ventes de maisons et villas de luxe meublées à Setúbal, Portugal

Découvrez cette maison d'exception à Carvalhal, située dans le district de Setúbal, au Portugal. Ce bien immobilier unique, actuellement en phase finale de construction, offre un design architectural contemporain et se trouve dans une zone d'une grande valeur touristique et paysagère, entre Tróia et Comporta. Avec 6 chambres, dont 3 suites, un grand séjour avec cheminée et des espaces extérieurs remarquables tels qu'un jardin et une piscine à débordement, cet achat de maison de luxe à Carvalhal pourrait être votre prochaine opportunité d'investissement. La propriété inclut également un sous-sol aménagé, idéal pour recevoir ou se détendre. Avec une surface brute de 343,69 m2 et un terrain de 1 616 m2, cet espace est conçu pour le confort et l'élégance. Elle est proche des plages et de toutes les commodités nécessaires. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement touristique, cette maison de luxe à Carvalhal à vendre représente une opportunité rare.

MAISON À VENDRE À CARVALHAL, DISTRICT DE SETÚBAL, PORTUGAL. Cette villa de 4 chambres, située sur la péninsule de Tróia, à moins d'une heure de Lisbonne, constitue une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une maison à Carvalhal. Avec un terrain de 1 622 m², cette propriété offre un jardin, une piscine extérieure et une superficie de 344 m² sur deux étages, à proximité de magnifiques plages. Son design moderne combine des matériaux tels que la pierre et le bois, créant une ambiance chaleureuse et élégante. L'intérieur spacieux est inondé de lumière naturelle, avec des suites confortables et une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. L'extérieur comprend des espaces idéaux pour des repas en plein air et des soirées décontractées. Profitez d'un très bon emplacement, à proximité de commerces et d'activités récréatives. Une maison parfaite pour vos vacances ou comme investissement à Carvalhal.

Découvrez cette splendide villa Atlantic Villas T3+1, située dans le prestigieux Troiaresort, sur la péninsule de Tróia, entre le Parc Naturel de l'Arrábida et l'estuaire du Sado, à seulement 1 heure de Lisbonne. Cette Maison de luxe à vendre offre une surface brute de 344m² sur deux étages, implantée sur un terrain de 1.622m². Vous apprécierez son jardin privé bien aménagé, sa piscine extérieure chauffée avec couverture électrique, et une suite au rez-de-chaussée qui permet plus de confort. La propriété dispose également d'une salle de sport entièrement équipée et d'un rooftop exclusif avec vue panoramique. À l'intérieur, le salon spacieux de plus de 60m² est agrémenté d'un plafond cathédrale. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. La villa comprend 3 suites généreuses avec dressing, et la suite parentale offre baignoire, douche et terrasse privée. Les espaces extérieurs incluent un lounge parfait pour se détendre et un espace repas extérieur avec barbecue. Située sur la péninsule de Tróia, cette Maison de luxe Carvalhal est un havre de paix à moins d'une heure de Lisbonne, avec un accès direct aux plages de sable blanc, des terrains de golf, et une marina à proximité. Contactez-nous pour visiter cette propriété d'exception et découvrir ce que signifie vivre dans l'élégance.

Découvrez cette villa de 4 chambres, offrant une surface de 343,75 m2, située à Troia Resort, à proximité de la plage et du golf de Troia. Érigée sur un terrain de 1 622 m2 et construite en 2022, cette maison s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, avec un accès au jardin et à la piscine. Ce niveau comprend également une salle de bain sociale, deux suites et une zone de stockage. À l'étage supérieur, se trouvent deux autres suites et un salon/bureau, avec accès à un toit-terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et Arrábida. Chaque chambre dispose d'un lit king-size, et trois des suites bénéficient d’armoires encastrées. À l'extérieur, la villa propose un espace agréable avec une terrasse en bois, une table à manger, une cheminée, un barbecue et une piscine, ainsi qu'un jardin et une salle de sport. La cuisine est entièrement équipée et la villa est meublée, disposant de toutes les commodités modernes, tels que cheminée, climatisation et système d’alarme. Son design contemporain se distingue par des finitions de haute qualité, mêlant pierre aux tons de sable et bois noble. À seulement 5 minutes de la marina de Troia et à environ 15 minutes en voiture de Comporta, l'emplacement permet également un accès rapide à Lisbonne via un ferry depuis Setúbal. Cette maison de luxe à acheter à Carvalhal est une opportunité à ne pas manquer.

