ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Amora, Portugal

Cette magnifique propriété à l'architecture contemporaine et aux détails luxueux offre à ses utilisateurs une haute qualité de vie, exprimée par une série d'attributs, tels que :La localisation spécifique de ce bien et sa différenciation résident dans la confluence de plusieurs facteurs critiques : Intégration totale dans la nature (pinède atlantique Verdizela), mais en même temps proche de la plage et des principaux services. Distance 2km / 2min du Club de Golf d'Aroeira / Hypermarchés / Pompe à essence / Services.Distance 4km/4min de la plage (Océan Atlantique).Distance à 30km/30min de la capitale Lisbonne, et de son aéroport international, avec deux ponts sur le Tage desservant cet itinéraire.Piscine située à côté du salon et de la cuisine sur l'élévation sud, pour une expérience sociale intense lorsqu'elle est utilisée comme espace ouvert ; en même temps, faisant partie intégrante de l'expérience visuelle, depuis l'intérieur de la maison. De grandes surfaces et volumes intérieurs, utilisant de grandes ouvertures et un hall double hauteur.Aménagements du jardin et extérieurs :Pelouse de 510 m2 de superficie et système d'irrigation automatique avec contrôleur HUNTER. De grandes dimensions à l'arrière, qui permettent aux enfants et aux adultes de jouer et une sensation de grand espace disponible en communion avec la nature.Intimité totale par rapport aux propriétés voisines, avec des murs conçus en conséquence.CARACTÉRISTIQUES SPÉCIFIQUES :Condition : Produit neuf/juste construit (juillet 2024)Superficie du terrain : 1 050 m2Surface de construction de logements : 352 m22 étagesChambres : 4 (dont 3 suites, toutes avec placard. Suite parentale au rez-de-chaussée, donnant sur la piscine et la pelouse)Sanitaires : 4ÉQUIPEMENT:Piscine à côté du salon et de la cuisine, pour une ambiance convivialeCuisine américaine avec îlotClimatisation électrique MitsubishiSystème Bosch Vulcano AQS avec double panneaux solaires sur le toit (et installation au gaz naturel en option)Garage Parking avec grands portails sectionnels et coulissantsJardin : point d'eauCERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE : Niveau A : Système de protection thermique ETICS sur toutes les façades et système en polystyrène extrudé (XPS) sur les toitures platesCadres en aluminium segment premium, de la marque ALUNIK, systèmes de découpe thermique RT100 et RT67 et double vitrage thermique et feuilleté de dernière génération GUARDIAN SNS 60

Cette magnifique Villa de 5 pièces appartient au projet Herdade Monteverde P2 (phase 2), faisant partie d'un domaine touristique privé, à seulement 15 km de Lisbonne et à 8 km de l'océan Atlantique. Cette localisation privilégiée permet une combinaison unique de tranquillité et de proximité à la plage.Cette maison de 185 m², avec deux places de parking, est répartie sur deux étages.. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour de 34 m2, une cuisine de 17 m2, une chambre et une salle de bain. A l'étage supérieur se trouvent une salle de bain et 3 chambres dont une en suite, et toutes avec armoires encastrées et balcon.Elle dispose également de 2 places de parking.À la Herdade Monteverde, l'architecture et l'intimité cohabitent en parfaite harmonie nature et confort. Sur une propriété de plus de 100 hectares de pinède et de golf, les espaces extérieurs en harmonie avec les intérieurs respirent un cadre idyllique, chaque pièce ayant été conçue pour offrir une sensation d'espace et de tranquillité, en contemplant tout le vert environnant.Dans une zone sécurisée 24 heures sur 24 et avec accès contrôlé, les quartiers résidentiels de la Herdade Monteverde P2 sont composés de 20 maisons jumelées. Situées sur des parcelles boisées, spécialement conçues pour une vie quotidienne conviviale, ces maisons familiales offrent 4 chambres avec vue sur le golf et la pinède.Tout en respectant la nature, des améliorations ont été intégrées à la Herdade de Monteverde, permettant au projet de Monteverde d'atteindre un niveau supérieur à bien des égards. On soulignera, par exemple, une faible densité de construction, de nombreux espaces verts ; des jardins communs ; une aire de jeux pour enfants ; des terrains de sport (tennis, paddle, squash), une gestion touristique, un club de santé et de fitness, 2 piscines extérieures et 1 piscine intérieure, une zone commerciale et un terrain de golf de 18 trous. La construction et l'architecture sont en parfaite harmonie avec l'environnement. Il existe égelement un parking souterrain desservant 6 maisons jumelées.Toutes les villas ont des finitions de haute qualité, y compris double vitrage avec rupture de pont thermique, volets électriques, climatisation, cuisines équipées d'appareils Eletrolux, cheminées, éclairage LED et arrosage automatique.A proximité d'Aroeira et de magnifiques plages telles que Costa da Caparica et Meco, la Hardade de Monteverde se trouve également à une courte distance du Tage et du centre de Lisbonne au nord, ainsi que du parc naturel de l'Arrábida au sud. En pleine nature, mais à proximité de la ville et de la mer.Infante & Riu - Portugal Real Estate est une agence immobilière, située au Chiado, présente sur le marché résidentiel dans les zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014. Nous commercialisons principalement des programmes neufs, en construction ou déjà achevés, tout en étant en mesure d'accompagner des Acheteurs nationaux et internationaux. Performance Énergétique: A #ref:CAS_10947

