ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Grândola e Santa Margarida da Serra, Portugal

Villa de 3 chambres située à Grândola, dans le développement Spatia Comporta, avec une surface de 220 m2 de construction. Nichée au cœur de la campagne et entourée de forêt de pins, cette villa est conçue avec un espace ouvert qui relie la cuisine à la salle à manger et au salon. Elle comprend également une salle de bains sociale, deux chambres partageant une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale. Orientée vers une piscine de 72 m2 (6x12) et un jardin extérieur privilégiant les plantes indigènes pour garantir une totale intimité. Le développement Spatia Comporta offre des services exceptionnels avec une réception, un espace petit-déjeuner, deux piscines communes, 20 chambres d'hôtel et 27 villas indépendantes. De plus, le projet voisin, Estates at Spatia, propose un autre clubhouse, deux piscines, un restaurant, ainsi que de nombreuses commodités telles qu'une salle de sport et des courts de tennis et de padel. C'est une maison de luxe à acheter, parfaite pour ceux qui recherchent le confort et un cadre raffiné. Performance Énergétique : B- ref:35092

Villa T2 avec 211,96 m² de surface de construction, jardin, piscine et deux places de parking, sur un terrain de 8 036,86 m², dans le complexe Sublime Comporta Villas, à Comporta.La villa est de plain-pied et comprend un hall d'entrée, une salle de bain commune, un séjour, une cuisine, deux suites, deux débarras et des espaces de circulation intérieure.Le Sublime Comporta Villas est un projet du même promoteur que le Sublime Comporta. Le Sublime Comporta a été un projet pionnier dans la région de Comporta, développé sur un terrain de 17 hectares et composé de 23 chambres d'hôtel, 22 villas, un restaurant et un bar, une piscine commune, un spa & wellness, une salle de sport et des courts de padel, étant une référence nationale.Le Sublime Comporta Villas est un apparthôtel cinq étoiles avec 200 lits, développé sur un terrain de 51 hectares, comportant plusieurs espaces communs, notamment un bâtiment pour événements, un bâtiment place, un espace wellness, des bâtiments pour le personnel, un complexe sportif, une loge d'entrée, un bâtiment de support pour les terrains, un centre équestre, deux miroirs d'eau, deux piscines couvertes, ainsi qu'une offre complète d'infrastructures de loisirs telles qu'un terrain de football, un manège, un court de tennis et de padel, ainsi que 43 villas avec piscines extérieures (unités d'hébergement), dont 29 villas T2 et 14 villas T3.Le permis de construire a été délivré en septembre 2021 et le projet est en cours de construction, avec une livraison prévue pour juin 2025.Le futur propriétaire de la villa pourra affecter l'unité à l'exploitation touristique, avec une participation de 50 % des recettes d'exploitation, déduites des impôts et commissions, du Rental Pool des unités de la même typologie, qui sera due à la fin de chaque trimestre de chaque année civile.À 5 minutes en voiture du centre de Carvalhal, à 7 minutes des plages de Pêgo et de Carvalhal, à 7 minutes du golf Terras da Comporta, à 10 minutes du village de Comporta et à 15 minutes de la plage de Comporta.À 15 minutes de Grândola, 30 minutes d'Alcácer do Sal et 1h30 de Lisbonne et de l'aéroport de Lisbonne. Performance Énergétique: B ref:93017

