vente de maison et villas de luxe avec piscine à Caria, Portugal

Quinta do Fraguil – Charme, rentabilité et vues imprenables sur le Douro. Découvrez une propriété unique offrant un fort potentiel de valorisation et de rentabilité. La Quinta do Fraguil allie nature, tradition et confort moderne : idéale pour le tourisme, l'investissement agricole ou la résidence principale. Située dans un quartier paisible avec une vue imprenable sur le Douro, cette propriété représente un cadre d'une rare beauté, parfait pour ceux qui recherchent calme et authenticité. Avec 1 000 m² de vignoble de catégorie A, adaptés à la production de vin de Porto, et 4 000 m² d'oliviers et de pâturages, elle offre un fort potentiel pour l'agriculture et l'élevage. Ce bien comprend également une ruine de 40 m² avec possibilité de reconstruction, un jardin de 200 m², une piscine privée bénéficiant d'une vue sur le paysage naturel, un puits de 500 l/h pour l'irrigation et des panneaux solaires pour une efficacité énergétique. La licence AL (hébergement local) en vigueur garantit une excellente rentabilité historique avec un potentiel de croissance dans le tourisme rural. Profitez de cette opportunité pour acquérir un Corps de ferme à acheter Valença do Douro et exploiter le potentiel touristique et agricole de ce site magique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite à Quinta do Fraguil.

Corps de ferme à vendre à Ervedosa do Douro, São João da Pesqueira, dans le district de Viseu, au Portugal. Cette propriété exceptionnelle, riche en histoire, offre une vue imprenable sur le fleuve Douro. Elle s'étend sur un total de 30,5 ha, comprenant une production de vin de Porto et un vignoble de 20 ha. La maison principale dispose d'une piscine et de 4 suites, avec un design approuvé pour 10 autres suites. Un potentiel d'exploration touristique est également présent, ainsi que la possibilité de louer le domaine et le vignoble selon les souhaits de l'acheteur.

Cette villa de 150 m2 avec une terrasse de 47 m2 est intégrée dans un nouveau complexe situé au cœur de la vallée du Douro, un site reconnu comme patrimoine mondial par l’UNESCO. Située à Provesende, l'une des plus anciennes et des plus belles localités du Portugal, cette propriété s'élève sur un plateau offrant des vues imprenables sur la rive nord du fleuve Douro. Provesende est connue pour ses prestigieux 'villages viticoles'. Les villas, vendues entièrement meublées, garantissent une harmonie parfaite avec le cadre naturel environnant. L’harmonisation de l'espace a été pensée selon les principes du Feng Shui, créant une atmosphère paisible et relaxante. L'ouverture du complexe est prévue pour juillet 2025, mettant en avant des produits locaux variés, de l'huile d'olive aux fruits de saison. Situé à seulement une heure de route de Porto, cet emplacement d'exception permet aux propriétaires de profiter d'un riche patrimoine local. Les services proposés incluent une réception, un service de majordome 24 heures sur 24, des repas privés préparés par des chefs, ainsi que diverses activités de loisir. Avec un rendement annuel garanti de 6% pendant 20 ans, cette maison de luxe à acheter à Provesende offre également la possibilité de profiter de 2 à 3 mois de séjour par an, selon la fraction choisie.