origine, protégée par un porche tempête à colonnes avec un sol en ardoise, présente une rosière anglaise et un chardon incrusté de verre qui s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant avec un sol carrelé victorien. Deux salons principaux à double angle sont situés en dehors du couloir, tous deux avec des cheminées fonctionnelles et suffisamment d’espace pour de grands mobiliers. Il y a une superbe cuisine/salle à manger/salle familiale, une extension architecturale incorporant une grande lanterne de toit ornée laissant entrer une grande quantité de lumière naturelle, en plus des deux ensembles de portes-patio qui donnent sur les jardins principaux. Une salle idéale pour recevoir et socialiser. Il y a aussi de vastes ateliers utilitaires et de coffres avec accès à la terrasse arrière. Une autre salle de réception, actuellement utilisée comme sixième chambre, idéale pour un parent à charge et à seulement quelques pas d’une salle de douche. Le palier divisé avec galerie donne accès aux 5 chambres, qui bénéficient toutes d’une vue sur le jardin ou la campagne. L’un d’eux dispose d’une salle de douche attenante et d’une salle de bain familiale. Une autre porte menant au palier mène à un range de rangement utile sous les avant-toits. Les grands jardins entièrement fermés sont bien entretenus avec une vaste pelouse à l’arrière, ainsi qu’une terrasse sur le côté, parfaite pour les repas en plein air. Dans le bas du jardin se trouve une petite grange en épi, divisée en sections, idéale pour les rondins et le stockage du matériel de jardinage. Une allée en béton importante offre suffisamment de places de parking pour de nombreux types de véhicules, menant à un garage double à façade ouverte à chêne avec un atelier attenant à l’arrière. De plus, il y a deux paddocks bien clos, totalisant environ 2 acres, accessibles depuis l’allée et le jardin arrière. La grange séparée, avec la planification en place, est située juste en dessous d’un acre, de l’autre côté de la ruelle. Dans l’ensemble, un foyer parfait pour ceux qui recherchent une maison familiale de taille et un style de vie en plein air, comme le pâturage, l’élevage d’animaux ou la culture de leurs propres produits. Actuellement, un agriculteur local élève des moutons dans les paddocks, assumant la responsabilité de l’entretien des terres. Avis des vendeurs : « Chasty a été une excellente base pour la randonnée et d’autres activités de plein air, grâce à sa situation entre Dartmoor et la côte nord de la Cornouailles. Nous apprécions l’emplacement rural, avec ses vues lointaines, mais apprécions aussi l’accès facile aux commodités telles que les boutiques locales, Waitrose et le centre de loisirs de Holsworthy. Les pièces bien proportionnées et le grand rangement ont été idéaux pour recevoir la famille et les amis en visite. » NOTE DE L’AGENT La propriété, sans inclure la grange ni les terrains supplémentaires, est actuellement commercialisée pour 850 000 £.

On pense que Trelaske Manor remonte au XVIIIe siècle et est l’une des résidences les plus importantes de la paroisse historique de Lewannick, au cœur du nord de la Cornouailles. La maison possède une élégance abondante grâce à son style architectural, son charme et son caractère. Nos clients résident sur la propriété depuis environ 8 ans ; ils ont réalisé un important projet d’amélioration où l’hébergement a été soigneusement modernisé pour créer aujourd’hui une superbe maison prête à être occupée immédiatement. L’hébergement est accessible par le grand porche d’où des portes doubles en bois massif s’ouvrent sur le couloir impressionnant de la réception. Le couloir donne vraiment une saveur de grandeur dominée par un large escalier en bois. Des doubles portes donnent sur le jardin arrière et encadrent la vue sur le terrain. Le couloir est en bois apparent, de profondes fenêtres et un sol karndéen. Il mène d’un côté à une buanderie et au sous-sol des toilettes. De nombreuses salles de réception peuvent être utilisées dans une configuration polyvalente. La salle à manger formelle est spacieuse et parfaite pour recevoir. Elle est double face avec des murs en partie lambrissés en bois. La cuisine/salle de petit-déjeuner moderne est superbement équipée d’une gamme assortie de meubles muraux et de base recouverts de chêne mielleux. Les surfaces de travail sont en granit massif et un évier de style Belfast avec robinets mélangeurs et robinet extensible. La cuisine comprend également des étagères vitrines et un support à assiettes. Un éclairage sous-lumineux dissimulé et un éclairage encastré est inclus dans la vente. Une large gamme d’appareils est incluse dans la vente : deux fours à micro-ondes, un gaz gaz gaz à gaz, un four à ventilateur électrique, une plaque de réfrigérateur américain indépendant. La cuisine a un sol en céramique et, également à double orientation, offre beaucoup de lumière naturelle. Il y a un espace de rangement supplémentaire sous forme de deux placards intégrés ainsi qu’une porte qui s’ouvre sur l’aile ouest, actuellement configurée en chambre à deux étages. Le bureau est spacieux et dispose d’un poêle à bois qui offre une atmosphère chaleureuse pendant les mois les plus frais. Depuis le bureau, avec très peu d’effort, l’accès pourrait être réinstallé dans ce qui est actuellement Waterfall Cottage (un logement de vacances autonome de deux chambres et deux étages) ; ce cottage deviendrait alors partie de la résidence principale. L’espace principal de vie de Trelaske Manor se trouve au premier étage, accessible directement depuis les larges escaliers. L’espace présente un superbe plafond à ossature en A, l’un des points centraux majeurs, ainsi que la fenêtre en vitrail au magnifique blason cornouaillais. Une porte vitrée donne sur le balcon, assez large pour que beaucoup puissent l’utiliser et profiter de la vue lointaine donnant sur les jardins et le champ au sud. Il y a trois chambres au premier étage, la suite principale dispose d’un dressing et d’une salle de bain/WC récemment installée, avec une suite assortie comprenant une cabine de douche séparée avec douche à trempage. Les deux autres chambres doubles disposent toutes de suites avec douches et deux fenêtres donnant chacune sur les élévations respectives. La propriété bénéficie d’un chauffage central au fioul et d’une fenêtres et portes à double vitrage UPVC. Nos clients nous ont informés que tous les rideaux, stores et luminaires faits main seront intégrés à la vente. Trelaske B&B (Suite de location entièrement meublée avec deux chambres) Connecté et attenant à la maison principale, accessible depuis la cuisine/salle de petit-déjeuner, se trouve Trelaske B&B, utilisé commercialement depuis de nombreuses années et générant un revenu confortable. Le B&B est autonome avec une porte menant de l’allée principale et une porte menant à sa propre terrasse privée à l’arrière. Elle est à deux étages et est conçue avec un logement inversé avec deux suites de location au rez-de-chaussée comprenant deux chambres doubles avec salle de bain attenante et au dernier étage un grand espace de vie ouvert utilisé comme salle à manger pour les clients du bed and breakfast. Cette chambre offre une agréable vue sur les jardins et un accès aux espaces de rangement des avant-toits. Waterfall Cottage (suite entièrement meublée deux chambres avec deux chambres et deux étages, entièrement autonome. Elle dispose également d’un logement inversé avec deux chambres avec salle de bain. Elle a été utilisée avec beaucoup de succès comme unité de restauration autonome, certains clients ayant séjourné plusieurs semaines. Elle est discrète par rapport à la résidence principale et, comme la suite B&B, dispose de sa propre terrasse extérieure. Le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine/salon ouverte avec une gamme de cuisines en forme de L. Une plaque de cuisinière électrique et un four autoportant sont intégrés. Depuis cette élévation, une vue magnifique sur les jardins et les terres environnantes. Le cottage est également entièrement meublé et dispose de sa propre terrasse extérieure. À l’extérieur La propriété est entièrement fermée pour la sécurité et accessible depuis la route par des doubles portails en fer forgé qui s’ouvrent sur la charmante cour pavée et pelouse. Sur le côté, il y a deux hangars de stockage, dont l’un abrite le réservoir d’huile. L’accès se fait depuis le côté du manoir à l’arrière où se trouve la zone principale du jardin. Comme mentionné précédemment, les deux ailes possèdent leurs propres terrasses pavées, encastrées et éloignées du jardin extérieur de la résidence principale. Elles sont plates et idéales pour manger dehors et se détendre lorsque le temps le permet. La vue sur la pelouse et le champ occupent l’avant-scène. Il y a un éclairage extérieur et un autre nombre utile de cabanes de stockage, dont l’une abrite l’équipement du trou qui fournit l’eau privée. La pelouse principale dispose d’une zone centrale pavée circulaire avec un élément d’eau idéal pour des activités récréatives telles que les jeux de balle légère et le croquet. Un haha sépare la pelouse formelle des pâturages en dessous. À côté du haha, nos clients ont installé une zone de repos stratégiquement placée, l’endroit idéal pour se détendre en soirée en regardant le coucher du soleil. Le pâturage au-delà qui appartient au manoir offre la sécurité de savoir que le beau paysage ne changera pas. Nos clients permettent à un éleveur local de faire paître ses moutons de manière décontractée et la zone du titre est actuellement définie mais non clôturée pour offrir un espace libre au bétail. Au fond du champ, le terrain jouxte un petit cours d’eau affluent de la rivière Inny. Il y a une superbe cascade dans cette section du ruisseau. Toute la zone est totalement préservée de beauté naturelle. La zone est à la fois un refuge sûr et un habitat riche pour une grande faune. Le terrain est un élément clé de la mise en place du manoir Trelaske et ceux qui possèdent du bétail apprécieront sans doute l’environnement global. La propriété est située le long d’une route de campagne à voie unique à environ 3/4 de mile du village de Lewannick, au cœur de la vallée d’Inny, la rivière est un important affluent de la Tamar qui forme la frontière entre la Cornouailles et le Devon. À courte distance, de nombreux équipements du village se trouvent notamment un pub, une école primaire du comté, une église paroissiale et une salle des fêtes animée avec des activités communautaires régulières. Le restaurant de renommée nationale Coombeshead Farm se trouve à distance de marche. L’accès soit à la A38 vers Plymouth et South Devon, soit à l’A30, soit à l’ouest vers Truro et l’ouest de la Cornouailles, ou vers l’est vers Exeter et au-delà. À moins de huit miles se trouve l’ancienne capitale de Cornouailles, Launceston, avec une grande variété de commerces indépendants, dont une boulangerie, une boucherie, une église historique et un château médiéval. Il existe une variété d’écoles et de collèges dans la région ainsi que des installations de loisirs, dont Bodmin Moor dans une direction et Dartmoor dans l’autre. Le Continental Ferryport et la ville de Plymouth se trouvent à moins de 30 miles de la propriété, offrant des équipements plus étendus ainsi que des liaisons de transport via la ligne ferroviaire principale vers Londres et les Midlands, ainsi que des services réguliers en ferry vers la France et l’Espagne.