Villa 4 pièces, d'une superficie de construction de 314,82 m², avec jardin, piscine et deux places de parking, sur un terrain de 6 972,24 m², dans le développement Sublime Comporta Villas, à Comporta. La villa est répartie sur un seul étage et comprend un hall d'entrée, des toilettes communes, un salon, une cuisine, deux suites, un bureau avec des toilettes, deux pièces de rangement et des espaces de circulation intérieurs.Sublime Comporta Villas est un projet du même promoteur que Sublime Comporta. Sublime Comporta était un projet pionnier dans la région de Comporta, développé sur un terrain de 17 hectares et comprenant 23 chambres d'hôtel, 22 villas, un restaurant et un bar, une piscine commune, un spa et centre de bien-être, une salle de sport et des terrains de paddle. Il est devenu une référence nationale.Sublime Comporta Villas est un aparthôtel cinq étoiles avec 200 lits, répartis sur un terrain de 51 hectares, et comprenant plusieurs espaces communs, dont un bâtiment dédié aux événements, un bâtiment de place, un bâtiment de bien-être, des bâtiments réservés au personnel, un complexe sportif, une guérite et un bâtiment d'appui au terrain. Il comprend également un centre équestre, deux plans d'eau, deux piscines intérieures et une gamme complète d'infrastructures de loisirs, telles qu'un terrain de football, un manège et des courts de tennis et de paddle. Il compte 43 villas avec des piscines extérieures privées (unités d'hébergement), comprenant 29 villas de 2 chambres et 14 villas de 3 chambres.Le permis de construire a été délivré en septembre 2021, et le projet est actuellement en construction, avec une livraison prévue en juin 2025.Le futur propriétaire de la villa peut choisir d'affecter l'unité à l'exploitation touristique, avec une participation de 50 % aux revenus d'exploitation, déduction faite des impôts et des frais, de la Pool de location des unités de même typologie. Ce paiement sera dû à la fin de chaque trimestre de chaque année calendaire.Elle se trouve à 5 minutes en voiture du centre de Carvalhal, à 7 minutes de la plage de Pêgo et de la plage de Carvalhal, à 7 minutes du golf Terras da Comporta, à 10 minutes du village de Comporta et à 15 minutes de la plage de Comporta.À 15 minutes de Grândola, 30 minutes d'Alcácer do Sal et 1h30 de Lisbonne et de l'aéroport de Lisbonne. Performance Énergétique: B ref:93018

VOUS ÊTES À LA RECHERCHE D'UNE VILLA DE 4/5 CHAMBRES AVEC PISCINE ET JARDIN À SOLTROIA, DANS UN EXCELLENT EMPLACEMENT ?C'EST VOTRE MAISON !DÉJÀ AVEC UN PROJET APPROUVÉ AVEC UNE LICENCE PAYANTE !Cette fabuleuse villa de luxe de 4 chambres de 395m2 est harmonieusement répartie sur 2 étages, comprenant :ÉTAGE 0 ET ÉTAGE 1 : 272,50 m2- 4 chambres en suite, l'une d'entre elles considérée comme MASTER-SUITE avec 50 m2 et vue sur la rivière ; 2 suites face à la rivière (il y a aussi la possibilité d'ajouter 1 chambre supplémentaire, transformant ainsi la villa en T5).- Salles de bains avec fenêtres éclairées à l'énergie solaire, salon et cuisine en îlot ouvert, donnant sur la piscine et la terrasse.- Cuisine entièrement équipée ;SOUS-SOL : 122.50m2- 6 stationnements ; - Espace buanderie ;- 1 toilette au sous-sol ;- 1 chambre de service ;-Collection;- Home cinémaEXTÉRIEUR:- Piscine d'eau salée avec cascade et LEDs.FONCTIONNALITÉS:- Architecture contemporaine ;- Finitions modernes ;- Aspirateur central, panneaux solaires, volets roulants électriques, climatisation Mitsubishi dans toutes les pièces ;-Pompe à chaleur;- Chauffage par le sol- Cadres oscillants avec coupure thermique et acoustique dans les deux pièces, y compris les salles de bains ;- Vidéosurveillance sur les deux étages ;- 2 alarmes : une pour la maison et une pour le garage étant indépendante ;- 6 caméras de vidéosurveillance réparties dans la maison, connectées directement au téléphone portable ;- Jardin et trottoir à l'ancienne portugaise ;- 3 points cardinaux : Est, Ouest, Sud.EMPLACEMENT:Emplacement dans une urbanisation touristique calme et privilégiée, une zone privilégiée d'architecture haut de gamme, à quelques mètres de la plage et sur la belle péninsule de Troia, dans la région de Soltroia, municipalité de Grândola, sur la côte de la paroisse de Carvalhal. La région offre plusieurs activités pour toute la famille.Vous pouvez faire la traversée en aquataxi ou en ferry, depuis le port de Setúbal. Deux terminaux fluviaux garantissent la connexion la plus courte à Troia : le quai de commerce (ferries) et le quai 3 (catamarans).À quelques minutes de Setúbal, à moins d'une heure de Lisbonne et à quelques kilomètres d'Alcácer do Sal, Comporta et Carvalhal.Possibilité d'apporter quelques modifications au projet.La villa peut également être livrée clé en main avec une décoration de luxe à convenir avec le propriétaire lors de la présentation du showroom et avec une valeur à convenir.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre magasin ou envoyer une demande de contact. Performance Énergétique: A+ ref:L1805/23