Cette magnifique Villa de 4 pièces appartient au projet Herdade Monteverde P2 (phase 2), faisant partie d'un domaine touristique privé, à seulement 15 km de Lisbonne et à 8 km de l'océan Atlantique. Cette localisation privilégiée permet une combinaison unique de tranquillité et de proximité à la plage.La maison a 150m2, répartis sur 2 étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour de 32 m2, une cuisine de 15 m2 et une salle de bain. A l'étage supérieur se trouvent une salle de bain et 2 chambres et 1 suite; toutes avec armoires encastrées et balcon.À la Herdade Monteverde, l'architecture et l'intimité cohabitent en parfaite harmonie nature et confort. Sur une propriété de plus de 100 hectares de pinède et de golf, les espaces extérieurs en harmonie avec les intérieurs respirent un cadre idyllique, chaque pièce ayant été conçue pour offrir une sensation d'espace et de tranquillité, en contemplant tout le vert environnant.Dans une zone sécurisée 24 heures sur 24 et avec accès contrôlé, les quartiers résidentiels de la Herdade Monteverde P2 sont composés de 20 maisons jumelées. Situées sur des parcelles boisées, spécialement conçues pour une vie quotidienne conviviale, ces maisons familiales offrent 4 chambres avec vue sur le golf et la pinède.Tout en respectant la nature, des améliorations ont été intégrées à la Herdade de Monteverde, permettant au projet de Monteverde d'atteindre un niveau supérieur à bien des égards. On soulignera, par exemple, une faible densité de construction, de nombreux espaces verts ; des jardins communs ; une aire de jeux pour enfants ; des terrains de sport (tennis, paddle, squash), une gestion touristique, un club de santé et de fitness, 2 piscines extérieures et 1 piscine intérieure, une zone commerciale et un terrain de golf de 18 trous. La construction et l'architecture sont en parfaite harmonie avec l'environnement. Il existe égelement un parking souterrain desservant 6 maisons jumelées.Toutes les villas ont des finitions de haute qualité, y compris double vitrage avec rupture de pont thermique, volets électriques, climatisation, cuisines équipées d'appareils Eletrolux, cheminées, éclairage LED et arrosage automatique.A proximité d'Aroeira et de magnifiques plages telles que Costa da Caparica et Meco, la Hardade de Monteverde se trouve également à une courte distance du Tage et du centre de Lisbonne au nord, ainsi que du parc naturel de l'Arrábida au sud. En pleine nature, mais à proximité de la ville et de la mer.Infante & Riu - Portugal Real Estate est une agence immobilière, située au Chiado, présente sur le marché résidentiel dans les zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014. Nous commercialisons principalement des programmes neufs, en construction ou déjà achevés, tout en étant en mesure d'accompagner des Acheteurs nationaux et internationaux. Performance Énergétique: A #ref:CAS_10945

Cette magnifique Villa de 5 pièces appartient au projet Herdade Monteverde P2 (phase 2), faisant partie d'un domaine touristique privé, à seulement 15 km de Lisbonne et à 8 km de l'océan Atlantique. Cette localisation privilégiée permet une combinaison unique de tranquillité et de proximité à la plage.La maison possède 185 m2, répartis sur 2 étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour de 34 m2, une cuisine de 1 7m2, une chambre et une salle de bain. A l'étage supérieur se trouvent une salle de bain et 3 chambres, dont une en suite, et toutes avec armoires encastrées et balcon.Elle dispose également de 2 places de parking.À la Herdade Monteverde, l'architecture et l'intimité cohabitent en parfaite harmonie nature et confort. Sur une propriété de plus de 100 hectares de pinède et de golf, les espaces extérieurs en harmonie avec les intérieurs respirent un cadre idyllique, chaque pièce ayant été conçue pour offrir une sensation d'espace et de tranquillité, en contemplant tout le vert environnant.Dans une zone sécurisée 24 heures sur 24 et avec accès contrôlé, les quartiers résidentiels de la Herdade Monteverde P2 sont composés de 20 maisons jumelées. Situées sur des parcelles boisées, spécialement conçues pour une vie quotidienne conviviale, ces maisons familiales offrent 4 chambres avec vue sur le golf et la pinède.Tout en respectant la nature, des améliorations ont été intégrées à la Herdade de Monteverde, permettant au projet de Monteverde d'atteindre un niveau supérieur à bien des égards. On soulignera, par exemple, une faible densité de construction, de nombreux espaces verts ; des jardins communs ; une aire de jeux pour enfants ; des terrains de sport (tennis, paddle, squash), une gestion touristique, un club de santé et de fitness, 2 piscines extérieures et 1 piscine intérieure, une zone commerciale et un terrain de golf de 18 trous. La construction et l'architecture sont en parfaite harmonie avec l'environnement. Il existe égelement un parking souterrain desservant 6 maisons jumelées.Toutes les villas ont des finitions de haute qualité, y compris double vitrage avec rupture de pont thermique, volets électriques, climatisation, cuisines équipées d'appareils Eletrolux, cheminées, éclairage LED et arrosage automatique.A proximité d'Aroeira et de magnifiques plages telles que Costa da Caparica et Meco, la Hardade de Monteverde se trouve également à une courte distance du Tage et du centre de Lisbonne au nord, ainsi que du parc naturel de l'Arrábida au sud. En pleine nature, mais à proximité de la vill et de la mer.Infante & Riu - Portugal Real Estate est une agence immobilière, située au Chiado, présente sur le marché résidentiel dans les zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014. Nous commercialisons principalement des programmes neufs, en construction ou déjà achevés, tout en étant en mesure d'accompagner des Acheteurs nationaux et internationaux. Performance Énergétique: A #ref:CAS_10918

