vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Riccione, Italie

À vendre, splendide villa individuelle à Misano Adriatico, située dans le paisible quartier de Camilluccia. Cette propriété entièrement indépendante, en excellent état, se compose d'un rez-de-chaussée offrant un agencement confortable et harmonieux. Dotée de grandes baies vitrées, elle permet à la lumière naturelle d'illuminer l'intérieur tout en créant une continuité avec le jardin privé de 3 000 mètres carrés. Les arbres environnants garantissent l'intimité, tandis que les loggias couvertes permettent de profiter des espaces extérieurs tout au long de l'année pour des moments de détente au cœur de la verdure. L'intérieur se compose d'un vaste séjour profitant de la vue sur le jardin, d'un élégant salon avec parquet raffiné communiquant avec la cuisine dînatoire et un bureau. À ce niveau, deux chambres avec dressing et salle de bains privative assurent confort et intimité. L'étage inférieur offre encore plus d'espace avec une chambre, salle de bains et dressing, un grand salon et cuisine, un bureau, et des espaces de rangement. La villa présente également un accès direct au garage souterrain. Une opportunité unique d'acquérir une villa de luxe à acheter Misano Adriatico, alliant espace, lumière et proximité de la mer.

Cette élégante villa à vendre à Misano Adriatico se situe dans un environnement paisible et verdoyant, offrant un équilibre parfait entre nature et confort. L'architecture raffinée se caractérise par de magnifiques loggias cintrées et de vastes fenêtres, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux avec cheminée, un coin repas, une cuisine séparée, et un bureau qui peut être transformé en chambre d'amis. À l'étage, les chambres spacieuses avec poutres apparentes et une loggia couverte offrent une vue sur la verdure environnante. Le sous-sol comprend un grand garage et des espaces polyvalents pour un usage varié. Le jardin privé, orné d'oliviers et de cyprès, ainsi qu'une véranda propice à la détente, complètent ce bien. Cette villa de luxe à acheter à Misano Adriatico représente une superbe opportunité pour ceux en quête d'une résidence principale ou d'une maison de caractère.

Maison à vendre à Montescudo, Rimini, Émilie-Romagne, cette ferme historique se situe au coeur d'une oliveraie d'environ 400 leccinos. Avec ses caractéristiques architecturales datant du début du XXe siècle, cette propriété préserve des matériaux authentiques, tels que des carreaux de terre cuite et des cheminées historiques. Rénovée et spacieuse, la maison offre une belle luminosité et un accès direct à l'extérieur avec un jardin et des terrasses panoramiques. Profitez également d'une piscine privée, parfaitement intégrée dans le paysage vallonné. Idéalement située à seulement 15 km des plages de la Riviera Adriatique, cette maison est parfaite tant comme résidence principale que comme maison pour des séjours prolongés. Avec un espace de vie vaste, une cuisine, quatre chambres et deux salles de bains, cette maison à acheter à Montescudo représente une opportunité rare sur le marché.

Villa avec piscine à débordement et spa à Gradara, située dans la région des Marches en Italie. Cette propriété se trouve au cœur de Gradara, l’une des villes médiévales les plus pittoresques du pays, offrant une vue imprenable entre collines et côte adriatique. Connue pour son château et son histoire romantique, Gradara allie culture, gastronomie et paysages magnifiques. Les plages et les centres culturels tels que Pesaro, Rimini et Urbino sont facilement accessibles. La villa, perchée sur une colline, s’étend sur 13 hectares de terres cultivées en oliviers et cerisiers. Elle se distingue par son élégance et son harmonieuse intégration dans la nature. Le bien comprend de larges terrasses, une piscine à débordement de 16x4 m, un jacuzzi, ainsi qu’un espace bien-être doté d’un sauna finlandais. L’intérieur offre 508 m² de superficie sur quatre niveaux, avec de grandes baies vitrées qui accentuent la luminosité et le design contemporain. Le sous-sol abrite un garage double et une zone spa, tandis que le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, un bureau et une salle à manger, le tout donnant sur une terrasse panoramique. Le premier étage dispose de 2 chambres doubles et une simple, et le deuxième étage propose un grand espace adaptable. Cette villa de luxe à acheter à Gradara est parfaite pour une résidence ou une retraite de vacances sur la Riviera Adriatique, attirant des acheteurs à la recherche de tranquillité et de confort raffiné. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Charmante villa à vendre à Rimini, à seulement 300 mètres de la mer et des plaisirs de la Côte d’Azur. Cette majestueuse résidence Art Nouveau a été rénovée avec soin et dispose d'un jardin privé luxuriant de 380 m². La villa de 340 m² offre des espaces lumineux et modernes, alliant charme d'antan et confort contemporain. Répartie sur trois niveaux, elle comprend un grand salon de réception, une cuisine conviviale, plusieurs chambres spacieuses, ainsi que des éléments techniques modernes tels qu'une pompe à chaleur et une installation photovoltaïque. Située à Viserba, cette propriété est proche du centre de Rimini, offrant une qualité de vie exceptionnelle au sein d'un quartier paisible et bien desservi. C'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa de luxe à Rimini.

