ventes de maisons et villas de luxe Portalegre, Portugal (page 2)

Un domaine productif en Alentejo, avec vignes, oliveraies et un fort potentiel touristique ? Je veux en savoir plus !Situé à Figueira e Barros, dans la commune d’Avis, ce domaine exceptionnel représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie, intimité et une activité agricole florissante au cœur de l’Alentejo.D’une superficie d’environ 18 hectares, la propriété combine les paysages typiques de l’Alentejo, une capacité de production établie et un potentiel de valorisation considérable. Elle se trouve également à proximité du barrage de Maranhão, l’un des sites les plus prisés de la région pour le tourisme de loisirs et d’écotourisme.Je veux tout savoir sur ce domaine !La propriété se distingue par son important volet agricole, avec une production viticole intégrée et une oliveraie traditionnelle en pleine production.Le vignoble s'étend sur environ 8,5 hectares et comprend d'excellents cépages tels que :* Syrah* Aragonez* Alicante Bouschet* Touriga Franca* Trincadeira* Sauvignon BlancLa production annuelle peut atteindre 60 000 litres de vin, avec un potentiel d'extension de la superficie du vignoble d'environ un tiers.L'oliveraie comprend environ 4 hectares d'oliviers traditionnels, avec une production annuelle d'environ 5 tonnes d'olives de Galega.La durabilité et l'autonomie de la propriété sont renforcées par la présence de deux puits artésiens certifiés, garantissant un approvisionnement en eau abondant et fiable tout au long de l'année.Qu'en est-il de la partie résidentielle ?Le domaine offre un cadre de vie confortable et intime, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un hébergement touristique.La maison principale, une maison de quatre chambres (T4) d'environ 200 m², comprend :* Deux salons avec cheminées* Une cuisine équipée* Une vue panoramique sur le paysage de l'AlentejoIl y a également une seconde maison d'environ 80 m², de style traditionnel, idéale pour les invités, le personnel de maison ou pour un usage complémentaire.Et qu'en est-il des espaces de loisirs et des dépendances agricoles ?L'espace extérieur a été conçu pour profiter pleinement de la tranquillité de l'Alentejo et comprend :* Une piscine extérieure* Un jardin* Des terrasses* Un garage pour deux voituresLa propriété comprend également :* Une annexe avec four à bois et barbecue, idéale pour les réunions et les repas en plein air* Une annexe pour tout le matériel et les outils agricolesY a-t-il un potentiel de développement supplémentaire ?Oui. Le domaine comprend également un projet de tourisme rural, ouvrant la voie à un tourisme complémentaire et à une exploitation dans une région où la demande d'expériences authentiques et de tourisme de nature est croissante.Et qu'est-ce qui distingue cette propriété ?L'alliance d'une production agricole active, d'infrastructures existantes, d'un potentiel de logements, d'un attrait touristique certain et de la proximité du barrage du Maranhão fait de ce domaine une opportunité rare sur le marché de l'Alentejo.Caractéristiques principales :* Environ 18 hectares* Production viticole intégrée* 8,5 ha de vignes* Production jusqu'à 60 000 litres de vin par an* Potentiel d'extension du vignoble* 4 ha d'oliviers traditionnels* Production annuelle d'olives de Galega* 2 puits artésiens certifiés* Maison principale de 4 chambres (200 m²)* Maison secondaire (80 m²)* Piscine extérieure* Jardin et terrasses* Garage pour 2 voitures* Dépendance avec four à pain et barbecue* Dépendance pour le matériel agricole* Potentiel pour le tourisme rural* Proximité du barrage du MaranhãoIntéressé(e) ?Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Un domaine d'exception au cœur de l'Alentejo, où productivité et abondance d'eau se réunissent dans un actif rural de grande qualité.Avec environ 38 hectares, cette propriété est située dans la région de Sousel, district de Portalegre, bénéficiant d'excellents accès, de sols fertiles et d'une structure de production consolidée, actuellement en pleine exploitation et en excellent état d'entretien.La propriété comprend une exploitation agricole diversifiée et équilibrée, soigneusement développée et optimisée pour une haute productivité, comprenant :25 hectares d'oliveraie intensive de variété Cobrançosa ;10 hectares de noyeraie ;3,3 hectares de pruniers de la variété Rainha Cláudia.L'un des grands atouts du domaine est l'abondance d'eau, assurée par 3 forage à haut rendement, garantissant une capacité d'irrigation constante tout au long de l'année.En pleine production et bénéficiant d'un excellent potentiel agricole, cette propriété représente une opportunité pour les investisseurs ou exploitants recherchant un actif productif générant des revenus immédiats. Performance Énergétique: Exempt ref:TGP64

Située sur lun des versants les plus sereins et inspirants de lAlto Alentejo, cette villa exclusive offre une expérience résidentielle rare, marquée par une vue panoramique absolument somptueuse sur le lac du barrage de Montargil. Cette propriété se distingue par son emplacement privilégié, son cadre bucolique mais sophistiqué, son intimité totale et un potentiel de valorisation véritablement exceptionnel.Répartie sur trois niveaux, la villa propose un salon, une cuisine intégrée, quatre salles de bains et quatre chambres aux surfaces généreuses lune dentre elles pouvant facilement être transformée en appartement autonome avec accès extérieur indépendant, salon et kitchenette une solution idéale pour accueillir la famille, des invités, ou même créer une unité dhébergement complémentaire. Au niveau intermédiaire, le vaste séjour et salle à manger souvre directement sur le paysage, encadrant le lever du soleil, les teintes dorées du crépuscule et le magnifique coucher de soleil sur leau, dans un décor qui évolue tout au long de la journée et ne cesse démerveiller.Le terrain, de près de 4 hectares, est cultivé en oliveraie, figuiers et potager productif, offrant non seulement une beauté naturelle, mais aussi un mode de vie durable et authentique. Au rez-de-chaussée, un vaste espace intérieur avait été initialement conçu comme garage pour trois véhicules, mais ses dimensions permettent aisément la création de nouvelles chambres, studios et installations sanitaires, augmentant ainsi considérablement la capacité dhébergement.La généreuse surface extérieure adjacente à la villa ouvre la voie à dinnombrables possibilités dexpansion : de la construction dune dizaine de bungalows à la création dune piscine panoramique, décuries ou dautres équipements de loisirs qui valoriseraient davantage encore le cadre naturel. La villa est stratégiquement positionnée sur le versant, garantissant une vue large et dégagée sur le paysage alentejano, tout en restant pratiquement invisible depuis les voies daccès publiques, assurant une intimité totale.Il sagit dune opportunité rare dacquérir une propriété unique, au potentiel résidentiel, touristique ou dinvestissement considérable, dans lun des cadres les plus beaux et les plus tranquilles de lAlto Alentejo.Montargil est une paroisse de la municipalité de Ponte de Sor, à environ une heure et demie de Lisbonne. Le barrage est lemblème incontournable de la région, très prisé pour les sports nautiques (voile, kayak, jet-ski), la pêche sportive, le tourisme de nature, lhébergement rural et le glamping. Sa faible densité de population, associée à un paysage de chênes-lièges, doliveraies et de terres agricoles aux reliefs doux, renforce la sensation dintimité et de tranquillité, ce qui en fait une destination extrêmement attrayante pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un investissement touristique.Ponte de Sor est également une municipalité dotée dun pôle en plein essor dentreprises et dactivités dans le secteur aéronautique autour de son aérodrome municipal, regroupant des sociétés internationales telles quAvionicel LD Helmets, Sevenair, Aeromec, Tekever, entre autres.Surface construite brute : 355 m²Superficie du terrain : 39 425 m²Contactez-moi dès maintenant, planifiez une visite. Faites votre offre.

