vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Covignano, Italie

Charmante villa à vendre à Santarcangelo di Romagna, située au cœur des collines de la région. Cette propriété se distingue par son vaste terrain privé, garantissant intimité et contact authentique avec la nature. S'étendant sur plusieurs niveaux, la villa offre de grandes pièces lumineuses, alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un élégant salon avec cheminée, parfait pour recevoir, ainsi qu'une cuisine dînatoire également dotée d'une cheminée. Cet étage comprend aussi une chambre double, une salle de bains et un couloir spacieux avec buanderie, tous accédant directement au jardin. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres doubles, dont l'une dispose d'une grande terrasse panoramique, de deux salles de bains, d'un bureau privé et d'un grand placard pouvant être aménagé en dressing. Les espaces extérieurs sont un des principaux atouts de la propriété, avec un grand porche couvert, idéal pour des moments de détente et des repas en plein air. La villa est entourée d'un terrain entièrement clôturé de plus d'un hectare, agrémenté d'oliviers et de cyprès, ainsi que de deux hectares de vignes, créant un paysage harmonieux. Le jardin dispose également d'un puits de récupération d'eau de pluie et la villa est équipée d'un système d'alarme périmétrique. À l'arrière, un grand portique relie la villa à une dépendance avec un espace pouvant servir de garage et une cave spacieuse, parfaite pour conservation des vins. Cette villa à Santarcangelo di Romagna est également sur le marché de la location saisonnière, offrant un potentiel de revenus intéressant.

Maison historique à vendre - Montiano. Nous vous présentons l'opportunité d'achat d'une villa prestigieuse, ancien couvent du XVIIIe siècle, située au cœur d'un village au charme historique. Ce bien immobilier propose de grandes terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. La propriété, riche en caractère architectural, est constituée de trois unités réunies en un seul complexe, qui a abrité ces dernières années un restaurant renommé, tout en conservant son caractère historique. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre sur une grande cuisine professionnelle et un hall spacieux avec des voûtes d'origine, préservant l'atmosphère authentique. Une seconde entrée indépendante mène à une salle à manger supplémentaire, avec des plafonds voûtés en briques apparentes, ainsi qu’à une grande cuisine, des locaux techniques et un grand entrepôt avec chambres froides pour les activités de restauration. Le premier étage est la partie la plus représentative, avec des salles historiques ornées de voûtes, de décorations et de fresques, ainsi qu'une terrasse panoramique encadrée par des arches d’origine, parfait pour des événements et des réceptions. Au dernier étage, un appartement indépendant comprend deux chambres, deux salles de bains, une cuisine et un grand salon, et permet une utilisation en tant que résidence privée ou maison d'hôtes. Ce niveau donne également accès à un petit appartement, idéal pour le personnel. La propriété dispose de nombreuses places de parking, un atout précieux pour les biens dans les centres historiques. Une villa unique, riche en histoire, parfaitement adaptée à une vente de villa de luxe à Montiano.

Découvrez cette Propriété de luxe à vendre à Cesena, nichée au coeur des collines pittoresques de Forlì-Cesena en Émilie-Romagne. Ce bien rare se compose de deux unités, offrant un vaste espace de vie entouré d'un jardin luxuriant et d'une piscine panoramique. Avec des vues imprenables sur la Riviera Adriatique, cette villa captivante allie confort et élégance. Rénovée en 2023, elle s'étend sur 365 m², dotée d'une cuisine moderne, de plusieurs chambres et d'un espace bureau. L'annexe, directement accessible, ajoute une touche de polyvalence avec son propre espace de vie. Profitez d'une propriété de luxe à acheter à Cesena, offrant également des installations durables telles que des panneaux solaires. Située à proximité des commodités, cette propriété assure une qualité de vie équilibrée entre nature et services urbains.