Villa avec piscine intérieure et vue sur mer à Montefiore Conca. Cette propriété de trois étages, située sur un terrain privé de 3 500 m², offre une vue imprenable sur la mer. Rénovée il y a une quinzaine d'années, elle combine confort moderne, élégance et respect de l'environnement grâce à des techniques de construction écologique. La villa comprend un espace détente avec piscine intérieure, un vaste séjour lumineux, une salle à manger, un bureau, une cuisine dînatoire, ainsi que quatre chambres et une terrasse panoramique à l'étage supérieur. Idéale pour une famille ou des invités, cette villa de luxe à vendre à Montefiore Conca se trouve à quelques minutes de la mer et des principaux services.

Charmante villa située dans la campagne de Santarcangelo di Romagna, à vendre. Entourée d'une vaste propriété privée, cette villa garantit intimité et contact authentique avec la nature. Elle s'étend sur plusieurs niveaux avec de grandes pièces lumineuses, alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un élégant salon avec cheminée, une cuisine dînatoire elle aussi dotée d'une cheminée, ainsi qu'une chambre double et une salle de bains, le tout donnant sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit avec trois chambres doubles, dont l'une possède une grande terrasse panoramique, deux salles de bains, un bureau et un espace de rangement transformable en dressing. Le grand porche couvert à l'avant de la villa est parfait pour des moments de détente en plein air. Le terrain, entièrement clôturé, mesure plus d'un hectare et est agrémenté d'oliviers, de cyprès et de deux hectares de vignes. Un puits de récupération d'eau de pluie et un système d'alarme périmétrique sont également inclus. À l'arrière, un portique relie la villa à une dépendance pouvant servir de garage et de cave. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat Villa Santarcangelo di Romagna.

Située en hauteur sur les collines de la région des Marches, cette maison à vendre à Tavullia offre une intimité totale et une harmonie avec le paysage environnant. Un des atouts majeurs de cette propriété est sa terrasse panoramique de plus de 200 mètres carrés, un espace exceptionnel qui s'intègre naturellement à l'espace de vie, offrant une vue imprenable sur les Apennins et la côte adriatique. Cet environnement exclusif est parfait pour recevoir et profiter des moments en extérieur en toute tranquillité. La villa principale, totalement indépendante, possède deux niveaux avec de grandes pièces lumineuses, bien agencées pour un confort optimal. Le séjour, doté d'une cheminée, est accompagné d'une cuisine et d'espaces polyvalents adaptés à une vie pratique. La zone nuit comprend des chambres spacieuses, alliant élégance et confort. Dans la cour privée, une annexe indépendante est actuellement utilisée comme espace supplémentaire, mais elle peut facilement se transformer en maison d'amis, bureau ou espace de loisir. La propriété inclut également une autre unité de vie indépendante d'environ 130 mètres carrés, actuellement louée, ajoutant une dimension intéressante pour un investissement. Le tout est niché sur plus de 7 000 mètres carrés de terrain privé, avec la possibilité d'acquérir une extension contiguë d'environ 40 000 mètres carrés, garantissant une intimité et une continuité paysagère inégalées. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Tavullia, où l'espace, la vue et le potentiel se conjuguent parfaitement.

