ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Comporta, Portugal (page 2)

Située dans l’un des endroits les plus élevés et sereins de Carvalhal, cette villa exceptionnelle clé en main représente une rare opportunité dans l’une des zones les plus prisées de Comporta. Positionnée sur un terrain généreux de 1 381 m², la propriété offrira 325 m² d’espace de vie privé, avec vue sur le village, les rizières environnantes et les montagnes d’Arrábida. Conçue avec soin pour allier intimité, confort et une liaison fluide avec la nature, la villa comprendra six chambres en suite, ainsi que des espaces de vie et de dining spacieux et une cuisine entièrement équipée. L’architecture privilégie la lumière naturelle et une vie intérieure-extérieure sans effort, créant une atmosphère raffinée mais détendue, en accord avec le style de vie de Comporta.Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, comprenant environ 100 m² de terrasses en deck, une piscine chauffée de 50 m², un foyer pour rassemblements en plein air, et une vaste terrasse sur le toit de 70 m² offrant une vue panoramique sur le paysage et le coucher de soleil.Idéalement située à distance de marche du village de Carvalhal, la propriété bénéficie d’une proximité avec les cafés, restaurants, boutiques et services essentiels locaux. Les plages de Carvalhal et Pego sont à seulement cinq minutes en voiture, tandis que l’aéroport de Lisbonne est accessible en un peu plus d’une heure.Proposée en tant que projet clé en main avec un design approuvé par l’architecte Gonçalo Salazar de Sousa (Office d’Architecture GSS), la villa sera livrée entièrement achevée, avec la gestion de la construction par le promoteur et une livraison prévue pour la fin 2028.Une résidence distinguée alliant emplacement, design et style de vie — une opportunité exceptionnelle à Comporta.À propos de John TaylorJohn Taylor est l’une des plus anciennes et prestigieuses agences immobilières de luxe internationales, forte de plus de 160 ans d’histoire dédiée à la représentation de propriétés exceptionnelles. Au Portugal, John Taylor opère à Lisbonne, Cascais et Comporta avec une équipe expérimentée et hautement qualifiée, offrant un service sur mesure basé sur la rigueur, la discrétion et une connaissance approfondie du marché.Pour plus d’informations sur cette propriété ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter John Taylor Portugal. Nous serions ravis de fournir un service professionnel et dévoué.

Maison V6 | Surface brute de construction 400 m2 | Terrain 1 116 m2 | Projet clé en main + terrain | Projet d'architecture approuvé | Piscine | Vue sur la forêt de pins | Communauté fermée | Carvalhal, ComportaVilla de 6 chambres et 7 salles de bain avec 400 m² de surface brute de construction, sur un terrain de 1 116 m², avec piscine et jardin dans la communauté fermée La Reserve à Carvalhal.Maison avec un projet d'architecture contemporaine dans le style de Comporta, avec 6 chambres et 7 salles de bains, un excellent salon/salle à manger de 101 m², une cuisine ouverte de 15 m², un bureau et une salle de bains pour les invités. À l'extérieur, la villa dispose de plusieurs terrasses d'une superficie totale de 110 m², d'une piscine de 40 m², d'un foyer de 10 m² et d'une terrasse avec vue sur le coucher du soleil. La villa dispose également d'un garage de 65 m² au sous-sol où vous pouvez garer 2 voitures.Excellent emplacement à distance de vélo des plages de Pego et Carvalhal en utilisant les pistes cyclables existantes et à distance de marche du village de Carvalhal avec accès à un large éventail de magasins et de services, à savoir l'hôtel Quinta da Comporta, restaurants, pâtisseries, supermarché, banque, pharmacie et blanchisserie.Projet clé en main, avec projet d'architecture approuvé et livraison prévue de la villa fin 2027, les travaux étant à la charge du vendeur.A une heure de route de l'aéroport international de Lisbonne, la proximité du village de Carvalhal permet de vivre Comporta 12 mois par an.

Dotée de quatre chambres avec salle de bains et de généreux espaces de vie intérieurs et extérieurs, cette villa de 203 m² est située dans La Réserve - Natural Resort & Spa à Carvalhal. À quelques pas du centre du village, la propriété offre un accès facile aux cafés, aux restaurants, au supermarché, à la pharmacie et à l'hôtel Quinta da Comporta. Les plages de Carvalhal et de Pego ne sont qu'à cinq minutes, tandis que l'aéroport de Lisbonne se trouve à un peu plus d'une heure de route, ce qui en fait un lieu de retraite très accessible tout au long de l'année.Les intérieurs sont conçus pour favoriser la lumière naturelle et le confort, avec un salon et une salle à manger lumineux qui s'ouvrent directement sur l'extérieur, et une cuisine indépendante entièrement équipée qui allie fonctionnalité et détails élégants.À l'extérieur, une terrasse de 45 m², un jardin privé et une piscine offrent une retraite paisible pour les loisirs et la détente. L'orientation solaire est-ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée.Prévue pour être achevée au troisième trimestre 2026, la villa sera livrée entièrement meublée et équipée, prête à être emménagée. Située sur un terrain de 411,63 m², elle reflète l'équilibre caractéristique de Comporta entre sophistication et vie décontractée.La Réserve - Natural Resort & Spa est un condominium privé offrant des installations de spa, une piscine, une salle de sport, un restaurant et des espaces de détente dédiés - offrant confort, intimité et commodité dans l'un des endroits les plus prisés de Comporta.

