ventes de maisons et villas de luxe Angleterre, Royaume-Uni (page 18)

Une occasion rare d’acquérir deux propriétés : une maison d’époque distinguée de cinq chambres avec une autre propriété individuelle de trois chambres, toutes deux situées dans des jardins à couper le souffle et des terrains de près de trois acres, surplombant la pittoresque rivière Great Ouse. L’Old Rectory, une belle résidence classée Grade II* au bord de l’eau, censée dater de 1813, présente des caractéristiques élégantes de l’époque, notamment de hauts plafonds, des pièces bien proportionnées, des fenêtres à guillotine complexes, des corniches complexes, des planchers apparents et la cuisinière de cuisine d’origine. L’hébergement comprend trois salons, cinq chambres et deux salles de bain/douche, offrant un merveilleux mélange de caractère et d’espace. Le Coach House, une charmante propriété classée Grade II convertie en 1976, offre une flexibilité supplémentaire. Il comprend deux salons, trois chambres et deux salles de bain/douche. Une rare addition est l’accès par ascenseur du rez-de-chaussée au premier étage, ce qui en fait un excellent choix pour un logement accessible. La propriété bénéficie également de deux bureaux indépendants, idéaux pour le télétravail ou la création d’un environnement studio séparé. Située dans de magnifiques jardins matures et des terrains s’étendant sur un peu moins de trois acres, la propriété bénéficie d’une magnifique façade sur la rivière, offrant un cadre véritablement idyllique. Une large allée mène aux maisons, offrant un grand stationnement hors rue tout en garantissant l’intimité et un sentiment de grandeur. L’emplacement central du village renforce encore son attrait, en faisant une résidence idéale pour une vie familiale indépendante et multigénérationnelle. C’est une occasion exceptionnelle d’acquérir deux maisons d’époque dans un cadre idyllique, offrant flexibilité, charme et possibilités de personnalisation. Avis du vendeur « En tant que cinquième génération de notre famille à appeler The Old Rectory leur foyer, il est difficile de mettre en mots à quel point cet endroit est spécial », disent les propriétaires actuels. « Nichée au cœur du village mais reculée de la route dans un endroit merveilleusement privé, cette ancienne cure géorgienne a été le décor d’innombrables souvenirs précieux. Avec ses hauts plafonds, ses fenêtres en arc et ses généreuses salles de réception, elle a été un lieu de célébration, de rassemblement et de retraite tranquille. » « La maison est située sur un vaste terrain, entourée de jardins magnifiquement entretenus qui entourent la propriété », poursuivent les propriétaires. « La pelouse avant, autrefois abrité d’un court de tennis en gazon, a accueilli tout, des thés de fête des fleurs du village aux mariages familiaux. Le jardin arrière s’étend à travers le verger jusqu’à la rivière, où un quai de débardage et une maison de bateaux offrent le point de départ idéal pour le baring, l’aviron et les pique-estivals au bord de l’eau. L’arbre Wellingtonia, planté au début des années 1850 pour commémorer le duc de Wellington, demeure un fier témoignage de l’histoire de la propriété. » « À l’intérieur, notre espace préféré a toujours été le salon, avec sa baie vitrée et ses portes-fenêtres donnant sur le jardin », disent les propriétaires. « C’est ici que nous nous sommes réunis en famille — quatre enfants, puis petits-enfants — pour trinquer des crumpets sur le feu à Noël ; ou avec tous nos amis et voisins pour les célèbres fêtes de Noël de notre mère pour près de 100 invités ! La cuisine, rénovée en 2013, s’ouvre sur une salle de petit-déjeuner et un jardin, reliant la salle des bottes pour plus de praticité. Parmi les autres améliorations, on compte un recâblage complet en 2018 et un nouveau toit en plomb sur la baie vitrée du salon l’année dernière. Au-delà de la maison principale, la Maison des Carrosses offre une vie indépendante, soigneusement transformée par notre oncle architecte en 1976 et encore améliorée en 2013 avec un ascenseur, une cuisine-salle à manger agrandie, et un salon avec des portes-fenêtres donnant sur la rivière. Elle bénéficie de son propre jardin paisible, ce qui en fait un refuge parfait. » La région a aussi beaucoup à recommander. « Le village de Hemingford Abbots lui-même est un lieu idyllique où vivre, avec un esprit communautaire florissant centré autour de l’église, de la salle des fêtes et du pub voisin. D’excellentes écoles, publiques et privées, sont facilement accessibles, et les liaisons de transport vers Cambridge, Londres et au-delà font de cette ville une escapade idéale à la campagne avec accès urbain. Des régates villageoises et sentiers menant à de charmants cafés locaux, à l’observation des oiseaux sur les sites communs et du National Trust à proximité, il existe une multitude d’activités de plein air à apprécier. » Informations sur le village Hemingford Abbots est un village de conservation très recherché, réputé pour ses charmantes propriétés d’époque, sa flèche historique de l’église et ses magnifiques sentiers riverains. Le village comprend le réputé pub Axe and Compass, tandis que des équipements supplémentaires, dont une école primaire, une boutique agricole et des installations sportives, sont disponibles à Hemingford Grey, à seulement un mile de là. Cambridge, à seulement 14 miles, est un centre mondial des industries de haute technologie et de biotechnologie, abritant des centres de recherche de renommée mondiale, des commerces, des attractions culturelles et des institutions éducatives de premier plan. La A14 voisine offre un accès pratique à Cambridge et à la M11, reliant Londres, ainsi qu’à l’A1 vers Peterborough et la M1/M6. Pour les navetteurs, la gare principale de Huntingdon propose des services rapides vers London King’s Cross en environ 48 minutes. Une ligne de bus guidée relie également Huntingdon à Cambridge, avec un service de stationnement et de transport à St Ives, à seulement trois miles. Notes de l’agent Titularisation : Pleine propriété Année de construction : date de 1813 EPC : Classé exempt de grade II* Autorité locale : Conseil du district de Huntingdon Tranche de la taxe d’habitation : H NOTE IMPORTANTE POUR LES ACHETEURS : Nous nous efforçons de rendre nos détails de vente exacts et fiables, cependant, ils ne constituent ni ne font partie d’une offre ni d’un contrat, et aucun ne doit être considéré comme une déclaration ou un fait. Tous les services, systèmes et appareils listés dans cette spécification n’ont pas été testés par nous et aucune garantie quant à leur capacité de fonctionnement ou à leur efficacité n’est donnée. Toutes les mesures ont été prises uniquement pour les acheteurs potentiels, et ne sont pas précises. Veuillez noter que certains détails peuvent être en attente d’approbation du fournisseur. Si vous avez besoin de précisions ou d’informations supplémentaires sur certains points, veuillez nous contacter, surtout si vous voyagez sur une certaine distance pour visiter. Les installations et accessoires autres que ceux mentionnés doivent être convenus avec le vendeur. FCY250011

Derrière des grilles privées en bois et accessible par une magnifique allée bordée d’arbres, Rookery Farm s’étend comme l’un des domaines privés les plus attrayants du Somerset. Située dans environ 70 acres de magnifique campagne de Mendip, cette propriété exceptionnelle combine une importante ferme d’époque de six chambres, une annexe de trois chambres récemment rénovée, de vastes installations équestres, un complexe de loisirs intérieur et plus de 11 000 pieds carrés d’entreposages agricoles, offrant une occasion rare d’adopter un mode de vie rural inégalé. Datant du XVIIe siècle, la belle ferme en pierre constitue le centre du domaine, entourée de jardins matures, de pâturages ouverts et de campagnes vastes. S’étendant sur plus de 8 000 pieds carrés, la résidence principale équilibre sans effort le caractère d’époque avec la vie familiale moderne. Un hall de réception accueillant, avec un escalier tournant traditionnel et un palier avec galerie, mène à une série de salons de réception magnifiquement proportionnés où cheminées en pierre, poutres apparentes et fenêtres à meneaux apportent chaleur, charme et un véritable sentiment d’histoire. La cuisine et le salon familial sont sans aucun doute le cœur de la maison ; un espace conçu pour la vie campagnarde moderne où les petits-déjeuners familiaux évoluent vers des réceptions détendues, et où les saisons changeantes se savourent à travers la vue sur les jardins et le domaine au-delà. Complétant la résidence principale, une annexe détachée magnifiquement rénovée s’étend sur environ 1 159 pieds carrés. Récemment transformé à un niveau exceptionnel, le logement allie un style contemporain à des caractéristiques de caractère et comprend un magnifique espace de vie à aire ouverte centré autour d’une porte intérieure saisissante de style Crittall. Aménagée selon des spécifications élevées dans toute l’ensemble, l’annexe offre trois chambres et un hébergement polyvalent, parfaitement adapté à la vie multigénérationnelle, aux logements pour invités, aux logements du personnel ou à la génération potentielle de revenus. Les installations de loisirs sont tout aussi impressionnantes. Le complexe de piscine intérieure et la salle de sport attenante créent une retraite de bien-être privée, offrant une agréable expérience toute l’année tout en donnant sur la cour et les jardins magnifiquement paysagers. À l’extérieur, le domaine a été soigneusement conçu pour créer un paysage de beauté et de praticité. Des pelouses formelles, des arbres d’exemplaires, des haies bien établies, des étangs ornementals, un lac pittoresque et une charmante maison d’été avec foyer central offrent d’innombrables occasions de recevoir, de se détendre et de profiter de la tranquillité des environs. Pour les amateurs d’équitation, Rookery Farm offre un aménagement exceptionnel avec des écuries traditionnelles s’étendant sur environ 1 713 pieds carrés, des paddocks, un abri de terrain et un permis de construire pour une arène de taille réglementaire. Les terres environnantes offrent d’excellentes opportunités de pâturage et d’équitation, ce qui rend la propriété idéale à la fois pour les loisirs et les activités équestres professionnelles. Une caractéristique particulièrement précieuse du domaine est son vaste infrastructure agricole. Des bâtiments modernes d’entrepôts et d’agriculture s’étendant sur environ 1 346 pieds carrés offrent une capacité de stockage et d’exploitation exceptionnelle pour les entreprises agricoles, la machinerie, la gestion du bétail, les opérations équestres ou les intérêts commerciaux ruraux plus larges. Peu de lotissements résidentiels offrent un actif agricole aussi important et polyvalent aux côtés d’un logement familial de luxe. Les quelque 70 acres comprennent un mélange diversifié de pâturages, de terres agricoles productives et de bois nouvellement établis, créant à la fois un paysage attrayant et une propriété foncière pratique capable de soutenir une variété d’activités rurales. Des sentiers serpentent à travers le domaine, invitant à l’exploration et offrant un lien profond avec le paysage environnant de Mendip. Offrant plus de 23 000 pieds carrés d’immeubles et de bâtiments de domaine combinés, Rookery Farm représente bien plus qu’une simple maison. C’est un domaine de campagne complet où la vie de famille, les ambitions équestres, les intérêts agricoles et la vie à la campagne se rejoignent en parfaite harmonie. Située à proximité de Wells, Bath et Bristol, c’est une occasion véritablement rare d’acquérir l’une des résidences rurales privées les plus importantes du Somerset.

Caractéristiques remarquables • Maison en rangée géorgienne • Six chambres, quatre salles de bain • Salle double de réception de 27 pieds et cuisine ouverte • Plafonds hauts partout • Grand jardin privé • Excellentes liaisons de transport • Sans chaîne La tournée Cette imposante maison en terrasse géorgienne en stuc est l’incarnation de la grandeur. Un escalier menant à la porte d’entrée est accessible par le jardin pavé avant et mène au couloir du rez-de-chaussée où vous êtes accueilli par une salle de réception et une cuisine à aire ouverte s’étendant sur plus de 27 pieds de long, environ 15 pieds de largeur, avec une hauteur de plafond de plus de 3 mètres. Les hautes fenêtres à guillotine des deux premiers étages, caractéristiques de cette propriété de l’époque, permettent à une grande quantité de lumière de se refléter sur le charmant parquet en bois que l’on trouve tout au rez-de-chaussée. La cuisine est entièrement équipée d’appareils intégrés, habilement dissimulés derrière le mobilier sur mesure, offrant une finition moderne et minimaliste. Le rez-de-chaussée s’étend sur plus de 550 pieds carrés et comprend deux chambres, deux salles de bains et un bureau séparé. Il y a aussi une salle utilitaire désignée avec beaucoup de rangement. La chambre à coucher à l’arrière de la propriété bénéficie d’une salle de bain attenante et d’un patio qui donne sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend deux grandes chambres, avec la possibilité d’utiliser la plus grande chambre à l’avant de la propriété comme salle de réception séparée si désiré. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires avec une salle de bain familiale, des toilettes séparées et une salle de bain supplémentaire au troisième étage. Le grand jardin, long de plus de 28 pieds et large d’environ 19 pieds de large, est aménagé à l’arrière pour faciliter l’entretien et l’entretien, et est entouré d’une végétation luxuriante, en faisant une oasis paisible, unique pour une propriété urbaine. La région Belsize Road est une route phare au cœur de South Hampstead, idéalement située à proximité de St John’s Wood, West Hampstead et Belsize Park. À un trajet en bus, les résidents peuvent profiter du marché de Portobello Road, de Camden Town, des célèbres studios d’Abbey Road, tandis que Regents Park, Primrose Hilll, Euston et Marble Arch sont tous à 15 minutes d’atteint. Il y a aussi d’excellentes liaisons de transport à distance de marche, avec les stations South Hampstead Overground et Kilburn High Road à cinq minutes à pied, ainsi que le métro de Kilburn Park et Swiss Cottage à une courte promenade. VISITES - Sur rendez-vous uniquement, avec Fine & Country – West Hampstead. Veuillez vous renseigner et citer la RBA.

