ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à União das freguesias de Charneca de Caparica e Sobreda, Portugal

Cette luxueuse villa a été soigneusement conçue, avec une architecture exceptionnelle et exclusive, et des détails raffinés répondant aux normes les plus exigeantes. Idéale pour les familles à mobilité réduite.La villa dispose de 6 chambres et s'étend sur trois étages pour une superficie totale de 500 m². Une impressionnante porte d'entrée pivotante ouvre sur la pièce à vivre, composée d'un imposant séjour avec cheminée au bioéthanol, d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers Bosch haut de gamme, d'un comptoir péninsule, de deux caves à vin et d'une machine à glaçons.Pour profiter pleinement de cette demeure de rêve, un espace couvert avec une pergola bioclimatique, un grand espace barbecue, un système d'évacuation des fumées et un point d'eau a été créé. Cet espace est à la fois un espace de restauration, de détente et de convivialité, où de grandes baies vitrées orientables offrent une vue panoramique.L'espace privé au rez-de-chaussée comprend un bureau, une suite et deux demi-suites, toutes donnant sur l'espace détente au bord de la piscine. À l'étage supérieur, nous trouvons deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et une spacieuse terrasse exposée ouest, où vous pourrez profiter des splendides couchers de soleil qu'offre la nature. Une mezzanine, reliée au salon, permet d'aménager un espace de méditation, une bibliothèque ou même un bureau supplémentaire.À l'étage inférieur, nous accédons à l'espace de divertissement, actuellement une salle de jeux et une discothèque, équipée d'un bar pour déguster de délicieux cocktails, d'un système d'extraction de fumée et de deux salles de bains. Cet espace pourrait également servir de salle de sport, de cinéma, voire de cave à vin et de salle de dégustation.La maison est entièrement équipée d'une alarme, d'un système de vidéosurveillance, de la climatisation Dakin, d'un chauffage au sol contrôlé par application, de volets roulants à rupture de pont thermique, d'une aspiration centralisée, d'un forage, d'un arrosage automatique et de panneaux solaires pour l'eau et l'électricité.Située dans un complexe privé à seulement 20 minutes de Lisbonne, elle offre un cadre de vie luxueux au cœur de la tranquillité d'Arriba Fóssil, près des plages de Caparica. Toute la maison est orientée sud-ouest, ce qui lui confère une luminosité et une orientation solaire uniques, avec de grandes haies qui offrent beaucoup d'intimité sous la piscine chauffée et dans le miroir d'eau, avec un jardin tropical de rêve et avec plus de 50 m2 d'espace privé face à la plus belle île du lac de Herdade da Aroeira, créant une connexion avec Mère Nature.

Maison à un étage à Fazenda AroeiraMaison à un étage à Fazenda Aroeira

Villa de luxe de plain-pied de 4 chambres à Herdade da Aroeira — 1 890 000 €Adresse : Rua dos Gladíolos nº 14 – Herdade da AroeiraSituée dans l’une des résidences les plus prestigieuses de la rive sud du Tage, cette villa individuelle allie confort, élégance et modernité dans un cadre naturel exceptionnel.Herdade da Aroeira propose une sécurité 24h/24, deux parcours de golf de renommée internationale, quatre courts de tennis, une piscine tropicale, un hôtel, des restaurants, des commerces et de nombreux services, à quelques minutes seulement de la plage et de Lisbonne. Caractéristiques principales• Maison individuelle de plain-pied — 4 chambres (dont 3 suites)• Superficie du terrain : 1 356 m²• Piscine privée d’eau douce (40 m², type miroir)• Jardin paysager avec arbres fruitiers et palmiers• Système de vidéosurveillance, domotique et arrosage automatique Intérieur moderne et fonctionnel• Cuisine entièrement équipée (24 m²) avec îlot central, meubles blancs, électroménager intégré (four, plaque de cuisson, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur-congélateur)• Spacieux séjour (45 m²) avec accès direct au jardin• 3 suites (20 m² + 20 m² + 25 m² avec dressing)• Bureau (13 m²)• 4 salles de bain complètes, sanitaires suspendus• Climatisation, chauffage au sol et panneaux solaires Extérieur et équipements supplémentaires• Garage 2 places de parking• Débarras et cave à vin• Barbecue extérieur• Mise en valeur du bien incluseUne maison idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie, intimité et proximité de Lisbonne.

