vente de maison et villas de luxe meublées à Comacchio, Italie

Située dans la campagne pittoresque de l'Émilie-Romagne, en Italie, cette belle propriété à Castel San Pietro Terme est proposée à la vente. Elle se trouve sur un terrain paisible, ombragé par des chênes matures, et associe des éléments architecturaux modernes à une villa classique. La vue sur les montagnes et les tours de Bologne est imprenable. Ce domaine comprend une maison principale, une charmante maison d'hôtes, un studio lumineux, une salle de sport privée et deux jacuzzis, ce qui en fait un lieu idéal pour l'escapade parfaite. Castel San Pietro Terme est réputée pour ses thermes et ses sentiers de randonnée, offrant un accès facile à tous les plaisirs de l'Émilie-Romagne. La propriété dispose d'une surface habitable totale de 480 m², répartie sur trois étages et un sous-sol, le tout sur un terrain de 2 500 m². Rénovée depuis 1985, elle offre un parfait mélange de beauté historique et de confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine bien équipée, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. À l'étage, vous trouverez un grand studio, deux pièces supplémentaires et une salle de bain. Le deuxième étage abrite la chambre principale avec un jacuzzi, tandis qu'un sous-sol propose différents espaces de rangement. Les annexes incluent une ancienne grange transformée en studio, idéale pour les amis, et une écurie actuellement utilisée comme salle de sport. Le terrain de 2 500 m² est joliment jardiné et comprend un belvédère pour les repas en plein air. Située à proximité de toutes les commodités, cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une villa à Castel San Pietro Terme. Avec un accès facile à Bologne et aux différentes activités extérieures, il est parfait pour les amateurs de nature et de culture.

Nichée au cœur des collines verdoyantes de Bertinoro, en Émilie-Romagne, cette villa historique entièrement rénovée est maintenant disponible à la vente. Combinaison parfaite d'authenticité et de confort moderne, elle s'étend sur trois niveaux pour une superficie totale de 650 mètres carrés. Les grands espaces baignés de lumière sont idéaux tant pour des réceptions que pour la vie quotidienne. La propriété inclut également un garage de 45 mètres carrés et des caves de 86 mètres carrés, offrant un potentiel pour aménager un espace bien-être, une salle de dégustation ou des zones de divertissement privées. À l'extérieur, la villa est entourée d'un magnifique terrain privé de 3,5 hectares, comprenant jardins, vignes et collines boisées. La vue panoramique s'étend de la campagne à la mer Adriatique, garantissant des paysages enchanteurs tout au long de l'année. Située dans un environnement paisible tout en étant stratégiquement proche des commodités, cette propriété se trouve à quelques minutes du charmant village médiéval de Bertinoro, réputé pour sa gastronomie et son hospitalité. Forlì et Cesena sont accessibles en 20 minutes, les plages de la Riviera Romagnole en moins de 30 minutes et l'aéroport international de Bologne à environ 45 minutes. À vendre pour 1 550 000 €, cette villa constitue une occasion unique pour l'achat d'une villa de luxe à Bertinoro, que ce soit comme résidence principale, retraite ou investissement.

Propriété à vendre à Brisighella, Ravenne, Émilie-Romagne, Italie. Ce domaine viticole historique, intégrant agritourisme et résidence privée, s'étend sur environ 560 m² sur un terrain de 7 hectares, comprenant des vignes et des arbres fruitiers. Le bâtiment principal, magnifiquement restauré, offre un mélange harmonieux de tradition et de modernité, avec des espaces intérieurs conçus pour le confort. Le rez-de-chaussée abrite la résidence privée, avec un appartement indépendant pour les invités et des salles de réception, tandis que le premier étage offre des chambres d'hôtes accueillantes. Une annexe charmante sert de studio indépendant. Le chai souterrain, construit en 2019, permet de poursuivre la production viticole avec une capacité de 15 000 bouteilles par an. Ce domaine, situé à proximité de Brisighella, conjugue tranquillité et authenticité, tout en offrant un potentiel d'investissement appréciable grâce à son agritourisme établi et à ses installations de vinification. C'est une opportunité idéale pour quiconque souhaite acheter une propriété de luxe à Brisighella.

