ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Seixal, Portugal

Cette magnifique propriété à l'architecture contemporaine et aux détails luxueux offre à ses utilisateurs une haute qualité de vie, exprimée par une série d'attributs, tels que :La localisation spécifique de ce bien et sa différenciation résident dans la confluence de plusieurs facteurs critiques : Intégration totale dans la nature (pinède atlantique Verdizela), mais en même temps proche de la plage et des principaux services. Distance 2km / 2min du Club de Golf d'Aroeira / Hypermarchés / Pompe à essence / Services.Distance 4km/4min de la plage (Océan Atlantique).Distance à 30km/30min de la capitale Lisbonne, et de son aéroport international, avec deux ponts sur le Tage desservant cet itinéraire.Piscine située à côté du salon et de la cuisine sur l'élévation sud, pour une expérience sociale intense lorsqu'elle est utilisée comme espace ouvert ; en même temps, faisant partie intégrante de l'expérience visuelle, depuis l'intérieur de la maison. De grandes surfaces et volumes intérieurs, utilisant de grandes ouvertures et un hall double hauteur.Aménagements du jardin et extérieurs :Pelouse de 510 m2 de superficie et système d'irrigation automatique avec contrôleur HUNTER. De grandes dimensions à l'arrière, qui permettent aux enfants et aux adultes de jouer et une sensation de grand espace disponible en communion avec la nature.Intimité totale par rapport aux propriétés voisines, avec des murs conçus en conséquence.CARACTÉRISTIQUES SPÉCIFIQUES :Condition : Produit neuf/juste construit (juillet 2024)Superficie du terrain : 1 050 m2Surface de construction de logements : 352 m22 étagesChambres : 4 (dont 3 suites, toutes avec placard. Suite parentale au rez-de-chaussée, donnant sur la piscine et la pelouse)Sanitaires : 4ÉQUIPEMENT:Piscine à côté du salon et de la cuisine, pour une ambiance convivialeCuisine américaine avec îlotClimatisation électrique MitsubishiSystème Bosch Vulcano AQS avec double panneaux solaires sur le toit (et installation au gaz naturel en option)Garage Parking avec grands portails sectionnels et coulissantsJardin : point d'eauCERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE : Niveau A : Système de protection thermique ETICS sur toutes les façades et système en polystyrène extrudé (XPS) sur les toitures platesCadres en aluminium segment premium, de la marque ALUNIK, systèmes de découpe thermique RT100 et RT67 et double vitrage thermique et feuilleté de dernière génération GUARDIAN SNS 60

Une villa contemporaine où lumière, intimité et confort se rencontrent pour créer un style de vie vraiment supérieur.Situé sur un terrain de 450 m² dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Belverde, cet appartement individuel de 4 chambres a été conçu pour ceux qui apprécient l'architecture moderne, les finitions haut de gamme et l'impression de vivre dans un refuge élégant, à quelques minutes des plages et des principaux accès.ACHETEZ UNE MAISON ET PARTEZ EN VACANCES ! | *OFFRE d'un VOYAGE pour 2 personnes lors d'une magnifique CROISIÈRE de 7 nuits en Méditerranée, à bord complet. Cette offre exclusive n'est disponible que pour certains biens. Voyage à partir d'OCTOBRE 2026.Rez-de-chaussée conçue pour vivre et recevoir :- Salon de 50 m² avec cheminée centrale et grandes ouvertures vitrées- Cuisine Siemens entièrement équipée- Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing- Buanderie équipée- Garage fermé avec recharge électriqueLa fluidité entre l'intérieur et l'extérieur crée un environnement parfait pour la vie quotidienne et les moments convivials.Trois suites à l'étage supérieur intimité totaleChaque suite a été conçue pour offrir confort, lumière naturelle et tranquillité.La mestranine ajoute espace et sophistication à l'espace.Extérieur créé pour la détente- Piscine chauffée- Contrôle Wi-Fi- Pont et solarium- Jardin avec gazon naturel et irrigation automatique- Éclairage extérieur intelligentUne véritable extension de la maison, idéale pour profiter du climat de la région.Finitions et technologie :- Cadres de fenêtres STRUGAL ARTIS PREMIUM- PLANITHERM 4S Glass- Revêtement de sol LAMETT- Ksenia Home Automation- Climatisation Mitsubishi- Aspirateur central- Interphone vidéo Wi-Fi- Pompe à chaleur BaxiEmplacement privilégié :- 10 minutes des plages de Costa da Caparica et Fonte da Telha- 8 minutes depuis Herdade da Aroeira- Accès rapide aux A33, IC20 et A2- Quartier résidentiel tranquille, avec des commerces et des services à proximitéUne toute nouvelle villa pour ceux qui recherchent une qualité supérieure, de l'intimité et un style de vie distinct.Planifiez votre visite et découvrez ce qui rend cette maison vraiment spéciale.VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 19 ans d'expérience qui agit également en tant qu'INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisée par la Banque du Portugal (Reg. 3151).Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.Nous prenons en charge l'ensemble du processus de financement, si nécessaire, afin de vous apporter tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil.Notre mission est d'offrir un service d'excellence, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention d'un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous. Performance Énergétique: A+ ref:VO-A327