ÉCHANGES ACCEPTÉSNous vous présentons à Soltroia Rio, péninsule de Tróia, une villa fantastique, où vous vous réveillez et pouvez avoir les dauphins comme compagnie, ou simplement écouter le bruit de la mer, la villa a un emplacement de choix, sur la première ligne de flottaison/, ayant une surface habitable totale de 947m2, insérée dans un terrain total de 1840m2, (1295m2 + 545m2), avec 570m2 de surface habitable utile, Toutes les chambres avec de grands espaces, 6 suites, 4 chambres, 2 salons, bureau, cuisine et garde-manger, toutes les chambres avec sortie directe sur de grands balcons, toutes les suites donnant sur le jardin et la plage, garage pour 5 voitures et piscine chauffée d’environ 40 m2La villa dispose de matériaux de construction et de finitions de haute qualité, d’un sol flottant, de cadres en aluminium Technal, avec double vitrage et protection UV, de sols et de comptoirs de cuisine / garde-manger en granit vert Ubatuba, de meubles laqués blancsDehors, une belle couverture d’herbe verte qui se termine à la plageToute la maison a beaucoup de lumière, avec un emplacement qui est pratiquement dans l’eau, étant sans aucun doute un luxe auquel peu ont accèsLa villa présente les caractéristiques techniques suivantes Installation de chauffage d’ambiance et d’eau sanitaire avec chaudière à gaz et système de panneaux solaires, avec un réservoir de 250 litres et deux récupérateurs de chaleur avec un réservoir de 450 litres avec chauffage électriqueLa propriété a déjà été autorisée en tant que « LOCAL ACCOMMODATION », et une nouvelle licence peut toujours être délivréeSitué dans l’urbanisation de Soltroia, au bord de la rivière, à 5 km de Troia, avec Casino et plusieurs restaurants de haute qualité, à proximité de l’un des meilleurs terrains de golf d’Europe et à moins de 20 minutes de ComportaVous trouverez ici la tranquillité que vous recherchezAMI 16900

Nous vous présentons une villa exclusive de 4 chambres située dans le prestigieux Tróia Resort, au sein du lotissement privé Atlantic Villas, réputé pour son exclusivité, ses résidences haut de gamme et pour être un refuge discret pour des personnalités publiques nationales et internationales. Ce cadre privé se distingue par un environnement naturel d'une rare beauté entre l'océan Atlantique et l'estuaire du Sado.Cette villa se distingue par son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la plage, et par son équilibre parfait entre confort, intimité et raffinement.La propriété comprend quatre chambres, dont trois suites lumineuses avec vue sur la piscine, un vaste salon ouvert sur l'extérieur et une cuisine moderne en open space entièrement équipée.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif et d'une piscine exclusive avec couverture électrique et sécurité intégrée pour les enfants et les animaux, idéale pour des moments de détente en toute sérénité.La villa dispose également d'un parking privé et bénéficie d'un service de sécurité 24h/24, typique des zones les plus exclusives du resort.Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence secondaire, une habitation principale ou un investissement sûr dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte portugaise.Avec un accès facile à la plage, à la marina, au golf, au casino, aux restaurants et à tous les services du Tróia Resort, cette villa offre une qualité de vie unique dans un cadre luxueux et naturel.Fondée en 1997, Casa'Caso - Real Estate est l'agence immobilière la plus ancienne et la plus performante encore active à Setúbal et sur la presqu'île de Tróia.Au cours de la dernière décennie, nous avons consolidé notre réputation d'acteur incontournable sur le marché local, spécialisé dans l'achat, la vente et l'investissement immobilier à Setúbal, Palmela, Azeitão, ainsi que dans les résidences de vacances et résidences secondaires à Tróia, Soltroia, Melides et Comporta.Zones d'intervention :Casa'Caso - Real Estate est basée à Setúbal et intervient dans toute la région, y compris les communes voisines.Casa'Caso Comporta - Luxury Real Estate, installée à Soltroia, couvre l'ensemble de la presqu'île de Tróia (Tróia, Soltroia, Pestana, Comporta) et étend son activité jusqu'à Grândola, Melides et Alcácer do Sal.Notre Expérience et notre Réussite :Nous avons un historique reconnu de succès, dont la vente du Troiaresort à Sonae Turismo.Notre équipe cumule des décennies d'expérience dans le secteur immobilier, garantissant un service personnalisé et professionnel pour chaque client.Nos agents sont certifiés par l'APEMIP (CIC - Consultant Immobilier Certifié).Découvrez notre sélection exclusive de biens surCasa'Caso - Là où chaque Maison est un Cas ! Performance Énergétique: A ref:CC_VIL_18011

Villa de 6 chambres à coucher à Lagoa Formosa, à Carvalhal, Comporta. Située à proximité des plages, cette propriété dispose d'un jardin agrémenté d'une piscine à débordement et d'un espace barbecue. Le salon spacieux s'ouvre sur le jardin, et une mezzanine abrite une chambre d'amis. Chacune des chambres principales est en suite avec un balcon, et une terrasse sur le toit offre une vue agréable sur les rizières environnantes. Cette maison de luxe à vendre à Melides représente une excellente opportunité d'achat.