La Herdade do Lago, avec 24 hectares, est située à proximité d'Avis - bordant largement les vastes eaux du barrage de Maranhão, avec un accès direct à l'eau et la possibilité d'un quai flottant pour bateaux, ainsi que la pratique de divers sports nautiques tels que l'aviron, la pêche, la natation, la motonautique et les balades en bateau.La propriété comprend une excellente villa T3, neuve, d'une surface de 220 m². Cette maison contemporaine et très lumineuse se compose de 1 salon, Cuisine équipée, Suite parentale avec salle de bain, 2 chambres supplémentaires et une salle de bain.La villa dispose également d'un porche devant le salon avec une vue splendide sur la campagne et l'eau. Construite récemment, elle comprend une piscine à eau salée à débordement offrant une vue panoramique sur le barrage, le village et le couvent.Le domaine est composé de terrain dégagé avec oliviers, chênes verts et chênes-lièges. Il dispose également d'électricité, d'un puits artésien, de la climatisation dans toute la maison et est entièrement meublé. La propriété est entièrement autonome, avec un système de filtration de l'eau du puits relié au réseau, ainsi qu'un système d'irrigation.De plus, une ruine agricole se trouve à une certaine distance de la maison principale. Le domaine est clôturé et facilement accessible. Un endroit unique, rare et merveilleux, offrant une grande intimité, à seulement 3 km de la ville historique d'Avis et à 1h30 de Lisbonne. (Réf. FG293) Performance Énergétique: B ref:FG293

Demeure d’inspiration néoclassique française avec jardin botanique de Jean Claude Forestier sur un domaine de 8 hectares à ElvasDans la ville historique d’Elvas, classée site du patrimoine mondial de l’UNESCO et située près de la frontière espagnole et de la ville de Badajoz, se trouve cette propriété absolument unique, où architecture, paysage et histoire se conjuguent dans un cadre d’une rare élégance, à un emplacement stratégique entre Lisbonne et Séville.Située sur un domaine d’environ 8 hectares, cette propriété remarquable est dominée par un élégant manoir d’inspiration néoclassique française, construit en 1887 et soigneusement restauré en 2010, préservant son aménagement d’origine et son caractère aristocratique distinctif.La résidence principale, avec une superficie brute de 1 200 m², révèle l’atmosphère des grandes demeures européennes de la fin du XIXe siècle. À l’intérieur, on trouve de grandes salles de réception, des plafonds ornés, des parquets massifs, des colonnes en marbre et un impressionnant escalier monumental, éléments qui reflètent l’élégance et le prestige de l’architecture palatiale de l’époque. Le manoir comprend plusieurs chambres et suites de grande taille, ainsi que des espaces sociaux spacieux et lumineux, conçus pour recevoir et vivre avec style.Autour de la résidence se trouve un jardin botanique extraordinaire couvrant environ 34 000 m², conçu par le célèbre paysagiste français Jean Claude Forestier, responsable de certains des jardins européens les plus emblématiques du début du XXe siècle. Des arbres centenaires, des sculptures, des miroirs d’eau et des sentiers sinueux créent une atmosphère de grande beauté et de tranquillité, dans un véritable refuge paysager.La propriété comprend également deux logements indépendants supplémentaires, situés dans différentes zones, idéales pour les maisons d’hôtes, les logements du personnel ou le soutien aux activités de la propriété.Le complexe complète est complétée par des installations équestres complètes, couvrant environ 4,6 hectares, comprenant une arène de sable de silice, trente écuries, une arène d’équitation, des paddocks et un garage pour camions.En raison de sa taille, de sa valeur historique et de son cadre paysager unique, cette propriété offre de multiples possibilités et peut servir de résidence privée prestigieuse, d’hôtel-boutique charmant ou de lieu exclusif pour le tourisme de luxe et les événements privés.Une occasion rare d’acquérir une propriété véritablement unique en Europe du Sud, à la croisée du Portugal et de l’Espagne, sur l’axe stratégique Lisbonne-Séville.

