ventes de maisons et villas de luxe Angleterre, Royaume-Uni (page 75)

OFFRES INVITANTES ALLANT DE £1 300 000 À £1 450 000 Bienvenue à The Kings House – une impressionnante maison Art déco créée à l’origine pour le roi George V et la reine Mary en 1935. Située sur près d’un acre et à quelques pas du cœur de Cottingham, cette propriété reine de caractère et d’espace. Elle a été soigneusement restaurée, mêlant le design intemporel des années 1930 à tout ce qu’on attend d’une maison familiale moderne. À l’intérieur, vous trouverez cinq chambres, quatre salles de bain et quatre salons réceptifs, tous aménagés selon un très haut niveau de qualité. L’entrée galerée donne le ton à votre entrée, et les grandes fenêtres inondent la maison de lumière naturelle. Sortez et vous profiterez d’une large terrasse, parfaite pour recevoir, et d’un jardin paisible qui capte le soleil de l’après-midi. Du point de vue de l’agent. Il y a quelque chose de vraiment spécial dans The Kings House. En tant qu’agent, il arrive que vous tombiez sur un bien qui offre plus que de l’espace ou de l’emplacement – il offre une histoire. Construite à l’origine pour le roi George V et la reine Mary en 1935, cette maison est empreinte d’histoire, et cela se reflète dans la manière dont elle a été soigneusement intégrée à nos jours. La restauration a été réalisée avec une attention incroyable aux détails. Chaque caractéristique – de l’architecture Art déco frappante aux finitions haut de gamme – a été soigneusement pensée. Il est rare de trouver une propriété où style et praticité vont de pair avec autant de fluidité. Le résultat est une maison qui paraît grandiose, mais accueillante. À l’intérieur, la disposition fonctionne vraiment bien pour la vie moderne. Les espaces de réception sont idéaux pour tout, des soirées calmes aux grandes réunions. L’entrée galérée fait une impression impressionnante au début, et les grandes fenêtres réparties dans la maison font toujours partie intégrante de la lumière naturelle. Chacune des cinq chambres est de taille généreuse, et les salles de bain sont aménagées selon un haut niveau de qualité. La cuisine est un véritable point fort – élégante, fonctionnelle et très bien équipée. À l’extérieur, la parcelle est à la fois privée et spacieuse, reculée de la route derrière des portails électriques. La terrasse s’étend sur toute la largeur de la maison, orientée vers l’ouest, afin que vous puissiez profiter du meilleur soleil de l’après-midi et du soir. Que vous vous détendiez ou que vous receviez, cette partie de la maison est faite pour cela. En termes de localisation, c’est difficile à battre. Cottingham offre d’excellentes commodités, et vous n’êtes qu’à quelques minutes à pied de la gare. L’Université de Hull se trouve aussi à quelques minutes en voiture, ce qui rend la maison idéale pour la vie quotidienne et les connexions plus lointaines. Pour résumer, The Kings House n’est pas qu’une maison – c’est une occasion rare de vivre dans un morceau d’histoire, tout en profitant de toutes les caractéristiques d’une propriété moderne haut de gamme. C’est idéal pour tous ceux qui veulent autant de caractère que de qualité Localisation Le village de Cottingham se situe à environ cinq miles au nord-ouest du centre de Hull et est l’un des villages résidentiels les plus exclusifs de la région. De bonnes connexions routières sont possibles car la route d’accès nord du pont Humber passe à l’ouest du village, reliant la ville historique de Beverley au pont Humber et au réseau autoroutier de la région. Un service de train local est disponible dans le village, le reliant à Hull, Beverley et à la côte est au-delà. Il y a un bon choix d’écoles, de boutiques et de restaurants réputés, avec l’avantage supplémentaire de trois clubs de golf privés dans un rayon de 3 miles l’un de l’autre. Tenure La propriété est en pleine propriété. Taxe d’habitationLa taxe d’accueil est payable au conseil de l’East Riding of Yorkshire. D’après des demandes verbales, on nous informe que le bien figure dans la liste des bandes de la taxe municipale dans la bande d’évaluation G.* Installations et Aménagements Certains équipements et équipements peuvent être achetés avec le bien mais peuvent faire l’objet d’une négociation séparée quant au prix. Avertissement*L’agent n’a pas eu accès aux documents de confirmation et il est donc conseillé à l’acheteur d’obtenir une vérification auprès de son avocat ou de son inspecteur. Visites Strictement sur rendez-vous avec les agents exclusifs. Notes de l’agent La propriété s’étend sur près d’un acre de terrain d’un espace de vie de 4 900 pieds carrés (456 m2) comprenant une pièce de cour, un garage et une salle de stockage au rez-de-chaussée Limites sécurisées avec une hauteur en acier de 2,5 m (côté rue) et 3 m de clôture double en treillis arrière côté jardin Maison construite entre 1936 et 1937 Entièrement rénovée 2018-2020 Double brique avec isolation à cavité Fenêtres Crittal totalement dépouillées et réapprêtées et repeintes entre 2018 et 2020 Nouveau double vitrage de 7 mm sur les façades du jardin et latérales et 40 % de la façade de la rue60 % avec vitrage secondaire conventionnel à l’avant. Parquet en chêne original des années trente sur 80 % du rez-de-chaussée, 20 % de nouveau plancher en chêne. Les quatre salles de bain/douche et le vestiaire sont tous équipés de toilettes Arcade premium. Deux chaudières à gaz Atag 51 KW (102 KW au total) très économiques et une usine industrielle aménagée. Adoucisseur d’eau GruenbeckSystème de pression de chauffage automatique à jetGS, Chubb, Alarme anti-intrusion avec détecteurs de mouvement filaires, Accès à puce, clavier et applicationBouton de panique d’alarmeMagasin de vin à bouteilles 460 sous l’escalier à climatisation Réseau LAN et réseau W-LAN Internet en fibre de verre KC super rapide Portails électriques contrôlés, avec télécommande, accès à l’application et au téléphonePortail piéton latéral avec serrure électrique avec télécommande et capteur d’empreintesGarage pour quatre voitures avec deux portails roulants électriques et lanterne de toit éclairage LED de façadeProjecteurs avant et arrière avec détecteurs de mouvementCircuits d’éclairage d’absence programmésQuatre caméras de surveillance Caméras de sécurité avec réception TV par satellite Inclus moquettes équipées Rideaux et stores Éclairage électrique LED Indirekt Cornicing Entièrement éclairé au plafond sauf le hall d’entrée, grand plafonnier en verre et chrome, salle à manger, grand plafonnier en soie et éclairage mural chromé d’époque pouvant être achetés séparément Y compris de la vaisselle Miele et une cuisine utilitaire avec appareils électroménagers (y compris un deuxième frigo/congélateur et lave-vaisselle) 100 000 £ Siematic Beauxarts blanc brillant haut de gamme et chromé cuisine Gaggenau, four, vapeur, micro-ondes et réfrigérateur-congélateur de 90 cm de large avec machine à glaçons Cuisinière à induction Panasonic de 90 cm Distributeur de pains à découpe intégrée dans un tiroir Téléviseurs dans la chambre parentale et la cuisine inclus en vente LG (salle multimédia) & Bang & Olufsen (salon) TV et haut-parleurs Bang & Olufsen dans le salon, chambre parentale, salle de bain parentale, suite d’invités, salle multimédia et cuisine disponibles sous négociation séparée Jardin Kettal Barcelona meubles de jardin en aluminium et sellerie inclus dans Vente : réfrigérateur à boisson Liebherr à façade vitrée inclus dans la vente. La plupart des meubles, en particulier les meubles anciens d’époque, ont été achetés pour la maison et peuvent être achetés par négociation séparée Notes historiquesLa Maison du Jubilé du Roi, entièrement meublée et équipée, a été offerte au roi George V en cadeau du jubilé d’argent de la Royal Warrant Holders Association. Le projet de C.B. Marshall a été sélectionné à la suite d’un concours et une réplique grandeur nature de la maison a été construite et exposée à l’Exposition Ideal Home en 1935. George V ne vécut jamais assez longtemps pour voir la maison de Burhill terminée, dont la propriété passa à George VI. Malgré le grand nombre d’attributions attribuées à des constructeurs et des ajusteurs, notamment Harrods, Royal Doulton, etc. En 1935, le Dr Maurice Jacobs, pneumologue de Hull, visita l’exposition Ideal Home à Olympia et s’intéressa au design de la Kings Jubilee House et, en contact avec la Couronne, négocia une redevance et avec Wheatley et Holdsworth de Savile Street, Hull construisit une réplique de la maison exposée sur Hull Road à Cottingham. Il y vécut et subit son opération jusqu’aux années soixante. Il a construit un balcon dans la cour orienté nord pour soigner les patients atteints de tuberculose qui dormaient sur le balcon. En 1964, il a vendu environ un demi-acre du jardin. Après sa mort en mars 1965, il légua la maison à l’Université de Hull. Entre le milieu des années soixante et 2017, la maison fut utilisée comme résidence du vice-chancelier. La Kings House, au n° 4 Hull Road, est une grande maison individuelle de style néo-géorgien Art déco, construite au milieu des années 1930 par W.B. Wheatley pour le Dr M. Jacobs. Il s’agit d’une réplique de The Kings House à Burhill, Surrey, réalisée par C. Beresford Marshall, vers 1935, offerte au roi George V par la Royal Warrant Holders Association. Informations importantes pour l’acheteur : Pour faire avancer votre offre, nous sommes légalement tenus de vérifier votre identité, de confirmer votre source de financement et d’évaluer l’accessibilité financière. Ce processus entraîne des frais de 50 £ (TVA incluse) pour les acheteurs individuels, ou de 100 £ (TVA incluse) pour les coacheteurs, quel que soit le nombre de personnes impliquées.

Cette imposante maison édouardienne individuelle a été récemment rénovée, conservant de nombreuses caractéristiques d’époque. La propriété dispose de trois salles de réception, cinq chambres, trois salles de bains, une cuisine équipée et un grand jardin arrière avec parking hors rue à l’avant. Situé à quelques minutes d’Ealing Broadway, avec ses multiples liaisons de transport et ses commerces, c’est vraiment une trouvaille rare. Cette propriété est actuellement utilisée comme HMO et serait idéale pour le développement d’un maximum de neuf appartements STPP Avis de non-responsabilité pour la publicité immobilière - Ventes : 1. RÉGLEMENTATION SUR LE BLANCHIMENT D’ARGENT : Les acheteurs potentiels seront invités à produire des documents d’identification et nous vous demandons votre coopération afin qu’il n’y ait aucun retard dans la conclusion de la vente. 2. Généralités : Bien que nous nous efforcions de rendre nos détails de vente justes, précis et fiables, ils ne sont qu’un guide général de la propriété et, par conséquent, s’il y a un point qui est d’une importance particulière pour vous, veuillez contacter le bureau et nous serons heureux de vérifier la position pour vous, surtout si vous envisagez de parcourir une certaine distance pour visiter la propriété. 3. Les mesures indiquées sont fournies à titre indicatif uniquement. 4. Services : Veuillez noter que nous n’avons pas testé les services ou l’un des équipements ou appareils de cette propriété, par conséquent, nous conseillons vivement aux acheteurs potentiels de commander leur propre enquête ou rapports de service avant de finaliser leur offre d’achat. 5. Ces détails sont émis de bonne foi, mais ne constituent pas des déclarations de faits et ne font pas partie d’une offre ou d’un contrat. Les questions mentionnées dans ces détails doivent être vérifiées de manière indépendante par des acheteurs ou des locataires potentiels. Ni Dendro Limited ni aucun de ses employés ou agents n’ont le pouvoir de faire ou de donner une déclaration ou une garantie de quelque nature que ce soit en relation avec cette propriété.