Maison de campagne distinguée et élégante, Church Farm est située derrière des portails électriques et accessible par une large allée. Alliant sans effort charme d’époque et vie moderne et raffinée, cette remarquable maison classée Grade II offre plus de 5000 pieds carrés d’hébergement de caractère. Rez-de-chaussée - Passer par la porte d’entrée sous le charmant toit partiellement couvert de chaume, les poutres apparentes, la lumière naturelle douce et les détails d’époque soigneusement préservés créent une atmosphère d’élégance campagnarde intemporelle. Une saisissante fenêtre de sept mètres encadre une vue dégagée sur le jardin, inondant l’intérieur de lumière naturelle. Alliant charme traditionnel et praticité quotidienne, la cuisine est centrée autour d’une île impressionnante. Des meubles classiques de style shaker gris doux sont complétés par des plans de travail en pierre et un évier traditionnel de Belfast, tandis que l’Aga se trouve fièrement dans un inglenook en brique de caractère, créant un point focal chaleureux et accueillant. Des poutres en bois apparent encadrent la pièce au-dessus, tandis que la disposition à aire ouverte s’étend sans effort dans une salle à manger lumineuse à l’extérieur, idéale aussi bien pour la vie familiale détendue que pour les réceptions. Conçu avec soin, un magnifique jardin s’étend, délimité par un plafond voûté et baigné de lumière naturelle, cet espace offre de magnifiques vues sur les jardins. De grandes portes coulissantes s’ouvrent sans effort sur la terrasse, créant une transition sans effort entre la vie intérieure et extérieure. La salle à manger est un espace magnifiquement proportionné, rempli de caractère, avec un parquet en bois massif et une cheminée en angle ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec des portes-fenêtres menant à une terrasse. Un salon formel, avec parquet en bois franc et une impressionnante cheminée en angle de bois, bénéficie d’un accès au jardin et offre un cadre plus intime pour la détente. Pour ceux qui recherchent un endroit calme pour étudier ou travailler à domicile, le couloir intérieur offre un lieu de réflexion paisible. Le rez-de-chaussée offre également une suite polyvalente, située à côté d’une salle de bain bien équipée ; cet espace bénéficie de portes-fenêtres ouvrant directement sur le jardin. Une buanderie bien équipée avec un lavabo, une machine à laver et un sèche-linge supplémentaires à Belfast offre une plus grande praticité, tandis qu’une salle à bottes séparée offre l’espace parfait pour manteaux, bottes et pattes boueuses, un WC pratique est également discrètement placé à cet étage. Premier étage - Un escalier monte jusqu’à un impressionnant palier galerisé, où l’interaction entre hauteur, lumière et détails architecturaux crée immédiatement un sentiment d’élégance. Depuis ce point de vue surélevé, les vues s’étendent à travers l’intérieur pleines de caractère en contrebas, renforçant le riche sentiment d’héritage et d’espace de la maison. La salle de bain principale est magnifiquement composée, centrée autour d’une baignoire indépendante qui invite à des moments de plaisir tranquille, formant un refuge serein et luxueux. À gauche, une suite de chambre magnifiquement proportionnée offre un sentiment de calme et d’intimité, avec un dressing et une salle de douche attenante. Une douce lumière naturelle filtre, ajoutant à l’atmosphère paisible de la pièce. À droite, la chambre principale est un véritable sanctuaire captivant. Les poutres apparentes apportent chaleur et texture, tandis que la vue sur les jardins assure une connexion constante avec le paysage environnant. Une cabine d’essayage dédiée, avec armoires intégrées, et une élégante salle de bain attenante complètent la suite, créant un espace à la fois indulgent et reposant. Une troisième chambre spacieuse complète ce niveau. Annexe - Située à droite de la maison principale se trouve un charmant cottage indépendant. L’annexe offre une polyvalence exceptionnelle et un enviable sentiment d’intimité au sein de ses propres jardins généreux, avec un jacuzzi privé et une terrasse. Magnifiquement présenté et autonome, l’hébergement propose un espace de vie spacieux à aire ouverte comprenant une cuisine et un salon confortable, avec des portes pliantes s’ouvrant directement sur la terrasse. Une grande chambre double et une douche moderne élégante offrent des quartiers privés bien équipés, tandis qu’un niveau mezzanine au-dessus offre une flexibilité supplémentaire, idéale comme bureau, espace lecture ou espace pour invités occasionnels. Dans l’ensemble, cette charmante annexe offre une solution idéale pour une vie multigénérationnelle, ou un espace pour les invités de passage, le tout dans un cadre élégant et très adaptable. Triple garage - Situé sur le côté de la résidence principale, vous trouverez un impressionnant garage détaché à trois travées et un complexe de loisirs, alliant praticité haut de gamme à un potentiel de vie exceptionnel. Accessible en toute sécurité par des portes à volets roulants électriques et bénéficiant d’un point de recharge pour VE, le rez-de-chaussée offre un espace de garage généreux ainsi qu’une kitchenette et un vestiaire bien équipés, offrant à parts égales commodité et fonctionnalité. Au-dessus, une suite de loisirs au premier étage aux proportions superbes crée un espace de divertissement très polyvalent, avec un bar dédié et une salle de jeux/billard, complétés par des installations de douche et de toilettes. Réalisé à un niveau élevé dans toute sa pièce, cet espace offre également une excellente possibilité de conversion en studio autonome, sous réserve des autorisations nécessaires, ce qui en fait un ajout exceptionnel et adaptable, convenant aussi bien aux passionnés qu’aux artistes. À l’extérieur – Accessible par une entrée électrique grillagée et s’ouvrant sur une large allée de gravier, Church Farm occupe une position enviable. Une seconde entrée électrique grillagée est située au nord-ouest de la propriété et permet un accès direct et privé au charmant cottage d’une chambre - idéal pour la vie familiale ou multigénérationnelle. La propriété s’étend sur environ six acres de jardins et terrains magnifiquement entretenus, créant un cadre idyllique et paisible. Entourant la maison, les jardins s’étendent doucement et offrent de vastes pelouses, des plantations matures et établies, un étang pittoresque et un court de tennis privé, le tout complété par des vues paysagères vastes et vierges. Aménagée avec soin avec plusieurs espaces de repos, dont une terrasse en pierre légère récemment ajoutée à l’arrière de la maison principale, complète avec un jacuzzi, Church Farm offre le cadre idéal pour des réceptions en plein air. Parmi les autres caractéristiques figurent une gamme de magnerie de bois et un atelier situé derrière le bâtiment du garage. Emplacement - Situé dans le village très prisé d’Orton on the Hill, Church Farm bénéficie d’un cadre rural exceptionnel entouré de campagne vallonnée, tout en restant idéalement positionné pour accéder aux centres voisins. Au sein du village, la communauté est dynamique et bien connectée, avec un pub local populaire en son cœur. La ville de marché voisine d’Atherstone offre une gamme supplémentaire de commodités quotidiennes, des boutiques et restaurants indépendants, ainsi que d’excellentes liaisons de transport. La région est particulièrement réputée pour son éducation, ce qui la rend idéale pour les familles. Les options primaires locales sont complétées par la très respectée Bosworth Academy, qui propose également un enseignement de sixième. Des écoles indépendantes réputées, dont Twycross House School et Dixie Grammar School, sont également facilement accessibles, ce qui renforce encore leur attraction. Pour les loisirs, les villages environnants proposent une sélection de pubs traditionnels et de promenades pittoresques. D’excellentes liaisons routières via la route A444, l’autoroute M42 et l’autoroute M69 assurent un accès pratique à Birmingham, Leicester et au-delà, avec des liaisons ferroviaires offrant des liaisons directes vers Londres pour les navetteurs. Alliant charme de campagne à accessibilité et offre éducative solide, cet emplacement offre une opportunité de vie exceptionnelle. Services, services publics et informations sur les biens : Durée de l’emploi : Pleine propriété Tranche de la taxe municipale : G Autorité locale : Hinckley & Bosworth Classé Grade II Note EPC : E Eau : Alimentation principale, non compteuse Électricité : Alimentation électrique Chauffage : Mazout Drainage : privé, via un réservoir sceptique Couverture mobile : Une certaine couverture 5G est disponible dans la région, nous vous conseillons de contacter votre fournisseur. Couverture haut débit : La couverture FTTC est disponible dans la région, nous vous conseillons de contacter votre fournisseur. Parking : Allée privée et triple garage offrent un espace de stationnement suffisant pour plusieurs véhicules. Un point de recharge pour véhicules électriques a également été installé. Notes spéciales : Deux titres sont associés à ce bien, les deux seront inclus dans l’achat de la vente. Church Farm est classée Grade II et située dans une zone protégée. Les acheteurs doivent savoir que les ordonnances de conservation des arbres s’appliquent aux arbres à l’intérieur des limites de la propriété. Nous sommes informés que les vendeurs négocient actuellement un ajustement de limites proposé impliquant une zone boisée adjacente ; Plus de détails sont disponibles auprès de l’agent. Il y a quatre points d’accès distincts desservant la propriété. Certains droits d’accès s’appliquent, veuillez contacter l’agent pour plus de détails.

Une superbe maison familiale indépendante de cinq chambres, construite à l’origine en 1631, repensée et agrandie en 1952. La propriété est située sur un terrain de 3,75 acres et offre un potentiel d’achat d’une petite parcelle de 0,25 acre. La propriété offre environ 6010 pieds carrés de surface au sol comprenant des bâtiments annexes, des garages et une écurie, et la maison offre 3556 pieds carrés d’hébergement. La propriété est située à l’intérieur de portails électriques et offre une vue fabuleuse sur les terres agricoles, convenant à toute personne souhaitant fonder une famille et disposer d’installations équestres sur le terrain, avec deux autres points d’accès idéaux pour une jardinière à chevaux. Les propriétaires actuels ont rénové la propriété à un niveau élevé et en ont fait une merveilleuse maison familiale, prête à emménager et à profiter de la vie à la campagne. Buntingford n’est qu’à deux miles des écoles locales et d’une rue principale. La propriété est dans la catégorie de la taxe municipale G, classée EPC E, est alimentée par un chauffage central au fioul et dispose d’une station d’épuration privée. Entrez Un accueil lumineux et accueillant dans le vaste hall d’entrée avec un escalier menant au rez-de-chaussée. Il y a un vestiaire moderne et un spacieux porte-coffres pour enfiler et enlever chaussures et manteaux avec accès arrière après ces promenades boueuses. La salle familiale est un espace lumineux et convivial avec un bar pour les adultes, des portes pliantes bigonales donnant sur le jardin et un espace pour une table de billard pour que tout le monde puisse en profiter. Il y a une magnifique baie vitrée et une cheminée en brique avec poêle à bois, des lambris muraux et un éclairage d’ambiance pour créer une atmosphère accueillante. De l’autre côté du couloir se trouve le salon avec une baie vitrée offerte et un accès à la véranda qui mène à la terrasse latérale, à la terrasse et à la zone barbecue. La salle à manger formelle à demi-lambris mène également à la véranda et relie les pièces à un flux naturel. La cuisine est vraiment le cœur de la maison, un design moderne et contemporain avec un îlot central et un bar pour le petit-déjeuner. Un espace lumineux et spacieux avec des portes pliantes bifoldables menant à la terrasse, reliant l’espace pour recevoir des réceptions. Des doubles portes vous mènent au salon depuis la cuisine, avec un toit en verre en dôme et des fenêtres sur le côté, cette pièce est baignée de lumière naturelle et offre une vue sur le jardin et la campagne. Il y a une buanderie séparée et un hall d’entrée à l’arrière de la maison, juste à côté de la cuisine, où se trouvent d’autres placards de rangement et la chaudière. C’est un excellent espace pour tous les animaux de compagnie ou une belle entrée depuis le jardin et les écuries. Au premier étage, il y a cinq chambres au total, la chambre principale offrant une vue splendide sur la campagne et une douche moderne attenante. Il y a une autre chambre avec douche attenante, trois autres chambres et une salle de bain familiale en quatre pièces avec douche séparée et baignoire indépendante. Sortie Situé derrière les portails électriques, le jardin avant offre une large allée avec une place de parking pour de nombreuses voitures et accès au garage double détaché impressionnant avec porte roulante électrique. Le garage mesure 8 x 5,8 mètres avec une hauteur fabuleuse. Il y a une seconde entrée dans l’allée par l’entrée latérale, sans restrictions de hauteur et idéale pour les livraisons. Plus loin sur le terrain se trouve une troisième entrée idéale pour accéder aux jardins à chevaux. Les jardins entourent la propriété et offrent une pelouse aménagée avec terrasses et terrasses, divers jardins d’arbres et d’arbustes ainsi qu’un second garage actuellement utilisé comme salle de sport / studio. Il y a une grande grange avec électricité et lumière, mesurant 13,3 x 6,1 mètres. Le terrain mesure actuellement 3,75 acres et est principalement composé de pelouses et de pâturages à l’arrière, avec une écurie mesurant 7,9 x 7,9 mètres. Il est possible d’acheter 0,25 acre supplémentaire de terrain à l’arrière du terrain, veuillez demander plus d’informations à l’agent. Emplacement Cette maison fabuleuse se trouve à seulement 2 miles de Buntingford High Street, un endroit charmant pour faire du shopping et prendre un repas ou un café, il y a de jolis parcs et promenades à la campagne sur le pas de la porte, ainsi que deux épiceries locales bien connues. La boutique Pearce’s Farm se trouve également à quelques minutes en voiture, à environ 5,4 miles sur l’A10. Vous êtes entouré de gares : Stevenage, le train rapide vers Londres à seulement 9,9 miles, Royston à 8 miles, Ware à 12,6 miles et Bishops Stortford à 14,6, tous parfaits pour faire la navette vers Londres. Pour les voyageurs fréquents, il faut 23,8 miles jusqu’à l’aéroport de Luton, 19,5 miles jusqu’à l’aéroport de Stansted et 54,6 miles jusqu’à l’aéroport d’Heathrow.

Uppingham Road, Bushby, Leicester LE7 Une résidence grandiose d’ampleur, d’élégance et d’opportunité Où le luxe rencontre héritage et grandeur vous accueille aux portes — bienvenue dans un bijou rare situé sur environ 1,5 acre sur la prestigieuse Uppingham Road, au cœur de la boisée Bushby. Ici, une architecture intemporelle, des vastes parcs et un potentiel infini convergent pour offrir une opportunité de style de vie véritablement inégalée. Encadrée d’arbres matures et accessible par une impressionnante allée de voiture à entrées et sorties avec grillons, cette exceptionnelle maison de sept chambres se dresse fièrement dans des jardins qui suggèrent isolement et sérénité. Un foyer de présence, de prestance et de proportions rarement trouvés, il offre un mélange harmonieux d’élégance classique et de promesses d’avenir — idéal pour l’acheteur exigeant recherchant une vie multigénérationnelle, une restauration de luxe ou une opportunité de développement unique (STPP). Dès que vous mettez les pieds dans le grand hall d’entrée, vous êtes accueilli par une maison qui déborde de grâce et de générosité. Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces de vie créent un espace à la fois pour des réceptions formelles et une vie familiale détendue. Deux halls d’entrée élégants mènent à une salle de réception formelle, un salon familial raffiné et un jardin paisible baignant de lumière naturelle à travers une fenêtre incurvée — un cadre parfait pour un café du matin ou des soirées du soir. Le cœur de la maison, une cuisine classique pour le petit-déjeuner, est servi par un garde-manger accessible et s’étend naturellement dans l’espace à manger adjacent, où les vues panoramiques sur le jardin créent un sentiment de connexion avec les jardins au-delà. Une salle de bain au rez-de-chaussée, un vestiaire pour invités et une grande buanderie renforcent encore le sentiment de praticité réfléchie. À l’étage, le rez-de-chaussée révèle cinq chambres magnifiquement aménagées, dont deux disposent de salles de bains attenantes, dont une grande suite principale avec balcon privé. Une salle de jeux dédiée offre un espace pour le cinéma, la remise en forme ou le studio, tandis qu’un sauna et des salles de bains luxueuses complètent cette offre gourmande. En remontant au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain familiale et une chambre d’amis supplémentaire offrent encore plus de flexibilité – que ce soit pour les invités, les adolescents ou le télétravail. Mais ce sont les terrains qui élèvent véritablement cette propriété au rang d’extraordinaire. Vastes, plats et largement pelousés, les jardins s’étendent généreusement à l’arrière, offrant une toile verdoyante pour les jardins paysagers, les complexes de piscines ou les futurs aménagements — sous réserve d’un permis de construire. Avec un terrain aussi vaste et une superficie existante de plus de 6 900 pieds carrés, le potentiel ici est limité uniquement par votre imagination. Points forts en un coup d’œil : • Magnifique résidence indépendante de 7 chambres • Située sur plus d’environ 1,5 acre (environ) de plain-pied • Halls d’entrée élégants et plusieurs salons de réception • Grand salon, salle de jardin, salle à manger et cuisine pour le petit-déjeuner • Deux chambres attenantes, salle de jeux et sauna • Disposition de trois étages offrant plus de 6 900 pieds carrés • Allée large avec double garage • Vastes jardins arrière avec marge de développement (STPP) • Une occasion rare de rénovation, Prolongez ou réimaginez l’emplacement : Bushby est l’une des adresses les plus recherchées de Leicester — une enclave de charme raffiné du village à quelques minutes du cœur vibrant de la ville. La route voisine A47 offre un accès rapide au centre-ville de Leicester, tandis que les réseaux autoroutiers M1 et M69 sont proches. La gare de Leicester propose des trains directs vers London St. Pancras en un peu plus d’une heure — idéal pour ceux qui recherchent le calme à la campagne sans sacrifier les liaisons urbaines. Un foyer d’ambition. Un cadre de distinction. Une opportunité sans pareille. Pour des visionnages privés et plus de détails, veuillez contacter : Harry Singh | Fine & Country Leicester Où l’immobilier de prestige trouve son choix parfait. Infos : Municipalité- Harborough Bande fiscale- H EPC- E Broadband- Haute vitesse Avertissement : Informations importantes : Détails du bien : Bien que nous nous efforçions d’assurer l’exactitude des détails du bien, nous n’avons testé aucun service, équipement ou équipement ou équipement. Nous ne garantissons pas qu’ils sont connectés, fonctionnels ou adaptés à leur usage. Plans d’étage : Veuillez noter qu’un plan d’étage vise à montrer la relation entre les pièces et ne reflète pas les dimensions exactes. Les plans d’étage sont réalisés uniquement pour le guidage et ne sont pas à l’échelle.

Cette résidence individuelle exceptionnelle sur mesure de cinq chambres offre plus de 3 800 pieds carrés d’hébergement magnifiquement proportionné, alliant un espace de vie à aire ouverte spacieux à une disposition polyvalente idéale pour la vie familiale moderne, le tout dans un emplacement très prisé à Kenilworth. Achevé en 2023, ce bien bénéficie de la garantie « zone de construction » de 7 ans pour une tranquillité d’esprit totale. Rez-de-chaussée L’accès à la propriété se fait par un couloir central accueillant qui donne immédiatement le ton de l’ampleur et de la qualité des hébergements proposés. Au cœur de la maison se trouve la magnifique cuisine ouverte, salle à manger et salle familiale, un espace vaste et lumineux conçu pour la vie moderne et les réceptions. La cuisine Tom Howley est magnifiquement aménagée avec un grand îlot central avec des sièges au bar du petit-déjeuner, des plans de travail en quartz, et offre une multitude d’appareils intégrés incluant des fours Bertazzoni et une plaque à induction, un lave-vaisselle Neff, des robinets Perrin and Rowe, un broyeur de déchets Franke, un congélateur réfrigérateur Fisher and Paykel, et un robinet chaud Quoker. La cuisine s’enchaîne sans effort dans une vaste salle à manger avec une lanterne lumineuse au-dessus et dans la salle familiale avec son mur multimédia sur mesure « maison en chêne houx ». Les portes-fenêtres s’ouvrent directement sur le jardin arrière, à la fois depuis la salle familiale et la salle à manger, créant une connexion superbe entre l’intérieur et l’extérieur. Le salon est un espace merveilleusement proportionné et élégant, idéal pour des réceptions plus formelles ou des soirées détendues devant le poêle à bois, tandis qu’une salle de jeux séparée offre une flexibilité supplémentaire pour la vie de famille. Un bureau dédié et spacieux offre l’environnement idéal pour le télétravail. Une salle de service/coffre bien équipée offre un excellent soutien pratique, avec accès extérieur, et un vestiaire pour invités complète l’hébergement du rez-de-chaussée. Premier étage Le premier étage est organisé autour d’un palier central et offre quatre chambres doubles bien proportionnées. La suite principale est particulièrement impressionnante, avec une vaste chambre à coucher complétée par de vastes armoire encastrées et une salle de bain attenante élégante. La deuxième chambre est également d’une excellente taille et bénéficie d’une salle de bain attenante privée, tandis que les autres chambres doubles de bonne taille sont desservies par une salle de bain familiale magnifiquement aménagée avec des équipements Villeroy et Boch. Chaque pièce est conçue avec soin pour maximiser l’espace, la lumière et le confort. Deuxième étage Le deuxième étage offre un espace superbe et très polyvalent, actuellement organisé comme une suite de chambre impressionnante. Les proportions généreuses, complétées par un coin dressing et une salle de bain attenante, offrent une excellente flexibilité – adaptées aussi bien comme espace de loisirs, salle de sport, suite principale luxueuse, hébergement pour invités ou pour une vie multigénérationnelle ou semi-indépendante. Dehors À l’avant, la propriété est en retrait de la route et bénéficie d’une allée généreuse offrant un parking tout-terrain pour plusieurs véhicules. Le jardin arrière est magnifiquement aménagé, principalement aménagé sur la pelouse, avec des bordures bien garnies et des arbres matures offrant de l’intimité, ainsi qu’une généreuse terrasse s’étendant sur toute la largeur de la propriété. Accessible directement depuis la cuisine et le salon familial, la terrasse est un espace idéal pour les repas en plein air et les réceptions, parfaitement adaptée à la vie de famille. Emplacement Située à seulement un demi-mile du centre-ville et de la gare, cette propriété bénéficie d’une merveilleuse gamme d’équipements. Kenilworth est une ville historique et très prisée du Warwickshire, offrant une excellente gamme de commodités, notamment des boutiques indépendantes, des cafés, des restaurants et Waitrose, ainsi que le célèbre château de Kenilworth et Abbey Fields. La ville allie un fort esprit de communauté à une offre de vie raffinée. La région est exceptionnellement bien desservie par l’éducation, incluant des options publiques et privées très réputées telles que Crackley Hall, King Henry VIII School, Bablake, Warwick School et King’s High School. Pour les navetteurs, la gare de Kenilworth se trouve à environ 10 minutes à pied et offre des liaisons vers Coventry et Leamington Spa, avec des services directs vers Londres, tandis que la A46, la M40 et l’aéroport de Birmingham sont toutes facilement accessibles. Pleine propriété | Tranche de la taxe d’habitation G | Notation EPC A sur les services, services publics et informations sur les biens Titularisation - Pleine propriété Taxe d’habitation Tranche G - Conseil de district de Warwick Construction immobilière - standard - brique et tuile Alimentation électrique - Réseau électrique Approvisionnement en eau - Conduites principales Drainage et égouts - Réseau principal Chauffage – Gaz principal. Chauffage par le sol jusqu’au rez-de-chaussée et zonage séparé avec des commandes intelligentes Heatmiser. Panneaux solaires – Antenne solaire de 19 panneaux de 7,7 kWh avec stockage de batterie de 10 kWh et chauffage à eau I-solaire supplémentaire. Haut débit - Connexion haut débit FTTC avec amplificateurs WiFi à chaque étage disponible - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Signal/Couverture mobile - Un signal mobile 4G et un peu de 5G sont disponibles dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Sécurité domestique - Système d’alarme et de vidéosurveillance à distance intelligent, avec enregistreur, télécommande, accès intelligent et surveillance vidéo depuis la salle familiale, incluant détection de mouvement avec voyants d’avertissement et alerte. Construction sur mesure achevée en mai 2023 avec une garantie de 7 ans de « zone de construction » restante. Parking – Parking en allée pour 9+ voitures. Notes – Il y a des arbres sur la propriété avec une ordonnance de conservation des arbres. Itinéraire - Code postal : / what3words : ///spoke.shed.entertainer