Villa de 7 chambres à vendre Domaine charmant exclusif au cœur de l’Alentejo Nous présentons une propriété unique située dans la paisible et pittoresque plaine de l’Alentejo, dans le comté de Monforte. Intégrée dans une vaste propriété, avec 40 000 m² (4,0 hectares) de terrain typiquement alentejan, parsemée de glandiers et de lièges, cette quinta est le refuge idéal pour ceux qui recherchent de l’intimité. La villa est un luxe classique et une profonde connexion avec la nature, offrant des possibilités infinies, allant de logements familiaux prestigieux à un projet touristique rural et équestre d’excellence. La maison principale : là où l’histoire et le luxe se rencontrent Avec une superficie brute de 958,000 m², la majestueuse maison principale se développe sur deux étages et se distingue par son architecture traditionnelle, où prédominent les toits recouverts de vieilles tuiles mauresques et la trace inimitable d’une montagne de l’Alentejo. Bien que la construction complète de la maison soit relativement récente (2006), l’intérieur a été conçu pour impressionner et accueillir ; riche en éléments architecturaux historiques inclus dans la vente de la propriété, notamment des pierres ornementales d’époque, des chapiteaux du XVIIe siècle, des pierres gothiques et des plans de travail en pierre anciens. Espaces sociaux grandioses : La maison possède une imposante pièce principale de 100 m² avec des plafonds à poutres en bois, un sol en pierre et une cheminée monumentale en pierres du XVIIIe siècle. À côté, se trouve une salle à manger de 50 m², enrichie de vieilles niches, de commodes en pierre et d’une cheminée d’époque. Hébergements d’excellence : La propriété dispose de 6 suites (5 intérieures avec revêtement de sol en marchepieds et 1 extérieure), un couloir avec éclairage indirect dans trois chapiteaux du siècle. La suite principale est un véritable chef-d’œuvre, avec un placard lumineux avec une fenêtre panoramique, d’où l’on peut admirer un paysage unique ; et une salle de bain magnifique entièrement recouverte de marbre anthracite Ruivina, équipée d’un jacuzzi et d’une douche en pierre. La suite parentale est un chef-d’œuvre, avec un placard lumineux avec une fenêtre panoramique, d’où l’on peut admirer un paysage unique ; et une salle de bain magnifique entièrement recouverte de marbre anthracite Ruivina, équipée d’un jacuzzi et d’une douche en pierre. Cuisine rustique et fonctionnelle : Large et entièrement équipée de grands appareils structurels, la cuisine présente un sol rustique en carrelage, des meubles en bois massif, des carreaux faits main et un généreux plan de travail central en marbre. Bureau panoramique : Situé dans le dôme de la maison, cet espace unique offre un parquet en bois, des armoires éclairées et des peintures décoratives, idéales pour le travail ou la lecture dans une totale tranquillité. Installations de loisirs, de plein air et d’équitation : L’extérieur de la Herdade a été conçu pour célébrer le climat et l’expérience de plein air : Zone de bain : Une piscine imposante de 90 m² (avec une profondeur de 1,60 m sur sa plus grande surface), entourée de pelouses bien entretenues et flanquée de bancs en briques pouvant accueillir 14 personnes et des bains de soutien. Espaces de vie : La propriété dispose de plusieurs terrasses pavées, d’une cave à vin extérieure, d’un barbecue argentin, d’un four à pain au feu à bois et d’une grande terrasse sur les terrasses pouvant accueillir jusqu’à 10 tables, ainsi qu’une terrasse panoramique avec accès à la cuisine d’une capacité de 8 tables carrées. L’environnement est également rafraîchi par deux magnifiques fontaines aux chapiteaux et ornements du siècle. XVII. Structures équestres : Préparé pour les amateurs de chevaux, le domaine intègre des installations de haute qualité, incluant des caisses avec points d’eau automatiques, une dalle de lavage et une Maison d’Arreios équipée de structures en bois pour les selles. Soutien et services : En plus d’une salle de sport extérieure, la propriété comprend une Maison de la Femme de Foyer totalement indépendante, composée de deux chambres, d’un salon/cuisine et d’une salle de bain, ce qui facilite grandement la gestion quotidienne du domaine. Possibilités d’utilisation Compte tenu de sa taille, de son affect de logement et de son aménagement privilégié, cette propriété est très polyvalente : Résidence de luxe : Un refuge familial privé sans pareille, parfait pour recevoir les invités avec un maximum de confort et d’exclusivité. Tourisme charmant/Hôtel boutique : Les 6 suites de luxe, le couloir à éclairage indirect dans trois chapiteaux du XVIIe siècle, les 7 grandes salles, les grands salons et la dépendance pour les propriétaires créent le cadre idéal pour un hébergement raffiné en Alentejo. Ferme équestre : L’abondance de terrains (4,0 hectares), combinée aux loges existants et à la maison de rein, fait de cette propriété un véritable paradis pour la création ou la pratique des sports équestres. Contactez-moi pour planifier votre visite et laissez-vous tomber amoureux du silence, de la noblesse des matériaux et de la vue époustouflante de ce véritable joyau de l’Alentejo. (Note : Une partie du remplissage de la maison, y compris les grands mobiliers, lits et canapés, peut être négociée séparément)

Magnifique propriété d'environ 10 hectares, située dans un environnement calme et facilement accessible, à seulement 17 km d'Estremoz, 60 km d'Évora et à environ 15 minutes de l'autoroute A6, offrant une liaison rapide vers Lisbonne et l'Espagne.Le bâtiment principal, datant de 1605 et ayant fait l'objet d'une rénovation en 1937, conserve de manière remarquable ses éléments architecturaux d'origine et se trouve en excellent état de conservation.Avec environ 1 800 m² de surface construite, il se distingue par son imposante façade revêtue de marbre et par des intérieurs caractérisés par des plafonds ouvragés, de vastes escaliers et des parquets en bois massif, conférant à la propriété un caractère et une authenticité uniques.Distribution IntérieureRez-de-chaussée :Hall d'entrée, salle de chasse, cuisine traditionnelle, cave à vin, deux bureaux, archives, deux salles de bains et espaces de rangement.Premier étage :Office et cuisine de service, deux salles à manger, six salons et pièces de réception communicants, salle de bains, une chambre et espace de rangement.Deuxième étage :Dix chambres, dont quatre en suite, cinq salles de bains, vaste grenier et espace de rangement.ExtérieursLe terrain est soigneusement entretenu et comprend une oliveraie, un potager, des poulaillers et des porcheries, ainsi que des allées en pavés portugais, des jardins et un lac.La propriété comprend également plusieurs bâtiments annexes, notamment un pressoir, un ancien moulin, des ateliers, des entrepôts et une boulangerie, totalisant environ 9 760 m² de surface couverte supplémentaire.Potentiel d'InvestissementBien d'une grande valeur historique, patrimoniale et architecturale, offrant un fort potentiel pour différents projets, tels que :Tourisme rural ou de charmeŒnotourismeRésidence privée de prestigeProjets de réhabilitation avec valorisation des bâtiments existantsExcellente accessibilité et proximité des centres urbains, commerces et services.Surfaces couvertesEntrepôts : 6 450 m²Bâtiments industriels : 1 800 m²Monastère : 1 800 m²Nous sommes la seule agence immobilière à commercialiser l'ensemble de la propriété.Planifiez votre visite et découvrez le potentiel unique de cette propriété. ref:PAL_15

Le liège est l’un des matériaux les plus nobles et durables au monde, et le Portugal est sans doute le plus grand producteur mondial — responsable de plus de 60 % de la production mondiale. Dans cet écosystème, les bouchons de bouchon représentent le principal produit d’exportation, étant le choix privilégié des meilleurs domaines du monde pour conserver les vins fins avec excellence. À une époque où la durabilité, l’authenticité et la qualité artisanale sont au cœur des décisions de consommation, investir dans une usine de bouchons de liège signifie entrer dans l’un des secteurs les plus résilients et valorisés de l’économie portugaise.C’est exactement ce que cette opportunité offre : l’acquisition d’une usine complète, très rentable et solide, au cœur de Gavião – une région ayant une tradition dans le secteur du liège. Plus qu’un bien, c’est un actif stratégique qui combine une infrastructure de pointe, un portefeuille client fidèle et une capacité de production éprouvée.?? Emplacement stratégique et installations de haut niveauSituée à Gavião, cette propriété dispose d’un terrain de 25 000 m², dont 6 500 m² sont couverts, où fonctionne la chaîne de production, et 18 000 m² d’espace extérieur pavé, idéal pour la logistique, le stockage ou de futures extensions.L’unité industrielle a été soigneusement conçue et divisée en départements fonctionnels, avec une disposition efficace, des équipements modernes et une organisation de production irréprochable. L’espace comprend des vestiaires, une cuisine équipée, des espaces bien-être pour les employés, un parking spacieux pour les véhicules légers et lourds, en plus de toute l’infrastructure de sécurité industrielle nécessaire.?? À propos de l’entreprise : World Reference Company à Cork StoppersFondée en 2005, l’entreprise est spécialisée dans la production de bouchons de bouchon, avec une capacité de production de 150 millions d’unités par an, et un portefeuille diversifié de clients nationaux et internationaux, comprenant des vignobles prestigieux et des marques de boissons renommées.Première entreprise du secteur à obtenir la certification HACCP au monde, renforçant son engagement envers la sécurité alimentaire.Certifications ISO 9001 et ISO 22000, garantissant la qualité et la traçabilité à toutes les étapes.Accent sur l’innovation, la durabilité et la personnalisation, avec une large gamme de produits adaptés à différents profils de bouteilles et marchés.Produits principaux :Bouchons en liège naturelAJT Premium et Top PremiumBouchons en liège colmatés et agglomérés1+1 PremiumBouchons pour les vins mousseux et le champagneBouchons capsulés à conception personnaliséeAvec une structure de production très efficace et flexible, l’entreprise est prête à se développer ou à s’adapter aux exigences des marchés les plus sophistiqués, ce qui la rend idéale pour les investisseurs, les groupes internationaux ou les entreprises du secteur viticole souhaitant verticaliser la production.?? Points forts de l’opportunité :Propriété industrielle prête à être exploitée immédiatementEntreprise rentable avec un solide bilan financierÉquipements et machines de haute technologie comprenaientPortefeuille client premiumPotentiel d’expansion logistique et de productionEmplacement stratégique au centre du Portugal, avec un accès facile aux principales routes logistiquesEntreprise durable, avec un accent sur l’économie verte et circulaire?? Confidentialité et surveillance professionnelleCette vente se fait dans un secret absolu. Toutes les informations financières, commerciales et opérationnelles seront mises à disposition dès la signature de l’accord de confidentialité (NDA) et la présentation d’un intérêt qualifié.Si vous recherchez une entreprise industrielle solide, avec de l’ADN portugais, une présence mondiale et un potentiel de reconnaissance croissante, c’est votre opportunité.Valeur : 6 000 000 €Surface couverte : 6 430 m²Classification énergétique : ExemptéContactez-nous pour plus d’informations et prenez rendez-vous avec une totale discrétion.L’avenir du liège passe par ici.