Villa de 7 chambres au design contemporain et dans un cadre naturel uniqueAvec une architecture contemporaine signature, cette villa de 7 chambres se distingue par son attention méticuleuse aux détails et la qualité supérieure de ses finitions, offrant une expérience de vie véritablement exclusive. Implantée sur un vaste terrain de 5 000 mètres carrés, la résidence garantit une totale intimité et flexibilité pour créer et personnaliser des espaces extérieurs selon vos préférences, que ce soit à travers des jardins paysagers, de charmantes pergolas, un potager bio ou des terrains de sport.Avec une superficie privée brute de 500 mètres carrés, répartie sur deux étages, la maison a été conçue pour favoriser une connexion continue avec l'extérieur, en privilégiant la lumière naturelle et les larges vues verdoyantes. Dans l'espace extérieur, vous trouverez une élégante piscine chauffée, un jacuzzi relaxant, un espace salon, un espace salle de sport et un espace gourmand avec barbecue, idéal pour accueillir famille et amis dans des environnements de loisirs et sociaux.En traversant l'entrée principale, vous serez accueilli par un magnifique séjour double hauteur, encadré par un escalier en colimaçon au design unique, qui ajoute une touche de distinction à la propriété. L'espace social est spacieux et lumineux, avec une salle à manger et une cuisine intégrées dans un concept « d'espace ouvert », conçu pour créer un environnement chaleureux et accueillant. En plus de la cuisine principale, elle possède également un garde-manger, une salle familiale, une salle de lavage et un garde-manger, offrant tout le confort pour votre quotidien.Au même étage, se trouvent un bureau pouvant être transformé en chambre accessible, une salle de télévision parfaite pour des moments de détente et une salle de bain pour invités qui complète l'espace de vie.Les grandes baies vitrées automatisées, ouvertes sur l'extérieur, offrent des vues privilégiées sur le jardin et la piscine, procurant une sensation de sérénité incomparable.Au dernier étage, cinq suites généreuses, toutes dotées d'un balcon privé et d'une vue sur les environs verdoyants, garantissent un refuge personnel de confort et de tranquillité. La Suite Master se démarque par son spacieux dressing, son espace de vie privé et son grand balcon, idéal pour des moments de contemplation. Des matériaux nobles et des finitions de haute qualité sont présents dans tous les espaces, soulignant l'engagement d'excellence. Le tout intégré dans le concept de maison intelligente, contrôlé via une application et activé depuis n'importe où sur la planète.Le système de refroidissement de la maison est assuré par des convecteurs soufflants en été et du chauffage en hiver avec l'aide d'un chauffage au sol hydraulique, gardant toute la maison à une température agréable toute l'année avec une faible consommation d'énergie.Actuellement en phase finale de construction, dont l'achèvement est prévu pour décembre 2024, cette villa promet d'être l'incarnation d'une vie moderne, détendue et luxueuse.Situé dans le quartier exclusif de Verdizela, à Aroeira. À quelques minutes à pied du célèbre Colégio Privado Guadalupe, c'est une option exceptionnelle pour les familles à la recherche d'une excellente éducation pour leurs enfants. De plus, à 20 km de Lisbonne, cette propriété allie la commodité d'un accès rapide à la ville avec le calme et la tranquillité d'un quartier résidentiel en pleine nature.La proximité de la réserve naturelle Arriba Fóssil da Costa da Caparica, un lieu de haute valeur environnementale et paysagère, est une autre des grandes valeurs ajoutées de cet emplacement. A 7 minutes, il y a aussi un vaste littoral avec plus de 20 km de plages de sable blanc, comme Fonte da Telha. Performance Énergétique: A+ ref:TY23133

Villa de plain-pied de 5 pièces entièrement rénovée, située dans l'un des quartiers les plus calmes de Herdade da Aroeira, urbanisation prestigieuse, à seulement 20 min de Lisbonne (24km) et 5 min (800m) des meilleures plages d'Europe. L'emblématique parcours de golf dessert cet espace ainsi que d'autres types d'infrastructures telles que 4 courts de tennis, un lac tropical et plusieurs restaurants et boutiques où vous pourrez accéder à des expériences et des produits gastronomiques.Herdade da Aroeira dispose d'un service de sécurité 24 heures sur 24 et d'un hôtel qui dessert tout le tourisme national et international.La villa dispose d'un système de vidéosurveillance, domotique, d'un système d'irrigation automatique et d'un jardin avec des arbres fruitiers et des palmiers. Il dispose également d'une piscine de 40m2 et d'une terrasse avec barbecue dans le jardin.Fonctionnalités:Maison individuelleCuisine de 24m2 avec îlot, équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'un lave-linge intégrés, d'un chauffe-eau et d'un combiné intégré ; Salle de bain complète de 5m2 avec vaisselle suspendue ; Salon avec 45m2 ; 3 Suites :le premier avec 20m2 et Penderie ;le second avec 20m2 et Penderie ;le troisième avec 25m2 et placard ;Bureau de 13m2.Terrain 1356 mètres carrés Place de parking pour deux voitures Collection CaveClimatisation Chauffage par le solPanneaux solairesVenez voir cette villa unique dans le développement le plus exclusif, près de la mer, à Herdade da Aroeira.Nous sommes des intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal et nous gérons l'ensemble de votre processus de financement toujours avec les meilleures solutions du marché.Nous garantissons le suivi avant et après l'acte. Performance Énergétique: C ref:M11030

Venez connaître et tomber amoureux de cette magnifique villa de luxe à Aroeira, non loin de la plage de Fonte da Telha.Cette maison de style moderne et contemporain a 2 étages, dispose d'une belle piscine , jardin et garage, et a une excellente exposition au soleil. Au rez de chaussée la villa dispose d'une salle avec beaucoup de lumière et une vue magnifique sur la piscine, une cuisine entièrement équipée 'île ' avec des finitions en paillettes, une chambre et une installation sanitaire.Au 1er étage, il dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec 2 balcons et plus d'une installation sanitaire.À l'extérieur de la maison, vous pouvez contempler un trottoir à l'ancienne portugaise et profiter d'une piscine avec cascade et douche où vous pourrez vous détendre et un barbecue où vous pourrez socialiser. En plus du garage, la villa dispose également d'un espace de stationnement à l'extérieur, dans le périmètre de la propriété.En termes d'équipement, la propriété dispose entre autres de : panneaux solaires, climatisation, aspiration centrale, éclairage LED, stores électriques, menuiserie avec coupure thermique et acoustique, Interphone vidéo et surveillance vidéo avec plusieurs caméras vidéo et système d'alarme synchronisé avec le téléphone portable, etc.La villa est située à environ 25 km de Lisbonne, et à proximité de la Herdade da Aroeira et du club de golf de Aroeira, ainsi que près des différentes plages de la Costa da Caparica et de la Fonte da Telha.Planifiez votre visite ! Performance Énergétique: A ref:V921