Charmante propriété avec oliveraie, sur les collines de Cesena. Nichée dans un cadre isolé mais facilement accessible, cette Villa de luxe à vendre offre une atmosphère unique où nature, intimité et authenticité se conjuguent. Le domaine s'étend sur environ 11 149 m² de terrain, principalement cultivés d'oliviers, en plus d'environ 690 m² de jardin bien entretenu. La villa principale, d'environ 353 mètres carrés, est flanquée de deux logements indépendants avec entrées séparées : un appartement de deux pièces d'environ 100 mètres carrés et un studio d'environ 77 mètres carrés. Cette configuration est idéale tant pour une résidence privée qu'un investissement hôtelier, grâce à la possibilité de gérer les espaces séparément. À l'extérieur, vous trouverez une élégante allée, une grande véranda couverte et un portique en terre cuite, parfaits pour apprécier la nature environnante. La villa conserve le charme d'une maison de campagne, avec ses sols en terre cuite, ses boiseries et sa cheminée conférant chaleur et caractère au salon. Les pièces spacieuses et lumineuses offrent une grande modularité pour divers aménagements. La propriété comprend également des espaces annexes supplémentaires, facilement personnalisables. Une demeure rare, alliant qualité de vie, charme et potentiel, au cœur des collines romagnoles.

Nous vous proposons à la vente une magnifique villa à Riccione, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2012. Avec des éléments de mobilier sur mesure réalisés par des artisans, chaque pièce a un caractère unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux composé d'un vaste séjour et d'une salle à manger, agrémentés d'une cheminée qui ajoute chaleur à l'espace. La cuisine, bien éclairée et fonctionnelle avec un bar, complète ce niveau. L'étage supérieur abrite l'espace nuit, comprenant une chambre principale avec salle de bains privative, deux chambres doubles, une seconde salle de bains, et un balcon. Le dernier étage présente une pièces pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, avec sa propre salle de bains. En outre, la propriété dispose d'un grand garage et d'un jardin, parfait pour des moments de détente en extérieur. Vous profiterez d'un chauffage au sol, d'un parquet en teck, d'une excellente isolation, ainsi que d'un système audio dans chaque pièce. La sécurité est garantie par un système d'alarme et des portails sur mesure. Cette villa est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa de luxe à Riccione, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Riviera Romagnola.

Villa avec vue panoramique sur la mer et parc privé à Colle dei Pini, Riccione. Dans ce quartier prestigieux, l'un des plus exclusifs de Riccione, nous vous proposons une villa qui a été entièrement reconstruite tout en préservant le charme des anciennes fermes romagnoles. Cette propriété se distingue par ses vues imprenables sur la mer et son parc exceptionnel d'environ 3 500 mètres carrés, l'un des plus spacieux de la région, offrant intimité et qualité de vie à quelques minutes du centre. La villa s'étend sur deux niveaux principaux. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine dînatoire est reliée à la salle à manger et à un vaste salon d'environ 100 m², avec de grandes fenêtres qui créent une connexion continue avec le jardin. La véranda de 70 mètres carrés est idéale pour des repas conviviaux, équipée d'un four à pizza. L'étage comprend trois suites spacieuses avec salle de bains privative. Le sous-sol dispose également d'une salle de bains, d'une grande pièce polyvalente et d'un garde-manger. Cette villa est un choix parfait pour ceux en quête d'une villa à acheter à Riccione.

Villa individuelle avec jardin privé à Misano Adriatico, dans le quartier paisible de Camilluccia. Nous proposons à la vente une magnifique villa, l'une des rares propriétés entièrement indépendantes de cette localité. En excellent état, la villa se compose principalement d'un rez-de-chaussée proposant une distribution confortable et harmonieuse. Grâce à de grandes baies vitrées, la lumière naturelle inonde les espaces intérieurs, tout en créant une continuité visuelle avec un splendide jardin privé d'environ 3 000 mètres carrés. Les arbres environnants garantissent l'intimité, tandis que les loggias couvertes permettent de profiter des espaces extérieurs en toutes saisons. À l'intérieur, un vaste séjour offre une vue sur le jardin, accompagné d'un élégant salon et d'une cuisine dînatoire créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Cet étage comprend également des toilettes pour invités et deux chambres, chacune dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative. L'étage inférieur élargit les possibilités de la maison avec une chambre supplémentaire, un grand salon avec cuisine, un bureau, ainsi que des espaces de rangement. La propriété dispose d'un accès direct et pratique au garage souterrain. Cette villa est idéale pour ceux cherchant un cadre privé, tout en étant à quelques minutes de la mer et du cœur de la Riviera.