À vendre, cette magnifique maison historique classée Grade II, située dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur les collines du Devon. Ce manoir comprend six chambres, dont trois suites spacieuses, ainsi qu’une grange indépendante de quatre chambres. Nichée sur un parc de trois acres, cette propriété offre une grandeur inégalée et de nombreuses opportunités de vie. Le manoir de Blagdon, datant de l'époque Tudor, figure dans le Domesday Book et constitue l'un des sites les plus emblématiques d'Ashwater. Cette maison de luxe à acheter est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné, avec des jardins enchanteurs et des aménagements modernes de qualité. La vaste grange peut servir de logement de vacances ou générer des revenus, tandis que la propriété a été récemment transformée avec soin pour maximiser son potentiel, offrant un espace prêt à être occupé immédiatement. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, avec des caractéristiques architecturales remarquables, tels qu'un sol en ardoise et des cheminées élégantes. Le rez-de-chaussée comprend des bureaux fonctionnels, une salle à manger accueillante et une cuisine fonctionnelle. À l'étage, les chambres luxueuses offrent des vues spectaculaires sur le domaine. A l'extérieur, le jardin offre un espace privé parfait pour se détendre ou recevoir. Avec de nombreuses commodités à proximité, cette maison de luxe est véritablement une opportunité exceptionnelle sur le marché.

AVIS SUR LES PROPRIÉTAIRES : « Black Tor Barn est notre maison familiale précieuse depuis plus de 10 ans. Situé dans un lieu vraiment magnifique au sein d’une zone d’une beauté naturelle exceptionnelle (AONB), il offre des vues à couper le souffle sur les landes. Dès que vous franchissez la porte d’entrée, la beauté et la tranquillité du paysage de landes sont à portée de main, offrant d’innombrables occasions de marcher, d’explorer et de profiter de la nature. Le lac Colliford et le labyrinthe de la kerdroya ne sont qu’à 3 minutes à pied, tandis que la A30 est à moins de 2 miles de la propriété, offrant un excellent accès au reste de la Cornouailles et au-delà. Le pittoresque village de St Neot se trouve à quelques minutes en voiture et offre une atmosphère communautaire accueillante, avec un pub de village chaleureux, une église historique, une boutique du village et une école primaire. Les principales villes de Bodmin, Launceston et Liskeard sont toutes accessibles en environ 15 minutes, tandis que la plage de Seaton, la plage de Millendreath et la charmante ville de pêcheurs de Looe sont à environ 25 minutes. Black Tor Barn a été une maison familiale exceptionnelle, remplie de souvenirs précieux de réunions et de célébrations familiales. Certains de nos souvenirs les plus heureux ont été passés à jouer au croquet et aux bowls sur la pelouse, tandis que l’activité préférée des petits-enfants a été le glissade et le toboggan pendant les mois d’été. Ces journées pleines de joie se terminaient souvent par tout le monde rassemblé autour de la table à manger extérieure sur la vaste terrasse, accessible par la porte pliante et la porte française, pour profiter ensemble de longs repas détendus. Noël à Black Tor Barn a toujours été particulièrement magique. Les membres de la famille se retrouvaient dans la cuisine ouverte, se blottissant, partageant la cuisine tout en regardant les petits-enfants jouer avec leurs nouveaux jouets et jeux du Père Noël. Pendant ce temps, le foyer à bois crépitait chaleureusement en arrière-plan, créant le cadre parfait pour des célébrations familiales mémorables. Black Tor Barn nous a offert d’innombrables souvenirs heureux et nous espérons que ses prochains propriétaires l’apprécieront autant que nous. » Black Tor Barn occupe une position véritablement mémorable près de St Neot, située dans un paysage de landes protégées et offrant des vues lointaines sur la campagne ouverte en direction du lac Colliford et des landes environnantes. Magnifiquement rénovée et aménagée avec un soin remarquable, la propriété allie le caractère d’une grange traditionnelle en pierre à un intérieur contemporain élégant, un jardin généreux, une annexe de studios de haute qualité et une importante dépendance nouvellement construite avec un potentiel supplémentaire. La propriété est une maison familiale précieuse depuis plus de 10 ans et offre ce rare équilibre entre paix, intimité et accessibilité. Dès votre arrivée, le décor parle beaucoup, avec un ciel dégagé, des landes ondulantes et le lac tout près, tandis que la A30 est à moins de deux miles, offrant un excellent accès à travers la Cornouailles et au-delà. Entrez à l’intérieur La maison principale s’étend sur environ 1 642 pieds carrés et a été soigneusement rénovée pour créer un logement chaleureux, élégant et très confortable. La finition est particulièrement impressionnante, avec des portes intérieures en chêne, un escalier en chêne, un sol carrelé en ardoise et un chauffage par le sol qui confèrent au rez-de-chaussée une forte impression de qualité. Au cœur de la maison se trouve une cuisine magnifiquement aménagée, équipée de meubles de style shaker, d’appareils électroménagers intégrés, d’un îlot central et de sièges pour le petit-déjeuner. La cuisine a une atmosphère propre et moderne de campagne et s’étend naturellement aux espaces de vie, la rendant à la fois pratique pour la vie quotidienne et bien adaptée aux réceptions. L’une des pièces les plus marquantes est le salon voûté, où des poutres en chêne apparentes, des niches d’exposition en retrait et un brûleur à bûches créent un point focal superbe. Des portes vitrées s’ouvrent directement sur la large terrasse et encadrent la vue ouverte sur la lande au-delà, offrant à la pièce une merveilleuse connexion avec le paysage. Il y a aussi une grande salle à manger/salon, toujours avec un sol carrelé, un chauffage au sol et des portes s’ouvrant vers l’extérieur. Cela offre à la maison un espace de vie flexible, que ce soit pour des réunions de famille, des soirées détendues ou des réceptions plus formelles. Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres, dont une grande chambre principale avec douche attenante. Il y a deux chambres supplémentaires et une salle de bain familiale, tous présentés en accord avec la qualité générale de la maison. Annexe du studio Séparée de la maison principale, l’annexe du studio est un ajout superbe et a été achevé avec un niveau tout aussi élevé. Avec un plafond voûté, de vastes surfaces vitrées, un sol carrelé en ardoise et un foyer à bois, l’endroit est lumineux, privé et magnifiquement connecté aux vues environnantes. L’annexe comprend également une kitchenette élégante équipée avec des unités de style shaker bleu, des plans de travail en bois et des poignées en couleur cuivre, ainsi qu’une douche contemporaine. C’est un espace très flexible, idéal pour les invités, la famille élargie, le télétravail ou un usage créatif. Sorti Les jardins et les terrains sont une caractéristique marquante de Black Tor Barn. Le terrain s’étend sur deux tiers d’acre, avec un jardin arrière orienté au sud, des pelouses planes, des murs de pierre et une large terrasse pavée longeant l’arrière de la maison. C’est un espace exceptionnel pour manger en plein air, recevoir ou simplement s’asseoir tranquillement et profiter du paysage. Le cadre confère à la propriété un véritable sentiment d’ouverture, avec des champs et des vues lointaines sur la lande faisant partie de la vue quotidienne. Le lac Colliford et le Labyrinthe de Kerdroya ne sont qu’à quelques pas de là, plaçant la marche, l’exploration et la nature juste à portée de main. Un grand parking en gravier offre un grand nombre de places de stationnement et un accès aux dépendances. Annexe familiale Une annexe familiale nouvellement construite et importante se trouve dans le domaine et mesure environ 14,6 m sur 6,71 m. L’extérieur est fini, avec l’eau et l’électricité raccordées, et la plomberie est censée être en place, prête à être raccordée à une fosse septique/système de drainage privé. À l’intérieur, le bâtiment est étanche et prêt pour des murs et des finitions en montants. Cela offre une excellente possibilité pour une variété d’usages, notamment un bureau à domicile, un studio, un atelier ou une salle de loisirs, tout en se prêtant particulièrement bien à la vie multigénérationnelle. Avec un permis de construire déjà en place pour une annexe familiale, cela offre la possibilité aux proches de jouir d’indépendance et d’intimité tout en restant proches du foyer principal. Un autre bâtiment annexe, actuellement utilisé comme annexe de studio, offre un espace supplémentaire de services et de rangement, ajoutant encore plus de praticité et de flexibilité à l’ensemble de l’hébergement. Black Tor Barn est une maison rare et magnifiquement aménagée située dans l’un des environnements ruraux les plus marquants de Cornouailles. Avec ses vues sur la lande, ses jardins orientés au sud, son studio annexe de haute qualité et son important annexe familiale avec un potentiel supplémentaire, elle offre une merveilleuse combinaison de style de vie, de flexibilité et de praticité.

