ventes de maisons et villas de luxe à Sowerby Bridge, Royaume-Uni

Occupant une position spectaculaire sur la colline au-dessus de la vallée, entouré de campagne ouverte et de forêts anciennes, Darkwood représente une occasion rare d’acquérir une maison d’un caractère, d’une provenance et d’une beauté exceptionnels. À l’origine une ferme et un cottage de tisserands, cette maison remarquable a été restaurée avec soin et soigneusement améliorée, créant un foyer qui honore son riche patrimoine tout en profitant du confort de la vie familiale moderne. Accessible par un sentier privé, la propriété se révèle progressivement sur fond de campagne vallonnée du Yorkshire. Depuis sa position élevée, Darkwood bénéficie d’une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée du Colne, avec des paysages saisonniers en constante évolution offrant une vue spectaculaire depuis la maison et les jardins tout au long de l’année. En entrant, l’histoire de la maison est immédiatement évidente. La pierre apparente, les poutres taillées à la main, les fenêtres à meneaux et le sol en dalles se combinent pour créer des intérieurs chaleureux, authentiques et intemporels. Chaque pièce possède un caractère unique, soigneusement équilibré par des commodités modernes qui permettent à la propriété de fonctionner sans effort comme une maison familiale contemporaine. Au cœur de la résidence se trouve une magnifique cuisine familiale, centrée autour d’un aga traditionnel à quatre fours. Conçu comme le centre naturel de la maison, c’est un espace où famille et amis se rassemblent, que ce soit pour des petits-déjeuners détendus, des dîners de célébration ou de longues soirées passées à recevoir. Dans toute la maison, la qualité du travail se retrouve dans les portes à contrevents en chêne, l’impressionnant escalier et les espaces de vie magnifiquement proportionnés, chacun soigneusement aménagé pour maximiser le confort et la connexion avec le paysage environnant. L’hébergement est à la fois généreux et très polyvalent. Une caractéristique particulièrement précieuse est la suite du rez-de-chaussée, comprenant une chambre spacieuse, une salle humide attenante et son propre accès extérieur indépendant. Offrant intimité et flexibilité, cet espace convient parfaitement aux invités invités, à la vie multigénérationnelle, à un bureau à domicile dédié, à un cabinet de consultation ou à un studio créatif, s’adaptant sans effort aux besoins évolutifs de la vie moderne. Au rez-de-chaussée, quatre chambres supplémentaires offrent un hébergement confortable et bien équipé, complétés par trois salles de bain. Beaucoup des pièces principales bénéficient d’une vue dégagée sur la vallée, créant un merveilleux sentiment de tranquillité et de connexion avec la campagne au-delà. Bien que riche en charme d’époque, Darkwood a été adapté avec sensibilité pour répondre aux exigences de la vie contemporaine. Le chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur géothermique, des panneaux solaires au sol et un câblage de données intégré offrent un niveau impressionnant d’efficacité et de durabilité, garantissant que la maison est aussi pratique que belle. En extérieur, le mode de vie proposé est tout aussi captivant. S’étendant sur environ un acre, les jardins et terrains ont été soigneusement cultivés afin d’offrir un équilibre harmonieux entre jardins formels, espaces de culture productifs et espaces conçus pour la détente et les réceptions. De vastes pelouses, des plantations matures et des espaces de repos isolés offrent un cadre idyllique pour les rassemblements d’été, les célébrations familiales et les soirées paisibles profitant des vues remarquables. Un foyer en pierre artisanal constitue un point focal naturel pour recevoir en plein air, tandis que le paysage environnant offre d’innombrables occasions d’adopter le rythme de la vie à la campagne. Pour ceux qui sont attirés par un mode de vie plus autonome, Darkwood est exceptionnellement bien équipé. Des massifs surélevés, un tunnel en plastique, une serre, un rempotage, des jardins de fruits tendres et un enclos à poules fermés offrent la possibilité de cultiver des produits tout au long des saisons. Qu’il s’agisse de cueillir des œufs frais le matin, de récolter des légumes cultivés à la maison ou simplement de profiter des fruits d’un jardin productif, la propriété offre un lien rare avec la terre et un mode de vie de plus en plus recherché mais rarement trouvé. Un garage double détaché important et un atelier renforcent encore l’attrait de la propriété, offrant un excellent rangement et espace de travail, ainsi que le potentiel pour une variété de loisirs et d’activités. Malgré son cadre merveilleusement privé, Darkwood reste remarquablement accessible. Le village prospère de Slaithwaite est accessible facilement et est réputé pour ses boutiques indépendantes, ses cafés artisanaux, ses restaurants et son esprit communautaire dynamique. La ville voisine de Marsden offre d’autres commodités, ainsi qu’un accès direct à certains des paysages de landes les plus spectaculaires du Yorkshire. Pour les navetteurs, la gare de Slaithwaite propose des services directs réguliers vers Leeds et Manchester. Leeds est accessible en seulement 25 minutes, tandis que Manchester Piccadilly est accessible en environ 35 minutes, rendant les déplacements quotidiens simples et pratiques. D’excellentes liaisons routières via la M62 placent en plus la région élargie, y compris Leeds, Manchester et au-delà, à portée de main, garantissant que ce cadre rural idyllique est parfaitement adapté à la vie moderne. Darkwood est bien plus qu’une belle maison d’époque. C’est une propriété de style de vie d’une véritable distinction. Un lieu où patrimoine, durabilité et confort contemporain se combinent dans l’un des décors les plus captivants de la vallée de la Colne. Lien vidéo complet de la propriété ; https://youtu.be/iiZzKtODxdk Services et Informations Tenure : Pleine Propriété Classé Grade II Tranche de la taxe d’habitation : E EPC : Exempté Pour les instructions, veuillez vous référer à what3words : mixer.bike.bookshop 1967 & MISDESCRIPTION ACT 1991 - Lorsqu’on a demandé de commercialiser ce bien, tous les efforts ont été réalisés par inspection visuelle et à partir des informations fournies par le vendeur pour fournir ces détails, qui ne sont que pour la description. Certaines informations n’ont pas été vérifiées, et nous conseillons que les détails soient vérifiés à votre satisfaction personnelle. En particulier, aucun des services, équipements ou équipements n’a été testé ni aucune limite confirmée avec les plans fonciers enregistrés. Fine & Country ou toute personne travaillant ne peut fournir aucune garantie concernant ce bien et nous demandons aux acheteurs potentiels de garder cela à l’esprit lors de la formulation de leur offre. Nous conseillons aux acheteurs de faire vérifier ces zones par leur propre arpenteur, avocat et artisan. Fine & Country n’assume aucune responsabilité en cas d’erreurs ou d’omissions. Ces détails ne constituent la base d’aucun contrat ni une partie d’une offre de contrat.

Située en un espace privé dans des terrains matures bordés d’arbres, atteignant près d’un acre, cette magnifique demeure victorienne se trouve dans l’un des villages les plus prisés de Huddersfield. Magnifiquement restaurée et soigneusement mise en valeur, la propriété allie sans effort une architecture d’époque élégante au confort et à la praticité nécessaires à la vie familiale moderne. Accessible par des portails à commande électronique et révélée par une large allée, la maison impressionne immédiatement par sa façade saisissante, ses proportions généreuses et son caractère intemporel. À l’intérieur, les logements s’étendent sur trois étages et comprennent un grand hall de réception, trois élégantes salles de réception, une cuisine salon à aire ouverte exceptionnelle avec un accès direct à une terrasse orientée au sud, cinq chambres, trois salles de bains et une gamme d’espaces supplémentaires polyvalents. Profitant d’un cadre charmant à la lisière de la campagne ouverte, tout en étant facilement accessible aux commodités locales et aux excellentes liaisons de transport par la route et le train, cette maison exceptionnelle offre l’équilibre parfait entre tranquillité rurale et commodité quotidienne. Rez-de-chaussée Une porte d’entrée, abritée par un portique à façade ouverte, s’ouvre sur un grand hall de réception qui offre une introduction impressionnante à la maison. Les éléments d’époque d’origine sont magnifiquement mis en valeur, notamment un sol carrelage décoratif, des plafonds ornés, des lambris muraux et une cheminée en pierre avec un fond en brique apparente et un foyer en pierre. Des radiateurs au style traditionnel et un magnifique escalier montant au rez-de-chaussée renforcent encore le sentiment de caractère et d’échelle. Le vestiaire dispose d’un lavabo victorien avec une porte séparée menant aux toilettes pour plus d’intimité. La pièce comprend également un placard qui abrite discrètement la machine à laver et le sèche-linge. Le salon offre des proportions exceptionnellement généreuses avec des fenêtres sur deux faces, la façade avant encadrée par des meneaux en pierre et offrant de superbes vues sur les jardins. Les éléments d’époque sont restés intacts, notamment des plinthes profondes, des détails en plâtre ornés, des radiateurs traditionnels en fonte et une cheminée d’origine qui abrite aujourd’hui un poêle à bois posé sur un foyer en pierre. La salle à manger présente un magnifique parquet en chêne massif, accompagné de lambris muraux décoratifs et de détails de plafond ornés. Une baie vitrée à pied, encadrée de meneaux en pierre, surplombe les jardins. La cheminée, flanquée de placards d’alcôve d’origine, abrite un autre poêle à bois, créant un espace chaleureux et accueillant pour les réceptions. Le salon équilibre parfaitement le charme d’époque conservé avec un style contemporain subtil. Cette pièce élégante bénéficie d’une cheminée saisissante avec un encadrement poli, des cornures ornées jusqu’au plafond haut et de hautes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle tout en offrant une vue sur les jardins environnants. Un hall intérieur relie le couloir à la cuisine et intègre un service de confort/salle de bottes utile, offrant un espace à la fois pratique et polyvalent. La continuité du carrelage victorien fait de cet endroit un espace idéal pour ranger des manteaux et des chaussures d’extérieur avant d’entrer dans les espaces de vie principaux. La cuisine salon est aménagée dans une impressionnante disposition en forme de L, intégrant cuisine, salle à manger et espaces douillets. Les portes-fenêtres s’ouvrent directement sur une terrasse-jardin, reliant harmonieusement l’intérieur à l’espace de réception extérieur. La cuisine elle-même propose une gamme complète de meubles sur mesure avec des surfaces de travail en quartz comprenant un évier encastré avec robinet à batteur et des supports et rebords assortis. Un îlot central offre un espace de préparation supplémentaire avec sous-éclairage LED et intègre une plaque à induction Bosch à cinq anneaux avec extracteur de courant descendant et un éclairage principal au-dessus. Les appareils intégrés comprennent des fours jumeaux avec grill, un four à convection à micro-ondes, un réfrigérateur de type garde-manger, un congélateur, un refroidisseur à vin et un lave-vaisselle. L’espace est inondé de lumière naturelle grâce à des puits de lumière et une rangée de fenêtres donnant sur le jardin, tandis que des radiateurs verticaux contemporains ajoutent une touche moderne. Une porte personnelle permet également d’accéder à l’avant de la propriété. L’espace petit-déjeuner attenant, ou snug, poursuit le carrelage et comprend des fenêtres donnant sur la façade avant, des placards en alcôve et une cheminée en pierre saisissante qui abrite un autre poêle à bois. Cave Le niveau de la cave comprend trois pièces distinctes offrant un excellent stockage ou un potentiel de conversion, sous réserve des consentements nécessaires. La lumière naturelle filtre dans l’espace et les éléments d’origine subsistent, notamment les éviers en pierre et la table froide, offrant un aperçu fascinant de l’histoire de la maison. Premier étage Un grand escalier lambrissé monte jusqu’à un palier généreux où le regard est immédiatement attiré par un impressionnant vitrail. Un nouvel escalier mène au deuxième étage, tandis que des détails d’époque supplémentaires se poursuivent tout au long. La suite principale de la chambre bénéficie d’une position double avec vue sur différentes parties des jardins. Les éléments d’origine comprennent des plinthes profondes, des lambris muraux, des détails de plafond ornés et une cheminée de façade. Trois chambres supplémentaires se trouvent à cet étage. Une grande chambre double présente de magnifiques envois, de profondes plinthes et une cheminée victorienne en fonte encadrée de carreaux anciens décoratifs. Une autre chambre double généreuse donne sur les jardins et bénéficie d’armoires encastrées. La quatrième chambre, située à l’avant de la propriété, est actuellement utilisée comme dressing avec de vastes armoire intégrées et des étagères sur trois murs. La salle de bain de la maison est particulièrement impressionnante, offrant une vue double sur les jardins. Une baignoire en cuivre indépendante située au centre forme le point central de la pièce et est complétée par deux lavabos jumelés et un WC à faible affilant. Des éléments d’époque subsistent partout, notamment de profondes plinthes et des détails décoratifs muraux, tandis que d’autres éléments incluent un carrelage, une cheminée de style vintage, un radiateur traditionnel et un lustre en cristal. Une salle de douche séparée est présentée avec une suite moderne en trois pièces finie en blanc. Deuxième étage Le deuxième étage offre une polyvalence exceptionnelle. Un palier spacieux avec des poutres apparentes mène à trois pièces autonomes, tandis que des fenêtres Velux encadrent de magnifiques vues sur la campagne environnante. Un escalier s’élève également vers une tour d’observation en verre intrigante, une caractéristique architecturale unique qui ajoute encore plus de caractère à la maison. Une double chambre à l’avant présente des poutres apparentes et des fenêtres, la pièce s’ouvrant jusqu’au sommet du plafond. Deux pièces supplémentaires sont situées à l’arrière de la propriété (sans fenêtres) et servent actuellement de cabine d’essayage avec des pannes apparentes et un salon douillet pour adolescents. Une salle de douche dessert cet étage, avec une suite en trois pièces finie en blanc avec un carrelage complémentaire et des traverses apparentes. Extérieurement, la propriété occupe un terrain d’environ un acre (environ 0,85 acre) et bénéficie d’un cadre merveilleusement privé. Des portails à commande électronique s’ouvrent sur une large allée bordée d’arbres qui serpente à travers le domaine, offrant des aperçus de la propriété à travers les arbres avant d’arriver à un parking dans la cour devant la maison. La majorité des jardins s’étendent au sud et à l’ouest de la propriété. Juste à l’arrière se trouve une terrasse à drapeaux offrant un superbe espace de réception orienté au sud, avec des marches descendant vers un jardin latéral doté d’un coin salon couvert et d’une maison d’été. Au-delà de cela, les jardins sont organisés en une série de pelouses avec des sentiers établis, des massifs plantés, des arbustes matures et une variété d’arbres autour du périmètre, créant un cadre paisible et privé. Informations complémentaires Propriété en pleine propriété avec gaz réseau, eau, électricité et drainage. Tranche de la taxe municipale – G. Classification EPC – F. Installations et équipements disponibles par négociation séparée. 1967 & MISDESCRIPTION ACT 1991 - Lorsqu’on a reçu l’instruction de commercialiser cette propriété, tous les efforts ont été réalisés, par inspection visuelle et informations fournies par le vendeur, pour fournir ces détails, qui ne sont fournis qu’à des fins de description. Certaines informations n’ont pas été vérifiées, et nous conseillons que les détails soient vérifiés à votre satisfaction personnelle. En particulier, aucun des services, équipements ou équipements n’a été testé ni aucune limite confirmée avec les plans fonciers enregistrés. Fine and Country ou toute personne employée ne peut fournir aucune garantie concernant ce bien et nous demandons aux acheteurs potentiels de garder cela à l’esprit lors de la formulation de leur offre. Nous conseillons aux acheteurs de faire vérifier ces zones par leur propre arpenteur, avocat et artisan. Fine et Country n’assument aucune responsabilité en cas d’erreurs ou d’omissions. Ces détails ne constituent la base d’aucun contrat ni une partie d’une offre de contrat. Directions What3words – unrealistic.draw.army

