ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Madalena, Portugal

Le paradis à votre disposition!Villa V7 avec piscine, totalement indépendante, avec vue paradisiaque et superbe sur le réservoir du barrage de Castelo de Bode. Il se trouve à 1,2 km de l'accès à l'eau et à la plage de la rivière. Vous pourrez pratiquer divers sports nautiques et excursions dans les environs. Maison composée de 7 chambres (dont 4 suites), 6 salles de bains, 1 salon avec cheminée, 1 salon, 1 salle à manger avec cheminée, cuisine avec 20 m2, panneaux solaires, chauffage central diesel et climatisation individuelle dans toutes les pièces.Espace extérieur avec parking, jardins, hangar de 100 m2, barbecue, support de cuisine, toilettes, table, chaises et chaises longues, piscine extérieure, mini terrain de football, jardins avec système d'irrigation et 6 panneaux photovoltaïques. Parking privé et forage avec dépôt d'eau de 10 000 l. Idéal pour recevoir toute la famille le week-end ou les vacances ou pour l'investissement dans le tourisme rural.Ne manquez pas cette belle opportunité! Performance Énergétique: A+ ref:HAB_829

Manoir dans la campagne d'OurémLa ferme traditionnelle et historique avec un manoir est située dans une petite ville du centre du Portugal, près d'Ourém, caractérisée par une belle campagne et une atmosphère paisible. Il se trouve à seulement 40 minutes en voiture des plages de la côte ouest.L'ancien manoir, avec 18 pièces et 1000m2 de surface construite, a été restauré et entretenu au fil des ans. Le terrain de 16 000 m2 occupé par la Quinta comprend des jardins, une piscine, des espaces de loisirs et plusieurs types d'arbres.INTÉRIEUR:La majeure partie de la maison est répartie sur 2 étages, avec une tour jusqu'au 4ème étage. Il se compose de 7 suites spacieuses avec salles de bains privatives, 1 chambre, 9 chambres avec des fonctions différentes, 3 chambres incluses dans 3 des suites, un total de 11 salles de bains (dont 9 salles de bain complètes), une terrasse avec solarium (34m2), une ancienne écurie (51m2) et une chapelle avec une sacristie et un balcon de chœur (43m2). Les différentes pièces comprennent une salle de lecture (36m2), une salle de jeux avec bar (32m2), une cave (ancien pressoir) (39m2), une salle de réception (41m2), un salon (58m2), une salle à manger (77m2), une salle de patio couverte (70m2), une salle de billard (38m2), une salle de four à bois (24m2). Il y a aussi 3 salles de stockage.La taille des suites varie entre 16m2 et 67m2.EXTÉRIEUR:L'extérieur est composé d'un grand jardin avec un coin salon, d'un porche pour les repas et un barbecue, d'une piscine, d'une maison de soutien de piscine, d'une salle des machines de la piscine, d'un réservoir d'irrigation et d'un ancien réservoir alimenté par l'eau du ruisseau.Le jardin a des arbres fruitiers et d'autres arbres tels que des chênes, des chênes-lièges, des tilleuls, des caroubiers et des pins, entre autres.Il y a aussi un parking pour 4 voitures avec un auvent et un espace supplémentaire pour plus de véhicules sans couverture. DISTANCES:Ourém - 10min - 10kmSanctuaire de FÁTIMA - 20min - 15kmLeiria - 20min - 17kmPlage de NAZARÉ - 40 min - 50kmPlage de São Martinho do Porto - 58min - 65kmTorres Novas - 41min - 37kmGolegã - 43min - 57kmTomar (Couvent du Christ) - 24min - 26km Coimbra - 1h - 80kmLISBONNE - 1h20 - 130kmhPorto - 1h54 - 194kmGrottes de Mira de Aire - 40 min - 30kmGrutas da Moeda- São Mamede - 24 min - 17kmGrottes de Santo António - Alvados - 43 min - 31kmParc Naturel des Serras de Aire e Candeeiros - 37 min -30kmEn plus d'être une maison familiale, cette propriété a un grand potentiel touristique en raison de ses espaces intérieurs et extérieurs intéressants, de son expérience historique datant des invasions françaises pendant les guerres napoléoniennes, de son emplacement central et de son environnement verdoyant.Le mobilier d'exception n'est pas inclus dans le prix de vente mais peut être négocié. Performance Énergétique: F ref:G-527 (3)