Il y a des maisons qui se vendent. Et il y a des maisons qui se vivent dès que l’on franchit la porte. Celle-ci, à Sobreda, fait clairement partie de la seconde catégorie.Signée par l’atelier UM:CEM, cette villa contemporaine de 3 niveaux et de 189,63 m² de surface habitable (auxquels s’ajoutent 102,21 m² de garage et buanderie) a été pensée dans les moindres détails — du dessin architectural jusqu’au dernier robinet. Il suffit d’entrer pour comprendre qu’ici rien n’a été laissé au hasard.Quatre suites pour vivre en grandIl y a 4 suites, dont trois au 1er étage avec leur propre dressing, et une avec un balcon privatif de 32 m² — le genre d’espace que l’on imagine posséder, mais que l’on trouve rarement. C’est la maison où toute la famille a son refuge, et où recevoir n’est plus un effort, mais un plaisir.Des finitions que l’on ressent au toucherC’est la différence que l’on remarque dès l’entrée : des finitions véritablement haut de gamme, et non simplement présentées comme telles.•Grès cérame Margrés Kerlite (Pure Statuario, Breccia Capraia et Onyx Pearl) — le haut de gamme luso-italien•Sol Quick-Step en chêne, présent dans plusieurs pièces•Sanitaires Roca Inspira Round et plans de travail Silestone Branco Zeus•Robinetterie Bruma Leaf, en finition noire ou chromée•Électroménagers Siemens entièrement intégrés•Menuiseries en PVC à rupture de pont thermique, en gris anthracite•Garde-corps en verre trempé sur les balconsL’extérieur qui manquait à votre quotidienPiscine de 3 × 4,20 m et porche de 20 m² pour les dîners d’été, les fins d’après-midi au soleil et les jours où l’on veut simplement rester à la maison — parce qu’à la maison, on a déjà tout ce que l’on cherche dehors.Venez la découvrir de vos propres yeuxLes photos et les plans ne rendent pas justice à ce niveau de finitions ni au confort de cette maison. La meilleure façon de percevoir la véritable valeur de cette villa est de la visiter. Prenez rendez-vous !

Identificação do imóvel : ZMPT582855 Villa Premium de 6 chambres (3 salle de bain attenante) | 289 m² | 2 500 m² Parcelle | Piscine | Verdizela – Côte Sud de Lisbonne Cette villa exclusive est située dans le prestigieux quartier résidentiel de Verdizela, sur un terrain privé de 2 500 m² entouré de nature, d’intimité et de tranquillité — à seulement quelques minutes de la plage et à 25 minutes de Lisbonne. Conçue pour le confort, l’espace et l’autonomie, cette propriété offre un style de vie exceptionnel, alliant commodités modernes, vie en plein air et durabilité. Emplacement privilégié À moins de 10 minutes des plages de Costa da Caparica et Fonte da Telha Guadalupe College (école internationale privée) à distance de marche — idéal pour les familles Près des supermarchés, restaurants, salles de sport, pistes cyclables et espaces verts Accès rapide à l’autoroute A33 / A2 et à Lisbonne (20–25 min) Zone résidentielle sûre et calme avec une excellente qualité de vie Caractéristiques intérieures - 6 chambres, dont 3 avec salle de bain attenante - 6 salles de bains au total (une à l’extérieur, supportant la piscine) - Grand salon avec cheminée - Cuisine spacieuse et entièrement rénovée + buanderie - Salle de sport privée - Climatisation dans chaque pièce - Chauffage central Plein air et loisirs - Piscine de 6 m x 12 m - Salle à manger extérieure avec barbecue intégré - Maison en bois près de la piscine (espace de rangement, de loisirs ou de soutien) - Jardin mature avec de nombreux arbres et variétés fruitières - Puits privés alimentant toute la maison, la piscine et le jardin - Garage fermé pour 3 voitures + parking extérieur pour plus de 10 véhicules Durabilité et autonomie - Classification énergétique : C - 24 panneaux solaires + 3 batteries de stockage - 65 % d’énergie renouvelable - Faibles coûts d’entretien et grande indépendance énergétique - Approvisionnement en eau propre par forage Zones - Superficie du terrain : 2 500 m² - Surface construite : 289 m² - 2 étages Idéal pour : Familles à la recherche d’espace, d’intimité et de proximité avec les meilleures écoles Toute personne cherchant un logement près de la plage mais avec un accès rapide à Lisbonne Investissement locatif haut de gamme ou relocalisation internationale Acheteurs qui valorisent l’efficacité énergétique, l’autonomie et la vie en plein air

Exceptionnelle maison contemporaine où design moderne, confort et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement, conçue pour offrir une vie de famille unique et épanouissante.Composée de 5 chambres, dont 3 suites, cette maison se distingue par une excellente organisation des espaces et une luminosité naturelle abondante dans toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, une suite offre un confort optimal et une grande flexibilité au quotidien. L'une des chambres a été soigneusement aménagée en bureau, offrant un espace idéal pour travailler ou étudier dans un environnement paisible.Toutes les chambres disposent de placards intégrés et de vastes espaces, garantissant confort et rangements de qualité. L'espace de vie surprend par un spacieux séjour en duplex, créant une élégante séparation entre le salon et la salle à manger, dans une atmosphère raffinée et chaleureuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis.La cuisine entièrement équipée a été conçue avec soin, avec un îlot central, un coin repas, un espace TV et de nombreux rangements, faisant d'elle le véritable cœur de la maison. Les salles de bains, revêtues de pierre naturelle, allient élégance et fonctionnalité, bénéficiant d'une lumière naturelle abondante, d'une baignoire et de sèche-serviettes, soulignant le confort et le raffinement des finitions.Une demeure qui allie raffinement, espace et qualité de vie, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et distinction.