Cette maison bien présentée bénéficie d’un excellent espace de vie et de réception, incluant une cuisine fantastique / salle de petit-déjeuner parfaitement placée à côté d’une salle à manger de bonne taille. Cet espace ouvert idéal mène directement à la terrasse et au grand jardin. Il y a deux salons, un bureau séparé ainsi qu’un couloir accueillant à l’entrée de la propriété. Avec quatre chambres doubles incluant une suite parentale de bonne taille, cette maison est tout simplement parfaite pour les familles. Sous réserve de planification, il est également possible de convertir l’espace du loft. Située dans l’un des quartiers les plus prisés du Surrey, Farnham offre aux résidents ce parfait équilibre entre vie urbaine et rurale. Une atmosphère charmante de ville de marché et un accès facile à la beauté naturelle environnante de la campagne du Surrey. De plus, Farnham abrite certaines des meilleures écoles publiques et indépendantes, dont South Farnham, très réputée et dont cette maison est particulièrement proche. Barfield, Edgeborough et Frensham Heights sont également à proximité.Référence de citation : 756002

Lot 1 - L’ensemble : ferme, cottage, écuries, dépendances et 162 acres. Lot 2 – Maison, cottage, écuries, dépendances et 76,025 acres. Lot 3 – Terrain du côté est de la ferme, 86,69 acres. Nos clients souhaitent idéalement vendre la propriété dans son ensemble ; Cependant, ils reconnaissent qu’il peut y avoir un réel intérêt à acheter dans différents lots. Les lots indiqués ont été sélectionnés comme les divisions les plus pratiques disponibles, mais nos clients restent ouverts à envisager des arrangements de lotage alternatifs selon le niveau et la nature des intérêts exprimés. Ils se réservent le droit de modifier la répartition individuelle en conséquence, sous réserve de négociation. La propriété Située au cœur du parc national d’Exmoor, cette propriété traditionnelle de 162 acres représente une opportunité rare et polyvalente pour les acheteurs exigeants, qu’ils recherchent une ferme en activité, un havre équestre ou un mode de vie rural paisible immergé dans la nature. Accessible par une allée privée, la propriété bénéficie d’un emplacement merveilleusement isolé et paisible, entourée de campagne doucement vallonnée et de la beauté intemporelle du paysage d’Exmoor. Malgré son intimité, il reste idéalement proche du village de Withypool et de ses commodités locales. Au cœur de la propriété se trouve une ferme de cinq chambres pleine de caractère, pleine de chaleur et de caractéristiques originales. À côté de cela, un charmant cottage de trois chambres, idéal pour la famille élargie, les invités ou les locataires de vacances (sous réserve des permis de construire nécessaires). Le terrain lui-même est un patchwork de pâturages en pente douce, de frange de lande, de bois mature et de la sinueuse Pennycombe Water, offrant un excellent pâturage et un environnement naturel riche. Une gamme de bâtiments agricoles modernes, comprenant des granges et des écuries, permet de nombreux usages — idéaux pour le bétail, les chevaux, les machines ou le stockage. Avec l’accès à la lande ouverte d’Exmoor, les cyclistes peuvent explorer des kilomètres de campagne spectaculaire dès le pas de la porte. Mise en vente pour la première fois depuis plus de 30 ans, cette vaste propriété convient à une variété d’usages — agricole, équestre, résidentiel ou de conservation. Disponible en entier ou en lots, il allie flexibilité à un emplacement inégalé dans l’une des zones les plus préservées et prisées du West Country. C’est plus qu’une ferme — c’est un mode de vie. Une propriété imprégnée de beauté naturelle et de tradition rurale, offrant paix et tranquillité au cœur d’Exmoor. Lifestyle Exmoor propose un style de vie rural exceptionnel, alliant beauté naturelle à un véritable sentiment d’appartenance. Pour les amateurs de plein air, les opportunités sont infinies : monter à cheval sur des landes ouvertes, marcher dans de vieilles forêts de chênes et de profondes vallées fluviales, pêcher à la mouche sur la rivière Barle ou Exe, ou simplement observer la faune abondante, y compris les cerfs rouges et les poneys d’Exmoor. La région est également réputée pour ses sports de terrain, avec des lotissements voisins offrant d’excellentes pratiques de tir. Le statut de réserve de ciel sombre d’Exmoor en fait également une destination pour l’observation des étoiles, avec certains des ciels nocturnes les plus clairs du pays. La vie ici avance à un rythme plus calme — ancré dans la communauté, la tradition et les saisons changeantes — tout en restant à portée d’excellentes écoles, de liaisons de transport et de villes de marché. Que vous recherchiez une ferme en activité, une base équestre ou un lieu de retraite paisible à la campagne, cette propriété offre une rare opportunité de faire partie intégrante du tissu d’Exmoor. MAISON PRINCIPALE L’accès à la propriété se fait par la porte d’entrée menant à un porche d’entrée accueillant, qui s’ouvre sur un large hall d’entrée. De là, on donne accès à une salle de bain au rez-de-chaussée et aux logements bien proportionnés au rez-de-chaussée. À l’arrière de la maison, le douillet offre un refuge particulièrement chaleureux et accueillant, avec une charmante cheminée en pierre pointue avec un poêle à bois encastré. Riche en caractère, cette pièce est idéale pour les soirées d’hiver calmes ou comme échappée paisible en journée, pleine de chaleur et de charme traditionnel. En partant du hall d’entrée, la cuisine traditionnelle de la ferme offre une vue sur les jardins magnifiquement entretenus à l’arrière. Pleine de caractère rustique, la cuisine est équipée d’un AGA à char au fioul (AGA), qui fournit à la fois la cuisson et l’eau chaude pour la chambre 1. Lumineux et accueillant, il offre un espace confortable et pratique qui reflète parfaitement l’essence de la vie à la campagne, avec un lien fort avec le paysage environnant. À côté de la cuisine se trouve un garde-manger à pied utile, idéal pour un rangement supplémentaire. La cuisine donne également accès à la véranda, un espace paisible et lumineux avec de magnifiques vues sur le jardin. Il offre un endroit idéal pour profiter de la nature environnante dans le confort tout au long des saisons. À l’arrière de la cuisine se trouve une buanderie très pratique, parfaitement adaptée au mode de vie de la campagne. Il y a également un évier et une porte extérieure offrant un accès pratique à l’avant de la propriété. En dehors de la buanderie se trouve une pièce plus petite abritant la chaudière, avec suffisamment d’espace pour les manteaux et les bottes. Adjacent à la cuisine se trouve un bureau polyvalent ou un bureau avec sa propre porte extérieure, idéal pour le travail à domicile ou comme espace de lecture calme. De l’autre côté de la maison, accessible depuis le hall d’entrée principal, se trouve une salle à manger particulièrement spacieuse et élégante. Cette grande salle comprend un escalier menant au rez-de-chaussée et offre un excellent espace pour recevoir. Une porte mène au salon à double face, qui dispose d’une cheminée ouverte et de portes coulissantes donnant sur le jardin. Cette aile de la maison est idéalement adaptée aux réceptions ou aux réunions familiales détendues, alliant des proportions généreuses à une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’escalier monte de la salle à manger jusqu’à un grand palier aéré, qui dessert les logements du premier étage. La suite principale est particulièrement généreuse, offrant de magnifiques vues sur les jardins et la vallée au-delà. Il est bien équipé, avec sa propre cabine d’essayage, une salle de douche attenante avec salle de bain et un WC séparé, offrant à parts égales intimité et confort. On peut également accéder depuis le palier à la chambre 5, une pièce confortable avec armoires intégrées, idéale comme chambre d’amis ou chambre familiale supplémentaire. À côté se trouve une salle de bain familiale bien équipée. Un couloir mène du palier principal aux chambres 3 et 4, toutes deux lumineuses et bien proportionnées, offrant une vue sur le village et vers Withypool Hill, capturant le charme du paysage d’Exmoor. Au bout du couloir se trouve la chambre 2, formant une seconde suite avec son propre dressing, une salle de bain attenante et une vue surélevée sur la campagne environnante. Cette seconde suite offre un aménagement idéal pour la vie multigénérationnelle, les invités ou les enfants plus âgés cherchant un peu plus d’intimité. Attenant à la maison principale se trouve un charmant et bien proportionné cottage de trois chambres, offrant un hébergement généreux d’un étage. Avec sa propre entrée privée et un sentiment de séparation par rapport à la résidence principale, le cottage offre une excellente polyvalence — idéal pour la vie multigénérationnelle, le logement des invités, le logement du personnel ou comme location de vacances, sous réserve des consentements nécessaires. Le cottage est soigneusement aménagé avec un salon confortable, une cuisine de taille et trois chambres, toutes disposées sur un seul niveau pour faciliter l’accès. Un garage privé et un parking dédié renforcent son indépendance. Cet hébergement supplémentaire offre non seulement la flexibilité de l’ensemble du bien, mais offre aussi un potentiel de revenus complémentaires ou une base solide pour la famille élargie dans ce cadre recherché à Exmoor. EXTÉRIEURS Écuries et dépendances Halsgrove bénéficie d’une excellente et bien équilibrée gamme de dépendances, combinant des structures modernes et traditionnelles pour répondre à divers besoins agricoles et équestres. Une charmante cour d’écurie fait partie d’une disposition de cour et comprend six caisses à manger, une salle de harnaise et une salle de nourriture, toutes soigneusement aménagées pour faciliter l’utilisation et la gestion. Les écuries sont facilement accessibles depuis la ferme et les pâturages environnants, ce qui les rend idéales pour un usage équestre privé. La disposition de la cour crée un environnement abrité et pratique, améliorant la fonctionnalité quotidienne tout au long des saisons. En plus des écuries principales, plusieurs petits bâtiments annexes offrent un espace de stockage utile pour des outils, des équipements ou des machines de jardin, ainsi qu’une possibilité d’espace d’atelier ou de conversion à d’autres usages annexes (sous réserve de planification). Ces dépendances reflètent l’adaptabilité et la capacité de la propriété à accueillir une large gamme d’activités rurales. Deux grands bâtiments agricoles modernes sont discrètement placés à l’écart de la maison principale pour préserver le cadre paisible. L’un d’eux est une vaste grange hollandaise, offrant un espace suffisant pour les machines ou le bétail, tandis que le second est un bâtiment polyvalent à ossature en acier adapté à diverses exploitations agricoles. Ces bâtiments sont robustes, bien entretenus et desservis par un bon accès routier, permettant un fonctionnement fluide tant pour les petites entreprises agricoles que pour les entreprises agricoles plus commerciales. Ensemble, les écuries et dépendances de Halsgrove offrent une infrastructure complète et très polyvalente, soutenant tout, de l’usage équestre privé et des petites exploitations jusqu’aux projets agricoles ou de diversification à grande échelle, le tout dans un paysage d’Exmoor magnifiquement préservé. Jardins et terrains Des haies matures bordent l’allée privée, créant une approche accueillante et isolée de la ferme Halsgrove. Un aspect particulièrement attrayant de la propriété est ses jardins magnifiquement aménagés et bien entretenus, qui offrent un cadre paisible et pittoresque autour de la maison. Aménagés avec soin, les jardins sont principalement aménagés sur pelouse et entrecoupés d’une riche variété d’arbres matures, d’arbustes saisonniers et de plantes à fleurs qui offrent intérêt et couleur tout au long de l’année. Les espaces de repos abrités sont soigneusement placés pour profiter du soleil à différents moments de la journée, créant des endroits idéaux pour manger en extérieur ou se laisser tranquille se réveiller. Un patio pavé se trouve à côté de la maison, offrant un endroit parfait pour se détendre tout en admirant la vue sur le jardin et au-delà. Un étang naturel, alimenté par le ruissellement des eaux de surface, ajoute encore plus de charme et de biodiversité, attirant une grande diversité de faune et renforçant l’atmosphère paisible. De plus, une cabane en bois nichée dans le jardin offre un refuge charmant, adapté à une maison d’été, un atelier ou un bureau à domicile. EXTÉRIEUR Terres et bois Au total, Halsgrove s’étend sur environ 162 acres, comprenant un charmant mélange de jardins, pâturages et forêts matures. Les terres ont principalement été utilisées pour le pâturage du bétail, avec environ 76 acres du côté ouest, comprenant des prairies en pente et une belle vallée menant à Pennycombe Water — un refuge pour la faune et un lieu de sérénité paisible. La majorité des bois de la vallée menant vers le village est désignée comme « Habitat Prioritaire », les zones étant identifiées par Natural England comme Forêts Anciennes et Semi-Naturelles. Son accès pratique et ses limites bien entretenues en font une propriété polyvalente, adaptée à ceux qui souhaitent agrandir leur ferme existante ou investir dans des terres agricoles productives dans cette partie très recherchée d’Exmoor. La propriété comprend des droits de pâturage sur Withypool Common. Le Paiement Séparé (anciennement connu sous le nom de Basic Payment Scheme) est conservé avec la ferme, et aucun autre programme de gestion environnementale ou de gestion forestière n’est actuellement en place. Le plan du terrain a été fourni par l’agent indépendant de notre fournisseur et sert uniquement à des fins d’identification et de référence. Ce n’est pas garanti et ne doit pas être considéré comme une affirmation de fait. Les acheteurs potentiels doivent se convaincre de l’exactitude des limites et de la description du bien. Toute erreur ou fausse déclaration n’annulera pas la vente, ni ne donnera droit à une compensation à l’une ou l’autre des parties. Installations et équipements Tous les accessoires et accessoires sauf indication spécifique dans ce document sont expressément exclus de la vente de la pleine propriété. Sports, Chasse et Droits Publics Les droits de chasse sur l’ensemble de la propriété sont détenus par la Badgworthy Land Company. Cependant, les droits sportifs, forestiers et miniers sont inclus dans la vente. Un sentier public longeant la partie inférieure de la limite sud, de l’autre côté de la rivière la plus proche du village, et n’interfère pas directement avec la maison. Tenure La propriété est en pleine propriété avec le bénéfice d’une possession vacante (sous réserve de tout droit de possession pouvant être exigé selon la date d’achèvement). Utilities and Services House : eau privée, évacuation et réseau électrique privés, générateur, chauffage central au fioul. Cottage : eau privée, égouts privés, électricité principale et poêle à mazout Sandyford. Nous vous encourageons à vérifier avant de visiter un bien les vitesses potentielles de haut débit et la couverture du signal mobile. Vous pouvez le faire en visitant https://checker.ofcom.org.uk Viewings Strictement via l’agent vendeur Wayleaves, droits de passage et servitudes La propriété est vendue sous réserve et avec les bénéfices de tous les droits, y compris l’accès (public ou privé), l’éclairage, le soutien, le drainage, l’approvisionnement en eau et l’électricité ainsi que d’autres droits et obligations, les servitudes et quasi-servitudes et clauses restrictives ainsi que tous les wayleaves existants et proposés pour mâts, Pylônes, haubans, câbles, drains, eau, gaz et autres canalisations, qu’ils soient mentionnés dans ces détails ou non. TVA Tout prix indicatif est hors TVA. Dans le cas où la vente du bien, ou d’une partie de celui-ci, ou de tout droit qui y est attaché, devienne une fourniture imposable aux fins de la TVA, cet impôt sera dû payer par l’acheteur en plus du prix d’achat. Installations et équipements Tous les équipements et aménagements, sauf indication spécifique dans ce document, sont expressément exclus de la vente EPC Ratiings Cottage - E Main House - E Taxe d’habitation pour la maison G Taxe d’habitation pour le cottage A