Il y a des maisons qui se vendent. Et il y a des maisons qui se vivent dès que l’on franchit la porte. Celle-ci, à Sobreda, fait clairement partie de la seconde catégorie.Signée par l’atelier UM:CEM, cette villa contemporaine de 3 niveaux et de 189,63 m² de surface habitable (auxquels s’ajoutent 102,21 m² de garage et buanderie) a été pensée dans les moindres détails — du dessin architectural jusqu’au dernier robinet. Il suffit d’entrer pour comprendre qu’ici rien n’a été laissé au hasard.Quatre suites pour vivre en grandIl y a 4 suites, dont trois au 1er étage avec leur propre dressing, et une avec un balcon privatif de 32 m² — le genre d’espace que l’on imagine posséder, mais que l’on trouve rarement. C’est la maison où toute la famille a son refuge, et où recevoir n’est plus un effort, mais un plaisir.Des finitions que l’on ressent au toucherC’est la différence que l’on remarque dès l’entrée : des finitions véritablement haut de gamme, et non simplement présentées comme telles.•Grès cérame Margrés Kerlite (Pure Statuario, Breccia Capraia et Onyx Pearl) — le haut de gamme luso-italien•Sol Quick-Step en chêne, présent dans plusieurs pièces•Sanitaires Roca Inspira Round et plans de travail Silestone Branco Zeus•Robinetterie Bruma Leaf, en finition noire ou chromée•Électroménagers Siemens entièrement intégrés•Menuiseries en PVC à rupture de pont thermique, en gris anthracite•Garde-corps en verre trempé sur les balconsL’extérieur qui manquait à votre quotidienPiscine de 3 × 4,20 m et porche de 20 m² pour les dîners d’été, les fins d’après-midi au soleil et les jours où l’on veut simplement rester à la maison — parce qu’à la maison, on a déjà tout ce que l’on cherche dehors.Venez la découvrir de vos propres yeuxLes photos et les plans ne rendent pas justice à ce niveau de finitions ni au confort de cette maison. La meilleure façon de percevoir la véritable valeur de cette villa est de la visiter. Prenez rendez-vous !

Monteverde est une co-propriété privé aux alentours de Seixal, remarquable pour la nature de sa localisation. Monteverde se trouve à 6 km du centre de Seixal par la route N378 et à 20 km du centre de Lisbonne avec un excellent accès par l'autoroute A2 ou A33. Évoluant au sein d'une réserve naturelle de 102 hectares à Fernão Ferro, et seulement à 8 km des sublimes plage de la côte Atlantique par la N378, Monteverde représente tout ce que la baie sud du Tage a de meilleur à vous offrir: De l'espace naturelle, de la tranquilité et l'accès pratique aux grandes villes. La copropriété est accessible par une seule entrée qui est sécurisé 24h/24 pendant toute l'année. Sur les 102 hectares, plus de 70 seront préservés et réservé à un golf écologique, privilégiant une immersion des résidents avec la nature, tout simplement unique. Les quartiers résidentiels de Monteverde sont composées de 86 villas individuelles, 71 maisons en bande et 198 appartements insérés dans 33 bâtiments de 3 étages avec 6 apartements par bâtiment. Toutes les propriétés sont entourés de jardins aménagés par notre architecte paysagiste et composés de grandes terrasses et balcons pour profiter de toute la nature qui entoure les résidents. Les villas individuelles sont insérés dans des parcelles de 600 m2 à 1200 m2 qui sont elles aussi déjà aménagé avec toutes les utilités nécéssaires et qui ont vue sur les jardins intérieurs, le golf ou les arbres à pins. Le projet Monteverde est en cours de construction, ce qui donne la possibilité au client de choisir l'architecture de sa villa individuelle parmi 4 different projet ainsi que sa parcelle de préférence. Les villas sont toutes répartis sur deux à trois étages. Les maisons en bandes sont arrangés en 3 petites places de 20 maisons chacune, et une demi-lune de 11 maisons. Elle sont aussi insérés dans des plus petites parcelles qui malgré leur taille offrent un espace extérieur, lui aussi déjà aménagé avec toutes les utilités nécéssaires, d'environ 60m2 avec vue sur les jardins intérieurs. Elles sont disponibles avec 1,2,3 ou 4 chambres. Monteverde offrira également les aires de loisirs et sportives suivantes: Un parcours de golf 18 trous, Un club de tennis avec 4 court extérieur et un intérieur puis sa cafétéria, une piscine intérieur et extérieur et sa salle de gymnastique, un parque centrale doté d'un petit lac décoratif, une aire commercial de 1000m2 où se trouveront tous les commerces de proximités ainsi qu'un supermarché et puis une piste cyclable/course à pied traversant l'ensemble de la propriété. Soigneusement aménagé pour respecter la nature et la biodiversité du lieu, Herdade Monteverde prétend devenir un espace résidentiel emblématique de la région. Performance Énergétique: A ref:M2244