Villa neuve de 5 pièces avec 305 m² de surface brute de construction, un deck de 125 m², piscine, jardin et garage, implantée sur un terrain de 1 658 m², située dans la copropriété privée La Reserve, à Lagoa Formosa, Carvalhal.Conçue par le cabinet Pereira Miguel Arquitetos, la villa associe une architecture contemporaine au style traditionnel de la région. Elle se développe sur deux niveaux et comprend un vaste séjour et une salle à manger avec cuisine américaine en open space, totalisant 75,05 m². Elle dispose de quatre chambres, dont deux en suite avec terrasse privée. Elle comprend également une salle de bains sociale, un espace de rangement, une buanderie, une zone technique pour la piscine et un garage pour deux véhicules. En termes d'équipements, la villa est dotée d'une cheminée, de moustiquaires intégrées au système de menuiserie, de sols et murs intérieurs en microciment gris clair, d'un portail de garage électrique et d'un vidéophone.À l'extérieur, la piscine de 42 m² est revêtue de mosaïque et entourée d'un deck en pin, avec un espace de loisirs et de repas en plein air couvert par une pergola et offrant des vues dégagées sur la pinède et le jardin. Le jardin est principalement composé de plantes autochtones.La villa est vendue clé en main, achevée et prête à être habitée.Le programme La Reserve se compose de 24 lots urbains individuels destinés au développement de villas premium à l'architecture individualisée, de 82 maisons de village (Village La Reserve) et d'appartements touristiques (Aparthotel).Son emplacement privilégié lui confère une grande intimité et des vues dégagées sur la campagne, ainsi qu'une vue panoramique sur le coucher de soleil. Depuis la villa, l'accès aux plages de Carvalhal et de Pego peut se faire à vélo grâce à la piste cyclable existante. Elle se situe à seulement 100 mètres des principaux commerces et services, notamment cafés, pharmacie, banques, papeteries et diverses boutiques et magasins de décoration. Elle bénéficie également de la proximité de l'Hôtel Quinta da Comporta et de restaurants réputés de la région, tels que Sal, Sublime et le JNcQUOI Beach Club.Elle se trouve à 5 minutes en voiture des plages de Carvalhal et de Pego et du nouveau parcours de golf Comporta Dunes, et à 15 minutes du centre de Comporta. Elle est située à seulement une heure de Lisbonne, avec un accès facile à l'aéroport. Performance Énergétique: A ref:98705

Villa de 4 chambres avec 4 suites, piscine et jardin sur un terrain de 635m2, à Muda à Comporta.Cette villa fait partie d'un projet de 6 villas, sent bon le luxe et le confort et à 10 minutes des plages.La maison se compose de 2 étages qui sont divisés dans les zones suivantes :ÉTAGE 0 :VestibuleOpen space avec 3 zones : Salon, Salle à manger et CuisineAccès à la terrasse couverteBuanderie et espace de rangement avec accès à l'extérieur1 Suite parentale avec dressing et salle de bain avec double vasque1 Suite avec dressing1 Installation sanitaireÉTAGE 1 :2 suites avec terrasse privéeA L'INTERNATIONAL, elle dispose également de :Piscine de 75m2JardinGarage pour 2 voituresÀ 1 heure et demie de Lisbonne, cette fabuleuse villa est située entre la plage et la campagne, à proximité des accès routiers à Lisbonne ou à l'Algarve.Il est également à proximité des commerces locaux, des services et des transports en commun.L'un des endroits les plus paradisiaques du Portugal, entouré de plages telles que les plages de Comporta, Carvalhal ou Pego.Venez le voir.Pour plus d'informations, veuillez contacter notre magasin ou envoyer une demande de contact. Performance Énergétique: B ref:L1008/24

Villa de 4 chambres, avec une superficie brute de 179,88 m2 et située sur un terrain de 545,24 m2 au centre de Carvalhal, dans La Réserve, à quelques minutes de la plage. La villa comprend une cuisine ouverte pour la salle à manger, le salon, quatre suites, une salle de bain sociale, un garde-manger et un espace de stockage. À l'extérieur, on trouve une terrasse de 20 m2, une pergola avec table à manger et une piscine de 7x3 m. Il possède également une terrasse de 17 m2 à l'étage supérieur.Il présente une architecture traditionnelle, inspirée du style de la sluice. Avec la façade bleue et blanche, le carrelage traditionnel et la décoration inspirés de la région.Il se trouve à seulement 100 mètres des principaux commerces et services, à savoir l'Hôtel Quinta da Comporta, restaurants, cafés, pâtisseries, pharmacie, banque, papeteries, location de voitures et de vélos, minimarché, magasins de mode et de décoration intérieure. Il se trouve à environ 5 minutes des plages de Carvalhal et Pego, à 10 minutes du nouveau parcours de golf des Dunes de Comporta et à 15 minutes de Comporta. Il n'est qu'à une heure de Lisbonne et offre un accès facile à l'aéroport. Performance Énergétique: B ref:36141

Villa T4 de 202,57 m² de surface brute de construction avec piscine, sur terrain dans la résidence La Reserve, à Carvalhal, dans la région de Comporta.La villa dispose de quatre chambres en suite qui garantissent tout le confort et l'intimité. L'architecture privilégie les espaces généreux, mettant en valeur la cuisine indépendante et le spacieux salon-salle à manger. À l'extérieur, terrasse de 56,99 m², jardin et piscine privés. L'exposition solaire est-ouest garantit la luminosité naturelle tout au long de la journée.La villa sera livrée entièrement meublée et équipée, prête à habiter, avec achèvement des travaux prévu pour le 3ème trimestre 2026.La résidence La Reserve met à disposition des résidents des services exclusifs tels que conciergerie, bar et pâtisserie, spa, piscine commune et sécurité 24h/24. Ces services offrent une véritable expérience de resort toute l'année. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle d'investir dans une propriété dans l'une des zones à plus forte valorisation immobilière du Portugal.L'emplacement offre un accès rapide aux plus belles plages de la région : à seulement 6 minutes de la plage de Carvalhal et 8 minutes de la plage de Pego. Le centre de Carvalhal se trouve à 3 minutes, tandis que des destinations comme Comporta sont à 11 minutes, Melides à 17 minutes et Grândola à 19 minutes. L'aéroport international Humberto Delgado se situe à seulement 1h18, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Performance Énergétique: B ref:91908