Cette résidence autonome imposante et sophistiquée, dont l'achèvement est prévu en avril 2024, est une expression unique d'élégance et de raffinement. Niché dans la prestigieuse copropriété Herdade da Aroeira, où le luxe rencontre la tranquillité, il offre un havre de confort exclusif avec des détails architecturaux distinctifs.En entrant dans la copropriété, vous trouverez loisirs et sécurité, avec un fantastique parcours de golf, des jardins bien entretenus et surtout une sécurité privée sans précédent. Située sur un terrain de 1624 m2, la résidence, aux murs bardés de Capoto et brique thermique, offre une isolation thermique et acoustique exceptionnelle, complétée par une structure antisismique pour une sécurité supérieure. Au rez-de-chaussée, il y a une suite principale avec un dressing, une buanderie, une cuisine entièrement équipée avec des appareils AEG à haute efficacité énergétique, une salle de bain pour invités, des salons et des espaces repas et lecture, entourés d'un magnifique jardin intérieur. . Chaque espace a été minutieusement conçu pour offrir une expérience de vie unique. Au premier étage, vous trouverez trois suites avec dressings, un bureau, mezzanine, minibar et quatre terrasses. Le sous-sol comprend un espace de 32 m2 avec un jardin intérieur serein, renforçant encore le niveau de tranquillité. Cette propriété est entièrement équipée d'une technologie de pointe, de la climatisation multisplit Mitsubishi dans toutes les pièces à l'aspirateur central, des portes magnétiques, une pièce avec système de récupération de chaleur et un réservoir d'eau chaude de 300 l, offrant une expérience de vie luxueuse. où efficacité et innovation fusionnent harmonieusement. Les fenêtres à double vitrage en aluminium, les stores thermiques et électriques et l'isolation thermique EPS de 6 cm assurent un environnement confortable et serein. Le système de sécurité en circuit fermé, la porte blindée, la domotique et le système d'irrigation automatisé témoignent du souci du détail qui élève cette maison à un niveau de confort, de sécurité et de luxe. À l'extérieur, la piscine à débordement d'eau salée de 11x4 mètres, avec espace plage et éclairage intégré, offre un espace de loisirs parfait pour des moments de camaraderie entre amis et en famille. C'est une occasion unique de découvrir l'essence du luxe et de la sophistication. Des extras tels que la pergola bioclimatique, le spa intérieur et la salle multimédia sont disponibles pour agrémenter encore davantage l'expérience, offrant un style de vie exclusif et personnalisé. Saisissez cette opportunité pour acquérir une propriété où confort et excellence convergent dans une symbiose harmonieuse.Caractéristiques:Caractéristiques extérieures - Communauté fermée ; Fosse barbecue ; Jardin; Permis de stationnement ; Piscine; Terrasse-Deck; Porte d'entrée en acier ; Interphone vidéo ; Système d'irrigation ; Fosse Braai ; Espaces communs ; Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée ; Cheminée ; Chauffage au sol ; Appareils électroménagers intégrés ; Placard intégré ; Armoires encastrées ; Buanderie ; Cuisine ouverte; Technologie de maison intelligente ; Terrasse ; Caractéristiques générales - Premier propriétaire ; Portier; Zone de stockage ; Portail électrique ; Orientation - Est ; Ouest; Utilitaires

Superbe propriété sur un terrain paysager de 1 960 m² comprenant une villa de 485 m² avec 5 chambres, et une piscine chauffée.Une annexe indépendante de 130 m² complète la propriété avec 3 chambres, salon, cuisine équipée et 2 salles de bains.Idéalement située à 5 min des plages de Costa da Caparica et à 25 min de Lisbonne.Villa principaleRez-de-chaussée : hall spacieux, salon lumineux avec cheminée, espace bar, salle à manger, cuisine équipée, buanderie, cellier, 1 chambre et toilettes.1er étage : suite parentale avec balcon, 2ᵉ suite, 2 chambres avec balcon, salle de bains commune, espace bureau.Sous-sol : garage double et rangements.Extérieurs & AnnexePiscine d’eau salée chauffée avec nage à contre-courant et jets d’hydromassage.Cuisine d’été avec barbecue.Jardin paysager et terrain de pétanque.Annexe : 3 chambres (dont 1 suite), salon, cuisine équipée, 2 salles de bains, terrasse et rooftop panoramique.EmplacementPlages, commerces et restaurants à proximité.Accès rapide à l’A33 vers Lisbonne.Quartier calme et recherché.Investissement locatif rentablePropriété parfaite pour la location courte durée haut de gamme.Forte capacité d’accueil.Deux espaces de vie indépendants.Situation touristique privilégiée.Équipements premium pour séduire une clientèle internationale.

Dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, cette maison individuelle individuelle exclusive représente une occasion rare d'acquérir un bien entièrement réinventé, où architecture, design, technologie et confort se conjuguent pour offrir une expérience résidentielle d'excellence.Plus qu'une simple rénovation, cette propriété a fait l'objet d'une réhabilitation complète, avec un remplacement complet des infrastructures techniques et une profonde reconfiguration des espaces intérieurs. Le résultat est une résidence contemporaine, prête à répondre aux plus hauts standards de qualité, d'efficacité énergétique et de bien-être.Avec un langage architectural actuel, des finitions haut de gamme et des solutions de construction à la pointe de la technologie, cette villa propose un concept clé en main, prêt à emménager, dans l'un des condominiums les plus exclusifs de la Grande Lisbonne.Répartition 4 chambres, dont 2 avec salle de bain attenante Hall d'entrée avec salle de lecture Salon Salle à manger Salle polyvalente multifonctionnelle Cuisine entièrement équipée dans un espace ouvert 5 salles de bains entièrement rénovées Garage pour 4 voitures et sous-sol techniqueEspaces extérieurs Bassin de trop-plein Jardin privé avec système d'irrigation automatique Solarium Espace salon avec pergola et barbecue Préparation du stationnement pour la recharge des véhicules électriquesConfort, technologie et efficacitéLa rénovation s'est concentrée sur la modernisation intégrale des infrastructures et la mise en œuvre des dernières solutions technologiques. Réseaux d'eau entièrement remplacés Nouvelle infrastructure électrique Renouvellement des réseaux techniques et de communication Système CVC complet Climatisation Pompe à chaleur Cheminée double face avec poêle Domotique intégrée Système d'alarme Cadres à haute performance thermique et acoustique Stores électriques automatisésReconfiguration architecturaleLe projet envisageait une profonde réorganisation fonctionnelle de la maison, privilégiant des espaces spacieux et lumineux, adaptés à un mode de vie contemporain. Refonte complète de la distribution intérieure Cuisine et espaces sociaux repensés Nouvelles salles de bains au design contemporain Optimisation des espaces pour une expérience premiumDétails de la propriété Superficie totale : 1 003,54 m² Surface d'implantation : 198,00 m² Superficie brute de construction : 380,00 m² Surface privée brute : 199,80 m² Surface brute au sol : 180,20 m²Faits saillantsDesign & IntérieursLe design intérieur a été soigneusement développé avec des matériaux de haute qualité et un langage esthétique contemporain. Cuisine entièrement équipée en espace ouvert Grandes pièces lumineuses Salles de bains haut de gamme Matériaux et finitions soigneusement sélectionnésConfort & Technologie Climatisation intégrée Haute efficacité énergétique Domotique intégrée Solutions modernes de construction Infrastructures techniques complètement nouvellesMode de vieSituée sur un terrain de plus de 1 000 m², cette villa offre un véritable environnement de villégiature privée, où la piscine, les espaces extérieurs et les espaces de loisirs vous invitent à profiter du meilleur que la Herdade da Aroeira a à offrir.EmplacementSituée dans la très exclusivée Herdade da Aroeira, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, reconnu pour sa sécurité, sa vie privée et son environnement naturel. Proximité des parcours de golf de Herdade da Aroeira À quelques minutes des plages de Costa da Caparica Commerces, services et écoles à proximité Excellent accès au centre de LisbonneIdéal pourRésidence principalePour les familles ou les cadres à la recherche d'une villa contemporaine, prête à emménager, dans un emplacement exclusif près de Lisbonne.Second logementIdéal pour les acheteurs nationaux et internationaux qui apprécient le style de vie associé au golf, à la plage et à la tranquillité d'un condominium de référence.Investissement en actionsUn actif résidentiel à forte valeur ajoutée, entièrement repositionné, avec un fort potentiel d'appréciation dans l'un des marchés premium les plus recherchés de la région métropolitaine de Lisbonne.OM Living Ref.ª OMAN-21OM Living - La gestion intelligente de votre patrimoine. Performance Énergétique: F ref:OMAN-21

Nous vous offrons une villa rénovée de 4 chambres, avec une superficie brute privée de 1 210 m2, accompagnée d'une piscine d'environ 40 m2 et d'un jardin. Située au sud de Lisbonne, à Herdade da Aroeira, ce développement résidentiel et de loisirs prestigieux est à seulement 25 km du centre de Lisbonne et à 600 m de la plage de Fonte da Telha. Ce lieu harmonieux allie tranquillité, nature et qualité de vie. La villa dispose d'une cuisine à aire ouverte équipée d'appareils haut de gamme, d'un salon et d'une salle à manger, de suites avec salle de bain privée et placards intégrés, d'un bureau et de 8 salles de bains. Un garage offre de l'espace pour plus de 3 voitures. À l'extérieur, profitez d'une piscine d'eau douce et d'un jardin. Le domaine comprend deux terrains de golf, un clubhouse avec restaurant et bar, ainsi qu'une variété d'installations sportives. La sécurité de la communauté est assurée 24 heures sur 24. C'est une occasion exceptionnelle pour ceux désireux d'acheter une maison de luxe dans l'un des condominiums les plus recherchés du Portugal, alliant exclusivité, nature et loisirs, avec un potentiel d'appréciation solide. Avec Cynera Invest, profitez d'une expertise inégalée pour votre projet d'achat immobilier.

Cette magnifique villa de luxe située dans la prestigieuse Herdade da Aroeira offre une combinaison parfaite d'élégance, de confort et de modernité. Avec une superficie construite de 382 m² sur un terrain généreux de 1 652 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et exclusif.Au rez-de-chaussée, la villa dispose d'un grand salon de 43 m², idéal pour profiter du temps libre. La salle à manger, de 40 m², offre un espace chaleureux. La cuisine est laquée en brillant et avec un plan de travail en Dekton. Trois suites spacieuses de 19m², 19m² et 26m².Au premier étage, la suite parentale de 27 m², salle de bain de 14 m² avec base de douche et baignoire à remous, se distingue par son accès direct à la terrasse, offrant un espace privé et relaxant.L'extérieur de la villa est tout aussi impressionnant. Une piscine privée, entourée d'une terrasse et d'espaces de repos, crée un environnement parfait pour se détendre et profiter du soleil. Le jardin paysager, avec des espaces verts bien entretenus et un système d'irrigation automatique, offre un cadre charmant et paisible. Le garage, avec espace pour deux voitures et des portails automatiques, garantit commodité et sécurité.La villa est équipée d'équipements de haute qualité avec un chauffage hydraulique par le sol pour le chauffage et la climatisation Daikin.Herdade da Aroeira propose de nombreux équipements exclusifs. Les résidents ont accès à deux parcours de golf de 18 trous, à un club-house avec restaurant, bar et espaces de détente, ainsi qu'à des installations sportives comprenant des courts de tennis, des piscines communautaires et des sentiers de randonnée et de cyclisme. La proximité des magnifiques plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica, à seulement 5 minutes.Cette villa de luxe à Herdade da Aroeira est le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence alliant style, confort et emplacement privilégié. Performance Énergétique: A+ ref:14676 (5)