Nommée d’après un fort de l’âge du fer tout proche, Woolbury est une maison de campagne contemporaine saisissante qui allie ambition architecturale à vie familiale facile. Conçu par le Haddow Partnership et achevé en 2004, il offre près de 6 100 pieds carrés d’espaces lumineux répartis sur trois étages — une maison aussi adaptée à la vie quotidienne qu’à l’accueil à grande échelle. Un autre espace de 3 450 pieds carrés de dépendances comprend un studio autonome et des écuries pour six chevaux. Situé dans des jardins paysagers professionnels et des pâturages clôturés, Woolbury propose un véritable style de vie intérieur-extérieur. Une allée gravierne mène à un parking pour plusieurs voitures et un garage double indépendant, au-dessus duquel se trouve un studio autonome — idéal pour les invités, le personnel ou les télétravaillants. Les jardins formels s’étendent sur deux niveaux de pelouse, bordés de crampes matures et de massifs richement plantés. Un élément d’eau surélevé et une terrasse à deux niveaux, pré-câblée pour l’éclairage et le son, créent des espaces distincts pour se détendre ou recevoir en plein air. Au-delà du jardin, la vue s’étend sur les pâturages et le domaine Heath de 1 400 acres environnant dans la Test Valley, avec un sentier menant directement à Stockbridge Downs. En franchissant la porte d’entrée, la maison s’annonce immédiatement : un hall de réception ovale s’élève au-dessus de nous, ancré par un escalier en bois avec des panneaux latéraux en verre et une rampe en acier inoxydable. À partir de là, le rez-de-chaussée s’ouvre avec un bureau câblé pour internet haut débit et s’ouvrant sur le jardin avant par des portes-fenêtres, un vestiaire pour invités, une salle à manger confortablement d’une capacité de dix places, et une salle de jeux triple chauffée par une cheminée d’angle. La cuisine/salle petit-déjeuner, aménagée par Formwork Architects, est centrée sur un grand îlot et un bar de petit-déjeuner courbé, accompagnée d’un AGA, d’appareils électroménagers intégrés et d’un garde-manger accessible — s’étendant sans effort dans une serre saisissante sous un toit en verre à une seule pente, avec un balcon intérieur au rez-de-chaussée et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Une buanderie, une salle à coffres et un accès au jardin arrière complètent le rez-de-chaussée, avec un chauffage au sol qui fonctionne à tous les niveaux de la maison. À l’étage, un palier généreux mène à un salon triple avec une vue panoramique sur la vallée de Test et sa propre cheminée d’angle. La suite principale offre un balcon privé donnant sur les écuries, un vestiaire équipé et une salle de bain attenante avec douche et bain de spa. Deux autres chambres — l’une avec son propre balcon, l’autre avec un vaste espace de garde-robe — partagent une salle de bain familiale bien aménagée. Un escalier en colimaçon en pierre monte jusqu’au dernier étage voûté, où deux autres grandes chambres doubles avec rangement intégré se trouvent aux côtés d’une douche familiale et d’une salle de sport lumineuse avec galeries ou un refuge calme au-dessus du salon. Le tout relie est un pont vitré dans un cadre en acier inoxydable — une véritable pièce maîtresse architecturale qui inonde les étages supérieurs de lumière. Les installations équestres se distinguent de la maison principale, avec une grange de style américain avec six boîtes Loddon à lâche, une salle à harnaches et un espace intérieur sécurisé pour le toilettage et le harnaixement. Un manoir tout temps éclairé par les inondations et des paddocks de poteaux et de rails complètent un véritable système de roulement, tandis qu’une dépendance séparée — avec petite cuisine, WC, un magasin qui abrite également un générateur grandeur nature avec changement automatique de secteur, permettant au bien de fonctionner en cas de coupure de courant, et une grange à façade ouverte — offre une flexibilité pour un usage privé ou de livre, avec une possibilité commerciale future. Située au cœur de la Test Valley et bordée par l’immense domaine de Heath Estate, qui s’étend sur 1 400 acres, Woolbury bénéficie du meilleur des deux mondes — une véritable paix rurale à ses portes, avec une excellente connectivité à portée de main. Stockbridge Down est facilement accessible, tandis que les villes de Winchester et Salisbury, ainsi que les liaisons aériennes, routières et ferroviaires vers Londres et au-delà, sont toutes accessibles confortablement. La ville voisine de Stockbridge est depuis longtemps connue comme le centre de la pêche à la truite sur la rivière Test, de renommée internationale, et offre aujourd’hui un charmant mélange de boutiques indépendantes, de cafés, de restaurants et de pubs, ainsi qu’un boucher réputé et un hôtel local. Les options scolaires dans la région sont excellentes, allant de Stockbridge Primary et Danebury Secondary School (anciennement Test Valley Secondary) à une multitude d’options indépendantes telles que Farleigh, Embley, Godolphin, Pilgrims', St Swithun’s et Winchester College. Pour les navetteurs, la A30 offre un accès rapide à la A303 et à la M3, tandis que les trains directs depuis Winchester ou Micheldever atteignent London Waterloo en aussi peu que 57 minutes. Au-delà de la propriété elle-même, la campagne environnante offre de merveilleuses opportunités de marche, de vélo et de randonnée, ainsi que de pêche à la truite de classe mondiale sur la rivière Test. Note de l’agent : Il existe un permis de construire daté du 21 janvier 2025 pour l’installation d’un panneau solaire domestique à 42 panneaux dans un coin du paddock derrière la maison. Détails sur demande. Il est possible de créer une piscine sur la pelouse supérieure sous réserve de tous les consentements nécessaires. Emplacement : Stockbridge - 2,2 miles Winchester - 7,8 miles Gare Micheldever - 10 miles Andover - 11 miles Salisbury - 20,3 miles Aéroport de Southampton - 18,9 miles M3 J11 - 10 miles Écoles préparatoires : Pèlerins, Winchester École Farleigh, Andover Écoles publiques : Collège de Winchester St Swithun’s, Winchester Godolphin, Salisbury Embley, Romsey Roi Édouard VI, Southampton Écoles primaires : École primaire de Stockbridge Écoles secondaires : École secondaire Danebury Stockbridge

Majestueux et paisible Dans la zone protégée de Church Lane, dans le charmant village de Desford, dans le Leicestershire, The Old Rectory est situé derrière un imposant mur de briques, situé dans un domaine privé bordé d’arbres matures et de jardins. Construite à l’origine au XVIIIe siècle, cette impressionnante propriété d’époque a fait l’objet de rénovations édouardiennes et, comme son nom l’indique, est intrinsèquement liée à l’histoire de sa voisine, l’église paroissiale St Martin. La maison et ses terrains ont été le lieu de fêtes d’église et de rassemblements sociaux pendant des décennies. En 1981, elle est devenue une résidence privée, et les propriétaires actuels y vivent depuis 2016, continuant à conserver les caractéristiques originales et à y ajouter des caractéristiques sympathiques du XXIe siècle pour améliorer et améliorer la propriété. Elle est idéalement située au centre et est une propriété détachée magnifiquement située avec cinq chambres généreuses – dont deux avec salle de bain attenante – installée sur un terrain de 1,26 acre. Sa silhouette saisissante est entourée d’une série de cheminées spectaculaires et de toits en hanche et de vallées qui s’entrecroisent, tandis que des fenêtres à guillotine aux proportions classiques, surmontées de briques crénelées, offrent une propriété grandiose, sur mesure, de taille et de raffinement. Rénovation Soigneusement améliorée pour conserver son style distinctement traditionnel et typiquement anglais, les travaux de rénovation ont inclus un renouvellement complet du câblage, le remplacement des chaudières à gaz, des radiateurs, des fenêtres et des portes. Au rez-de-chaussée se trouvent cinq salles de réception : un bureau, un salon, un salon, une salle à manger et une véranda. Une grande cuisine îlot est complétée par une buanderie, et deux escaliers mènent aux chambres du rez-de-chaussée, à la salle de bain familiale et au balcon. La maison dispose d’une cave à vin voûtée et, près de la maison, d’un luxueux complexe de piscines, avec salle de sport, stockage et salle de douche. La propriété possède des jardins plantés et aménagés pour créer des thèmes et, à l’intérieur du terrain, plusieurs dépendances distinctes. À travers des grilles en fer et le long d’une large allée depuis Church Lane, l’accès à la propriété se fait par une allée qui mène vers la maison et un double garage ouvrible électroniquement. Le jardin est magnifiquement aménagé et comprend des espaces ouverts, des murs aménagés en dur, des patios et des allées, des espaces thématiques remplis de plantes évoquant le pays anglais, les terrains japonais ou méditerranéens, et même une clairière féerique pour les jeunes d’esprit. Un grand lac peuplé de poissons est orné d’un pont et d’une fontaine en cascade. Le garage double est le premier d’une série de dépendances offrant espace, rangement et fonctionnalités. Équipée d’éclairage et de prises électriques, elle est adjacente à un bâtiment de stockage sur étagères, un atelier et enfin, une remise à rempotage/serre étendue. Au-dessus du seuil, l’entrée principale de l’Ancienne Presbytère est en blanc et possède un large porche à vitres sous un balcon au premier étage. L’intérieur reflète les goûts et les styles des périodes suivantes avec une impression cohérente d’élégance et de lumière, incluant de hauts plafonds, des crêpes, des rampes de tableaux et de dales, ainsi que des plinthes profondes. Cela est actuellement complété par un thème de design intérieur contemporain composé de papiers peints arts and crafts et de murs de couleur bloc, accentués par des murs blancs frais de compagnon, des textures de sol dur et des portes lambrissées, encadrés de moulures décoratives. Chaque pièce est également aménagée avec un niveau de présentation extrêmement élevé et propose des équipements et équipements de haute qualité. Tous les stores et rideaux sont inclus dans la vente. Les salles de réception À l’origine la salle paroissiale, la première salle de réception possède une grande baie vitrée en pente et une cheminée, avec un feu de feu au gaz. Avec ses deux perspectives, cette vaste pièce moquetée possède des plafonniers enfoncés et de grandes fenêtres. À côté, le salon est également recouvert de moquette et dispose d’un feu à double combustible (bois ou charbon) à l’intérieur de la cheminée. Le bureau et le vestiaire se trouvent au bout du couloir. Composé d’une toilette blanche en deux parties et d’une unité de lavabo, c’est la première des quatre installations de bain. Une porte sous l’escalier descend à la cave à vin voûtée de dix-huit pieds carrés. Celui-ci est équipé de racks et d’éclairage en bande. Haute gastronomie et préparation des repas Le cœur de la maison est souvent considéré comme la cuisine, et c’est ici que la cuisine est centrale et magnifiquement conçue. Un espace de rangement et d’exposition est fourni par des meubles de style Shaker en contraste bleu bleuet et vieux bleu marine, accessoirisés de poignées temporaires en acier brossé. Les appareils intégrés comprennent un lave-vaisselle Miele et un imposant four SMEG noir, dans une unité encastrée sur mesure avec une étagère haute et bordée de placards latéraux. Au-dessus de la plaque à gaz à sept brûleurs, se trouve un ventilateur extracteur Bosch assurant la ventilation des deux fours électriques assistés par le ventilateur et d’un barbecue séparé. Le four a un fond de fond tacheté noir et gris et correspond aux plans de travail en granit au-dessus de l’îlot central et passant sous les unités murales. Quatre luminaires industriels suspendus Hager suspendus au-dessus de l’îlot. Parmi les autres caractéristiques figurent une unité d’élimination des déchets Franke, un robinet d’eau filtrée Swiss Pro à vapeur chaude et froide, deux réfrigérateurs Neff, un congélateur Neff à quatre tiroirs et un placard à deux tiroirs discrètement placé sous l’îlot. Des unités coordonnées se trouvent dans la buanderie et le garde-manger du majordome, où se trouvent la plomberie pour une sèche-linge ventilée et une machine à laver, sous les plans de travail en chêne traditionnels. De grandes tuiles de sol teintées neutres ont été utilisées dans ces zones. La salle à manger possède une cheminée avec un feu double combustible et peut facilement accueillir une table adaptée aux réceptions formelles. Conçu pour relier par des portes vitrées à une grande véranda aérée, l’espace offre de multiples options pour recevoir tout en étant entouré par la verdure luxuriante du jardin et le ciel ouvert au-dessus. La véranda est chauffée et équipée de stores. Il est également facilement accessible à la piscine et aux installations de salle de sport. Une vue verte depuis la piscine bleue. Construite avec de grandes portes coulissantes donnant accès au jardin, la piscine est un espace luxueux et lumineux, comprenant un vestiaire avec douche et des toilettes séparées. Un espace dédié au matériel de sport se trouve à côté d’une salle de stockage et de la salle des pompes. L’espace est facilement accessible depuis la grande terrasse surélevée et la terrasse séparée à l’arrière de la maison, où l’isolement et l’intimité favorisent une détente supplémentaire. Les mesures de sécurité incluent des caméras externes et un système d’alarme entièrement surveillé. Cela est complété par un éclairage de jardin pour illuminer les impressionnants jardins privés après la tombée de la nuit. Les suites de chambre. Accessible depuis deux escaliers moquetés situés à chaque extrémité du hall en forme de L, le rez-de-chaussée comprend cinq chambres, une salle de bain familiale et un balcon à l’avant de la maison. L’escalier menant à la suite principale possède des balustres et une rampe en chêne moyen, tandis que le second, bien éclairé par un atrium central en verre, a été peint en blanc et possède des balustres de galerie sculptés d’origine. Chacune des cinq chambres distinctives partage certaines caractéristiques : elles sont toutes spacieuses, bien entretenues et soigneusement conçues pour accueillir généreusement leurs occupants. Quatre des pièces disposent d’un stockage intégré et toutes sont recouvertes de moquette, offrant de magnifiques vues sur le parc. Deux chambres disposent d’une salle de bain attenante comprenant une coiffeuse sur mesure, des toilettes et une douche à l’italienne. Des carreaux métropolitains et des revêtements de sol complètent les espaces intérieurs élégants, et cela se reflète dans la salle de bain familiale qui dispose d’une baignoire à plafond roulant. Tous les équipements sanitaires et équipements de toutes les installations de l’Ancienne Presbytère ont été soigneusement sélectionnés avec des suites blanches, équipées et entretenues selon des spécifications élevées. Ils sont souvent sur mesure et, bien que similaires en qualité, tous offrent une individualité adaptée à leur environnement. Dans le même ordre d’idées, le carrelage des murs et des sols, l’éclairage et les chauffages sont de qualité supérieure. Desford LE9 Desford est un village situé dans le sud-ouest du Leicestershire, bénéficiant de tous les avantages de sa situation rurale tout en étant proche des réseaux autoroutiers et ferroviaires qui traversent cette région des East Midlands. Elle se trouve à seulement sept miles à l’ouest du centre-ville de Leicester, avec ses restaurants multiculturels, théâtres, musées, galeries, riches commerces et attractions telles que l’exposition du roi Richard III. Depuis Desford, les liaisons autoroutières les plus proches sont la M1 et la M69 en direction d’Enderby. Il y a des gares à Rugby pour les liaisons vers Birmingham et Narborough pour les liaisons vers Leicester, avec des trains circulant régulièrement de là vers London St Pancras International. L’aéroport East Midlands (EMB) et l’aéroport de Birmingham (BHX) sont les aéroports les plus proches. Desford ou « Gué de Deor » a été mentionné pour la première fois dans le Domesday Book de 1086 mais est possiblement d’origine anglo-saxonne, étant basé sur une colline importante à 400 pieds d’altitude. L’église paroissiale St Martin date de la fin du XIIIe siècle et le centre du village possède une sélection de bâtiments classés Grade II, dont un manoir à colombages et des bâtiments de service datant du XVIIe siècle. L’église baptiste sur Chapel Lane a été construite en 1866. Tous se combinent pour marquer les siècles qui ont passé à Desford, y compris le développement actuel des maisons. L’établissement d’origine précède la conquête normande. Dans l’un des nombreux actes d’enclosure du XVIIIe siècle, la communauté agricole dominante fut contrainte de s’investir dans l’économie industrielle, puis, avec l’aube de la Révolution industrielle, vint le chemin de fer. Une gare ferroviaire a été construite reliant les lignes établies aux villes et villes plus grandes. Elle a été fermée aux passagers en 1964, puis au fret en 1984. Une demi-roue à enroulement sur Lindridge Lane rappelle en permanence cette époque et aujourd’hui Caterpillar Inc. est un employeur important dans la région, ayant réutilisé l’ancien aérodrome de Desford. Aujourd’hui, ce village animé fait partie du district de Harborough dans le Leicestershire et se trouve à moins d’une demi-heure de route d’Enderby, Kirby Muxloe, Market Bosworth et Kirkby Mallory. Bien qu’il existe depuis des siècles, ce grand village continue d’attirer la communauté grâce à un large choix de sports (sport au Desford Clubhouse avec nouvelle cabane scout et courts de tennis), éducation et loisirs. Il y a une variété de boutiques, une bibliothèque, des cafés, une pharmacie et des parcs. Les pubs comprennent The Lancaster, près de l’ancienne gare, et le Bluebell Inn au centre du village. Pour plus de détails, ce site peut aider : https://www.desford-pc.gov.uk Pour ceux qui ont besoin d’écoles primaires, Desford possède sa propre école primaire : Desford Primary School. Un enseignement secondaire plus large se trouve à Market Bosworth, Countesthorpe et Lutterworth ou au Leicester Grammar. Le Bureau des normes en éducation - OFSTED – est mieux étudié afin de fournir un examen complet des normes de pratique actuellement évaluées pour tous les prestataires éducatifs de la région. Avertissement : Informations importantes : Détails du bien : Bien que nous nous efforçions d’assurer l’exactitude des détails du bien, nous n’avons testé aucun service, équipement, équipement ou installation. Nous ne garantissons pas qu’ils sont connectés, fonctionnels ou adaptés à leur usage. Plans d’étage : Veuillez noter qu’un plan d’étage vise à montrer la relation entre les pièces et ne reflète pas les dimensions exactes. Les plans d’étage sont réalisés uniquement pour le guidage et ne sont pas à l’échelle.

