ventes de maisons et villas de luxe District de Vila Real, Portugal

Élégance Contemporaine au Cœur du Douro Vinhateiro Située à Sermanha, dans la paroisse de Sedielos, cette maison individuelle de quatre chambres, avec appartement T1 indépendant, s’élève au cœur du paysage idyllique du Douro Vinhateiro, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Construite en 2018 et parfaitement entretenue, elle se distingue par son architecture contemporaine, sa luminosité naturelle et ses vues imprenables sur la Serra do Marão. Orientée Est/Ouest, la propriété bénéficie d’un ensoleillement généreux, tandis que la piscine orientée au Sud, le jardin paysager, la petite oliveraie et le potager créent une atmosphère sereine. À l’intérieur, les espaces sont distribués avec harmonie : vaste salon avec cheminée et baies vitrées panoramiques, cuisine entièrement équipée avec électroménager SMEG, hall d’entrée accueillant et garage avec accès direct. La suite principale dispose d’un balcon privé avec vue sur la vallée, complétée par deux chambres supplémentaires et des finitions de haute qualité. L’appartement indépendant au rez-de-chaussée offre flexibilité et intimité, idéal pour recevoir des invités ou générer des revenus locatifs. Parmi ses caractéristiques, on note un forage d’eau privé avec système automatique, une pompe à chaleur de 500 litres, un portail électrique et une préparation pour système de sécurité. Entièrement clôturée et conçue pour le confort et la durabilité, cette propriété incarne l’équilibre parfait entre modernité et tradition — une Maison à acheter à Peso da Régua.

QUINTA DO PÉ FRANCO Douro — Tourisme Rural + Vignoble + Cave + RésidenceType de bien : Domaine / Propriété à usage mixte (Résidence + Tourisme Rural + Production Viticole)Localisation : Fontes, Santa Marta de Penaguião — Douro, PortugalPrix : 1 350 000 €État : Prêt à être utilisé / exploitéRégime de vente : Vente de l’ensemble de la propriétéDESCRIPTION GÉNÉRALEDomaine de grande valeur situé dans la région du Douro, combinant une résidence en pierre de schiste, une activité de tourisme rural, un vignoble productif et une cave entièrement équipée. Ce bien est un actif distinctif par sa polyvalence, adapté comme résidence secondaire, investissement touristique ou projet d’œnotourisme de charme, avec infrastructures et équipements inclus.SUPERFICIES (VÉRIFIÉES DOCUMENTAIREMENT)Surface rurale : ~5,2744 ha (52 744 m²)Terrain urbain (article 1205) : 300 m²Surface totale vérifiée : ~5,3044 ha (53 044 m²)Référence descriptive : ~6,2 ha (à confirmer)RÉSIDENCE — MAISON EN PIERRE DE SCHISTE2 niveaux (rez-de-chaussée + étage)3 suites (dont une avec cheminée)Salon et salle à manger avec cheminéeCuisine rénovée avec four à boisBuanderie et garageChauffage centralClimatisationMeublé (selon inventaire)ESPACES EXTÉRIEURS & ART DE VIVREPiscineJardin paysager avec arrosage et éclairage extérieurEspace barbecueFour à bois extérieurDépendance de soutien à la piscineParking privé (minimum 8 véhicules)TOURISME RURALLicence de Tourisme Rural (2011)Exploitation depuis 2019Présence sur Airbnb, Booking et Google MapsAdapté à une exploitation saisonnière ou annuelleVIGNOBLE & PRODUCTIONSuperficie approximative : ~3,5 haCépages blancs : Viosinho, Fernão Pires, Malvasia Fina, Arinto (70 %)Cépages rouges : Tinto Cão, Touriga Nacional, Barroca (30 %)Production moyenne déclarée : 30 « pipas » (2019 : 41,5 pipas)Production propre pour marques commercialisées11,5 « pipas de benefício »CAVE & ÉQUIPEMENTS (INCLUS)Cuve 2 000 L avec système de refroidissement (vins blancs)Cuves 1 000 L, 750 L et 500 LPresse, filtre et égrappoirBouchonneuse et capsuleuseRemplisseuse 4 becsLagar en granit (foulage traditionnel)PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & DURABILITÉCertificat énergétique : Classe APompe à chaleur pour eau chaude sanitaireSolaire thermiqueInstallation photovoltaïque (existante)ATOUTS PRINCIPAUX / ARGUMENTS DE VENTEActif complet : résidence + tourisme + vignoble + caveInfrastructures installées (CAPEX initial réduit)Fort potentiel pour l’œnotourisme et expériences privéesBien rare dans la région du DouroAdapté aux acheteurs nationaux et internationaux.