Sellers Insight Higher Penstroda est notre foyer depuis plusieurs années heureuses. Pendant nos deux ou trois premières années, les sections est et ouest du bâtiment ont été construites, ainsi que le garage. La maison de ferme d’origine a été démolie et les deux chauves-souris ont été déplacées dans leur nouveau penthouse, dans une partie de l’espace de toit du garage. Ensemble, nous avons aménagé le jardin qui prospère désormais avec des arbustes et des plantes. C’est avec une grande tristesse que nous nous retrouvons dans une situation où quitter notre charmante maison et retourner auprès de la famille dans le Sussex est indispensable. La région environnante, une Zone de Beauté Naturelle Remarquable, ne cesse de nous étonner de voir comment le paysage spectaculaire évolue au fil des saisons au fil de l’année. Nous avons profité des vues à couper le souffle dans toutes les directions, jusqu’au-delà de Bodmin, la côte accidentée du nord de la Cornouailles et bien sûr la lande. La paix et les conditions atmosphériques de notre région immédiate vont profondément manquer. Notre petit hameau de quatre propriétés, deux très anciennes et deux très récentes, se sont bien assemblées et se sont bien intégrées. Les voisins ont été un plaisir à rencontrer, et même si nous ne nous voyons pas pendant des semaines, voire des mois, il est rassurant de savoir que nous sommes toujours là pour nous entraider si besoin. De nombreuses fois, nous avons visité notre village le plus proche, Blisland, soit à pied avec les chiens, soit en voiture. Le village possède une communauté dynamique avec une place de village attrayante, un pub très original, une vieille église historique et un commerce communautaire. Tous à distance de marche les uns des autres. L’école primaire se trouve dans le plus petit village de Waterloo. Certains de nos moments les plus agréables ont été passés en visite avec la famille et les amis. Des moments où nous avons pu partager les joies de notre magnifique grande maison familiale et de notre jardin. Quand nous sommes seuls, la paix et la tranquillité abondent, des moments où nous écoutons simplement les sons de la nature. Tout cela, nous le laissons derrière nous et espérons que les propriétaires seront aussi heureux que nous l’avons été. Entrée Construite principalement en ICF (Formage en béton isolé), cette maison atteint un excellent EPC de classification B et occupe le site d’une ancienne habitation, aujourd’hui soigneusement remplacée. Les propriétaires actuels ont eu une contribution significative à la conception et ont apprécié d’y vivre depuis plusieurs années. Cette luxueuse propriété de trois étages est idéalement placée pour profiter pleinement de ses vues panoramiques sur la lande de Bodmin et la campagne environnante. L’entrée commence par un porche menant à un vestibule avec des portes coulissantes qui s’ouvrent sur la résidence principale. Le logement principal se trouve au rez-de-chaussée — une disposition à aire ouverte qui favorise la convivialité et la fluidité fluide. La cuisine haut de gamme, finie dans des tons gris clair, comprend des meubles élégants avec de hauts garde-mangers, un îlot central avec des sièges au bar du petit-déjeuner, et des surfaces de travail Dekton durables avec des supports assortis. Un lavabo à Belfast, un éclairage sous les armoires et une combinaison de lampes encastrées et suspendues enrichissent l’espace. Les appareils inclus dans la vente sont un four électrique Rangemaster avec plaque à gaz et extracteur, un lave-vaisselle Neff, un réfrigérateur indépendant et un micro-ondes. La cuisine se transforme en douceur en espace repas spacieux, tandis que l’espace de vie à double angle dispose d’un poêle à bois puissant posé sur un foyer en ardoise et en briques. Des doubles portes coulissantes mènent à une véranda spectaculaire, offrant une vue dégagée sur les jardins et la lande, avec des balcons à chaque extrémité — idéales pour profiter de journées chaudes et ensoleillées. D’autres pièces à cet étage comprennent un bureau bien équipé avec des étagères intégrées, un vestiaire/toilettes, et une buanderie aménagée selon le même standard que la cuisine. Le service est équipé d’un congélateur Samsung, d’un sèche-linge Bosch et d’une machine à laver Gorenje. Un escalier secondaire descend d’ici vers une salle de stockage pratique. Les chambres sont réparties entre le deuxième et le rez-de-chaussée. L’étage supérieur comprend deux grandes chambres doubles avec toit et fenêtres traditionnelles, toutes deux offrant une vue splendide. Une salle de douche avec salle de bain attenante partagée ou optionnelle et des toilettes dessert ce niveau. Au rez-de-chaussée, trois chambres doubles généreuses bénéficient toutes d’une salle de bain attenante. La suite principale est particulièrement spacieuse, avec un mobilier intégré de haute qualité, un accès direct au jardin et une luxueuse salle de bain attenante avec baignoire et douche à l’italienne. Une seconde zone utilitaire au rez-de-chaussée abrite des composants des systèmes de chauffage central et de vide, et donne accès à la salle des machines. Cet espace contient les principaux systèmes de contrôle électrique, y compris l’onduleur et le Tesla Powerwall (capacité de 13,5 kWh). La maison est desservie par un système de ventilation mécanique et de récupération de chaleur avec pompe à chaleur d’échappement. La propriété possède des portes intérieures en bois massif et un sol stratifié. Des sanitaires assortis (y compris des bidets) sont présents dans toute la salle de bain et de douche. Les systèmes d’eau et de drainage sont privés — ce qui élimine les charges d’eau du Sud-Ouest. * Plus de détails concernant le système de chauffage seront disponibles auprès des propriétaires sur rendez-vous lors de la visite. Sortie Accessible via des barrières de sécurité motorisées avec accès audio connecté à un smartphone, la longue allée privée offre de vastes places de stationnement et de tournage. Le garage double détaché dispose d’une porte roulante électrique, d’électricité, d’éclairage, d’une porte d’accès latérale et d’un niveau mezzanine pour un stockage supplémentaire. Les jardins de Higher Penstroda sont un véritable point fort, soigneusement établis par les propriétaires actuels pour offrir des couleurs vives et permanentes. Avec une variété d’arbustes, de vivaces et de jeunes arbres, l’espace extérieur est à la fois paisible et impressionnant. Un patio pavé et carrelé occupe l’empreinte de l’ancienne habitation et sert de point de vue paisible pour admirer les vues spectaculaires. Un abri et un chemin mènent à la plus grande des enclos, située au sud-est. Ce champ en pente douce et solidement clôturé est parfait pour le bétail ou l’équitation. De gros blocs de granit, découverts lors de la construction de la maison, ont été soigneusement intégrés à la conception paysagière.