2 000 000 £ - 2 250 000 £ Prix de référence. Imposante maison de ville classée Grade II de la régence. Vue à couper le souffle sur le château et la rivière dans un cadre historique recherché. Charme d’époque intemporel et élégance contemporaine. Cuisine équipée artisanale, cinq réceptions, cinq chambres, réparties sur quatre niveaux. Des jardins formels magnifiquement paysagés. Résidence fermée et parking spacieux. Un emplacement central dynamique avec d’excellentes commodités. Idéalement situé pour les réseaux routiers et ferroviaires. Des options d’enseignement très réputées. Fine & Country ont le plaisir distinct de présenter White Friars, un exemple resplendissant d’architecture géorgienne. Cette maison de ville classée Grade II dans la Regency occupe une position privée et surélevée sur la prestigieuse Boley Hill, offrant près de 5 000 pieds carrés d’intérieurs élégamment raffinés, avec une vue ininterrompue sur la rivière Medway, le château de Rochester et la magnifique cathédrale, un cadre intemporel et inspirant pour la vie quotidienne. Construit entre 1790 et 1806, White Friars est une demeure d’une rare distinction architecturale. Toutes les pièces principales offrent des vues captivantes sur la rivière, créant un merveilleux jeu de lumière et de paysage dans toute la maison. Au fond, c’est une maison familiale chaleureuse et accueillante, qui se prête aussi bien à des réceptions somptueuses qu’à une vie plus détendue et informelle, avec une richesse d’espaces intimes pour une contemplation paisible. Dès l’entrée, le plafond voûté du couloir donne le ton de ce qui se trouve au-delà. La cuisine Smallbone est conçue en noyer avec des plans de travail en granit, des appareils Miele et une plaque à induction Wolf, un parfait mélange de luxe et de praticité. Au-delà, la salle à manger formelle présente une saisissante fenêtre à arc de style Régence, un point focal architectural qui capture à la fois le style et la grâce de l’époque. Après le dîner, les invités peuvent se retirer dans le confort du salon, où les colonnes classiques et les fenêtres à guillotine encadrent un espace véritablement élégant pour se détendre et se détendre. Le rez-de-chaussée offre une suite d’espaces très polyvalents et adaptables, soigneusement aménagés pour inclure une grande salle de réception, une salle de sport, un bureau supplémentaire, une buanderie, un magasin de vin et de vastes espaces de rangement. Les sols en dalles d’origine et les proportions généreuses permettent à ce niveau de répondre à de multiples besoins de style de vie tout en conservant son intégrité historique. Un escalier élégant monte aux étages supérieurs, où cinq chambres doubles sont réparties sur deux étages. La suite principale est un sanctuaire de calme, avec un vestiaire et une salle de bain attenante luxueuse. Deux autres chambres au rez-de-chaussée sont desservies par une salle de bain familiale tout aussi raffinée. Le dernier étage offre deux chambres doubles supplémentaires généreuses, chacune bénéficiant d’une vue surélevée, et deux grandes pièces de stockage offrant praticité ou potentiel futur. Les jardins formels ont été conçus professionnellement pour faire écho à l’élégance de la Régence de la maison. De belles pelouses sont disposées sur trois terrasses bordées de pierres, bordées d’arbres à pneis, de cyprès italien et de topiaires sculptés. Un étang à carpes koi paisible crée un point focal paisible, tandis qu’un jacuzzi a été habilement positionné pour offrir à la fois intimité et une vue inspirante sur la rivière, un cadre parfait pour recevoir en plein air ou se détendre tranquillement. White Friars est paisiblement niché au cœur de la ville historique de Rochester. Une courte promenade vous mène sur la rue pavée de la High Street, où un mélange dynamique de cafés, de restaurants réputés et de boutiques éclectiques reflète le caractère unique de la ville. Une excellente scolarité, dont la King’s School et deux grammar schools, est à proximité, tandis que les services ferroviaires rapides depuis la gare de Rochester rendent les trajets vers Londres rapides et pratiques. Avec des promenades en bord de rivière, une marina voisine et un calendrier complet d’événements culturels et de festivals, White Friars offre non seulement une beauté architecturale, mais aussi un style de vie exceptionnel. Pleine propriété Catégorie H de la taxe municipale EPC D Classé Grade II La propriété se trouve dans une zone protégée Pour la couverture mobile dans cette zone, veuillez consulter en ligne Le haut débit superrapide et standard est disponible sur la propriété, pour plus d’informations, veuillez consulter en ligne Réseaux publics : électricité / gaz / eau courante / drainage du réseau / télévision par câble ou satellite / téléphone / haut débit

Pas de chaîne ! Brook House est une maison idyllique, unique en son genre, où aucun détail n’a été négligé et aucune dépense n’a été épargnée. La propriété offre plus de 5 000 pieds carrés d’hébergement luxueux, située sur un terrain fermé de 1,1 acre au cœur de la paisible campagne du Lancashire. Malgré son cadre paisible à la campagne, c’est un emplacement bien relié, avec le réseau autoroutier national accessible en seulement 5 à 10 minutes, et de nombreux équipements à une courte distance en voiture. De nombreux aspects font de cette propriété une propriété unique. La technologie des maisons intelligentes et des maisons écologiques. Le design intérieur opulent est fabriqué avec les meilleurs matériaux. Le mélange élégant de style contemporain et de personnage. Les vastes jardins paysagers avec un lac naturel et une paroi rocheuse. Le ruisseau babillant coule à la limite est. La liste est longue ! Résumé des hébergements - Un résumé du rez-de-chaussée comprend un grand hall d’entrée avec porche, un salon principal avec possibilité de home cinema, une salle familiale, une salle à manger, une cuisine Siematic entièrement intégrée avec îlot et bar, des services publics, un bureau, une salle de soute, des toilettes au rez-de-chaussée, et deux débarras/placards pratiques (un en dehors de la salle à manger et un autre en dehors de la salle à charge). Le rez-de-chaussée comprend un palier galerie avec plafond voûté, trois chambres doubles avec salle de bain attenante, une suite parentale avec coin d’essayage/boudoir privé, un dressing, une salle de bain principale en mezzanine, ainsi qu’un balcon qui traverse toute la largeur de la maison avec de magnifiques vues sur le vert. Il y a un sous-sol aménagé important composé de deux pièces - une salle de plantes/communications, et une pièce polyvalente parfaite pour servir de cave à vin. Séparé de la maison principale se trouve un bâtiment supplémentaire composé d’un garage double indépendant et d’une grande salle de sport avec terrasse surplombant le lac du jardin naturel, qui offre un excellent potentiel pour une grande variété d’usages. Design exceptionnel - Anciennement un pub datant du début des années 1800, cette propriété a subi une importante rénovation et a été transformée en une propriété résidentielle emblématique dotée d’un design exceptionnel, à l’intérieur comme à l’extérieur, où les intérieurs ont été magistralement réalisés par le studio primé de design d’intérieur et d’architecture 'Design by Uber'. Des salles de bain en marbre poli et des murs en pierre effet cristal, au sol en pierre et en chêne, aux lustres design et aux grands plafonds voûtés, chaque détail contribue à créer un véritable effet waouh. La maison a également été conçue avec un souci de praticité, bénéficiant d’un plan d’étage parfaitement adapté à la vie quotidienne et lors des réceptions de famille et d’amis, tout en profitant pleinement des jardins paysagers grâce à une abondance de verre. De plus, il existe de nombreuses fonctionnalités de maison connectée qui offrent un confort au quotidien, telles que le chauffage par le sol avec contrôle indépendant pour chaque pièce, un système audio intégré intérieur et extérieur, un éclairage ambiant, des rideaux occultants télécommandés et des stores, ainsi qu’un système de sécurité complet avec caméras de surveillance et interphone pour les portails électriques. Bien préparé à la transition continue vers l’énergie verte, et bénéficiant d’économies d’énergie à long terme, le système de chauffage est alimenté par deux pompes à chaleur à air, avec un système de récupération de chaleur qui optimise l’efficacité des pompes. L’Accès - Sur le chemin de campagne, une haute haie jouxte un mur de pierre et deux piliers de pierre placés à côté des portails électriques, créant une belle entrée et un grand sentiment d’intimité. Au-delà des portails, une grande allée bordée de pelouses soignées se trouve devant la maison, offrant beaucoup d’espace pour se garer, et continue jusqu’au garage double indépendant sur la gauche. Une abondance d’espace de vie - Il y a deux entrées à l’avant, l’une étant la porte principale, idéale pour les invités, menant par un porche traditionnel au grand hall d’entrée, et l’autre étant une entrée plus pratique et quotidienne pour répondre aux exigences de la vie familiale moderne, menant à la salle des coffres. au-delà des toilettes du rez-de-chaussée, et dans la cuisine. Le salon principal est très spacieux, couvrant toute la profondeur de la propriété. Il n’est pas surprenant qu’il soit présenté à des standards irréprochables, avec un système de cinéma à domicile caché comprenant des haut-parleurs intégrés au plafond, ainsi qu’un projecteur Epson et un écran Sapphire qui descendent du plafond. Tirez les rideaux occultants d’une simple pression sur la télécommande, et vous bénéficiez d’une expérience complète sur grand écran depuis le confort de votre domicile. En plus du cinéma à domicile, un ensemble de portes pliantes profite pleinement de la vue sur le jardin, et la cheminée abrite un poêle à bûches et un point de télévision mural. Le cœur de la maison est sans doute la cuisine Siematic haut de gamme, ancrée par un élégant sol en calcaire. Un îlot imposant avec un plan de travail en Corian et un bar petit-déjeuner en chêne permet à la pièce d’être un superbe espace social, et la gamme complète d’appareils électroménagers de haute qualité est intégrée dans des meubles bicolores contemporains. Les appareils de cuisson intégrés comprennent un four Miele, un four à vapeur, un micro-ondes mixte et deux tiroirs chauffants, ainsi qu’une plaque à induction Siemens et un extracteur à courant descendant. Il y a aussi un réfrigérateur et un congélateur pleine longueur, un refroidisseur à vin Miele, un lave-vaisselle Siemens et un évier Caple avec robinet Quooker. À côté de la cuisine, la grande buanderie Siematic vous permet de garder la cuisine propre et sans encombrement, avec des placards de rangement supplémentaires et un espace de travail supplémentaires, un évier Caple supplémentaire, et largement de l’espace pour faire la lessive avec la plomberie pour la machine à laver/sèche-linge. À côté se trouve aussi un bureau avec une fenêtre à l’avant, qui serait aussi bien adapté comme salle de jeux pour les plus petits. De l’autre côté de la cuisine, quelques marches descendent jusqu’au salon familial, où un vaste ensemble de fenêtres du sol au plafond et des portes pliables encadrent une vue panoramique sur les jardins luxuriants et le lac du jardin tout en donnant accès à la terrasse arrière du jardin et à la terrasse circulaire - un cadre parfait pour les fêtes dans le jardin et profiter du temps estival. Le sol en chêne de cette pièce fait un clin d’œil au caractère du cottage, et le foyer élégant intégré à un mur média ajoute au design moderne. Grâce à sa grande taille et sa position pratique à côté de la cuisine, c’est une pièce polyvalente avec suffisamment d’espace pour un salon et un coin déjeuner informel. En plus du salon principal et de la salle familiale, il y a deux autres salles de réception... Le grand hall d’entrée est assez grand pour être un autre espace salon, avec un poêle à bûches qui ne manquera pas de réchauffer les journées froides et hivernales. Avec une ouverture sur le hall d’entrée, la salle à manger est un autre espace charmant pour les dîners et les réceptions, avec plus de portes pliantes qui « font entrer l’extérieur » et permettent d’apprécier les jardins paysagers toute l’année. Un aspect notable du design intérieur dans cette partie de la propriété est le sol en verre qui expose la cave à vin en dessous. Chambres et salles de bain - Du centre de la maison, entre la cuisine et la salle à manger, se trouve un escalier en noyer sur mesure avec des balustrades en verre, une rampe en cuir artisanal, et un superbe mur en pierre carrelage effet cristal qui s’élève haut dans le plafond voûté. Le mur caractéristique est éclairé par des lumières subtiles installées dans le sol qui complètent magnifiquement le lustre en cristal italien de 2,3 m suspendu magnifiquement dans la cage d’escalier. Depuis le palier de la galerie, la fin du couloir s’ouvre sur la suite principale imposante, avec un autre plafond voûté et un lustre design qui ajoutent à la grandeur. Dans la chambre, une paire de portes pliantes diffuse la lumière naturelle dans la pièce et mène au balcon qui s’étend sur toute la largeur de la propriété à l’arrière. Un mur de séparation avec un papier peint design sépare le lit super-king d’un coin d’essayage privé, similaire à celui des boudoirs des suites haut de gamme des meilleurs hôtels, équipé de meubles de haute qualité, d’une coiffeuse et d’un miroir avec éclairage encastré. L’opulence se poursuit dans la grande garde-robe dressée qui comprend des armoires élégantes à miroirs, des tiroirs, un îlot et des étagères. Au-dessus, on trouve une fabuleuse salle de bain parentale entièrement carrelée en marbre blanc et comprend une suite de quatre pièces, comprenant une douche à vapeur carrelée avec sièges en marbre, une salle de bain avec encadrement en marbre, des toilettes et un lavabo de toilette avec rangement. Chacune des trois chambres supplémentaires possède sa propre salle de bain attenante et sont bien proportionnées pour la vie de famille, bénéficiant d’une taille double de bonne taille pour que toute la famille puisse profiter d’un espace immense. Le design intérieur professionnel est également visible dans les salles attenantes, avec des carreaux en marbre poli au sol et aux murs, ainsi que de solides douches à l’italienne avec façades en verre. La deuxième chambre bénéficie également de portes pliantes s’ouvrant sur le balcon arrière, et la troisième chambre dispose d’un couloir d’accessoire traversant avec des armoires encastrées teintées bronze et miroirs. Dépendances et espace extérieur - Un avantage de cette maison déjà spectaculaire est la dépendance polyvalente à deux étages, composée d’un double garage avec porte électrique accessible depuis l’allée, et en dessous se trouve une immense pièce actuellement configurée en salle de sport entièrement équipée. La salle de sport est incroyablement privée malgré sa richesse de fenêtres du sol au plafond donnant sur le lac du jardin naturel, et les portes vitrées s’ouvrent sur une terrasse au bord du lac avec spa de bain et jacuzzi (disponible sur négociation séparée). S’il n’est pas utilisé comme salle de sport, cet espace polyvalent pourrait servir à de nombreux usages, sous réserve de réglementations. Une salle de jeux avec table de billard et bar ? Logement annexe autonome pour la famille ? Ou peut-être séparés en tant qu’Airbnb pour un revenu supplémentaire ? Le choix t’appartient ! Caché derrière ce bâtiment annexe se trouve un grand entrepôt de rondins. En plus de la cascade qui se jette dans le lac du jardin, un ruisseau qui coule le long de la limite, offrant un son paisible de campagne à apprécier pendant que vous vous détendez dehors lors des chaudes journées d’été. Au-delà de la terrasse et du patio circulaire à l’extérieur du salon familial, le terrain se prolonge bien au-delà de l’eau, au-dessus d’une zone herbeuse bordée de bois, jusqu’à une aire de jeux pour enfants clôturée au fond du jardin. On peut dire que cette propriété a tout. Commodité rurale - Située sur un chemin de campagne entre plusieurs villages du sud-ouest du Lancashire, Brook House offre la possibilité de profiter du calme et du calme de la vie à la campagne tout en étant bien reliée aux transports, aux écoles et aux commodités. La sortie 27 de la M6 est accessible en seulement 5 à 10 minutes, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui font régulièrement la navette mais préfèrent un mode de vie plus rural, tout en améliorant son accessibilité globale pour tous. En train, les gares de Buckshaw Parkway et Chorley se trouvent à moins de 15 à 20 minutes en voiture, et la plus petite mais plus proche gare de Parbold est à seulement 10 minutes, toutes offrant un accès facile aux villes voisines de Manchester, Preston et Liverpool. Vous pouvez aussi être à Londres dans les 3 heures suivant votre sortie ! Grâce à sa situation entre plusieurs villages, il y a aussi un large choix de commodités à quelques minutes en voiture, notamment des pubs et restaurants de campagne, des clubs de sport et des spas, des mini-supermarchés, des supérettes, des boutiques indépendantes et des fermiers, ainsi qu’une variété de bonnes écoles primaires et secondaires. Détails et services - La fourchette d’imposition est G. La titularisation est en pleine propriété. La marque d’automatisation de la maison connectée est Control4. L’eau et le drainage sont des conduites principales reliées. Il y a un système d’alarme incendie complet et filaire. Il y a deux greniers, dont l’un est entièrement recouvert de lames avec des échelles rabattables installées. La cave à vin et la salle des plantes/communications sont accessibles par une trappe au sol à côté de l’escalier, et une porte extérieure près de la salle des coffres et des toilettes. Le matériel de la salle de sport est inclus dans la vente, le swim-spa est disponible à l’achat par négociation séparée.