Monteverde est une co-propriété privé aux alentours de Seixal, remarquable pour la nature de sa localisation. Monteverde se trouve à 6 km du centre de Seixal par la route N378 et à 20 km du centre de Lisbonne avec un excellent accès par l'autoroute A2 ou A33. Évoluant au sein d'une réserve naturelle de 102 hectares à Fernão Ferro, et seulement à 8 km des sublimes plage de la côte Atlantique par la N378, Monteverde représente tout ce que la baie sud du Tage a de meilleur à vous offrir: De l'espace naturelle, de la tranquilité et l'accès pratique aux grandes villes. La copropriété est accessible par une seule entrée qui est sécurisé 24h/24 pendant toute l'année. Sur les 102 hectares, plus de 70 seront préservés et réservé à un golf écologique, privilégiant une immersion des résidents avec la nature, tout simplement unique. Les quartiers résidentiels de Monteverde sont composées de 86 villas individuelles, 71 maisons en bande et 198 appartements insérés dans 33 bâtiments de 3 étages avec 6 apartements par bâtiment. Toutes les propriétés sont entourés de jardins aménagés par notre architecte paysagiste et composés de grandes terrasses et balcons pour profiter de toute la nature qui entoure les résidents. Les villas individuelles sont insérés dans des parcelles de 600 m2 à 1200 m2 qui sont elles aussi déjà aménagé avec toutes les utilités nécéssaires et qui ont vue sur les jardins intérieurs, le golf ou les arbres à pins. Le projet Monteverde est en cours de construction, ce qui donne la possibilité au client de choisir l'architecture de sa villa individuelle parmi 4 different projet ainsi que sa parcelle de préférence. Les villas sont toutes répartis sur deux à trois étages. Les maisons en bandes sont arrangés en 3 petites places de 20 maisons chacune, et une demi-lune de 11 maisons. Elle sont aussi insérés dans des plus petites parcelles qui malgré leur taille offrent un espace extérieur, lui aussi déjà aménagé avec toutes les utilités nécéssaires, d'environ 60m2 avec vue sur les jardins intérieurs. Elles sont disponibles avec 1,2,3 ou 4 chambres. Monteverde offrira également les aires de loisirs et sportives suivantes: Un parcours de golf 18 trous, Un club de tennis avec 4 court extérieur et un intérieur puis sa cafétéria, une piscine intérieur et extérieur et sa salle de gymnastique, un parque centrale doté d'un petit lac décoratif, une aire commercial de 1000m2 où se trouveront tous les commerces de proximités ainsi qu'un supermarché et puis une piste cyclable/course à pied traversant l'ensemble de la propriété. Soigneusement aménagé pour respecter la nature et la biodiversité du lieu, Herdade Monteverde prétend devenir un espace résidentiel emblématique de la région. Performance Énergétique: A ref:M2244

Au sein de l'exclusif programme 8Pines, sur l'Avenida António Pedro à Aroeira, à quelques minutes de l'Avenida do Mar et des plages de Fonte da Telha, la Villa A5 est l'une des huit villas jumelées signées par l'architecte Bruno Câmara, et représente le prix d'entrée le plus accessible du projet.Conçue pour préserver une intimité totale, elle dispose de son propre jardin, d'une piscine et de patios privatifs, sans vis-à-vis avec les autres — un cadre de vie élégant, serein et préservé.Répartie sur deux niveaux, elle se distingue par ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante et la continuité fluide entre intérieur et extérieur, sublimée par des matériaux nobles tels que la pierre naturelle, le verre et le bois.Composition :Rez-de-chaussée : vaste séjour, cuisine, bureau/chambre (en configuration T4), WC social, rangement, patio intérieur et lien direct avec le jardin et la piscine.Étage : suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, salle de bain d'appoint et deux balcons.Surfaces :Parcelle : 385 m²Surface brute de construction : 229 m²Surface utile habitable : 171 m²Piscine privative : 2,25 × 7,50 mGarage et vastes espaces verts privatifsÀ seulement 5 minutes de la plage et 25 minutes de Lisbonne par l'A33.Démarrage des travaux prévu pour la première semaine de juillet 2026, durée de réalisation estimée à 24 mois.Prix de pré-lancement : 1 170 000 €. Les prix seront actualisés par paliers définis au fil de la construction, selon le plan de commercialisation du promoteur — une opportunité rare de sécuriser cette villa à son meilleur prix.Images virtuelles (infografies 3D) à caractère purement illustratif.

Au sein de l'exclusif programme 8Pines, sur l'Avenida António Pedro à Aroeira, à quelques minutes de l'Avenida do Mar et des plages de Fonte da Telha, la Villa A4 est l'une des huit villas jumelées du projet, signées par l'architecte Bruno Câmara.Conçue pour préserver une intimité totale, elle dispose de son propre jardin, d'une piscine et de patios privatifs, sans vis-à-vis avec les autres — un cadre de vie élégant, serein et préservé.Répartie sur deux niveaux, elle se distingue par ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante et la continuité fluide entre intérieur et extérieur, sublimée par des matériaux nobles tels que la pierre naturelle, le verre et le bois.Composition :Rez-de-chaussée : vaste séjour, cuisine, bureau/chambre (en configuration T4), WC social, rangement, patio intérieur et lien direct avec le jardin et la piscine.Étage : suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, salle de bain d'appoint et deux balcons.Surfaces :Parcelle : 412 m²Surface brute de construction : 229 m²Surface utile habitable : 171 m²Piscine privative : 2,25 × 7,50 mGarage et vastes espaces verts privatifsÀ seulement 5 minutes de la plage et 25 minutes de Lisbonne par l'A33.Démarrage des travaux prévu pour la première semaine de juillet 2026, durée de réalisation estimée à 24 mois.Prix de pré-lancement : 1 190 000 €. Les prix seront actualisés par paliers définis au fil de la construction, selon le plan de commercialisation du promoteur — une opportunité rare de sécuriser cette villa à son meilleur prix.Images virtuelles (infographies 3D) à caractère purement illustratif.

Au sein de l'exclusif programme 8Pines, sur l'Avenida António Pedro à Aroeira, à quelques minutes de l'Avenida do Mar et des plages de Fonte da Telha, la Villa B2 est l'une des huit villas jumelées du projet, signées par l'architecte Bruno Câmara.Conçue pour préserver une intimité totale, elle dispose de son propre jardin, d'une piscine et de patios privatifs, sans vis-à-vis avec les autres — un cadre de vie élégant, serein et préservé.Répartie sur deux niveaux, elle se distingue par ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante et la continuité fluide entre intérieur et extérieur, sublimée par des matériaux nobles tels que la pierre naturelle, le verre et le bois.Composition :Rez-de-chaussée : vaste séjour, cuisine, bureau/chambre (en configuration T4), WC social, patio intérieur et lien direct avec le jardin et la piscine.Étage : suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, salle de bain d'appoint et deux balcons (dont un de 16 m²).Surfaces :Parcelle : 419 m²Surface brute de construction : 251 m²Surface utile habitable : 167 m²Piscine privative : 3,0 × 7,42 mGarage et vastes espaces verts privatifsÀ seulement 5 minutes de la plage et 25 minutes de Lisbonne par l'A33.Démarrage des travaux prévu pour la première semaine de juillet 2026, durée de réalisation estimée à 24 mois.Prix de pré-lancement : 1 220 000 €. Les prix seront actualisés par paliers définis au fil de la construction, selon le plan de commercialisation du promoteur — une opportunité rare de sécuriser cette villa à son meilleur prix.Images virtuelles (infographies 3D) à caractère purement illustratif.

