vente de maison et villas de luxe en bord de mer à Loutra Eleftheron, Grèce

Cette propriété en bord de mer de 2000 m2 est située à Kaminaki, l’un des lieux côtiers les plus recherchés du nord-est de Corfou. Avec des marches menant directement à la mer et des vues panoramiques sur l’eau, elle constitue un cadre exceptionnel pour une résidence future. Sa localisation permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant à quelques minutes à pied de la plage principale et des tavernes locales qui illustrent le mode de vie détendu de la région.Une licence de construction est déjà en vigueur pour une résidence de 186 m2 plus sous-sol, facilitant le processus de développement. Cela offre au futur propriétaire la possibilité de créer une maison qui exploite au mieux la situation en bord de mer et les paysages environnants.Caractéristiques clés :* Prix : 1 000 000 €* Taille du terrain : 2000 m2* Licence de construction pour 186 m2 + sous-sol* Marches menant directement à la mer* À distance de marche de la plage et des tavernes de Kaminaki* Emplacement au nord-est de CorfouQui sommes-nous :Chase Real Estate Corfu est une agence immobilière établit à Corfou, en Grèce. Notre équipe de professionnels expérimentés s’engage à rendre le processus d’achat ou d’investissement dans une propriété aussi fluide que possible.Grâce à notre connaissance locale et à notre expérience, nous accompagnons acheteurs, vendeurs et investisseurs à chaque étape, de la première visite à la finalisation du contrat. Notre service d’achat comprend :* Recherche de biens – Trouver la villa ou l'appartement adapté à vos besoins.* Visites de propriétés – Visites privées et virtuelles organisées selon votre emploi du temps.* Planification de l’investissement – Conseils sur le potentiel de rendement et la stratégie à long terme.* Négociation et assistance contractuelle – Soutien pour garantir une transaction fluide.* Coordination des avocats – Introduction aux avocats locaux pour la diligence raisonnable.* Numéro fiscal et création de compte bancaire – Aide pour obtenir votre AFM grec.* Assistance au Golden Visa – Support aux acheteurs cherchant la résidence via un investissement.Nous allions professionnalisme et attention personnelle, en veillant à ce que chaque client se sente soutenu à chaque étape.Envisager d'acheter une propriété à Corfou ?Acheter une maison sur l’île est une étape excitante, mais il y a des éléments clés à connaître. Chez Chase Real Estate Corfu, nous aidons les acheteurs à rendre le processus clair et sans stress.* Procédure légale : Vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (AFM), d’un avocat local et d’une vérification approfondie des documents.* Coûts d’achat : Attendez-vous à environ 8 à 10 % au-delà du prix d’achat pour les impôts et les frais associés.* Réservation et contrat : Dès que les termes sont consensuels, un dépôt garantit la propriété. La signature finale a lieu chez le notaire.Questions fréquentes :1. Les étrangers peuvent-ils acheter des biens à Corfou ?Oui. Les acheteurs étrangers peuvent librement acquérir des biens en Corfou mais doivent se doter d’un numéro fiscal grec (AFM).2. Quels sont les coûts totaux d'achat d'un bien à Corfou ?Préparez-vous à environ 8 à 10 % en frais additionnels au prix convenu.3. Quels documents sont nécessaires pour acheter une maison à Corfou ?Un passeport valide, un AFM, et une preuve de fonds. Votre avocat préparera une procuration si besoin.4. Combien de temps prend le processus d'achat ?La plupart des transactions sont finalisées en 8 à 12 semaines, selon la complexité.5. Acheter un bien à Corfou est-il un bon investissement ?Oui, Corfou demeure l’un des marchés les plus attrayants en termes de revenus locatifs et d’investissement.Nous recommandons vivement de travailler avec un avocat local pour sécuriser l’achat. Nous sommes à votre disposition pour toute question ou pour faciliter une première rencontre.

Ionian Grace Seafront Estate est un véritable sanctuaire de sérénité, composé de deux villas exceptionnelles situées dans un écrin privé avec un accès direct à la mer. Perchées sur des hauteurs, les demeures offrent des vues imprenables sur les eaux de Corfou et la ville. S'étendant sur 5 400 m² de jardins paysagers et incluant une crique privée, ce domaine représente une occasion parfaite pour un achat de villa de luxe à Corfou. La Villa Amphitrite est un incroyable chef-d'œuvre contemporain intégrant une domotique moderne. Offrant 233 m² de surface habitable, elle vous plonge dans un univers de confort raffiné, avec des espaces de vie lumineux surplombant la mer. La cuisine moderne est idéale pour des moments conviviaux. La Villa Thetis marie élégance intemporelle et modernité, s'étendant sur 372 m² et récemment rénovée. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie accueillant et une cuisine entièrement équipée, tandis que l’étage comprend une suite parentale somptueuse. Desservies par une route privée, ces villas mènent à une crique isolée avec des installations extérieures idéales pour recevoir. Situé à Barbati, ce domaine rare, sécurisé et orienté plein sud représente une opportunité incroyable pour des investissements en quête d'une villa de luxe à vendre à Corfou.