Nichée au cœur de la campagne du West Devon, sans voisins immédiats et entourée de terres agricoles vallonnées, Hole Farm offre une combinaison de plus en plus rare d’intimité, de caractère et d’opportunités de style de vie. Remontant à plus d’un siècle, la ferme a été soigneusement et avec sympathie par les propriétaires actuels depuis leur arrivée en 2016, créant un refuge rural accueillant qui allie charme d’époque à confort moderne et efficacité. La propriété se présente aujourd’hui comme une impressionnante maison de campagne, complétée par trois cabanes de bergers boutique sur mesure situées dans les pâturages en pente douce, créant ainsi une maison et une opportunité de revenus prospères dans un cadre idyllique. Au-delà de cela, la vaste collection de dépendances traditionnelles et agricoles offre un terrain enthousiasmant pour un développement futur, sous réserve des consentements nécessaires. Accessible par une longue allée privée depuis la route publique, le cadre transmet immédiatement un sentiment de paix et d’isolement. La charmante ferme occupe une position dominante dans son domaine, avec des murs de pierre traditionnels, des plantations matures et de vastes zones gravailleuses créant une première impression merveilleusement accueillante. La collection pittoresque de cabanes de bergers colorées renforce encore le charme et l’individualité du domaine, soigneusement placées pour maximiser l’intimité et la vue sur la campagne au large. L’accès à l’hébergement se fait par un large porche d’entrée orienté au sud, avec un sol carrelé et une lumière naturelle abondante. À partir de là, le couloir intérieur mène à une grande salle de réception principale, un espace accueillant et plein de caractère, parfaitement adapté à la vie familiale et aux réceptions. Des cheminées en pierre apparente avec linteaux en bois forment des points focaux frappants, l’une abritant un poêle à bois posé sur un foyer en ardoise, tandis que les sièges profonds de fenêtre ajoutent chaleur et caractère traditionnel de ferme. Des proportions généreuses permettent un espace suffisant pour les rassemblements et la vie quotidienne détendue. Au cœur de la maison se trouvent la cuisine et la salle à manger magnifiquement aménagées de la ferme, soigneusement conçues pour allier praticité et luxe discret. La cuisine équipée sur mesure intègre une large gamme de meubles ainsi qu’un îlot central imposant sur le dessus de quartz qui sert à la fois de bar pour le petit-déjeuner et d’espace de réception informel. L’éclairage intégré, les vitrines et les finitions de qualité complètent l’esthétique traditionnelle, tandis que la cuisinière électrique Aga constitue un centre de table adapté. La salle à manger attenante accueille confortablement une grande table, créant un environnement idéal pour les repas en famille et les occasions sociales. Un autre salon offre un refuge plus intime, idéal pour des soirées plus calmes, la lecture ou la détente. Anciennement la cuisine d’origine, cette pièce charmante bénéficie d’une atmosphère légère et aérée et reflète la flexibilité de l’hébergement dans toute la propriété. Le rez-de-chaussée complète comprend une salle à bottes agrandie, un garde-manger et un vestiaire bien placé. Le premier étage est accessible par deux escaliers distincts, ajoutant à la fois du caractère et de la praticité à la configuration. Un palier spacieux mène à quatre chambres généreuses. La suite principale bénéficie d’une double vue sur la campagne environnante et bénéficie de deux dressings, ainsi que d’une salle de douche attenante bien équipée avec deux bassins et une grande douche. La deuxième chambre est actuellement aménagée comme un bureau à domicile conséquent et comprend un espace de rangement aménagé, tandis que les autres chambres sont également bien proportionnées et desservies par une vaste salle de bain familiale. La propriété bénéficie d’un chauffage central au fioul, de fenêtres et portes à double vitrage sur toute l’ensemble, ainsi que de panneaux solaires photovoltaïques qui contribuent à une réduction significative des coûts d’exploitation tout en générant un revenu supplémentaire. Les terrains entourant la ferme sont magnifiquement aménagés et magnifiquement aménagés, combinant espaces de travail pratiques avec des espaces paysagers attrayants. À l’arrière de la ferme se trouve une vaste gamme de granges et dépendances de différents âges et constructions, actuellement utilisées pour des ateliers, des entrepôts et des opérations pour l’entreprise d’hébergement de vacances. Une buanderie dédiée a été aménagée spécifiquement pour la gestion efficace des changements de clients, tandis que d’autres ateliers et granges agricoles offrent une grande polyvalence. Il est particulièrement remarquable le potentiel que ces bâtiments peuvent offrir pour une conversion ou une adaptation en logements ou projets commerciaux, sous réserve des autorisations nécessaires. L’aménagement général du domaine permet de telles opportunités sans compromettre l’intimité et le plaisir de la résidence principale. Une ancienne grange victorienne occupant une position surélevée présente également un potentiel futur considérable. Un grand hangar à poteaux important englobant quatre hautes baies offre un excellent stationnement couvert/stockage adapté aux voitures ou aux véhicules plus grands, y compris les camping-cars, caravanes et machines agricoles. Au-delà de la cour se trouve un jardin clos productif comprenant un verger, une serre, un tunnel en poly, un enclos pour poules et des plates-bandes cultivées, idéales pour ceux qui recherchent un mode de vie campagnard plus durable. Les pâturages adjacents s’étendent doucement loin de la ferme vers la campagne ouverte, offrant des vues lointaines sur le paysage du Devon en direction du village d’Ashwater et de son église paroissiale distinctive. Des arbres matures soigneusement plantés offrent intimité et abri aux trois cabanes de bergers boutique sur mesure, chacune placée individuellement pour profiter de la tranquillité et de la beauté du décor. Construites selon des normes exceptionnelles et entièrement meublées, les cabanes de berger offrent une entreprise de vacances de luxe prête à l’emploi avec un attrait de style de vie éprouvé. Plus grand que la norme, mesurant 9 pieds de large, chaque hutte intègre des logements et des chambres à aire ouverte élégants, ainsi que sa propre salle de douche, un poêle à bois et des sièges extérieurs privés ou une terrasse avec terrasse. Orientées au sud-ouest, les cabanes profitent d’un soleil magnifique l’après-midi et le soir avec une vue sur les étangs et la campagne environnante. La connectivité Wi-Fi et un entretien intérieur soigné garantissent aux clients un confort et une commodité dans un cadre véritablement paisible. D’autres installations pour les visiteurs comprennent une zone de terrain et de putt ainsi qu’un sauna électrique situé à côté d’une base préparée supplémentaire où l’autorisation de construire existe pour une cabane supplémentaire, offrant une opportunité commerciale supplémentaire. Située à côté du grand étang et profitant de son propre coin de terrasse, la maison d’été offre un espace de loisirs exceptionnel pour les invités comme pour les propriétaires. Actuellement aménagée avec un bar, une table de billard et un bar d’honnêteté, elle bénéficie d’une vue surélevée sur l’eau et la campagne environnante, créant un environnement merveilleusement relaxant et un refuge pour la faune locale. La propriété se trouve à moins de deux miles du charmant village d’Ashwater, situé dans la campagne vallonnée du Devon et qui conserve de nombreux services, dont un bureau de poste/magasin général. un pub/restaurant récemment rénové, une église paroissiale, une salle des fêtes et une école primaire voisine. Il y a une place traditionnelle du village avec de nombreux événements organisés tout au long de l’année. À environ quatre miles du village se trouve le lac Roadford, avec d’excellentes installations pour la marche et les sports nautiques. L’ancienne ville de Launceston est située à environ neuf miles de distance et dispose d’une gamme d’installations commerciales, éducatives et récréatives. La ville de marché de Holsworthy est située à environ neuf miles et offre d’autres commodités, notamment un centre médical, un supermarché Waitrose, un excellent lycée et un petit théâtre. Pour ceux qui s’intéressent à la côte de mer, la station balnéaire de Bude, dans le nord de la Cornouaille, est accessible en 35 minutes en voiture, et est réputée pour ses plages de sable, ses surfs et ses promenades au sommet des falaises. Le terrain ouvert de Dartmoor, avec toute sa beauté naturelle, se trouve à moins de 19 miles. La Cathedral City d’Exeter se trouve à environ 40 miles et offre une gamme plus large d’installations éducatives, culturelles et de loisirs, incluant une véritable collection cosmopolite de bars et restaurants, ainsi qu’un aéroport et des trains rapides réguliers vers Londres. La route à double chaussée A30 donne accès à la M5 à Exeter et vers l’ouest en Cornouailles. On trouve également facilement accessible les célèbres destinations côtières de Padstow, Mevagissey, Tintagel et Clovelly, ainsi que le projet Eden, les jardins perdu de Heligan et la Tate à St Ives. Note de l’agent : Veuillez noter qu’il existe une emprise publique qui s’étend sur une partie de la propriété.

