ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Vlora, Albanie

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Cette villa de 522 m² en bord de mer, nichée sur un terrain de 4 066 m², surplombe une plage semi-privée et offre une vue panoramique imprenable sur la mer Ionienne. La propriété comprend 7 chambres et un WC, ainsi qu'une piscine à débordement orientée de manière à optimiser la vue sur la mer. La résidence allie charme et art de vivre côtier raffiné dans un cadre naturel exceptionnel.Entourée d'une végétation luxuriante et d'un horizon marin infini, la villa offre une vue dégagée depuis tous les niveaux, y compris le jardin et les terrasses. Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente et les réceptions, avec de multiples terrasses, des chaises longues et un accès direct à la plage à quelques pas de la propriété.L'intérieur comprend un vaste séjour avec cheminée, idéal pour recevoir, tandis que de grandes baies vitrées inondent la maison de lumière naturelle et créent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.Parmi ses prestations : climatisation, système d'alarme, espace barbecue, emplacement en bord de mer, cheminée, intérieur entièrement meublé, piscine, système de sécurité, accès direct à la plage, dressings et un véritable emplacement en bord de mer.

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Découvrez cette villa neuve de 195 m² à Agios Georgios, Corfou, un chef-d'œuvre de design moderne et de confort. Située sur un terrain de 804 m², cette résidence sur trois niveaux offre une vue imprenable sur la mer, des finitions de qualité et des équipements de premier choix.Caractéristiques principales :Trois niveaux de vie luxueux avec un agencement spacieuxQuatre chambres, quatre salles de bains et un WC pour un confort absoluPiscine privée (4x8 m) entourée de végétation luxurianteChauffage au sol et cheminée pour une atmosphère chaleureuse et confortableClasse énergétique A+ (haute performance) avec des caractéristiques durablesChauffe-eau solaire, parking sécurisé et espace de stockageSystème d'alarme intelligent et porte sécurisée pour une tranquillité d'esprit maximaleCette villa est l'escapade idéale pour des vacances ou un investissement précieux, offrant intimité, élégance et une vue spectaculaire sur la mer Ionienne.Emplacement privilégié :Plage d'Agios Georgios – 5 minutesPort de Corfou – 35 minutesAéroport international de Corfou – 40 minutesVieille ville de Corfou (site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO) – 40 minutesNOTE : Contactez Emanuel pour plus de détails.Exclusivement de IBP Home & Group.

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IBPHOME Group Realty Solutions & Construction a le plaisir de vous présenter un domaine immobilier d'exception situé à Katavolos – Nisaki, sur la côte nord-est de Corfou, l'une des régions les plus exclusives et les plus préservées de l'île.Imaginé par un architecte passionné, dans le plus grand respect de l'environnement naturel, ce projet unique comprend actuellement deux villas contemporaines de prestige entièrement achevées, bénéficiant chacune de sa propre parcelle privative et d'une position dominante offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer Ionienne, la côte et la campagne corfiote.L'architecture contemporaine, les lignes épurées et les équipements Smart Home de dernière génération s'intègrent parfaitement dans ce paysage naturel exceptionnel, garantissant confort, efficacité énergétique et intimité absolue.La première villa, répartie sur deux niveaux, offre un vaste espace de vie ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine contemporaine entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces intérieurs vers une superbe piscine à débordement et une vaste terrasse ensoleillée dominant la mer. À l'étage, deux élégantes chambres avec salles de bains privatives complètent cette résidence.La seconde villa, de plain-pied, est organisée autour de deux ailes reliées par un élégant couloir. L'une accueille la cuisine, la salle à manger et le salon ouverts sur les terrasses panoramiques et l'espace barbecue, tandis que l'autre comprend deux chambres avec salles de bains privatives, chacune bénéficiant d'un accès direct à une terrasse avec vue sur la mer.Le domaine s'étend sur 7 950 m², répartis entre deux parcelles voisines. La première, d'environ 5 500 m², accueille les deux villas existantes. La seconde parcelle de 2 450 m² constitue une opportunité exceptionnelle, avec permis de construire, autorisations archéologiques, études architecturales et rendus 3D déjà approuvés, permettant la réalisation immédiate de deux nouvelles villas ultra-contemporaines d'une surface totale de 186 m², alliant architecture innovante et technologies de pointe.Cette propriété représente une occasion extrêmement rare d'acquérir un domaine de quatre villas de prestige dans l'une des destinations les plus recherchées de Corfou, idéal pour un usage privé, un complexe hôtelier de luxe ou un investissement patrimonial d'exception.CaractéristiquesDomaine de villas de prestigeTerrain total 7 950 m²Deux villas contemporaines achevéesTechnologie Smart HomePiscine à débordementVue panoramique sur la mer IonienneArchitecture contemporaineIntimité absolueTerrasses panoramiquesEspaces barbecueQuatre chambres avec salles de bains privatives dans les villas existantesCuisines entièrement équipéesConception respectueuse de l'environnementParcelle supplémentaire de 2 450 m²Permis de construire approuvésAutorisations archéologiques obtenuesÉtudes architecturales et visualisations 3D inclusesPossibilité de construire deux villas supplémentaires de 186 m²Excellent potentiel d'investissementUne opportunité immobilière véritablement exceptionnelle où architecture contemporaine, paysages grandioses et fort potentiel de développement se réunissent pour créer l'un des projets résidentiels les plus prestigieux de Corfou.

