ventes de maisons et villas de luxe meublées à Valada, Portugal

Découvrez cette magnifique villa à Salvaterra de Magos, à 30 minutes de Lisbonne. Avec des finitions de luxe, il dispose d'une maison de soutien, d'un garage pour deux voitures et d'une cave à vin. Le terrain de 10 000 m² comprend un beau verger avec plusieurs arbres fruitiers et une piscine, idéale pour les loisirs. La villa est équipée d'excellents espaces de service, afin que vous puissiez recevoir vos amis et votre famille dans le confort. Profitez de la tranquillité de la campagne sans renoncer à la ville. Planifiez votre visite et transformez le rêve en réalité ! Performance Énergétique: D ref:NR8942

Maison indépendante T4 + T0 | Certification énergétique A+ | Piscine d'eau salée | Prêt à emménager — Clé en mainA seulement 65 km de Lisbonne, au cœur du Ribatejo, cette ferme fortifiée de 6 000 m² réunit le meilleur des deux mondes : l'authenticité de la vie à la campagne et le confort d'une maison entièrement rénovée, avec une efficacité énergétique A+ et un entretien impeccable. Huit panneaux photovoltaïques, eau de forage propre, chauffage solaire et systèmes intégrés à faible consommation le rendent pratiquement autosuffisant, avec des coûts de maintenance extraordinairement bas. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un refuge exclusif, avec un potentiel pour deux familles, une maison d'hôtes ou un hébergement local.La propriété :Entièrement murée et desservie par deux entrées indépendantes avec de grands portails automatiques (au sud-est et au nord-est), la ferme se développe autour de jardins, d'oliviers, d'arbres fruitiers et d'une zone de culture impeccablement entretenus. Un puits artésien propre, de 120 mètres de profondeur et avec accès au bassin du Tage, alimente l'irrigation, la maison, les dépendances et la piscine — garantissant une totale autonomie en eau à un coût d'exploitation résiduel.Vivre avec les oiseaux de la ferme est une expérience unique : coqs, poules, faisans, paons et cygnes animent le quotidien de ceux qui vivent ici.La propriété est mixte (urbaine et rustique), intégrée dans un espace constructible conformément au nouveau PDM récemment approuvé — ce qui ouvre la possibilité d'une opération de premier plan, la transformant en deux propriétés urbaines distinctes.La Maison Principale (4 chambres — 230 m² de surface au sol) :D'architecture traditionnelle de charme, la maison principale a été construite autour d'un bâti original en pierre naturelle locale (tuf), dont le souvenir est conservé sur l'un des murs de la suite principale. L'ensemble de la construction a été conçu pour les réunions de famille et l'accueil des amis.Points forts :• 4 chambres, dont suite parentale avec bureau et poêle à bois• 2 grands halls — dont un pouvant facilement être transformé en chambre ou bureau — avec sols carrelés encadrés de bois de sucupira et plafonds en bois avec poutres en ciseaux• Foyer au bois avec système de chauffage à eau dans une des pièces et poêle dans l'autre• Cuisine spacieuse équipée d'un lave-vaisselle Miele, d'un four et d'une plaque à induction : une invitation aux amateurs de cuisine• Parquet et plafonds en bois naturel dans toute la maisonLa Suite Piscine (T0 indépendant — 50 m²) :Maison indépendante idéale pour invités ou soutien piscine : un studio convivial (salon/chambre) chauffé par un poêle à bois, salle de bain complète avec cabine de douche et cuisine équipée avec lave-vaisselle et four à bois. Il dispose de son propre panneau solaire, qui alimente un chauffe-eau de 100 litres.Espaces extérieurs et annexes :Les deux maisons se réunissent dans un ensemble de porches en U, avec coin repas extérieur et barbecue (environ 70 m²), ouverts sur une terrasse de 200 m² exposée sud. De là, vous pourrez accéder à la fabuleuse piscine d'eau salée, entourée d'un grand espace gazonné et paysagé, délimité en toute sécurité :• Structure de qualité : socle ciment, murs inox, isolation thermique et revêtement récemment rénové• Traitement par électrolyse au sel avec contrôle automatique du pH : élimine le chlore chimique traditionnel, pour une eau plus douce et nécessitant peu d'entretien.