Au sein de l'exclusif programme 8Pines, sur l'Avenida António Pedro à Aroeira, à quelques minutes de l'Avenida do Mar et des plages de Fonte da Telha, la Villa A6 est l'une des huit villas jumelées du projet, signées par l'architecte Bruno Câmara.Conçue pour préserver une intimité totale, elle dispose de son propre jardin, d'une piscine et de patios privatifs, sans vis-à-vis avec les autres — un cadre de vie élégant, serein et préservé.Répartie sur deux niveaux, elle se distingue par ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante et la continuité fluide entre intérieur et extérieur, sublimée par des matériaux nobles tels que la pierre naturelle, le verre et le bois.Composition :Rez-de-chaussée : vaste séjour, cuisine, bureau/chambre (en configuration T4), WC social, rangement, patio intérieur et lien direct avec le jardin et la piscine.Étage : suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, salle de bain d'appoint et deux balcons.Surfaces :Parcelle : 439 m²Surface brute de construction : 229 m²Surface utile habitable : 171 m²Piscine privative : 2,25 × 7,95 mGarage et vastes espaces verts privatifsÀ seulement 5 minutes de la plage et 25 minutes de Lisbonne par l'A33.Démarrage des travaux prévu pour la première semaine de juillet 2026, durée de réalisation estimée à 24 mois.Prix de pré-lancement : 1 210 000 €. Les prix seront actualisés par paliers définis au fil de la construction, selon le plan de commercialisation du promoteur — une opportunité rare de sécuriser cette villa à son meilleur prix.Images virtuelles (infographies 3D) à caractère purement illustratif.▸ Variante avec sous-sol (T5 / 3 niveaux) : remplacer la composition et les montants par : niveau supplémentaire en sous-sol avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et patio intérieur ; surface brute de construction de 307 m² ; typologie T4/T5 ; prix de pré-lancement de 1 520 000 €.

Au sein de l'exclusif programme 8Pines, sur l'Avenida António Pedro à Aroeira, à quelques minutes de l'Avenida do Mar et des plages de Fonte da Telha, la Villa B1 est l'une des huit villas jumelées du projet, signées par l'architecte Bruno Câmara.Conçue pour préserver une intimité totale, elle dispose de son propre jardin, d'une piscine et de patios privatifs, sans vis-à-vis avec les autres — un cadre de vie élégant, serein et préservé.Répartie sur deux niveaux, elle se distingue par ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante et la continuité fluide entre intérieur et extérieur, sublimée par des matériaux nobles tels que la pierre naturelle, le verre et le bois.Composition :Rez-de-chaussée : vaste séjour, cuisine, bureau/chambre (en configuration T4), WC social, patio intérieur et lien direct avec le jardin et la piscine.Étage : suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, salle de bain d'appoint et deux balcons (dont un de 16 m²).Surfaces :Parcelle : 460 m²Surface brute de construction : 251 m²Surface utile habitable : 167 m²Piscine privative : 3,0 × 7,42 mGarage et vastes espaces verts privatifsÀ seulement 5 minutes de la plage et 25 minutes de Lisbonne par l'A33.Démarrage des travaux prévu pour la première semaine de juillet 2026, durée de réalisation estimée à 24 mois.Prix de pré-lancement : 1 260 000 €. Les prix seront actualisés par paliers définis au fil de la construction, selon le plan de commercialisation du promoteur — une opportunité rare de sécuriser cette villa à son meilleur prix.Images virtuelles (infographies 3D) à caractère purement illustratif.▸ Variante avec sous-sol (T5 / 3 niveaux) : remplacer la composition et les montants par : niveau supplémentaire en sous-sol avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et patio intérieur ; surface brute de construction de 326 m² ; typologie T4/T5 ; prix de pré-lancement de 1 560 000 €.

Intégrée à l'exclusif programme 8Pines, sur l'Avenida António Pedro à Aroeira, à courte distance de l'Avenida do Mar et des plages de Fonte da Telha, la Villa A3 est l'une des huit villas jumelées signées par l'architecte Bruno Câmara.Pensée dans le détail pour assurer une intimité totale, elle dispose d'un jardin, d'une piscine et de patios privatifs, sans vis-à-vis avec les villas voisines — un cadre serein, élégant et préservé.Développée sur deux niveaux, elle met en valeur des volumes généreux, une lumière naturelle abondante et une relation continue entre intérieur et extérieur, soulignée par des matériaux nobles tels que la pierre naturelle, le verre et le bois.Composition :Rez-de-chaussée : vaste séjour, cuisine, bureau/chambre (en configuration T4), WC social, rangement, patio intérieur et accès direct au jardin et à la piscine.Étage : suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, salle de bain d'appoint et deux balcons.Surfaces :Parcelle : 417 m²Surface brute de construction : 229 m²Surface utile habitable : 171 m²Piscine privative : 2,25 × 7,50 mGarage et vastes espaces verts privatifsÀ 5 minutes de la plage et 25 minutes de Lisbonne par l'A33.Démarrage des travaux prévu pour la première semaine de juillet 2026, durée de réalisation estimée à 24 mois.Prix de pré-lancement : 1 190 000 €. Les prix seront actualisés par paliers définis au fil de la construction, selon le plan de commercialisation du promoteur — une opportunité rare de sécuriser cette villa à son meilleur prix.Images virtuelles (infographies 3D) à caractère purement illustratif.