Dans le centre d'Alcanena, il y a ce manoir des années 30, une propriété unique qui préserve le style imposant des manoirs de l'époque. La propriété dispose de 647,90 m² de surface de construction utile répartie sur trois étages et dispose de 25 divisions, y compris des pièces interconnectées, de grandes chambres, des salles de bains décorées et une cuisine avec garde-manger. Le palais est décoré avec des détails tels que des plafonds travaillés et peints à la main, des parquets et un escalier en bois noble avec des vitraux qui créent une atmosphère unique.Le rez-de-chaussée se compose de 2 chambres, d'une salle de bains, de quatre salons et d'un hall d'entrée. Le premier étage se compose d'un espace social, de trois autres pièces, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un garde-manger, de trois chambres et d'une salle de bains et d'un WC. Le deuxième étage comprend sept chambres, deux salles de bains et 2 immenses salons.Le manoir est situé sur un terrain de 2228 m², avec plusieurs constructions supplémentaires, dont une cave, un entrepôt, un garage, une grange, un poulailler, un pigeonnier, un verger et un potager. Dans les 400 m² de jardin, on trouve des petits lacs avec des statues, donnant du charme à l'espace extérieur.Située à proximité du parc naturel des Serras d'Aire e Candeeiros, la propriété offre un emplacement stratégique dans le centre d'Alcanena, à proximité des principaux accès et points d'intérêt, tels que l'église de São Pedro et la plage fluviale d'Olhos de Água. C'est l'occasion de revitaliser une propriété historique et de créer un espace touristique ou événementiel avec une atmosphère classique et un confort moderne. Performance Énergétique: E ref:SS_0017

Nichée au cœur d'un magnifique paysage rural, cette résidence contemporaine d'architecte est une parfaite harmonie entre architecture, lumière et nature. Conçue selon une approche minimaliste et fonctionnelle, elle séduit par son design intemporel, créant un lien permanent avec le paysage environnant et la lumière naturelle. Cette propriété offre un art de vivre serein et raffiné au cœur de la campagne du Ribatejo.La maison principale se présente sous la forme d'un vaste loft décloisonné, caractérisé par une impressionnante hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées toute hauteur. Ces façades panoramiques offrent une connexion permanente avec le paysage rural environnant, baignant les espaces intérieurs de lumière naturelle tout au long de la journée et laissant chaque soir les reflets du coucher du soleil illuminer les surfaces vitrées, créant une atmosphère véritablement unique.Le rez-de-chaussée du loft réunit la cuisine, la salle à manger, le salon et le bureau dans un espace vaste, fluide et élégant. À l'étage, une spacieuse chambre en mezzanine domine les espaces de vie ainsi que l'horizon de la campagne visible à travers les baies vitrées panoramiques. Elle bénéficie également d'un accès à une généreuse terrasse privative, renforçant encore le lien entre la maison et son environnement naturel.En complément de la résidence principale, la propriété comprend également deux studios indépendants, dont l'un est attenant au loft tandis que l'autre est totalement autonome. Chacun dispose d'une chambre et d'une salle de bains, offrant une remarquable polyvalence. Ils peuvent aisément prolonger les espaces de vie de la maison principale, accueillir des invités en toute indépendance ou encore être aménagés en bureaux privés ou en ateliers créatifs.La propriété bénéficie d'un environnement rural paisible, offrant de vastes vues dégagées sur la campagne et une excellente intimité, créant un cadre de vie serein sans compromis sur le confort contemporain.Idéalement située, elle se trouve à seulement cinq minutes de la gare de Mato de Miranda, avec des liaisons directes vers le centre de Lisbonne en une heure, à dix minutes de l'autoroute, à vingt minutes de Torres Novas et à environ une heure des plages de Lisbonne ainsi que de l'aéroport.Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité de la ville. Performance Énergétique: C #ref:SC02