Cette propriété superbement spacieuse et imposante offre un espace de vie exceptionnel, bien conçu et bien conçu, y compris un ACCÈS ASCENSEUR. La disposition, les spécifications, les matériaux et la qualité de la fabrication sont tous excellents et de grande qualité dans tous les domaines. S’étendant sur plus de 7 800 pieds carrés au total, cette maison individuelle imposante offre d’excellents jardins et terrains, avec un garage / atelier / espace de stockage unique et complet, offrant également une grande variété d’usages. VISITE FORTEMENT RECOMMANDÉE - Contactez dès maintenant notre bureau de Rawtenstall Pour voir, sur rendez-vous uniquement, Greenacre Greenacre, Greens Lane / Todmorden Road, Bacup, Lancashire, est une superbe maison détachée en pierre offrant une vaste gamme d’hébergements, actuellement configurée en 4 chambres mais potentiellement 6, 3 salles de bain, 6 réceptions et un excellent garage/véhicule, le tout dans son entrée privée et grillagée électrique. La propriété a été construite selon des normes rigueuses, avec des spécifications élevées et une qualité de travail dans toute l’ensemble. Un ascenseur moderne permet l’accès au rez-de-chaussée / rez-de-chaussée / premier étage, ajoutant commodité et accès aux personnes à mobilité réduite lorsque nécessaire. Cette propriété dispose également d’un vaste ensemble d’installations pour véhicules, comprenant des espaces de garage/atelier impeccables, de multiples zones de garage sécurisées et spacieuses, ainsi que de nombreuses options de rangement. Tous ces espaces pourraient facilement être utilisés à diverses autres fins et offrir potentiellement une marge supplémentaire pour des usages alternatifs, comme l’extension des espaces de vie déjà excellents, la salle de sport / home cinéma, le télétravail, etc. En interne, cette propriété comprend brièvement : REZ-DE-CHAUSSÉE - Hall d’entrée avec toilettes au rez-de-chaussée, salon, véranda, salle à manger, salon / salle à manger / cuisine à aire ouverte, bureau / chambre 4, couloir latéral avec ascenseur, buanderie et autre zone utilitaire, garage et garage / atelier. PREMIER ÉTAGE - Palier vers la suite parentale comprenant la chambre 1 / dressing et accès ascenseur / douche attenante, la chambre 2 avec salle de bain attenante Jack & Jill, la chambre 3 avec douche attenante. À ce niveau et au-dessus des zones de garage, il y a aussi un grand débarras / salle des plantes et un magasin mezzanine. DEUXIÈME étage - À cet étage se trouvent 2 chambres potentielles supplémentaires et des toilettes. REZ-DE-CHAUSSÉE INFÉRIEUR - Accessible par l’ascenseur du rez-de-chaussée, il y a un showroom de garage très impressionnant et spacieux avec toilettes et bureaux, ainsi qu’un garage autonome supplémentaire avec accès extérieur et un autre grand débarras adjacent. À l’extérieur, il y a deux autres garages doubles détachés spacieux et un vaste parking tout-terrain avec grillage électrique, ainsi que de magnifiques jardins et terrains entourant la propriété. Le terrain comprend la terrasse, un jardin alpin / rocailleux en terrasses, une pelouse généreuse, une balustrade en pierres ornementales, une cuisine / potager et des plantations matures comprenant arbres, arbustes, bordures et massifs, tous magnifiquement entretenus et un plaisir à contempler. Situé dans ses jardins fermés, Greenacre dégage un sentiment de séparation et d’exclusivité, tout en étant suffisamment proche du centre-ville pour profiter des commodités locales, tout en étant suffisamment éloigné pour profiter d’une relative paix et tranquillité. Les transports en commun et les liaisons pour les navetteurs sont à proximité, rendant l’emplacement à la fois pratique et accessible, tandis que la campagne ouverte, les chemins équestres et les promenades sont tous accessibles à quelques minutes seulement. Couloir - 5,46 m x 3,22 m (17'11 » x 10'7 ») - WC - 1,00 m 70 m x 1,29 m (5'7 » x 4'3 ») - Salon - 7,88 m x 4,85 m (25'10 » x 15'11 ») - Véranda - 4,59 x 4,24 (15'0 » x 13'10 ») - Salle à manger - 4,65 m x 4,20 m (15'3 » x 13'9 ») - Cuisine / salle à manger / salon à aire ouverte - 11,43 m x 7,17 m (37'6 » x 23'6 ») - Bureau / Chambre 4 - 4,89 m x 4,29 m (16'1 » x 14'1 ») - Couloir latéral - 3,00 m x 2,34 m (9'10 » x 7'8 ») - Ascenseur - Buanderie - 1,98 m x 4,11 m (6'6 » x 13'6 ») - Supplémentaire Utilitaires - 2,18 m x 4,11 m (7'2 » x 13'6 ») - WC - 2,03 m x 1,02 m (6'8 » x 3'4 ») - Palier - 4,64 m x 5,00 m (15'3 » x 16'5 ») - Fenêtre à l’avant, escaliers. Chambre 1 - 5,68 m x 3,00 m 58 m (18'8 » x 11'9 ») - Cabine d’essayage - 2,38 m x 3,44 m (7'10 » x 11'3 ») - Ascenseur - Douche attenante - 2,32 m x 1,89 m (7'7 » x 6'2 ») - Chambre 2 - 5,34 m x 3,08 m (17'6 » x 10'1 ») - Douche attenante - 2,85 m x 1,33 m (9'4 » x 4'4 ») - Chambre 3 - 4,20 m x 4,86 m (13'9 » x 15'11 ») - Salle de bain Jack & Jill - 3,41 x 2,82 (11'2 » x 9'3 ») - Lit potentiel grenier 4 - 4,37 m x 6,90 m (14'4 » x 22'8 ») - Lit potentiel grenier 5 - 5,83 m x 5.000 03m (19'2 » x 16'6 ») - WC - 1,24m x 1,57m (4'1 » x 5'2 ») - Garage au rez-de-chaussée Salle d’exposition / Studio - 7,94m x 14,66m (26'1 » x 48'1 ») - Ascenseur - Bureau - 2,03 m x 2,55m (6'8 » x 8'4 ») - WC - 0,85 m x 1,90m (2'9 » x 6'3 ») - Garage attenant 1 - 7,51 x 3,02 (24'7 » x 9'10 ») - Escaliers vers le débarras / chaudière - 7,51 m x 7,40 m (24'8 » x 24'3 ») - Garage double attenant 2 / Atelier - 7,51 m x 6,45 m (24'8 » x 21'2 ») - Entreposage - 5,44 x 2,90 m (17'10 » x 9'6 ») - Accessible via le garage à échelle - Débarras - 5,93 m x 3,19 m (19'5 » x 10'6 ») - Garage - Porte montée et au-dessus. Garage - Porte montée et au-dessus de la porte, escalier, porte vers :

Lea House se trouve gracieusement le long de la route de campagne verdoyante de Spring Lane à New Mill, un manoir distingué de six chambres chéri par la même famille depuis plus de trente-trois ans. Pendant cette période, ce fut un lieu de rires, de souvenirs d’enfance, de longues soirées d’été et de réunions d’amis — un foyer vécu de tout cœur et profondément aimé. Prêt pour son prochain chapitre, il offre une rare opportunité de moderniser et d’élever une résidence d’époque importante tout en préservant le caractère remarquable qui le caractérise, avec la liberté supplémentaire de ne pas être classée dans la propriété. En entrant, la grandeur du hall d’entrée donne le ton à la disposition traditionnelle qui se déroule. Deux élégantes salles de réception se trouvent à l’avant de la maison, chacune avec sa propre personnalité — l’une un salon confortable pour la vie quotidienne, l’autre une salle de jeux polyvalente ou un second salon. Au-delà de cela, le cœur de la maison se révèle dans le magnifique salon, un espace chargé d’histoire avec ses riches boiseries en chêne, son foyer ouvert et ses proportions généreuses. Des fenêtres à double angle attirent la lumière naturelle et encadrent la vue sur l’avant et la cour arrière, où un grand étang pour la faune crée un point focal serein. S’étendant sans interruption depuis ici, la salle à manger formelle partage la même ambiance paisible, offrant un cadre atmosphérique pour des dîners mémorables et des occasions spéciales. La cuisine est un centre chaleureux et accueillant, centré autour d’un charmant AGA bleu poudre qui ancre la pièce. Les meubles sur mesure offrent un vaste rangement, complété par un îlot central et un garde-manger séparé avec des unités intégrées. Depuis la cuisine, l’orangerie étend magnifiquement l’espace de vie — une pièce lumineuse et conviviale avec un espace suffisant pour les repas en famille et des sièges décontractés, s’ouvrant directement sur la cour et l’étang. En plus de la cuisine, il y a une cave voûtée qui offre une cave à vin idéale. La praticité est intégrée à l’aménagement, avec un atelier à malhage offrant un accès direct de l’allée à la cuisine, idéal pour la vie à la campagne. Un vaste escalier en pierre monte au rez-de-chaussée, où six chambres généreuses offrent confort et flexibilité. La chambre principale bénéficie d’une vue paisible sur les jardins et bénéficie de son propre dressing actuellement aménagé dans une chambre offrant la chambre 7 et une salle de bain attenante. Une suite d’amis réfléchie comprend deux chambres doubles reliées par une salle de bain Jack and Jill, légèrement écartées des chambres principales pour créer un refuge privé pour les invités de longue date ou les proches indépendants. Trois chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bain familiale et des toilettes séparées, complètent l’hébergement. À l’extérieur, Lea House est entourée d’environ 1,5 acre de terrain mature et privé. Une allée grillagée bordée d’arbres mène à un cercle de virage pratique à l’avant de la maison, avec un grand parking et un double garage doté d’un point de recharge pour véhicules électriques. Les jardins sont magnifiquement aménagés, offrant un sentiment de reclus et de tranquillité, la cour et l’étang pour la faune formant un centre pittoresque. Une superbe collection de dépendances renforce l’attrait lifestyle de la propriété, comprenant un bureau à domicile, une buanderie, un hangar à rempotage et une piscine extérieure avec sa propre maison de piscine. La vente comprend également un terrain boisé s’étendant sur 4,65 acres ; pour les détails de la limite boisée, veuillez consulter le plan de titre joint. Lea House est un foyer de présence, d’héritage et de cœur — une occasion rare de façonner une résidence de campagne imposante selon votre propre vision tout en honorant le caractère qui l’a rendue si spéciale pour des générations. C’est un lieu prêt à accueillir ses prochains gardiens, offrant espace, tranquillité et la promesse d’un style de vie véritablement exceptionnel dans l’un des milieux ruraux les plus prisés de Holmfirth. INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES La propriété se trouve dans le conseil de Kirklees avec une bande de taxe d’habitation H. Elle est raccordée au gaz du secteur, à l’électricité, à l’eau et aux égouts et possède une classification EPC de D 1967 et MISDESCRIPTION ACT 1991 - Lorsqu’on lui a demandé de commercialiser ce bien, tous les efforts ont été réalisés par inspection visuelle et par les informations fournies par le vendeur pour fournir ces détails, qui ne servent qu’à des fins de description. Certaines informations n’ont pas été vérifiées, et nous conseillons que les détails soient vérifiés à votre satisfaction personnelle. En particulier, aucun des services, équipements ou équipements n’a été testé ni aucune limite confirmée avec les plans fonciers enregistrés. Fine & Country ou toute personne travaillant ne peut fournir aucune garantie concernant ce bien et nous demandons aux acheteurs potentiels de garder cela à l’esprit lors de la formulation de leur offre. Nous conseillons aux acheteurs de faire vérifier ces zones par leur propre arpenteur, avocat et artisan. Fine & Country n’assume aucune responsabilité en cas d’erreurs ou d’omissions. Ces détails ne constituent la base d’aucun contrat ni une partie d’une offre de contrat.

Conçu avec une vision ferme du mode de vie familial moderne et des réceptions, l’hébergement est à la fois spacieux et soigneusement aménagé, offrant des finitions du plus haut niveau dans toute l’enceinte. Dès son arrivée, la propriété impressionne par sa présence imposante, ses lignes architecturales épurées et ses proportions soigneusement réfléchies, le tout complété par des jardins paysagers qui renforcent l’aspect élevé de la maison. Le cœur de la maison est la cuisine et l’espace de salle à manger spectaculaires, un espace marquant alliant un design contemporain raffiné à une fonctionnalité exceptionnelle. Cette pièce impressionnante est équipée de meubles sur mesure et est complétée par des appareils haut de gamme partout, dont des fours Gaggenau et des réfrigérateurs Sub-Zero intégrés. Les surfaces de travail Dekton haute performance offrent à la fois une finition visuelle frappante et une durabilité exceptionnelle, tandis que des espaces de préparation généreux, des solutions de rangement étendues et un éclairage soigneusement réfléchi rendent l’espace idéal à la fois pour la vie familiale quotidienne et les réceptions à grande échelle. La cuisine s’intègre parfaitement aux espaces de salle à manger et de salon adjacents, créant un centre social exceptionnel qui constitue le point central de la maison. Une gamme de salons de réception magnifiquement aménagés renforce encore la flexibilité de l’hébergement. Cela inclut de généreuses espaces de vie formels et informels, une salle de cinéma dédiée, une salle de sport entièrement équipée et une salle de jeux avec un bar attenant—chaque espace adapté aux exigences du mode de vie moderne tout en conservant un design contemporain cohérent. De grandes fenêtres et des vitrages soigneusement placés inondent l’intérieur de lumière naturelle et encadrent la campagne environnante, renforçant le lien fort entre la maison et son environnement. Le rez-de-chaussée offre un hébergement tout aussi impressionnant, offrant un confort exceptionnel aux membres de la famille comme aux invités. La suite principale de la chambre est un élément remarquable, comprenant une chambre de chambre importante, de vastes vestiaires et une salle de bain de bain de luxe avec salle de bain. Cette suite bénéficie d’un accès direct à un balcon privé, offrant un point de vue surélevé pour admirer les vues à couper le souffle sur le pays et au-delà. Une autre chambre bénéficie également d’un second balcon, créant un refuge extérieur privé idéal et renforçant encore l’impression d’espace et de lumière à l’étage supérieur. Des chambres supplémentaires sont généreusement proportionnées, beaucoup avec leur propre salle de bain, tandis que d’autres sont desservies par des salles de bains familiales magnifiquement aménagées. Un bureau et des espaces annexes complètent la disposition du rez-de-chaussée, rendant l’hébergement à la fois pratique et très adaptable aux besoins changeants des familles. Extérieurement, les environ six acres de terrain de la propriété offrent un cadre remarquable, combinant campagne ouverte, espaces paysagers et vues ininterrompues dans toutes les directions. La position surélevée assure un sentiment constant d’ouverture et de tranquillité, les paysages environnants changeant magnifiquement au fil des saisons. Les terrains offrent un potentiel important pour un aménagement paysager supplémentaire, un usage de loisirs ou un potentiel équestre, sous réserve des autorisations nécessaires. En résumé, cette maison contemporaine exceptionnelle offre une combinaison rare de design sur mesure, de spécifications supérieures et d’un cadre élevé inégalé. Avec un hébergement vaste, des finitions luxueuses, deux balcons privés et une vue panoramique, elle se dresse comme une résidence familiale exceptionnelle, parfaitement adaptée à ceux qui recherchent intimité, espace et un style de vie moderne raffiné dans un lieu véritablement spectaculaire.

Nichée au cœur de la campagne vallonnée, où l’intimité rencontre le prestige, Manor House est une maison qui dépasse toutes les attentes. Au-delà des grilles électriques sécurisées et de l’allée large se trouve une maison qui allie caractère intemporel et luxe moderne, offrant un style de vie rare et magnifique à ceux qui apprécient l’espace, l’élégance et la tranquillité. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d’entrée à couper le souffle, baigné de lumière, centré autour d’un magnifique escalier en colimaçon en chêne massif. De chaque côté, de généreuses salles de réception vous invitent à recevoir, vous détendre ou simplement profiter du confort tranquille de votre environnement. Il y a des toilettes pour visiteurs, des radiateurs d’origine et un poêle à bûches dans le salon témoignent tous de la chaleur et du patrimoine de la maison. À l’arrière, le diner de la cuisine devient le cœur de la maison. Des plans de travail en granit, des armoires en chêne, un four Rangemaster et un caveau à vin créent un espace fonctionnel et élégant. Une buanderie nichée proprement à côté de la cuisine abrite une chaudière Worcester et donne accès au vaste jardin arrière. Des portes-fenêtres mènent de la véranda adjacente à la terrasse arrière, reliant l’intérieur au jardin vibrant au-delà. Et juste au-delà, un salon séparé offre paix et isolement. À l’étage, quatre chambres doubles et un bureau lumineux et bien situé s’étendent au rez-de-chaussée. Deux chambres bénéficient d’une salle de bain privée en salles de bain privée, tandis que la paire restante partage une salle de bain Jack and Jill conçue avec soin. La suite principale est un sanctuaire privé, avec des plafonds hauts, des sols en chêne et des doubles portes ouvertes sur la vue sur le jardin arrière et le paysage au-delà. Un espace de vie maussinine ajoute un sentiment de grandeur, tandis que la garde-robe walk-in mène à une salle de bain attenante. Un bain est installé sous une fenêtre panoramique, offrant une vue sur la vallée. Une douche à l’italienne double, un bidet et un bassin Waverley complètent la scène, le tout enveloppé d’élégants carreaux gris foncé et de détails en blocs de verre. Remontez une fois de plus et vous trouverez une suite d’amis autonome avec fenêtres Velux, une salle de bain privée et un studio flexible attenant, idéal comme loge, espace de loisirs ou bureau supplémentaire à domicile. Dehors, Manor House continue d’impressionner. La terrasse en ardoise indienne s’étend à l’arrière de la maison, offrant un cadre parfait pour une restauration en plein air. Il y a un étang au bord du jardin, encadré de maçonnerie de caractère. À l’avant de cette maison se trouve un garage double à deux étages, lambriqué et équipé d’éclairage, d’un point de recharge pour véhicule électrique, ainsi que de systèmes de vidéosurveillance et d’alarme partout, offrant à la fois facilité et sécurité à parts égales. Peut-être le plus spécial de tout est la vue sur le Manor Golf Club et la vallée de Tong & Cockersdale. Drighlington est un village plein de caractère et de communauté, tandis que la situation située à mi-chemin entre Leeds, Bradford, Halifax et Wakefield rend les trajets quotidiens faciles.