Propriété située au coeur de l'Alto Alentejo, à proximité de Monforte – Portalegre. Herdade da Chaminé a été construite exclusivement pour le tourisme de luxe et présente un bâtiment de style mauresque, plein de beaux détails et un haut niveau de raffinement de construction.Parmi de nombreux détails, les chambres (7), toutes composées de suites à l'étage inférieur et d'une suite principale à l'étage supérieur, garantissent un confort élevé, en conservant entre elles leur propre ligne architecturale distincte, où se trouvent les salles de bains privées et le chauffage central. La salle avec cheminée de 50 m2, magnifiquement décorée d'innombrables œuvres d'art, peut accueillir confortablement d'innombrables visiteurs. La salle à manger de 100 m2, également dotée d'une cheminée et décorée d'œuvres d'art, est très confortable et permet aux visiteurs de savourer des repas emblématiques. La cuisine, décorée sur la base d'une « cuisine rurale de l'Alentejo », est spacieuse, richement équipée et décorée, et se prête parfaitement à une cuisine sophistiquée. L'Espace Extérieur, un lieu unique entouré de chênes-lièges et de chênes verts. Ce Domaine est situé dans une région qui compte neuf châteaux (Estremoz, Elvas, Évora, Évora Monte, Campo Maior, Monsaraz, Arronches, Marvão et Castelo de Vide - Festival islamique en octobre) et est proche de deux villes UNESCO, Évora et Elvas. Région avec une trentaine de caves (vignobles généreux avec un terroir très propice à la production de vins de qualité), avec 12 restaurants gastronomiques renommés (Alto Alentejo), proche de l'école de tourisme de Portalegre et proche de Ponte de Sor et d'Évora. La Herdade est proche de l'autoroute d'accès à l'Europe, à 20 minutes (près de la frontière avec l'Espagne) et 1h30 de Lisbonne.

Le 'Palácio Conventual', situé près d'Estremoz, dans l'Alentejo, à environ 15 minutes de l'autoroute A6, fait partie d'une propriété d'une superficie approximative de 9 hectares.Le palais a été construit au XVIIIe siècle et reconstruit vers 1937. Le bien possède une imposante façade en marbre de la région, dont les éléments architecturaux et sculpturaux sont particulièrement bien détaillés et travaillés, ce qui enrichit considérablement l'aspect physique et visuel du palais. Il comporte 3 étages, de grandes dimensions, avec des escaliers, des salles et des halls exubérants.Au rez-de-chaussée : 1 salle de chasse, 1 grand hall d'entrée, 1 cuisine traditionnelle, 1 cave à vin, 2 salles de bain, 1 couloir, 3 bureaux, 1 archive et stockage.Au premier étage : Hall, 1 office, 1 grande cuisine, 2 salle à manger, couloir, 6 chambres et halls et 1 salle de bain. Il faut souligner la grandeur et la beauté des plafonds des salles contiguës.Au deuxième étage : 9 belles chambres, 5 salles de bains et un grand grenier. Les escaliers ont une application abondante de marbre et certains sols sont en bois massif. Les marbres dont il est question sont d'une grande rareté, qui ennoblissent toute la maison, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Quant à la surface extérieure du Palais, elle ne comprend que le jardin, le lac et les 9 hectares de terrains urbains, déjà mentionnés. Autrefois, un groupe de bâtiments adjacents intégrait l'ensemble de la propriété, mais aujourd'hui, en raison de la séparation des propriétés, l'ancien bâtiment du moulin, les ateliers, les entrepôts et la boulangerie ne font pas partie de cette enclave du Palais. Bien qu'ils puissent être acquis par d'autres propriétaires. Cette belle propriété, possède toutes les conditions pour pouvoir installer un hôtel de charme authentique, ou simplement une maison familiale, et peut éventuellement acquérir les zones urbaines attenantes, qui pourraient permettre l'installation d'appartements et de zones de soutien, pour pratiquer le tourisme dans cette magnifique région de l'Alentejo.Les accès sont excellents, très proches des services publics, des banques, des supermarchés et du centre de santé. À environ 15 minutes de l'A6 et à 1,45 heure de Lisbonne. (Refr. 1664). Performance Énergétique: D ref:1664