Ford Mill Farm est une ancienne ferme enchanteresse, aujourd’hui utilisée comme petite ferme, avec une ferme de caractère, deux locations de vacances établies, plusieurs granges et écuries, ainsi que plus de 8 acres de campagne préservée du Devon. Nichée dans un cadre véritablement idyllique en périphérie du pittoresque village de Woolsery, dans le nord du Devon, Ford Mill Farm offre une opportunité exceptionnelle d’embrasser le mode de vie rural dans l’un des endroits les plus pittoresques et paisibles du Sud-Ouest. Cette ferme captivante comprend environ 8,75 acres de jardins, des paddocks, un lac ornemental alimenté par une source, un petit étang avec le « Monet Bridge », des écuries et deux magnifiques cottages de vacances transformés, le tout niché dans une vallée charmante et privée bordée de ruisseaux et de rivières. Entretenue avec soin et modernisée avec sensibilité, la ferme principale remonte en partie au XVIIe siècle et dégage un caractère intemporel, avec des poutres apparentes, des maçonneries naturelles, des cheminées traditionnelles et des proportions généreuses de pièces qui reflètent son long héritage agricole. En contraste direct, la cuisine et la véranda interconnectée ainsi que la véranda du rez-de-chaussée offrent un mélange entre les finitions contemporaines anciennes et modernes. En plus de la résidence principale, la propriété comprend également deux baux de vacances, The Dairy et The Shippon, offrant des possibilités de génération de revenus continues ou d’utilisation multigénérationnelle. Entrez En entrant dans la ferme principale, vous êtes accueilli par un hall d’entrée accueillant et spacieux qui mène à une série d’espaces de vie charismàtics avec une salle de douche au rez-de-chaussée. Le salon principal est centré autour d’une grande cheminée d’attache avec un poêle à bois, parfait pour les soirées douillettes. Adjacente se trouve une seconde salle de réception, qui offre de la flexibilité en tant que salle à manger formelle, douillet ou bureau. Le cœur de la maison est la vaste cuisine contemporaine qui fait partie d’une extension, soigneusement placée pour profiter pleinement du domaine. Avec une gamme d’unités adaptées, une cuisinière traditionnelle, un espace de travail spacieux incluant un îlot de cuisine et un coin repas généreux, c’est un espace idéal pour les réunions de famille ou pour recevoir des invités. La cuisine bénéficie également d’un accès direct au jardin via la salle des bottes adjacente, permettant une vie relaxante à l’intérieur et à l’extérieur pendant les mois plus chauds. Le rez-de-chaussée dispose également d’une douche, d’une buanderie et d’un garde-manger supplémentaires attenant la cuisine. À l’étage, la ferme principale offre quatre chambres situées en hauteur d’un palier principal, toutes offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. La suite principale a été entièrement voûtée et présente désormais des poutres en bois apparentes ainsi qu’une salle de bain privée interconnectée ainsi qu’un accès direct à une terrasse sur le toit. D’autres chambres doubles à l’extrémité opposée ainsi que deux chambres sont également desservies par un W.C. Step à l’extérieur Les terrains de Ford Mill Farm sont tout simplement magiques. Une large allée privée passe devant les granges agricoles et trois écuries, s’ouvrant sur un grand parking et une cour. La ferme est installée dans des jardins magnifiquement entretenus avec de vastes pelouses, des bordures de fleurs, des potagers et des terrasses ensoleillées qui profitent de l’environnement idyllique. Au-delà des jardins formels se trouvent des pâturages et des pâturages prédiemment plats avec des chemins gazonnés, idéaux pour un usage équestre ou de petite exploitation. Le lac alimenté par une source, situé dans sa propre clairière, attire une grande variété de faune et offre un lieu paisible pour la réflexion calme ou les pique-informels, et on pense qu’il abrite des carpes. Plusieurs dépendances, dont un bloc d’écuries, offrent un espace flexible pour le bétail, le stockage ou un développement ultérieur, sous réserve des autorisations nécessaires. À la base de la parcelle se trouve la rivière Torridge, qui, à l’angle le plus éloigné, possède un endroit pittoresque à apprécier et est parfait pour observer la faune locale ou un espace de réflexion tranquille. Cottages de vacances Une caractéristique clé de cette propriété unique est son hébergement de vacances établi, offrant une source de revenus précieuse et éprouvée. À l’arrière de la cour principale se trouvent deux charmants cottages de vacances en pierre, chacun soigneusement transformé et entièrement autonome. Ces cottages allient charme rustique et confort moderne, et sont actuellement utilisés pour la location de vacances tout au long de l’année. Ils profitent de leurs propres espaces extérieurs, garantissant l’intimité des invités et une véritable escapade à la campagne relaxante. NB : Internet est sur Starlink qui affiche 100mbps en téléchargement et l’upload environ 20mbps.

Situé sur environ 12 acres de magnifique campagne du nord du Devon, Moorhead Country Holidays offre une opportunité exceptionnelle de style de vie et commerciale, alliant une entreprise d’hébergement de vacances bien établie avec de vastes installations de loisirs, une hospitalité sur place, des installations de camping et une perspective passionnante pour développer davantage l’usage des mariages et événements. Situé paisiblement à Moorhead Farm, Woolsery, Bideford, EX39 5RG, le site bénéficie d’un cadre rural enviable près de la côte du nord du Devon. Moorhead Country Holidays se décrit comme étant situé à Woolsery, à seulement 4 miles de la mer, à Bucks Mills et au célèbre village de pêcheurs de Clovelly, avec Westward Ho ! et Bideford, à environ 9 miles de là. Les Vacances d’affaires de Moorhead Country Holidays fonctionnent actuellement comme un complexe de vacances auto-restaurant prospère, offrant une importante collection d’hébergements pour les invités dans un domaine rural bien entretenu. Le logement de vacances actuel du site comprend 18 appartements autonomes, disposés en un mélange flexible d’unités d’une, deux et trois chambres, attrayant les couples, les familles, les groupes plus nombreux et les visiteurs réguliers. L’hébergement est soutenu par une impressionnante gamme d’équipements pour les visiteurs, contribuant à créer une véritable destination de vacances plutôt qu’un simple lieu de séjour. Le complexe est un lieu paisible pour les vacances et les réceptions en auto-cuisine, avec jacuzzi, piscine et vue sur la campagne, idéal pour des escapades en famille, des promenades côtières et des séjours relaxants dans le North Devon. L’hébergement en appartement offre un mélange de location pratique et polyvalent. Le logement d’une chambre est décrit comme idéal pour les couples, tandis que les logements de deux chambres sont aménagés avec une double chambre et un logement simple/simple, et les appartements de trois chambres proposent une double chambre ainsi que deux chambres simples. Cette variété permet à l’entreprise de séduire un large public, des escapades romantiques et courtes escapades côtières aux vacances en famille élargie, séjours en groupe et hébergements pour invités de mariage. Une sélection d’unités acceptant les chiens renforce encore l’attrait, le site identifiant actuellement Bluebell, Hawthorn, Willow et Hawfinch comme propriétés acceptant les chiens. Installations de loisirs Un atout majeur de Moorhead Country Holidays est la qualité et l’étendue de son offre de loisirs. Les clients ont accès à un superbe complexe de loisirs intérieur, comprenant une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi, une salle de sport, une salle de jeux et une salle de billard. La piscine est annoncée comme ouverte tous les jours toute l’année et chauffée à 31 degrés, tandis que le jacuzzi se trouve à l’intérieur du complexe de la piscine. La salle de jeux propose des divertissements pour tous les âges, avec billard, tennis de table, fléchettes, ballot de table et jeux de société, tandis que la salle de sport comprend un tapis de course, un rameur, un vélo d’appartement et du matériel multi-stations. Il y a également une table de billard grandeur nature, offrant un large éventail de loisirs qui soutient aussi bien les marchés familiaux que les clients adultes. Terrains, lac de pêche et loisirs de plein air Les terrains plus larges sont une caractéristique marquante de la propriété. S’étendant sur environ 12 acres, ils offrent des espaces ouverts attrayants, des vues sur la campagne et une multitude d’opportunités récréatives. Moorhead présente son terrain comme lieu de pique-, de football, de boule et de badminton. Les installations extérieures comprennent un parcours de golf de neuf trous avec un terrain de golf et un putt, offert comme une activité familiale détendue « juste pour le plaisir », ainsi qu’un lac de pêche bien approvisionné de plus d’un acre. Le lac de pêche est décrit comme étant peuplé de carpes communes, de carpes miroirs, de bremes, de perches et de rudds, offrant ainsi un atout supplémentaire de revenus et d’expérience pour les visiteurs. Restauration, bar et hospitalité des invités - Moorhead Country Holidays bénéficie également d’une cuisine commerciale ainsi que d’un restaurant et d’un bar sur place, ce qui enrichit considérablement le modèle économique et l’attrait des visiteurs. Le restaurant propose des repas du soir et des options à emporter, tandis que le bar est décrit comme bien approvisionné et ouvert du lundi au samedi soir, servant des boissons dans un cadre détendu. . Le bar est relié à la salle de jeux, créant un espace convivial pour que les invités puissent se détendre, et dispose également d’un salon et d’un espace Wi-Fi. Cette offre d’hospitalité donne au site une ambiance de destination plus complète et offre des opportunités commerciales supplémentaires. Offre de camping En plus des appartements de vacances, Moorhead propose des activités de camping à la campagne près de la côte, avec l’avantage supplémentaire d’un accès aux installations sur place et à la pêche. L’opération actuelle de camping est décrite comme un terrain de terrain en herbe réservé aux adultes pour tentes et camping-cars, avec vestiaires, douche, toilettes, zone de lavage, blanchisserie, réfrigérateur, eau potable et installations de recharge de téléphone. L’aire de camping est présentée comme calme et relaxante, avec 10 terrains spacieux mesurant environ 20 m x 20 m. Cela représente une source de revenus supplémentaire utile et élargit la clientèle, en particulier pour ceux qui recherchent une expérience de camping à la campagne avec des installations de loisirs et d’hospitalité à proximité. Logement des propriétaires En plus des logements commerciaux, le site comprend une importante ferme de quatre chambres, actuellement organisée en deux maisons jumelées de deux chambres pour l’usage des propriétaires. Cette disposition flexible est particulièrement attrayante pour les acheteurs recherchant un logement sur place, un logement multigénérationnel, un logement pour le personnel, ou la possibilité de réaménager le bien pour répondre à leurs besoins futurs, sous réserve des consentements nécessaires. Mariage et événements Potentiels Moorhead Holiday Cottages offre également un potentiel convaincant en tant que lieu de mariage et d’événements. Le site est déjà présenté comme un lieu de mariage DIY près de Clovelly, avec des vues sur la campagne, des hébergements, des campings et un choix d’espaces pour la cérémonie, incluant des terrains, des fonds lacustres et boisés. Les informations sur le mariage mettent en avant des forfaits à usage exclusif, des options flexibles en extérieur et en intérieur, ainsi que des hébergements pour jusqu’à 52 invités ainsi que le camping. Il mentionne également la disponibilité d’une salle de réception intérieure pouvant accueillir jusqu’à 70 invités assis, un bar avec personnel, un soutien au restaurant et la flexibilité pour les couples de concevoir leur propre journée. Cela offre aux futurs acheteurs une excellente plateforme pour développer davantage les mariages, les célébrations, les retraites, les événements d’entreprise ou les événements privés, sous réserve de la stratégie commerciale, des licences et de tout permis d’urbanisme nécessaire. Emplacement L’emplacement est l’une des grandes forces de Moorhead. Située en pleine campagne paisible mais facilement accessible à la côte, la propriété est idéalement placée pour les visiteurs souhaitant explorer les plages, les promenades côtières, les villages et les attractions plus larges du nord du Devon. Sa proximité avec Clovelly, Bucks Mills, Westward Ho !, Bideford et la côte plus large du nord du Devon confère à l’entreprise un fort attrait touristique.