Propriété exceptionnelle à vendre à Venda Nova e Pondras, Montalegre, District de Vila Real, Portugal. Cette maison est parfaite pour ceux en quête d'espace et de confort dans un cadre privilégié. Elle comprend 5 chambres, toutes équipées de lits doubles, dont 4 avec salles de bain privées. Vous apprécierez le grand salon pouvant accueillir 10 personnes, ainsi qu'une salle à manger pour 12 convives. La cuisine est entièrement équipée, idéale pour des moments de convivialité. À l'extérieur, profitez d'une piscine spacieuse de 15 m x 7 m, d'un barbecue convivial, et d'un espace social bien agencé. Découvrez aussi une marina privée avec accès direct à une plage réservée. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un corps de ferme à acheter à Venda Nova e Pondras.

Découvrez ce corps de ferme en vente à Santa Eugénia, Alijó, district de Vila Real, au Portugal. Cette propriété impressionnante s'étend sur 20 hectares, à seulement une heure de Porto, alliant confort moderne et beauté naturelle. Actuellement en activité en tant que ferme de tourisme rural, elle est située dans la région viticole du Douro, à proximité du parc naturel de Tua. La ferme comprend une maison principale en pierre de 445 m², une annexe destinée à l'agriculture, une ruine, une piscine, un terrain de tennis, ainsi que 15 hectares de vignobles produisant 45 barriques de vin de qualité C. La maison principale est agencée sur deux niveaux, comprenant 9 chambres utilisées à des fins hôtelières, un salon, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. En extérieur, vous profiterez de deux piscines d'eau salée et d'un court de tennis avec vestiaires. Avec 800 oliviers et de nombreux arbres fruitiers, cette propriété présente un potentiel agricole considérable. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir cette opportunité unique d'achat d'un corps de ferme à Santa Eugénia.

Découvrez cette impressionnante propriété à Pegarinhos, Alijó, District de Vila Real, Portugal. Ce complexe de fermes en granit, rénové et datant de deux cents ans, est niché dans la magnifique vallée de l'Alva, à proximité de la Serra da Estrela. Avec des jardins, parcs et vergers s'étendant à perte de vue, cette maison offre un cadre idyllique surplombant la rivière Alva.À seulement une heure et demie de la frontière espagnole et une heure des plages de l'Atlantique, c'est un emplacement privilégié pour les amateurs d'aventure.En core mieux, un hôtel spa cinq étoiles se trouve à quinze minutes à pied.Une maison de luxe à acheter à Pegarinhos, ce complexe comprend un bâtiment principal spacieux de deux étages, avec une grande salle à manger, un salon, quatre chambres et de nombreux balcons pour profiter de la vue. Un deuxième bâtiment offre des espaces supplémentaires pour le loisir et le stockage, avec une cuisine d'été et un garage pour trois voitures.L'extérieur est agrémenté d'une piscine, d'un sauna, d'un atelier de menuiserie et de parcours de randonnée à travers des vergers et des forêts luxuriantes.Cette propriété dispose également d'un approvisionnement en eau de source et d'énergie solairecomplémentaire. Réf : PP2819Caractéristiques : Villa, Piscine, 5 chambres, 5 salles de bain, Jardin, Meublé, Chauffage, Garage, Stationnement, Terrasse/Balcon, Salle à manger couverte, BBQ, Salle de stockage, Propriété du caractère, Propriété exclusive, Vues imprenables, Proximité des bars/restaurants et boutiques.