Exceptionnelle maison contemporaine où design moderne, confort et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement, conçue pour offrir une vie de famille unique et épanouissante.Composée de 5 chambres, dont 3 suites, cette maison se distingue par une excellente organisation des espaces et une luminosité naturelle abondante dans toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, une suite offre un confort optimal et une grande flexibilité au quotidien. L'une des chambres a été soigneusement aménagée en bureau, offrant un espace idéal pour travailler ou étudier dans un environnement paisible.Toutes les chambres disposent de placards intégrés et de vastes espaces, garantissant confort et rangements de qualité. L'espace de vie surprend par un spacieux séjour en duplex, créant une élégante séparation entre le salon et la salle à manger, dans une atmosphère raffinée et chaleureuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis.La cuisine entièrement équipée a été conçue avec soin, avec un îlot central, un coin repas, un espace TV et de nombreux rangements, faisant d'elle le véritable cœur de la maison. Les salles de bains, revêtues de pierre naturelle, allient élégance et fonctionnalité, bénéficiant d'une lumière naturelle abondante, d'une baignoire et de sèche-serviettes, soulignant le confort et le raffinement des finitions.Une demeure qui allie raffinement, espace et qualité de vie, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et distinction.

Bâtiment historique à vendre à Lisbonne, Portugal, divisé en deux fractions : un appartement en triplex comportant 3 chambres et un appartement d'invités. Entièrement rénové tout en préservant le design d'origine, cette propriété offre une vue frontale sur le fleuve Tage depuis les salons et la chambre principale. De plus, un ascenseur interne dessert tous les étages et un garage est disponible pour une voiture.

Maison de 6 pièces de 521 m² de surface brute de construction, terrasse de 110 m² et garage pour deux voitures, au Castelo de São Jorge, à Lisbonne.Lauréate du Prix National de Réhabilitation Urbaine, cette maison unique, située dans l'historique Palácio do Contador-Mor, est le fruit d'une reconversion urbaine avec un projet signé par les architectes renommés Manuel Aires Mateus et Frederico Valsassina.Située dans le quartier le plus prestigieux de Lisbonne, à l'intérieur des murailles du Castelo de São Jorge, elle offre une atmosphère empreinte d'histoire et de glamour. L'intérieur impressionne avec une hauteur sous plafond de 4 mètres et un élégant parquet en bois de Riga à lames continues, qui traverse le spacieux salon et la salle à manger indépendante. La lumière naturelle abondante et les finitions de qualité supérieure créent une ambiance de confort et de raffinement inégalés.La résidence se répartit sur 4 étages et est complétée par une magnifique terrasse de 110 m², une véritable oasis privée. Au niveau 0 se trouvent le garage, la buanderie, un grand hall d'entrée et l'accès à l'ascenseur. Au niveau 1, cuisine, salon, salle à manger, salle de bains d'invités et accès à la terrasse. Au niveau 2, trois suites et, au niveau 4, deux chambres et une salle de bains. L'ascenseur dessert tous les étages. Pour garantir un maximum de commodité et de confort, la maison est équipée de la climatisation.Vivre au Palácio do Contador-Mor, c'est allier le prestige d'un palais historique à toutes les commodités contemporaines, dans un emplacement véritablement emblématique.Situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne, le Palácio do Contador-Mor est encadré par le Castelo de São Jorge, des coins et recoins pleins d'histoire et de glamour, des belvédères et des églises, offrant une vue unique sur la ville de Lisbonne.Il se trouve à 2 km de l'Avenida da Liberdade, l'une des principales avenues de la ville, avec ses boutiques prestigieuses, hôtels, théâtres et édifices historiques. Performance Énergétique: B- ref:97444

Au sein de l'exclusif programme 8Pines, sur l'Avenida António Pedro à Aroeira, à quelques minutes de l'Avenida do Mar et des plages de Fonte da Telha, la Villa A5 est l'une des huit villas jumelées signées par l'architecte Bruno Câmara, et représente le prix d'entrée le plus accessible du projet.Conçue pour préserver une intimité totale, elle dispose de son propre jardin, d'une piscine et de patios privatifs, sans vis-à-vis avec les autres — un cadre de vie élégant, serein et préservé.Répartie sur deux niveaux, elle se distingue par ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante et la continuité fluide entre intérieur et extérieur, sublimée par des matériaux nobles tels que la pierre naturelle, le verre et le bois.Composition :Rez-de-chaussée : vaste séjour, cuisine, bureau/chambre (en configuration T4), WC social, rangement, patio intérieur et lien direct avec le jardin et la piscine.Étage : suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, salle de bain d'appoint et deux balcons.Surfaces :Parcelle : 385 m²Surface brute de construction : 229 m²Surface utile habitable : 171 m²Piscine privative : 2,25 × 7,50 mGarage et vastes espaces verts privatifsÀ seulement 5 minutes de la plage et 25 minutes de Lisbonne par l'A33.Démarrage des travaux prévu pour la première semaine de juillet 2026, durée de réalisation estimée à 24 mois.Prix de pré-lancement : 1 170 000 €. Les prix seront actualisés par paliers définis au fil de la construction, selon le plan de commercialisation du promoteur — une opportunité rare de sécuriser cette villa à son meilleur prix.Images virtuelles (infografies 3D) à caractère purement illustratif.