Située sur le célèbre domaine Wentworth, cette belle maison individuelle offre un hébergement spacieux et isolé sur deux étages. Avec un complexe de piscine intérieur, un grand espace de vie à aire ouverte et un bar séparé, c’est un lieu polyvalent pour la vie familiale et les réceptions. Les logements sont en retrait de la route avec un espace suffisant pour garer plusieurs véhicules. Il y a également un garage indépendant en liaison, avec une capacité pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules. Au rez-de-chaussée se trouvent cinq salons de réception, dont un bar séparé et une cheminée ouverte douillet. Toutes ces pièces se prêtent soit à un espace de restauration formel, à un bureau/bureau à domicile ou à un espace lounge. La propriété dispose d’une vaste cuisine/salle à manger à aire ouverte, élégamment conçue pour offrir un grand îlot central, des appareils intégrés ainsi que de nombreux plans de travail et meubles de mobilier. Le rez-de-chaussée complète comprend une buanderie, une salle de douche et une chambre, qui pourrait également servir de vestiaire ou de salle de stockage. Un élément remarquable de cette propriété est l’escalier en noyer, qui vous mène au premier étage avec un palier mezzanine. De là, se trouve une superbe suite principale avec une grande cabine d’essayage et une salle de bain attenante luxueuse, avec douche à italienne et salle de bain. Il y a aussi un balcon surplombant le magnifique jardin. Cinq chambres supplémentaires, dont quatre disposent d’une salle de bain attenante tandis que les deux autres partagent une grande salle de bain familiale. La propriété bénéficie en outre d’une piscine intérieure chauffée, qui s’ouvre sur un magnifique jardin entouré d’arbres, offrant isolement et intimité. Une terrasse pavée pour le soleil mène à une pelouse bien entretenue et à un espace de repos couvert – parfaitement adaptés à la détente et à la réception. Le domaine Wentworth offre des routes calmes entourées de trois parcours de championnat de 18 trous et d’un parcours exécutif de 9 trous. Le célèbre Wentworth Club, situé au centre du domaine, a récemment été rénové pour offrir des piscines, des courts de tennis, un club de santé et de loisirs ainsi qu’une restauration exceptionnelle. À proximité se trouvent une variété de bistrots, brasseries et restaurants. Le Waterside Inn et le Fat Duck at Bray sont à proximité, tout comme l’hôtel Coworth Park. Parmi les autres lieux d’intérêt figurent Windsor Great Park, le Royal County of Berkshire Polo Club, Coworth Park et Virginia Water Lake. Royal Ascot est également à proximité. Plusieurs écoles renommées sont également facilement accessibles, notamment Eton College, Lambrook, St George’s et St Mary’s Ascot ainsi que Wellington College. La propriété est également bien située pour accueillir des écoles internationales telles que TASIS à Thorpe et ACS International à Egham. La gare Virginia Water offre un accès à London Waterloo, Reading et Bracknell. Par la route, Virginia Water est pratique pour les routes M3, M4, M25 et l’aéroport d’Heathrow. Tranche de la taxe d’habitation : H Autorité locale : Runnymede

Située dans le très prisé village côtier de Port Navas, The Foreshore est une résidence détachée véritablement captivante, occupant une position enviable sur les rives de la rivière Helford. Avec une vue dégagée sur les ruisseaux paisibles bordés d’arbres et l’avantage rare de sa propre rampe de mise à l’eau privée, cette charmante demeure offre une occasion exceptionnelle d’adopter l’un des modes de vie les plus recherchés en bord de mer de Cornouailles. La propriété Le Foreshore offre un arrangement d’hébergement bien équilibré, débordant de caractère et de potentiel. Bien qu’étant déjà une maison très appréciée, elle représente désormais une opportunité passionnante pour un nouveau propriétaire de moderniser avec sensibilité et de créer une retraite sur mesure au bord de l’eau, adaptée à sa propre vision. Les principaux espaces de réception sont soigneusement aménagés pour tirer le meilleur parti de l’extraordinaire décor de la maison. Un salon magnifiquement positionné, avec un vaste vitrage, attire l’extérieur à l’intérieur, encadrant des vues toujours changeantes sur la rivière et inondant l’espace de lumière naturelle. C’est une pièce conçue autant pour la détente calme que pour recevoir, où le rythme de l’eau devient une partie du quotidien. De plus, deux salles de réception supplémentaires offrent une flexibilité pour la restauration formelle, un snug ou le travail à domicile, chacune offrant sa propre perspective sur les jardins ou le paysage environnant. La cuisine, bien proportionnée et fonctionnelle, offre une possibilité claire de réinvention en un espace contemporain à aire ouverte qui pourrait renforcer davantage la connexion entre la maison et l’eau. À travers la maison, quatre chambres offrent un hébergement confortable pour la famille et les invités. La chambre principale bénéficie d’un point de vue particulièrement privilégié, sublimé par une charmante baie vitrée qui encadre de magnifiques vues sur la rivière, créant un décor paisible et en perpétuel changement. Trois salles de bain/douche desservent la propriété, garantissant à la fois praticité et commodité. Sans chaîne de continuation et avec un immense potentiel d’amélioration, The Foreshore représente une occasion rare d’acquérir une maison en bord de mer véritablement spéciale et de créer quelque chose d’exceptionnel dans l’un des environnements les plus idylliques de Cornouailles. Les jardins Les terrains sont une caractéristique marquante de The Foreshore, s’étendant sur une vaste parcelle qui descend doucement vers le bord de l’eau. Magnifiquement entretenus et soigneusement aménagés, les jardins offrent une série de terrasses, des plantations établies et de vastes pelouses qui créent à la fois structure et douceur tout au long des saisons. Depuis des points de vue élevés, la vue sur la rivière est tout simplement à couper le souffle, tandis qu’en bas, la connexion à l’eau devient immédiate et immersive. La propriété bénéficie de sa propre rampe de cale privée, permettant un accès direct à la rivière, une caractéristique de plus en plus rare et très prisée, parfaite pour la navigation de plaisance, le paddleboard ou simplement pour profiter de la vie sur l’eau. La combinaison d’intimité, d’espace et de façade directe crée un cadre à la fois paisible et profondément spécial, offrant un mode de vie que peu de propriétés peuvent vraiment égaler. La position unique du Foreshore et son accès direct à l’eau permettent d’embrasser pleinement le mode de vie renommé de Helford, où les journées peuvent commencer par une douce pagaie le long du ruisseau, des après-midis passés à naviguer dans ses eaux abritées, et des soirées à admirer la lumière danser sur la rivière depuis son propre jardin. Emplacement Port Navas est largement considéré comme l’un des quartiers riverains les plus pittoresques et exclusifs de la rivière Helford, connu pour sa beauté préservée, ses ruisseaux abrité et son charme intemporel. La campagne environnante est désignée comme une zone de beauté naturelle exceptionnelle, offrant d’innombrables possibilités de marche, de voile et d’exploration de la côte cornouaillaise. À proximité, le village de Constantine offre des commodités quotidiennes, tandis que la ville maritime de Falmouth propose un mélange dynamique de restaurants, galeries et boutiques indépendantes. Le Helford Passage, avec son célèbre pub au bord de l’eau et son accès au Southwest Coast Path, est également facilement accessible. Cornouailles La Cornouailles, sur la côte sud-ouest de l’Angleterre, est une région d’une beauté naturelle à couper le souffle, célèbre pour ses falaises spectaculaires, ses plages dorées et ses eaux turquoise. Son littoral s’étend sur plus de 400 miles, offrant tout, du surf de classe mondiale à Fistral Beach à Newquay à des criques paisibles et pittoresques comme Kynance et Porthcurno. Au-delà des plages, la Cornouailles est riche en patrimoine et en charme, avec des villages de pêcheurs historiques tels que St Ives et Padstow, l’emblématique St Michael’s Mount, et des attractions comme le projet Eden. Malgré son isolement côtier, la Cornouailles est bien reliée par la route principale A30, des trains principaux réguliers vers Londres et des vols depuis l’aéroport de Newquay, ce qui en fait à la fois une destination recherchée et un lieu pratique où se sentir chez soi. Services Réseau d’eau et électricité. Chauffage central au fioul. Drainage privé. Titularisation en pleine propriété. Taxe d’habitation – Ébande G. EPC – E40. Quels 3 mots looms.fake.searched Informations générales Pour consulter le rapport/informations matérielles « Faits clés pour les acheteurs », veuillez consulter le lien intitulé « Informations matérielles ». Informations importantes Tous les efforts ont été faits avec ces détails, mais l’exactitude n’est pas garantie et ils ne doivent pas faire partie d’un contrat. Aucune représentation ou garantie n’est accordée concernant ce bien. Un certificat de performance énergétique est disponible sur demande. Le circuit électrique, les appareils électroménagers et le système de chauffage n’ont pas été testés par les agents. Toutes les négociations doivent se faire avec Fine & Country Mid-West Cornwall. Avant de procéder à l’achat, les acheteurs devraient envisager une vérification indépendante de tous les aspects du bien. Des informations supplémentaires sur la couverture mobile et la disponibilité du haut débit sont disponibles sur les sites web « checker » d’ofcom et d’openreach. Visitez le site Gov.uk pour « vérifier les risques d’inondation à long terme ». Réglementations générales sur la protection des données : Nous traitons toutes les données de manière confidentielle et avec le plus grand soin et respect. Si vous ne souhaitez pas que vos informations personnelles soient utilisées par nous à des fins spécifiques, vous pouvez vous désabonner ou modifier vos préférences de communication et vos méthodes de contact à tout moment en nous informant soit par e-mail, soit par écrit à notre bureau de St Mawes. Visite strictement sur rendez-vous avec Fine & Country Mid-West Cornwall.

Située dans un cadre verdoyant et très réputé pour la conservation, cette maison individuelle impeccable de cinq ou six chambres, couverte d’ardoise traditionnelle de Swithland, se trouve à un peu plus de 0,8 acre de terrain mature derrière des portails électriques et bénéficie d’une impressionnante allée d’entrée et de sortie, d’une piscine intérieure chauffée et de plus de 5 000 pieds carrés d’hébergement magnifiquement aménagé. Cette propriété bien connue et très admirée a un véritable attrait en bord de trottoir et a été soigneusement transformée pour créer une maison familiale imposante, baignée de lumière naturelle et conçue pour la vie moderne. Un point fort particulier est la magnifique cuisine familiale à aire ouverte, équipée d’une cuisine Stoneham en érable massif, offrant un espace exceptionnel tant pour la vie familiale quotidienne que pour les réceptions. La disposition spacieuse et polyvalente comprend une grande salle de réception, des salons élégants et une salle de sport au rez-de-chaussée/chambre six avec salle de bain attenante, idéale pour les invités, la vie multigénérationnelle ou le travail à domicile. Au premier étage se trouvent cinq autres chambres aux proportions généreuses, complétées par trois salles de bain/douche, dont deux avec salle de bain attenante. Le tout protégé par un système de sécurité sophistiqué. Ayant été une maison familiale très appréciée, Grey Lodge offre un hébergement exceptionnel dans un cadre prestigieux, tout en offrant un potentiel passionnant pour un futur développement ou amélioration, sous réserve des consentements nécessaires. Proposé sur le marché sans chaîne de départ et à des prix compétitifs pour encourager une vente anticipée, il est fortement recommandé de visiter pour apprécier pleinement l’ampleur, le cadre et la qualité des hébergements proposés. Emplacement La propriété se trouve dans la très prisée zone de conservation de Kirby Fields, une zone résidentielle exclusive composée principalement de grandes maisons individuelles, mais à seulement une courte distance à pied du centre du village. Kirby Muxloe est situé à 4,3 miles à l’ouest de Leicester City et propose une gamme de boutiques individuelles, une église, une école primaire, deux pubs/restaurants et des vestiges du château (classé Grade I). Il y a des services réguliers de bus et des installations récréatives dans le village, notamment un club de golf, une bibliothèque et un centre communautaire, ainsi que de nombreuses promenades à la campagne. Pour les banlieues, l’accès à la A46, M69 et M1 est proche et d’excellentes liaisons ferroviaires vers Birmingham et London St. Pancras International sont disponibles depuis Leicester. Distances Leicester 4,3 miles / Market Bosworth 9,2 miles / Loughborough 15,7 miles / Ashby-de-la-Zouch 15,9 miles / Nottingham 28 miles / Leicester Grammar School 10,2 miles / Ratcliffe College 12 miles / M69/M1(J21) 5,6 miles / Fosse Shopping Park 3 miles Rez-de-chaussée Grey Lodge se fait par une salle de réception impressionnante et spacieuse, centrée autour d’un escalier impressionnant et actuellement abrité d’un piano à queue blanc pour bébé, Donnant immédiatement le ton à l’ampleur et à l’élégance de la maison. Des doubles portes mènent à un vaste salon triple en face, baigné de lumière naturelle et offrant un accès direct aux jardins. La piscine intérieure chauffée, largement vitrée sur tous les côtés pour maximiser la vue sur les environs, est accessible via une salle familiale attenante, créant un espace de loisirs et de divertissement exceptionnel. Au cœur de la maison se trouve une magnifique cuisine salon à aire ouverte, équipée d’une cuisine Stoneham Berkeley en érable massif. Créé grâce à la combinaison réfléchie de plusieurs pièces, cet espace spacieux propose une impressionnante gamme d’appareils intégrés ainsi que des espaces généreux pour la restauration, les réceptions et la vie familiale détendue. Des doubles portes s’ouvrent directement sur la terrasse arrière et les jardins. Une salle de sport, avec salle de bain/douche attenante, offre une excellente polyvalence et pourrait facilement servir d’hébergement pour les invités ou de sixième chambre au rez-de-chaussée si nécessaire. Une buanderie pratique avec accès intérieur au garage complète l’espace du rez-de-chaussée. Premier étage Le palier généreux donne accès à cinq chambres doubles bien proportionnées. La superbe chambre principale offre une vue délicieuse sur les jardins arrière via un balcon Juliette et bénéficie d’une salle de bain de bain de bain privée avec baignoire et douche séparée. La chambre deux est tout aussi impressionnante, avec une cabine d’essayage dédiée et une salle de bain attenante élégante, créant une suite idéale pour les invités ou la suite principale secondaire. La chambre trois et la chambre quatre, situées dans l’aile droite de la propriété, partagent également une salle de bain/douche. La chambre cinq, qui sert actuellement aussi de bureau, possède trois ensembles de fenêtres à l’avant et sur les côtés, offrant un espace de travail particulièrement agréable avec vue sur les jardins avant. À l’extérieur, Grey Lodge occupe des terrains matures s’étendant sur un peu plus de 0,8 acre, bénéficiant d’un haut degré d’intimité grâce à des arbres établis et des limites bien approvisionnées. Bien en retrait de Stamford Road, on accède à la propriété par deux ensembles de portails électriques en fer forgé, s’ouvrant sur une impressionnante allée pavée de briques qui offre un grand stationnement et un accès au garage triple chauffé intégré. Les jardins avant et arrière sont magnifiquement aménagés, avec des pelouses soignées, des plantations établies et des bordures colorées qui créent un cadre paisible et privé. Des portails décoratifs en fer forgé à côté de la piscine offrent un accès utile aux véhicules vers le jardin arrière. Une grande terrasse s’étend sur toute la largeur de la propriété, idéale pour des réceptions en plein air. Des allées entourent élégamment la maison, reliant la piscine intérieure à un espace de restauration extérieur séparé. Depuis la terrasse principale, des allées éclairées encadrées par des lampadaires décoratifs menaient à des espaces de repos plus soigneusement placés dans les jardins. Un abri extérieur se trouve également dans le coin tout à gauche du jardin arrière. Garage triple Le garage triple chauffé intégré est accessible via des portes électriques Hormann doubles et simples, et bénéficie d’un accès interne direct à la maison principale, offrant une excellente praticité et un stationnement sécurisé. Salle de jardin extérieure Un espace de réception utile et chauffé qui comprend actuellement une table de billard. Services Tous les services du réseau principal sont disponibles et connectés. Note des agents : Toutes les routes à l’intérieur de Kirby Fields ne sont pas adoptées. Tous les biens contribuent 100 £ par an pour l’entretien et l’entretien de toutes les routes. Titularisation en Libre-Tenue. Conseil de district de l’autorité locale de Blaby. Itinéraires Quittant Leicester, prenez une direction ouest le long de la route A47 Hinckley. En entrant dans Leicester Forest East, traversez le pont de l’autoroute M1, tournez finalement à droite sur Kirby Lane. En traversant le pont ferroviaire, prenez le second virage à droite sur Stamford Road où la propriété se trouve sur le côté gauche.