Le 'Herdade da Fonte da Cal', d'une superficie d'environ 18 hectares, est situé dans la région d'Avis, dans l'Alentejo. Elle dispose d'une maison d'habitation / Monte T4, prête à être emménagée. Elle possède également un vignoble en pleine production de 8,5 hectares et 4 hectares d'oliveraie traditionnelle.La maison principale, comme nous l'avons déjà mentionné, a une typologie T4, identifiée par un type d'architecture traditionnelle et très appréciable, avec 2 salles de bains et 2 salons/salles de séjour, avec une superficie totale de 268 m2, avec piscine extérieure. Il y a aussi une maison traditionnelle qui a besoin de travaux de récupération et de restauration, d'une superficie de 80 m2.Le vignoble en production franche a entre 12 et 20 ans d'âge, et est formé de plusieurs castes, à savoir : Syrah, Aragonez, Alicante Bouchet, Touriga Franca, Trincadeira. Elle produit environ 40 000 litres par an et le vin est déjà considéré comme de grande qualité.Elle dispose d'une petite cave, regroupant tout un ensemble d'annexes pour soutenir l'activité viticole. L'oliveraie traditionnelle produit environ 6 mille kilos d'olives par an, générant une huile d'olive de très bonne qualité.Les espaces environnants disposent de zones affectées aux loisirs, avec de petits espaces de jardin, un potager et des arbres feuillus. Elle dispose de l'électricité, de l'eau, d'une fosse septique, d'un puits artésien et d'un puits.Le petit domaine jouit d'une grande quantité d'eau souterraine, enregistrant une histoire inépuisable de bonne eau, qui n'a jamais manqué, même dans les périodes de grande sécheresse.La certification énergétique classe la maison principale à la lettre C. Quant à l'ancienne Monte, elle a été classée avec la lettre F. A environ 10 minutes de la lagune de Maranhão et à 2 heures de l'aéroport et de Lisbonne. Bons accès (Ref. 1010-3). Performance Énergétique: C ref:1010-3

La Herdade do Montado dos Pavões, d'une superficie totale de 102 hectares, est située dans la région sud du district de Portalegre, à proximité de Ponte de Sor, dans l'Alentejo.Il s'agit d'un magnifique domaine, presque entièrement recouvert de chênes-lièges (montado de sobro), produisant une cork de très haute qualité.Toute cette région est reconnue comme l'une des meilleures zones de production de liège du Portugal.La propriété présente une forte rentabilité financière, estimée à plus de 6,8 % de rendement brut annuel, comme indiqué dans le tableau financier disponible.Étant donné la qualité supérieure du liège, vendu sur le marché entre 40 et 50 € par arroba, et la présence de nombreux jeunes chênes de première récolte non inclus dans l'étude, le revenu attendu est très attractif :En 2027, environ 9 000 arrobas de liège seront récoltées, générant environ 400 000 €.En 2030, les 8 000 arrobas restantes produiront environ 350 000 €.Ainsi, d'ici 2030, plus de la moitié de la valeur du domaine sera déjà amortie par la production de liège.Au total, la propriété devrait produire environ 17 000 arrobas sur deux récoltes, soit 750 000 € de chiffre d'affaires brut sur un cycle de 9 ans.En complément, la propriété compte 200 jeunes arbres en croissance qui renforceront la production future.Plusieurs zones dégagées permettent la plantation de nouveaux chênes-lièges, augmentant encore le potentiel à long terme.Le domaine comprend une ancienne maison agricole en ruine, autrefois habitée, située devant une lagune naturelle.L'électricité est disponible à proximité, et selon la réglementation PROTA, il est possible de construire une habitation et des dépendances agricoles jusqu'à 300 m².La valeur actuelle du domaine est estimée à 11 000 € par hectare, mais en tenant compte des revenus attendus jusqu'en 2031 (environ 750 000 €), l'investissement devient particulièrement attractif.En résuméSuperficie totale : 102 hectaresRendement brut annuel : 6,8 % à 7 %Liège de haute qualitéRevenus complémentaires : pâturage et chasseGrande intimité et vues magnifiques sur la campagneÀ moins de 2 heures de LisbonneUne opportunité rare d'investissement, alliant rentabilité, patrimoine naturel et potentiel durable. (Réf. 55C) Performance Énergétique: Exempt ref:55C

Ferme ou maison de campagne à Assunção - Arronches/Portalegre avec 12,2 hectares, avec haras et possibilité de tourisme rural. 5 hectares sont clos de murs. Cette colline de l'Alentejo du XIXe siècle d'une superficie de 12,2 hectares, située dans la région de Portalegre Alentejo, offre des vues spectaculaires sur les plaines de l'Alentejo. comprend une immense et excellente maison de 460 m2, considérée comme une propriété authentique de construction typique de l'Alentejo, une magnifique piscine, un jardin extérieur, des porches, plusieurs dépendances, une maison de gardien d'environ 132 m2, des écuries, un manège et 2 pavillons en excellent état.. en état de conservation et de grande taille pour le soutien agricole et différentes zones d'oliviers, vergers, potagers et pâturages.La grande maison principale, sur deux étages, se compose de : 5 chambres dont 2 suites 2 grandes chambres communicantes 5 toilettes 1 grande cuisine rustique, extrêmement fonctionnelle et équipée 2 chambres 2 caves 2 entrées indépendantesNous soulignons également cette propriété en particulier : Chauffage central et climatisation dans toute la maison principale Chapelle avec fonts baptismaux Piscine de 112m2 avec traitement automatique du PH par électrolyse au sel Vidéosurveillance Système d'éclairage extérieur LED Oliveraie centenaire avec une capacité de production d'huile d'olive de 250 litres/an source d'eau 7 points d'eau (certains trous avec système de traitement) La plus grande belle-fille de la péninsule ibérique Licence de tourisme de logement Casa de Campo Licence de haras avec toutes les infrastructures adaptées à l'aquacultureCette colline de l'Alentejo est fortifiée sur un périmètre total de 5 hectares. Elle dispose d'une source avec de l'eau abondante toute l'année qui alimente un lac et environ 400 hectares environnants, elle dispose de zones de pâturages avec clôtures électriques, d'oliviers centenaires subventionnés, d'une maison à deux étages, de terres pluviales et de zones de culture avec irrigation goutte à goutte. système.Actuellement, cette propriété dispose d'un haras de race lusitanienne avec des infrastructures exceptionnelles pour ce type d'utilisation, comme l'existence d'un guide électrique couvert, de boxes, d'un manège, de zones d'appui et d'un stockage de foin.Il s'agit d'une excellente propriété, très adaptée à l'élevage de chevaux ou au tourisme rural, avec une orientation partielle sur les cultures irriguées et pastorales. A environ 40 minutes d'Évora et 2 heures de Lisbonne.Venez en Alentejo et découvrez votre refuge!Caractéristiques:Caractéristiques extérieures - Barbecue ; Jardin; Parking; Piscine extérieure; Terrasse/Terrasse; Interphone vidéo ; Système de règles ; Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée; Cheminée; Meublé; Cinéma; salle de bains; Placard; Armoires ; Chambre d'amis attenante ; Lessive; pont; Caractéristiques générales - Remis à neuf ; Garde-manger; Orientation - Est ; Ouest; Autre équipement - Service Internet ; Gaz canalisé ; Chauffage central; Système de sécurité; Alarme de sécurité; Réservoir d'eau; Lave-vaisselle; Réfrigérateur; Four micro onde; Machine à laver; Vues - Vue sur le lac ; Vue du jardin; Vue sur la campagne ; Autres caractéristiques - Garage ; Garage pour 2 voitures ; Cuisine équipée; Collection; Suite; Maison; Accès adapté aux personnes à mobilité réduite; Climatisation;