Située à Charneca de Caparica, dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette superbe villa a été entièrement rénovée. Elle se dresse sur un terrain d'environ 667 m², avec un grand jardin, une piscine et une vue imprenable. La maison compte quatre étages pour une surface totale d'environ 530 m² (environ 130 m² par étage).À seulement 5 minutes des plages historiques de Caparica, dont Praia da Princesa, et à 15 minutes de Lisbonne, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.Description de la maisonSous-sol :- Garage pour 2 voitures- Grands volumes permettant la création d'une salle de cinéma, d'une salle de sport ou d'un espace de loisirsRez-de-chaussée - Espace de vie :- Grand salon lumineux- Salle à manger conviviale- Cuisine ouverte moderne- Accès direct au jardin et à la piscine, idéal pour une vie dedans-dehorsPremier étage - Espace nuit :- 1 suite parentale- 3 chambres supplémentaires- 2 salles de bains - Pièces avec vue dégagéeDernier niveau :- Grands modules permettant de créer :2 grandes chambres supplémentaires, ouun grand espace enfants/salle familiale/bureau1 salle de bainsExtérieurs- Grand jardin paysager- Piscine- Vue imprenable, sans vis-à-visInvestissement et rentabilité- Valeur locative estimée pour les locations de courte durée (type Airbnb) : 75 000 € par an- Rapport de rentabilité détaillé disponible sur demande- Idéal pour profiter de la maison une partie de l'année et la louer pendant la saison estivaleUn excellent compromis entre plaisir personnel et investissement sûrAtouts- Maison entièrement rénovée à neuf- Piscine, grand jardin et vue imprenable- Suite parentale + 3 chambres (+ potentiel supplémentaire)- Fort potentiel locatif documenté- Plages à 5 minutes de- Lisbonne À 15 minutes. Performance Énergétique: C ref:OV002

Villa contemporaine, spacieuse et lumineuse, d'un étage, située dans un terrain généreux et privé de 905 m2, au centre de Charneca da Caparica.La propriété présente des lignes modernes et un plan en « L », avec 5 chambres, entièrement orientées vers l'extérieur, où la piscine sert de centre de la vie sociale de la maison.La villa présente des caractéristiques de luxe telles que la climatisation et le chauffage par le sol dans toutes les pièces, une piscine d'eau salée chauffée, un thermosiphon, une porte automatique et un aspirateur central.Emplacement La villa est située dans le centre de Charneca da Caparica, à 5 minutes des plages, et à 2 minutes de l'A33, située au centre de Charneca da Caparica et permet un accès facile aux supermarchés et surfaces commerciales.Zone sociale Salon, salle à manger et cuisine dans un espace ouvert de 55 m2, un espace continu et très lumineux grâce aux fenêtres coulissantes de mur à mur, avec une ouverture totale sur la zone piscine. Cuisine moderne avec un îlot central aux tons clairs et finitions contemporaines. Un sol en céramique imitant le bois, créant une unité visuelle et un confort.Chambres La suite parentale d'environ 35 m2 dispose d'un placard, avec un accès direct à l'extérieur et vue sur la piscine. Chambre de 13,5 m2 avec un dressing, avec un accès direct à l'extérieur et vue sur la piscine. La pièce de 13m2 dispose d'un placard, avec un accès direct à l'extérieur et vue sur la piscine. Chambre de 15m2 avec armoire, avec accès direct à l'extérieur et vue sur la piscine. Bureau de 9m2, avec un accès direct à l'extérieur et vue sur la piscine.WC's La maison dispose de deux salles de bains modernes supplémentaires, avec des revêtements de qualité, une douche en verre et de la vaisselle suspendue.Extérieur et architecture Façade blanche minimaliste, avec de grandes portes vitrées qui créent une connexion directe entre l'intérieur et la piscine. Piscine d'eau salée chauffée, rectangulaire de 8 m sur 4 m, entourée de céramique antidérapante, imitant le bois. De vastes terres entourant des murs, offrant de l'intimité et un potentiel pour un jardin ou une zone de culture. Parking à l'intérieur de la propriété.Environnement L'ensemble de l'intérieur transmet un sentiment de confort, de lumière naturelle et de fonctionnalité, tout en conservant un style propre et contemporain.Nous traitons votre prêt hypothécaire de manière simple, transparente et efficace. Nous négocions les meilleures conditions pour votre dossier.EasyGest Finance, votre intermédiaire de crédit de confiance, certifié par la Banque du Portugal avec le numéro 0001802.Nous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dès que possible ! Performance Énergétique: A ref:HUB99199RF