Cette Quinta de 9 hectares, située à quelques minutes de Vila Real, dans le Nord du Portugal, représente une opportunité exceptionnelle pour un projet de développement. Le terrain se compose de zones plates idéales pour la construction et d'espaces en relief offrant de magnifiques vues sur la vallée environnante. Le domaine est agrémenté de plusieurs bras de rivière intégrés à la propriété, garantissant un charme naturel et un potentiel environnemental significatif. La maison principale de 180 m² sur trois étages, à rénover, ainsi qu'un ancien moulin au caractère historique et une petite maison en pierre de 60 m², sont parfaits pour divers projets tels que glamping, éco-resort, ou hébergement rural. Avec sa proximité de la ville et ses accès faciles, cette Villa à vendre à Vila Real constitue un investissement prometteur pour ceux souhaitant un développement touristique ou résidentiel.

FHNL5002 - Ferme à Trás-os-Montes pour le tourisme rural ou d'autres fins. Un lieu authentique au cœur de Trás-os-Montes. Imaginez-vous vous réveiller chaque jour avec une vue dégagée sur des collines verdoyantes, des vignobles, des oliveraies et un horizon paisible de la campagne. Cette magnifique ferme, parfaitement intégrée dans le paysage rural, est bien plus qu'une simple propriété ; c'est un fragment d'histoire et une opportunité unique de vivre ou d'investir dans un cadre idyllique. Située dans une zone de grande beauté naturelle, la ferme se compose d'un ensemble harmonieux de bâtiments traditionnels soigneusement préservés. Les maisons, au design rustique et aux détails authentiques, sont organisées en forme semi-circulaire autour d'une vaste cour centrale, créant un environnement accueillant qui servait autrefois de véritable unité agricole. Parmi les différents espaces figurent : une maison principale au charme traditionnel, idéale pour le logement ou le tourisme rural ; la maison du gardien et d'autres dépendances avec un potentiel énorme ; cave et vieux moulins, témoins de l'histoire viticole de la région ; terrasses en pierre et espaces extérieurs propices à la détente ; jardins et espaces verts pour des moments de repos ; vue panoramique sur un paysage protégé d'une rare sérénité. La propriété inclut également 3 ha de vignoble, 16 ha d'oliveraie et 23 ha de châtaigniers, ainsi qu'un jardin biologique qui assure son auto-suffisance. Cette Quinta produit des produits biologiques depuis 2001, certifiés par ECOCERT, allant de l'huile d'olive aux vins et jambons. Vous pourrez également profiter d'une piscine. L'alliance d'authenticité, d'espace et de tranquillité transforme cette ferme en un lieu de rêve pour ceux recherchant une qualité de vie, un investissement dans le tourisme ou simplement un refuge privé loin de l'agitation urbaine. Chaque détail respire l'histoire, et chaque coucher de soleil offre un cadre difficile à trouver ailleurs. Nous vous attendons !

Manoir de trois étages, orné d'armoiries, comprenant plus de 20 pièces et bénéficiant d'une excellente exposition au soleil (ouest). Sa superficie totale est de 30 962 m². La toiture est en relativement bon état, bien qu'elle nécessite quelques travaux. La cuisine a été rénovée il y a environ deux ans. La maison dispose d'une hauteur sous plafond assez élevée, et les deuxième et troisième étages sont dotés de parquet. Le troisième étage est mansardé et se compose de deux parties indépendantes. Il est également intéressant de mentionner la chapelle, intégrée à la maison, accessible directement depuis l'une des chambres. La propriété inclut trois grandes dépendances, un puits et un réservoir. Ses vastes terres agricoles sont dominées par l'olivier. Ce bien bénéficie d'un excellent accès à la région et se trouve à proximité immédiate de la N313, à seulement 7 km de Régua (environ 10 minutes en voiture) et à 19 km de Vila Real (environ 25 minutes en voiture). L'aéroport international Francisco Sá Carneiro (OPO) est à 125 km. Il est à noter que des terrains supplémentaires peuvent être ajoutés. Le mobilier n'est pas inclus. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Cette propriété est située dans le village de Persegueda, dans la région délimitée du Douro, un paysage classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. La villa de luxe à vendre à Peso da Régua est une opportunité à ne pas manquer.