Villa de 3 pièces avec 136 m² de surface brute privative, avec piscine, implantée sur un terrain de 3 610 m², située à Authentic Bicas, région de Comporta.La propriété comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres en suite indépendantes, toutes deux avec terrasses privatives, plus deux terrasses supplémentaires dans la zone du séjour, un espace buanderie et une piscine privative.Un projet qui respecte la tradition et la culture de la région, en privilégiant les éléments rustiques qui caractérisent la zone.Authentic Bicas, qui abrite l'hôtel 'Independente Comporta', est entièrement construit et opérationnel, proposant une architecture traditionnelle en harmonie avec l'esprit de la région. Il dispose d'un total de 40 chambres d'hôtel et de 34 unités résidentielles, allant du studio à la villa de 5 chambres, ainsi que de diverses commodités incluant un clubhouse, les restaurants 'Maroto' et 'Bóia', une piscine et un espace Spa & Wellness. Performance Énergétique: B ref:96589

T8 Maison de ville et cottage de campagne I GrândolaMaison unique et exclusive, récemment rénovée, située au cœur du charmant village de Grândola, où la tranquillité et le bien-être se rencontrent.Avec plus de 1 000 m² de terrain, cette propriété offre un espace généreux comprenant deux maisons distinctes, une grande piscine et un jardin magnifique, parfait pour profiter de moments de détente et de détente dans le charmant village de Grândola, à 20 minutes de Melides et de la magnifique plage d'Aberta Nova.Avec la possibilité d'accueillir jusqu'à 8 chambres, dont 4 suites, cette maison est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent investir dans le tourisme. Dans la maison principale, le salon de 45 m² aux hauts plafonds offre une ambiance lumineuse et aérée, avec un accès direct à la pergola et au jardin. La cuisine/salle à manger ouverte de 32 m² est l'endroit idéal pour savourer un bon repas entre amis et en famille. À l'étage supérieur, la suite parentale offre intimité et confort, tandis que la mezzanine de 30 m² ainsi que la chambre/salle de jeux/cinéma apportent une grande polyvalence à l'espace. La seconde maison comprend deux suites au rez-de-chaussée, une grande suite (32 m2) et une autre chambre/bureau (22 m2) à l'étage supérieur, toutes deux avec terrasses privées et une vue paisible sur le jardin. T8 | 492 m² I 349 m² d'espace habitable | 1 061 m2 de terrain :- 4 suites- Mezzanine- Salle de jeux- Bureau- Salon- Salle à manger- 7 Salles de bain- Garde-robes encastrées- Piscine- Jardin - Terrasses et balcons- Stationnement - Stockage - Climatisation- Certificat d'efficacité énergétique : BDécouvrez le charme, le confort et la tranquillité combinés à la fonctionnalité.Cette propriété RB001948 et d'autres sur le site web RBRealEstate.PT Performance Énergétique: B ref:RB001948