Il y a des maisons qui se vendent. Et il y a des maisons qui se vivent dès que l’on franchit la porte. Celle-ci, à Sobreda, fait clairement partie de la seconde catégorie.Signée par l’atelier UM:CEM, cette villa contemporaine de 3 niveaux et de 189,63 m² de surface habitable (auxquels s’ajoutent 102,21 m² de garage et buanderie) a été pensée dans les moindres détails — du dessin architectural jusqu’au dernier robinet. Il suffit d’entrer pour comprendre qu’ici rien n’a été laissé au hasard.Quatre suites pour vivre en grandIl y a 4 suites, dont trois au 1er étage avec leur propre dressing, et une avec un balcon privatif de 32 m² — le genre d’espace que l’on imagine posséder, mais que l’on trouve rarement. C’est la maison où toute la famille a son refuge, et où recevoir n’est plus un effort, mais un plaisir.Des finitions que l’on ressent au toucherC’est la différence que l’on remarque dès l’entrée : des finitions véritablement haut de gamme, et non simplement présentées comme telles.•Grès cérame Margrés Kerlite (Pure Statuario, Breccia Capraia et Onyx Pearl) — le haut de gamme luso-italien•Sol Quick-Step en chêne, présent dans plusieurs pièces•Sanitaires Roca Inspira Round et plans de travail Silestone Branco Zeus•Robinetterie Bruma Leaf, en finition noire ou chromée•Électroménagers Siemens entièrement intégrés•Menuiseries en PVC à rupture de pont thermique, en gris anthracite•Garde-corps en verre trempé sur les balconsL’extérieur qui manquait à votre quotidienPiscine de 3 × 4,20 m et porche de 20 m² pour les dîners d’été, les fins d’après-midi au soleil et les jours où l’on veut simplement rester à la maison — parce qu’à la maison, on a déjà tout ce que l’on cherche dehors.Venez la découvrir de vos propres yeuxLes photos et les plans ne rendent pas justice à ce niveau de finitions ni au confort de cette maison. La meilleure façon de percevoir la véritable valeur de cette villa est de la visiter. Prenez rendez-vous !

Villa 4 Chambres avec Piscine Privée | Résidence de Luxe | Costa da CaparicaNous vous présentons cette exclusive villa de 4 chambres avec 230 m² de surface intérieure et 663 m² d'espaces extérieurs, située dans le prestigieux Caparica Hills Villas, une résidence privée haut de gamme implantée à proximité des falaises de Costa da Caparica.La propriété est répartie sur deux niveaux avec toiture-terrasse, offrant un cadre moderne, lumineux et parfaitement intégré à la nature environnante. La villa dispose d'un grand jardin privé, d'une piscine exclusive et d'un élégant espace lounge extérieur, idéal pour des moments de détente, de convivialité ou pour profiter du calme en toute intimité.À l'intérieur, la maison offre des espaces généreux et bien agencés, avec de larges baies vitrées permettant une entrée abondante de lumière naturelle. Certaines unités disposent également d'espaces supplémentaires pouvant être utilisés comme bureau, salle polyvalente ou chambre d'amis, répondant parfaitement aux exigences du mode de vie contemporain.La propriété comprend également deux places de stationnement privées et donne accès aux infrastructures exclusives du resort :Parcours de golfSpa et centre de bien-êtreSalle de sport entièrement équipéeBoutiques sélectionnéesServices hôteliersUn Projet Résidentiel ExclusifLe Caparica Hills Villas est une résidence privée composée de 71 villas de typologie T4 à T4+2, conçue avec une architecture contemporaine élégante, caractérisée par des lignes épurées, des matériaux naturels et une parfaite intégration dans le paysage côtier.Le projet se distingue par son intégration paysagère, avec des panneaux en bois, une végétation locale et des toitures végétalisées, créant une harmonie naturelle entre architecture et environnement. Son orientation solaire privilégiée assure des espaces lumineux et confortables tout au long de la journée.Emplacement PremiumL'emplacement offre un équilibre rare entre tranquillité et proximité urbaine.À 5 minutes des plages de Costa da CaparicaÀ 15 minutes de LisbonneAccès rapide aux principales voies routièresProche des écoles, commerces, restaurants et servicesSitué dans une zone avec un fort potentiel de valorisation immobilièreCette propriété est idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement immobilier sécurisé.Casas do Sotavento - Agence ImmobilièreCe bien est commercialisé par Casas do Sotavento, une agence immobilière reconnue pour sa forte présence sur les marchés national et international.L'entreprise propose un service complet et personnalisé, incluant :Conseil immobilier spécialiséAccompagnement juridique et administratif tout au long du processusAssistance pour l'obtention d'un financement bancaireGestion et conseil en investissement immobilierRéseau international d'acheteursLa mission de Casas do Sotavento est d'offrir sécurité, transparence et accompagnement professionnel, afin de garantir à chaque client la meilleure solution immobilière.Caractéristiques PrincipalesVilla 4 chambres222 m² de surface intérieure636 m² d'espace extérieurJardin privéPiscine privéeRésidence privéeDeux places de stationnementResort avec golf, spa et salle de sportÀ quelques minutes de la plageExcellente exposition solaireQuartier calme avec fort potentiel de valorisation immobilière Performance Énergétique: A+ ref:CS-MI-94363-64

