ventes de maisons et villas de luxe Angleterre, Royaume-Uni (page 49)

Ce domaine exceptionnel comprend trois propriétés distinctes, dont une avec une annexe intégrée et autonome, située sur un incroyable total de 89 acres, ainsi que de grands garages, ateliers, hangars, pistes d’atterrissage, plusieurs dépendances, des sources de revenus AirBnB établies et un ensemble complet de mesures écologiques d’efficacité énergétique. Une propriété vraiment unique en son genre, unique, tant sur le marché de Rossendale que bien plus loin aussi. Une présentation exceptionnelle et une qualité de fabrication sont la cerise sur le sundae, faisant de cette excellente propriété une opportunité merveilleuse et rare. Middle Bank Top Farm, Lumb, Rossendale, Lancashire, est un domaine extrêmement impressionnant qui comprend de vastes logements résidentiels, deux maisons individuelles distinctes, des revenus AirBnB établis, un grand garage, un atelier et d’autres dépendances, un hangar à avions et une piste d’atterrissage (référence GB-0474), et, bien sûr, ces exceptionnels 89 acres de terrain au total. Située au cœur d’un cadre rural superbe, avec une vue magnifique et vaste sur la lande, la propriété conserve une atmosphère chaleureuse et charmante tout au long de l’espace. Un excellent travail se manifeste dans ses améliorations et rénovations, tandis qu’un véritable sentiment de confort et de caractère subsiste. Un ensemble complet de mesures écologiques d’efficacité énergétique comprend : une éolienne, une pompe à chaleur géothermique, un réseau de panneaux solaires, une récupération de chaleur MHVR et une ventilation vers la grange, un chauffage au GPL pour la ferme, deux sources d’alimentation en eau de source et des systèmes septiques séparés pour chaque bâtiment. En ce qui concerne les logements, la fourniture est étendue. Le bâtiment principal de conversion de la grange comprend 7 à 8 chambres et 7 salons de réception (dont actuellement une annexe autonome d’une chambre qui pourrait être agrandie dans le cadre du bâtiment). Attenante mais entièrement autonome, se trouve le « Courtyard Cottage » de deux chambres d’un étage avec son propre jardin patio dans la cour. La ferme séparée comprend 6 chambres et 4 salons de réception. À eux deux, la ferme et le Courtyard Cottage offrent des sources de revenus établies pour les AirBnB et, clairement, dans son ensemble, Middle Bank Top Farm offre vraiment une suite d’hébergement exceptionnellement complète. En sortant, il y a une autre gamme de bâtiments d’aménagements, dont un grand garage détaché pour plusieurs véhicules, un atelier supplémentaire en pierre avec une possibilité de conversion, ainsi que l’ajout rare d’un hangar desservant la piste d’atterrissage, d’autres dépendances offrant stockage et commodité, et tout cela, situé dans le curtilage de 89 acres de la propriété. Les terres incluses dans la propriété ne sont pas seulement vastes, mais offrent aussi un grand potentiel pour des usages possibles tels que la petite exploitation, l’agriculture / l’horticulture, les activités équestres ou tout simplement un environnement magnifique. Au-delà des limites de la propriété elle-même, les vues magnifiques donnent une véritable impression de son environnement campastral, mais tout autant, la commodité d’un accès routier proche et bien aménagé fait que la propriété n’est certainement pas isolée. Compte tenu de l’étendue, de la qualité et des spécifications de tout ce qui est proposé ici à Middle Bank Top Farm, la visite est vraiment essentielle et disponible dès maintenant, exclusivement via notre bureau de Rawtenstall. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre propre visite privée. La Grange - Salon - 6,40 m x 7 79 m (21'0 » x 25'7 ») - 2e salon - 6,38 m x 3,87 m (20'11 » x 12'8 ») - Cuisine / salle à manger ouverte Brteakfast - 12,04 m x 4,92 m (39'6 » x 16'2 ») - Mezzaine - 5,95 x 1,80 (19'6 » x 5'10 ») - Douchette - 5,30 m x 3,80m (17'5 » x 12'6 ») - Magasin - 1,00 m x 0,88 m (3'3 » x 2'11 ») - Salle de jeux - 5,56 m x 5,68 m (18'3 » x 18'8 ») - Bureau / Lit potentiel 8 - 2,33 m x 5,25 m (7'8 » x 17'3 ») - Douche - 1,65 m x 2,05 m (5'5 » x 6'9 ») - Utilitaires - 1,88m x 2,08m (6'2 » x 6'10 ») - Salle de sport / atelier - 6,21m x 3,21m (20'4 » x 10'6 ») - Deux fenêtres latérales, porte. Salle annexe - Annexe salon à aire ouverte / Cuisine - 4 62m x 5,43m (15'2 » x 17'10 ») - Chambre annexe - 2,86m x 4,09m (9'5 » x 13'5 ») - Salle de bain annexe - 1,62m x 3,78m (5'4 » x 12'5 ») - Palier de la galerie - Chambre avec solarium 1 - 4,27m x 4,87m (14'0 » x 16'0 ») - Salle de bain attenante - 1,96m x 1,46m (6'5 » x 4'9 ») - Douche - 1,40m x 1,85m (4'7 » x 6'1 ») - Chambre 2 - 2,87 m x 5,25 m (9'5 » x 17'3 ») - Chambre 3 - 4,59 m x 2,16 m (15'1 » x 7'1 ») - Chambre 4 - 4,59 m x 2,00 m 17 m (15'1 » x 7'1 ») - Chambre 5 - 4,59 m x 2,20 m (15'1 » x 7'3 ») - Chambre 6 - 4,59 m x 2,67 m (15'1 » x 8'9 ») - Chambre 7 - 3,29 m x 2,64 m (10'10 » x 8'8 ») - Salle de bain familiale - 3,13 m x 3,76 m (10'3 » x 12'4 ») - Court Yard Cottage - Salon / cuisine / salle à manger à aire ouverte - 4,84 m x 7,72 m (15'11 » x 25'4 ») - Chambre 1 - 3,28 m x 3,31 m (10'9 » x 10'10 ») - Chambre 2 - 3,28 m x 2,50 m (10'9 » x 8'2 ») - Douche - 1,96 m x 1,96 m (6'5 » x 6'5 ») - Salle de bain - 3,28 m x 1,52 m (10'9 » x 5'0 ») - Notes de l’agent - What3Words : ///jolt.wonderful.space - Tournez hors de Burnley Road East, en face du numéro 839. Le code postal de ce virage est BB4 9PQ Taxe municipale : Groupe 'E'. Titularisation : Pleine propriété. Droits de timbre : 0 % jusqu’à 125 000 £, 2 % du montant entre 125 001 £ et 250 000 £, 5 % du montant entre 250 001 £ et 925 000 £, 10 % du montant entre 925 001 £ et 1 500 000 £, 12 % du montant supérieur à 1 500 000 £. Pour certains achats, une surtaxe supplémentaire de 3 % peut être due sur les biens ayant un prix de vente de 40 000 £ et plus. Veuillez nous appeler pour toute clarification concernant le nouveau système de droits de timbre ou pour savoir ce que cela signifie pour votre achat. Clause de non-responsabilité - Sauf indication contraire, ces détails peuvent être sous forme de projet sous réserve de l’approbation des vendeurs du bien. Votre attention est attirée par le fait que nous n’avons pas pu confirmer si certains éléments inclus dans ce bien fonctionnent parfaitement. Tout acheteur potentiel doit se convaincre de l’état d’un produit particulier et aucun employé de Fine & Country n’a le pouvoir de faire des garanties à aucun sujet. Les dimensions indiquées ont été mesurées électroniquement et peuvent donc comporter une marge d’erreur, et elles ne doivent pas être utilisées pour l’achat ou la pose de meubles, de revêtements de sol, etc. Les détails fournis dans ces détails de propriété sont sujets à d’éventuelles erreurs, mais ont été approuvés par le(s) vendeur(s) et, en tout cas, les erreurs et omissions sont exceptées. Ces détails de propriété ne constituent en aucun cas une partie d’une offre ou d’un contrat, et ne doivent pas être utilisés uniquement ou comme une déclaration de fait. En cas de modifications structurelles ou de développements sur la propriété, tout acheteur potentiel doit s’assurer que toutes les autorisations appropriées de la planification, du contrôle du bâtiment, etc., ont été obtenues et respectées.

Une résidence traditionnelle et élégante de quatre chambres vers les années 1930, sur un terrain d’environ 0,5 acre dans l’une des routes privées les plus prisées d’Old Shenfields. Cette maison est à distance de marche de Shenfield Broadway et de la gare principale (y compris Elizabeth Line), et proche de l’école Brentwood. Construite en 1934 par le constructeur local Jack Durston, cette maison reflète le style Arts & Crafts si caractéristique de l’ancien Shenfield. Mill Hill est idéalement située à distance de marche de Shenfield Broadway, avec sa sélection de boutiques, restaurants et bars, ainsi que la gare BR, incluant la ligne Elizabeth, pour des services rapides et fréquents vers Londres et au-delà.  La maison est également facilement accessible par plusieurs écoles réputées telles que The Brentwood School, St. Mary’s School et l’Anglo European School à Ingatestone. Cette maison de qualité offre un espace de vie important et bien aménagé jusqu’au rez-de-chaussée, un joli couloir lambrissé avec escalier d’époque accueille les invités et relie le salon formel avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin, la salle à manger formelle avec vue sur l’avant ; ainsi qu’à la grande cuisine/salle à manger ouverte avec un toit partiel d’atrium et des portes pliantes donnant sur les jardins, qui relie en outre à une grande salle familiale idéale pour la vie moderne.  De plus, il y a des toilettes au rez-de-chaussée, une buanderie et un garage.  À l’étage, les quatre chambres sont réparties sur les deux étages.  La chambre principale dispose d’une salle de douche attenante.  Il y a une salle de bain familiale et une douche familiale (une à chaque étage des deux chambres). Les vastes jardins créent un cadre merveilleusement isolé, encadré d’arbres et d’arbustes matures, avec une longue pelouse bien entretenue s’étendant sur toute la longueur du terrain. Située sur l’une des routes les plus prestigieuses d’Old Shenfield, cette résidence privée est à distance de marche de la station principale de Shenfield, offrant un accès rapide à Liverpool Street et à la ligne Elizabeth jusqu’à l’aéroport d’Heathrow et au centre animé de Shenfield (Broadway) avec ses cafés, bars et restaurants.

Cette maison familiale d’époque magnifiquement présentée, située dans le village convoité de Langley Lower Green, offre un logement conséquent qui a été amélioré avec sympathie à un niveau extrêmement élevé, conservant de nombreuses caractéristiques originales, avec des logements de plus de 2770 pieds carrés. Cette propriété est impeccablement présentée dans son ensemble, comprenant 5 chambres doubles, 3 salles de bain attenantes et 4 salons de réception. Une cuisine sur mesure magnifique, entièrement équipée, avec bar petit-déjeuner. Les superbes jardins arrière orientés SUD avec vue sur la campagne sont parfaits pour recevoir avec un bar extérieur et une maison d’été. Il y a un jardin à l’avant et un parking pour 3 véhicules. Exempté EPC. Le cadre Situé au cœur de la paroisse de Langley Lower Green, relié à Langley Upper Green par des sentiers et des routes. Langley Lower Green se trouve à la frontière entre l’Essex, le Hertfordshire et le Cambridgeshire, possède un pub réputé et se trouve à environ 3 miles de Clavering, où se trouvent une école primaire très réputée, un pub, un restaurant et une salle des fêtes publiques. Il se trouve à 20 minutes en voiture à la fois de la ville de marché de Bishop’s Stortford et de Saffron Walden, qui proposent une gamme complète de commerces, restaurants, pubs et une excellente sélection d’écoles publiques et privées pour tous les âges. Il y a des gares ferroviaires principales offrant des services réguliers et un accès à London Liverpool Street et Cambridge à Newport et Bishop’s Stortford, et pour les usagers de la route, il existe d’excellentes liaisons routières avec la M11, toutes accessibles facilement. L’aéroport international de Stansted se trouve à environ 30 minutes. Logement au rez-de-chaussée Une porte en bois massif s’ouvre sur un vestibule d’entrée avec un sol en dalle, un placard de rangement et un accès à une salle de douche. Une autre porte donne sur un hall de réception avec un escalier menant au rez-de-chaussée et une autre ouverture menant à un salon charmant avec un sol en dalles, des poutres apparentes aux murs et au plafond, un feu Inglenook en briques rouges avec un feu ouvert fonctionnel, une fenêtre à l’avant et une porte vitrée donnant sur la salle à manger. Un salon se trouve au-delà, avec le sol en dalles et les poutres apparentes qui continuent, une fenêtre donnant sur la façade avant et un feu carrelé entouré d’un poêle à bois encastré. L’accès depuis le salon s’ouvre sur un petit couloir avec un escalier menant à la suite principale et un autre escalier vers une cinquième chambre avec vue sur le jardin ; il y a deux chambres au rez-de-chaussée, dont l’une dispose d’une douche attenante et de portes-fenêtres donnant sur le jardin et la terrasse. La magnifique cuisine/salle de petit-déjeuner lumineuse a été équipée d’une bonne gamme d’unités murales et de base sur mesure, avec des surfaces de travail en granit contrastantes et des appareils intégrés, un bar petit-déjeuner et un Aga à huile à vapeur. La salle à manger est revêtue de carreaux et de portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière et la terrasse. Logement au rez-de-chaussée L’escalier de la cuisine monte jusqu’à la chambre 2 avec un vestiaire et des toilettes attenantes Jack and Jill. La suite principale de la chambre est accessible par un second escalier et dispose de garde-robes encastrées sur mesure, d’un dressing séparé et d’une salle de bain attenante avec baignoire en cuivre indépendante. Il y a aussi une petite porte reliant la chambre 2. À l’extérieur : Une petite clôture en bois entoure l’avant de la propriété et une pelouse avec un portail menant à la porte d’entrée. Une terrasse à droite donne accès à l’arrière de la propriété et permet de se stationner pour 3 véhicules. Les magnifiques jardins arrière privés ORIENTÉS SUD sont un vrai régal avec des vues magnifiques sur les pâturages adjacents. La fabuleuse grande terrasse/terrasse juste à l’arrière de la propriété est un véritable détente de soleil et offre un excellent espace de réception extérieur, y compris un bar extérieur. Il y a aussi une maison d’été indépendante avec deux ensembles de portes pliantes et des toilettes. Le reste du jardin est principalement aménagé en pelouse. Il y a une grande dépendance en bois pour le stockage. Services : chauffage central au fioul, épuration du réseau, eau et électricité sont connectés. NOTE DES AGENTS : Les propriétaires actuels ont installé un accès internet haut débit avec câble à fibre optique désigné jusqu’à la propriété Local Authority Local District Council Council Tax Tab. G NOTE IMPORTANTE POUR LES ACHETEURS : Nous nous efforçons de rendre nos détails de vente exacts et fiables, cependant, ils ne constituent ni ne font partie d’une offre ni d’un contrat, et aucun ne doit être considéré comme une déclaration ou un fait. Tous les services, systèmes et appareils listés dans cette spécification n’ont pas été testés par nous et aucune garantie quant à leur capacité de fonctionnement ou à leur efficacité n’est donnée. Toutes les mesures ont été prises uniquement pour les acheteurs potentiels, et ne sont pas précises. Veuillez noter que certains détails peuvent être en attente d’approbation du fournisseur. Si vous avez besoin de précisions ou d’informations supplémentaires sur certains points, veuillez nous contacter, surtout si vous voyagez sur une certaine distance pour visiter. Les installations et accessoires autres que ceux mentionnés doivent être convenus avec le vendeur. IFC240172