VOUS ÊTES À LA RECHERCHE D'UNE VILLA DE 4/5 CHAMBRES AVEC PISCINE ET JARDIN À SOLTROIA, DANS UN EXCELLENT EMPLACEMENT ?C'EST VOTRE MAISON !DÉJÀ AVEC UN PROJET APPROUVÉ AVEC UNE LICENCE PAYANTE !Cette fabuleuse villa de luxe de 4 chambres de 395m2 est harmonieusement répartie sur 2 étages, comprenant :ÉTAGE 0 ET ÉTAGE 1 : 272,50 m2- 4 chambres en suite, l'une d'entre elles considérée comme MASTER-SUITE avec 50 m2 et vue sur la rivière ; 2 suites face à la rivière (il y a aussi la possibilité d'ajouter 1 chambre supplémentaire, transformant ainsi la villa en T5).- Salles de bains avec fenêtres éclairées à l'énergie solaire, salon et cuisine en îlot ouvert, donnant sur la piscine et la terrasse.- Cuisine entièrement équipée ;SOUS-SOL : 122.50m2- 6 stationnements ; - Espace buanderie ;- 1 toilette au sous-sol ;- 1 chambre de service ;-Collection;- Home cinémaEXTÉRIEUR:- Piscine d'eau salée avec cascade et LEDs.FONCTIONNALITÉS:- Architecture contemporaine ;- Finitions modernes ;- Aspirateur central, panneaux solaires, volets roulants électriques, climatisation Mitsubishi dans toutes les pièces ;-Pompe à chaleur;- Chauffage par le sol- Cadres oscillants avec coupure thermique et acoustique dans les deux pièces, y compris les salles de bains ;- Vidéosurveillance sur les deux étages ;- 2 alarmes : une pour la maison et une pour le garage étant indépendante ;- 6 caméras de vidéosurveillance réparties dans la maison, connectées directement au téléphone portable ;- Jardin et trottoir à l'ancienne portugaise ;- 3 points cardinaux : Est, Ouest, Sud.EMPLACEMENT:Emplacement dans une urbanisation touristique calme et privilégiée, une zone privilégiée d'architecture haut de gamme, à quelques mètres de la plage et sur la belle péninsule de Troia, dans la région de Soltroia, municipalité de Grândola, sur la côte de la paroisse de Carvalhal. La région offre plusieurs activités pour toute la famille.Vous pouvez faire la traversée en aquataxi ou en ferry, depuis le port de Setúbal. Deux terminaux fluviaux garantissent la connexion la plus courte à Troia : le quai de commerce (ferries) et le quai 3 (catamarans).À quelques minutes de Setúbal, à moins d'une heure de Lisbonne et à quelques kilomètres d'Alcácer do Sal, Comporta et Carvalhal.Possibilité d'apporter quelques modifications au projet.La villa peut également être livrée clé en main avec une décoration de luxe à convenir avec le propriétaire lors de la présentation du showroom et avec une valeur à convenir.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre magasin ou envoyer une demande de contact. Performance Énergétique: A+ ref:L1512/23

Villa F5 de 514 m2 de surface, neuf, avec terrasses, jardin et piscine, dans le resort Numa, à Comporta, à 10 minutes de la plage. Un resort composé de 21 villas de type F3 et F5, au design contemporain contrastant avec une construction traditionnelle. Toutes les villas ont de grandes surfaces et des finitions luxueuses, avec une atmosphère inspirée des plages des îles grecques, mais sans jamais perdre l'essence de Comporta. Les résidents ont accès à différents services et espaces de loisirs, tels qu'une piscine, une salle de sport, un Spa, des voiturettes de golf pour se déplacer, des restaurants et une boîte de nuit. Situé à 10 minutes de la plage et à 1 heure de Lisbonne et de l'aéroport, c'est le lieu idéal pour ceux qui cherchent à vivre pleinement la tranquillité de la côte de l'Alentejo. Performance Énergétique: Exempt ref:65033

Villa T4+1 de 357 m² de surface brute de construction, située sur un terrain de 6 000 m², dans le prestigieux Sublime Comporta Country Retreat & Spa, à Comporta. Cette villa fait partie intégrante du Sublime Comporta, un hôtel 5 étoiles offrant une vaste gamme d'équipements et de services exclusifs. Elle se distingue par ses atouts uniques, notamment l'accès à des piscines intérieures et extérieures (dont une chauffée), une piscine naturelle biologique, un parking privé sur le vaste terrain, et la possibilité d'intégration dans le pool premium de location du resort.La villa se compose de quatre suites, toutes conçues pour offrir un maximum d'intimité et de confort, avec une intégration soignée entre les espaces intérieurs et extérieurs permettant une vie en harmonie avec le paysage environnant. Les 357 m² de surface habitable ont été conçus pour offrir une expérience résidentielle d'excellence, où chaque pièce reflète le luxe discret et l'attention aux détails qui caractérisent le Sublime Comporta. Reconnue comme l'une des meilleures villas du resort, cette propriété bénéficie d'une position privilégiée et de la gestion professionnelle de l'un des resorts les plus réputés d'Europe.Située dans l'une des destinations les plus emblématiques de Comporta, cette résidence se trouve dans le quartier tranquille de Muda, au cœur du Sublime Comporta Country Retreat & Spa. Le resort, qui fut l'un des premiers hôtels de luxe développés dans la région, a ouvert comme un refuge boutique et a évolué pour devenir l'une des destinations les plus célébrées d'Europe, connue pour son luxe discret, son engagement envers la durabilité et son lien profond avec la nature. S'étendant sur 17 hectares entourés de pins parasols, de chênes-lièges, de rizières et du littoral préservé qui a rendu la région célèbre, le Sublime Comporta offre une expérience unique de tranquillité et de sophistication.À quelques minutes des plages préservées de Comporta, les propriétaires bénéficient d'un accès complet aux services cinq étoiles du resort, incluant divers restaurants et bars comme le Sem Porta et le restaurant Food Circle au concept farm-to-table, un spa complet avec sauna et hammam, une salle de sport, un pavillon de yoga, des courts de tennis et de padel, et un potager biologique. Cela représente une opportunité unique d'associer l'investissement à une marque solide et de référence sur le marché hôtelier de Comporta. Performance Énergétique: B- ref:96436