SHIRE FARM Située sur Flawforth Lane, l’une des adresses les plus réputées du Nottinghamshire, Shire Farm est une remarquable résidence victorienne détachée datant de 1892. Cette maison remarquable allie un caractère d’époque et un luxe contemporain, offrant environ 10 000 pieds carrés d’hébergement très polyvalent, conçus pour la vie familiale moderne, les réceptions et l’occupation multigénérationnelle. Accessible par deux portails en fer forgé électriques, une magnifique allée bordée d’arbres offre une expérience d’arrivée impressionnante, traversant des jardins soignés jusqu’à cette maison de campagne distinguée. Située à environ un acre, la propriété bénéficie d’une position enviable avec une vue dégagée sur la campagne ouverte à l’arrière, offrant un merveilleux sentiment d’intimité et de tranquillité. HÉBERGEMENT AU REZ-DE-CHAUSSÉE La salle de réception accueillante donne immédiatement le ton, offrant une introduction élégante aux vastes logements au-delà. Une série de salons de réception magnifiquement aménagés offre une flexibilité exceptionnelle, allant des réceptions formelles à la vie familiale détendue. Le salon élégant propose des meubles à cocktail sur mesure, une cheminée au gaz et des doubles portes s’ouvrant sur un bureau dédié à domicile avec plafond voûté et un accès direct à la terrasse arrière. D’autres espaces de réception comprennent un confortable salon familial, une salle de télévision contemporaine avec des portes pliantes, et une salle à manger impressionnante au plafond voûté, aux murs vitrés et au bar entièrement équipé, créant un cadre parfait pour recevoir à la fois à l’intime et à l’échelle grandiose. Au cœur de la maison se trouve la spectaculaire cuisine de salon à aire ouverte, conçue avec soin pour allier praticité et style. Doté d’une grande mobiliserie, d’un espace de travail en granit et d’une gamme complète d’appareils intégrés, l’espace s’enchaîne sans effort dans des espaces de salon informels, tous bénéficiant d’un accès direct à la vaste terrasse arrière grâce à des portes pliantes. Une grande buanderie renforce encore la praticité de la maison. Une chambre d’amis au rez-de-chaussée avec douche adjacente offre un excellent hébergement pour les visiteurs ou les proches à charge. SOUS-SOL – INSTALLATIONS DE LOISIRS Le rez-de-chaussée offre une suite de loisirs exceptionnelle, comprenant un superbe cinéma et une salle de jeux équipée d’un bar équipé, créant un véritable centre de divertissement pour la famille et les amis. LOGEMENT AU PREMIER ÉTAGE Un escalier en colimaçon saisissant s’élève du salon jusqu’à une magnifique salle de réception de style mezzanine, où des plafonds voûtés, des vitrages à pignon et l’accès à un balcon encadrent la vue magnifique sur la campagne. Un espace de bureau supplémentaire surplombe les espaces de vie en dessous, offrant un environnement inspirant pour le télétravail. La suite principale occupe une position privilégiée et bénéficie d’une cabine d’essayage dédiée et d’une luxueuse salle de douche attenante. Une chambre supplémentaire, généreusement proportionnée, bénéficie de sa propre salle de bain attenante, tandis que le deuxième étage propose une suite supplémentaire avec armoire encastrée et salle de bain attenante. ANNEXE AUTONOME L’annexe autonome est particulièrement remarquable, idéale pour la vie multigénérationnelle, les enfants plus âgés ou les invités de longue durée. Accessible par un escalier séparé, il comprend deux chambres doubles, une douche et une kitchenette, offrant une indépendance tout en restant reliée à la résidence principale. JARDINS & TERRAINS Extérieurement, les terrains ont été soigneusement entretenus et sont principalement aménagés sur la pelouse, complétés par des arbres matures, des plantations établies et des bordures colorées. À l’avant, une terrasse avec terrasse offre un charmant coin salon surplombant les jardins, tandis qu’une allée circulaire pour voitures renforce le sentiment de grandeur et donne accès au garage triple intégré. À l’arrière, une magnifique terrasse surélevée de largeur complète enjambe la propriété, entourée de verre contemporain et de balustrade en acier inoxydable. Cet espace extérieur exceptionnel offre une vue panoramique sur la campagne environnante et offre un cadre parfait pour les repas en plein air, les rassemblements d’été et les soirées paisibles pour observer le coucher du soleil sur le paysage. AUTORISATION DE CONSTRUIRE un permis complet a été accordé pour la construction d’un garage détaché en tandem pour quatre voitures. Pour plus d’informations, veuillez consulter le portail d’urbanisme du conseil municipal de Rushcliffe et citer la référence 25/00748/FUL. EMPLACEMENT Shire Farm est située sur Flawforth Lane, l’une des adresses résidentielles les plus prisées du Nottinghamshire, à la lisière de Ruddington. Le village de Ruddington offre une ambiance communautaire fantastique, avec des boutiques locales, des pubs charmants et d’excellentes liaisons de transport vers West Bridgford et le centre-ville de Nottingham. La campagne environnante offre de pittoresques sentiers de promenade et d’activités de plein air, faisant de cet endroit un lieu idyllique à appeler chez soi. Pour ceux qui voyagent plus loin, un accès rapide aux centres commerciaux et commerciaux de la région est accessible via la A52, la A453 et la M1. La gare d’East Midlands et l’aéroport d’East Midlands sont tous deux à quelques minutes en voiture. POUR CONCLURE Alliant une élégance victorienne intemporelle à des équipements modernes exceptionnels, Shire Farm représente une occasion rare d’acquérir l’une des demeures de campagne les plus impressionnantes et imposantes de la région. TENURE SERVICES PROPRIÉTAIRES Le chauffage central au gaz, l’électricité et l’eau sont censés être raccordés à la propriété. Système de drainage privé.

Maison familiale individuelle spacieuse de cinq chambres avec jardin orienté au sud. Cette maison individuelle exceptionnelle de cinq chambres offre un logement généreux et polyvalent, en faisant le choix idéal pour la vie familiale moderne. Un large hall d’entrée accueillant donne le ton aux intérieurs spacieux, menant à une superbe cuisine et salle à manger à aire ouverte qui forment le cœur de la maison. La propriété bénéficie également d’un grand salon lumineux, d’un bureau/bureau dédié à domicile, ainsi qu’à une salle de jeux séparée/douillet, offrant des espaces flexibles adaptés à une variété de modes de vie. Le rez-de-chaussée comprend cinq chambres doubles bien proportionnées. La suite principale impressionnante dispose d’une salle de bain attenante élégante, tandis que la deuxième chambre bénéficie également d’une salle de bain attenante, idéale pour les invités ou les enfants plus âgés. Les autres chambres sont desservies par une salle de bain familiale contemporaine. À l’avant, on accède à la propriété par une large allée offrant un parking tout-terrain pour quatre véhicules ou plus, en plus d’un double garage. Le jardin arrière, magnifiquement entretenu, orienté au sud, offre un excellent espace pour recevoir en extérieur et se divertir en famille, avec une vaste terrasse et un superbe jardin pouvant servir de bureau à domicile, de salle de sport ou d’espace de détente. Alliant un hébergement spacieux, des espaces de vie polyvalents et un excellent espace extérieur, cette maison familiale exceptionnelle offre également un potentiel passionnant d’extension, sous réserve des permis de construire nécessaires (STPP), permettant aux acheteurs d’adapter la propriété à leurs besoins futurs. VISITES - Sur rendez-vous avec Fine & Country Harpenden et Wheathampstead. Veuillez vous renseigner et citer JSB.

Une opportunité exceptionnelle hors marché d’acquérir une résidence individuelle de grande taille occupant un vaste terrain mature au sein de l’un des sites les plus prisés de Moor Park. Située dans de magnifiques jardins aménagés, la propriété offre une immense flexibilité, que ce soit comme une maison familiale impressionnante à moderniser et personnaliser au fil du temps, ou comme une occasion passionnante de créer une résidence sur mesure. Pour les acheteurs souhaitant construire la maison de leurs rêves, un permis de construire complet a déjà été accordé pour une résidence familiale contemporaine exceptionnelle, éliminant une grande partie de l’incertitude et du temps nécessaire à l’obtention du permis. Que votre vision soit d’améliorer avec sympathie la maison existante ou de créer quelque chose de totalement nouveau, c’est une occasion rare d’obtenir une adresse de choix à Moor Park avec un potentiel à long terme exceptionnel. Strictement disponible sur une base confidentielle. Informations complémentaires disponibles sur demande.

Une propriété détachée exceptionnelle avec une vue lointaine sur l’estuaire, située en face de la plage et offrant un hébergement de luxe de haut niveau dans toute l’ensemble. Dans le quartier populaire de Chalkwell, entre Leigh on Sea et Southend, avec des services ferroviaires vers le centre de Londres. La propriété se trouve juste en face de la plage, avec des restaurants, des cafés, un Bowels Club et bien plus encore. Entrez dans le couloir accueillant qui relie le magnifique salon et salle à manger (à l’avant de la maison) à la terrasse extérieure et à l’espace salon.  À l’arrière de la maison se trouve la cuisine/salle à manger, avec une gamme d’appareils électroménagers de haute qualité reliant le salon informel, et la buanderie qui mène ensuite au jardin.  Il y a des toilettes au rez-de-chaussée. Montez au rez-de-chaussée où deux superbes chambres (dont une en salle de bain attenante) se trouvent à l’avant de la maison avec vue sur l’eau.  Il y a deux autres chambres et une salle de bain familiale.  Remontez à la suite du propriétaire au dernier étage, composée d’un grand coin d’essayage, d’une salle de bain imposante et d’une chambre spacieuse à l’atmosphère nautique, avec un balcon privé pour profiter de la vue. Toute la maison est rénovée et présentée selon un très haut niveau de qualité. À l’extérieur, il y a un jardin avant avec un espace salon à l’avant, pour profiter de la vue sur l’eau, tandis que le jardin arrière isolé offre de l’intimité et offre une grande terrasse et des pelouses.  Il y a un studio de jardin et un accès par une porte piétonne au garage double. Emplacement : Chalkwell Esplanade est l’un des lieux résidentiels les plus prisés de la région.  Cette maison donne sur la promenade et le terrain de bowling privé pour les membres. Les célèbres restaurants « Arches » sont situés à l’est et le village de pêcheurs d'« Old Leigh » à l’ouest. La connexion avec Londres et au-delà est assurée par la gare de Chalkwell, tout proche, et le branché Leigh Broadway, qui propose cafés, restaurants et boutiques, est également à proximité.

Occupant une position enviable sur la prestigieuse Ravensbourne Avenue, cette imposante demeure familiale offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir une résidence écologique aux proportions magnifiques dans l’un des environnements les plus recherchés et établis de Bromley. Alliant un espace de vie élégant à un logement familial généreux, la propriété offre un style de vie parfaitement adapté à la vie familiale moderne tout en conservant un sens du caractère. Brève présentation - La maison transmet immédiatement un sentiment d’intimité et d’exclusivité. À l’intérieur, l’hébergement a été soigneusement aménagé pour offrir un excellent équilibre entre espaces de réceptions formels et une vie familiale détendue au quotidien. Les vastes espaces de réception sont complétés par de grandes fenêtres qui inondent l’intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et sophistiquée dans tout le salon. À l’intérieur - Au cœur de la maison se trouve une cuisine magnifiquement aménagée et un espace familial, conçus comme un véritable centre social pour la vie quotidienne et les réceptions. La disposition fluide se prête parfaitement aux modes de vie modernes, avec un accès direct au jardin offrant une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure pendant les mois les plus chauds. À l’étage supérieur - Les chambres sont tout aussi impressionnantes, offrant des chambres de taille généreuse disposées aux étages supérieurs. La suite principale offre un refuge luxueux, tandis que des chambres supplémentaires offrent une flexibilité pour les familles en croissance, les invités ou les besoins de travail à domicile. Les salles de bains et les espaces annexes ont été conçus à la fois pour la praticité et le confort. Extérieur - Extérieurement, la propriété bénéficie d’un jardin magnifiquement paysager et isolé, offrant un cadre paisible rarement trouvé, avec un espace suffisant pour des réceptions en plein air, des loisirs en famille ou simplement pour se détendre en toute intimité. Le stationnement dans l’allée améliore encore la praticité de la maison. Zone - Ravensbourne Avenue reste l’une des adresses résidentielles les plus réputées de Bromley, privilégiée pour ses maisons individuelles attrayantes, son environnement verdoyant et son accès pratique à une large gamme de commodités locales. Le centre-ville de Bromley offre une excellente sélection de boutiques, restaurants, cafés et installations de loisirs, tandis que des écoles très réputées se trouvent à proximité, tant dans le secteur public qu’indépendant. D’excellentes liaisons de transport, notamment Shortlands et Bromley South Station, offrent un accès rapide au centre de Londres, rendant la propriété idéale pour les navetteurs cherchant un équilibre entre accessibilité urbaine et tranquillité suburbaine.

Nichée le long d’une allée paisible du village prisé de Chapel Brampton, cette exceptionnelle maison familiale individuelle de cinq chambres offre plus de 2 700 pieds carrés de logements magnifiquement aménagés, occupant un terrain d’environ 0,36 acre. Parmi les points forts figurent une suite privée avec son propre escalier et salle de bain attenante, une magnifique cuisine ouverte, salle à manger et salle familiale avec une cuisine allemande Leicht sur mesure, un bureau à domicile dédié, un parking étendu et un double garage. Alliant une vie familiale généreuse à l’intimité, des promenades à la campagne depuis le pas de la porte et la gare de Northampton à seulement cinq miles, c’est une occasion rare de profiter du meilleur de la vie villageoise. En entrant sur la propriété, vous êtes accueilli par un vaste hall d’entrée avec vestiaire, WC et accès au garage double intégré. Le hall d’entrée s’ouvre sur le cœur de cette maison exceptionnelle – une magnifique cuisine ouverte, salle à manger et salle familiale, conçue pour la vie familiale moderne et des réceptions sans effort. La cuisine allemande sur mesure de Leicht est magnifiquement aménagée avec de élégants plans de travail en quartz Silestone et une large gamme d’appareils Siemens intégrés haut de gamme, comprenant un réfrigérateur sous le plan de travail, un réfrigérateur pleine hauteur, un congélateur pleine hauteur, une plaque à induction, deux fours autonettoyants, un micro-ondes et deux lave-vaisselle avec connectivité wifi. Parmi les autres équipements figurent un robinet d’eau bouillante Quooker, un système d’évacuation des déchets InSinkErator, une poubelle automatique sans contact, un tiroir chauffant et trois tiroirs chauffants surdimensionnés. Une buanderie séparée avec des unités Leicht assorties et des plans de travail en quartz offre une praticité supplémentaire, avec de l’espace pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu’un accès direct au jardin avant. La salle à manger est généreusement proportionnée et accueille confortablement une table à manger de 12 places, idéale aussi bien pour les repas familiaux quotidiens que pour les grands rassemblements. Les portes-fenêtres s’ouvrent directement sur le jardin avant et la terrasse, créant un cadre parfait pour les repas et les réceptions en plein air. Le salon familial bénéficie d’une vue sur le jardin arrière et bénéficie également d’un accès direct au jardin, tandis qu’un bureau à domicile dédié avec étagères aménagées et placards de rangement offre une flexibilité précieuse pour le travail à distance, les études ou les loisirs. L’espace de vie à aire ouverte s’étend sans interruption dans le vaste salon avec un feu de feu, où des portes-fenêtres s’ouvrent sur le jardin avant, prolongeant ainsi l’espace de vie à l’extérieur. Avec des portes-fenêtres réparties au rez-de-chaussée offrant un accès aux jardins avant et arrière, la maison bénéficie d’une abondance de lumière naturelle et d’une connexion merveilleuse à son environnement magnifiquement paysager. Les chambres sont soigneusement aménagées et comprennent quatre chambres accessibles depuis le palier principal du premier étage, ainsi qu’une suite privée d’invités accessible par son propre escalier. Doté de garde-robes intégrées et d’une salle de douche attenante, cet espace distinctif offre un refuge idéal pour les visiteurs, les enfants plus âgés ou ceux qui recherchent un plus grand degré d’intimité. La chambre principale impressionnante est complétée par une élégante salle de douche attenante avec chauffage par le sol, tandis que trois autres chambres sont desservies par une salle de bain familiale bien équipée en quatre pièces, avec une baignoire et une douche séparée. Ensemble, les chambres offrent un excellent équilibre entre espace, flexibilité et intimité, parfaitement adapté à la vie familiale moderne. Extérieurement, la propriété occupe un terrain généreux s’étendant sur un peu plus d’un tiers d’acre, avec des jardins matures offrant un merveilleux sentiment d’intimité et de tranquillité. Magnifiquement entretenus et conçus avec soin, les espaces extérieurs offrent un cadre parfait pour recevoir, la vie familiale et la détente tout au long des saisons. Les portes-fenêtres venant de la salle à manger et du salon s’ouvrent sur le jardin avant et la terrasse orientés au nord-est, tandis que la salle familiale bénéficie d’un accès direct au jardin arrière orienté sud-ouest et à sa terrasse imposante, tous deux idéaux pour les repas en plein air. Disposer de deux jardins privés et de terrasses vous permet de suivre le soleil toute la journée et de profiter du paisible environnement de la propriété du matin au soir. Les équipements pratiques incluent un garage double intégré et une allée grillagée offrant un parking pour plus de 12 véhicules, une caractéristique rare et précieuse pour les familles nombreuses, les invités invités et ceux qui aiment recevoir des invités. Au-delà de la propriété elle-même, des kilomètres de magnifiques promenades rurales du Northamptonshire sont accessibles à quelques instants de la porte d’entrée, offrant une merveilleuse occasion d’entourer la vie villageoise et le paysage environnant. Emplacement : Chapel Brampton fait partie de The Bramptons, largement considéré comme l’un des villages les plus prisés du Northamptonshire. Entouré d’une magnifique campagne vallonnée et proche du domaine historique d’Althorp, le village allie un fort esprit de communauté et un charme rural à une excellente connectivité. Les habitants profitent de kilomètres de promenades pittoresques, de pistes cyclables et de chemins équestres, dont la célèbre Brampton Valley Way, tandis que Pitsford Water à proximité offre d’autres possibilités de marche, de vélo, de pêche et de loisirs en bord de mer. Le village bénéficie d’une école primaire réputée, de deux pubs populaires – The Brampton Halt et The Spencer Arms – ainsi que du Brampton Heath Golf Centre et du Sedgebrook Hall Hotel and Leisure Club tout proche. Une variété d’écoles secondaires très réputées sont également disponibles à proximité. Malgré son cadre paisible, la gare de Northampton se trouve à seulement cinq miles, offrant des services réguliers vers London Euston, tandis que les routes A14, A43 et M1 sont toutes facilement accessibles. Informations supplémentaires : Mandat : Freehold Local Authority : West Northamptonshire Council Tax Tranche : F La propriété ne se trouve pas dans la zone de conservation de Chapel Brampton. Il existe deux ordonnances de conservation des arbres (TPO) sur le site. Le gaz principal, l’électricité, l’eau et le drainage sont raccordés. Un haut débit fibre optique est disponible dans la région (il est conseillé aux acheteurs de faire leurs propres demandes concernant la disponibilité et les vitesses). La couverture mobile 4G est disponible dans la région (il est conseillé aux acheteurs de faire leurs propres demandes concernant la couverture réseau). La propriété bénéficie d’un système d’alarme domestique et d’une caméra de surveillance. Avertissement Toutes les mesures sont approximatives et citées en métriques avec des équivalents impériaux et uniquement pour des indications générales, et bien que tous les efforts aient été faits pour garantir la précision, elles ne doivent pas être comptées. Les installations, accessoires et appareils mentionnés n’ont pas été testés et donc aucune garantie ne peut être donnée et qu’ils fonctionnent bien. Les photographies internes sont reproduites à des fins générales et il ne faut pas déduire qu’un élément montré est inclus dans la propriété. Pendant que nous effectuons notre due diligence sur un bien avant sa mise en marché et que nous nous efforçons de fournir des informations exactes, il est conseillé aux acheteurs de faire eux-mêmes leur due diligence. Nos informations sont présentées au mieux de notre connaissance et ne doivent pas être uniquement utilisées lors de nos décisions d’achat. La responsabilité de vérifier des aspects tels que le risque d’inondation, les servitudes, les clauses et autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur.