Veuillez contacter Claire ou Sam pour réserver une plage horaire de visionnage. Shepherds Hey est un bel exemple d’architecture Néo-Romantique, construite à l’origine en 1936 et à juste titre classée Grade II en raison de son attrait esthétique incroyable. La maison offre des caractéristiques remarquables, notamment la tour d’escalier centrale arrondie avec toit pyramidal, cinq chambres à compartiments dans la maison principale, dont la chambre principale dispose d’une salle de bain attenante, tandis qu’il y a une douche supplémentaire et une salle de bain familiale d’origine avec des aménagements art déco. Le rez-de-chaussée offre de belles vues sur le domaine via des fenêtres en plomb et comprend un grand salon avec sa baie vitrée donnant sur les jardins latéraux, une salle à manger formelle avec ses beaux lambris et ses portes donnant sur la terrasse arrière, la grande salle de petit-déjeuner de cuisine Mark Wilkinson, divers dépendances, un vestiaire et une buanderie. Shepherds Hey bénéficie également d’une annexe indépendante de deux chambres parfaite pour les familles élargies, d’un double garage et de 1,6 acre de magnifique terrain. La maison est recouverte de toit classique de caneau Norfolk pour une longévité significative, avec de jolies fauteurs de bois et des jardins exceptionnellement privés, regorgeant d’arbres plantés et d’éminences. Une inspection précoce est fortement recommandée pour apprécier les proportions impressionnantes de ce domicile emblématique de Rugby. Pleine propriété | Exonéré EPC | Tranche de la taxe municipale G Services, services publics et informations immobilières Réseaux publics – Gaz principal, électricité, eau et drainage. Titularisation - Pleine propriété Type de propriété – Maison individuelle classée Grade II Type de construction – Brique, toit de chaume Taxe d’habitation – Conseil municipal de Rugby Tranche de la taxe d’habitation - G Parking - Deux allées barrières et à portails qui mènent à un garage double et un large parking en gravier de pois. Couverture mobile – Un signal mobile 5G est disponible dans la région – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Connexion Internet – Connexion haut débit FTTP disponible. Notes spéciales – Il y a des arbres sur la propriété bénéficiant d’une ordonnance de préservation des arbres. La propriété possède un toit de chaume et une assurance spécialisée a été souscrite. Droits et arrangements - détails dans les actes de propriété. La propriété est inscrite sur plusieurs titres de propriété. Veuillez contacter l’agent pour plus de détails. Surface intérieure totale – 3653 pieds carrés

Située derrière des portails de sécurité électriques avec un grand parking, cette impressionnante maison familiale offre d’excellentes installations de loisirs, dont une piscine extérieure chauffée et une salle de jeux séparée.Réparti sur trois étages, le logement offre un hébergement lumineux et bien équilibré. Un grand hall d’entrée mène à une cuisine/salon sur mesure et à une sélection de généreuses réceptions, idéales pour la vie en famille et pour les réceptions. La climatisation est installée dans les principales zones de vie.Les étages supérieurs comprennent six chambres et quatre salles de bains, offrant un hébergement flexible pour les familles et les invités. À l’extérieur, le jardin arrière est principalement aménagé sur la pelouse et centrée autour de la piscine chauffée. Un bâtiment annexe important, actuellement utilisé comme salle de jeux, pourrait également servir de salle de gymnase, de studio ou de bureau à domicile.Salmon Street est l’une des adresses résidentielles les plus prisées de la région, offrant un rare équilibre entre intimité et commodité. Le parc de Fryent Country Park est à quelques pas, tandis que la gare de Wembley Park (lignes Jubilee et Metropolitan) offre un excellent accès au centre de Londres.Référence de citation : 773157

Castelnau ne fait pas vraiment de subtilité. C’est le genre d’adresse qui s’annonce avant même votre arrivée, grandiose, historique et d’une élégance assurée. C’est l’une de ces rares maisons Barnes qui ressemble moins à une maison qu’à un domaine privé : sept chambres, des proportions exceptionnelles et une empreinte qui fait que la plupart des maisons londoniennes paraissent plutôt modestes en comparaison. La maison Entrez et la première impression est le volume. Le hall d’entrée est vaste, donnant le ton à une maison conçue pour impressionner sans jamais se sentir surmenée. Les salons de réception se déploient magnifiquement, offrant des espaces généreux pour recevoir, la vie familiale et ces moments plus calmes entre les deux. Les chambres sont bien dimensionnées plutôt que simplement fonctionnelles, et la disposition générale offre à la maison un véritable espace de répit. Avec une superficie totale d’environ 9 397 pieds carrés, incluant mezzanine et espaces annexes, il y a beaucoup d’espace pour que la vie se déroule à un rythme facile et sans hâte. À l’étage, les pièces conservent ce sentiment d’échelle et de flexibilité. Que vous ayez besoin d’espace pour la famille, les invités, le télétravail ou les trois fois, cette maison s’adapte facilement. Il est substantiel, pratique et indéniablement impressionnant, mais il paraît toujours chaleureux et agréable à vivre plutôt qu’exagéré. Le cadre Castelnau reste l’une des adresses les plus prisées de Barnes, avec l’atmosphère villageoise juste au-delà de votre porte et l’ambiance de la rivière toujours loin. Des boutiques indépendantes, d’excellents cafés, des restaurants et le rythme décontracté de Barnes donnent à la région son attrait durable, tandis que les liaisons de transport depuis Barnes et Barnes Bridge maintiennent le centre de Londres à portée de main. C’est une maison qui équilibre présence et aisance. Grande, élégant et magnifiquement composé, il offre une ampleur et un décor de plus en plus rares à Londres. Une maison avec une vraie gravité, dans un lieu qui continue de se sentir distinctement spécial.

RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ : C’est une excellente occasion d’acheter une exceptionnelle maison familiale indépendante, agrandie et modernisée, offrant 2913 pieds carrés d’espace de vie répartis sur deux étages, en retrait de la route derrière une haie haute avec un jardin avant et une allée de 86 pieds menant à un garage indépendant. La maison a été agrandie pour offrir un espace de vie polyvalent à la famille en pleine croissance ou à ceux qui ont besoin d’un parent âgé. L’espace de vie comprend : un couloir avec balcon Juliette au-dessus, un salon, une cuisine ouverte de 26' intégrant la salle à manger et la salle familiale avec des portes pliantes menant au jardin arrière, il y a également une buanderie séparée, un bureau, un vestiaire et une chambre avec douche attenante au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent quatre chambres doubles, dont deux avec douches attenantes et une salle de bain familiale ; depuis la chambre principale, des portes mènent à un balcon sur le toit offrant une vue lointaine sur des champs vers le Solent et l’île de Wight au loin. Le village de Titchfield se trouve à l’ouest de Fareham et, bien qu’il soit à trois miles à l’intérieur des terres depuis la mer, il fut une importante ville de marché et port médiéval, il est aujourd’hui une zone de conservation et les rues abritent de nombreux bâtiments historiques avec des boutiques, des pubs et des maisons disposés autour d’une grande place. Common Lane est située à l’ouest du centre du village, en face de l’école West Hill Park ; les autres attractions de la région sont le Titchfield Festival Theatre, le moulin de Titchfield, l’abbaye historique et des liaisons routières pratiques à proximité avec les villes de Portsmouth et Southampton. Proposée sans chaîne de départ, double vitrage, chauffage central et jardin arrière orienté au sud, il est fortement recommandé de visiter tôt afin de profiter à la fois de l’hébergement et de l’emplacement proposé. ENTRÉE Trottoir abaissé menant à une allée asphaltée s’étendant d’environ 86' de profondeur sur 14'3 de large, sur le côté gauche de la propriété se trouve un mur de soutènement en briques à colonnes avec des clôtures par-dessus, une zone pavée en hauteur devant la maison avec un large allée avec des jardins de pelouse de chaque côté, bordée d’arbustes, Des conifères et des buissons, sur la droite se trouve un portail menant au jardin arrière, un porche couvert et une porte principale d’entrée avec poignée en T et des panneaux vitrés givrés de toute hauteur de chaque côté menant à : COULOIR À AIRE OUVERTE 19' 7 » x 9' 8 » augmentant jusqu’à un maximum de 12'10 » (5,97 m x 2,95 m) Plafond voûté avec grande fenêtre de lumière et balcon Juliette au-dessus, projecteurs de plafond, éclairage zoné, escalier à balustrade avec panneaux vitrés menant au rez-de-chaussée, parquet en bois, deux radiateurs, portes vers les pièces principales, étagères d’exposition avec placards intégrés de chaque côté, dont un contenant un cylindre d’eau chaude Gledhill, détecteur de fumée. CHAMBRE 3 13' 0 » x 9' 11 » (3,96 m x 3,02 m) Fenêtre à double vitrage donnant sur le jardin avec radiateur en dessous, plancher en bois assorti, projecteurs de plafond, deux placards intégrés, dont un abritant la chaudière Vaillant alimentant l’eau chaude domestique et le chauffage central (non testé), porte vers : SALLE DE DOUCHE ATTENANTE Cabine de douche entièrement carrelée en céramique avec porte coulissante à lambris, hotte de style tremp et douche séparée, lavabo avec robinet et tiroirs en dessous, crédence carrelée, miroir avec éclairage automatique par-dessus, toilettes citerne dissimulées, porte-serviettes chauffantes chromées, fenêtre bicrasée dépolie latérale, projecteurs de plafond au plafond, ventilateur extracteur, sol assorti. SALLE DE CLOCHE Toilette à citerne dissimulée avec étagère sur place, lavabo à lavage avec robinet mélangeur et tiroirs en dessous, fenêtre bicolore givrée sur le côté, ventilateur extracteur, projecteurs de plafond, serviette chauffante chromée, espace de rangement encastré, sol assorti. ÉTUDE 11' 11 » x 9' 11 » (3,63 m x 3,02 m) Portes doubles vitrées menant au jardin arrière avec une vue lointaine sur le Solent et l’île de Wight au loin, projecteurs de plafond, radiateur, sol assorti. SALON 18' 11 » x 12' 10 » (5,77 m x 3,91 m) Fenêtre à double vitrage vers l’avant avec radiateur en dessous, éclairage en pelmet au plafond, portes noires jumelées de style Crittle menant à la cuisine/salon familial, sol assorti, haute fenêtre double vitrage gravée sur le côté, mur central multimédia avec câblage et encastrement pour la télévision avec radiateur vitré en dessous, À gauche se trouve une série d’étagères avec des points de présentation. CUISINE / SALLE À MANGER / SALLE FAMILIALE maximum 24' 2 », diminuant à 14'1 » x 26' 10 » diminuant à 17'2 » (7,37 m x 8,18 m) Fenêtre double vitrage gravé pleine hauteur sur le côté, portes jumelles de style Crittle vers le salon, porte assortie vers le couloir, radiateur, sol assorti, porte de service à la buanderie. Cuisine : Gamme complète d’unités hautes à fermeture douce à façade gris foncé et surface de travail en granit, cupbaord petit-déjeuner avec placards retirables en dessous, surface de travail et espace pour bouilloire, micro-ondes, four Neff à hauteur des yeux avec porte coulissante et placards au-dessus et dessous, deuxième four Neff avec plaque chauffante en dessous, réfrigérateur et congélateur intégrés hauts avec portes assorties, placard supplémentaire avec étagères escamotables, gamme d’étagères, tiroirs à poêle, lave-vaisselle intégré avec porte assortie, tiroir à bacs rabattable, évier encastré avec robinet et égoutteur Quooker sur un côté, fenêtres doubles vitrées pliantes par-dessus, plafond haut avec projecteurs, détecteur de fumée, îlot central avec surface en granit assortie, plaque Neff encastrée avec ventilateur extracteur central, rangée de tiroirs pour poêles en dessous et bar petit-déjeuner sur un côté. Salle à manger / Salle familiale : Mur média bas avec placards bas, radiateur, sol assorti, toit incliné avec quatre puits de lumière avec stores, portes pliantes menant au jardin arrière et à la terrasse offrant une vue lointaine sur les bois, les champs et vers le Solent et l’île de Wight au-delà. BUANDERIE 8' 11 » x 8' 6 » (2,72 m x 2,59 m) Gamme de placards de rangement hauts et de placards de rang haut, surface de travail, plomberie pour machine à laver, espace pour sèche-linge, unité d’évier avec robinet mélangeur, porte vitrée à panneaux menant à la cuisine, radiateur, projecteurs de plafond, ventilateur extracteur, sol assorti. PREMIER ÉTAGE Palissard avec balcon Juliette avec panneaux vitrés donnant sur le couloir, plafond haut avec projecteurs, radiateur, portes vers les pièces principales, grande fenêtre de puits de lumière. CHAMBRE 2 12' 10 » x 10' 5 » augmentant jusqu’à un maximum de 15'7 » pour l’ouverture des portes (3,91 m x 3,18 m) Plafond voûté haut avec lumières centrales, fenêtre à double vitrage donnant sur le terrain de l’école de West Hill Park, radiateur, éclairage zoné, porte vers : SALLE DE DOUCHE ATTENANTE Cabine de douche entièrement carrelée en céramique avec hotte de type drain et douche séparée, porte coulissante et étagère sur un côté, lavabo à lavage avec tiroir en dessous, miroir avec éclairage automatique dessus, toilettes de citerne dissimulées, porte-serviettes chauffantes, extracteur, tunnel circulaire de lumière naturelle, projecteurs de plafond. CHAMBRE 1 16' 9 » x 15' 6 » (5,11 m x 4,72 m) Plafond voûté avec projecteurs à une extrémité, radiateur, porte coulissante menant à la salle de bain attenante, porte double vitrage avec une fenêtre sur un côté donnant sur la terrasse sur le toit offrant une vue exceptionnelle sur les pâturages et une vue lointaine sur le Solent et l’île de Wight au loin. SALLE DE DOUCHE ATTENANTE Grande cabine de douche avec hotte de type trempage, accessoire de douche séparé et porte coulissante à panneaux et étagère à une extrémité, parquet effet bois, deux lavabos avec tiroirs en dessous, miroir avec éclairage automatique dessus, crédière carrelée, toilettes à citerne dissimulées, porte-serviettes chauffantes, fenêtres à double vitrage haut à l’arrière avec vue assortie. CHAMBRE 5 12' 8 » x 9' 11 » (3,86 m x 3,02 m) Avec plafond voûté et lumière centrale, fenêtre à double vitrage donnant sur le terrain de l’école West Hill Park, radiateur. SALLE DE BAIN FAMILIALE Suite blanche comprenant : baignoire à double extrémité à panneaux avec robinet mixeur central et étagères à une extrémité, encadrements carrelés, toilettes citerne dissimulées, cabine de douche d’angle avec hotte de type drain et douche séparée, lavabo de lavage avec tiroir en dessous, miroir avec éclairage automatique dessus, serviette chauffante, tunnel de lumière naturelle, projecteurs de plafond, extracteur. CHAMBRE 4 14' 3 » x 8' 7 » augmentant jusqu’à un maximum de 10'8 » (4,34 m x 2,62 m) Fenêtre à double vitrage vers l’arrière avec vue sur les paddocks et une vue lointaine vers le Solent et l’île de Wight au loin, radiateur, projecteurs au plafond. EXTÉRIEUR À l’arrière se trouve un jardin gazonné entouré de haies et d’arbustes matures, une terrasse composite surélevée. GARAGE 20' 0 » x 11' 10 » (6,1 m x 3,61 m) Porte surmontée, accès à un espace de rangement dans le grenier, boîte séparée pour consommateurs, prises électriques, éclairage fluorescent, à une extrémité se trouve une ouverture menant à : ESPACE BUREAU / BUREAU À DOMICILE 8' 1 » x 6' 0 » (2,46 m x 1,83m) Fenêtre à double vitrage donnant sur le jardin et une vue lointaine, Porte double vitrage, prises électriques. NOTES DES AGENTS Taxe municipale Tranche F – Conseil municipal de Fareham Internet haut débit – ADSL/FTTC/FTTP Vérificateur de fibre (openreach.com) Risque d’inondation – Voir - (GOV.UK (check-long-term-flood-risk.service.gov.uk) Contrôles AML - Selon la loi et conformément à la réglementation HMRC, tous les agents sont tenus de réaliser des contrôles anti-blancgiment d’argent (AML) sur tout acheteur qui soumet une offre retenue. Un frais d’administration non remboursable de 60 £ TVA inclus pour couvrir ces coûts est dû par l’acheteur avant que la transaction de vente puisse être poursuivie.