Villa de 5 chambres avec 227m2 de surface construite, située sur un terrain de 7 519m2, située au cœur de la campagne, à Sobreiras Altas. Il est divisé en trois volumes distincts. La maison principale comprend trois chambres, dont deux en suite avec accès à l'extérieur, une cuisine ouverte pour la salle à manger et le salon, équipée d'une cheminée, et une salle de bains. Les deux autres volumes correspondent à des annexes avec accès extérieur et indépendant, chacun d'eux étant un T1 complet, avec chambre, salle de bain et kitchenette avec un espace extérieur privé avec espace de loisirs et salle à manger.À l'extérieur, nous trouvons également un espace agréable avec une terrasse en bois, une table à manger extérieure, un barbecue, un lac biologique et également une salle de bain de soutien et un espace de rangement. Il dispose également d'un terrain de beach-volley et d'un terrain de pétanque. À l'entrée de la parcelle, il y a un potager biologique et un parking couvert, avec portail automatique. Il a une architecture traditionnelle mais a été rénové en 2021 où les matériaux contemporains et les finitions qui offrent un plus grand confort ont été privilégiés. Il est équipé d'un chauffage central au sol, de la climatisation dans toutes les pièces, d'un double vitrage thermique et d'un système de sécurité moderne.Sobreiras Altas est un quartier calme, situé entre Grândola et Melides, à seulement 15 minutes en voiture des deux villes, ainsi qu'à 15 minutes de Carvalhal. Performance Énergétique: A ref:33214

Villa 4 pièces de 494 m² de surface brute privative avec piscine, située dans Estates at Spatia Comporta, avec une zone commune à usage exclusif de 23 077 m².La villa se compose de 3 chambres en suite, d'une cuisine entièrement meublée et équipée en open space donnant sur la salle à manger, d'un garde-manger, d'un spacieux salon de 61,25 m² avec accès à l'extérieur et d'une salle d'eau. À l'extérieur, on trouve le jardin intégré dans la campagne environnante, une piscine et une pergola avec espace repas.Décorées de dunes de sable et de pinèdes, parsemées du bleu de l'océan Atlantique et du soleil, les villas à l'architecture moderne, aux espaces spacieux et aérés, sont parfaitement intégrées dans le paysage méditerranéen et en parfaite harmonie avec la nature, la culture et les traditions locales.Estates at Spatia Comporta est un resort de luxe conçu pour répondre aux plus hauts standards de ceux qui recherchent un véritable luxe, confort et raffinement, incluant tous les services qui rendent l'expérience encore plus complète et exclusive. Il comprend un clubhouse avec réception, salon, salle de sport en construction, courts de tennis et de padel, restaurant et 2 piscines, 18 chambres d'hôtel et 38 villas exclusives de type T3 et T4, une architecture qui allie style contemporain et identité de Comporta, une superficie de terrain entre 1 et 9 hectares offrant une parfaite harmonie avec la nature, et des surfaces brutes privatives allant de 436 à 540 m² ; et aussi un Beach Club avec 3 km de plage de sable à seulement 15 minutes.Situé à environ 10 minutes en voiture des principales plages et des terrains de golf de la région, à 15 minutes de Carvalhal et du centre de Grândola, à 20 minutes de Comporta et de Melides, et à 1 heure de Lisbonne. Performance Énergétique: A ref:83292