Discrètement située derrière des portes privées dans l’un des décors les plus convoités de North Fambridge, cette résidence exceptionnelle offre une rare opportunité de vivre un style de vie en bord de rivière, à quelques instants des eaux paisibles de la rivière Crouch et de sa pittoresque marina. Associé à sa propre gare, offrant un accès direct à London Liverpool Street, cet emplacement offre une transition fluide entre la ville et la côte. Langmeil est une maison familiale détachée magnifiquement présentée offrant une abondance d’espaces de vie à aire ouverte et une entrée privée avec portail donne accès à l’allée menant au double stationnement (avec borne de chargement pour véhicules électriques). Conçue élégamment et aménagée selon des spécifications élevées dans toute sa pièce, cette maison spacieuse offre un hébergement vaste et polyvalent, idéalement adapté à la vie familiale moderne, avec cinq chambres doubles généreuses, trois luxueuses salles de bain attenantes et une gamme d’espaces de réception magnifiquement aménagés. Un hall d’entrée remarquable, avec un escalier en chêne et un chauffage par le sol, crée immédiatement un sentiment de qualité et d’arrivée. La salle de réception principale est un superbe espace triple, centré autour d’une cheminée caractéristique et s’ouvrant par des portes-fenêtres donnant sur la terrasse ensoleillée, parfait pour une vie intérieure-extérieure sans interruption pendant les mois chauds. L’une des caractéristiques les plus marquantes de la propriété est la magnifique cuisine/salle à manger/salle familiale à aire ouverte, baignée de lumière naturelle et soigneusement conçue pour une vie familiale détendue et des réceptions élégantes. La cuisine sur mesure est complétée par des surfaces de travail en quartz, un îlot central avec bar petit-déjeuner et une suite complète d’appareils intégrés. Des espaces supplémentaires au rez-de-chaussée comprennent un bureau dédié au travail à domicile, un atelier ou un espace polyvalent douillet avec son propre accès extérieur et une buanderie bien équipée, garantissant à la fois praticité et flexibilité. À l’étage, un palier galerié mène à cinq chambres magnifiquement proportionnées. La suite principale offre un sanctuaire privé, avec cabine d’essayage et salle de bain attenante élégante. Les autres chambres sont tout aussi bien aménagées, avec des suites attenantes supplémentaires et une salle de bain familiale luxueuse dotée d’une baignoire indépendante et d’une douche séparée. À l’extérieur, la propriété continue d’impressionner avec un vaste jardin arrière magnifiquement entretenu s’étendant sur plus de 130 pieds, offrant un haut degré d’intimité et un cadre paisible pour la détente. Une vaste terrasse et un espace de réception en terrasse offrent le décor parfait pour les rassemblements estivals, avec de l’espace pour un jacuzzi qui renforce le sentiment d’indulgence. À l’extrémité du jardin, une grande salle de jardin détachée et climatisée, avec plafond voûté et bar équipé, offre un espace de loisirs/studio exceptionnel, idéal comme bureau à domicile élégant. Ce qui distingue vraiment cette maison, c’est sa proximité avec la rivière. En quelques instants, les habitants peuvent profiter de promenades pittoresques en bord de rivière, de voile et du paysage côtier en constante évolution, la marina servant de point central pour la vie villageoise (offrant des croisières paisibles et des amarrages sur la pittoresque rivière Crouch). Qu’il s’agisse de promenades matinales au bord de l’eau, d’après-midis passés en bateau ou de soirées à l’auberge au bord de l’eau, le mode de vie proposé ici est à la fois détendu et raffiné. Il y a aussi la réserve naturelle locale pour profiter de promenades tranquilles dans un cadre pittoresque. North Fambridge est l’un des secrets les mieux gardés de l’Essex, alliant le charme d’un village paisible au bord de l’eau à une excellente connectivité, offrant sa propre gare ferroviaire avec des liaisons directes vers London Liverpool Street, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la tranquillité de la campagne et l’accès urbain. C’est une occasion rare d’acquérir une maison distinguée dans un cadre exceptionnel en bord de rivière, où la vie luxueuse rencontre la beauté du littoral de l’Essex.

Alliant architecture traditionnelle à des améliorations modernes soigneusement réfléchies, cette impressionnante maison individuelle offre un équilibre exceptionnel entre caractère, espace et polyvalence. Occupant une position enviable à l’ouest du très réputé côté ouest de Welwyn Garden City, la propriété bénéficie d’un cadre établi facilement accessible d’excellentes écoles, d’espaces verts et des superbes liaisons de navettement de la ville. À l’intérieur, les locaux ont été soigneusement rénovés tout en préservant le charme d’origine de la maison. De magnifiques parquets en arête de poisson, des cheminées d’époque et des proportions élégantes se combinent à des finitions contemporaines pour créer des intérieurs à la fois raffinés et accueillants. L’agencement a été soigneusement conçu pour s’adapter aux modes de vie modernes, offrant une excellente dynamique entre les espaces de réception tout en offrant une flexibilité pour le télétravail, la vie familiale et les réceptions. Entrée Un hall d’entrée accueillant instaure immédiatement le caractère de la maison, avec son parquet en arête de poisson saisissant, son escalier magnifiquement travaillé et ses proportions élégantes qui créent une impressionnante première impression. Les généreux espaces de réception ont été soigneusement aménagés pour offrir à la fois connectivité et intimité, permettant à la maison de s’adapter sans effort aux besoins changeants de la famille. À l’avant de la propriété, un bureau polyvalent offre un bureau idéal ou une salle de réception supplémentaire, centrée autour d’une jolie cheminée avec un poêle traditionnel à bûches. En face, le vaste salon à double angle bénéficie d’une lumière naturelle abondante à travers des fenêtres sur trois façades, ainsi que des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Sans aucun doute, le cœur de la maison est la cuisine et la salle à manger exceptionnelles. Magnifiquement aménagé, avec une large gamme de meubles sur mesure, de généreuses surfaces de travail en quartz et un îlot central important intégrant des places pour le petit-déjeuner et un rangement supplémentaire, l’espace a été conçu à la fois pour la praticité et l’accueil des invités. Des appareils intégrés haut de gamme, des espaces de préparation étendus et des solutions de rangement réfléchies garantissent que la cuisine est aussi fonctionnelle qu’élégante. S’étendant sans effort depuis la salle à manger, des portes pliantes à double largeur mènent à une impressionnante salle de jardin vitrée. Avec ses murs en verre entièrement rétractables et son toit vitré, cet espace remarquable offre un plaisir toute l’année, reliant sans effort la maison au jardin tout en créant un espace de réception supplémentaire, aussi adapté aux soirées familiales détendues qu’aux grandes réunions entre amis. La praticité a été tout aussi bien envisagée, avec une vaste buanderie offrant d’excellentes installations de buanderie, un rangement supplémentaire et un accès direct au jardin, ce qui le rend idéal pour les promenades à la campagne ou la vie familiale quotidienne. Le rez-de-chaussée offre trois chambres magnifiquement proportionnées, ainsi qu’une salle de bain familiale élégante. La suite principale bénéficie d’une salle de douche attenante bien équipée et d’une excellente lumière naturelle sous plusieurs angles. Occupant tout le deuxième étage, la quatrième chambre constitue une suite d’amis exceptionnelle ou un refuge pour adolescents, avec sa propre salle de douche attenante et un espace de stockage utile dans le loft, offrant une excellente intimité tout en restant connectée à l’hébergement principal. Sortie dehors À l’extérieur, la généreuse parcelle d’angle offre de beaux jardins qui complètent parfaitement la maison. Une importante terrasse pavée s’étend à l’arrière de la propriété, créant un cadre idéal pour la restauration en plein air et les réceptions, tandis que la pelouse établie et la plantation mature offrent un cadre attrayant pour la vie de famille. Le jardin arrière entièrement fermé offre un environnement sûr et privé pour les enfants comme pour les animaux de compagnie, tandis que la remarquable pièce de jardin sublime l’expérience extérieure à chaque saison. À l’avant, une large allée offre un stationnement tout-terrain ainsi qu’un accès à la zone de stockage adjacente, avec une possibilité supplémentaire de stationnement supplémentaire si nécessaire. Emplacement Situé dans le très prisé côté ouest de Welwyn Garden City, Youngs Rise bénéficie de l’un des environnements résidentiels les plus établis et recherchés de la région. Le centre-ville offre une excellente sélection de boutiques, cafés, restaurants et installations de loisirs, ainsi qu’une gare principale offrant des services rapides et fréquents vers London King’s Cross en environ 25 minutes. Les familles bénéficient d’un choix exceptionnel d’écoles réputées, tandis que les installations sportives à proximité, la campagne ouverte et les vastes espaces verts qui définissent Welwyn Garden City offrent d’excellentes opportunités de loisirs. D’excellentes liaisons routières via l’A1(M) assurent un accès pratique à Londres, au réseau autoroutier élargi et aux villes environnantes du Hertfordshire.

Occupant une position privilégiée dans l’une des rues les plus prisées de Royal Leamington Spa, cette élégante maison de ville classée Grade II allie un caractère d’époque à un style de vie moderne élégant. Réparti sur cinq étages et s’étendant sur environ 2 400 pieds carrés, la propriété offre une polyvalence exceptionnelle, avec des salons magnifiquement proportionnés, quatre chambres généreuses, une cuisine et un espace familial superbes, ainsi qu’un charmant jardin privé. Conservant de nombreuses caractéristiques architecturales originales, notamment les hauts plafonds, les fenêtres à guillotise, les cornivernes décoratives et les cheminées, la propriété a été soigneusement améliorée pour créer un foyer parfaitement adapté à la vie familiale moderne tout en préservant son charme historique. Rez-de-chaussée L’accès à la propriété se fait par un hall de réception accueillant où la qualité et le caractère de la maison sont immédiatement évidents. À l’avant de la propriété se trouve une élégante salle de réception, magnifiquement proportionnée et inondée de lumière naturelle provenant de grandes fenêtres à guillotine. Une cheminée à ressort crée un point focal naturel, tandis que des portes pliantes bifoldables se connectent parfaitement au bureau attenant, offrant une flexibilité pour la vie quotidienne et les réceptions. Le bureau est un espace particulièrement attrayant, conservant le caractère d’époque avec de hauts plafonds, des fenêtres à guillotine et une cheminée de façade. Tout aussi adapté comme bureau à domicile, bibliothèque ou salle de réception supplémentaire, il offre une excellente polyvalence pour le mode de vie moderne. Rez-de-chaussée Sans aucun doute, le cœur de la maison est la cuisine impressionnante, le petit-déjeuner et la salle familiale. Magnifiquement conçue et spacieuse, la cuisine de style campagnard, dispose d’une cuisinière de type four, d’un évier Belfast et d’un îlot central offrant un espace suffisant pour la restauration informelle et les rassemblements. La disposition à aire ouverte offre un espace suffisant pour les espaces à manger et les espaces de repos relaxants, créant une ambiance conviviale idéale pour la vie familiale moderne et les réceptions. La lumière naturelle inonde la pièce par les fenêtres donnant sur l’avant et les portes-fenêtres qui donnent un accès direct à la terrasse-jardin. Un garde-manger à l’intérieur et un vestiaire pour invités renforcent encore la praticité de cet étage, tandis qu’une salle de service séparée est idéalement située au rez-de-chaussée. Premier étage Le rez-de-chaussée offre un élégant salon occupant toute la largeur de la propriété, avec de hauts plafonds, des détails d’époque et de grandes portes-fenêtres s’ouvrant sur un balcon à l’avant, créant un merveilleux sentiment de grandeur tout en restant chaleureux et accueillant. À côté du salon se trouve une généreuse chambre double, idéale pour les invités ou les membres de la famille, bénéficiant d’une agréable vue sur le jardin arrière et desservie par un vestiaire. Deuxième étage Le deuxième étage offre deux chambres doubles bien proportionnées, toutes deux magnifiquement aménagées et bénéficiant d’une excellente lumière naturelle. Ces chambres sont desservies par une élégante salle de bain familiale dotée d’une baignoire à pattes à dessus roulant indépendante, d’une douche séparée et d’un aménagement contemporain, alliant luxe et praticité. Troisième étage À l’étage le plus élevé se trouve une spacieuse suite principale de chambre. Cette pièce impressionnante bénéficie d’une position paisible, loin du logement principal, est baignée de lumière naturelle provenant des puits de lumière au-dessus et dispose d’un grand espace de rangement sur les avant-toits. Une salle de douche contemporaine avec salle de bain attenante complète la suite, créant un refuge privé et relaxant. Dehors À l’arrière, la propriété bénéficie d’un charmant jardin clos qui offre un sanctuaire étonnamment privé au cœur de la ville. Conçu pour faciliter l’entretien et profiter de l’extérieur, le jardin combine pelouse artificielle, plantations matures et une terrasse de salon attrayante, créant un cadre merveilleusement privé pour les repas en plein air, les réceptions et la détente en famille et entre amis. Emplacement Portland Street est l’une des adresses les plus prisées du Royal Leamington Spa, située à distance de marche du centre-ville, des jardins Jephson, de la vibrante Parade et de la gare. Leamington Spa est réputé pour son architecture élégante, ses avenues bordées d’arbres et son style de vie exceptionnel. La ville offre une sélection exceptionnelle de boutiques indépendantes, de cafés, de restaurants et de bars, ainsi que d’excellentes installations de loisirs et des attractions culturelles. Jephson Gardens, les Royal Pump Rooms, Victoria Park et Newbold Comyn sont tous facilement accessibles, offrant de magnifiques espaces verts pour la détente et la détente. La région est particulièrement réputée pour ses excellentes options scolaires, notamment Warwick Preparatory School, Warwick School, King’s High School, Arnold Lodge et Kingsley School, ainsi que plusieurs écoles publiques très réputées. Pour les navetteurs, la gare de Leamington Spa propose des liaisons directes vers London Marylebone et Birmingham, tandis que la voisine Warwick Parkway propose des liaisons ferroviaires supplémentaires. La M40 aux jonctions 13 et 14 offre un accès pratique à Londres, Birmingham, au réseau autoroutier des Midlands et à l’aéroport international de Birmingham. Pleine propriété | Catégorie de la taxe d’habitation D | Classification D EPC Services, Utilités et Informations Foncières Titularisation - Pleine propriété Taxe municipale Bande D - Conseil de district de Warwick Construction immobilière - standard - brique et ardoise Alimentation électrique - Réseau électrique Approvisionnement en eau - Conduites principales Drainage et égouts - Réseau principal Chauffage - Chauffage central à gaz Haut débit - FTTC Connexion haut débit disponible - nous vous conseillons de vérifier avec votre fournisseur. Signal/Couverture mobile - Un signal mobile 4G et un peu de 5G sont disponibles dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking pour 1 véhicule dans le jardin arrière et parking sur la rue. Des permis de stationnement peuvent être exigés. Veuillez vérifier auprès du conseil local l’éligibilité, les coûts et les informations actuelles sur les permis. Surface intérieure totale - 2404 pieds carrés Notes - La propriété est classée Grade II. La propriété est située dans la zone de conservation de Royal Leamington Spa. Un risque moyen d’inondation des eaux de surface a été identifié. Les propriétaires ont confirmé que la maison n’a jamais été inondée durant leurs 17 années de possession. Des arbres surplombent la propriété avec une ordonnance de préservation des arbres.