Au sein de l'exclusif programme 8Pines, sur l'Avenida António Pedro à Aroeira, à quelques minutes de l'Avenida do Mar et des plages de Fonte da Telha, la Villa A1 est l'une des huit villas jumelées du projet, signées par l'architecte Bruno Câmara.Conçue pour préserver une intimité totale, elle dispose de son propre jardin, d'une piscine et de patios privatifs, sans vis-à-vis avec les autres — un cadre de vie élégant, serein et préservé. Elle se distingue par la plus grande parcelle de tout le programme.Répartie sur deux niveaux, elle se distingue par ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante et la continuité fluide entre intérieur et extérieur, sublimée par des matériaux nobles tels que la pierre naturelle, le verre et le bois.Composition :Rez-de-chaussée : vaste séjour, cuisine, bureau/chambre (en configuration T4), WC social, rangement, patio intérieur et lien direct avec le jardin et la piscine.Étage : suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, salle de bain d'appoint et deux balcons.Surfaces :Parcelle : 497 m²Surface brute de construction : 219 m²Surface utile habitable : 162 m²Piscine privative : 2,25 × 7,50 mGarage et vastes espaces verts privatifsÀ seulement 5 minutes de la plage et 25 minutes de Lisbonne par l'A33.Démarrage des travaux prévu pour la première semaine de juillet 2026, durée de réalisation estimée à 24 mois.Prix de pré-lancement : 1 210 000 €. Les prix seront actualisés par paliers définis au fil de la construction, selon le plan de commercialisation du promoteur — une opportunité rare de sécuriser cette villa à son meilleur prix.Images virtuelles (infographies 3D) à caractère purement illustratif.

Au sein de l'exclusif programme 8Pines, sur l'Avenida António Pedro à Aroeira, à proximité de l'Avenida do Mar et des plages de Fonte da Telha, la Villa A2 est l'une des huit villas jumelées conçues par l'architecte Bruno Câmara.Conçue pour offrir une intimité totale, elle dispose d'un jardin, d'une piscine et de patios privatifs, sans vis-à-vis avec les villas voisines — un espace élégant, serein et préservé.Sur deux niveaux, elle se distingue par ses volumes amples, sa lumière naturelle généreuse et la continuité entre espaces intérieurs et extérieurs, mise en valeur par des matériaux nobles tels que la pierre naturelle, le verre et le bois.Composition :Rez-de-chaussée : vaste séjour, cuisine, bureau/chambre (en configuration T4), WC social, rangement, patio intérieur et accès direct au jardin et à la piscine.Étage : suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, salle de bain d'appoint et deux balcons.Surfaces :Parcelle : 415 m²Surface brute de construction : 229 m²Surface utile habitable : 171 m²Piscine privative : 2,25 × 7,50 mGarage et vastes espaces verts privatifsÀ 5 minutes de la plage et 25 minutes de Lisbonne par l'A33.Démarrage des travaux prévu pour la première semaine de juillet 2026, durée de réalisation estimée à 24 mois.Prix de pré-lancement : 1 190 000 €. Les prix seront actualisés par paliers définis au fil de la construction, selon le plan de commercialisation du promoteur — une opportunité rare de sécuriser cette villa à son meilleur prix.Images virtuelles (infographies 3D) à caractère purement illustratif.

Villa 4 chambres à Herdade da Aroeira Golf - Nature, intimité, sécurité, golf et plage réunis en un seul lieu... SITUATION Située dans la prestigieuse résidence Herdade da Aroeira Golf, une résidence privée avec sécurité 24h/24, des parcours de golf de renommée internationale, des lacs, une pinède protégée et des espaces naturels préservés, cette propriété offre l'équilibre parfait entre confort et sérénité préservée. À seulement 25 minutes du centre-ville de Lisbonne et à 6 minutes des plages de Costa da Caparica. Idéale pour ceux qui recherchent exclusivité, élégance et tranquillité dans l'une des résidences les plus sûres et les plus prisées de la région. SÉCURITÉ Herdade da Aroeira est un complexe résidentiel entièrement sécurisé, garantissant sécurité et exclusivité. La copropriété bénéficie d'un service de sécurité privé 24h/24 et 7j/7, avec un seul portail d'entrée surveillé en permanence pour les véhicules. Le contrôle des véhicules et les circuits alternés sont identifiés et discrets, et des options de sécurité personnalisées sont également disponibles via un protocole. LOISIRS Herdade da Aroeira est un véritable havre de paix, avec deux golfs 18 trous de renommée mondiale, des lacs, un club-house avec restaurant, un centre commercial avec services quotidiens, des espaces de loisirs, des pistes cyclables et des sentiers qui vous invitent à vivre en harmonie avec la nature. À quelques minutes des plages de Fonte da Telha et de Costa da Caparica, c'est l'endroit idéal pour les amateurs de mer, de sport et de plein air. ENVIRONNEMENT La Herdade da Aroeira Golf est située dans la réserve botanique protégée des fossiles d'Arriba, constituée d'une succession de strates de roches sédimentaires, parmi les plus importantes d'Europe occidentale, dont les origines remontent au Pliocène, il y a environ 10 millions d'années. Au fil du temps, l'érosion a façonné les escarpements où nichent des rapaces tels que la buse variable, la chouette effraie et de nombreux oiseaux migrateurs venus d'Afrique avant de migrer vers l'Europe du Nord. VILLA Nous vous présentons cette extraordinaire villa au design méditerranéen classique, offrant une grande intimité, située dans l'une des rues les plus calmes de la copropriété. Son terrain de 1 008 m2 a conservé ses pins d'origine, créant une atmosphère idyllique entre la propriété et son espace extérieur. La villa est répartie sur trois niveaux: sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée (9 m2); - Spacieux séjour avec de hauts plafonds et une cheminée, une mezzanine de 50 m2 et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur depuis une véranda de 24 m2; - Grande cuisine entièrement équipée avec accès extérieur (21 m2); - Chambre/Bureau (13 m2); - Salle de bains invités (3 m2); Premier étage: - Suite (chambre (13 m2) et salle de bains complète (5 m2)); - Chambre (12 m2); - Chambre (11 m2); - Salle de bains complète (5 m2); Sous-sol - Pièce polyvalente avec possibilité de la diviser en garage et autres usages de votre choix. Accès à l'étage par un escalier intérieur et accès à l'extérieur par une porte de garage (100 m2). Venez découvrir ce bien unique pour son authenticité, ses espaces supplémentaires personnalisables, sa pinède patrimoniale et son emplacement calme et serein au sein de la copropriété. Pourquoi acheter avec UNU Real Estate Network? Parce qu'UNU vous offre le meilleur service pour la vente, l'achat ou la location d'un bien immobilier! Chez UNU Real Estate Network, nous travaillons en copropriété. En faisant appel à nous, vous avez la garantie que nous trouverons le bien idéal parmi toutes les offres du marché, avec notre soutien total. • Intégrité, crédibilité et professionnalisme • Conseillers immobiliers professionnels et expérimentés • Partage UNU Real Estate Network Le m.