Villa 4 Chambres avec Piscine Privée | Résidence de Luxe | Costa da CaparicaNous vous présentons cette exclusive villa de 4 chambres avec 230 m² de surface intérieure et 650 m² d'espaces extérieurs, située dans le prestigieux Caparica Hills Villas, une résidence privée haut de gamme implantée à proximité des falaises de Costa da Caparica.La propriété est répartie sur deux niveaux avec toiture-terrasse, offrant un cadre moderne, lumineux et parfaitement intégré à la nature environnante. La villa dispose d'un grand jardin privé, d'une piscine exclusive et d'un élégant espace lounge extérieur, idéal pour des moments de détente, de convivialité ou pour profiter du calme en toute intimité.À l'intérieur, la maison offre des espaces généreux et bien agencés, avec de larges baies vitrées permettant une entrée abondante de lumière naturelle. Certaines unités disposent également d'espaces supplémentaires pouvant être utilisés comme bureau, salle polyvalente ou chambre d'amis, répondant parfaitement aux exigences du mode de vie contemporain.La propriété comprend également deux places de stationnement privées et donne accès aux infrastructures exclusives du resort :Parcours de golfSpa et centre de bien-êtreSalle de sport entièrement équipéeBoutiques sélectionnéesServices hôteliersUn Projet Résidentiel ExclusifLe Caparica Hills Villas est une résidence privée composée de 71 villas de typologie T4 à T4+2, conçue avec une architecture contemporaine élégante, caractérisée par des lignes épurées, des matériaux naturels et une parfaite intégration dans le paysage côtier.Le projet se distingue par son intégration paysagère, avec des panneaux en bois, une végétation locale et des toitures végétalisées, créant une harmonie naturelle entre architecture et environnement. Son orientation solaire privilégiée assure des espaces lumineux et confortables tout au long de la journée.Emplacement PremiumL'emplacement offre un équilibre rare entre tranquillité et proximité urbaine.À 5 minutes des plages de Costa da CaparicaÀ 15 minutes de LisbonneAccès rapide aux principales voies routièresProche des écoles, commerces, restaurants et servicesSitué dans une zone avec un fort potentiel de valorisation immobilièreCette propriété est idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement immobilier sécurisé.Casas do Sotavento - Agence ImmobilièreCe bien est commercialisé par Casas do Sotavento, une agence immobilière reconnue pour sa forte présence sur les marchés national et international.L'entreprise propose un service complet et personnalisé, incluant :Conseil immobilier spécialiséAccompagnement juridique et administratif tout au long du processusAssistance pour l'obtention d'un financement bancaireGestion et conseil en investissement immobilierRéseau international d'acheteursLa mission de Casas do Sotavento est d'offrir sécurité, transparence et accompagnement professionnel, afin de garantir à chaque client la meilleure solution immobilière.Caractéristiques PrincipalesVilla 4 chambres222 m² de surface intérieure636 m² d'espace extérieurJardin privéPiscine privéeRésidence privéeDeux places de stationnementResort avec golf, spa et salle de sportÀ quelques minutes de la plageExcellente exposition solaireQuartier calme avec fort potentiel de valorisation immobilière Performance Énergétique: A+ ref:CS-MI-94363-58

Villa 4 Chambres avec Piscine Privée | Résidence de Luxe | Costa da CaparicaNous vous présentons cette exclusive villa de 4 chambres avec 223 m² de surface intérieure et 659 m² d'espaces extérieurs, située dans le prestigieux Caparica Hills Villas, une résidence privée haut de gamme implantée à proximité des falaises de Costa da Caparica.La propriété est répartie sur deux niveaux avec toiture-terrasse, offrant un cadre moderne, lumineux et parfaitement intégré à la nature environnante. La villa dispose d'un grand jardin privé, d'une piscine exclusive et d'un élégant espace lounge extérieur, idéal pour des moments de détente, de convivialité ou pour profiter du calme en toute intimité.À l'intérieur, la maison offre des espaces généreux et bien agencés, avec de larges baies vitrées permettant une entrée abondante de lumière naturelle. Certaines unités disposent également d'espaces supplémentaires pouvant être utilisés comme bureau, salle polyvalente ou chambre d'amis, répondant parfaitement aux exigences du mode de vie contemporain.La propriété comprend également deux places de stationnement privées et donne accès aux infrastructures exclusives du resort :Parcours de golfSpa et centre de bien-êtreSalle de sport entièrement équipéeBoutiques sélectionnéesServices hôteliersUn Projet Résidentiel ExclusifLe Caparica Hills Villas est une résidence privée composée de 71 villas de typologie T4 à T4+2, conçue avec une architecture contemporaine élégante, caractérisée par des lignes épurées, des matériaux naturels et une parfaite intégration dans le paysage côtier.Le projet se distingue par son intégration paysagère, avec des panneaux en bois, une végétation locale et des toitures végétalisées, créant une harmonie naturelle entre architecture et environnement. Son orientation solaire privilégiée assure des espaces lumineux et confortables tout au long de la journée.Emplacement PremiumL'emplacement offre un équilibre rare entre tranquillité et proximité urbaine.À 5 minutes des plages de Costa da CaparicaÀ 15 minutes de LisbonneAccès rapide aux principales voies routièresProche des écoles, commerces, restaurants et servicesSitué dans une zone avec un fort potentiel de valorisation immobilièreCette propriété est idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement immobilier sécurisé.Casas do Sotavento - Agence ImmobilièreCe bien est commercialisé par Casas do Sotavento, une agence immobilière reconnue pour sa forte présence sur les marchés national et international.L'entreprise propose un service complet et personnalisé, incluant :Conseil immobilier spécialiséAccompagnement juridique et administratif tout au long du processusAssistance pour l'obtention d'un financement bancaireGestion et conseil en investissement immobilierRéseau international d'acheteursLa mission de Casas do Sotavento est d'offrir sécurité, transparence et accompagnement professionnel, afin de garantir à chaque client la meilleure solution immobilière.Caractéristiques PrincipalesVilla 4 chambres222 m² de surface intérieure636 m² d'espace extérieurJardin privéPiscine privéeRésidence privéeDeux places de stationnementResort avec golf, spa et salle de sportÀ quelques minutes de la plageExcellente exposition solaireQuartier calme avec fort potentiel de valorisation immobilière Performance Énergétique: A+ ref:CS-MI-94363-60