Villa de 6+1 chambre avec une superficie de 467,6 m², située à Soltróia. Il se distingue par ses grandes terrasses, sa piscine privée et son emplacement privilégié en face de la plage.Distribué par sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et terrasse supérieure. La villa dispose de six chambres, toutes avec salle de bain, sept salles de bains, un bureau, une salle à manger et un salon avec une cheminée double-face, ainsi que des espaces extérieurs avec tables à manger et salons. Elle est idéale pour les familles nombreuses qui accordent de l'importance à des espaces très généreux et à l'intimité. La zone des chambres se compose de six suites de grande taille, avec des salles de bain complètes et des couloirs reliants entre elles. Toutes les pièces bénéficient de beaucoup de lumière naturelle et de finitions de qualité. La suite parentale se distingue par son design, son agencement unique et sa superficie de 36,85 m2.Les deux pièces ont un accès direct à la piscine, s'étendant vers l'extérieur. Les salons disposent de vastes espaces : le salon a 44 m2 et la salle à manger 42,56 m2, partageant une cheminée à double face. La cuisine est entièrement équipée et les matériaux utilisés, la qualité des finitions et le design se démarquent. La cuisine est stratégiquement positionnée pour desservir les espaces sociaux. Le sous-sol est polyvalent et peut servir d'espace de loisirs, de salle de fête, de salle de sport ou de salon.La villa est équipée de panneaux solaires photovoltaïques, de panneaux solaires CPC pour le chauffage de l'eau et d'un chaudière à grande capacité.Le garage dispose d'espace pour deux véhicules légers et d'un accès direct à l'intérieur de la villa.À l'arrière, nous trouvons un jardin avec barbecue, un endroit idéal pour manger en plein air avec une totale intimité. La zone environnante est unique, intégrée dans une plage résidentielle avec des espaces verts très bien entretenus.L'ensemble de la villa bénéficie d'une excellente orientation solaire, garantissant une grande luminosité naturelle à l'intérieur.Ne ratez pas cette opportunité ! Performance Énergétique: E ref:36879

Maison, SoltroiaInstallée dans l'un des condominiums les plus exclusifs de la péninsule, avec une sécurité permanente, c'est une propriété pour ceux qui accordent de la grande importance à la discrétion, à l'espace et à l'emplacement. Entre le bleu profond de l'Atlantique et le vert silencieux des dunes, il y a un endroit où le temps ralentit et cette maison fait partie de ce paysage.Située sur un point élevé et abrité, cette propriété ne se limite pas à offrir des vues sur la mer... offre de la distance avec le monde. Une vraie intimité, celle qui n'existe presque plus.Ici, tout était conçu pour ceux qui ne cherchent plus seulement un foyer, mais un refuge avec l'identité.Les espaces intérieurs coulent naturellement : deux pièces aux environnements différents l'une plus intime, marquée par la chaleur de la cheminée ; un autre conçu pour de longs moments, de longues conversations et de bons vins.Les suites, spacieuses et lumineuses, servent de refuges personnels, où le confort n'est pas un détail, c'est la norme.Dehors, la piscine apparaît presque comme une extension du paysage, entourée de nature et de silence. Pas de voisins pour intervenir, pas de bruit juste le bruit du vent et, en arrière-plan, de la mer.Avec une superficie brute de plus de 900 m², répartie sur un terrain de 1 700 m², la villa est développée sur trois étages et propose cinq chambres, toutes en salle de bain attenante, garantissant un confort absolu et une intimité totale.Ce n'est pas une maison pour tout le monde.C'est pour ceux qui savent exactement ce qu'ils veulent... Et il n'accepte pas moins que cela. Performance Énergétique: C ref:MOR_13248

Villa de luxe sur la péninsule de Troie - Un paradis à votre porteLaissez-vous éblouir par cette occasion unique d'acquérir une villa de luxe sur la magnifique péninsule de Troie. À seulement 3 km du parcours de golf et à 5 km du port de plaisance, cette propriété vous offre un style de vie privilégié où vous pourrez profiter des terrains de golf, des marinas, du casino et des restaurants en bord de mer.Confort et luxe: Cette villa de luxe a été conçue pour être votre escapade de rêve, avec chaque détail soigneusement pensé pour offrir confort et élégance. L'orientation solaire optimise la lumière naturelle et la vue sur l'océan, créant une atmosphère vraiment unique.Espaces généreux: Le rez-de-chaussée comprend une cuisine de 18,50 m2, entièrement équipée avec des matériaux de pointe, des comptoirs en silestone et un salon avec cheminée et poêle, parfait pour les journées plus fraîches. La salle à manger de 16,11 m2 et une suite de 16,50 m2 avec placard complètent ce niveau.À l'étage supérieur: Au premier étage, vous trouverez deux grandes suites de 22 et 29 m2, deux chambres de 12 et 15 m2 avec placards, toutes avec accès à des balcons panoramiques. Les vues à couper le souffle offrent des moments inoubliables.Sous-sol spacieux : Le sous-sol offre un garage de 43 m2 et un espace technique, vous offrant un espace de rangement supplémentaire et pratique.Loisirs et nature: L'espace extérieur est vraiment exceptionnel. Avec un court de tennis, une piscine de 9x5 mètres et un hangar avec barbecue, vous aurez tout ce dont vous avez besoin pour divertir vos amis et votre famille. Le jardin de pelouse avec accès direct à la plage à seulement 30 mètres est un vrai bijou.Équipement de luxe: Cette villa offre un certain nombre d'équipements et de matériaux de luxe qui rendent cette propriété unique. De l'alarme, de la climatisation et du bruit ambiant aux bois exotiques sur les portes et les planchers. Les cadres de coupe thermique avec double vitrage, éclairage LED, vaisselle de haute qualité et stores électriques ne sont que quelques-uns des détails qui élèvent cette villa à un niveau supérieur.Marquez votre visite: Cette villa est l'incarnation du luxe et du confort. Si vous voulez vivre dans un endroit paradisiaque où la qualité de vie est l'objectif principal, contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.* Venez découvrir le style de vie sophistiqué et tranquille que cette villa de luxe offre sur la magnifique péninsule de Troy. * Performance Énergétique: B ref:5756