Maison à vendre à Mondrões, Vila Real. Nous vous présentons une villa moderne de 5 chambres, achevée en 2025, située à Ramalhão, offrant un cadre paisible à 401 mètres d'altitude. À quelques minutes de la ville, cette propriété combine confort et immersion dans la nature. La maison dispose de 224 m² habitables, avec un espace de vie spacieux de 45 m², une cuisine entièrement équipée et un pressoir à vin traditionnel, ajoutant un caractère unique à l'ensemble. Les matériaux de construction de haute qualité favorisent une performance énergétique exceptionnelle, garantissant des économies sur le chauffage et la climatisation. En plus, un garage de 100 m² équipé d'outils renforce l'autonomie de la propriété. Les vues panoramiques sur la campagne en font un cadre de vie inspirant. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou hébergement touristique, la villa est dotée d'une Licence de Logement Local, faisant de cette maison de luxe à acheter à Mondrões une véritable opportunité d'investissement. La propriété est facilement accessible, située à 10 minutes de l'aéroport de Vila Real et à 50 minutes des plages de la côte nord. De plus, il existe des options d'aménagement pour augmenter son potentiel locatif.

Cette exceptionnelle villa contemporaine de 426 m² se trouve au cœur de la vallée du Douro, entourée par la beauté des paysages emblématiques du Portugal. Conçue par un architecte renommé, cette Maison de luxe à acheter à Mesão Frio promet une expérience de vie inégalée, alliant confort, lumière naturelle et vues époustouflantes sur la vallée et la rivière Douro. L'intérieur dispose d'un salon et d'une salle à manger spacieux orientés vers le paysage, accompagnés d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes fenêtres offrent une vue spectaculaire et ininterrompue, établissant une connection harmonieuse entre la maison et son environnement. La villa comprend trois chambres avec salle de bains et une suite principale, toutes pensées pour garantir intimité et confort. De vastes terrasses et des espaces extérieurs accueillants offrent de nombreuses possibilités pour se détendre tout en admirant le paysage magnifique. La propriété est également dotée d'une piscine à débordement, d'un jardin, d'espaces de vie extérieurs et d'un garage/parking, augmentant ainsi sa fonctionnalité et son attrait. Située sur un terrain privé et paysagé de 12 000 m², cette Maison de luxe Mesão Frio à vendre bénéficie d'un cadre paisible et protégé, avec une vue imprenable sur la rivière et ses vignobles classés par l'UNESCO.

Découvrez cette magnifique maison à vendre au cœur de Valpaços, dans le district de Vila Real, au Portugal. Cette propriété allie le charme de l'architecture traditionnelle à des équipements modernes, ayant été soigneusement rénovée pour satisfaire les plus exigeants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres lumineuses, un double salon-séjour élégant, une cuisine ouverte ainsi qu'un jardin privé propice à la détente. Le premier étage propose une seconde cuisine ouverte sur un salon convivial, deux chambres confortables et une vaste terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des moments de loisirs. À l'extérieur, une piscine privée vous attend pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été dans un environnement privilégié. Située au cœur de Valpaços, cette maison illustre parfaitement l'art de vivre portugais, alliant sérénité, traditions et sophistication. Elle est parfaitement adaptée tant pour une résidence principale que secondaire. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d'acquérir une maison de luxe à Valpaços. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété.