Emplacement populaire - Allée pour plusieurs véhicules - Jardin spacieux - Bien entretenu partout - Plusieurs pièces de réception - Buanderie et bureau à domicile - WC au rez-de-chaussée - Deux chambres avec salle de bains privative - Trois chambres supplémentairesSituée à Chingford, cette remarquable maison de cinq chambres allie harmonieusement sophistication, confort et fonctionnalitéÀ votre arrivée, la propriété vous accueille avec une allée spacieuse capable d’accueillir plusieurs véhicules, offrant à la fois commodité et praticité. Méticuleusement entretenu et conçu avec soin, l’extérieur de la maison donne le ton aux intérieurs impeccables qui vous attendent à l’intérieur. Le rez-de-chaussée de la propriété offre un style contemporain et des espaces de vie fonctionnels. L’aménagement comprend un salon, une buanderie, un bureau et un WC pratique au rez-de-chaussée pour plus de confort. Le cœur de la maison est la cuisine bien équipée avec des appareils intégrés, un îlot et un coin petit-déjeuner, parfait pour les amateurs de cuisine et les invités. Une salle à manger séparée se fond parfaitement dans un salon attenant avec un accès direct au vaste jardin, créant une connexion intérieure et extérieure sans faille. Montant au premier étage, la propriété offre une chambre principale généreuse avec une luxueuse salle de bains privative, offrant un sanctuaire privé pour la détente et le rajeunissement. Une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bains privative et trois autres chambres offrent amplement d’espace pour une famille grandissante ou pour recevoir des invités. Le niveau supérieur est complété par une salle de bains familiale élégante qui respire la sophistication et le charme. L’espace extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un jardin méticuleusement aménagé comprenant un patio pour les repas en plein air et un espace vert entouré d’arbustes matures, offrant une évasion tranquille de l’agitation de la vie quotidienne. Situé dans le quartier populaire de Chingford, cet établissement bénéficie d’un mélange fantastique de commodité urbaine et de beauté naturelle. Une multitude de commodités locales, telles que des magasins, des écoles et des restaurants, sont disponibles dans les environs, tandis que la célèbre forêt d’Epping offre d’innombrables possibilités d’activités de plein air. La ligne Weaver de la gare de Chingford assure l’accès au centre de Londres, tandis que la M11 et la M25 servent de bonne connectivité routièreContactez Durden & Hunt pour une visite ! Conseil Bande E Epping ForestConsumer Protection from Unfair Trading Regulations 2008. Loi de 1967 sur les fausses déclarations. Loi de 1991 sur les descriptions erronées de propriétés.Ces détails sont préparés à titre indicatif uniquement et ne doivent pas être utilisés comme base pour conclure un contrat juridique ou pour engager des dépenses. Les détails de la vente peuvent changer au fil du temps et il est conseillé à toute partie intéressée de procéder à une inspection finale de la propriété avant l’échange de contrats ou la signature d’un contrat de location. Durden & Hunt n’a testé aucun appareil, équipement, installation ou service. Les éléments montrés sur les photographies ne sont pas nécessairement inclus. À l’occasion, des photographies peuvent être fournies par le propriétaire. Dans la plupart des cas, les caractéristiques et les installations d’une propriété sont conseillées au propriétaire et les acheteurs / locataires potentiels sont invités à les confirmer. Veuillez noter que les frais de service, le loyer foncier et la durée des baux sont susceptibles d’être modifiés et que les informations que nous avons fournies étaient véridiques au moment de l’instruction. Les références au mode d’occupation, à la durée du bail, au loyer foncier et aux frais de service pour toute propriété sont basées sur les informations fournies par le vendeur, il est conseillé aux acheteurs d’obtenir une vérification de ces chiffres déclarés auprès de leur avocat avant d’acheter. Toute mention d’un potentiel de planification ou d’un permis de construire est basée sur l’opinion du propriétaire actuel, un acheteur potentiel doit supposer qu’il s’agit d’une opinion uniquement spéculative et n’est pas basée sur l’octroi d’un permis de construire ou un conseil professionnel, sauf indication contraire. Toute référence à la distance des stations, des commodités ou des écoles est tirée des distances estimées du portail, il est conseillé aux acheteurs de faire leurs propres recherches sur les distances. Les acheteurs/locataires doivent vérifier la disponibilité de toute propriété et prendre rendez-vous pour la visite avant de se lancer dans tout voyage pour voir une propriété. Durden & Hunt est fier d’être membre de The Property Ombudsmen.

Située dans le prestigieux et sécurisé domaine privé Farnborough Park, cette exceptionnelle résidence familiale de cinq chambres offre plus de 4 000 pieds carrés d’espace de vie élégant et contemporain, soigneusement rénové selon un standard exceptionnel, alliant style moderne et caractère intemporel. Le salon du rez-de-chaussée, avec vue sur le magnifique jardin arrière paysager, comprend trois salons de réception et dispose d’une cheminée bidirectionnelle saisissante et d’une salle à vin à température contrôlée. La cuisine et la salle à manger à aire ouverte sur mesure constituent le « cœur de la maison », avec un grand îlot central et des appareils intégrés haut de gamme Stoneham, un espace idéal pour la vie familiale détendue et les réceptions. À l’étage, cinq chambres de taille généreuse offrent un hébergement luxueux, dont trois bénéficient de salles de bains attenantes. La spacieuse suite principale comprend sa propre salle de bain attenante et constitue un refuge privé et paisible avec un balcon Juliette donnant sur le jardin arrière. Une grande salle de bain familiale séparée dessert les chambres supplémentaires. Les points forts incluent : . Une grande allée privée avec un grand stationnement . Garage triple détaché . Jardin avant entretenu . Jardin arrière orienté au sud avec vaste patio, idéal pour les restaurations en plein air et l’été Rassemblements . Un bain à remous luxueux pour une détente toute l’année . Un charmant kiosque au toit de chaume, parfait pour des verres en soirée ou des matins paisibles avec un café Que vous organisiez des dîners élégants, profitiez de soirées familiales tranquilles ou vous détendiez dans le jardin, cette maison offre un mode de vie véritablement élevé dans l’un des domaines privés les plus prisés de la région.

Méticuleusement rénovée par les propriétaires actuels, la propriété bénéficie de hauts plafonds, de la climatisation et d’une attention exceptionnelle aux détails.Aménagée sur cinq étages et s’étendant sur environ 4 309 pieds carrés (400 m²), la maison offre des espaces de divertissement généreux, d’excellentes proportions et un merveilleux équilibre entre la vie formelle et informelle.Campden Hill Gardens est parfaitement situé pour profiter du meilleur de Kensington. Les stations de métro Notting Hill Gate, High Street Kensington et Holland Park sont toutes facilement accessibles, offrant un accès rapide à travers Londres via les lignes Central, Circle et District. D’excellentes lignes de bus et des liaisons routières améliorent encore la connectivité de la région.Kensington est célèbre pour son atmosphère raffinée, sa richesse culturelle et ses commodités locales exceptionnelles. Des restaurants de classe mondiale, des boutiques et des écoles réputées sont tous à proximité, tandis que les espaces verts ouverts de Holland Park et Kensington Gardens sont à quelques minutes - offrant un style de vie exceptionnel pour les familles et les acheteurs avertis.

Cette remarquable résidence contemporaine, conçue par un architecte estimé, est située à proximité immédiate du pont Hammersmith. En approchant de la maison, vous êtes accueilli par une façade en brique, dotée à la fois de portails pour véhicules et piétons menant à une cour intérieure avec un parking hors rue. À l’intérieur, un élément remarquable est l’escalier en plâtre gracieusement courbé. La façade de la maison présente principalement des éléments en verre, dont une porte d’entrée qui s’ouvre sur une salle de réception à aire ouverte lumineuse et spacieuse. Cette zone se transforme sans effort en une orangerie triple avec un toit en verre qui s’ouvre, inondant l’espace de lumière naturelle. La cuisine moderne est impeccablement équipée d’appareils haut de gamme et d’équipements intégrés, complétés par une buanderie. Adjacente à la cuisine, une généreuse salle à manger orangerie avec un plafond voûté vous attend, offrant un cadre idéal pour les rassemblements. L’espace de vie s’ouvre librement, favorisant une excellente atmosphère pour les réceptions. Le salon s’écoule sans effort, créant une atmosphère accueillante pour les réceptions. Grâce à des portes pliantes, le jardin de la cour orienté au sud, élégamment décoré, agrandit l’espace de vie à aire ouverte. En montant au premier étage, vous découvrirez la suite principale, dotée d’une salle de bain généreuse et d’un dressing. Deux chambres doubles supplémentaires à ce niveau offrent chacune un accès à un balcon le long de l’avant de la propriété. De plus, il y a une salle de bain familiale et une seconde buanderie à cet étage. Le dernier étage accueille deux chambres doubles supplémentaires généreuses et une salle de bain supplémentaire. Toute la maison est méticuleusement conçue pour privilégier l’intimité, la lumière et l’espace, avec des lignes nettes et simples. Le parquet orne toutes les pièces principales, y compris les chambres. Nichée dans la tranquillité de Glentham Road, une impasse paisible près du pont Hammersmith, la propriété bénéficie d’un accès pratique pour les piétons et les cyclistes. À proximité, une variété d’écoles accueille des enfants de la maternelle au niveau secondaire. Barnes Village, avec ses charmants équipements tels qu’un marché fermier hebdomadaire, des restaurants, des boutiques et un cinéma, se trouve à proximité, ce qui rendue plus attrayant cet emplacement exceptionnel.

VEUILLEZ CITER 502928 POUR TOUTES DEMANDESUn manoir crénelé enchanteur situé sur 35 acres, dans le « jardin de l’Angleterre ».Il y a eu une maison sur le site d’Oxney Court pendant des siècles et, comme toutes les maisons historiques, il y a eu des transformations et des changements au fil des ans. Au 17ème siècle, la maison à colombages a été démolie et au 18ème siècle, elle a été reconstruite dans un style baronnial gothique, ce qui est évident aujourd’hui ; d’autres rénovations ont été entreprises au 19ème siècle. Pendant la Première Guerre mondiale, la maison a été réquisitionnée mais a subi de graves dommages dans un incendie et est finalement tombée en ruine. En 1997, Oxney Court a été vendu et ces nouveaux propriétaires ont obtenu l’autorisation de reconstruire le manoir et ont mis en œuvre un programme minutieux de restauration et d’amélioration pour restaurer la maison à la plus haute qualité. En 2014, d’autres travaux ont été entrepris, notamment une extension et la maison est devenue une « maison intelligente »Au cours du 19ème siècle, la maison appartenait à l’oncle du célèbre botaniste et pionnier des jardins de Kew, Sir Joseph Banks, et les jardins et terrains spectaculaires ont été aménagés et plantés, avec de nombreux arbres d’espèces exotiques et rares restants aujourd’hui. Le domaine propose la maison principale, une maison d’hôtes et une maison de fonction. Il y a 35 acres de jardins formels et de bois qui comprennent une charmante cabane dans les arbres, une piscine, un court de tennis, une salle à manger extérieure couverte et un bloc d’écurie qui fournit une grande annexe pour les invités et un cinéma. Le châteauLa résidence principale offre plus de 9000 pieds carrés qui comprend six chambres toutes avec salles de bains attenantes, 5 salles de réception.Rose Cottage – Le Chalet d’HôtesSe compose de quatre chambres et deux salles de bains sur deux étages. Oxney Cottage – Chalet du personnelSe compose de deux chambres et d’une salle de bain sur deux étages.Le bloc stableLes anciennes écuries disposent d’une grande chambre d’amis indépendante, d’une salle de bains et d’une cuisine ainsi que d’une salle de cinéma.VEUILLEZ CITER 502928 POUR TOUTES DEMANDES

Une résidence privée exquise dans une classe à partNiché dans une enclave tranquille et prestigieuse, ce majestueux manoir représente une occasion rare d’acquérir un joyau architectural intemporel.S’étendant sur plus de 4 000 pieds carrés d’espace de vie soigneusement organisé, la maison combine magistralement l’élégance néoclassique avec la sophistication contemporaine.De sa façade imposante à colonnes blanches à ses intérieurs sur mesure et à ses vastes jardins paysagers, chaque élément reflète un design intemporel, un goût raffiné et un sentiment d’intimité et de prestige durables.Actuellement en construction avec une livraison prévue en novembre 2025, cette villa est le dernier ajout au paysage distingué de St. George’s Hill, un nom synonyme d’intimité, de prestige et d’excellence architecturale.