Dans l'environnement serein du Rio Sado, où le coucher du soleil dessine de l'or sur l'eau, cette maison contemporaine se dressera, conjuguant architecture, confort et paysage dans un équilibre rare.Espace, Lumière et ÉléganceQuatre suites spacieuses, dont deux avec vue panoramique sur le fleuve.Suite parentale majestueuse d'environ 50m², un véritable refuge privé de raffinement et de dimension.Salles de bains avec de grandes fenêtres, où la lumière naturelle est protagoniste.Cuisine en open-space, entièrement équipée, intégrée avec le salon, fluidité, fonctionnalité et convivialité dans le même décor.Accès direct à l'extérieur, créant une transition naturelle entre intérieur et jardin.Extérieur qui InspirePiscine d'eau salée avec cascade et éclairage LED, parfaite pour des soirées mémorables.Zone préparée pour des repas en plein air et des moments de détente en famille.Proximité à la plage, une invitation quotidienne au repos.Cadre naturel unique, avec possibilité d'explorer les ruines romaines historiques de la région et d'observer les nids emblématiques de cigognes.Commodités ExclusivesArchitecture contemporaine alliant esthétique et fonctionnalité.Deux étages soigneusement conçus pour maximiser confort et intimité.Finitions premium dans toute la maison.Fenêtres oscillo-battante avec coupure thermique et acoustique.Chauffage par sol radiant.Climatisation Mitsubishi Electric dans toutes les pièces.Aspiration centralisée et panneaux solaires pour plus d'efficacité énergétique.Volets roulants électriques.Système d'alarme indépendant pour maison et cave.Vidéosurveillance périmétrique avec accès à distance via mobile.Parking pour jusqu'à 7 véhicules.Flexibilité et Personnalisation :Il est possible de réaliser des modifications au projet, ajustant des détails aux préférences du futur propriétaire.La maison pourra encore être livrée entièrement décorée, sur présentation en showroom et accord de valeur.

Dans l'environnement serein du Rio Sado, où le coucher du soleil dessine de l'or sur l'eau, cette maison contemporaine se dressera, conjuguant architecture, confort et paysage dans un équilibre rare.Espace, Lumière et ÉléganceQuatre suites spacieuses, dont deux avec vue panoramique sur le fleuve.Suite parentale majestueuse d'environ 50m², un véritable refuge privé de raffinement et de dimension.Salles de bains avec de grandes fenêtres, où la lumière naturelle est protagoniste.Cuisine en open-space, entièrement équipée, intégrée avec le salon, fluidité, fonctionnalité et convivialité dans le même décor.Accès direct à l'extérieur, créant une transition naturelle entre intérieur et jardin.Extérieur qui InspirePiscine d'eau salée avec cascade et éclairage LED, parfaite pour des soirées mémorables.Zone préparée pour des repas en plein air et des moments de détente en famille.Proximité à la plage, une invitation quotidienne au repos.Cadre naturel unique, avec possibilité d'explorer les ruines romaines historiques de la région et d'observer les nids emblématiques de cigognes.Commodités ExclusivesArchitecture contemporaine alliant esthétique et fonctionnalité.Deux étages soigneusement conçus pour maximiser confort et intimité.Finitions premium dans toute la maison.Fenêtres oscillo-battante avec coupure thermique et acoustique.Chauffage par sol radiant.Climatisation Mitsubishi Electric dans toutes les pièces.Aspiration centralisée et panneaux solaires pour plus d'efficacité énergétique.Volets roulants électriques.Système d'alarme indépendant pour maison et cave.Vidéosurveillance périmétrique avec accès à distance via mobile.Parking pour jusqu'à 7 véhicules.Flexibilité et Personnalisation :Il est possible de réaliser des modifications au projet, ajustant des détails aux préférences du futur propriétaire.La maison pourra encore être livrée entièrement décorée, sur présentation en showroom et accord de valeur.

Nouvelle villa T1 à vendre située dans le renommé complexe touristique Authentic Bicas Comporta, à Grândola, District de Setúbal, Portugal. Avec son design moderne tout en respectant l'architecture traditionnelle, cette maison offre un parfait équilibre entre confort et immersion dans la nature. Dotée de finitions de qualité, elle comprend : un salon avec cuisine ouverte, une suite spacieuse avec placard, deux terrasses privées idéales pour profiter de l'extérieur, et un jardin/patio exclusif pour plus d'intimité. Le logement est climatisé avec une pompe à chaleur. Cette villa fait partie d'un ensemble restreint de six unités partageant une piscine commune, offrant ainsi un cadre paisible et exclusif. Authentic Bicas propose également divers logements tout en préservant l'intimité de chaque résident grâce à un aménagement harmonieux. Le village dispose de commodités telles qu'un restaurant, un bar et une salle de sport, avec une gestion assurée par le Groupe Hôtelier Independente pour un service professionnel de qualité. Située à seulement 15 minutes de Comporta et Grândola, la propriété est proche des plages renommées comme Carvalhal et Pêgo, ainsi que de zones en développement commercial. C'est une opportunité d'investissement intéressante dans un des lieux les plus recherchés du Portugal, alliant nature et confort.