Charmante propriété avec oliveraie, sur les collines de Cesena. Nichée dans un cadre isolé mais facilement accessible, cette Villa de luxe à vendre offre une atmosphère unique où nature, intimité et authenticité se conjuguent. Le domaine s'étend sur environ 11 149 m² de terrain, principalement cultivés d'oliviers, en plus d'environ 690 m² de jardin bien entretenu. La villa principale, d'environ 353 mètres carrés, est flanquée de deux logements indépendants avec entrées séparées : un appartement de deux pièces d'environ 100 mètres carrés et un studio d'environ 77 mètres carrés. Cette configuration est idéale tant pour une résidence privée qu'un investissement hôtelier, grâce à la possibilité de gérer les espaces séparément. À l'extérieur, vous trouverez une élégante allée, une grande véranda couverte et un portique en terre cuite, parfaits pour apprécier la nature environnante. La villa conserve le charme d'une maison de campagne, avec ses sols en terre cuite, ses boiseries et sa cheminée conférant chaleur et caractère au salon. Les pièces spacieuses et lumineuses offrent une grande modularité pour divers aménagements. La propriété comprend également des espaces annexes supplémentaires, facilement personnalisables. Une demeure rare, alliant qualité de vie, charme et potentiel, au cœur des collines romagnoles.

Perché dans les collines verdoyantes entre Bologne et Modène, ce domaine exceptionnel est à vendre à Bologne. Situé à une altitude d’environ 400 mètres, il offre des vues panoramiques imprenables sur la campagne environnante. La propriété se compose de deux bâtiments historiquement restaurés en 2019, combinant charme architectural et éléments modernes tels que de vastes murs en verre et des finitions de qualité. Dans un cadre naturel calme et privé, ce domaine dispose de terrasses panoramiques, d'un jardin soigneusement entretenu et s'étend sur environ 5 hectares de terrain. Son agencement polyvalent le rend parfait tant comme résidence privée qu'en tant qu'établissement hôtelier, avec six appartements entièrement meublés et une infrastructure prête à accueillir un restaurant moderne. Le premier bâtiment abrite six appartements raffinés, idéaux pour l’accueil ou l'hôtellerie. Le second bâtiment, réparti sur trois niveaux, offre un espace de vie spacieux avec de grandes baies vitrées, une cuisine moderne, ainsi que des espaces dédiés au personnel. De plus, la propriété propose deux ruines à restaurer et la possibilité d'installer une piscine. Avec des caractéristiques de confort avancées comme des systèmes de vidéosurveillance, un chauffage par pompe à chaleur et un puits d'eau privé, ce domaine, situé à Zocca, combine intimité et accessibilité à seulement 30 minutes de Bologne.