Au sein de l'exclusif programme 8Pines, sur l'Avenida António Pedro à Aroeira, à quelques minutes de l'Avenida do Mar et des plages de Fonte da Telha, la Villa A4 est l'une des huit villas jumelées du projet, signées par l'architecte Bruno Câmara.Conçue pour préserver une intimité totale, elle dispose de son propre jardin, d'une piscine et de patios privatifs, sans vis-à-vis avec les autres — un cadre de vie élégant, serein et préservé.Répartie sur deux niveaux, elle se distingue par ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante et la continuité fluide entre intérieur et extérieur, sublimée par des matériaux nobles tels que la pierre naturelle, le verre et le bois.Composition :Rez-de-chaussée : vaste séjour, cuisine, bureau/chambre (en configuration T4), WC social, rangement, patio intérieur et lien direct avec le jardin et la piscine.Étage : suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, salle de bain d'appoint et deux balcons.Surfaces :Parcelle : 412 m²Surface brute de construction : 229 m²Surface utile habitable : 171 m²Piscine privative : 2,25 × 7,50 mGarage et vastes espaces verts privatifsÀ seulement 5 minutes de la plage et 25 minutes de Lisbonne par l'A33.Démarrage des travaux prévu pour la première semaine de juillet 2026, durée de réalisation estimée à 24 mois.Prix de pré-lancement : 1 190 000 €. Les prix seront actualisés par paliers définis au fil de la construction, selon le plan de commercialisation du promoteur — une opportunité rare de sécuriser cette villa à son meilleur prix.Images virtuelles (infographies 3D) à caractère purement illustratif.

Au sein de l'exclusif programme 8Pines, sur l'Avenida António Pedro à Aroeira, à quelques minutes de l'Avenida do Mar et des plages de Fonte da Telha, la Villa A6 est l'une des huit villas jumelées du projet, signées par l'architecte Bruno Câmara.Conçue pour préserver une intimité totale, elle dispose de son propre jardin, d'une piscine et de patios privatifs, sans vis-à-vis avec les autres — un cadre de vie élégant, serein et préservé.Répartie sur deux niveaux, elle se distingue par ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante et la continuité fluide entre intérieur et extérieur, sublimée par des matériaux nobles tels que la pierre naturelle, le verre et le bois.Composition :Rez-de-chaussée : vaste séjour, cuisine, bureau/chambre (en configuration T4), WC social, rangement, patio intérieur et lien direct avec le jardin et la piscine.Étage : suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, salle de bain d'appoint et deux balcons.Surfaces :Parcelle : 439 m²Surface brute de construction : 229 m²Surface utile habitable : 171 m²Piscine privative : 2,25 × 7,95 mGarage et vastes espaces verts privatifsÀ seulement 5 minutes de la plage et 25 minutes de Lisbonne par l'A33.Démarrage des travaux prévu pour la première semaine de juillet 2026, durée de réalisation estimée à 24 mois.Prix de pré-lancement : 1 210 000 €. Les prix seront actualisés par paliers définis au fil de la construction, selon le plan de commercialisation du promoteur — une opportunité rare de sécuriser cette villa à son meilleur prix.Images virtuelles (infographies 3D) à caractère purement illustratif.▸ Variante avec sous-sol (T5 / 3 niveaux) : remplacer la composition et les montants par : niveau supplémentaire en sous-sol avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et patio intérieur ; surface brute de construction de 307 m² ; typologie T4/T5 ; prix de pré-lancement de 1 520 000 €.

Au sein de l'exclusif programme 8Pines, sur l'Avenida António Pedro à Aroeira, à quelques minutes de l'Avenida do Mar et des plages de Fonte da Telha, la Villa B1 est l'une des huit villas jumelées du projet, signées par l'architecte Bruno Câmara.Conçue pour préserver une intimité totale, elle dispose de son propre jardin, d'une piscine et de patios privatifs, sans vis-à-vis avec les autres — un cadre de vie élégant, serein et préservé.Répartie sur deux niveaux, elle se distingue par ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante et la continuité fluide entre intérieur et extérieur, sublimée par des matériaux nobles tels que la pierre naturelle, le verre et le bois.Composition :Rez-de-chaussée : vaste séjour, cuisine, bureau/chambre (en configuration T4), WC social, patio intérieur et lien direct avec le jardin et la piscine.Étage : suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, salle de bain d'appoint et deux balcons (dont un de 16 m²).Surfaces :Parcelle : 460 m²Surface brute de construction : 251 m²Surface utile habitable : 167 m²Piscine privative : 3,0 × 7,42 mGarage et vastes espaces verts privatifsÀ seulement 5 minutes de la plage et 25 minutes de Lisbonne par l'A33.Démarrage des travaux prévu pour la première semaine de juillet 2026, durée de réalisation estimée à 24 mois.Prix de pré-lancement : 1 260 000 €. Les prix seront actualisés par paliers définis au fil de la construction, selon le plan de commercialisation du promoteur — une opportunité rare de sécuriser cette villa à son meilleur prix.Images virtuelles (infographies 3D) à caractère purement illustratif.▸ Variante avec sous-sol (T5 / 3 niveaux) : remplacer la composition et les montants par : niveau supplémentaire en sous-sol avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et patio intérieur ; surface brute de construction de 326 m² ; typologie T4/T5 ; prix de pré-lancement de 1 560 000 €.