Superbe villa T4 au design moderne, d'une superficie brute de 343 m², située sur un terrain de 1 622 m² avec jardin paysager et piscine privée, dans l'un des quartiers les plus prisés du littoral, à quelques pas de la plage et dans le complexe Troia Atlantic Villas. Le rez-de-chaussée est conçu pour maximiser le confort et la luminosité, avec un grand salon et une salle à manger en open space, dotés d'une double hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées s'ouvrant sur l'extérieur. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace social, idéal pour les repas en famille. À l'extérieur, une terrasse en bois entoure la piscine chauffée, comprenant un espace repas couvert sous une pergola éclairée et un barbecue pour profiter des longues soirées d'été. Ce niveau comprend également deux suites spacieuses, une salle de bains commune et une buanderie intégrée. L'étage supérieur est dédié à l'intimité, abritant une suite parentale avec dressing, un salon confortable ou bureau, et une deuxième suite de grande taille, toutes deux avec balcons et lucarnes pour laisser entrer la lumière naturelle. La terrasse sur le toit offre une vue imprenable sur la mer, parfaite pour admirer les couchers de soleil. De plus, la villa dispose d'un parking privé pour trois voitures. Cette propriété se distingue par sa salle de sport privée, son toit-terrasse avec vue, et son emplacement calme et raffiné, à quelques minutes à pied de la plage, à 5 minutes d'un terrain de golf, à 10 minutes de Comporta et à seulement 1 heure de Lisbonne, équilibrant ainsi sophistication et confort. Tróia est l'une des destinations les plus exclusives de la côte portugaise, offrant un accès direct à la plage, à la marina, aux terrains de golf et aux restaurants en bord de mer. Idéale pour un achat maison de luxe ou comme maison de vacances, cette villa constitue également un excellent investissement.

Villa de 4 pièces avec 119 m² de surface brute privative, terrasse et piscine privative, située dans la copropriété privée Pestana Tróia Eco-Resort, à Tróia.La villa se développe sur un seul niveau et comprend un séjour et une cuisine en open space, avec accès direct aux espaces extérieurs. Elle dispose d'une suite, de deux chambres et d'une salle de bains complète desservant les deux chambres. Elle est équipée de la climatisation et de moustiquaires électriques.À l'extérieur, elle offre une zone en deck avec piscine, un espace repas et un vaste jardin entourant la villa.La copropriété Pestana Tróia Eco-Resort propose divers services, notamment deux restaurants, un fitness center & spa, des piscines, un court de tennis, des terrains de padel, une piste cyclable et un kids club. Insérée dans une réserve écologique d'environ 100 hectares, elle dispose de 2 kilomètres de plage en front de mer et offre des conditions spéciales d'accès au réputé parcours de golf de Tróia.Elle se situe à 2 minutes à pied de la plage par accès privé, à 5 minutes en voiture du golf de Tróia, à 10 minutes de la marina de Tróia et du centre de Comporta, à 5 minutes de l'Atlantic Ferries, à 15 minutes de Carvalhal et à 25 minutes de Melides. À 1 heure du centre de Lisbonne et de l'Aéroport Humberto Delgado. Performance Énergétique: A ref:98113

Maison T4 d'une surface brute de construction de 154 m², avec jardin et piscine privée, implantée sur un terrain de 1 176 m², dans le Pestana Troia Eco Resort, à Tróia.La maison est de plain-pied. Elle se compose de quatre suites avec salles de bains complètes, d'une cuisine ouverte sur un grand salon avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une possibilité d'agrandissement de 70 m².La maison est équipée d'une cheminée et de la climatisation. À l'extérieur, elle dispose d'une piscine privée entourée d'une terrasse en bois, d'un espace social et d'un jardin principalement composé de plantes autochtones.La maison est vendue en copropriété, une fraction de 2/4 de la propriété étant disponible.Le Pestana Troia Eco Resort propose divers services, notamment : deux restaurants, un centre de fitness & spa, piscines, courts de tennis, padel, piste cyclable et club enfants. Il offre également des conditions spéciales pour accéder au célèbre parcours de golf de Tróia.Ce projet, bénéficiant d'un emplacement unique, offre l'intimité, la sécurité et les services d'une résidence fermée, avec un fort potentiel de rendement grâce à l'exploitation touristique.Situé dans une réserve écologique de l'estuaire du Sado, d'environ 100 hectares, avec deux kilomètres de plage sauvage devant le complexe. Il se trouve à 5 minutes walking distance de la plage par un accès privé, à 2 minutes drive distance du ferry pour Setúbal, à 10 minutes drive distance de la plage de Comporta, à 15 minutes drive distance du centre de Comporta et à 35 minutes drive distance d'Alcácer do Sal ou de Grândola. Il est à 1h30 drive distance de Lisbonne et de l'aéroport international. Performance Énergétique: A ref:96493