Villa historique avec annexe et parc privé, située à quelques minutes du centre-ville de Rimini. Nous vous proposons la vente d'une villa du XVIIIe siècle, nichée dans un parc privé d'environ 2 500 mètres carrés, agrémenté d'arbres centenaires. Cette demeure, pleine de charme, conserve le caractère d'une résidence historique, avec des matériaux de qualité et des fresques fidèlement reproduites, offrant une élégance intemporelle. Au rez-de-chaussée, un élégant couloir mène à un espace de vie comprenant une cuisine et un vaste séjour, ainsi qu'une salle à manger qui s'ouvre sur une belle terrasse de 40 m², parfaite pour les réceptions en plein air. Un bureau complète cet étage. À l'étage, l'espace nuit est organisé autour d'un salon spacieux d'environ 50 mètres carrés, distribuant les chambres : une grande chambre principale avec cheminée d'origine du XVIIIe siècle et salle de bains attenante, deux chambres doubles avec salle de bains communicante, et une chambre plus petite avec salle de bains attenante. À l'extérieur, une annexe de 65 m², comprenant cuisine, grande salle à manger, chambre double et salle de bains, est parfaite pour les invités, le personnel ou comme logement indépendant. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, un débarras et une salle de bains, complétant un aménagement extrêmement fonctionnel. Une propriété alliant histoire, élégance et intimité, à proximité de la ville et de la mer, idéale pour un achat de villa à Covignano.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Roncofreddo, Forlì-Cesena, en Émilie-Romagne, une opportunité rare d'acheter une villa de luxe à Roncofreddo. Cette propriété de 10 chambres est un réel havre de paix, alliant élégance et convivialité, tout en garantissant à vos invités une intimité optimale. Conçue autour d'une somptueuse piscine de 15 x 5 m, elle offre des vues imprenables sur les montagnes et les collines adriatiques. En entrant, vous serez accueilli par un vaste porche et une allée menant à la maison principale et à une dépendance, le tout implanté sur un terrain paysagé de 4.266 m². La maison principale s'étend sur 376 m² avec un porche de 63 m², tandis que la dépendance de 234 m² dispose de 5 chambres, idéales pour recevoir vos invités. Chaque niveau de la villa est conçu pour maximiser le confort et les vues, avec une cuisine moderne et des espaces de vie lumineux. L'emplacement privilégié, à proximité des attractions tout en offrant la tranquillité, fait de cette villa un investissement idéal. Ne manquez pas l'opportunité d'accéder à cette villa de luxe à vendre à Roncofreddo.

À vendre à Montegrotto Terme, dans un cadre exclusif, une villa individuelle au cœur d'un parc de 5 000 m². Située à proximité du centre, cette villa offre un espace alliant intimité et confort, idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale ou une maison représentative. Répartie sur deux niveaux, elle comprend une entrée élégante, un grand salon avec cheminée, une cuisine spacieuse et plusieurs chambres, accompagnées d'une véranda lumineuse. En sus, une annexe rustique avec coin cuisine, ainsi qu'un garage, complètent ce bien. La propriété bénéficie d'un système de chauffage géothermique, permettant une réduction des coûts énergétiques. Le jardin, propice à la création d'une piscine, représente un atout supplémentaire. Cette villa est une option intéressante pour un achat de propriété à Montegrotto Terme, notamment pour ceux souhaitant créer deux unités résidentielles. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous au 348 0358738.

Nous proposons à la vente deux résidences touristiques entièrement fonctionnelles, situées au cœur de la Riviera Romagnola à Rimini. Cet ensemble constitue un investissement attractif pour ceux envisageant l'achat d'une maison à Rimini avec un fort potentiel de rentabilité. La première résidence, Auriga, se trouve à seulement 50 mètres de la plage, et offre une variété d'hébergements allant d'appartements d'une chambre à des appartements de deux chambres. Tous sont lumineux, prêts à emménager et certains disposent même d'un balcon avec vue sur la mer. La seconde résidence, Residence Ten, propose des appartements modernes avec balcons privés et équipements de qualité. Avec un grand parking privé et une piscine extérieure, ces propriétés sont déjà entièrement opérationnelles. Investir dans ces résidences vous permettra de gérer efficacement deux segments complémentaires du marché touristique tout en garantissant des revenus saisonniers stables. Une rare opportunité à considérer pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Rimini.