Description : Une charmante ferme avec quatre propriétés supplémentaires offrant une opportunité de vie rare et polyvalente. Parfaites pour une vie multigénérationnelle, un hébergement d’invités ou un accord de logement et revenu, les propriétés sont situées à proximité tout en offrant intimité et indépendance. Un aménagement utile de dépendances complète l’encadrement, ainsi qu’une piscine et une maison de piscine, le tout sur plus de 7 acres de terrain, comprenant des jardins paysagers, un vieux verger et deux champs clos. L’ensemble offre une vue splendide sur le Wellington Monument et sur les Blackdown Hills environnants, créant un véritable refuge campagnard exceptionnel. Les propriétaires ont entretenu et amélioré avec soin cette ferme classée Grade II, avec des améliorations sympathiques qui créent un mélange harmonieux d’histoire, de praticité et de style. Des autorisations listées sont déjà en place pour plusieurs améliorations supplémentaires, offrant une occasion passionnante aux prochains propriétaires d’apporter leurs propres touches si désirés. La ferme elle-même offre quatre chambres doubles et un merveilleux équilibre d’espace de vie au rez-de-chaussée, soigneusement aménagée pour profiter au maximum des saisons changeantes tout en profitant du magnifique cadre campagnard des Blackdown Hills. En plus de la ferme principale, quatre autres propriétés (dont une annexe) sont disposées autour de la cour, générant ensemble un revenu brut courant d’environ 50 000 £ par an. Parmi celles-ci, Budleigh Barn Cottage et Budleigh Farm Studio, toutes deux maisons de trois chambres, sont enregistrées sur des titres de propriété distincts, offrant une excellente flexibilité pour l’emprunt, l’investissement ou la propriété indépendante. Une piscine privée chauffée avec une maison de piscine attrayante, ainsi qu’une gamme de dépendances agricoles et équestres polyvalentes, garantit que tous les besoins de vie sont pris en compte. Que vous cherchiez un foyer pour une grande famille élargie, que vous souhaitiez générer un revenu sain ou que vous souhaitiez simplement profiter de l’espace et de la tranquillité de la vie à la campagne, Budleigh Farm offre véritablement le meilleur de tous les mondes. Parfaitement située à la lisière de la zone de beauté naturelle exceptionnelle de Blackdown Hills, Budleigh Farm bénéficie d’un cadre rural paisible tout en restant très accessible, à seulement 3,5 miles de la sortie 26 de la M5 et à 4,5 miles de Taunton. Son emplacement offre un équilibre idéal entre vie à la campagne et d’excellentes opportunités éducatives, de voyage et de style de vie à portée de main. Budleigh Farm La maison principale est une magnifique maison classée Grade II qui allie parfaitement style, caractère et charme. Son tissu historique est évident partout, mais la propriété a été soigneusement améliorée pour répondre aux besoins de la vie moderne. Au cœur de la pièce se trouve une magnifique cuisine à aire ouverte, une salle à manger et une salle familiale, avec un plafond voûté, des portes et fenêtres encadrées en chêne donnant sur les jardins et la vue au-delà. La cuisine sur mesure est équipée d’appareils haut de gamme, rendant les réceptions agréables, tandis qu’un sol en calcaire avec chauffage par le sol et un poêle à bois apporte chaleur et confort. Un escalier monte jusqu’à une mezzanine, où une pièce fermée offre un bureau utile à domicile / une chambre occasionnelle de 5. Le salon d’hiver, avec un sol en dalles et une cheminée en angle, dégage un caractère traditionnel, tandis que le salon élégant, avec des portes-fenêtres en chêne donnant sur les jardins, est parfait pour recevoir. Le rez-de-chaussée est complété par un utilitaire utile et un vestiaire. Au premier étage, la magnifique suite principale comprend une chambre dédiée avec une baie vitrée encadrée en chêne offrant une vue sur les jardins en direction du monument de Wellington. Une loge généreuse avec un excellent rangement, une douche attenante élégante et un coin lecture chaleureux complètent cette retraite exceptionnelle. Trois autres chambres doubles, chacune magnifiquement aménagée avec des caractéristiques de caractère telles que des poutres apparentes et des fenêtres à meneaux en pierre, bénéficient également d’une vue splendide. Une salle de bain familiale bien aménagée dessert ces pièces, avec une baignoire indépendante et une douche séparée. Les Cottages Les quatre propriétés supplémentaires de Budleigh Farm offrent une flexibilité exceptionnelle, que ce soit pour la famille élargie, le logement d’invités ou comme opportunité commerciale via la location ou Airbnb. Cette polyvalence permet à un propriétaire de profiter des avantages d’une vie multigénérationnelle tout en créant un potentiel de revenu précieux. Les quatre propriétés sont actuellement louées sous des baux à courte durée garantis. L’annexe Attenante à la maison principale, cette charmante unité indépendante d’une chambre offre intimité et flexibilité, idéale pour les invités, la famille ou la location. Groom Cottage Situé à côté de la maison de la piscine, ce studio d’une chambre soigneusement aménagé offre un refuge douillet avec un accès facile aux installations de loisirs. Studio-ferme Budleigh Installé dans la cour, cette maison à l’envers de trois chambres propose une cuisine ouverte accueillante, un espace à manger et un espace familial, créant un espace spacieux pour la vie moderne avec de superbes vues. Budleigh Barn Cottage Attenant au studio, ce charmant cottage de trois chambres allie caractère, praticité et jardin privé, parfaitement adapté à la famille élargie ou à la location génératrice de revenus. The Gardens Land and Outbuildings. Située sur un peu plus de sept acres, Budleigh Farm combine des jardins formels magnifiquement conçus avec une intimité totale. Les jardins ont été soigneusement conçus pour suivre le soleil tout au long de la journée, tout en profitant du décor magnifique des Blackdown Hills, où des couchers de soleil magnifiques sont garantis. Un équilibre entre un design élégant et des espaces détendus crée une connexion fluide entre les jardins et les espaces de vie principaux de la maison. Plus vous passez de temps dans les jardins, plus vous prenez conscience des motifs subtils qui circulent dans les jardins. La piscine chauffée privée offre des vues spectaculaires sur le monument de Wellington et est complétée par un jacuzzi, une maison de piscine dédiée et un bureau à domicile avec une salle humide, l’endroit idéal pour organiser des fêtes ou se détendre et profiter au maximum du meilleur temps. L’accès automobile par la cour, passant devant les cottages et la maison principale, mène directement au terrain et aux dépendances. Idéalement situés près de la maison se trouvent des écuries bien entretenues pour poneys et chevaux, ainsi qu’un magasin/sellerie sécurisée et un atelier. À proximité, une cour de virage comprend des abris de terrain supplémentaires, tandis qu’une piste passe devant un verger jusqu’à une grange à poteaux utile et à un abri supplémentaire. Cette zone s’ouvre sur deux paddocks fermés, ainsi qu’un enclos supplémentaire comprenant un étang pour la faune. Un double carport se trouve en face de la ferme et il y a un garage/atelier supplémentaire dans la cour. Le grand champ est actuellement loué à un propriétaire voisin qui élève des alpagas et possède des terres adjacentes, et nous comprenons qu’il serait heureux de poursuivre cet arrangement si nécessaire. Avis de Sellers En quelques instants après être entrés par la porte arrière, nous avons été captivés, nous tournant pour voir le premier aperçu des superbes vues, encadrés par l’arche inspirée des Tudor.... Ce qui est si surprenant, c’est qu’on ne ressent absolument aucune idée en conduisant vers la maison, ni depuis l’extérieur. Ce n’est qu’en voyant l’autre côté que l’on apprécie la magie de ce que la position élevée offre. Ce n’est pas juste une vue, c’est tout un paysage... traversant les collines de Blackdown, le monument de Wellington au loin, traversant l’extrémité de la vallée et vers l’ouest jusqu’à apercevoir Exmoor. Et un ciel si vaste ! À l’intérieur comme à l’extérieur, nous avons créé des espaces où nous pouvons nous asseoir et profiter d’un aperçu de la vue, en aménageant particulièrement le jardin pour pouvoir choisir des endroits où suivre le soleil et admirer des couchers de soleil magnifiques. Et, bien sûr, la vision change sans cesse au fil des saisons. De nombreux endroits pour travailler ou rêver calmement et calmement, mais aussi un excellent espace pour se divertir. Recevoir famille et amis pour des barbecues ou des soirées pizza sur la terrasse avec vue sur la piscine, ou, les soirs plus froids, tous ensemble dans la grande cuisine pour les plateaux, puis se rassembler dans des pièces douillettes autour du feu... et lors des chaudes soirées d’été, les grands ciels se transforment en cieux sombres, sans pollution lumineuse, donc beaucoup d’observation des étoiles, de compétition pour trouver les constellations... Services : fosse septique partagée pour toutes les propriétés, eau et électricité du secteur, chauffage central au fioul Le haut débit est actuellement fourni via Starlink. Instructions Avec what3words https://w3w.co/chess.tigers.flattered

Située sur les prisables Frithville Gardens, cette maison familiale de quatre chambres, magnifiquement aménagée, offre un espace de vie généreux sur plusieurs étages, alliant un style de vie moderne pratique à un cadre très pratique dans l’ouest de Londres. Conçu avec soin et baigné de lumière naturelle, le bien convient parfaitement aux familles en croissance et à ceux qui recherchent un logement flexible dans un quartier résidentiel dynamique. À l’entrée, un couloir accueillant mène à une salle de réception lumineuse et confortable, offrant un cadre superbe tant pour la vie familiale quotidienne que pour recevoir les invités. Des proportions généreuses et de grandes fenêtres créent une merveilleuse impression d’espace et de lumière dans les principales zones de vie. À l’arrière, la cuisine et la salle à manger forment le cœur de la maison. Conçu dans un souci de praticité, il offre un espace suffisant pour cuisiner, manger et se rassembler, en faisant un centre naturel pour la vie familiale. La pièce bénéficie d’une connexion fluide avec le jardin, créant un arythme idéal entre la vie intérieure et extérieure. À l’extérieur, le jardin arrière à faible entretien offre une retraite privée et pratique. Au-dessus, la terrasse sur le toit offre un espace extérieur supplémentaire. Les étages supérieurs offrent quatre chambres bien proportionnées, offrant une flexibilité pour la vie de famille, le logement des invités ou le télétravail. La chambre principale offre un sanctuaire calme et confortable, tandis que les autres pièces sont lumineuses et polyvalentes. Deux salles de bain desservent la maison, soigneusement aménagées pour répondre aux exigences de la vie moderne. Frithville Gardens est idéalement situé à quelques pas des espaces verts ouverts de Hammersmith Park, avec une excellente sélection de commodités locales, de cafés et de boutiques à proximité. D’excellentes liaisons de transport offrent un accès facile à travers Londres, tandis que la région environnante reste très prisée des familles comme des professionnels.