Villa 5 pièces de 343 m² de surface brute de construction, avec jardin et piscine, et accès piétonnier direct à la plage de Galé, implantée sur un terrain de 1 622 m², située dans l'exclusif Troia Atlantic Villas, à côté du Tróia Golf, à Troia.Le rez-de-chaussée de la villa dispose d'espaces de loisirs et de vie, comprenant un salon et une cuisine en open space avec coin salon et salle à manger aux plafonds de 6,5 m de hauteur. À travers les fantastiques baies vitrées du sol au plafond qui s'ouvrent entièrement, vous pouvez accéder à la terrasse avec piscine, espace repas et barbecue, jardin magnifiquement entretenu, gymnase et brasero. L'espace repas extérieur dispose d'une pergola soigneusement éclairée et d'une cheminée qui dessert à la fois les espaces extérieur et intérieur de la villa. À ce niveau, vous trouverez également une salle de bains d'invités, deux suites et une buanderie. L'accès au deuxième étage se fait par un escalier éclairé, desservi par une grande fenêtre offrant des vues panoramiques à 360 degrés sur la mer et la nature. Au deuxième étage, vous trouverez la suite parentale, un salon-bibliothèque et une autre suite de grandes dimensions, toutes deux dotées de magnifiques puits de lumière. L'espace extérieur comprend un parking pour 3 voitures.La propriété est située à seulement 5 minutes à pied de la plage par accès privé, à 2 minutes en voiture du Ferry pour Setúbal, à 10 minutes de la plage de Comporta, à 15 minutes du centre-ville de Comporta et à 35 minutes d'Alcácer do Sal ou Vila de Grândola, se trouvant à 1h30 de Lisbonne et de l'aéroport international. Performance Énergétique: B ref:91320

Villa T4+1 de 357 m² de surface brute de construction, située sur un terrain de 6 000 m², dans le prestigieux Sublime Comporta Country Retreat & Spa, à Comporta. Cette villa fait partie intégrante du Sublime Comporta, un hôtel 5 étoiles offrant une vaste gamme d'équipements et de services exclusifs. Elle se distingue par ses atouts uniques, notamment l'accès à des piscines intérieures et extérieures (dont une chauffée), une piscine naturelle biologique, un parking privé sur le vaste terrain, et la possibilité d'intégration dans le pool premium de location du resort.La villa se compose de quatre suites, toutes conçues pour offrir un maximum d'intimité et de confort, avec une intégration soignée entre les espaces intérieurs et extérieurs permettant une vie en harmonie avec le paysage environnant. Les 357 m² de surface habitable ont été conçus pour offrir une expérience résidentielle d'excellence, où chaque pièce reflète le luxe discret et l'attention aux détails qui caractérisent le Sublime Comporta. Reconnue comme l'une des meilleures villas du resort, cette propriété bénéficie d'une position privilégiée et de la gestion professionnelle de l'un des resorts les plus réputés d'Europe.Située dans l'une des destinations les plus emblématiques de Comporta, cette résidence se trouve dans le quartier tranquille de Muda, au cœur du Sublime Comporta Country Retreat & Spa. Le resort, qui fut l'un des premiers hôtels de luxe développés dans la région, a ouvert comme un refuge boutique et a évolué pour devenir l'une des destinations les plus célébrées d'Europe, connue pour son luxe discret, son engagement envers la durabilité et son lien profond avec la nature. S'étendant sur 17 hectares entourés de pins parasols, de chênes-lièges, de rizières et du littoral préservé qui a rendu la région célèbre, le Sublime Comporta offre une expérience unique de tranquillité et de sophistication.À quelques minutes des plages préservées de Comporta, les propriétaires bénéficient d'un accès complet aux services cinq étoiles du resort, incluant divers restaurants et bars comme le Sem Porta et le restaurant Food Circle au concept farm-to-table, un spa complet avec sauna et hammam, une salle de sport, un pavillon de yoga, des courts de tennis et de padel, et un potager biologique. Cela représente une opportunité unique d'associer l'investissement à une marque solide et de référence sur le marché hôtelier de Comporta. Performance Énergétique: B- ref:96436

Villa F5 de 514 m2 de surface, neuf, avec terrasses, jardin et piscine, dans le resort Numa, à Comporta, à 10 minutes de la plage. Un resort composé de 21 villas de type F3 et F5, au design contemporain contrastant avec une construction traditionnelle. Toutes les villas ont de grandes surfaces et des finitions luxueuses, avec une atmosphère inspirée des plages des îles grecques, mais sans jamais perdre l'essence de Comporta. Les résidents ont accès à différents services et espaces de loisirs, tels qu'une piscine, une salle de sport, un Spa, des voiturettes de golf pour se déplacer, des restaurants et une boîte de nuit. Situé à 10 minutes de la plage et à 1 heure de Lisbonne et de l'aéroport, c'est le lieu idéal pour ceux qui cherchent à vivre pleinement la tranquillité de la côte de l'Alentejo. Performance Énergétique: Exempt ref:65033