Nichée dans le parc du Monte San Bartolo, à quelques kilomètres de la plage, la Villa Aurora se présente comme une élégante résidence offrant une vue splendide sur les collines et la mer. Rénovée en 2005, cette villa soigneusement achevée dispose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains pour les invités, d'un salon, d'un coin TV avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger et d'une véranda donnant sur le jardin. Un escalier en terre cuite mène à une charmante petite cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres doubles et une chambre principale agrémentée d'un dressing, chacune dotée d'une salle de bain privative. Une mezzanine sert de bureau, tandis qu'une terrasse offre une vue panoramique sur le jardin et la campagne environnante. La cour en terre cuite sépare la villa d'un cottage indépendant, qui comprend une chambre double avec salle de bain et un placard pouvant être transformé en une seconde chambre. Une pergola couverte de glycines, attenante, constitue un petit coin de paradis. Le terrain, entièrement clôturé, s'étend sur 7 hectares, incluant une partie boisée, un jardin soigneusement entretenu, une oliveraie exceptionnelle et une piscine de 16 x 6 mètres, orientée plein sud, située sur une grande terrasse en contrebas de la villa. Discrétion assurée avec un vaste espace de rangement pour les outils de jardin.La Villa Aurora est idéale pour un achat de villa de luxe à Pesaro, située à proximité des villages de Casteldimezzo et Fiorenzuola di Focara, à seulement 15 minutes du centre historique de Pesaro et à 40 minutes de l'aéroport d'Ancône.

À vendre, villa historique avec annexe et parc privé, située à Covignano, à quelques minutes du centre-ville de Rimini. Cette villa du XVIIIe siècle, entourée d'un parc d'environ 2 500 mètres carrés agrémenté d'arbres centenaires, conserve tout le cachet d'une résidence prestigieuse. L'intérieur est agrémenté de matériaux de qualité et de fresques fidèles aux originaux, offrant une élégance intemporelle. Au rez-de-chaussée, un élégant couloir mène à l'espace de vie, qui comprend une cuisine et un vaste séjour. La salle à manger, parfaitement intégrée au séjour, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 40 m², parfaite pour des réceptions en plein air. Un bureau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dispose d'un salon spacieux d'environ 50 mètres carrés qui donne accès aux chambres : une grande chambre principale avec une cheminée d'origine du XVIIIe siècle et une salle de bains attenante, deux chambres doubles avec salle de bains communicante, et une chambre plus petite avec salle de bains. À l'extérieur, une annexe de 65 m², comprenant cuisine, salle à manger, chambre double et salle de bains, est idéale pour les invités ou le personnel. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, un débarras et une salle de bains, rendant cet espace extrêmement fonctionnel. Cette villa de luxe à acheter à Covignano allie histoire, élégance et intimité, tout en étant proche de la ville et de la mer.

Cette villa du 19ème siècle, située sur les collines surplombant Pesaro, offre une vue exceptionnelle sur la mer Adriatique et les paysages environnants. Avec ses 700 m² de superficie sur un terrain de 3,2 hectares, la propriété comprend également une piscine panoramique et une chapelle privée. La villa se compose de 5 chambres soigneusement rénovées, offrant un cadre familial spacieux et des espaces de réception adaptés au divertissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée à double hauteur, un double salon lumineux, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec un accès direct à un portique idéal pour les repas en plein air. À l'étage, les 5 chambres avec salles de bains attenantes garantissent confort et intimité, avec une suite parentale généreuse. De plus, une annexe pour le gardien et un garage spacieux complètent l'ensemble, offrant des installations pratiques. La propriété est entourée de jardins magnifiquement entretenus, avec une piscine de 160 m² et une chapelle datant de 1868, parfaite pour des cérémonies privées. Cette villa représente une véritable opportunité d'achat de villa de luxe à Pesaro, située dans un quartier résidentiel prestigieux, à proximité des commerces et de la plage, et au sein d'un cadre naturel apaisant.