Situé sur environ 12 acres de magnifique campagne du nord du Devon, Moorhead Country Holidays offre une opportunité exceptionnelle de style de vie et commerciale, alliant une entreprise d’hébergement de vacances bien établie avec de vastes installations de loisirs, une hospitalité sur place, des installations de camping et une perspective passionnante pour développer davantage l’usage des mariages et événements. Situé paisiblement à Moorhead Farm, Woolsery, Bideford, EX39 5RG, le site bénéficie d’un cadre rural enviable près de la côte du nord du Devon. Moorhead Country Holidays se décrit comme étant situé à Woolsery, à seulement 4 miles de la mer, à Bucks Mills et au célèbre village de pêcheurs de Clovelly, avec Westward Ho ! et Bideford, à environ 9 miles de là. Les Vacances d’affaires de Moorhead Country Holidays fonctionnent actuellement comme un complexe de vacances auto-restaurant prospère, offrant une importante collection d’hébergements pour les invités dans un domaine rural bien entretenu. Le logement de vacances actuel du site comprend 18 appartements autonomes, disposés en un mélange flexible d’unités d’une, deux et trois chambres, attrayant les couples, les familles, les groupes plus nombreux et les visiteurs réguliers. L’hébergement est soutenu par une impressionnante gamme d’équipements pour les visiteurs, contribuant à créer une véritable destination de vacances plutôt qu’un simple lieu de séjour. Le complexe est un lieu paisible pour les vacances et les réceptions en auto-cuisine, avec jacuzzi, piscine et vue sur la campagne, idéal pour des escapades en famille, des promenades côtières et des séjours relaxants dans le North Devon. L’hébergement en appartement offre un mélange de location pratique et polyvalent. Le logement d’une chambre est décrit comme idéal pour les couples, tandis que les logements de deux chambres sont aménagés avec une double chambre et un logement simple/simple, et les appartements de trois chambres proposent une double chambre ainsi que deux chambres simples. Cette variété permet à l’entreprise de séduire un large public, des escapades romantiques et courtes escapades côtières aux vacances en famille élargie, séjours en groupe et hébergements pour invités de mariage. Une sélection d’unités acceptant les chiens renforce encore l’attrait, le site identifiant actuellement Bluebell, Hawthorn, Willow et Hawfinch comme propriétés acceptant les chiens. Installations de loisirs Un atout majeur de Moorhead Country Holidays est la qualité et l’étendue de son offre de loisirs. Les clients ont accès à un superbe complexe de loisirs intérieur, comprenant une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi, une salle de sport, une salle de jeux et une salle de billard. La piscine est annoncée comme ouverte tous les jours toute l’année et chauffée à 31 degrés, tandis que le jacuzzi se trouve à l’intérieur du complexe de la piscine. La salle de jeux propose des divertissements pour tous les âges, avec billard, tennis de table, fléchettes, ballot de table et jeux de société, tandis que la salle de sport comprend un tapis de course, un rameur, un vélo d’appartement et du matériel multi-stations. Il y a également une table de billard grandeur nature, offrant un large éventail de loisirs qui soutient aussi bien les marchés familiaux que les clients adultes. Terrains, lac de pêche et loisirs de plein air Les terrains plus larges sont une caractéristique marquante de la propriété. S’étendant sur environ 12 acres, ils offrent des espaces ouverts attrayants, des vues sur la campagne et une multitude d’opportunités récréatives. Moorhead présente son terrain comme lieu de pique-, de football, de boule et de badminton. Les installations extérieures comprennent un parcours de golf de neuf trous avec un terrain de golf et un putt, offert comme une activité familiale détendue « juste pour le plaisir », ainsi qu’un lac de pêche bien approvisionné de plus d’un acre. Le lac de pêche est décrit comme étant peuplé de carpes communes, de carpes miroirs, de bremes, de perches et de rudds, offrant ainsi un atout supplémentaire de revenus et d’expérience pour les visiteurs. Restauration, bar et hospitalité des invités - Moorhead Country Holidays bénéficie également d’une cuisine commerciale ainsi que d’un restaurant et d’un bar sur place, ce qui enrichit considérablement le modèle économique et l’attrait des visiteurs. Le restaurant propose des repas du soir et des options à emporter, tandis que le bar est décrit comme bien approvisionné et ouvert du lundi au samedi soir, servant des boissons dans un cadre détendu. . Le bar est relié à la salle de jeux, créant un espace convivial pour que les invités puissent se détendre, et dispose également d’un salon et d’un espace Wi-Fi. Cette offre d’hospitalité donne au site une ambiance de destination plus complète et offre des opportunités commerciales supplémentaires. Offre de camping En plus des appartements de vacances, Moorhead propose des activités de camping à la campagne près de la côte, avec l’avantage supplémentaire d’un accès aux installations sur place et à la pêche. L’opération actuelle de camping est décrite comme un terrain de terrain en herbe réservé aux adultes pour tentes et camping-cars, avec vestiaires, douche, toilettes, zone de lavage, blanchisserie, réfrigérateur, eau potable et installations de recharge de téléphone. L’aire de camping est présentée comme calme et relaxante, avec 10 terrains spacieux mesurant environ 20 m x 20 m. Cela représente une source de revenus supplémentaire utile et élargit la clientèle, en particulier pour ceux qui recherchent une expérience de camping à la campagne avec des installations de loisirs et d’hospitalité à proximité. Logement des propriétaires En plus des logements commerciaux, le site comprend une importante ferme de quatre chambres, actuellement organisée en deux maisons jumelées de deux chambres pour l’usage des propriétaires. Cette disposition flexible est particulièrement attrayante pour les acheteurs recherchant un logement sur place, un logement multigénérationnel, un logement pour le personnel, ou la possibilité de réaménager le bien pour répondre à leurs besoins futurs, sous réserve des consentements nécessaires. Mariage et événements Potentiels Moorhead Holiday Cottages offre également un potentiel convaincant en tant que lieu de mariage et d’événements. Le site est déjà présenté comme un lieu de mariage DIY près de Clovelly, avec des vues sur la campagne, des hébergements, des campings et un choix d’espaces pour la cérémonie, incluant des terrains, des fonds lacustres et boisés. Les informations sur le mariage mettent en avant des forfaits à usage exclusif, des options flexibles en extérieur et en intérieur, ainsi que des hébergements pour jusqu’à 52 invités ainsi que le camping. Il mentionne également la disponibilité d’une salle de réception intérieure pouvant accueillir jusqu’à 70 invités assis, un bar avec personnel, un soutien au restaurant et la flexibilité pour les couples de concevoir leur propre journée. Cela offre aux futurs acheteurs une excellente plateforme pour développer davantage les mariages, les célébrations, les retraites, les événements d’entreprise ou les événements privés, sous réserve de la stratégie commerciale, des licences et de tout permis d’urbanisme nécessaire. Emplacement L’emplacement est l’une des grandes forces de Moorhead. Située en pleine campagne paisible mais facilement accessible à la côte, la propriété est idéalement placée pour les visiteurs souhaitant explorer les plages, les promenades côtières, les villages et les attractions plus larges du nord du Devon. Sa proximité avec Clovelly, Bucks Mills, Westward Ho !, Bideford et la côte plus large du nord du Devon confère à l’entreprise un fort attrait touristique.