Au sein de l'exclusif programme 8Pines, sur l'Avenida António Pedro à Aroeira, à quelques minutes de l'Avenida do Mar et des plages de Fonte da Telha, la Villa B2 est l'une des huit villas jumelées du projet, signées par l'architecte Bruno Câmara.Conçue pour préserver une intimité totale, elle dispose de son propre jardin, d'une piscine et de patios privatifs, sans vis-à-vis avec les autres — un cadre de vie élégant, serein et préservé.Répartie sur deux niveaux, elle se distingue par ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante et la continuité fluide entre intérieur et extérieur, sublimée par des matériaux nobles tels que la pierre naturelle, le verre et le bois.Composition :Rez-de-chaussée : vaste séjour, cuisine, bureau/chambre (en configuration T4), WC social, patio intérieur et lien direct avec le jardin et la piscine.Étage : suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, salle de bain d'appoint et deux balcons (dont un de 16 m²).Surfaces :Parcelle : 419 m²Surface brute de construction : 251 m²Surface utile habitable : 167 m²Piscine privative : 3,0 × 7,42 mGarage et vastes espaces verts privatifsÀ seulement 5 minutes de la plage et 25 minutes de Lisbonne par l'A33.Démarrage des travaux prévu pour la première semaine de juillet 2026, durée de réalisation estimée à 24 mois.Prix de pré-lancement : 1 220 000 €. Les prix seront actualisés par paliers définis au fil de la construction, selon le plan de commercialisation du promoteur — une opportunité rare de sécuriser cette villa à son meilleur prix.Images virtuelles (infographies 3D) à caractère purement illustratif.

Intégrée à l'exclusif programme 8Pines, sur l'Avenida António Pedro à Aroeira, à courte distance de l'Avenida do Mar et des plages de Fonte da Telha, la Villa A3 est l'une des huit villas jumelées signées par l'architecte Bruno Câmara.Pensée dans le détail pour assurer une intimité totale, elle dispose d'un jardin, d'une piscine et de patios privatifs, sans vis-à-vis avec les villas voisines — un cadre serein, élégant et préservé.Développée sur deux niveaux, elle met en valeur des volumes généreux, une lumière naturelle abondante et une relation continue entre intérieur et extérieur, soulignée par des matériaux nobles tels que la pierre naturelle, le verre et le bois.Composition :Rez-de-chaussée : vaste séjour, cuisine, bureau/chambre (en configuration T4), WC social, rangement, patio intérieur et accès direct au jardin et à la piscine.Étage : suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, salle de bain d'appoint et deux balcons.Surfaces :Parcelle : 417 m²Surface brute de construction : 229 m²Surface utile habitable : 171 m²Piscine privative : 2,25 × 7,50 mGarage et vastes espaces verts privatifsÀ 5 minutes de la plage et 25 minutes de Lisbonne par l'A33.Démarrage des travaux prévu pour la première semaine de juillet 2026, durée de réalisation estimée à 24 mois.Prix de pré-lancement : 1 190 000 €. Les prix seront actualisés par paliers définis au fil de la construction, selon le plan de commercialisation du promoteur — une opportunité rare de sécuriser cette villa à son meilleur prix.Images virtuelles (infographies 3D) à caractère purement illustratif.

Au sein de l'exclusif programme 8Pines, sur l'Avenida António Pedro à Aroeira, à quelques minutes de l'Avenida do Mar et des plages de Fonte da Telha, la Villa A1 est l'une des huit villas jumelées du projet, signées par l'architecte Bruno Câmara.Conçue pour préserver une intimité totale, elle dispose de son propre jardin, d'une piscine et de patios privatifs, sans vis-à-vis avec les autres — un cadre de vie élégant, serein et préservé. Elle se distingue par la plus grande parcelle de tout le programme.Répartie sur deux niveaux, elle se distingue par ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante et la continuité fluide entre intérieur et extérieur, sublimée par des matériaux nobles tels que la pierre naturelle, le verre et le bois.Composition :Rez-de-chaussée : vaste séjour, cuisine, bureau/chambre (en configuration T4), WC social, rangement, patio intérieur et lien direct avec le jardin et la piscine.Étage : suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, salle de bain d'appoint et deux balcons.Surfaces :Parcelle : 497 m²Surface brute de construction : 219 m²Surface utile habitable : 162 m²Piscine privative : 2,25 × 7,50 mGarage et vastes espaces verts privatifsÀ seulement 5 minutes de la plage et 25 minutes de Lisbonne par l'A33.Démarrage des travaux prévu pour la première semaine de juillet 2026, durée de réalisation estimée à 24 mois.Prix de pré-lancement : 1 210 000 €. Les prix seront actualisés par paliers définis au fil de la construction, selon le plan de commercialisation du promoteur — une opportunité rare de sécuriser cette villa à son meilleur prix.Images virtuelles (infographies 3D) à caractère purement illustratif.