Exclusivité en bord de mer avec accès privé à la plage, cette villa unique située sur la Péninsule de Troia est maintenant disponible à la vente. Offrant 434 m² de surface construite sur un terrain spacieux de 3.140 m², cette propriété comprend un court de tennis et une piscine privée. Parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances, elle représente une opportunité d'investissement rare dans l'un des lieux les plus prisés du Portugal.- Localisation : Située à Soltroia, un lotissement prestigieux et paisible sur la péninsule de Troia, connu pour sa sécurité et son ambiance familiale. À seulement 3 km du Troia Golf, 5 km de la marina de Troia, du casino et des restaurants, et à 10 minutes de Comporta. Accès facile à Lisbonne par autoroute et à environ 6 heures de Madrid, idéale pour les acheteurs espagnols en quête d'une résidence secondaire.- Description : Organisée sur trois niveaux, la villa comprend : - Sous-sol : Garage et espace technique - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée lumineux, cuisine moderne entièrement équipée, grand salon avec cheminée, buanderie, suite avec placard intégré, WC invités, terrasse couverte avec barbecue, piscine, et court de tennis privé. - Étage : Deux suites avec placards et balcons privés, deux chambres supplémentaires avec rangements, salle de bains et terrasse avec vue imprenable sur le fleuve Sado.- Équipements : Menuiserie aluminium, volets roulants électriques, éclairage LED, système d'alarme, climatisation.Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Carvalhal, cette villa face à l'océan est véritablement unique. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir votre future maison à Carvalhal.

Belle villa située en première ligne de la plage de Soltroia à Carvalhal, offrant une vue imprenable sur la mer et la rivière Sado. Ce bien immobilier, à proximité des plages de Tróia, des restaurants typiques, des hôtels, des terrains de golf et du casino, se démarque par sa distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand salon, une cuisine avec salle à manger, une buanderie, des toilettes invités, une suite parentale et un porche avec barbecue. À l'étage supérieur, il y a un hall, un balcon avec vue sur le Sado, une suite avec balcon, une suite parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires et une salle de bain commune. Le sous-sol comprend un garage et une salle des machines. Cette maison, équipée d'une piscine d'eau salée, d'un terrain de sport, de chauffage au sol, de climatisation, de panneaux solaires, d'une cheminée avec poêle, d'une alarme et de balcons spacieux, offre confort et intimité. C'est une occasion rare d'achat d'une maison à vendre à Carvalhal dans l'une des destinations les plus prisées de la côte portugaise. Visites sous réserve d'une étude économique. Performance Énergétique: B ref:APA_1955

Cette propriété à vendre est située à Grândola, dans le district de Setúbal, Portugal. Offrant un cadre parfait, cette maison contemporaine se trouve dans un lotissement sécurisé, sur un terrain de 1 280 m2. Avec 5 + 1 pièces et une surface habitable de 485 m2, cette maison dispose d'un rez-de-chaussée et d'un sous-sol. Les grandes baies vitrées permettent à la lumière d'inonder les espaces intérieurs, établissant une belle connexion avec l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée qui mène à un vaste salon et une salle à manger, adjacents à une cuisine entièrement équipée. La propriété comprend cinq suites avec placards et des équipements de qualité. En extérieur, vous trouverez un porche, un coin barbecue, une piscine et un jardin, parfaits pour les loisirs. Le sous-sol est également bien aménagé, incluant un parking pour deux véhicules, un local technique, une buanderie, un hammam, une cave à vin, un bar et une chambre d'amis avec salle de bain privative. La propriété est idéalement située à proximité des plages célèbres de la région, de la marina de Tróia, d'un golf et de divers services.