Découvrez cette magnifique villa Atlantic Villas T3+1, située dans le prestigieux Troiaresort, sur la péninsule idyllique de Tróia, entre le Parc Naturel de l'Arrábida et l'estuaire du Sado - à seulement 1 heure de Lisbonne.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALESSurface brute de 344m² répartie sur deux étages, implantée sur un terrain de 1.622m².Jardin privé luxuriant avec aménagement paysager soigné.Piscine extérieure chauffée avec couverture électrique, idéale pour en profiter toute l'année.Nouvelle suite au rez-de-chaussée pour plus de confort et d'intimité.Salle de sport entièrement équipée pour un style de vie actif et sain.Rooftop exclusif avec vue panoramique sur la nature environnante.INTÉRIEURS ÉLÉGANTS ET FONCTIONNELSSalon spacieux de plus de 60m², avec plafond cathédrale de 6 mètres, divisé entre salle à manger et espace détente.Cuisine moderne entièrement équipée avec électroménagers haut de gamme et îlot central.3 suites généreuses avec dressing et salle de bains privative ; la suite parentale comprend baignoire, douche et terrasse privée.Décoration contemporaine avec pièces de créateurs et œuvres d'art sélectionnées.ESPACES DE LOISIRS ET DE CONVIVIALITÉEspace lounge et chill-out parfait pour se détendre entre amis.Fire pit pour des soirées chaleureuses durant les saisons plus fraîches.Espace repas extérieur avec barbecue et bar intégré.Chaises longues et canapés autour de la piscine pour des moments de détente.SERVICES ET PRESTATIONS DU LOTISSEMENTService de conciergerie et contrôle d'accès pour une sécurité et une confidentialité optimales.Cadre paysager de type resort avec de vastes espaces verts.Accès direct aux plages de sable blanc et à la mer calme.Proximité immédiate des terrains de golf, de la marina, du casino et de restaurants haut de gamme.EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉPéninsule de Tróia - Un Refuge de Luxe, de Nature et d'Exclusivité à Moins d'1 Heure de LisbonneSituée entre l'océan Atlantique et l'estuaire du Sado, la péninsule de Tróia est l'un des secrets les mieux gardés du Portugal. Avec plus de 17 km de plages de sable blanc, des eaux cristallines et une tranquillité rare, c'est une destination idéale pour ceux qui recherchent luxe, sécurité, nature et qualité de vie.Plages Sauvages et PréservéesPlus de 2km de plages vierges sur la côte atlantique, parfaites pour de longues promenades, des bains de soleil et des sports nautiques.Eaux calmes et limpides côté estuaire, idéales pour les familles avec enfants.Zones balnéaires surveillées avec bars de plage et restaurants de qualité.Golf, Loisirs et Bien-ÊtreTroia Golf : parcours de 18 trous conçu par Robert Trent Jones Sr., classé parmi les meilleurs d'Europe.Casino et Vie Nocturne DiscrèteLe Casino de Tróia propose des jeux, spectacles et événements culturels en soirée.Marina de TróiaMarina moderne pouvant accueillir de nombreuses embarcations.Point de départ pour des activités nautiques : voile, observation de dauphins, balades en bateau, pêche sportive, plongée sous-marine.Sécurité, Intimité et Qualité de VieRésidences haut de gamme avec sécurité 24h/24, gestion locative et services premium.Environnement très calme, sans tourisme de masse, idéal pour les familles, retraités ou nomades digitaux.Parfait comme résidence secondaire, habitation principale ou investissement locatif.Investissement à Fort Potentiel de RentabilitéZone en constante valorisation, avec une demande croissante au niveau national et international.Casa'Caso Comporta - Experts de l'Immobilier de LuxeAvec plus de 20 ans d'expérience à Soltroia, Casa'Caso Comporta est l'agence immobilière la plus ancienne et la plus réputée de la région. Nous proposons un portefeuille varié de biens exclusifs à Tróia, Comporta, Alcácer do Sal et Grândola. Grâce à notre réseau de partenaires agréés, nous opérons dans tout le Portugal, y compris à Madère et aux Açores.Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrez le véritable art de vivre avec élégance et exclusivité. Performance Énergétique: B ref:CC_MORI_17743

Villa de 3 chambres, avec une superficie brute de 220 m², piscine et jardin privé, intégrée dans le lotissement Spatia Comporta, à Grândola. Cette résidence à trois suites offre de grands espaces élégants, aménagés par un salon et une salle à manger ouverts avec cuisine entièrement équipée (incluant réfrigérateur américain, machine à laver et sèche-linge), quatre salles de bains, un débarras et un espace extérieur avec pergola, abri auto et annexe pour le rangement. La suite parentale se distingue par son grand placard (32,68 m²) et sa douche extérieure privée, tandis que les deux suites supplémentaires ont chacune une surface de 17,80 m². L'espace social favorise la lumière naturelle et la connexion à l'extérieur, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine de 72 m², entourée d'un jardin soigneusement aménagé avec des arbres fruitiers et des oliviers, favorisant une intimité totale.La villa bénéficie de finitions de qualité, de chauffage par le sol, de cheminée, de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, de moustiquaires et d'un système automatique d'irrigation et d'éclairage. Le lotissement Spatia Comporta propose une réception, deux piscines communes, une salle de sport, un restaurant et un accès à des équipements tels que des courts de tennis et de paddle-tennis, intégrant 20 chambres d'hôtel et 27 villas indépendantes. Située dans un quartier calme et sûr, la villa est à distance de marche des supermarchés, restaurants et commerces locaux. Les écoles et les services de santé sont accessibles en quelques minutes en voiture. Le centre de Grândola et les plages de Comporta sont à moins de 15 minutes, tandis que l'aéroport de Lisbonne est à environ 1h15. L'environnement naturel, marqué par la pinède et la végétation indigène, garantit un environnement exclusif et relaxant, avec un accès facile aux routes principales et aux destinations touristiques de la région. Performance Énergétique: B ref:36136

Villa de 3 chambres située à Grândola, dans le développement Spatia Comporta, avec une surface de 220 m2 de construction. Nichée au cœur de la campagne et entourée de forêt de pins, cette villa est conçue avec un espace ouvert qui relie la cuisine à la salle à manger et au salon. Elle comprend également une salle de bains sociale, deux chambres partageant une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale. Orientée vers une piscine de 72 m2 (6x12) et un jardin extérieur privilégiant les plantes indigènes pour garantir une totale intimité. Le développement Spatia Comporta offre des services exceptionnels avec une réception, un espace petit-déjeuner, deux piscines communes, 20 chambres d'hôtel et 27 villas indépendantes. De plus, le projet voisin, Estates at Spatia, propose un autre clubhouse, deux piscines, un restaurant, ainsi que de nombreuses commodités telles qu'une salle de sport et des courts de tennis et de padel. C'est une maison de luxe à acheter, parfaite pour ceux qui recherchent le confort et un cadre raffiné. Performance Énergétique : B- ref:35092