Dégageant une grande sophistication, cette ancienne remise de voitures au design élégant offre un espace de vie important couvrant plus de 1 411,36 pieds carrés/131,12. La propriété a été habilement améliorée à un niveau exigeant dans tout son ensemble, avec un grand soin pour préserver habilement le caractère d’époque du bâtiment tout en profitant de tous les luxes de la vie moderne. Cette demeure confortable dispose de pièces de taille généreuse et d’un éclairage superbe ; Une décoration blanche immaculée est le décor parfait pour un assortiment saisissant d’équipements entièrement construits avec les meilleurs matériaux naturels. Une attention particulière a été portée à l’utilisation de la lumière dans chaque pièce de cette maison exquise, en employant des éclairages innovants pour une atmosphère totalement paisible. Répartie sur deux étages, cette propriété unique propose un grand salon à aire ouverte, une cuisine et une salle à manger distinctives, une chambre confortable et trois chambres, ainsi qu’une douche utilitaire pratique au rez-de-chaussée. À l’étage, il y a deux suites de chambres entièrement à la mode, dotées de salle de bain et de douche attenantes, ainsi que d’un grand espace pour les placards. Un élégant jardin arrière est magnifiquement aménagé devant une remarquable cheminée d’époque et une cheminée en façade ; En résumé, un endroit idyllique pour recevoir ou se détendre, quelle que soit la saison. Avis de Sellers : Le meilleur dans le fait de vivre ici, c’est l’intimité, la paix et le calme. Nous avons toujours pensé que cette maison avait une atmosphère charmante, et il est difficile de croire que nous vivons réellement sur l’une des principales routes vers Brighton, mais comme nous avons un si long trajet, nous sommes cachés derrière nos voisins et au bout de tous nos voisins ? Des jardins où l’on entend à peine plus que le chant des oiseaux. Nous avons aussi très peu de pollution lumineuse compte tenu de l’emplacement. Nous avons une grande variété d’animaux sauvages, dont des blaireaux, des renards, des chauves-souris et une abondante avifaune, dont parfois un faisan ! Les bois de Withdean sont à proximité, tout comme le stade Withdean et son complexe sportif. Ayant vécu ici pendant près de 18 ans, c’est devenu le lieu idéal pour recevoir des réceptions. Le jardin arrière est un piège solaire, et la cheminée extérieure permet de profiter de l’extérieur à tout moment de l’année. C’est une maison très sociable, compte tenu de son plan ouvert, des hauts plafonds et de la quantité de lumière que nous avons créée. C’est aussi le parfait endroit pour fermer et sortir car c’est très sécurisé avec un système d’alarme et des vidéos de surveillance que vous pouvez surveiller quand vous êtes absent, et le jardin est très peu entretenu, et une fois rentré chez vous, une fois que ces portails électriques se ferment, c’est un havre très privé et paisible. En moins de 5 minutes, vous pouvez être sur les South Downs, sur l’A23 en direction de Gatwick ou Londres, ou même à mi-chemin vers Brighton. Nous sommes à environ 1 mile de la A27, 2 miles de la ville et 3 miles de la mer, et il y a un arrêt de bus très pratique à proximité et la gare de Preston Park est à 15 minutes à pied, la gare de Brighton un peu plus loin, ce qui vous emmène à Londres et au-delà. Rez-de-chaussée : La remise des carrosses a été méticuleusement rénovée par les propriétaires actuels, qui y sont très heureux depuis près de vingt ans. Nichée dans une grande allée privée, magnifiquement posée sur des bardeaux, cette maison d’époque frappante se trouve soigneusement derrière un portail électronique. Un système de sécurité complet comprend également une alarme améliorée et des caméras de surveillance, le tout contrôlable via un smartphone. Construite au tournant du XXe siècle comme la remise d’origine de la voiture voisine Cransley Lodge, dans le style marquant de Tudorbéthan, toutes les soins ont été apportées pour accentuer le caractère du bâtiment. Une attention particulière a été portée à la rénovation de la maçonnerie, des chevaux de cheveux, des appuis de fenêtres et du seuil en pierre Portland, des poutres en cèdre, des gouttières métalliques et de vastes travaux en plomb. Une girouette soigneusement rénovée repose fièrement sur le toit impeccablement en tuiles en terre cuite. Un point de recharge pour véhicules électriques a été installé et récemment modernisé pour permettre la recharge rapide. En entrant dans la propriété par le hall d’entrée, une ingénieuse porte coulissante d’économie d’espace mène directement à la grande cuisine, salle à manger et salon. Une attention minutieuse aux détails a été portée à cet espace totalement accueillant. La cuisine ultramoderne présente un design sans poignée aux proportions vogues et est entièrement équipée de toute l’opulence d’une vie intelligente. Une fantastique gamme de placards muraux et sous le comptoir entoure cette partie de la pièce en forme de U classique, offrant une finition affleurante offrant un espace discret pour les ustensiles de cuisine et les produits frais. Une gamme d’appareils intégrés comprend : un réfrigérateur Fisher et Paykel, deux fours Neff identiques avec un tiroir chauffant, un robinet chaud Quooker et une plaque à induction Bora avec un système d’extraction sous le sol très efficace. Les matériaux naturels occupent une place importante dans la décoration de cette maison élégante ; Un crédant en marbre, un parquet en bois d’ingénierie, des fenêtres latérales doubles et des portes coulissantes célèbrent véritablement l’extérieur. Tandis que les plus remarquables poutres de chêne sont placées soigneusement au-dessus de leur tête, utilisant habilement un éclairage dissimulé pour créer un cadre intrinsèquement paisible. La pièce mène sans effort à la salle à manger, idéalement placée près du magnifique poêle suspendu à bûches et des portes-patio qui donnent sur le jardin ; L’espace est parfait pour recevoir toute l’année. Un coin salon détente est encadré d’un côté par une grande fenêtre pleine largeur et de l’autre par des portes coulissantes. À l’avant se trouve une seconde salle de réception, actuellement occupée comme un réconfort mais pouvant tout aussi bien servir de troisième chambre, à nouveau décorée d’un blanc impeccable. Adjacent se trouve une buanderie inestimable et une douche au rez-de-chaussée avec un évier Belfast grandeur nature, une plomberie pour une machine à laver et un sèche-linge séparé, un espace de travail abondant, ainsi qu’une douche à l’italienne contemporaine avec des toilettes. À l’étage : L’escalier monte depuis le hall d’entrée et donne accès à toutes les pièces du rez-de-chaussée depuis le palier du palier de la salle d’eau. Il y a deux suites doubles au rez-de-chaussée. Chacune magnifiquement présentée et équipée d’une luxueuse salle de bain ou douche attenante. La suite principale a intégré de manière unique la salle de bain dans la pièce, offrant une ambiance somptueuse de spa. Chaque salle de bain est équipée d’un chauffage par le sol. Extérieur : Des portes coulissantes vitrées font entrer l’extérieur dans cette propriété spectaculaire, avec un espace salon accueillant situé juste à l’extérieur de l’espace de réception à aire ouverte. Avec la spectaculaire terrasse qui s’étend devant vous, l’espace a été soigneusement aménagé avec une attention aiguë aux détails. Des jardinières bien garnies bordent le périmètre pour une touche de couleur merveilleuse. Sans aucun doute, la pièce maîtresse est la tremante cheminée d’époque pleinement fonctionnelle, qui a été déplacée par les propriétaires actuels qui ont pris grand soin de conserver le design et la maçonnerie d’origine. Le jardin a été aménagé d’un éclairage agréable et prend vraiment son ampleur le soir. Dans la région : Cette maison fantastique se trouve dans l’un des quartiers les plus prisés de Brighton et Hove et offre un accès facile au centre-ville animé et au front de mer. Un court trajet vous mène jusqu’à Devils Dyke avec ses longues promenades et ses vues panoramiques, tandis que le Wickwoods Country Hotel and Spa se trouve au pied des South Downs. Avec Hove Park et le Three-Cornered Copse, les South Downs offrent de nombreux espaces verts ouverts. Un supermarché Waitrose est facilement accessible, tandis que les routes voisines de Woodland Parade et Matlock Road offrent des boutiques locales supplémentaires et des commodités. Les gares principales de Brighton, Hove et Preston Park, ainsi que la ligne principale A27/M23, offrent toutes des liaisons de banlieue pratiques vers Londres et l’aéroport de Gatwick. Les écoles locales incluent Lancing College Preparatory et Windlesham Independent Day School, ainsi que l’école bilingue, l’école primaire Aldrington C of E, l’école primaire Westdene, BHASVIC, ainsi que Blatchington Mill School et le Sixth Form College. Classification EPC - D

Occupant un terrain généreux près de l’étendue verte d’Epsom Downs, cette maison familiale distinctive de quatre chambres offre une occasion exceptionnelle de créer une résidence véritablement sur mesure. Construite en 1929 comme toute première propriété sur la route, la maison conserve une grande partie de son caractère et de son charme d’origine, attendant aujourd’hui une rénovation respectueuse pour la restaurer à son plein potentiel. La façade classique d’époque et les proportions élégantes de la propriété évoquent le savoir-faire de son époque, tandis qu’à l’intérieur, des pièces spacieuses et des plafonds hauts offrent une excellente toile pour la modernisation. Les principales salles de réception offrent un espace de vie flexible, et la cuisine/salle à manger offre une vue sur le vaste jardin arrière, un cadre idéal pour la vie familiale et les réceptions. Une chambre utile au rez-de-chaussée est parfaite pour les invités. Une caractéristique particulièrement remarquable est le court de tennis de taille réglementaire récemment ajouté, magnifiquement intégré au jardin paysager. Cette impressionnante addition renforce l’attrait de la maison, offrant un rare mélange de loisirs et de style de vie dans un cadre aussi privé. À l’étage, trois chambres bien proportionnées et une salle de bain familiale offrent un espace suffisant, tandis que le grand loft et le terrain généreux offrent une possibilité claire d’extension ou de réaménagement (sous réserve de permis de construction). Extérieurement, la propriété bénéficie d’un grand stationnement hors rue et d’un garage indépendant. Située à proximité du centre-ville d’Epsom, des écoles locales et du célèbre hippodrome d’Epsom Downs, cette maison de 1929 représente une opportunité remarquable, une propriété de caractère de provenance, prête à être réimaginée et perfectionnée pour la vie familiale contemporaine. Note EPC : C Tranche de la taxe municipale : G NOTE IMPORTANTE POUR LES ACHETEURS : Nous nous efforçons de rendre nos détails de vente exacts et fiables, cependant, ils ne constituent ni ne font partie d’une offre ni d’un contrat, et aucun ne doit être considéré comme une déclaration ou un fait. Tous les services, systèmes et appareils listés dans cette spécification n’ont pas été testés par nous et aucune garantie quant à leur capacité de fonctionnement ou à leur efficacité n’est donnée. Toutes les mesures ont été prises uniquement pour les acheteurs potentiels, et ne sont pas précises. Veuillez noter que certains détails peuvent être en attente d’approbation du fournisseur. Si vous avez besoin de précisions ou d’informations supplémentaires sur certains points, veuillez nous contacter, surtout si vous voyagez sur une certaine distance pour visiter. Les installations et accessoires autres que ceux mentionnés doivent être convenus avec le vendeur. GCH250120