Villa de 4 chambres située à Possanco, offrant 149m2 de surface construite, sur un terrain de 444m2, en première ligne des champs agricoles. D'un seul étage, cette maison comprend une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, un hall d'accès aux quatre chambres, deux salles de bains et un espace de rangement. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse en bois avec un bassin réfléchissant donnant sur les champs, une table pour les repas et une zone de sable blanc équipée de chaises longues. L'urbanisation de Possanco se situe entre Comporta et Carrasqueira, à seulement 3 minutes en voiture de ces deux localités et à 5 minutes de la plage de Comporta. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à acheter Comporta, cette villa représente une opportunité unique.

Cette villa est un véritable refuge moderne situé dans le charmant village de Carrasqueira. Entièrement restaurée et ornée d'une touche contemporaine, elle se distingue sur un généreux terrain de 330 m2. Son emplacement est privilégié, à seulement 2 km de Comporta et à 5 km de superbes plages. D'une superficie d'environ 200 m2, cette maison de luxe à vendre offre des espaces bien répartis, comprenant 4 suites élégamment décorées, une cuisine moderne, une salle à manger, un salon confortable et une salle de jeux pour le divertissement. La buanderie ajoute un aspect pratique à la vie quotidienne. L'extérieur invite à la détente, avec un balcon idéal pour profiter de la vue, une grande terrasse avec un coin salon et salle à manger, ainsi qu'une piscine avec solarium pour des moments rafraîchissants au soleil. Le barbecue complète l'espace extérieur, parfait pour les réunions sociales. La maison est lumineuse et aérée, avec des espaces spacieux et une attention particulière portée aux détails. Elle dispose d'un système de climatisation dans certaines zones pour garantir le confort en toute saison, ainsi que d'une pré-installation dans les zones non équipées. En outre, cette villa est respectueuse de l'environnement, avec une pré-installation de panneaux solaires, témoignant de son engagement en faveur de la durabilité. La commodité est également à l'honneur, avec un parking pour une voiture et une pré-installation de chargeur électrique. Pour ceux qui recherchent une expérience complète, l'option d'achat meublé ajoute une touche de praticité et de style à la vie dans cette maison.

Villa T3 sur deux niveaux, située sur un terrain de 321,9 m2, avec une surface construite de 183,20 m2. Cette propriété de luxe à acheter à Comporta se trouve dans un village typique, à seulement 1,5 km de Comporta et à 5 minutes de la plage. La propriété est vendue entièrement meublée, prête à être habitée, et se répartit comme suit : Rez-de-chaussée (Niveau 0) : spacieux séjour avec cuisine américaine, grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle et un accès direct à la terrasse et à la piscine ; salle de bains complète. Étage 1 : 1 suite avec placards intégrés et balcon privatif ; 2 chambres avec placards intégrés ; salle de bains desservant les chambres. Extérieurs : terrasse idéale pour profiter du coucher de soleil et du paysage unique du littoral de l’Alentejo ; piscine ; jardin ; débarras en sous-sol ; stationnement pour 2 véhicules. La villa présente une architecture typique de la région, avec des finitions et des revêtements intérieurs et extérieurs en bois ainsi qu’un toit de chaume, lui conférant un charme authentique. Elle bénéficie d’une excellente exposition solaire (est–ouest) et d’une vue dégagée sur la campagne. Emplacement privilégié : à 10 minutes de l’emblématique Cais Palafítico de Carrasqueira ; à 30 minutes d’Alcácer do Sal et de Grândola ; à 1h30 de Lisbonne.

Villa contemporaine à vendre à Comporta, Alcácer do Sal, dans le district de Setúbal. Cette propriété dispose de 4 chambres et d'une piscine privée sur un terrain d'environ 3000m². Avec son élégance moderne et son charme naturel, cette villa fait partie d'un nouveau complexe touristique à Muda. Les futurs propriétaires profiteront de nombreux services, notamment l'entretien, ainsi que des équipements et infrastructures variés.