• Couverture solaire thermique qui empêche l'évaporation et la saleté et augmente la température de l'eau de 6 à 8 ºC grâce au seul rayonnement solaire, prolongeant ainsi la saison balnéaire.• Filtres à sableLa propriété dispose également de :• Buanderie (30 m²) avec armoires encastrées, plan de travail, évier, deux laveuses et une sécheuse• Rassemblement de 60 m² et espace couvert pour voitures et outils agricoles• Hangar agricole fermé de 50 m² (ou garage), avec portail battant électrique• Maison d'eau avec équipement complet de pompage et de traitement : l'eau destinée à la consommation domestique passe par un adoucisseur, un filtre à impuretés, un stérilisateur ultraviolet (UV) et un filtre de polissage final; l'irrigation dispose d'un circuit direct avec filtration mécanique. Le réservoir de 5 000 litres est situé au point le plus élevé de la propriété, permettant une distribution par gravité, ce qui permet d'économiser de l'électricité et de préserver la pompe du puits.• Porches pour garer 4 voituresEfficacité énergétique A+ — Systèmes intégrés à coût quasi nul :L'extraordinaire efficacité de cette propriété repose sur un système hybride, conçu pour privilégier les sources d'énergie gratuites :• Solaire thermique : 2 panneaux solaires connectés à un cylindre en cuivre de 200 litres, qui atteint facilement 50-60 ºC sans aucune consommation électrique; la Suite Piscine dispose de son propre panneau solaire avec un réservoir de 100 litres (avec assistance électrique pour les jours sans soleil)• Cheminée avec récupération de chaleur : lorsqu'elle est allumée, elle envoie la chaleur directement aux radiateurs de la maison• Chauffage central avec 11 radiateurs, desservis par le poêle et une chaudière Roca mazout, installés dans un espace extérieur protégé, avec un ballon de 700 litres et une consommation très maîtrisée (environ un ballon par an). Le système a une logique intelligente : il donne la priorité au chauffage de l'eau sanitaire et restitue ensuite la chaleur au chauffage central.La propriété a fait l'objet d'un entretien constant et impeccable — les interventions les plus récentes comprenaient la toiture, la peinture et le revêtement. Il est littéralement prêt à emménager et peut être vendu entièrement meublé et équipé.Localisation :La ferme est située à seulement 750 m du centre de Póvoa da Isenta, un village typique du Ribatejo avec toutes les commodités de la vie quotidienne : marché quotidien (boucherie, boulangerie, poissonnerie, épicerie et légumes), pharmacie, restaurant, cafés et pâtisseries, école primaire, poste CTT, poste de santé et station-service.A quelques minutes se trouve Santarém, la « capitale gothique », avec son riche patrimoine médiéval, son commerce et ses services. La proximité de l'autoroute A1 place Lisbonne à environ 65 km et l'aéroport à seulement 40 minutes; la ville est desservie par bus (Rodoviária do Tejo) avec connexion au train (ligne Nord). Les plages de la région Ouest – Foz do Arelho, São Martinho do Porto, Peniche et Nazaré – sont accessibles à pied, tout comme la Serra de Aire e Candeeiros et la réserve naturelle de l'estuaire du Tage, parfaites pour les sentiers et les promenades.Domaines (projet de licence) :• Maison (mise en œuvre/construction) : 227,25 m²• Balcons : 83,20 m²• Annexes et entrepôts : 290,79 m²• Surface totale de réalisation/construction : 601,24 m²• Surface brute privative (partie urbaine, annexes comprises) : environ 600 m²Planifiez votre visite et laissez-vous enchanter. Nous avons la vidéo, la visite virtuelle 3D et la possibilité de visiter par appel vidéo ou en personne.Propriétés collectées en exclusivité — nous partageons l'activité (50/50) avec TOUTES les agences immobilières.