ÉCHANGE DE PIÈCES ENVISAGÉ - L’une des deux seules maisons élégantes récemment achevées par Wolds Development LLP. Maison Birchwood - Donnant sur la campagne ouverte et avec un grand jardin orienté au sud-ouest, cette maison de cinq chambres présentée dans un style contemporain représente une opportunité rare et passionnante. Construite selon des normes exigeantes, l’hébergement du rez-de-chaussée est centrée autour d’une impressionnante cuisine familiale ouverte sous deux grandes lanternes sur le toit. La cuisine elle-même s’entoure d’un îlot central/bar de petit-déjeuner et il y a suffisamment d’espace à l’intérieur pour manger et se détendre. De plus, il y a deux autres salles de réception, les services utilitaires et les vestiaires/toilettes. Au premier et au deuxième étage, il y a cinq chambres doubles et quatre salles de bain/douche. Une allée pavée offre un espace de confort confortable et un accès à un garage double intégré. Emplacement Willoughby est un village paisible situé à peu près à égalité entre Leicester et Nottingham ainsi que les villes de marché de Loughborough et Melton Mowbray. Idéalement situé, le village dispose d’un groupe de maternelle et de tout-petits classé « bon » par Ofsted et d’écoles primaires classé « exceptionnel ». Le village dispose également d’une salle communautaire active, d’un club de bowling et d’une église, et de nombreux événements annuels sont organisés, notamment des jardins ouverts tout au long de l’année. La voisine A46 permet un accès rapide sur les routes A1, M1 et M69. L’aéroport East Midlands est facilement accessible et un excellent service ferroviaire vers Londres est disponible depuis Leicester, Loughborough ou Grantham. Distances Leicester 14,9 miles / Nottingham 12 miles / Derby 25,1 miles / Loughborough 7,9 miles / Melton Mowbray 9,6 miles / West Bridgford 10,3 miles / Grantham 23,2 miles / M1(J23) 10,7 miles / East Midlands Airport 14,5 miles / East Midlands Parkway 12,3 miles Rez-de-chaussée La propriété se fait par un couloir central avec un escalier ouvert menant au rez-de-chaussée. La cuisine occupe une grande partie du rez-de-chaussée et comprend à la fois de l’espace pour la restauration et la détente. Profitant d’un triple aspect, la cuisine s’ouvre directement sur le jardin arrière par une porte française pliante séparée. Les placards de la cuisine entourent un grand îlot qui sert également de bar pour le petit-déjeuner. En plus de cet espace impressionnant, il y a un espace douillet et un bureau. Une buanderie entièrement équipée ainsi que des vestiaires/WC complètent les logements du rez-de-chaussée. Premier étage Une galerie ouverte au rez-de-chaussée mène à quatre chambres doubles et à une grande salle de bain familiale équipée d’une suite quatre pièces. La première chambre est extrêmement spacieuse et les doubles portes s’ouvrent sur un balcon Juliette, profitant pleinement des superbes vues sur la campagne. Les chambres un et trois ont leur propre salle de douche attenante. Deuxième étage La chambre cinq avec coin d’essayage et salle de douche attenante occupe une grande partie du deuxième étage. À l’extérieur Une vaste zone pavée permet de supporter plusieurs véhicules et d’accéder à un garage double. Une porte latérale permet un accès piétonnier au jardin arrière, ce qui est considéré comme une caractéristique particulière de la propriété. À la campagne dévoilée, le jardin arrière bénéficie d’un agréable aspect sud-ouest. Garage double intégré Deux portes roulantes électriques. Les services : l’eau principale, le drainage et l’électricité sont connectés (il n’y a pas de gaz réseau disponible dans le village). La propriété dispose d’un chauffage électrique avec pompe à chaleur à air et d’un chauffage au sol (système humide) sur tout le rez-de-chaussée, ainsi que de radiateurs au rez-de-chaussée. À l’extérieur se trouve un point de recharge pour voitures électriques et la propriété est équipée d’un double vitrage en uPVC. Titularisation en Libre-Tenue. Itinéraires En approchant du village depuis la A46, continuez le long de Back Lane en tournant à droite sur West Thorpe. La propriété se trouve sur le côté gauche, juste après la jonction avec Main Street. Avertissement : Bien que nous nous efforçions de rendre nos données commerciales exactes et fiables, toutes les informations sont uniquement à titre de conseil et ne font pas partie d’un contrat. S’il y a un point particulièrement important pour vous, veuillez contacter le bureau et nous serions heureux de vérifier les informations pour vous, en particulier si vous envisagez de parcourir une certaine distance pour visiter la propriété.

Fine & Country est ravi de vous présenter cette exceptionnelle résidence familiale de cinq chambres, idéalement située dans l’un des lieux les plus prisés de la région. Offrant un logement spacieux et parfaitement équilibré, la maison a été conçue avec soin pour répondre aux exigences de la vie familiale moderne. Introduction Le rez-de-chaussée est introduit par un impressionnant hall d’entrée, créant immédiatement un sentiment d’espace et d’élégance. Quatre salons de réception polyvalents offrent une flexibilité exceptionnelle, comprenant un salon, une salle à manger formelle, un bureau et un salon familial. Le cœur de la maison est une cuisine/salle de petit-déjeuner élégante et bien aménagée, parfaitement adaptée à la vie quotidienne et aux réceptions, complétée par une buanderie séparée et un vestiaire. Au rez-de-chaussée, cinq chambres aux proportions généreuses offrent un hébergement exceptionnel pour la famille et les invités. La suite principale et la suite de la deuxième chambre bénéficient chacune de leurs propres installations avec salle de bain, tandis qu’une salle de bain/douche familiale contemporaine dessert les chambres restantes. Lead Out Extérieurement, la propriété continue d’impressionner avec ses jardins avant et arrière magnifiquement entretenus. Un espace surélevé offre un cadre idéal pour la restauration en plein air et les réceptions. Un garage double détaché, ainsi qu’un large parking hors rue, renforcent la praticité de cette maison exceptionnelle. Parfaitement positionnée, la propriété bénéficie d’un accès pratique à d’excellents transports, notamment des trains à proximité depuis Cuffley et Cheshunt, ainsi qu’à une large gamme d’équipements locaux. Le populaire centre commercial Brookfield Farm est facilement accessible, et la région est bien desservie par une sélection d’écoles primaires et secondaires très réputées, tant publiques que privées.

Une occasion exceptionnelle d’acquérir une toute nouvelle résidence côtière, discrètement située dans le quartier tranquille d’Avon Run Close, Friars Cliff, à quelques pas du rivage d’Avon Beach. N.B. Proposées à un prix réduit pour les acheteurs qui s’engagent sur plan, ces résidences représentent à la fois un investissement de style de vie enviable et une proposition financière convaincante. Les valeurs augmenteront à la fin de la construction et à la sortie sur le marché libre. Situées juste au bord de la ligne de front, ces maisons offrent un rare équilibre entre proximité immédiate avec la plage et un cadre plus abrité et paisible, où le bruit de la mer est doucement entendu depuis les balcons supérieurs. Ces bâtiments seront construits selon des normes rigoureuses par le promoteur local renommé, Glass Harbour Group, qui ouvre la voie à des maisons de qualité contemporaine dans la région de Friars Cliff et Mudeford. S’étendant sur environ 3 000 pieds carrés chacune, ces maisons remarquables ont été soigneusement conçues pour offrir un mélange harmonieux d’intégrité architecturale, de design contemporain et de vie raffinée. Accessible de manière privée par des allées grillagées électriques, chaque résidence se trouve dans une parcelle isolée bordée d’arbres, encadrée de magnifiques jardins paysagers soigneusement conçus pour compléter les environs côtiers. Les deux jardins captureront les couchers de soleil du soir, orientés vers l’ouest. Construites selon des méthodes traditionnelles à ossature en acier et en blocs de béton, et recouvertes d’un vitrage en aluminium élégant, les maisons offriront à la fois longévité et élégance contemporaine. À l’intérieur, des intérieurs sur mesure seront conçus avec un standard rigoureux, chaque chambre bénéficiant de sa propre salle de bain attenante luxueuse, créant un sentiment de plaisir discrète tout au long de l’espace. La vie intelligente est intégrée à la conception, avec des systèmes de maison connectée entièrement intégrés, incluant la vidéosurveillance et la connectivité pour toute la maison, offrant à la fois confort et sécurité. La durabilité est au cœur de ces habitations, avec des indices EPC élevés soutenus par des pompes à chaleur à air et la technologie solaire, offrant une efficacité impressionnante sans compromettre le style ou la performance. Peut-être que ce qui est le plus convaincant est l’opportunité de façonner votre maison dès le départ. Pour ceux qui réservent hors plan, il est rare de pouvoir adapter des éléments de la disposition intérieure, permettant ainsi de sélectionner l’espace entièrement en fonction de votre mode de vie. Friars Cliff reste l’un des milieux côtiers les plus prisés de la côte sud, où des plages dorées, des ciels ouverts et un rythme de vie détendu créent un sentiment durable d’évasion. Des baignades matinales aux soirées passées à écouter la marée depuis votre balcon, cet endroit offre à la fois tranquillité et attrait intemporel, surtout pour ceux qui déménagent hors du rythme effréné de Londres ou qui cherchent simplement une résidence de vacances. Ce ne sont pas simplement de nouvelles maisons — c’est une expression réfléchie de la vie moderne côtière, où design, emplacement et style de vie s’harmonisent parfaitement. D’autres détails peuvent être fournis lors d’une demande. Titularisation : Pleine propriété Note EPC : Estimée B Les images CGI offrent une vue du résultat final et ne doivent pas être considérées comme une réplique exacte de ce qui sera construit. Toutes les images internes concernent les travaux locaux antérieurs des développeurs.

Magnifiquement cachée du monde extérieur, cette propriété exceptionnelle occupe un cadre idyllique, où jardins à la française, forêts anciennes et pâturages ouverts se combinent pour créer un véritable sanctuaire privé. Située à la frontière de Newtown Linford et Markfield, la propriété offre un rare équilibre entre isolement et commodité, ce qui la rend particulièrement adaptée à ceux qui recherchent un mode de vie équestre ou une vie paisible à la campagne sans isolement. La maison elle-même a été soigneusement agrandie au fil du temps, conservant une grande partie de son caractère d’origine tout en offrant un potentiel passionnant pour de nouvelles améliorations. S’étendant sur un peu plus de 3 800 pieds carrés, l’hébergement est à la fois généreux et polyvalent, centré autour d’une vaste cuisine familiale avec une baie vitrée saisissante offrant une vue panoramique sur le large. D’autres caractéristiques du rez-de-chaussée comprennent un grand hall d’entrée avec un escalier en chêne d’origine, un élégant salon, une salle à manger formelle et un jardin éclairé. Le rez-de-chaussée propose cinq chambres doubles bien proportionnées et une salle de bain familiale, la suite principale bénéficiant de son propre dressing et d’une salle de bain attenante. Deux des chambres partagent un grand balcon orienté au sud. Au deuxième étage, deux mezzanines importantes et un espace de comble supplémentaire offrent une excellente flexibilité pour des logements supplémentaires, des travaux à domicile ou des usages annexes. Accessible par une longue allée privée à travers un bois, la propriété s’ouvre sur une généreuse zone de virage et un double garage. Les terrains environnants sont une caractéristique marquante, enveloppant la maison de tous côtés et intégrant des jardins matures, un vaste bois avec des affleurements rocheux, des paddocks, des écuries, et même l’empreinte d’un ancien court de tennis dur. Proposée sur le marché sans chaîne de départ, Heyday Hays représente une opportunité vraiment rare d’acquérir une maison de campagne imposante dans l’un des quartiers ruraux les plus prisés du Leicestershire. Emplacement La propriété se trouve à seulement 27 minutes à pied (1,3 mile) du centre de la dynamique Newtown Linford ; un village très prisé, niché dans les collines ondulantes de la forêt de Charnwood. Le village offre une impressionnante gamme d’équipements, dont une école primaire, une église, une boutique, des cafés et des pubs. Bradgate Park, autrefois la demeure de Lady Jane Grey, est considéré comme le joyau de la couronne. Le parc est ouvert au public, offre de vastes promenades pittoresques et présente de nombreux sites emblématiques tels que Old John. Le village est particulièrement pratique pour accéder à la M1(J22) et Leicester, Loughborough et Ratcliffe offrent plusieurs écoles privées réputées. Un service ferroviaire direct vers London St Pancras est disponible à la fois à Leicester et Loughborough. Distances Leicester 7,4 miles / Loughborough 8,3 miles / Nottingham 24,4 miles / Market Bosworth 10,2 miles / Newtown Linford Village Centre 1,3 mile / Markfield 1 mile / Ratcliffe College 12 miles / Bradgate Park (entrée principale) 1,4 mile / M1(J22) 1,7 mile / M69/M1(J22) 18,7 miles / Aéroport East Midlands 12,1 miles Rez-de-chaussée La propriété se fait par un vestibule d’entrée dans une grande salle de réception avec parquet et escalier en chêne d’origine. Le vestiaire/WC offre également un accès intérieur au garage double intégré. Le salon bénéficie d’une grande baie vitrée encadrant de magnifiques vues sur les jardins et dispose d’un feu central au gaz allumé dans une cheminée en ardoise de Cornouailles. Une porte s’ouvre sur la pièce de jardin éclairée, qui bénéficie de deux ensembles de portes-fenêtres menant directement à la terrasse arrière. La salle à manger dispose également d’une généreuse baie vitrée et d’une porte-fenêtre qui s’ouvrent sur la loggia, qui s’étend sur une terrasse, créant un cadre idéal pour recevoir des invités. La cuisine est équipée d’une gamme moderne d’appareils intégrés ainsi que d’un AGA à quatre fours au gaz. Attenante à la cuisine se trouve une salle de petit-déjeuner ouverte, offrant une vue panoramique. Une buanderie séparée et des toilettes supplémentaires complètent les logements du rez-de-chaussée. Premier étage Un joli escalier en chêne monte vers un palier généreux donnant accès à cinq chambres généreuses et à la salle de bain familiale. La première chambre, qui occupe un coin sud-est agréable, offre de magnifiques vues sur le jardin et bénéficie d’un dressing ainsi que d’une salle de bain/douche attenante avec WC séparés. Deux des chambres partagent un grand balcon orienté au sud. Deuxième étage Le deuxième étage offre deux vastes mezzanines avec un rangement supplémentaire, offrant une excellente flexibilité pour le travail à domicile, les espaces de loisirs ou d’autres logements. À l’extérieur La propriété s’étend sur un vaste terrain d’environ 17 acres au total. Depuis Markfield Lane, une porte en bois à cinq barres s’ouvre sur une longue allée qui traverse un bois, se terminant sur une île adjacente à la propriété. L’allée offre une place aisée et un accès à un garage double intégré. Au sud, les jardins arrière s’ouvrent sans effort sur une campagne à couper le souffle au-delà, offrant un décor en perpétuel changement à cette demeure remarquable et un haut degré d’intimité tout au long de l’espace. Les terrains sont une caractéristique marquante de la propriété, s’étendant pour entourer des jardins avec des limites naturelles, des arbres matures, des affleurements granitiques et un grand étang, le tout contribuant à un cadre véritablement isolé et pittoresque. D’autres caractéristiques extérieures incluent deux écuries, une surface d’un court de tennis dur nécessitant désormais une attention totale. Note des agents : La vente inclura une clause de surplus de 30 ans à compter de son achèvement, selon laquelle l’acheteur doit verser au vendeur 30 % de toute augmentation de valeur si un ou plusieurs logements supplémentaires sont construits sur le terrain de 17 acres. Le surmontement est calculé comme la différence entre le prix d’achat initial et la valeur marchande du terrain (ou de la partie concernée) avec le bénéfice du permis de construire, le paiement devenant dû lorsque le permis d’urbanisme est mis en œuvre ou que le terrain est vendu avec cette autorisation. L’obligation lie les futurs propriétaires et est garantie par une restriction sur le titre. Double garage Double garage intégré avec porte électrique surélevée, fenêtre et porte intérieure donnant sur la propriété. Services Tous les services du réseau principal sont disponibles et connectés. La propriété est équipée d’un chauffage central au gaz réseau et d’un double vitrage. Titularisation en Libre-Tenue. Conseil municipal de l’autorité locale de Charnwood. Itinéraires depuis Newtown Linford Poursuivez Main Street en direction d’Ulverscroft et des avant-toits Woodhouse. Tournez à gauche sur Markfield Lane et continuez sur environ 1 mile là où se trouve la propriété sur le côté droit.