Maison à vendre de 150 m2 avec une terrasse de 47 m2, située dans un nouveau Resort au cœur de la région du Douro, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce complexe, Douro Villas, est un Boutique Countryside Resort localisé dans la vallée du Douro. Provesende, un village ancien et l'un des plus vieux du Portugal, offre des vues imprenables depuis un haut plateau sur la rive nord du fleuve Douro. Ce village appartient aux six prestigieux « villages viticoles » de la région. Les villas sont proposées entièrement meublées pour une harmonie parfaite avec la nature environnante, et chaque villa a été conçue en respectant les principes du Feng Shui. L'intérieur a été pensé pour favoriser une atmosphère apaisante. Le projet ouvrira ses portes en juillet 2025, permettant aux propriétaires de savourer des produits locaux comme de l'huile d'olive et des fruits de saison. Situé dans un environnement exceptionnel, le complexe se trouve à seulement une heure de route de Porto, offrant un accès facile à l'aéroport international. Les services incluent une réception, un service de majordome 24h/24, des chefs privés, la blanchisserie, une piscine, et bien plus encore. Avec un rendement annuel garanti de 6% durant 20 ans et des périodes de séjour de 2 à 3 mois par an selon la fraction choisie, c'est une opportunité unique d'achat maison de luxe Provesende.

Corps de ferme à vendre à Vilarinho de Samardã, Vila Real, dans la région de Vila Real, au Portugal. Découvrez cette opportunité d'achat d'un superbe corps de ferme qui combine charme traditionnel et confort moderne. Idéal pour les amoureux de la nature ou pour un projet rural, cette propriété spacieuse offre un cadre idyllique, parfait pour une résidence principale ou un projet d'hébergement. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un corps de ferme à Vilarinho de Samardã.

À vendre, corps de ferme de luxe à Jou, situé dans le district de Vila Real, Portugal. Ce parc naturel privé exclusif s'étend sur 66 hectares et abrite une ancienne forêt de conservation ainsi qu'une riche biodiversité agricole, avec la présence de diverses cultures de noix biologiques. Une rivière de montagne à débit généreux et une conservation soignée de la faune et de la flore indigènes font de cet endroit un véritable havre de paix. L'infrastructure comprend un abri agricole et offre une capacité constructible supplémentaire. Un avant-projet de tourisme nature est en cours, avec une viabilité confirmée. Situé à seulement 20 minutes de Murça et Vidago, 30 minutes de la frontière galicienne, et à 5 minutes de Carrazedo de Montenegro et d'un village de schiste isolé. L'aéroport international de Porto se trouve à 1h30. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un corps de ferme de luxe à Jou, qui vous permettra de vous reconnecter avec la nature dans la magnifique région de Trás-os-Montes.

Identificação do imóvel : ZMPT562496Cette magnifique villa de 4+1 chambres située à Chaves est l'incarnation d'une vie alliant confort et cadre naturel. Avec sa piscine et son vaste terrain de 4 330 m², cette propriété offre un cadre paisible et enchanteur.Le jardin, orné de chênes-lièges centenaires, crée une ambiance sereine et relaxante. La piscine, accompagnée d'un bâtiment auxiliaire comprenant un barbecue, un espace de socialisation, une salle de bain et un espace de rangement, constitue l'endroit parfait pour passer des moments inoubliables en famille et entre amis.Cette villa est un chef-d'œuvre architectural, intégrant des matériaux de qualité supérieure et une attention méticuleuse aux détails. Voici un aperçu des espaces :Rez-de-chaussée :• Garage pour 3 voitures, préparé pour les voitures électriques, favorisant un mode de vie durable.• Hall d’entrée avec parquet en chêne américain massif et marbre.• Salle de bain en marbre rose avec parquet en chêne américain.• Salle de service avec salle de bain complète, idéale pour les invités.• Garde-manger pour un rangement optimisé.• Buanderie moderne.• Cuisine spacieuse au design traditionnel avec un four chaleureux.• Salle à manger, parfaite pour des repas mémorables.• Salon confortable avec cheminée, idéal pour se détendre.• Salle de télévision pour le divertissement, équipée d'un système de récupération de chaleur.1er étage :• Suite parentale avec cabine d’hydromassage et baignoire jacuzzi.• Suite.• Deux chambres lumineuses.• Salle de bain additionnelle.• Bureau, parfait pour le télétravail ou l'étude.• Terrasse offrant une vue imprenable.Caractéristiques supplémentaires :Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, climatisation.Cette villa représente une chance unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Chaves, où tranquillité et modernité se rencontrent. Planifiez votre visite et explorez comment ce bien peut réaliser vos aspirations.Emplacement :À 10 minutes du centre de ChavesÀ 5 minutes de l’aérodromeÀ 1h20 de PortoÀ 1h10 de l’aéroport de Porto3 raisons de choisir Zome :Accompagnement continu : Nos agents, formés et expérimentés, sont dédiés à vous offrir le meilleur service et à vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier.Simplicité : Grâce à une approche basée sur le partage d'expériences, nous rendons votre expérience d'achat simple et efficace, vous évitant des soucis administratifs.Bonheur : Nous nous engageons à vous fournir des conseils fiables pour que vous puissiez profiter pleinement de votre recherche de maison, tout en garantissant votre tranquillité d'esprit.Notes :1. Si vous êtes agent immobilier, cette propriété est ouverte au partage d'entreprise. N'hésitez pas à la présenter à vos clients.2. Pour faciliter l'identification de cette propriété, indiquez l'identifiant ZMPT ou l'agent qui vous a recommandé.