Nous vous présentons cette maison de luxe à vendre à Almada, située dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, un des condominiums les plus exaltants du District de Setúbal. Cette villa de 5 chambres, avec des finitions de haute qualité, propose un cadre de vie élégant et moderne, parfait pour ceux en quête de confort et de sophistication. Avec un terrain de 2 160 m² et une superficie habitable de 628 m², cette propriété offre de vastes espaces intérieurs et extérieurs, créant un équilibre parfait entre luxe et intimité. ### Caractéristiques de la propriété :- **5 Chambres (4 Suites)** : Cinq chambres lumineuses, dont 4 suites avec salles de bain privées.- **Bureau privé** : Idéal pour le télétravail ou la détente, offrant intimité.- **Salle de sport** : Un espace entièrement équipé pour un mode de vie sain.- **Salle de jeux** : L'endroit parfait pour des moments de divertissement avec famille et amis.- **Espaces communs** : Grand salon élégant et cuisine gastronomique.- **Extérieur** : Un jardin paysager et une piscine privée pour les moments de détente en plein air. ### Emplacement :Herdade da Aroeira est situé à quelques minutes des plages de Costa da Caparica et à seulement 25 minutes du centre de Lisbonne. Ce quartier privilégié est sécurisé et entouré d'infrastructures de qualité, comprenant un terrain de golf et des restaurants. ### Point forts :- **Terrain** : 2 160 m² de jardins et d'espaces récréatifs.- **Surface habitable** : 628 m² alliant luxe et confort.- **Finitions de qualité** : Matériaux nobles garantissant élégance et efficacité énergétique.- **Sécurité** : Surveillance 24/7 pour une tranquillité d'esprit totale.### Planifiez votre visite :Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Almada. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique.

Nous vous présentons cette charmante villa individuelle neuve, parfaite pour les familles, située dans un emplacement privilégié. Avec une surface généreuse de 180 m², cette maison contemporaine offre un espace idéal pour créer des souvenirs inoubliables.Composée de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains modernes, la villa garantit confort et intimité à tous les membres de la famille. La qualité de vie est encore améliorée grâce au système de climatisation installé, idéal pour maintenir une température parfaite tout au long de l’année.Les espaces de loisirs ont été conçus pour offrir des moments de détente et de convivialité. Profitez de belles journées ensoleillées dans le jardin bien entretenu ou faites un plongeon rafraîchissant dans la piscine privée. Pour les amateurs d’activités en plein air, la terrasse et les balcons offrent des espaces parfaits pour un thé de l’après-midi avec des vues spectaculaires.La propriété comprend deux places de stationnement, ainsi qu’un parking extérieur, garantissant un confort optimal pour toute la famille et les visiteurs. L’espace de rangement et le studio sont idéaux pour le stockage ou pour des activités de loisirs.Construite en 2019, la villa représente le meilleur du design moderne et de l’efficacité énergétique. Avec une combinaison parfaite de luxe, de confort et de praticité, il s’agit d’une opportunité unique pour ceux qui recherchent un nouveau foyer.Venez la découvrir et tombez sous le charme de votre nouvelle maison.Casas São Paixões!

Dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, cette maison individuelle individuelle exclusive représente une occasion rare d'acquérir un bien entièrement réinventé, où architecture, design, technologie et confort se conjuguent pour offrir une expérience résidentielle d'excellence.Plus qu'une simple rénovation, cette propriété a fait l'objet d'une réhabilitation complète, avec un remplacement complet des infrastructures techniques et une profonde reconfiguration des espaces intérieurs. Le résultat est une résidence contemporaine, prête à répondre aux plus hauts standards de qualité, d'efficacité énergétique et de bien-être.Avec un langage architectural actuel, des finitions haut de gamme et des solutions de construction à la pointe de la technologie, cette villa propose un concept clé en main, prêt à emménager, dans l'un des condominiums les plus exclusifs de la Grande Lisbonne.Répartition 4 chambres, dont 2 avec salle de bain attenante Hall d'entrée avec salle de lecture Salon Salle à manger Salle polyvalente multifonctionnelle Cuisine entièrement équipée dans un espace ouvert 5 salles de bains entièrement rénovées Garage pour 4 voitures et sous-sol techniqueEspaces extérieurs Bassin de trop-plein Jardin privé avec système d'irrigation automatique Solarium Espace salon avec pergola et barbecue Préparation du stationnement pour la recharge des véhicules électriquesConfort, technologie et efficacitéLa rénovation s'est concentrée sur la modernisation intégrale des infrastructures et la mise en œuvre des dernières solutions technologiques. Réseaux d'eau entièrement remplacés Nouvelle infrastructure électrique Renouvellement des réseaux techniques et de communication Système CVC complet Climatisation Pompe à chaleur Cheminée double face avec poêle Domotique intégrée Système d'alarme Cadres à haute performance thermique et acoustique Stores électriques automatisésReconfiguration architecturaleLe projet envisageait une profonde réorganisation fonctionnelle de la maison, privilégiant des espaces spacieux et lumineux, adaptés à un mode de vie contemporain. Refonte complète de la distribution intérieure Cuisine et espaces sociaux repensés Nouvelles salles de bains au design contemporain Optimisation des espaces pour une expérience premiumDétails de la propriété Superficie totale : 1 003,54 m² Surface d'implantation : 198,00 m² Superficie brute de construction : 380,00 m² Surface privée brute : 199,80 m² Surface brute au sol : 180,20 m²Faits saillantsDesign & IntérieursLe design intérieur a été soigneusement développé avec des matériaux de haute qualité et un langage esthétique contemporain. Cuisine entièrement équipée en espace ouvert Grandes pièces lumineuses Salles de bains haut de gamme Matériaux et finitions soigneusement sélectionnésConfort & Technologie Climatisation intégrée Haute efficacité énergétique Domotique intégrée Solutions modernes de construction Infrastructures techniques complètement nouvellesMode de vieSituée sur un terrain de plus de 1 000 m², cette villa offre un véritable environnement de villégiature privée, où la piscine, les espaces extérieurs et les espaces de loisirs vous invitent à profiter du meilleur que la Herdade da Aroeira a à offrir.EmplacementSituée dans la très exclusivée Herdade da Aroeira, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, reconnu pour sa sécurité, sa vie privée et son environnement naturel. Proximité des parcours de golf de Herdade da Aroeira À quelques minutes des plages de Costa da Caparica Commerces, services et écoles à proximité Excellent accès au centre de LisbonneIdéal pourRésidence principalePour les familles ou les cadres à la recherche d'une villa contemporaine, prête à emménager, dans un emplacement exclusif près de Lisbonne.Second logementIdéal pour les acheteurs nationaux et internationaux qui apprécient le style de vie associé au golf, à la plage et à la tranquillité d'un condominium de référence.Investissement en actionsUn actif résidentiel à forte valeur ajoutée, entièrement repositionné, avec un fort potentiel d'appréciation dans l'un des marchés premium les plus recherchés de la région métropolitaine de Lisbonne.OM Living Ref.ª OMAN-21OM Living - La gestion intelligente de votre patrimoine. Performance Énergétique: F ref:OMAN-21