Située sur environ 0,9 acre de terrain privé et sécurisé, cette maison contemporaine exceptionnelle incarne une fusion harmonieuse de design architectural et de luxe moderne. S’étendant sur plus de 5 100 pieds carrés d’espace de vie soigneusement conçu répartis sur trois niveaux impressionnants, la propriété offre une opportunité de style de vie extraordinaire dans l’un des lieux résidentiels les plus prestigieux de Saddleworth. Située juste à côté de Beech Lane, cette maison remarquable bénéficie d’un aspect élevé avec des vues panoramiques sur les Saddleworth Moors — un décor naturel en perpétuel changement qui apporte un sentiment de calme et de connexion à la nature tout au long des saisons. Conception & Concept Dès l’arrivée, l’intention architecturale est indéniable. Des lignes épurées, des vitrages spacieux et des vues soigneusement encadrées définissent la maison, tandis qu’un saisissant atrium vitré de trois étages en forme la pièce maîtresse : inondant chaque niveau de lumière naturelle et reliant visuellement les espaces intérieurs au paysage environnant. Chaque pièce a été conçue en tenant compte de l’échelle, de la proportion et du fluidité, créant un foyer à la fois vaste et agréable à vivre sans effort. Le résultat est une résidence qui allie un design contemporain audacieux à la chaleur et à la tranquillité. Rez-de-chaussée - Arrivée et réceptions Un hall d’entrée spectaculaire donne immédiatement le ton, avec des vues qui s’étendent à travers la maison et descendent dans l’atrium au-delà, créant une première impression époustouflante et un sentiment immédiat d’espace et de sérénité. * Salle de cinéma Conçu pour un visionnage immersif, cet espace raffiné dispose de stores électriques occultants, offrant une véritable expérience cinématographique sans compromettre le style. * Cuisine / Salle de petit-déjeuner Sans aucun doute l’une des caractéristiques emblématiques de la maison, la cuisine sur mesure Bulthaup est complétée par des appareils Wolf haut de gamme, créant un espace à la fois visuellement magnifique et très fonctionnel. Une importante île centrale offre des sièges informels et un excellent rangement, tandis que de vastes vitrages sur deux élévations baignent la pièce de lumière naturelle. Une buanderie séparée offre une praticité discrète. * Atrium et salle à manger Le cœur architectural de la maison. Cette extraordinaire structure vitrée à triple hauteur offre une vue dégagée sur les jardins et au-delà. Un sol partiellement vitré et une connexion sans couture à la salle à manger formelle en font un cadre exceptionnel pour les moments calmes et les réceptions élégantes. * Réception / Suite de chambre polyvalente Un espace généreusement proportionné et adaptable, idéal comme chambre d’amis, bureau à domicile ou salle de réception supplémentaire, avec sa propre salle de douche contemporaine avec salle de bain. * Annexe autonome Intégrée avec soin tout en restant entièrement privée, cette suite de deux chambres (sans cuisine) offre un hébergement idéal pour une vie multigénérationnelle. Dotée de deux chambres attenantes, d’un salon et d’un accès à un jardin privé dans la cour, elle offre une indépendance sans compromis. Étage supérieur - Vie privée Accessible par un escalier sculptural avec éclairage LED intégré, le niveau supérieur poursuit le récit du design de la maison, avec un palier partiellement vitré surplombant l’atrium en contrebas. * Suite principale Un sanctuaire luxueux d’une taille impressionnante, avec un coin d’essayage dédié, des armoires encastrées et une salle de bain attenante magnifiquement aménagée avec baignoire indépendante, douche à l’italienne et cubos jumeaux. Conçu à la fois pour la détente et l’indulgence. * Suite secondaire / Espace de vie Actuellement configurée en espace d’activités manuelles et de salon, cette suite polyvalente comprend une zone chambre, une salle de douche attenante et une armoire walk-in — idéales pour les adolescents ou les invités en quête d’intimité. * Home Office Un espace de travail calme et lumineux conçu pour la productivité, avec beaucoup d’espace pour une double occupation. Rez-de-chaussée - Bien-être et loisirs Descendre au niveau inférieur révèle un espace entièrement conçu pour le bien-être et les loisirs. * Gymnase (Atrium inférieur) Situé dans la partie inférieure de l’atrium, cet espace de fitness unique allie exercice et vues inspirantes sur le jardin. * Yoga / Studio Une pièce tranquille et lumineuse avec des portes-fenêtres à double angle et une cheminée en pierre sur mesure — tout aussi bien adaptée au bien-être, à la détente qu’à un hébergement supplémentaire. * Salle de jeux et divertissement Un espace vaste et polyvalent avec un vitrage pleine hauteur et un accès direct au jardin, actuellement configuré pour les loisirs et les jeux. * Toilettes et installations Une salle de bain bien équipée en quatre pièces, idéale pour une utilisation après l’exercice. * Cave à vin à température contrôlée Un espace dédié aux collectionneurs, offrant à la fois fonctionnalité et un potentiel supplémentaire de personnalisation. Technologie & Vie Intelligente Au-delà de sa présence architecturale, la maison est équipée d’une suite technologique avancée et soigneusement intégrée, améliorant à la fois la commodité et la sécurité. * L’éclairage de toute la maison est contrôlé via les systèmes MiBoxer et Rako, offrant un fonctionnement fluide via des commandes par application et murales, permettant une ambiance adaptée tout au long de la journée et de la soirée. * L’éclairage extérieur bénéficie d’un système d’éclairage du crépuscule à l’aube, offrant à la fois praticité et sécurité renforcée. * Un système complet d’alerte de surveillance à distance ADT prend en charge à la fois la détection d’incendie et la sécurité domestique, offrant rassurance et tranquillité d’esprit. * Les caméras de sécurité intégrées Hik Connect offrent une capacité de surveillance à distance. * La propriété est chauffée par deux chaudières combinées Vaillant, garantissant un confort efficace et fiable sur les trois étages. * Le double vitrage en uPVC haute performance améliore encore l’efficacité thermique et le confort acoustique. Terrains extérieurs Accessible par des barrières électriques sécurisées, la propriété se trouve sur environ 0,9 acre de terrain magnifiquement entretenu, offrant à la fois intimité et espace en abondance. * De vastes pelouses avec des plantations matures et des arbres bien établis * Une charmante promenade en forêt le long du périmètre * Deux bassins naturels pour la faune, plus un bassin à poissons améliorant la biodiversité * Une serre et une salle de jardin « Hartley Botanical » avec de multiples usages potentiels * Un grand parking pour plusieurs véhicules Il est également possible (sous réserve des consentements nécessaires) de créer un point d’accès secondaire et un stationnement supplémentaire via la voie adjacente. Emplacement et connectivité Beech Lane est largement considérée comme l’une des adresses les plus prisées de Grasscroft — offrant un rare équilibre entre isolement et accessibilité. Malgré son environnement semi-rural, la propriété est facilement accessible d’Oldham, Manchester et des liaisons de transport régionales, notamment les liaisons ferroviaires et l’aéroport de Manchester. Pour ceux qui recherchent une retraite paisible sans sacrifier la connectivité, cet emplacement offre un équilibre exceptionnel. Résumé C’est un lieu d’une rare distinction — architecturalement frappant, technologiquement avancé et exceptionnellement polyvalent. Qu’il s’agisse d’une vie familiale, d’un hébergement multigénérationnel ou simplement d’un sanctuaire privé centré sur le bien-être, il offre bien plus que ce que laissent entendre les premières impressions. Sans chaîne de démarche, il est fortement recommandé de le voir tôt pour pleinement apprécier l’ampleur, le design, l’environnement et l’environnement de vie intelligent de cette résidence unique. Note EPC : C Tranche de taxe municipale : G (Conseil métropolitain d’Oldham) Titularisation : Pleine propriété Options de stationnement : Allée Détails du jardin : Jardin clos, Jardin privé, Jardin arrière Alimentation électrique : réseau électrique Chauffage : Réseau de gaz Approvisionnement en eau : Conduites principales Égouts : Réseau électrique Internet haut débit : FTTP

Springhill Farm, Water est une magnifique maison jumelée de 5 chambres et 3 salles de bain, PLUS une grange indépendante AVEC UN PERMIS DE CONSTRUIRE POUR UNE CONVERSION EN MAISON DE 3 CHAMBRES, UN GRAND JARDIN/PADDOCK, UNE ZONE D’ÉQUITATION DE 30x25 ET ENVIRON 8 Acres au total. Située dans un cadre semi-rural charmant surplombant son magnifique cadre campastral, la propriété offre une vue sur les collines lointaines, tout en restant pratique pour un accès facile aux commodités. Avec une telle richesse de caractéristiques offrant un véritable « meilleur de tous », cette propriété est véritablement une proposition unique et un choix idéal pour les acheteurs à la recherche de ce package complet insaisissable. Située juste à côté de Dean Lane à Water, Rossendale, Springhill Farm est un domaine complet, comprenant une maison jumelée de 5 chambres et 3 salles de bain, offrant des logements de bonne taille de plus de 1 900 pieds carrés. Avec l’une de ces chambres au rez-de-chaussée et sa propre salle de bain attenante (l’une des 3 salles de bain au total), ainsi qu’un accès direct extérieur, cette propriété offre aussi flexibilité et polyvalence. La présentation est excellente partout, avec le spacieux salon et la fantastique cuisine de la ferme deux véritables points forts, tandis que les chambres sont de bonne taille et toute la maison offre une atmosphère accueillante avec de superbes éléments de caractère conservés. En sortant, il y a de nombreuses places de parking, un jardin avant clôturé et, à l’arrière, une terrasse étonnamment généreuse, un jardin/paddock et une arène d’équitation de 30x25, le tout situé sur environ 8 acres au total. Cette propriété est vraiment une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une vie semi-rurale en lisière de campagne ouverte, avec du caractère, une excellente présentation, un sens de l’espace, de superbes vues, un cadre fantastique, un potentiel de développement supplémentaire exceptionnel et un accès pratique aux commodités et aux voies de transport à proximité. En plus de la ferme elle-même, le domaine offre également une grande opportunité de développement supplémentaire, car la grange détachée a déjà obtenu un permis de construire pour être transformée en une maison individuelle séparée de 3 chambres et 3 salles de bain, avec un espace de vie ample dans une superbe disposition contemporaine. À ne pas sous-estimer, cet élément en soi offre une grande marge de manœuvre pour apporter de la valeur à l’ensemble. À l’intérieur, la ferme comprend brièvement : Porche d’entrée, cuisine petit-déjeuner, salon, véranda, salle à manger, chambre 5 au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante, buanderie, coffre et véranda arrière couverte. Extérieurement, la propriété est accessible par un parking fermé et dispose d’un jardin avant, d’un grand jardin arrière/paddock, d’une terrasse, d’une arène équitation de 30x25 et d’une grange détachée avec un permis de construire pour une conversion en maison de 3 chambres. Au total, environ 8 acres sont couverts par le domaine. Située dans un cadre semi-rural et adjacente à une superbe campagne ouverte, Springhill Farm offre un excellent accès à des paysages pittoresques et à la campagne ouverte. Également pratique pour de bonnes liaisons avec les villes environnantes et accessible aussi bien par les liaisons de navetteurs que par les transports en commun, la propriété conserve toujours une véritable atmosphère « campagnarde », avec de superbes vues. Porche - 1,44 m x 4,92 m (4'9 » x 16'2 ») - Cuisine/Salle de petit-déjeuner - 3,00 m 58 m x 5,67 m (11'9 » x 18'7 ») - Salon - 5,60 m x 4,42 m (18'4 » x 14'6 ») - Serre - 2,52 m x 5,36 m (8'3 » x 17'7 ») - Salle à manger - 3,56 m x 2,75 m (11'8 » x 9'0 ») - Buanderie - 1,86 m x 2,97 m (6'1 » x 9'9 ») - Chambre 5 - 4,49 m x 4,38 m (14'9 » x 14'4 ») - Salle de bain attenante - 2,71 m x 1,87 m (8'11 » x 6'2 ») - Salle de bataille - 1,36 m x 2,01 m (4'6 » x 6'7 ») - Porche arrière couvert - Palier avec Magasin - 2,98 m x 4,90 m (9'9 » x 16'1 ») - Chambre 1 - 4,27 m x 2,81 m (14'0 » x 9'3 ») - Salle de douche attenante - 1,20 m x 2,61 m (3'11 » x 8'7 ») - Chambre 2 - 3,84 m x 3,00 m (12'7 » x 9'10 ») - Chambre 3 - 3,46 m x 3,50 m (11'4 » x 11'6 ») - Chambre 4 - 2,04 m x 3,58 m (6'8 » x 11'9 ») - Salle de bain - 2,49 m x 1,64 m (8'2 » x 5'5 ») - Terrain - Jusqu’à 5 acres sont disponibles par négociation séparée. Jardin avant - Parking avec allée fermée - Grange individuelle - AVEC UN PERMIS DE CONSTRUIRE POUR LA CONVERSION EN MAISON DE 3 CHAMBRES DÉJÀ EN PLACE Jardin arrière / Paddock - 30 x 25 Arène équestre - Terrain supplémentaire - Environ 8 acres au total. Notes des agents - Taxe d’habitation : Bande 'E' Titularisation : Pleine propriété Nous sommes informés que la propriété est raccordée à tous les réseaux électriques. Droits de timbre : 0 % jusqu’à 250 000 £, 5 % du montant entre 250 001 £ et 925 000 £, 10 % du montant entre 925 001 £ et 1 500 000 £, 12 % du montant restant au-dessus de 1 500 000 £. Pour certains achats, une surtaxe supplémentaire de 3 % peut être due sur les biens ayant un prix de vente de 40 000 £ et plus. Veuillez nous appeler pour toute clarification concernant le nouveau système de droits de timbre ou pour savoir ce que cela signifie pour votre achat. Clause de non-responsabilité - Sauf indication contraire, ces détails peuvent être sous forme de projet sous réserve de l’approbation des vendeurs du bien. Votre attention est attirée par le fait que nous n’avons pas pu confirmer si certains éléments inclus dans ce bien fonctionnent parfaitement. Tout acheteur potentiel doit se convaincre de l’état d’un produit particulier et aucun employé de Fine & Country n’a le pouvoir de faire des garanties à aucun sujet. Les dimensions indiquées ont été mesurées électroniquement et peuvent donc comporter une marge d’erreur, et elles ne doivent pas être utilisées pour l’achat ou la pose de meubles, de revêtements de sol, etc. Les détails fournis dans ces détails de propriété sont sujets à d’éventuelles erreurs, mais ont été approuvés par le(s) vendeur(s) et, en tout cas, les erreurs et omissions sont exceptées. Ces détails de propriété ne constituent en aucun cas une partie d’une offre ou d’un contrat, et ne doivent pas être utilisés uniquement ou comme une déclaration de fait. En cas de modifications structurelles ou de développements sur la propriété, tout acheteur potentiel doit s’assurer que toutes les autorisations appropriées de la planification, du contrôle du bâtiment, etc., ont été obtenues et respectées.

Une incroyable maison individuelle de 7 chambres de près de 6 000 pieds carrés, plus un garage triple et une salle de sport indépendants, le tout situé dans de vastes jardins et terrains de 3,88 acres au total. L’annexe autonome de 2 chambres en fait un bien idéal pour la vie multigénérationnelle ou pour la vie séparée / génération de revenus. De magnifiques espaces de vie exceptionnellement entretenus comprennent de superbes équipements Stuart Frazer avec des appareils haut de gamme, une présentation exceptionnelle, des jardins fabuleux, un vaste garage indépendant ainsi que du parking, un vaste salon familial, plusieurs salons de réception et même son propre terrain de sport. La propriété bénéficie d’une excellente position, dans un cadre superbe avec une vue panoramique sur la vallée, le tout à proximité de superbes commodités et à moins de 3 miles du centre de Rawtenstall. Rakehead Barn, Royds Road, Rossendale est une propriété exceptionnelle, offrant un logement flexible, superbement bien présenté selon les normes les plus élevées, mettant en valeur des équipements et équipements exceptionnels tout au long de la maison. Avec la possibilité de configurer facilement 5 chambres plus 2 dans l’annexe autonome, cette propriété pourrait aussi convenir à une maison individuelle avec 7 chambres, avec moins de chambres dans des « suites complètes » avec dressings, ou aussi comme vie familiale multigénérationnelle / aile séparée dédiée, ou même, pour offrir un potentiel de revenu partiel Airbnb. En plus des magnifiques améliorations intérieures et des rénovations complètes tout au long de l’aménagement, la propriété a également connu une vaste gamme d’améliorations intérieures et extérieures ces dernières années. Ces améliorations importantes incluent : toit entièrement refait, nouvelles fenêtres et portes, multiples foyers et cheminées, nouvelles salles de bains / douches, nouveaux aménagements de cuisine, garde-manger / services publics Stuart Frazer et bien sûr, le terrain de sport de qualité qui a également été ajouté, avec les fabuleux jardins paysagers et jardins paysagers. Située dans le domaine, en plus de l’installation sportive, la propriété dispose également d’un paddock, ce qui signifie qu’au total, la propriété se trouve sur un terrain de 3,88 acres, offrant de grandes opportunités pour une variété d’usages et/ou d’ajouts supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires bien sûr. Dans l’ensemble, Rakehead Barn est sans aucun doute l’une des plus belles propriétés actuellement sur le marché à Rossendale et, à ce titre, il est sans aucun doute fortement recommandé de la visiter en personne afin de profiter pleinement de tout ce qui est proposé ici. Les visites sont disponibles dès maintenant, sur rendez-vous uniquement, exclusivement via notre bureau de Rawtenstall. À l’intérieur, cette propriété comprend brièvement : porche d’entrée, couloir, toilettes au rez-de-chaussée, cuisine / salle de petit-déjeuner avec garde-manger séparé, salle à manger ouverte sur le salon, salon, 2e salon, couloir arrière à l’arrière de la propriété, couloir / bureau, service jusqu’à la buanderie et la réserve, cuisine annexe / salle à manger, salon annexe, hall annexe avec toilettes annexes. Depuis l’Annexe Landing, une pièce attenante mène à la Chambre 6 (Chambre annexe 1) avec salle de douche attenante et à la Chambre 7 (Chambre annexe 2) avec salle de douche attenante. Actuellement, les chambres 4 et 5 sont configurées en dressings pour les chambres 6 et 7, mais peuvent facilement être séparées selon les besoins d’un acheteur potentiel. Au centre du premier étage, le palier galerié avec salon mène à la salle de douche familiale et à un palier intérieur qui mène à la suite parentale, comprenant la chambre principale, la cabine d’essayage et la douche avec salle de bain. En complétant le logement jusqu’au rez-de-chaussée, la chambre 2 est accessible par son coin d’essayage et dispose également d’une salle de bain attenante, tandis que la chambre 3 peut être une autre chambre ou un vestiaire supplémentaire à la suite parentale si désiré, et en haut de l’escalier en colimaçon depuis le palier de la galerie se trouve le bureau du deuxième étage. À l’extérieur, il y a un bâtiment indépendant comprenant un double garage, avec également un espace studio / salle de sport / atelier. À l’extérieur, la propriété offre une gamme d’espaces extérieurs superbes, notamment des jardins, des patios, des zones en gravier et plantées et, bien sûr, ce fantastique terrain de sport en gazon synthétique, avec un autre paddock / zone de terrain, accessible par l’entrée privée avec grille électrique. Située sur Royds Road, près de Rakehead Lane, cette propriété offre un cadre idéal, relativement à l’écart et offrant aussi des vues panoramiques incroyables. Parallèlement, cette propriété est idéalement située à moins de 0,4 mile de la route principale de la vallée et à moins de 10 minutes ou 3 miles du centre-ville de Rawtenstall, avec ses excellentes commodités. Pour les options de transport en commun, il existe une liaison ferroviaire directe depuis la gare de Todmorden qui prend seulement 20 minutes jusqu’à Manchester, la gare étant à seulement 20 minutes de la propriété, tandis qu’un service de bus express depuis le centre de Rawtenstall vous permet d’arriver à Manchester en 45 minutes. Des écoles locales populaires sont à proximité, notamment Bacup & Rawtenstall Grammar School, tandis que les installations sportives et de loisirs, les soins de santé, les loisirs et la restauration, ainsi que les courses de supermarché, etc., sont tous facilement accessibles. Porche - 2,95 m x 2,23 m (9'8 » x 7'4 ») - Couloir - 2,00 17 m x 3,50 m (7'1 » x 11'6 ») - Toilettes - 1,00 m x 2,45 m (3'3 » x 8'0 ») - Cuisine/Salle de petit-déjeuner - 4,55 m x 7,86 m (14'11 » x 25'9 ») - Garde-manger - 1,62 m x 2,64 m (5'4 » x 8'8 ») - Salle à manger - 4,45 m x 5,65 m (14'7 » x 18'6 ») - Salon - 4,27 m x 5,61 m (14'0 » x 18'5 ») - Salon - 4,93 m x 8,00 m (16'2 » x 26'3 ») - 2e salon - 5,26 m x 5,83 m (17'3 » x 19'2 ») - Couloir / Bureau - 4,48 m x 4,30 m (14'8 » x x 14'1 ») - Utilitaires - 1,34m x 4,33m (4'5 » x 14'2 ») - Buanderie - 2,94m x 4,60m (9'8 » x 15'1 ») - Cuisine/Salle à manger annexe - 3,78m x 7,00m (12'5 » x 23'0 ») - Salon annexe - 4,95m x 2,63m (16'3 » x 8'8 ») - Hall annexe - 5,98m x 1,95m (19'7 » x 6'5 ») - WC - Hall arrière - 2,58m x 2,53m (8'6 » x 8'4 ») - Porte. Atterrissage avec galerie et espace salon - 9,00 35 m x 6,75 m (30'8 » x 22'2 ») - Escalier en colimaçon montant vers - Bureau - 4,39 m x 4,49 m (14'5 » x 14'9 ») - Palier intérieur - Chambre principale - 5,14 m x 5,81 m (16'10 » x 19'1 ») - Loge - 4,24 m x 3,69 m (13'11 » x 12'1 ») - Salle de douche attenante - 4,26 m x 2,03 m (14'0 » x 6'8 ») - Chambre 2 - 2,96 m x 4,49 m (9'9 » x 14'9 ») - Salle de bain attenante - 2,15 m x 2,44 m (7'1 » x 8'0 ») - Lit 3 / Cabine d’essayage - 2,56 m x 4,38 m (8'5 » x 14'4 ») - - Chambre 4 - 3. 12m x 4,71m (10'3 » x 15'5 ») - Chambre 7 / Loge actuelle - 2,84m x 4,21m (9'4 » x 13'10 ») - Douche attenante 2 - 2,86m x 2,75m (9'5 » x 9'0 ») - Douche familiale - 2,40m x 2,68m (7'10 » x 8'10 ») - Chambre 5 / Loge actuelle - 3,41m x 4,48m (11'2 » x 14'8 ») - Chambre 6 - 4,34m x 5,79m (14'3 » x 19'0 ») - Douche attenante 3 - 2,85m x 1,17m (9'4 » x 3'10 ») - Espace de dressage - 2,15m x 1,95m (7'1 » x 6'5 ») - - Cabine d’essayage - 2,15m x 1,95m (7'1 » x 6'5 ») - Palier annexe - 1,95 m x 2,58 m (6'5 » x 8'6 ») - Portails électriques - Parking dans l’allée - Garage indépendant - 6,61 m x 6,41 m (21'8 » x 21'0 ») - Studio / Salle de sport / Atelier - 6,61 m x 3,54 m (21'8 » x 11'7 ») - Salle de sport - Patio latéral - Jardin arrière avec espace barbecue extérieur - Terrain de football inférieur - Further Land / Padccock - Notes des agents - Taxe municipale : Fanfare Mandat : Droits de timbre : 0 % jusqu’à 125 000 £, 2 % du montant entre 125 001 £ et 250 000 £, 5 % du montant entre 250 001 £ et 925 000 £, 10 % du montant entre 925 001 £ et 1 500 000 £, 12 % du montant supérieur à 1 500 000 £. Pour certains achats, une surtaxe supplémentaire de 3 % peut être due sur les biens ayant un prix de vente de 40 000 £ et plus. Veuillez nous appeler pour toute clarification concernant le nouveau système de droits de timbre ou pour savoir ce que cela signifie pour votre achat. AML : Nous sommes tenus de mener des contrôles anti-blanchiment d’argent sur tous les acheteurs. Ces travaux seront réalisés pour un coût de £25+ TVA par acheteur désigné, payable au moment de l’acceptation de l’offre et non remboursables. Clause de non-responsabilité - Sauf indication contraire, ces détails peuvent être sous forme de projet sous réserve de l’approbation des vendeurs du bien. Votre attention est attirée par le fait que nous n’avons pas pu confirmer si certains éléments inclus dans ce bien fonctionnent parfaitement. Tout acheteur potentiel doit se convaincre de l’état d’un produit particulier et aucun employé de Fine & Country n’a le pouvoir de faire des garanties à aucun sujet. Les dimensions indiquées ont été mesurées électroniquement et peuvent donc comporter une marge d’erreur, et elles ne doivent pas être utilisées pour l’achat ou la pose de meubles, de revêtements de sol, etc. Les détails fournis dans ces détails de propriété sont sujets à d’éventuelles erreurs, mais ont été approuvés par le(s) vendeur(s) et, en tout cas, les erreurs et omissions sont exceptées. Ces détails de propriété ne constituent en aucun cas une partie d’une offre ou d’un contrat, et ne doivent pas être utilisés uniquement ou comme une déclaration de fait. En cas de modifications structurelles ou de développements sur la propriété, tout acheteur potentiel doit s’assurer que toutes les autorisations appropriées de la planification, du contrôle du bâtiment, etc., ont été obtenues et respectées.