Découvrez cette splendide propriété à vendre : le "QUINTA LAGO DA MOURA", un corps de ferme de luxe situé à Vale de Anta, Chaves, dans le district de Vila Real, au Portugal. Cette propriété entièrement clôturée s'étend sur environ 2,5 hectares et comprend une maison décorée dans un style médiéval datant du milieu du XIXe siècle (1856). Idéalement positionnée dans le nord du Portugal, à seulement 10 km de l'Espagne (Galice), elle se trouve à proximité de l'aérodrome, d'un casino et à quinze minutes du Golf de Vidago. La propriété se compose d'une cuisine entièrement équipée avec appareils Bosch, d'un hall d'entrée principal, d'une salle à manger avec cheminée antique, d'une salle de cinéma, de deux chambres simples avec salles de bains privées, ainsi que de deux chambres doubles avec salles de bains et dressings. Elle inclut également un studio avec kitchenette attenant à la piscine extérieure, offrant une vue imprenable sur le lac et la ville. L'intérieur de cette maison de luxe est agrémenté de finitions raffinées, avec des portes en bois noble, un système de chauffage central performant et un éclairage d'inspiration médiévale. Le Quinta propose également un espace bien-être comprenant une piscine intérieure chauffée, un sauna et un hammam, ainsi qu'une salle de bal pouvant accueillir 140 personnes. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'un lac avec île, d'un court de tennis et de jardins luxuriants. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un corps de ferme de luxe à Vale de Anta, un véritable havre de paix, alliant confort moderne et charme historique.

Ferme d’une superficie totale de 30 962 m2, avec maison comportant trois étages et plus de 20 divisions, bénéficiant d'une bonne exposition au soleil (ouest). Le toit est en bon état malgré quelques interventions nécessaires. La cuisine a été récemment rénovée. Cette maison présente un pied droit élevé, et les deux derniers étages sont en bois. Le troisième étage comprend deux parties indépendantes. Il est également important de noter la présence d'une chapelle intégrée à la maison avec un accès direct depuis l'une des chambres. La propriété inclut trois annexes spacieuses pouvant être réaménagées en logements. Disposant d'une source d'eau et d'un réservoir, cette ferme offre une importante surface agricole, principalement composée d'oliveraies. Située dans le village de Persegueda, elle se trouve au cœur de la région délimitée du Douro, entourée de vignes et d'oliviers classés au patrimoine mondial de l'UNESCO. L'accès à la propriété est très bon, à seulement 7 km de Régua (environ 10 minutes en voiture) et à 19 km de Vila Real (environ 25 minutes). L’aéroport international Francisco Sá Carneiro (OPO) est à 75,7 km. Possibilité d'acquérir des terres supplémentaires. Les meubles ne sont pas inclus. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Référence : 62040.