Découvrez cette villa exceptionnelle à Almada, située dans le prestigieux Herdade da Aroeira, l'un des secteurs les plus recherchés du Grand Lisbonne. Cette propriété de 8 chambres est un véritable bijou, offrant un cadre verdoyant et paisible, où confort et élégance se rencontrent. Avec une superficie de 400 m² et un terrain de 1 795 m², cette Maison de luxe à acheter Almada a été pensée pour ceux qui recherchent l'harmonie entre intimité et sophistication. Vous y trouverez deux suites raffinées, plusieurs salons lumineux connectés à une terrasse spacieuse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, un home cinéma, un studio de musique, une salle de sport et une salle de bal. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine d'eau salée, d'un jacuzzi pour dix personnes et de vastes espaces verts. Sécurisée par un moderne système de vidéosurveillance, cette maison n'est pas simplement un lieu de vie, mais un espace où créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette occasion unique : la vente Maison de luxe Almada pourrait devenir votre nouvelle réalité.

Villa de 5 pièces +1 avec 564 m² de surface brute de construction, piscine, jardin, terrasses et deux places de garage, implantée sur un terrain de 1709 m², à Herdade da Aroeira, Almada.La villa d'architecture moderne construite en 2009, qui est en excellent état de conservation, est répartie sur trois étages. Le niveau -1, de 180 m², comprend un garage pour deux voitures, trois débarras intérieurs et une zone de rangement de 66 m² avec fenêtre et salle de bain. Le rez-de-chaussée, de 209 m², se compose d'un grand hall d'entrée, d'un salon avec cheminée et fenêtres sur deux façades, d'une cuisine entièrement équipée avec îlot, d'un garde-manger et d'une kitchenette avec accès direct à un porche équipé d'une zone barbecue, d'une suite, d'un bureau/chambre et d'une salle de bain complète. Au 1er étage, de 132 m², se trouvent deux grandes suites avec dressing et balcons. La villa dispose d'un forage d'eau.La propriété est louée jusqu'au 31 juillet 2029 avec un rendement de 4,5%.Herdade da Aroeira s'étend sur environ 350 ha, dispose d'un poste de garde et d'une sécurité, de deux parcours de golf PGA, de trois courts de tennis, d'un terrain de padel, d'une piscine tropicale, d'un hôtel 4 étoiles et d'une petite zone commerciale.Situé à 5 minutes en voiture de la plage de Fonte da Telha, à 25 minutes du centre de Lisbonne et à 30 minutes de l'aéroport de Lisbonne. Performance Énergétique: B- ref:85728

Située à Charneca de Caparica, dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette superbe villa a été entièrement rénovée. Elle se dresse sur un terrain d'environ 667 m², avec un grand jardin, une piscine et une vue imprenable. La maison compte quatre étages pour une surface totale d'environ 530 m² (environ 130 m² par étage).À seulement 5 minutes des plages historiques de Caparica, dont Praia da Princesa, et à 15 minutes de Lisbonne, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.Description de la maisonSous-sol :- Garage pour 2 voitures- Grands volumes permettant la création d'une salle de cinéma, d'une salle de sport ou d'un espace de loisirsRez-de-chaussée - Espace de vie :- Grand salon lumineux- Salle à manger conviviale- Cuisine ouverte moderne- Accès direct au jardin et à la piscine, idéal pour une vie dedans-dehorsPremier étage - Espace nuit :- 1 suite parentale- 3 chambres supplémentaires- 2 salles de bains - Pièces avec vue dégagéeDernier niveau :- Grands modules permettant de créer :2 grandes chambres supplémentaires, ouun grand espace enfants/salle familiale/bureau1 salle de bainsExtérieurs- Grand jardin paysager- Piscine- Vue imprenable, sans vis-à-visInvestissement et rentabilité- Valeur locative estimée pour les locations de courte durée (type Airbnb) : 75 000 € par an- Rapport de rentabilité détaillé disponible sur demande- Idéal pour profiter de la maison une partie de l'année et la louer pendant la saison estivaleUn excellent compromis entre plaisir personnel et investissement sûrAtouts- Maison entièrement rénovée à neuf- Piscine, grand jardin et vue imprenable- Suite parentale + 3 chambres (+ potentiel supplémentaire)- Fort potentiel locatif documenté- Plages à 5 minutes de- Lisbonne À 15 minutes. Performance Énergétique: C ref:OV002