Cachée au bout d’une ruelle discrète ne desservant qu’une poignée de maisons sélectionnées, Oak House est une résidence contemporaine exceptionnelle et distinguée. Située derrière des portails électriques dans environ un demi-acre de jardins magnifiquement paysagers, cette remarquable maison de six chambres s’étend sur plus de 4 971 pieds carrés d’espace de vie global, complétée par une suite bien-être indépendante et une salle de sport, créant un style de vie rarement trouvé dans la région. Initialement commandée et construite sur mesure en 2004, Oak House a été conçue avec un engagement indéfectible envers la qualité, la praticité et la longévité. Acquise par les propriétaires actuels en 2010, la propriété a depuis subi un programme d’amélioration et de raffinement soigneuses, aboutissant à une maison qui équilibre parfaitement luxe, fonctionnalité et vie familiale contemporaine. Dès l’arrivée, le sentiment d’exclusivité est indéniable. Des portails électriques s’ouvrent sur une vaste cour offrant un stationnement sécurisé étendu ainsi qu’un garage double attenant. Le vestibule d’entrée récemment ajouté, doté d’une impressionnante porte d’entrée « Roc », offre une entrée élégante à l’hébergement exceptionnel au-delà. En entrant, un couloir de réception établit immédiatement l’ambiance de la maison. Magnifiquement proportionnée et baignée de lumière naturelle, elle sert de centre d’onde les hébergements s’étendent sans effort sur trois étages. Un large escalier s’élève à travers la maison, tandis que des portes intérieures vitrées offrent des aperçus des espaces de vie exquis au-delà. Le salon principal est une salle d’une taille et d’une sophistication remarquables. Baignée de lumière naturelle provenant de fenêtres à pleine hauteur et de vitrages à double angle, elle offre le cadre parfait pour recevoir et se détendre au quotidien. Des moulures artisanales sur mesure, des rosaces décoratives au plafond et un riche parquet en chêne massif de 15 mm allient artisanat traditionnel à une élégance contemporaine. Au centre de l’œuvre se dresse une véritable cheminée en albâtre chinois sculpté, pesant environ deux tonnes et nécessitant un renforcement structurel lors de la construction – une pièce remarquable d’une rareté et d’un savoir-faire exceptionnels. Un système de divertissement Bang & Olufsen équipé complète cet espace impressionnant, créant une ambiance aussi adaptée aux réunions familiales, aux invités qu’aux soirées tranquilles à la maison. Des portes à double vitrage mènent à la magnifique orangerie, une extension exceptionnelle du logement s’étendant sur environ 370 pieds carrés. Avec plus de trente pieds de vitrage surplombant les jardins, un sol en granit et un mur décoratif, un toit récemment modernisé et des puits de lumière, ce refuge paisible peut être apprécié à chaque saison. Qu’il soit utilisé comme salle de réception supplémentaire, salle à manger informelle ou jardin paisible, sa polyvalence n’est égalée que par sa belle vue. La salle à manger formelle dégage élégance et atmosphère. Des finitions riches, des détails de plafond sur mesure, un sol en chêne massif et un éclairage marquant créent un cadre sophistiqué conçu pour des dîners mémorables et des occasions spéciales. Même le vestiaire des invités reflète l’attention intransigeante aux détails qui se retrouve dans toute la maison. Soigneusement repensé avec des éléments lumineux flottants, des meubles sur mesure et des aménagements de luxe, il offre aux visiteurs une expérience hôtelière boutique cinq étoiles. Au cœur d’Oak House se trouve la magnifique cuisine à manger. Conçu et fabriqué à la main par Fineline Interiors, cet espace magnifique a été créé pour ceux qui aiment cuisiner, recevoir et se rassembler. De magnifiques meubles bicolores s’étendent aux côtés de surfaces de travail en quartz haut de gamme, tandis que l’îlot central imposant offre un vaste espace de préparation, des sièges informels et un rangement supplémentaire. Le plateau du bar du petit-déjeuner et le dessus du porte-vins sont recouverts d’un style de bois en parfait contraste. Une gamme impressionnante d’appareils intégrés comprend des fours jumeaux, un four à micro-ondes mixte, un tiroir chauffant, un lave-vaisselle, un système d’élimination des déchets et un robinet d’eau bouillante Quooker. Des fenêtres donnant sur le jardin et des portes-fenêtres garantissent une connexion fluide avec les espaces extérieurs au-delà. La buanderie attenante, également personnalisée par Fineline Interiors, offre des installations supplémentaires de rangement et de buanderie, avec un accès direct à l’extérieur et au garage double. Le garage lui-même reflète les mêmes standards méticuleux que l’on trouve dans toute la propriété. Dotée de portes électriques récemment installées et d’un sol en carrelage de granit, elle offre un espace pour deux véhicules ainsi que des rangements supplémentaires et des logements pour le système de chaudière jumelée et l’installation d’eau chaude pressurisée Megaflo. Le premier étage est centré autour d’un généreux palier avec galerie, éclairé par la lumière naturelle qui s’échappe des fenêtres du toit au-dessus. La suite principale est un sanctuaire de luxe et d’indulgence. Exceptionnelle tant par son ampleur que par son design, elle intègre des espaces distincts pour dormir, se détendre et se dresser afin de créer une retraite privée rappelant une suite d’hôtel boutique. Des meubles Proline sur mesure et des armoires encastrées offrent un grand rangement, tandis que les fenêtres donnant sur les façades avant et arrière inondent la pièce de lumière naturelle. La somptueuse salle de bain attenante, aménagée en carrelages premium en porcelaña, comprend deux lavabos, un WC flottant et une douche à l’italienne surdimensionnée. L’ampleur de la suite offre également la flexibilité de créer deux chambres séparées si désiré, avec deux points d’accès déjà en place. Une grande deuxième chambre est actuellement utilisée comme bureau à domicile, démontrant la polyvalence de l’hébergement. Offrant environ 215 pieds carrés d’espace, fenêtres à double angle et mobilier sur mesure sur mesure, il serait tout aussi bien une excellente chambre, un studio ou une pièce de loisir. Les chambres trois et quatre sont toutes deux des chambres doubles spacieuses, chacune bénéficiant de garde-robe encastrée et de douches privées avec salle de bain attenante, offrant un hébergement idéal pour les membres de la famille ou les invités. Le rez-de-chaussée complète comprend une salle de bain familiale magnifiquement aménagée avec une salle de bain d’angle et un meuble de rangement sur mesure. Le deuxième étage offre encore plus de polyvalence. Actuellement aménagés en studio à domicile et en salon supplémentaire, ces espaces volumineux pourraient facilement être reconfigurés en chambres doubles, suites d’amis ou logements indépendants. Des toilettes et des toilettes desservent déjà ce niveau, avec la possibilité de créer des installations de douche supplémentaires si nécessaire. Pour ceux qui recherchent une vie multigénérationnelle, un hébergement pour les enfants plus âgés, des invités de passage, un soutien en résidence ou des environnements dédiés au travail à domicile, Oak House offre une flexibilité à une échelle rarement rencontrée. Distincte de la résidence principale, mais intégrée à son offre lifestyle, se trouvent la suite bien-être et la salle de sport spécialement conçues. S’étendant sur environ 600 pieds carrés, cette installation exceptionnelle bénéficie d’un vitrage du sol au plafond surplombant les jardins, créant un environnement inspirant pour l’exercice et le bien-être. Récemment améliorée par un toit thermiquement amélioré, de nouvelles finitions et des intérieurs améliorés, la salle bénéficie également de ses propres systèmes de chauffage et de plomberie, de douches et de sauna privé. Une terrasse composite juste à l’extérieur offre l’endroit idéal pour se détendre après un entraînement, renforçant encore la qualité de bien-être luxueuse de la propriété. Les jardins sont tout aussi impressionnants que la maison elle-même. Soigneusement aménagés et pensés, ils offrent une série d’espaces extérieurs privés qui évoluent tout au long de la journée. Des terrasses composites, des balustrades en verre et de vastes terrasses en pierre créent de multiples espaces pour recevoir, manger et se détendre, tandis que la plantation mature attire une grande faune locale et garantit un intérêt tout au long de l’année avec un minimum d’entretien. Du café du matin sur la terrasse inférieure, aux déjeuners tranquilles sous le parasol et aux boissons du soir sur la terrasse surélevée à côté de la suite bien-être, chaque recoin du domaine a été conçu pour maximiser le plaisir d’un environnement paisible. Malgré son cadre merveilleusement isolé, Oak House bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle. Des kilomètres de promenades et de pistes cyclables à la campagne commencent pratiquement à la porte, tandis que le parc de Tandle Hill est accessible à pied facilement. D’excellentes liaisons avec la M60 et la M62 offrent un accès pratique à travers le Grand Manchester et au-delà, tandis que Royton, Shaw et les villages pittoresques de Saddleworth offrent une sélection exceptionnelle de boutiques, restaurants, cafés et installations de loisirs. Oak House représente une occasion rare d’acquérir une résidence véritablement individuelle où la qualité architecturale, le luxe et la polyvalence exceptionnelle se combinent pour créer l’une des maisons familiales les plus impressionnantes de Royton. Tranche de la taxe municipale : G (Conseil métropolitain d’Oldham) Titularisation : Pleine propriété Options de stationnement : allée, garage Détails du jardin : Jardin privé Alimentation électrique : réseau électrique Chauffage : Réseau de gaz Approvisionnement en eau : Conduites principales Égouts : Réseau électrique