Une maison moderne avec du caractère et des vues sur la campagne Située au cœur de Broadhempston, l’un des villages les plus prisés du sud du Devon, cette maison magnifiquement conçue de quatre chambres combine le meilleur des deux mondes : l’efficacité moderne et le caractère traditionnel. Construit par les propriétaires actuels en 2016 selon un standard exceptionnel, il offre un design réfléchi, facile à entretenir, avec une solide expérience écologique, incluant un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur à air. Aussi bien adaptée à la vie à plein temps qu’à un lieu sûr et élégant de confinement et de sortie, c’est une maison à la fois raffinée et détendue, un lieu pour profiter de la paix de la vie villageoise avec Totnes, Dartmoor et les South Hams à proximité. L’intérieur Un hall d’entrée à double hauteur saisissant donne le ton, avec des poutres en chêne français exposées qui attirent le regard vers le haut et créent dès le départ une sensation de chaleur et de caractère. À l’étage, l’espace principal est tout simplement spectaculaire. Conçue pour un espace de vie à aire ouverte, la cuisine, la salle à manger et les espaces de repos sont magnifiquement zonés pour créer un flux naturel tout en restant distinctive. Le sentiment d’espace est remarquable, avec des proportions généreuses permettant à chaque espace de respirer et donnant à la cuisine et au salon l’impression de pièces individuelles au sein d’un espace connecté. À une extrémité, la cuisine est équipée d’un grand îlot et d’un bar de petit-déjeuner, de plans de travail en chêne massif et d’armoires assorties. Les appareils intégrés comprennent un AGA électrique, un lave-vaisselle, un grand réfrigérateur et congélateur, ainsi qu’un double évier. C’est un espace bien pensé, idéal à la fois pour la vie quotidienne et pour les réceptions. La salle à manger se situe confortablement entre la cuisine et le salon principal, qui dispose d’un poêle à bois central sur un foyer en ardoise et de portes pliantes qui s’ouvrent sur la terrasse orientée à l’ouest, apportant la lumière naturelle et encadrant la vue panoramique sur la campagne. Les quatre chambres sont disposées au rez-de-chaussée, offrant facilité et flexibilité pour la vie moderne. La suite principale bénéficie d’une ampleur généreuse, avec un dressing et une salle de bain attenante entièrement carrelée avec douche à l’italienne. Deux autres chambres doubles bénéficient d’une belle lumière naturelle et d’une vue sur le paysage environnant, tandis que la quatrième chambre, actuellement utilisée comme bureau, offre une polyvalence en chambre d’amis spacieuse, bureau à domicile ou espace de loisir. La salle de bain familiale est magnifiquement aménagée, avec une baignoire à dessus roulant, une douche d’angle et des équipements classiques. Il y a aussi une toilette séparée pour les invités. Une buanderie pratique, avec évier, plan de travail et plomberie pour les appareils de lavage, assure la fonctionnalité quotidienne et se connecte directement au double garage. L’extérieur L’un des atouts remarquables de cette maison est la terrasse orientée à l’ouest menant directement à l’espace de vie du rez-de-chaussée. Encadré par des portes pliantes, c’est l’endroit idéal pour profiter de longues vues sur la campagne ouverte, que vous receviez un verre au coucher du soleil ou simplement un moment de calme autour d’un café à la lumière du matin. C’est un espace qui relie véritablement l’intérieur à la beauté naturelle au-delà. Au niveau du sol, une allée fermée offre un stationnement suffisant et mène au garage double intégré. Le jardin a été conçu avec une aisance en tête. Une terrasse enveloppante offre plus d’espace pour s’asseoir et se détendre, tandis que la pelouse plate et les bordures matures créent un cadre calme et peu entretenu. Emplacement Broadhempston est un village accueillant et bien connecté, connu pour son fort esprit communautaire, ses pubs charmants (le Coppa Dolla Inn et le Monk’s Retreat) et son cadre paisible. À l’écart des routes principales, le village propose également une école primaire, un magasin/bureau de poste, ainsi qu’une église du XIIIe siècle. Les villes voisines de Totnes et Newton Abbot offrent une excellente gamme de commodités, d’écoles et de liaisons ferroviaires principales, avec des trains directs vers London Paddington en seulement 2,5 heures. Exeter et Plymouth sont toutes deux facilement accessibles par la route, tandis que les plages de Torbay, Teignbridge et South Hams offrent une infinité d’options pour des journées au bord de la côte. Avec le parc national de Dartmoor à quelques minutes en voiture et un accès à certaines des plus belles campagnes et côtes du Sud-Ouest, cet endroit allie isolement, paysages et connectivité exceptionnelle. Distances Centre du village : 2 minutes à pied Totnes : 4,8 miles Newton Abbot : 5,6 miles Exeter : 28,1 miles Plymouth : 27,6 miles Train pour London Paddington depuis Newton Abbot : 2,5 heures Informations utiles Titularisation : Pleine propriété Autorité locale : Conseil du district de Teignbridge Tranche de la taxe municipale : F (£3585,47 pour l’année 2025-2026) Chauffage : chauffage par le sol via une pompe à chaleur à air Énergie : Des panneaux solaires sont installés sur le toit. Services : Électricité principale, eau et évacuation privée Mobile : De limité à l’intérieur à probablement à l’extérieur selon OFCOM Mobile Service Checker Internet large bande : 32 Mbps selon le vérificateur haut débit de l’OFCOM Risque d’inondation : très faible selon le Service gouvernemental de vérification à long terme des inondations Parking : Allée, double garage. Il y a aussi un chargeur pour VE Règlements anti-blanchiment d’argent : By Design est supervisé par HMRC pour se conformer aux règlements anti-blanchiment d’argent. Tous les acheteurs devront effectuer des contrôles d’identité numériques au coût de 25 £ TVA incluse par personne. Des vérifications de preuve de fonds et de provenance seront également requises une fois l’offre reçue.

Une opportunité passionnante d’ajouter son cachet à cette maison de ville faisant partie d’un développement sécurisé fermé et porté. Aménagée sur trois étages, la propriété comprend : trois chambres, trois salles de bains et dispose de son propre jardin privé. De plus, la propriété bénéficie d’un permis de construire approuvé pour s’agrandir. Broadley Terrace est idéalement situé à quelques minutes de la station Marylebone Main Line et à deux pas des espaces ouverts du Royal Regent’s Park. Portman Gate est également à proximité de la station Baker Street (lignes Jubilee, Metropolitan, Circle, Bakerloo et Hammersmith & City). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez appeler Zack Butterson -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Avis de non-responsabilité pour la publicité immobilière - Ventes : 1. RÉGLEMENTATION SUR LE BLANCHIMENT D’ARGENT : Les acheteurs potentiels seront invités à produire des documents d’identification et nous vous demandons votre coopération afin qu’il n’y ait aucun retard dans la conclusion de la vente. 2. Généralités : Bien que nous nous efforcions de rendre nos détails de vente justes, précis et fiables, ils ne sont qu’un guide général de la propriété et, par conséquent, s’il y a un point qui est d’une importance particulière pour vous, veuillez contacter le bureau et nous serons heureux de vérifier la position pour vous, surtout si vous envisagez de parcourir une certaine distance pour visiter la propriété. 3. Les mesures indiquées sont fournies à titre indicatif uniquement. 4. Services : Veuillez noter que nous n’avons pas testé les services ou l’un des équipements ou appareils de cette propriété, par conséquent, nous conseillons vivement aux acheteurs potentiels de commander leur propre enquête ou rapports de service avant de finaliser leur offre d’achat. 5. Ces détails sont émis de bonne foi, mais ne constituent pas des déclarations de faits et ne font pas partie d’une offre ou d’un contrat. Les questions mentionnées dans ces détails doivent être vérifiées de manière indépendante par des acheteurs ou des locataires potentiels. Ni Dendrow International, ni aucun de ses employés ou agents n’ont le pouvoir de faire ou de donner une déclaration ou une garantie de quelque nature que ce soit en relation avec cette propriété.

Nichée dans l’enclave de Munster Village, cette maison familiale de quatre chambres nouvellement développée combine des détails d’époque élégants avec des finitions contemporaines de haute qualité. S’étendant sur environ 1 600 pieds carrés, la propriété a fait l’objet d’une rénovation complète de retour à la brique, offrant une vie familiale raffinée dans l’un des quartiers les plus établis de Fulham. Une façade classique cède la place à un intérieur magnifiquement aménagé, où les éléments traditionnels tels qu’une cheminée en marbre et une baie vitrée sont complétés par des luxes modernes tels que le chauffage au sol et la menuiserie sur mesure. Le rez-de-chaussée dispose d’une double salle de réception spacieuse baignée de lumière naturelle, qui s’intègre parfaitement dans une superbe cuisine ouverte et une salle à manger à l’arrière. La cuisine est une vitrine du design contemporain, avec des comptoirs en quartz élégants, des appareils électroménagers intégrés Bosch et des armoires élégantes, le tout s’ouvrant par des portes pliantes sur un jardin privé orienté au sud, parfait pour les réceptions et la vie de famille quotidienne. La propriété bénéficie également d’un système de sécurité incendie intégré dans tout le rez-de-chaussée. Une buanderie complète et des toilettes pour les invités se trouvent à quelques pas de la cuisine au rez-de-chaussée inférieur, offrant commodité sans compromettre l’espace au rez-de-chaussée. Au premier étage, la luxueuse chambre principale s’étend sur toute la largeur de la maison et comprend des armoires encastrées sur mesure le long d’un mur, un dressing séparé et une superbe salle de bains privative avec une douche à l’italienne, une baignoire autoportante et un carrelage en pierre mandarine. Une autre chambre double généreuse et une deuxième salle de bains bien aménagée complètent cet étage. Le dernier étage comprend deux chambres supplémentaires, à la fois lumineuses et polyvalentes, ainsi qu’une troisième salle de bains finie selon le même niveau exceptionnel, avec des carreaux de pierre mandarine et des luminaires contemporains. Rosaline Road bénéficie d’un emplacement privilégié à Fulham, à quelques minutes des boutiques, des cafés et des restaurants de Munster Village, Fulham Road et Parsons Green. D’excellentes liaisons de transport sont disponibles via les stations Parsons Green et Fulham Broadway, tandis que les espaces ouverts de Bishops Park et de la Tamise sont accessibles à pied, ce qui en fait une occasion exceptionnelle d’acquérir une maison clé en main dans un cadre hautement recherché.

Nichée dans les paisibles et recherchés Firth Gardens, cette résidence de quatre chambres à coucher en bout de terrasse magnifiquement présentée allie harmonieusement charme d’époque et vie contemporaine. S’étendant sur environ 1 700 pieds carrés, la maison bénéficie d’un aménagement soigneusement étendu, idéal pour la vie de famille moderne. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une spacieuse salle de réception double donnant sur la baie, baignée de lumière naturelle et dotée de hauts plafonds qui accentuent le caractère classique de la maison. Le rez-de-chaussée offre également des toilettes invités pratiques et une buanderie séparée. À l’arrière, la cuisine ouverte et la salle à manger servent de cœur à la maison, équipées d’appareils modernes et d’un grand espace pour se divertir. Les portes pliantes s’ouvrent directement sur un jardin magnifiquement aménagé orienté sud-ouest, offrant un cadre idéal pour la détente et les rassemblements en plein air. Le premier étage comprend trois chambres bien proportionnées, chacune baignée de lumière naturelle et offrant un hébergement flexible pour la vie en famille ou le bureau à domicile. Ces chambres sont desservies par une salle de bains familiale élégamment aménagée, combinant des équipements modernes avec une finition épurée et contemporaine. Le dernier étage, résultat d’une conversion de loft bien exécutée, offre une chambre double spacieuse et une salle de bains familiale contemporaine. Cet étage offre une retraite privée et paisible, idéale pour les invités, les enfants plus âgés ou comme alternative luxueuse à la suite principale. Firth Gardens bénéficie d’un emplacement privilégié, parallèle à Fulham Palace Road, et se trouve à quelques pas de la Tamise, de Bishops Park et de la gamme animée de boutiques et de restaurants le long de Fulham Palace Road. D’excellentes liaisons de transport sont disponibles via les stations de métro Putney Bridge et Parsons Green, toutes deux à environ 0,5 miles, offrant un accès facile au reste de Londres.

Une magnifique et imposante résidence individuelle de style géorgien, conçue et construite en 2017, combinant les meilleurs matériaux et l’artisanat avec une attention méticuleuse aux détails pour créer un chef-d’œuvre de l’architecture moderne. Le résultat final est près de 7 000 pieds carrés d’hébergement élégant et luxueusement aménagé, réparti sur trois étages et situé dans l’un des endroits côtiers les plus prestigieux du Kent. Oriel House est situé dans le domaine privé très exclusif de Sandwich Bay, qui bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes de la plage et de trois terrains de golf de championnat très réputés. C’est un emplacement extrêmement recherché, à proximité du centre-ville principal et de la gare, avec des liaisons à grande vitesse vers Londres. À l’extérieur, la façade avant reflète une propriété géorgienne typique, parfaitement symétrique avec des briques patrimoniales apparentes et des fenêtres à guillotine coulissantes à cadre en bois, disposées de chaque côté de la belle porte d’entrée. À l’intérieur, la finition est impeccable, avec de hauts plafonds habillés de corniches en plâtre complexes, des plinthes profondes provenant d’Australie et d’élégantes cheminées en marbre. Ces caractéristiques complètent les commodités modernes de cette propriété extraordinaire, notamment des salles de bains en marbre de luxe, une cuisine en bois massif faite à la main, un sol Amtico et une menuiserie sur mesure. Au cours de la construction, l’efficacité énergétique a été soigneusement prise en compte, avec un chauffage central par zone, une isolation exceptionnelle, un double vitrage haute performance et un chauffage par le sol, garantissant une empreinte plus verte et des factures d’énergie considérablement réduites. Le couloir central est doté de plafonds à double hauteur, ornés d’un lustre en verre et surplombés par le palier du premier étage en mezzanine. À droite, il y a une salle à manger formelle, tandis qu’à gauche, un agréable salon dispose d’un poêle à gaz installé dans une cheminée en marbre.L’espace de vie principal se trouve à l’arrière de la maison et bénéficie d’un accès direct au jardin par un mur entier de portes pliantes. Le revêtement de sol Amtico a été posé dans un élégant motif à chevrons, complétant les élégantes plinthes profondes. Les plafonds sont particulièrement frappants, avec des corniches complexes et un éclairage d’ambiance installés dans les renfoncements. La cuisine est équipée d’une gamme impressionnante d’unités en bois massif faites à la main, avec une gamme d’appareils Miele intégrés. Le design est exceptionnel, avec des stations de petit-déjeuner discrètement intégrées dans de belles portes. La cuisine est encore enrichie d’un vaste îlot/bar pour le petit-déjeuner, éclairé par un éclairage suspendu et surmonté d’un riche plan de travail en marbre, intégrant un évier avec un robinet d’eau bouillante. Une buanderie complète encore l’espace, offrant amplement d’espace pour les appareils de lessive. Ceci, à son tour, mène à la salle de sport à domicile et au garage double intégré.Le logement du rez-de-chaussée est complété par un cabinet d’aisance de luxe et un élégant bureau. Un grand escalier mène à un palier à galeries, qui, à son tour, mène à cinq chambres doubles (dont trois ont leur propre salle de bains et dressing). La chambre principale, avec un dressing, dispose de portes-fenêtres avec de belles vues sur le jardin. La salle de bains privative de luxe comprend une baignoire îlot saisissante, une cabine de douche double et deux lavabos encastrés dans un comptoir en marbre. Au deuxième étage, se trouve une superbe salle home cinéma, entièrement équipée d’un système de sonorisation Dolby Atmos. Le reste de cet étage est entièrement polyvalent, offrant une chambre supplémentaire, une salle d’eau et un espace de vie, idéal pour une fille au pair ou un parent nécessitant de l’indépendance. EXTÉRIEUR : Oriel House occupe un terrain immaculé avec des jardins magnifiquement aménagés et une vaste allée pavée en blocs qui mène à un garage double intégré. À l’avant de la maison, une haie de buis borde soigneusement la pelouse, tandis que le chemin serpente jusqu’à la porte d’entrée. Une allée fermée longe le côté de la maison offrant un parking supplémentaire et menant à la grande dépendance. À l’arrière de la propriété, un patio soigneusement aménagé mène à une terrasse surélevée, qui encadre le spa de nage / jacuzzi. Le reste du jardin est principalement constitué de pelouse, avec des haies topiaires construites dans des bordures attrayantes créées par des traverses en bois. À l’extrémité du jardin, une grande dépendance bien aménagée avec des portes pliantes offre de multiples utilisations potentielles (STPC), y compris un bureau à domicile ou un garage de voiture de luxe. Il pourrait également être transformé en une annexe autonome, sous réserve de l’autorisation de construire nécessaire. NOTE DE L’AGENT : La tranche de taxe d’habitation est G et la note EPC est la bande B. Il y a une taxe annuelle de 248 £ pour la sécurité et l’entretien des zones communes dans le domaine de Sandwich Bay. SITUATION : Oriel House est situé dans le prestigieux domaine privé de Sandwich Bay, un domaine privé exclusif qui bénéficie d’un emplacement très exclusif, à quelques minutes de la plage et de deux terrains de golf de classe mondiale. La charmante et historique ville de Sandwich, dans les Cinque Port, se trouve à seulement trois kilomètres de la propriété, où l’on trouve de nombreux bâtiments médiévaux originaux, un centre-ville prospère et un quai historique. Sandwich a un marché hebdomadaire situé sur le parvis de Guildhall et propose du pain, de la viande, des produits d’épicerie et des fleurs produits localement. Sandwich offre également une bonne gamme de magasins, de restaurants et une gare principale avec une liaison à grande vitesse vers Ashford et Londres St Pancras. La région est bien desservie par une belle sélection d’écoles publiques et privées, y compris la célèbre école secondaire publique de Sir Roger Manwood, à cinq minutes à pied et actuellement classée exceptionnelle par Ofsted. Sandwich est entourée d’une belle campagne qui compte de nombreuses bonnes promenades à la campagne et des sentiers équestres, tandis que Sandwich Bay abrite de nombreuses réserves naturelles et deux terrains de golf de classe mondiale, le Royal St. George’s et le Princes' Golf Club. La ville cathédrale de Canterbury se trouve à seulement 14 miles à l’ouest et est une ville dynamique et cosmopolite, avec un centre-ville florissant offrant un large éventail de marques de rue aux côtés d’un mélange diversifié de détaillants indépendants, de cafés et de restaurants internationaux. La ville offre également une belle sélection d’équipements sportifs, de loisirs et de loisirs, y compris le théâtre Marlowe rénové. Canterbury dispose d’un excellent choix d’équipements éducatifs, allant des lycées aux écoles privées très réputées et à trois universités. Référence de la citation : 589885