Caractéristiques clés : • Maison familiale indépendante s’étendant sur 3 875 pieds carrés • Sept chambres, cinq salles de bain • Deux salles de réception • WC invité • Étude séparée • Stationnement hors rue • Jardin vaste • Panneaux solaires La tournée L’entrée de cette grande maison offre un parking pratique hors rue, sur fond de verdure luxuriante le long de la clôture, renforçant ainsi l’attrait extérieur de la maison. La façade traditionnelle, avec son colombage distinctif et son toit à pignon prononcé, allie charme historique à une fonctionnalité moderne, notamment grâce à l’ajout de panneaux solaires économes en énergie sur le toit. En entrant dans la salle resplendissante de cette demeure magnifique, on est immédiatement captivé par les vastes carreaux de marbre qui subliment la lumière éclatante de l’éclairage encastré au plafond et le lustre orné. Cet espace baigné de lumière se connecte harmonieusement aux espaces adjacents, incluant une salle de réception à aire ouverte remarquable qui intègre salon, restauration et cuisine en un espace harmonieux. La cuisine contemporaine se distingue par ses plans de travail noirs élégants, contrastant magnifiquement avec les placards brillants et les appareils intégrés haut de gamme. Au-dessus du grand îlot central, des suspensions stylées créent une esthétique moderne qui met en valeur les lignes épurées de l’espace. De plus, la maison dispose d’une seconde salle de réception, ornée d’une élégante cheminée classique qui sert de point central, offrant chaleur et une touche de charme traditionnel au milieu du luxe moderne. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes pour invités discrètement placées et un espace d’étude dédié, offrant intimité et tranquillité loin des espaces de vie principaux. Au rez-de-chaussée, cette maison distinguée présente cinq chambres bien aménagées, mettant l’accent à la fois sur le confort et la fonctionnalité. Parmi celles-ci, la chambre principale offre un refuge serein avec des armoires encastrées, ajoutant à l’esthétique élégante et à la praticité de la pièce. De plus, deux de ces chambres disposent de salles de bain attenantes, offrant une expérience privée et luxueuse. Une salle de bain familiale assure les chambres restantes, garantissant des installations suffisantes pour tous les occupants. La lumière naturelle inonde chaque pièce, accentuant les tons chauds du sol et mettant en valeur les vastes solutions de rangement intégrées. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, chacune équipée de sa propre salle de bain attenante, offrant intimité et commodité. Ces pièces sont conçues pour maximiser l’espace efficacement, avec beaucoup de rangement sur les avant-toits pour accueillir des effets personnels supplémentaires. Comme le reste de la maison, ces chambres du dernier étage bénéficient d’une lumière naturelle abondante qui, associée à des solutions de rangement réfléchies, crée une atmosphère accueillante et débridée. En sortant, le vaste jardin est un parfait mélange de fonctionnalité et d’esthétique, offrant un refuge serein loin de la vie urbaine animée. Le jardin est soigneusement aménagé, avec une pelouse bien entretenue bordée d’arbres et d’arbustes matures, garantissant l’intimité et la tranquillité. La terrasse offre un cadre spacieux pour la restauration en plein air et la détente, idéal pour recevoir des invités ou profiter d’un temps tranquille en famille. Cette oasis extérieure complète les intérieurs élégants de la maison, créant un environnement de vie harmonieux à l’intérieur comme à l’extérieur. La région Sidmouth Road se trouve dans un emplacement très recherché, avec accès aux commodités de Willesden Green et à quelques instants de Kensal Rise. Elle se trouve également à quelques minutes à pied de Queen’s Park et de Tiverton Green, avec la proximité de diverses excellentes écoles publiques et privées. La station de métro Willesden Green (ligne Jubilee) se trouve à moins d’un demi-mile, avec d’excellentes liaisons dans toute la ville et le West End. VISITES - Sur rendez-vous uniquement, avec Fine & Country – West Hampstead. Veuillez vous renseigner et citer la RBA.

PRIX INDICATIF : 1 250 000 £ - 1 300 000 £ ***** En empruntant une allée privée bordée d’arbres, une large allée en gravier donne accès à cette magnifique propriété Queen Anne du XVIIe siècle et à ses magnifiques terrains s’étendant sur près de 3 acres. On pense qu’elle a été construite en 1668 et appartenait autrefois à Sir Walter Gilbey. Cette magnifique maison familiale de cinq chambres est un exemple exquis de grâce d’époque et de distinction architecturale. Riche en caractère et magnifiquement proportionnée, cette résidence à double façade présente des caractéristiques patrimoniales classiques, créant une demeure véritablement remarquable. Il y a trois salons de réception, une cuisine/salle de petit-déjeuner, un couloir arrière et une douche au rez-de-chaussée. Classification EPC F. VEUILLEZ NOTER QUE LA PROPRIÉTÉ N’EST PAS CLASSÉE, CE QUI OFFRE BEAUCOUP DE POSSIBILITÉS DE RÉNOVATION DANS LE CADRE Cette maison exceptionnelle est située dans le village populaire d’Elsenham, à distance de marche de toutes les installations et de la gare principale avec des liaisons régulières vers Londres, Liverpool Street et Cambridge. Le village lui-même offre une gamme de commodités locales, notamment un cabinet médical, un bureau de poste, une supérette, un pub, un salon de coiffure et une école primaire. Pour un choix plus large de boutiques, restaurants et pubs, la ville de marché de Bishop’s Stortford se trouve à environ 5 miles, et la ville historique de Saffron Walden à environ 9 miles. Les usagers de la route bénéficient d’excellentes connexions avec la jonction 8 de la M11, à seulement 3 miles, et l’aéroport international de Stansted, à environ 2 miles de la propriété. L’HÉBERGEMENT Au-delà de sa façade élégante, la propriété s’ouvre sur un couloir lumineux donnant accès aux deux principales salles de réception, chacune mettant en valeur la symétrie intemporelle synonyme du design de la reine Anne. Les hauts plafonds, les fenêtres à guillotine et les cheminées d’époque créent un charme accueillant, avec une lumière naturelle abondante. À l’arrière du couloir principal se trouvent des marches menant à une pièce supplémentaire douillette avec un poêle à bois, un grand couloir arrière lumineux avec une salle de douche, un garde-manger et une porte menant à la cuisine/salle du petit-déjeuner, l’Aga central étant un élément important. Il y a également une salle des coffres utilitaires accessible depuis l’avant et l’arrière de la propriété. Des escaliers montent du couloir principal jusqu’au premier étage où se trouvent deux chambres doubles, dont une avec salle de bain, une salle de bain familiale et un palier pouvant servir d’espace d’étude. Un autre escalier monte du premier étage au dernier étage, avec trois chambres supplémentaires et une salle de bain À L’EXTÉRIEUR Nichée dans de magnifiques terrains privés, la maison bénéficie d’un enviable sentiment d’isolement, encadrée par une fabuleuse sélection d’arbres matures, des bordures établies, de vastes pelouses et un ruisseau paisible. Une large allée en gravier donne accès à diverses dépendances, dont deux écuries en bois et une sellerie, un garage unique (avec fosse d’inspection pour véhicules) et une dépendance en brique qui pourrait facilement être convertie en annexe séparée/bureaux/salle de sport (veuillez noter que la propriété n’est pas listée). Les jardins sont un véritable point fort de cette maison exceptionnelle. S’étendant sur environ 2,5 acres, le terrain offre un espace et une intimité extraordinaires avec un espace de terrain pour un poney. SERVICES Le chauffage central au fioul, le drainage privé, l’eau et l’électricité sont connectés. AUTORITÉ LOCALE - Conseil de district d’Uttlesford TAXE D’HABITATION - BANDE D NOTE IMPORTANTE POUR LES ACHETEURS : Nous nous efforçons de rendre nos détails de vente exacts et fiables, cependant, ils ne constituent ni ne font partie d’une offre ni d’un contrat, et aucun ne doit être considéré comme une déclaration ou un fait. Tous les services, systèmes et appareils listés dans cette spécification n’ont pas été testés par nous et aucune garantie quant à leur capacité de fonctionnement ou à leur efficacité n’est donnée. Toutes les mesures ont été prises uniquement pour les acheteurs potentiels, et ne sont pas précises. Veuillez noter que certains détails peuvent être en attente d’approbation du fournisseur. Si vous avez besoin de précisions ou d’informations supplémentaires sur certains points, veuillez nous contacter, surtout si vous voyagez sur une certaine distance pour visiter. Les installations et accessoires autres que ceux mentionnés doivent être convenus avec le vendeur. IFC240086

Accessible par des portails électriques et une large allée, le sentiment d’intimité et d’arrivée est immédiat. La maison conserve une richesse d’éléments originaux, notamment de hauts plafonds, des corniches ornées, des rampes de tableau et des cheminées en atout, le tout complété par de grandes fenêtres à guillotine de remplacement qui inondent l’intérieur de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée est centré autour d’une impressionnante salle de réception, donnant le ton au reste de la maison. Le salon à trois aspects est un espace remarquable, avec une grande baie vitrée, des portes-fenêtres donnant sur la terrasse, des meubles sur mesure ainsi qu’une lanterne, baignant toute la pièce de lumière. Une salle familiale séparée avec une grande baie vitrée carrée et une cheminée décorative, ainsi que une salle à manger formelle avec parquet et lambris muraux décoratifs, offrent des espaces polyvalents pour un salon détendu et des réceptions formelles. La cuisine/salle de petit-déjeuner est bien équipée avec des plans de travail en Corian, une cuisinière à gaz Falcon à cinq anneaux, et un espace suffisant pour la restauration, soutenu par une zone utilitaire séparée ainsi que des rangements pratiques supplémentaires ainsi que des vestiaires pour les invités. Pour ceux qui recherchent l’effet cuisine ouverte, la salle à manger pourrait être ouverte sur la cuisine adjacente, créant ainsi un environnement de vie à aire ouverte, si nécessaire. En montant au premier étage, un palier galerié mène à cinq chambres doubles bien proportionnées. La suite principale bénéficie d’une double vue, d’une vue sur le jardin, d’un vestiaire et d’une salle de bain attenante. Les chambres restantes ont chacune leur propre charme, avec des caractéristiques telles que des fenêtres en baie, des armoires encastrées et des cheminées d’origine. Une salle de bain familiale et une douche séparée desservent cet étage. Il y a aussi un bureau utile à cet étage et une porte menant à une caractéristique particulière de la propriété, la salle de jeux à plafond voûté, avec un bar pleine largeur, des fenêtres doubles et un accès à une terrasse surélevée donnant sur le terrain et la piscine. Cet espace polyvalent offre un excellent potentiel pour une annexe autonome, si nécessaire. Un second escalier donne accès aux logements du rez-de-chaussée. EN SORTANT À L’EXTÉRIEUR, les jardins paysagers d’environ 0,66 acre offrent un cadre paisible et paisible, avec des jardins utilisables de tous côtés, avec des pelouses planes, des arbres matures et des plantations structurées. Une large terrasse longe l’arrière de la maison, idéale pour la restauration en plein air, offrant un auvent électrique avec lumière et chauffage, en faisant l’espace parfait toute l’année pour de longues journées jusqu’au soir dans le confort. Un étang surélevé situé dans un kiosque ajoute encore plus de caractère. La piscine et le jacuzzi sont un ajout accueillant aux jardins, entourés de plantations établies pour un retrait total. Un grand bâtiment annexe, abritant la chaudière de la piscine, offre un espace de rangement supplémentaire. Vers le jardin avant, des portails électriques s’ouvrent sur la vaste allée avec une zone centrale de virage, offrant un grand stationnement hors route, l’allée menant à un garage double attenant avec porte roulante électrique. Située sur l’une des routes privées les plus prisées de la région, la propriété offre un rare équilibre entre tranquillité et commodité, avec d’excellentes liaisons de transport, des écoles réputées et une campagne ouverte, le tout facilement accessible.