Au sein de l'exclusif programme 8Pines, sur l'Avenida António Pedro à Aroeira, à proximité de l'Avenida do Mar et des plages de Fonte da Telha, la Villa A2 est l'une des huit villas jumelées conçues par l'architecte Bruno Câmara.Conçue pour offrir une intimité totale, elle dispose d'un jardin, d'une piscine et de patios privatifs, sans vis-à-vis avec les villas voisines — un espace élégant, serein et préservé.Sur deux niveaux, elle se distingue par ses volumes amples, sa lumière naturelle généreuse et la continuité entre espaces intérieurs et extérieurs, mise en valeur par des matériaux nobles tels que la pierre naturelle, le verre et le bois.Composition :Rez-de-chaussée : vaste séjour, cuisine, bureau/chambre (en configuration T4), WC social, rangement, patio intérieur et accès direct au jardin et à la piscine.Étage : suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, salle de bain d'appoint et deux balcons.Surfaces :Parcelle : 415 m²Surface brute de construction : 229 m²Surface utile habitable : 171 m²Piscine privative : 2,25 × 7,50 mGarage et vastes espaces verts privatifsÀ 5 minutes de la plage et 25 minutes de Lisbonne par l'A33.Démarrage des travaux prévu pour la première semaine de juillet 2026, durée de réalisation estimée à 24 mois.Prix de pré-lancement : 1 190 000 €. Les prix seront actualisés par paliers définis au fil de la construction, selon le plan de commercialisation du promoteur — une opportunité rare de sécuriser cette villa à son meilleur prix.Images virtuelles (infographies 3D) à caractère purement illustratif.

Nichée dans le cœur historique d'Alfama, cette maison de ville méticuleusement rénovée allie charme traditionnel et sophistication moderne. Alfama, le plus ancien quartier de Lisbonne, est réputé pour ses rues pittoresques, sa musique fado et sa vie urbaine animée. Ici, vous serez à quelques pas d'authentiques restaurants locaux, de boutiques pittoresques et de sites culturels, offrant un style de vie ancré dans l'histoire avec toutes les commodités modernes à portée de main.La propriété vous accueille avec un superbe escalier en pierre et un rez-de-chaussée polyvalent comprenant un garage spacieux, une kitchenette et des toilettes. Un ascenseur dessert tous les étages, assurant confort et accessibilité dans toute la maison.Au premier étage, découvrez une vaste terrasse ouverte de 106 m², idéale pour les repas en plein air ou les soirées. Ce niveau dispose également d'un salon lumineux et ouvert avec une excellente lumière naturelle, d'une salle à manger séparée, d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils Smeg et d'un WC moderne. Les moulures couronnées et les cadres de fenêtres en pierre restaurés rendent hommage à l'histoire du bâtiment, ajoutant de l'élégance aux finitions contemporaines.Le deuxième étage accueille trois chambres de taille généreuse, chacune avec sa propre salle de bains luxueuse, équipée d'accessoires Roca haut de gamme, de douches à effet pluie et de chauffe-serviettes, créant une retraite de type spa.Au troisième étage, deux chambres supplémentaires partagent une salle de bains sophistiquée, offrant suffisamment d'espace pour la famille ou les invités. Chaque chambre est équipée d'armoires entièrement équipées, offrant à la fois style et rangement.Des équipements ultramodernes assurent un confort tout au long de l'année, avec des systèmes de refroidissement et de chauffage, des fenêtres insonorisées à double vitrage et un système d'alarme avancé. La propriété dispose également d'une laveuse et d'une sécheuse Miele, d'un ouvre-garage automatique et d'un système d'irrigation de terrasse pour plus de commodité.Que vous profitiez de la culture locale dynamique ou que vous vous détendiez dans votre maison sereine, cette propriété offre un mélange parfait de charme historique et de luxe moderne dans l'un des endroits les plus convoités de Lisbonne. Performance Énergétique: B- ref:LANE_7719

Propriété à vendre à Lisbonne, un bâtiment du 19ème siècle récemment rénové, offrant un magnifique jardin en terrasse et des vues imprenables sur la ville de Lisbonne et le fleuve Tage. Actuellement divisé en quatre unités, il comprend un espace commercial polyvalent pouvant servir de garage ou de galerie au rez-de-chaussée, un appartement avec deux suites au 1er étage, un appartement avec un double salon et une salle à manger séparée, une chambre en suite et un bureau au 2ème étage, ainsi qu'un penthouse avec terrasse au dernier étage. Le jardin dispose également d'une chambre d'amis supplémentaire avec salle de bains attenante. Cette Propriété de luxe à acheter à Lisbonne représente une opportunité exceptionnelle.

