ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer à Setúbal, Portugal

Superbe villa T4 au design moderne, d'une superficie brute de 343 m², située sur un terrain de 1 622 m² avec jardin paysager et piscine privée, dans l'un des quartiers les plus prisés du littoral, à quelques pas de la plage et dans le complexe Troia Atlantic Villas. Le rez-de-chaussée est conçu pour maximiser le confort et la luminosité, avec un grand salon et une salle à manger en open space, dotés d'une double hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées s'ouvrant sur l'extérieur. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace social, idéal pour les repas en famille. À l'extérieur, une terrasse en bois entoure la piscine chauffée, comprenant un espace repas couvert sous une pergola éclairée et un barbecue pour profiter des longues soirées d'été. Ce niveau comprend également deux suites spacieuses, une salle de bains commune et une buanderie intégrée. L'étage supérieur est dédié à l'intimité, abritant une suite parentale avec dressing, un salon confortable ou bureau, et une deuxième suite de grande taille, toutes deux avec balcons et lucarnes pour laisser entrer la lumière naturelle. La terrasse sur le toit offre une vue imprenable sur la mer, parfaite pour admirer les couchers de soleil. De plus, la villa dispose d'un parking privé pour trois voitures. Cette propriété se distingue par sa salle de sport privée, son toit-terrasse avec vue, et son emplacement calme et raffiné, à quelques minutes à pied de la plage, à 5 minutes d'un terrain de golf, à 10 minutes de Comporta et à seulement 1 heure de Lisbonne, équilibrant ainsi sophistication et confort. Tróia est l'une des destinations les plus exclusives de la côte portugaise, offrant un accès direct à la plage, à la marina, aux terrains de golf et aux restaurants en bord de mer. Idéale pour un achat maison de luxe ou comme maison de vacances, cette villa constitue également un excellent investissement.

Niché sur la magnifique péninsule de Troia, ce domaine privé en front de mer propose un art de vivre d'exception, où règnent tranquillité, loisirs et exclusivité. Composé de 37 villas dotées de jardins et piscines privatives, ainsi que de 71 appartements avec terrasses ou jardins, chaque bien immobilier a été conçu pour s'harmoniser parfaitement avec son environnement naturel tout en offrant un confort et une élégance contemporains. Bénéficiant d'un accès privatif à la plage, de la proximité d'un golf prestigieux et d'un ensoleillement exceptionnel toute l'année, ce lieu unique offre un équilibre parfait entre détente et activités. À seulement une heure de Lisbonne, ce havre de paix incarne l'essence même du charme et du raffinement de Comporta. L'EMPLACEMENT Nichée entre l'océan Atlantique et l'estuaire du Sado, Comporta-Tróia est une destination côtière paisible réputée pour ses plages vierges, son parcours de golf de renommée internationale, sa marina animée et son casino. À seulement une heure de Lisbonne, ce lieu privilégié offre un accès privatif à la plage, une proximité immédiate avec le Golf de Tróia et un équilibre parfait entre sérénité et commodités. Cette résidence exclusive propose des villas et des appartements au design raffiné, alliant élégance contemporaine et cadre naturel pour un art de vivre d'exception. Le Bien Cette résidence privée sécurisée abrite un ensemble exclusif de 37 villas d'exception et 71 appartements aux finitions raffinées. Chaque propriété a été méticuleusement conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement naturel tout en offrant un confort moderne et une élégance contemporaine. Les villas proposent de deux à quatre chambres et disposent de jardins privatifs et de piscines individuelles, tandis que les appartements, du studio au trois pièces, bénéficient de terrasses ou de jardins. Parmi les prestations haut de gamme, on trouve un spa luxueux, des piscines d'eau de mer, un club de plage privé, des courts de padel tennis et une salle de sport ultra-équipée. La résidence est gérée par une enseigne hôtelière internationale de prestige, garantissant un service d'excellence et une gestion immobilière irréprochable, ce qui en fait un choix idéal tant pour une résidence personnelle que pour un investissement. Potentiel d'investissement Ce programme immobilier en bord de mer représente une opportunité d'investissement particulièrement attractive, avec des rendements locatifs à court terme pouvant atteindre 6 %. La notoriété croissante de la région et la forte demande pour des résidences de vacances haut de gamme assurent des taux d'occupation élevés et un excellent potentiel de revenus. Avec une livraison prévue en 2028, ces biens sont conçus dans une démarche de développement durable et intègrent des équipements éco-responsables qui renforcent leur valeur à long terme. Alliant valorisation du capital et revenus locatifs immédiats, il s'agit d'une opportunité d'investissement à saisir. ATHENA ADVISERS - Valeur ajoutée et assistance à l'achat à 360° depuis 2003 En plus d'organiser des visites de propriétés depuis notre bureau de l'Avenida da Liberdade, nos équipes internes assistent également nos clients à chaque étape du processus d'achat, de la recherche du meilleur prêt hypothécaire portugais à la gestion locative. Nous décodons également la paperasse et les contrats et devenons le pont entre les différentes parties légales et officielles impliquées dans l'achat, en guidant nos clients à chaque étape du processus.

Nichée au sein de la prestigieuse Herdade da Aroeira, à Charneca da Caparica, cette villa contemporaine représente une opportunité exceptionnelle pour un achat maison Almada. Située dans l'une des zones résidentielles les plus exclusives de la rive sud, elle se trouve à quelques minutes des plages de Costa da Caparica et bénéficie d'un accès rapide à Lisbonne. Les environs marient harmonieusement nature, golf et tranquillité, créant un cadre idéal pour y résider ou investir. Avec un projet privilégiant la connexion entre intérieur et extérieur, cette propriété arbore une architecture moderne, de vastes espaces vitrés, un jardin privé et une piscine, procurant lumière naturelle et confort tout au long de l'année. Les espaces intérieurs, agencés de manière fonctionnelle et élégante, sont conçus pour une vie familiale agréable ainsi que pour des moments de détente. Située dans une zone sécurisée et bien établie, proche des parcours de golf, des plages et des commodités, cette maison à vendre à Almada constitue une belle occasion pour ceux qui recherchent qualité de vie et valorisation patrimoniale dans l'un des lieux les plus recherchés de la région de Lisbonne.

Opportunité d'achat d'un Terrain de luxe à Sesimbra, situé à Meco, s'étendant sur 8 hectares et offrant la possibilité de construire une villa d'environ 400 m² avec piscine et vue imprenable sur la mer. Ce Terrain de luxe à vendre se trouve à quelques minutes des magnifiques plages de la région, et n'est qu'à 40 minutes de Lisbonne, dans le département de Sesimbra, dans la région du District de Setúbal.