Dans un quartier paisible de Dorsoduro, où la lumière caresse les façades dorées et où l'atmosphère respire la sérénité, un palazzetto indépendant se dévoile, incarnant l'essence authentique de Venise. Ce n'est pas la Venise touristique que l'on connaît, mais une Venise cachée, regroupée autour des campielli, dans les ateliers d'artistes et derrière les fenêtres d'une ville vivante comme une œuvre d'art. Idéalement situé entre la Gallerie dell'Accademia et le majestueux Grand Canal, ce palazzetto est une icône qui allie mémoire et modernité. Avec ses quatre niveaux, cette maison offre une architecture où la lumière se transforme en espace et où chaque matériau raconte une histoire. Le rez-de-chaussée, d'environ 70 mètres carrés, est consacré à une galerie qui invite à la réflexion dans une ambiance méditative. Ses formes irrégulières créent un cadre propice à la créativité, pouvant accueillir un showroom de design, un studio d'artiste ou un lieu culturel. Au premier étage, les 118 mètres carrés généreux établissent un dialogue avec la ville, grâce à des fenêtres qui encadrent des vues vénitiennes semblables à des tableaux. La lumière diffuse harmonieusement et crée une élégance sans prétention. Le deuxième étage, avec ses 119 mètres carrés, renforce cet équilibre, où les plafonds ouvrent l'espace et où l'histoire se mêle aux possibilités contemporaines. Le troisième étage, plus intime, propose 86 mètres carrés agrémentés de deux terrasses, offrant des espaces extérieurs uniques au cœur de la ville. Une cour privée de 18 mètres carrés apporte une touche de tranquillité avec un micro-jardin qui crée une atmosphère paisible. L'extérieur, avec ses volets verts, s'intègre harmonieusement dans le paysage de Venise, tandis que le palazzetto appelle à une restauration contemporaine qui honore les matériaux d'origine. Cette propriété est une invitation à envisager l'achat d'une maison de luxe à Venise, offrant la possibilité d'une résidence privée, un atelier d'artiste ou une boutique d'hôtellerie raffinée. C'est un bien précieux alliant indépendance et proportions harmonieuses, au cœur de la ville. Cette maison de luxe à vendre représente une rare opportunité dans le centre authentique de Venise.

Découvrez cette Maison à vendre à Riccione, un emplacement stratégique au cœur de l'une des régions les plus réputées de la Riviera romagnaise. Située à seulement 5 minutes à pied de la célèbre plage de Riccione et à proximité de l'aéroport Federico Fellini, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour un achat Maison de luxe Riccione. La résidence est composée d'appartements modernes et confortables, idéaux pour les séjours touristiques ou professionnels. Profitez d'une magnifique piscine saisonnière avec jacuzzi et d'un espace solarium convivial. Ce complexe est parfait pour ceux qui recherchent une Maison de luxe Riccione à vendre, avec de nombreux équipements modernes et un emplacement privilégié.

Résidence Il Tulipano - Riccione. À seulement 150 mètres de la mer et à proximité de l’aéroport international Rimini Federico Fellini, nous avons le plaisir de proposer la vente de cette propriété moderne et fonctionnelle, idéale comme investissement. La résidence se compose de 26 appartements, dont 4 studios et 22 appartements d'une chambre. Chaque appartement est doté de la climatisation, d'une connexion Wi-Fi gratuite, d'une télévision par satellite, d’une kitchenette équipée et d'un balcon privé. Les services inclus dans la structure comprennent un garage intérieur avec des places de stationnement, un ascenseur, un accueil ouvert 24h/24, un service de blanchisserie libre-service, une location de vélos gratuite et un accueil favorable aux animaux de compagnie. Les atouts de cette propriété sont son emplacement stratégique, très proche de la mer et de la vie nocturne de la Riviera, ainsi que sa structure moderne, lumineuse et prête à l’emploi. Avec un fort potentiel de rentabilité touristique et hôtelière, la Résidence Il Tulipano est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à Riccione, une des destinations les plus prisées de la côte adriatique.