Maison de 4 chambres avec 310 m2 de surface brute de construction, dont 255 m2 au-dessus du sol et 55 m2 en sous-sol, avec terrasse et jardin, située sur un terrain de 256 m2, au 17 Travessa das Mónicas, dans le quartier de Graça à Lisbonne. Ce projet clé en main prévoit la démolition complète du bâtiment existant, avec des licences d'architecture et de spécialités approuvées et un permis de construire payé. Les travaux sont sur le point de commencer, avec une période de construction estimée à 18 mois.La maison se compose de quatre étages, préservant des éléments historiques tels que le mur de limite de la parcelle, l'escalier d'entrée et les banquettes de conversation, la pergola et la terrasse-balcon. Au niveau -1, on trouve une cave avec 3,05 m2 de rangement, 6,5 m2 d'espaces techniques, 4,2 m2 de buanderie, 3,2 m2 de salle de bain et une cave à vin de 12,07 m2 avec plafond voûté, correspondant à un espace archéologique de l'ancienne citerne. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces communs, comprenant une salle à manger de 31 m2 avec cuisine intégrée, une salle de bain d'invités de 1,82 m2 et un salon de 36 m2. Ces espaces ont un accès direct à trois zones extérieures : un patio intérieur de 24 m2, un balcon/terrasse de 21 m2 et une zone de détente et de jardin de 6,5 m2. Le premier étage correspond à la zone privée, avec une suite principale de 20,30 m2 et une salle de bain de 7,10 m2, une deuxième suite de 15,75 m2 avec une salle de bain de 6,43 m2, et un dressing ou une extension de chambre de 13 m2. Le deuxième et dernier étage, sous les combles, offre une salle de bain d'appoint de 3,35 m2 et un espace de 21 m2 pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire, avec une hauteur réglementaire suffisante. Les lucarnes offrent une vue sur le Tage.Située dans l'un des quartiers les plus charmants et historiques de Lisbonne, Graça, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant le charme des quartiers traditionnels à un accès facile aux services modernes et aux zones de loisirs. Elle se trouve à seulement 5 minutes à pied du belvédère de Graça, offrant une vue panoramique époustouflante sur la ville. La propriété est à 10 minutes à pied de la station de métro Graça (Ligne Verte) et à 15 minutes à pied de l'emblématique Château de São Jorge.En termes d'accessibilité, elle se trouve à 10 minutes en voiture du centre historique de Lisbonne, y compris la Baixa et le Chiado. L'Hôpital São José est à environ 5 minutes en voiture, tandis que l'Hôpital Dona Estefânia est à environ 10 minutes. L'Instituto Superior Técnico peut être atteint en 15 minutes en voiture, tout comme El Corte Inglés et la Fondation Calouste Gulbenkian. L'aéroport Humberto Delgado (aéroport de Lisbonne) est à environ 20 minutes en voiture. Performance Énergétique: Exempt ref:86144

Dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, cette maison individuelle individuelle exclusive représente une occasion rare d'acquérir un bien entièrement réinventé, où architecture, design, technologie et confort se conjuguent pour offrir une expérience résidentielle d'excellence.Plus qu'une simple rénovation, cette propriété a fait l'objet d'une réhabilitation complète, avec un remplacement complet des infrastructures techniques et une profonde reconfiguration des espaces intérieurs. Le résultat est une résidence contemporaine, prête à répondre aux plus hauts standards de qualité, d'efficacité énergétique et de bien-être.Avec un langage architectural actuel, des finitions haut de gamme et des solutions de construction à la pointe de la technologie, cette villa propose un concept clé en main, prêt à emménager, dans l'un des condominiums les plus exclusifs de la Grande Lisbonne.Répartition 4 chambres, dont 2 avec salle de bain attenante Hall d'entrée avec salle de lecture Salon Salle à manger Salle polyvalente multifonctionnelle Cuisine entièrement équipée dans un espace ouvert 5 salles de bains entièrement rénovées Garage pour 4 voitures et sous-sol techniqueEspaces extérieurs Bassin de trop-plein Jardin privé avec système d'irrigation automatique Solarium Espace salon avec pergola et barbecue Préparation du stationnement pour la recharge des véhicules électriquesConfort, technologie et efficacitéLa rénovation s'est concentrée sur la modernisation intégrale des infrastructures et la mise en œuvre des dernières solutions technologiques. Réseaux d'eau entièrement remplacés Nouvelle infrastructure électrique Renouvellement des réseaux techniques et de communication Système CVC complet Climatisation Pompe à chaleur Cheminée double face avec poêle Domotique intégrée Système d'alarme Cadres à haute performance thermique et acoustique Stores électriques automatisésReconfiguration architecturaleLe projet envisageait une profonde réorganisation fonctionnelle de la maison, privilégiant des espaces spacieux et lumineux, adaptés à un mode de vie contemporain. Refonte complète de la distribution intérieure Cuisine et espaces sociaux repensés Nouvelles salles de bains au design contemporain Optimisation des espaces pour une expérience premiumDétails de la propriété Superficie totale : 1 003,54 m² Surface d'implantation : 198,00 m² Superficie brute de construction : 380,00 m² Surface privée brute : 199,80 m² Surface brute au sol : 180,20 m²Faits saillantsDesign & IntérieursLe design intérieur a été soigneusement développé avec des matériaux de haute qualité et un langage esthétique contemporain. Cuisine entièrement équipée en espace ouvert Grandes pièces lumineuses Salles de bains haut de gamme Matériaux et finitions soigneusement sélectionnésConfort & Technologie Climatisation intégrée Haute efficacité énergétique Domotique intégrée Solutions modernes de construction Infrastructures techniques complètement nouvellesMode de vieSituée sur un terrain de plus de 1 000 m², cette villa offre un véritable environnement de villégiature privée, où la piscine, les espaces extérieurs et les espaces de loisirs vous invitent à profiter du meilleur que la Herdade da Aroeira a à offrir.EmplacementSituée dans la très exclusivée Herdade da Aroeira, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, reconnu pour sa sécurité, sa vie privée et son environnement naturel. Proximité des parcours de golf de Herdade da Aroeira À quelques minutes des plages de Costa da Caparica Commerces, services et écoles à proximité Excellent accès au centre de LisbonneIdéal pourRésidence principalePour les familles ou les cadres à la recherche d'une villa contemporaine, prête à emménager, dans un emplacement exclusif près de Lisbonne.Second logementIdéal pour les acheteurs nationaux et internationaux qui apprécient le style de vie associé au golf, à la plage et à la tranquillité d'un condominium de référence.Investissement en actionsUn actif résidentiel à forte valeur ajoutée, entièrement repositionné, avec un fort potentiel d'appréciation dans l'un des marchés premium les plus recherchés de la région métropolitaine de Lisbonne.OM Living Ref.ª OMAN-21OM Living - La gestion intelligente de votre patrimoine. Performance Énergétique: F ref:OMAN-21