Exceptionnel palais du XIXe siècle au sein du centre historique d'Abrantes, véritable joyau architectural chargé d'âme et d'histoire, prêt à être redécouvert. Ce bien historique, composé de deux propriétés interconnectées, offre de nombreuses possibilités : résidence, investissement ou projet touristique. Idéalement situé en zone ARU - Aire de Réhabilitation Urbaine d'Abrantes, ce bien unique se démarque par ses 690 m² de construction répartis sur trois étages, avec deux magnifiques terrasses (60 m² à l'ouest et 120 m² à l'est) pour profiter de la lumière naturelle et de la vue sur la ville. La maison principale présente des détails architecturaux remarquables tels que des plafonds travaillés, de grandes hauteurs, des planchers en bois massif, des azulejos originaux du XIXe siècle, un élégant escalier, un hall majestueux et une charmante verrière. Opportunité de rentabilité immédiate : la propriété inclut également deux boutiques commerciales (177 m² au total), actuellement louées. De plus, une petite annexe de trois étages de 60 m², reliée au palais, peut être transformée en logement additionnel ou en studios touristiques. Résumé des surfaces : - Surface totale de construction : 810 m² - Surface totale des terrasses : 180 m² - Surface totale d'implantation : 335 m². Parfait pour résidence principale, tourisme, hébergement local ou boutique-hôtel. Situé en zone ARU, il bénéficie de nombreux avantages : restitution et exonération de l'IMT pour biens réhabilités, exonération de l'IMI jusqu'à 10 ans, TVA réduite à 6 % sur les réhabilitations. Abrantes, une ville alliant tranquillité, tradition et accès rapide aux grands centres, est idéale pour un investissement solide. Si vous envisagez l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Abrantes, cette propriété se distingue par son potentiel et sa rentabilité.

Profitez de la beauté de cette propriété spéciale, laissez-vous inspirer et imaginez qu'elle pourrait être votre prochain investissement !Je vous présente Quinta das Aranhas, admirable pour son architecture et dont l'histoire s'étend sur des siècles. Les armoiries le prouvent.Située dans le village historique de Nojões, à 3 minutes de Castelo de Paiva, la remarquable Quinta das Aranhas bénéficie du cadre idéal pour l'extension de son vignoble et de la colline restante.Le vignoble est composé du cépage noble Vinhão, un cépage vert, rigoureusement sélectionné et limité en production, ayant déjà remporté plusieurs médailles d'or.Le verger est composé d'arbres fruitiers de diverses essences.Le manoir Quinta das Aranhas a été entièrement restauré, ce qui lui confère une beauté unique, raffinée et élégante, préservée de tous les éléments anciens qui l'ont toujours caractérisé, à savoir ses plafonds Maceira et sa belle cour intérieure.Entouré de jardins, terrasses, aire de battage et piscine, il offre des coins uniques de loisirs et de tranquillité.La chapelle complète le charme et la beauté de cette Quinta.En plus du Manoir et de la Chapelle, dans le périmètre de la ferme, se trouvent également 3 maisons indépendantes et meublées, séparées les unes des autres.Voyons:Extension du vignoble : environ 2 hectaresVerger - types d'arbres : citronnier, oranger, figuier, kiwi, cerisier, châtaignier, kakiSolaire - surface utile : 510m2caractérisé par :* rez-de-chaussée : cuisine chambre salle de bain de service*1er étage : salon bibliothèque salle 1 salle de bain à service complet2ème étage : 3 chambres 1 salle de bain à service complet salon bureau Extérieur: * Chapelle*cave à vin* 3 maisons indépendantes T2 et T1* buanderie indépendante* aire de battage* grenier* piscine* salle des machines / débarras* 6 petits débarras/studio* salle à manger intérieure (à côté de l'aire de battage)N'hésitez plus et venez visiter cette magnifique propriété !