Nichée dans un cadre enchanteur, la Villa Sole Estate est un bien d'exception proposé à la vente à Corfou, Îles Ioniennes, Grèce. Cette villa à acheter à Corfou est entourée d'un vaste domaine privé et dispose de six chambres superbement aménagées, dont cinq possèdent des salles de bains attenantes. La sixième chambre, actuellement utilisée comme bureau, peut facilement être réaménagée en chambre supplémentaire, assurant un espace idéal pour la famille ou les invités.La Villa Sole Estate marie harmonieusement architecture intemporelle et modernité, avec des espaces chaleureux en pierre et bois, baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées. Le grand séjour, à la fois impressionnant et accueillant, se concentre autour d'une cheminée et s'ouvre sur des salles à manger formelles et informelles.La cuisine, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, est parfaite pour les petits repas quotidiens comme pour des réceptions élégantes. Chaque suite parentale est un havre de paix, offrant des vues relaxantes et des salles de bains inspirées des plus beaux spas.À l'extérieur, la propriété s'illustre par une piscine à débordement avec des vues sur l'horizon, entourée de terrasses ensoleillées et d'un jardin méditerranéen luxuriant. Un pavillon couvert permet de profiter de repas en plein air, tandis que divers salons extérieurs offrent des espaces de détente avec des vues imprenables sur la mer.La Villa Sole Estate n'est pas seulement une maison, c'est une véritable destination de vie, alliant espace, sérénité et sophistication. Ce bien rare est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acquérir une villa de luxe à Corfou.

La Villa Jasmine se situe à Avlaki sur la côte nord-est de Corfou, au cœur d'un environnement maritime mature avec un accès direct au rivage. Entourée de jardins bien établis et offrant une vue imprenable sur la baie, cette maison assure intimité et tranquillité, des atouts rares le long de cette côte. Avec une superficie de 250 m² sur un terrain d'environ 2 000 m², l'architecture respecte le style des îles ioniennes, présentant des façades aux tons clairs et des détails en pierre naturelle. L'agencement de la villa favorise l'harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs, agrémentés de terrasses et de salons. Les espaces de vie, lumineux et aérés, sont en parfaite connexion avec les espaces extérieurs, permettant à la lumière naturelle d'envahir l'intérieur tout en offrant des vues sur les jardins et la mer. La villa comprend cinq chambres et six salles de bains, assurant un espace de vie agréable et intime. Ses grands extérieurs, avec des terrasses spacieuses, créent des lieux idéaux pour manger ou se détendre, tout en préservant des vues imprenables sur la mer. La propriété est idéalement située à proximité des commodités tout en étant suffisamment en retrait pour maintenir une atmosphère paisible. Pour ceux qui envisagent un achat de villa à acheter à Corfou, cette propriété est à découvrir.

Villa à vendre à Boukari, Corfou, avec vue panoramique sur la mer et confort moderne. Découvrez cette villa spacieuse dans la magnifique région de Boukari, au sud-est de Corfou, qui offre une vue imprenable sur la mer et les côtes de l'île. Parfaite comme maison de vacances, cette propriété représente une opportunité unique de vivre dans un cadre exclusif, avec un accès direct à la plage. Superficie totale : 152 m² Superficie du terrain : 1 440 m² Chambres : 3 Salles de bains : 4 Piscine privée avec vue spectaculaire sur la mer Espace de stationnement privé Salle de stockage pour plus de commodité Répartition des espaces : Rez-de-chaussée : Séjour spacieux avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 WC, 1 salle de bain Premier étage : 2 chambres, chacune avec salle de bain attenante Caractéristiques spéciales : - Piscine privée avec vue sur la côte est de Corfou - Design moderne et construction récente (2022) - Mobilier inclus dans la vente - Accès facile à la plage, à quelques pas de la propriété - Proximité des commerces locaux, des marchés et des tavernes - À seulement 40 minutes en voiture de la ville de Corfou pour des options de shopping et de restauration plus étendues Localisation et zone : La villa est située dans une position privilégiée, entourée par la beauté naturelle de Boukari, un quartier calme et pittoresque au sud-est de Corfou. Avec la plage à quelques pas, elle est idéale pour ceux qui recherchent une retraite à acheter à Corfou, tout en restant proche des commodités locales. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette villa à vendre à Corfou !