Vous êtes à la recherche de l'escapade de vos rêves, d'un investissement intelligent ou d'une retraite familiale luxueuse au paradis ?Êtes-vous fatigué des compromis ? Vous êtes prêt pour l'espace, l'élégance, l'intimité et un retour sur investissement immédiat ?Voici l'un des domaines de luxe les plus uniques de Corfou - un complexe entièrement rénové, générateur de revenus, composé de trois villas indépendantes et de trois studios privés, d'une superficie totale de 405 m², nichés dans une luxuriante oliveraie privée de 3 722 m², avec une vue panoramique à couper le souffle sur la mer Ionienne.Points forts de la propriété :Surface totale construite : 405 m² | Terrain : 3 722 m².3 villas indépendantes (110 m² + 110 m² + 80 m²) - Chacune avec sa propre piscine privée, son jardin privé et une vue imprenable sur la mer.3 Studios indépendants (35 m² chacun) - Idéal pour les invités, la famille ou les revenus8 chambres spacieuses | 6 salles de bains modernesEntièrement meublés et équipés - Un logement clé en main haut de gammeCaractéristiques intelligentes : Climatisation, domotique, internet, thermostats intelligentsRénové en 2017 | Certificat énergétique : bVie en plein air de qualité supérieure :Piscines privées avec vue sur la mer pour chaque villaBarbecue intégré, terrasse ombragée pour les repasJardins matures avec oliviers et arbres fruitiersPanneaux solaires, système d'irrigation et éclairage extérieur d'ambianceParking pour plus de 5 voitures à l'intérieur d'un domaine clôturéWC pour invités et bagagerieChemin d'accès à la plage d'Ypsos (5-10 minutes de marche)Idéal pour :Familles à la recherche d'intimité et de confortLes groupes ou la vie multigénérationnelleInvestisseurs - le domaine est entièrement opérationnel sur les plateformes de location à court terme, offrant un revenu immédiat et un excellent retour sur investissement.Emplacement privilégié - Points d'intérêt à proximité :Plage d'Ypsos - 5-10 min à piedRestaurants, cafés et vie nocturneVieille ville de Corfou - 15 minutes en voitureMarina Gouvia - 10 minutes en voitureAéroport international de Corfou - 20 min en voitureHôpital général de Corfou - 15 min en voitureQue vous rêviez d'un mode de vie grec tranquille, d'une base de vacances de luxe ou d'un investissement à haut rendement, cette propriété répond à toutes les attentes.Vivez-y. Louez-la. Aimez-la.C'est votre porte d'entrée vers le rêve ionien.A NOTER :Toutes les informations sont basées sur les dernières mises à jour fournies par le vendeur. Certificat énergétique : Classe C. Des frais de courtage s'appliquent. Visites sur rendez-vous uniquement avec une pièce d'identité.

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