Nous vous proposons à la vente une magnifique villa à Riccione, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2012. Avec des éléments de mobilier sur mesure réalisés par des artisans, chaque pièce a un caractère unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux composé d'un vaste séjour et d'une salle à manger, agrémentés d'une cheminée qui ajoute chaleur à l'espace. La cuisine, bien éclairée et fonctionnelle avec un bar, complète ce niveau. L'étage supérieur abrite l'espace nuit, comprenant une chambre principale avec salle de bains privative, deux chambres doubles, une seconde salle de bains, et un balcon. Le dernier étage présente une pièces pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, avec sa propre salle de bains. En outre, la propriété dispose d'un grand garage et d'un jardin, parfait pour des moments de détente en extérieur. Vous profiterez d'un chauffage au sol, d'un parquet en teck, d'une excellente isolation, ainsi que d'un système audio dans chaque pièce. La sécurité est garantie par un système d'alarme et des portails sur mesure. Cette villa est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa de luxe à Riccione, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Riviera Romagnola.

Maison à vendre à Palazzuolo sul Senio, située à environ 3 km de la ville et à 60 km de Florence, dans une position panoramique à 600 m d'altitude au cœur de l'Alto Mugello. Cette propriété, qui inclut deux fermes historiques datant du XIIIe siècle, offre des détails architecturaux remarquablement restaurés. La maison principale de 520 m² dispose de poutres apparentes et de sols en terre cuite florentine, ainsi que de six chambres avec salles de bains privatives. La seconde ferme, d'environ 307 m², propose plusieurs espaces de vie, y compris un studio et des appartements indépendants. L'ensemble est agrémenté d'une piscine panoramique, d'un hangar pour le matériel agricole, et de nombreux équipements de confort moderne. Cette maison de luxe à acheter à Palazzuolo sul Senio est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible et raffiné.

À Palazzuolo sul Senio, à environ 3 km de la ville et 60 km de Florence, nous proposons un corps de ferme à vendre dans un cadre panoramique, à 600 m d'altitude au cœur de l'Alto Mugello. Cette propriété historique comprend deux fermes datant du XIIIe siècle, soigneusement restaurées, avec des détails architecturaux authentiques. La maison principale, d'environ 520 m², offre six chambres avec salle de bains privative, des salons avec cheminées, ainsi qu'une cuisine professionnelle. La seconde ferme de 307 m² comprend plusieurs appartements avec entrées indépendantes et espaces extérieurs. La propriété dispose également d'un hangar de stockage, d'une piscine panoramique et d'un parking. Un véritable investissement pour un achat corps de ferme à Palazzuolo sul Senio.

Cette maison à vendre à Venise, d'environ 400 m², est conçue comme un espace artistique séduisant. Répartie sur trois niveaux indépendants, elle offre une flexibilité d'utilisation tout en maintenant une harmonie élégante. Chaque étage peut fonctionner de manière autonome, intégrant l'art, la lumière et des volumes spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et une cuisine ouverte avec un accès direct à un jardin privé. Au premier étage, deux autres chambres et un grand séjour avec cuisine ouverte créent une atmosphère chaleureuse. Le dernier étage, sous forme de mansarde, comprend un espace ouvert avec chambre et salle de bains ainsi qu'une terrasse agréable. À l'extérieur, un jardin privatif de 350 m² constitue un véritable refuge, avec en prime une dépendance pour accueillir vos invités. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison de luxe à Venise, combinant art, caractère et authenticité.

À la recherche d'un cadre de vie serein au cœur de la campagne italienne ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une bastide de luxe à Santa Sofia, dans le département de Forlì-Cesena, Émilie-Romagne. Cette propriété, entourée de collines verdoyantes et dotée d'un patrimoine culturel riche, vous offre un espace pour vous détendre tout en admirant la beauté du paysage. La bastide, datant des années 1800 et réaménagée en 2014, s'étend sur trois niveaux et propose 290 m² d'espaces de vie chaleureux, comprenant une salle à manger avec cheminée, une cuisine de caractère, et un salon convivial. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un four à bois pour des soirées pizza inoubliables et d'un portique offrant une vue imprenable. De plus, une charmante maison d'hôtes, également en pierre, s'ajoute à la propriété, idéale pour accueillir vos amis ou générer un revenu locatif. La propriété s'étend sur plus de 13 hectares, vous offrant la possibilité de cultiver ou d'aménager un jardin, tout en assurant une parfaite intimité. Située à proximité de Santa Sofia, vous bénéficierez d'un accès facile aux magnifiques paysages naturels et aux délices culinaires locaux. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une bastide de luxe à Santa Sofia, un véritable havre de paix en Émilie-Romagne.