Maison F5 de 209 m2 de surface brute de construction, intégrée au sein d'une parcelle de terrain de 525 m2, avec terrasse, jardin et piscine privés, à village de Muda, Comporta. La maison est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle de bains pour les invités, une suite principale et une suite, toutes deux avec dressing et patio extérieur, un salon avec accès à la terrasse et à la piscine, une salle à manger et un espace de rangement. À l'étage supérieur : deux suites, avec accès à la terrasse. Son architecture est conforme au style traditionnel de la région de Comporta. Vendue clé en main, avec livraison prévue pour la fin de l'année 2024.Située à Aldeia da Muda, à 10 minutes en voiture des Plages du Carvalhal et du Pego, à 15 minutes du Troia Golf et de la Marina de Tróia, ainsi que de la célèbre ville de Melides. À 1 heure de Lisbonne. Performance Énergétique: A ref:78742

VOUS ÊTES À LA RECHERCHE D'UNE VILLA DE 4/5 CHAMBRES AVEC PISCINE ET JARDIN À SOLTROIA, DANS UN EXCELLENT EMPLACEMENT ?C'EST VOTRE MAISON !DÉJÀ AVEC UN PROJET APPROUVÉ AVEC UNE LICENCE PAYANTE !Cette fabuleuse villa de luxe de 4 chambres de 395m2 est harmonieusement répartie sur 2 étages, comprenant :ÉTAGE 0 ET ÉTAGE 1 : 272,50 m2- 4 chambres en suite, l'une d'entre elles considérée comme MASTER-SUITE avec 50 m2 et vue sur la rivière ; 2 suites face à la rivière (il y a aussi la possibilité d'ajouter 1 chambre supplémentaire, transformant ainsi la villa en T5).- Salles de bains avec fenêtres éclairées à l'énergie solaire, salon et cuisine en îlot ouvert, donnant sur la piscine et la terrasse.- Cuisine entièrement équipée ;SOUS-SOL : 122.50m2- 7 stationnements ;- Espace buanderie ;- 1 toilette au sous-sol ;- 1 chambre de service ;-Collection;- Home cinémaEXTÉRIEUR:- Piscine d'eau salée avec cascade et LEDs.FONCTIONNALITÉS:- Architecture contemporaine ;- Finitions modernes ;- Aspirateur central, panneaux solaires, volets roulants électriques, climatisation Mitsubishi dans toutes les pièces ;-Pompe à chaleur;- Chauffage par le sol- Cadres oscillants avec coupure thermique et acoustique dans les deux pièces, y compris les salles de bains ;- Vidéosurveillance sur les deux étages ;- 2 alarmes : une pour la maison et une pour le garage étant indépendante ;- 6 caméras de vidéosurveillance réparties dans la maison, connectées directement au téléphone portable ;- Jardin et trottoir à l'ancienne portugaise ;- 3 points cardinaux : Est, Ouest, Sud.EMPLACEMENT:Emplacement dans une urbanisation touristique calme et privilégiée, une zone privilégiée d'architecture haut de gamme, à quelques mètres de la plage et sur la belle péninsule de Troia, dans la région de Soltroia, municipalité de Grândola, sur la côte de la paroisse de Carvalhal. La région offre plusieurs activités pour toute la famille.Vous pouvez faire la traversée en aquataxi ou en ferry, depuis le port de Setúbal. Deux terminaux fluviaux garantissent la connexion la plus courte à Troia : le quai de commerce (ferries) et le quai 3 (catamarans).À quelques minutes de Setúbal, à moins d'une heure de Lisbonne et à quelques kilomètres d'Alcácer do Sal, Comporta et Carvalhal.Possibilité d'apporter quelques modifications au projet.La villa peut également être livrée clé en main avec une décoration de luxe à convenir avec le propriétaire sur présentation du showroom et avec une valeur à convenir.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre magasin ou envoyer une demande de contact. Performance Énergétique: A+ ref:L1905/23