Nichée dans les collines tranquilles entre les régions des Marches et de la Romagne, à quelques minutes seulement de Mercatino Conca, nous proposons à la vente une splendide et charmante villa entourée de plus de 3 hectares de propriété privée. Cette résidence se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle : lélégant et accueillant salon en est le cur, flanqué despaces de charme tels quune bibliothèque raffinée avec table de billard et un bureau, idéal pour travailler ou lire. La cuisine dînatoire spacieuse est parfaite pour les moments de convivialité au quotidien. L'espace nuit comprend plusieurs chambres et salles de bains, assurant confort et intimité à toute la famille et aux invités. L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa piscine intérieure entièrement vitrée donnant sur le jardin, actuellement en pleine rénovation. Chauffée et dotée d'un espace balnéo, elle deviendra un véritable havre de bien-être accessible toute l'année. La propriété comprend également une piscine extérieure, elle aussi en cours de rénovation, à côté de laquelle une élégante pergola sera construite. La propriété comprend un splendide parc privé d'environ 3 hectares, offrant intimité et contact direct avec la nature. L'immeuble, entièrement rénové en 2001 et réévalué en 2013, fait actuellement l'objet d'importants travaux d'amélioration, notamment : Rénovation complète des piscines intérieure et extérieure ; construction d'une allée privée depuis le portail jusqu'à la villa ; installation d'un nouveau système de chauffage entièrement électrique avec panneaux photovoltaïques ; rénovation de certains revêtements de sol intérieurs ; création d'une nouvelle chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée. Une solution unique, idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive, entourée par la nature mais offrant un confort et une modernité de haut niveau. Grâce à ses intérieurs spacieux, son agencement et son vaste terrain, la villa offre également une opportunité unique de développer une activité hôtelière exclusive, comme une chambre d'hôtes de charme, un relais de charme ou un agritourisme, dans un cadre d'intimité absolue.

Située dans le Val Savio, cette villa est une magnifique construction réalisée en 2019, après une démolition complète de l'ancienne bâtisse. Avec ses 7,2 hectares de terrain privé, cette propriété allie harmonieusement le charme de son environnement naturel à un cadre de vie moderne. La villa, qui dispose d'une piscine panoramique et d'un parc verdoyant, offre un cadre paisible pour la vie de campagne. Nichée parmi les collines romagnes, la villa se caractérise par son élégance et son confort. Comprenant 3 chambres, 4 salles de bains et un séjour lumineux, elle s'étend sur 155 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace de vie accueillant, une cuisine moderne, une suite parentale avec salle de bains privative et un accès direct au jardin. Le premier étage propose deux chambres doubles avec salles de bains attenantes. Cette demeure a été conçue selon des normes de construction strictes, alliant des finitions de qualité à un dialogue naturel avec son environnement. Son système de chauffage au sol, ses panneaux solaires et ses autres caractéristiques écoénergétiques garantissent un confort optimal. Le domaine, d'environ 7,2 hectares, est un véritable havre de paixavec des espaces de détente et une belle piscine bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée du Savio. La villa est idéalement située, à quelques kilomètres de Mercato Saraceno, Cesena, Forlì et Rimini, offrant un accès facile à de nombreux sites culturels et à une riche expérience gastronomique. Cette propriété idéale représente un investissement d'exception pour quiconque souhaite faire un achat de villa à Mercato Saraceno.

Villa à vendre à Montefiore Conca, Rimini, Émilie-Romagne. Cette villa de trois étages dispose d'une piscine intérieure et d'un vaste terrain privé de 3 500 m² offrant une vue spectaculaire sur la mer. Entièrement rénovée il y a une quinzaine d'années, elle réunit confort moderne et souci du développement durable. Construite avec des matériaux écologiques, cette propriété vise à minimiser son impact environnemental tout en garantissant un cadre de vie agréable. Répartie sur trois niveaux, elle comprend : un sous-sol avec espace détente et buanderie, un rez-de-chaussée spacieux avec séjour lumineux, salle à manger, bureau, cuisine dînatoire et véranda, ainsi qu'un premier étage offrant quatre chambres, terrasse panoramique et salles de bains bien agencées. Située dans un cadre à la fois privé et accessible, cette villa représente l'opportunité d'un achat Villa de luxe Montefiore Conca, parfaite comme résidence principale ou résidence de vacances.