Wychwood House est une maison familiale impressionnante et magnifiquement présentée, conçue avec des intérieurs exquis par Louise Bradley. Cette propriété impeccable, située dans une position magnifique et privée sur le très prisé domaine de la Couronne. Aménagé à un niveau exceptionnellement élevé, le logement somptueux et bien conçu s’étend sur un peu moins de 11 000 pieds carrés sur trois étages. En entrant, vous êtes accueilli par un impressionnant hall d’entrée menant aux principales salles de réception, comprenant le salon, le bureau, le salon familial, la salle de jeux, la salle à manger et la cuisine/salle de petit-déjeuner sur mesure. L’extrémité du rez-de-chaussée offre d’excellentes installations récréatives et de loisirs, dont une salle de jeux, une salle de sport et une piscine avec sauna. La maison principale dispose de quatre généreuses suites de chambres. La suite principale dispose d’une salle de bain de bain de bain de bain avec deux vasques et deux cabines d’essayage, ainsi qu’un balcon privé donnant sur les jardins. Trois suites doubles supplémentaires, chacune avec des suites élégantes et un espace de rangement intégré, se trouvent également à cet étage. Deux chambres supplémentaires et une salle de douche se trouvent dans l’aile des invités et du personnel, au-dessus du garage triple. Le deuxième étage abrite un home cinéma, parfait pour la famille et les amis, un grand second espace d’étude avec meubles intégrés, et un vestiaire. La propriété bénéficie d’un système d’automatisation domestique entièrement intégré et ultramoderne, avec une technologie sophistiquée répondant aux besoins de toute famille exigeante. La climatisation est équipée au rez-de-chaussée, dans la suite principale et la deuxième chambre. Partout dans la maison, les plus hauts standards ont été maintenus, sans ménager les frais pour créer une maison familiale vraiment exceptionnelle. Le jardin est principalement aménagé sur la pelouse et est bordé de plantes et d’arbustes matures, offrant ainsi de l’intimité vis-à-vis des propriétés voisines. Un système d’irrigation entièrement intégré, un éclairage atmosphérique et des éléments aquatiques créent une ambiance particulière. De plus, il y a un petit terrain en gazon synthétique pour les amateurs de football et un putting green parfait pour travailler votre jeu court. La magnifique terrasse pleine largeur à l’arrière de la maison offre un espace idéal pour les réceptions estivales et offre une vue sur le domaine. Wychwood House est située sur l’une des routes privées du prestigieux domaine de la Couronne. Autrefois propriété de la Couronne, ce domaine est aujourd’hui synonyme de certaines des adresses les plus exclusives de la région. Oxshott est un village aisé du Surrey, situé à un peu plus de 15 miles au sud-ouest du centre de Londres. Réputée pour son caractère prestigieux, Oxshott est une zone résidentielle très prisée, connue pour ses propriétés époustouflantes, ses paysages verdoyants et sa grande qualité de vie. Oxshott (environ 1 mile) possède un charmant centre de village avec une sélection de boutiques, boutiques et cafés locaux, favorisant un esprit de communauté et de commodité pour ses habitants. Plusieurs écoles renommées se trouvent à proximité, notamment Reed’s, ACS Cobham International, Parkside, Felton Fleet et Danes Hill à Oxshott, ce qui en fait un choix attractif pour les familles à la recherche d’excellentes opportunités éducatives. L’accès facile aux principaux liaisons de transport, dont la gare d’Oxshott (environ 0,8 mile), offre une ligne directe vers London Waterloo et Guildford toutes les demi-heures, avec environ 36 minutes jusqu’à Waterloo et 27 minutes jusqu’à Guildford. Cela rend Oxshott attrayante pour ceux qui souhaitent un équilibre entre la vie paisible du village et les activités dynamiques de la capitale. Le village est entouré de magnifiques campagnes, offrant un cadre paisible et de nombreuses possibilités d’activités de plein air. Oxshott Heath (environ 0,4 mile), une réserve naturelle locale, offre de pittoresques sentiers de randonnée et abrite une faune abondante. Les activités sportives et récréatives dans ce secteur sont exceptionnelles, avec du golf à Queenwood, St George’s Hill et The Wisley. Il y a aussi des courses hippiques à Sandown, Ascot et Epsom Downs, du polo au Guards Polo Club à Windsor Great Park, ainsi que des promenades et des balades sur Oxshott Heath.

Bien qu’il nécessite une certaine mise à jour, il dispose d’une multitude de caractéristiques d’origine, d’un permis de construire approuvé pour une extension arrière et d’un potentiel supplémentaire pour convertir le dernier étage en espace de vie fonctionnel (sous réserve de l’approbation du plan d’urbanisme). La propriété présente une abondance de charme d’époque, notamment de hauts plafonds, des moulures complexes, des rosaces de plafond et de grandes cheminées. Le rez-de-chaussée dispose de plusieurs espaces de réception, y compris une salle de réception de 15 pieds orientée vers l’avant, une salle à manger spacieuse, une autre salle de petit-déjeuner et un espace de vie supplémentaire donnant sur le jardin. Un vestiaire au rez-de-chaussée est également présent. La cuisine pourrait être facilement agrandie pour en faire le point central de la belle maison. Au premier étage, quatre chambres bien proportionnées sont accompagnées de trois salles de bains familiales. La chambre principale bénéficie d’un balcon avec vue sur le jardin. Le dernier étage comprend actuellement un espace de stockage, mais avec les approbations de planification nécessaires, il peut être modifié pour créer des chambres et des salles de bains supplémentaires. Un véritable point culminant de cette maison est le jardin généreux, doté d’une terrasse couverte à l’arrière, parfaite pour se divertir en plein air. De plus, la propriété bénéficie d’un parking hors rue.

Située en hauteur au-dessus de l’estuaire du Teign dans une position surélevée exceptionnelle, la ferme Higher Radway offre une occasion rare de rénover ou de réimaginer une maison familiale imposante avec certaines des vues les plus captivantes du sud du Devon. Proposée avec environ 5 acres de terrain (plus ou moins disponibles par négociation), c’est une proposition flexible pour ceux qui recherchent intimité, paysages et potentiel. La propriété Construite à l’origine en 1956, la ferme s’étend actuellement sur 2184 pieds carrés et présente un aménagement généreux, idéal pour une mise à jour. L’hébergement comprend : Hall d’entrée Cuisine et buanderie Salle à manger Salon Salle du jardin Cinq chambres Salle de bain familiale et salle de douche La propriété est parfaite pour une rénovation dans toute la ville et ferait une merveilleuse maison spacieuse avec des vues spectaculaires. Bien que ce ne soit pas indispensable, le nouveau propriétaire pourrait utiliser le permis de construire approuvé pour démolir et reconstruire. Veuillez nous contacter pour plus d’informations. Dehors La propriété est proposée sur environ 5 acres de terrain, mais si un acheteur souhaite en avoir plus ou moins, le vendeur est plus qu’heureux d’en discuter. En plus d’un jardin autour de la propriété, il y a également une piscine extérieure. Depuis son emplacement surélevé, vous profiterez de vues panoramiques et ininterrompues depuis la mer ouverte à Teignmouth, le long de l’estuaire du Teign, et en direction de Dartmoor. Il y a également des permis de construire pour créer une nouvelle allée d’accès privée, renforçant ainsi la confidentialité et l’accessibilité. Emplacement La propriété occupe une position superbe au-dessus de l’estuaire du Teign, offrant des vues panoramiques uniques sur le paysage environnant. Il est idéalement situé à seulement 1 mile de Bishopsteignton — un village accueillant offrant une école primaire et une atmosphère communautaire accueillante — Le pittoresque village de Shaldon se trouve de l’autre côté de l’estuaire et à environ 3 miles. Shaldon dégage un charme côtier avec ses boutiques indépendantes, ses cafés, ses restaurants et sa plage de sable pittoresque. Teignmouth est également à proximité, offrant une gamme d’équipements, des plages de mer et d’estuaire, ainsi qu’une jetée traditionnelle. La ville marchande de Newton Abbot est également facilement accessible. Exeter, avec son riche patrimoine et ses vastes commodités, est facilement accessible en environ 20 minutes. Higher Radway Farm bénéficie d’excellentes liaisons de transport, notamment la route à double chaussée A380 avec un accès direct à l’autoroute M5 et des liaisons ferroviaires pratiques de Newton Abbot à London Paddington en environ 2,5 heures, ce qui fait de Higher Radway Farm un emplacement idéal pour ceux qui ont besoin de bonnes liaisons de communication tout en profitant d’un cadre privé avec vue sur la campagne, l’estuaire et la mer. Informations utiles Titularisation : Pleine propriété Tranche de la taxe municipale : Bande G (£4106,10 pour 2025-2026) Autorité locale : Conseil du district de Teignbridge Services : électricité électrique, eau centrale, égouts privés et chauffage central au fioul. Risque d’inondation : Risque annuel d’inondation, très faible - selon le service gouvernemental de vérification des risques d’inondation. Disponibilité du haut débit : Ultrarapide disponible avec des vitesses allant jusqu’à 1000 Mbps (selon Offcom Broadband Checker) Réception du téléphone mobile : limitée à probablement à l’intérieur sur tous les opérateurs. Probablement à l’extérieur sur tous les opérateurs (selon Offcom Broadband Checker) Les visites se font strictement sur rendez-vous préalable avec les agents exclusifs By Design – Téléphone 01392 982952 ou par e-mail à southdevon@bydesignhomes.com EPC : Band D Distances Teignmouth – 2 miles Newton Abbot – 6 miles Exeter – 15 miles Bristol – 85 miles Loisirs / Voyages internationaux Parcours de golf de Teignmouth – 1 mile Torquay Marina – 8 miles Parc national de Dartmoor – 10 miles Aéroport d’Exeter – 20 miles Plymouth Ferryport – 40 miles Règlements anti-blanchiment d’argent : By Design est supervisé par HMRC pour se conformer aux règlements anti-blanchiment d’argent. Tous les acheteurs devront effectuer des contrôles d’identité numériques au coût de 25 £ TVA incluse par personne. Des vérifications de preuve de fonds et de provenance seront également requises une fois l’offre reçue.