Imprégnée d’histoire autrefois partie du domaine de Chatsworth, Moorside Farm est une résidence de 1855 située sur 13 acres de terres équestres et horticoles à Dore & Totley, dans l’un des codes postaux les plus prestigieux de Sheffield. La ferme de quatre chambres allie des éléments patrimoniaux à un luxe moderne et des installations équestres professionnelles offrent une rare polyvalence pour la vie privée sur un domaine. Avec la ville dans une direction et le Peak District dans l’autre, ce domaine unique offre un style de vie marqué par l’exclusivité, l’héritage et l’équilibre. Rez-de-chaussée En entrant à Moorside Farm, un passage serré à droite donne une ambiance chaleureuse, avec un sol en chêne récupéré et un poêle à bois à finition de marbre créant un refuge parfait. La cuisine de la ferme mêle des meubles en chêne peint, des plans de travail en granit et un classique Aga, avec une vue sur la cour et un espace qui rassemble naturellement les gens. Parmi les touches pratiques figurent une utilité au sol en pierre du Yorkshire et une cave dédiée aux vins, tandis que le vaste salon et salle à manger offre un feu ouvert entouré de marbre et des portes donnant sur le jardin, où un coin de cuisine extérieur invite à recevoir des personnes détendues. Premier étage Le premier étage capture l’essence de la vie à la campagne, avec quatre chambres doubles offrant toutes une vue sur les hectares environnants. La suite principale offre à la fois ampleur et calme, tandis que la salle de bain familiale est aménagée en marbre verde et au chauffage par le sol. Chaque pièce semble connectée au paysage, alliant confort quotidien à un sentiment de retraite. La ferme Land Moorside est située sur 13 acres de terrain privé, alliant mode de vie et praticité. La maison se trouve dans de grands jardins clos et haiés de hêtres, accessible par une large allée qui renforce son sentiment d’intimité et d’accessibilité. L’accès indépendant mène aux installations équestres professionnelles, comprenant les écuries Harlow Bros, un ménage Cantrell Arenas, une sellerie et quatre paddocks sécurisés. Une grange imposante de 40 x 20 mètres équipée de murs pour bétail offre une excellente polyvalence, idéale pour le bétail ou la conversion en écuries supplémentaires, avec des équipements électriques et un tas de boue autonome sur une base bétonnée. Un verger établi bénéficie de la planification horticole et offre un potentiel de revenus, avec des arbres fruitiers patrimoniaux tels que les damsons, les pommiers et les noyers entourant un étang naturel. Un garage avec WC et un bureau ou une salle de sport adaptable ajoutent encore plus de flexibilité. Depuis la maison principale, des jardins paysagers s’étendent vers une zone de cuisine extérieure, rendant les terrains aussi adaptés aux réceptions qu’à un usage équestre. Le Cottage Set indépendant de la résidence principale, le cottage offre un environnement magnifiquement autonome, avec deux chambres et deux salles de bains, ainsi que sa propre cuisine, un salon et des espaces de restauration. Soigneusement organisée pour se sentir à la fois privée et connectée à l’ensemble du domaine, elle se prête sans effort à l’hébergement d’invités ou à la vie multigénérationnelle. Le cottage est disponible par négociation séparée, offrant une opportunité d’améliorer encore la flexibilité et l’attrait à long terme du domaine. Services, services publics et services d’information professionnels – Eau centrale, électricité principale, gaz du secteur, égouts du réseau Couverture téléphonie mobile – Un signal mobile 4G et 5G est disponible dans la région. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Disponibilité du haut débit - Vitesse haut débit superrapide est disponible dans la région, avec la vitesse de téléchargement maximale disponible prévue de 49 Mbps et la vitesse maximale de téléversement disponible de 9 Mbps (ADSL2+). Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Note spéciale – Les droits de passage, servitudes et clauses restrictives s’appliquent, veuillez contacter l’agent pour plus d’informations. Tenure – Freehold 1967 & MISDESCRIPTION ACT 1991 - Lorsqu’on a demandé de commercialiser ce bien, tous les efforts ont été réalisés, par inspection visuelle et informations fournies par le vendeur, pour fournir ces détails, qui ne sont qu’à titre descriptif. Certaines informations n’ont pas été vérifiées ni aucune limite confirmée avec les plans de propriété enregistrés. Fine & Country ou toute personne travaillant ne peut fournir aucune garantie concernant ce bien et nous demandons aux acheteurs potentiels de garder cela à l’esprit lors de la formulation de leur offre. Nous conseillons aux acheteurs de faire vérifier ces zones par leur propre arpenteur, avocat et artisan. Fine & Country n’assume aucune responsabilité en cas d’erreurs ou d’omissions. Ces détails ne constituent la base d’aucun contrat ni une partie d’une offre de contrat.

Cette maison individuelle moderne de quatre chambres, bien présentée, est idéalement située dans le village prisé de Flamstead, offrant un espace de vie généreux et polyvalent, parfait pour la vie familiale moderne. Le rez-de-chaussée présente une disposition accueillante, comprenant un bureau dédié, une salle TV douillette et un vaste salon élargi avec de élégantes portes pliantes s’ouvrant sur un jardin arrière orienté au sud, combinant harmonieusement la vie intérieure et extérieure. La cuisine à aire ouverte est soigneusement conçue pour la vie quotidienne et les réceptions, complétée par un espace utilitaire séparé pour plus de commodité. La propriété bénéficie également d’un garage intégré, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un stationnement sécurisé. À l’étage, la propriété dispose d’une chambre principale bien aménagée, avec une salle de bain attenante élégante. Il y a deux chambres doubles supplémentaires, une chambre individuelle confortable et une salle de bain familiale contemporaine, toutes aménagées selon un haut niveau de qualité. Le jardin arrière bénéficie d’une vue ensoleillée orientée au sud, avec une terrasse accessible directement depuis la cuisine, idéale pour la restauration en plein air et les rassemblements sociaux. À l’avant, la propriété bénéficie d’une allée privée offrant un stationnement tout-terrain pouvant accueillir jusqu’à trois voitures. VISITES - Sur rendez-vous avec Fine & Country Harpenden et Wheathampstead. Veuillez vous renseigner et citer JSB.

LA PROPRIÉTÉ Réalisée selon un standard rigoureux et irréprochable, Woodvale offre un mélange élégant de vie contemporaine raffinée et de caractère campagnard intemporel. La maison offre de charmantes perspectives ouvertes, tout en restant à portée pratique de Nottingham, offrant ainsi le rare équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité. INTÉRIEUR L’hébergement est soigneusement organisé sur trois étages, offrant à la fois un espace et une polyvalence adaptés à la vie familiale moderne. Une élégante porte d’entrée s’ouvre sur un hall de réception élégant, donnant immédiatement le ton à la qualité présente partout. À l’arrière, un impressionnant aménagement à aire ouverte forme le cœur de la maison, comprenant cuisine, salle à manger et salon. Baigné de lumière naturelle, cet espace possède des portes pliantes s’ouvrant sur une large terrasse couverte de terrasses, couvrant toute la largeur de la propriété — idéale pour des réceptions en plein air et une agréable appréciation paisible du paysage environnant. La cuisine elle-même est magnifiquement équipée d’équipements haut de gamme, dont un robinet d’eau bouillante et un éclairage LED subtil. À l’avant se trouve un salon formel, offrant un cadre plus intime pour la détente. Le rez-de-chaussée est en outre complété par une salle de service bien équipée et un vestiaire discret pour les invités. Les chambres s’étendent sur les premier et deuxième étages, comprenant cinq chambres aux proportions généreuses et trois salles de bain ou de douche, dont deux avec salle de bain attenante. Chacun est orné d’accessoires contemporains et de bon goût. À noter particulièrement la suite principale, qui s’ouvre sur un splendide balcon de largeur intégrale, offrant un refuge paisible et une vue captivante sur la campagne. SPÉCIFICATIONS La propriété est entièrement équipée pour un mode de vie moderne, avec des hubs Wi-Fi intégrés, des caméras de vidéosurveillance, une entrée intelligente avec grillons avec interphone et un système d’alarme complet. Le confort est renforcé par le chauffage par le sol dans certaines zones, tandis qu’une pompe à chaleur à air assure un chauffage central efficace. Un système de drainage privé souligne encore davantage la conception avant-gardiste et respectueuse de l’environnement de la maison. EXTÉRIEUR Accessible par des portails électriques, Woodvale offre un sentiment d’arrivée des plus impressionnants. Une longue allée large mène à un rond-point devant la maison, offrant un grand stationnement. Le terrain est à la fois généreux et privé, avec des jardins paysagers soigneusement aménagés à l’avant et à l’arrière, un vaste espace de réception couvert de terrasse, et une vue dégagée sur la campagne environnante. GARAGE ET STUDIO DÉTACHÉS Un garage détaché avec porte électrique se trouve à côté de la propriété. À l’arrière, un atelier bien équipé avec vestiaire et portes pliantes offre un espace très polyvalent, tout aussi adapté à un bureau à domicile, un gymnase ou un éventuel espace annexe. WOODBOROUGH Woodborough est un village très respecté et pittoresque, situé au cœur de la campagne doucement vallonnée du Nottinghamshire, à environ huit miles au nord-est de Nottingham. Le village offre une gamme agréable de commodités, notamment des auberges traditionnelles, une salle des fêtes publiques, un club de tennis, des églises bien entretenues, une école primaire et un magasin local. Son succès répété dans les concours « Best Kept Village » reflète la fierté et l’esprit de sa communauté. Des installations plus étendues se trouvent à proximité, à Arnold et Mapperley, tandis que d’excellentes liaisons routières permettent un accès direct à Nottingham et au-delà. Les centres régionaux tels que Southwell, Newark, Mansfield et Grantham sont tous facilement accessibles, tout comme l’A1, le réseau autoroutier M1 et l’aéroport East Midlands. L’amélioration de la A46 améliore encore la connectivité, rendant Woodborough particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent un mode de vie rural sans sacrifier la commodité. DANS l’ENSEMBLE Proposée sans chaîne ascendante, Woodvale représente une occasion rare d’acquérir une résidence de grande distinction. Une inspection personnelle est recommandée pour apprécier pleinement l’ampleur, le savoir-faire et le cadre enviable de cette maison de campagne exceptionnelle. TENURE SERVICES Propriétaires Réseau électrique et eau. Pompe à chaleur à air. Système de drainage privé. *Veuillez noter* Certaines de nos images présentent une mise en scène virtuelle

Cette demeure extraordinaire fait partie d’un ancien couvent classé Grade II, restauré avec sensibilité et d’importance architecturale, où la grandeur de l’époque s’est harmonieusement mêlée à une vie contemporaine raffinée. Le rez-de-chaussée est introduit par un hall carrelé et un vestibule au sol en bois franc, où les statues ecclésiastiques originales établissent immédiatement le caractère historique du bâtiment. L’espace de vie principal est véritablement à couper le souffle — une réception à aire ouverte exceptionnelle sous un plafond voûté de chapelle élevé, encadré par des arcs en pierre d’origine, des figures de proue sculptées et un vitrail saisissant qui inonde l’espace de lumière naturelle. Une cuisine sur mesure et haut de gamme avec deux éviers et une disposition conviviale surplombent le vaste salon et salle à manger, où un poêle à bois contemporain posé sur la pierre d’autel d’origine constitue un point focal dramatique et atmosphérique pour la vie de réception et de famille. Des portes vitrées pleine largeur s’ouvrent de chaque côté sur un magnifique jardin fermé en briques, avec pelouse, plantations matures, un point d’eau extérieur et une véranda couverte — permettant un plaisir toute l’année et une vie intérieure-extérieure sans interruption. À côté, une buanderie superbement aménagée offre un vaste espace de rangement intégré, un évier profond, un espace dédié pour une machine à laver et un sèche-linge, un congélateur secondaire et un placard à séchage, le tout avec précision et un design discret. Le rez-de-chaussée propose en outre trois chambres doubles généreusement proportionnées, chacune décorée individuellement avec un souci méticuleux des détails et un vaste espace de rangement aménagé. Tous bénéficient d’installations élégantes avec salle de bain attenante, intégrant un sol antidérapant, des sièges de douche intégrés et des équipements d’accessibilité soigneusement réfléchis. Une salle de bain attenante est particulièrement remarquable, combinant salle de bain et douche séparée dans un design magnifiquement équilibré. Parmi les commodités supplémentaires figurent un vestiaire bien positionné, des solutions de rangement discrètes et un placard dissimulé sous l’escalier. Une caractéristique architecturale remarquable est le clocher d’origine, accessible par un escalier en colimaçon en pierre éclairé, culminant avec la cloche de la chapelle préservée. Au niveau inférieur, l’ancienne salle de lecture des religieuses offre un refuge serein et atmosphérique. Surplombant les jardins du cloître formel à travers quatre ensembles de portes vitrées, cet espace polyvalent se prête parfaitement à une bibliothèque, salle de cinéma, salle de jeux ou salon privé. Le rez-de-chaussée introduit une couche supplémentaire de drame architectural, accessible par un escalier ou un ascenseur discrètement dissimulé avec un intérieur miroir et deux rampes. La suite principale est un sanctuaire privé exceptionnel, comprenant une chambre double, un dressing, une salle de bain attenante et un salon/bureau en mezzanine. Des ouvertures vitrées révèlent le tissu d’origine de la chapelle, tandis qu’un vitrail préservé forme un point focal captivant. La mezzanine surplombe l’espace principal de réception en dessous, renforçant l’extraordinaire sensation de volume, de lumière et d’échelle de la maison. Le vestiaire est équipé d’un rangement sur mesure et d’un espace de coiffeuse intégré. La salle de bain attenante poursuit le thème du luxe raffiné, mettant en valeur la pierre originale et les vitraux aux côtés d’appareils de lavage dissimulés pour une commodité totale. Tout au long de l’immeuble, la propriété fait preuve d’un engagement sans compromis envers le confort et l’accessibilité, avec des points de recharge USB intégrés, des sanitaires à hauteur confortable, des prises électriques au milieu et au niveau du sol, des raccords à levier unique et un éclairage LED discret intégrés parfaitement à l’architecture. De l’extérieur, on accède à la propriété par un chemin en rampe douce encadré de plantations douces et de jambières basses, menant à un porche d’entrée abrité. Un garage double indépendant offre des portes jumelées, un accès piétonnier et un rangement intérieur pour les rondes. Au-delà des jardins privés, les résidents bénéficient d’un accès à environ 70 acres de terrains communs soigneusement entretenus, comprenant des jardins à la française, un lac et un bois mature — offrant un sentiment exceptionnel d’espace, d’isolement et de beauté naturelle au sein de ce domaine classé de Grade II très exclusif.