Magnifique palais situé à Elvas (Portugal), au cœur d'un domaine de 34 167 m². La surface bâtie totale est de 1 200 m², répartie entre quatre élégants salons, huit chambres, huit salles de bain, une cuisine avec coin repas, une cave, un ascenseur et une piscine.Ce palais d'inspiration française fut construit en 1887, rénové en 1916, puis entièrement restauré en 2010, préservant ainsi son caractère original et son atmosphère de raffinement et de distinction.Le vaste jardin botanique, d'environ 4 hectares, a été conçu par le célèbre architecte paysagiste français Jean Claude Forestier. Il abrite de nombreux arbres centenaires - certains âgés de plus de 300 ans - ainsi qu'une remarquable collection d'espèces rares, soigneusement préservées. Le domaine bénéficie également d'un abondant approvisionnement en eau, suffisant pour irriguer plus de 20 000 m² de pelouses.Le bien comprend également un ensemble d'installations équestres s'étendant sur environ 4,5 hectares, comprenant :Piste d'entraînement en sable de silice30 boxes pour chevauxMarcheur automatiqueHangars à foinGarage pour camionsPlusieurs paddocksS'y ajoutent deux maisons de service destinées au personnel ainsi qu'une résidence principale.Situé à Elvas, ville classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, dans le district de Portalegre, à proximité de la frontière espagnole et à quelques kilomètres de Badajoz et Olivenza. L'aéroport le plus proche se trouve à 30 km.Elvas est réputée pour son impressionnant système de fortifications bastionnées, considéré comme le plus vaste au monde et reconnu comme Patrimoine Mondial. Entièrement entourée de murailles, la ville offre un véritable voyage à travers l'histoire, avec ses rues pittoresques, ses places charmantes et ses monuments emblématiques, parmi lesquels se distingue le majestueux aqueduc d'Amoreira.Grâce à un investissement continu dans le tourisme culturel et historique, la ville s'attache à réhabiliter son patrimoine et à développer de nouvelles infrastructures touristiques, s'affirmant comme une destination privilégiée pour les amateurs de culture et de gastronomie.Cette propriété, avec son palais imposant, son jardin botanique centenaire et ses installations équestres de prestige, représente une opportunité unique dans la région idéale pour des projets touristiques, des événements exclusifs, ou pour ceux qui recherchent un mode de vie raffiné et sophistiqué. Performance Énergétique: D ref:PAL_4

Domaine de 101 ha situé à Avis, près du barrage de Maranhão. Il produit environ 17 000@ de liège, avec des récoltes à venir en 2027 et 2031. Les sols fertiles, l'abondance d'eau et l'absence d'élevage confèrent au liège une qualité supérieure et une grande valeur sur le marché. Il n'y a pas d'habitations. ref:EXP_84

Composée de forêts de chênes verts, elle est traversée par un ruisseau.La propriété est dédiée au pâturage de silvo avec d’excellents pâturages, possède des puits et de l’eau dans tous les parcs, possède une maison nécessitant de petites améliorations, principalement des peintures, 3 chambres, 2 grandes salles de bains, un salon, une grande cuisine avec salle à manger et un débarras, ainsi qu’un garage. Il n’y a pas d’électricité, les accès sont en terre à 3 km. Il possède également un entrepôt agricole.Le lotissement est clôturé et garé, il comprend également un tracteur dans l’entreprise.

Domaine de 120 hectares situé dans la municipalité de Terrugem dElvas, composé dune forêt de chênes verts, traversée par un ruisseau qui traverse la propriété, assurant la disponibilité de leau tout au long de lannée.Vocation et potentielLe domaine dispose dexcellents pâturages naturels, étant correctement clôturé et garé. Il dispose de fontaines deau potable et de points deau dans tous les parcs, assurant lapprovisionnement du bétail tout au long de lannée.Il bénéficie également dun soutien et de subventions pour lexploitation agricole, et le domaine peut être vendu avec la société qui le possède et lexploite.Infrastructures existantesLa propriété comprend une villa de 3 chambres, composée de : 3 chambres à coucher ; 2 bonnes installations sanitaires ;Salon; Grande cuisine avec salle à manger intégrée ;Collection;Garage.La maison est habitable, bien quelle ait besoin daméliorations mineures, à savoir la peinture extérieure.Elle dispose également dun entrepôt agricole pour soutenir lactivité rurale.Autres équipementsComprend un tracteur agricole, intégré à lentreprise.Accès et conditionsLaccès se fait par un chemin de terre, sur une longueur denviron 2 km, praticable à tout moment de lannée. Létablissement na actuellement pas délectricité. Il se trouve à 3 km de Terrugem, à 13 km de Borba et à 16 km dElvas.RésuméIl sagit dune propriété dédiée à lactivité agricole, bénéficiant dexcellentes conditions deau et dexcellents sols de qualité, avec un potentiel supplémentaire pour lagritourisme ou un projet agricole durable.

La propriété a une superficie de 23 hectares et est située DANS LE PÉRIMÈTRE DIRRIGATION DE CAIA, étant alimentée en eau par le barrage de Caia, le plus grand du district de Portalegre, alimente les municipalités dElvas, Campo Maior, Arronches et Monforte.Ce périmètre dirrigation couvre plus de sept mille hectares de terres, principalement des oliveraies, des vergers, du maïs, des tomates et du trèfle, ainsi que de petites activités horticoles dans les municipalités dElvas et de Campo Maior.Cette propriété a un grand potentiel pour la plantation et la production de vergers, avec une abondance deau insérée dans le périmètre irrigué Deux étangs Traversé par un canal dirrigation Entrepôt Villas de 2 chambres Cuisine Salon TOILETTE Forage artésien Réservoir Ceptic Box pour chevaux Serres Poste de transformation (PT) Système de pompage La propriété est clôturée Bon accès (...)Un emplacement stratégique à fort potentiel. Selon https://cotr.pt/docs/ICNRD/Papers/43.pdfÉVALUATION QUALITATIVE DE LEAU UTILISÉE DANS LE PÉRIMÈTRE DIRRIGATION DE CAIANunes, J.M.1 ; Coelho, J.P2 ; López-Piñeiro, A.3 ; Soeiro-de-Brito, A.1 ; Silva, C1 . 1 Escola Superior Agrária de Elvas, Apt 254, 7350 Elvas. Email : 2 Université technique de Lisbonne, Inst. Sup. de Agr., Tapada da Ajuda, 1300 Lisbonne. 3 Universidad de Extremadura, Facultad de Ciencias, Avda Elvas s/n, Badajoz (Espagne). Conclusions Des résultats présentés, nous pouvons conclure : 1. Leau ne subit pas de changement significatif dans sa composition le long des canaux qui composent le périmètre dirrigation de Caia.2. Contrairement à ce que nous pensions initialement, il ny a pas de tendance claire de variation dans les résultats qui puisse être liée au volume deau évaporé ou au volume deau stocké dans le réservoir du barrage de Caia.3. Selon la classification qualitative de leau dirrigation proposée par la FAO, leau utilisée dans le périmètre dirrigation de Caia nest soumise à aucune restriction.4. Selon la classification qualitative de leau pour lirrigation proposée par lUSDA, leau utilisée dans le périmètre dirrigation de Caia est considérée comme étant de faible salinité et de sodicité moyenne, et peut être utilisée pour lirrigation dans la plupart des systèmes de drainage agronaturels.5. Leau dirrigation utilisée dans le périmètre dirrigation de Caia est entièrement conforme à la loi portugaise en ce qui concerne la qualité quune eau donnée doit avoir pour être utilisée pour lirrigation (décret-loi 236/98).