Villa 4 chambres à Herdade da Aroeira Golf - Nature, intimité, sécurité, golf et plage réunis en un seul lieu... SITUATION Située dans la prestigieuse résidence Herdade da Aroeira Golf, une résidence privée avec sécurité 24h/24, des parcours de golf de renommée internationale, des lacs, une pinède protégée et des espaces naturels préservés, cette propriété offre l'équilibre parfait entre confort et sérénité préservée. À seulement 25 minutes du centre-ville de Lisbonne et à 6 minutes des plages de Costa da Caparica. Idéale pour ceux qui recherchent exclusivité, élégance et tranquillité dans l'une des résidences les plus sûres et les plus prisées de la région. SÉCURITÉ Herdade da Aroeira est un complexe résidentiel entièrement sécurisé, garantissant sécurité et exclusivité. La copropriété bénéficie d'un service de sécurité privé 24h/24 et 7j/7, avec un seul portail d'entrée surveillé en permanence pour les véhicules. Le contrôle des véhicules et les circuits alternés sont identifiés et discrets, et des options de sécurité personnalisées sont également disponibles via un protocole. LOISIRS Herdade da Aroeira est un véritable havre de paix, avec deux golfs 18 trous de renommée mondiale, des lacs, un club-house avec restaurant, un centre commercial avec services quotidiens, des espaces de loisirs, des pistes cyclables et des sentiers qui vous invitent à vivre en harmonie avec la nature. À quelques minutes des plages de Fonte da Telha et de Costa da Caparica, c'est l'endroit idéal pour les amateurs de mer, de sport et de plein air. ENVIRONNEMENT La Herdade da Aroeira Golf est située dans la réserve botanique protégée des fossiles d'Arriba, constituée d'une succession de strates de roches sédimentaires, parmi les plus importantes d'Europe occidentale, dont les origines remontent au Pliocène, il y a environ 10 millions d'années. Au fil du temps, l'érosion a façonné les escarpements où nichent des rapaces tels que la buse variable, la chouette effraie et de nombreux oiseaux migrateurs venus d'Afrique avant de migrer vers l'Europe du Nord. VILLA Nous vous présentons cette extraordinaire villa au design méditerranéen classique, offrant une grande intimité, située dans l'une des rues les plus calmes de la copropriété. Son terrain de 1 008 m2 a conservé ses pins d'origine, créant une atmosphère idyllique entre la propriété et son espace extérieur. La villa est répartie sur trois niveaux: sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée (9 m2); - Spacieux séjour avec de hauts plafonds et une cheminée, une mezzanine de 50 m2 et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur depuis une véranda de 24 m2; - Grande cuisine entièrement équipée avec accès extérieur (21 m2); - Chambre/Bureau (13 m2); - Salle de bains invités (3 m2); Premier étage: - Suite (chambre (13 m2) et salle de bains complète (5 m2)); - Chambre (12 m2); - Chambre (11 m2); - Salle de bains complète (5 m2); Sous-sol - Pièce polyvalente avec possibilité de la diviser en garage et autres usages de votre choix. Accès à l'étage par un escalier intérieur et accès à l'extérieur par une porte de garage (100 m2). Venez découvrir ce bien unique pour son authenticité, ses espaces supplémentaires personnalisables, sa pinède patrimoniale et son emplacement calme et serein au sein de la copropriété. Pourquoi acheter avec UNU Real Estate Network? Parce qu'UNU vous offre le meilleur service pour la vente, l'achat ou la location d'un bien immobilier! Chez UNU Real Estate Network, nous travaillons en copropriété. En faisant appel à nous, vous avez la garantie que nous trouverons le bien idéal parmi toutes les offres du marché, avec notre soutien total. • Intégrité, crédibilité et professionnalisme • Conseillers immobiliers professionnels et expérimentés • Partage UNU Real Estate Network Le m.