Villa meublée où élégance, luxe et nature se mêlent. Intégrée dans le cadre naturel unique de Mata do Duque, cette villa individuelle exceptionnelle offre une occasion rare de vivre dans l’une des destinations rurales les plus discrètes et recherchées du Portugal — reconnue pour sa biodiversité préservée, ses vastes propriétés privées et sa forte tradition équestre. À seulement 40 minutes de Lisbonne, la propriété allie la tranquillité de la vie à la campagne avec un accès pratique à la capitale, ce qui en fait un idéal pour la résidence permanente et les escapades de week-end raffinées. Une propriété privée immergée dans la nature Avec environ 4 hectares de forêt privée, principalement composée de forêt de pins, cette propriété offre un environnement serein et protégé avec une intimité totale. Les jardins paysagers sont soigneusement entretenus et conçus pour s’harmoniser dans l’environnement naturel. Au cœur de l’expérience de vie en plein air se trouve la piscine, entourée d’une grande terrasse, comprenant un vaste espace couvert avec barbecue — parfait pour des moments convivials et pour profiter du style de vie méditerranéen. La propriété reflète également l’esprit de la région, où le mode de vie équestre et la vie en plein air occupent une place centrale, particulièrement séduisante pour ceux qui recherchent l’espace, la nature et l’authenticité. Construite dans un style classique raffiné du début du XXIe siècle, la villa dispose d’environ 494 m² de surface brute répartie sur deux étages, avec une organisation conçue pour maximiser la lumière naturelle, le confort et la connexion avec l’extérieur. Les finitions de haute qualité comprennent : parquets en marbre et bois exotique, salles de bains en marbre et pierre naturelle, climatisation, détails architecturaux élégants et intemporels. La propriété est vendue entièrement meublée et décorée, offrant une solution clé en main, avec des intérieurs soigneusement sélectionnés. Distribution intérieureRez-de-chaussée – Espace social et privé Le hall d’entrée établit une séparation claire entre l’espace social et l’espace privé. Espace privé : 3 grandes suites, comprenant : suite parentale avec cabine d’essayage et salle de bain privée spacieuse Deux suites supplémentaires, généreuses en taille et avec une excellente lumière naturelle Espace social : Grand salon avec cheminée, avec connexion directe au jardin et à la piscine Salle à manger formelle, reliée au salon et à la cuisine Cuisine moderne entièrement équipée avec équipements de pointe, avec : Quartier central de l’îlot Espace petit-déjeuner Buanderie indépendante Salle de jeux avec table de billard, idéale pour les loisirs Toilettes sociales Étage supérieur – Mezzanine et espaces polyvalents Une mestranine avec vue sur le salon renforce l’ambiance d’espace et le caractère architectural de la maison. Deux chambres supplémentaires, notamment : un élégant bureau lambrissé en bois, idéal comme bureau de travail ou bibliothèque. Une salle de bain de soutien. Ce sol offre une grande flexibilité pour le travail, les loisirs ou des logements supplémentaires. Piscine extérieure entourée de jardins paysagers Large terrasse couverte avec barbecue pour la restauration en plein air Terrasse secondaire reliant la cuisine et le garage Garage pour 4 voitures avec accès direct à la maison Cave à vin située sous la piscine, idéale pour les amateurs de vin Style de vie et emplacement Mata do Duque se distingue comme une destination d’excellence dans la campagne portugaise, Caractérisée par : de vastes zones de nature préservée et de biodiversité De grandes propriétés privées garantissant la confidentialité et l’exclusivité Forte réputation en tant que centre d’équitation et de tourisme équestre La propriété bénéficie d’une excellente accessibilité : Lisbonne – environ 40 minutes Benavente – 5 minutes Ces caractéristiques en font un choix idéal pour les familles ou les professionnels travaillant à Lisbonne et recherchant une qualité de vie supérieure, dans un environnement naturel et exclusif. Une opportunité clé en main unique : cette propriété représente une occasion rare d’acquérir une résidence de luxe, entièrement équipée et prête à emménager, dans l’une des destinations les plus authentiques et prometteuses du marché résidentiel haut de gamme au Portugal.

Située à Herdade do Zambujeiro, cette élégante villa de quatre chambres se distingue par la tranquillité de son environnement, l'intimité qu'elle offre et la parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, créant un cadre de vie paisible en harmonie avec la nature.Pensée pour offrir confort et fonctionnalité, la villa comprend quatre suites, garantissant intimité et commodité aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir des invités.L'espace de vie s'organise autour d'un chaleureux salon avec cheminée, créant une atmosphère accueillante et confortable tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée et a été pensée pour répondre avec praticité aux besoins du quotidien, tout en s'intégrant harmonieusement aux autres espaces de la maison.À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel de détente. La piscine invite à profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que l'espace repas extérieur avec barbecue offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Le lac artificiel apporte une touche distinctive à l'environnement extérieur, renforçant le sentiment de sérénité et d'exclusivité de la propriété.La villa est également équipée de la climatisation, garantissant un confort thermique tout au long de l'année, et bénéficie d'un stationnement à l'intérieur de la propriété, offrant davantage de confort et de sécurité.Vivre à Herdade do Zambujeiro, c'est profiter d'un environnement paisible et préservé, entouré de nature, tout en conservant un accès pratique aux zones environnantes. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie dans un cadre véritablement unique.*Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contractuelles.* Performance Énergétique: A+ ref:WANTED_641