L'Herdade dos Lameirais, située dans la région de Portalegre, dans l'Alentejo, dispose d'un hôtel rural, installé dans cette propriété d'une superficie de 50 hectares, au bord d'un immense lac, dont l'utilisation est libre pour les sports nautiques, la pêche sportive, la natation, entre autres. Le lac d'une beauté incomparable n'est pas inclus dans la vente, mais l'acquéreur de la propriété et de l'hôtel sera dûment assuré qu'il aura le droit d'obtenir une autorisation à long terme pour utiliser le lac à des fins de loisirs.La propriété est bien structurée et comprend : L'hôtel rural, une piste d'aviation pour ULM et hélicoptères, d'une longueur de 612 mètres.Il est à noter que ce domaine, de par ses caractéristiques uniques, outre le magnifique hôtel rural, dûment homologué par les organismes gouvernementaux liés au tourisme, peut encore être considérablement agrandi. L'hôtel a très bien fonctionné pendant de nombreuses années, mais pour diverses raisons, il a cessé son activité, jusqu'alors si recherchée et fréquentée par les nationaux et les étrangers. Il est vrai qu'au fil des années, il s'est peu à peu délabré, mais grâce à un investissement peu important en termes de peinture extérieure et intérieure, de restauration de certains sols, entre autres, il a pu être réhabilité et rester pleinement opérationnel, d'autant plus qu'en cette période post-covidique, le tourisme dans l'Alentejo n'a cessé de croître, avec une croissance exponentielle au cours de la dernière année. Cette unité hôtelière se compose de : Une maison de campagne, 2 chambres simples, 9 chambres doubles, 14 chambres triples, 7 suites, pour un total de 76 personnes, occupant une surface physique de 3 217 m2. Il comprend également une piscine de 10 x 22 mètres, un pavillon de chasse, un restaurant et un bar de 236 m2, un bureau de 267 m2 et 2 manèges (1 060 m2 + 140 m2). Il y a aussi : un gymnase, un terrain de football/tennis, des abris pour les animaux, des terres défrichées pour la culture des céréales et des chênes verts épars. Il existe également un projet d'augmentation du nombre de lits.Le projet architectural de construction de trois centres supplémentaires, avec un total de 42 appartements, a progressé. Il y aura 22 T1+1 (2 pax) et 20 T2 (4 pax). Si cela se réalise et si l'investisseur est d'accord, ce projet permettra au centre de vacances d'accueillir 124 personnes.Il s'agit d'une installation officiellement légalisée, licenciée et autorisée pour le tourisme, située dans une région très convoitée et appréciée de l'Alentejo.Un endroit unique avec une tranquillité et une sécurité immenses. PRIX DE VENTE NÉGOCIABLE, SOUS RÉSERVE DE PROPOSITIONS.(No. Ref. 902-2). Performance Énergétique: C ref:902-2

Située dans la région de Portalegre, à proximité d'un barrage public, l'Herdade dos Grandes Prados dispose de 120 hectares de terres, d'une fantastique grande colline de l'Alentejo, d'une résidence secondaire et de plusieurs espaces pour les animaux.Entièrement clôturée, garée et dotée d'une excellente infrastructure, cette propriété est composée d'une oliveraie traditionnelle bien alignée et bien entretenue, avec une production annuelle de plus de 30 tonnes d'olives galiciennes, de prairies permanentes et de cultures irriguées et non irriguées.La zone urbaine a une superficie d'environ 700 m2 et plusieurs pavillons et dépendances pour soutenir les activités agricoles, d'une superficie totale de plusieurs centaines de m2. La maison principale comprend 8 chambres (dont 2 avec salle de bain), 2 cuisines entièrement équipées, 6 salles de bain, 2 bureaux, 4 salons et 1 salle à manger. À l'extérieur, on trouve une immense piscine chauffée et entièrement couverte, ainsi qu'un jardin. La maison dispose également de l'air conditionné, de 4 poêles, de 4 dépendances, d'une salle de sport, d'une buanderie, de 2 granges et de 4 chenils. La deuxième maison comprend 4 chambres, 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine et 2 salles de bains, avec chauffage par le sol et chaudière diesel.Les structures agricoles comprennent une grange, un pavillon pour la volaille, des porcheries d'une capacité de 40 porcs, 2 grands silos à grains, des machines pour la fabrication et le mélange d'aliments, un parking couvert pour 600 animaux, une salle de traite automatisée, le stockage du lait, des tapis roulants pour l'alimentation des animaux, des pavillons pour les lapins, des toilettes, un entrepôt et une chambre à coucher.Pour ce qui est de la partie agricole, on peut citer trois forages d'un débit total de 60/80, des conduites d'eau parcourant la propriété, cinq puits naturels, deux étangs, un verger avec divers arbres fruitiers, des bosquets de chênes verts, des prairies permanentes, de la luzerne irriguée et de la production de foin.La propriété, entièrement clôturée à 2,10 mètres, dispose également de portes d'accès automatiques et de chemins électrifiés.Située à 2 heures de Lisbonne, la vente peut également être négociée avec la société propriétaire, afin d'obtenir des avantages fiscaux en termes d'IMT. (Ref : 860) Performance Énergétique: E ref:860