Cette maison exceptionnelle et luxueuse est vraiment personnalisée et a été conçue pour nos clients avec leur contribution et a été achevée en 2016. Il se dresse fièrement dans un emplacement isolé au cœur de la vallée d’Inny et offre une vue exceptionnelle depuis l’arrière sur les jardins et les jardins. Il dispose de nombreuses fonctionnalités de pointe pour atténuer la perte d’énergie, notamment des fenêtres extérieures à triple vitrage finies en bois à l’intérieur et en aluminium à l’extérieur, un chauffage central au gaz réseau et un système de ventilation mécanique et de récupération de chaleur (MVHR). Le logement comprend un porche accueillant avec une double armoire pour manteaux. Le couloir en forme de « L » à deux niveaux possède un mur courbé caractéristique, un sol en céramique et une bibliothèque intégrée placée sous les escaliers en bois, qui sont éclairés et montent jusqu’au premier étage. Le bureau du rez-de-chaussée est parfait pour ceux qui ont des loisirs ou travaillent à domicile. Quelques marches descendent vers le salon principal, une charmante pièce spacieuse et relaxante avec une cheminée équipée d’un poêle multi-combustible Aga encastré à haute puissance. Un panneau lumineux attrayant au plafond apporte une lumière ambiante. Des portes coulissantes s’ouvrent sur la terrasse, rendant la restauration et la détente à l’extérieur fluides pendant les mois plus chauds, tout en regardant le jardin en écoutant la douce bande-son de la rivière jouant sa mélodie progressive. La cuisine et le salon les plus impressionnants à aire ouverte s’étendent sur toute la profondeur de la propriété et constituent un espace convivial, très lumineux et aéré, doté à la fois d’ouvertures traditionnelles et de fenêtres de toit fabriquées par Roto ; ces fenêtres de toit sont configurées pour fonctionner à distance et se fermer électroniquement en cas de pluie. La cuisine de marque Magnet est finie en gris, luxueusement décorée et comprend des placards muraux et inférieurs encastrés avec vitrines en verre avec sous-éclairage. Les placards comprennent des étagères à angle extraitables, des étagères à épices et des gardes. Les plans de travail sont en pierre composite. L’îlot central dispose d’une multitude de rangements supplémentaires et comprend un évier supplémentaire avec un robinet d’eau bouillante ; la vente comprend deux fours électriques, une plaque à gaz avec extracteur au-dessus et un lave-vaisselle. Il y a un espace plombé pour un frigo/congélateur. Dans la pièce, il y a beaucoup d’espace pour manger et socialiser, avec de la place pour des chaises moelleuses et une table pouvant accueillir confortablement douze personnes. Une bibliothèque intégrée s’intègre parfaitement dans une niche et comporte des placards de rangement en dessous. Dans un coin de la pièce, d’autres portes coulissantes à triple vitrage s’ouvrent sur la terrasse arrière. La pièce est équipée d’un éclairage suspendu. Pour compléter le rez-de-chaussée, on trouve le vestiaire/WC et la buanderie, qui dispose d’un espace de stockage utile et d’un accès au garage double intégré. Des escaliers montent vers le palier accueillant où se trouve une caractéristique architecturale : une grande fenêtre étroite donnant sur l’avant et un placard utile. La suite parentale est superbe car elle bénéficie de portes doubles qui s’ouvrent sur un balcon clos d’où l’on peut profiter d’une vue délicieuse sur le jardin. Il y a de la place pour une table bistro et des chaises pour savourer une boisson chaude dès le matin. De plus, la chambre principale dispose d’une grande loge avec un espace suspendu, des porte-chaussures et un espace pour accrocher des manteaux. À travers elle se trouve la somptueuse salle de douche attenante, entièrement carrelée, qui offre des lavabos pour lui et pour elle avec des miroirs éclairés au-dessus, une cabine de douche double à l’andan avec douche à trempage et un serviette chauffant. La deuxième chambre bénéficie d’une armoire et d’une salle de douche/WC attenante, qui est à nouveau entièrement carrelée avec une grande cabine de douche avec douche à eau, un miroir éclairé et un porte-serviettes chauffant. Cette chambre possède une porte donnant accès à un grand espace de stockage situé au-dessus du garage ; dans cet espace de stockage est stocké l’équipement du système d’eau chaude. Il y a deux autres chambres, la troisième est située à l’avant de la maison et est une double chambre avec une double armoire intégrée. La quatrième chambre est une chambre individuelle avec une fenêtre sur le toit et dispose actuellement d’un lit superposé. Mincarlo dispose de revêtements de sol de haute qualité, incluant des carreaux et des moquettes en céramique, beaucoup de pièces ont de hauts plafonds qui augmentent la sensation de volume et d’espace. Le système de chauffage au gaz principal est configuré au sol au rez-de-chaussée (à l’exception du salon) et sur les radiateurs au rez-de-chaussée. Les lumières du palier et des attelages attenants sont activées par des capteurs automatiques. L’organisation de l’hébergement est parfaite pour les familles car elle offre à la fois un espace de vie social et la possibilité d’évasion. Un garage double intégré dispose d’une porte sectionnelle motorisée télécommandée, d’une alimentation électrique et d’un éclairage, ainsi qu’une porte à l’arrière donnant sur le patio. Sur le côté de la maison se trouve un grand atelier détaché à ossature en bois, offrant de nombreuses opportunités. La zone principale de l’atelier est accessible par des portes à double ouverture avec un espace pouvant accueillir quatre voitures si nécessaire. De plus, il y a un hangar à rempotage dans le bâtiment et une grande pièce isolée peut servir de salle de jeux/loisirs ou de bureau de bureau. L’atelier dispose d’électricité, de lumière et d’un accès à l’arrière vers le jardin. La propriété est accessible par une large allée privée menant à l’avant de la maison, sur le côté, un accès à double portail mène séparément à l’atelier par une allée gravierneuse. Les deux allées offrent beaucoup d’espace pour garer une gamme de véhicules et, si besoin, des caravanes, des bateaux, des camping-cars, etc. Il y a suffisamment d’espace pour tourner. À l’intérieur de l’allée principale, des doubles portails à gauche de la maison facilitent l’accès au jardin arrière où se trouve une belle zone de jardin que les propriétaires ont travaillé dur à aménager et à développer. La zone est plantée d’une variété d’arbustes, d’arbustes et de vivaces offrant une palette de couleurs dans les massifs écorcés tout au long de la saison ; cette zone est flanquée d’un joli mur de pierre. Devant l’allée de l’atelier se trouve une serre, ainsi qu’un potager désigné. Sur le côté de la maison se trouve un jardin d’herbes aromatiques avec des plates-bandes surélevées pour la plantation. À l’arrière se trouve une grande pelouse horizontale à aire ouverte, située au-delà de la terrasse à niveaux divisés, où l’on peut suivre le soleil tout au long de la journée. Il est adapté aux activités de loisirs et à la détente. On y trouve quelques arbres fruitiers et un jardin sauvage qui a été laissé à la croissance biologique. Bien en dessous de cette zone se trouve l’accès à la rivière, qui est une véritable caractéristique de cet environnement privé et clos merveilleux. Le terrain s’étend au-delà et est sous forme de prairies et de pâturages, il y a une variété d’arbres matures et un accès à la berge de la rivière, la prairie s’étend sur une certaine distance vers l’ouest et offre une place à ceux qui souhaitent garder des animaux. Totalement intacte, il n’est pas surprenant que cette magnifique région et ce paysage abritent une riche sélection de faune. Nos clients croient fermement qu’en raison du « remblai », il y a une forte possibilité qu’un logement supplémentaire soit construit à côté de la maison. Cela ouvrirait clairement des possibilités commerciales et de revenus. Ils ont une pré-demande prête à être soumise et seraient heureux d’en discuter avec un acheteur. La propriété est située dans le hameau rural de Beals Mill, qui se trouve dans la charmante paroisse de Stoke Climsland, à moins de 1,7 mile du village. Stoke Climsland bénéficie d’une communauté dynamique, avec des équipements dans le village comprenant l’église paroissiale, un bureau de poste/magasins généraux, une salle des fêtes, un centre communautaire supplémentaire, une école primaire très réputée, un terrain de sport et un club social populaire. Le réputé Duchy College est également situé à Stoke Climsland et propose une gamme de cours allant de l’agriculture aux activités de plein air, où les étudiants peuvent étudier pour obtenir un diplôme, un apprentissage ou un diplôme dans une matière qui leur intéresse. La plus grande ville de Callington se trouve à environ 5 miles de Beals Mill et répond à la plupart des autres besoins quotidiens avec un lycée doté d’un service exceptionnel, un centre médical, une bibliothèque et un centre commercial varié avec un nouveau supermarché ouvert depuis quelques années. L’ancienne et ancienne ville de marché de Launceston (ancienne capitale de la Cornouailles) se trouve à seulement 6 miles de Beals Mill, du port continental de ferry et de la ville de Plymouth se trouvent à moins de 19,5 miles. À Launceston, l’accès à la double chaussée A30 offre de bonnes liaisons vers Truro et West Cornwall dans un sens, et Exeter et au-delà dans l’autre sens. Beals Mill s’endort à la vallée d’Inny et de nombreuses promenades paisibles peuvent être appréciées à travers les chemins de campagne. Plymouth offre d’excellentes liaisons maritimes et ferroviaires. La Cathedral City of Exeter se trouve à environ 47 miles, soit environ une heure de route, et dispose d’une gamme plus étendue d’installations commerciales et de loisirs, ainsi qu’un accès à l’autoroute M5, au réseau ferroviaire continental vers Londres (Paddington) et plus au nord. Exeter et Newquay sont toutes deux desservies par d’excellents aéroports internationaux régionaux. Les amateurs de sport savent également qu’il existe de nombreuses installations sportives et récréatives dans et autour de la région de Callington, ainsi que des clubs de golf à proximité à Launceston, Tavistock (16 miles) et le St. Mellion International Golf Resort (8 miles), qui offre une gamme complète de loisirs et de golf.