Magnifique villa de 4 chambres à Comporta, située dans le développement Spatia Comporta, offrant 340 m2 de surface de construction brute sur un terrain de 2 hectares. Cette propriété se compose de deux villas : la villa principale dispose d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bains pour les invités, de deux chambres avec salle de bain partagée et d'une suite. La seconde villa, accessible indépendamment, comprend une suite parentale. Orientées vers une piscine de 72 m2 et un jardin soigneusement paysager, ces villas garantissent une intimité parfaite. À l’extérieur, une pergola, un espace de loisirs, une cuisine équipée et un barbecue seront des atouts supplémentaires. Le développement Spatia Comporta inclut également des installations comme une réception, un espace petit-déjeuner, deux piscines communes, 20 chambres d'hôtel et 27 villas indépendantes. Idéalement située à 10 minutes en voiture des plages de Carvalhal et Pinheirinho, ainsi qu'à proximité des parcours de golf de la région, cette maison est un excellent choix pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Comporta. Castelhana, maintenant Dils, met à votre service plus de 25 ans d'expérience sur le marché immobilier portugais et reste à votre disposition pour toute assistance dans la vente de maisons à Comporta.

Découvrez cette villa exceptionnelle de 3 chambres située dans le domaine de la station balnéaire de Spatia, à Comporta. Avec une superficie de 492 m2 sur un terrain spacieux de 23 077 m2, cette maison offre un espace de vie idéal. Le bloc principal comprend une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon, une salle de bain pour les invités et deux chambres avec salle de bain attenante. Un deuxième bloc, accessible indépendamment, abrite la suite parentale avec un bureau et des fenêtres donnant sur la piscine. La villa est dotée d'une belle orientation vers la piscine et un jardin agrémenté de plantes indigènes offrant intimité et sérénité. À l'extérieur, vous trouverez également une pergola équipée d'une table à manger. Située au sein du développement Estates of Spatia Comporta, cette propriété offre de nombreuses installations, notamment une réception, une piscine commune, des courts de tennis, de paddle et de pickleball, un restaurant, une salle de sport et un spa. À seulement 10 minutes à pied des plages de Carvalhal et Pinheirinho, et à 15 minutes du centre de Grândola avec un accès facile à l'autoroute vers Lisbonne. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison de luxe à Comporta.

Au cœur d'un domaine privé prisé à Comporta, dans le district d'Alcácer do Sal, nous vous offrons l'opportunité d'acheter une maison à Comporta d'exception. Profitez d'un accès privé à la rizière et à l'océan, faisant de cette propriété un véritable bien rare sur le marché immobilier. Cette maison historique, parmi les premières à Comporta, a été soigneusement rénovée et embellie au fil des ans par des experts renommés. Le jardin, conçu par le célèbre paysagiste Louis Benech, apporte une touche artistique et paysagère unique à l'ensemble. S'étendant sur plus de 6 500 m², cette propriété est isolée dans un environnement préservé, accessible uniquement par un portail sécurisé. Sans nuisances ni vis-à-vis, profitez de la tranquillité de la nature tout en ayant des accès directs à la plage. La maison est stratégiquement située à cinq minutes du village de Comporta, à proximité de restaurants réputés. Ce n'est pas seulement une maison à acheter à Comporta, mais un véritable sanctuaire de luxe et d'authenticité, à seulement 1h30 de Lisbonne.