**Domaine exclusif à Alter do Chão - Opportunité unique pour le tourisme rural**Découvrez cette magnifique propriété située dans le prestigieux village équestre dAlter do Chão, une région dexcellence et de tradition. Avec une superficie totale de **88 hectares**, ce domaine est une opportunité unique dinvestissement, que ce soit pour lexploration agricole, le tourisme rural ou les loisirs. Caractéristiques principales :- **8 objets urbains**, dont lhistorique **Ermida de Santo António dos Olivais**, une chapelle de la Renaissance du XVIe siècle.- **Trois grandes prairies**, idéales pour le pâturage ou les loisirs.- **3 574 oliviers de la variété Galega**, y compris des oliviers centenaires qui produisent des olives traditionnelles.- **Production denviron 500 arrobas de liège**, garantissant des revenus supplémentaires.- **Ressource annuelle durable en bois de chauffage**.- **Infrastructure moderne et sécurité** : - Clôturé avec clôture électrique et mur centenaire. - Autonome avec **panneaux solaires**. - **4 points deau courante** et un **forage de 100 mètres de profondeur**.- **Zone de Chasse Associative**, offrant des opportunités pour les amoureux de la nature et de la chasse. Potentiel de développement :La propriété permet lexpansion et la construction de nouvelles infrastructures jusquà une limite de 6 000 m² pour le tourisme rural, conformément au plan directeur actuel, offrant un excellent potentiel pour un projet différenciant. Emplacement de choix :- *A côté dun hôtel**, bénéficiant de synergies touristiques.- *À côté du prestigieux Haras dAlter**, icône du patrimoine équestre national.- **À seulement 30 minutes de laérodrome de Ponte de Sor**.- **2 heures de Lisbonne et 1 heure de Badajoz**, avec un excellent accès.Si vous êtes à la recherche dune propriété de prestige, avec de lhistoire, une beauté naturelle et un énorme potentiel de rentabilité, ce domaine est le bon choix.**Alter do Chão : Tradition, Culture et Sport Automobile Une Destination dExcellence pour les Investisseurs** Alter do Chão, au cur de lAlto Alentejo, se distingue comme une destination privilégiée pour ceux qui cherchent à investir dans une région riche en tradition et en dynamisme. Le village est un véritable paradis pour les amateurs de chevaux, étant la maison de lemblématique **Alter Stud Farm**, une référence mondiale dans lélevage du pur-sang lusitanien, qui attire le tourisme et des événements équestres prestigieux. À quelques kilomètres de là, le Festival do Crato, lun des festivals de musique les plus emblématiques du Portugal, attire chaque année des milliers de visiteurs, stimulant léconomie locale et renforçant lattractivité de la région. Pour les amateurs de sport automobile, les 24 Heures TT Frontier simposent comme un événement de renommée internationale, attirant des équipes et des publics de toute lEurope. Avec une offre culturelle, sportive et touristique diversifiée, Alter do Chão se positionne comme une zone à fort potentiel dinvestissement, que ce soit dans le tourisme, lhôtellerie ou dans la promotion dexpériences exclusives liées au patrimoine équestre et aux grands événements qui marquent lagenda national.**Contactez-moi pour plus dinformations et planifiez votre visite !**

Palais situé à Elvas, construit en 1887, rénové en 1916 et restauré en 2010 d'architecture Français.Superficie totale de 8,5ha.Jardin botanique de 50 000 m2, aux essences séculaires, conçu par l'architecte paysagiste Jean Claude Forestier et restauré en 2010 par l'architecte paysagiste espagnol Javier Mariategui. Palace se compose de 4 salons, 8 chambres, 8 salles de bains, cuisine, bureau, sous-sol, cave, ascenseur et piscine. Installations équestres avec propre maison, 30 boxes, salle de harnais, meules de foin, entrepôt, manège découvert / parcours d'obstacles, guide électrique couvert et divers padocks.Deux villas indépendantes. Situé à 3km du centre d'Elvas, à 20km de Badajoz et à 207 km de Lisbonne (~2h).Pour plus d'informations et pour planifier une visite s'il vous plaît contactez-nous! Performance Énergétique: D ref:PB2022286

Superbe domaine au cœur de l'Alentejo, ce véritable paradis est un havre de paix et de sérénité. Avec une étendue de 380 hectares, cette propriété est un véritable bijou, rappelant les propriétés équestres luxuriantes du Texas.Lorsque vous franchissez les portes de cette propriété, vous êtes immédiatement transporté dans un monde de beauté et de nature préservée. La maison principale, avec ses six chambres spacieuses et ses suites élégantes, offre un maximum de confort et d'intimité. Avec trois salles distinctes, dont une salle de jeux, vous disposerez de tout l'espace dont vous avez besoin pour vous divertir et vous détendre. De plus, un salon extérieur au bord de la piscine est l'endroit idéal pour se détendre et profiter du soleil radieux de l'Alentejo.En plus de l'imposante maison principale, la propriété comprend également plusieurs entrepôts, offrant un grand espace de stockage et des installations supplémentaires. La vue imprenable sur l'Alentejo est tout simplement indescriptible, avec le coucher de soleil peignant le ciel de couleurs vibrantes à couper le souffle.Une particularité de ce paradis est sa proximité avec l'immense Albufeira do Marvão, une imposante réserve d'eau composée de plusieurs plages fluviales. Profitez des journées ensoleillées pour nager dans ces eaux cristallines ou explorer la nature environnante lors de longues promenades.Cette propriété paradisiaque offre un style de vie unique, où le luxe et la nature se rencontrent en parfaite harmonie. Que ce soit pour votre propre résidence, une retraite de vacances exclusive ou même un investissement, ce domaine dans l'Alentejo est le choix parfait pour ceux qui recherchent un coin de paradis.Ne manquez pas l'occasion de posséder cette propriété unique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le charme que ce domaine peut offrir. Performance Énergétique: E ref:8132

380 hectares | Tourisme rural et équestreL'opportunité d'investir dans une propriété exceptionnelle qui allie la tranquillité de la campagne au charme du tourisme équestre. Situé en pleine harmonie avec la nature, ce domaine est la destination idéale pour ceux qui cherchent à investir dans une entreprise prospère dans le secteur du tourisme rural.D'une superficie généreuse et doté d'infrastructures établies, le domaine comprend :Des installations accueillantes et bien équipées, capables d'offrir des expériences uniques aux clients, dans une atmosphère confortable et authentique.Des équipements et des installations dédiés aux soins et aux loisirs des chevaux, qui font de l'Herdade une destination de référence pour les amateurs d'équitation.Entourée de la beauté naturelle de l'Alentejo (ou d'une autre région, selon l'emplacement), avec des espaces parfaits pour les activités de plein air et les événements exclusifs.Il s'agit d'une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une entreprise sûre et à fort potentiel, axée sur le tourisme durable et les expériences authentiques.Si vous êtes à la recherche d'une entreprise qui combine une passion pour la nature, l'hospitalité et les chevaux, Herdade da Carniceira est le bon choix.Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Performance Énergétique: B ref:8573

Superbe palais situé à Elvas (Portugal), situé dans une propriété de 8 hectares. La surface bâtie s'étend sur 1 375 mètres carrés, offrant un espace exquis composé de :-Quatre chambres élégantes ;-Huit chambres spacieuses ;-Huit salles de bains ;-Cuisine-bureau ;-Cave à vin et cave à vin ;-Lever;-Piscine.-Construite en 1887, cette propriété de style français a été rénovée en 1916 et entièrement restaurée en 2010, en conservant son essence historique combinée au confort moderne.Jardin botaniqueLe magnifique jardin botanique, d'environ 4 hectares, a été conçu par le prestigieux architecte paysagiste français Jean-Claude Forestier. C'est le refuge d'arbres centenaires, certains âgés de plus de 300 ans, et d'une flore rare soigneusement préservée. L'abondance d'eau permet d'arroser plus de 20 mille mètres carrés de pelouse.Installations équestresAvec environ 4,5 hectares dédiés à l'univers équestre, la propriété dispose de :Piste d'entraînement avec revêtement en sable de silice ;30 boxes pour chevaux ;Promeneur de chevaux ;Granges pour le foin ;Garage pour camions ;Plusieurs piquets.De plus, il y a deux maisons de soutien pour le personnel et une résidence principale.Une opportunité unique ! Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez ce trésor à Elvas ! Performance Énergétique: D ref:PAL_3004