Il s’agit d’une superbe ferme traditionnelle portugaise construite dans le style du XVIIIe siècle, sur un terrain de 106 ha. Cette Quinta unique est située à 1,5 km du centre de la ville de Portel. Situé dans la meilleure partie de l’Alentejo, à 189 km de l’aéroport de Lisbonne, sur l’autoroute, et à 215 km de l’aéroport de Faro en Algarve. À 125 km de la frontière espagnole (Badajoz). La ville de Portel est proche d’Évora, Beja et du barrage d’Alqueva. L’ensemble du complexe a été construit en 1965 avec la maison principale d’une surface couverte de 980 m2, répartie sur deux niveaux. Les espaces publics et de service se trouvent au rez-de-chaussée, tandis que les quartiers de couchage, comprenant huit chambres principales, chacune avec une salle de bain privée, se trouvent au rez-de-chaussée. Elles sont toutes équipées de finitions modernes, confortables et luxueuses, comme des carreaux peints à la main sur les murs, du bois de Sicupira (bois franc brésilien) pour les fenêtres et portes (intérieures et extérieures), de grandes briques cirées pour le sol de toutes les réceptions et du chêne vert pour les sols des chambres. Chaque marche de l’escalier en marbre blanc menant au premier étage est constituée d’un bloc entier, et les sols de la salle de bain sont également en marbre rose et vert de la région. Au rez-de-chaussée, tous les plafonds sont voûtés de style mauresque. La maison est également équipée d’un système de chauffage central malgré de grandes cheminées dans chaque salon et salle à manger. Elle dispose également d’un réseau téléphonique privé installé entre plusieurs dépendances. Ce complexe est en parfait état. Autour de la maison, on trouve 106 hectares de forêts de lièges et de chênes verts ainsi que des oliveraies et des pins. La forêt de lièges produit, en un cycle de neuf ans, environ cent quatre-vingts tonnes métriques (1 000 kilogrammes) de liège. Les installations qui soutiennent les activités agricoles se trouvent à côté de la maison principale et comprennent une zone couverte de 2 240 m2. Ces installations du rez-de-chaussée sont organisées autour d’une vaste cour carrée, enrichie par une fontaine centrale en granit. Dans l’un des côtés de cette cour carrée, se trouvent quatre appartements indépendants. Issu de son propre puits, l’approvisionnement en eau est potable, d’excellente qualité et abondant même pendant les années sèches. Un projet touristique approuvé est également en cours pour transformer l’ensemble du complexe de la Quinta en une auberge cinq étoiles de 45 chambres. L’ensemble du bien a déjà été classé par l’Office portugais du tourisme comme ayant une « Valeur architecturale exceptionnelle », ce qui signifie que pour transformer le complexe existant, le propriétaire sera financé avec un soutien maximal de la CEE. Sur 98,5 hectares du domaine, on peut construire 5 910 mètres carrés supplémentaires de surface couverte. Un autre 29 550 m2 de bâtiments agricoles peuvent être construits. Un abri à moutons existe également dans le domaine, avec une surface couverte rentable de 660 m2, qui peut facilement être transformée en un cottage adapté. Réf. : PP891 Caractéristiques immobilières Villa 10 chambres 10 salles de bain Jardin Chauffage Stationnement Salle de réception Terrasse/Balcon Salle à manger couverte BBQ Buanderie Salle de stockage Spacieux Propriété du caractère Propriété exclusive Propriété de luxe Offre de superbes vues