Une superbe maison familiale, accessible par une large allée bordée d’arbres, offrant un spacieux logement de quatre chambres, situé dans de magnifiques jardins d’un acre, comprenant une remise à voitures annexe d’une chambre, une vue sur la campagne splendide et trois acres supplémentaires de pâturages avec un bloc d’écurie. Située dans un domaine s’étendant sur quatre acres et bénéficiant d’un emplacement recherché, One Acre occupe une position isolée et cachée offrant une vue rurale exceptionnelle sur de longues distances. Privée entourée de jardins paysagers d’un acre adjacents à une magnifique campagne ouverte, cette imposante demeure familiale occupe un cadre des plus idylliques. Les pâturages adjacents de trois acres ont un accès séparé à la route et la remise à voitures annexe autonome offre des logements annexes polyvalents d’une chambre. Le rez-de-chaussée est introduit par un hall de réception magnifique menant à la cuisine et à l’orangerie, dont deux généreuses salles de réception surplombent le jardin, tandis qu’au premier étage se trouvent quatre chambres et trois salles de bain. Extérieurement, les jardins jouxtent la campagne ouverte, un garage pour quatre voitures comprend une salle de loisirs, et les jardins enveloppent la maison. Cet emplacement recherché est bien desservi par une abondance de services locaux, notamment des écoles très réputées, et bien que la campagne soit immédiatement accessible, l’autoroute M1 et les centres commerciaux environnants se trouvent à quelques minutes en voiture. Rez-de-chaussée Une porte d’entrée d’origine menant à une grande porte voûtée s’ouvre sur un impressionnant hall de réception doté de planches apparentes, présentant des éléments originaux tels qu’une rambarde ornementale de delft, un couvent jusqu’au plafond et un superbe escalier en chêne sculpté menant au premier étage, et une porte à l’arrière est protégée par un généreux porche de tempête ouvert à façade. Un vestiaire présente une suite moderne en deux pièces finie en blanc avec des carreaux aux murs et au sol, et une fenêtre opaque en plomb. Le salon bénéficie d’une double position latérale, possède une fenêtre à l’avant offrant une vue spectaculaire sur Howarth Moor, capturant une vue sur Castle Hill, tandis qu’une baie vitrée en tourelle est encadrée en pierre à meneaux, et une cheminée en chêne abrite un véritable feu en fonte. Le salon offre un hébergement généreux, est inondé de lumière naturelle par des fenêtres en baie à entrée vers les façades avant et arrière, chacune encadrée par des meneaux en pierre, l’avant offrant une vue à couper le souffle sur la vallée tandis que des éléments originaux impressionnants incluent de profondes plinthes et des envestiges jusqu’au plafond, tandis qu’une cheminée en pierre sculptée abrite un feu de gaz à flamme encastré. La cuisine salon possède une fenêtre donnant sur la cour et est à aire ouverte donnant sur l’orangerie ; un sol en céramique relie harmonieusement chaque pièce, créant un espace de réception magnifique et convivial qui invite l’extérieur à l’intérieur. La cuisine propose une gamme traditionnelle de meubles sur mesure avec des surfaces de travail en granit intégrant un égoutteur et un évier encastré, tandis qu’un îlot central possède une surface en chêne avec un évier Belfast et s’étend jusqu’à un bar pour le petit-déjeuner. Un ensemble d’appareils comprend une cuisinière à 4 fours avec une plaque à induction à cinq anneaux, un ventilateur extracteur dissimulé et un dossier à chapeaux carrelés. Il y a un lave-vaisselle et un réfrigérateur-congélateur de type garde-manger. L’orangerie est inondée de lumière naturelle, possède des fenêtres sur trois côtés offrant de superbes vues sur les jardins et la campagne environnante. Deux portes jumelles s’ouvrent directement sur la terrasse du jardin tandis qu’une lanterne en verre au plafond complète la pièce. Un porche arrière attenant à la cuisine est entièrement carreréel jusqu’au sol, un placard et une porte extérieure en chêne. Le sous-sol comprend la chaufferie abritant la chaudière centrale moderne à gaz qui permet de garder le sous-sol aéré et sec, parfait pour les espaces utilitaires/garde-manger, le stockage et une super cave à vin. Premier étage Le magnifique escalier en bois tourné monte au premier étage et, au palier du palier intermédiaire, possède la plus remarquable grande fenêtre vitralier à plomb, offrant une vue splendide sur la campagne environnante. La suite principale de la chambre est dotée de fenêtres donnant sur l’avant et l’arrière, l’arrière offrant une vue délicieuse sur le jardin, l’avant posée sur des encadrements à meneaux en pierre offrant une vue lointaine sur la vallée. Des armairées encastrées sur l’étendue d’un mur et des installations attenantes dotées d’un WC à basse chasse, d’un jacuzzi / bain spa avec douche et d’un lavabo : carrelage aux murs et au sol ainsi qu’une fenêtre. Une charmante double pièce bénéficie d’une position double avec des fenêtres sur deux élévations, dont une baie vitrée en tourelle, offrant une vue magnifique, capturant des monuments bien connus tels que Castle Hill et Emley Moor. La pièce offre une vue splendide sur les jardins et la campagne environnante, possède des meubles haut de gamme en chêne dont des armelles, des unités à tiroirs et une coiffeuse avec miroir encastré. Une seconde chambre avec salle de bain attenante bénéficie d’un double hébergement, possède des fenêtres donnant sur différentes zones du domaine, tandis que la salle de bain attenante propose un WC à faible teinte, une salle de bain panel avec douche et un lavabo avec placards en dessous, un carrelage complet aux murs et au sol, un rebord en marbre à la fenêtre et un sauna pour cinq personnes. La quatrième chambre double possède une fenêtre offrant une vue délicieuse sur les jardins et la campagne environnante. La salle de bain familiale propose une suite quatre pièces comprenant une douche avec un écran fixe en verre, une baignoire autoportante à plafond roulant, un lavabo sur piédestal et une toilette à haute chasse. La pièce bénéficie d’un carrelage aux murs et au sol, tandis qu’une fenêtre offre une vue pittoresque délicieusement. La Maison de Diligence Étant l’ancienne Maison de Diligence, l’hébergement offre un logement annexe haut de gamme comprenant une maison autonome d’une chambre avec son propre système de chauffage central au gaz. La Coach House propose une double chambre au rez-de-chaussée avec des portes pliantes donnant sur la cour avant, tandis qu’une salle d’eau de style contemporain avec salle de bain attenante propose une suite en trois pièces. Au premier étage, il y a une charmante kitchenette à aire ouverte, un salon et une salle à manger avec des parquets apparents et un balcon Juliette offrant une vue splendide. Deux portes jumelles donnent sur la terrasse surélevée avec une pelouse artificielle et donnent accès à la terrasse au-dessus du garage. Extérieurement, One Acre porte son nom car il se trouve au cœur de jardins aménagés professionnellement s’étendant sur environ un acre ; Des portails électroniques en fer forgé, dotés de piliers en pierre ouvrant sur une allée qui s’étend le long d’une magnifique approche bordée d’arbres de 100 mètres, offrant un aperçu de la campagne environnante avant d’arriver à la maison où un grand parking est offert aux façades avant et arrière. Les jardins ont été aménagés de manière professionnelle et sont enfermés en privé dans des bordures herbacées établies et un feuillage persistant. À l’avant, une pelouse de niveau inférieur se poursuit sur le côté et la généreuse terrasse-jardin jouxtant l’orangerie. À l’arrière de la propriété, au-delà d’une maison d’été avec électricité et eau principale, se trouvent d’autres jardins gazonnés, avec des bordures établies, des plates-bandes surélevées et une serre dans le « jardin potager », de vastes espaces de pelouse parfaits pour les activités récréatives familiales et les réceptions en plein air. Au-dessus du garage se trouve une terrasse exceptionnelle en pierre avec des panneaux de fête avec un jardin en pelouse artificielle attenant, situé directement en face des logements du premier étage de la remise à la voiture. Les pâturages sont en pente douce pour faciliter le drainage et disposent d’une entrée sécurisée séparée pour les véhicules depuis le jardin et depuis la route, avec un bloc d’écuries avec trois écuries et une sellerie qui comprend à la fois l’eau principale et l’électricité. Un garage pour quatre voitures dispose de deux ensembles de portes doubles télécommandées et s’étend à l’intérieur vers une zone utilitaire / jeux. Équipé pour les divertissements, le toit du garage dispose d’un système audio intégré. Informations supplémentaires : une propriété en pleine propriété avec gaz réseau, eau, électricité et drainage. Éclairage extérieur et système d’alarme à distance. Tranche de la taxe d’habitation - G. Classification EPC - E. Équipements et équipements par négociation séparée. Itinéraires HD8 8BW - La propriété est située vers le haut de Lane Head Road, sur le côté gauche en quittant le village de Shepley. 1967 & MISDESCRIPTION ACT 1991 - Lorsqu’on a reçu l’instruction de commercialiser cette propriété, tous les efforts ont été réalisés, par inspection visuelle et informations fournies par le vendeur, pour fournir ces détails, qui ne sont fournis qu’à des fins de description. Certaines informations n’ont pas été vérifiées, et nous conseillons que les détails soient vérifiés à votre satisfaction personnelle. En particulier, aucun des services, équipements ou équipements n’a été testé ni aucune limite confirmée avec les plans fonciers enregistrés. Fine & Country ou toute personne travaillant ne peut fournir aucune garantie concernant ce bien et nous demandons aux acheteurs potentiels de garder cela à l’esprit lors de la formulation de leur offre. Nous conseillons aux acheteurs de faire vérifier ces zones par leur propre arpenteur, avocat et artisan. Fine & Country n’assume aucune responsabilité en cas d’erreurs ou d’omissions. Ces détails ne constituent la base d’aucun contrat ni une partie d’une offre de contrat.

Une propriété détachée importante, située sur un terrain de taille totale d’environ 1,5 acre, avec de vastes jardins, des terrains et une allée/parking. Avec des installations complètes, comprenant une salle de cinéma et de jeux neuves, cette propriété s’élève à près de 5 500 pieds carrés plus de plus de 1 000 pieds carrés de pièces au sous-sol. Emplacement très recherché, espace de vie bien présenté et polyvalent, avec une excellente amplitude supplémentaire. Brooklyn, Rochdale Road East, Marland, Heywood, Greater Manchester est un domaine important, comprenant un vaste terrain de plus de 6 500 pieds carrés (sous-sol inclus), ainsi que des jardins et des terrains impressionnants et généreux. Largement rénové par les propriétaires actuels, le bien a récemment été considérablement modernisé avec : Nouveau cinéma et salle de jeux, nouvelle salle de bain familiale, nouvelle salle de douche attenante, nouveau toit et couloir / escaliers / palier renouvelés. Entourée d’arbres matures et de plantations, offrant un véritable sentiment de stature et d’établissement, cette maison offre un espace complet avec des possibilités supplémentaires de développement à l’intérieur. Idéalement placé pour profiter à la fois des commodités à proximité et d’excellentes connexions de transport, c’est une occasion rare d’acquérir une propriété d’une telle taille avec des extérieurs et des environnements tout aussi impressionnants. À l’intérieur, cette propriété offre un hébergement sur 4 étages au total et comprend brièvement : rez-de-chaussée : porche couvert, porche d’entrée, couloir principal, salon, deuxième salon, salle à manger, bureau, hall intérieur, cuisine à manger, porche ensoleillé menant au garage intégré, buanderie et toilettes extérieures. Premier étage : Atterrissage vers la chambre 1 avec salle de douche attenante, chambres 2 et 3, chambre potentielle salle de bain familiale, palier intérieur vers la chambre 4 avec dressing et douche attenante, toilettes séparées et salle de jeux. Deuxième étage : Atterrissage vers la salle de sport / Chambre potentielle 5, débarras. Sous-sol : Collection d’environ 7 espaces de sous-sol différents avec accès intérieur et externe et possibilité de conversion en espaces de vie supplémentaires. Extérieurement, la propriété dispose d’un grand jardin avant avec allée circulaire, d’un grand jardin arrière avec des plantations matures, d’arbustes et d’arbres, d’une terrasse latérale séparée, d’un jardin clos dans la cour. Située en retrait à l’intérieur de son entrée grillagée, Brooklyn bénéficie d’un cadre relativement privé en dehors de la route principale. Il y a une gamme de commodités locales à proximité, ainsi que des liaisons de transport et des options éducatives. La propriété offre des liaisons pratiques avec les centres de Manchester et Rochdale, tandis que la santé, les installations de loisirs (dont deux parcours de golf) ainsi que la campagne et les espaces ouverts sont tous facilement accessibles. Véranda couverte - Véranda - 1.000 61 x 1,57 (5'3 » x 5'1 ») - Couloir - 6,75 m x 2,68 m (22'2 » x 8'10 ») - WC - 3,02 m x 0,80 m (9'11 » x 2'7 ») - Salon - 4,98 m x 6,32 m (16'4 » x 20'9 ») - 2e salon - 5,46 m x 5,97 m (17'11 » x 19'7 ») - Salle à manger - 4,50 m x 4,52 m (14'9 » x 14'10 ») - Couloir intérieur - Cuisine/Salle à manger - 4,50 m x 8,13 m (14'9 » x 26'8 ») - Bureau - 2,89 m x 3,07 m (9'6 » x 10'1 ») - Hall intérieur - Porche ensoleillée - Plusieurs pièces au sous-sol - Un ensemble de pièces accessible via des étapes internes et externes. Pouvant être convertie en espaces utilisables Palier - 8,42 m x 3,70 m (27'7 » x 12'2 ») - Chambre 1 - 5,00 m x 6,34 m (16'5 » x 20'10 ») - Salle de douche attenante - 3,45 x 1,45 (11'3 » x 4'9 ») - Chambre 2 - 5,40 m x 5,97 m (17'9 » x 19'7 ») - Chambre 3 - 4,56 m x 4,52 m (15'0 » x 14'10 ») - Fenêtre sur côté, deux placards de rangement, deux portes doubles, porte vers : Salle de bain - 2,86 m x 3,00 m 21 m (9'5 » x 10'6 ») - Palier intérieur - 1,83 m x 11,81 m (6'0 » x 38'9 ») - WC - Chambre 4 - 4,49 m x 4,47 m (14'9 » x 14'8 ») - Vestiaire - 4,50 m x 3,55 m (14'9 » x 11'8 ») - Salle de douche attenante - 1,97 m x 2,15 m (6'6 » x 7'1 ») - Salle de jeux / Chambre potentielle - 8,13 m x 5,16 m (26'8 » x 16'11 ») - Palier du 2e étage - Salle de sport / Lit potentiel 5 - 4,52 m x 4,33 m (14'10 » x 14'2 ») - Débarras - 4,30 x 2,90 (14'1 » x 9'6 ») - Garage - 8,03 m x 4,93 m (26'4 » x 16'2 ») - Entrée grillagée - jardin avant avec allée circulaire - jardin latéral et arrière avec terrasse - jardin arrière clos - avec escaliers menant au sous-sol Buanderie extérieure - 3,27 m x 5,11 m (10'9 » x 16'9 ») - WC externe - Notes des agents - Taxe du conseil municipal : bande 'H' Titularisation : Pleine propriété Droits de timbre : 0 % jusqu’à 125 000 £, 2 % du montant entre 125 001 £ et 250 000 £, 5 % du montant entre 250 001 £ et 925 000 £, 10 % du montant entre 925 001 £ et 1 500 000 £, 12 % du montant restant au-delà de 1 500 000 £. Pour certains achats, une surtaxe supplémentaire de 3 % peut être due sur les biens ayant un prix de vente de 40 000 £ et plus. Veuillez nous appeler pour toute clarification concernant le nouveau système de droits de timbre ou pour savoir ce que cela signifie pour votre achat. Clause de non-responsabilité - Sauf indication contraire, ces détails peuvent être sous forme de projet sous réserve de l’approbation des vendeurs du bien. Votre attention est attirée par le fait que nous n’avons pas pu confirmer si certains éléments inclus dans ce bien fonctionnent parfaitement. Tout acheteur potentiel doit se convaincre de l’état d’un produit particulier et aucun employé de Fine & Country n’a le pouvoir de faire des garanties à aucun sujet. Les dimensions indiquées ont été mesurées électroniquement et peuvent donc comporter une marge d’erreur, et elles ne doivent pas être utilisées pour l’achat ou la pose de meubles, de revêtements de sol, etc. Les détails fournis dans ces détails de propriété sont sujets à d’éventuelles erreurs, mais ont été approuvés par le(s) vendeur(s) et, en tout cas, les erreurs et omissions sont exceptées. Ces détails de propriété ne constituent en aucun cas une partie d’une offre ou d’un contrat, et ne doivent pas être utilisés uniquement ou comme une déclaration de fait. En cas de modifications structurelles ou de développements sur la propriété, tout acheteur potentiel doit s’assurer que toutes les autorisations appropriées de la planification, du contrôle du bâtiment, etc., ont été obtenues et respectées.

Bienvenue dans une vie luxueuse sur Clara Drive, Calverley. Nichée dans l’une des rues les plus recherchées et isolées, cette maison individuelle de cinq chambres, entièrement rénovée, incarne l’essence même du luxe. Alliant parfaitement confort moderne et élégance classique, ce chef-d’œuvre architectural offre un refuge paisible sans sacrifier la commodité des commodités urbaines voisines. En entrant dans cette résidence remarquable, vous êtes accueilli par un espace de vie fluide qui s’intègre parfaitement à une cuisine à manger ouverte. Ce cœur de la maison est conçu pour impressionner, avec des appareils électroménagers ultramodernes, des meubles sur mesure et des finitions raffinées. La cuisine est un vrai régal gourmet, garantissant que chaque repas est un vrai plaisir à préparer et à apprécier. Un grand feu de bioéthanol ajoute chaleur et ambiance, faisant de cet espace le véritable centre de la maison. Adjacent à l’espace ouvert se trouve un salon formel, qui dispose de deux fenêtres latérales et d’une grande cheminée en grès avec un pêcheur à bûches. Cette pièce est parfaite pour se détendre en famille ou profiter d’une soirée tranquille au bord du feu. Le rez-de-chaussée est conçu avec des portes vitrées du sol au plafond qui inondent l’espace de lumière naturelle et offrent un accès fluide à la vaste terrasse en pierre et au jardin arrière magnifiquement aménagé. Le rez-de-chaussée de cette maison exquise offre cinq chambres de taille généreuse, chacune soigneusement conçue avec des équipements et équipements haut de gamme. La suite parentale est un véritable refuge, avec une salle de bain attenante, un coin d’essayage dédié et une terrasse privée qui donne sur le jardin paisible et les bois au-delà. C’est votre sanctuaire personnel, où le luxe et la tranquillité se rencontrent. Deux salles de bains modernes supplémentaires, aménagées selon les normes les plus élevées, desservent les chambres restantes, garantissant confort et commodité pour toute la famille. Cette magnifique demeure est accessible par des doubles portails électroniques menant à une large allée offrant un grand parking pour de nombreux véhicules. Cela conduit à un double garage avec des portes électriques télécommandées. À l’arrière de la propriété se trouve un jardin orienté au sud avec une vaste terrasse qui s’étend sur toute la largeur de la propriété et offre un espace fabuleux pour les repas en plein air et les réceptions en plein air. Il y a une structure architecturale unique qui ajoute encore plus de polyvalence, idéale pour être utilisée comme bureau à domicile, salle de sport ou studio. Le généreux jardin arrière est une oasis privée, avec une fabuleuse terrasse en pierre parfaite pour les repas en plein air et les réceptions. De plus, un green de putting de quatre trous a été conçu professionnellement. Cet espace extérieur paisible mène directement à de magnifiques forêts, offrant un décor serein et pittoresque pour votre quotidien. Clara Drive offre le meilleur des deux mondes : isolement et accessibilité. Profitez de la paix et de l’intimité de cette rue bordée d’arbres tout en restant à deux pas des commodités de Calverley Village, y compris les écoles locales, les boutiques et les bars. La propriété est accessible à une distance raisonnable pour les navettes, tous deux des centres-villes de Leeds et Bradford, avec un accès facile aux gares de Pudsey et Apperley Bridge ainsi qu’à l’aéroport international de Leeds Bradford. Cette magnifique maison sur Clara Drive est bien plus qu’un simple lieu de vie — c’est un mode de vie. Avec luxe, commodité et beauté naturelle à portée de main, c’est la résidence familiale idéale. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et faire le premier pas vers la propriété de ces rêves.

Niché dans la zone de conservation exclusive de Cragg Wood à Rawdon, Brenaire Park se dresse comme l’une des résidences privées les plus distinguées du West Yorkshire. Construite à l’origine dans les années 1930, cette maison remarquable occupe un vaste domaine de 10 acres composé de jardins matures, de prairies et de bois aménagés, offrant un sentiment inégalé d’intimité et de tranquillité. Perché en hauteur, la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante depuis le sud, créant une rare combinaison de beauté naturelle et d’isolement raffiné. Rawdon, une banlieue verdoyante très prisée de Leeds, offre d’excellentes commodités locales, des écoles réputées et des liaisons de transport pratiques. La gare d’Apperley Bridge se trouve à moins de deux miles, et l’aéroport international de Leeds Bradford est à moins de cinq miles de la propriété, mais grâce à sa position hors de la trajectoire de vol, Brenaire Park reste heureusement épargné par le bruit des avions. Une opportunité véritablement unique d’acquérir une maison familiale imposante dans l’une des adresses les plus prisées du Yorkshire. S’étendant sur plus de 7 000 pieds carrés et sans chaîne de départ, cette grande maison familiale est accessible par une large allée privée et offre des proportions superbes sur toute sa surface. Les logements élégamment disposés s’étendent sur trois étages et comprennent : Un magnifique hall d’entrée avec galerie Trois grandes salles de réception orientées au sud Un salon formel, un bureau/salle de jeux et une cuisine familiale à manger Une salle de cinéma/jeux supplémentaire avec un escalier séparé Sept chambres réparties au premier et au deuxième étage, incluant une luxueuse suite principale avec dressing et salle de bain attenante Plusieurs salles de bains attenantes et familiales avec des finitions modernes Accessible par une longue allée large encadrée par des entrées à double grillon, cette résidence distinguée dégage de la grandeur dès son arrivée. L’espace suffisant pour plusieurs véhicules est complété par un cadre d’intimité et d’élégance exceptionnels. Les jardins soignés sont une véritable vitrine horticole, luxuriante d’arbres matures, d’arbustes sculptés et de fleurs saisonnières qui apportent des couleurs et une texture vibrantes tout au long de l’année. Au-delà des jardins à la française, des pâturages doucement ondulés offrent un charme pastoral où les animaux broutent paisiblement, renforçant l’atmosphère paisible et digne d’un domaine. Située dans une enclave exclusive, la propriété bénéficie d’une position privilégiée sur Woodlands Drive, une route privée nichée au cœur de la zone de conservation de Cragg Wood. Entouré de bois anciens et de ceinture verte protégée, cet emplacement remarquable offre un sentiment inégalé de solitude, de prestige et de beauté naturelle. La propriété bénéficie d’un haut degré d’intimité tout en restant facilement accessible aux commodités locales de Rawdon, Horsforth, Yeadon et Guiseley. Points forts de l’emplacement : Situé sur une route privée dans un environnement de ceinture verte À portée de main de Leeds, Bradford et Harrogate. Proximité d’écoles et gares remarquables à Apperley Bridge et Horsforth L’aéroport de Leeds Bradford est à quelques minutes en voiture. C’est une occasion rare d’acquérir l’une des maisons privées les plus remarquables et parfaitement situées de la région, offrant espace, intimité, caractère et des vues rarement trouvées si près de la ville.