La ferme Cargibbitt se trouve dans un lieu idyllique caché mais pas isolé, près de Bodmin Moor. Des vues exceptionnelles sont offertes depuis toutes les parties de la propriété, la maison principale et le jardin étant magnifiquement protégés. À l’origine une grange, le bâtiment a été transformé et agrandi, comprenons-le, dans les années 1970 avec une attention particulière aux détails afin de préserver une richesse de caractère. Aujourd’hui, la maison, qui est un superbe exemple de résidence de campagne, offre des logements très flexibles d’au moins quatre chambres. L’un des principaux aspects de la propriété est la suite de loisirs moderne et indépendante, ajoutée il y a environ dix ans, qui abrite une grande piscine intérieure avec vestiaires et douches. D’autres pièces comprennent une cuisine et une chambre pouvant accueillir la famille élargie si nécessaire. Pour les passionnés d’équitation, il existe une large gamme d’installations, comprenant un petit espace intérieur, un bloc d’écuries complet, des entrepôts pour nourriture et un abri de terrain. Le terrain s’étend sur environ 22 acres et est divisé en quatre principaux paddocks, légèrement inclinés et bien clôturés. La propriété est située dans une zone rurale paisible mais proche des installations villageoises de Pensilva et Upton Cross et d’un accès facile au terrain accidenté de Bodmin Moor. Pour ceux qui ont besoin d’accéder plus loin dans seulement 15 minutes, il y a une gare ferroviaire principale à Liskeard. La maison principale est à niveaux doubles et comprend des logements très flexibles, dont une cuisine/salle à manger moderne triple aménagement, bien équipée et dotée d’une gamme d’appareils intégrés, dont un double four, une plaque à induction, un ventilateur extracteur, un micro-ondes, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. Il existe une gamme d’unités à façade crème assorties, des surfaces de travail en chêne massif et des vitrines en verre. La pièce est dotée d’un éclairage moderne encastré et d’un sol en bandeaux. Il y a largement de la place pour une table à manger. Une buanderie adjacente abrite des électroménagers et offre des espaces de stockage et de travail supplémentaires. Le salon principal possède une impressionnante cheminée en granit avec un poêle à bois. La salle de jardin adjacente offre un espace d’évasion et un lieu de détente, avec un accès direct au magnifique jardin. Pour compléter l’espace de réception, un salon spacieux, lumineux et aéré, à double face, comporte un pilier traditionnel en granit et une cheminée en granit assortie, ainsi qu’un autre poêle à bois et des socles de présentation de chaque côté. Au rez-de-chaussée se trouve également un grand bureau à domicile qui pourrait servir de cinquième chambre si nécessaire. La propriété bénéficie d’une connexion fibre optique directement jusqu’aux lieux. Au rez-de-chaussée se trouvent quatre chambres. La chambre principale double face dispose d’une salle de douche/WC entièrement carrelée avec douche électrique. Il y a aussi une garde-robe à vestiaire avec un coffre-fort. Les chambres restantes partagent l’utilisation de la salle de bain/WC entièrement carrelée, qui dispose d’une douche au-dessus de la baignoire en forme de « P ». Les vues de tous côtés sont à couper le souffle. La propriété est chauffée par un chauffage central au fioul, est vitrée double en UPVC et décorée de manière neutre partout. En 2008, nos clients ont obtenu un permis de construire pour démolir les bâtiments agricoles existants dans la cour et étendre leur terrain résidentiel sous la forme d’un nouveau bâtiment pour accueillir une grande piscine intérieure avec des installations supplémentaires. C’est un avantage important de la maison et il est utilisé régulièrement. Le bâtiment a auparavant servi à accueillir des familles avec une cuisine, un espace de vie, des douches et des toilettes. La piscine est chauffée avec tout l’équipement de filtration nécessaire accessible dans la salle des plantes. La grande terrasse et l’espace salon se dressent dans une position splendide. Le garage triple possède des portes à double ouverture, de l’électricité et de l’éclairage, et est adjacent au magasin de bois. Le bloc d’écurie de style grange américain se compose de quatre grandes boîtes en vrac, dont trois sont équipées d’un tapis en caoutchouc « Fieldguard ». Deux des boîtes ont des portes de chaque côté. Le bloc est connecté à l’électricité, à l’eau et à l’électricité. L’arène intérieure pourrait avoir une variété d’utilisations. Il possède une surface de sable et de caoutchouc écaillé, ce qui est excellent pour la conduite. Il y a un magasin d’aliments à nourriture fermé, un dépôt de boîtes en vrac et un magasin de tracteurs à double baie dans le grand bâtiment. Le magasin d’aliments est équipé de portes doubles et d’une porte jockey offrant un accès facile. Sur le côté du bâtiment, une zone de béton de niveau a été utilisée pour un tas de boue, mais pourrait accueillir un marcheur de chevaux si désiré. Un grand abri de champ de 12 x 18 pieds (3,66 m x 5,49 m) a été érigé dans le paddock le plus proche. Les terrains entourent principalement la propriété du côté ouest et le pâturage est divisé en quatre enceintes naturelles principales et clôturé en plus petits pâturages. Il y a un accès routier au sommet et une zone clôturée de 65'7 » x 131'3 » (20 m x 40 m) où l’on offre un excellent point de vue pour profiter de la vue magnifique au loin. On accède à Cargibbitt Farm depuis une route adoptée, le long d’une allée privée menant à l’allée en gravier avec de nombreux espaces de stationnement et de virage. Les jardins ont été aménagés de manière professionnelle et sont en terrasses, privés et bien fermés, avec une attention particulière aux vues exceptionnelles. On y trouve de nombreuses pelouses et des massifs de fleurs naturelles, des rochers, des marches et de nombreux arbres d’élevage. Récemment, nos clients ont ajouté un étang qui attire beaucoup d’animaux sauvages. Les arbustes, buissons et vivaces offrent une touche de couleur pendant la saison de croissance. De nombreux espaces extérieurs sont des lieux accueillants pour s’asseoir et profiter d’un verre ou d’un repas du soir lorsque le temps plus chaud le permet. Pour les jardiniers aux mains vertes, il y a largement de l’espace pour un potager, une serre est en place et certains pommiers et cerisiers portent leurs fruits. Le village voisin de Pensilva bénéficie d’un large éventail d’installations, notamment une école primaire, une église, un centre communautaire avec bar, un parc récréatif et un cabinet médical. Upton Cross possède un pub, une église paroissiale, une école primaire du comté et le théâtre Sterts. Un parcours de cross-country de première classe est actuellement disponible à la location depuis l’établissement voisin. La propriété est proche de Bodmin Moor et Minions, au cœur de Twelve Mens Moor, près de Caradon Hill. D’autres installations commerciales et récréatives complètes se trouvent soit à Launceston (12 miles), soit à Liskeard, qui se trouve à environ 5,1 miles et dispose d’une gare principale avec plusieurs services quotidiens vers Londres (Paddington). Il existe plusieurs écoles privées : St. Josephs (Launceston) et Mount Kelly (Tavistock). D’excellentes liaisons de transport se trouvent dans la ville cathédrale d’Exeter par la route, le rail et l’air (aéroport international d’Exeter), qui se trouve à environ 53 miles. La route à double chaussée A30 est accessible en environ 20 minutes. Le ferryport continental et la ville de Plymouth se trouvent à environ 19,7 miles et disposent de services réguliers transmanche vers la France et l’Espagne. NOTE DES AGENTS : Certaines photos externes ont été prises avant l’ajout de l’étang pour la faune.