L’ancien presbytère offre plus de 2000 pieds carrés de logements de caractère et magnifiquement préservés qui détiennent une richesse d’histoire et sont florissants avec des caractéristiques d’époque ; tels que des cheminées inglenook, des portes à clé à loquet et des poutres apparentes partout. À côté de la maison principale, il y a une charmante annexe indépendante pour les invités, ainsi qu’un spacieux appartement de style grange au premier étage, qui se trouve au-dessus du garage triple. Ces deux formes d’hébergement accessoire produisent un rendement locatif utile pour le vendeur. L’ancien presbytère a été avec une seule famille pendant plus de 22 ans et a été restauré avec amour et amélioré avec sympathie à un niveau exceptionnel, offrant à une grande famille un style de vie moderne avec un excellent espace de vie et des espaces communs. La reconfiguration de la chambre principale et l’ajout récent de la magnifique véranda permettent à l’aménagement de s’écouler magnifiquement et complètent le reste de l’hébergement bien aménagé. La porte d’entrée s’ouvre sur un hall d’entrée qui s’ouvre à son tour sur un local à chaussures avec un vestiaire élégant. Cela mène à une vaste cuisine / salle de petit-déjeuner, avec un sol Amtico de haute qualité et des unités sur mesure qui intègrent des appareils modernes et une cuisinière Rangemaster. Un Aga est niché dans la cheminée sous un bressummer détaillé et décoratif, tandis que les comptoirs et le bar du petit-déjeuner ont été finis avec un riche granit marbré brésilien. À gauche de la cuisine / salle de petit-déjeuner, il y a une buanderie utile et une salle de télévision, tandis qu’à droite (et reliée à la cuisine), il y a une magnifique véranda à double vitrage actuellement utilisée comme salle à manger, avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin. De là, la véranda mène à un salon confortable, avec un sol carrelé de carrière d’origine et une cheminée en briques apparentes qui comprend un poêle à bois. Au premier étage, le palier en galerie mène à une salle de bains familiale bien aménagée, avec des lambris et des poutres apparentes ; et quatre belles chambres, chacune avec sa propre personnalité, définies par un riche décor Farrow & Ball. La chambre principale à double aspect a été conçue pour offrir une salle de bains de luxe et un dressing personnel très pratique, avec des armoires ouvertes du sol au plafond, des étagères et des tiroirs. EXTÉRIEUR : L’ancien presbytère se trouve dans un terrain particulièrement isolé de 1,86 acres de magnifiques jardins et terrains magnifiquement entretenus. La propriété est accessible par un ensemble de portails électroniques jumeaux, qui s’ouvrent sur une allée large, offrant un vaste parking pour de nombreuses voitures. Cela mène à un garage / atelier triple indépendant de deux étages qui a été construit dans le style d’une grange du Kent, avec de jolies élévations en planches d’étanchéité. Au-dessus du garage triple, il y a un superbe appartement d’invités au premier étage. Il comprend une chambre, avec salle de bains et espace de vie ouvert, tandis qu’en dessous, il y a un garage triple, avec une grande quantité de rangement. Il y a une autre annexe de l’autre côté du jardin, un cottage indépendant d’un étage avec une chambre double, une salle de bains, un salon et une cuisine séparée. Les terrains ont été soigneusement aménagés, avec des jardins à la française magnifiquement plantés, un petit verger de fruits, un potager, une prairie sauvage et des bois enchanteurs. Un ruisseau doux traverse le parc et mène à un bel étang qui se trouve au centre du jardin et attire une faune abondante, notamment des oiseaux rares, des hérissons, des grenouilles, des poissons, des poules d’eau et des canards. Il y a un joli coin salon ici qui offre les vues les plus spectaculaires. À côté de la maison se trouve un patio en grès isolé, avec suffisamment d’espace pour se divertir à l’extérieur, avec des toilettes extérieures originales avec un toit de chaume et des murs en coquillage. À l’arrière du jardin, il y a des bois enchanteurs, qui sont l’endroit idéal pour les enfants aventureux à explorer, il y a encore une tyrolienne à la cime des arbres qui pourrait être réinstallée pour être utilisée. SITUATION : L’ancien presbytère est situé dans un cadre paisible entouré de belles terres agricoles et d’une campagne exceptionnelle. Le hameau paisible et étendu de Luddenham est situé à environ trois kilomètres au nord de la ville animée de Faversham. Le hameau est desservi par une bonne école primaire locale et l’église St. Mary, classée au grade 1. La région environnante dispose de nombreux sentiers pédestres et est idéale pour ceux qui aiment la randonnée et le grand air. Le hameau de Conyer (environ trois miles) a une bonne maison publique qui sert des plats chauds et il y a une abondance de promenades autour de la marina. Oare est à distance de marche et dispose également d’un port de plaisance et de deux pubs, The Three Mariners et The Castle. Les marais d’Oare sont une réserve naturelle d’importance internationale et sont idéaux pour ceux qui aiment observer les oiseaux, car ils abritent une variété d’espèces d’oiseaux migrateurs. Le bourg voisin de Faversham dispose d’un large éventail de boutiques et de détaillants indépendants qui ornent sa rue principale attrayante et sa place de marché animée. La ville offre également d’excellentes installations de loisirs avec une piscine intérieure et extérieure, un cinéma, un grand parc et un terrain de loisirs, un musée et de nombreux pubs et restaurants. Il dispose d’une bonne sélection d’écoles primaires et de deux écoles secondaires, dont la célèbre Queen Elizabeth’s Grammar School. Faversham dispose d’une gare ferroviaire principale avec un service régulier vers Londres Victoria, Cannon Street et Charing Cross et une liaison ferroviaire à grande vitesse vers Londres St. Pancras. L’autoroute M2 à proximité offre un accès excellent et rapide à Londres et à la ville cathédrale de Canterbury. NOTE DE L’AGENT : La propriété est classée Grade II et desservie par le chauffage central au mazout et le drainage privé. Référence de la citation : 578237

West Cottage allie magnifiquement caractère et vie contemporaine, avec des fenêtres en plomb, un parquet élégant et de charmantes portes en bois. Cette maison modernisée rayonne de luminosité avec une cuisine impressionnante comprenant un poêle Rangemaster, des meubles de style ferme et des surfaces en bois élégantes avec un espace de vie à aire ouverte parfait pour recevoir des réceptions.Bourne End est un village magnifique situé à un accès facile de Beaconsfield HP9 avec un accès facile à London Marylebone.La disposition à deux niveaux comprend un hall d’entrée accueillant menant à un vaste salon avec une cheminée douillet et une cuisine/salle à manger lumineuse, avec une buanderie et un vestiaire/toilettes. À l’étage, il y a quatre chambres de taille généreuse ; L’une offre une salle de douche attenante et une autre donne accès à un balcon charmant avec une vue panoramique sur le jardin. Deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain/douche familiale élégante, ainsi qu’un bureau pouvant servir de cinquième chambre.Nichée dans un domaine privé, la propriété est placée derrière une allée grillagée, entourée d’arbres matures, et offre un grand parking ainsi que des dépendances, dont un garage avec un studio et des écuries. Une terrasse arrière pittoresque avec des massifs de fleurs et une pergola crée un espace charmant pour la restauration en plein air. Situé à Bourne End le long de la Tamise, proche des commodités essentielles et offrant un accès facile à Londres via la GWR ou la ligne Elizabeth. West Cottage offre un niveau incroyable d’intimité et d’espace, le tout à portée de main des équipements de Beaconsfield, HP9Référence de citation : 538001

Regardez la vidéo !! MAGNIFIQUE RÉSIDENCE HISTORIQUE DANS L’EAST YORKSHIRE Cottage voisin disponible par négociation séparée **** Cette propriété exceptionnelle dans l’East Yorkshire est l’une des demeures historiques les plus remarquables du comté, offrant un confort moderne tout en conservant son charme d’origine. Avec une riche histoire s’étendant sur 700 ans, cette résidence est à la fois impressionnante et accueillante, située dans de magnifiques jardins à la française et proche de la côte pittoresque. Du point de vue de l’agent. C’est une occasion rare de posséder l’une des maisons les plus prestigieuses de l’East Yorkshire, avec un fossé historique. Abordé par une longue route privée, le trajet jusqu’à la résidence est une véritable expérience, offrant un sentiment d’intimité et de retrait. À votre arrivée, la splendeur architecturale de la maison devient immédiatement évidente, promettant à la fois grandeur et confort. La propriété offre un vaste espace de vie, avec environ 7500 pieds carrés d’hébergement. L’intérieur est à la fois spacieux et élégant, avec sept chambres bien proportionnées, cinq salles de bains modernes et cinq grandes réceptions. Chaque pièce a été soigneusement conçue pour combiner des éléments d’époque avec un confort contemporain. Les hauts plafonds et la salle à manger à panneaux d’origine ajoutent une touche d’authenticité historique, tandis que la présentation générale garantit qu’elle est en bon état d’emménagement. Le domaine s’étend sur environ neuf acres, offrant un espace extérieur suffisant pour diverses activités. Les jardins à la française sont magnifiquement entretenus, offrant un cadre parfait pour recevoir en plein air ou se détendre paisiblement. Bordant la campagne ouverte, les vues sont tout simplement spectaculaires. La propriété comprend une gamme de dépendances utiles, un paddock pour les passionnés équestres, ainsi qu’un court de tennis avec pavillon, répondant à la fois aux besoins de loisirs et pratiques. Située à distance de marche du front de mer, juste à l’extérieur de la ville côtière de Hornsea, cette maison offre le meilleur des deux mondes : une vie paisible à la campagne avec un accès facile à la côte. L’emplacement est pratique, avec Beverley à seulement 12 miles et Kingston Upon Hull à 15 miles au sud-ouest, garantissant que toutes les commodités nécessaires sont accessibles. En résumé, cette propriété historique est un mélange unique de passé et de présent, offrant une expérience de vie luxueuse dans un cadre à la fois privé et pittoresque. Elle témoigne de la riche histoire de la région tout en offrant toutes les commodités modernes nécessaires à un confort de vie confortable aujourd’hui. LocalisationRolston Hall fait partie du petit hameau de Rolston, situé à environ un mile au sud de la ville côtière de Hornsea, juste à côté de la B1242. Hornsea est une station balnéaire de vacances populaire sur la côte Est, offrant une large gamme d’équipements, dont le Freeport Shopping Centre, un club de golf ainsi que de nombreux commerces, restaurants et pubs. La ville est également bien connue pour Hornsea Mere, qui permet de nombreuses activités de voile et d’autres sports nautiques. La ville est située à environ 17 miles au nord-est du centre-ville de Hull. Tenure La propriété est en pleine propriété. Services Le réseau électrique et l’eau sont connectés à la propriété. Le drainage se fait via une fosse septique. Chauffage central. Le bien dispose d’un système complet de chauffage à biomasse avec radiateurs, combiné à une banque de panneaux solaires qui améliore considérablement les coûts d’exploitation du bien. Note de l’agent Nous sommes informés par le vendeur que les entrepreneurs agricoles locaux ont accès à l’allée pour accéder aux champs agricoles. Il y a également un accès aux Home Farm Cottages et à un sentier public au début de l’allée (limite nord). Taxe d’habitationLa taxe d’accueil est payable au conseil de l’East Riding of Yorkshire. D’après les demandes verbales, il nous est conseillé que le bien figure dans la liste des bandes de la taxe municipale dans la bande d’évaluation G.* Installations et Aménagements Certains équipements et équipements peuvent être achetés avec le bien mais peuvent faire l’objet d’une négociation séparée quant au prix. Avertissement*L’agent n’a pas eu accès aux documents de confirmation et il est donc conseillé à l’acheteur d’obtenir une vérification auprès de son avocat ou de son inspecteur. Visites Strictement sur rendez-vous avec les agents exclusifs. HypothèquesNous serons heureux de vous offrir des conseils d’experts concernant un prêt immobilier pour ce bien, dont les détails sont disponibles auprès de notre bureau de fins et de campagne au 01482 420999. Informations importantes pour l’acheteur : Pour faire avancer votre offre, nous sommes légalement tenus de vérifier votre identité, de confirmer votre source de financement et d’évaluer l’accessibilité financière. Ce processus entraîne des frais de 50 £ (TVA incluse) pour les acheteurs individuels, ou de 100 £ (TVA incluse) pour les coacheteurs, quel que soit le nombre de personnes impliquées. Votre maison est en danger si vous ne respectez pas les remboursements d’un prêt hypothécaire ou autre prêt garanti par celle-ci. Évaluation/Évaluation du marché : Vous envisagez de vendre ou de difficultés à vendre votre maison ? Plus de gens choisissent Fine et Country dans cette région que tout autre agent. Réservez votre évaluation gratuite dès maintenant !