Superbe maison indépendante et vaste sur un terrain de plus d’un tiers d’acre, avec 6 chambres, 5 salles de bain et plusieurs salons de réception. Magnifiquement présenté et bien aménagé sur 3 étages, avec une décoration contemporaine époustouflante et d’excellentes extensions créant un espace de vie fabuleux. Jardins généreux à l’avant et à l’arrière, avec une magnifique terrasse moderne parfaite pour recevoir en intérieur comme en extérieur. Une maison familiale tout simplement exceptionnelle. Mercers Road, Hopwood, Heywood, Greater Manchester est une propriété fantastique dans toute sa région. En arrivant par l’allée pavée, il est immédiatement évident que c’est une maison extraordinaire, bien en retrait de la route par le jardin avant mature et les plantations. Après avoir suivi un programme complet de rénovations et d’améliorations, la propriété bénéficie désormais d’une spécification et d’une liste de mises à jour enviables. Du tout nouveau système de chauffage et du câblage, jusqu’au cinéma 4k luxueusement aménagé, il s’agit clairement d’une propriété avec une multitude d’équipements et de finitions haut de gamme. Agrandie avec soin, c’est désormais une véritable propriété familiale avec plusieurs salons et ces installations attenantes importantes à 5 des 6 chambres, le salon familial moderne est parfaitement accueilli. Parallèlement, une intégration efficace de technologies telles que des systèmes de chauffage et de sécurité intelligents contrôlés par des applications, avec une sécurité à l’avenir intégrée par le déploiement de câbles Cat6 sur tout le site. Pour compléter le tableau, la liste des autres améliorations est longue et inclut, par exemple, des portes en bois soli partout, un sol en bois au rez-de-chaussée et, une caractéristique vraiment remarquable, la cuisine / salle familiale / salle à manger exceptionnelle qui, avec le salon principal, s’ouvre sur la terrasse par des portes pliantes. L’espace de réception supplémentaire dans le Home Cinema et le 2nd Lounge est également idéal pour recevoir, tandis que les grands jardins à l’avant et à l’arrière, le garage et le vaste parking tout-terrain font de cette maison un véritable foyer familial. La visite ici est fortement recommandée et peut être organisée, sur rendez-vous uniquement, exclusivement via notre bureau de Rawtenstall. À l’intérieur, cette propriété comprend brièvement : REZ-DE-CHAUSSÉE - Hall d’entrée avec WC et magasin au rez-de-chaussée, salon, cuisine ouverte / salle à manger / salle familiale, buanderie et chaufferie, 2e salon, home cinéma. PREMIER ÉTAGE - Palier vers la chambre 2 avec douche attenante, chambre 3 avec cabine d’essayage et douche attenante, chambre 4 avec douche attenante, chambre 5 et salle de bain familiale, DEUXIÈME ÉTAGE - Atterrissage vers la suite principale avec salle de bain attenante 5 pièces, chambre 6 / bureau. À l’extérieur, le garage et le parking tout-terrain offrent un espace suffisant pour de nombreux véhicules, tandis que les jardins généreux à l’avant comme à l’arrière offrent de la séparation et des espaces fantastiques pour divertir et profiter du style de vie intérieur et extérieur offert par les portes doubles à double porte. Située sur une rue résidentielle très prisée et réputée, cette propriété bénéficie de liaisons faciles par l’autoroute avec le centre-ville de Manchester, situé à moins de 9 miles, ainsi que d’une gamme d’excellentes commodités locales à proximité, notamment une excellente offre éducative à Hopwood School et Newhouse Academy, tandis que des espaces verts et des espaces verts sont également accessibles à pied. Hopwood lui-même et le centre-ville voisin de Heywood offrent un accès facile aux commerces, aux soins de santé et à d’autres besoins quotidiens. Cette propriété exceptionnelle a beaucoup à recommander et, par conséquent, la visite est fortement recommandée, sur rendez-vous exclusivement via notre bureau de Rawtenstall. Garage - En haut et au-dessus de la porte, de la porte. Couloir - salon - 7,55 m x 4,53 m (24'9 » x 14'10 ») - 2e salon - 3,5 m 57 m x 4,53 m (11'9 » x 14'10 ») - Salle de cinéma - 3,81 m x 4,78 m (12'6 » x 15'8 ») - Cuisine / salon à aire ouverte - 7,31 m x 6,38 m (24'0 » x 20'11 ») - Utilitaires - 2,09 m x 1,72 m (6'10 » x 5'8 ») - Salle de chaudière - WC - 1,91 m x 1,06 m (6'3 » x 3'6 ») - Palier - Chambre 2 - 4,08 m x 4,18 m (13'5 » x 13'9 ») - Douche attenante 2 - 2,90 m x 1,47 m (9'6 » x 4'10 ») - Chambre 3 - 3,40 m x 4,03 m ( 11'2 » x 13'3 ») - Loge - 2,00 13m x 1,71m (7'0 » x 5'7 ») - Salle de douche attenante 3 - 2,29m x 1,71m (7'6 » x 5'7 ») - Chambre 4 - 3,88 m x 2,97 m (12'9 » x 9'9 ») - Salle de douche attenante 4 - 2,49 m x 1,74 m (8'2 » x 5'9 ») - Chambre 5 - 3,16 m x 4,55 m (10'4 » x 14'11 ») - Salle de bain - 2,88 m x 2,13 m (9'5 » x 7'0 ») - 2e palier - Chambre principale - 6,05 m x 6,90 m (19'10 » x 22'8 ») - Salle de bain attenante - 2,40 m x 3,41 m (7'10 » x 11'2 ») - Chambre 6 / Bureau - 3,54 m x 3,95 m (11'7 » x 13'0 ») - Jardin avant - Allée avant - Garage - Grande terrasse arrière - Jardin arrière - Notes des agents - Taxe d’habitation : Bandeau 'F' Titularisation : Pleine propriété Droits de timbre : 0 % jusqu’à 250 000 £, 5 % du montant entre 250 001 £ et 925 000 £, 10 % du montant entre 925 001 £ et 1 500 000 £, 12 % du montant supérieur à 1 500 000 £. Pour certains achats, une surtaxe supplémentaire de 3 % peut être due sur les biens ayant un prix de vente de 40 000 £ et plus. Veuillez nous appeler pour toute clarification concernant le nouveau système de droits de timbre ou pour savoir ce que cela signifie pour votre achat. Clause de non-responsabilité - Sauf indication contraire, ces détails peuvent être sous forme de projet sous réserve de l’approbation des vendeurs du bien. Votre attention est attirée par le fait que nous n’avons pas pu confirmer si certains éléments inclus dans ce bien fonctionnent parfaitement. Tout acheteur potentiel doit se convaincre de l’état d’un produit particulier et aucun employé de Fine & Country n’a le pouvoir de faire des garanties à aucun sujet. Les dimensions indiquées ont été mesurées électroniquement et peuvent donc comporter une marge d’erreur, et elles ne doivent pas être utilisées pour l’achat ou la pose de meubles, de revêtements de sol, etc. Les détails fournis dans ces détails de propriété sont sujets à d’éventuelles erreurs, mais ont été approuvés par le(s) vendeur(s) et, en tout cas, les erreurs et omissions sont exceptées. Ces détails de propriété ne constituent en aucun cas une partie d’une offre ou d’un contrat, et ne doivent pas être utilisés uniquement ou comme une déclaration de fait. En cas de modifications structurelles ou de développements sur la propriété, tout acheteur potentiel doit s’assurer que toutes les autorisations appropriées de la planification, du contrôle du bâtiment, etc., ont été obtenues et respectées.

Cette magnifique maison familiale indépendante de 6 chambres comprend une annexe indépendante de 2 étages et 2 chambres. Avec des jardins matures à l’avant et à l’arrière, des garages et un parking fermé, des logements spacieux et un emplacement idéal à la lisière de la campagne ouverte, c’est une excellente propriété qui offre tant de choses, le tout situé dans un excellent cadre semi-rural mais aussi facilement accessible aux commodités locales - VISITE FORTEMENT RECOMMANDÉE - Contactez-nous MAINTENANT Pour découvrir la ferme Folly Clough, Goodshaw Lane, Crawshawbooth Rossendale est une maison individuelle avec un total de six chambres, dont 4 pour la maison principale et 2 dans l’annexe autonome. Une excellente option pour une vie multigénérationnelle, ou une aile pour adolescents ou invités, c’est vraiment une propriété qui plaira à beaucoup. Avec de superbes jardins à l’avant et à l’arrière, sur un terrain de près d’un demi-acre, Folly Bank Farm offre également une position à la frontière de la campagne ouverte, tout en étant facilement accessible aux commodités du centre du village de Crawshawbooth et avec le centre de Rawtenstall à seulement quelques minutes. Cette propriété offre un hébergement spacieux et de caractère, à l’intérieur comme à l’extérieur, avec des garages et une allée grillagée qui ajoutent également une disposition de stationnement essentielle. Folly Bank Farm est certainement une propriété pour laquelle la visite est FORTEMENT recommandée et disponible dès maintenant – contactez-nous MAINTENANT pour la visiter. À l’intérieur, cette propriété comprend brièvement : Hall d’entrée avec vestiaire et toilettes au rez-de-chaussée, salon, Véranda / Véranda, Bureau / 2ème salon, escaliers à deux niveaux menant au hall supérieur avec Magasin, Salle à manger et Cuisine / Salle de petit-déjeuner. Depuis l’entrée du vestibule de l’annexe, il y a un couloir, une cuisine / salle à manger avec garde-manger et services publics, tandis qu’au pied du palier de l’annexe se trouvent son salon, les chambres 1 et 2 ainsi que la douche. Folly Bank Farm est située sur Goodshaw Lane et bénéficie d’un emplacement idéal à la lisière de la campagne ouverte. Parmi les collines ondulantes, le paysage environnant est d’une beauté superbe, et le chemin menant à la propriété est une route bien aménagée depuis le centre du village de Crawshawbooth. Une grande variété d’équipements locaux est disponible à Crawshawbooth même, notamment un parc pour enfants et l’école primaire Crawshawbooth à distance de marche, tandis que les installations du centre-ville de Rawtenstall sont facilement accessibles. Bien sûr, Rossendale dans son ensemble offre une gamme fantastique et complète de services, allant des soins de santé au sport et aux loisirs, des soins de santé au shopping, et bien d’autres encore. Hall d’entrée - 3,70 m x 2,31 m (12'2 » x 7'7 ») - Vestiaire - WC - 2,00 m 69 m x 0,93 m (8'10 » x 3'1 ») - Salle supérieure - 4,87 m x 4,59 m (16'0 » x 15'1 ») - Salon - 4,61 m x 7,24 m (15'1 » x 23'9 ») - Salle à manger - 3,41 m x 5,87 m (11'2 » x 19'3 ») - Véranda - 2,81 m x 2,60 m (9'3 » x 8'6 ») - Bureau / 2e salon - 3,55 m x 3,90 m (11'8 » x 12'10 ») - Cuisine/Salle de petit-déjeuner - 4,95 m x 3,59 m (16'3 » x 11'9 ») - Palier - 5,75 m x 2,14 m (18'10 » x 7'0 ») - Chambre principale - 4,56 m x 7,26 m (15'0 » x 23'10 ») - Salle de bain attenante - 3,0 52 m x 2,21 m (11'7 » x 7'3 ») - Chambre 2 - 3,59 m x 4,95 m (11'9 » x 16'3 ») - Chambre 3 - 5,04 m x 3,58 m (16'6 » x 11'9 ») - Chambre 4 - 3,32 m x 3,58 m (10'11 » x 11'9 ») - Douche - 2,35 m x 2,15 m (7'9 » x 7'1 ») - Fenêtre à l’arrière, porte vers : Vestibule annexe - 1,76 x 1,21 (5'9 » x 3'11 ») - Couloir annexe - 4,11 x 1,74 (13'5 » x 5'8 ») - Cuisine/salle à manger annexe - 2,82 m x 5,61 m (9'3 » x 18'5 ») - avec service annexe du garde-manger - 1,73 m x 1,07 m (5'8 » x 3'6 ») - Palier annexe - 3,58 m x 2,40 m (11'9 » x 7'10 ») - Salon annexe - 4,46 m x 4,40 m (14'8 » x 14'5 ») - Chambre annexe 1 - 3,60 m x 4,39 m (11'10 » x 14'5 ») - Chambre annexe 2 - 2,61 m x 2,40 m (8'7 » x 7'10 ») - Douche annexe - 1,69 m x 2,36 m (5'7 » x 7'9 ») - Allée d’accès par portail - Parking dans l’allée - Garage - 5,18 m x 4,94 m (17'0 » x 16'2 ») - Jardin avant - Jardin latéral avec poulailler - Patio arrière - Arrière Jardin - terrasse supérieure avec cabane de berger - garage détaché - jardin inférieur avec serre - notes de l’agent - taxe municipale : bande 'G'. Titularisation : Pleine propriété. Droits de timbre : 0 % jusqu’à 125 000 £, 2 % du montant entre 125 001 £ et 250 000 £, 5 % du montant entre 250 001 £ et 925 000 £, 10 % du montant entre 925 001 £ et 1 500 000 £, 12 % du montant supérieur à 1 500 000 £. Pour certains achats, une surtaxe supplémentaire de 3 % peut être due sur les biens ayant un prix de vente de 40 000 £ et plus. Veuillez nous appeler pour toute clarification concernant le nouveau système de droits de timbre ou pour savoir ce que cela signifie pour votre achat. Clause de non-responsabilité - Sauf indication contraire, ces détails peuvent être sous forme de projet sous réserve de l’approbation des vendeurs du bien. Votre attention est attirée par le fait que nous n’avons pas pu confirmer si certains éléments inclus dans ce bien fonctionnent parfaitement. Tout acheteur potentiel doit se convaincre de l’état d’un produit particulier et aucun employé de Fine & Country n’a le pouvoir de faire des garanties à aucun sujet. Les dimensions indiquées ont été mesurées électroniquement et peuvent donc comporter une marge d’erreur, et elles ne doivent pas être utilisées pour l’achat ou la pose de meubles, de revêtements de sol, etc. Les détails fournis dans ces détails de propriété sont sujets à d’éventuelles erreurs, mais ont été approuvés par le(s) vendeur(s) et, en tout cas, les erreurs et omissions sont exceptées. Ces détails de propriété ne constituent en aucun cas une partie d’une offre ou d’un contrat, et ne doivent pas être utilisés uniquement ou comme une déclaration de fait. En cas de modifications structurelles ou de développements sur la propriété, tout acheteur potentiel doit s’assurer que toutes les autorisations appropriées de la planification, du contrôle du bâtiment, etc., ont été obtenues et respectées.

Cette maison exceptionnelle et imposante propose un logement familial de 9 chambres réparti sur 3 étages. Avec 6 salles de réception, 5 salles de bain et près de 10 000 pieds carrés d’hébergement, le tout installé dans un terrain fermé d’un demi-acre, cette propriété incroyable possède des spécifications élevées et est généreuse et spacieuse partout. Horseshoe Lane, Middleton, Manchester, est une maison contemporaine récemment construite, située sur un terrain fermé d’un demi-acre. En plus de la propriété elle-même, le terrain comprend des parkings tout-terrain pour de nombreux véhicules à l’avant et à l’arrière, avec un vaste jardin, des écuries et un espace de sortie. Cette propriété est située dans un quartier prisé, près de Foxdenton Hall et relativement discrète de Foxdenton Lane. Avec des aménagements ouverts à l’arrière, la propriété est idéalement située à proximité de divers équipements locaux, notamment des commerces, des loisirs, des sports et des services scolaires et universitaires populaires, tandis que d’excellentes liaisons de transport et d’autoroutes sont bien sûr accessibles à proximité. Parmi les destinations importantes à proximité figurent également : Centre-ville de Manchester - 6 miles Aéroport de Manchester - 18 miles Centre-ville d’Oldham - 2,5 miles L’école Bluecoat - 3 miles Newman College - moins de 1 mile Hulme Grammar School - 2 miles Des visites sont disponibles dès maintenant, sous réserve des conditions habituelles pour une propriété comme celle-ci. Toutes les visites se font strictement sur rendez-vous uniquement, à réserver via notre bureau Rawtenstall Fine & Country. Notes de l’agent - Taxe d’habitation : Bannière 'H'. Titularisation : Pleine propriété. Droits de timbre : 0 % jusqu’à 125 000 £, 2 % du montant entre 125 001 £ et 250 000 £, 5 % du montant entre 250 001 £ et 925 000 £, 10 % du montant entre 925 001 £ et 1 500 000 £, 12 % du montant supérieur à 1 500 000 £. Pour certains achats, une surtaxe supplémentaire de 3 % peut être due sur les biens ayant un prix de vente de 40 000 £ et plus. Veuillez nous appeler pour toute clarification concernant le nouveau système de droits de timbre ou pour savoir ce que cela signifie pour votre achat. Clause de non-responsabilité - Sauf indication contraire, ces détails peuvent être sous forme de projet sous réserve de l’approbation des vendeurs du bien. Votre attention est attirée par le fait que nous n’avons pas pu confirmer si certains éléments inclus dans ce bien fonctionnent parfaitement. Tout acheteur potentiel doit se convaincre de l’état d’un produit particulier et aucun employé de Fine & Country n’a le pouvoir de faire des garanties à aucun sujet. Les dimensions indiquées ont été mesurées électroniquement et peuvent donc comporter une marge d’erreur, et elles ne doivent pas être utilisées pour l’achat ou la pose de meubles, de revêtements de sol, etc. Les détails fournis dans ces détails de propriété sont sujets à d’éventuelles erreurs, mais ont été approuvés par le(s) vendeur(s) et, en tout cas, les erreurs et omissions sont exceptées. Ces détails de propriété ne constituent en aucun cas une partie d’une offre ou d’un contrat, et ne doivent pas être utilisés uniquement ou comme une déclaration de fait. En cas de modifications structurelles ou de développements sur la propriété, tout acheteur potentiel doit s’assurer que toutes les autorisations appropriées de la planification, du contrôle du bâtiment, etc., ont été obtenues et respectées.