Située sur un terrain de 2422 m2, cette villa de plain-pied au design contemporain, construite en 2021, est à vendre entièrement meublée. Cette Maison de luxe Corroios met en valeur un maximum de lumière naturelle, soulignant chaque détail de son espace intérieur et créant une atmosphère vraiment unique. Le design intérieur illustre le raffinement et la fonctionnalité, en alliant des matériaux de qualité et des finitions impeccables. L'entrée, impressionnante avec ses plafonds à double hauteur, mène directement à un magnifique jardin accessible de toutes les pièces. La cuisine entièrement équipée, dotée d'un îlot central et de comptoirs en pierre Onyx, est un véritable chef-d'œuvre. À ce niveau, vous découvrirez également trois suites, y compris une Master-Suite avec dressing et salle de bain ayant un accès direct à un jardin privé avec douche, parfait pour installer un jacuzzi. L'étage inférieur offre un espace de loisirs complet, incluant une cave à vin, une cuisine entièrement équipée, un salon donnant sur un jardin intérieur, ainsi qu'une cheminée pour des soirées conviviales. Le garage dispose d'une capacité pour deux voitures, avec un espace extérieur pouvant en accueillir jusqu'à sept autres. Le vaste jardin est agrémenté d'une grande piscine chauffée de 17m x 6,60m et d'une zone barbecue, idéales pour des moments de détente. Le jardin, avec sa pelouse, un système d'irrigation automatique, ainsi que des palmiers et trois oliviers centenaires, ajoute une touche d'élégance à cette vente Maison de luxe Corroios.

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à Amora, située dans le district de Setúbal, au Portugal. La Villa Ayu, entièrement rénovée en 2025, vous offre un véritable refuge tropical, alliant confort et sérénité. Inspirée de l'environnement balinais, cette villa moderne est dotée de matériaux naturels et de grands vitrages, fusionnant harmonieusement l'intérieur et l'extérieur. Avec 4 chambres, dont 2 suites, un salon lumineux, et une cuisine équipée, cette maison est prête à vous accueillir. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'un solarium et d'un espace de vie agréable pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Située sur la Rua Serra do Caldeirão, la villa bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des plages. La Villa Ayu est plus qu'une simple maison, c'est une invitation à vivre l'essentiel. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite.

Découvrez une Maison à vendre à Samouco, Alcochete, dans le district de Setúbal, Portugal. Ce développement présente des villas exclusives de typologies V3, V4 et V5, offrant une vue imprenable sur la rivière. Niché dans un lotissement résidentiel comptant seulement 14 maisons, cet endroit est idéal pour ceux qui recherchent calme, intimité et qualité de vie, à proximité de Lisbonne. Chaque villa est conçue avec une architecture moderne et des finitions de haute qualité, comprenant des espaces sociaux lumineux, des cuisines entièrement équipées, ainsi que des chambres spacieuses avec salles de bains privées. Profitez de la tranquillité de la nature tout en étant à 20 minutes de la ville. Cette Maison de luxe à acheter à Samouco est parfaite pour les familles souhaitant un cadre de vie paisible, tout en offrant un potentiel d'investissement immobilier intéressant.

Développement exclusif de villas V3, V4 et V5 avec vue sur le fleuve, situé à Samouco, Alcochete, dans le district de Setúbal, Portugal. Nous vous proposons une maison de luxe à acheter à Samouco, intégrée dans un ensemble restreint de 14 villas, conçu pour ceux qui recherchent sérénité, intimité et qualité de vie, à seulement 20 minutes de Lisbonne. Ce projet se distingue par son architecture contemporaine, ses finitions haut de gamme et sa situation privilégiée, où la tranquillité de la nature rencontre des vues dégagées sur le fleuve. Caractéristiques du projet : développement comprenant 14 villas, typologies V3, V4 et V5, architecture moderne avec des lignes élégantes, grandes zones de vie lumineuses, cuisines contemporaines entièrement équipées, chambres spacieuses avec salles de bains privées, salles de bains avec finitions premium et espaces extérieurs privés avec piscine. Un havre de paix et de sophistication. Chaque villa a été conçue pour offrir confort, élégance et fonctionnalité, dans un environnement calme et harmonieux, idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité et l'exclusivité, tout en profitant de vues sur le fleuve. Localisation de choix : à seulement 20 minutes de Lisbonne, dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, à proximité des commerces, services et écoles, avec un bon accès routier. Un emplacement parfait pour vivre loin du stress urbain sans renoncer à la proximité de la ville. Idéal pour un investissement immobilier de prestige avec un fort potentiel de plus-value.