Une résidence de campagne exceptionnelle avec annexe, située sur environ 0,75 acre. Nous sommes ravis de vous présenter Brinsop Barn, une reconversion exceptionnelle de grange offrant un mélange impressionnant de caractère, d’espace et de vie familiale moderne. Située sur environ 0,75 acre de terrain magnifiquement entretenu, cette maison unique bénéficie d’un cadre rural paisible tout en restant idéalement située à seulement 10 minutes de Ledbury et 15 minutes de Hereford, avec un excellent accès aux commodités et aux liaisons de transport. Brinsop Barn est une maison imposante et polyvalente s’étendant sur plus de 3 500 pieds carrés (annexes comprises), soigneusement conçue pour offrir un hébergement généreux et flexible sur deux étages. Titularisation : Pleine propriété Tranche de la taxe d’habitation : G / A (annexe) Autorité locale : Herefordshire EPC : Exonéré - Classé Grade II Construction de la propriété : Standard (brique à ossature bois et tuiles en blocs) Alimentation électrique : Réseau électrique Approvisionnement en eau : Réseaux électriques Drainage et assainissement : privé via une fosse septique Chauffage : chauffage central au GPL et poêle à bois/multi-combustibles Internet large bande : FTTP / connexion fibre optique ultrarapide disponible - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Signal/Couverture mobile : Un signal mobile 4G et un peu de 5G sont disponibles dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Stationnement : Parking dans les garages et les allées Informations supplémentaires : Situé dans une zone de conservation. Point de recharge pour véhicules électriques. CCTV ou système de sécurité similaire en fonctionnement. Les fenêtres ont été remplacées en 2025. Une conduite d’eau principale traverse le champ adjacent à la propriété, avec un accord inclus dans les actes de propriété originaux de la grange. Objection déposée à une demande de permis de construire pour 5 nouveaux terrains dans le champ voisin. Les actes de propriété font référence à des dispositions concernant la lumière ou l’air.

Entrez En entrant par l’entrée principale, vous êtes accueilli par une décoration éclatante, un sol en dalles impressionnant et des radiateurs en fonte. Il y a un vestiaire au rez-de-chaussée avec toilettes et lavabo, des placards de rangement dans le couloir, et un escalier menant au premier étage avec une porte en dessous qui descend à une grande cave, idéale pour la conversion sous réserve du permis de construire pertinent. Depuis le couloir, une porte à votre gauche vous mène dans un salon vraiment impressionnant, parfait pour recevoir, avec de hauts plafonds et des fenêtres à guillotine de style géorgien sur deux angles permettant une bonne lumière à l’entrée. Le sol d’origine est lambriqué, et un poêle à bois se trouve à l’extrémité ainsi que deux armoires à livres d’origine avec des placards de rangement en dessous. La deuxième grande salle de réception, située dans le hall d’entrée, est une salle à manger magnifiquement stylisée, avec des planchers apparents d’origine, une cheminée en fonte, de vastes placards équipés, des portes donnant sur le jardin arrière et un spacieux garde-manger accessible avec des étagères intégrées. La cuisine se trouve de l’autre côté du couloir, à l’extrémité, étant l’une des parties les plus attrayantes de la propriété. Il y a une grande île centrale avec un élégant évier à champagne, un bar au petit-déjeuner et de nombreux placards de rangement. D’un côté, vous disposez d’une gamme d’appareils intégrés, dont un réfrigérateur, un congélateur, un réfrigérateur à vin et une machine à café Miele grain-to-cup. À l’autre bout, il y a des fours doubles intelligents avec Home Connect, un tiroir chauffant à plats et une plaque à induction à l’autre bout de la cuisine. Il y a une porte menant à un porche à l’avant de la maison, et donne accès à une cuisine magnifiquement finie avec un rangement supplémentaire, deux lave-vaisselle à tiroirs séparés, un robinet Quooker et de l’espace pour des appareils électroménagers supplémentaires. Le premier étage est accessible par un simple escalier qui se divise en deux, avec deux magnifiques chambres doubles menant au premier étage qui sert actuellement d’aile séparée pour enfants. Ces deux chambres offrent de superbes vues sur la campagne environnante, incluant un charmant lac des cygnes, et un accès à une salle de bain familiale élégante. Au niveau supérieur, vous avez la suite principale de chambre, exceptionnellement généreuse, avec de hauts plafonds, des fenêtres à guillotine à l’arrière et sur le côté, offrant de magnifiques vues sur la campagne et une gamme d’armoires et de portes encastrées. Il y a aussi une chambre d’amis fantastique à une autre, séparée de l’aile du niveau supérieur, avec des planchers d’origine apparents, une fenêtre à guillotine et une cheminée en fonte entièrement fonctionnelle. Les deux chambres du niveau supérieur sont desservies par une salle de douche soigneusement aménagée, ainsi qu’un débarras de linge à l’étage. L’une des principales caractéristiques de cette propriété incroyable est la suite d’invités attenante, ajoutée à la fin de l’époque géorgienne. Cet espace impressionnant et visuellement impressionnant était autrefois une salle d’école, et dispose d’un immense espace de vie, avec un plafond voûté élevé, des poutres apparentes et des planchers d’origine. Il y a une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain et une cuisine contemporaine bien conçue. Surplombant le salon principal de la suite d’amis se trouve une spacieuse chambre double, avec des fenêtres à l’avant et sur le côté, ainsi qu’une armoire encastrée. Cela ferait un excellent hébergement pour les invités avec une allée séparée menant à l’entrée principale, ou peut-être une opportunité de revenus supplémentaires (sous réserve d’autorisations). Sinon, la suite d’invités offre la possibilité d’être utilisée comme un excellent espace de réception, pour un usage professionnel à domicile et toute une série d’autres options. Sortie Situé dans un terrain d’un peu moins d’un demi-acre, la partie principale de la propriété est accessible par une longue allée menant à l’extrémité nord, menant à un magnifique côté de la maison, avec une allée séparée et un parking pour la maison d’hôtes. On trouve principalement des jardins aménagés sur la pelouse à l’arrière, avec une belle sélection d’arbres et de plantes à fleurs. Un magnifique magnolia encadre la maison à l’arrière, avec une glycine qui grimpe sur un côté de la maison offrant un magnifique spectacle de fin de printemps. Il y a un verger bien appoissonné dans le Herefordshire, avec une grande sélection d’arbres fruitiers, comprenant de nombreuses variétés de pommiers, plombs, poiriers, damsons, ainsi qu’un noyer. En ce qui concerne les dépendances, il y a un garage avec électricité et éclairage près de l’entrée principale, avec une autre porte donnant sur un magasin de jardin à l’arrière. De plus, vous avez un second ancien garage à l’extrémité opposée de la propriété, avec une allée séparée menant à l’école, qui sert d’excellent bâtiment de stockage pour le jardin. À l’avant, vous êtes accueilli par des vues magnifiques sur la campagne, avec une vue supplémentaire sur les Credenhill Park Woods à l’arrière, qui offre des sentiers pour les amateurs de marche. INSTRUCTIONS W3W twee.poignées.repas Avis des vendeurs Lorsque nous avons découvert The Residence à Kenchester, nous avons été immédiatement attirés par son histoire et ses proportions géorgiennes reconnaissables. En tant que personne ayant un background en architecture, j’ai tout de suite vu le potentiel : l’échelle, la symétrie, la lumière, et ces plafonds merveilleusement hauts dont mon mari de 1m98 est tombé amoureux sur le moment. Il était évident que la maison avait été négligée, mais les os étaient magnifiques – il fallait simplement une restauration soigneuse et compatissante pour révéler ce qui avait toujours été là. Au fil des années, nous avons entièrement rénové la propriété de fond en comble, restaurant les volets d’origine, les jardinières et les détails d’époque, tout en introduisant des conforts modernes qui en font une maison familiale exceptionnelle. La disposition fonctionne désormais à merveille, la maison principale s’étendant à des espaces distincts et privés : une suite d’invités, un niveau parental séparé, et une aile pour enfants transformée qui ressemble désormais à un espace de vie lumineux et ouvert plutôt qu’à une série de chambres de dortoirs. Nous avons aussi ajouté des éléments pratiques comme une salle d’eau, un garde-manger et une cuisine. Au cœur de la maison se trouve la magnifique cuisine, avec un immense îlot et même un évier à champagne – conçu pour recevoir à toute échelle. Et nous avons des divertissements : des fêtes dans le jardin pour 100 invités, aux rassemblements villageois, baptêmes et anniversaires inoubliables, dont une performance du Lac des cygnes dans le salon à côté de notre piano à queue bébé. Dehors, les jardins sont vraiment spéciaux – aménagés avec des spécimens rares et colorés, des sentiers cachés, des coins calmes, un verger de pruniers, poiriers et pommiers, ainsi qu’un magnifique noyer. Deux larges allées offrent un grand parking, et la terrasse offre une place au premier rang pour assister au spectacle des parachutistes – descendant à la dérive depuis la base militaire voisine Stirling Lines. Kenchester elle-même est une joie rare : un hameau convivial centré autour de l’église, avec des voisins qui se relaient pour accueillir boissons et dîners, et un merveilleux nouveau restaurant français à proximité. Avec un bus scolaire qui recueille les enfants pour l’école Hereford Cathedral et un haut débit ultra-rapide tout au long de l’école, The Residence offre un charme historique, une aisance moderne et un sentiment de communauté extraordinaire.

Prix indicatif £1,995,000 MAISON LUXUEUSE CONÇUE PAR UN ARCHITECTE AVEC UNE VUE MAGNIFIQUE Située sur Swanland Hill, cette maison offre un point de vue exceptionnel avec une vue panoramique sur le pont Humber et l’estuaire au-delà. La propriété elle-même est l’incarnation du luxe, avec un vaste espace intérieur de 6 600 pieds carrés, conçue avec une attention méticuleuse aux détails. Les systèmes de divertissement intégrés et l’éclairage d’ambiance sophistiqué améliorent les environnements de jour comme de nuit, créant un environnement de vie polyvalent et agréable. L’entrée est un véritable spectacle, avec un grand design galeré et un impressionnant escalier en plongée, donnant le ton au reste de la maison. L’aménagement a été soigneusement conçu pour profiter pleinement des vues spectaculaires, avec de larges marches menant à une salle à manger à aire ouverte qui s’étend sans interruption à la cuisine et aux espaces de vie. La cuisine est le rêve de tout passionné culinaire, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme Gaggenau et de frigos Sub Zero. Le salon dispose d’une portée de 20 pieds de portes pliantes, laissant la lumière naturelle inonder l’espace tout en donnant accès à une terrasse ensoleillée. Le divertissement est une caractéristique clé de cette maison, qui comprend une salle de cinéma entièrement équipée et un bar, idéal pour accueillir des rassemblements. Le salon, avec sa vaste fenêtre circulaire en baie, offre un espace douillet et accueillant pour se détendre, tandis que la buanderie est impressionnante, dépassant la taille de nombreuses cuisines standards. La suite parentale est un point fort, avec des doubles portes menant à un balcon semi-circulaire, offrant des vues à couper le souffle. La suite comprend également ses loges et celles d’elle ainsi qu’une spacieuse salle de bain attenante. Trois chambres doubles supplémentaires, toutes avec salle de bain attenante, offrent un espace suffisant pour la famille ou les invités. L’extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec des portails électriques contemporains menant à un vaste parking. L’espace extérieur pour les réceptions s’étend sur toute la largeur de la maison, comprenant une pergola et un chemin central menant à une terrasse ensoleillée en contrebas. Les terrains paysagers s’étendent sur une grande pelouse avec des arbres matures, créant un cadre idéal pour les déplacements en plein air. Cette maison est une trouvaille vraiment remarquable, alliant luxe, fonctionnalité et vues spectaculaires dans un ensemble exceptionnel. Localisation Le village de North Ferriby se situe à environ sept miles à l’ouest du centre de Hull et offre une variété d’installations commerciales locales dans le centre-ville, en plus d’une école primaire et d’installations sportives. Des liaisons routières-ferroviaires de première classe sont disponibles pour accéder à la route à double chaussée A63, située à environ un mile à l’ouest, et il y a une gare principale de British Rail dans le village. Il y a également quatre parcours de golf locaux à moins de dix minutes en voiture. Tenure La propriété est en pleine propriété. Taxe d’habitationLa taxe d’accueil est payable au conseil de l’East Riding of Yorkshire. D’après des demandes verbales, on nous informe que le bien figure dans la liste des bandes de la taxe municipale dans la bande d’évaluation G.* Installations et Aménagements Certains équipements et équipements peuvent être achetés avec le bien mais peuvent faire l’objet d’une négociation séparée quant au prix. Avertissement*L’agent n’a pas eu accès aux documents de confirmation et il est donc conseillé à l’acheteur d’obtenir une vérification auprès de son avocat ou de son inspecteur. Visites Strictement sur rendez-vous avec les agents exclusifs. HypothèquesNous serons heureux de vous offrir des conseils d’experts concernant un prêt immobilier pour ce bien, dont les détails sont disponibles auprès de notre bureau de fins et de campagne au 01482 420999. Votre maison est en danger si vous ne respectez pas les remboursements d’un prêt hypothécaire ou autre prêt garanti par celle-ci. Informations importantes pour l’acheteur : Pour faire avancer votre offre, nous sommes légalement tenus de vérifier votre identité, de confirmer votre source de financement et d’évaluer l’accessibilité financière. Ce processus entraîne des frais de 50 £ (TVA incluse) pour les acheteurs individuels, ou de 100 £ (TVA incluse) pour les coacheteurs, quel que soit le nombre de personnes impliquées. Évaluation/Évaluation du marché : Vous envisagez de vendre ou de difficultés à vendre votre maison ? Plus de gens choisissent Fine et Country dans cette région que tout autre agent. Réservez votre évaluation gratuite dès maintenant !