Située dans l’une des rues les plus prisées de Horsforth, cette résidence magnifiquement présentée en pierre offre un parfait mélange de caractère, de design moderne et de fonctionnalité familiale — le tout à distance de marche d’excellentes écoles locales, de cafés indépendants et d’équipements du village. Lorsque vous entrez dans le couloir accueillant de cette maison, la qualité et l’attention portée aux détails sont immédiatement évidentes. Un élégant revêtement de sol en arête de poisson s’étend parfaitement jusqu’à la cuisine à aire ouverte, créant un espace de vie cohérent et élégant. Baignée de lumière naturelle grâce à une extension arrière soigneusement conçue, cet espace forme véritablement le cœur de la maison. La cuisine contemporaine dispose de plans de travail en quartz, d’un bar petit-déjeuner en péninsule avec quatre places, et d’appareils Neff haut de gamme — idéal pour les repas décontractés et les réunions familiales. Un vaste espace de rangement au garde-manger et le chauffage par le sol complètent cet espace sophistiqué mais pratique. Les portes pliantes s’ouvrent sans effort sur le jardin arrière privé, créant un merveilleux flux intérieur-extérieur. Conçu pour la vie familiale moderne, le rez-de-chaussée comprend également deux bureaux dédiés, parfaits pour le télétravail ou les études des enfants, un espace douillet pour des soirées détentes, et une buanderie idéalement située à côté de la cuisine-diner. La maison bénéficie également d’un salon séparé, baigné de lumière naturelle et offrant une vue fantastique sur le jardin arrière. Cet espace accueillant est parfait pour se détendre après une longue journée — spacieux mais chaleureux, c’est l’endroit idéal pour des soirées calmes ou des soirées cinéma en famille. À l’étage, un palier généreux avec une grande fenêtre arrière poursuit le thème lumineux et aéré de la maison. Cet étage accueille cinq chambres bien proportionnées, tandis que la chambre principale est un véritable point fort, avec des armoires coulissantes sur mesure et une vue dégagée sur la verdure environnante. La luxueuse salle de bain familiale à quatre pièces présente un design moderne avec une baignoire indépendante, une grande douche à l’italienne, une coiffeuse bleu marine et une toilette à basse chasse. Une mezzanine occasionnelle, accessible via une échelle rabattable, offre un espace polyvalent en bonus — idéal pour un bureau, une salle de loisirs ou une aire de jeux pour enfants, équipée de fenêtres Velux. Extérieurement, cette maison offre un attrait extérieur exceptionnel grâce à sa façade en pierre intemporelle, son allée privée grillagée, son parking pour plusieurs véhicules ainsi qu’un garage double. L’accès latéral mène au magnifique jardin arrière, une véritable oasis de calme donnant sur des champs ouverts. Aménagé avec soin, il propose des plantations matures, une pelouse généreuse et plusieurs espaces de vie extérieurs, dont une terrasse pavée et une terrasse composite baignée de soleil — parfaite pour recevoir, se détendre ou jouer en famille. Horsforth est l’une des banlieues les plus prisées de Leeds, connue pour son ambiance communautaire dynamique, ses excellentes écoles et son abondance d’espaces verts. La région offre un mélange fantastique de charme villageois et de commodité urbaine, avec une multitude de boutiques, cafés et restaurants indépendants le long de Town Street. Les navetteurs bénéficient d’un accès facile au centre-ville de Leeds via la gare de Horsforth et des liaisons routières, tandis que les parcs voisins, les parcours de golf et la rivière Aire offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Cette maison exceptionnelle allie élégance, praticité et un emplacement exceptionnel — une rareté à Horsforth offrant à parts égales espace, intimité et confort contemporain.

Le Clarence at Horncliffe Estate, Rawtenstall, Rossendale est l’une des deux seules maisons de luxe toutes neuves de 4 chambres, situées dans un cadre exceptionnel et offrant la plus grande exclusivité dans leur environnement privé fermé dans un bois. Actuellement en construction, ces merveilleuses maisons sont DISPONIBLES À LA RÉSERVATION DÈS MAINTENANT, exclusivement via Fine & Country via notre bureau de Rawtenstall. Fine & Country est ravi de pouvoir lancer sur le marché les deux toutes nouvelles maisons ultra-haute spécifications de New Hall Developments à Horncliffe Estate. Offrant une gamme exceptionnelle de caractéristiques exceptionnelles, allant de la maçonnerie de qualité exceptionnelle aux pompes à chaleur à air, des systèmes intelligents intégrés de son et de stores au chauffage par le sol, des salles de bain humides jusqu’à de magnifiques cuisines avec tout le luxe et les appareils électroménagers de qualité. Le cadre de ces propriétés est tout aussi spécial que leur spécification, dans les jardins historiques de Horncliffe Manor, bénéficiant d’un environnement boisé entièrement paysager, ainsi que de l’exclusivité d’une entrée privée fermée par grillage. Située à seulement quelques minutes du centre de Rawtenstall, avec des installations dynamiques pour le divertissement, la restauration, le shopping et une vaste gamme d’options sportives, la ville est le centre de la vallée de Rossendale. Avec ses paysages époustouflants et ses vues vastes toujours facilement accessibles, Horncliffe Estate offre également une grande commodité en termes de liaisons de transport et de trajets vers toutes les destinations environnantes. Nommé en 2023 comme l’un des « Meilleurs Endroits où Vivre » par The Sunday Times en Grande-Bretagne, Rawtenstall et Rossendale dans son ensemble dispose d’une gamme exceptionnelle d’infrastructures comprenant : Golf, ski sec, cricket, football, rugby, adrénaline et loisirs multisports, divertissement, brasserie artisanale, restaurant et restaurant de bistrot, ainsi qu’une offre très recherchée pour les écoles primaires, secondaires, sixièmes et grammaire locales. Notes de l’agent - Taxe municipale : Bannière à déterminer - Nouvelle construction, tarif encore non déterminé Droits de timbre : 0 % jusqu’à 125 000 £, 2 % du montant entre 125 001 £ et 250 000 £, 5 % du montant entre 250 001 £ et 925 000 £, 10 % du montant entre 925 001 £ et 1 500 000 £, 12 % du montant supérieur à 1 500 000 £. Pour certains achats, une surtaxe supplémentaire de 3 % peut être due sur les biens ayant un prix de vente de 40 000 £ et plus. Veuillez nous contacter pour toute clarification sur le nouveau système de taxe de timbre ou pour savoir ce que cela signifie pour votre achat. AML : Nous sommes tenus de réaliser des contrôles anti-blanchiment d’argent sur tous les acheteurs. Ces contrôles seront réalisés pour un coût de £25+ TVA par acheteur désigné, payable au moment de l’acceptation de l’offre et non remboursables. Clause de non-responsabilité - Sauf indication contraire, ces détails peuvent être sous forme de projet sous réserve de l’approbation des vendeurs du bien. Votre attention est attirée par le fait que nous n’avons pas pu confirmer si certains éléments inclus dans ce bien sont en parfait état de fonctionnement. Tout acheteur potentiel doit se convaincre de l’état d’un article particulier et aucun employé de Fine & Country n’a l’autorité de faire de garanties à ce sujet. Les dimensions indiquées ont été mesurées électroniquement et, à ce titre, peuvent comporter une marge d’erreur, et elles ne doivent pas être utilisées pour l’achat ou la pose de meubles, de revêtements de sol, etc. Les détails fournis dans ces détails de propriété sont sujets à d’éventuelles erreurs, mais ont été approuvés par le(s) vendeur(s) et, en tout cas, les erreurs et omissions sont exceptées. Ces détails du bien ne constituent en aucun cas une partie d’une offre ou d’un contrat, ni ne doivent être utilisés uniquement ou comme une déclaration de fait. En cas de modifications structurelles ou de développements sur la propriété, tout acheteur potentiel doit s’assurer que toutes les autorisations appropriées de la planification, du contrôle du bâtiment, etc., ont été obtenues et respectées.

Un joyau caché d’espace et de caractère, The Stables est un refuge à couper le souffle, aussi polyvalent qu’accueillant. Conçue pour un mode de vie moderne et parfaite pour les familles multigénérationnelles, cette élégante demeure allie luxe contemporain à la tranquillité de la nature, offrant un style de vie aussi remarquable que son décor. Veuillez noter : Tel est l’attrait du décor que les propriétaires actuels ont choisi de rester, construisant leur prochaine maison sur le terrain attenant - un véritable témoignage du mode de vie et de l’emplacement proposés. Nichée vers la fin d’une ruelle calme, des portails électriques révèlent une large allée avec un grand parking, menant à une magnifique façade en pierre en calcaire local rarement grossier. Des fenêtres rondes, une terrasse supérieure et une cour surplombant l’étang privé posent le terrain pour ce qui se trouve dans une maison extraordinaire, conçue pour le confort et la grandeur. Entrez dans un couloir accueillant, où le charme rustique rencontre la vie raffinée. Une salle dédiée avec douche garde les choses pratiques, tandis que le cœur de la maison, une spacieuse cuisine-diner, propose des plans de travail en granit noir, des meubles en bois et une impressionnante cuisinière Alpha, qui dégage une chaleur tout en faisant fonctionner le chauffage et l’eau. Des portes-fenêtres du sol au plafond inondent l’espace de lumière naturelle, se connectant harmonieusement à l’intérieur avec les vastes jardins au-delà. Entrez dans l’immense salle de réception, avec un feu à bûches, une vue panoramique et des portes-fenêtres menant au balcon créent une ambiance à la fois intime et impressionnante. Une variété d’espaces de vie offre des possibilités infinies, que ce soit pour la détente en famille, les réceptions, ou même pour se transformer en une échappée cinématographique. Un escalier mène à des chambres magnifiquement aménagées, où les poutres apparentes et les hublots évoquent un charme intemporel. Des salles de bains luxueuses offrent un plaisir de spa, avec une grande baignoire de trempage, un chauffage par le sol et un rangement sur mesure qui enrichissent l’expérience. Sortez dans un paysage conçu par la jardinière primée Helen Taylor. Des murs de pierre enferment un paradis de verdure luxuriante, de fleurs saisonnières et d’espaces soigneusement conçus pour de grands rassemblements et une contemplation silencieuse. La maison d’été, équipée d’un poêle à bois, prolonge son charme toute l’année, tandis qu’une salle à manger en plein air avec un barbecue en acier inoxydable et un four à bois invite à de longues soirées d’été sous les étoiles. L’étang paisible, alimenté par une source naturelle, est un refuge pour la faune, avec des poules d’eau résidentes et un martin-pêcheur de passage qui ajoutent à la magie de ce décor. Que ce soit pour regarder le coucher de soleil depuis le balcon, s’occuper des légumes cultivés à la maison ou se rassembler autour du foyer avec des amis, The Stables offre un style de vie exceptionnel, un rare mélange de luxe, de nature et de beauté durable. Tranche de la taxe d’habitation : G I Pleine propriété I EPC : E

Une maison familiale exceptionnelle, superbement agrandie et modernisée, avec une décoration contemporaine exceptionnelle. Magnifiquement présenté dans un haut niveau dans toute l’ensemble, un hébergement généreux comprend 6 chambres, 3 salles de bains et 3 à 4 espaces de réception. Situé dans un emplacement très prisé, à proximité de magnifiques promenades de campagne, d’excellentes liaisons pour les navetteurs et les autoroutes, ainsi qu’une large gamme de toutes les commodités locales. LA VISITE EN PERSONNE ICI EST ABSOLUMENT ESSENTIELLE ET DISPONIBLE DÈS MAINTENANT - Contactez notre cabinet de Rawtenstall pour la visiter, sur rendez-vous uniquement. La propriété : Meadow Park, Irwell Vale, Ramsbottom, Bury est un excellent exemple de maison individuelle contemporaine parfaitement réalisée et agrandie. Avec un espace de vie de grande taille et de nombreuses chambres pour accueillir des familles plus nombreuses, la propriété se distingue vraiment à cet égard. Impeccablement stylée, cette propriété est mise sur le marché avec une présentation superbe dans toute sa pièce, où des lignes modernes épurées et une palette contemporaine s’étendent à l’utilisation intensive de meubles encastrés, ainsi que de carrelages, de revêtements de sol et de traitements décoratifs. Dès que vous entrez, par la porte d’entrée biométrique, vous ne doutez pas de la complexité de cette propriété. Dès le départ, l’entrée allie style et fonctionnalité dans une commodité de bon goût, alors que des cristaux Swarovski subtilement intégrés rejoignent l’ouverture de l’empreinte du pouce. En entrant, le hall d’entrée à double hauteur accueillant mais impressionnant est spacieux et élégant, et l’abondance d’espaces de réception offre des options flexibles pour accueillir les invités, les membres de la famille ou simplement profiter de votre propre espace très polyvalent. Souvent le cœur d’une maison contemporaine de grande qualité, la cuisine petit-déjeuner / salle à manger / salle familiale à aire ouverte ici est assurément exceptionnelle. Du plafond vitré en forme de lanterne à l’immense îlot central, c’est clairement un espace conçu pour impressionner et où recevoir – en tant qu’hôtes parfaits, ou cuisiner – avec un ensemble complet des besoins du chef, est également bien servi. À l’étage, le thème contemporain se poursuit, avec une excellente suite parentale comprenant un coin d’essayage, des portes pliantes s’ouvrant sur un balcon et une salle de bain attenante, toutes généreuses et raffinées, tandis que les 5 chambres restantes et 2 salles de bain supplémentaires offrent également une ambiance luxueuse et une qualité de luxe. Enfin, le garage souvent oublié ou de mauvaise taille de nombreuses maisons modernes est certainement emporté. Avec un excellent espace adapté au parking, au rangement, à l’atelier ou peut-être à la salle de sport ou à d’autres usages potentiels, le garage ici est à des années-lumière des maisons neuves typiques. À cela s’ajoutent également un vaste parking hors route et des jardins très bien entretenus qui entourent la propriété à l’avant, sur les côtés et à l’arrière. Les terrasses et terrasses ajoutent un espace supplémentaire pour réception, et le jardin arrière de la propriété est l’endroit idéal pour savourer un cocktail au coucher du soleil ou un barbecue, avec une superficie totale d’environ 0,21 acre ici. Sans aucun doute, c’est une maison exemplaire et une visite personnelle est essentielle, afin de profiter pleinement à la fois de la propriété elle-même, de la qualité et de l’élégance de la présentation ainsi que de l’ambiance exclusive. Les visites sont disponibles dès maintenant, sur rendez-vous uniquement – contactez notre bureau de Rawtenstall pour organiser votre rendez-vous privé dans cette magnifique demeure. Liste des chambres : À l’intérieur, cette propriété comprend brièvement : couloir d’entrée avec toilettes au rez-de-chaussée, salon, deuxième salon, cuisine petit-déjeuner / salle à manger / salle familiale à aire ouverte, salle à manger, buanderie, double garage / atelier. Au pied du premier étage se trouvent la suite parentale avec balcon / coin d’essayage / salle de bain attenante, les chambres 2 et 3 avec salle de bain Jack & Jill entre elles, les chambres 4 à 6 et la salle de bain familiale. À l’extérieur, en plus du garage double / atelier intégré, il y a aussi de nombreux parkings tout-terrain pour plusieurs véhicules. Des jardins très bien entretenus à l’avant, sur les côtés et à l’arrière sont également reliés par des terrasses pavées et des terrasses, offrant une variété d’espaces de réception extérieurs. Le cadre : Situé près de magnifiques promenades et de paysages, cette propriété offre une combinaison inhabituelle de liaisons autoroutières à proximité et d’un cadre rural magnifique. Située dans une impasse relativement privée de maisons similaires, c’est une maison maison fabuleuse qu’il faut voir pour croire. Couloir - 3,67 m x 3,34 m (12'0 » x 10'11 ») - WC - 2,0 m 22 m x 0,76 m (7'3 » x 2'6 ») - Salon - 5,74 m x 3,90 m (18'10 » x 12'10 ») - 2e salon - 4,54 m x 4,81 m (14'11 » x 15'9 ») - Cuisine/salle à manger ouverte - 7,32 m x 5,66 m (24'0 » x 18'7 ») - Salle à manger - 3,32 m x 5,10 m (10'11 » x 16'9 ») - Buanderie - 3,31 m x 3,00 m (10'10 » x 9'10 ») - Palier - Chambre principale - 6,42 m x 6,13 m (21'1 » x 20'1 ») - Espace d’essayage - 3,47 m x 1,38 m (11'5 » x 4'6 ») - Salle de bain attenante Salle de bain - 3,35 m x 2,28 m (11'0 » x 7'6 ») - Balcon - Chambre 2 - 4,0 01 m x 3,88 m (13'2 » x 12'9 ») - Salle de bain Jack & Jill - 1,58 m x 2,95 m (5'2 » x 9'8 ») - Chambre 3 - 3,38 m x 3,89 m (11'1 » x 12'9 ») - Chambre 4 - 3,29 m x 4,76 m (10'10 » x 15'7 ») - Chambre 5 - 3,40 m x 3,21 m (11'2 » x 10'6 ») - Chambre 6 - 3,38 m x 3,52 m (11'1 » x 11'7 ») - Salle de bain - 2,48 m x 2,29 m (8'2 » x 7'6 ») - Garage double intégré / atelier - 6,60 x 6,21 (21'7 » x 20'4 ») - Avant & Jardin latéral - Allée avant - Jardin arrière avec terrasses - Notes des agents - Taxe municipale : Bandeau 'F' Titularisation : Pleine propriété Note : Cette propriété a été affectée par des inondations en février 2020. Nos clients nous informent qu’ils ont souscrit une assurance sans problème à ce sujet. Irwell Vale, en tant que zone, a été modernisée après cet événement avec l’installation de stations de pompage pour se défendre contre le risque d’inondation des eaux de surface. Le conseil municipal de Rossendale a déclaré en décembre 2020 : « Depuis l’installation des pompes près du pont Lumb à Irwell Vale, LCC a effectué plusieurs inspections pendant et après les inondations survenues afin d’observer et de surveiller leur performance. Nous sommes convaincus que les pompes fonctionnent comme prévu et offrent une protection contre les inondations des propriétés d’Irwell Vale contre les eaux de surface. » Droits de timbre : 0 % jusqu’à 250 000 £, 5 % du montant entre 250 001 £ et 925 000 £, 10 % du montant entre 925 001 £ et 1 500 000 £, 12 % du montant restant au-dessus de 1 500 000 £. Pour certains achats, une surtaxe supplémentaire de 3 % peut être due sur les biens ayant un prix de vente de 40 000 £ et plus. Veuillez nous appeler pour toute clarification concernant le nouveau système de droits de timbre ou pour savoir ce que cela signifie pour votre achat. Clause de non-responsabilité - Sauf indication contraire, ces détails peuvent être sous forme de projet sous réserve de l’approbation des vendeurs du bien. Votre attention est attirée par le fait que nous n’avons pas pu confirmer si certains éléments inclus dans ce bien fonctionnent parfaitement. Tout acheteur potentiel doit se convaincre de l’état d’un produit particulier et aucun employé de Fine & Country n’a le pouvoir de faire des garanties à aucun sujet. Les dimensions indiquées ont été mesurées électroniquement et peuvent donc comporter une marge d’erreur, et elles ne doivent pas être utilisées pour l’achat ou la pose de meubles, de revêtements de sol, etc. Les détails fournis dans ces détails de propriété sont sujets à d’éventuelles erreurs, mais ont été approuvés par le(s) vendeur(s) et, en tout cas, les erreurs et omissions sont exceptées. Ces détails de propriété ne constituent en aucun cas une partie d’une offre ou d’un contrat, et ne doivent pas être utilisés uniquement ou comme une déclaration de fait. En cas de modifications structurelles ou de développements sur la propriété, tout acheteur potentiel doit s’assurer que toutes les autorisations appropriées de la planification, du contrôle du bâtiment, etc., ont été obtenues et respectées.