Villa 4 Chambres avec Piscine Privée | Résidence de Luxe | Costa da CaparicaNous vous présentons cette exclusive villa de 4 chambres avec 276 m² de surface intérieure et 632 m² d'espaces extérieurs, située dans le prestigieux Caparica Hills Villas, une résidence privée haut de gamme implantée à proximité des falaises de Costa da Caparica.La propriété est répartie sur deux niveaux avec toiture-terrasse, offrant un cadre moderne, lumineux et parfaitement intégré à la nature environnante. La villa dispose d'un grand jardin privé, d'une piscine exclusive et d'un élégant espace lounge extérieur, idéal pour des moments de détente, de convivialité ou pour profiter du calme en toute intimité.À l'intérieur, la maison offre des espaces généreux et bien agencés, avec de larges baies vitrées permettant une entrée abondante de lumière naturelle. Certaines unités disposent également d'espaces supplémentaires pouvant être utilisés comme bureau, salle polyvalente ou chambre d'amis, répondant parfaitement aux exigences du mode de vie contemporain.La propriété comprend également deux places de stationnement privées et donne accès aux infrastructures exclusives du resort :Parcours de golfSpa et centre de bien-êtreSalle de sport entièrement équipéeBoutiques sélectionnéesServices hôteliersUn Projet Résidentiel ExclusifLe Caparica Hills Villas est une résidence privée composée de 71 villas de typologie T4 à T4+2, conçue avec une architecture contemporaine élégante, caractérisée par des lignes épurées, des matériaux naturels et une parfaite intégration dans le paysage côtier.Le projet se distingue par son intégration paysagère, avec des panneaux en bois, une végétation locale et des toitures végétalisées, créant une harmonie naturelle entre architecture et environnement. Son orientation solaire privilégiée assure des espaces lumineux et confortables tout au long de la journée.Emplacement PremiumL'emplacement offre un équilibre rare entre tranquillité et proximité urbaine.À 5 minutes des plages de Costa da CaparicaÀ 15 minutes de LisbonneAccès rapide aux principales voies routièresProche des écoles, commerces, restaurants et servicesSitué dans une zone avec un fort potentiel de valorisation immobilièreCette propriété est idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement immobilier sécurisé.Casas do Sotavento - Agence ImmobilièreCe bien est commercialisé par Casas do Sotavento, une agence immobilière reconnue pour sa forte présence sur les marchés national et international.L'entreprise propose un service complet et personnalisé, incluant :Conseil immobilier spécialiséAccompagnement juridique et administratif tout au long du processusAssistance pour l'obtention d'un financement bancaireGestion et conseil en investissement immobilierRéseau international d'acheteursLa mission de Casas do Sotavento est d'offrir sécurité, transparence et accompagnement professionnel, afin de garantir à chaque client la meilleure solution immobilière.Caractéristiques PrincipalesVilla 4 chambres222 m² de surface intérieure636 m² d'espace extérieurJardin privéPiscine privéeRésidence privéeDeux places de stationnementResort avec golf, spa et salle de sportÀ quelques minutes de la plageExcellente exposition solaireQuartier calme avec fort potentiel de valorisation immobilière Performance Énergétique: A+ ref:CS-MI-94363-68

Villa 4 Chambres avec Piscine Privée | Résidence de Luxe | Costa da CaparicaNous vous présentons cette exclusive villa de 4 chambres avec 222 m² de surface intérieure et 709 m² d'espaces extérieurs, située dans le prestigieux Caparica Hills Villas, une résidence privée haut de gamme implantée à proximité des falaises de Costa da Caparica.La propriété est répartie sur deux niveaux avec toiture-terrasse, offrant un cadre moderne, lumineux et parfaitement intégré à la nature environnante. La villa dispose d'un grand jardin privé, d'une piscine exclusive et d'un élégant espace lounge extérieur, idéal pour des moments de détente, de convivialité ou pour profiter du calme en toute intimité.À l'intérieur, la maison offre des espaces généreux et bien agencés, avec de larges baies vitrées permettant une entrée abondante de lumière naturelle. Certaines unités disposent également d'espaces supplémentaires pouvant être utilisés comme bureau, salle polyvalente ou chambre d'amis, répondant parfaitement aux exigences du mode de vie contemporain.La propriété comprend également deux places de stationnement privées et donne accès aux infrastructures exclusives du resort :Parcours de golfSpa et centre de bien-êtreSalle de sport entièrement équipéeBoutiques sélectionnéesServices hôteliersUn Projet Résidentiel ExclusifLe Caparica Hills Villas est une résidence privée composée de 71 villas de typologie T4 à T4+2, conçue avec une architecture contemporaine élégante, caractérisée par des lignes épurées, des matériaux naturels et une parfaite intégration dans le paysage côtier.Le projet se distingue par son intégration paysagère, avec des panneaux en bois, une végétation locale et des toitures végétalisées, créant une harmonie naturelle entre architecture et environnement. Son orientation solaire privilégiée assure des espaces lumineux et confortables tout au long de la journée.Emplacement PremiumL'emplacement offre un équilibre rare entre tranquillité et proximité urbaine.À 5 minutes des plages de Costa da CaparicaÀ 15 minutes de LisbonneAccès rapide aux principales voies routièresProche des écoles, commerces, restaurants et servicesSitué dans une zone avec un fort potentiel de valorisation immobilièreCette propriété est idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement immobilier sécurisé.Casas do Sotavento - Agence ImmobilièreCe bien est commercialisé par Casas do Sotavento, une agence immobilière reconnue pour sa forte présence sur les marchés national et international.L'entreprise propose un service complet et personnalisé, incluant :Conseil immobilier spécialiséAccompagnement juridique et administratif tout au long du processusAssistance pour l'obtention d'un financement bancaireGestion et conseil en investissement immobilierRéseau international d'acheteursLa mission de Casas do Sotavento est d'offrir sécurité, transparence et accompagnement professionnel, afin de garantir à chaque client la meilleure solution immobilière.Caractéristiques PrincipalesVilla 4 chambres222 m² de surface intérieure636 m² d'espace extérieurJardin privéPiscine privéeRésidence privéeDeux places de stationnementResort avec golf, spa et salle de sportÀ quelques minutes de la plageExcellente exposition solaireQuartier calme avec fort potentiel de valorisation immobilière Performance Énergétique: A+ ref:CS-MI-94363-62