À vendre à Pesaro, entre les collines vallonnées, un agritourisme rénové avec piscine. Ce bien unique tire son charme d'une ferme du XIXe siècle finement restaurée, offrant une qualité de vie exceptionnelle alliant tradition et confort moderne. Avec environ 4 500 m² de terrain paysager, il permet de profiter d'une retraite paisible. Le domaine comprend un magnifique centre équestre et offre la possibilité d'acquérir l'intégralité du ranch, y compris paddocks et écuries, après négociation. La propriété se déploie sur 525 m² sur deux niveaux, avec un espace dédié à l'agritourisme et un appartement privé pour les propriétaires. Ce dernier permet discrétion et confort, tout en offrant une vue imprenable sur le jardin. Le premier étage est réservé aux chambres doubles, toutes dotées de salles de bains privatives. Avec des jardins en partie ombragés, une piscine panoramique de 12 x 6 mètres, et un accès à des activités équestres, cette propriété constitue une excellente opportunité pour l'achat d'une propriété à acheter à Pesaro. Sa situation idyllique permet également d'accéder facilement à des attractions locales telles que le parc naturel de San Bartolo et le village médiéval de Gradara. Ce domaine représente un investissement stratégique pour un projet touristique ou comme résidence secondaire. Les commodités locales se trouvent à proximité, garantissant un cadre de vie agréable.

Superbe villa avec vue sur la mer située dans les collines de Pesaro, au sein du quartier paisible de Trebbiantico et à quelques minutes du centre et de la mer Adriatique. Cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Riviera des Marches. Son architecture distincte a été conçue pour offrir des espaces de vie raffinés, adaptés à toutes les saisons. L'emplacement est un des principaux atouts de cette propriété, avec une vue panoramique à 360° sur la mer Adriatique et les collines environnantes, offrant des paysages époustouflants. La villa s'étend sur plusieurs niveaux, avec une organisation fonctionnelle et étudiée. Les intérieurs spacieux et lumineux comportent de nombreuses chambres et sept salles de bains, idéaux pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités. La superficie généreuse permet également de nombreuses options de personnalisation. À l'extérieur, le jardin privé dispose d'une piscine spacieuse, parfaite pour se détendre et recevoir en période estivale. L'allée double assure confort et intimité, tandis que le garage, pouvant accueillir au moins quatre véhicules, complète cette propriété. Une villa à acheter à Pesaro où panorama, espace et tranquillité se conjuguent dans un cadre privilégié, à quelques minutes de la mer.

Villa historique à vendre - Montiano. Nous vous proposons une vente de villa à Montiano, un ancien couvent du XVIIIe siècle, métamorphosé en une résidence prestigieuse. Située au cœur d'un village historique, cette propriété dispose de grandes terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Avec un grand charme architectural, elle se compose de trois unités réunies, ayant abrité un restaurant renommé tout en conservant le caractère historique des pièces. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale vous accueille avec une grande cuisine professionnelle et un hall spacieux aux voûtes d'origine. Une seconde entrée indépendante mène à une partie opérationnelle où se trouve une salle à manger avec des plafonds voûtés en briques. Cet accès permet d'atteindre un grand entrepôt avec des chambres froides, idéales pour l'activité de restauration.Le premier étage représente la partie la plus élégante de la villa. Vous y découvrirez de vastes salles historiques ornées de voûtes d'époque, de décorations et de fresques. L'étage comprend également des toilettes et une terrasse panoramique majestueuse, parfaite pour les événements. Au dernier étage, un appartement indépendant comprenant deux chambres, deux salles de bains, une cuisine et un grand salon. Ce niveau offre la possibilité d'utiliser la propriété comme résidence privée ou maison d'hôtes, avec une terrasse principale menant à un petit appartement pour le personnel. Cette villa de luxe à Montiano comprend de nombreuses places de parking, un atout précieux pour les propriétés en centres historiques. Une opportunité unique, riche en histoire et en caractère, idéale pour divers projets : restaurant haut de gamme, événementiel ou résidence privée.