Une maison fantastique et toute neuve offrant un vaste logement de 4 chambres, dans un cadre privé avec grille électrique. Un bon jardin, un garage double attenant, une allée et des intérieurs contemporains superbement impressionnants. VISITE ESSENTIELLE - Contactez-nous pour consulter - Sur rendez-vous uniquement. Découvrez l’incarnation du luxe moderne dans cette maison individuelle exceptionnelle de 4 chambres, nichée à côté d’une maison similaire au coin de Highfield Park, Haslingden. Impeccablement conçue par Studley Developments, cette toute nouvelle propriété offre un style contemporain, des finitions haut de gamme et une garantie Buildzone de 10 ans pour la tranquillité d’esprit. Entrez et trouvez un logement généreusement spacieux baigné de lumière naturelle, où chacune des 4 chambres profite du luxe de sa propre salle de bain attenante. La propriété dégage une sophistication avec des équipements de salle de bain et de cuisine haut de gamme, avec des finitions carrelées modernes, des appareils électroménagers haut de gamme et des surfaces exquises partout. À son attrait, les traitements d’éclairage mécanique sont méticuleusement élaborés, incluant un superbe lustre dans le palier à galerie, un éclairage de profil de plafond et un éclairage automatisé des escaliers de niveau inférieur. À l’extérieur, les jardins paysagers offriront un excellent espace extérieur, faisant de cette maison une véritable résidence familiale contemporaine et remarquable. Il est fortement recommandé de le visiter pour vraiment apprécier l’artisanat exceptionnel et l’attention portée aux détails. À l’intérieur, cette propriété comprend brièvement : porche couvert, hall d’entrée spacieux, salon, deuxième salon, cuisine ouverte / salle à manger / salle familiale, buanderie, toilettes au rez-de-chaussée, palier galeré au rez-de-chaussée, chambre principale avec salle de bain, chambres 2 à 4, toutes avec salle de bain attenante. À l’extérieur, en plus du garage double attenant, il y a aussi un parking d’allée, avec de bons jardins entourant la propriété, le tout accessible via une entrée privée à grille électrique : située en tête d’un cul-de-sac et surélevée pour une vue impressionnante, cette propriété offre un refuge paisible avec un accès pratique au réseau autoroutier de la région. Profitez d’un trajet facile et d’une multitude d’équipements à Rossendale, avec des écoles locales populaires à portée de vue. Ne manquez pas cette occasion d’appeler Highfield Park votre maison – planifiez votre visite dès aujourd’hui via notre bureau de Rawtenstall. Véranda couverte - 1,00 m x 3,52 m (3'3 » x 11'7 ») - Hall d’entrée - 6,00 m 25 m x 4,10 m (20'6 » x 13'5 ») - Salon - 6,11 m x 5,35 m (20'1 » x 17'7 ») - 2e salon - 4,71 m x 3,75 m (15'5 » x 12'4 ») - Salon / Cuisine / Salle à manger à aire ouverte - 9,89 m x 5,87 m (32'5 » x 19'3 ») - Buanderie - 2,16 m x 2,01 m (7'1 » x 6'7 ») - WC - Palier du rez-de-chaussée galeré - 8,29 x 4,49 (27'2 » x 14'8 ») - Chambre principale - 7,35 m x 5,33 m (24'1 » x 17'6 ») - Salle de bain attenante - 3,70 m x 3,04 m (12'2 ») x 10'0 ») - Chambre 2 - 4,47 m x 5,31 m (14'8 » x 17'5 ») - Salle de bain attenante 2 - 2,24 m x 2,42 m (7'4 » x 7'11 ») - Chambre 3 - 3,66 m x 4,15 m (12'0 » x 13'7 ») - Salle de bain attenante 3 - 2,82 m x 2,43 m (9'3 » x 8'0 ») - Chambre 4 - 3,11 m x 4,31 m (10'2 » x 14'2 ») - Salle de bain attenante 4 - 3,11 m x 1,69 m (10'2 » x 5'7 ») - Jardin arrière - Patio arrière - Garage - Notes des agents - Taxe municipale : Groupe « Nouvelle construction - À suivre » Titularisation : Pleine propriété Droits de timbre : 0 % jusqu’à 250 000 £, 5 % du montant entre 250 001 £ et 925 000 £, 10 % du montant entre 925 001 £ et 1 500 000 £, 12 % du montant restant au-dessus de 1 500 000 £. Pour certains achats, une surtaxe supplémentaire de 3 % peut être due sur les biens ayant un prix de vente de 40 000 £ et plus. Veuillez nous appeler pour toute clarification concernant le nouveau système de droits de timbre ou pour savoir ce que cela signifie pour votre achat. Clause de non-responsabilité - Sauf indication contraire, ces détails peuvent être sous forme de projet sous réserve de l’approbation des vendeurs du bien. Votre attention est attirée par le fait que nous n’avons pas pu confirmer si certains éléments inclus dans ce bien fonctionnent parfaitement. Tout acheteur potentiel doit se convaincre de l’état d’un produit particulier et aucun employé de Fine & Country n’a le pouvoir de faire des garanties à aucun sujet. Les dimensions indiquées ont été mesurées électroniquement et peuvent donc comporter une marge d’erreur, et elles ne doivent pas être utilisées pour l’achat ou la pose de meubles, de revêtements de sol, etc. Les détails fournis dans ces détails de propriété sont sujets à d’éventuelles erreurs, mais ont été approuvés par le(s) vendeur(s) et, en tout cas, les erreurs et omissions sont exceptées. Ces détails de propriété ne constituent en aucun cas une partie d’une offre ou d’un contrat, et ne doivent pas être utilisés uniquement ou comme une déclaration de fait. En cas de modifications structurelles ou de développements sur la propriété, tout acheteur potentiel doit s’assurer que toutes les autorisations appropriées de la planification, du contrôle du bâtiment, etc., ont été obtenues et respectées.

Une propriété incroyable, toute neuve, offrant un vaste logement de 6 chambres, dans un cadre privé avec grillage électrique. Un grand jardin, un garage double indépendant, une allée spacieuse et des intérieurs superbement impressionnants s’élevant sur près de 5 000 pieds carrés sont aménagés sur 3 étages. Cette propriété DOIT ÊTRE VUE pour être pleinement appréciée. Contactez-nous pour voir - sur rendez-vous uniquement. Highfield Park, Haslingden, Rossendale est une maison individuelle exceptionnelle de 6 chambres, avec un style contemporain et des finitions de qualité. Cette toute nouvelle propriété offre un hébergement fantastique, généreusement spacieux sur toute la surface et bénéficie du luxe d’une salle de bain attenante pour chacune des 4 chambres du rez-de-chaussée, d’une salle de bain pour les chambres 5 et 6 ainsi que de 2 autres pièces spacieuses, parfaites pour un home cinéma / atelier / salle de sport / salle de loisirs. Cette propriété, construite par Studley Developments et bénéficie d’une garantie Buildzone de 10 ans, a été conçue pour répondre à des exigences exigeantes, avec des espaces de vie spacieux reliés à des équipements de salle de bain et de cuisine haut de gamme. Les magnifiques salles de bain présentent des finitions carrelées modernes, le mobilier/électroménager de cuisine et les surfaces sont tous de haute qualité et l’ampleur des logements proposés ne doit pas être sous-estimée. Un aspect vraiment remarquable de la propriété est également le traitement d’éclairage principal, notamment le lustre superbement impressionnant du palier à galerie, l’éclairage profilé du plafond et l’éclairage automatisé des escaliers de plain-pied. Avec de superbes jardins paysagers, cette maison est vraiment une résidence familiale contemporaine remarquable et la visite est fortement recommandée. Des visites sont possibles, sur rendez-vous uniquement, via notre bureau de Rawtenstall, sous réserve des conditions habituelles pour une propriété de ce calbre. À l’intérieur, cette propriété comprend brièvement : porche couvert, hall d’entrée, salon, 2e salon, cuisine ouverte / salle à manger / salle familiale, buanderie, toilettes au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée et à côté du palier intérieur, se trouvent les chambres 5 et 6, la salle de bain, la boutique et 2 autres pièces suggérées comme Home Cinema / Salle de jeux et salle de sport. Depuis le palier galerié du premier étage se trouvent la chambre principale et les chambres 2 à 4, TOUTES les chambres du rez-de-chaussée disposant de salles de bain attenantes. Extérieurement, le garage double détaché est de bonne taille et rejoint un large parking d’allée. La propriété bénéficie de jardins de bonne taille ainsi que d’une entrée privée avec grille électrique. Située dans un cul-de-sac en tête et en hauteur de position, la propriété bénéficie d’un cadre à la fois isolé et impressionnant. Avec d’excellentes connexions au réseau autoroutier de la région accessibles, ainsi qu’une large gamme d’équipements à travers Rossendale et des écoles locales populaires à distance de marche, c’est une maison particulièrement bien située. Porche couvert - 1,00 m x 3,00 m 52 m (3'3 » x 11'7 ») - Hall d’entrée - 6,25 m x 4,10 m (20'6 » x 13'5 ») - Salon - 6,11 m x 5,35 m (20'1 » x 17'7 ») - 2e salon - 4,71 m x 3,75 m (15'5 » x 12'4 ») - Salon / Cuisine / Salle à manger à aire ouverte - 9,89 m x 5,87 m (32'5 » x 19'3 ») - Buanderie - 2,16 m x 2,01 m (7'1 » x 6'7 ») - WC - Palier inférieur - 4,10 m x 2,08 m (13'5 » x 6'10 ») - Palier intérieur - 1,22 m x 6,20 m (4'0 » x 20'4 ») - Salle de cinéma proposée - 4,91 m x 6,55 m (16'1 » x 21'6 ») - Salle de sport proposée - 6,37 m x 6,56 m (20'11 » x 21'6 ») - Chambre 5 - 5,5 91 m x 5,13 m (19'5 » x 16'10 ») - Chambre 6 - 4,53 m x 3,45 m (14'10 » x 11'4 ») - Salle de bain - 1,77 m x 2,36 m (5'10 » x 7'9 ») - Magasin - Palier du rez-de-chaussée avec galeries - 8,29 x 4,49 (27'2 » x 14'8 ») - Chambre principale - 7,35 m x 5,33 m (24'1 » x 17'6 ») - Salle de bain attenante - 3,70 m x 3,04 m (12'2 » x 10'0 ») - Chambre 2 - 4,47 m x 5,31 m (14'8 » x 17'5 ») - Salle de bain attenante 2 - 2,24 m x 2,42 m (7'4 » x x 7'11 ») - Chambre 3 - 3,66 m x 4,15 m (12'0 » x 13'7 ») - Salle de bain attenante 3 - 2,82 m x 2,43 m (9'3 » x 8'0 ») - Chambre 4 - 3,11 m x 4,31 m (10'2 » x 14'2 ») - Salle de bain attenante 4 - 3,11 m x 1,69 m (10'2 » x 5'7 ») - Jardin arrière - Patio arrière - Patio supérieur - Jardin supérieur - Zone boisée - Garage indépendant - Notes de l’agent - Taxe municipale : Orchestre « Nouvelle construction - À confirmer » Titularisation : Pleine propriété Droits de timbre : 0 % jusqu’à 250 000 £, 5 % du montant entre 250 001 £ et 925 000 £, 10 % du montant entre 925 001 £ et 1 500 000 £, 12 % du montant restant au-dessus de 1 500 000 £. Pour certains achats, une surtaxe supplémentaire de 3 % peut être due sur les biens ayant un prix de vente de 40 000 £ et plus. Veuillez nous appeler pour toute clarification concernant le nouveau système de droits de timbre ou pour savoir ce que cela signifie pour votre achat. Clause de non-responsabilité - Sauf indication contraire, ces détails peuvent être sous forme de projet sous réserve de l’approbation des vendeurs du bien. Votre attention est attirée par le fait que nous n’avons pas pu confirmer si certains éléments inclus dans ce bien fonctionnent parfaitement. Tout acheteur potentiel doit se convaincre de l’état d’un produit particulier et aucun employé de Fine & Country n’a le pouvoir de faire des garanties à aucun sujet. Les dimensions indiquées ont été mesurées électroniquement et peuvent donc comporter une marge d’erreur, et elles ne doivent pas être utilisées pour l’achat ou la pose de meubles, de revêtements de sol, etc. Les détails fournis dans ces détails de propriété sont sujets à d’éventuelles erreurs, mais ont été approuvés par le(s) vendeur(s) et, en tout cas, les erreurs et omissions sont exceptées. Ces détails de propriété ne constituent en aucun cas une partie d’une offre ou d’un contrat, et ne doivent pas être utilisés uniquement ou comme une déclaration de fait. En cas de modifications structurelles ou de développements sur la propriété, tout acheteur potentiel doit s’assurer que toutes les autorisations appropriées de la planification, du contrôle du bâtiment, etc., ont été obtenues et respectées.

**SANS CHAÎNE DE CONTINU* Cette magnifique maison individuelle de quatre chambres, classée Grade II, offre une abondance de caractère, des espaces de vie polyvalents et des opportunités de développement passionnantes, le tout au sein d’un terrain imposant. Alliant charme d’époque et commodité moderne, la propriété propose une gamme de salons de réception, de jardins généreux et de dépendances avec un potentiel de développement (sous réserve d’un permis de construction). Le rez-de-chaussée témoigne d’un design réfléchi et d’une vie familiale, avec une multitude d’espaces de réception offrant une flexibilité adaptée à vos besoins. Le cœur de la maison est la cuisine à aire ouverte, un espace magnifiquement lumineux et convivial qui s’étend harmonieusement à la salle à manger et au salon attenant. Cette disposition à concept ouvert est idéale pour recevoir ou organiser des réunions de famille. De plus, une salle familiale séparée offre un grand espace lumineux menant à la véranda à l’arrière de la propriété et offre une vue splendide sur les jardins privés, ce qui en fait un endroit idéal pour se détendre toutes les saisons. Une toilette et une buanderie séparées ajoutent de la praticité à cette disposition exceptionnelle. À l’étage, la propriété continue d’impressionner avec quatre chambres généreusement proportionnées. La chambre principale bénéficie d’une salle de bain attenante, offrant intimité et commodité, tandis que les autres chambres donnent accès depuis le palier à deux autres salles de bain magnifiquement aménagées. Une pièce supplémentaire est actuellement utilisée comme dressing, mais pourrait facilement servir de cinquième chambre si nécessaire, ajoutant une polyvalence supplémentaire à cette maison exceptionnelle. L’un des atouts remarquables de cette propriété est la gamme de dépendances, qui offrent des possibilités passionnantes de développement, sous réserve des permis d’urbanisme nécessaires. Avec l’espace au-dessus d’un des dépendances actuellement utilisé comme salle de jeux, il est possible d’améliorer encore cet espace en tant que bureau à domicile, studio ou annexe, offrant un potentiel illimité pour convenir à votre mode de vie. Située dans un vaste terrain, la propriété bénéficie de jardins magnifiquement entretenus sur le côté et à l’arrière, créant un havre extérieur paisible. Des plantations matures et des limites établies offrent un excellent degré d’intimité, faisant de cet espace un lieu idéal pour recevoir en plein air, jouer en famille ou simplement se détendre dans la sérénité de votre environnement. La propriété est encore améliorée par un parking fermé hors rue menant aux dépendances et offrant un excellent parking sécurisé pour une multitude de véhicules. En tant que propriété classée, cette maison est riche en caractère et en caractéristiques d’époque, son héritage se reflétant dans chaque détail. Des proportions élégantes des pièces aux détails architecturaux intemporels, la propriété est un bel exemple de charme historique renforcé par des rénovations modernes pour créer une maison familiale fonctionnelle et luxueuse. Cette propriété exceptionnelle offre une combinaison unique de vie spacieuse, de charme d’époque et de potentiel de développement, ce qui en fait une trouvaille rare sur le marché actuel. Que vous recherchiez une maison familiale, un projet à développer davantage ou un mélange des deux, cette maison offre des possibilités infinies.