Découvrez cette superbe maison à vendre à São Francisco, située dans le district de Setúbal, Portugal. Ce projet, en phase finale de construction, est une véritable invitation au confort. Cette maison individuelle de plain-pied se trouve à proximité du pont Vasco da Gama et de Lisbonne, dans une région prisée grâce à son accès aux plages d'Arrábida et aux autoroutes vers l'Espagne et l'Algarve. Avec un terrain de 5100m2 et une superficie brute de 1200m2, cette propriété comprend 4 suites, 3 garages, une cuisine intérieure bien équipée, ainsi que des espaces de vie élégants. Profitez également de la piscine chauffée, de la domotique avancée et des nombreux jardins intérieurs. Cet investissement promet non seulement un cadre de vie paisible, mais également une belle valorisation grâce à sa proximité avec le nouvel aéroport. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison de luxe à São Francisco, n'hésitez pas à me contacter. Les meubles et la décoration, à l'exception de ceux pour enfants et d'extérieur, sont inclus dans le prix. Prévision d’achèvement de la construction en mars 2024. Réservez votre visite dès maintenant !

Découvrez cette magnifique villa de 6 chambres, avec 6 suites et 7 salles de bains, située sur un vaste terrain de 1960 m2 à Charneca de Caparica e Sobreda. À seulement 5 minutes des plages, cette propriété unique offre une expérience de vie exceptionnelle. Elle comprend un garage spacieux pour plusieurs voitures, alliant praticité et sécurité. La villa bénéficie d'une exposition au soleil exceptionnelle, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. Chaque suite est un espace de tranquillité, mariant intimité et élégance. Avec son architecture remarquable, cette maison se distingue dans son environnement, représentant une véritable œuvre d'art. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à acheter Charneca de Caparica e Sobreda, offrant un cadre de vie où raffinement et confort se rencontrent.

Découvrez cette propriété à vendre située au sein de la Herdade da Aroeira, à Almada, dans le district de Setúbal, au Portugal. Les Houses d'Aroeira Collections by Missoni, enclavées entre deux parcours de golf historiques et entourées d'une magnifique pinède, proposent une expérience résidentielle unique. L'architecture contemporaine fusionne harmonieusement avec la nature, offrant un cadre de vie agréable et intimiste. Cette propriété de luxe à acheter Herdade da Aroeira se compose de 24 maisons, avec des typologies T2, T3 et T4, alliant des espaces intérieurs généreux à des extérieurs privatisés. Certaines unités incluent même une piscine privée sur le toit, accentuant l'exclusivité du projet. Conçues par Pedro Domingos Arquitetos, elles s'intègrent de manière organique dans leur environnement, proposant un design fonctionnel et intemporel. Vous bénéficierez également d'un accès à des équipements haut de gamme, y compris une piscine, un restaurant, un centre de bien-être et les parcours de golf voisins, le tout dans un cadre sécurisé et résidentiel privilégié.

Découvrez cette Propriété à vendre située dans la Herdade da Aroeira, Almada, dans le district de Setúbal au Portugal. Les Houses d’Aroeira Collections by Missoni offrent un cadre de vie exceptionnel, combinant architecture contemporaine, nature et style de vie de resort. Cette Propriété est idéale tant pour une résidence principale que secondaire, répondant aux besoins de ceux qui recherchent confort et intimité. Le projet comprend 24 maisons, avec des typologies T2, T3 et T4, offrant des espaces intérieurs généreux et des terrasses privées. Certaines unités disposent d'une piscine sur le rooftop, mettant en avant le caractère exclusif de ce développement. Ce projet, réalisé par Pedro Domingos Arquitetos, intègre harmonieusement l’architecture au paysage naturel de l’Aroeira. Les résidents peuvent profiter de nombreux équipements exclusifs, comprenant une piscine, un restaurant, un centre de santé et de bien-être, ainsi qu'un accès privilégié aux parcours de golf de l’Aroeira. Aroeira Collections by Missoni représente une opportunité unique d'achat de Propriété de luxe Herdade da Aroeira, où le design, la nature et un potentiel de valorisation à long terme se rencontrent.