Une résidence indépendante exceptionnelle de cinq chambres et quatre salles de bain, située sur un terrain d’angle surélevé au sein du quartier exclusif North Foreland. La propriété offre une vue panoramique sur la mer et des installations de luxe telles qu’une piscine couverte, un jacuzzi, un sauna et une salle de sport.Impeccablement présentée, la propriété offre un espace de vie généreux et polyvalent, comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon à aire ouverte qui s’ouvrent sur le jardin. Un home cinéma, une salle de jeux et deux vestiaires au rez-de-chaussée. Un élément central de la salle à manger est un escalier en colimaçon sur mesure qui mène à un salon et bureau du premier étage magnifiquement aménagé, s’ouvrant sur une vaste terrasse offrant une vue splendide sur le parcours de golf, la mer et le phare de North Foreland.À l’étage se trouvent cinq chambres bien proportionnées et quatre salles de bain. La chambre parentale dispose d’un balcon enveloppant offrant une vue sur la côte à couper le souffle.La maison est conçue avec des caractéristiques haut de gamme pour une expérience de vie luxueuse.La maison de piscine indépendante comprend une piscine intérieure de 10 m sur 4 m, un sauna, une douche et un vestiaire.Parmi les autres points forts figurent un garage triple, des panneaux solaires, un four à pizza intégré, des accessoires Villeroy & Boch, des systèmes de vidéosurveillance et d’alarme, la climatisation, une pompe à chaleur à air et un chauffage par le sol.North Foreland Avenue est l’une des adresses les plus prestigieuses de Broadstairs, offrant un alliement charme côtier et exclusivité. Situé sur le très prisé domaine privé de North Foreland, à quelques instants des rivages sablonneux de Joss Bay, récent récipiendaire d’un Blue Flag pour 2025 et un favori des surfeurs comme des familles. Viking Bay, le cœur du front de mer de Broadstairs, est également facilement accessible, offrant une expérience balnéaire traditionnelle avec sa promenade, ses cafés et son charmant port.Le terrain en face a été confirmé par nos clients comme un terrain Green Wedge, où les politiques locales d’urbanisme offrent une protection significative contre les développements qui compromettraient le caractère ouvert de la zone.Situation : Accès à la plage privée via The 39 Steps. Un mile jusqu’à Broadstairs, animé par des boutiques et restaurants indépendants, 0,3 mile jusqu’à Joss Bay (Blue Flag Beach 2025) et Café.Train : Train direct à grande vitesse vers London St Pancras en 1h21. Broadstairs à London Victoria 2 heuresVoiture électrique : Broadstairs - Westwood Cross Shopping Centre, CT10 2BF - 5 baies (2 multi-charge, 1 Tesla et 2 Podpoint nécessitant une application)Shopping : Westwood Cross, centre commercial Broadstairs - 3 milesAéroports : City via M2 1h56m, Gatwick via M2 1h52Écoles :Privé : St Lawrence College, Wellesley House, The Kings School, CanterburyGrammaire : Dane Court Grammar School, Chatham & Clarendon Grammar School, Ramsgate,Golf : North Foreland Golf Club, Royal St George’s Golf Club, SandwichYoga & Bien-être : Hotpod Yoga Margate 3,3 m, Haeckels House Spa (autrefois appelé 3,9 m), 3,9 mMusées/attractions historiques locales : Turner Contemporary Art Gallery, Margate, cathédrale de Canterbury, phare de North Foreland, musée Charles Dickens House, Bleak House, BroadstairsListe des spécifications supplémentaires :• Entrée sécurisée avec grillage avec caméras de surveillance et système d’alarme contrôlé par application• Éclairage intelligent Lutron• Revêtement de sol en marbre avec chauffage au sol au rez-de-chaussée• Pompe à chaleur à air• Salon et suite parentale avec rails silencieux de rideaux électriques Gliss• Salle de cinéma avec store-électrique coupant• Appareil à robinet zip, adoucisseurs d’eau et panneaux solaires• Appareils de cuisine Gaggenau• Installations sanitaires et carrelages Villeroy & Boch partout• Buanderie du rez-de-chaussée vers la buanderie.• Maison de piscine avec services séparés, éclairage Lutron et système de traitement de l’air Heatstar• Garage triple avec portes électriques, chauffage, vitres teintées UV et robinet d’eau intérieur• Bureau/salle de jeux avec kitchenette, WC, sol Amtico et accès privé/alarme• Jardin paysager avec dalles de verre en granithttps://youtu.be/WIqmABHAxF0https://youtu.be/A3ati_-hpX4?si=vKrddtweuzX1fT97

Située dans la sereine campagne de Saint-Sauveur, cette résidence distinguée témoigne d’une rénovation de bon goût et de l’élégance victorienne. Méticuleusement conçue avec des finitions luxueuses, y compris des lustres et des détails opulents, cette propriété se présente comme une maison de famille exquise. Mettant l’accent sur l’intimité, l’entrée se fait par une allée fermée et bordée d’arbres qui traverse gracieusement le vaste terrain. En franchissant la porte vitrée, le grand couloir en marbre donne un ton royal à l’ensemble de la résidence. Le cœur de la maison réside dans la spacieuse cuisine ouverte / salle à manger informelle / salle de jour qui s’étend sur plus de 50 pieds de long. Il convient de noter en particulier l’îlot de cuisine surdimensionné recouvert de marbre, idéal pour les petits-déjeuners en famille. La cuisine bénéficie en outre d’équipements de haute qualité, notamment d’un four Wolf Range, d’un réfrigérateur et d’un congélateur Sub Zero, de refroidisseurs à vin, d’une machine à glaçons et de deux éviers sous-montés extra-larges en acier inoxydable. L’espace ouvert bénéficie de portes-fenêtres sur trois côtés donnant sur des terrasses de loisirs et de restauration qui donnent sur les jardins environnants. La cuisine/salle à manger informelle/salle de jour est complétée par des sièges supplémentaires dans la salle à manger formelle avec bar interne, parfait pour les rassemblements et les occasions familiales élargies et un autre salon. Les principales pièces de réception, parées de tons gris et d’accents dorés, respirent à la fois le glamour et le confort. Le rez-de-chaussée inférieur dévoile un extraordinaire espace ouvert, mis en valeur par une cave à vin à température contrôlée encastrée dans des murs en verre, servant de pièce maîtresse captivante. Cet espace intègre parfaitement un espace de dégustation de vin/salle à manger, un espace d’étude dédié et une cuisine de restauration entièrement équipée dotée des meilleurs appareils. De plus, ce niveau dispose d’une salle de sport climatisée, d’un ascenseur permettant d’accéder au rez-de-chaussée, d’un bureau du gestionnaire immobilier avec entrée extérieure directe et d’une buanderie spacieuse. Accessible depuis le rez-de-chaussée inférieur, une terrasse barbecue couverte et abritée renforce l’attrait général de cette résidence d’exception. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres doubles, dont une suite principale exceptionnelle qui dégage une sophistication et dispose d’une élégante salle de bains avec baignoire autoportante stratégiquement placée devant de grandes fenêtres à guillotine encadrant des vues rurales. Un dressing aménagé sur mesure avec de nombreux rangements ajoute à l’allure de la suite. Les trois chambres supplémentaires de la maison principale sont de taille généreuse, dont deux disposent d’une salle de bains privative moderne et luxueuse, ainsi que d’une belle salle de bains. Le deuxième étage a été équipé d’une pléthore d’armoires et de placards pour que le rangement ne soit jamais un problème. Le design et la finition impeccables se prolongent dans l’espace auxiliaire moderne sur place. La résidence principale est complétée par un appartement de trois chambres et un pavillon d’invités indépendant d’une chambre. Cet espace supplémentaire sert bien pour la famille élargie, les invités ou le logement du personnel. En sortant sur la terrasse, un escalier à balustrade magnifique mène au vaste parc. La propriété bénéficie d’environ 17 acres de jardins et de terres agricoles offrant protection et intimité et comprend de grandes sections de pelouse ainsi qu’un jardin d’herbes aromatiques et de légumes parfumés avec une belle salle de jardin en verre. Le jardin méticuleusement aménagé comprend également un labyrinthe miniature centré autour d’un pressoir à cidre traditionnel de Jersey.Référence de la citation : 572349

Disponible sans chaîne ascendante, et datant du XVIIIe siècle, cette magnifique demeure comprend un hall de réception, un salon, une salle à manger, une cuisine/salle de petit-déjeuner, une salle familiale, cinq chambres attenantes, une grange de 2 700 pieds carrés avec quatre salons, une cuisine, une chambre attenante, ainsi qu’un cottage d’une chambre pour le personnel. Bénéficiant d’un terrain d’environ 1,8 acre comprenant des jardins à la française, un héliport, deux garages et un parking pour environ 10 voitures, cette maison emblématique mérite d’être appréciée. Veuillez cliquer sur la brochure de la propriété et l’onglet vidéo pour tous les détails de cette propriété, ou pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Terry Robinson. Services, services publics et informations sur les biens : Services publics : Eau centrale, réseau d’égouts privé, mazout, gaz thermique et chauffage central électrique, alimentation électrique. Titularisation : Pleine propriété Type de propriété : Maison de campagne classée Grade II Type de construction : Standard – brique et tuiles Taxe municipale : Aylesbury Vale Tranche de la taxe d’habitation : H Stationnement : Parking tout-terrain pour dix véhicules Couverture mobile : Un signal mobile 5G est disponible dans la région, mais nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Connexion Internet - Le haut débit standard est disponible avec une vitesse de téléchargement de 13mbps. Notes spéciales : Pour toute question concernant des clauses, veuillez contacter l’agent.

Meadow Farm House - Une exceptionnelle ferme Cheshire de quatre chambres classée Grade II, située au centre d’un magnifique terrain d’environ 2,4 acres.Datant de 1571 et niché dans le village pittoresque de Hargrave, à une courte distance de la ville historique de Chester et des charmants villages de Tattenhall et Tarporley, Meadow Farm House est une ferme magnifiquement préservée datant des années 1600. Située dans environ 2,4 acres de jardins et d’enclos bien entretenus, cette propriété exceptionnelle allie un caractère intemporel à un confort moderne.Un mélange parfait de tradition et de modernitéUne allée panoramique vous mène vers la maison, en passant par l’étang et à travers les terrains bien entretenus. En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par une cuisine moderne et étendue qui combine sans effort le design contemporain avec le charme historique de la ferme. Le spacieux rez-de-chaussée dispose d’un salon, d’une salle à manger formelle et d’une salle de billard polyvalente ou d’un salon secondaire, idéal pour se détendre ou se divertir. Une salle de musique ou de loisirs offre une flexibilité supplémentaire et pourrait facilement être adaptée en salle de jeux, en salle de sport ou en tout autre espace adapté à vos besoins. Il y a une grande buanderie et un vestiaire au rez-de-chaussée.Hébergement élégantÀ l’étage, la propriété comprend quatre chambres aux dimensions généreuses, dont une magnifique suite parentale. La chambre principale est un véritable point culminant, avec d’élégants plafonds voûtés à poutres apparentes et de nombreux rangements, ainsi qu’une luxueuse salle de bains attenante. Les trois chambres supplémentaires sont lumineuses et aérées, chacune offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.Extérieur magnifiquement aménagéÀ l’extérieur, Meadow Farm House est tout aussi impressionnant. La propriété comprend un garage double détaché, une ancienne écurie qui se trouve à côté de l’enclos et une ancienne salle de traite qui a été astucieusement convertie en un bureau à domicile entièrement fonctionnel. Que vous soyez un passionné d’équitation ou que vous recherchiez simplement de l’espace pour vous promener, les paddocks offrent amplement d’espace pour que les chevaux ou d’autres animaux puissent paître. Il y a un garage double avec atelier séparé, un WC extérieur et un bloc d’écurie à l’arrière du paddock. Lèves et couchers de soleil Les jardins magnifiquement aménagés entourent la propriété, offrant une vie extérieure sereine. Un étang ajoute à l’atmosphère paisible, tandis que la position orientée au sud de la ferme permet une vue imprenable sur la campagne environnante, y compris des couchers de soleil spectaculaires et des levers de soleil sereins. La vue sur les emblématiques châteaux de Beeston et de Peckforton complète le tableau, offrant une toile de fond vraiment magique.Un emplacement idylliqueMeadow Farm House bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant à la fois la tranquillité rurale et la proximité de la ville animée de Chester. Les villages voisins de Tarporley et Tattenhall sont réputés pour leurs charmantes communautés et offrent une gamme de commodités locales. Le cadre rural de la propriété est complété par d’excellentes liaisons de transport, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent un style de vie paisible mais pratique.RésuméMeadow Farm House est une trouvaille rare, combinant charme historique, vie moderne et vaste terrain, le tout dans un cadre magnifiquement pittoresque. Que vous soyez attiré par le caractère de la ferme, le vaste espace extérieur ou l’emplacement idéal, cette superbe propriété offre tout pour une maison familiale parfaite.Référence de la citation : 565398

RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ : Une occasion exceptionnelle d’acheter un manoir historique classé Grade II du XVIe siècle, qui est reconnu comme l’une des plus anciennes maisons du hameau du village d’Old Bedhampton. Le manoir possède deux extensions d’ailes créées à l’époque victorienne et serait l’ancienne demeure de Lord Sherborne ; pendant la Seconde Guerre mondiale, il appartenait au Portsmouth News pour servir de bureaux alternatifs si leurs locaux municipaux avaient été détruits par des bombardements. Le bâtiment classé Grade II se dresse fièrement sur un terrain d’environ un acre et offre un espace de vie flexible de 7258 pieds carrés, incluant un impressionnant salon à double orientation et quatre autres salons de réception au rez-de-chaussée, dont un avec un mur à colombages. Il y a actuellement cinq chambres principales, dont trois avec salle de bain, ainsi qu’un grand dressing, une salle de lecture et une salle de bain familiale. Il y a également une cuisine/salle de petit-déjeuner équipée de 31 pieds, un vestiaire, une buanderie et une vaste chaufferie/sous-sol. Dans toute la maison, un système CVC ultramoderne et un chauffage par le sol sont équipés à la fois au rez-de-chaussée et au rez-de-chaussée. Une porte menant au mur arrière permet un accès facile à Bidbury Mead, aux commerces locaux et aux commodités. Une caractéristique du jardin paysager professionnel est l’ancien if irlandais, au-delà duquel se trouve un potager et une serre facilement exploités et productifs. L’avant du manoir possède une allée grillagée avec une place de parking pour de nombreuses voitures, un accès à des stationnements indépendants ainsi qu’à un magnifique bar de maison lambrissée en chêne. Old Bedhampton est situé à environ un mile à l’ouest de Havant, dans un hameau agréable et paisible, centré autour de l’ancienne église du village, mais avec de bonnes liaisons routières, ferroviaires, vers toutes les grandes villes de la côte sud, le front de mer historique de Southsea, l’île Hayling et les ports historiques. La gare principale de Havant permet d’accéder à London Waterloo en environ une heure quinze minutes ainsi que des services ferroviaires locaux. Une première visite intérieure de ce manoir, situé dans une zone de conservation, est fortement recommandée afin de profiter des logements proposés. ENTRÉE Par Edward Gardens, (une route privée non adoptée qui appartient aux habitants d’Edward Gardens et du Manoir). Sur la gauche de l’allée se trouve un talus fleuri avec des arbustes matures, des conifères et des buissons (appartenant à The Manor) menant à des portails routiers coulissants télécommandés avec une porte piétonne intégrée menant à de grands parkings et virages en bardeaux avec murs de soutènement en brique, un entrepôt en bois de rondins ; sur la droite de la propriété se trouve une zone pavée en dalles et un portail menant au jardin arrière. Directement devant la maison se trouvent des bordures surélevées avec des rosiers, des allées en dalles menant à la porte principale d’entrée, et juste devant le parking se trouve une zone en dalles assorties avec un parking hors route, qui fait également le tour du côté gauche de la propriété donnant accès au bar, au porche couvert/salle à bottes et à la porte menant au jardin arrière. Porte principale noire avec mobilier chromé menant à : FOYER Sol en dalles carrelées, zone matée, fenêtres givrées de chaque côté, toit en pente, corniage orné et plinthes hautes, porte intérieure pavée de verre menant à : HALL D’ENTRÉE 26' 4 » x 9' 4 » pouce pouvant atteindre 15'0 » (8,03 m x 2,84 m) de hauteur avec envoiement et projecteurs, sol en dalles carrelées, plinthes hautes, rail en doué et architraves, fenêtre à guillotine donnant sur l’avant, escalier de balustrade montant vers un palier à galerie avec un plafond haut d’environ 19' de hauteur, placard de rangement sous l’escalier, portes vers les pièces principales, passage intérieur avec poutres apparentes, portes vers les pièces supplémentaires, panneau d’alarme, ouverture carrée menant à : HALL INTÉRIEUR Ancien escalier des domestiques vers l’aile arrière, Sol assorti. SALON 30' 8 » x 17' 5 » (9,35 m x 5,31 m) Grande fenêtre à guillotine orientée vers l’avant avec volets donnant sur l’allée, plancher en bois, plafond haut avec enfilement et projecteurs, alarme filaire, plinthes hautes, architraves, rampe de doué et corniche murale, éclairage zoné avec gradateurs, commandes pour chauffage par le sol, portes vitrées jumelées avec volets pleine hauteur menant au jardin arrière, Poitrine de cheminée avec brûleuse à bois à façade vitrée. SALLE À MANGER 24' 1 » x 13' 9 » (7,34 m x 4,19 m) Portes vitrées jumelées avec volets et fenêtres pleine hauteur de chaque côté donnant sur le jardin arrière, plancher en bois, cheminée en brique apparente autour de la cheminée, quelques poutres apparentes sur des murs endus et peints, revêtements de plafond et projecteurs, deuxième porte donnant sur le couloir, éclairage zoné, commandes pour chauffage par le sol, rampe de tableau, placard intégré. INTIMITÉ / SALLE FAMILIALE 14' 8 » x 14' 0 » (4,47 m x 4,27 m) Grande cheminée en briques apparentes de style inglenook avec manteau de cheminée en bois, poêle à bûches et foyer en briques, enfoncement sur un côté avec étagères, plancher en bois, fenêtres à guillotine à l’arrière avec un large appuis donnant sur le jardin, quelques poutres apparentes aux murs avec des zones enduites et peintes, des commandes pour chauffage par le sol plinthes hautes. SALLE DE CLOCHE Toilettes citerne dissimulées, fenêtre haute donnant sur l’avant, revêtement au plafond et projecteurs, lavabo rectangulaire avec tiroirs en dessous et crédus en verre, miroir et lumière automatisés, sol en bois. STUDY 9' 3 » x 8' 9 » (2,82 m x 2,67 m) Gamme complète de placards encastrés hauts jusqu’à deux murs avec espace suspendu et étagères, panneau électrique de consommation, collecteurs pour chauffage par le sol, revêtement de sol en bois, fenêtre à guillotine donnant sur l’allée, projecteurs de plafond. SALLE DE PETIT-DÉJEUNER 31' 1 » x 15' 8 » (9,47 m x 4,78 m) Profondeur totale 31'1 » x 15'8 » s’ouvrant directement sur la cuisine. Plafond haut avec poutres apparentes et crochets à viande, revêtement de plafond et projecteurs, sol carrelé, fenêtre à guillotine donnant sur l’avant, porte de style écurie sur le côté, unité murale avec surface de travail et entrepôt à vin en dessous, socle surélevé avec grand brûleur à bûches et four à pain sur un côté, porte donnant sur le couloir, ouverture carrée menant à la salle du matin. CUISINE 15' 8 » x 13' 0 » (4,78 m x 3,96 m) Étagères en hauteur, projecteurs et coffs au plafond, poutres apparentes, sols carrelés, ouverture rectangulaire menant au salon du matin, porte vers le garde-manger et la cave/sous-sol. Gamme complète d’unités murales et de sol assorties avec surface de travail en granit, gamme d’appareils comprenant des doubles fours Neff, plaques chauffantes, four à micro-ondes avec placards de rangement par-dessus et dessous, lave-vaisselle intégré avec porte assortie, évier majordome à double cuvette avec robinet mélangeur, côté fenêtre latérale, gamme de placards de rangement hauts, réfrigérateur et congélateur intégrés avec portes et tiroirs assortis en dessous, Îlot central avec une surface de travail en partie bois et granit, une plaque à gaz à cinq anneaux et des tiroirs de poêle en dessous, un refroidisseur à vin. GARDE-MANGER WALK-In 7' 8 » x 4' 3 » (2,34 m x 1,3 m) Surface de travail en pierre avec étagères en bois, revêtements de plafond et projecteurs, fenêtre vers l’arrière, poutres apparentes aux murs, sols carrelés. PIÈCE DU MATIN 16' 0 » x 11' 11 » (4,88 m x 3,63 m) Portes jumelles menant au jardin arrière et à la terrasse, fenêtres donnant sur le jardin extérieur, ouverture carrée menant à la cuisine, rangée de rangements avec surface de travail en blocs de bois et étagères ouvertes sur un côté, sol carrelé, porte vers : BUANDERIE 9' 6 » x 9' 0 » (2,9 m x 2,74m) Surface de travail avec évier Butler, Unité haute de type garde-manger avec plusieurs étagères, placards de rangement par-dessus et en dessous, sols carrelés, porte donnant sur le jardin arrière, fenêtre vitrée givrée sur le côté, porte à panneaux fermés. PREMIER ÉTAGE Palier principal, fenêtre à guillotine donnant sur l’avant, balustrade donnant sur un couloir impressionnant, plancher en bois, poutres apparentes au mur avec murs peints et endussés, accès aux deux ailes. SALLE DE DOUCHE Grande douche avec porte à lambris, hotte de type tremp et douche séparée avec commandes murales, unité de lavabo Roca avec robinet mélangeur et tiroirs en dessous, miroir et éclairage par-dessus, fenêtre à guillotine donnant sur l’allée avec une petite fenêtre sur un côté, toilettes citerne dissimulées, murs de séparation partielle, sol carrelé, plafond haut avec revêtement et projecteurs, Porte-serviettes chauffantes, porte à lambris. CHAMBRE 3 14' 6 » x 13' 6 » (4,42 m x 4,11 m) Fenêtres donnant sur le jardin, un creux au plafond, une cavité avec poutres apparentes, un parquet en bois, des commandes pour chauffage par le sol électrique, porte vers : SALLE DE DOUCHE ATTENANTE Cabine de douche avec porte coulissante à lambris, hotte de type inondation et douche séparée, ventilateur extracteur, sol carrelé, lavabo avec tiroirs en dessous, miroir et éclairage au-dessus, citerne dissimulée w.c. PALIER INTÉRIEUR Escaliers montant vers l’aile nord (ancien escalier des domestiques), dernier étage, plafond haut, lumière empruntée au toit, projecteurs au plafond, alarme filaire, placard de climatisation avec étagères, plomberie et câblage pour former la buanderie, ventilateur extracteur. CHAMBRE 2 22' 1 » x 12' 3 » (6,73 m x 3,73 m) Fenêtre à guillotine vers l’arrière donnant sur le jardin et fenêtre sur les côtés, plafond haut avec clique, projecteurs de plafond, parquet en bois, plinthes hautes, architraves, portes vitrées jumelées menant à la salle de bain attenante, accès à : GRANDE ARMOIRE WALK-IN 8' 3 » x 8' 0 » (2,51 m x 2,44m) Fenêtre basse vers l’arrière, Fenêtre lumineuse empruntée sur le palier, projecteurs au plafond, porte à lambris, plancher en bois. SALLE DE BAIN ATTENANTE 14' 9 » x 8' 1 » (4,5 m x 2,46 m) Fenêtres d’angle doubles à l’avant et sur le côté, salle de bain indépendante à double extrémité avec robinet mélangeur chromé et douche, crédence carrelée, sol carrelé et plinthes, porte-serviettes chauffante, toilette citerne dissimulée, cabine de douche avec porte coulissante à lambris, hotte de type tremp et douche séparée avec commandes murales, Unité de lavabo Roca rectangulaire avec robinet de mélange et tiroirs en dessous, avec miroir et éclairage au-dessus, projecteurs au plafond et cales. CHAMBRE 5 13' 11 » x 12' 2 » (4,24 m x 3,71 m) Fenêtres à guillotine vers l’avant, projecteurs extérieurs du plafond, parquet en bois avec chauffage par le sol, porte à lambris. CHAMBRE 4 13' 4 » x 12' 2 » (4,06 m x 3,71 m) Parquet en bois avec chauffage par le sol, projecteurs au plafond et coffres, fenêtre à guillotine donnant sur le jardin à l’arrière. SUITE PRINCIPALE Incorporant la chambre 4. CHAMBRE 1 21' 0 » x 17' 10 » (6,4 m x 5,44 m) Fenêtre à guillotine arrière donnant sur le jardin et le parc au-delà, plinthes hautes, projecteurs au plafond et couloirs, fenêtre haute sur le côté, escalier montant vers le vestiaire, portes vitrées jumelles menant à : SALLE DE BAIN ATTENANTE 16' 6 » x 9' 2 » (5,03 m x 2,79m) Sol carrelé, à une extrémité de la pièce se trouve une grande zone de douche avec un drain de sol retiré, hotte de type drainch et douche séparée, accessible des deux côtés avec des portes de douche rabattables, porte-serviettes chauffantes chromées, baignoire autoportante double extrémité avec robinet mélangeur et douche, fenêtre à guillotine vers l’avant avec volets, unité double lavabo avec tiroirs en dessous, miroir et éclairage par-dessus, toilettes citerne dissimulées, partie carrelage aux murs, sortie de plafond en crête, Ventilateur extracteur. DERNIER ÉTAGE VESTIAIRE DE L’AILE SUD 30' 9 » x 11' 1 » (9,37 m x 3,38 m) Avant-toits aux plafonds latéraux limitant la hauteur de la plaque. Gamme de placards et tiroirs encastrés bas sur un mur, projecteurs, ventilateur extracteur, gamme d’armoire encastrées sur un mur avec espace suspendu, fenêtre à guillotine donnant sur le jardin avec chauffage en dessous, accès à l’espace de rangement du loft, et à l’avant une autre fenêtre à guillotine avec radiateur en dessous. SALLE DE LECTURE DE L’AILE NORD 30' 7 » x 10' 5 » (9,32 m x 3,18 m) Mesures prises d’environ 3'0 » hors du niveau du sol, avec des avant-toits jusqu’aux plafonds latéraux. Fenêtre à guillotine vers l’avant avec chauffage en dessous, rangée d’étagères basses et étagères à livres, rangée de placards, fenêtre à l’arrière donnant sur le jardin avec chauffage en dessous. GARAGE 1 23' 5 » x 12' 3 » (7,14 m x 3,73 m) Portes jumelles donnant sur l’avant, toit en pente avec poutres de soutien en bois, éclairage fluorescent haut, étagères jusqu’aux murs, menant à : GARAGE 2 18' 7 » x 17' 11 » (5,66 m x 5,46 m) Trois portes à l’avant, toit en pente avec poutres en bois, éclairage à tube fluorescent, Points de pouvoir. BAR DE LA MAISON 23' 1 » x 18' 9 » (7,04 m x 5,72 m) À l’extrémité des granges du garage se trouve un bar spécialement construit, toit en pente avec projecteurs, murs lambrissés en chêne, poutres apparentes au plafond, plancher en bois avec une zone en coco, chaudière intégrée haute, deux radiateurs avec couvercles, boiseries en chêne sur les murs, support à plaques de niveau élevé, Sièges de style banc avec robinet de butée et plomberie en dessous, bar en chêne avec meubles en laiton avec étagères derrière, miroirs et éclairage, évier, prises électriques. TOILETTES DES JARDINIERS Toilettes de haut niveau avec mobilier chromé, carrelées au sol et aux murs, unité d’évier d’angle avec robinet mélangeur. JARDIN DE L’OUEST Sur la gauche de la propriété se trouvent des allées en grès avec des bordures en briques surélevées, des arbustes et des conifères, une serre menant au potager. JARDIN EST Accessible depuis la buanderie, la salle du matin, la salle à manger et le salon, grand patio en grès avec escaliers menant à un jardin paysager professionnel avec une gamme d’espaces plantés en Euonymus, le tout entouré d’arbustes matures, d’électricité et d’eau extérieurs. NOTES SUR LES AGENTS Taxe municipale Bande G - Conseil municipal de Havant Haut débit – ASDL/FTTC Fibre Checker (openreach.com) Risque d’inondation – Voir - (GOV.UK (check-long-term-flood-risk.service.gov.uk) Contrôles AML - Selon la loi et conformément à la réglementation HMRC, tous les agents sont tenus de réaliser des contrôles anti-blancgiment d’argent (AML) sur tout acheteur qui soumet une offre retenue. Un frais d’administration non remboursable de 60 £ TVA inclus pour couvrir ces coûts est dû par l’acheteur avant que la transaction de vente puisse être poursuivie.

RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ Entourée de jardins clos, cette imposante villa victorienne a connu récemment un programme de travaux et d’améliorations, incluant la création d’une maison de piscine/salle de divertissement indépendante, d’une piscine extérieure chauffée et d’une extension à l’arrière de la propriété pour créer une cuisine/salle de petit-déjeuner à aire ouverte de 26 pieds, ainsi que des rénovations et restaurations dans tout le domaine. conservant un certain nombre de caractères et de caractéristiques originales. En passant par la porte principale, on ne peut qu’être impressionné par le vaste couloir de 30 pieds qui s’étend à la profondeur de la maison principale avec trois salons de réception, un vestiaire et une cuisine à l’entrée ; au rez-de-chaussée se trouvent quatre chambres, un dressing séparé, une grande salle de bain de bain, une douche attenante, un vestiaire séparé et une buanderie. Il y a aussi une cave/sous-sol de trois pièces. Au total, il y a 3722 pieds carrés d’espace de vie avec un peu de chauffage par le sol, des revêtements de sol intégrés, des portes pliantes et des jardins de bonne taille avec accès piétonnier arrière. Cette maison impressionnante est à manquer et propose des aménagements de qualité dans tous les sens et sans chaîne avant ; une visite précoce est fortement recommandée pour apprécier à la fois l’hébergement polyvalent et l’emplacement proposé. ENTRÉE Mur en briques récemment reconstruit avec pierres de parement en enduit par-dessus, portail piéton en fer forgé menant au jardin avant pavé, arbustes matures, conifères et buissons avec des lilas bas, espace de rangement latéral, clôture de style soldat avec portail piéton menant au jardin sur le côté droit de la propriété, entouré d’un mur en briques véranda voûtée avec porte principale d’entrée avec mobilier en laiton menant à : PORCHE INTERNE Rampe de plafond, portes vitrées intérieures jumelées avec panneaux givrés de viroles en plomb et panneaux assortis de chaque côté et au-dessus menant à : COULOIR 30' 1 » x 8' 9 » maximum (9,17 m x 2,67m) Plafonds hauts s’étendant d’environ 10'9 » de hauteur, crevasse de plafond, escalier à balustrade avec rampe en bois et broches torsadées, moquette centrale montant au premier étage avec vitre en arc givré givrée fenêtre en verre vers l’arrière, plinthes hautes, arquetraves en aménagement, sols carrelés avec chauffage au sol, radiateur à tous, porte donnant sur le jardin arrière, portes vers les pièces principales, accès à la cave/sous-sol. SALLE À MANGER 21' 0 » dans la baie vitrée x 15' 2 » (6,4 m x 4,62 m) Grande baie vitrée vers l’avant avec fenêtres à guillotine et volets de plantation, sièges en baie en dessous, plinthes hautes, plafond haut mesurant environ 10'9 » de hauteur avec un couvent et une rose centrale au plafond, rampe de tableau, cheminée centrale avec cheminée entourant le bois et poêle à bois avec cheminée en ardoise (non testé), Plancher décapé et peint, radiateur à couloir roulant. SALON 16' 2 » x 16' 0 » (4,93 m x 4,88 m) Foyer central avec une cheminée en marbre Roger Pearson avec piliers, poêle à bûches et foyer carrelage (non testé), de chaque côté de la cheminée se trouvent des placards de rangement intégrés à étagères, de hautes plinthes, des architraves, un revêtement de plafond et un roset, une rampe de tableau, une fenêtre à guillotine latérale avec des panneaux en bois en dessous, deux radiateurs à couloir roulant, fenêtre à guillotine vers l’avant avec stores de plantation, revêtement de plafond et rosière, plafond haut mesurant environ 10'9 de hauteur. BUREAU 17' 1 » dans la baie vitrée x 12' 1 » (5,21 m x 3,68 m) fenêtre à guillotine vers l’extérieur donnant sur le jardin, plafond haut avec crevaison et rosace centrale, rampe de tableau, panneaux peints jusqu’au niveau du demi-mur, placard bas intégré, radiateur à tous, parquet en bois. CHAMBRE EN CLOAQUE Aménagée en deux pièces, carrelage céramique sur la partie supérieure avec carrelage Art déco vert et noir en verre au niveau inférieur, lavabo sur piédestal avec miroir circulaire, sol carrelé, fenêtre à l’arrière, porte-serviettes, chauffage par le sol. Vestiaire : fenêtre donnant sur l’arrière, carrelage assorti, toilettes basses, placard de rangement bas, chauffage par le sol. CUISINE / SALLE DE PETIT-DÉJEUNER OUVERTE 26' 3 » x 19' 11 » diminuant à 18'9 » au point le plus étroit (8 m x 6,07 m) Espace petit-déjeuner : Unité de style commode avec surface de travail en granit et dossier de fondu, placards et tiroirs en dessous, projecteurs de plafond, portes doubles vitrages pliantes avec stores encastrés menant au jardin arrière, salle à manger en forme de U avec surface en marbre avec placards et étagères en dessous, commode contre un mur avec portes vitrées à lambris, éclairage encastré avec projecteurs, lucarne d’atrium, projecteurs de plafond, sols carrelés avec chauffage par le sol menant à : Cuisine : Gamme assortie d’unités murales et de sol avec surface de travail en granit, de hauts placards de rangement contenant un réfrigérateur et un congélateur intégrés avec portes assorties, un éclairage sous l’unité, un placard à café / grille-pain intégré avec prises de courant, une plaque à gaz Rangemaster à six anneaux indépendante avec fours en dessous, une hotte extractrice, un ventilateur et une lumière dessus, deux unités murales avec portes assorties à panneaux de verre et projecteurs encastrés, petite fenêtre donnant sur l’avant, prises de courant à façade en acier brossé, évier à double bol de style Butler avec robinet mélangeur, tiroirs intégrés pour bacs, lave-vaisselle Miele intégré, îlot central avec bar petit-déjeuner d’un côté, tiroirs à poêles et placards de rangement de l’autre, refroidisseurs à vin à chaque extrémité de l’îlot, sol carrelé. PREMIER ÉTAGE Palier mezzanine à l’arrière, fenêtre voûtée en arc vers l’arrière, escalier divisé montant vers le palier principal. BUANDERIE Surface de travail avec espace et plomberie pour machine à laver en dessous, carrelage en céramique à moitié mur, deux serviettes chauffantes avec aération dessus, projecteurs de plafond et extracteur. CHAMBRE 4 13' 2 » x 9' 11 » (4,01 m x 3,02m) Fenêtre à guillotine donnant sur le jardin, entourage de cheminée avec incrustation en fonte, radiateur à tous, porte à panneaux de bois. SALLE DE CLOAQUE Toilettes de niveau bas, lavabo mural, lambris à rainure jusqu’au demi-mur, radiateur à tous, revêtement de sol en vinyle, fenêtre à guillotine à l’arrière avec panneau givré. PALIER PRINCIPAL Plafond haut, rampe de tableau, radiateur à toussage, portes vers les pièces principales. CHAMBRE 1 18' 2 » x 15' 1 » (5,54 m x 4,6 m) Fenêtres à guillotine avant avec volets de plantation, plafond haut d’environ 10'9 » de hauteur avec rosace centrale et rebord, rampe de tableau, côté de cheminée central avec cheminée entourante et incrustations carrelées, plinthes hautes, deux radiateurs à dessus roulable, porte vers salle de bain style Jack & Jill. DRESSING / SALLE SÉCURISÉE 15' 5 » x 12' 2 » (4,7 m x 3,71 m) Gamme d’armoires encastrées sur un mur avec espace suspendu et étagères, espace de rangement de niveau haut au-dessus, fenêtres latérales, deux radiateurs à tous, gamme d’étagères ouvertes, unité centrale avec surface miroir et encaissement avec étagère vitrée et miroir assorti, espace salon avec placard en dessous, Rangée de tiroirs, porte à serrures multiples. SALLE DE BAIN ATTENANTE AVEC SALLE DE BAIN STYLE Jack & Jill avec porte donnant sur le palier principal, entièrement carrelée en céramique aux murs et au sol avec chauffage par le sol, lavabo ovale avec robinet mélangeur, placards courbés et rangement en dessous, miroir et éclairage dessus, grande cabine de douche avec porte coulissante, hotte de type tremp et douche séparée avec étagères encastrées, fenêtre vitrée givrée en arc sur l’avant, WC à basse altitude, baignoire double extrémité avec robinet mixeur autoportant et douche par-dessus, porte-serviettes chauffante chromée. CHAMBRE 2 : 16' 3 » x 12' 10 » (15'11 » max.) (4,95 m x 3,91 m) Fenêtre à guillotine vers l’avant avec stores de volets de plantation, plinthes hautes, enlèvement du plafond et rose centrale du plafond, rampe de tableau, foyer central avec cheminée entourante et incrustations en fonte, auvent et étagères sur un côté. CHAMBRE 3 14' 7 » x 12' 2 » (4,44 m x 3,71 m) Fenêtres à guillotine jumelles sur le côté avec stores de plantation, radiateur à toupier roulant, rampe de plafond, rail de tableau, porte vers : SALLE DE DOUCHE ATTENANTE Cabine de douche avec porte à panneaux incurvés, entièrement carrelée en céramique jusqu’au niveau du mur mi-mur, fenêtre à guillotine givrée vers l’arrière, grand miroir, toilettes rapprochées, Lavabo sur piédestal avec robinet mélangeur, porte-serviettes chauffante chromé, sol carrelé. CAVE Organisée en trois pièces, hauteur de plafond limitée. Chambre 1 : 16'8 » x 5'2 » Chambre 2 : 10'10 » x 7'2 » Chambre 3 : bouteille d’eau chaude de 12'2 » x 12'1 ». EXTÉRIEUR Sur le côté droit de la propriété se trouve un jardin gazonné entouré de rampes pour soldats avec un entrepôt en bois à rondins et une barrière piétonne menant au jardin principal ; directement à l’arrière de la propriété se trouvent un patio pavé et un chemin avec une fausse herbe bordée de forme de garde-bous, avec des arbustes et des buissons ; de cette zone se trouvent des marches menant à la piscine, Directement à l’arrière de la cuisine, via les portes pliantes, se trouve une grande terrasse menant à une autre fausse pelouse avec des murs de soutènement en brique. À l’arrière de la piscine se trouve une salle de pompe avec système de filtration et chauffage, des portails jumelles à l’arrière donnant sur le jardin Saint-Barthélemy, un éclairage extérieur couvert, une douche extérieure, une unité d’angle avec portes pliantes menant à : SALLE DE DIVERTISSEMENT / PISCINE 14' 7 » diminuant à 4'9 » x 19' 9 » diminuant à 10'2 » (4,44 m x 6,02m) en forme de L avec un pilier central avec des portes pliantes et des stores de chaque côté, projecteurs de plafond, prises électriques, sols carrelés avec chauffage par le sol, divise en granit avec placards et tiroirs d’un côté avec bar de l’autre, unité de style commode avec étagères ouvertes et projecteurs encastrés, placards de rangement bas avec surface par-dessus, porte vers : SALLE de douche Carrelage entièrement en céramique aux murs et au sol, cabine de douche avec hotte de type drain et douche séparée, toilettes à citerne dissimulées, meuble avec lavabo avec robinet mélangeur, placards en dessous et miroir par-dessus, porte-serviettes chauffante, fenêtre bigliée dépolie à double vitrage sur le côté. PISCINE EN CAISSE Couvercle de l’obturateur télécommandé. À l’arrière de la piscine se trouve une salle de pompe NOTES AGENTS Taxe du Conseil F - Conseil municipal de Portsmouth Haut débit – ASDL/FTTC/FTTP Vérificateur de fibre (openreach.com) Risque d’inondation – Voir - (GOV.UK (check-long-term-flood-risk.service.gov.uk) Contrôles AML - Selon la loi et conformément à la réglementation HMRC, tous les agents sont tenus de réaliser des contrôles anti-blancgiment d’argent (AML) sur tout acheteur qui soumet une offre retenue. Un frais d’administration non remboursable de 60 £ TVA inclus pour couvrir ces coûts est dû par l’acheteur avant que la transaction de vente puisse être poursuivie.