Villa individuelle avec jardin privé à Misano Adriatico, dans le quartier paisible de Camilluccia. Nous proposons à la vente une magnifique villa, l'une des rares propriétés entièrement indépendantes de cette localité. En excellent état, la villa se compose principalement d'un rez-de-chaussée proposant une distribution confortable et harmonieuse. Grâce à de grandes baies vitrées, la lumière naturelle inonde les espaces intérieurs, tout en créant une continuité visuelle avec un splendide jardin privé d'environ 3 000 mètres carrés. Les arbres environnants garantissent l'intimité, tandis que les loggias couvertes permettent de profiter des espaces extérieurs en toutes saisons. À l'intérieur, un vaste séjour offre une vue sur le jardin, accompagné d'un élégant salon et d'une cuisine dînatoire créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Cet étage comprend également des toilettes pour invités et deux chambres, chacune dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative. L'étage inférieur élargit les possibilités de la maison avec une chambre supplémentaire, un grand salon avec cuisine, un bureau, ainsi que des espaces de rangement. La propriété dispose d'un accès direct et pratique au garage souterrain. Cette villa est idéale pour ceux cherchant un cadre privé, tout en étant à quelques minutes de la mer et du cœur de la Riviera.

Dans l'un des coins les plus calmes et protégés de la lagune de Venise s'étend une vallée privée de pêche et de chasse d'environ 140 hectares : un lieu rare et authentique, où la nature, l'eau et le silence cohabitent en parfait équilibre. La propriété se présente comme un microcosme indépendant composé de plans d'eau, de canaux, de barènes et d'îlots, avec de grands espaces intacts, une grande biodiversité et un calme absolu qui rendent ce contexte unique et irrésistible. Au sein du domaine se trouvent des bâtiments restaurés avec goût et parfaitement intégrés dans le paysage. La maison principale, d'environ 200 m², dispose de deux chambres et trois salles de bains. À côté, une dépendance aujourd'hui utilisée comme laboratoire et entrepôt pourrait être facilement transformée en une dépendance confortable pour les invités. La configuration de la vallée la rend idéale à la fois pour la chasse privée, dans le respect de la tradition vénitienne, et pour la pêche et les activités naturalistes de prestige. Il s'agit d'une propriété exclusive, destinée à ceux qui recherchent non simplement une maison, mais un monde réservé, immergé dans la nature et le charme intemporel de la lagune.

Villa à vendre à Montefiore Conca, Rimini, Émilie-Romagne. Cette villa de trois étages dispose d'une piscine intérieure et d'un vaste terrain privé de 3 500 m² offrant une vue spectaculaire sur la mer. Entièrement rénovée il y a une quinzaine d'années, elle réunit confort moderne et souci du développement durable. Construite avec des matériaux écologiques, cette propriété vise à minimiser son impact environnemental tout en garantissant un cadre de vie agréable. Répartie sur trois niveaux, elle comprend : un sous-sol avec espace détente et buanderie, un rez-de-chaussée spacieux avec séjour lumineux, salle à manger, bureau, cuisine dînatoire et véranda, ainsi qu'un premier étage offrant quatre chambres, terrasse panoramique et salles de bains bien agencées. Située dans un cadre à la fois privé et accessible, cette villa représente l'opportunité d'un achat Villa de luxe Montefiore Conca, parfaite comme résidence principale ou résidence de vacances.